Hytteeieren september 2017

HYTTEEIEREN Medlemsblad Norsk Hyttelag // September 2017 // Opplag 10 000 // Hyttefolkets beste venn // norskhyttelag.no

Stortingsvalget:

HVILKET PARTI FORTJENER DIN STEMME? GJØR NOE MORSOMT SAMMEN I HØSTFERIEN

Eiendomsskatt:

TO ORDFØRERE SOM GREIDE Å FJERNE SKATTEN! Medlemsfordel:

Foto: Leif Magne Flemmen

SLIK FÅR DU GRATISBILLETTER TIL NORGES STØRSTE HYTTEMESSE

Tilbake på Beitostølen:

JAKTEN PÅ DRØMMEHYTTA

MEDLEMMER AV NORSK ALLTID GODE RABATTER H Hos Montér får du alt du behøver til ditt bygge- og oppussingsprosjekt.

Medlemsrabatter gjelder ordinære priser, og ikke nettopriser og kampanjepriser. For ytterligere informasjon om medlemsfordelene, ta kontakt med ditt nærmeste Montér byggevarehus eller gå inn på hytta.no.

HYTTELAG HAR HOS MONTÉR. FAST MEDLEMSRABATT

÷45% VINDUER OG BALKONGDØRER FRA GILJE TRE

PARKETTGULV KJØKKEN FRA AUBO PANEL INNVENDIG UTVENDIG KLEDNING TERRASSEBORD SKRUER OG SPIKER

÷20% ÷20% ÷32% ÷32% ÷32% ÷40%

Valgets kvaler!

Før valget i 2009 gikk Høyres Jan Tore Sanner ut mot eiendomsskatt på hytter og lovte å fjerne ”hytteskatten”. Etter at Høyre fikk regjeringsmakt, har vi ikke hørt noe mer om dette.

Det er ingen partier som peker seg ut som spesielt hyttevennlige.

Heldigvis er det ingen partier som er spesielt hyttefiendtlige, heller.

– For oss hytteeiere er nok kommunevalget mer spennende enn stortingsvalget, sier Audun Bringsvor i Norsk Hyttelag, men her har vi dessverre ikke stemmerett.

Nå har Fremskrittspartiet gått ut og sagt at det er viktigere å fjerne eiendomsskatten enn formue­skatten.

Dette er svært positivt, men vi husker jo at det ikke er lenge siden partiet lovte å fjerne bompengene...

Tomtefesteloven

Har du hytte på festet tomt, vil endringer i tomtefesteloven være det aller viktigste for deg. Selv små endringer i festeavgift, rett til innløsing eller innløsingssum kan ha stor betydning.

Det er enkelte pollitikere fra Arbeiderpartiet som har tatt til orde for redusert festeavgift. Vi har imidlertid lite tro på at det blir en reell omkamp om tomtefeste, det er tross alt bare to år siden vi fikk en ny tomtefestelov. Dessuten vil Arbeiderpartiet trolig være avhengig av støtte fra Senterpartiet, og det vil de neppe få.

Norsk Hyttelag jobber imidlertid for å få endret Landbruksunntaket som gjør det umulig å få innløst en festetomt fra en landbrukseiendom selv om gårdsdriften i praksis er avviklet.

Eiendomsskatt

Norsk Hyttelag mener at dagens ordning for eiendomsskatt i hyttekommuner er urettferdig, udemokratisk og en enorm sløsing med ressurser.

4 HYTTEEIEREN | SEPTEMBER 2017

Senterpartiet ønsker ikke å svekke kommuneøkonomien, men åpner for at eiendomsskatten kan fjernes om den erstattes av et kommunalt skatteøre på inntil et prosentpoeng på inntektsskatten. Spørsmålet er om de andre partiene vil gå med på dette.

Utfordringen med å fjerne eiendomsskatten, er at mange kommuner er helt avhengige av disse inntektene for å få budsjettet i balanse.

Norsk Hyttelag mener det er feil at kommuner skal kunne skattlegge hytteeiere for å finansiere lokale grendeskoler, storslagne kulturhus eller nye næringsbygg. Ellers er vårt inntrykk at de aller fleste hytteeiere gjerne vil bidra hvis takstene er rettferdige og pengene brukes til formål som kommer alle til gode.

Derfor er det viktig å huske at Fremskrittspartiet og Høyre har gjort det mulig for kommuner å frita fritidsbolig for beskatning eller å bruke en lavere skattesats for fritidsboliger.

Må selge familiehytta

Norsk Hyttelag er opptatt av at det skal være mulig for folk flest å ha hytte. Nå ser vi at totalkostnadene gjør at stadig flere vurderer om de har råd til å beholde familiehytta.

Summen av festeavgift, eiendomsskatt, veiavgift, løypebidrag – og en kreativt utformet serviceavgift

Foto: Kilian Munch CC BY-SA 2.0

Den 11. september skal vi atter en gang til urnene for å avgjøre hvem som skal styre landet vårt de neste fire årene. Men hvilken statsminister vil være best for deg som hytteeier?

om du har hytte på Sjusjøen – kan bli i meste laget for mange.

som gjør det dyrt å eie en hytte.

Det som var overkommelig da du var i jobb med god økonomi, kan bli vanskelig som pensjonist eller enke. Verken eiendomsskatt eller festeavgift tar hensyn til den enkeltes betalingsevne, noe vi mener er svært problematisk.

Vi har tidligere kritisert den nåværende regjeringen som vi mener har manglende respekt for det norske friluftslivet. I fjor greide regjeringen å gi kommunene frie hender til å tillate snøskuterkjøring i utmark, og i år har de fjernet alle begrensninger for vannskuter.

Mange som kommer i en slik situasjon, ønsker å overføre hytta til neste generasjon. Da er det viktig

Friluftsliv

Det er sikkert morsomt for den enkelte med både snø- og vannskuter, men her må den enkeltes behov for fart og spenning vike for flertallets rett til å nyte naturen.

Det de fleste opplever som unikt med den norske naturen, er god plass og stillhet.

Vi ønsker å bevare det slik, så kan heller andre land satse på motorisert fart og spenning!

Hold deg oppdatert!

Gå ikke glipp av viktig informasjon fra Norsk Hyttelag: 1. Klikk deg inn på www.norskhyttelag.no 2. Velg MIN SIDE i menyen øverst til høyre.

3. Logg deg inn med ditt medlemsnummer og passord.

4. Sjekk at opplysningene vi har registrert på deg er riktige. Sjekk spesielt e-postadresse og hyttekommune.

5. Kryss av for at du vil motta nyheter på e-post og SMS, ellers har ikke vi lov til å holde deg oppdatert.

Din kommune

Det aller meste som angår deg som hytteeier, skjer lokalt. Hva politikerne i din kommune mener om eiendomsskatt, er viktigere enn hva politikerne på Stortinget mener. at barna har mulighet til å overta.

Derfor er vi svært opptatt av at arveavgiften ikke kommer tilbake.

Dermed blir valgresultatet etter kommunevalget i 2019 mye mer interessant for oss hytteeiere. Der har vi dessverre ikke stemmerett.

I fjor varslet Arbeiderpartiet at de ville lansere en ny modell for arveavgift før stortingsvalget. Nå sier partiet at de ikke vil gjeninnføre arveavgiften, men i stedet skjerpe formueskatten. Det er en bedre løsning, men fortsatt en løsning

I årets valg vil det viktigste for oss hytteeiere være det totale skatteog avgiftsnivået, kommuneøkonomi og kommunesammenslåing.

Og kanskje, om vi er heldige, får vi gjort noe med eiendomsskatten.

HYTTEEIEREN Utgiver: Redaktør: Adresse:

Norsk Hyttelag Audun Bringsvor Bogstadveien 46A 0366 Oslo

Telefon: 22 32 31 10 E-post: medlem@norskhyttelag.no Produksjon: PoliNor AS ISSN 2464-1375 Les mer på www.norskhyttelag.no.

5

INNHOLD HYTTEEIEREN SEPTEMBER 2017

4 8

Valgets kvaler

Hvem skal du stemme på ved årets stortingsvalg? Jonas eller Erna? Rødt eller blått – eller blir det grønt? Og ikke minst: Hva vil valgresultatet betyr for oss som har hytte?

Drømmehytta

Tidligere i år overtok Odd-Bjørn Hjemeset sin nye hytte. Les hvorfor han nok en gang har valgt Beitostølen som ”sitt” hytteparadis.

10

Nei til hytteskatt

14

Vinn solcelleanlegg

16

Tips til høstferien

26

Gjør hytta vinterklar

Møt to ordførere som hver på sin måte har blitt kvitt hytteskatten. Kanskje vil din hyttekommune også vurdere å kutte – eller redusere – hytteskatten.

Husk å ta med kryssordet vårt på hytta i høstferien. Riktig svar kan føre til at du vinner et bærbart solcelleanlegg til en verdi av 7 900 kroner.

Det beste stedet å tilbringe høstferien, er naturligvis på hytta. Men av og til ønsker familiens yngre medlemmer seg flere opplevelser og mer variasjon.

Vi gir deg høstferietipsene!

Før du reiser fra hytta i høst, bør du gjøre den klar for vinteren. Vinteren og kuldegradene kan komme tidlig. Vi gir deg de viktigste forholdsreglene!

La megleren bli hjemme.

Selg hytta di selv.

P

ropr.no er tjenesten som hjelper deg med å

veldig lønnsomt. Vi hjelper deg med takst,

selge hytta di uten megler. Det er tross alt

fotografering, annonsering, dokumentasjon,

du som kjenner den best. Det er både enkelt

prospekt, visningsliste, budrunde, kontrakt,

og trygt å selge selv. I tillegg kan det fort bli

og oppgjør til en fast pris.

Selg hytta di selv

Foto: Leif Magne Flemmen

Tilbake på Beitostølen:

JAKTEN PÅ DRØMMEHYTTA Øverst i Valdres ligger Øystre Slidre, en av Norge største hyt­ tekommuner. De fleste hyttene ligger i nærheten av Beitostø­ len, setergrenden på grensen til Jotunheimen som har blitt et av Norges mest vellykkede vinter­ sportssteder.

Odd-Bjørn Hjelmeset fikk sin første hytte på Beitostølen for 10 år siden. Da var det de fantastiske skiforholdene som var avgjørende.

Med 300 kilometer skispor rett utenfor hytteveggen, ble det mange skiturer fra hytta, og Beitostølen skal ha sin del av æren for gull­ medaljene fra VM i Sapporo i 2007 og Liberec i 2009.

8 HYTTEEIEREN | SEPTEMBER 2017

Det er ikke bare skilegender som kan glede seg over det omfattende løypenettet. Beitostølen har varierte løyper for store og små.

Noen er beskyttet for vær og vind, mens andre strekker seg innover i høyfjellet. Vil du nyte sesongen litt lenger, er det ikke langt til Valdresflya, hvor det vanligvis prepareres skiløyper til langt ut i mai.

På hytta hele året

– Det er viktig å få frem at Beitostølen ikke bare er en vinterdestinasjon, sier Odd-Bjørn. – Når alpinanlegget og skiløypene stenger for sesongen, er det fortsatt et yrende liv her oppe.

Fantastiske fjellturer, spennende aktiviteter i sommerparken, via fer-

rata på Synshorn og mye mer gjør at folk bruker hyttene sine hele året. I tillegg arrangerer Odd-Bjørn selv sommerskiskole hvert år. Nå satser også kommunen på sykkel, og planlegger et omfattende nett av sykkelveier. Det blir stor stas!

Tradisjonslaft

Nå har Odd-Bjørn byttet ut den gamle hytta med ny. Den nye hytta har utsikt mot Bitihorn og over innsjøen Øyangen, og sto ferdig tidligere i år.

Det er det lokale Beitostølen-selskapet Tradisjonslaft som har bygget hytta, noe som betyr moderne komfort i kombinasjon med gamle, norske byggeteknikker.

Foto: Beistostølen Fjellandsby

Et godt hyttekjøp

Når du kjøper brukt hytte, er det viktig å lese prospektet grundig og å sjekke nøye både før og etter overtakelse.

Når du kjøper ny hytte, slik som Odd-Bjørn har gjort, er det viktig å sjekke at leverandøren er seriøs og har gode referanser. Dessverre er det mange som prøver å omgå reglene i Bustadoppføringslova.

Vi anbefaler å kreve at entreprenøren bruker standardkontrakt og kan dokumentere garantistillelse etter reglene i Bustadoppføringslova. Det er også lurt å ha avtalt en konkret dato for overtagelse. Du bør også spørre om de som faktisk setter opp hytta har ordnede arbeids- og lønnsforhold.

Eiendomsskatt

Etter at skilegenden la opp som aktiv skiløper, har han blitt talsmann for hyttefolket. Da er det naturlig å

spørre hvorfor han velger å kjøpe hytte i Øystre Slidre som nylig har innført eiendomsskatt.

– Det er vel ingen som ønsker seg eiendomsskatt, sier han, og her i kommunen er det jo dobbelt så mange fritidsboliger som helårsboliger. Det betyr at hyttefolket betaler mer enn halvparten av eiendomsskatten.

Heldigvis har ordfører Kjell Berge Melbybråten og resten av kommunestyret vært tydelige på at eiendomsskatten skal komme alle til gode. Norsk Hyttelag er fornøyde med at kommunen gikk med på å øremerke hele 60 prosent av skatteinntektene til et næringsfond.

– Når jeg vet at pengene går til skibro over fylkesveien og nye sykkelstier rundt hytta, er det mye lettere å betale sin skatt med glede, smiler hyttegeneralen. – Også eiendomsskatten.

Norsk Hyttelags ti bud til hyttekjøperen 1. Beliggenhet og reisevei 2. Reguleringsplan og

planer for området 3. Hyttenaboer og områdets karakter 4. Eiendomsskatt og

kommunale avgifter 5. Innvendig og utvendig

tilstand på hytta 6. Ny hytte eller brukt hytte 7. Sjekk hytta grundig

etter overtagelse 8. Når lønner det seg å kjøpe 9. Å eie hytta sammen 10. Den gode hyttefølelsen Les mer om de ti budene på norskhyttelag.no. Følger du disse rådene, kan du se frem til et godt og problemfritt hytteliv.

9

Foto: Privat

Hyttekommune mot strømmen:

Sier nei til urettferdig hytteskatt I fjor tok landets kommuner inn ufattelige 12,3 milliarder kroner i eiendomsskatt. Skatteinntektene er gull verd for de fattigste kom­ munene, og det er kanskje derfor mange ser bort fra alle skattens mange ulemper.

I sommer erklærte finansminister Siv Jensen krig mot eiendomsskatten i media. Dette er en grunnleggende usosial skatt, hevder hun.

Den rammer blindt og tar verken hensyn til skatteevne eller inntekt.

– At en kommune krever inn skatt fra egne innbyggere, er en sak, sier Audun Bringsvor i Norsk Hyttelag.

– Da er skatten vedtatt av politikere du selv har vært med å velge (og du kan fjerne ved neste valg), og

pengene går til formål du selv har nytte av.

Det er når en kommune krever inn skatt fra hyttefolket, at de største ulempene kommer frem.

• Skatten er udemokratisk. Hytte folket har ikke stemmerett, men betaler ofte mer enn de fast boende.

• Hyttefolket går ikke på skole og bor ikke på aldershjem i kom munen. Likevel må de betale.

• Urettferdige takster gjør at hytter får høyere verdi enn tilsvarende boliger. Dette skaper misnøye og skatten mister legitimitet.

• Kommunene bruker enorme ressurser på taksering av hytter, og deretter på klagebehandling.

10 HYTTEEIEREN | SEPTEMBER 2017

Hyttekommunen Vadsø

Ordfører Hans-Jacob Bønå i Vadsø er helt enig. Han har vært en sterk motstander av hytteskatt i alle år.

Da kommunen innførte eiendomsskatt i 2016, var det ikke lov å frita hyttene. De laget derfor en egen skattesone som stort sett omfattet helårsbolig, slik at fritidsboliger falt utenfor skatteområdet. Grensen mellom skatt og fritak fikk tilnavnet ”Den blå linjen”, smiler Høyre-ordføreren.

Da eiendomsskatteloven ble endret i fjor, blant annet etter påtrykk fra Norsk Hyttelag og ordfører Bønå, var Vadsø først i køen. Fra og med 2017 er alle fritidsboliger fritatt fra eiendomsskatt.

PRISGARANTI PÅ HYTTEFORSIKRING

Nå får medlemmer i Norsk Hyttelag både prisgaranti og vilkårsgaranti på hytteforsikring. Vi garanterer deg bedre pris enn det du har i dag, og gir deg dessuten like gode eller bedre vilkår.

Samler du flere forsikringer hos oss, blir du Hyttekunde med 15 % kundebonus. Det skal lønne seg å være medlem i Norsk Hyttelag!

Ring oss på 22 32 31 10 watercircles.no/norskhyttelag

–Vi synes det er viktig å være en god vertskommune for hyttefolket, sier Bønå. – Fritak for hyttene er også en mye bedre løsning enn en teoretisk strek på kartet, og jeg kan love at fritaket består så lenge jeg er ordfører!

Dobbelbeskatning

Hans-Jacob Bønå er også opptatt av å unngå dobbelbeskatning. Hele 700 av kommunens hytteeiere er lokale, og med hytteskatt måtte de ha betalt dobbelt opp.

– Vi ønsker ikke å kreve ekstra skatt fra folk som velger å ha hytte i hjemkommunen, avslutter Bønå.

Flere bør gjøre som Vadsø Norsk Hyttelag mener at flere bør gjøre som Vadsø og frita hyttene for eiendomsskatt, i alle fall om skatteinntektene i all hovedsak går til grendeskoler eller kulturhus.

hyttene, er det mulig å benytte en lavere takst eller redusert skattesats for fritidsbolig.

Vi har snakket med mange ordførere som synes det er urimelig at hyttefolket betaler mer eiendomsskatt enn de fastboende. Da kan de for eksempel foreslå halvert skattesats for hytteeierne fra 2018. Hvis det er planlagt investeringer som krever økt skattesats, kan de velge å skjerme hytteeierne fra skatte­ økningen.

Kommuner som har vært uheldige eller udyktige med takseringen og frykter at takstene på fritidsbolig er for høye, kan nå vedta at alle takster på fritidsbolig skal reduseres med en gitt faktor.

Vi håper at mange modige lokal­ politikere nå benytter muligheten til å gjøre en upopulær skatt litt mindre urettferdig.

Sykkylven holder løfter

Alt for mange kommuner innfører eiendomsskatt for å løse en midlertidig utfordring. Når utfordringen er borte, viser det seg gjerne at skatten har blitt permanent.

Vi vil derfor berømme Sykkylven kommune. Her ble eiendomsskatt innført i 2015 etter at kommunen havnet på Robek-listen. Flere tok til orde for at skatten skulle bort så snart kommunen var ute av Robek.

Likevel var overraskelsen stor da rådmannen like før sommeren meldte at kommunen var ute av Robek, og et benkeforslag om å fjerne eiendomsskatten med umiddelbar virkning ble vedtatt.

Resultatet: Alle med hus og hytte i Sykkylven fikk beskjed om å kaste allerede utsendt faktura for andre termin. Et løfte er et løfte!

Muligheten til å frita hytter er helt ny, og foreløpig er det bare Vadsø og Askøy som har innført fritaket.

På Askøy er det ikke et ønske om å skjerme hyttegjestene som ligger bak. Her oppdaget de at arbeidet med å taksere alle hyttene var så omfattende at de ikke ville komme i mål i tide. I stedet for å utsette hele skatten med ett år, valgte de å gi fritak for hyttene for å kunne skattlegge andre eiendommer allerede fra 2017. Planen er likevel at alle hytter skal skattlegges fullt ut fra og med 2018.

Helt eller delvis fritak

– Vi både håper og tror at flere kommuner vil komme etter, sier Audun Bringsvor i Norsk Hyttelag.

– Det vil være et tydelig signal om at kommunen ønsker hyttefolket velkommen. I tillegg vil kommunen spare store ressurser på å slippe å taksere alle fritidsboligene.

For kommuner som allerede har innført eiendomsskatt og taksert 12 HYTTEEIEREN | SEPTEMBER 2017

Audun Bringsvor fra Norsk Hyttelag diskuterer eiendomsskatt med ordfører Odd Jostein Drotninghaug i Sykkylven på Sunnmøre.

FORBRENNINGSTOALETTER Norskproduserte forbrenningstoaletter

OVER 50.000 SOLGTE!

Nå også med infodisplay!

Trenger ikke vann eller avløpstilkoblinger Kun aske som sluttprodukt For hus, hytte, campingvogn og bobil Barnesikkert Modeller for strøm eller gass BESTILL PÅ NETT, HENT I BUTIKK!

MADE IN

NORWAY by

Høy kapasitet 10 - 12 personer pr. døgn

Lær mer om Cinderella og finn din nærmeste forhandler på

www.cinderellaeco.no

Vinn mobilt solkraftverk!

Vi trekker en heldig vinner som får et komplett mobilt solkraftverk fra Solei. Pakken består av et sammenleggbart solcellepanel på 39W og en kombinert generator og batteripakke på hele 150 Wh. Dette kan bli utedassens beste venn eller en trygg følgesvenn på båt- eller fjellturer.

For å vinne, må du sende oss den skraverte løsningssetningen fra kryssordet senest den 1. oktober.

Send ditt svar på e-post til kryssord@norskhyttelag.no eller på et postkort til Norsk Hyttelag, Bogstadveien 46A, 0366 Oslo.

Foto: Peder Torp Mathisen

Foto: Terje Bjørnsen

Foto: Terje Bjørnsen

Foto: Terje Bjørnsen

HØSTMORO FOR HELE FAMILIEN! Det beste stedet å tilbringe høst­ ferien, er naturligvis på hytta!

Likevel hører vi av og til barn og barnebarn si at en hel uke som verken er sommer eller vinter blir litt kjedelig.

I vår familie har vi derfor bestemt at det er en ”menneskerett” med minst en utflukt i løpet av ferien til et sted som er morsomt for hele familien.

Best i test: Hallingdal Feriepark

Hva som er morsomt for hele familien, endrer seg etter hvert som barna blir eldre. Etter hvert som vi gamle blir eldre, også, for den saks skyld. For noen år siden kunne et besøk hos geitene på Langedrag være skummelt nok – i fjor var ikke en gang rafting tøft nok...

Vi har brukt sommeren til å teste ulike aktiviteter og attraksjoner, og vi har hatt utrolig mye moro. Det var mange sterke meninger om hva som var feriens beste dag, men da vi husket at målet var å finne én dag hvor alle i familien koste seg, var valget enkelt. Hallingdal Feriepark er rett og slett et enestående sted.

ken oppleves som ren og velstelt, raus og leken. Dette er kvalitet!

Ferieparken ligger rett ved riksvei 7 på vei mellom Østlandet og Vestlandet. Et fint sted å stoppe for alle som er underveis, og like fint på dagsbesøk for oss som har hytte i nærheten. Ja, til og med så fint at parken fortjener en egen reise.

Selv trodde jeg å fly løypestreng over Hallingdalselva skulle være den store opplevelsen. Men det var før jeg ble utfordret til å ta Ørnestupet, et hopp fra en bitteliten plattform 12 meter over bakken.

Fremdeles kiler det i magen når jeg tenker tilbake!

En hyggelig overraskelse

Førsteinntrykket var en positiv overraskelse, i alle fall for de av oss som husker en litt sliten campingplass som lå samme sted. Hele par-

16 HYTTEEIEREN | SEPTEMBER 2017

For de minste barna var 4H-gården et klart høydepunkt. Nærkontakt med både kanin og gris, geit og alpakka, var stor stas. De største barna var bokstavelig talt høyt og lavt hele dagen; Hallingdals største klatrepark var en luftig opplevelse.

Felles opplevelser

Det aller hyggeligste vi gjorde sammen, var minigolf. Eller Eventyrgolf, som det heter her. Banen

har 12 hull og er den eneste av sitt slag her til lands. Med morsomme og spektakulære baner ble det mye latter og store smil.

I løpet av vårt opphold i ferieparken rakk vi ikke å besøke det store innendørs lekelandet (det sparer vi til en dag med dårligere vær). Vi rakk ikke å låne robåt eller kano i Hallinghavn.

Uten mat og drikke...

Før vi reiste tilbake til vår egen hytte, var det på tide med litt mat.

Også her ble vi imponert av nivået på Hallingdal Feriepark. Bergtatt Bistro hadde en solid meny med kortreist både ørret, kylling og indrefilet.

På barnemenyen fant vi både pizza, pølse og hamburger. Og som

Har du trygt vann i brønnen?

Vi kan analysere og kontrollere kvaliteten på vannet ditt!

Finn ditt nærmeste laboratorium på www.labforum.no

Rett før vi kom på besøk, åpnet det til og med en gigantisk sykkelpark rett utenfor ferieparken. Neste gang vi kommer på besøk, må med andre ord syklene med på lasset.

om det ikke det var nok, tryllet den alltid tilstedeværende servitøren frem en egen burgermeny til ungdommen.

Vi rakk heller ikke å teste fiskelykken, selv om vi så andre gjester fiske rett utenfor hyttene. En blid Henrik i resepsjonen lovte å tipse oss om enda bedre elver og fjellvann neste gang vi kom på besøk!

– Hit kommer vi gjerne igjen, smilte fruen som hadde bestilt ørret.

– Veldig gjerne, svarte jeg mens jeg koste meg med biffen min. På vei ut fikk vi med oss en ta-med-heimmeny. Eller ta-med-på-hytta, som vi kaller den.

Medlemmer i Norsk Hyttelag får 20% rabatt på vannanalyser hos LABforum. Oppgi ditt medlemsnummer ved bestilling eller prøve­ innlevering.

www.labforum.no

17

FLERE HØSTFERIETIPS Aktivitetsparker •

• •

•

•

• •

TrollAktiv i Evje (6 km nord for Kristiansand Foldvik Familiepark i Stavern Høyt og Lavt Vestfold (den originale klatreparken i Lardal nord for Larvik) Valldal Aktivitetspark (mellom Valldal og Trollstigen) Viking for en dag (Avaldsnes på Karmøy) Mikkelparken i Kinsarvik Hunderfossen Familiepark

Nærkontakt med dyr

Besøk imponerende Tropicana Badeland på Gol. Som medlem får du 50 prosent rabatt på billetten.

Nå kan du utfordre deg selv med rafting i selveste Sjoa. GoRafting gir deg 20 prosent rabatt på både rafting, overnatting og måltider.

• Polar Park i Bardu

(dyrepark med arktiske dyr) • Langedrag Naturpark

(nå også med egen elgstall) • Atlanterhavsparken

(akvarium med mer i Ålesund) • Bjørneparken på Flå

(nå også med krokodiller) • Dyreparken i Kristiansand • Hvalsafari

(flere steder langs kysten) • Den lille dyrehage

(egen regnskog i Gjerstad) • Husky Point Røros

(hundekjøring, også sommer) • Moskussafari på Dovrefjell • Polaria (arktiske opplevelser

i Tromsø) • Hakkallegarden

(besøksgård på Sunnmøre

like nord for Stad)

Lærerike opplevelser

Også Numedalslågen har flotte forhold for rafting. Hos Serious Fun på Dagali får du 15 prosent rabatt på normal og ekstrem rafting.

• Teknisk museum i Oslo • Vitenfabrikken i Sandnes • Stiklestad Kultursenter • Inspiria Science Center (Sarpsborg) • Vikingskipshuset

(på Bygdøy i Oslo) • Norsk Oljemuseum (Stavanger) Bruk gjerne sidene til Visit Norway for å finne flere høstferietips der du bor – eller i nærheten av hytta.

Besøk Lillehammer og Olympiaparken.

Som medlem får du 20 prosent rabatt på inngang hopptårn og på bobkjøring (også om sommeren)

Ta med barna til Langedrag Naturpark og en helt unik omvisning blant ulv, gaupe, reinsdyr og elg.

Halv pris på barnebillett når du viser frem medlemskortet ditt.

Dr. Holms Hotel er en institusjon på Geilo. Men visste du at hotellet både har svømmebasseng og egen bowlinghall? Som medlem får du 20 prosent rabatt begge steder.

Høstferien er en fin tid for gode turopplevelser, men husk at dagene har blitt kortere og at det er lurt å være forsiktig med de lengste turene.

Heldigvis finnes det flere turer som er flotte også i oktober, og Preikestolen er absolutt en av disse.

Foto: iStockPhoto/lightpix

Foto: Audun Bringsvor

AVVISER JUKS MED TAKSTENE I en større reportasje i sommer kunne Dagbladet dokumentere at flere kommuner jukser med takstene. At Stranda kommune ble trukket frem som en av ”ver­ stingene”, kom ikke som noen overraskelse.

Dagbladet viser til en undersøkelse utført av Hytteforbundet, hvor det dokumenteres at fritidsboliger i Stranda i gjennomsnitt betaler 50 prosent mer enn helårsboliger av samme verdi.

Stranda hemmeligholder

Da Stranda kommune innførte eiendomsskatt, var både ordfører og rådmann lydhøre for hyttefolkets innvendinger. – Vi vil gjerne gå gjennom takstene sammen med Norsk Hyttlag, sa rådmannen, og

hvis det viser seg at vi har gjort feil, lover vi at feilene skal rettes opp.

en analyse som viser at de fem år gamle takstene treffer innertier.

Deretter fikk økonomisjefen i oppdrag å hente ut data som skulle vise om takstene var korrekte. Så snart økonomisjefen hadde sett på tallene, fikk pipen en annen lyd.

Siden har Stranda nektet å utlevere et eneste dokument.

– Det har vi hørt flere ganger før, sier Audun Bringsvor i Norsk Hyttelag, men når vi spør om å få se analysen, er svaret alltid nei.

Ordføreren bløffer

Til Dagbladet sier ordfører Jan Ove Tryggestad i Stranda at kommunen ”gang på gang har tilbakevist påstandene”. Men det stemmer ikke.

Kommunen har riktignok gjentatte ganger hevdet at takstene er korrekte, men de har nektet å vise frem tallene. Til Dagbladet sier ordføreren at de nylig har utarbeidet

20 HYTTEEIEREN | SEPTEMBER 2017

– Jeg har svært mye positivt å si om Jan Ove, legger Bringsvor til, men nå er han i ferd med å bli en norsk Donald Trump som kaster ut påstander i hytt og pine og bare viser til dokumentasjon han har ”hørt et sted” – og alt som ikke passer inn er ”fake news”.

Bryter loven

For at innbyggerne skal ha kontroll med at de folkevalgte gjør jobben sin, har vi i Norge en Offentlighetslov. Den har følgende formål:

1.-3. SEPTEMBER X MEETING POINT, HELLERUDSLETTA Gyldig for én person. Kortet fylles ut på forhånd og leveres ved inngangen.

Verdi kr. 100,Navn: ......................................................................................................................................

E-post: ...................................................................................................................................

Mobil: .....................................................................................................................................

P

GRATIS PARKERING

Invitert av:...........................................................................................................................................

Åpningstider høst 2017: Fredag .............................................. 12:00 - 19:00 Lørdag og søndag ................. 10:00 - 17:00

www.hyttemessen.no

HER ER DINE GRATISBILLETTER Vi har gleden av å invitere deg til årets hyttemesse på Hellerudsletta utenfor Oslo.

Hyttemessen arrangeres på X Meeting Point (tidligere Exporama) fra 1-3. september.

Klipp ut de tre gratisbillettene, fyll ut navn, e-post og mobil og ta med til inngangen.

Norsk Hyttelag finner du på stand 49.

1.-3. SEPTEMBER

X MEETING POINT, HELLERUDSLETTA

Gyldig for én person. Kortet fylles ut på forhånd og leveres ved inngangen.

Verdi kr. 100,-

Navn: ......................................................................................................................................

E-post: ...................................................................................................................................

Mobil: .....................................................................................................................................

GRATIS PARKERING

P

Invitert av:...........................................................................................................................................

Åpningstider høst 2017: Fredag .............................................. 12:00 - 19:00 Lørdag og søndag ................. 10:00 - 17:00

www.hyttemessen.no

Har du ikke anledning til å besøke hyttemessen i Oslo, kan vi anbefale Boligmessen som i høst arrangeres følgende steder:

Bergen (Åsane) Oslo (Fornebu) Ålesund Arendal Skien Drammen Tromsø Molde Trondheim

Vestlandshallen Telenor Arena Sparebanken Møre Arena Sør Amfi Skien Fritidspark Drammenshallen Fløyahallen Træffhuset Trondheim Spektrum

08.09 - 10.09 15.09 - 17.09 29.09 - 01.10 06.10 - 08.10 13.10 - 15.10 27.10 - 29.10 03.11 - 05.11 10.11 - 12.11 17.11 - 19.11

www.hyttemessen.no

Åpningstider høst 2017: Fredag .............................................. 12:00 - 19:00 Lørdag og søndag ................. 10:00 - 17:00

GRATIS PARKERING

P

Invitert av:...........................................................................................................................................

Mobil: .....................................................................................................................................

E-post: ...................................................................................................................................

Navn: ......................................................................................................................................

Verdi kr. 100,-

Gyldig for én person. Kortet fylles ut på forhånd og leveres ved inngangen.

X MEETING POINT, HELLERUDSLETTA

1.-3. SEPTEMBER

HER ER DINE GRATISBILLETTER Vi har gleden av å invitere deg til årets hyttemesse på Hellerudsletta utenfor Oslo.

Hyttemessen arrangeres på X Meeting Point (tidligere Exporama) fra 1-3. september.

Klipp ut de tre gratisbillettene, fyll ut navn, e-post og mobil og ta med til inngangen.

Norsk Hyttelag finner du på stand 49.

Formålet med lova er å leggje til rette for at offentlig verksemd er open og gjennomsiktig, for slik å styrke informasjons- og ytringsfridommen, den demokratiske deltakinga, rettstryggleiken for den enkelte, tilliten til det offentlege og kontrollen frå ålmenta.

Retten til innsyn i det kommunene driver med er så viktig at loven har en egen bestemmelse om mer­ offentlighet. Den sier at dokumenter som kommunen har anledning til å hemmeligholde etter loven, likevel skal offentliggjøres om ikke spesielle hensyn tilsier noe annet.

Hvilke spesielle hensyn som ligger til grunn for at Stranda kommune nekter oss å se takstgrunnlaget eller de mange analysene som viser at takstene er ”innertiere”, vet vi ikke. Begrunnelsen er kanskje også hemmelig?

Trosser fylkesmannen

Selv om Norsk Hyttelag flere ganger har fått medhold fra Fylkesmannen i Møre og Romdal, nekter kommunen fortsatt å gi innsyn.

I januar i år kunne vi ikke vente lenger, og en delegasjon fra Norsk Hyttelag reiste til Stranda. Endelig ga kommunen etter, og vi fikk med oss to omfattende regneark hjem.

Dessverre viste det seg at begge regnearkene var ufullstendige og i praksis ubrukelige. – Vi fikk riktig nok med oss noen omsetningstall, forklarer Bringsvor, men økonomi­ sjefen lot være å ta med kolonnen som viste arealet på den enkelte eiendom. Og det er ikke så lett å regne på kvadratmeterpriser når du ikke får vite størrelsen på hytta...

Får advokathjelp

Det er umulig å forstå hvorfor det er så viktig for kommunen å holde dette hemmelig. Hvis det stemmer at de har gjort alt riktig, og hvis det stemmer at analysene viser

Siste nytt i saken er at Norsk Hyttelag har bedt om å få lagt til de kolonnene som manglet i regnearket vi fikk i januar. I stedet for å gi oss det, har kommunen valgt å søke hjelp hos eksterne advokater.

Vil heller ha rettssak

Like før sommerferien fikk vi et brev fra kommunens advokat. Her kan vi lese at ”kommunen ikke har en samlet oversikt over omsetningsverdier der antall kvadratmeter fremgår”. Dersom kommunen skal lage en slik oversikt, vil det være en ”arbeidskrevende og omfattende oppgave”.

Advokaten konkluderer derfor med at ”Stranda kommune har oppfylt kravet om innsyn så langt det lar seg gjøre.”

at takstene er ”innertier”, må det jo være i kommunens interesse å dokumentere dette!

– Etter det første møtet mitt med Stranda i 2013, trodde jeg vi ville finne noen svakheter i reglene og enkelte takster med avvik, forteller Bringsvor, og det ville ikke vært noe stort problem. – Etter hvert som kommunen bruker mer og mer ressurser på å hemmeligholde tallene, vokser mistanken om at de faktisk har jukset med vilje for å få takstene slik de ønsket.

Vi på vår side konkluderer derimot med at advokaten også snakker usant. Det er åpenbart at Stranda har utarbeidet en oversikt over omsetningsverdi og areal for å komme frem til gjennomsnittlige kvadratmeterpriser.

Og hvis de ikke har gjort det, er det ikke rart at takstene har blitt som de har blitt.

Uansett nekter Stranda å vise kortene. Til tross for et klart pålegg fra Fylkesmannen, ser det ut til at de heller vil ha rettssak enn innsyn.

Og da må de vel få det, da.

23

UTEDASSENS BESTE VENN...

I sommer har vi fått muligheten til å teste et bær­ bart solcelleanlegg. Denne lille kraftpakken har gitt oss mye strøm i løpet av ferien – og mye oppmerk­ somhet.

Selve produktet heter BSK150 og består av et sammenleggbart solcellepanel på 39 watt og en bærbar generator/batteripakke med kapasitet på 150 Wh. Selve batteripakken veier 1,5 kilo og solcellepanelet nesten 1 kilo, så dette er ikke noe du går med i sekken på en vanlig fjelltur. Likevel hadde vi stor glede av pakken da vi teltet i fjellet.

Strøm på hytta

Har du en hytte uten strøm, kan dette være et enkelt solcelleanlegg for deg, selv om de fleste nok vil velge en litt større modell. Skal solcellepanelet være fastmontert på hytta, vil det også bli rimeligere med et tradisjonelt panel.

Vi brukte BSK150 på utedo, hvor vi endelig fikk elektrisk lys fra 230 volts stikkontakt. I tillegg kunne vi lade mobiltelefon og høre radio fra USB-kontakten.

24 HYTTEEIEREN | SEPTEMBER 2017

Nå har vi greid oss fint uten radio og mobiltelefon på utedo tidligere, men om vi hadde hatt et naust eller en fiskebu lenger unna, ville BSK150 vært uunnværlig.

– Har du en slikt solcelleanlegg liggende i naustet, har du alltid strøm når du trenger det, sier Harald Kenneth Loe fra importøren Solei.

– Batteripakken er allerede ladet med 150 Wh når du kommer, og normalt vil solcelle­panelet rekke å fullade batteriene hver dag.

Strøm på tur

Vi ville ikke bære med oss 2,5 kilo med solcellekraftverk på fjelltur, men da vi skulle overnatte i telt, fikk BSK150 være med.

Mens vi gikk på lengre turer i området, hang solcellepanelet fra teltet. Dermed kunne vi lade både kamera og telefoner hver morgen, og var aldri redde for å gå tom for strøm.

Skal du ut på en lengre tur, for eksempel på jakt hvor du også er avhengig av strøm til jaktradio, vil et slikt produkt være uunnværlig.

Vi har også tenkt å ha med oss vår BSK150 på kajakktur i løpet av året. Da betyr ikke vekten så mye, men tilgang til strøm ved strandhugg og overnatting betyr mye for både komfort og trygghet!

Bare en kilo

I ettertid har vi tenkt på at vi lett kan halvere vekten på produktet. På en kortere tur, kan vi la selve solcellepanelet ligge hjemme og kun ta med oss batteripakken. Den kan forsyne mobilen med strøm i flere uker.

Et alternativ er å la batteripakken ligge, og kun ta med solcellene. Du kan nemlig lade telefon, kamera eller PC direkte fra solcellepanelets USB-kontakt.

Medlemsrabatt

I nettbutikken til Solei koster en BSK150 kr 7 900. Nå har Solei tatt inn et parti som selges med en betydelig rabatt til våre medlemmer.

Medlemspris kun kr 4 900,- (du sparer kr 3 000,-) For å få medlemsrabatten må du bestille via lenken på norskhyttelag.no eller ringe Solei på 461 24 218.

25

Gjør hytta klar for vinteren!

Før du reiser fra hytta i høst, bør du klargjøre den for vinteren.

Kuldegradene kan komme tid­ lig, så selv om du har tenkt deg tilbake et par ganger før vinte­ ren, bør du ta følgende sentrale forholdsregler.

1. Sikre mot vær og vind

Ta en runde rundt hytta og se til at bordkledning og treverk er helt og uten råte. Fjern vegetasjon som vokser helt inntil hytteveggen. Vi anbefaler også en tur på taket for å se at det er helt og tett. Mens du er der oppe, bør du også rense takrennene.

Vi opplever stadig mer styrtregn, så vær spesielt oppmerksom om du har en bekk i nærheten av hytta.

Kanskje bør du grave en grøft som sikrer at vannet ledes utenom hyt-

ta hvis bekken skulle gå over sine bredder?

2. Løse gjenstander

Har du båt, er det sannsynligvis på tide å få den på land. Kajakker skal i hus sammen med hagemøbler, grill og annet utstyr. Har du badestamp eller lignende, må den tildekkes.

Pass spesielt på at løse gjenstander ikke kan gjøre skade på din eller naboens hytte. En trampoline kan gjøre stor skade om den blir tatt av vinden. Sjekk også at råtne trær eller grener ikke kan blåse ned og skade hytta.

3. Unngå vannskade

Hvis du ikke har varme på i hytta i vinter, må du tømme eller frostsikre alt av pumpeløsninger, cisterner, rør og kraner. Har du

26 HYTTEEIEREN | SEPTEMBER 2017

varme i hytta, er det likevel nyttig med frostvarsling (for eksempel en ring-hytta-varm-løsning) som gir beskjed om strømmen er borte eller sikringen har gått.

Du bør også vurdere en egen vannstoppventil som stenger vanntilførselen ved lekkasje. Husk også at vannrør i yttervegg kan kreve mye varme i rommet innenfor.

Vær spesielt oppmerksom på utendørs vannkran – den må tømmes ordentlig for vann ellers kan både kran og rør fryse og gjøre stor skade inne i hytta.

4. Skadedyr

Sjekk at det ikke er noen steder hvor mus kan komme seg inn i hytta. Det er om vinteren de søker inn i varmen, og husk at de ikke

NOVASOLs

Enkel og Trygg Garanti for utleie av din feriebolig: • Vi tar oss av bestilling, betaling og utlevering av reisedokumenter • Du vil motta leieinntekter før leietakernes ankomst* • Gode forsikringsordninger • Din side med oversikt over bestillinger.

• Detaljert informasjon på novasol.no/huseier.html

Visste du at…

* Ved sen avbestilling (senere enn 28 dager før ankomst) garanterer vi full betaling.

Du kun trenger å stille ferieboligen til NOVASOLs rådighet i 10 uker?

Resten av året kan du bruke den selv.

novasol.no • Telefon: 21 99 90 00 • novasol@novasol.no trenger større åpning enn en centi­ meter. Fjern alle matrester, både i og utenfor hytta.

5. Gjør klar peisen

De aller fleste tømmer aske fra peis eller vedovn og legger i ny ved til neste besøk. Vi foreslår at du ikke tømmer aske før du reiser.

– Vi har flere eksempler på at posen med aske har ført til brann, selv etter et par dager, sier Jack Skallerud Bråthen i WaterCircles Forsikring, som heller vil at asken skal bli liggende i peisen. Det tar ikke særlig lang tid å tømme aske og gjøre klar ny ved neste gang du er på hytta.

6. Ventilasjon

Her er det stor forskjell på en moderne hytte med tette vegger og balansert ventilasjon og en gammel hytte med ”naturlig utlufting” gjennom veggen.

Har du en helt ny hytte bør du følge produsentens anvisning, ellers er det normalt å lukke vinduder og ventiler hvis en skal ha varme i hytta, mens en åpner ventiler for å gi mindre fukt i en kald hytte.

Plages du av fuktig luft når du åpner hytta igjen, kan du vurdere en solventilator. Den er solcelledrevet, monteres på yttervegg og sørger for luftsirkulasjon og litt varme i hytta mens den står avstengt.

7. Forbered neste besøk

Skriv en huskeliste med ting du skal ha med til neste gang, fra dopapir til lyspærer og nytt batteri i røykvarsleren.

Hvis det er snø når du kommer tilbake neste gang, hjelper det ikke om du har en snøspade inne i hytta. Kanskje du kan sette klar en spade i nærheten av der du parkerer bilen?

8. Stenge vann og strøm Hvis du skal ha på varme mens du er borte, setter du alle termostater på rundt 10 grader.

Steng hovedstoppekranen, selv om varmen står på. Du kan med fordel åpne en vannkran etter at stoppekranen er stengt, da tapper du ut vann og reduserer trykket i vannledningene.

Trekk ut stikkontakten på elektriske apparater som TV og kaffetrakter.

Husk også at mange kjøleskap må stenges helt av om temperaturen skal senkes under 10 grader.

9. Avreise

Sjekk at alle dører og vinduer er lukket. Tøm kjøleskap og ta med søppel. Lås inngangsdøren.

Og sist, men ikke minst: Kjør forsiktig på vei hjem!

27

Hva skjer når festetiden er ute?

Sommeren 2015 fikk vi en ny lov om tomtefeste. Lovendringen gir grunneier rett til å regulere festeavgiften til to prosent av rå­ tomtverdi når festetiden utløper.

Tidligere var reglene slik at fester hadde rett til å fortsette festeforholdet som før, og med samme festeavgift. Dersom festeavgiften i utgangspunktet var svært lav, ville dette være urimelig for bortfester.

Eie eller leie

Tomtefeste er en underlig avtaleform. Hvis du kjøper tomten og blir selveier, er det logisk at du får all verdistigning på tomten. Hvis du bare leier, er det grunneier som får all verdistigning, mens du må finne deg i at leien følger markedet.

Når du bygsler en tomt, befinner du deg et sted midt i mellom. Så lenge du er innenfor opprinnelig festetid, er det lett å følge avtalen, men hva når festetiden går ut?

Er det rimelig å forvente at du kan fortsette å betale samme beløp som før? I så fall har det jo ingen betydning for grunneier om han har inngått en avtale på 20 år, 99

år eller til evig tid.

På den annen side mener enkelte bortfestere at de kan kreve tomten tilbake når festetiden er ute, og at den som gjerne vil beholde hytta må betale det grunneier forlanger.

Enda vanskeligere blir det om du ønsker å kjøpe tomta og bli selv­ eier. Hvilken pris skal man da legge til grunn?

Da Den europeiske menneskerettsdomstolen i Strasbourg vurderte dette spørsmålet, kom de frem til at det måtte være en rimelig og rettferdig fordeling (fair balance) mellom fester og bortfester.

Dagens lovverk

Den nye tomtefesteloven tar altså sikte på å reparere den skjevheten vi hadde i den gamle loven.

Som hovedregel kan festeavgiften reguleres etter konsumprisindeks hvert tiende år. Når festetiden er ute, kan festeavgiften reguleres til to prosent av råtomtverdien, dog ikke høyere enn et maksimalbeløp som i år utgjør 12 035 kr per mål.

28 HYTTEEIEREN | SEPTEMBER 2017

Ønsker du å kjøpe festetomten, skal du normalt betale 25 ganger festeavgiften eller 40 prosent av råtomtverdien. Hvis det er mindre enn 10 år igjen av festetiden, kan grunneier regulere festeavgiften før 25-gangersregelen benyttes, dermed kan du ende med å betale så mye som 50 prosent av tomteverdien.

Må reguleres før nyttår

Skal grunneier kreve regulering av festeavgift etter de nye reglene, må det skje innen 3 år etter at festetiden er ute. Det er altså viktig å vite hva som står i kontrakten sin!

Dersom festetiden allerede var ute da loven trådte i kraft 1.7.2015, gjelder egne overgangsregler. De sier at bortfester må fremsette kravet senest 31. desember 2017, ellers er kravet tapt.

Det er derfor grunn til å tro at svært mange hytteeiere med gamle festeavtaler kan vente seg et brev fra bortfester i løpet av denne høsten. Men husk; som medlem kan du få hjelp fra hytteadvokaten til å tolke kontrakten og vurdere et eventuelt krav fra grunneier.

HYTTEFOLKETS BESTE VENN! Hyttekos er verdifullt, og derfor er det viktig at noen taler hyttefolkets sak når noe truer hyttefreden. Vi i Norsk Hyttelag jobber uten stans for å bistå hytteeiere over hele landet. Her er noen av sakene vi har jobbet med i det siste.

Foto: KRG CC BY-SA 2.0

Norsk Hyttelag håper at planen skal gi både hyttefolk og bygdefolk skiløypene tilbake, etter at mesteparten av løypenettet var stengt hele forrige sesong.

Foto: Jan-Tore Egge

Lillesand innrømmer feil Ordfører Arne Thomassen uttaler til Dagbladet at de helt siden 2008 har sett at enkelte hytter har fått for høye takster. Kommunen sier det er urimelig at hytteeierne kommer dårligere ut, og har bestemt seg for en fullstendig gjennomgang av takstene.

Tvedestrand får eiendomsskatt Før valget i 2015 var ordfører Jan Dukene mot eiendomsskatt. Rett etter valget, var han likevel for. Og skatten, den skal brukes til nye næringsarealer og idrettshall.

Likevel var det først da takstene ble lagt frem, at bråket virkelig startet.

I Tvedestrand ligger nemlig boliger og fritidsboliger side om side, og da er det lett å se hvor urettferdige takstene er.

Helårsboliger skatter nemlig etter forumesverdi, mens fritidsboliger blir taksert. Har du kjøpt en vanlig bolig og bruker den som hytte, er taksten lavere enn om den er regulert til fritidsbolig. Har du gjort som Trygve Hegnar og registrert hytta som aksjeselskap, slipper du unna hele skatten.

Allerede i september reiser Norsk Hyttelag til Tvedestrand for å møte ordfører, rådmann og takstnemnd.

Målsetningen er å sikre en mer rettferdig eiendomsskatt.

En av mulighetene er at alle eiendommer takseres. En annen er at alle hyttetakster reduseres med minst 50 prosent.

Pixabay

Ny drikkevannsforskrift Visste du at den nye forskriften som trådte i kraft 1. januar krever at alle drikkevannsprodusenter registreres hos Mattilsynet og sender inn jevnlige vannprøver? Har du egen brønn på hytta, omfattes den ikke av forskriften, men deler du brønn med en eller flere hytte­ naboer, blir den registreringspliktig.

Mattilsynet har utsatt fristen for registrering av små vannverk til 1. juli 2018. Vi vil komme tilbake med en egen artikkel om dette i neste utgave av Hytteeieren.

Skiløyper i Tuddal Rett før sommerferien sendte Hjartdal kommune den nye sti- og løypeplanen ut på høring. Dette er tredje gang kommunen prøver seg på en sti- og løypeplan, etter at tidligere forsøk har havarert av ulike årsaker. Høringsfristen gikk ut 18. august.

Problemet er at kommunen ikke ønsker å bestemme. Planen viser hvor skiløypene bør gå, men overlater til løypelag og grunneiere å bli enige om selve avtalen. Og det kommer ikke til å bli lett. Nå krever Norsk Hyttelag at kommunen gir inngrepsløyve til de viktigste løypene om avtaler ikke er på plass før sesongstart.

Samtidig skal kommunen ha skryt for at de foran sesongen 2017/2018 øker tilskuddet til løypekjøring fra 200 000 kroner til nesten 900 000.

Hemsedal utreder eiendomsskatt Det siste kommunestyret i Hemsedal gjorde før de tok sommerferie, var å vedta at kommunen skal utrede eiendomsskatt senest høsten 2017.

Foto: BKP

Rådmannen skriver i sin orientering at skattesatsen det første året ikke kan være høyere enn 2 promille, og viser også til lovendringen som gjør det mulig å frita hytter fra eiendomsskatt.

Likevel skisserer rådmannen en inntekt på 4 millioner fra boliger og drøyt 10 millioner fra fritidsbolig.

29

UTVALGTE MEDLEM Norges beste hytteforsikring, nå med prisgaranti og vilkårsgaranti for medlemmer i Norsk Hyttelag. Bli totalkunde og få 15% kundebonus.

Få inntil 40 prosent rabatt på byggevarer fra våre 86 byggevarehus.

20 prosent rabatt på alt materiell fra landets største elektrikerkjede. Elfag finner du 180 steder over hele landet.

20 prosent rabatt på analyser fra LabForums 27 laboratorier over hele landet gir deg trygt drikkevann.

Få inntil 48 prosent rabatt på listepris på alle nye dekk fra Contintental hos BT Bil & Trucksenter på Leira i Valdres.

Fornyelse av hytta!

Få 20 prosent rabatt på de smarte hytte­ pakkene fra våre interiørdesignere i Unilon.

Husk medlemskort. Finner du ikke medlemskortet: Send HYTTA MEDLEMSKORT på SMS til 26112.

MSFORDELER 2017 Besøk Langedrag Naturpark og få halv pris på alle barnebillett. Tilbudet gjelder hele året unntatt juli.

Norges første Eventyrgolf er åpnet i Hallingdal Feriepark. Som medlem i Norsk Hyttelag får du 50% rabatt!

Ellevill bademoro for hele familien.

Hos Tropicana på Gol får du nå hele 50% rabatt for både store og små!

Vår nye strømleverandør gir deg bedre avtaler og lavere priser. Som medlem får du opprinnelsesgaranti uten ekstra kostnad på alle avtaler.

Hyttemessen på Hellerudsletta går av stabelen 1-3. september. Som medlem får du gratis inngang!

Selg hytta di selv. Med Propr slipper du megler. Som medlem sparer du i tillegg 10 prosent på alle tjenester.

GoRafting gir deg 20 prosent rabatt på rafting, overnatting og måltider.

Som medlem i Norsk Hyttelag får du 20 % rabatt på: • bobkjøring sommer og vinter • kjelkekjøring • inngang hopptårn

Serious Fun på Dagali gir deg 15% rabatt på normal og ekstrem rafting.

Hafjell Golf er en eventyrlig golfbane ved foten av Hafjell. Du får 20% rabatt på greenfee.

20 prosent rabatt på kjelkekjøring i Skarslia Ski- og Akesenter

Få 20 prosent på inngang svømmehall og 20 prosent på bowlingspill.

Returadresse: Norsk Hyttelag, Bogstadveien 46A, 0366 Oslo

Er du klar for vinteren?

Norsk Hyttelag anbefaler hyttestrøm med vintersikring til alle med vinterhytte.

Vår egen strømkomité følger strømmarkedet dag for dag og sørger for å endre til fastpris før strømprisen går i været.

Resten av året får du får du strøm til laveste innkjøpspris.

Dette er den beste strømavtalen for deg som vil kombinere trygghet med lav pris.

Bestill allerede i dag på ustekveikja.no/norskhyttelag eller ring 22 32 31 10