ОБЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕНО ПРОУЧВАНЕ ЗА ИМОТ III-367, кв. 117, м. “ БУЛ. СЛИВНИЦА-ЛЮЛИН-10 м.р.”
Възложител: Ерхан Халил Проектанти: Нурхан Реджеб, магистър по градски дизайн и урбанизъм Силвия Чакърова, магистър по урбанизъм Надежда Ярловска, магистър инженер /геодезия/
Устройствени параметри /според Общ Устройствен План на Столична Община/ Плътност на застрояване /60% max/-- Коефициент на интензивност /3.5 max/ -- Озеленена площ /40% min/
Смф
Оо
Оо
Смф
Смф
Жг
Смф
Оо
Смф
Жг
Жг
Функционално предзначение/земеползване Смесена многофункционална зона (Смф) Жилищна устройствена зона с високоетажно застрояване (Жг) Зона за обществено обслужване (Оо)
0 10
30
50m
Квартална структура
0 10
30
50m
Застрояването е дефинирано в Плана за регулация и застрояване на м. “жк Люлин 10 м.р. - бул. Сливница”, гр. София, приет с Решение N 396 на Столичен общински съвет от 26.06.2014 г.
Морфология на застрояване Съществуващи сгради Новопредвидени сгради
0 10
30
50m
пожарна безопасност
църква
Аксонометричен изглед
съществуващи сгради
обществено озеленяване
бул. Сливница
новопредвидени сгради
детска ясла
спирка на градски транспорт
детска градина
училище
I 313
II
10
III
7
36
IV
I 15
8
Изменение на план за регулация за имот III-367, М 1:500 Бордюрни линии Улична регулация Дворищна регулация
0
5
10
30m
Бул. Сливница
Бул. Луи Пастьор
BUS
Мастърплан, М 1:500
0
5
10
30m
Аксонометричен изглед
Аксонометричен изглед
Надземно ниво
Отстояния и застроена площ б
2 0m
10
.5
0 12
m2
m2 41
1
m2 1.5 16 m2 1.5 16 m2 1.5 16
6.9m 5.6m
76.5%
зин 49 m2
Площ на имота
Жилища 684.5 m2
23.5%
мага
жили щ жили а щ жили а ща жили щ жили а мага ща зини
Разгъната застроена площ
а 431 m2
Магазини 210.5 m2
4.3m 3m
161.5m2
а
49m2 б
Обшо 890 m2 Кинт 2.07
Застроена плош 210.5 m2 Плътност на застрояване 49%
Разрез а-а
Разрез б-б
18.5 15.5 12.5 9.5
Ниво терен
6.5 3.5 0 -3.5
парк инг Подземно ниво
Параметри на застрояване 3
26
m2
place.make urban design and planning