Salon de l’immobilier à Lyon by nouvel’R

Salon de l’Immobilier 19 au 21 octobre 2012

125 de Lyon & sa région

Les

programmes

des promoteurs immobiliers

adhérents de la FPI

Spécial Salon de l’Immobilier

Rhône-Alpes du 19 au 21 octobre 2012

Trois jours pour découvrir toute l’offre immobilière sur Lyon, son agglomération et au-delà, avec quelques réalisations en région Rhône-Alpes. Rencontrez également les professionnels de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) de la région lyonnaise, qui vous attendent les vendredi 19, samedi 20 et dimanche 21 octobre, de 10 h à 19 h, avec une soirée spéciale le vendredi jusqu’à 21 h. Ils sont à votre disposition pour vous informer, vous conseiller et concevoir avec vous votre future acquisition immobilière.

En cette rentrée 2012, où l’on ne parle que de crise financière, de déficit et de chômage, comment se porte le marché immobilier lyonnais ? L’attractivité de l’agglomération lyonnaise ne se dément pas et le marché conserve sa sagesse légendaire. En effet, il n’a pas connu l’emballement d’autres grandes agglomérations françaises uniquement porté par l’investissement locatif privé. À Lyon, la répartition entre acquéreurs en résidence principale et investisseurs privés reste un modèle d’équilibre. Cette année, les acquéreurs en résidence principale représentent encore 50 % des ventes de logements neufs ! L’attachement des Lyonnais à l’immobilier neuf pour leur résidence principale demeure. Quant à l’investissement locatif, en cette fin d’année où les taux d’intérêts continuent de baisser, les avantages du dispositif Scellier 2012 restent à saisir… pour quelques jours seulement.

Le « placement pierre » reste, plus que jamais, la valeur refuge pour les épargnants prudents ! Les promoteurs immobiliers adhérents de la FPI Région Lyonnaise seront heureux de vous accueillir sur leurs stands. Pour parfaire votre information, vous pouvez, également, profiter des différentes conférences qui se dérouleront pendant le salon. Excellente visite du Salon de l’Immobilier d’octobre 2012.

Frédéric MARCHAL Président de la FPI Région Lyonnaise

Population du Grand Lyon de 1990 à 2010 Sources : INSEE pour 1990 et 1999, Site Grand Lyon pour 2007 et 2010.

Taux courts Euribor 3 mois (en pourcentage) Sources : Les Échos Index majoritairement utilisé pour les emprunts à taux variable 5,50 5,00 4,50 4,00 3,50 3,00 2,50 2,00 1,50 1,00 0,50 0,00

1999

2001

2003

2005

EXTRÊMES… … depuis 4 janvier 1999 : > 5,39 % le 8 oct. 08 > 0,22 % le 25 sept. 12 4

2007

2009

2011

… depuis 1er janvier 2012 : > 1,34 % le 2 janvier 12 > 0,22 % le 25 sept. 12

2013

Taux de crédit immobilier de janvier 1996 à septembre 2012 Source : meilleurtaux.com Moyenne annuelle – Emprunt immobilier long terme Durée 15 ans – Taux ﬁxe

Évolution de l’indice de révision du montant des loyers Source : INSEE

2 e trimestre 2009

2 e trimestre 2010

2 e trimestre 2011

2 e trimestre 2012

Dispositions

2012

Dispositifs d’amortissement en vigueur jusqu’au 31 décembre 2012

VÉHICULE LÉGISLATIF Scellier | Scellier intermédiaire | Loi de finances rectificative pour 2008

PLAFONDS DE RESSOURCES Scellier | Pas de plafond Scellier | voir tableau ci-contre intermédiaire

RÉDUCTIONS D’IMPÔT Scellier | Logements concernés Logements « non BBC » Logements « BBC »

2012 6% 13 %

| Plafond retenu : 300 000 € | Réduction d’impôt répartie par parts égales sur 9 années. Scellier | Logements concernés intermédiaire Logements « non BBC » Logements « BBC »

2012 jusqu’à 14 % sur 15 ans jusqu’à 21 % sur 15 ans

| Plafond retenu : 300 000 € | Réduction d’impôt répartie par parts égales sur 9 années. | Possibilité de proroger pendant 2 périodes consécutives de 3 ans à 1,33 % par an. 6

« Scellier » et « Scellier intermédiaire »

SPÉCIFICITÉS Scellier | Possibilité de location aux ascendants et descendants, à condition qu’ils n’appartiennent pas au foyer fiscal du contribuable. Scellier | Pas de location aux ascendants, ni aux descendants du contribuable. intermédiaire Scellier | Scellier intermédiaire | La réduction d’impôt est limitée à un logement par an et par foyer fiscal. En revanche, rien n’interdit un contribuable d’acquérir un logement chaque année des 4 années d’application du dispositif, quand bien même l’achèvement de ces logements interviendrait la même année. À noter que le plafonnement des prix de vente au m2 est envisagé.

LES PLAFONDS DE RESSOURCES (neuf)* Dispositif Scellier intermédiaire À compter du 1er janvier 2012 Composition du foyer locataire

Lieu de location** Zone A

Zone B1

Zone B2

Zone C

Personne Seule (PS)

45 642 €

33 903 €

31 078 €

30 868 €

Couple (C)

68 212 €

49 786 €

45 638 €

41 489 €

PS ou C + 1 personne à charge

81 996 €

59 602 €

54 635 €

49 668 €

PS ou C + 2 personnes à charge

98 218 €

72 132 €

66 121 €

60 110 €

PS ou C + 3 personnes à charge

116 272 €

84 660 €

77 607 €

70 549 €

Majoration par personne à charge supplémentaire

+ 14 312 €

+ 10 646 €

+ 9 758 €

+ 8 871 €

—

Net fiscal de l’année N-2

—

*Plafonds de ressources en vigueur depuis le 1 janvier 2012. **Selon arrêté de zonage du 29 avril 2009 relatif au classement des communes.

Prêt à Taux Zéro + Dispositif en vigueur jusqu’au 31 décembre 2012 TYPE D’ACQUISITION | Le PTZ + vise à financer l’acquisition d’un premier bien immobilier destiné à un usage de résidence principale de l’acquéreur.

CARACTÉRISTIQUES | Ouvert à tous les primo-accédants (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 dernières années). | Sous conditions de ressources. | Sans frais de dossier. | Sans intérêt d’emprunt. | Durée de remboursement comprise entre 5 et 25 ans avec possibilité de différé pour la tranche 1.

MONTANT | Pour calculer le montant du PTZ+, on applique un pourcentage au coût maximal de l’opération toutes taxes comprises (TTC), dans la limite d’un plafond. Ce coût comprend le coût de la construction ou de l’achat et les honoraires de négociation. Les frais d’acte notarié et les droits d’enregistrement ne sont pas inclus. | Le pourcentage varie en fonction : - de la zone géographique dans lequel se trouve le logement à financer, - de son caractère neuf ou ancien, - de la composition du ménage, - et de son niveau de performance énergétique. | Le niveau de performance énergétique d’un logement neuf dépend de l’obtention du label « Bâtiment Basse Consommation, BBC 2005 » (BBC).

DURÉE DE REMBOURSEMENT | La durée de remboursement du PTZ+ est fonction des revenus de l’emprunteur. Plus ses revenus sont élevés, plus la durée du prêt est courte. Elle s’étend de 8 à 25 ans selon les cas. | La durée du PTZ+ se compose de 2 périodes qui peuvent se cumuler : - une 1re période de remboursement, comprise entre 8 et 23 ans, - une période de différé de remboursement de 2 ans qui ne doit pas dépasser la 1re période. | La période de différé est accordée ou non en fonction des ressources de l’emprunteur et du nombre de personnes composant le ménage. À noter que la première période d’un remboursement différé ne pourra pas excéder la durée de remboursement la plus longue des autres prêts souscrits pour l’achat du bien immobilier. | Durée de remboursement et période de différé Tranches de remboursement

Durée totale de remboursement

25 ans

15 %

23 ans

2 ans

23 ans

—

20 ans

—

16 ans

—

12 ans

—

8 ans

—

Capital différé

Durée de la période 1

Durée de la période 2

Pour plus d’information, rendez-vous sur le stand FPI. 9

LYON 2e

LE DENUZIÈRE

UN JARDIN SUR LA TERRE

Rue Denuzière

Angle cours Suchet / rue Delandine

Travaux en cours. À Conﬂuence, vivez l’avenir d’une architecture moderne et du confort de vie avec une résidence en énergie “passive”. Nbre de logements total : 55 Livraison : 1er trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Bureau de vente 102 cours Charlemagne 69002 Lyon Tél. 0805 405 485 (n° Vert appel gratuit depuis un poste fixe)

LYON 3e

1 STAND B34

Événement patrimonial face à la future Université Catholique. Sur le site des anciennes prisons de Lyon, entre place Bellecour et Conﬂuence. Loi Scellier 2012. Nbre de logements total : 63 Livraison : 4e trimestre 2014 Prix hors stationnement : à partir de 162 000 €

ACTE III

LE 48

Quartier Gambetta 56 rue Abbé Boisard

Rue de l’Abondance

Au cœur de Lyon, un programme d’exception labellisé BBC, à deux pas du métro (ligne D). Nbre de logements total : 96 Livraison : 4e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

2 avenue Lacassagne 69425 Lyon Cedex 03 Tél. 0805 20 15 15 (n° Vert appel gratuit depuis un poste fixe)

Travaux en cours. Découvrez votre nouvelle résidence BBC à proximité immédiate de la place Bir Hakeim. Nbre de logements total : 70 Livraison : 3e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Espace de vente 26 cours Charlemagne 69002 Lyon Tél. 0810 179 179

2 STAND B21

Bureau de vente Angle rue du Lac / avenue Félix Faure 69003 Lyon Tél. 0805 405 485 (n° Vert appel gratuit depuis un poste fixe)

3 STAND B26

ONLYONE MONTCHAT

PARC ATTITUDE ZAC des Jardins de la Buire

Angle rue Cyrano / impasse Morel Nouveau. Immeuble BBC de logements du 2 au 5 pièces avec balcon, jardin ou terrasse, à 5 minutes à pied du tram dans le quartier de Montchat. Nbre de logements total : 21 Livraison : NC Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

4 STAND B34

Espace de vente 52 avenue Victor Hugo 69160 Tassin-la-Demi-Lune Tél. 0810 152 144

5 STAND B22

Travaux en cours. Appts d’exception conçus pour votre bien-être, du studio au 5 p. avec balcon ou terrasse. Face à un parc de 5 000 m2. BBC. Éligible loi Scellier 13 %. Nbre de logements total : 49 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 133 000 €

139 rue Vendôme 69477 Lyon Cedex 6 Tél. 0820 015 015

6 STAND C32

DEBROUSSE PARC

23 rue du Clos Savaron

12 avenue Debrousse

Idéalement situé sur le plateau de la Croix-Rousse, un petit immeuble de 13 appartements seulement. BBC et prestations haut de gamme.

Un programme d’exception à la limite de Sainte-Foylès-Lyon sur les hauteurs de Lyon au cœur d’un parc de 3 hectares. Des appartements où l’excellence s’impose.

Nbre de logements total : 13 Livraison : 3e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

92 cours Vitton 69006 Lyon Tél. 04 78 14 15 15

7 STAND C18

HORIZON 5e

Nbre de logements total : 126 Livraison : 1er semestre 2015 Prix au m2 hors stationnement : 6 393 €/m2

Bureau de vente 12 avenue Debrousse 69005 Lyon Tél. 0810 555 550

LYON 5e

LYON 4e

LE CLOS D’ALIX

8 STAND C20

LE CLOS DES CÈDRES

43 rue Pierre Valdo

45 rue Edmond Locard Travaux en cours. À deux pas du Point du Jour, au cœur d’un parc arboré, deux petits immeubles BBC grand standing. Nbre de logements total : 28 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : de 3 778 à 4 841 €/m2

Au cœur du quartier Point du Jour dans un parc clos et arboré. 92 cours Vitton 69006 Lyon Tél. 04 78 14 15 15

Nbre de logements total : 31 Livraison : 1er semestre 2015 Prix TTC hors stationnement : de 185 000 à 550 000 €

9 STAND C18

10 STAND D38

LE JARDIN SECRET

LES CONFIDENCES

109 rue Joliot Curie

4 impasse du Fort St-Irénée

Au cœur d’un jardin arboré avec piscine, appartements spacieux de 47 à 135 m2. BBC et prestations haut de gamme.

Dans une ancienne propriété, belle résidence de 2 petits immeubles BBC comportant 22 appartements au calme à 10 minutes de la place Bellecour. Loi Scellier possible.

Nbre de logements total : 54 Livraison : 4e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : de 3 566 à 4 581 €/m2

92 cours Vitton 69006 Lyon Tél. 04 78 14 15 15

11 STAND C18

Bureau de vente Anaïs Revel 45 rue Edmond Locard 69005 Lyon Tél. 0800 734 734

Nbre de logements total : 22 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : de 4 160 à 4 372 €/m2

Immeuble de l’Europe 62 rue de Bonnel 69448 Lyon Cedex 03 Tél. 04 78 95 99 99 12 STAND B23

PATIO VALDO

34 RUE LIEUTENANTCOLONEL PRÉVOST

Nbre de logements total : 32 Livraison : 2e semestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

34 rue Lieutenant-Colonel Prévost

78 rue de la Villette 69425 Lyon Cedex 03 www.icade-immobilierneuf.com Tél. 04 37 91 49 49 13 STAND B30

15 STAND B18

Nbre de logements total : 40 Livraison : 30 mars 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

L’ADYSSA

387 rue Garibaldi

Angle rue Clément Marot / rue Michel Felizat

Nbre de logements total : 146 Livraison : 4e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Bureau de vente 6 av. des Frères Lumière 69008 Lyon Tél. 0811 330 330

Au cœur de Gerland, la résidence se situe dans un emplacement privilégié, entre qualité de vie et activités économiques, au cœur de Gerland. BBC - NF HQE.

ÉVOLUTION Dernières opportunités. Appartements 3 ou 4 pièces duplex, au cœur du 7e, à deux pas de la place Jean Macé et de la Part-Dieu, commerces, écoles et transports sont à proximité.

(n° Vert appel gratuit depuis un poste fixe)

14 STAND B34

37 rue Mathieu Varille

Angle rue Vauban / rue Vendôme

Nbre de logements total : 24 Livraison : 31 décembre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Nbre de logements total : 36 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Bureau de vente Angle boulevard des Belges / rue Morellet 69006 Lyon Tél. 0805 405 485

7 À LYON

VENDÔME RIVE GAUCHE

Travaux en cours. De belles opportunités d’appartements de prestige avec de spacieuses terrasses.

Travaux en cours. Une résidence BBC d’exception au cœur du Triangle d’Or à deux pas du parc.

LYON 6e

À l’Ouest Lyonnais, dans une rue verdoyante, Patio Valdo vous propose des prestations de qualité dans un environnement calme et de standing. BBC - NF.

Espace de vente 387 rue Garibaldi 69007 Lyon Tél. 0810 017 200 17 STAND C28

À deux pas du parc de Gerland, L’Adyssa est une résidence BBC de 31 logements passifs, en plein cœur du 7e arrondissement. Nbre de logements total : 31 Livraison : 4e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

78 rue de la Villette 69425 Lyon Cedex 03 www.icade-immobilierneuf.com Tél. 04 37 91 49 49 16 STAND B30

2 avenue Lacassagne 69425 Lyon Cedex 03 Tél. 0805 20 15 15 (n° Vert appel gratuit depuis un poste fixe)

18 STAND B26

LYON 7e

LYON 5e

78-80 rue Pierre Valdo

LYON 7e

LE 15

LE CHARLESTON

Boulevard Yves Farge

Angle avenue Berthelot / bd des Tchécoslovaques

Travaux en cours. Emplacement exceptionnel entre Jean Macé et les berges du Rhône. Résidence BBC. Nbre de logements total : 142 Livraison : 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Bureau de vente 15 boulevard Yves Farge 69007 Lyon Tél. 0805 405 485 (n° Vert appel gratuit depuis un poste fixe)

LANCEMENT ! Une résidence contemporaine aux notes art déco. Appartements du T1 au T4. Nbre de logements total : 118 Livraison : 4e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

19 STAND B34

LES ALLÉES LAURANTINES

Espace de vente Angle avenue Berthelot / bd des Tchécoslovaques 69007 Lyon Tél. 0810 135 990

20 STAND C28

NOVALYA 61 rue Clément Marot

7 rue Lortet 3 petites résidences contemporaines sur un jardin à la française de 2 000 m². Nbre de logements total : 61 Livraison : 15 septembre 2014 Prix hors stationnement : de 130 000 à 459 000 €

Bureau de vente Angle rue Lortet / boulevard Yves Farges 69007 Lyon Tél. 0811 330 330

À 200 m du métro Jean Jaurès, à 10 minutes de la place Bellecour et la gare Part-Dieu. Une résidence avec belles expositions et jardin. Loi Scellier 2012. Nbre de logements total : 70 Livraison : ﬁn 2013 Prix au m2 hors stationnement : de 3 400 à 3 700 €/m2

21 STAND B18

PRÉ FONTENAY

Espace de vente Place Jean Jaurès 69007 Lyon Tél. 0810 179 179

22 STAND B21

RÉSIDENCE 7e AVENUE

Rue Pré Gaudry

23 rue Marc Bloch Une résidence d’exception à 250 m du métro Jean Jaurès. T2 et T3 disponibles aux 7e et 8e étages. Nbre de logements total : 52 Livraison : 2e semestre 2013 Prix TTC hors stationnement : de 195 000 à 285 000 €

Anaïs Revel 3 rue Hrant Dink 69285 Lyon Cedex 02 Tél. 0800 734 734

23 STAND D38

Lancement. Au cœur du meilleur du 7e, découvrez un lieu de vie incomparable. Résidence du 2 au 4 p. au caractère architectural fort. Nbre de logements total : 49 Livraison : 2e trimestre 2015 Prix hors stationnement : de 159 000 à 339 000 €

Renseignements et vente sur rendez-vous Tél. 0811 330 330

24 STAND B18

102 RUE MARYSE BASTIÉ

CARRÉ D’AS 133 avenue Marius Berliet

LYON 8e

102 rue Maryse Bastié Travaux en cours. Résidence BBC à proximité immédiate du tramway, commerces, écoles, parc. Nbre de logements total : 47 Livraison : 1er trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Résidence de standing composée de 78 logements et commerces répartis sur 4 bâtiments BBC Efﬁnergie. Bureau de vente Angle rue Paul Santy / Maryse Bastié 69008 Lyon Tél. 0805 405 485

Nbre de logements total : 78 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

26 STAND B26

ÉCRIN DE LUX

HUIT DE CŒUR

Rue Léon et Maurice Trouilhet

Route de Vienne

Nbre de logements total : 24 Livraison : 3e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

(n° Vert appel gratuit depuis un poste fixe)

25 STAND B34

Lancement à Monplaisir. Petite résidence aux prestations haut de gamme dans un quartier prisé au calme. Architecture moderne.

2 avenue Lacassagne 69425 Lyon Cedex 03 Tél. 0805 20 15 15

Bureau de vente 6 av. des Frères Lumière 69008 Lyon Tél. 0811 330 330

La résidence BBC Huit de Cœur est composée de 3 ensembles, à 200 m des commerces. Appartements du 1 au 3 pièces et 4 maisons de ville 4 pièces. Nbre de logements total : 39 Livraison : 1er trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

27 STAND B18

LES ALLÉES BOCA

Espace de vente 52 avenue Victor Hugo 69160 Tassin-la-Demi-Lune Tél. 0810 002 403

28 STAND B22

THE BLUE FACTORY

Rue du Bocage

Rue Jacqueline Auriol Dans une rue calme, à deux pas de tous les commerces, 2 petits bâtiments de logements du 1 au 4 pièces avec jardin, terrasse ou balcon. Nbre de logements total : 29 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Espace de vente 52 avenue Victor Hugo 69160 Tassin-la-Demi-Lune Tél. 0810 002 361

29 STAND B22

Logements BBC traversants ou bi-orientés bordés par un écrin végétal, terrasses, loggias ou jardins. Nbre de logements total : 69 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Espace de vente 48 avenue Jean Mermoz 69008 Lyon Tél. 04 37 42 02 53

30 STAND C24

LYON 9e

LE GINKGO B

LES DOMINOS II

Angle rue Marietton / rue des Deux Joannès

Avenue Rosa Parks

Idéalement desservie, résidence BBC conjuguant architecture moderne et originalité des façades. Nbre de logements total : 45 Livraison : 4e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

2 avenue Lacassagne 69425 Lyon Cedex 03 Tél. 0805 20 15 15 (n° Vert appel gratuit depuis un poste fixe)

Résidence BBC bénéﬁciant de larges balcons et terrasses, d’une vue imprenable sur les monts du Lyonnais. Nbre de logements total : 38 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 2 470 €/m2 Éligible à la TVA à 7 %

VILLEURBANNE

31 STAND B26

AMBIANCE GRATTE-CIEL

92 cours Vitton Les Topazes 69006 Lyon Tél. 04 72 91 72 72 32

L’ALLÉE DU POÈTE 80-82 rue Édouard Vaillant

31 rue du Docteur Rollet Bâtiment Basse Consommation. Le meilleur de Villeurbanne. Jardin, terrasse ou balcon, parquet (chambres), volets roulants électriques. Nbre de logements total : 19 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix hors stationnement : à partir de 251 000 €

Lancement. Résidence en plein cœur de Villeurbanne dans un cadre résidentiel. Produit locatif et patrimonial idéal. 169 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon Tél. 04 72 34 33 34

Nbre de logements total : 22 Livraison : 4e trimestre 2014 Prix hors stationnement : de 109 000 à 352 000 €

33 STAND C34

LE CARRÉ DES ARTS

Bureau de vente Angle rue Desnos / rue Édouard Vaillant 69100 Villeurbanne Tél. 0811 330 330 34 STAND B18

LE LUXEMBOURG Rue du Luxembourg

5 rue du Docteur Dolard À l’écart de l’effervescence urbaine, cette résidence offre le privilège d’un havre de paix préservé. Loi Scellier possible. Nbre de logements total : 28 Livraison : 3e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Quartier du Carré de Soie. Certiﬁcation Label Qualitel BBC Efﬁnergie. Loi Scellier. Immeuble de l’Europe 62 rue de Bonnel 69448 Lyon Cedex 03 Tél. 04 78 95 99 99 35 STAND B23

Nbre de logements total : 36 Livraison : décembre 2012 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 3 675 €/m2

13 rue de la Madeleine 69007 Lyon Tél. 04 72 80 85 91

VILLEURBANNE

LE LUXEMBOURG 2

LE PICADOR

Rue du Luxembourg

24 rue Alexandre Boutin / 29 rue Jean-Claude Vivant

Nouveau programme ! Quartier du Carré de Soie. Certiﬁcation label BBC Efﬁnergie Promotelec. Nbre de logements total : 25 Livraison : 3e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 2 677 €/m2 Éligible à la TVA à 7 %

13 rue de la Madeleine 69007 Lyon Tél. 04 72 80 85 91

Nouveau programme ! Métro Charpennes. Certiﬁcation label BBC Efﬁnergie. Nbre de logements total : 33 Livraison : 2e semestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

LES ALLÉES DE LÉA

URBAN EDEN

86 rue Léon Blum

61 rue Anatole France

Travaux en cours. Découvrez votre nouvelle résidence BBC entourée de jardins. Proche commerces et transports. Idéal investisseurs et primo-accédants.

Une seule adresse, deux arts de vivre ! Appartements du 3 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif à 300 m du quartier Gratte-Ciel. Immeuble BBC.

Nbre de logements total : 140 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Bureau de vente 86 rue Léon Blum 69100 Villeurbanne Tél. 0805 405 485 (n° Vert appel gratuit depuis un poste fixe)

Nbre de logements total : 50 Livraison : 3e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 234 000 €

39 STAND B34

URBAN MONTCHAT

13 rue de la Madeleine 69007 Lyon Tél. 04 72 80 85 91

139 rue Vendôme 69477 Lyon Cedex 6 Tél. 0820 015 015

40 STAND C32

VARIATIONS 227 cours Émile Zola

103 route de Genas Dernières opportunités. Une architecture moderne offrant des appartements confortables avec vue dégagée (au pied du tram). Nbre de logements total : 61 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

78 rue de la Villette 69425 Lyon Cedex 03 www.icade-immobilierneuf.com Tél. 04 37 91 49 49 41 STAND B30

À deux pas du métro Gratte-Ciel et près de tous les commerces, des logements 2 et 3 pièces dans une petite résidence de standing sécurisée. Nbre de logements total : 39 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 152 193

42 STAND B22

BRIGNAIS (69)

LE CLOS SAINT-CLAIR

LE CLOS TILIA 2 rue du Général de Gaulle

Avenue de Verdun Résidence BBC située au cœur du village de Brignais et de ses commerces. L’authenticité d’un village à 15 minutes de Lyon. Nbre de logements total : 47 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

78 rue de la Villette 69425 Lyon Cedex 03 www.icade-immobilierneuf.com Tél. 04 37 91 49 49

BRON (69)

43 STAND B30

Résidence BBC au cœur d’un grand parc arboré à moins de 15 minutes du centre de Lyon. Larges balcons ou terrasses et jardins privatifs. Nbre de logements total : 23 Livraison : 4e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

COULEUR CIEL

COULEUR JARDIN

50-52 rue Guillermin

16 rue Émile Vial

Bâtiment Basse Consommation. Devenez enﬁn propriétaire de votre appartement, aux meilleures conditions.

Nbre de logements total : 33 Livraison : 4e trimestre 2014 Prix hors stationnement : nous consulter Éligible à la TVA à 7 %

169 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon Tél. 04 72 34 33 34

Nbre de logements total : 35 Livraison : 4e trimestre 2014 Prix hors stationnement : nous consulter Éligible à la TVA à 7 %

45 STAND C34

COULEUR NATURE

92 cours Vitton Les Topazes 69006 Lyon Tél. 04 72 91 72 72 44

169 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon Tél. 04 72 34 33 34

46 STAND C34

PORTE DES LUMIÈRES

318-320 route de Genas

10 avenue F. Roosevelt Bâtiment Basse Consommation. Plus d’économies, plus de confort, c’est naturel de vivre mieux ! Nbre de logements total : 56 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix hors stationnement : de 123 400 à 208 100 € Éligible à la TVA à 7 %

169 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon Tél. 04 72 34 33 34

47 STAND C34

Aux portes de Lyon 8e, Lyon 3e et Bron, la résidence propose une architecture contemporaine aux espaces verts préservés. BBC - NF. Nbre de logements total : 58 Livraison : 2e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

78 rue de la Villette 69425 Lyon Cedex 03 www.icade-immobilierneuf.com Tél. 04 37 91 49 49 48 STAND B30

AQUA VERDE Avenue Maréchal Joffre

1-3 rue Jacky Poulet Travaux en cours. Belle résidence de 4 petits immeubles BBC s’inspirant de l’esprit des bâtisses de village, à 2 minutes du centre à pied. Nbre de logements total : 50 Livraison : 1er semestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : de 3 241 à 3 431 €/m2

Immeuble de l’Europe 62 rue de Bonnel 69448 Lyon Cedex 03 Tél. 04 78 95 99 99

Nouveau. Au cœur de Chaponost, en bordure du Parc de la Mairie, résidence de standing du T2 au T4 avec possibilité de T5 et T6. Nbre de logements total : 35 Livraison : 2e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

49 STAND B23

LE QUIETIS

Espace de vente 52 avenue Victor Hugo 69160 Tassin-la-Demi-Lune Tél. 0810 002 354

CHAPONOST (69)

CHAPONNAY (69)

LES QUATRE SAISONS

50 STAND B22

LES MAISONS FLEURIES

6 av. Moulins-les-Metz

19 av. André Devienne

Nbre de logements total : 29 Livraison : 2e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 3 456 €/m2

Immeuble de l’Europe 62 rue de Bonnel 69448 Lyon Cedex 03 Tél. 04 78 95 99 99

DARDILLY (69)

51 STAND B23

Nbre de logements total : 39 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : de 3 574 à 3 878 €/m2

WEST LODGES

ESPRIT DÉCINES

11 et 13 chemin Gargantua

138 avenue Jean Jaurès

Investissez en LMP-LMNP dans une résidence de tourisme d’affaires, dans un secteur hôtelier aux portes de Techlid. Nbre de logements total : 90 Livraison : 4e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

92 cours Vitton Les Topazes 69006 Lyon Tél. 04 72 91 72 72 53

Travaux en cours. À deux pas du centre de Chaponost, parc arboré. Vue exceptionnelle sur les monts du Lyonnais. BBC et grand standing.

Nouveau. La proximité de Lyon (tramway LEA) et du Grand Large sont les atouts majeurs de cette résidence aux normes NF Logement BBC. Nbre de logements total : 60 Livraison : 2e semestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

92 cours Vitton 69006 Lyon Tél. 04 78 14 15 15

52 STAND C18

78 rue de la Villette 69425 Lyon Cedex 03 www.icade-immobilierneuf.com Tél. 04 37 91 49 49 54 STAND B30

DÉCINES-CHARPIEU É (69)

Début des travaux. La résidence vous offre le privilège de vivre dans l’esprit “maison” tout en proﬁtant des avantages du cœur de ville. Loi Scellier possible.

LE LINK’

36 chemin de la Berthaudière

166 avenue Jean Jaurès

2 avenue Lacassagne 69425 Lyon Cedex 03 Tél. 0805 20 15 15 (n° Vert appel gratuit depuis un poste fixe)

Nbre de logements total : 72 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Charmante petite résidence entre parc et tram. Du studio au 4 pièces. Travaux en cours. Nbre de logements total : 84 Livraison : nous consulter Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

55 STAND B26

VILL’ÉVIDENCE

Espace de vente 157 avenue Jean Jaurès 69150 Décines-Charpieu Tél. 0810 135 990

56 STAND C28

LE JARDIN DES COLOMBES

181 avenue Jean Jaurès

12 av. Guy de Collongues À 3 minutes à pied des commerces et des écoles, des logements du 2 au 4 pièces avec pour la plupart des balcons, terrasses ou jardins. Nbre de logements total : 75 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 002 446

Nouveau programme ! À proximité du centreville. Certiﬁcation Label Promotelec BBC Efﬁnergie. Possibilité PLS. Nbre de logements total : 32 Livraison : 2e semestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 4 385 €/m2

57 STAND B22

LES COTTAGES

13 rue de la Madeleine 69007 Lyon Tél. 04 72 80 85 91

LES SUITES DE SAÔNE

13 route de Champagne

ZAC de La Norenchal Une propriété rare à l’abri de grands cèdres, 13 appartements seulement et trois belles maisons. BBC et prestations haut de gamme. Nbre de logements total : 16 Livraison : 1er trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : de 4 423 à 4 909 €/m2

92 cours Vitton 69006 Lyon Tél. 04 78 14 15 15

59 STAND C18

ÉCULLY (69) É

Résidence BBC à proximité du Grand Large, un ensemble résidentiel entouré de grands arbres, alliant bien-être et modernité.

Logements passifs, larges loggias et terrasses orientées plein sud, jardins privatifs. Nbre de logements total : 56 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter Éligible à la TVA à 7 %

Espace de vente 36 rue Gambetta 69270 Fontaines-sur-Saône Tél. 04 37 42 02 53

60 STAND C24

FONTAINES-SUR-SAÔNE Ô (69)

DÉCINES-CHARPIEU (69)

GRAND CAP

19 9

Rue du Château

Nbre de logements total : 24 Livraison : 1er trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : de 3 378 à 3 745 €/m2

92 cours Vitton 69006 Lyon Tél. 04 78 14 15 15

IRIGNY (69)

Nbre de logements total : 33 Livraison : 3e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

61 STAND C18

LA RÉSIDENCE DE LA TOUR

92 cours Vitton Les Topazes 69006 Lyon Tél. 04 72 91 72 71 62

AURÉA Avenue des Monts d’Or

Place de l’Europe Travaux en cours. À 10 min de Lyon dans le centre-ville d’Irigny, immeuble BBC plein de charme aux prestations de qualité du T1 au T4. Éligible loi Scellier 13 %. Nbre de logements total : NC Livraison : 2e trimestre 2013 Prix stationnement inclus : à partir de 126 500 €

139 rue Vendôme 69477 Lyon Cedex 6 Tél. 0820 015 015

Logements BBC avec double orientation, grandes terrasses. Espaces extérieurs avec jardins privatifs. Nbre de logements total : 42 Livraison : 4e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

63 STAND C32

BEAUVALLON

7 rue de Lyon

Route de Saint-Bel

Livraison immédiate. En plein centre, découvrez nos appartements aux prestations de qualité.

Nouveau. Dans un parc classé, des appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 4 et 5 pièces. Résidence BBC à 900 m du centre bourg.

75 cours Albert Thomas 69447 Lyon Cedex 03 Tél. 04 72 36 88 88

20 bd Eugène Deruelle 69432 Lyon Cedex 03 Tél. 04 37 42 02 53

64 STAND C24

VILLA TERRUGGIA

Nbre de logements total : 30 Livraison : immédiate Prix au m2 hors stationnement : de 3 049 à 3 633 €/m2

Ensemble de 4 bâtiments sur 2 niveaux situés à 30 minutes du centre de Lyon. Logements BBC.

Nbre de logements total : 20 Livraison : NC Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Espace de vente 52 avenue Victor Hugo 69160 Tassin-la-Demi-Lune Tél. 0810 002 327

66 STAND B22

LA TOUR-DE-SALVAGNY (69)

À deux pas du centre de Francheville, un bel immeuble BBC contemporain, appartements spacieux ouverts sur de larges balcons.

GENAY (69)

LE DOMAINE DU FORTIN

2 imp. des Grandes Terres

LENTILLY (69)

FRANCHEVILLE (69)

LES DAMIERS

Avenue Marcel Mérieux

Résidence BBC avec piscine, terrasses ou jardins. 2 petits bâtiments de logements du T2 au T4 et maisons.

Nouveau.

Nbre de logements total : 46 Livraison : 1er trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Soyez parmi les premiers à être informés ! Espace de vente 52 avenue Victor Hugo 69160 Tassin-la-Demi-Lune Tél. 0810 002 327

Nbre de logements total : 36 Livraison : nous consulter Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

67 STAND B22

L’EDEN PARC

ESPRIT JARDIN

1191-1205 av. M. Mérieux

Rue Joseph Desbois

Dans un des lieux les plus recherchés de l’Ouest Lyonnais, 2 bâtiments labellisés BBC avec piscine à deux pas de la mairie.

Dans un parc résidentiel, 4 petits bâtiments BBC de logements du T2 au T4 avec terrasse ou jardin, à 500 m des commerces et proches des écoles.

Nbre de logements total : 55 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

2 avenue Lacassagne 69425 Lyon Cedex 03 Tél. 0805 20 15 15 (n° Vert appel gratuit depuis un poste fixe)

Nbre de logements total : 54 Livraison : 2e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter 69 STAND B26

L’ALEXANDRIN

75 cours Albert Thomas 69447 Lyon Cedex 03 Tél. 04 72 36 88 88

Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 002 602

MARCY-L’ÉTOILE É (69)

LANCEMENT

Chemin de la Madone

MEYZIEU (69)

LENTILLY (69)

GREEN LIFE

70 STAND B22

LE CLOS DES SAISONS

50 rue du 8 Mai 1945

Rue Gambetta Résidence BBC. Toute la poésie d’un ensemble résidentiel à l’abri de l’agitation, mais proche du centre-ville de Meyzieu et de tous commerces.

2 avenue Lacassagne 69425 Lyon Cedex 03 Tél. 0805 20 15 15 (n° Vert appel gratuit depuis un poste fixe)

Nbre de logements total : 57 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter 71 STAND B26

Travaux en cours. Appartements du 1 au 4 pièces, répartis dans des petits bâtiments aux toitures classiques, dans un écrin de verdure. Nbre de logements total : 75 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Espace de vente Place Carteron 69330 Meyzieu Tél. 0810 135 990

72 STAND C28

LES MERCURIALES

46-48 rue du 8 Mai 1945

Rue du Commerce

Bâtiment Basse Consommation. En plein centre de Meyzieu, à 200 m du tram. Balcon ou jardin privatif. Éligible à la location-accession.

Début des travaux. Découvrez le plaisir de vivre dans une “ville-village” ! Loi Scellier possible.

73 STAND C34

MILLERY (69)

LE DOMAINE DES ROCHES

Immeuble de l’Europe 62 rue de Bonnel 69448 Lyon Cedex 03 Tél. 04 78 95 99 99 74 STAND B23

BOIS & SENS Avenue Charles de Gaulle

Rue Ninon Vallin Sur les terres des coteaux du Lyonnais, face à la vallée du Rhône, des maisons de 4 pièces avec jardins privatifs au cœur du village. Nbre de logements total : 55 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 002 577

Au cœur du village de Mions ! Dernières opportunités, appartements et maisons de ville. Nbre de logements total : 43 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

75 STAND B22

ESPRIT VILLAGE

ZAC du Centre

81 rue de Sourzy

Résidence BBC en centre-ville dans un cadre verdoyant. Du T2 au T5 avec balcon, terrasse ou jardin.

Bâtiment Basse Consommation. En plein cœur d’un village authentique et à seulement 20 km de Lyon. Prestations de qualité.

Cité Internationale 45 quai Charles de Gaulle 69463 Lyon Cedex 06 Tél. 0800 123 123 77

66 quai Charles de Gaulle 69463 Lyon Cedex 06 Tél. 0810 135 990

76 STAND C28

MOZAÏK

Nbre de logements total : 50 Livraison : 2e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Nbre de logements total : 49 Livraison : 1er trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 2 989 €/m2

MIONS (69)

Nbre de logements total : 51 Livraison : 3e trimestre 2014 Prix hors stationnement : de 120 778 à 207 559 € Éligible à la TVA à 7 %

169 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon Tél. 04 72 34 33 34

Nbre de logements total : 39 Livraison : 4e trimestre 2014 Prix hors stationnement : nous consulter

169 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon Tél. 04 72 34 33 34

78 STAND C34

MONTAGNY (69)

MEYZIEU (69)

LE JARDIN DE FLORE

NEUVILLE-SUR-SAÔNE (69)

LE PARC DES SOURCES

RÉSIDENCE LES MÛRIERS

Rue de la Vosne 1 chemin des Mûriers

Chemin des Mûriers

PIERRE-BÉNITE (69)

LES JARDINS D’EUROPE LA SUITE

Nbre de logements total : 48 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Espace de vente Face au 4 av. du 1er RFM (route de Lyon) 01600 Trévoux Tél. 0810 002 558 79 STAND B22

Nbre de logements total : 33 Livraison : 3e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Nbre de logements total : 44 Livraison : 31 décembre 2013 Prix au m2 hors stationnement : 3 399 €/m2

80 STAND C20

24 rue Étienne Dolet

Espace de vente 52 avenue Victor Hugo 69160 Tassin-la-Demi-Lune Tél. 0810 002 518

81 STAND B22

Bâtiment Basse Consommation. En plein centre de Saint-Fons à 100 m du marché, en face de l’école. Balcon, terrasse ou jardin privatif. Nbre de logements total : 21 Livraison : 3e trimestre 2014 Prix hors stationnement : de 96 000 à 217 000 € Éligible à la TVA à 7 %

CONCERTO

LES MÉSANGES

Rue Matthieu Dussurgey

61 avenue Jean Jaurès

Nouveau. Dans le tout nouveau quartier de l’Arsenal, des logements du 2 au 5 pièces avec balcons ou terrasses dans un espace paysager.

À saisir ! 2 derniers T2 avec parking et frais de notaire offerts. Livraison immédiate. TVA 7 % en zone ANRU.

Nbre de logements total : 170 Livraison : 3e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : 2 000 €/m2 Éligible à la TVA à 7 %

Bureau de vente 13 rue Pollet 69250 Neuville-sur-Saône Tél. 0811 555 550

CŒUR DE VILLE

184-186 rue des Martyrs de la Libération Nouveau. Dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports, des logements du 1 au 4 pièces.

À 15 km de Lyon sur la rive gauche de la Saône, la résidence comprend des appartements du 2 au 5 pièces dans un site résidentiel.

Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 002 360

83 STAND B22

Nbre de logements total : 34 Livraison : immédiate Prix au m2 hors stationnement : 2 871 €/m2 Éligible à la TVA à 7 %

169 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon Tél. 04 72 34 33 34

SAINT-FONS (69)

Sur un terrain arboré clos de plus de 17 000 m2 avec piscine, des appartements du 2 au 5 pièces duplex.

82 STAND C34

13 rue de la Madeleine 69007 Lyon Tél. 04 72 80 85 91

ALLÉES DES SENS

Rue Anatole France

Avenue B

Dans le Grand Lyon, au cœur de Saint-Fons, appartements aux prestations de qualité (BBC). Jardin et terrasse privatifs.

NOUVEAU ! Maisons et appartements dans le nouveau quartier de Saint-Priest. Maisons T3 et T4, appartements T2 et T3.

Nbre de logements total : 45 Livraison : nous consulter Prix au m2 hors stationnement : nous consulter Éligible à la TVA à 7 %

Information et vente Parking Jean Jaurès 56 avenue Jean Jaurès 69190 Saint-Fons Tél. 04 78 70 38 46

Nbre de logements total : 76 Livraison : 4e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

LE JARDIN D’ARISTIDE

66 quai Charles de Gaulle 69463 Lyon Cedex 06 Tél. 0810 135 990

SAINT-PRIEST (69)

SAINT-FONS (69)

VIA SERENA

86 STAND C28

NOUVEAU CARRÉ Angle avenue B / 8e rue

17 rue Aristide Briand

Nbre de logements total : 67 Livraison : 3e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter Éligible à la TVA à 7 %

Dernières opportunités. Appartements du T2 au T4. Travaux en cours. Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 002 592

87 STAND B22

LA CROIX BLANCHE

Angle av. Jean Jaurès / av. Anatole France

21 rue Centrale

Nbre de logements total : 56 Livraison : 2e trimestre 2015 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter Éligible à la TVA à 7 %

20 bd Eugène Deruelle 69432 Lyon Cedex 03 Tél. 04 37 42 02 61

89 STAND C24

66 quai Charles de Gaulle 69463 Lyon Cedex 06 Tél. 0810 135 990

88 STAND C28

VERBENA

Logements BBC de conception bioclimatique à taille humaine, pièces extérieures généreuses et lieux de vie communs à partager.

Nbre de logements total : 93 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Petite résidence BBC au cœur d’une belle propriété close, au centre du bourg. Commerces et services à 100 m. Loi Scellier possible. Nbre de logements total : 35 Livraison : NC Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Immeuble de l’Europe 62 rue de Bonnel 69448 Lyon Cedex 03 Tél. 04 78 95 99 99 90 STAND B23

SAINT-SYMPHORIEN-D’OZON (69)

Proche de la rue Salengro, des écoles et commerces, au calme, résidence BBC du T2 au T4 avec balcons terrasses ou jardins.

DOMINO

ZAC Castellane Boulevard de Castellane

ZAC Castellane

Au cœur de SathonayCamp, venez découvrir 3 résidences BBC ! Espace de vente Boulevard Castellane 69580 Sathonay-Camp Tél. 0810 002 358 91 STAND B22

RÉVÉLATION

1 bis rue la Chassagne

Au cœur de Sathonay-Camp, 3 petites résidences au choix ! Travaux en cours. Nbre de logements total : 84 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Espace de vente Boulevard Castellane 69580 Sathonay-Camp Tél. 0810 015 025 93 STAND C28

À 20 minutes de Lyon (future A89), en centre-ville, une résidence de 15 appartements de standing, avec balcons et terrasses. Nbre de logements total : 15 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 2 400 €/m2

PAULINE AVENUE

MANHATTAN

156 avenue Charles de Gaulle

Rue Maximilien Robespierre

À 2 min du centre-ville de Tassin et de toutes infrastructures, la résidence “Pauline Avenue” s’inscrit dans une ambiance résidentielle.

Au cœur du nouveau centre-ville et à proximité du tramway. Appartement décoré à visiter.

Nbre de logements total : 49 Livraison : 30 juin 2014 Prix au m2 hors stationnement : 4 340 €/m2

Cité Internationale 45 quai Charles de Gaulle 69463 Lyon Cedex 06 Tél. 0800 123 123

LES TERRASSES VÉRONÈSE

ZAC Castellane Avenue Félix Faure

TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69)

Nbre de logements total : 40 Livraison : 2e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Renseignements Tél. 0810 555 550

STAND C20

Nbre de logements total : 88 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter Éligible à la TVA à 7 %

92 cours Vitton Les Topazes 69006 Lyon Tél. 04 72 91 72 72

TARARE (69)

Nbre de logements total : 84 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Résidence BBC au standing contemporain, au cœur du nouveau quartier Castellane. Du T2 au T5 avec balcon, terrasse ou loggia.

Espace de vente 8 rue Robespierre 69120 Vaulx-en-Velin Tél. 0810 135 990

96 STAND C28

VAULX-EN-VELIN (69)

SATHONAY-CAMP (69)

CONTEMPLATION

25 5

8E AVENUE

Rue Marius Grosso

2 & 4 rue du Moulin à Vent

NOUVEAU ! À proximité immédiate du Carré de Soie, appartements du T1 au T4.

Limite Lyon 8e. Résidence BBC sécurisée à l’architecture contemporaine. Larges balcons et/ou loggia donnant sur un jardin exposé sud.

Nbre de logements total : 53 Livraison : 3e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter Éligible à la TVA à 7 %

66 quai Charles de Gaulle 69463 Lyon Cedex 06 Tél. 0810 135 990

97 STAND C28

Nbre de logements total : 45 Livraison : 3e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 2 600 €/m2

AVANT-PREMIÈRE

CITEO

42 rue Paul Bert

10 rue J.-Baptiste Clément

Résidence BBC à deux pas du tramway et du village. Le calme, les commodités, la qualité de construction et le prix.

Nouveau. À deux pas du tram, des logements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse dans une rue calme proche des commerces et écoles.

Nbre de logements total : 48 Livraison : 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter Éligible à la TVA à 7 %

129 rue Servient 69326 Lyon Cedex 03 Tél. 0805 405 485 (n° Vert appel gratuit depuis un poste fixe)

Nbre de logements total : 44 Livraison : 2e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter Éligible à la TVA à 7 %

99 STAND B34

COULEUR COLLINE

Angle rue Émile Zola / 31 avenue Jean Jaurès

21 rue de la Commune de Paris

Lancement. Au cœur du vieux bourg, à 250 m du marché et des commerces. Appart. du 1 au 5 p. dans un espace arboré au calme.

Résidence BBC familiale au cœur d’un grand parc clos et sécurisé. Du T2 au T5 avec balcon, terrasse ou jardin.

Bureau de vente Angle rue Émile Zola / avenue Jean Jaurès 69200 Vénissieux Tél. 0811 330 330 101 STAND B18

Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 002 569

100 STAND B22

CÔTÉ VILLAGE

Nbre de logements total : 71 Livraison : 4e trimestre 2014 Prix hors stationnement : de 123 000 à 208 000 € Éligible à la TVA à 7 %

92 cours Vitton Les Topazes 69006 Lyon Tél. 04 72 91 72 72

Nbre de logements total : 130 Livraison : 4e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 2 850 €/m2 Éligible à la TVA à 7 %

Cité Internationale 45 quai Charles de Gaulle 69463 Lyon Cedex 06 Tél. 0800 123 123 102

VÉNISSIEUX É (69)

VAULX-EN-VELIN (69)

SILK

VÉNISSIEUX (69)

ELLA

LE JARDIN DES LILAS

ZAC Armstrong

351 av. Charles de Gaulle Logements BBC, habitat à taille humaine composé de 2 bâtiments et maisons de ville, balcons et jardins généreux. Nbre de logements total : 43 Livraison : 2e trimestre 2015 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter Éligible à la TVA à 7 %

20 bd Eugène Deruelle 69432 Lyon Cedex 03 Tél. 04 37 42 02 53

103 STAND C24

Démarrage des travaux. Certiﬁcation Label Qualitel BBC Efﬁnergie. Loi Scellier. Petite résidence située au parc de Parilly. Métro, tramway Parilly. Nbre de logements total : 41 Livraison : 1er trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 3 040 €/m2

NOVÉO PARK

VENISSYMO

91 avenue de Pressensé

1 avenue Marcel Cachin

Dans le quartier du Moulin à Vent, véritablement intégré à Lyon 8, des logements avec balcon ou terrasse, dans une résidence close.

Bâtiment Basse Consommation. Le meilleur de l’immobilier sur un plateau. Terrasse, balcon ou jardin privatif.

Nbre de logements total : 291 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 152 128

Nbre de logements total : 48 Livraison : 1er trimestre 2014 Prix hors stationnement : de 96 000 à 179 500 € Éligible à la TVA à 7 %

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE (69)

105 STAND B22

L’ALLÉE GAMBETTA

13 rue de la Madeleine 69007 Lyon Tél. 04 72 80 85 91

104

169 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon Tél. 04 72 34 33 34

106 STAND C34

LANCEMENT 573 rue d’Anse

Boulevard Gambetta Dernières opportunités, livraison 2012. En plein cœur de ville ! Appartements du T1 au T3. Nbre de logements total : 67 Livraison : 4e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Espace de vente 48 rue Nationale 69400 Villefranche-surSaône Tél. 0810 135 990 107 STAND C28

Résidence BBC à deux pas des commerces et de la gare SNCF. Goûtez à la qualité de vie. Concevons votre espace de vie ! Nbre de logements total : 51 Livraison : 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Bureau de vente 573 rue d’Anse 69400 Villefranche-sur-S. Tél. 0805 405 485 (n° Vert appel gratuit depuis un poste fixe)

108 STAND B34

CŒUR VERGER

CÔTÉ PARC

Résidence BBC de 37 appartements du 2 au 4 pièces, au centre du village à proximité des commerces et de l’école. Nbre de logements total : 37 Livraison : 1er trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Votre résidence BBC au cœur du village. Espace de vente 52 avenue Victor Hugo 69160 Tassin-la-Demi-Lune Tél. 0810 002 357

Nbre de logements total : 50 Livraison : 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

(n° Vert appel gratuit depuis un poste fixe)

MIONNAY (01)

DIVONNE-LES-BAINS (01)

109 STAND B22

RÊVE DE SAÔNE

94 chemin des Mares

785-833 avenue Édouard Herriot

Nbre de logements total : 11 Livraison : 1er trimestre 2014 Prix hors stationnement : de 337 000 à 641 000 €

Espace de vente 19 av. de Pré de Challes 74940 Annecy-le-Vieux Tél. 0810 179 179 ou 0033 450 517 012 (depuis la Suisse) 111 STAND B21

Nouveau. Au cœur du centre commerçant du village de Jassans, des appartements du studio au 4 pièces avec balcon. Immeuble BBC. Nbre de logements total : 66 Livraison : NC Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

L’ORANGERIE

VERT DE CŒUR

Chemin du Bonatier

4 rue Principale

Nouveau programme. Belle petite résidence BBC au cœur d’un domaine privé. Proﬁtez du calme à 20 minutes de Lyon. Loi Scellier possible.

Cadre de vie idéal et emplacement privilégié. Venez découvrir nos prestations soignées pour un rapport qualité/prix exceptionnel.

Nbre de logements total : 32 Livraison : 3e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : de 3 061 à 3 476 €/m2

Immeuble de l’Europe 62 rue de Bonnel 69448 Lyon Cedex 03 Tél. 04 78 95 99 99 113 STAND B23

2 28

110 STAND B34

VILLA REGENCY À 15 minutes de Genève, la résidence présente des appartements du T2 au T4 avec terrasse attique et des prestations de qualité.

Bureau de vente Parking rue Louis Vernay 69390 Vourles Tél. 0805 405 485

Nbre de logements total : 39 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : de 2 565 à 3 394 €/m2

Espace de vente Face au 4 av. du 1er RFM (route de Lyon) 01600 Trévoux Tél. 0810 002 460 112 STAND B22

Bureau de vente Face à la mairie 01390 Mionnay Tél. 04 72 36 88 88 114

JASSANS-RIOTTIER (01)

VOURLES (69)

Rue J.-M. Chevalier

Rue de la Jacobée

Nouveau. En plein cœur du village, 3 bâtiments du 2 au 5 pièces avec balcon, jardin ou loggia proches des commerces et écoles.

Nouveau. Programme résidentiel BBC à l’entrée de Trévoux. Prestations de qualité pour des logements du T2 au T3. Nbre de logements total : 48 Livraison : 2e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

115 STAND B22

116 STAND B22

HORIZON CRUSSOL

CAP GREEN

Angle rue Alphonse Daudet / av. Victor Hugo

Rue Louis Braille (entrée route de Lyon D312)

Un emplacement de choix dans le centre de Valence pour un 1er achat ou un investissement : l’achat serein ! Travaux en cours. Label BBC.

Résidence contemporaine de 45 appartements et 8 villas évolutives. Cumul PLS + Scellier possible. Dernière opportunité : T3.

Nbre de logements total : 36 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Information et vente “Le Président” 40 av. Georges Pompidou 69003 Lyon Tél. 04 72 12 06 74

Nbre de logements total : 50 Livraison : 30 mars 2013 Prix au m2 hors stationnement : 2 708 €/m2

Information et vente “Le Président” 40 av. Georges Pompidou 69003 Lyon Tél. 04 72 12 06 74 118

LES ALLÉES VERTES

Avenue San Vicente Del Raspeig Maison individuelle, maison de ville ou appartement, optez pour un habitat qui vous ressemble, à la fois résidentiel et verdoyant.

Nbre de logements total : 53 Livraison : immédiate Prix au m2 hors stationnement : nous consulter Éligible à la TVA à 5,5 %

117

LES COLORIADES

Espace de vente Face au 4 av. du 1er RFM (route de Lyon) 01600 Trévoux Tél. 0810 002 558

Le Bourg

Bureau de vente Avenue San Vicente Del Raspeig 38080 L’Isle-d’Abeau Tél. 0811 555 550 119 STAND C20

Maison ou appartement, à vous de choisir : au centre du charmant village de Septème, nous vous proposons de venir nous rencontrer. Nbre de logements total : 21 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : de 2 475 à 2 770 €/m2

Bureau de vente Le Bourg 38780 Septème Tél. 04 74 48 20 00

BOURGOIN-JALLIEU (38)

Nbre de logements total : 93 Livraison : NC Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Espace de vente Face au 4 av. du 1er RFM (route de Lyon) 01600 Trévoux Tél. 0810 002 558

TRÉVOUX É (01)

ODÉLYS

77 chemin de la Platière

SEPTÈME È (38)

ST-ANDRÉ-DE-CORCY (01) VALENCE (26) L’ISLE-D’ABEAU (38)

BEL’HORIZON

120

29 9

VIENNE (38)

12 chemin des Bierces Découvrez un cadre privilégié à côté d’un parc boisé classé, à proximité de toutes commodités avec des prestations de qualité. Nbre de logements total : 22 Livraison : 2e semestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : de 2 743 à 3 497 €/m2

Bureau de vente Place Joseph Muray et Jean Tardy 38200 Vienne Tél. 04 72 36 88 88

AIX-LES-BAINS (73)

121

SYMPHONIE SEMNOZ

Route du Biolay

ZAC Périaz Bd Costa de Beauregard

Appartements BBC de qualité sur les hauteurs, au calme et avec vue, à 1 km du centre d’Aix-les-Bains. Nbre de logements total : 36 Livraison : 2e semestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : de 3 700 à 3 900 €/m2

75 cours Albert Thomas 69447 Lyon Cedex 03 Tél. 04 72 36 88 88

123

64 route de Valleiry

VERS (74)

Nbre de logements total : 66 Livraison : immédiate Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

BELLAVISTA

LE CLOS VERNOIS Découvrez nos vues panoramiques sur le Jura. À 9 km de la frontière, la résidence propose du T2 au T4 avec balcon, loggia ou jardin. Nbre de logements total : 23 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix hors stationnement : de 140 000 à 233 000 €

Espace de vente Sur la route d’Annecy Carrefour A40-A41 74160 St-Julien-en-Genevois Tél. 0810 179 179 125 STAND B21

3 30

Découvrez une résidence aux portes de Saint-Étienne dans un décor naturel préservé. Dernière opportunité : T4 avec une grande terrasse.

À 3,5 km du lac d’Annecy, dans le nouveau quartier résidentiel de Seynod, proche du centre-ville, appartements T2 et T4 terrasse attique. Nbre de logements total : 88 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix hors stationnement : de 139 000 à 362 000 €

Information et vente “Le Président” 40 av. Georges Pompidou 69003 Lyon Tél. 04 72 12 06 74 122

Espace de vente ZAC Périaz Bd Costa de Beauregard 74600 Seynod Tél. 0810 179 179 124 STAND B21

SAINT-PRIEST-EN-JAREZ (42)

LE DOMAINE DES COLLINES

47 montée de Bon Accueil

SEYNOD (74)

CLOS VERDE

Notes

1er

9e 32 31

2e 8 12 10

5e 11

9 13

Emplacements des programmes neufs par arrondissements 32

26 25 29

20 24

28 21 23 22

2 1

18 19

Agglomération lyonnaise 32

Dommartin

Civrieuxd'Azergues

Lissieu

St-Genis-

CharbonnièresMarcy- les-Bains l'Etoile

Dardilly

Camp

6 7

8 9

Villeurbanne

5 1

Sathonay-

Rillieuxla-Pape Caluire-et-Cuire

St-Cyrau-Mont-d'Or

Mont-d'Or

Fontaines-St-Martin

Caillouxsur-Fontaines

Fontaines- Village sur-Saône SathonayCollonges-au-

Champagneau-Mont-d'Or

Ecully

St-Didier-auMont-d'Or

Genay

A4 6

Neuvillesur-Saône Montanay

Couzon-au-Mont-d'Or Limonest 33

Massieux

Albignysur-Saône

St-Germainau-Mont-d'Or

Quincieux

Trévoux Reyrieux

Misérieux

St-Didierde-Formans

JassansRiottier Ste-Euphémie

Frans

Fareins

Chazayd'Azergues Chasselay

Lucenay

Anse

la Tourde-Salvagny

Ste-Consorce Pollionnay

Lentilly

Fleurieuxsur-l'Arbresle

Lozanne

Morancé

Pommiers

Limas

Gleizé

VILLEFRANCHESUR-SAONE

Arnas

A6 5 E1

rbresle

34 4

A42 E611

DécinesCharpieu

Vaulx-en-Velin

Neyron

Jonage

la Boisse

Montluel

Meyzieu

Beynost St-Mauricede-Beynost

Tramoyes

Miribel

Mionnay

St-Andréde-Corcy

Villarsles-Dombes

Dagne

A432

Châteauneuf

Rive-de-Gier

A47 E70

St-Mauricesur-Dargoire

Echalas

St-Andéolle-Château

Mornant

Montagny

Taluyers

Orliénas

Brignais

Chaponost

Brindas

Millery

Loire-surRhône

Givors

Irigny

50 A4

4 5

Feyzin Corbas

Jardin

A4 3

Pont-Evêque

Luzinay

Chaponnay

Toussieu

St-Bonnetde-Mure

Genas

A4 E7 3 0

Heyrieux

L St-E

Moidieu-Détourbe

St-Georges Septème d'Espéranch

St-JustChaleyssin

Valencin

Pusignan

St-Laurentde-Mure

St-Pierre-de-Chandieu

Mions

Chassieu

St-Priest

Marennes

Bron

Villettede-Vienne

VIENNE

Chuzelles

A46 E70

Simandres

Ste-Colombe

Vénissieux

St-Symphoriend'Ozon

Seyssuel

St-Romain-en-Gal

Chassesur-Rhône

Communay

Ternay

St-Fons

LYON

Sérézindu-Rhône

Solaize

Vernaison

Grigny

Charly

Vourles

Pierre-Bénite

Oullins

la Mulatière

Ste-Foylès-Lyon

Tassinla-Demi-Lune

St-GenisLaval

Francheville

Craponne

Soucieuen-Jarrest

St-Laurentd'Agny

Messimy

Vaugneray

Grézieu-laVarenne

les-Ollières

A7 E15

groupe-bama.fr

logement.bnpparibas.fr

bouwfonds-marignan.com

copra.net

logement.ca-immobilier.fr

groupe-bremond.com

cogedim.fr

constructa.fr

eiffageimmobilier.fr

france-terre.fr

icade.fr

les-nouveaux-constructeurs.fr

nacarat.com

nexity-logement.com

noaho.fr

ogic.fr

onyximmobilier.com

patrimoineavenue.fr

pitchpromotion.fr

promogim.fr

sagec.fr

sier-constructeur.fr

slcpitance.com

slci-promotion.com

spiritpromotion.net

utei.fr

vinci-immobilier.com

bouygues-immobilier.com

sogerim.fr

ketb.com

Maison de l’Immobilier – 61 rue de la République – 69002 LYON Tél. 04 78 92 93 85 – Fax 04 78 42 53 48 contact@fpi-lyon.fr – www.fpi-lyon.fr

artpromotion.fr