Din lokale hytteguide for Midt-Gudbrandsdalen 2018

Din lokale hytteguide for

MIDTGUDBRANDSDALEN 2018

Sør-Fron og Ringebu har allerede vedtatt omtaksering

Hvor går eiendomsskatten – opp eller ned?

Ekstra soverom

på hytta Varmende vintermat

Hvem eier egentlig hytta ved samlivsbrudd?

1

Vurderer du ĂĽ selge hytta?

Velg en eiendomsmegler som kjenner hvert eneste hytteomrĂĽde fra Lillehammer til DombĂĽs.

61 27 97 10 megling@em1-lillehammer.no

r e s i r p e d o ag

eksTr Hyttelags medlemmer Til Norsk

Vi har det du trenger til hytta - enten det er materialer, verktøy, maling, beis eller varmeprodukter.

Medlemmer i Norsk Hyttelag har ekstra gode priser på utvalgte varer.

Medlemskort må forevises.

Hent ferdig pakket på tilhenger: Om ønskelig - gjør vi gjerne klar en tilhenger med varene til deg.  Klipp ut og ta med deg i butikken

Kundekort Montér for medlemmer i Norsk Hyttelag Kundenr: 260358 Montér Vinstra, Tlf.: 47 65 60 00. Åpningstid: 7 - 17 / 9 - 14 Montér Lillehammer, Tlf.: 47 89 20 00. Åpningstid: 7 - 17 / 9 - 14 3

Din lokale hytteguide for

MIDTGUDBRANDSDALEN 2018

s 8 Hyttelag eller hyttevel?

16

s 11 Hvor går eiendomsskatten – opp eller ned?

s 16 Hvem eier egentlig hytta ved ­samlivsbrudd?

36

s 28 Hobbyvirksomhet er ikke nok -landbruksunntaket

s 36 Ekstra soverom på hytta?

Interiørarkitekten hjelper å finne plass

s 46 Sjekk dette på hytta i påsken -planlegg vedlikeholdet

s 50 Varmende vintermat s 52 Ting & Tang s 54 Nytt & Nyttig

Ansvarlig utgiver: Hytteforlaget AS • Bogstadveien 46 A • 0366 Oslo.

Tlf. 22 54 31 00 • post@hytteforlaget.no • Prosjektleder: Rune Tansø Prosjektkoordinator: Anne Boe-Tangen • Forsidefoto: Terje Rakke Nordic Life Visit Norway • Opplag: 8 000 ex • Layout: Hanne Tysnes Holm - Iteo Digital AS Trykk: Polinor AS 4

50

Vurderer du å selge hytte?

Vi er der kundene våre er enten de er på Kvitfjell, Hafjell, Nordseter, Sjusjøen eller Skeikampen. Vi er lokalkjente, aktive fritidsmeglere med lang erfaring med salg av hytter i ditt område. Ta kontakt i dag og del dine planer med oss, enten du vurderer å selge eller kjøpe fritidseiendom. Vi er klare for å hjelpe deg!

Som kunde hos DNB får du også disse fordelene; Norges største boligkjøperregister Vi legger ut for markedsføringen – ingen kostnader før endelig sluttoppgjør.

Markedets beste digitale markedsføringspakke - Smart Solgt treffer opptil 40 % flere relevante boligkjøpere på nett.

DNB Eiendom Lillehammer Fritid | dnbeiendom.no | Tlf: 48 14 44 00

5

MEDLEMMER AV NORSK ALLTID GODE RABATTER Hos Montér får du alt du behøver til ditt bygge- og oppussingsprosjekt.

FAST MEDLEMSRABATT

÷20% KJØKKEN FRA AUBO

Medlemsrabatter gjelder ikke nettopriser og kampanjepriser, da dette er allerede rabatterte priser. For ytterligere informasjon om medlemsfordelene, ta kontakt med ditt nærmeste Montér byggevarehus eller gå inn på hytta.no.

K HYTTELAG HAR HOS MONTÉR.

• PARKETTGULV • PANEL INNVENDIG • SKRUER OG SPIKER • VINDUER FRA GILJE TRE • BALKONGDØRER FRA GILJE TRE

÷20% ÷32% ÷40% ÷45% ÷45%

Leder

Hyttelag eller hyttevel?

Er du medlem i en interesseorganisasjon for hytteeiere eller en lokal hytteforening? Betaler du for vinterbrøyting og preparering av skiløyper?

Det er mange gode formål, og lett å miste oversikten. Men visste du at noen medlemskap er frivillige, mens andre er obligatoriske?

De fleste etablerte hyttefelt har en lokal hytteforening. Her kan man treffe hyttenaboer, diskutere ordensregler for området, planlegge dugnad på stier, løyper og fellesområder og kanskje også være høringsinstans for kommunen. En slik hytteforening er ganske uformell og har en symbolsk, lav kontingent.

Her er det helt frivillig å være medlem, men alle oppfordres til å delta for å støtte opp om fellesskapet.

Hytteveien Hvis veien frem til hyttene er privat, sier loven at alle som har bruksrett til veien skal utgjøre et veglag. Veglaget skal treffe beslutninger om drift og vedlikehold av veien, og alle medlemmene har plikt til å være med og dekke kostnadene. Her er det ikke frivillig å være medlem; alle må være med for sin andel av kostnadene.

Ofte er det slik at grunneier tar seg av drift og vedlikehold av veien og sender regning til alle hytteeierne hvert år. Så lenge en slik ordning fungerer fint, vil et formelt veglag være overflødig. Husk likevel at det er mulig å etablere et veglag om grunneieren tar seg for godt betalt for bruk av veien.

Av og til ser vi at hytteforeningen også tar seg av driften av hytteveien og i praksis fungerer 8

som veglag. Da kan man si at det er obligatorisk å betale den delen av kontingenten som handler om veien, men frivillig å betale det som går til hytteforeningen eller -velet.

Felles infrastruktur Hyttenaboene kan også eie andre ting i fellesskap. Det kan være felles brønn, felles kloakkledning, felles renseanlegg eller felles brygge.

Da vil du også være pålagt å delta i sameiet og å dekke din andel av kostnadene.

Ut på ski – alltid blid!

Har du vinterhytte, er du sannsynligvis opptatt av gode skiløyper eller gode forhold i bakken.

Bruker du et alpinanlegg, betaler du i form av heiskort. Går du langrenn, betaler du sannsynligvis et bidrag til løypelaget. Eller gjør du det?

Det er dyrt å lage gode skiløyper. Vi bruker hyttene hele vinteren, så det holder ikke med preparering før feriene lenger. Vi ønsker oss brede og gode spor, og hurtig preparering etter hvert snøfall. Og mange av oss er så spreke at vi ønsker oss lengre og mer krevende skiløyper enn tidligere. I tillegg til drivstoff og lønnskostnader, krever dette investeringer i avanserte løypemaskiner og forebyggende grunnarbeid gjennom sommersesongen. Enkelte steder har også grunneier begynt å kreve betalt for å tillate løyper over sin eiendom.

Audun Bringsvor, Daglig leder i Norsk Hyttelag. Foto: Norsk Hyttelag

Likevel er det slik at løypeavgiften er frivillig.

Allemannsretten sier at ingen kan ta betalt for bruk av naturen. Det er lovlig å ta parkeringsavgift om du må parkere ved skiløypene, men ikke lovlig med avgift for å bruke skiløypene uansett hvor flotte de er.

Gratispassasjerer I noen kommuner betaler hytteeierne alle kostnadene til løypelaget. Andre steder bidrar lokale alpinanlegg, hotell eller reiselivsbedrifter en del, andre steder tar kommunen en stor del av regningen. Men de aller fleste er avhengige av frivillige løypebidrag fra deg og meg. Og jo flere som lar være å betale, jo dyrere blir det for resten av oss.

Vi ser at utfordringen med gratispassasjerer er stor, og flere steder har det blitt vanlig at alle som kjøper ny hytte må forplikte seg til å være med i den lokale hytteforeningen og å betale bidrag til løypelaget. Dette er på mange måter en omgåelse av allemannsretten. – Likevel støtter vi denne praksisen siden den fjerner problemet med gratispassasjerer, sier Audun Bringsvor fra Norsk Hyttelag, men vi frykter at enkelte kommuner bruker dette som en sovepute for selv å slippe å bidra. Dette gjelder særlig kommuner som krever inn millioner i eiendomsskatt uten å bidra med en krone til løypekjøring.

Interesseorganisasjoner Er du opptatt av å ta vare på hyttekosen for deg 9

selv og kommende generasjoner ved å sikre fornuftige rammebetingelser for hyttefolket, bør du dessuten være medlem i en interesseorganisasjon. De lokale hytteforeningene har ikke mulighet til å påvirke storting og regjering i forhold til tomtefeste, eiendomsskatt, snøskuter- og vannskuterkjøring og andre nasjonale regler. Derfor bør du også være medlem i en organisasjon som dekker hele landet, som Norges Hytteforbund eller Norsk Hyttelag.

For en tier i uka bidrar du til at disse organisasjonene taler din sak, både nasjonalt og i den enkelte hyttekommune. I tillegg får du som medlem tilgang til gratis juridisk rådgivning og en rekke andre fordeler.

– Norsk Hyttelag opplever en kraftig vekst i medlemstallet for tiden, og vi ser at stadig flere er opptatt av at muligheten til å øke eiendomsskatt, festeavgift, kommunale avgifter og lignende blir regulert, forklarer Audun Bringsvor fra Norsk Hyttelag. – Vi ser også at de lokale hytteforeningene sjelden har mulighet til å bistå sine medlemmer med juridiske eller tekniske spørsmål, hvor vi er veldig sterke.

Også når det gjelder lokale saker har Norsk Hyttelag større gjennomslag enn en lokal hytteforening. – Vi har jo besøkt mange hyttekommuner og opparbeidet oss en enorm kompetanse, sier Bringsvor, dessuten kan vi forklare for rådmann og ordfører hvordan andre kommuner har løst lignende saker. – Jeg opplever jo at de aller fleste lokalpolitikere er positive til hyttefolket, utdyper han, og når de gjør dårlige beslutninger er det mer sannsynlig manglende kunnskap enn vrang vilje. Og da skal det ikke mye til før du har spart inn medlemskontingenten din mange ganger!

Alle gode ting er tre!

Du bør altså være medlem i din lokale hytteforening samt Norsk Hyttelag eller en annen stor interesseorganisasjon. I tillegg bør du være medlem i eller betale frivillig bidrag til løypelaget ditt.

Lurer du på om du betaler for mye i veiavgift, har for høye kommunale avgifter, får feil festeavgift eller om du får noe igjen for eiendomsskatten?

Da vet du hvor du skal henvende deg: Våre hytteeksperter sitter klare for å hjelpe deg på telefon 22 32 31 10. Men husk å bli medlem først!

Foto: Ole Henrik Skjelstad

Du er vel medlem i Norsk Hyttelag?

Ring 22 32 31 10 for å melde deg inn eller les mer på www.norskhyttelag.no 10

Hvor går eiendomsskatten?

Lokal info

Foto: Øyvind Holmstad

Regjeringen har bestemt seg for å redusere eiendomsskatten på hus og hytter. Tidligere kunne kommunene øke skattesatsen med to promille hvert år, men dette er nå halvert til en promille. I januar kom det også et forslag om å redusere den maksimale skattesatsen fra syv til fem promille. Likevel ligger det an til at du må betale mer i eiendomsskatt!

Av: Audun Bringsvor, daglig leder i Norsk Hyttelag.

I Midt-Gudbrandsdalen har både Nord-Fron, Sør-Fron og Ringebu eiendomsskatt på hytter.

Nord-Fron har hatt en skattesats på 3 promille i flere år. Ringebu har økt skattesatsen med jevne mellomrom, og er nå oppe i 3,7 promille.

Høyest er Sør-Fron, som økte skattesatsen fra 3,9 til 5,9 promille i 2017.

Sør-Fron har også redusert bunnfradraget fra 300 000 til 200 000 i 2016, mens Ringebu ­reduserte sitt bunnfradrag fra 300 000 til 200 000 i 2017. Nå reduseres bunnfradraget ­ytterligere til 100 000 i 2018.

Omtaksering I følge lov om eiendomsskatt gjelder takstene i 10 år. Deretter skal kommunen gjennomføre en ny allmenn taksering, en såkalt omtaksering. I de fleste områder har hytteprisene økt i løpet

av 10 år, så de fleste kan regne med at omtakseringen betyr høyere skattegrunnlag.

Sør-Fron og Ringebu har allerede vedtatt ­omtaksering. En del eiendommer har allerede hatt besøk av innleide takstmenn, og resten av eiendommene skal takseres i løpet av 2018. Det er meningen at de nye takstene skal ­foreligge i begynnelsen av 2019.

Nord-Fron har ikke gjort noe vedtak om omtaksering enda, men de har fremdeles noen år på seg. Dagens takster er fra 2011, så det er grunn til å vente et vedtak om omtaksering i løpet av 2018 eller 2019 og nye takster fra og med 2021.

Kommunene bruker store ressurser på taksering og påfølgende klagebehandling. Norsk Hyttelag forstår at små kommuner – særlig de 11

som sa nei til kommunesammenslåing – har behov for økte inntekter, men mener at eiendomsskatt er en unødvendig dyr måte å kreve inn skatt på. I Sør-Fron alene regner vi med at takseringen vil koste minst 3,5 million kroner.

Går skatten opp eller ned?

Selv om regjeringen får flertall for forslaget om en maksimal skattesats på 5 promille, vil ikke dette ha noen betydning for hytteeierne i Nord-Fron og Ringebu. De kan helt lovlig ­beholde dagens skattesats. Med vesentlig høyere takster i 2019, kan vi se for oss at ­skatteregningen øker betydelig.

Vi håper imidlertid at takstnemnda er kloke nok til å legge takstene på ”forsiktig antatt markedsverdi” og at økte takster kompenseres med en reduksjon i skattesatsen. Norsk Hyttelag vil arbeide for et fornuftig nivå på skatten, både før og etter kommunevalget i 2019.

Sør-Fron har i dag en skattesats på 5,9 ­promille, noe som er høyere enn den foreslåtte maksimalsatsen. Her må vi altså forvente at skattesatsen går ned. Likevel kan det hende at du må betale mer. Hvis takstene øker med 40 prosent eller mer etter omtaksering, får

du høyere skatt selv med en skattesats på 5 promille.

Hjelper det å klage?

Det er fortsatt mulig å unngå omtaksering i Nord-Fron. Det forutsetter imidlertid at ­kommunen er villig til å frita hyttene for ­eiendomsskatt. Da er det mulig å bruke skatteetatens boligverdi som skattegrunnlag i stedet for taksering. Da mister kommunen skatte­inntektene fra 2 500 hytter, men sparer samtidig 5-6 millioner på selve takseringen.

I Sør-Fron og Ringebu er prosessen kommet for langt, og her er det bare å vente til de nye takstene foreligger i 2019. Da er det imidlertid viktig å gå grundig gjennom sin takst, og eventuelt vurdere å klage på denne. Du bør alltid klage på faktafeil og takster som klart er høyere enn markedsverdi. Vær imidlertid forsiktig med å klage bare for å klage: Vi har flere eksempler på hytteeiere som har klaget og endt opp med høyere takst enn tidligere.

Er du medlem i Norsk Hyttelag eller en lokal hytteforening, kan du får gratis hjelp til å ­vurdere din takst og om det er fornuftig å klage.

Foto: Anne Mari Lo 12

Det er typisk norsk å være på hytta!

Med hele 450 000 hytter i Norge, kan vi trygt slå fast at de aller fleste nordmenn har et forhold til hyttelivet. Våre tall viser også at hver hytte brukes av 2,6 husstander i snitt. Det betyr i så fall at en million norske husstander – omtrent halvparten – eier eller har tilgang til hytte.

Foto: Johannes Jansson

Likevel er det ikke bare norske nordmenn fra Norge som har hytte. Tall fra Statistisk Sentralbyrå viser at hytteeierne har bakgrunn fra hele 167 ulike land. Dette betyr at om lag 7 prosent av hyttene våre, nesten 42 000 hytter, er helt eller delvis eid av nordmenn med utenlandsk bakgrunn.

Godt integrerte hytteeiere Det finnes vel ikke et bedre bevis på at du er integrert i norsk samfunn og kultur, enn at du har kjøpt deg hytte? Men hvem er disse utenlandske hytteeierne?

Statistisk Sentralbyrå har lagt en ganske vid definisjon til grunn for denne statistikken. Her regnes du nemlig som utenlandsk (”med annen landbakgrunn”) om du selv er født i et annet land eller om du har en eller flere foreldre eller besteforeldre med utenlandsk opprinnelse.

De to største gruppene utenlandske hytteeiere, er naturlig nok våre naboer fra Sverige og Danmark. På tredjeplass kommer amerikanere som utgjør en nesten like stor gruppe som danskene.

Ikke overraskende – Det er ikke overraskende at folk som velger å bosette seg i Norge, også er opptatt av norsk natur og dermed i markedet for hyttekjøp, sier Audun Bringsvor i Norsk Hyttelag. – Likevel tror jeg nok at mange av de utenlandske hytteeierne eier hytta sammen med en norsk ektefelle eller samboer.

Skulle nordmenn med utenlandsk bakgrunn være fullt ut integrert, skulle de hatt fire ganger så mange hytter. Det er likevel logisk at de ikke gjør det: Mange hytter er familiehytter som går i arv, men da må du jo ha en familiehytte for å kunne arve. Statistikken viser også at mange av hytteeierne med utenlandsk bakgrunn kommer fra typiske ”adoptivland”.

Vi ser også at den typiske norske hytteeier er over 60 år. Personer med utenlandsk bakgrunn er generelt vesentlig yngre enn dette. Kanskje får vi flere utenlandske hytteeiere etter hvert som innvandrerne også blir eldre?

13

Energiboring Miljøvennlig oppvarming med bergvarme/varmepumpe Trygghet – Miljø – Økonomi I et marked der prisene på elektrisitet, olje og gass endrer seg hele tiden, gir det ekstra trygghet å vite at ca 85% av den energien du bruker til oppvarming av hus og varmtvann, kommer fra en stabil kilde som ikke påvirkes av disse prisendringene.

En energibrønn er et miljøvennlig alternativ, fordi den genererer energi uten utslipp som kan skade plante og dyreliv. Å bore en brønn og installere et varmepumpesystem innebærer svært små inngrep i naturen.

Systemet er stillegående og kan brukes både til oppvarming og avkjøling av boligen. Varmesystemet kan benytte til vannbåren varme, radiatorvarme eller oppvarmet luft. Boring av en energibrønn er en engangsinvestering.

Systemet krever minimalt vedlikehold og gir betydelig reduksjon i utgifter til oppvarming.

Besparelser ved bruk av vann til vann varmepumpe Totalt energibehov kWh

Andel til varme og varmtvann (75%) kWh

Besparelse* kWh/år

Besparelse** kr/år

20 000

15 000

8 900

8 900

25 000

18 750

11 100

11 100

30 000

22 500

13 300

13 300

35 000

26 250

15 500

15 500

40 000

30 000

17 800

17 800

45 000

33 750

20 000

20 000

50 000

37 500

22 200

22 200

* i dette eksemplet dekker varmepumpen 85% av årsbehovet for varme og varmt vann.

Det benyttes en gjennomsnittlig årsvarmefaktor for pumpen på 3.3. ** Ved strømpris på 1 kr/kWh

Les mer om energiboring, teknikske løsninger, økonomi, leverandør mv på vår hjemmeside www.ibe.no

14

Brønn og vannpumpe for rent drikkevann Sunnhet - Stabilitet - Sikkerhet En vannbrønn forsyner deg med friskt og rent vann som ikke er forurenset av overflatevann.

Kildevann har brukt fra hundre til flere tusen år på å trenge gjennom jord- og steinlag og ned i berggrunnen. Dette er naturens måte å rense vann på. Grunnvannet er faktisk den reneste drikkevannskilden i naturen.

Med egen brønn har man en stabil forsyning av vann til hus, hytte eller næringsbygg.

Fordi brønnen vanligvis ikke ligger langt fra inntaket er det lett å sikre seg mot at rørene fryser i vinterhalvåret. Under arbeidet med å bore brønnen, sørges det for at tilsiget av vann til reservoaret alltid skal være tilstrekkelig, sommer som vinter.

Plassering og tetting av brønnen gjør at faren for forurensning er minimal.

Les mer om brønnboring hos grunnvanninorge.no

Hvem er vi?

1 Energiboring - miljøvennlig oppvarming Oppvarming om vinteren – avkjøling om sommeren. Bergvarme og varmepumpe - Et miljøvennlig, effektivt og rimelig alternativ.

2 Brønnboring - brønn for rent drikkevann Brønn og vannpumpe for drikkevann til hytte, hus eller næringsbygg. Sunt, stabilt og sikkert.

3 Horisontal boring Horisontal boring i fjell og løsmasser.

Boredimensjon: 168 mm og 193 mm

Gratis befaring Vi foretar alltid en befaring før vi begynner på en jobb. På denne befaringen blir ting avklart i forhold til praktiske detaljer, som plassering av brønn, innlegg, gjennomgang av boreprosessen etc.

Vi kan tilby • Gratis befaring • Høy kvalitet • Konkurransedyktige priser • Flere års erfaring • Pålitelig oppmøte

4 Fundamentering Fundamentering i løsmasser.

Boredimensjon: 139 mm, 168 mm, 193 mm.

Ta kontakt med Per Christian: Tlf. 948 77 550 – pc@ibe.no Innlandet Brønn- og Energiboring as Selandsgutua 45, 2350 Nes på Hedmark – www.ibe.no

15

Samboerskapet brutt:

Hvem eier egentlig hytta?

To samboere gikk nylig hver til sitt. De endte i retten da de ikke ble enige om hvem som skulle få hytta. Det var nemlig han som hadde bygget den – men den sto på hennes tomt.

Kilde: Advokatfirmaet Kvale

De to traff hverandre i 2002 og ble raskt et par. Hun eide da en hyttetomt som hun hadde fått av sin mor. Hun ønsket å bygge hytte på tomten, men hadde ikke råd. Han hadde råd, og som tidligere snekker og anleggsarbeider kunne han også gjøre mye av arbeidet selv.

I 2004 sto hytten ferdig og klar til bruk. I 2006 raknet parforholdet, og mannen benyttet ikke hytten etter dette. Hun brukte imidlertid hytten som sin egen, og dekket alle løpende kostnader.

Mannen ville ha sameie Da de møttes i retten, mente han at han hadde blitt medier og sameier i hytteeiendommen på lik linje med ekskjæresten.

Paret hadde verken skriftlig eller muntlig avtale om dette, og de hadde aldri hatt felles økonomi. Han mente likevel at hytta var et prosjekt de hadde hatt sammen, og at deres felles mening hele tiden hadde vært at de skulle eie den i fellesskap.

16

Høyesterett konkluderte med at mannen ikke hadde blitt medeier i eiendommen selv om partene på tidspunktet for byggingen trolig så for seg en fremtid sammen med felles bruk av eiendommen: Det er ikke utelukket at etablering og tap av eierskap til fast eiendom kan skje på grunnlag av partenes adferd og felles forventninger i en situasjon som denne. Det er likevel klart at det skal mye til for å anse eiendomsrett etablert på et slikt grunnlag.

Halvannet år etter at paret hadde skilt lag, sendte mannen et brev hvor han ba om at det ble ordnet opp i eierforholdene på eiendommen. Han fikk aldri noe svar på dette brevet.

Etter seks år sendte han et nytt brev med krav om festekontrakt. Hun svarte på dette med en e-post, men uten å gå inn på realitetene i brevet.

Høyesterett konkluderte med at hennes passive opptreden i forhold til disse henvendelsene ikke var nok til at hun hadde akseptert at de to var blitt sameiere.

Hva med hytta?

Selv om mannen ikke hadde blitt medeier i selve tomten, mente han likevel at han måtte være eier av selve hytta. Han mente også at han måtte ha rett til festeavtale på grunnen hytta sto på.

Retten baserte seg imidlertid på Lov om hendelege eigedomshøve. Denne sier at eiendomsretten til bygningen faller til grunneier dersom det vil føre til ”for stor skade og kostnad” å tilbakeføre materialer og lignende.

Dette betyr at grunneieren forblir eier av både grunn og bygning selv om en annen har tilført materialer og utført byggearbeider.

I følge dommen gjelder dette også om byggingen har vært et felles prosjekt og ikke bare hvor det for eksempel ved en feil blir bygget inn på naboens grunn.

Kan ekskjæresten få vederlag for hytta?

Selv om eiendomsretten forblir grunneierens, vil den som har tilført eiendommen verdi gjennom arbeid og materialer ha krav på vederlag. I denne saken ble dette aldri et tema, fordi et slikt vederlagskrav uansett ville være foreldet etter så mange år.

Rettferdig eller ikke?

Siden mannen tross alt hadde bygget og betalt for hytta, kunne kanskje rimelighetshensyn tilsi at han burde bli regnet som medeier i eiendommen eller hytta.

Dommen viser likevel at jussen kan være streng på dette området. Det skal svært mye til for at partenes adferd gjør at eiendomsrett blir etablert. Skal du bygge hytte sammen med kjæresten, er det altså viktig å ha en skriftlig avtale om hvem som eier hva.

17

VURDERER DU OGSÅ VARMEPUMPE?

NIBE F1255 | BERGVARMEPUMPE Med toppresultat i Den Svenske Energimyndighetens test står NIBE™ F1255 som en soleklar vinner i bergvarmepumpe-segmentet (nibe.no).

TOSHIBA DAISEIKAI 8 | LUFT-LUFT VARMEPUMPE Toshibas kraftigste og mest energieffektive luft-luft varmepumpe. Spesialutviklet for høy varmeeffekt og optimal besparelse i kaldt klima.

A +++

A +++

Energiklasse for F1255-6 i pakkeløsning.

Energiklassen gjelder Toshiba Daiseikai 8 25.

Gudbrandsdal el-installasjon er din lokale leverandør av varmepumper for hytter og hus. Vi har lang erfaring og har godt kvalifiserte montører.

Vi tilbyr komplette varmepumpeløsninger og vi utfører service.

Ta kontakt for å avtale gratis befaring og vurdering av hvilken varmepumpe som passer for deg.

Vinstra 61 29 28 20 / Ringebu 61 28 13 00 / gei.no

18

Alt du trenger for et enklere hytteliv!

Eik-pris:

1.290,Eik-pris:

Art. nr. 107402044

3.999,-

STØV-/VÅTSUGER MULTI 20 FRA NILFISK Grovsuger til f. eks. garasje, kjeller, bil, verksted m.m.

• Effekt 1400 W • Enkel og effektiv filterrengjøring Art. nr. 967 15 76-23 • Blåsefunksjon

JONSERED MOTORSAG CS 2245 S

Eik-pris:

5.049,-

Ny allroundsag med Clean Power™-teknologi for lavere bensinforbruk og mindre eksosutslipp. Funksjoner som spinstart, bensinpumpe og one push stoppbryter gjør den ekstra lett å starte. 45,7 cc. Effekt 2,1 kW.

Eik-pris:

2.299,-

Art. nr. 966 62 98-01

JONSERED KOMBIRYDDER CC2235 Leveres komplett med trimmerhode, gress- og sagblad.

Optimal ergonomi gir ytelse og effektivitet. Clean Power reduserer utslipp og drivstofforbruk. Sylindervolum: 34,6 cm3, Effekt: 1,3 kW. Leveres med ryggsele.

Art. nr. 952 71 57-61

JONSERED GRESSTRIMMER GT 2128 Allsidig gresstrimmer med Spin Start. Leveres med Tap’n go Trimmerhode. 28,0 cm³, 0,8 kW.

Eiksenteret Gausdal 2652 Svingvoll Tlf. 61 22 71 90

19

V F

Foto: Vinstra Bygg og Restaurering

Velkommen til dalens spesialforretning innen • Fliser • Skifer • Marmor • Ovner • Peiser • Stålpiper

Vi fører ovner og peiser fra Otta, Norsk Kleber As. Trenger du håndverker?

Vi har mange seriøse håndtverkere på vår kundeliste.

Ring for kontaktinformasjon!

Alt innen fliser og tilbehør til • Bad • Hall • Vaskerom • Kjøkken • Stue • Terrasse Fliser • Fasadeskifer • Skifer • Granitt • Marmor • Belegningsstein

V F Skiferpanelene monteres raskt og enkelt. Ser ut som tørrmur. Brukes f.eks. på brannmur, pipe, grunnmur, fasader, pipe over tak etc.

Vi leverer også pipeheller og skifer ettermål. Otta Pillaguri og Oppdal lys og mørk er våre bestselgere.

Foto: Murer Lars Gonstad

Kom og besøk vår butikk i Lomoen!

Bruddskifer fra Oppdal.

Vi skaffer alt innen skifer og fliser.

Vi leverer til hele landet.

Vinstra Flis & Naturstein AS Maskinveien 8, 2640 Vinstra Telefon: 415 94 200 mandag-fredag: 09.00-16.30, lørdag: 10.00-14.00 (Ved høytider - ring for info)

Sjekk vår nettside for mer inspirasjon:

www.vinstraflis.no

• Glassbyggerstein • Ovner og peiser • Baderomsinnredning • m.m.

SORTERT AVFALL LEVERES

GRATIS

– hjelp oss med å holde Gudbrandsdalen ren!

HVA SKAL LEVERES TIL BETJENTE MOTTAK? • • • • • • • • • • • • •

Treverk Møbler og inventar Impregnert treverk Farlig avfall Kjøleskap, frysere Radio, TV, PC m.m.

Elektrisk kabler Batterier Murstein, leca m.m.

Metallskrap Grovavfall (store gjenstander) Bildekk Hageavfall

Fryavegen 131, Sør-Fron Telefon: 61 29 67 74 Mandag Tirsdag Onsdag Torsdag Fredag

07.30–15.30 11.30–19.00 07.30–15.30 07.30–15.30 07.30–15.30

KVAM Industrivegen 182, Kvam Telefon: 900 90 343 Mandag Mandag

15.00–18.00 (april-okt.)

15.00–16.30 (nov.-mars)

FÅVANG Åpnes i løpet av sommeren 2018

RUSTMOEN Rustmovegen 140, Vinstra Telefon: 61 29 11 73 Mandag Tirsdag Onsdag Torsdag Fredag

08.00–15.30 08.00–15.30 stengt 11.30–19.00 08.00–15.30

LØRDAGSÅPENT ANNONSERES 22

Foto: Tor Ivan Boine

FRYA

Layout/illustrasjon: krible.no

Dine mottak for avfall i Midtdalen

med unntak av restavfall

VISSTE DU AT...

325 bruskorker kan bli en stol?

Kilde: Harald Krogsæter AS (produsent)

FØLGENDE STASJONER MED DYPOPPSAMLING (nedgravde tanker)

Rondablikkdokka, Kvamsfjellet Veiklebakkane, Kvamsfjellet Stubbro, Sødorpfjellet Tverrbygda Espedalen Gålå Langbakken, Venabygdsfjellet Djupdokka, Trabelia Kvitfjell Øst Kvitfjell Vest

MOTTAK MED ORDINÆRE STÅLCONTAINERE I de andre fjellområdene skal avfall leveres til stålcontainere. Disse skal på sikt skiftes ut med dypoppsamling.

Mottakene tar imot de fleste fraksjoner med unntak av matavfall og plastemballasje.

HVA SKAL LEVERES TIL UBETJENTE MOTTAK? (kun ved dypoppsamling)

Gjenbruk

• • • •

Møbler, inventar m.m. kan leveres til gjenbruksbutikker i midtdalen. Klær og sko kan leveres til containere ved kjøpesentrene.

• • •

Glass- og metallemballasje Papir, papp og drikkekartong Matavfall Plastemballasje (kun Stubbro foreløpig) Panteflasker Restavfall Engangsgriller og aske (eget stativ)

Brann i avfallet Det hender litt for ofte at avfallet begynner å brenne i stålcontainer og dypoppsamling. I hovedsak skyldes dette varm aske.

Vennligst vent med levering til asken er blitt kald!

Besøksadresse Fryavegen 150 2647 Sør-Fron

61 28 31 78 | post@mgr.no | www.mgr.no 23

Kokken hjem eller på hytta

Restaurant • Cafè • Bar • Catering

Telefon 61 29 55 86/ 975 62 208 - 2643 Skåbu Mail: brynjaolg@hotmail.com

Skåbu servicesenter - Bygdas bensinstasjon - Bilrekvisita - Kiosk Vi står til tjeneste for deg -husk, vi har lokalkunnskapene!

Telefon: 61 29 55 86 24

SØR-FRON kommune

Fron Badeland «Fronsbadet»

NORD-FRON kommune

For mer informasjon se våre åpningstider, priser osv. på www.fronbadeland.no – Tlf. 61 29 69 90 Fron Badeland eller ”Fronsbadet” ble åpnet i 2009 og har siden da hatt mange glade og fornøyde gjester fra hyttene rundt om i Gudbrandsdalen. Enten du kommer fra en lang skitur eller har vært i bakken eller rett og slett ønsker vann og vælvære er ”Fronsbadet” verdt et besøk.

Vi har et komplett anlegg med alt som skal til for at hele familien skal kunne ha mest mulig glede av et besøk hos oss.

For de minste har vi barnebasseng med minisklie, strømningskanal, flyteleker og mystisk vanngrotte. For de sporty har vi 3m stupetårn, 1m sviktbrett og klatre-

vegg. Trenger du å slappe av etter skituren eller en fottur på fjellet har vi terapibasseng med temperatur opp til 32,8 gr ved siden av boblebadet, badstuene og steambadet. For den ekstra spreke har vi 25m svømmebasseng med 6 baner og temperatur på 28,5 gr. ”Fronsbadet har gode parkeringsmuligheter og i kiosken kan du kjøpe brus og litt kos å spise for både deg og barna. Ellers har vi en liten butikk der du kan få kjøpt alt du trenger av badeartikler til høy kvalitet og overkommelige priser.

Følg oss på facebook

Informasjon fra ditt lokalmiljø

TEKST LEVERT AV OM BAKKEN BYGG AS

OM Bakken Bygg AS er en entreprenørbedrift med ca 55 ansatte og en omsetning på ca 90 millioner. Firmaet har hovedkontor i lyse trivelige lokaler i Lomoen på Vinstra.

Vi har egen interiøravdeling, blikkenslageravdeling og murer.

Sigdal Interiør, Vinstra Vi skreddersyr ditt drømmekjøkken, og vi har også mulighet til å tegne bad, soverom, garderobe og annen innredning.

Vi ønsker velkommen til en hyggelig kjøkkenprat i våre lyse og trivelige lokaler

i Lomoen. Vår konsulent sørger for å realisere dine drømmer.

Ta gjerne kontakt for en avtale: Ingunn Bakken, Interiørkonsulent ingunn@bakkenbygg.no

Vinstra Blikkenslager Vinstra Blikkenslager - en avdeling under OM Bakken Bygg AS. Vår blikkenslageravdeling kan utføre de fleste oppgaver innen blikk - og kobberslagertjenester. På denne måten kan 26

vi være en totalleverandør av alle tjenester til våre bygningsprosjekter.

Kontakt Vinstra Blikk: vinstrablikk@bakkenbygg.no-tlf 915 16 846

Informasjon fra ditt lokalmiljø

OM Bakken Bygg AS bygger på tradisjonelt vis med tilvirkning på byggeplassen, dette sikrer et tradisjonelt og solid håndverk. Vårt kjerneområde er fjellområdene i Gudbrandsdalen, med Hafjell, Skei, Kvitfjell, Gålå og Kvamsfjellet. Kvalitet i alle ledd er vårt varemerke, og våre kunder skal til enhver tid føle at våre produkter er av høyeste kvalitet.

TEKST LEVERT AV OM BAKKEN BYGG AS

Dersom noen trenger hjelp og tips til utforming av nybygg, eller tilbygg er vi også behjelpelige med det. Vi kan hjelpe kunden med alt fra tegning/ prosjektering til ferdig hytte med nøkkelen i døra, kunden har kun en part å forholde seg til.

Følg oss på facebook!

Lomoen 2640 Vinstra Tlf. 61 21 60 00 • Faks 61 21 60 01 • post@bakkenbygg.no www.bakkenbygg.no

27

Landbruksunntaket i Tomtefesteloven:

Hobbyvirksomhet er ikke nok!

Borgarting Lagmannsrett har slått fast at ”hobbyvirksomhet” ikke er nok til at bortfester kan nekte innløsning etter landbruksunntaket i tomtefesteloven.

Kilde: Advokatfirmaet Kvale

Borgarting har nylig avsagt dom som ga fester rett til innløsning av festetomten til tross for at denne hørte til en landbrukseiendom på 277 daa inklusive 10 daa dyrket mark. Eiendommen besto av rundt 70 festetomter med hytter.

Tomtefesteloven gir fester rett til å kreve innløsning når 30 år av festetiden har gått. Dersom festetomten hører til en landbrukseiendom, kan imidlertid bortfester på visse vilkår nekte innløsning (jfr. forskrift om tomtefeste § 4).

Historisk har terskelen for å falle innunder landbruksunntaket vært relativt beskjedent.

Lagmannsretten har nå fastsatt at det finnes et 28

minstekrav til inntekt og aktivitet fra gårds- og skogbruk for å være omfattet av unntaket, og avklarer nærmere hvor terskelen ligger.

Minstekrav til inntekt Festeinntektene utgjorde mellom 300 000 og 500 000 i året. Inntektene fra gårdsbruket, primært juletreproduksjon, utgjorde etter rettens vurdering i beste fall 17 - 20 000 kroner årlig. Utleie av båt- og parkeringsplasser samt uttak av rådyr og skalldyr til eget bruk, ble ikke ansett å være en del av gårdsbruket. Lagmannsretten slo fast at de formelle vilkårene for landbruksunntaket var oppfylt, men at eiendommen hadde et ”meget beskjedent inntektspotensiale som landbrukseiendom”.

foregår en effektiv og rasjonell drift av selve bruket.

Basert på det lave inntektsgrunnlaget og den lave aktivitetsgraden på eiendommen, fant Lagmannsretten at eiendommen klart lå utenfor formålet med landbruksunntaket, og uttalte blant annet: Lagmannsretten peker på de betydelige inntektene eiendommen Sydengen har av sine festekontrakter, sammenlignet med det mege beskjedne utbyttet som en eventuell drift av juletrær vil innbringe.

Avgjørelsen fra Borgarting illustrerer at et beskjedent inntektspotensiale kan hindre bortfester fra å anvende landbruksunntaket. For at landbruksunntaket skal komme til anvendelse, må bortfester dokumentere at vilkårene er oppfylt. Dette gjelder også kravet om tilstrekkelig inntekt og aktivitet.

Retten kom frem til at den lave inntekten fra eiendommen gjorde at den ikke kunne regnes som en landbrukseiendom i tomtefestelovens forstand. Det ble blant annet vist til Innst.O.nr.105 (2003-2004), der det heter at: ...et for lite element av egentlig jord-, skogeller hagebruk etter en konkret vurdering må ekskludere bortfesterens rett til å avvise innløsingskrav.

Videre ble det vist til stortingskomiteens oppfordring i Innst.O.nr.37 (1974-1975) om å unngå å etablere en bortfesterstand med bortfeste som hovednæringsvei uten at det samtidig

Hva bør du gjøre?

Opplever du at bortfester nekter innløsing med grunnlag i landbruksunntaket, bør du be om dokumentasjon som underbygger at det er tale om en landbrukseiendom. Bortfestere bør også uoppfordret dokumentere at vilkårene for å anvende landbruksunntaket er oppfylt.

Er du usikker på hvorvidt ditt festeforhold omfattes av landbruksunntaket, kan det være hensiktsmessig å ta kontakt med vår advokat for å få dette avklart.

Husk at du har rett til å kreve innløsing når det har gått 30 år av festetiden og deretter hvert tiende år, men kravet må fremsettes minst et år før innløsingstidspunktet. Ta derfor kontakt med oss i god tid om bortfester er ”bonde på deltid”.

29

Skigard er et miljøvennlig og tradisjonsrikt alternativ.

Vi leverer:

Ferdig oppsatt skigard Porter og portløsninger

Vi leverer også virke til selvbyggere

Norsk Skigard AS 2642 KVAM - Mob 90101579 knut@skigard.no

www.skigard.no

Hytteservice

Spesialitet; steinmurer og terasser

- Transporttjenester, tilkjøring / salg av ved.

- Snørydding av veier, stier og tak - Parafinpåfylling - Renhold

GES

GÅLÅ EIENDOMSSERVICE as,

Oppsetting av skigarder Reparsjon av torvtak

Be om tilbud!

Gålåseter, Gålåvegen 1343, 2646 Gålå – Tlf. +47- 46 91 72 80 – knut@galaes.no 30

Ditt lokale verksted

Bilmekaniker1 Fron Tlf.: 61 29 09 99

Service og reparasjoner EU-kontroll

Enkelt for deg – bra for bilen

31

Vi baker tradisjonsbakst som Flatbrød, Lefse og Fettbrød. Øyens Hjemmebakeri AS, Sagvegen 20, 2642 Kvam.

Kontaktperson Elisabeth Øyen tlf 45476780 oyensbakeri@outlook.com

Har du egen brønn hjemme eller på hytta?

Er vannet ditt trygt å drikke?

Vi tester kvaliteten på vannkilden for deg. Åpningstider 08.00 – 15.30

Tlf: 61 13 62 20 eller firmapost@mjoslab.no Ringvegen 11, 2815 Gjøvik. www.mjoslab.no 32

For bestilling: tlf 45476780 Ta gjerne en tur innom vårt lille utsalg i Sagvegen 20!

LILLEHAMMER VANNBEHANDLING Vi kan tilby:

• Avherding • Avjerning ◦ • pH-økning • Fjerning av bakterier • Drikkevannskjølere Tel: 61 25 27 72 Mob: 905 83 617 E-post: info@rentvann.no Pb. 3023, 2611 Lillehammer www.rentvann.no

Trenger du elektriker?

Vi utfører små og store oppdrag: Nyanlegg Serviceoppdrag Lys- og varmestyring Utbedring etter tilsyn fra e-verk Brann- / innbruddsalarm Lading for el-bil Automasjon Kabel-TV Aggregat

Otta - Vinstra - Fåvang

Kontakt oss: Tlf: 61 23 65 10 post@el-ok.no www.el-ok.no 33

Vi har laget et lite besøkssenter hvor smijernskunstens og bedriftens historie fortelles. Det er også blitt innsyn inn til smia, slik at du kan se hvordan smijernsproduktene våre – for god stemning i hus og hytte – blir til. Velkommen! Åpent: Mandag–fredag 09:00–16:30. Lørdag 10:00–14:00.

FOTO: HEGE A. TVEIT

w DET ER MYE VARME I SMIJERNSPROSESSEN – BÅDE I DET PRAKTISKE HÅNDVERKET OG I OMTANKEN FOR PRODUKTENE w

– Det er ikke bare på matfronten at vi liker det kortreiste.

Hyttefolket i Gudbrandsdalen setter pris på kortreiste og trivlige smijernsprodukter også. De gir jo så god stemning i hytta, sier Hege A. Tveit.

HU

ege er daglig leder i Tveit smie – en av de få smiene som er igjen i landet. – Vi synes naturlig nok det er viktig at dette gamle håndverket som har vært nesten uendret siden jernalderen blir tatt vare på inn i fremtiden også. En smed lager jo produkter som kan vare i tusenvis av år, hvis de blir godt tatt vare på – tenk på det! Så nå har vi laget et lite besøkssenter i smia, hvor vi kan formidle til turister, skoleelever eller andre grupper eller enkeltpersoner som ønsker å lære litt om håndverket, sier Hege engasjert.

Det lille besøkssenteret hadde offisiell åpning i oktober, så nå er det bare å ta turen. Gjennom

et vindu ser inn i essa og kan se smeden i aksjon – de fleste blir både begeistret og fasinerte av å se produktene gløde og hamres frem.

– Vi kommer også til å arrangere kurs etterhvert.

Det tenker vi kan være spennende for mange som bor i eller har hytte i dalen. Et kurs kan kanskje også være en morsom gave til han eller hun som har alt?

Produktene våre gis ofte bort som gaver – det er morsomt å også kunne tilby opplevelser nå. Vi ser også for oss å samarbeide med andre lokale aktører og sette sammen hyggelige dagsprogram, slik at turister får fine stopp langs Gudbrandsdalsvegen, sier Hege, og legger til at alle er velkomne!  35

100 3 080

100

3 080

NATTBORD 400 x 200 NATTBORD 400 x 200

NATTBORD 400 x 200 NATTBORD 400 x 200

SENG 1600 x 2000 SENG 1600 x 2000

3 975

3 975

W 3,7

HYLLE 800 x 400 HYLLE 800 x 400

9 561

100

HYLLE ARBEIDSBORD 500 x 600 1400 x 600 HYLLE ARBEIDSBORD 500 x 600 1400 x 600

2 959

1400 x 2000

SOVEROM 2 2 9,1 SOVEROM m2 9,1 m2 HYLLE 600 x HYLLE 300 600 x 300

ARBEIDSBORD 1400 x ARBEIDSBORD 600 1400 x 600

100

100

Mange av oss har små og eldre hytter uten alle de sengeplassene vi ønsker oss. I byleiligheter har man flyttet kjøkkenet ut i stuen i lang tid, nettopp for å få et tiltrengt soverom.

HYLLE / OPPBEVARING HYLLE / 1200 x OPPBEVARING 400 1200 x 400

2 427

2 427

UN LON

Isolasjon Isolasjon Lydtett Lydtett

SENG 1400 xSENG 2000

2 959

9 561

100

Fikk ekstra soverom og stort kjøkken på hytta!

SOVEROM 1 12,2SOVEROM m2 1 12,2 m2

Tekst: Beathe Nymoen, Unilon AS, Illustrasjoner og foto: Unilon

SOVEROM 3 3 SOVEROM 7,5 7,5 m2 m2

SENG 1200 x SENG 2000 1200 x 2000

Ved å snu litt på løsningen klarte vi i Unilon å få inn et soverom til og en god kjøkken­ løsning med mer benkplass, enn i eksisterende kjøkken.

36

Rimelige hyttepakker Trenger du hjelp til å se det store bildet, finne INFORMASJON INFORMASJON gode løsninger og få hjelp til nye farger og materialer, kan det være nyttig å få hjelp fra en interiørarkitekt. Unilon har i samarbeid med Norsk Hyttelag utviklet en egen hyttepakke som de fleste kan taNseg råd til. På grunnlag N av målsatte skisser, bilder og ønsker fra deg, utarbeider Unilon plantegning av hele hytta, samt kommer med forslag på interiørdesignet.

3D­tegninger blir tegnet av de viktigste rommene. Du får både møbleringsplan og egen 3 080 3 080

VEGG BESKRIVELSE BESKRIVELSE VEGG BESKRIVELSE

100100

INFORMASJON

smaltsmalt i henhold til gangsone.

Anbefalt bredde min.m9 Bærende vegger A: Noe i henhold til gangsone.

Anbefalt bredde Bærende vegger A: Noe Lett vegger Lett vegger GlassGlass

Takhøyde : 2327mm

F

F

Nye vegger Nye vegger

Kjøkken 11,1 m2

F

Kjøkken 11,1 m2

F

Takhøyde : 2327mm

F

Nye tider krever nye løsninger. Større kjøkken og mer overnattingsplass var ønsket til denne hytteeieren som tok kontakt med oss i Unilon.

Familien hadde ingen mulighet til å bygge på hytta, så vi måtte være kreative innenfor eksisterende areal. Hytta er fra 60 tallet og med en eldre og beskjeden kjøkkenkrok.

F

RivesRives

3 975

3 975

BORD 1000 x 400 BORD 1000 x 400

BORD 700 x 500 BORD 700 x 500

EKSISTERENDE

SOVEROM 1 12,2SOVEROM m2 1 12,2 m2

STUEN 34,5 m2 STUEN 34,5 m2

TEPPE 3000 x 4000 TEPPE 3000 x 4000

Opprinnelig planløsning

A

A

Isolasjon Isolasjon Lydtett Lydtett

100

100

A

A

HYLLE ARBEIDSBORD 500 x 600 1400 x 600 HYLLE ARBEIDSBORD 500 x 600 1400 x 600 NISJE

9 561

13 799

100

DUSJ 900 x 900 DUSJ 900 x 900

SENG 1400 xSENG 2000

7 097

NISJE

250

SOVEROM 2 2 9,1 SOVEROM m2 9,1 m2

7 097

BADEROM 9,3BADEROM m2 9,3 m2

1 766 1 766

100

100

ARBEIDSBORD 1400 x ARBEIDSBORD 600 1400 x 600 SPISEBORD 1000 x 2000 HYLLE / SPISEBORD OPPBEVARING HYLLE / 1000 x 2000 1200 x OPPBEVARING 400 1200 x 400

SKAP 900 xSKAP 600 900 x 600

W/T W/T

PLANTEVEGG BORD PLANTEVEGG 1200 x 600 BORD 1200 x 600

SJAKT SJAKT

BOD

1 1

BORD 1000 x 400 BORD 1000 x 400

2 427

1

STUEN 34,5 m2 STUEN 34,5 m2

Ny planløsning A

BENK BENK M/ SPEIL SPEIL 1100 xM/600 x 450 1100 x 600 x 450

SENG 1200 x SENG 2000 1200 x 2000

A A

A

100100

3 080 3 080

F

NISJE NISJE

F

VEGG BESKRIVELSE BESKRIVELSE VEGG BESKRIVELSE Bærende vegger Bærende vegger

SLUK SLUK

F

Takhøyde : 2327mm

F Kjøkken 11,1 m2

RivesRives Høyskap

F

Høyskap

BADEKAR 1800BADEKAR x 800 1800 x 800

N

W/T W/T

PLANTEVEGG PLANTEVEGG

1

ENTRÈ ENTRÈ 3,73,7 m2 m2

SOVEROM

F

Takhøyde : 2327mm

F

BADEROM 9,3BADEROM m2 9,3 m2

600 x 1400

Nye vegger Nye vegger Kjøkken 11,1 m2

3 927 3 927

REVIDERINGER REVIDERINGER REVIDERINGER

GlassGlass

NISJE

NISJE NISJE

SOVEROM

BENK 600 x 1400 BENK

K K

NISJE

1 533 1 533

KJØKKEN KJØKKEN 11,1 m2 11,1 m2 : Takhøyde INFORMASJON INFORMASJON INFORMASJON Takhøyde : 2327mm 2327mm A: Noe smaltsmalt i henhold til gangsone.

Anbefalt bredde min.min.

90 cm A: Noe i henhold til gangsone.

Anbefalt bredde 90 cm

Lett vegger Lett vegger DUSJ 900 x 900 DUSJ 900 x 900

SKAP 900 xSKAP 600 900 x 600

VARMEFOLIE PÅPÅ VEGG VARMEFOLIE VEGG 1

LØSNING:

8 118 8 118

TEPPE 3000 x 4000 TEPPE 3000 x 4000

ENTRÈ ENTRÈ 3,73,7 m2 mNY 2

SOVEROM 3 3 SOVEROM 7,5 7,5 m2 m2

1 800 1 800

EKSISTERENDE

2 427

BORD 700 x 500 BORD 700 x 500

90 cm min.

90 cm

BADEKAR 1800BADEKAR x 800 1800 x 800

H ov

BENK 1700 x 2200 BENK HYLLE 1700 x 2200 600 x HYLLE 300 600 x 300

0

NISJE

NISJE

250

1 406

WALK-IN 7WALK-IN m2 3,7 m2

NISJE

1400 x 2000

2 959

1 406

SLUK

13 799

100

NISJE

SLUK

2 959

9 561

HYLLE 800 x 400 HYLLE 800 x 400

F

0

WALK-IN 3,7 m2 SENG 1600 x 2000 SENG 1600 x 2000

N

Høyskap /m ovn Høyskap og mirko /m ovn og mirko

GRILL 500 xGANG 1000 GRILL 500 x 1000

SOVEROM

Rev 4 4 Rev

19.06.2017 Korrige 19.06.2017 Korrigerin

Rev 3 3 Rev

12.06.2017 Korrige 12.06.2017 Korrigerin

Rev 2 2 Rev

29.05.2017 Korrige 29.05.2017 Korrigerin

til Rev 1 1 02.05.2017 Forslag 02.05.2017 Forslag Rev

SJAKT SJAKT

BOD

1 1

VARMEFOLIE PÅPÅ VEGG VARMEFOLIE VEGG

1

Dette er en typisk sommerhytte, og hvor baderommet ligger på utsiden av hovedbygningen.

Vann og røropplegget ligger under hytta og er derfor tilgjengelig.

BENK BENK M/ SPEIL SPEIL 1100 xM/600 x 450 1100 x 600 x 450

1 533 1 533

belysningsplan som tar hensyn til dine behov.

Det aller beste er likevel en egen design­ REVIDERINGER REVIDERINGER håndbok med tegninger, fargeforslag, fysiske prøver på farger og materialer samt konkrete forslag til både belysning, møbler, gardiner osv.

3 927 3 927

2 934 2 934

REVIDERINGER

Rev 4 4 Rev

etter kundes ønske, tv tv vegg 19.06.2017 Korrigeringer etter kundes ønske, vegg 19.06.2017 Korrigeringer

Rev 3 3 Rev

etter kundes ønske, vegg stue 12.06.2017 Korrigeringer etter kundes ønske, vegg stue 12.06.2017 Korrigeringer

Rev 2 2 Rev

etter kundes ønske.

29.05.2017 Korrigeringer etter kundes ønske.

29.05.2017 Korrigeringer

En hyttepakke på inntil 100 kvadratmeter koster fra kr 17 500,­. Er du medlem i Norsk Hyttelag, får du dessuten 20 prosent rabatt.

Ta kontakt med Unilon eller Norsk Hyttelag for mer informasjon. til planløsning.

Rev 1 1 02.05.2017 Forslag til planløsning.

02.05.2017 Forslag Rev

Fordeler og ulemper ved den nye planløsningen: TEGNING TEGNING MØBELPLAN MØBELPLAN + et ekstra soverom med familiekøye.

155 155| |LEILIGHET LEILIGHET-- Rune Rune Hoel Hoel + hytteeierne har fått et stort Sverdrups Gata 21, -- Oslo Sverdrups Gata 21,0559 0559 Oslo og deilig kjøkkenRune der flere kan jobbe samtidig.

RuneHoel Hoel (A3) Målestokk: :1:50 1:50 (A3) + koselig Målestokk sofakrok.

Rev. Rev. :: 44 + deilig spiseplass med plass til alle. + bedre plass til garderobe.

250 250

TEGNING

MØBELPLAN MØBELPLAN BELYSNINGSPLAN BELYSNINGSPLAN OPPRISS OPPRISS

1 766 1 766

VIIVILLA

Prosjekt: Prosjekt: Prosjekt: HYTTE

Tittakshaver: Tittakshaver: Tiltakshaver: HYTTELAGET OG UNILON

Målestokk: 1:100

Kontrollert av: Kontrollert av: Kontrollert av: BN BN BN

Tegnet Tegnetav: av: Tegnet av: MMK MMK MLM

Tegningnr: Tegningnr:155RH.UN.4.19062017.1 155RH.UN.4.19062017.1 Dato Dato 30.01.18 Dato: 19.06.2017 19.06.2017

REV.:

ALLE MÅL MÅ KONTROLLMÅLES ALLE MÅL MÅ KONTROLLMÅLESPÅ PÅSTEDET! STEDET! Våre tegning erer basert påpå over Våre tegning basert oversent sentmateriale, materiale,avvik avvikkan kanforekomme. forekomme.

Rømningsveier må avklares med Rømningsveier må avklares medbrannkonsulent. brannkonsulent.ViVitar tarforbehold forbeholdom omfeil feilsummering summeringav avareal. areal. ©© Alle rettigheter tilhører Alle rettigheter tilhørerutførende utførendeforforprosjektering, prosjektering, kopiering eller bruk avav disse kopiering eller bruk dissetegningene tegningeneererforbudt forbudtuten utenskriftlig skriftligsamtykke samtykke

WWW.UNILON.NO WWW.UNILON.NO +47 +47 21 21 42 42 09 09 99 99

­ peis kommer inn i kjøkkenet i stedet for i stuekroken. ­ opplevelsen av at stuen har blitt mindre.

37

«Hvis det kan interessere Dem at vide, saa er Gaalaa et virkelig sted i Gudbrandsdalen.

Omraadet er godt kjendt, og de lokale perler er lett aa finne.» dovregubbens gålå

Kom; la oss rispe deg i øye t – la deg så t rollbinde av dett e vakre s t ed!

Peer Gynts rike 38

Gålå ligger midt imellom Oslo og Trondheim, på et fjellplatå 1000 meter over havet. Et lite tettsted og en setergrend i Gudbrandsdalen. En perle av et sted; også kjent som Gålå i Peer Gynts rike. et eventyr for langrennsløpere

Med sine 1000 meter over havet er Gålå et snøsikkert område hvor langrennsesongen starter allerede i november og varer godt ut i april.

Dette i tillegg til et løypenett av høy kvalitet gjør Gålå til et populært treningssted for langrenns-Norge. Peer Gynt skistadion har arrangert flere større skirenn de siste årene, som Norges Cup’er og NM på ski. Med milevis av fantastiske langrennsløyper i flott natur kan turen enkelt tilpasses den enkeltes nivå og ambisjoner.

Gålå har også et hyggelig og familievennlig alpinanlegg med åtte heiser som byr på fartsfylte aktiviteter gjennom hele sesongen. Gålå har i tillegg til de flotte skiløypene også tilrettelagte turløyper i terrenget for turer til fots, det finnes muligheter for hundekjøring gjennom vinteren, og Gålåvatnet er et populært pilkevann. flott utgangspunkt for fjellturer

Det åpne landskapet gir flott utsikt til de mektige fjellmassivene Jotunheimen og Rondane, og Gålå er et flott utgangspunkt for turer dit på både sommer- og vinterstid.

På sommerstid er Gålå et fantastisk område for turer både til fots og på sykkel, og det er også mulig å prøve frisbeegolf, eller kanskje ønsker du å leie en kajakk, kano eller båt og ro utover Gålåvatnet for å nyte stillheten og solnedgangen.

kultur i natur

I august hvert år arrangeres Peer Gynt på Gålå, en kritikerrost forestilling som hvert år trekker titalls tusen publikum til scenen ved Gålåvatnet, hvor de gjennom kunstneriske øyeblikk skaper magiske opplevelser for sine gjester. Kanskje har du til gode å se forestillingen, eller kunne tenke deg å være med som en av de frivillige som hvert år er med på å levere denne opplevelsen til de mange gjestene.

– nære relasjoner Gålå har lang tradisjon som turistdestinasjon, og er i stadig utvikling for å kunne møte behovene til sine gjester og besøkende.

Dersom du trenger mat eller utstyr har Gålå en butikk i særklasse der du får «alt du trenger», også av lokale spesialiteter. På Gålå finnes det også flere spisemuligheter, enten du ønsker en fersk vaffel eller en treretters middag.

Gålå er en helårsdestinasjon og et populært reisemål for både lokale og turister som vil nyte den mektige og varierte naturen, aktiviteter, magiske opplevelser og den helt spesielle atmosfæren som Gålå tilbyr. De som besøker Gålå finner tid og rom til å være sammen med sine nære, til stillhet, ro og refleksjon. I tillegg vil de oppleve å bli inkludert i en helt spesiell familie; «Gålå-familien». Alle som har vært på Gålå over tid vil gjenkjenne følelsen av å være en del av et fellesskap, som skaper trygghet og tilhørighet. mektig natur

Velkommen til Gålå – la deg trollbinde av mektig natur og nære relasjoner!

39

Der kan du skue bå de t il Jotunheimen og like inn i Rondane, der Dovregubben har si tt slott .

BYGG DITT SORIA MORIA PÅ DEN EKSKLUSIVE PERLEN GÅLÅ!

Gålå byr på hvit snø fra oktober til mai, Norges beste løypenett for langrennski – og store tomter med panoramautsikt utover den mektige naturen.

Noen av Gålås beste tomter blir lagt ut for salg i februar.

Kontakt Gålå Eiendom: Pål Egil, 909 57 713 40

USTEKVEIKJA ENERGI + NORSK HYTTELAG = SANT Nå kan også du få en bedre strømavtale, både hjemme og på hytta! www.ustekveikja.no / 32 08 70 00 41

MEDLEMSINF NF MidtGudbrandsdalen

Hyttekommunene er like avhengige av hyttefolket som vi er av vertskommunen. Derfor må ordførere og rådmenn ta mer hensyn til hyttefolket i sine planer og prioriteringer. Vi arbeider for å bedre dialogen og å gi hytteeierne en tydeligere plass i kommunen.

Når din hyttekommune endrer eiendomsskatt eller kommunale avgifter, eller når utsikten din omreguleres til utbygging, er det vi som tar saken. Jo flere medlemmer vi har, jo lettere får vi gjennomslag.

Derfor bør nettopp du melde deg inn i dag!

Følg med på norskhyttelag.no for å se hvilke saker vi arbeider med akkurat nå. Send oss gjerne innspill om det er noe du mener vi bør ta opp med din kommune.

NORSK HY TTEL AG 42

FO FORMASJON Medlemsfordeler i Midt- Gudbrandsdalen Husk alltid medlemskortet ditt når du skal på hytta. Har du glemt medlemskortet, kan du sende HYTTA MEDLEMSKORT på SMS til 26112, så sender vi deg en tekstmelding med bekreftelse på at du er medlem. Mobilnummeret du sender fra må være registrert hos oss.

Rabatt på byggevarer

Lillehammer Olympiapark

Få inntil 40 prosent rabatt på byggevarer hos Montèr. Dine nærmeste byggevarehus finner du i Lillehammer og Vinstra.

Som medlem i Norsk Hyttelag får du 20% rabatt på: • bobkjøring sommer og vinter • kjelkekjøring • inngang hopptårn

Norges beste hytteforsikring Nå med prisgaranti og vilkårsgaranti for medlemmer i Norsk Hyttelag. Bli totalkunde og få 15% kundebonus.

Hyttestrøm Unike strømavtale for våre medlemmer hos Ustekveikja.

Les mer på norskhyttelag.no

Hafjell golf Banen er en 9-hulls bane, men med dobbelt sett utslagssteder, får du likevel en svært variert 18-hullsrunde.

Som medlem får du 20 prosent rabatt på greenfee i Hafjell Golf

GoRafting i Sjoa

Få 20 prosent rabatt på el-materiell hos din nærmeste elfag-elektriker

Som medlem får du 20 prosent rabatt på all rafting, overnatting og måltider.

GoRafting er kjent for opplevelser av høy kvalitet, gjestfrihet og godt humør!

Analyse vannkvalitet

Unilon

Elfag-rabatten

Sjekk at vannet på hytta er trygt.

Som medlem får du 20 prosent rabatt på analyser hos Mjøslab på Gjøvik.

Rabatten gjelder også alle andre laboratorier i landet tilknyttet LabForum.

Fornyelse av hytta! Få 20% rabatt på de smarte hyttepakkene fra våre ­interiørdesignere.

Tilbudene gjelder normalt ikke kampanjevarer. Se flere fordeler på norskhyttelag.no

Bli medlem i Norsk Hyttelag.

Les mer på www.norskhyttelag.no eller ring 22 32 31 10.

VI KAN BISTÅ MED: • Byggesøknad • Prosjektering • Nybygg • Tilbygg • Renovering • Samt mye mer • Godkjent for ansvarsrett

KONTAKT OSS FOR DITT PROSJEKT. TERJE: Mobil: 90522547 borgedalbyggservice@hotmail.no KJELL ARNE Mobil: 41330076 kjarn-b@online.no

Tidlig planlegging gir bedre løsninger Füvang Elektro AS leverer büde sterk- og svakstrømsinstallasjoner til alle typer hytter (büde stein, tre og laft) og hus

FĂĽvang Elektro AS ⌂ Tromsnesvn 23- 2634 FĂĽvang đ&#x;“žđ&#x;“ž Tlf 6128 0000 ✉ post@favangelektro.no

44

VANN TIL HYTTA?

Benytt din lokale leverandør og få mindre transportkostnader VI UTFØRER: Brønnboring i løsmasser og fjell Energibrønner Fundamentering Ta gjerne kontakt for et uforpliktende pristilbud og evt befaring.

Injeksjon & Sikring AS Oddvar Nygaardsvei 6, 2647 Sør-Fron Frank Løkken tlf 97 59 89 90 Epost: post@injeksjon.no 45

HYTTESJEKK: Ta hyttesjekken i påsken, for å finne ut hva du må gjøre i sommer.

Sjekk dette

på hytta i påsken Skal du tilbringe påsken på hytta, har du en gyllen mulighet til å ta en runde for å sjekke hva som bør gjøres til sommeren.

Tekst: Mari Andersen Rosenberg/ifi.no | Foto: Chera Westman/ifi.no og Tyrilin

Det er ikke bare huset som trenger vedlikehold. Også hytta må tas vare på. Utnytt derfor sjansen hvis du skal på hytta i påsken til å ta en kontroll over tilstanden. Det er nemlig lurt å starte planleggingen av hva som må gjøres i vår og sommer allerede nå. Er det fremdeles 46

mye snø, må du kanskje vente litt med noen punkter i vårsjekken, men ha det i bakhodet.

Skal du sette bort arbeidet, bør du også hente inn tilbud med en gang – det er nemlig kamp om de beste håndverkerne.

SJEKKLISTEN: 1. Inspiser fasaden Ta en tur langs hytteveggene for å finne ut om det er på tide med ny overflatebehandling. Er fasaden malt, må du se etter blæring, flassing, avskalling, oppsprekking og andre skader i malingfilmen. Det er tegn på at du bør male om. Er veggene beiset, bør du se om de har blitt mattet ned og suger vann. Hvis vann som sprutes på veggen trekker inn i treverket i stedet for å perle seg, bør du beise på ny.

2. Ta en titt på vinduene Mens du inspiserer fasaden, bør du også sjekke om overflatebehandlingen på vinduene er i god stand. Vannbrettene er for eksempel ganske utsatte og blir raskere slitt enn andre deler av bygget. Se etter avflassing og dårlig kantdekk.

Da er det på tide med ny behandling.

PERLER SEG: Hvis vannet perler seg på overflaten, som her, er treverket godt beiset. Hvis ikke er det på tide med et nytt strøk.

3. Vurder terrassen Bør terrassen gjøres noe med? Ser du skjolder på plattingen, at vann trekker inn i treet og at det ser matt ut, bør terrassen snart gjøres rent og få en nytt strøk beis.

4. Sjekk takrennene Kom deg opp til takrennene og sjekk om det ligger løv, granbar og annet som kan tette igjen der oppe. Det er svært viktig at dette fjernes. Se også til at alle skjøter er tette.

SJEKK VINDUENE: Ta en titt på vinduene mens du sjekker fasaden. Trenger de ny behandling?

5. Se om grunnmuren har skader Gå rundt og se etter sprekker på grunnmuren.

Finn ut hvor sprekkene er og ta gjerne bilder av skadene og dater dem. Sammenlign med fjorårets bilder. Er det store variasjoner, er det lurt å høre med fagfolk om du bør sette i gang noen tiltak.

6. Undersøk taket Så fort snøen er borte, kan taket sjekkes. Se etter sprekker og skader i takstein og beslag.

Se til at taket er tett rundt pipa. Knuste takstein byttes så fort som mulig og andre skader bør også utbedres ved første anledning.

TAKRENNER: Ser takrennene dine slik ut, bør du fjerne løv og bøss med en gang.

47

PRISGARANTI PÅ HYTTEFORSIKRING

Nå får medlemmer i Norsk Hyttelag både prisgaranti og vilkårsgaranti på hytteforsikring. Vi garanterer deg bedre pris enn det du har i dag, og gir deg dessuten like gode eller bedre vilkår.

Samler du flere forsikringer hos oss, blir du Hyttekunde med 15 % kundebonus. Det skal lønne seg å være medlem i Norsk Hyttelag!

Ring oss på 22 32 31 10 watercircles.no/norskhyttelag

48

Bestill en takst eller boligsalgsrapport fra takstmann Magne Lunde når du skal selge din bolig eller hytte. En takst angir en antatt markedsverdi, mens en boligsalgsrapport gir en utførlig og grundig gjennomgang med informasjon om tilstanden.

Jeg følger en detaljert sjekkliste, og vurderer behovet for reparasjoner, fornyelse og vedlikehold når boligens verdi beregnes.

I en Boligsalgsrapport legges det spesiell vekt på de byggtekniske forholdene som er særlig relevante ved eierskifte.

På den måten kan misforståelser unngås, og konflikter forebygges.

Dokumentet øker begge parters trygghet.

Jeg har over 15 års erfaring som godkjent takstmann og tilbyr de fleste typer takseringer, slik som verditaksering og skadetaksering.

Jeg har i tillegg over 30 års erfaring fra byggebransjen, og har ledet en rekke små og store prosjekter i Nord-Gudbrandsdal.

Jeg er godkjent for ansvarsrett og har byggmesterbrev, og leverer tjenester innen Skadetaksering, Byggeledelse, Bygningskontroll og Byggeplassadministrasjon.

Ring / mail meg gjerne, eller les mer på min hjemmeside:

Tlf. 952 53 400 - post@mlbyggconsult.no www.mlbyggconsult.no

49

Varmende

VINTERMAT Trenden er klar, stadig flere får sansen for mat laget fra bunnen av. Gryteretter er som skapt for kalde dager og populært som aldri før. Langtidskoking eller langtidssteking i ovn gir maten mye smak og du kan ta deg en skitur mens maten passer seg selv. Nå er det tid for vintermat som varmer. Dette er perfekt mat for god vin. Vinvalget må ta hensyn til rettens råvarer, styrke og karakter, samt hvilke krydder og tilbehør som brukes til. Maten og drikken bør balansere i smakskraft og komplettere hverandre.

OSSOBUCO Dette er en italiensk spesialitet som lages av kalveskanker. Navnet Osso buco betyr «knokkelens hull» og henviser til der margen sitter. Margen er vesentlig for at Ossobuco skal få den rette smak. Dette er perfekt mat for god vin. Til kalv må vinen ikke være for kraftig, men

VI ANBEFALER: Fenocchio Barbera d´Alba Superiore Italia, Piemonte Varenr. 759901 Kr. 159,90 50

må ha god syre og noe tanniner. Årsaken er at fettet i kalvekjøttet, som i motsetning til okse, ikke liker for mye tanniner. Verken fra druen eller fra fatet. Med italiensk tradisjon på tallerkenen passer det godt med italiensk vin i glasset.

Villa Triscani Governo Italia, Toscana, Chianti Varenr. 7323706 Kr 419,90

VI ANBEFALER: Mas Janeil Blanc Frankrike, Côtes du Roussillon Varenr. 3951701 Kr 199,90

BOUILLABAISSE Bouillabaisse er en klassisk fransk fiskegryte.

En tradisjonell bouillabaisse skal inneholde minst tre forskjellige fiskeslag og eventuelt skalldyr. Dette er en rik og intens suppe full av gode smaker. Et klassisk valg av drikke er hvitvin med god fylde og karakter.

La Baume Chardonnay Frankrike Varenr. 7340206 Kr 409,90

VI ANBEFALER: Mas Janeil Sans Soufre Frankrike, Côtes du Roussillon Varenr: 7640701 Kr. 175,00

BOEUF BOURGUIGNON Boeuf Bourguignon er en klassisk gryterett fra Burgund med biffkjøtt og grønnsaker som kokes sammen i en kraft, gjerne med rødvin av Pinot Noir. Den er smaksrik, rustikk og deilig og passer godt sammen med en rødvin med rikelig fruktighet og friskhet.

Caval Frankrike Varenr: 5003106 Kr 349,90

51

Ting & Tang

Smart solcellelampe Overvåkningskamera på hytta Lurer du på hva som skjer på hytta når du ikke er der? Så lenge du har WiFi på hytta, kan dette kameraet fjernstyres fra mobilen eller pc-en hjemme. Takket være egne IR-lamper, fungerer det også fint når det er mørkt. Kameraet kan til og med settes opp slik at det automatisk sender en e-post med bilde om det oppdager bevegelse.

SafeHome HD Compact P2P. Kr 1 199,- fra Teknikmagasinet.

Det er nok mange hytteeiere som ønsker seg denne smarte solcellelampen før de drar til fjells i vinter. Lampen er norskdesignet og har mange bruksområder. Den lades fra solcellepanelet – eller fra stikkontakt eller sigarettenner i bilen.

Selve lysenheten kan dessuten fjernes fra selve lampen og brukes som lommelykt.

Finnes i oransje, rød, grønn og havblå.

Sunbell Smart.

Kr 699,- fra Hyttetorget.

SMEG sitruspresse

Zacky lastesekk Unngå at bilen blir forandret til søppelplass når du kjører hageavfall, byggevarer – eller juletrær. Med lastesekken dekker du hele lasterommet med plast og unngår å skitne til bilen. Sekken passer til alle kombi- og SUVmodeller.

Zacky trekk til bagasjerom.

Kr 349,- hos CoolStuff.no.

52

OK, trenger vi egentlig flere elektriske kjøkkenredskap på hytta? Ja visst, det er jo på hytta vi har tid til å kose oss med lange og gode frokoster. Og hva er vel bedre enn fersk, nypresset appelsinjuice til hyttefrokosten? Denne elegante sitruspressen fra SMEG gjør jobben.

SMEG sitruspresse 70W. Kr 1 599,- fra Kitch’n.

Ringebu Anleggsdrift as

VI UTFØRER: • Graving og planering av hus og hyttetomter • Vann og avløpsanlegg • Vegbygging • Muring med naturstein • Opparbeidelse av grøntarealer.

• Transport av masser • Maskintransport

2630 Ringebu - Tlf 958 70 130 e-post: knut@ringebuanleggsdrift.no

53

Nytt & Nyttig

Tyver stjeler mer

Sigdal gir noe tilbake!

Tall fra Finans Norge viser at det stjeles mer fra hytter i Norge, i alle fall om en skal basere seg på utbetalinger fra forsikringsselskapene.

Heldigvis ser det ut til at økningen i stor grad skyldes at tyvene får med seg større verdier, ikke at antall innbrudd øker. Det er særlig dyre griller, utemøbler og lignende som blir borte.

Da Sigdal kommune innførte eiendomsskatt, gikk de fleste og største regningene til hyttefolket. Norsk Hyttelag krevde at noe av skatten måtte gå til formål som også hyttefolket har glede av. Tidligere i år kom gladmeldingen om at Eggedal Turlag mottar 600 000 HVERT ÅR fremover. I tillegg er det bevilget en million til Sherpasti og 350 000 til stien rundt Haglebuvannet.

Nå kommer feieren til hytta

Avgiftssjokk på Sjusjøen

Stadig flere kommuner innfører feieavgift også for fritidsbolig. Men selv om du betaler, er det ikke sikkert du får besøk av feieren. Flesberg kommune sender nå ut krav om feieavgift til sine hytteeiere – men kan ikke love at feieren kommer på besøk før i 2024.

En hytteeier klager på 714 prosent økning i hytteavgifter på Sjusjøen. I et brev svarer ordføreren at ”det er ikke så mye jeg kan gjøre med problemene du tar opp”. Brevet avsluttes med at ordføreren håper hytteeieren har råd til å fortsette å være på Sjusjøen også i fremtiden.

54

Min feil = ditt problem

Gausdal øker skatten

En hytteeier på Tjøme søker om lov til å bygge på hytta. Kommunen gir byggetillatelse. Men nå mener kommunen at deres saksbehandler tok feil, og krever derfor at hytteeier river hele tilbygget. – Det er ditt eget ansvar å sette deg inn i regelverket, sier kommunen. Du kan nemlig ikke oppføre et bygg som er i strid med kommunens reguleringsplan, selv om Tjøme kommune har godkjent søknaden!

Kommunen er godt i gang med omtaksering av alle eiendommer. Rådmannen har også foreslått å øke skattesatsen fra 5,5 til 6 promille, men heldigvis sa politikerne nei. Likevel forventer vi en skatteøkning på 40% som følge av høyere takster.

Foto: Lillehammer.com

Hjartdal i motbakke

Løypelaget må gjøre jobben selv

Vi gledet oss til kommunens tredje forsøk på å vedta en sti- og løypeplan. Dessverre snublet politikerne på målstreken igjen! Nå frykter alle nok en vinter uten skiløyper. Samtidig har kommunen store utfordringer med overskridelser på det nye vann- og avløpsnettet i Russmarken.

Vi krysser fingrene for at det løser seg og at det ender godt.

For å lage skiløyper på Venabygdsfjellet i Ringebu, må løypelaget inngå avtaler med 200 ulike grunneiere. Nå mener løypelaget det er urimelig at de skal betale for å utarbeide en kommunal reguleringsplan. Formannskapet har tidligere gått inn for å støtte løypelagets arbeid med 140 000 kroner, men vedtaket ble senere omgjort i kommunestyret. Det hører med til historien at kommunen tar inn drøyt 20 millioner i eiendomsskatt i år.

55

Gudbrandsdalen − Norges vakreste dal og jeg visste det ikke!

Ikke før jeg forlot asfaltert vei, lot bilen stå, tok bena fatt og gikk pilegrimsleden. Jeg tror det er lyset som gjør det!

Pilegrimsleden gjennom Gudbrandsdalen byr på varierte opplevelser, fra byvandring til storslått utsikt høyt oppe i lia. En vandring gjennom Gudbrandsdalen bringer deg i nærkontakt med nasjonalt verdifullt kulturlandskap, variert historie og mange kulturminner. Vandringen gir tid til refleksjon og ro i en travel hverdag.

Møte med levende bygder, kulturhistorie, kulturlandskap og mattradisjoner vil gi deg en opplevelse du sendt vil glemme.

Kontakt oss gjerne på: Tlf +47 456 04 608 56

pilegrim@gudbrandsdalsmusea.no www.gudbrandsdalen.pilegrimsleden.no

te Gud k lik ho tan ik r p r a v a e. nar Ann tiv i hoftan Dokka hen s g o t e k k i bli ‒ like stram

r un

–inspirerer nåtid og framtid www.gudbrandsdalsmusea.no

57

Norsk Hyttelag falt for Ustekveikja Energi Da vi skulle reforhandle strømavtalene våre, snakket vi med flere av Norges største strømleverandører. Da vi endelig fant Ustekveikja Energi, var valget enkelt. De produserer selv den reneste høyfjellsstrøm fra områdene rundt Hallingskarvet, og har de mest fornøyde kundene. Faktisk har de scoret høyest i Norsk Energibarometers årlige kundetilfredshetsundersøkelse 11 år på rad.

I tillegg har vi greid å fremforhandle svært gode priser på strøm for våre medlemmer.

SpotOn Innkjøpspris Dette er vår mest populære strømavtale. Her betaler du rett og slett vår innkjøpspris for strømmen samt et påslag på 3,69 øre/kWh som blant annet dekker lovpålagt elsertifikat. Fastbeløpet er på lave 29 kroner per måned.

Hyttestrøm med vintersikring Har du vinterhytte, bør du vurdere vår unike avtale med vintersikring. Vår egen strømkomité følger strømprisene gjennom året, og har mandat til å binde strømprisen dersom det er fare for høye strømpriser i løpet av vinteren. På denne avtalen er fastbeløpet 39 kroner per måned.

58

Opprinnelsesgaranti Vi er også glade for å kunne tilby våre medlemmer 100% opprinnelsesgaranti uten tillegg i prisen. Ustekveikja Energi produserer selv høyfjellsstrøm fra området rundt Hallingskarvet, og strømmen du kjøper vil blant annet komme fra disse fjellene.

Uansett hvor i Norge hytta ligger, kan vi love at ditt strømforbruk blir produsert av 100% fornybare energikilder uten CO2-utslipp. Det er jo også et viktig bidrag til fortsatt hyttekos i årene fremover!

Annonseregister

Annonse-

register

Annonseregister Annonseregistersortert sortertetter etter bransje bransje

ALARM

Eløk Installasjon AS Storgata 15, 2670 Otta Tlf. 61 23 65 10........................................................................... side 33

ANLEGGSARBEID -GRUNNARBEID

Ringebu Anleggsdrift AS 2631, Ringebu Tlf. 95 87 01 30.......................................................................... side 53

ATTRAKSJONER - OPPLEVELSER

Fron Badeland Glasmestermoen, 2647 Sør-Fron Tlf. 61 29 69 90......................................................................... side 25 Gudbrandsdalsmusea AS 2647 Sør-Fron Tlf. 45 60 46 08........................................................................side 57

BAD

Vinstra Flis og Naturstein AS Maskinveien 8, 2640Vinstra Tlf. 41 59 42 00.......................................................................... side 21

BILREKVISITA

Skåbu Servicesenter Jan Frode Stø 2643 Skåbu Tlf. 61 29 55 86.........................................................................side 24

BILVERKSTED - BILREDNING

Falck, Bilmekanikeren Fron Strandgata 37, 2640 Vinstra Tlf. 61 29 09 99.......................................................................... side 31

Bilmekanikeren Fron Strandgata 37, 2640 Vinstra Tlf. 61 29 09 99.......................................................................... side 31

BLIKKENSLAGER

OM Bakken Bygg AS Lomoen, 2640 Vinstra Tlf. 61 21 60 00...........................................................................side 27

BRØNNBORING - ENERGIBORING

Injeksjon & Sikring AS Oddvar Nygaards veg 6, 2647 Sør-Fron Tlf. 97 59 89 90........................................................................side 45 Innlandet Brønn- og Energiboring AS Selandsgutua 45, 2350 Nes på Hedmark Tlf. 94 87 75 50.......................................................................... side 15

BYGGEVARER

Montér Se www.montér.no..................................................................... side 7 Montér Lillehammer Sliperiv 2, 2609 Lillehammer Tlf. 47 89 20 00...........................................................................side 3 Montér Vinstra Støperivegen 103, 2640 Vinstra Tlf. 47 65 60 00...........................................................................side 3

CATERING

Hos Rødhette & Ulven Fv425, 2643 Skåbu Tlf. 61 29 55 86.........................................................................side 24

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

59

AnnonseAnnonse-

register register

Annonseregistersortert sortertetter etterbransje bransje Annonseregister

DØRER - VINDUER

ENERGILEVERANDØR

EIENDOMSMEGLING

ENTREPRENØR

Eiendomsmegler 1 Lillehammer Storgt. 54, 2600 Lillehammer Tlf. 61 27 97 10..............................................................................side 2

Gålå Eiendom AS Baksidevegen 1144, 2647 Sør Fron Tlf. 90 95 77 13..........................................................................side 39

ELEKTRIKER

OM Bakken Bygg AS Lomoen, 2640 Vinstra Tlf. 61 21 60 00...........................................................................side 27

Lia Treindustri AS Liavegen 68, 2647 Sør-Fron Tlf. 61 29 61 45.........................................................................side 60 DnB Eiendom AS Kirkegt. 72, 2609 Lillehammer Tlf. 48 14 44 00...........................................................................side 5

Eløk Installasjon AS Storgata 15, 2670 Otta Tlf. 61 23 65 10........................................................................... side 33 Fåvang Elektro AS Tromsnesvegen 23, 2634 Fåvang Tlf. 61 28 00 00.........................................................................side 44 Gudbrandsdal El-Installasjon Maskinveien 3, 2640 Vinstra Tlf. 61 29 28 20...........................................................................side 18 Gudbrandsdal El-Installasjon Ole Steigsgt 11, 2630 Ringebu Tlf. 61 28 13 00...........................................................................side 18

Ustekveikja Energi AS Geilovegen 68, 3580 Geilo Tlf. 32 08 70 00..........................................................................side 41 Borgedal Byggservice AS 2634 Fåvang Tlf. 41 33 00 76..........................................................................side 44

FORSIKRING

WaterCircles 1327 Lysaker Tlf. 22 32 31 10............................................................................side 48

HAGEMASKINER

Eiksenteret Gausdal Øygardan 68A, 2652 Svingvoll Tlf. 61 22 71 90............................................................................side 19

Telefon: 61 29 61 45 • Fax: 61 29 64 53 Steinar Sandvold, mobil: 951 76 500 E-post: post@liatre.no Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

60

Annonseregister

Annonse-

register

Annonseregister Annonseregistersortert sortertetter etterbransje bransje

HYTTELEVERANDØR

NATURSTEIN

HYTTESERVICE

NYBYGG - TILBYGG

HYTTETOMT

PEIS- OVN - VARME

KJØPESENTER

Vinstra Flis og Naturstein AS Maskinveien 8, 2640 Vinstra Tlf. 41 59 42 00.......................................................................... side 21

Tinde Hytter AS Brugata 1, 2630 Ringebu Tlf. 97 64 51 31...........................................................................side 66 Gålå Eiendoms Service AS Gålåvegen 1343, 2646 Gålå Tlf. 46 91 72 80.........................................................................side 30 Gålå Eiendom AS Baksidevegen 1144, 2647 Sør Fron Tlf. 90 95 77 13..........................................................................side 39 Peer Gynt Kjøpesenter AS Næringsv 10, 2640 Vinstra Tlf. 61 29 02 31...........................................................................side 68

LOKALMAT

Bonden Sylte Myrevegen 13, 2634 Fåvang Tlf. 41 24 60 83..........................................................................side 61 Øyens Hjemmebakeri AS Gamlevegen 30, 2642 Kvam Tlf. 45 47 67 80......................................................................... side 32

BONDEN

SYLTE GARDSMAT

Vinstra Flis og Naturstein AS Maskinveien 8, 2640Vinstra Tlf. 41 59 42 00.......................................................................... side 21 Borgedal Byggservice AS 2634 Fåvang Tlf. 41 33 00 76..........................................................................side 44 Lillehammer Varmesenter AS Storgt. 161 B, 2615 Lillehammer Tlf. 61 25 44 36.........................................................................side 65

RENHOLD

Gålå Eiendoms Service AS Gålåvegen 1343, 2646 Gålå Tlf. 46 91 72 80.........................................................................side 30

RENOVASJON

Midt - Gudbrandsdal Renovasjonsselskap Fryavegen 150, 2647 Sør-Fron Tlf. 61 28 31 78........................................................................... side 23

Kjøtt fra Bonde Sylte ÅPNINGSTIDER Gardsmat, utegris og kjekjøtt Torsdag kl 16.30 - 19.30 www.bondensylte.no eller 412 46 083

Fredag kl. 14.00 - 20.00 Lørdag kl. 10.00 - 15.00

TaTakontakt kontaktmed meddin dinlokale lokaleleverandør leverandørog ogfinn finnututhva hvade dekan kanhjelpe hjelpedeg degmed! med!

61

AnnonseAnnonse-

register register

Annonseregistersortert sortertetter etterbransje bransje Annonseregister

RESTAURANT - SERVERING

SNØRYDDING

SERVERING

TAKSTMANN

SKIGARD - GJERDE

TRANSPORT

Norsk Skigard AS Gamlev 30, 2642 Kvam Tlf. 901 01 579............................................................................side 30

TRAPPER

Hos Rødhette & Ulven Fv425, 2643 Skåbu Tlf. 61 29 55 86.........................................................................side 24 Hos Rødhette & Ulven Fv425 2643 Skåbu Tlf. 61 29 55 86.........................................................................side 49 Gålå Eiendoms Service AS Gålåvegen 1343, 2646 Gålå Tlf. 46 91 72 80.........................................................................side 30

SMIE

Gålå Eiendoms Service AS Gålåvegen 1343, 2646 Gålå Tlf. 46 91 72 80.........................................................................side 30 ML Byggconsult AS Olav Bismosgate 25, 2670 Otta Tlf. 95 25 34 00.........................................................................side 49 Ringebu Anleggsdrift AS 2631 Ringebu Tlf. 95 87 01 30.......................................................................... side 53 Lia Treindustri AS Liavegen 68, 2647 Sør-Fron Tlf. 61 29 61 45..........................................................................side 60

J Tveits Smie AS Haugangeilen 5, 2647 Sør-Fron Tlf. 61 29 72 10...........................................................................side 34

GRATIS JURIDISK RÅDGIVNING Les mer på www.norskhyttelag.no Ring oss på telefon 22 32 31 10

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

62

Annonseregister

Annonse-

register

Annonseregister sortert etter bransje Annonseregister sortert etter bransje

VAKTMESTERTJENESTER

Gålå Eiendoms Service AS Gålåvegen 1343, 2646 Gålå Tlf. 46 91 72 80.........................................................................side 30

Nå kommer vinteren!

VANNANALYSE

MjøsLab IKS Ringv. 11, 2815 Gjøvik Tlf. 61 13 62 20........................................................................... side 32

VARMEPUMPER

Eløk Installasjon AS Storgata 15, 2670 Otta Tlf. 61 23 65 10........................................................................... side 33 Gudbrandsdal El-Installasjon Maskinveien 3, 2640 Vinstra Tlf. 61 29 28 20...........................................................................side 18 Gudbrandsdal El-Installasjon Ole Steigsgt 11, 2630 Ringebu Tlf. 61 28 13 00...........................................................................side 18 Innlandet Brønn- Og Energiboring AS Selandsgutua 45, 2350 Nes på Hedmark Tlf. 948 77 550........................................................................... side 15

Besøk Olympiaparken Medlemmer i Norsk Hyttelag får: 20% rabatt på bob- og akebanen 20% rabatt på kjelkekjøring på Kanthaugen 20% rabatt på Lysgårdsbakkene Hoppanlegg

www.norskhyttelag.no • 22 32 31 10

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

63

TEKST LEVERT AV VARMEFAG

Informasjon fra ditt lokalmiljø

Varmefag Vedfyring er in! Varmen fra sprakende vedkubber og skinnet fra flammene gjør hyttekveldene enda triveligere. Vi merker at kundene bruker lengre tid på å velge riktig ildsted og de har god kunnskap om hva som finnes på markedet. peisen skal plasseres, men det er visse begrensninger med tanke på om det passer med taket osv. Dette ser en fagmann fort ut fra tegninger og beskrivelse av ildsted som ønskes.

Noe av det viktigste når du skal velge peis eller ovn er at du ikke får en peis som er for kraftig.

Den må stemme til ditt reelle behov. Varmens valg handler altså både om design, effekt og varmelagring.

Vedovner og peisinnsatser blir stort sett bedre og bedre, og spekteret av både pris og modeller bredere. Du får også mye god design for pengene, selv om pris ikke nødvendigvis forteller noe om hvor kraftig peisen er. Effekt er en av de tingene du må være litt opptatt av hvis du skal investere i peis og ovn til ny hytte, eller bytte ut det gamle. For selv om det er lett å falle for utseendet på en peis, er det ikke sikkert den er dimensjonert for det rommet du skal ha den i.

Litt fakta om nye ovner Siden 1998 er alle ildsteder som selges i Norge rentbrennende. Det innebærer at ovnene har et dobbelt brennkammer, som også brenner de finere partiklene. Effekten er opptil 90% mindre utslipp enn gammeldagse ovner, og 30% mer varme per kubbe. Halvparten av vedovnene i Norge har gammel teknologi. Byttes disse ut med rentbrennende ovner, får vi to effekter. Svevestøvutslippet faller radikalt, og vi får mer energi.

Still deg følgende spørsmål: Hva skal du bruke peisen eller ovnen til?

Kos eller oppvarming og er det andre varmekilder i hytten?

Ildsteder – altså vedovner og peiser virker alltid. Hvis strømmen går, er det ingen annen energikilde som kan gi livsviktig varme. Ut fra et beredskapshensyn bør derfor alle hjem ha et ildsted. Norge har flere enn 1.2 millioner ovner.

Halvparten av dem har gammel teknologi. Byttes disse ut vil norske hjem få 2 terrawatt mer effekt; det tilsvarer hva et middels stort kraftverk produserer. Les mer på www.norskvarme.org.

Det er hyggelig med åpen grue. Men helt udugelig hvis du vil ha hytta varm. Dagens ovner leverer like mye varme som tidligere med bare 50-60% av vedmengden. Å sette inn peisinnsatser i gamle gruer går som regel bra. Men ta med et par bilder og noen stikkmål til fagfolk, så vil de raskt kunne avgjøre om det er mulig.

Stålpiper gir en veldig frihet i forhold til hvor 64

Har du ønske om ny ovn? Vi kan hjelpe deg og ønsker velkommen til vår butikk med 70 modeller utstilt!

Designsom som varmer Design varmer VARME

Alle peisene og ovnene du får kjøpt hos Varmefag er rentbrennende. De utnytter varmen minst dobbelt så godt som gamle ildsteder, og er en god investering for deg og miljøet.

Alt du behøver gjøre er å tenne fyrstikken...

Hos Varmefag får du gode råd om hvilken peis eller ovn som passer best for ditt behov. Vi kan sørge for alt fra transport og montering til godkjenning av monteringen.

Ta gjerne med deg bilder og en skisse av rommet til butikken, så skal vi hjelpe deg.

LILLEHAMMER VARMESENTER Storgata 161 B, 2615 Lillehammer • Tlf. 61 25 44 36 • post@lillehammer-varmesenter.no

www.sterkkommunikasjon.no - Vi tar forbehold om evt feil i annonsen. Gulvplater kommer i tillegg til oppgitte priser. Oppgitte priser er fra-priser og kan derfor avvike fra de avbildede produktene. Utstilte modeller kan variere fra butikk til butikk.

FAGTIPS

Opplev

TINDEKVALITETEN

STORE NORDSETER

• total leveranse: Kvalitetsfilosofi basert på over 40 år med erfaring • Trygghet og oppfølging gjennom hele hytteprosessen • Solide konstruksjoner og førsteklasses håndverk • økonomi: Tinde gir 10% garanti av kjøpesummen i byggeperioden, deretter 5% i 5 år • Vi bygger varige verdier facebook.com/tindehytter

@tindehytter www.tindehytter.no

postkasse@tindehytter.no +47 976 45 131

66

Norges beste Hytteforsikring:

Spar opptil

BLI MEDLEM I NORSK HYTTELAG

35%

Hytta er et fristed hvor vi slapper av og lader batteriene – eller drar på turer og lader batteriene på den måten. Et medlemskap i Norsk Hyttelag er din forsikring dersom det oppstår noe som ødelegger hyttefreden.

Innfører kommunen en urettferdig hytteskatt? Har du dårlig vann i brønnen? Hvor mye må du betale for vinterbrøyting? Hva betyr den nye tomtefesteloven for deg? Hvordan skal søsken dele familiehytta? Kommer det snøscooterløype bak hytta? Disse – og mange andre utfordringer – får du hjelp til å løse når du er medlem.

Meld deg inn i dag: Jo flere medlemmer, jo mer innflytelse får vi!

Er du glad i hytta? Bli medlem i dag!

SLIK MELDER DU DEG INN! Ring oss på 22 32 31 10 Meld deg inn på norskhyttelag.no

Returadresse: Hytteforlaget c/o Graf Ferd Postboks 183 1851 Mysen

13 FLOTTE BUTIKKER UNDER SAMME TAK

Lørdag 10.00 - 16.00

Mandag - lørdag 9.00 - 22.00 Søndag 11.00 - 22.00

KIWI

Mandag - fredag 10.00 - 18.00

MIX-KIOSKEN

Peer Gynt Kjøpesenter Vinstragata 88 2640 Vinstra Tlf. 920 82 301 www.peergyntsenter.no

ÅPNINGTIDER

Dalens triveligste kjøpesenter!

Mandag - lørdag 07.00 - 23.00 Lørdag 07.00 - 21.00