Din lokale hytteguide for Ottadalen 2016

Din lokale

HYTTEGUIDE 2016

Hyttekommunene har

glemt halve befolkningen!

Den nye tomtefesteloven Hytteadvokaten hjelper deg

Klimaendringer truer hytta

- Sjekk om hytta tĂĽler det nye klimaet!

OTTADALEN

1

Fagmøbler Stryn h

Fagmøbler Stryn, Perhusveien 1 -

n har utvalget

1 - tlf: 578 75 577

Din lokale

HYTTEGUIDE S6

Hyttekommunene har

S 12

Sel dyrest, Lom billigst!

S 15

Skogrydding langs Riksveg 15

S 23

Han forsikrer hyttefolket

S 26

Den nye tomtefesteloven

S 36

Hytteadvokaten

S 38

Du er selv ansvarlig for feiing og ettersyn av pipa

S 44

Knut Nes vant entusiastprisen

S 51

Klimaendringer truer hytta

S 56

Norsk Hyttelag har endret

S 60

Hyttefolk vil ha vintervei

S 67

Gi hytta en real sjekk

s 72

glemt halve befolkningen!

12

Store forskjeller i kommunale avgifter

-hyttefolk er skikkelige folk!

44

-les deg opp på endringene

-strid om parkeringsplassen

eiendomsskatten

-råd fra hytteadvokaten

-en hytteeier går aldri tomt for ting å gjøre!

Sett & Hørt

-litt småplukk

Ansvarlig utgiver: Hytteforlaget AS • Bogstadveien 46 A • 0366 Oslo.

Tlf. 22 54 31 00 • post@hytteforlaget.no • Prosjektleder: Reidar H. Aunet Prosjektkoordinator: Anne C Boe-Tangen • Forsidefoto: CH/visitnorway.com Opplag: 3 800 ex • Layout: Fernando del Valle/Media Digital AS • Trykk: Polinor AS 4

67

OPPLEV, LÆR, BLI INSPIRERT

Norsk Fjellmuseum Klimapark 2469 Norsk Fjellmuseum Besøkssenter for nasjonalparkane Jotunheimen, Reinheimen og Breheimen. Den brearkeologiske utstillinga syner funn etter folk sin ferdsel over fjellet, fleire av dei er mange tusen år gamle. Gled deg til å sjå sommarens utstilling med måleri av Halvdan og Kristen Holbø! Kart og gode bøker finn du i butikken vår. Finn opningstider og meir om fjellmuseet på www.fjell.museum.no.

Velkome innom!

Klimapark 2469 Ta turen i vêr og vind gjennom klimaparken og istunnelen ved Galdhøpiggen. Guidane i Klimapark 2469 tek deg gjennom klimahistorie og mange tusen års bruk av fjellet. Kjøp billett og sjå tider og praktisk informasjon på www.klimapark2469.no. Bli med 60 meter inn i isen - 6 000 år attende i tid.

Leder

Hyttekommunene har glemt halve befolkningen!

Visste du at nesten halvparten av landets hyttekommuner har større hyttebefolkning enn egne innbyggere? Likevel står det lite om hyttefolket i kommunale planer og strategier.

Det finnes nå over 450 000 hytter i Norge, og disse disponeres av hele 1,2 millioner husstander. Det betyr i følge Prognosesenteret at en typisk norsk hytte disponeres av 2,6 familier.

Norsk Hyttelag har sammenlignet disse tallene med SSBs ferske statistikk over antall husholdninger i kommunene, og ser at hyttefolket er i flertall i stadig flere kommuner.

Hyttefolket i flertall i Ottadalen Hele 195 av landets 428 kommuner har flere hyttefamilier enn helårsfamilier. Kommuner som Bykle, Åseral, Sirdal og Tydal har mer enn 10 ganger så mange deltidshusstander som heltidshusstander.

Kommunene Lom, Skjåk, Vågå og Sel har til sammen 3 992 fritidsboliger, noe som tilsvarer hele 10 379 hyttefamilier. Det er vesentlig mer enn områdets 6 225 faste husstander.

Vi bruker hyttene våre stadig mer. Faktisk 49 døgn i året, i følge en undersøkelse utført av Prognosesenteret. – Jeg føler meg mer som en deltidsinnbygger enn en hytteturist når jeg er på hytta i Hallingdal, sier Audun Bringsvor i Norsk Hyttelag.

Stemmerett Med jevne mellomrom foreslås det at hyttefolket skal få stemmerett i hyttekommunene sine.

Norsk Hyttelag tror ikke det er veien å gå, i alle fall ikke på kort sikt, men ønsker likevel å formalisere hyttefolkets betydning for kommunene.

6

– Dersom hyttefolket bare nevnes i kommunale planer i forbindelse med fortetting, utbygging eller eiendomsskatt, er det noe som er galt, sier Bringsvor.

Dialog er viktig Mange kommuner er flinke til å invitere hyttefolket til dialog. Stadig flere kommuner arrangerer årlige hyttemøter hvor alle hytteeiere er invitert.

Her informerer kommunene om stort og smått, og hytteeierne får anledning til å stille spørsmål og komme med innspill.

Norsk Hyttelag mener at alle hyttekommuner bør arrangere 1-2 slike møter hvert år, og at kommunene i tillegg bør sende ut informasjon i posten eller per e-post 2-4 ganger i året.

Hyttefolket må inn i planverket Ulempen med slike møter er likevel at informasjonen stort sett kommer for sent. Det meste er allerede besluttet, og de innspill som kommer fra hyttefolket blir lett glemt når det er et helt år til neste gang.

Derfor er det viktig å få hyttefolket inn i det kommunale planverket. Kommunene må sikre at alle planer og utredninger har et avsnitt om konsekvenser for hyttefolket, uansett om det er prioritering av veivedlikehold, omlegging av renovasjonsordning, ny barnehage eller innføring av eiendomsskatt.

– Vår erfaring er at kommunene er flinke til å ta med hyttefolket i typiske ”hytteplaner”, men

Audun Bringsvor, Daglig leder i Norsk Hyttelag. Foto: Norsk Hyttelag

at de ikke en gang tenker tanken når de arbeider med andre deler av planverket, sier Audun Bringsvor. – Et krav om hyttekonsekvensvurdering av alle planer vil føre til økt bevissthet i alle deler av kommunen.

På samme lag Det er ikke bare de fastboende som er glade i kommunen sin. Hytteeierne er også glade i

OTTADALEN

Antall hytter

kommunen, og har i større grad enn ”de innfødte” valgt den selv. Om kommunen tar mer hensyn til hytteeierne, får kommunen enda mer lojalitet tilbake. Og når innbyggere og hyttefolket spiller på samme lag, blir det lettere å skape gode, levende og attraktive kommuner.

Audun Bringsvor Norsk Hyttelag

Hyttefamilier

Helårsfamilier

Lom ...................................................272 .......................................................... 707 ......................................................997 Skjåk ................................................672......................................................... 1 747 .................................................... 983 Vågå ................................................ 1 001 ......................................................2 603 ...................................................1 618 Sel ...................................................2 047 ...................................................... 5 322 ..................................................2 627 Totalt ............................................3 992 ....................................................10 379................................................ 6 225

7

PUSSE OPP HYTTA I HØST? Gode rabatter til medlemmer av Norsk Hyttelag 3. – 15. oktober 2016

÷20% FAST MEDLEMSRABATT PÅ PARKETT

÷5%

EKSTRA RABATT PÅ PARKETT FRA BOEN OG KÄHRS

Husk å vise medlemskort. Rabatt gjelder ikke nettopriser og kampanjepriser. For ytterligere informasjon om medlemsfordelene, ta kontakt med ditt nærmeste Montér byggevarehus eller gå inn på medlemsfordeler på www.norskhyttelag.no.

ALLTID FASTE MEDLEMSRABATTER til medlemmer av Norsk Hyttelag

÷45% ÷20% PÅ VINDUER FRA GILJE

PÅ KJØKKEN FRA AUBO

÷20% ÷20% PÅ LISTVERK

PÅ BAD

Vågå: 61 23 22 40 Lom: 61 23 22 50 Skjåk: 61 23 22 51 www.ottadalen.com Installasjon – Tele/ Data – Hvitevarer – Brunevarer EL kontroll bolig og landbruk

Skjåk: 61 21 39 70 Mobil 909 90 041/971 55 105 post@brustugun.no

50 år 14 - 20 1964

I 50 år har vi boret etter vann for folk og fe, og det driver vi fortsatt med.

Ta kontakt for en hyggelig prat, så kan vi ta oss en tur og se hvilken løsning som er best for deg.

Gratis synfaring! www.brustugun.no

10

GK RØR AS, er en av landets ledende rørentreprenører med felles administrasjon på Lillehammer. Vi har avdelinger og virksomhet i Oslo, Otta, Vågå, Hamar, Gjøvik, Lillehammer og Trondheim. Vi er ca. 300 ansatte og er med det en av landets største rørentreprenører. Vi tilbyr alle typer tekniske løsninger innen fjernvarme, varmeanlegg, varmepumper, kjøleanlegg, sprinkleranlegg, sanitæranlegg og baderom. Virksomhten er eid av GK Norge AS, som er landets ledende leverandør av totaltekniske løsninger innenfor nybygg og service/drift.

GK RØR AS, Matåkervegen 1, 2680 Vågå. Tlf: 61 23 94 40 - www.gkror.no

Sel dyrest, Lom billigst!

I gjennomsnitt betaler norske boligeiere 12.780 kroner i kommunale gebyrer. I Ottadalen er det bare Lom som ligger under snittet, med en samlet prislapp på 12.018 kroner.

KILDE: STATISTIKK FRA HUSEIERNES LANDSFORBUND

Regelen er at gebyret i sum, ikke skal overstige kva det koster å levere tjenestene.

Kommunale avgifter for bolig skal dekke renovasjon, vann, avløp og feiing Som man ser er det store forskjeller i de kommunale avgiftene, innen samme fylke.

Dyreste i Oppland er Nord-Aurdal, der snittet for kommunale avgifter er kr 23 819- forskjellene er enorme!

Prisen på kommunale tjenester skal 12

beregnes etter prinsippet om selvkost.

Dette betyr at kommunen kan ikke kreve mer i betaling enn det det faktisk koster kommunen å tilby tjenesten. Kommunene må følge visse retningslinjer fra regjeringen ved beregning av selvkost.

For fritidsbolig vil avgiftene variere med tanke standarden på den enkelte hytte faktorer som vann pg avløp vil være variabler som påvirker hva man betaler. Feiing

er ikke inkludert i de kommunale avgiftene for fritidsboliger, siden hver enkelt hytteeier selv ansvarlig for egen pipe.

I gjennomsnitt er tjenestene klart billigere i store kommuner (tett befolket) på grunn av stordriftsfordelene. Listen gir derfor ikke et bilde av hvem som er «flinkest» av kommunene. Selv om en kommune tar lave gebyrer, er det derfor fullt mulig at den burde vært billigere.

SNITTPRISER FOR KOMMUNALE AVGIFTER I OTTADALEN (BOLIG) • • • •

Lom: ...................................................................kr 12 081 Vågå: ....................................................................kr 13 211 Skjåk: ...............................................................kr 12 939 Sel: ............................................................................18 519

13

FOTO: SKYPHOTO, KJETIL KOPPANG

Sanbu gård i Vågå er solgt!

Den historiske middelalder gården Sandbu gård er solgt til kunstneren Kjell Erik Killi-Olsen. NATIONEN, STIFTELSEN KJELL HOLM

Stiftelsen Kjell Holm mottok Sandbu som en testamentarisk gave fra Kjell Holm. Etter å ha vurdert ulike bruksalternativer, bestemte stiftelsens styre seg i vår for å selge gården Sandbu gård blir regnet som en av Norges best bevarte gårder i sitt slag.

Kjell Holm fikk Sandbu gård i gave på sin 21-årsdag, han gjorde gården til sitt livsverk. Gården har 17 fredede bygninger, eget kapell, flere tusen registrerte historiske gjenstander og eget «kongerom» etter kong Haakon og kronprins

14

Olav bodde her en kort periode etter at krigen brøt ut 1940. Både gården og kapellet er fredet av Riksantikvaren.

Gården har sin opprinnelse fra 1200-tallet, mens de fleste bygningene er fra 16-1700-tallet.

Killi-Olsen sier at han i mange har lett år etter et passende sted. – Jeg er dypt lykkelig og rørt. Sandbu skal bli mitt nye hovedhjem i Norge, og jeg planlegger å bosette meg i Vågå, sier Kjell Erik Killi-Olsen i en pressemelding som Stiftelsen Kjell Holm har sendt ut.

,

Skogrydding langs riksvegen I sommer har en skogsmaskin hatt riksveg 15 som arbeidsplass. Skog langs veien fra Solheimsvingen vest for Lalm, til Rådsbakken i Lom er kutta ned. Dette har bedret sikten de kjørende.

Her er nå det triveligere å kjøre, med tanke på at det er åpnet opp, slik at man kan nyte utsikten på tur i Ottadalen.

Dessuten gir mer solstråling på veien, økt sikkerhet i den tida på året, det er fare for frost.

Det er et firma fra Valdres som har spesialisert seg på slikt arbeid, som rydder skogen langs veien.

KILDE: FJUKEN.NO

Ny bro i Lundadalen DNT-ruten til Trulsbu i Breheimen har fått ny bro.

Det er Den norske Turistforening (DNT) som er byggherre for brua som er plassert ved osen til Lundadalsvatnet i Skjåk.

Med nybrua på plass får fjellvandrere bedre tilgang til dalen, råket på nordsiden av Skjøle er lettere og bedre å gå.

KILDE: FJUKEN.NO

15

Jotunheimen Caravan Camp

HYTTESERVICE • Snøscooter transport • Vaktmestertjenester • Eiendoms tilsyn • Brøyting med traktor • Snømåking av tak • Rengjøring • Vedlikehold • Utleie formidling Adresse: Sjodalen2680 VÅGÅ - Postadresse: Industrivegen 382680 VÅGÅ Tlf. 970 08 877 / 907 58 577 - e-post: post@jotunheimencaravancamp.no

SPORT´N

VÅGÅ

• Ski og sykkelservice • Fiskeutstyr • Utleie av randonee utstyr • Fullsortiment sportsbutikk

Vågåveien 51B, 2680 Vågå - Tlf: 407 20 560

Informasjon j fra ditt lokalmiljø j

TEKST LEVERT AV: PROEL

Proel AS - Din samarbeidspartner innen elektro Proel AS er et lokalt elektrofirma med base i Vågå Kommune i Gudbrandsdalen.

Proel AS er en lokal totalleverandør av alle typer elektriske installasjoner i privatboliger, hytter, landbruk og næringsbygg. Firmaet har høy kompetanse på styringssystemer og energieffektivisering. Proel AS har i dag 18 ansatte, og elektromontørene har bred kompetanse. Vi er det eldste elektrofirmaet i Vågå, etablert i 2001. Proel AS holder til på industriområdet i Vågå sentrum der de har kontor, utstilling og lager. Våre viktigste tjenester er: • • • • •

Rehabilitering av sikringsskap ENØK – tiltak, varme og lys styring Tilstandsrapporter, jordfeilmåling Nemko godkjent for el-kontroll NEK 405 serien Landbruksalarm

• Tele- og datanettverk, fiber, innmåling og dokumentasjon • Brannvarsling og nødlysanlegg • Innbruddsalarm, adgangskontroll og ITV • KNX / EIB programmering, prosjektering og utførelse, reparasjon av problemanlegg • Trådløse styringssystemer • Velferdsteknologi • Internkontroll av elektriske anlegg IK • Varmepumper, luft/luft og luft/vann Primært arbeidsområde er Gudbrandsdalen med kommunene Vågå, Lom, Skjåk, Otta og Heidal (Ottadalen) som hovedområde, men oppdrag utenfor dette er ikke noe problem. Det er bare å ta kontakt.

VÅRE TJENESTER: • Sterkstrøm • Varmepumper • Smarthus/ KNX • Brannalarm • Innbruddsalarm • Telefonsystemer • Datanettverk/ Fiber • Riks TV • Adgangskontroll • Video-overvåking • AV-Anlegg • Radiokommunikasjon • Jaktradio • Nødlysanlegg • Varsellys blått/ gult • Landbruksanlegg • Boligventilasjon • Sikkerhetsprodukter • Sentralstøvsuger

Din totalleverandør av elektriske installasjoner, feilsøking og reparasjoner i elektriske anlegg

Industrivegen 40, 2680 Vågå - Tlf. 61 23 24 40 - post@proel.no 18

Informasjon j fra ditt lokalmiljø j

TEKST LEVERT AV: NORGESFOR OTTADALEN MØLLE AS

Vi er til for hyttefolket i Vågå og Lom! Norgesfor Ottadalen Mølle S.A er et samvirkeforetak stifta i 1976,har idag 177 eigarar frå Skjåk, Lom og Vågå.

Hovekontor, kornmottak, kraftforproduksjon, lager og butikk ligg i Lom. I Vågå er det og butikk og lager. Vi leverer kraftfor i Nord-Gudbrandsdalen og på Vestlandet ,og har forhandlarar og lager på Lesja, Stryn, Ørsta, Sogndal, Hafslo og Byrkjelo.

Kraftforanlegget er topp moderne med ein produksjon på over 32 000 ton i året. Totalomsetninga var i 2015 på over 176 mill.

Butikk i Vågå.

Butikk i Lom.

I VÅRE BUTIKKER I VÅGÅ OG LOM FINNER DU: Såvare, gjødsel arbeidsklær og sko, redskap, vanningsutstyr, blomsterjord, vaskemiddel (Lilleborg) og leker.

Vi er forhandler og har eget serviceverksted for både Husqvarna og Jonsered motorsager, ryddesager, trimmere og snøfresere.

Foma høytrykksvaskere.

Dogman hundeutstyr/godbiter.

Kvalitets hundefor fra Bozita og Doggy.

Vi er forhandler av Vom og hundemat.

e-post: vaga@ottadalen.norgesfor.no (Vågå) og post@ottadalen.norgesfor.no (Lom)

www.norgesfor.no 19

Vi lager alt av innredninger i moderne og tradisjonell stil!

Detalj, kjøkkenhylle

Kjøkkenskuffer

• Kjøkken • Bad • Garderobe • Senger • Vinduer • Dører • Restaurering

Køyeseng med nattbord

Glassdør

Ta kontakt for et uforpliktende tilbud!

Kolbottvegen 9B, 2682 Lalm Telefon 61 23 90 34 / 99 62 30 15 E-post: post@lalmhandverksenter.no www.lalmhandverksenter.no

54&Œ2%2 !,4 )..%. s "LIKKENSLAGERARBEIDE PIPEHATTER ALT AV BESLAG

LUFTEHATTER O S V (Â’YVEG )NDUSTRIOMRĂ?DE $OVRE

s 4AKTEKKING

Svein monterer ventilasjonsanlegg

s "Ă?NDTEKKING s 0ROTANDUKLEGGING s 2ADONSPERRE s 6ENTILASJON NYMONTERING OG UTVIDELSE AV GAMMLE ANLEGG

Odd falser pipehatt

s 3ERVICE PĂ? VENTILASJONSANLEGG s ,UFTMĂ?LINGER s 4AKRENNER OG NEDLÂ’P 6I KOMMER UT TIL KUNDER OG TAR MĂ?L OG MONTERER OM DET ER Â’NSKELIG

3VEIN -ORTEN 3Â?TROM $OVRESKOGEN /DD *ARLE 9MBJÂ’RGÂ’YEN ,ALM

20

3VEIN - 3Â?TROM 6ERKSTED 6Ă?GĂ? s +ONTOR $OVRE &AX s % POST HOYVEG HOYVEG NO

Han

forsikrer hyttefolket Forsikring handler om risiko. Eller rettere sagt, det handler om å unngå risiko. Det er derfor Jack Skallerud Bråthen er så glad i oss hytteeiere.

Som administrerende direktør i Watercircles forsikring er han mer opptatt av risiko enn oss andre. Ikke i den forstand at han driver med fjellklatring eller fallskjermhopping, men ved at han alltid forsøker å forutse sannsynligheten for et uhell eller en skade.

Enhver skade medfører ulempe for den som blir rammet, og vanligvis innebærer den også en kostnad. – Større skader, som en brann eller en vannskade, kan det være umulig for den enkelte å betale, sier Jack, og det er nettopp derfor vi har forsikring.

Hvem deler du risiko med?

Prinsippet bak forsikring er å dele risiko. Hvis vi antar at brann, tyveri, vannlekkasje og andre uhell rammer helt tilfeldig, så er det en klar fordel å dele risiko: Hvis én er uheldig, bidrar alle til å erstatte skaden. Det koster ikke så mye for hver enkelt å bidra, og neste gang kan det være du som trenger hjelp.

– Men hvis risikoen ikke er jevnt fordelt, blir det ikke like rettferdig, sier Jack. – Hvis du har naboer som stadig har uhell, må du betale uforholdsmessig mye for å være med i ordningen, kanskje uten å få noe igjen. Derfor er det så viktig å vite hvem du deler risiko med.

Skikkelige folk – Det å drive forsikringsselskap, handler derfor i stor grad om å finne skikkelige folk. Folk jeg selv kunne tenke meg å dele risiko med, sier Jack ivrig.

– Hvis jeg bare har kunder med lav risiko, det

vil si kunder som tar vare på tingene sine, som passer på og tar ansvar, så får jeg færre skader.

Han lener seg fremover. – Da kan jeg til gjengjeld tilby lavere premier og bedre vilkår!

Ordentlige hyttefolk Jack har selv hytte på Lunnstaden i Gudbrandsdalen. Hvert år ser han hyttenaboer som er innom for å måke taket eller bare å se til hytta.

– Det sier noe om hyttefolket som gruppe, gestikulerer han, de er skikkelige folk som tar vare på verdiene sine og tar ansvar. Det er folk jeg kunne tenke meg å dele risiko med.

Norsk Hyttelag Det er ikke tilfeldig at Watercircles har valgt å inngå et samarbeid med Norsk Hyttelag. – Vi fikk i oppdrag å lage Norges beste hytteforsikring, husker Jack, og det mener jeg at vi har greid.

– Medlemmer i Norsk Hyttelag får i tillegg 20 prosent rabatt på denne forsikringen.

Vil forsikre alt Det er ikke bare hytta som er omfattet av samarbeidsavtalen. – Nei, vil vil gjerne forsikre alt, sier Jack.

Det er nemlig ikke bare hytta vi er flinke til å ta vare på, i følge de som regner på risiko.

Hyttefolk tar også bedre vare på både” villa, volvo og vov-vov”.

– Den første vinterdagen er et mareritt for oss som jobber med forsikring, sier Jack, særlig her i Oslo-området. Folk kræsjer som bare det, og gjerne med sommerdekk. Men 23

hyttefolket har naturligvis lagt om til vinterdekk i god tid. – Dessuten har vi gjerne mer erfaring med å kjøre på vinterføre, legger han til.

– Vi ser det på andre områder, også, fortsetter han. – Kanskje er hytteeieren flinkere til å lukke og låse etter seg? Eller så er de bare godt etablerte, og har dermed en garasje hvor sykler og sportsutstyr står tryggere enn utendørs.

Totalkunder er mest attraktive – Derfor vil vi gjerne forsikre alt for deg, ikke bare fritidsboligen. Flytter du alle forsikringene til oss, får du 15 prosent totalkunderabatt på toppen av den medlemsrabatten du allerede har fått.

For et forsikringsselskap handler nemlig alt om å fordele risikoen best mulig. Og da er det en fordel å ha flere ulike forsikringstyper også, ikke bare fritidsbolig.

Hytte er nest best – Så da kan vi hytteeiere skryte av å være landets mest attraktive målgruppe for forsikring? spør Norsk Hyttelags utsendte medarbeider.

Jack nøler lenge før han svarer. – Vel, den nest beste i alle fall... Folk som eier veteranbiler viser seg nemlig å være enda flinkere enn oss til å ta vare på ting. – De tar jo ikke ut bilen hvis det regner, ler Jack, og det er det vanskelig å måle seg med!

Det viser seg at Watercircles også har en samarbeidsavtale med LMK, Landsforbundet av Motorhistoriske kjøretøyklubber, i tillegg til oss i Norsk Hyttelag. – Men da er dere i alle fall på topp to, smiler han.

Utfordrer hytteeierne Lettere smigret av så mye skryt til hyttefolket, spør vi om han ser noen områder hvor hyttefolket kan bli bedre. – Det er alltid noe en kan gjøre for å redusere risikoen, svarer han, og det er særlig tre ting jeg virkelig stusser over.

Fare for pipebrann – Når var feieren på besøk sist? spør Jack.

Hjemme får du besøk av feieren enten du vil eller ei, men for fritidsbolig gjelder ikke de samme reglene. Noen kommuner har riktignok innført feiing også for hytter, men sannsynligvis er dette 24

noe du selv har ansvar for.

– Jeg mener det er enda viktigere å feie på hytta enn hjemme, sier Jack og fortsetter. – Tenk hva vi utsetter pipa for når vi kommer til en hytte som har stått tom noen uker, det er kaldt og litt fuktig, og vi skal sprengfyre hytta opp til 25 grader på rekordtid!

Det er ikke bare pipebrann du skal bekymre deg for. Blir det for tett i pipa kan giftig røyk sive inn i hytta, gjerne om natten når alle sover.

Ta kontakt med kommunen eller det lokale brannvesenet for å høre om de kan feie på hytta hos deg. Er du praktisk anlagt, kan du feie pipa selv. Et feiesett er ikke veldig dyrt, men pass på at dimensjonene passer til din pipe, og husk at du bør feie både røykrør og pipeløp.

Tømming av aske Har du sjekkliste for ankomst til og avreise fra hytta, så er det sikkert et punkt om tømming av aske der. Det vanligste er nok å tømme aske ved avreise, kanskje også å legge i ny ved og gjøre peisen klar til nestemann. – På min sjekkliste står det at det ikke skal tømmes aske ved avreise, sier Jack. – Det er stor risiko knyttet til håndtering av varm aske og dermed mye bedre å la den avkjøle seg i peisen til neste hyttetur. Det tar ikke lang tid å ta ut kald aske og gjøre klart et nytt peisbål.

Hvis du svært gjerne vil tømme aske ved avreise, må du i alle fall sørge for å tømme den i en egen askebøtte med lokk. Bruk aldri plastposer, papirposer eller bøtter uten lokk. Uansett.

Hyttetilsyn Den tredje tingen jeg stusser over, er at så mange har en hytte som kanskje er verdt millioner stående uten tilsyn halve året. Selv om du ser til hytta en gang i blant, er det viktig å sjekke umiddelbart etter det store snøfallet eller den sterke vinden.

Inngår du avtale om hyttetilsyn med et lokalt firma, er det noen som ser til hytta jevnlig gjennom sesongen. I tillegg kan de ofte tilby ulike tjenester som snømåking, stell av torvtak og nedvask.

Har det skjedd noe på hytta, betyr det mye å oppdage det i tide. – Det betyr færre og mindre skader, og dermed lavere risiko, smiler Jack.

Garn & Klær *F - >vviÀ iÌ w iÀ `Õ klær for hverdag og fest til damer og herrer° 6 iÀ }i i`iLÕÌ } Û >À CÀ vÀ> yiÀi i Ìi iÛiÀ> `©ÀiÀ } ÕÌÛ> }iÌ Û>À iÀiÀ° 6 >À Û> }Ì } ` Û> ÌiÌ Ì }Ài i «À ÃiÀ } i Ìi merker.

Nyhet i 2016! Û >À Ì>ÌÌ i Ìi i à Norsk Design Ì `> i i vÀ> ë À>Ì LÞ >>° -«i i `it Godt utvalg av garn vÀ> -> ` iÃ] > i] 6 6 } }] ,i ,i} } 6 }] ,i} > } iÜiV] } ÌÌ > iÌ° ÌÌ ÃÞÌ Li ©À } LÀ `iÀ °

ÌÌ ÌÌ ÃÞÌ ÞÌ Li Li

SKJÅK KJØPESENTER

N

&

F

E

G

AR

AS

Telefon: 918 76 095 man-fre 9-17, lør 9-14/15

K AF

Vi serverer viÀÃ LÀÞ}}iÌ ÃÛ>ÀÌ >vvi } Ìi i` Û>yiÀ } > iÀ° *FÃ ÕÀÌ } i i Õ Ã ÀiÌÌiÀ } i ÃÌ i` > i ÀFÛ>ÀiÀ° i i >}iÌ } } ÕÌi vÀ ÌÌ°

Kafé © } Ãà «F v>ViL ÃF ÃiiÃ Û > à i «F PUB } ulike arrangement på kafeen à > ÃiÀià `iÀ° Uteservering om sommeren.

FOTO: JOHANNES JANSSON/NORDEN.ORG

Den nye tomtefesteloven Les festeavtalen Har du hytte på festetomt, må du aller først lese gjennom avtalen din. Endringene i tomtefesteloven tar nemlig ikke sikte på å endre det som er avtalt mellom deg og grunneier.

Avtalen går nemlig foran loven på de aller fleste punkt, men med ett viktig unntak: Dersom avtalen sier at du bare har tomten til låns i et visst antall år, så gir loven deg likevel rett til å forlenge festetiden så lenge det står en hytte på den.

Det er dette misforholdet grunn-eierne har ønsket kompensasjon for og som Menneskerettdomstolen har gitt dem medhold i.

Dersom tomten har steget i verdi i løpet av festetiden, skal grunneier få ta del i verdistigningen gjennom høyere festeavgift eller høyere innløsingssum.

Løpende festeavtale Så lenge festetiden løper, skal du ikke ha annen prisøkning enn en ren indeksregulering, så fremt det ikke står noe annet i avtalen.

Vi ser ofte avtaler hvor det står at festeavgiften ikke skal reguleres, og da gjelder en slik bestemmelse foran loven. Det er fortsatt mange hytteeiere som bare betaler 100 kroner året for attraktive tomter.

26

Festetiden er allerede ute Har du en festeavtale hvor festetiden kanskje løp ut for noen år siden, er det ingen fare for at du må flytte fra tomten.

Loven sier at slike avtaler automatisk blir forlenget.

I og med at festet er forlenget ut over det som står i festeavtalen, sier loven at grunneier har rett til å kreve regulering av festeavgiften. Siden dette er en overgangsregel, må kravet fremsettes senest i løpet av 2017.

Grunneier kan kreve festeavgiften økt til 2 prosent av råtomteverdien. For mange kan det bety en kraftig prisøkning. Derfor er det også satt et maksimalbeløp på 11 378 kroner (beløpet er egentlig 9 000 kroner etter pengeverdien i 2002, men beløpet skal reguleres hvert år).

En annen overgangsregel sier at prisøkningen maksimalt kan være på 8 000 kroner for 2015 og 2016. Har du en festeavgift på 1 000 kroner i dag, kan den maksimalt økes til 9 000 kroner i første omgang, men fra og med 2017 må du regne med å betale full festeavgift.

Pass på at du ikke aksepterer en økning i festeavgiften uten at grunneier dokumenterer, eller i alle fall sannsynliggjør,

27

FOTO: JOHANNES JANSSON/NORDEN.ORG

hvilken råtomtverdi reguleringen er basert på. Mange hytteeiere har fått krav om regulering til 11 378 kroner, uten at tomten er verdt 570 000 kroner eller mer (se egen artikkel).

Taket på 11 378 kroner gjelder for alle tomter inntil ett mål. Har du en attraktiv og verdifull tomt på bare 400 kvadratmeter, kan du altså få en ny festeavgift på 11 378 kroner.

Er tomten større enn et mål, gjelder høyestebeløpet per mål. For en tomt på 4 mål, betyr det at bortfester kan øke festeavgiften helt opp til 45 512 kroner per år uten å komme i konflikt med loven.

Men det forutsetter at han kan vise til en råtomtverdi på 2,3 millioner kroner eller mer.

Når avtalen forlenges Har du en avtale som fortsatt løper, kan du regne med en justering av festeavgif-

ten etter samme regler som ovenfor når festetiden er ute. Dersom avtalen ikke tydelig sier noe annet, vil grunneier ha rett til å regulere festeavgiften til 2 prosent av råtomtverdi, men ikke høyere enn høyestebeløpet (som indeksreguleres hvert år) per mål tomt.

Merk deg også at den nye loven åpner for at begge parter kan kreve regulering dersom tomteverdien i fremtiden utvikler seg slik at det blir misforhold mellom tomteverdi og festeavgift. Regulering etter denne bestemmelsen kan bare skje når det er minst 30 år siden forrige regulering.

Innløsing av festetomt Når festeavtalen har løpt i 30 år, og deretter hvert tiende år, har du rett til å løse inn festetomten. Det samme gjelder når festetiden er ute og avtalen skal forlenges.

Hovedregelen i loven sier at innløsingssummen skal settes til 25 ganger årlig fes-

RÅTOMTVERDI For å finne råtomtverdien, tar du utgangspunkt i markeds-verdi. Du kan få en pekepinn på markedsverdien ved å se hva tilsvarende tomter er verdsatt til på finn.no. For å dokumentere verdien, bør du innhente takst fra en autorisert takstmann.

Hvis det er mulig å skille ut en ekstra tomt eller å bygge ut mer for å øke verdien på tomta, skal dette ”uutnyttede potensialet” ikke tas med i råtomtverdien, men verdien skal settes som om det ikke er lov å sette opp flere hus enn de som står der i dag.

Verdier som er tilført tomta i festetiden, uansett om det er i din festetid eller av forrige fester, skal trekkes fra før råtomtverdien fastsettes. Ta derfor godt vare på all doku-

28

mentasjon på arbeid som er utført.

Du kan trekke fra investeringer som adkomstvei, tilknytning til vann og avløp, el-tilkobling, drenering, planering og lignende, og dette gjelder uansett om du har kjøpt tjenesten eller utført arbeidet selv.

Bruker du takstmann til å finne markedsverdien på tomta, vil han også kunne vurdere hvor stor verdi du har tilført tomta.

Sjekk alltid at takstmannen har forstått at det er råtomtverdi i henhold til tomtefesteloven du skal ha. Enkelte takstmenn bruker også begrepet råtomtverdi om teknisk verdi eller råtomtens markedsverdi, men da kan resultatet bli et helt annet.

teavgift. For tids-begrensede festeavtaler kan bortfester kreve at innløsings-summen i stedet settes til 40 prosent av råtomtverdien.

Krav om innløsing må sendes senest et år før innløsingstiden er inne, og husk at du har rett til å angre hvis prisen blir for høy.

Oppregulert festeavgift Hvis du venter til festetiden er ute før du løser inn tomten, kan bortfester oppregulere festeavgiften før innløsingssummen beregnes.

Hvis du ønsker å løse inn tomten før festetiden er ute, er det viktig å være klar over tiårsregelen. Den sier nemlig at slik oppregulering også skal skje dersom det er ti år eller kortere igjen av festetiden etter avtalen. Men hvis det er mer enn 10 år igjen av festetiden når du innløser tomten, er det altså den gamle festeavgiften som skal legges til grunn.

For en tomt med råtomtverdi på 500 000 kroner betyr dette at innløsingssummen øker fra 200 000 til 250 000 kroner når det er mindre enn ti år igjen av festetiden.

Er tomten verdt mer enn 700 000 kroner vil maksimalbeløpet for festeavgiften slå inn, og da vil ikke tiårsregelen ha noen betydning.

De viktige unntakene Du har ikke krav på innløsing om bortfester er bygdeallmenning, statsallmenning, Finnmarkseiendommen eller omfattet av det såkalte landbruksunntaket.

Avtaler inngått før den første loven kom i 1975 må tolkes med større vekt på datidens kontraktsrettslige prinsipper enn nyere avtaler.

De fleste kan likevel forholde seg til hovedreglene, i alle fall som et godt utgangspunkt – og inntil grunneier hevder noe annet.

LIEN SYKKEL & SPORT Lien Sykkel og Sport i Skjåk Kjøpesenter er den staden bygdefolket vender seg til når dei skal ha utstyr til friluftsliv og trening.

Og dei stiller store krav til kvalitet og haldbarhet – og difor er det også høg kvalitet på dei varene Lien sel.

Merk deg også at du i denne butikken, finn leiker og andre gåveartiklar. Og det er ikkje slutt med det!

Du får og taki mykje anna her - som t.d. båtmotorar, motorsager med rekvisita, skogsklær osv.

Skjåk Kjøpesenter, 2690 Skjåk Tlf. 61 21 43 06 –Mail: post@liensport.no Mandag-fredag 9-17 og lørdag 9-14 For mer informasjon se: www.skjak.no/lien-sykkel-og-sport

29

©shutterstock.com

2690 SKJÃ…K - Telefon: 61 21 42 35 E-post: rorlegger.skjak@gmail.com

DIN LOKALE LEVERANDØR AV UTSTYR TIL SPORT, JAKT OG FISKE. RONDANE Jakt og Fritid AS Mullersgate 21 – 2670 Otta – Tlf. / m FQPTU SPOEBOF!NY TQPSU OP 30

9(/.200(1 7,/

3,//$5*85, &$) Pillarguri Cafè er en bedrift med lange tradisjoner hvor det har vært drevet ulike former for servering og overnatting i over hundre år.

I vår meny ved å benytte utvalgte lokale råvarer til noen av våre retter. I tillegg har vi pizza med god hjemmebakt bunn, som vi baker i vårt eget pizzabakeri. Der baker vi også våre herlige kanelsnurrer, som smaker nydelig til en kopp kaffe.

Service og kvalitet inngår som en naturlig del av produktet og Pillarguri Cafè ønsker å gjøre vårt beste for at dere skal ha en hyggelig opplevelse.

Storgata 7, Otta - epost@pillarguricafe.no - Tlf: 61 23 01 04

Norges enkleste hyttestyring Ring hytta varm - Alarm - Overvåking - Varsling Ta kontakt med oss i dag, så finner vi den n beste løsningen for din hytte.

Telefon: 932 79 797 E-post: salg@hyttami.no

Oppgi rabattkode: HYTTELAGET-16 og få

20% RABATT

TEKST LEVERT AV ELØK INSTALLASJON AS

Informasjon fra ditt lokalmiljø

ELØK Installasjon AS ELØK Installasjon AS startet opp i 2004, og består av fagfolk med lang og allsidig erfaring fra elektrobransjen. Vi tilbyr tjenester og utfører oppdrag innen alle deler av faget.

ELØK er en elektroentreprenør som utfører alt fra avansert nyinstallasjon i større bedrifter til enkle serviceoppdrag i private boliger. Vi utfører både prosjektering, utførelse og videre vedlikehold av elektriske anlegg - både i forbindelse med nybygg, ombygging og rehabilitering Kompetanse / tjenester • varme / belysning • energisparing / miljø • tele /data • alarm / adgangskontroll • nødstrøm / aggregater • internkontroll / termografering • automasjon / PLS-styring • EIB / Smarthus

ELØK - din samarbeidspartner fra A til Å • planlegging / prosjektering • leveranse / installasjon • service / vedlikehold Vår klare målsetting er å være et profesjonelt og seriøst firma, som på en rask og effektiv måte imøtekommer kundenes ønsker og behov.

ELØK har mange fornøyde kunder.

Prøv oss du også!

TRENGER DU ELEKTRIKER? Små og store oppdrag innenfor følgende områder: Nyanlegg Serviceoppdrag Strøm/varmestyring Utbedring etter tilsyn fra e-verk Brann/innbruddsalarm Kabel-tv Automasjon Aggregat Lading for el-bil

Ta kontakt med oss på tlf 612 36 510 eller på post@el-ok.no

Otta - Vinstra - Fåvang

www.el-ok.no

www.elproffen.no

NORGES BESTE HYTTEFORSIKRING Medlemmer i Norsk Hyttelag får 20% rabatt på det som trolig er Norges beste hytteforsikring. Vi gir også vilkårsgaranti til alle nye kunder.

Samler du dine forsikringer hos oss, får du ytterligere 15% rabatt.

Vi tilbyr konkurransedyktige priser og personlig service til alle medlemmer i Norsk Hyttelag.

Ring 67 20 60 50

Personlig service og gode hytteråd watercircles.no/norskhyttelag

LOM

Åpningstider Mandag til fredag: 08:00–21:00 Lørdag: 08:00–18:00 Stupulvegen 9 2686 LOM Tlf. 61 21 11 10

Hans Gaustad.

Hytteadvokaten

Strid om parkeringsplassen Siden Hans Gaustad overtok hytta i Valdres etter sine foreldre, har han brukt hytta flittig. Hver gang har han brukt parkeringsplassen ved Tonsvannet.

En vakker vårdag i mai dumpet et brev ned i postkassen. Brevet var fra grunneier som omtalte plassen som sin private tømmerplass og krevde en avgiftpå 2 990 per år for fortsatt parkering.

– Den avgiften var dessuten bare for min bil, forklarer Hans. – Skulle jeg ha gjester på hytta, måtte de betale ekstra. Hvis han ikke betalte, ville bilen bli tauet bort, het det i brevet, som til alt overmål var datert den 17. mai.

Det viste seg raskt at hyttenaboene hadde mottatt det samme brevet, og Hans tilbød seg å ta saken siden han var medlem i Norsk Hyttelag.

Rettslig grunnlag for bruk Norsk Hyttelags advokat, Jørgen Burdal fra Bull & Co, fant raskt ut at parkeringsplassen ble etablert på slutten av 60tallet etter avtale med daværende grunneier. Selv om avtalen var muntlig, er den like gyldig i dag som en skrittlig avtale.

Gaustad kunne også vise til at det var hytteeierne selv som hadde opparbeidet plassen og Strid om parkeringsplassen i ettertid har 36

bekostet vedlikeholdet av den.

Når grunneier siden 60tallet har godtatt at hytteeierne har parkert der – og bekostet vedlikehold – uten å kommentere det, tyder alt på at det faktisk foreligger en avtale.

Bruksrett gjennom hevd I brevet til grunneier påpeker også advokaten at plassen er brukt til parkering uavbrutt siden 60 tallet. Dermed mener vi at Gaustad og de andre hytteeierne uansett har hevdet bruksrett til parkeringen.

– Siden grunneier mottok brevet har det ikke vært noe mer snakk om parkeringsavgitt og borttauing, sier en fornøyd Gaustad.

Skyhøye festeavgitter Nå har nesten alle hyttenaboene meldt seg inn i Norsk Hyttelag. – De fleste hyttene her oppe står på festet tomt, forklarer Hans, og nå har samme grunneier sendt brev til flere av dem med krav om oppregulering av festeavgitten til lovens maksimalbeløp. Hytteadvokaten er allerede på saken.

Hytteadvokaten

Vinterbrøyting av hyttevei Hei. Vi har en hytte på et gammelt hyttefelt med 18 hyttter. Helt siden hyttene ble bygget, har det gått en enkel grusvei opp til hyttene, og alle hytteeierne kjører bil helt frem om sommeren. Veien har aldri vært brøytet om vinteren. Da parkerer vi på en stor parkeringsplass lenger nede, og frakter med oss klær, mat og utstyr på pulk opp til hytta. For oss er det en del av sjarmen med hytta. Nå er det en gruppe nye hytteeiere som vil at vi skal begynne å vinterbrøyte veien. De sier at de har rett til å bestemme det, fordi det er i pakt med den moderne tiden. Vi frykter at brøyting vil ødelegge veien og øke vedlikeholdskostnadene. I tillegg blir det dyrt, og vi vil ikke være med å betale for brøytingen. Og sist, men ikke minst, brøyting av veien vil jo ødelegge mange av de flotteste skiløypene her oppe, fordi de krysser veien flere steder. Kan de bare bestemme at veien skal brøytes? Og i så fall, må vi være med og betale?

Medlem fra Oppegård.

Advokaten svarer: Jeg legger til grunn at det gjelder en privat og ikke kommunal vei. Spørsmålet som tas opp, er aktuelt og noe som ofte kan skape uklarheter og uenigheter blant hytteeiere som benytter seg av privat vei. Som ditt spørsmål viser, kan meningene ofte være delte om hva som er den mest hensiktsmessig bruk av veier på vinterstid. Det første som må vurderes, er om veien er tillatt anlagt som vintervei.

Dette vil kommunen kunne opplyse om. Uavhengig av hvilken side man står på, vil både vegloven og annen rettspraksis kunne gi anvisning på hvordan spørsmålet om brøyting skal angripes. Når det gjelder spørsmålet om brøyting, er dette noe som må løses av grunneiere og de som bruksrett til veien. Det følger av vegloven at samtlige som benytter veien som adkomst skal utgjøre et veglag. Veglaget skal holde veien i forsvarlig og brukende stand, og fordele utgittene til slik bruk. Dersom det skal brøytes, må utgiftene til dette fordeles forholdsmessig blant brukerne. Det følger av dette at det i utgangspunktet er veglaget som avgjør brøytespørsmålet. Dersom det så foreligger uenighet innad blant brukerne, må man gå et steg videre og se på stiftelsesgrunnlaget for veiretten. Her kan det vises til en avgjørelse fra Eidsivating lagmannsrett der spørsmålet nettopp var om hytteeiere med veirett kunne motsette seg at veien ble vinterbrøytet. De fleste hytteeierne var positive til brøyting, men noen motsatte seg dette. Det ble anført fra disse at stiftelsesgrunnlaget ikke åpnet

for bilkjøring vinterstid, da dette skrev seg fra en ferdselsrerr som i sin tid gjaldt frakt av skogprodukter med hest og slede. Videre mente man at brøyting ville medføre urbanisering og skape sår i et ellers urørt vinterlandskap.Lagmannsretten tok ikke disse protestene til følge og la til grunn at alle med veirett hadde helårs rett til bruk av bil, og at brøyteretten derved hadde forrang. Retten tok utgangspunkt i at når veiretten skulle tolkes og fastlegges, måtte man etter servituttloven se hen til hva som er formålet med retten og hva som er ”i samsvar med tida og tilhøva”. Man kom da til at vinterbrøytet vei klart var i «samsvar med tida og tilhøva». Selv om den opprinnelige ferdselsretten gjaldt hestetransport, var det ikke tvilsomt at dette ga rett til bilkjøring og at dette også måtte gjelde vinterstid. Det ble uttalt at vinterbrøyting ble ansett som en alminnelig og naturlig utvikling i hytteområder på fjellet.Dette viser at stiftelsesgrunnlaget for veiretten vil være av betydning, men at det i de fleste tilfeller hvor det er grunnlag for bilkjøring nok også vil være grunnlag for at veiretten gjelder både vinter og sommer slik at brøyting er en bruk som inngår i veiretten.

Advokat Jørgen Burdal Bull & Co Advokattirma AS www.bullco.no

Du er selv ansvarlig for feiing og ettersyn av hyttepipa I følge tall fra Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap rykker brannvesenet årlig ut til rundt 1000 pipebranner i norske boliger og hytter.

Regler for feiing av pipe i bolighus reguleres etter feieravgift til kommunen der du bor.

Det vil si at du skal få besøk av en feier minst hvert fjerde år. Det mange ikke tenker på er at disse reglene ikke gjelder for fritidshus/ hytter, noe som betyr at du faktisk selv er ansvarlig for feiing og ettersyn av pipa på hytta. Du avgjør selv når dette må gjøres avhengig av bruken.

Det er ikke faste regler for feieavgift i kommunene. Noen krever fast avgift, andre tar betalt for feiejobben når du som hytteeier ber om det. Med andre ord må du selv sjekke hvilke regler som gjelder i din hyttekommune og om feieavgift er inkludert i årlige avgifter til kommunen.

Gjøre jobben selv Feiejobben kan man utføre selv. Vil du gjøre dette selv så kan det være lurt å oppsøke noen råd og tips på hvordan dette skal gjøres.

De fleste byggevarehus og jernvarehandlere kan hjelpe med det som trengs av utstyr, og i tillegg kan det anbefales å kontakte brannvesenet for litt veideldning. Sist men ikke minst, husk på din egen sikkerhet om du selv tar turen opp på taket.

38

Ren pipe forhindrer pipebrann Sørger du selv for å holde røykrør og piper rene, forhindrer du oppbygging av belegg, som igjen kan medføre pipebrann. Dette gjøres enkelt med en sotfjerner eller skorstensrens, som virker ved at det utvikles en nøytraliserende gass som angriper sot og tjære.

- Gir du pipen din en kur ved oppstart av fyringssesongen, sikrer du en ren pipe før kulda for alvor setter inn, og fyringen er mer eller mindre kontinuerlig.

Behandlingen kan gjerne gjentas flere ganger i løpet av sesongen dersom pipen er mye i bruk.

Pipebrann Fyrer man feil i peisen, vil det over tid bygge seg opp sot og bek i pipa noe som kan føre til pipebrann. Beksot er den mest brennbare sottypen og mye beksot i skorsteinen vil utgjøre stor fare for pipebrann. Det er derfor viktig at du jevnlig holder ettersyn av pipa. En pipebrann oppstår fordi avfallsstoffer fra forbrenningen, har satt seg i skorstein og ildsted. Disse avfallsstoffene (beksot og løssot) oppstår som en følge av «mangelfull» forbrenning. Flammer fra ilden og eller høy temperatur i ildstedet vil kunne antenne avfallsstoffene,- og pipebrannen er et faktum.

Hydla Hyttegrend ligg ca. 3 km frå Stryn sentrum, langs det vidstrakte turløypenettet nordvestover frå vår næraste nabo Stryn Vinterski mot Ullsheim.

Med andre ord midt i smørauge!

Kontakt og visning Otto Vik, Grandeveien 4, 6783 Stryn – tlf.: 57 87 16 80 – mob.: 916 21 287 – mail: post@hydla.no

STRYN TRELAST AS Vi forhandler:

• • • • • •

Hus, hytter og garasjer Parkett og laminat Trelast og byggevarer Verktøy og redskaper Vinduer og dører Maling

Besøksadresse: Grandevegen 4, 6783 STRYN Tlf.: 57 87 16 80 • Fax: 57 87 20 80 • Mail: stryn@btkjeden.no Åpningstider: hverdager 08.00-16.30 • lørdager 10.00-14.00 39

Postadresse: Bismo, 2690 Skjük Besøksadresse: Administrasjonsbygget, Bismo sentrum Telefon: 61 21 38 00 Telefaks: 61 21 38 01 Epostadr.: firmapost@sken.no Organisasjonsnummer: 991 077 537MVA

www.sken.no

• Kraft • Nett • Breiband

MEDLEMSINF F Ottadalen

Hyttekommunene er like avhengige av hyttefolket som vi er av vertskommunen. Derfor må ordførere og rådmenn ta mer hensyn til hyttefolket i sine planer og prioriteringer. Vi arbeider for å bedre dialogen og å gi hytteeierne en tydeligere plass i kommunen.

Når din hyttekommune endrer eiendomsskatt eller kommunale avgifter, eller når utsikten din omreguleres til utbygging, er det vi som tar saken. Jo flere medlemmer vi har, jo lettere får vi gjennomslag.

Derfor bør nettopp du melde deg inn i dag!

Følg med på norskhyttelag.no for å se hvilke saker vi arbeider med akkurat nå. Send oss gjerne innspill om det er noe du mener vi bør ta opp med din kommune.

NORSK HY TTEL AG 42

F ORMASJON Medlemsfordeler i Ottadalen Husk alltid medlemskortet ditt når du skal på hytta. Har du glemt medlemskortet, kan du sende HYTTA MEDLEMSKORT på SMS til 262112, så sender vi deg en tekstmelding med bekreftelse på at du er medlem.

Mobilnummeret du sender fra må være registrert hos oss.

Rafting i Sjoa

Hyttestrøm med vintersikring

GoRafting tilbyr rafting og andre opplevelser i og rundt Sjoa. Som medlem får du 20 prosent rabatt på rafting, overnatting og måltider.

Unik strømavtale for vinterhytter kun for medlemmer. Les mer på norskhyttelag.no.

Rabatt på byggevarer Få inntil 40 prosent på byggevarer hos Montér Vinstra eller et av våre 85 andre byggevarehus.

Elfag-rabatten Få 20 prosent rabatt på el-materiell hos din nærmeste Elfag-elektriker

Analyse vannkvalitet Alle laboratorier tilknyttet LabForum gir deg 20 prosent på analyse av vannet på hytta.

Tilbudene gjelder normalt ikke kampanjevarer. Se flere fordeler på norskhyttelag.no

Norges beste hytteforsikring Få 20 prosent rabatt på vår egen superforsikring. Blir du totalkunde får du ytterligere 15 prosent rabatt og sparer hele 35 prosent.

Bli medlem i Norsk Hyttelag.

Les mer på www.norskhyttelag.no eller ring 22 32 31 10.

43

FOTO: LEIF MAGNE FLEMMEN

Knut Nes vant Entusiastprisen 2016 Knut Nes er bosatt i Bærum, men har hatt hytte i Nord-Aurdal i Valdres siden 2001. I følge de som kjenner ham, kunne han like gjerne sagt at han bor i Valdres, men har leilighet i Bærum som han bruker innimellom.

I år ble Knut Nes tidenes første vinner av Hyttefolkets Entusiastpris.

Det er Norsk Hyttelag, Hyttemessen og Hytteavisen som har tatt initiativet til denne prisen. Entusiastprisen deles ut til enkeltpersoner, foreninger eller lag som gjennom glød og frivillig innsats har gjort hyttelivet bedre for oss andre.

– På vegne av hytteeierne har Knut Nes vist et utrettelig engasjement for å gi hytteeierne en stemme overfor ordførere, rådmenn og andre beslutningstakere i kommunene, sier juryens leder Audun Bringsvor fra Norsk Hyttelag. – Ikke for å klage eller kreve, men for å skape en best mulig hyttekommune for både hyttefolket og innbyggerne!

Aurdalsåsen Det var på hytta i Nord-Aurdal det hele begynte. Her 44

var hyttefolket organisert i små veglag, der hver veistump hadde sin forening. – Det var vel rundt 20 veglag for de 500 hyttene i området, erindrer Knut.

Rundt 2000 ble Aurdalsåsen Hytteforening etablert som et overbygg for disse veglagene. Men det var kona Elisabeth som først ble valgt inn i styret.

Dialog med kommunen Hytteforeningen ble tidlig invitert til årlige møter med kommunen, men møtene opplevdes veldig pro forma. – Det var mer fokus på å sjekke av at møtet var avholdt, sier Knut, enn hva som faktisk kom ut av møtet.

Knut begynte å lese kommuneplaner, og oppdatet fort at det ikke sto noe om hyttefolket der. Selv om det faktisk er flere hyttefolk enn fastboende i regionen, var det kun helårsinnbyggerne som var

målgruppe for kommunens planer.

Etter hvert begynte Knut å skrive leserinnlegg i Avisa Valdres. Han inviterte ordfører og rådmann på årsmøte i Aurdalsåsen Hytteforening, og ble positivt overrasket da de dukket opp. – Ikke bare møtte de opp, sier Knut, men de var genuint interesserte i hva vi holdt på med.

Ikke lenge etter ble Knut invitert til møter i Formannsskapet, og skjønte raskt at kommunen hadde behov for tett dialog med en så viktig gruppe som hytteeierne.

Styret i regionrådet Like før Entusiastprisen ble delt ut, fikk vi også vite at Knut Nes var valgt inn i styret i Valdres Natur-og Kulturpark. VNK fungerer også som regionråd for Valdres, og er et sted hvor politikk blir utformet og beslutninger blir fattet.

– Det oppleves nesten litt historisk å få en hytteeier inn i et regionråd på denne måten, sier Audun Bringsvor i Norsk Hyttelag. – Knut sitter der ikke bare i kraft av seg selv, men er valgt inn for å representere hytteeierne!

Valdres Hytteforum I 2014 utfordret Knut hytteeierne i de andre Valdres-kommunene til å organisere seg på samme måte som de hadde gjort i Aurdalsåsen. Etter hvert fikk han samlet en representativ hytteforening fra hver kommune til et felles organ.

– Knut har greid å få frem betydningen av dialog, ikke bare mellom hyttefolket og vertskommunen, men med hele Valdres som region, sier ordfører Inger Torun Klosbøle i Nord-Aurdal.

Nå arbeider Valdres Hytteforum med å få regelmessige møter med alle ordførerne samt å få skriftlige samarbeidsavtaler med hver enkelt kommune.

– Vi ordførere vil jo at vår kommune skal oppfattes som den beste hyttekomunen, sier Eivind Brenna fra Vestre Slidre, men det er jo ikke noe vi kan vedta.

– Skal vi lykkes må vi få satt samarbeidet med hytteeierne i system.

Med hjertet i Valdres Knut Nes og kona Elisabeth må være de perfekte hytteeiere for Valdres. Ikke bare prioriterer de det lokale næringslivet når de handler til hytta, men også leiligheten i Bærum er møblert med møbler fra Valdres.

I tillegg er de frivillige både på Vinjerock på Eidsbugarden, under ValdresMarsjen og på Hemsingfestivalen. De bruker mer og mer tid i Valdres.

– Nå er det faktisk hytta som har blitt familiens samlingssted til jul, påske og andre høytideligheter, avslutter entusisten Knut Nes.

Suksessfaktorene Vi spør Knut Nes hva han mener er de viktigste suksessfaktorene for å få til et godt samarbeid. Han svarer umiddelbart at det er viktig å bygge personlige relasjoner og tillit, dermed blir langsiktighet og kontinuitet også helt sentralt.

– For oss har det også vært viktig med en flat struktur, sier han etter å ha tenkt litt. – Det kan ikke være for mange ledd mellom oss som snakker med kommunen og den enkelte hytteeier, samtidig må vi ikke bli så store at vi blir byråkratiske og tungrodde.

En annen viktig suksessfaktor er å involvere rådmenn og kommunesjefer. Det er lett å bli for opptatt av ordføreren og politikerne, men det er stort sett de fast ansatte som utreder planverket og som skal iverksette vedtakene.

ENTUSIAST Hyttefolkets Entusiastpris Entusiastprisen ble delt ut for første gang i 2016 til Knut Nes fra Valdres Hytteforum.

Entusiastprisen deles ut hvert år til en enkeltperson, forening eller lag som gjen¬nom uegennyttig innsats har gjort hyttelivet bedre for andre hytteeiere. Juryen består av Audun Bringsvor fra Norsk Hyttelag, Leif Magne Flemmen fra Hytteavisen og Per Levik fra Hyttemessen.

Juryen ønsker seg allerede nå forslag til kandidater som bør vinne prisen i 2017. Send gjerne ditt forslag sammen med en kort begrunnelse til jury@entusiastprisen.no.

45

VELG RIKTIG STRØM PÅ HYTTA Hyttestrøm for sommerhytter Stenger du hytta for vinteren? Strømavtale uten regning de tre vintermånedene, ideelt for hytter med forbruk under 5 000 kWh/år.

Hyttestrøm med vintersikring Trygg fastprisavtale når risikoen er høy, lav spotpris resten av året. Passer for hytter med høyest forbruk om vinteren.

Hyttestrøm til innkjøpspris Vår beste avtale for deg som ikke ønsker binding om vinteren. Avtalen passer også om du vil ha en gunstig strømavtale hjemme.

Ring 815 68 044

eller send HYTTESTRØM på SMS til 26112 Les mer på hallingkraft.no

HEIDAL

Vi ønsker å være din totalleverandør på alt du trenger på hytta.

Alt fra byggevarer til lampeolje. Gratis utlån av tilhenger eller bestill utkjøring med kranbil.

Ring og bestill før du skal på hytta så kan vi klargjøre varene til du kommer.

Følg oss på Facebook Byggern Heidal og få gode kampanjer og tilbud.

HEIDAL INNKJØPSLAG A/L 2676 Heidal - Tlf: 61 23 49 70 Åpningstider: Mandag - fredag: 08.00 - 16.30 Lørdag: 09.00 - 14.00

• Hudpleie • Massasje • Farging av vipper/bryn (forming) • Hårfjerning • Helsekost • Parfymeri • Bijouteri

Helseboden, Skjåk kjøpesenter, 2690 Skjåk, telefon: 61 21 42 49 - mandag-fredag 9-17, lør. 9-14

mCASH! Enkelt betaling med mobilen - den digitale lommeboken fra SpareBank 1

48

Last ned APPEN i dag!

Vinsrygg Vvs Vann varme og sanitær

Ønsker du bedre komfort på hytta?

• Vi leverer og monterer ulike toalett løsninger, som Jets Vacum, Cinderella forbrenningstoalett etc.

• Vi leverer og monterer pumper og utsyr til vannforsyning/borehull.

• Vi leverer og monterer renseanlegg for avløp Vi er totalentreprenør innen VVS i nybygg, eksisterende bygg og baderom. Vi installerer bad, gulvvarme, varmeanlegg, varmepumper, samt tradisjonelle rørleggertjenester. Vi har kontor og lager i Stryn, men vi dekker et langt større område .

Vinsrygg VVS arbeider for at du som kunde skal bli fornøyd; vi også- stiller høye krav til kvalitet og service. Du skal føle deg trygg hos din lokale rørleggerbedrift, med fagkompetanse til konkurransedyktige priser.

Tlf.+47 916 26 586 - Vinsrygg Vvs AS - 6783 Stryn - E-post: vvs@vinsrygg.com

50

FOTO: LARS ROEDE

Klimaendringer truer hytta Forskere, politikere og vanlige folk over hele verden diskuterer klimaet om dagen. Hvor mye stiger temperaturen? Hva kan vi gjøre for å snu utviklingen – eller er det allerede for sent? Og er den globale oppvarmingen egentlig menneskeskapt? Vi har ikke svaret, men vi vet at det er på tide å sjekke hytta for å finne ut om den tåler fremtidens klima.

Uansett årsak, ser vi at klimaet i Norge allerede er i endring. Vi har fått et mildere, våtere og fuktigere klima; vi har fått mer styrtregn -og verre vil det bli framover, ifølge ekspertene. Derfor går Norsk Hyttelag ut med en oppfordring til alle hytteeiere: Sjekk om hytta tåler det nye klimaet!

Vann er den største utfordringen Rundt halvparten av alle forsikringsskader på fritidsbolig skyldes vann i en eller annen form. Ser vi på kostnadene, blir andelen enda større, da vannskader gjerne er ekstra kostbare. Når vannet først begynner dryppe, piple eller fosse, blir skadeomfanget gjerne stort. Særlig på hytta, hvor det kan gå lang tid før det oppdages.

Når vi snakker om vannskader på hytta, tenker vi gjerne på frostskader i vannrør. Men vann kan gjøre skade på så mange måter, og flere av disse henger sammen med klimaet. Økt nedbør Klimaendringene gir mer nedbør. Mye snø betyr mye vekt på hyttetaket, og vi vet at våtere snø betyr tyngre snø. Visste du at 30 cm våt snø på 100 kvadratmeter hyttetak vil veie rundt 30 tonn, altså vekt tilsvarende en full betongbil?

Når det gjelder nedbør, frykter vi likevel regnværet mest. Prognosene sier at vi kan få dobbelt så mange dager med kraftig regn, og at styrtregnet blir kraftigere. Det kan føre til at regn og overfla-

tevann trenger inn i åpninger i tak, yttervegger, kjellerkonstruksjoner og overganger mellom bygningsdeler, for eksempel rundt vinduer.

Antall forsikringsskader på grunn av kraftige regnskyll har økt med 200 prosent på bare 10 år, viser tall fra If Skadeforsikring. Det betyr forsikringsutbetalinger på over 1 milliard kroner hvert år, og da er ikke en gang naturskadeutbetalinger medregnet.

Et mildere klima ser også ut til å gi størst temperaturøkning om vinteren. Når bakken er frossen, har den dårligere dreneringsevne, noe som kan føre til at regnvannet finner andre veier enn ned i grunnen. I verste fall tar vannet veien inn i en bygning. Når is og snø i tillegg kan demme opp for vinterregn, kan store vannmengder plutselig føres til utsatte steder.

51

Temperatursvingninger De fleste hytter, både sommerhytter og vinterhytter, er konstruert for å tåle skikkelig vinterkulde.

De fleste har gode rutiner for å stenge av og eventuelt også tappe ned vannet. Det er også vanlig å ha litt varme på gjennom hele vinteren for å unngå at det fryser.

Med en høyere gjennomsnittstemperatur risikerer vi hyppige temperatursvingninger rundt null grader. Det kan medføre nye problemer som vi ikke har hatt tidligere. Vi frykter særlig frostsprengning og inntrenging av vann, og særlig mur, grunnmur og pussede fasader er utsatt.

snøsmelting. Også her er risikoen ekstra stor tidlig på våren når det fortsatt er frost i bakken.

Hytte med strandlinje Prognosene viser også at havnivået langs norskekysten vil stige i årene fremover. Ekspertene anslår at middelvannstanden vil stige opp til 55 cm, kanskje så mye som 80 cm for Sør- og Vestlandet. Dette er jo områder som er vant med variasjon mellom flo og fjære. Da er det viktig å huske på at det ikke bare er middelvannstanden som øker, nivået for høyeste springflo vil også øke tilsvarende.

Konsekvensene blir nok størst for flytebrygger, kaianlegg, naust og rorbuer, men kan i enkelte tilfeller også true de lavest liggende hyttene.

Det er også mange hytter langs elv og vassdrag som er utsatt. Erfaringene viser at styrtregn og ”tropiske regnskyll” gir økt flomfare i forhold til

Sjekk hytta I disse dager lanserer Miljødirektoratet og Direktoratet for byggkvalitet en kampanje som heter Sjekk huset.no. Her oppfordres huseiere over hele landet til å sjekke huset sitt, fra tak og takrenner til drenering og råteskader.

I samarbeid med Norsk Hyttelag vil også alle hytteeiere få oppfordringen om å sjekke hytta. Det utarbeides nå egne tilpassede råd til hyttefolket.

I tillegg til å sjekke hytta og foreta forebyggende vedlikehold, er det viktig at alle små og store prosjekter på hytta, enten du skal beise eller bygge på, utføres med tanke på det klimaet hytta skal tåle i fremtiden.

Se mer på norskhyttelag.no og på sjekkhuset.no.

Klimavarsel for Ottadalen Temperaturen øker, trolig så mye som 4,5 grader. Større økning om vinteren enn om sommeren. Dette medfører at snøsesongen blir 1-5 måneder kortere, noe mindre i høyfjellet.

Episoder med kraftig nedbør øker vesentlig, både i intensitet og hyppighet. Dette medfører mer overvann. Vi får flere og større regnflommer, mens snøsmelteflommene kommer tidligere på året.

Kraftige regnskyll vil gi hyppigere skred i bratt terreng (steinsprang og steinskred, jord-

52

skred og sørpeskred). I områder med kvikkleire kan økt erosjon som følge av ekstrem nedbør og mer flom i elver utløse flere kvikkleireskred.

På kort sikt kan et våtere og varmere klima gi økt snøskredfare, men på lengre sikt vil redusert snømengde gjøre at faren for snøskred avtar.

Hovedutfordringer: Flom, nedbør, overvann, skred

B

XL-

G ER

G SØLVB YG

- MIDT I BLINKEN FOR DEG SOM SKAL BYGGE, RENOVERE ELLER PUSSE OPP! FAGHANDEL INNEN TRELAST OG BYGGEVARER Som medeier i Skandinavias største byggevarekjede XL-BYGG kan vi tilby det meste til gode priser. Vi kan ønske velkommen til ett flott anlegg m/butikk i trivelige lokaler. Hos XL-BYGG Sølvberg vil du møte de dyktige fagfolkene som byr på god service og gir deg nyttige råd/tips innen: • Trelast • Byggevarer • Vindu/dører • Maling/interiør

• Kjøkken/bad/garderobe • Varme • Keramisk flis • Verktøy

VELKOMMEN TIL XL-BYGG SØLVBERG! Visnesvegen 3, 6783 Stryn Tlf. 57 87 62 00, Man-fre 0730-1630 tors 0730-1800, lør 10 00-1400

NYE TOMTER • Byggeklare tomter • Frå 1600-2500 m2 • Sol heile året • Veg, vatn, avløp, straum

• Rett ved turvegar og topp preparerte løyper • Eit års gratis medlemskap i Skiturlaget Ullsheim Stryn ved tomtekjøp

Sølvberg Bygg AS • 6783 Stryn • Telefon: 57 87 62 00 firmapost@solvberg.as • FINN-kode 53545349

Vi utfører rørleggertjenester på turisthoteller og private hytter i Jotunheimen og Rondane

KL Rørlegger TLF. 61 21 10 04 E-post: post@klror.no - www.rørlegger-lom.no

54

Bestill en boligsalgsrapport

fra takstmann Magne Lunde når du skal selge din bolig eller hytte.

En boligsalgsrapport gir en utførlig og grundig gjennomgang med informasjon om tilstanden til hytten eller boligen.

Jeg følger en detaljert sjekkliste, og vurderer behovet for reparasjoner, fornyelse og vedlikehold når boligens verdi beregnes.

I en Boligsalgsrapport legges det spesiell vekt på de byggtekniske forholdene som er særlig relevante ved eierskifte.

På den måten kan misforståelser unngås, og konflikter forebygges.

Dokumentet øker begge parters trygghet.

Jeg har over 15 års erfaring som godkjent takstmann og tilbyr de fleste typer av takseringer, slik som verditaksering og skadetaksering.

Jeg har i tillegg over 30 års erfaring fra byggebransjen, og har ledet en rekke små og store prosjekter i Nord-Gudbrandsdal.

Jeg er godkjent for ansvarsrett og har byggmesterbrev, og leverer tjenester innen Skadetaksering, Byggeledelse, Bygningskontroll og Byggeplassadministrasjon.

Ring meg gjerne, eller les mer på min hjemmeside.

FOTO: BJØRN ERIK PEDERSEN. CC BY-SA 3.0 WIKIMEDIA.

Norsk hyttelag endret eiendomsskatten Den 11. mai la regjeringen Solberg frem sitt forslag til revidert nasjonabudsjett for 2016. En av overraskelsene var forslaget om å la kommunene frita hytteeiere fra eiendomsskatt.

Det vil si; det var ikke alle som var like overrasket.

Rett før jul 2014 tok nemlig Norsk Hyttelag initiativ til et møte med Finansdepartementet. Tema for møtet var eiendomsskatt og noen av svakhetene ved dagens lovgivning.

– Vi opplevde departementet som veldig lydhøre for våre argumenter, sier daglig leder Audun Bringsvor, som representerte Norsk Hyttelag i møtet. – Selv om vi ikke hadde noen garantier, hadde jeg faktisk en reell forhåpning om at vi skulle få gjennomslag for vårt syn.

Rette opp gamle feil Da eiendomsskatten ble innført i Norge i 1911, var det kun tillatt å skattlegge eiendom i ”bymessig strøk”. Det var nemlig bare ekstra kostnader ved tettbebyggelse, slik som fast veidekke og gatelys, 56

som skulle finansieres på denne måten.

Fra 2007 ble det tillatt å skattlegge eiendom i hele kommunen. Dermed ble fritidsboliger plutselig omfattet av eiendomsskatteloven, og da krevde loven at bolig og fritidsbolig skulle likebehandles.

Fra 2014 fikk kommunene lov til å bruke skatteetatens boligverdi som grunnlag for skatten.

Dette er en stor forenkling for kommunene, siden de slipper en tidkrevende og svært dyr taksering.

Problemet er bare at boligverdien kun kan brukes for primærbolig, slik at kommunene uansett må taksere alle fritidsboliger. Dermed forsvant mye av forenklingen og besparelsen – og hele poenget med likebehandlingsprinsippet.

Norsk Hyttelag krevde at disse svakhetene ble rettet opp i ny lov.

Demokratisk underskudd I tillegg til disse svakhetene ved dagens regelverk, mente vi at selve eiendomsskatten utgjør et demokratisk problem.

Er det riktig at kommunene skal kunne skattlegge hytteeiere som ikke har stemmerett, og som dermed ikke kan påvirke verken nivået på velferdstjenester eller skatter og avgifter?

Også Sivilombudsmannen har tidligere tatt opp dette og spurt om slik beskatning kan være i strid med Grunnloven §105 eller EMK (Menneskerettskonvensjonen).

Enkel lovendring Etter møtet med Finansdepartementet leverte Norsk Hyttelag et forslag til lovendring.

Vårt forslag gikk ganske enkelt ut på at kommunene måtte få rett til å unnta fritidsbolig ved utskriving av eiendomsskatt i kommunen. – Vi er svært glade for at regjeringen nesten ordrett har fulgt vårt forslag, sier en fornøyd Audun Bringsvor.

Bare fordeler – Det geniale med dette forslaget er at det i praksis bare har fordeler, ingen ulemper, forklarer Bringsvor.

Den mest åpenbare fordelen er at kommunene nå kan slippe å bruke store ressurser på taksering av fritidsbolig. – Noen kommuner har brukt mer på takseringen enn de venter å få inn i skatt, sier Bringsvor, og det er det ingen andre enn konsulentselskapene som har glede av. Nå får kommunene endelig glede av 2014-forenklingen.

Den andre fordelen er at den nye loven anerkjenner at bolig og fritidsbolig er to ulike skatteobjekt, og at skatteyterne har to helt ulike forhold til kommunen.

Hittil har vi hatt et prinsipp om likebehandling, samtidig som kommunene har brukt ulike takstsystem, ulike sjablongregler og ulike soner for bolig og fritidsbolig.

Lovendringen har heller ingen ulemper, så lenge det fortsatt er helt opp til kommunene om de vil bruke den nye fritaksmuligheten eller ei.

Nå plasserer vi ansvaret der det hører hjemme – Det som gleder meg aller mest med denne lovendringen, sier Bringsvor, er likevel at vi endelig plasserer ansvaret for eiendomsskatt der det hører

hjemme.

I 2015 hadde 6 av 10 norske kommuner innført eiendomsskatt på fritidsbolig. Likevel har ingen vedtatt at de ønsker å skattlegge hytteeierne. – Det finnes ikke et eneste kommunestyre som har diskutert hva pengene skal brukes til, og så blitt enige om det er riktig å sende regningen til hyttefolket.

Hittil har lokalpolitikerne bare diskutert for eller mot eiendomsskatt, og så har hyttefolket automatisk blitt omfattet.

Det finnes ordførere og rådmenn som har ønsket å skjerme hyttefolket, men som ikke har hatt mulighet på grunn av svakheter i det gamle lovverket.

Det finnes nok også lokalpolitikere som har satt pris på det gamle lovverket. Før kunne de sende regningen for ny skole eller nytt eldresenter til hyttefolket, og si at de dessverre ikke hadde annet valg.

– Men nå har det fått det valget, smiler Bringsvor.

Liten forskjell i praksis – Vi regner ikke med at kommunene vil stå i kø for å frita hytteeierne for skatt, sier Bringsvor, men vi gleder oss over at de nå vil bli nødt til å ta diskusjonen.

– Før måtte de skattlegge hyttene, nå må de diskutere OM de skal skattlegge hyttene, og HVIS de gjør det, må de diskutere om hyttefolket i så fall skal få noe tilbake, for eksempel i form av øremerkede midler. – Vi gleder oss til mange konstruktive og gode diskusjoner i kommunene fremover, avslutter Bringsvor.

Gradvis innføring Regjeringen har også tettet et smutthull som gjorde det mulig for kommuner som allerede hadde eiendomsskatt på verk og bruk å gå direkte til 7 promille når de innfører eiendomsskatt. Nå blir det presisert i loven at skattesatsen maksimalt kan økes med 2 promille per år, også i disse kommunene.

Demokratisk underskudd I tillegg til disse svakhetene ved dagens regelverk, mente vi at selve eiendomsskatten utgjør et demokratisk problem.

Er det riktig at kommunene skal kunne skattlegge hytteeiere som ikke har stemmerett, og som dermed ikke kan påvirke verken nivået på velferdstjenester eller skatter og avgifter?

Også Sivilombudsmannen har tidligere tatt opp 57

Lovendringen har heller ingen ulemper, så lenge det fortsatt er helt opp til kommunene om de vil bruke den nye fritaksmuligheten eller ei.

dette og spurt om slik beskatning kan være i strid med Grunnloven §105 eller EMK (Menneskerettskonvensjonen).

Enkel lovendring Etter møtet med Finansdepartementet leverte Norsk Hyttelag et forslag til lovendring.

Vårt forslag gikk ganske enkelt ut på at kommunene måtte få rett til å unnta fritidsbolig ved utskriving av eiendomsskatt i kommunen. – Vi er svært glade for at regjeringen nesten ordrett har fulgt vårt forslag, sier en fornøyd Audun Bringsvor.

Bare fordeler – Det geniale med dette forslaget er at det i praksis bare har fordeler, ingen ulemper, forklarer Bringsvor.

Den mest åpenbare fordelen er at kommunene nå kan slippe å bruke store ressurser på taksering av fritidsbolig. – Noen kommuner har brukt mer på takseringen enn de venter å få inn i skatt, sier Bringsvor, og det er det ingen andre enn konsulentselskapene som har glede av. Nå får kommunene endelig glede av 2014-forenklingen.

Den andre fordelen er at den nye loven anerkjenner at bolig og fritidsbolig er to ulike skatteobjekt, og at skatteyterne har to helt ulike forhold til kommunen.

Hittil har vi hatt et prinsipp om likebehandling, samtidig som kommunene har brukt ulike takstsystem, ulike sjablongregler og ulike soner for bolig og fritidsbolig.

58

Nå plasserer vi ansvaret der det hører hjemme – Det som gleder meg aller mest med denne lovendringen, sier Bringsvor, er likevel at vi endelig plasserer ansvaret for eiendomsskatt der det hører hjemme.

I 2015 hadde 6 av 10 norske kommuner innført eiendomsskatt på fritidsbolig. Likevel har ingen vedtatt at de ønsker å skattlegge hytteeierne. – Det finnes ikke et eneste kommunestyre som har diskutert hva pengene skal brukes til, og så blitt enige om det er riktig å sende regningen til hyttefolket.

Hittil har lokalpolitikerne bare diskutert for eller mot eiendomsskatt, og så har hyttefolket automatisk blitt omfattet.

Det finnes ordførere og rådmenn som har ønsket å skjerme hyttefolket, men som ikke har hatt mulighet på grunn av svakheter i det gamle lovverket.

Det finnes nok også lokalpolitikere som har satt pris på det gamle lovverket. Før kunne de sende regningen for ny skole eller nytt eldresenter til hyttefolket, og si at de dessverre ikke hadde annet valg. – Men nå har det fått det valget, smiler Bringsvor.

Liten forskjell i praksis – Vi regner ikke med at kommunene vil stå i kø for å frita hytteeierne for skatt, sier Bringsvor, men vi gleder oss over at de nå vil bli nødt til å ta diskusjonen.

– Før måtte de skattlegge hyttene, nå må de diskutere OM de skal skattlegge hyttene, og HVIS de gjør det, må de diskutere om hyttefolket i så fall skal få noe tilbake, for eksempel i form av øremerkede midler. – Vi gleder oss til mange konstruktive og gode diskusjoner i kommunene fremover, avslutter Bringsvor.

Gradvis innføring Regjeringen har også tettet et smutthull som gjorde det mulig for kommuner som allerede hadde eiendomsskatt på verk og bruk å gå direkte til 7 promille når de innfører eiendomsskatt. Nå blir det presisert i loven at skattesatsen maksimalt kan økes med 2 promille per år, også i disse kommunene.

TRENG DU ELEKTRIKAR? Ring 57 87 29 20

G책 inn p책 heimesida v책r for nyttige tips og bestilling av arbeid www.strynelektro.no eller kontakt oss p책 e-post: prosjekt@strynelektro.no STRYN ELEKTRO AS Tonningsgt. 27, Stryn

Hyttefolket vil ha vintervei!

De aller fleste hytter som bygges i dag, har helårsvei til døra. Samtidig finnes det mange hytter over hele landet som ligger et stykke unna nærmeste bilvei, og hvor mat og utstyr må fraktes inn i sekk, på pulk, med båt eller med snøscooter. I tillegg finnes det et stort antall hytter som befinner seg et sted midt i mellom, og det er disse som oftest tar kontakt med Hytteadvokaten.

Et stort antall hytter har vei helt frem til hytta, men bare om sommeren. Dersom veien ikke brøytes om vinteren, betyr det at en må ta skiene fatt – eller få transport inn med snøscooter.

Mange synes at det snødekte landskapet og fraværet av biler er selve poenget med vinterhytte, og stritter i mot hver gang noen foreslår vinterbrøyting.

– Vår erfaring er at stadig flere hytteområder får vinterbrøyting, sier Audun Bringsvor i Norsk Hyttelag, og at det først og fremst er nye hytteeiere som er pådrivere for å få helårsvei helt frem. De nye hytteeierne tilbyr seg ofte å ta hele kostnaden med vinterbrøyting alene, og blir overrasket når de forstår at motstanden ikke handler om økonomi, men om hyttekos.

Er det en vintervei?

Det første som må avklares, er om hytteeierne i det hele tatt har lov til å bestemme dette selv. For det første må veien være anlagt som vintervei, noe kommunen ofte kan svare på.

Deretter må det avklares at det er en privat vei, og at hytteeierne har veirett slik at veglovens bestemmelser gjelder.

Av og til ser vi at avtalen om veirett inneholder bestemmelser som sier noe om at veiretten kun gjelder ferdsel om sommeren, og at den 60

dermed ikke kan utvides til også å gjelde vinterbruk. Normalt er det likevel slik at de fleste avtaler om veirett må tolkes med dagens standard i tankene, og da vil konklusjonen ofte bli at en veirett gir helårs rett til bruk av bil, og at brukerne av veien dermed kan beslutte vinterbrøyting.

Hytteeierne bestemmer Hvis hytteeierne har veirett og det ikke er noe formelt i veien for brøyting, er det veglaget som avgjør både sommervedlikehold, utbedringer og brøyting. Veglaget består av alle som har bruksrett til veien, normalt alle hytteeierne.

Dersom grunneier også bruker veien, skal han være en del av veglaget, men han har ikke mer innflytelse enn de andre medlemmene.

I følge loven utgjør brukerne av veien et veglag, uansett om det er etablert et formelt veglag eller ei. Hvis det allerede eksisterer et veglag, må du være oppmerksom på at det kan finnes vedtekter som sier noe om vinterbrøyting eller krav til flertallsavgjørelser som gjør det vanskeligere å få gjennomslag for ditt syn.

Send innkalling til møte i veglaget Uansett om du ønsker vinterbrøyting eller vinterstenging, utbedring av veien, bompenger eller noe annet, er et veglaget som bestemmer.

Og så lenge du har bruksrett til veien, er du medlem av veglaget. Dermed kan du spille inn forslag til de andre hytteeierne, som så avgjør saken ved avstemning.

Dette betyr at et fåtall hytteeiere ikke kan bestemme seg for å brøyte veien inn til sine hytter, selv om de påtar seg å dekke alle kostnadene, om de ikke får flertall for dette i veglaget. Det betyr også at et flertall i veglaget kan beslutte å begynne med vinterbrøyting, og at alle må være med å dele på kostnadene, også de som helst ikke vil ha brøyting.

Slik bevarer du hyttefreden Det viktigste er å snakke med hyttenaboene og å ha forståelse for naboens behov. Selv om du elsker å gå inn til hytta med pulk, forstår du sikkert at den nye naboen har behov for å kjøre inn med bil. Og selv om du mener at helårsvei er en selvfølge, er det kanskje mulig å skynde seg

langsomt av hensyn til de som har hatt hytte her lenger enn deg?

Når dere har lagt frem to eller flere forslag til avstemning, er det viktig å respektere flertallet, men samtidig å huske på at flertallets rett ikke må bli mindretallets urett. Kanskje kan dere bli enige om brøyting bare deler av vinteren? Kanskje kan de som ikke ønsker brøyting slippe å betale ekstrakostnadene, eventuelt mot å frasi seg retten til å bruke veien om vinteren?

Pass for øvrig på at dere skiller mellom brøyting av felles hyttevei og brøyting av privat oppkjørsel og parkeringsplass. Husk også at vinterbruk av en hyttevei normalt belaster veien mer enn sommerbruk, slik at dere må budsjettere med økte vedlikeholdsog utbedringskostnader i tillegg til selve brøytekostnadene.

61

Gudbrandsdalen − Norges vakreste dal og jeg visste det ikke!

Ikke før jeg forlot asfaltert vei, lot bilen stå, tok bena fatt og gikk pilegrimsleden. Jeg tror det er lyset som gjør det!

Pilegrimsleden gjennom Gudbrandsdalen byr på varierte opplevelser, fra byvandring til storslått utsikt høyt oppe i lia. En vandring gjennom Gudbrandsdalen bringer deg i nærkontakt med nasjonalt verdifullt kulturlandskap, variert historie og mange kulturminner. Vandringen gir tid til refleksjon og ro i en travel hverdag.

Møte med levende bygder, kulturhistorie, kulturlandskap og mattradisjoner vil gi deg en opplevelse du sendt vil glemme.

Kontakt oss gjerne på: Tlf +47 456 04 608 62

pilegrim@gudbrandsdalsmusea.no www.gudbrandsdalen.pilegrimsleden.no

r un tante Gud o h k li k ik ar pr nar A n na v i hoftane. iv t Dokka hen s g o t e k i blik ‒ like stram

–inspirerer nåtid og framtid www.gudbrandsdalsmusea.no

63

23.-25.

SEPTEMBER

EXPORAMA SENTERET HELLERUDSLETTA

Våren 201 7

Velkommen til hyttemessen!

Hyttemessen høsten 2016 på Exporama Senteret, Hellerudsletta En inspirasjonsarena for alle som har dragning mot hyttelivet, enten man allerede har sitt feriested eller planlegger å bygge nytt. 23.-25. september vil en lang rekke av hytteprodusenter, tomteutviklere, eksteriør- og interiørbedrifter vise hva de har å by på, samt at fagfolk og rådgivere innenfor hyttebransjen er tilstede for å dele sin kunnskap.

For mer informasjon, se www.hyttemessen.no 64

20.-23. ap ril –

Sett av da to for Hytt emessen våren 2017 , helgen ett er påsken! samme st ed - samm e lokaler!

Åpningstider 23.-25. september Fredag ......................... 12:00 - 19:00 Lørdag ......................... 10:00 - 17:00 Søndag ........................ 10:00 - 17:00 Inngang kr 100,- (Gratis fredag)

Gratis parkering!

På nedre parkeringsplass ved Norsk Hyttesenter under messen.

Informasjon j fra ditt lokalmiljø j

TEKST LEVERT AV: SOLSTAD KAFE

Solstad Kafe En liten familiebedrift, som ligger på Otta like ved Otta skysstasjon.

Kaféen ble startet av Olga og Otto Lorås 1. juli 1960 og har siden vært i samme familie.

Sommeren 2010 kunne Svanhild Lorås Sagsletten, datteren Siw og barnebarn/ døtrene Line Sagsletten Bakken og Christine Sagsletten Bakken jubilere. Da var det nemlig 50 år siden kafédriften startet opp på Solstad. Det var foreldrene til Svanhild, Otto og Olga Lorås, som la grunnlaget for dagens kafé.

Med et hjemmekoselig miljø kan du sette deg ned i en rolig atmosfære og spise god og hjemmelaget mat, noe som er sjeldent og få servert ute på kaféer i dag.

Vi kan tilby en god og variert meny til en rimelig pris. Torsdag er den store dagen da vi serverer stekt flesk og kålstuing som er veldig populært, da kommer det folk fra bygda og langveis fra for å nyte et godt og hjemmelaget måltid. På sommerstid kan maten nytes ute på vår terrasse, der du har utsikt til Rondane og pillarguritoppen.

Vi har åpent fra mandag til fredag 08.00 – 19.00, lørdag 08.00 – 15.00 Velkommen innom!

SOLSTAD KAFE

Ola Dahls gate 4, 2670 Otta • Tlf. 61 23 01 59

65

Hyttesjekk kan være gøy!

Ta med familien ut og inspiser huset. Da får du et grunnlag for å planlegge vedlikehold.

FOTO: JAN LILLEHAMRE/IFI.NO

66

Gi hytta en

real sjekk

En hytteeier går aldri tom for ting å gjøre. Men alt må ikke gjøres umiddelbart. Ta en utvendig sjekk, sett opp en arbeidsliste, og planlegg vedlikeholdet slik at du unngår kostbare skader. Da slipper du akuttinnsatser og effektiviserer jobben.

TEKST: CHERA WESTMAN/IFI.NO - FOTO: JAN LILLEHAMRE/IFI.NO, FRODE LARSEN/IFI.NO OG HARALD SOLA BERENTSEN/IFI.NO

Både hytter og hus trenger vedlikehold av og til. Det kan være så enkelt som å vaske fasaden, utbedre småskader i malingfilmen, eller å male et strøk på ekstra utsatt treverk. En gang i blant trengs også større arbeidsinnsats.

Det sier seg selv at planlagt vedlikehold er både billigere og bedre, enn akutte innsatser og skadeutbedring.

– Ta gjerne en årlig sjekk av huset. Ser du en skade på malingfilmen, bør den utbedres raskt. En liten avflassing, dårlig kantdekk noen steder eller en mekanisk skade vil kunne få katastrofale følger etter fem år, sier malermester Chresten Nielsen, teknisk sjef i Beckers.

Gå derfor noen runder rundt huset hvert år. Vask fasaden og se etter skader og tegn på vedlikeholdsbehov. Lag så en vedlikeholdsplan, der du fordeler arbeidsoppgavene over noen år.

Lag en plan Jo mer slitt overflatebehandlingen er blitt, desto mer arbeidskrevende blir vedlikeholdet når vi omsider utfører det.

– Sett opp en arbeidsliste over hva du må ta i år, hva som kan vente til neste år, og hva som kan tas om to, tre og fire år. Venter du for lenge med vedlikeholdet, kan malingfilmen sprekke opp, bli nedbrutt, flosse og gi opphav til råte, sier Bjørg Owren, kreativ leder i ifi.no.

Etter en hyttevask, når vinterens skitt og møkk er fjernet, er det lettere å se hva som er faktisk slitasje.

FOTO: JAN LILLEHAMRE/IFI.NO

Oppdater så planen årlig, ved å utføre og krysse av for enkelte oppgaver, og ved behov legge til nye.

Vask avslører skader Et naturlig tidspunkt å se over huset med vedlikeholdsbrillene på, er i forbindelse med en årlig fasade- og terrasserengjøring.

67

Vinduer og omramminger er ekstra utsatt for slitasje. Her er mange deler som møtes og kanter der malingfilmen slites. FOTO: FRODE LARSEN/IFI.NO

– Mens du tar en runde med husvasken er det en god idé å klatre opp og sjekke vinduer og omramminger i 2. etasje. Ta en tur ut i regnvær og sjekk nedløpsrørene. Sjekk også generell falming, som er et tegn på at det begynner å bli på tide å male. Etter husvasken ser du hva som er møkk og hva som er begynnende flassing, sier malermester Thor Ingar Røneid, ved produktsupport hos Butinox.

Kortere eller lengre tid Forutsatt at du gjør som produsenten anbefaler når du maler huset – et skikkelig forarbeid, tykk nok påføring alle steder, og en årlig fasadevask – har du en estimert holdbarhet på den malte flaten. Men å kun gå etter kalenderen, og begynne å se på fasaden etter 12, 15 eller 16 år, er sjelden tilstrekkelig. Flere forhold kan avkorte intervallene, og noen kan forlenge dem. Husets generelle forfatning, underlagets beskaffenhet, luftfuktighet og temperatur har innvirkning. Dessuten avhenger vedlikeholdsbehovet av husets geografiske beliggenhet, vær- og vindforhold og lokal topografi.

– Veggen mot nord trenger kanskje ikke behand68

Malingen på hyttets ulike vegger påvirkes ujevnt av vær og vind. Mot sør og øst der solen steker, slites malingfilmen raskere, mens mot nord vil begroing være et større problem. FOTOHARALDSOLABERENTSENIFINO

ling like ofte som sør- og østveggen gjør. Lag et system der arbeidsinnsatser fordeles over tid, og huset blir ivaretatt på en god måte, sier Chresten Nielsen.

DETTE BØR DU SE ETTER: Kantdekk: Malingfilmen blir gjerne tynn over skarpe kanter på treverk. Spesielt gjelder det kanter mot den høvlede siden. Siden en tynn malingfilm slites ekstra raskt, må man sikre god dekk og godt vedlikehold av malingen her.

Sprekkdannelse: Tynne sprekker i malingfilmen er tegn på at den er blitt for tynn og bør utbedres.

Endeved og kuttflater: Endeveden, der kledningen avsluttes over grunnmuren, er et kritisk punkt. Det samme gjelder alle skjøter. Treverket må behandles med en impregnering eller grunning, og dekkes med maling for å forhindre fuktinntrengning og råte. Stikk spissen av kniven inn i den nedre delen av kledningen. Kjennes endene av bordene porøse og smuldrete, er det fare for råte og de må skiftes ut. Bruk et speil for å se om endeveden er skikkelig overmalt.

Flassing og dårlig vedheft: Dårlig vedheft mellom eksisterende maling og kledning leder til flassing

og avflaking. Du oppdager dette tidlig, ved å sette en stripe tape på veggen, og la den sitte en stund.

Når du så drar av tapen, ser du raskt om malingen følger med eller ikke. Følger malingen med på tapen, bør du skrape underlaget så det blir fast før du maler på ny.

Omramminger og vannbrett: Detaljer og staffasje på huset slites ekstra. Se til at malingfilmen er hel og dekkende.

2. etasje: Ta en tur opp på stigen til overetasjen, og se på vinduer og omramminger, og inn under takutspring med mer.

Vinduer: Hvordan ser underkanten av rammen ut?

Er det sprekker i malingen og kittet? Vinduer på sørsiden er mer utsatt for sol og blir oftere slitt. Se om vinduskittet er intakt, og om det har oppstått sprekker i foringene.

Begroing: Har det begynt å vokse svertesopp eller er det kommet grønske på fasaden? Grønske og svertesopp ødelegger ikke malingfilmen umiddelbart, men vil på sikt kunne få fukt til å trekke inn bak overflatebehandlingen og forårsake råte i kledningen.

Forvitring og falming: Ser malingen slitt ut, har overflaten begynt å forvitre, og har den begynt å sprekke opp? Falmer fargene? Etter en husvask ser du hva som er møkk og hva som er begynnende flassing.

Tak: Fjern mose og begroing. På flate tak er det viktig at sluk ikke tettes.

Takrenner og nedløp: Inspiser taket og takrennene og fjern gammelt løv og barnåler med mer.

Bruk hageslangen til å spyle vann for å sjekke at takrennene og nedløpene ikke er sprunget lekk, eller gå ut en regnværsdag og se at det fungerer slik det skal.

Bakkehellingen: Sjekk at bakken rundt huset heller vekk fra husveggen, slik at regnvann ikke ledes inn mot grunnmuren.

Grunnmuren: Sprekkdannelse og avskalling bør undersøkes nærmere. Sjekk at grunnmuren ikke har sprekker og at den er fri for sopp og alger, avskalling, setningsskader, vanninntrenging og saltutslag.

Skadedyr: Se etter tegn til angrep fra mus, rotter og maur.

Innlevering: • Vågå • Coop Mega Lom • Skafferiet Skjåk • Krambua Otta • Coop Ringebu Tlf.: 469 67 917 69

VI UTFØRER: • Graving • Massetransport • Containerutleie • Snekkeroppdrag • Forskaling og støping • Vaktmestertjenester • Salg av ved (Hent selv eller få det tilkjørt) Ta kontakt med Kai Espen Lilleengen for en hyggelig prat på tf.: 91 51 65 29

VI LEVERER OVER HELE LANDET! Sent voksende og malmrik fjellfuru fra Skjåk Telefon 61 21 38 90 trelast@skjak-almenning.no www.skjak-trelast.no

VI HAR ALT DU TRENGER AV

KLÆR OG UTSTYR

TIL DEN PERFEKTE TUREN! LES MER OM VÅRE ÅRE KUNDEFORDELER KUNDEFORDELER PÅÅ GSPORT.NO GSP GSPORT NO

DOMBÅS RONDANE Tlf. 61 23 09 95

70

Tlf: 61 23 09 95

• Grunnmur/Betong • Byggsnekring • Oppussing • Våtrom • Lafting

Sett & Hørt

Automatisk strømavlesing Innen 1. januar 2019 skal alle strømkunder i Norge, også hytter, få nye automatiske strømmålere. Målerne skal registrere forbruket time for time. Det skal gi bedre data til nettselskapet, men kan også åpne for såkalt effektledd på strømregningen.

Det kan gi store utslag for oss hytteeiere som gjerne bruker mye strøm i kortere perioder i løpet av året.

Slipper avgifter uten ferdigattest Vi holder oss i Bykle, hvor enkelte hytteeiere har funnet ut at de kan slippe unna tilkoblingsavgift og andre kommunale avgifter ved å la være å sende inn ferdigattest. I et av tilfellene skal en hytte ha vært i bruk i ni år uten ferdigattest, i følge rådmann Tallak Hoslemo. Nå har kommunen endret rutinene.

Avslører gratispassasjerer Bykle kommune sender hvert år ut en giro med løypeavgift til alle hyt-teeierne, og i fjor fikk de inn nesten en million kroner. Problemet er at løypeavgiften er frivillig, og både kommunen og betalende hytteeiere ergrer seg over de mange gratispassasjerene.

Nå har kommunen lagt ut en liste over alle som har betalt.

– Dette er en hyllest til de som bidrar, sier ordfører Jon Rolf Næss (bildet). Men folk flest bruker sannsynligvis listen for å finne ut hvem som snylter...

Norsk Hyttelag er opptatt av at også gratispassasjerene skal bidra, men er ikke overbevist om at gapestokk er veien å gå...

Røverkjøp: 6,9 millioner – Bolighuset kan ramle ned når som helst, låven kan komme til å stå litt lenger, sier Per Olav Borgås hos Privatmegleren Fredrikstad. Likevel mener han at den falleferdige hytta bør gå for 6,9 millioner. Norsk Hyttelag antar at tomten på 300 mål med egen strandlinje på Herføl på Hvaler kan ha noe å si.

72

Enda flere vil ha hytte Våren 2015 var det 60 000 nordmenn som gikk med planer om å kjø-

pe fritidsbolig, i følge Fritids-bygganalysen. På ett år er antallet nesten doblet, og i årets under-søkelse svarer hele 113 000 nordmenn at de ønsker å bli hytteeier. Det er Prognosesenteret som gjennomfører analyse.

Riktigere råtomtverdi Den nye Tomtefesteloven har gjort reglene både klarere og enklere for hytteeiere med festetomt. Men en ting har loven ikke svart på, og det er hvordan en finner råtomtverdi.

Norsk Hyttelag har flere saker hvor takstene spriker alt for mye, og i en del tilfeller er grunneiers takst mer enn dobbelt så høy som hytteeiers takst. Norsk Hyttelag og Norges Takseringsforbund skal nå i fellesskap utarbeide tydeligere regler for taksering av festetomter. Målet er å redusere antall konflikter og å få riktigere takster.

Rådmannen gir ikke opp Rådmannen i Nes kommune i Hallingdal foreslo før jul å utvide eiendomsskatten i kommunen til også å gjelde hyttene. Den gang valgte kommunestyret å utsette saken for å utrede alternativer til hytteskatt.

Nå har rådmannen på nytt foreslått å innføre eiendomsskatt. Denne gangen var det formannsskapet som med 3 mot 2 stemmer sa nei.

Fortsatt er det sannsynlig at det blir eiendomsskatt i hele Nes i 2017 eller 2018, men nå har rådmannen fått klar beskjed om at vedtaket ikke blir fattet før alle steiner er snudd. Neste gang saken skal be-handles, blir i kommunestyret 19. mai. Der spår vi en ny utsettelse.

Riktigere ligningsverdi på fritidsbolig Den 4. mai kunne politikere fra Høyre, Frp, Venstre, Krf, AP og SP fortelle at et bredt stortingsflertall nå hadde samlet seg om et såkalt skatteforlik. Forliket omfatter 17 punkter, og det mest interessante for oss er et punkt om ligningsverdi på fritidsbolig.

– For hytteeieren kan dette bety økt formuesskatt, sier Audun Bringsvor fra Norsk Hyttelag. – Vi vet at ligningsverdien varierer kraf-tig, og at den oftere er for lav enn for høy.

Den viktigste konsekvensen er likevel at en riktigere ligningsverdi vil gjøre det mulig å bruke skattee-tatens boligverdi som grunnlag for eiendomsskatt også for hytter.

– Det vil spare kommunene for dyr og tidkrevende taksering og påfølgende klagebehandling, sier Bringsvor, men kan også før til at det

blir mer fristende for enkelte kommuner å innføre hytteskatt.

I følge Christian Dreyer (bildet) i Eiendom Norge er det fullt mulig å etablere et sjablongsystem for verdsetting av fritidsboliger, selv om antallet kjøp og salg kan være lavt i enkelte områder.

Saksøkte Telenor - og vant Amy Ingrid Secher fikk nok av dår-lig mobildekning på hytta og gikk til sak mot Telenor. Hun valgte til og med å prosedere sin egen sak, i følge en artikkel i Budstikka.no. Og det hele endte med at Telenor ble dømt til å betale hytteeieren 5 000 kroner i erstatning. Det hører med til historien at hun ikke fikk erstatning for selve mo-bilabonnementet, men for et Ring Hytta Varm-abonnement med en ovn som hun ikke kunne bruke på grunn av endrede dekningsforhold.

Ivrige takstmenn i Ål Fra Ål kommune rapporteres det om at arbeidet med å taksere eiendommer for eiendomsskatt er godt i gang. Dette til tross for at kommunestyret enda ikke har vedtatt å innføre slik skatt. Rådmann Tone Tveito Eidnes sier at reglene for utskriving

av skatt ikke blir vedtatt før i desember. Det er satt av 2,5 millioner til takseringen.

Nå skal også hyttene feies Fra 1. januar 2016 har vi fått nye regler for brannforebygging som likestiller fritidsbolig med bolig. Det betyr at pipen på hytta skal feies på lik linje med hus.

Samtidig er minstekravene til feiing fjernet, slik at det nå er opp til kommunene å gjøre en lokal vur-dering av risiko og sårbarhet. Det betyr at hytter med mye vedfyring kan regne med hyppigere feiing.

Når du får varsel om feiing, er det to ting du må passe på. Det ene er at det er nye krav om røykvarslere (minst en i hver etasje, flere hvis du har stor hytte og mange sove-rom).

Det andre er at feieren må ha tilgang til pipa, noe som normalt betyr krav om takstige.

Ny medlemsrabatt På grunn av den nye forskriften om feiing har vi fremforhandlet 30% rabatt for medlemmer på takstiger fra Felefrans. Felefrans dekker i dag Hallingdal, Valdres og Numedal. Les mer på takstiger.com.

73

Ting & Tang

Evigvarende tennbrikett Cape Cod er en smart peistenner som benytter lampeolje eller luktfri parafin. Fyll olje i krukken og la pimpsteinen trekke væske i 5-6 minutter.

Fåes hos Hyttetorget til 250 kroner.

Nøkkelboks Et trygt sted å oppbevare reservenøkler. Monteres skjult på hytta, beskyttet av firesifret kode.

Fås hos Jernia til rundt 500 kroner

Nostalgi med fondue Drikkevannsdunk Ta med garantert rent drikkevann hjemmefra.

Disse dunkene fra Biltema har stor åpning for påfylling og smart tappekran. Fra 12-20 liter.

Gryteklut i skinn Lekker men solid gryteklut laget av vegetabilsk garvet lær. Skinn er følsomt for lys, varme og væske, og utvikler dermed en vakker og personlig patina over tid. Laget ved Tärnsjö Garveri i Sverige og finnes i en rekke nettbutikker til rundt 250 kroner.

74

Husker du hvor stas det var med fondue?

Nå kan du gjenoppleve gleden med dette settet for sjokoladefondue. Gryten varmes med telys, og 4 gafler følger med. Fåes hos Tilbords for 149 kroner.

Trillebår med hjelpemotor Trenger du ekstra kraft opp bak¬ken kan en trillebår med elektrisk motor være løsningen.

Denne utgaven fra Moxy drar lett 120 kilo opp bakken. Har solid traktorhjul for godt veigrep.

Fåes fra Vanning for rundt 10 000 kroner.

Annonseregister

Annonseregister sortert etter bransje

AKTIVITET -ATTRAKSJONER - OPPLEVELSER Fron Badeland Glasmestermoen 2647, Sør-Fron Tlf. 61 29 69 90 ............................................................................. s. 80 Gudbrandsdalsmusea AS 2647 Sør-Fron Tlf. 45 60 46 08 ............................................................................s. 63 Norsk Fjellmuseum Brubakken 2, 2688 Lom Tlf. 61 21 16 00 ...................................................................................s. 5

ALARM Proel AS Industriv. 40, 2680 Vågå Tlf. 61 23 24 40 ................................................................................s. 18 DEFA AS Services Abelsgt 5, 7030 Trondheim Tlf. 93 27 97 97 ............................................................................... s. 32

BANK Sparebank 1, Lom Midtgard, Sognefjellsvegen, 2686 Lom Tlf. 61 21 90 00 ............................................................................... s. 48 Sparebank 1, Skjåk Hovudv. 2690, Skjåk Tlf. 61 21 90 00 .............................................................................. s. 48

BLOMSTER - PLANTER Akantus Blomster, Skjåk Gartneri A/S Skjåk Kjøpesenter, 2690 Skjåk Tlf. 61 21 40 55 ................................................................................s. 54

BREDBÅND Skjåk Energi KF Bismo, 2690 Skjåk Tlf. 61 21 38 00 ................................................................................s. 41

BRØNNBORING Brustugun Brønnboring AS, avd Stryn Stegen 4, 6783 Stryn Tlf. 90 99 00 41 ..............................................................................s. 10 Brustugun Brønnboring AS, avd. Skjåk 2690 Skjåk Tlf. 90 99 00 41 ..............................................................................s. 10

BYGGEVARER Byggtorget, Stryn Trelast AS Grandev 4, 6783Stryn Tlf. 57 87 16 80 ...............................................................................s. 39 XL-Bygg Sølvberg AS Visnesv. 3, 6783 Stryn Tlf. 57 87 62 00 ..............................................................................s. 53

BLIKKENSLAGER

Bygger'n Heidal innkjøpslag Heidalsvegen 1805, 2676Heidal Tlf. 61 23 49 70 ...............................................................................s. 47

Norddalen Blikk Og Ventilasjon AS, Dovre Høyveg Industriområde 2662, Dovre Tlf. 61 24 04 33 ...............................................................................s. 20

Montér se www.montér.nolf. ..................................................................... s. 9

Norddalen Blikk Og Ventilasjon AS, Vågå 2680 Vågå Tlf. 61 23 75 10.................................................................................s. 20

Skjåk Trelast AS 2690 Skjåk Tlf. 61 21 38 90 ...............................................................................s. 70

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

75

Annonse-

register

Annonseregister sortert etter bransje CATERING

ELEKTRIKER

Coop Mega, Vågå Vågåvegen 47, 2680 Vågå Tlf. 99 21 16 65 ..............................................................................s. 82

Eløk Installasjon AS Storgata 15, 2670 Otta Tlf. 61 23 65 10 ............................................................................... s. 33

Coop Mega, Lom Sognefjellsv 2, 2686 Lom Tlf. 99 21 16 65 ...............................................................................s. 82

Ottadalen Installasjon AS, avd Lom 2686 Lom Tlf. 61 23 22 50 ................................................................................s. 10

Pillarguri Kafe AS Storgt 7, 2670 Otta Tlf. 61 23 01 04 ................................................................................s. 31

Ottadalen Installasjon AS, avd. Skjåk 2690 Skåk Tlf. 61 23 22 51..................................................................................s. 10

DAGLIGVARER

Ottadalen Installasjon AS, avd. Vågå 2680 Vågå Tlf. 61 23 22 40 ................................................................................s. 10

Coop Mega, Vågå Vågåvegen 47, 2680 Vågå Tlf. 99 21 16 65 ...............................................................................s. 82 Coop Mega, Lom Sognefjellsv 2, 2686 Lom Tlf. 99 21 16 65 ...............................................................................s. 82 Rema 1000 Lom, Daniel Tangen AS Stupulvegen 9, 2686 Lom Tlf. 61 21 11 10 ...................................................................................s. 35

DYREFÒR Norgesfòr, Ottadalen Mølle SA, avd Lom Bergomsv. 49 , 2686 Lom Tlf. 61 21 18 20 ..................................................................................s. 19 Norgesfòr, Ottadalen Mølle SA avd. Vågå Industriv. 33 , 2680 Vågå Tlf. 61 23 70 72 .................................................................................s. 19

DØR - VINDU Lalm Handverksenter A/S Kolbottv. 9B, 2682 Lalm Tlf. 61 23 90 34 ..............................................................................s. 20

Proel AS Industriv. 40, 2680 Vågå Tlf. 61 23 24 40................................................................................s. 18 El-proffen, Stryn Elektro AS Tonningsgt. 27, 6782 Stryn Tlf. 57 87 29 20 ...............................................................................s. 59

ENERGILEVERANDØR Hallingkraft Sundrejordet 4, 3570 Ål Tlf. 81 56 80 44 ............................................................................. s. 46 Skjåk Energi KF Bismo, 2690 Skjåk Tlf. 61 21 38 00 ................................................................................s. 41

ENTREPRENØR Jora Bygg og Laft AS Almenningsvegen 57, 2660 Dombås Tlf. 61 24 34 09 ............................................................................... s. 71

FORSIKRING WaterCircels AS Lysaker Brygge, 1327 Lysaker Tlf. 67 20 60 50..............................................................................s. 34

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

76

Annonseregister

Annonseregister sortert etter bransje GAVE - INTERIØR

HVITEVARER

Fagmøbler Stryn Perhusvegen 1, 6783 Stryn Tlf. 57 87 55 77 ...................................................................................s. 3

Expert, Vågå 2680 Vågå Tlf. 99 21 16 90 ...............................................................................s. 83

Skafferiet Garn Og Kaffe AS Bismo, Skjåk Kjøpesenter, 2690 Skjåk Tlf. 91 87 60 95 .............................................................................. s. 25

Expert. Skjåk 2690 Skjåk Tlf. 99 21 16 63 ...............................................................................s. 83

GRAVING - GRUNNARBEID

Ottadalen Installasjon AS, avd Lom 2686 Lom Tlf. 61 23 22 50 ................................................................................s. 10

Myrabø Maskin AS Jutulvegen 1, 2680 Vågå Tlf. 91 51 65 29 ................................................................................s. 70

HAGEMASKINER Norgesfòr, Ottadalen Mølle SA, avd Lom Bergomsv. 49, 2686 Lom Tlf. 61 21 18 20 ..................................................................................s. 19 Norgesfòr, Ottadalen Mølle SA avd. Vågå Industriv. 33, 2680 Vågå Tlf. 61 23 70 72 .................................................................................s. 19

HELSEKOST Helseboden Bismo, Skjåk Kjøpesenter, 2690 Skjåk Tlf. 61 21 42 49 .............................................................................. s. 48

HOBBY Skafferiet Garn Og Kaffe AS Bismo, Skjåk Kjøpesenter, 2690 Skjåk Tlf. 91 87 60 95 .............................................................................. s. 25

HOTELL - OVERNATTING Rondane Spa Høyfjellshotell Mysuseter, 2674 Otta Tlf. 61 20 90 90 ...............................................................................s. 21

HUDPLEIE Helseboden Bismo, Skjåk Kjøpesenter, 2690 Skjåk Tlf. 61 21 42 49 .............................................................................. s. 48

Ottadalen Installasjon AS, avd. Skjåk 2690 Skjåk Tlf. 61 23 22 51..................................................................................s. 10 Ottadalen Installasjon AS, avd. Vågå 2680 Vågå Tlf. 61 23 22 40 ................................................................................s. 10

HYTTESERVICE Jotumheimen Caravn Camp Sjodalen, 2680 Vågå Tlf. 97 00 88 77 ...............................................................................s. 16 Myrabø Maskin AS Jutulvegen 1, 2680 Vågå Tlf. 91 51 65 29 ................................................................................s. 70 Rondane Vakmesterservice 2675 Otta Tlf. 61 20 90 90................................................................................s. 21

HYTTETOMTER Hydla Hyttegrend Grandev. 4, 6783 Stryn Tlf. 57 87 16 80 ...............................................................................s. 39 Sølvberg Bygg AS Visnesvegen 3, 6783Stryn Tlf. 57 87 62 00 ..............................................................................s. 53

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

77

Annonse-

register

Annonseregister sortert etter bransje HYTTEUTLEIE

RING HYTTA VARM

Jotumheimen Caravn Camp Sjodalen, 2680 Vågå -Tlf. 97 00 88 77.................................s. 16

DEFA AS Services Abelsgt 5, 7030 Trondheim - Tlf. 93 27 97 97 .................. s. 32

LAFT

RØRLEGGER

Jora Bygg og Laft AS Almenningsvegen 57, 2660 Dombås Tlf. 61 24 34 09 ............................................................................... s. 71

GK Rør AS Otta Skansen 14B, 2670 Otta Tlf. 61 21 09 80 .................................................................................s. 11

LEKER

GK Rør AS Vågå Matåkerv, 1 , 2680 Vågå Tlf. 61 23 94 40 ................................................................................s. 11

Lien Sykkel Og Sport Bismo, Skjåk Kjøpesenter, 2690 Skjåk Tlf. 61 21 43 06 ................................................................................s. 29

MURER Jora Bygg og Laft AS Almenningsvegen 57, 2660 Dombås Tlf. 61 24 34 09 ............................................................................... s. 71

KL Rørleggerbedrift AS Stupulv 5, 2686 Lom Tlf. 61 21 10 04 ................................................................................s. 54

MØBELSNEKKER

Per Hagen AS (Skjåk) 2690 Skjåk Tlf. 61 21 42 35 ................................................................................s. 30

Lalm Handverksenter A/S Kolbottv. 9B, 2682 Lalm Tlf. 61 23 90 34 ..............................................................................s. 20

Vinsrygg VVS AS Øvreberg, 6783 Stryn - Tlf. 91 62 65 86 ........................... s. 49

MØBLER

SERVERING

Fagmøbler Stryn Perhusvegen 1, 6783 Stryn Tlf. 57 87 55 77 ...................................................................................s. 3

Pillarguri Kafe AS Storgt 7, 2670 Otta Tlf. 61 23 01 04 ................................................................................s. 31

RENSERI Renseriet i Vågå AS Moavegen 5, 2680 Vågå - Tlf. 46 96 79 17 ....................... s. 69

Solstad Kafe As Ola Dahlsgt 4, 2670 Otta Tlf. 61 23 01 59 ................................................................................s. 65

RESTAURERING

SKIGARDLEVERANDØR

Lalm Handverksenter A/S Kolbottv. 9B, 2682 Lalm Tlf. 61 23 90 34 ..............................................................................s. 20

Norsk Skigard Gamlev 30, 2642 Kvam Tlf. 90 10 15 79 ................................................................................s. 79

Norsk Skigard AS - 2642 KVAM Mob 90101579 knut@skigard.no

www.skigard.no Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

78

Annonseregister

Annonseregister sortert etter bransje SOLARIUM

TRANSPORT

Helseboden Bismo, Skjåk Kjøpesenter, 2690 Skjåk Tlf. 61 21 42 49 .............................................................................. s. 48

Jotumheimen Caravn Camp Sjodalen, 2680 Vågå Tlf. 97 00 88 77 ...............................................................................s. 16

SPORT-JAKT-FISKE

Rondane Vakmesterservice 2675 Otta Tlf. 61 20 90 90 ...............................................................................s. 21

G-Sport, Dombås Nordre Stasjonsv. 5, 2660 Dombås Tlf. 61 23 09 95 ...............................................................................s. 70

VAKTMESTER TJENESTER

G-Sport Rondane AS Johan Nygårds gate 12, 2670 Otta Tlf. 61 23 09 95 ............................................................................. s. 70

Jotumheimen Caravn Camp Sjodalen 2680 Vågå Tlf. 97 00 88 77 ...............................................................................s. 16

Lien Sykkel Og Sport Bismo, Skjåk Kjøpesente, 2690 Skjåk Tlf. 61 21 43 06 ................................................................................s. 29

Myrabø Maskin AS Jutulvegen 1, 2680 Vågå Tlf. 91 51 65 29 ................................................................................s. 70

Rondane Jakt og Fritid Mullergsgt. 21, 2670 Otta Tlf. 95 04 93 83 .............................................................................s. 30

Rondane Vakmesterservice 2675 Otta Tlf. 61 20 90 90 ...............................................................................s. 21

Sport'n AS Vågåvegen 51B, 2680 Vågå Tlf. 40 72 05 60............................................................................... s. 17

VARMEPUMPE

TAK -TAKTEKKING

GK Rør AS Otta Skansen 14B, 2670 Otta Tlf. 61 21 09 80 .................................................................................s. 11

Norddalen Blikk Og Ventilasjon AS, Dovre Høyveg Industriområde 2662 Dovre Tlf. 61 24 04 33...............................................................................s. 20

GK Rør AS Vågå Matåkerv, 1, 2680 Vågå Tlf. 61 23 94 40 ................................................................................s. 11

Norddalen Blikk Og Ventilasjon ASVågå 2680 Vågå Tlf. 61 23 75 10.................................................................................s. 20

Proel AS Industriv. 40, 2680 Vågå Tlf. 61 23 24 40................................................................................s. 18

TAKST

Eløk Installasjon AS Storgata 15, 2670 Otta Tlf. 61 23 65 10 ................................................................................s. 33

ML Byggconsult AS Olav Bismosgate 25, 2670 Otta Tlf. 95 25 34 00.............................................................................. s. 55

VEDSALG Myrabø Maskin AS Jutulvegen 1, 2680 Vågå Tlf. 91 51 65 29 ................................................................................s. 70

Ta kontakt med din lokale leverandør og finn ut hva de kan hjelpe deg med!

79

SØR-FRON kommune

Fron Badeland «Fronsbadet»

NORD-FRON kommune

For mer informasjon se våre åpningstider, priser osv. på www.fronbadeland.no – Tlf. 61 29 69 90 Fron Badeland eller ”Fronsbadet” ble åpnet i 2009 og har siden da hatt mange glade og fornøyde gjester fra hyttene rundt om i Gudbrandsdalen. Enten du kommer fra en lang skitur eller har vært i bakken eller rett og slett ønsker vann og vælvære er ”Fronsbadet” verdt et besøk.

Vi har et komplett anlegg med alt som skal til for at hele familien skal kunne ha mest mulig glede av et besøk hos oss.

For de minste har vi barnebasseng med minisklie, strømningskanal, flyteleker og mystisk vanngrotte. For de sporty har vi 3m stupetårn, 1m sviktbrett og klatre-

vegg. Trenger du å slappe av etter skituren eller en fottur på fjellet har vi terapibasseng med temperatur opp til 32,8 gr ved siden av boblebadet, badstuene og steambadet. For den ekstra spreke har vi 25m svømmebasseng med 6 baner og temperatur på 28,5 gr. ”Fronsbadet har gode parkeringsmuligheter og i kiosken kan du kjøpe brus og litt kos å spise for både deg og barna. Ellers har vi en liten butikk der du kan få kjøpt alt du trenger av badeartikler til høy kvalitet og overkommelige priser.

Følg oss på facebook

Norges beste Hytteforsikring:

Spar opptil

BLI MEDLEM I NORSK HYTTELAG

35%

Hytta er et fristed hvor vi slapper av og lader batteriene – eller drar på turer og lader batteriene på den måten. Et medlemskap i Norsk Hyttelag er din forsikring dersom det oppstår noe som ødelegger hyttefreden.

Innfører kommunen en urettferdig hytteskatt? Har du dårlig vann i brønnen? Hvor mye må du betale for vinterbrøyting? Hva betyr den nye tomtefesteloven for deg? Hvordan skal søsken dele familiehytta? Kommer det snøscooterløype bak hytta? Disse – og mange andre utfordringer – får du hjelp til å løse når du er medlem.

Meld deg inn i dag: Jo flere medlemmer, jo mer innflytelse får vi!

Er du glad i hytta? Bli medlem i dag!

SLIK MELDER DU DEG INN! Ring oss på 22 32 31 10 Meld deg inn på norskhyttelag.no

Vågå

STØRST PÅ UTVALG STØRST PÅ FERSKVARE Spør oss når du skal ha selskap vi leverer både til koldtbord og varmmat!

Post i butikk Tipping

Stort utvalg i blomster! er i varehuset vårt! Vi kjører varene hjem til deg!

Tlf. 992 11 665

LOM

STØRST PÅ UTVALG STØRST PÅ FERSKVARE Spør oss når du skal ha selskap vi leverer både til koldtbord og varmmat!

Stort utvalg i blomster!

Tlf. 992 11 665

DET BESTE UTVALGET OG DE LAVESTE PRISENE

Vi høster inn fordelene ved å være med i en stor kjede og tilbyr våre kunder en stor bredde av kjente varemerker til markedets laveste priser

Lik oss på Facebook og få med deg aktiviteter, tips & triks, tilbud og konkurranser.

VÅGÅ SKJÅK

992 11 690 992 11 663

Returadresse: Hytteforlaget c/o Graf Ferd Postboks 183 1851 Mysen