Sparte 40 000 i festeavgift

Fikk hjelp av Norsk Hyttelag: Kim og Lysbeth sparte 42 220 kroner i festeavgift

Et tyvetalls hytteeiere på Tonsåsen i Etnedal jubler etter å ha kommet til enighet om ny festeavgift. Da tomtefesteloven ble endret i 2015, fikk de fleste hytteeierne i området krav om ny årlig festeavgift på 11 378 kroner. Det syn tes de var veldig mye, og det syntes Audun Bringsvor i Norsk Hyttelag også.

Tonsåsen Hytteforening (illustrasjonsbilde). Foto: Lene Hovi / Valdres Friluftsråd

– Det var veldig mange hytteeiere over hele landet som mottok skyhøye krav om festeavgift på den tiden, forteller Bringsvor. – Mange grunneiere trodde engangsløftet betydde at de automatisk kunne øke festeavgiften til maksimalbeløpet, og vi ble nedringt av fortvilte hytteeiere. Han forteller at de fleste sakene ble løst ganske raskt når grunneier ble orientert om reglene.

Tøffe tak på Tonsåsen Etter at de fleste sakene var løst, gjensto det en grunneier på Tonsåsen som ikke ville gi seg. – Ikke nok med at grunneieren sto på sitt, han var også representert av en av Norges fremste tomtefesteadvokater, husker Bringsvor. – Dermed var det mange hytteeiere som vurderte å betale fordi de ikke turte ta opp kampen. Lysbeth Leistra og Kim Tolfsen fra Nordre Toten har hytte på Tonsåsen, og var blant de som mottok kravet. – Vi vet ikke om vi hadde turt å ta opp kampen mot grunneier og advokatene hans alene, forteller de, men vi har følt oss veldig trygge sammen med Norsk Hyttelag, og det samme gjelder de fleste av hyttenaboene våre.

Har spart 42 220 kroner I samråd med Bringsvor i Norsk Hyttelag har de fortsatt å betale den gamle festeavgiften frem til nå. Det har de spart 10 555 kroner i året på, til sammen 42 220 kroner hittil. Nå har vi blitt enige med en ny festeavgift på 3 000 kroner i året, noe som er nesten 8 400 kroner lavere enn kravet fra grunneier. – Det betyr i praksis at vi vil spare ytterligere 84 000 kroner de neste 10 årene, ler Kim, så du kan godt si at vi har spart inn medlemskontingenten til Norsk Hyttelag og vel så det!

Da brevet fra advokaten dukket opp i sin tid, ble det et stort oppslag i VG.

Kim Tolfsen er en av mange hytteeiere som har spart titusener etter å ha fått hjelp fra Norsk Hyttelag.

Den gang forsvarte advokat Sveinung O. Flaaten i advokatfirmaet Hjort seg slik: – Hva loven gir grunnlag for, vil det kunne være saklig grunn til uenighet om mellom partene. Da er det viktig at partene forsøker å få til en dialog for å se om ting kan avklares uten at saken kommer på spissen i en rettssak. Audun Bringsvor ler. – Akkurat det hadde han jo rett i ... n