Nr. 04 / 05 / 2014

RESIDENCE

DasMagazinfürWohnenundImmobilien

Badmöbel so individuell wie Sie so Auch das unterscheidet talsee. unt talsee

talsee -die edleMarkefürswohnliche Bad. Erschaffen fürMenschen, die Lebensraumund Lebensgefühl vereinen möchten. Mit Bädern, die so sind wie Sie: anders. Lassen Sie sich vonunseren Ausstellungen in Hochdorf,Adliswil,Dietlikon, Pratteln und Berninspirieren. talsee AG,6281 Hochdorf,Tel.041 914 59 59, info@talsee.ch

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«Residence –Das Magazinfür Wohnen und Immobilien» erscheintvierteljährlich alsBeilage der«NZZamSonntag»

Ausgabe 2/ 2014, 4. Mai2014

Chefredaktion: FelixE.Müller(fem.)

RedaktionelleLeitung: DavidStrohm (dst.)

Redaktion:

Heini Lüthy

RedaktionelleMitarbeit:

Maja Fueter (mfu.),Christina Hubbeling (chu.),ClaudeSettele (set.)

Korrektorat: JürgBurkhard

ArtDirection: Claudio Gmür (clg.)

Layout: Mirjam Andres,Magenta

Litho: St.GallerTagblattAG

Titelfoto:

Frederic Meyer

Produktion: EleniBolovinos

Adresse: NZZamSonntag Residence

Postfach CH-8021Zürich

Tel. +4144258 11 11

E-Mail residence@nzz.ch Webimmobilien.nzz.ch

Verlag:

Sandra Geiger, ProductManagement

Anzeigenverkauf:

Publicitas AG,NZZ Media

Seehofstrasse16, 8021 Zürich Tel. +4144258 16 98

E-Mail anzeigen@nzzmedia.ch www.nzzwerbung.ch/residence

Druck:

SwissprintersAG, Zofingen

Auflage:

132551 (WEMF-beglaubigt,2013), 160000 (Druckauflage)

WeitereErscheinungsdaten 2014: 21.September

2. November

NZZ-Mediengruppe:

Veit Dengler, CEO

ISSN 2296-6323

©2014Neue Zürcher Zeitung AG

Vernunft undSehnsucht

Die Vernunft drängt in dieMitte,ins Zentrum: dorthin, wo dasurbane Lebenpulsiert,nahebeimArbeitsplatzund beiFreunden, bei kulturellen Angeboten undden Verheissungendes Konsums.Dass dieWohnbevölkerung,die es einhalbesJahrhundert lang lieber ins Grünezog,zurück will in dieStädte,ist einPhänomen, dasseine Wurzelninveränderten gesellschaftlichen Präferenzen hat. Die Renaissance städtischen Wohnenshat aber auch zu tunmit attraktivenneuenAngeboten fürdiejenigen,die es sichleistenkönnenoderwollen. Ob im Wohnturm hoch über denNiederungen des Alltags, im saniertenAltbauoderinder Loft in umgebauten Fabrikgebäuden:Modernes Wohnen mittendrin bringt Lebensqualität(Seite10).

DasGefühl ziehtuns aufs Land:Der Wandelkontrastiertmit denSehnsüchten,diesichauchinderStadtbevölkerungfestgesetzthaben.DieLiebezum vermeintlichenIdyllinder Naturund zu denagrarischenWurzeln zeigt sich im Erfolg vonHaltungen undProdukten,die eben diese Sehnsüchte bedienen,sei es im Supermarkt,auf demStimmzetteloderamKiosk. Daseinsamfreistehende HäuschenimGrünen, darum herumein blühenderGartenund nichts alsFelder undWiesen, verkörpert denTraum vom Eigenheimschlechthin,auch wenn er in derdicht bebauten Schweiz kaum noch zu realisieren ist(Seite26). Verwirklichen lässt sich dieserTraum noch in Form eines kleinenParadieses fürdie schönstenWochen im Jahr,zum Beispiel in einemumgebauten AnweseninderToskana(Seite30).

DavidStrohm Redaktionsleiter«Residence»

Purismus.Sinnlichkeit. Intelligenz.

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SPOTLIGHT

Farbe,FrischeundFernsteuerung

REPORTAGE

EinHochhausinZürichfügtsichgutindasQuartierbildein

DerschönsteGrund,umnochetwas längerinZürichzubleiben.

Das exklusive Zuhausemit ausgesuchtem Service: die neueTerrazza Suite im Dolder Grand. DieimTerrassenbauangelegte, klassisch-moderne Residencemit drei Schlafzimmern stehtfür einWohnerlebnis auf390 Quadratmetern.Hinzu kommtdie Terrasse

mitherrlicher Aussicht aufden Zürichsee

TheDolder Grand TheCityResortofZurich since1899

176 Zimmer und Suiten The Restaurant, Garden Restaurant, Bar,Spa auf 4’000 Quadratmetern

Zu den verhaltenen Farben der letztjährigen Teppichund Poufkollektion «Mangas» gesellen sich neu solche in zartem Altrosa.

Design: Patricia Urquiola, Hersteller: Gan

Farbeund Ausdruck

AlsGestaltungsmittelsindRot,Gelbund Blaunichtwegzudenken.NeuereStücke zeigen,wiesieunbekümmert,aberstilvoll eingesetztwerdenkönnen

MonochromeMöbel und Wohnaccessoiressetzen punktuelle Akzenteinder sonst ruhiggehaltenenEinrichtung.Die neuenEntwürfe zeigen sich zumeistinsatten, ausdrucksstarken Farben;aberauchdie zarten Pastelltönefeiern einComeback und

DieSignalfarbe Rothebtdas schlichteDesign derChaiselongue «Liv»hervorund verleiht demWohnzimmer einewarme Atmosphäre. Design:Soda Designers,Hersteller: Wittmann

habensich ihrenPlatz im Wohnraum zurückerobert. Untermalt wird diese Heiterkeit durchden EinsatzleichterMaterialien –was alles auch dasMobiliar fürGartenund Terrasse kennzeichnet. Unddamit istklar:Ein unbeschwerter,bunterSommererwartetuns. MajaFueter

«Ezy»setzt mitseineraufragendenForm einStatement Design:ChristophePillet, Hersteller: Offecct

DerRaumteiler«Grate» mitGittermuster ausFilzlässt durchblicken Hersteller: Hey

Einfrecher FarbenmixgibtimGartenden Tonan: Spaghettistühleund Metalltisch «Pix». Hersteller: Schaffner

MitluftigenStoffenund fröhlichemFarbenmix kündigtsichdrinnen wiedraussendiewarme Jahreszeitan.

Magnetisch

Anstatt auseiner fixenPlatte besteht derBeistelltisch «Bol»aus einerSchalemit kratzfesterEmaillierung. Diesekannauchohne Unterbauverwendet werden,dasie mitMagneten aufdem Gestellfestgehaltenwird Design: SarahBöttger,Hersteller:Supergrau

Die Sitzmöbelkollektion «Mafalda» wirdmit Sesseln in starken Farben erweitert.

Design: Patricia Urquiola, Hersteller: Moroso

Buchstütze

«Wogg57» präsentiertsich alsfunktionales Element, dasanjeder Stelle aufdem Regalbrett eingeklinktwerdenkann–optisch eine willkommene Abwechslung aufeinfarbigen Sideboards. Design:Loris &Livia, Hersteller:Wogg

Farbkleckse

DasmundgeblaseneGlasverleihtdenKleiderhaken«Bulb» einetransparente Ästhetik.

Design: kaschkasch, Hersteller: Schönbuch

Raum im Raum

«AlcovePlume»ist aufdreiSeitendurch hohe Stoffpaneeleabgeschirmt.Sowird das ZweisitzersofazueinemOrtderGeborgenheit –abgegrenztund doch mittendrin. Design: Ronan&ErwanBouroullec.Hersteller:Vitra

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ÜBER DEN DÄCHERNVON ZÜRICH

MittenineinemWohnquartierragtein

Hochhausauf.DenArchitektenwardie

hoheWohnqualitäteinAnliegen

Während dieWohnhochhäuser in denRandgebieten vonZürichsNordenund in Zürich-West ausdem Bodenschiessen(sieheSeite 16), istdas Hochhaus an derWeststrasse20das erstediesesTyps im innerstädtischen Bereich. Die knappen Bodenressourcenerforderneineoptische Veränderung des gängigen Quartierbildes. Auch in sozialer Hinsicht zeichnet sich ein Wandel ab:AlteingesesseneMieter von Genossenschaftssiedlungenund AltbauwohnungenwerdenHaustüranHaustür miteinem Mittelklassepublikumleben,das sich einApartment in einemneuen Wohnturmleistet

DasEigenheimauf demLande ist nichtmehrerstrebenswert–die Anonymität wird alserdrückendempfunden, undder Arbeitsweg perAutogestaltet sich immermühsamer. Die Menschenziehtes in dieStadt zurück.Sie wollen mittenim Geschehenwohnen, da,woGeschäftslokalitäten undSchulen zu Fuss erreichbar sind Fürden Verkaufder 18 Wohnungen im neu erstellten Wohnhaus im Kreis 3 brauchte dieprivate Bauherrschaftdenn auch garnichterstein Inseratzuschalten. Sie gingen auch so rasch weg– an Paare, Einzelpersonenund Familien,und dies,

obwohl dieTiefgarage nurfür zehnFahrzeuge Platzbietetund dieKäuferschaftbei derAusgestaltung undMaterialisierung ein beschränktes Mitspracherechthatte.Aber dieLagedes Gebäudes sprichtfür sich, wobeiesbis vorfünfJahren allerdingsnoch einenkleinenTeil seines heutigenWertesgehabt hätte.Denndamalswurde die starkbefahrene Transitachse zurTempo30-Strasseabklassiert,was demQuartier seineWohnqualität zurückgab.

Auffallend unauffällige Fassade Derschlanke, hohe und12Meter tiefe Baukörperfügtsich unaufdringlich in dieBlockrandbauten derNachbarschaft ein–ein Beweis dafür, dass dies auch mit modernen Volumenkörpern möglich ist, sofern mansich mitder bestehendenBaustruktur intensiv auseinandersetzt, wie dies dasArchitekturbüro Loeliger Strub getanhat.Eshat eine Fassade gewählt, die auffallend unauffälligist:Ein Netz von feinondulierendenFaserzementplatten, zusammengehaltendurch goldeneloxierte Aluminiumprofile, spannt sich vertikal undhorizontal über dasgesamteGebäude. Diese Gestaltung,bei derauch einHauch vonArt déco mitschwingt, isteineHommage an dieMailänderStadtarchitektur derfünfziger Jahre. «Als dasGerüst

Links: Loftgefühl im siebten Stock.

Rechts: Das hohe Haus fügt sich gut in die gewachsene Quartierstruktur ein.

Umgebung

Oben:

Stehen die verglasten Schiebetüren offen, wirddie Küche zur Loggia.

Mitte: Der Wohnraum. Die Fenster reichen bis zum Boden.

Unten: Die Bar im Erdgeschoss nimmt das Gestaltungskonzept der Wohnungen auf.

nach Fertigstellung abgebaut wurde, bemerkteneinigePassanten erstaunt,dass ihnendas Haus an dieserStellegar noch nieaufgefallen ist. Sie dachten, es sei bloss renoviert worden», schildert JonasRingli dieReaktionenzur gelungenen Einbettung des Baus.Der Architekt warals Projektleiterfür dieRealisation mitverantwortlich Jetztwohnt er selberdarin,zusammenmit seiner Partnerin, ebenfallseiner Architektin. Ihnengehört dienach Westen orientierte 3,5-Zimmer-Wohnungimsiebten Stock, weit über derTraufkante, dieauf derHöhedes fünftenGeschosses liegtund dieGrenze vomnormalenMehrfamilienzumeigentlichenHochhausmarkiert. Elf Geschosse sind es insgesamt,jeweils zwei Wohnungenpro Stock, mitAusnahmeder obersten beidenEtagen. Hier befindensich zwei Maisonettenmit überhohenRäumen undentsprechend hohenFenstern.Sie bildensozusagen dieKrone des Gebäudes. In dessenErdgeschossbefindet sich der «Salon», eine zumTreffpunktavancierte, charmanteCafé-Bar.

RundumpanoramaimWohnzimmer Währendman sich alsBesucherander Aussichterfreut, sind JonasRingliund NoëmiZüstdavon wenigerbeeindruckt. Denn bevorsie im letztenSeptember hierherzogen,wohnten sie im 19. Stockder

undTageslichtwerden vondrei Seiten eingefangen.

Gepflegte Wohnkultur

Marc Loeliger undBarbara Strubführenseit1999 in Zürich einArchitekturbüromit heute zehn Angestellten Sierealisieren Neu- undUmbautenvon privaten und öffentlichen Gebäuden.Zurzeit istdas Büro Loeliger StrubArchitektur mitder PlanungzweierWohnsiedlungeninChamund,inZusammenarbeit mitAdrianStreich Architekten,mit demBau einer grossenWohnsiedlung am GleisfeldinZürich Altstetten beschäftigt

Lochergut-Siedlung. «Der Blick ging endlos in dieTiefe. Die Menschenerschienen unswie Ameisen»,sagtNoëmi Züst.Mit seinen 36 Metern sei dieses Haus hier ja auch nichtwirklich hoch.Deshalbtrage es denNamen «Hohes Haus Weststrasse20», ergänztJonas Ringli.Hochüberallem zu wohnen,sei hier aber aufder Dachterrasse gutspürbar.«Da lassen wirdannwirklich alles weit unteruns.» Diesergrosszügige Aussenraum istauchwillkommener Zufluchtsort, wenn sich im Sommer der Platzumden «Salon»mit Menschenfüllt, diesich ihrFeierabendbier gönnen.Wenn diebeidendennoch etwasvom Treiben auf derQuartierstrasse mitbekommenwollen, setzen sie sich aufihren Küchenbalkon. Schiebetüren zwischenKüche undBalkonkannman beimildenTemperaturen in derFassade verschwindenlassenund so dieKüche in eine luftigeLoggiamit eindrucksvollerFernsichtverwandeln

Noch imposanter wirktdiese allerdings im nach Westen orientiertenWohnzimmerander Stirnseitedes Hochhauses.Hier werden Umgebung undTageslichtvon drei Seiten eingefangen; einzig denSonnenaufganghaben dieBewohnerimRücken. Vonihren Sesseln ausblicken sie über die DächerWiedikons bisweit ins Limmattalund zu ihrerRechten,imNorden, zu denHäusernamZürichberg. ZurLinken im Südenerhebt sich diegrüne Wand des Üetlibergs.Die Wohnzimmerfenstersind bodenerdigund werden oben mittels eines 55-cm-Wandsturzes aufDistanz zurDecke gehalten.Dieserarchitektonische Eingriff, deraus feuerpolizeilichenGründenerfolgte,sorgt dafür, dass derBlick unweigerlich in dieTiefe undWeitegelenktwird.

StimmigeAtmosphäre

In einemNeubau zu wohnen,konntesich dasPaarzunächst nichtvorstellen.Aber

dieRäumlichkeiten im «Hohen Haus» empfindet es nichtals modern im Sinne vonnüchtern oder überzeichnet. Dasliegt zumeinen an dengewähltenMaterialien: DerBoden besteht–abgesehenvom dunklenHartbetonbodeninder Küche, derden Übergang nach draussen aufden Balkon markiert –aus Zementplatten. Die Fenster sind miteinfachen, handlichen Griffenversehenund ihre Rahmen zweifarbig. Zum andern tragen diesorgfältigabgestimmtenDetails zurbehaglichenStimmungbei.

So wurdebeispielsweise dieFarbe aufden FrontenvonKüchenmöbeln,Flur-undBadschränkenmitPinselstrichenaufgetragen Eine stimmige Atmosphärezuerzeugen, lagden Architekten Marc Loeliger undBarbara StrubgenerellamHerzen. Das Haus zeichnet sich durchgrosseDetailfreude, differenzierteFarbgebung undverspielte Materialopulenzaus.ImgesuchtenKontrastdazuhaben dieArchitekten das

Die Wohnungen gehen über die ganze Breite des Gebäudes.

Treppenhausinrohem Zustandbelassen. Dassoeingesparte Geld erhieltder Künstler Markus Wetzel alsHonorar für seine Kunstintervention in diesemTreppenhaus, mitder er es aufunkonventionelle Weise aufwertete.Auch andere Gestalter engagiertensich am Bau: LucForsterhat eigensfür denNeubau eleganteMetallHängeleuchtenund lederbezogeneHaustürgriffe entworfen, Martaund Sebastian Rauch habendie KüchensämtlicherWohnungen mithandgebranntenRakufliesen versehen.

DieDachterrassefür alle Bewohner EinBlickfang istauchdie mediterran anmutende Dachterrasse mitihrem hellblauen Boden, denpartiellrosagestrichenenWänden, derDusche ausfiligranem Messing unddem in blauem BetongegossenenGrillplatz. Dass dieserOrt allen Bewohnernzugänglich ist, wardem CoBauherrn Marc Loeligerein grosses Anliegen: «Soprofitieren auch dieBewohner derunteren Geschosse vonder spezifischen Qualität des Wohnensineinem hohen Haus;zudemwolltenwir dieTradition der belebten Dachzinnen, diegeradeindiesem Quartier hochgehalten wird, auch aufden Neubau übertragen.» Die Bewohnerschaft freut’s, hatdie Freiluft- undGrillsaison doch eben erst begonnen. MajaFueter

Luc Forster gestaltete diese Leuchten speziell für die gemeinschaftlichen Bereiche.

DIENEUEN TÜRME

WohnenimTurmistin.InZürich-West sindindenletztenJahreneineReihevon schickenHochhäusernentstanden

Mobimo-Tower. Entworfenwurde das24-stöckigeHochhaus(im Bild vorne) vomrenommiertenBaslerArchitektenRolandDiener.Indenunteren15Geschossenistdas«RenaissanceZurichTowerHotel»einquartiert.Darüberbefindensich 53Luxuswohnungen;einigewartenimmernochaufeinenKäufer

Löwenbräu. Die vonden ArchitekturbürosGigon/Guyer undAtelier WW realisierteÜberbauungander Limmatstrassebeherbergt Eigentumswohnungen, Büros, Ateliers undGalerien. Im Teil Black mitdem 70 Meterhohen Wohnturm undeinem Hofgebäude sind 58 Eigentumswohnungen miteiner Nutzfläche von 98m²bis320m²eingebaut.AuchhiersindnochWohnungenimAngebot.

Escher-Terrassen. 60 Meterhochist dasTerrassenhaus am Escher-Wyss-Platz undweist18Stockwerkemit 51 Mietwohnungenauf.Der vone2a EckertEckert Architekten konzipierteNeubau mitgänzlichverglasterSüdfassade wirdseit Aprilbewohnt.Nochsindlängstnichtalleder hochpreisigen 2,5- bis5,5-ZimmerAppartementsvermietet.

Hard-Turm-Park. DerKubusvon Gmür &GeschwentnerArchitekten an der Pfingstweidstrasse verfügt über 24 Geschosse. Die untersten10davon belegt das HotelSheraton.Darüber befindensich 121 gediegeneEigentumswohnungen. Währendesmit demVerkauf noch harzt, sind dieMietwohnungen im Nachbargebäudeschonvergeben.(mfu.)

AuchSpitzenkoch AndreasCaminadanutzt denCombi-SteamvonV-ZUG.

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swiss made

Architektur und Design für die ganze Familie

Wiedas Traumhaus für sich und seine Familie aussehen soll, das wusste Werner Stauffacher genau. Eine individuelle Planung und Kostensicherheit waren deshalb für ihn von zentraler Bedeutung. Dass das Generalunternehmen Swisshaus AG den Anforderungen an Design und Ausführung gerecht wird, zeigt dieses aussergewöhnliche Bauprojekt.

Eine gradlinige Formensprache, das Spiel mit Kuben und eine gedeckte Terrasse waren zentrale Anliegen des Bauherrn. Zudem wünschte er sich ein grosszügiges, klar strukturiertes Raumkonzept mit viel Platz für die Familie sowie die Verwendung edler Materialien.

Die Kombination von Architekturleistung und Kostensicherheit mit Festpreisgarantie sowie ein Baupartner,der alles plant, koordiniertund realisiert, überzeugte den Familienvater.Nach einer rund neunmonatigen Bauphase entstand ein avantgardistisches Domizil im Bauhausstil mit einer schlichten Gartenanlage inklusive Pool und Lounge.

Wohnkomfortnach klaren Visionen

Helle Marmorplatten zieren das grosszügige Entrée, bodentiefe Fensterfronten fluten die repräsentativen Wohnräume und geben den Blick in den gepflegten Garten frei. Moderne Skulpturen und zurückhaltende Farben harmonieren perfekt mit der Möblierung. Die in die Wohnlandschaft integrierter Küchenzone, ausgerüstet mit einem Gasherd von Gaggenau, einem versenkbaren Dunstabzug und einem Weinschrank, entlarven den Bauherrnnicht nur als Ästheten, sondern auch als leidenschaftlichen Koch. In der oberen Etage bringt ein dunkler Kirschparkett moderne Behaglichkeit in die Schlafzimmer.Das Badezimmer trumpft mit einer luxuriösen Sauna, einem grossflächig verspiegelten Panoramafenster sowie einem direkten Zugang zum Balkon auf.

Jedes einzelne Detail zeugt davon, dass hier schönes Wohnen inszeniertund zelebriertwird. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt. Nichts wurde dem Zufall überlassen.

Weitere Referenzprojekte unter www.swisshaus.ch

DASHAUSAUF DEM LEBENSMITTELPUNKT

IntensivhatsichdieFamilieamEntwurfbeteiligtund alleDetailsbestimmt.Grosszügigundmodern,zeigt sichdasResultatals«optimalesHausfürsJetzt»

Rechts: Der Wohnraum mit der Terrasse. Rechts aussen: Die Esszone.

Die beidenhaben sich ihren Lebensmittelpunktsorgfältig ausgesuchtund dort einHaus gebaut.Sie istSandraWichowski, selbständigeFotostylistin fürdie Werbebranche, arbeitet in Basel.Er istArtur Wichowski, Entwicklungsleiter beieinem globalagierendenVerpackungshersteller in Thun.Beide sind sie Mitte vierzig. ZurFamilie gehört noch dieneunjährigeTochter,die Arianeheisst,abervon denElternBonitagenannt wird.

DenLebensmittelpunkt habensie in Lohn-Ammannsegggefunden, einpaar Kilometer südlich vonSolothurn.Man ist rasch überall, in Bern,Basel,Zürichoder Thun,auch am FlughafenZürich,der für denVielreiserArtur wichtigist:«Ichbin in derWeltzuHause.»

Hier,amoberenRandder Gemeinde, steht seit zwei Jahren ihrHaus, vondessen oberemStocksieeingrossartigesAlpenpanoramaüberblicken.Das Haus,welches– zwar nichtwegen dieserAussicht –von derZeitschrift«DasEinfamilienhaus» denPreis «HausdesJahres2013»erhaltenhat.

Zwei Gründe warenfür diese Auszeichnung ausschlaggebend:einerseitsder Umstand, dass dieBauherrschaftwie auch derArchitekt einhohes Qualitätsbewusstseinund viel Erfahrunghaben,anderseits, dass beide Seiten beider Realisierung sehr gutzusammengearbeitet haben. Die Liegenschaftwirkt vonAbis Zdurchkomponiert, alles passtzusammen, vonder Kubaturund derMaterialwahl biszur Inneneinrichtung undFarbgestaltung.

Überdurchschnittlich engagiert

FürSandraund ArturWichowskiist es bereitsdas zweiteHaus, dassie gebaut haben. CorradoPalermo, Inhaberund Geschäftsführer des ArchitekturbürosUnica ausBiberistSO, meintanerkennend:«Man hatdies gemerkt–man konnte ihnennichts vormachen, wederwir noch dieBauleitung oder dieHandwerker.»Ermeint dies im positiven Sinn:«Es istjaüblich, dass man alsArchitekt weitgehend aufdie Anliegen undBedürfnisse derBauherren eingeht, aber Frau undHerrWichowskiwaren in der Mitarbeit überdurchschnittlich engagiert.

Ihre Wünsche undAnregungenwaren nicht immereinfach umzusetzen, doch hatte alles Hand undFuss.» Keineleichte Aufgabefür denBauleiter,der,soPalermo, «überragendeArbeit»geleistethabe.

EinHauptkriteriumfür dieBauherrenund eine grosse Herausforderungfür dieArchitekten stellte dasMaterialfür dieHauptstruktur dar.Artur Wichowski: «Über90Prozent derHäuser in derSchweiz sind aussen mitStyroporisoliert. Daswollten wirnicht.Manweissweder,wiesichStyropor überdieLebensdauereinesHausesvonzwanzig, dreissig oder mehr Jahren verhältnoch wieman es später einmal entsorgenkann.» EinHolzhauskamebenfallsnichtinfrage.

Die Unica-Leutemussten deshalbnach einerunkonventionellenLösungsuchen. Die fandensie mitdem Einsteinmauerwerk.Dieses bestehtaus rund 45 Zentimeterdicken Backsteinenmit feinsten Poren, verbundenmit einemspeziellenMörtel. Die Wände sind atmungsaktiv undtransportierendie Feuchtigkeit, aber isolieren zugleich sehrgut.Auchunter ökologischenGesichtspunktenschneidet diese Bauweise gutab.

Corrado Palermo: «Eigentlich baut man damit so wievor hundert Jahren.» Unddie Bewohnerprofitierenvoneinembehaglichen WohnklimaimSommerwieimWinter.

«Den Architektenführen»

Die Zusammenarbeit wareng undintensiv.Die Bauherrenbeteiligten sich an der Planungbis in dieDetails, erstelltenselber Visualisierungen am Computer undbauten Modelle, um alles möglichst anschaulich darzustellen.SiehattendenAnspruch,«den Architekten zu führen». Corrado Palermo habe ihnenermöglicht, sehrvielEinfluss zu nehmen, sagt ArturWichowski. «Das rechne ich ihmhochan. Wirwaren sicherkeine einfachenBauherren.» SeineFrauergänzt: «Wir warensehrdetailbewusst,haben nächtelang geplantund diskutiertund lange gebraucht, biswir dieguteLösunggefunden haben. Wirhaben alles selberausgewählt–etwa dieBöden,die wir tagelangangeschaut haben,biswirunsentscheidenkonnten.»

dieGesamtlösungimAugegehabt. Zuerst kamdie Gesamtwirkung,die Formensprache, danndie Funktionalität unddann dietechnische Umsetzung»,sagtSandra Wichowski.

Wichtigsei ihnendie Grosszügigkeit gewesen, erzählen dieBauherren:die maximale Ausnützung des erlaubten Volumens undder vonder Lage am Hang bestimmten Möglichkeiten im Grossenund dieraffinierte Gestaltung in denDetails, «mit vielen Tricks».Sosinddie Storen in dieDecken eingelassen, damit dieFensterbis zurDecke hinaufreichenund nichtStorenkästen die Sichteinschränken. Auch dieZimmertüren sind raumhoch.WeitereBeispiele sind die grosszügige, schwebende Überdachungdes Aussensitzplatzes unddie zahlreichen, klug placierten Einbauschränke.«Damitdie Räumenichtmit Schrankmöbeln überstellt sind», sagt dazu SandraWichowski. Ebenso derEingangsbereich mitder überbreiten Haustüreund zusätzlich zu öffnendemSeitenflügel. «Die Idee dahinter ist»,soArtur Wichowski, «dassman beim Eintritt ins Hausineinenunverstellten,grosszügigen

Dabeihattensie immerdie Gesamtwirkung, dasEndproduktvor Augen: «Bei jederDetaillösunghaben wir immerzuerst →

Wichtigwar den Bauherrendie Grosszügigkeit.

Eingangsbereich kommt. Er soll Bewohnerund Besucherwillkommenheissen, nichteinfach einFlursein, sondernbereits Teil des Wohnbereichs. Dashat zwar Wohnfläche gekostet, aber diehaben wir gern dafürhergegeben.»

Grosszügigkeit schaffenauchdie Raumhöhe von2,5 Metern,die fast vollständige Verglasung gegenSüdenund die12Meter langeTerrassemit derTreppehinunterzum Rasen,diesichüberdieganzeBreitehinzieht.

Nüchternund wohnlich zugleich Dasfertige Haus hatdreiEtagenund eine Gesamtfläche vonrund240m2.ImErdgeschossliegt derWohnraummit offener Küche, dersich aufdie grosse Terrasse hinausöffnet. Dazu einGästebadund Arianes Kinderzimmer, ganz in Pink undmit vielen Barbiepuppen.ImObergeschossfindensich einSchlafzimmer, einBad,das Arbeitszimmerdes Hausherrn,ein Leseraum.ImUntergeschossbefindensich einweiteres grosses Schlaf-/Arbeitszimmer, einBad,ein Fitness-

raum,dazudie Waschküche, einKellerraum undderTechnikraummitderHeizung.

Die Gestaltung bezeichnendie Bauherren alszurückhaltendodersogar nüchtern –innen wieaussen: klare, einfache Strukturen,kubischeFormen, funktional bedingte Reduktionder Form,orientiertam Bauhaus-Stil. Dabeiwollensie aber trotzdemeinewohnliche Atmosphäreschaffen, wasmanchmaleinem Spagat gleichkommt, ihnenabergutgelungenist,wennauchnoch nichtalleRäume ganz fertig eingerichtet undmöbliertsind. Praktisch ist, dass die beiden, wiesie sagen, einähnliches ästhetisches Empfindenhaben.SehrwenigeBilder gehörenbeispielsweise zumKonzept. Sandra Wichowski: «WennesvieleFensterhat, brauchtesnur wenige Bilderanden Wänden, denn dann habenwir dieBilderdraussenvor unserenAugen,Bilderdie sogarje nachJahreszeitwechseln.»

Es fragtsich, wienah an diePerfektion diebeiden mitdiesemHausgekommensind. Da fallen dieAntworten erstmals

«Jeden Tag, wenn ich heimkomme, denkeich: Es istsehrschön hier.»

nichtdeckungsgleich aus: SandraWichowski: «Wir habendas Haus,das wir haben wollten. JedenTag,wennich nach Hause komme, denkeich mir: Es istsehrschön hier.» Artur: «Ich würdejetztschoneinigesanders machen– allerdings nicht, weil ich nichtzufrieden bindamit,wie dasHaus jetztgewordenist,sondern weil ich ein Mensch bin, derVeränderungen liebt. So würdeich gern grosszügiger bauen, allerdingshaben wir beidiesemBau dieMöglichkeiten sehrgut ausgeschöpft; hier wäre garnichtmehrmöglichgewesen.»

Links: Die Terrasse mit Treppe über die ganze Breite.

Rechts: Der überdachte Sitzplatz.

Einigsindsie sich beide, dass es ihnenhiersehrgut gefällt, dass sie für sich, fürihreSituation dasOptimum erreichthaben.«Dasist einHaus fürs Jetzt»,sagtder Hausherr,«nichtfürs Leben. Wirhaben eine offene Lebensplanung, wirsindsicher, dass es weitere Phasen gebenwird.» Dochdieses Jetzt wirdwohlnochlängerdauern. Dieses Haus,soist anzunehmen, wird fürseine Bewohner noch einige Jahrelangdas «Hausdes Jahres»sein.

HeiniLüthy

Unikat zum Festpreis

DerName Unicaleitetsichvon Unikat ab:Jedes Haus istein Unikat,und dies –andersals beiden meisten anderen Architekturbüros –zueinem Festpreis. CorradoPalermo,Inhaber undGeschäftsführer derUnica Architektur AG,ist ein Quereinsteiger.1996gründeteersein ArchitekturbüroinBiberistSO, das heute 17 Mitarbeiterinnen undMitarbeiter zählt. Seit eineinhalbJahrenbauterzusammen mitdem Partnerunternehmen Haudenschild ausNiederbipp BE Häuser in Massivholzbauweise. Darinsieht Palermo«ein Riesenpotenzial»

DasKonzept «Hüsli» verliert an Attraktivität

DerMarkt fürEinfamilienhäuserzeigt sich geteilt: Neuere Häuser undVillenanguten,zentrumsnahen Lagenbleibengesucht.Die Preisevon älterenObjekten in derProvinz sind unterDruck geraten

Der Traumvom Eigenheimmanifestiertsich besonders schönimfreistehendenEinfamilienhaus.Ein aufgeräumter Umschwung mitSitzplatzund Grillecke, dieGarage für zwei Autosund genügend Platzfür Kind undKegel –sosiehtdas Idealbild der«Hüslischweiz» aus. DieRealitätfreilich belächeln dieArchitekturkritiker, dieRaumplaner wollen ihre Verbreitungeindämmen. Undauch dasStimmvolkander Urne stehtder faktischenZersiedelungdes Landes zunehmend kritisch gegenüber. Dabeifächert sich dieHäuserpalette

breit:von deralten Jugendstilvilla im Dorfkernüber dasbürgerliche Standardhäuschenmit Giebeldach im Agglomerationsgürtel biszur Bungalow-Villamit Buchsbaum-Sichtschutzimmondänen Vorort.

So unterschiedlich dieTypen,sodifferenziert zeigt sich derMarkt fürEinfamilienhäuserinder Schweiz. Klar ist: Das Einfamilienhausgibt es nicht. Vielmehr sind es rund 950000 Einzelstücke, fast alles Unikate,die landauf,landabbewohnt undgebautwerden. Ihren(hypothetischen) Marktwertbeziffern Experten aufetwa860 MilliardenFranken.Etwa9000 neu →

Die pure Sauberkeit.

IMMOBILIENMARKT

erstellte Einheiten kommen jährlich hinzu, dieMillion istalso nichtmehrallzu fern.Zwarsinddie Reserven an Bauland, aufdenen derTraum Wirklichkeit werden könnte,nochgross.Sie sind nurmeistnicht dort vorhanden, wo dieNachfrageamgrösstenist:nahebeioderindenZentren.

DieHeterogenität zeigtsich zumeinen räumlich.IndenstädtischenRandlagen,den Villenquartieren undden innerenAgglome-

Dassanierungsbedürftige Gebäudeist ein Nonvaleur,von Wert einzig dasbegehrteBauland.

rationsgürteln, wo derBoden rarund teuer ist, sind diePreise mittlerweile fürHäuser mitein wenigUmschwung so hoch, dass beieiner Handänderung nichtseltenein Ersatzneubau mitbessererAusnützung zur Diskussiongestelltwird.Das in dieJahre gekommeneGebäude, dasdie neuenEigentümerfür viel Geld sanieren müssten,ist in dieserÜberlegungein Nonvaleur, vonWert einzig dasbegehrteBauland,auf demes steht. Aufdem Land hingegen,weit ab der Städte undder Pendlerkorridore,sindnicht nurdie neu gebauten Häuser erschwinglich. Auch dasAngebot an Occasionenist überdurchschnittlich gross, diePreise jedoch sindinderTendenzrückläufig

Gehobene Objektelegen zu

In einerAnalyse dieses Segments habendie Immobilienberatervon Wüest& Partner (W&P), dieakribischdie Zahlen des Markteszusammentragenund auswerten, ein klares Muster ausgemacht: «Jebesserdie Objekt- undStandortqualität einesEinfamilienhauses,desto beträchtlichersinddie Preise in denletzten 10 Jahren gestiegen», heisstesim«Immo-Monitoring 2014», derwichtigstenStudiedes Unternehmens Währendder Anstieg beiden einfacherenObjektenindem Zeitraum 44 Prozent betrug,legtendie Preisefür «gehobene» Objekteum60Prozentzu.

Knapp40000 Liegenschaftenwaren

vorJahresfrist zumVerkauf ausgeschrieben, rund einFünftel mehrals im langjährigen Mittel.Etwa5000 standenim 2. Quartal2013 leer.Ein typisches Objekt istgemässW&P 25 Jahrealt,steht auf einemGrundstück mit575 m2 undbietet 163 m2 Wohnfläche. DerMedianwertfür denVerkaufspreis eines durchschnittli-

Dunkle Wolken über dem Immobilienmarkt: NeuereHäuser an guten Lagen bleiben gefragt, aber ältere werden heute oft abgerissen statt teuer saniert.

chen5-Zimmer-Hauses beträgt830000 Franken, 5800 Frankenpro Quadratmeter Wohnfläche.

Vermehrt kommen grössere Einfamilienhäuser aufden Markt. DerAnteilder Objekte mit6und mehrZimmern hatsich seit 2003 von44Prozent aufinzwischengut dieHälftealler Angebote erhöht.Unverändert istder Anteil derAltersklassen.«Nach wievor sind esAltbauten,diedenAngebotsundTransaktionsmarktprägen»,heisst es im Immo-Monitoring. Rund dieHälftealler gehandeltenEinfamilienhäuserstammtaus derZeitvor 1980. Doch ihrzunehmendes Alter schützt vorBegehrlichkeit nicht. So steigtder Anteil hochpreisiger Objekte im Angebotstetig(siehe Grafik), wasauf Renovationen vordem Verkaufhindeutet. «Seit 2003 habendie beiEinfamilienhäusern getätigten Umbauinvestitionen um fast 40 Prozentzugenommen»,hatW&Pfestgestellt.

DieNachfrage verschiebt sich Einnüchterner Blickindie Zukunftzeigt: Die Bedingungenfür dasMarktsegment derEinfamilienhäuser werden nichteinfacher. So führtder demografischeWandel zu einerVerschiebung derNachfrage. Wo die

Kinderausgezogensind, dasPensionsalter erreicht istund derRadiusder täglichen Aktivitätenkleinerwird, istdas Wohnkonzept«Hüsli» infrage gestellt.Gesucht werden kleinere Wohnungenmit Einrichtungen in Gehdistanz undZusatzdienste bishin zurPflege im Haus.Die Kleinfamilie in ihrenjungenJahren,früherdie typische Käuferschaftfür dasEinfamilienhaus im Grünen,kannund will sich nichtmehran einteuresEigenheimbinden.

DieKleinfamiliewillsich nichtmehranein teures Eigenheim binden.

Zudemhaben dieBankendie Zügel angezogenund vergebenHypothekendeutlich restriktiver alsfrüher. Bisherhat der Bevölkerungszuwachs, vorabdurch dieEinwanderung,dafür gesorgt, dass derMarkt nahezu alles absorbiert hat, wasinden Verkauf gelangtist.Obdas auch künftigsosein wird,bleibt–auchfürdieExperten–offen.

DavidStrohm

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DIEWAHLHEIMATMIT NEUEMLEBEN ERFÜLLT

MartinaSchober hatinjahrelangerArbeiteinen altenHof in der Toskanazueinem Bijouum- undausgebaut.Für dieKuratorin

istesein Lebensprojekt

Links:

Offene Räume auf zwei Ebenen im früheren Stall.

Mitte: Schlafzimmer mit blauer Frau vomFlohmarkt.

Rechts:

Die Besitzerin am Kamin, dem Herzstück des hundertjährigen Hofs.

Esbegannvor fünfundzwanzig Jahren, alsMartina Schoberindie Alta Maremmaunweit vonGrosseto in derToskana eingeladenwurde. Nach einerFahrt über eine mit Zypressengesäumte Schotterstrasse hügelwärts,vorbeiandicken Schlossmauern, einerkleinenKirche undeinem ummauertenWaldfriedhof, erreichtensie undihr Begleiter ihrZiel,den altenBauernhof Podere Genova.Die durchNachbarn, Jäger undTouristenerweiterte Grossfamilie sass um einenTisch versammelt, aufdem eine Plastictischdeckemit Sonnenblumenmotiv lagundeineTortadellaNonnaundFlaschen undGläsermitHausweinstanden.

«Wir erklärten denOrt sofortund aus ganzem Herzen zu unsererWahlheimat. Es warein Hof, Baujahr 1912, derunseren Gastgebern gehörte,die ihnuns gerneverkaufenwollten,dasieihnnichtmehrbewirtschafteten. Anfang zwanzig warzwarnochkein Alterfür einen Ausstieg:Ich wargerademal ins Journalistenleben eingestiegen.Dochdas abgelegene Steinhaus im Anderswo verhiess packendeGeschichten,die nochzuschreiben undvorallemzuerlebenseinwürden.»

DasGeschäftwurde sofort besiegelt Nüchtern betrachtet waresnur einhalbes Haus,das MartinaSchober erworben hatte: Dereinen Hälfte,dem ehemaligenStall, fehlte dasDach, doch dereigentliche Hausteil warnocheinigermassen bewohnbar. Deshalbbezogen dieneuenBesitzersofort

dieebenerdigeKüche mitdem grossen Kamin, undauch diebeidenSchlafzimmer im erstenStock erschienenihnen zumindestbei Kerzenscheindurchausromantisch. WCundGaskochergabesauch.DerCottoBodenimEingangsraumwar vonden vielen BewohnernimLaufe derJahrzehnteblank abgeschliffenund erinnerteandie Tanzabende,vondenenderNachbarerzählte

«EinesTagesmachteichdieEntdeckung, dass es meinen Verbündetenineineandere Wahlheimatzog –ich warauf einmalallein mitdem vielzugrossenHof undhatte keinen Plan. Ausserden,dassich bleiben, dasHaus behalten würde. DieTagewaren erfüllt mit Arbeitimund umsHaus.Dochbei Dunkelheit,umgebenvondickenMauern,vondenen Farbschichten blätterten,war mirunheimlich. Es gabalsovielzutun,und bald musste ichfür dienötigstenRenovationenHandwerkerfinden.Ich warunbedarft undliess mich überdenTischziehen.»

«Nicht dieSeele

wegrenoviert»

Dennoch: Sorglosigkeit undSchwärmerei hieltenan. Wenn keinegrösseren Renovationen anstanden, bastelte MartinaSchoberanden Vorhängen, Möbeln, Einrichtungsgegenständen. Es roch ständignach Farbe, Terpentinund Leinöl.UmGeld zu sparen,spannte sie Freundinnenund Freunde zurMithilfeein.Aberheute sei sieglücklich, dass sie demHaus«nichtdie Seele wegrenoviert»habe.

In denNeunzigernlas sie in einem Wohnheftdas Wort Shabby Chic. Das warfür sie dieErleuchtung:Sie schleppte noch mehrBrockenhaustrouvaillenan, sammelte Schwemmholz, altesschweres Leinen,beschlagenes Hotelsilberund Koffer. Eine Freundin,Stylistin,war fürdiese Ideenzuhaben undlieferteselberderen mehr. Gemeinsam lackierten sieTeppiche undmaltenmühevollabgelaugtes Holz schwarz an,experimentierten, durchforstetenSecondhandhalleninder Umgebung.

AlsMartina Schobererfuhr, dass NachbarnihreKüche modernisierten,telefonierte sierasch einpaarHelferzusammenund retteteMarmorabdeckung und Rückwand.Ein Freund bauteihr miteinem erfahrenen Marmista,einem Marmorsteinmetz,ein Waschbeckenaus Carrara-Stein undeinen passendenGartentisch mitHorgenglarus-Beinen.Die TrattoriaimDorf organisierteihr eine Restaurantküche.

«WährendallderJahrehabeichfastjede freie Minuteanden Gebäuden gearbeitet. DaskleineHausmit demInnenhofhabeich vomBrombeergestrüppbefreit undbewohnbargemacht;den einstigenKuhstallund den Heuboden liess ichmit einemZementboden versehen,dendersizilianischeMaurerinmeinerAbwesenheit, stattihn grau zu belassen, mit einemundefinierbaren schwarzenMaterialüberzog.Was miraberdannsogut gefiel, dass ichesbeliess.‹DasLakritze-Haus›, witzeltmeinNachbarseither.» →

Rechts:

Pétanque-Pause mit der Nachbarin. Rechts oben:

Abgelegen in der Alta Maremma: PodereGenova

Rechts unten: Jeder Hausteil funktioniert unabhängig. Hier das Bad im früheren Stall.

Vonder Leidenschaft zum Beruf

MartinaSchober arbeitet alsJournalistinund Redaktorin fürin- undausländische Medien undAgenturen.Sie ist ausserdemKuratorin derWerkschau für Architektur,«Architektur Schweiz».Aus ihrerLeidenschaft fürdoityourself, Flohmärkte unddas Einrichtensowie derErfahrung,einen 100-jährigenBauernhof vonder Ruinezueinem wohnlichen Bijouumzugestalten, machtesie eine Profession:Sie entwickelt Farb-und Materialkonzeptefür Architekturbüros, Innenraumgestaltung fürPrivate, GastundMöbelhäuser sowieArchitekturumbauten undSchaufenstergestaltungenimTeammit einer Architektin,einer Stylistin, einer Fotografin undKünstlern http://martinaschober.com

«Ich hatte keinen Plan, ausser dass ichdas Haus behalten würde.»

Die Räumesindoffen, nurgetrennt durcheinen Vorhangaus heimischerJute. DerGartenist eine Wiese, umgebenvon dornigem Gebüsch.ZweiknorrigeOlivenbäumeflankieren denMiststock, der, mit Bauschuttgefüllt, zurTerrassegewordenist Die BesitzerinpflanzteZypressen,Pinien, Lavendel,Kräuter undHartlaubgewächse. EinpaarObstbäume kaufte sie, alle weiteren GewächseholtesieausdemWald.

MartinaSchober beherbergt oftGäste in ihrerWahlheimat. DasHaupthaus mit Wohnraum, grosserKücheund kleinemBad bietet Platzfür zwei Personen. Im oberen Stockbefinden sich vier Doppelschlafzimmerund einweiteres Bad. Derehemalige

StallteilwurdezurseparatzugänglichenLoft fürzweibis vier Personen, dasNebengebäude mitdem früheren Kuhstallist jetztein StudiofürebenfallszweibisvierPersonen.

«Baldzwanzig Jahreschon hält mich derHof aufTrab, in einer Landschaft,wosich sogar dieZeitausruht.Soschweigtjetzt die Glockedes kleinen Bahnhofs, welche früher die Ankunft am schönsten Ort derWeltaufgeregt schepperndankündigte.SeitderOmbroneüber dieUfergetretenist unddie Gleise verschoben hat,ist derBahnbetriebeingestellt. Icherlaube mir, unserkleines Dorf exklusiv zu nennen Es hataucheinehervorragende Trattoria.Im SommersollesdortwiederTanzgeben.»

HeiniLüthy

Stilvoll im Borgo

In derToskana gibt es eine ganzeReihe vonImmobilienprojekten. Etwa Castelfalfi zwischen Florenzund Pisa,ein halb verfallenes, 800Jahre altesDorf, dasder Touristikkonzern TUIrestauriertund nunin zahlreichen Einheitenzum Verkaufanbietet. Angrenzend an denhistorischenKern, dasBorgo,und an den27-Loch-Golfplatz, entstehen aufdem 11 km² grossen Gut weitereumgebaute Landhäuser undNeubauvillen. (www.castelfalfi.it)

Ebenfallsineinem Borgo, demCastello di Postignano nahe Assisi in Umbrien, ist einProjekt mit59Appartementsangesiedelt, dieFlächen vonca. 40 bis140 m² aufweisen.(www.borgodipostignano.com)

AufNeubauten setztLeRocchine in Serravalle Pistoiese im Herzen derToskana Eigentümer desLandes istAntonio Ceccarelli.Erbautdort13Villen undweitere Appartements,die vonihm bewirtschaftetund zu Anteilen vonjeeinem Viertel verkauft werden.Als Miteigentümer erhält mandas Recht, 13 Wochen proJahrdarin zu wohnen.(www.lerocchine.com)

Städtisches Flairversprichtder Palazzo Tornabuoni mitten in Florenz, einehemaligerPalast derMedici. Bewirtschaftet werden dieimTeileigentum angebotenen 36 Residenzen vonder Four-SeasonsGruppe –die ihrerseits Zugang zu Jagdhäusernin derToskana,Golfklubs und deneigenen Hoteleinrichtungen bietet. (www.palazzotornabuoni.com) (dst.)

Sorgfältig restaurierte Trouvaillen, liebevoll kombiniert.

Oft bieten Küchen zu wenig Stauraum –nicht beim Modell «trendino». Schubladen, Oberschränke(aus Eiche) und Regalablagen sorgen für Übersicht. So finden Gross und Klein rasch, wassie suchen. Hersteller: Veriset

Elegante

Accessoires

Formschönesfürden Alltag:Designideen, dieBadund Kücheveredeln

Der Treteimer «Vipp» begeht sein 75-Jahr-Jubiläum in Gelb. «Yellow Fellow» heisst die gegenwärtige Ausführung. Die anderen Produkte aus der edlen Bad-Accessoires-Linie ziehen optisch mit. Hersteller: Vipp

Knock, knock

Es erscheint wieZauberei: Die Türzum Geschirrspüler «Knock2open» derneuenEinbau-Generation 6000 öffnet sich, wenn manzweimal daran klopft.Fingerabdrückelassen sich so raffiniertvermeiden. Hersteller:Miele

Deshalb machen wir seit 19 Jahren Immobilienmarketing, das den Menschen ins Zentrum rückt. Das gefällt nicht nur unseren Kunden, für die wir Kommunikationskonzepteentwickeln und umsetzen sowie Messeauftritterealisieren, sondern auch unseren 120 SwissCircle Membern, denen wir eine einzigartigeNetzwerkplattform für Immobilienunternehmen und Standortorganisationen zur Verfügung stellen. swisscircle.ch -Marketing und Networking für Schweizer Immobilien und Standorte

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Transparenzpur

Die Walk-in-Dusche mitgrosser Kopfbrause («KWCPiattoR») integriert sich unauffälligimBad DerWinkelder Kopfbrausekann durchdas schwenkbare Kugelgelenk beliebig gerichtetwerden. DasBad stammt vonFalper. Hersteller:KWC

«You can‘te-mail ahandshake. »

«Ovetto» ist eine sich wiegende Wäschebox aus Birkenschichtholz. Design: Hanspeter

Weidmann. Hersteller: Lehni

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DieAufsatzwaschbecken «Bolo»,hergestelltausdem pflegeleichtenVerbundstoff Cristalplant,bringendurchihr apartesDesignRuheundEleganzinsBadezimmer.IhrWeiss harmoniertmitjederFarbe,wie hiermitdeminBlaugestrichenenWaschtisch Design:Mario Ferrarini.AntonioLupi

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Interessegeweckt? Wirberaten Siegerne!

Kaufpreis: CHF1920 000.–

ADTINNOVA Immobilien und VerwaltungsAG

Berghofstrasse 9

8625 Gossau ZH

044936 50 50

info@adtinnova.ch

www.adtinnova.ch

«Argentario»aufdemThrondesoberenZürichsee

Neubau5½-Zimmer-Einfamilienhaus

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Finden SieGefallenandieserWohnform? Wirfreuenuns,Sie beider Erfüllung IhrerWohnträume begleitenzudürfen.

Kaufpreis: ab CHF3’240’000.-

vonZalan &Partner GmbH

Immobilienvermarktung

Herr Csabavon Zalan

ObereHeslibachstrasse83

8700 Küsnacht

Tel. +4143222 35 22

info@vonzalan-partner.ch

www.vonzalan-partner.ch

ExklusivwohnenmitBlickaufdenSee NeueAttikawohnungeninKilchberg

An zentralerLageinKilchbergbietenwir sehr schöne und helleAttikawohnungenmit Blickauf denZürichsee.Nahe am Bahnhofund wenigeGehminuten zu Einkaufsmöglichkeiten,Bank, Post,Schiffsanlegestelle undBushaltestelle. «Attraktiv» und«modern» inklusiveSeesicht. Im Neubau an derWeinbergstrasse bietenwir noch zwei gediegene Attika-Eigentumswohnungenmit biszu104 m² Wohnfläche undTerrassen mitmax.105 m² an. DerAusbaustandardlässt keineWünscheoffen,die hochwertigen Küchen sind mitmodernstenGeräten ausgestattet.Jede Wohnungverfügt selbstverständlich übereineWaschmaschine undeinen Tumbler. Individuell-Sie entscheiden überden Innenausbau!

Tagder offenen Tür: Besuchen Sieuns am Samstag, 10. Mai2014, von13:00 bis15:30 Uhr!

Kaufpreis: aufAnfrage

bonainvest AG

Weissensteinstrasse 15

4503 Solothurn

Tel. +41(0)32 6259507

Fax+41 (0)32625 95 90

kontakt@bracher.ch www.seesicht.ch

Küsnacht-selteneGelegenheit:

916m²BaulandinfeinemVillenviertel

Seit 1933 stehtdiesesverträumteChaletanschöner HanglageinKüsnacht.Heute, 80 Jahrespäter, istKüsnachteineder exklusivsten Gemeindender Schweizund Bauland dort entsprechend rarund wertvoll DasChaletsteht noch immer da,amEndeeiner ruhigen Quartierstrasse,heute allerdings umgebenvon feinen Villen.Esist noch immer verträumtund romantisch,aber angesichtsder Qualitätder Parzelle wird es wohl weichen müssen. Wahrscheinlichdem Neubau eines schönen Einfamilienhausesmit biszu350 m² BGF.Und auch vomneuen Haus auswirdman zwischen denDächernder davorliegendenVillen dieAbendsonne sich im Zürichsee spiegelnsehen.

Klingt dasnachIhrem Immobilien-Traum?

Wirfreuenuns aufden persönlichen Kontaktmit Ihnen!

Kaufpreis: siehewww.FineSwissProperties.ch/c46

FINE SWISSPROPERTIES

Schlattstrasse40

8704 Herrliberg Tel. 044-9154600

GeorgSpoerli

office@FineSwissProperties.ch

www.FineSwissProperties.ch

High-End-ProjektamZürichberg HöchsteZeit,sicheinzubringen!

An ultimativerAAA-Lageamvornehmen Zürichbergauf einerParzellevon fast 1‘300m², mitgrandioser Sicht über schönste Herrschaftshäuser undauf dasSeebecken,entstehtein Domizil derSuperlative:ein Unikat vonschlichter, zeitloser Ästhetikund hoher,architektonischer Identität.

Dieprojektierte undbereits baubewilligteVillapräsentiert900 m² Wohnfläche aufvierEtagen, derenLayout dringend daraufwartet, an diespezifischenBedürfnisse und kühnsten WohnwünschekünftigerBesitzerangepasst zu werden. Umgebenwirddie exklusiveLiegenschaftvon einemwunderschönen Garten mitPool, gestaltetvom prominentenLandschaftsarchitektenEnzoEnea.

Kaufpreis: aufAnfrage

GinestaImmobilien AG

ObereWiltisgasse52

8700 Küsnacht Tel. +4144910 77 33 verkauf@ginesta.ch www.ginesta.ch

ExklusiveWohnresidenzamZürichberg AnbesterAussichtslage

Dieseluxuriöse Maisonette-Gartenwohnung erfüllt diehöchsten Wohnansprüche. Hohe Räumeund edelste Materialien verleihen Grosszügigkeit undEleganz DieHauptwohnebene (250m²) begeistert miteinem lichtdurchfluteten exklusiven Wohn-/Essbereichmit voll verglaster Fassade,Wintergartenund einer stilvollen, traumhaftenWohnküchemit Erker. DieuntereWohnebene (120 m²) verfügt übereinen separaten Eingang.

LauschigePlätzeladen in derrundumdie Wohnung verlaufenden gepflegtenGartenlandschaft mitPoolzum Verweilenein

Vonder Garage führtder Lift direkt in dieWohnung.

Kaufpreis: aufAnfrage

Gwelessiani Immobilien

Tödistrasse 9

8700 Küsnacht

M+41 79 2385287

info@gw-immo.ch

www.gw-immo.ch

OnthetopofKilchberg-SUNHILL www.sun-hill.ch

Inmitten derNatur unddochzentral gelegen –10Minuten vomZürcher Bürkliplatz- entstehen im ruhigenWohnquartierBreitloo in KilchbergachtMehrfamilienhäuser mitjeweils3bis 5Wohnungen. DasProjektbestichtdurch die Architekturund diehochwertige undeleganteMaterialisierung. Grosszügige undsonnige 3.5–5.5 Zimmer-Eigentumswohnungenladen zumRealisieren Ihrer Wohnträume ein. DerBaustartist im Frühling2013erfolgt undimDezember 2014 sind dieWohnungen bezugsbereit.Die Häuser werden im umweltfreundlichen Minergie-Standardmit Erdsonden-Heizung erstellt.ÜberzeugenSie sich vorOrt vonder herrlichen Nah- und Fernsicht. Gernepräsentieren wirIhnen Sun Hill anhand unseresArchitektur-Modells direkt vorOrt.Wir freuen uns aufIhren AnrufoderIhr Mail.Weitere Informationen finden Sieunter www.sun-hill.ch.

Kaufpreis: ab CHF1 500000.–

KubusRealEstateAG

Seefeldstrasse9

8008 Zürich

Sandra Mazzini Tel. +4144252 71 89

Sandra.Mazzini@KubusRE.ch

LöwenbräuZürich Bepartoftheneighbourhood

Im LöwenbräuBlack lebt maninNachbarschaft zumspannendsten Teil von Zürich.Galerien,Museen, Restaurants, dieMarkthallesowie dieViaduktbögen liegen alle nurwenigeMinuten entfernt.Das Gebietist verkehrstechnischoptimalerschlossen und bietetmit demLimmatuferweg einNaherholungsgebietin nächsterNähe.

Im 70 Meterhohen Turm mitBlick über dieStadt stehen nurnochwenigeWohnungen zumVerkauf.Gerne zeigen wirIhnen diefünfgrosszügigenWohnungstypenmit Wohnflächen von146 bis320 m²

Rita Plüer freutsichauf IhrenAnruf

Kaufpreis: ab CHF3190 000.-

RhombusPartner

Immobilien AG

Hönggerstrasse 115

8037 Zürich

Tel. +4144276 65 65

Fax+41 44 2766342

verkauf@rhombus.ch

www.loewenbraeu-black.ch

CollinaZürich-Witikon Natürlichstadtnah

DiemoderngestalteteÜberbauungCollina kommtan leichter Hanglage zu stehen undbettetsichdankihrer ruhigenund kompaktenFassadengestaltung idealindie vorhandene Umgebung ein.

FolgendeWohnungsgrössen stehen zurVerfügung: 3.5- bis4.5 Zimmer-Wohnungen,von 116 m² bis125 m²

Bezug: ab Herbst 2014

Informationen zumAngebot finden Sieunter www.collina-witikon.ch

Kaufpreise: ab CHF1200 000.–

MobimoManagementAG

Seestrasse 59 8700 Küsnacht

Tel. +4144397 15 10

Fax+41 44 3971180

verkauf@collina-witikon.ch www.collina-witikon.ch

Station595 Zürich WohnenimKreis9

An derBadenerstrasseentstehen trendigeLoftwohnungender besonderen Art. Hier zu wohnen bedeutet,am prallenLeben teilnehmen zu dürfen

In nächsterNähezuIhrer trendigen Liegenschaft finden Siealles,was Siefürs tägliche Lebenbrauchen –und noch viel mehr

FolgendeWohnungsgrössen stehen zurVerfügung: Loftwohnungen, von84m²bis 159m²

Informationen zumAngebot finden unter www.station595.ch

Kaufpreise: Loftsab790 000.-

MobimoManagementAG

Seestrasse 59

8700 Küsnacht

Tel+41 44 3971510

Fax+41 44 3971180

info@station595.ch www.station595.ch

Sonnenhof Regensdorf

MehrFreudeamWohnen

Regensdorf verbindetdas Angenehmemit demNützlichen:Natur purund eine perfekte Infrastruktur.Die sympathische Ortschaftbietetmit ihrenzahlreichen Naherholungsgebietenund ausgedehntenGrünflächen jede MengeLebensqualität. Gerade maleinen Katzensprung entfernt befindet sich das idyllischeNaturschutzgebiet um denKatzensee

An derSchulstrasseentstehen an bester Lage 45 grosszügig konzipierteEigentumswohnungen

FolgendeWohnungsgrössen stehen zurVerfügung 2.5- bis4.5 Zimmer-Wohnungen,68.5m²-111.5 m²

Informationen zumAngebot finden Sieunter www.sonnenhof-regensdorf.ch

Kaufpreise: ab CHF510 000.–

MobimoManagementAG

Seestrasse 59

8700 Küsnacht

Tel+41 44 3971102

Fax+41 44 3971180

info@sonnenhof-regensdorf.ch

www.sonnenhof-regensdorf.ch

GustoMeilen

GenussvollWohnenamZürichsee

IhrneuesZuhause wird am Fusseeines Rebbergeszu stehen kommen,eineprächtige Lage –dennWeintrauben werden vorzugsweise da angebaut,woreichlichSonne scheint.

Am Feldgüetliwegentstehen 14 hochwertigeEigentumswohnungenfürgenussorientierte Bewohner.Vor sich den Zürichsee undimRücken einen wunderschönen Rebberg, so lässt es sich leben

FolgendeWohnungsgrössen stehen zurVerfügung: 3.5- bis5.5-Zimmer-Wohnungen,von 120m²bis 229 m²

Informationen zumAngebot finden Sieunter www.gusto-meilen.ch

Kaufpreise: ab CHF1650 000.–

MobimoManagementAG

Seestrasse 59 8700 Küsnacht

Tel. +4144397 11 02

Fax+41 44 3971180

info@gusto-meilen.ch

www.gusto-meilen.ch

Weitsicht− zwischenZugundZürich

Am Sonnenhang einer noblenZürcher Landgemeinde gelegen, geniesst maninder frischen Luft derVoralpen nichtseltenSonnenschein,während dasMittelland untereiner zähen grauen Nebeldeckeliegt.Von der 500m²-Architektenvillaaus bietet sich eine grandiose Fernsichtauf eine atemberaubendeLandschaft, dietrotz Nähe zu denurbanen ZentrennochihreUrsprünglichkeit bewahrt hat. DasbaulicheMeisterwerk eignet sich für Einzelpersonen und Paaremit Sinnfürdas Aussergewöhnlicheund AffinitätzuKultur, Kunstund Design.Zug liegt10Minuten entfernt,Zürich istinnur 25 Minuten erreichbar,der FlughafenKlotenin40Minuten. Diese Villahat alles,was manfürein angenehmes Leben braucht einwirkliches«Must-Have»

Verkaufspreis: aufAnfrage

NOBILIS ESTATEAG

Alpenstrasse12

CH-6304Zug,Switzerland

T+41 41 7090014

F+41 41 7090015

desk@nobilis-estate.com

www.nobilis-estate.com

HochgefühlderLebensart–AnweseninWinterthur

Nur zwanzigAutominuten vombedeutenden Finanzplatz Zürich undfünfzehn Autominuten vominternationalen FlughafenZürich-Klotenentfernt, liegtamWinterthurer Villenhügeldas im allerfeinstenLandgutstil errichtete Anwesen mitca. 600m²Wohnfläche und6’890 m² Grundstücksfläche.Das elegant-herrschaftliche Setting an bester ruhigerLageist spektakulär. Dazu gehört:eine wunderschöne undbeeindruckendeParkanlagemit altem Baumbestand,ein imposanterOutdoor-Pool, umrandet vonbezauberndenRosen-und Hortensienrabatten, und eine imposante Auffahrt,die zurVillaführt. Hier verbindet sich repräsentativesWohnen mitFreiheitund viel Platz zurEntfaltung fürSie und Ihre Familie.

Mitgrosser Baulandreserve.

Verkaufspreis: aufAnfrage

NOBILIS ESTATEAG

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CH-6304Zug,Switzerland

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Victory

BaulandanbesterLagehochüberdemZürichsee.

In derbegehrten steuergünstigenSeegemeinde Herrlibergverkaufen wirattraktivesBauland.Esliegt einbewilligtes Projektmit ca.600m² Wohnfläche vor. Es bestehtjedochkeine Architekturverpflichtung. DasObjektkannauchschlüsselfertig übernommen werden. Dasruhiggelegene Bauland verfügt übereine Parzellengrössevon 1978m² undgrenztdirektandie Landwirtschaftszone.Die ausgezeichneteLagespiegelt sich in einer renommierten Nachbarschaftwider, diegrossen Wert aufeinediskreteund freundlicheAtmosphäre legt.Zürich erreichen Sieinnur 20 Minuten.

Constancia Jörger

M+41 79 4871019, constancia.joerger@propertyone.ch

Kaufpreis: CHF2’990.–/m²

Property OnePartnersAG

Seestrasse 455b

CH-8038Zürich

T+41 44 4872040

welcome@propertyone.ch

www.propertyone.ch

Sunrise

AnwesenamZürichseemitvielPrivatsphäre

GeniessenSie dieSicht überden Seebis zu denGlarner Alpenund die Linthebene

Grundstück:16’000m², Nutzfläche:ca. 935m²

Eindrucksvolles Anwesen, ohneEinblick vonaussen

Pferdehaltung aufdem angrenzenden Land möglich

MajestätischeRuhe, Zufahrtist Anliegernvorbehalten

Separates Haus fürdas Personal

Perfekte Logistik fürgrosse, repräsentative Einladungen

Constancia Jörger,M+41 79 4871019, constancia.joerger@propertyone.ch

Kaufpreis: aufAnfrage

Property OnePartnersAG

Seestrasse 455b

CH-8038Zürich

T+41 44 4872040

welcome@propertyone.ch

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Kilchberg:Projektankündigung|Baustarterfolgt!

Eigentums-Hauswohnungen

An ruhiger undzentraler Lage in Kilchbergwerdendreimoderne Hauswohnungenrealisiert.SichernSie sich schonheute einen Informationsvorsprung und reservierenSie perTelefonoderE-Maildie Verkaufsdokumentation

Projektbeschrieb:

3Eigentums-Hauswohnungenmit Seesicht zwischen 160m²und 170m²Wohnfläche

3.5- und4.5-Zimmer-Varianten jeweilsmit Garten-und/oderTerrassenflächen intelligente Grundrissgestaltung undhoher Ausbaustandard

KevinHinder, M+41 79 4583772, kevin.hinder@propertyone.ch

Kaufpreis: aufAnfrage

Property OnePartnersAG

Seestrasse 455b

CH-8038Zürich

T+41 44 4872040

welcome@propertyone.ch

www.propertyone.ch

SunSet

WeilWohnenwertvollist

Wertvolles Wohnen in harmonischem Ambiente, umgebenvon warmen Materialien,bei herrlichem Blick überden Zürichsee undSonnenschein vonmorgens bisabends. SunSet stehtfürhoheLebensqualitätanTop-Lageund fürmoderne undaussergewöhnlicheArchitektur ausdem HauseArndt Geiger Herrmann AG (www.agh.ch). DieVerkaufsobjekte sind aufunterschiedlichsteBedürfnisseund Lebenslagenzugeschnittenund bieten viel Freiraum zurindividuellen Gestaltung nach eigenen Wünschen undVorstellungen. EineinzigartigesWohnerlebnisfür gehobene Ansprüche.

AgnesWaser

M+41 79 7664488, agnes.waser@propertyone.ch

Kaufpreis: ab CHF3’350’000

Property OnePartnersAG

Seestrasse 455b

CH-8038Zürich

T+41 44 4872040

welcome@propertyone.ch

www.propertyone.ch

ALMA AllenmoosZürich

Die23attraktiven Etagenwohnungenund Townhouse-Apartments mit4.5 bis 5.5Zimmern, Terrassenbis 37 m²,zentralenLichthöfenfürTageslichtinallen Räumen im Haus C, grossenGlasflächen undauserwählten Materialien werden im zertifiziertenMinergie-Standarderbaut. Bezugstermin istimJahr2016.

Zwischen Irchel,Bucheggplatzund ZentrumOerlikonliegt das Wohnquartier Allenmoos. Es isteines derletzten ruhigenStadtquartiereinZürich,das Freiräumebietetund dennochzentral gelegenist. OptimalfürFamilien,dankverkehrsberuhigten Strassen,Schulen,Freibad undEinkaufszentrum in Gehdistanz. www.alma-zuerich.ch

Kaufpreis: ab CHF1570 000.–

smeyers AG

Immobilien Management

Herr PatrickNäpflin

Albisriederstrasse315

8047 Zürich

Tel. +4158322 88 71

patrick.naepflin@smeyers.ch

www.smeyers.ch

PenthouseZürichWest

AtemberaubendeAttikawohnungenaufder23.Etage.

Mitten in Zürich West erleben Sieden faszinierendenWandel vomIndustriezum trendigen Wohnquartier mitechter Urbanität.Angesagte Lokale in unmittelbarerNähesorgen fürpulsierendes Leben, während Sieimangrenzenden Park dieSeele baumelnlassenoderauf IhrergeschütztenTerrasse atemberaubendeSonnenuntergänge geniessenkönnen. Verkehrstechnischgibt es kaum ein besser erschlossenes Gebiet in derStadt.Die einzigartigen PenthouseWohnungen bietenein herrlichgrosszügiges Raumgefühl auf Wohnflächenvon ca.133m2 und319m2.Mit über drei MeterRaumhöhe istlichtdurchflutetes Wohnen aufsprichwörtlich höchstemNiveau garantiert

DerBezug findet in der zweitenJahreshälfte 2014 statt. Individuelle Wünsche in derGrundrissaufteilung undimInnenausbau sind zurzeitnochmöglich.

Kaufpreis: aufAnfrage

Wüst undWüst AG

Seestrasse221

8700 Küsnacht

Tel. +4144388 58 97

Fax+41 44 3885888

pascal.stutz@wuw.ch

www.wuw.ch

DREIKLANG

Ruhe,SonneundAussichtinMaurZH.

An traumhafterLagemit herrlichem Blickauf denGreifensee undindie Berge entstehtauf einemder bestgelegenen Grundstückeinder Gemeinde eine kleine undexklusive STWE-Gemeinschaft. Hier,nur 25 Minutenvom Stadtzentrum Zürichs entfernt,geniessen Sienoch Ruhe,Aussicht undganzvielSonne Die6-Zimmer WohnungNr. 3erstreckt sich überzwei mitdem Lift verbundene Ebenen undweist eine Wohnfläche vonca. 200m2 und zusätzliche Nebenräume vonrund50m2 auf. DerimSüdenliegendeSitzplatz grenzt unmittelbar an die Landwirtschaftszone undbietetneben einerherrlichen Besonnungauch einen traumhaftenAus-und Weitblick

Willkommenzuhause an traumhafterLage: www.dreiklang-maur.ch

Kaufpreis: CHF2320 000.– exkl.Parkplätze

Wüst und Wüst AG

Seestrasse 221

8700 Küsnacht

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pascal.stutz@wuw.ch

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AmSeeufer

EinzigartigeWohnarchitekturdirektamSee.

Am unterenZürichsee, nur15Minuten vomZürcherStadtzentrum entfernt, geniessen SiehiereineLage, wie es siesonst kaum mehr gibt Leben direkt am See– einWohntraum, derfürSie im Frühjahr/Sommer 2014 zurRealitätwerden kann.Andiesereinzigartigen Wohnlage entstehen dievon Wild BärHeule Architekten konzipierten Wohnbauten «AmSeeufer».Die exklusiven 3½-bis 6½-Zimmer-Wohnungen mitWohnflächenvon rund130 m² bisca. 340m² bietenein einzigartigesWohngefühl. Nichtnur Liebhaber anspruchsvoller Architektur undästhetisch überzeugender Formgebung undMaterialisierung werden begeistert sein.Wir freuen uns, Ihnen dieerste möblierteMusterwohnung im Haus A3 persönlichvorstellenzudürfen

Willkommenzuhause am See: www.am-seeufer.ch

Kaufpreis: ab CHF2130 000.–

Wüst undWüst AG

Seestrasse 221

8700 Küsnacht

Tel. +4144388 58 68

Fax+41 44 3885888

daniela.sager@wuw.ch

www.wuw.ch

HambergerParkZürichRiesbach

EntdeckenSiestädtischesWohnenmittenimGrünen.

Umsäumtvon mächtigen Bäumen an einem sanft abfallenden Hang zumSee hin, bestehtim«HambergerPark» eine natürlicheWohnoaseder Ruheund Abgeschiedenheit.Die fünf Häuser,die in ihrerAusrichtungder natürlichen Topografiedes Hangsfolgen,fügensichmit ihrergraugrünenGlasfassade harmonisch in die Parklandschaft ein. Die exklusiven Eigentumswohnungen in denHäusern4und 5mit 3½-bis 5½-Zimmern weisen Wohnflächenzwischen ca.142 m² bisca. 282m² auf. Im Erdgeschoss entstehen zudemkleinere Einheiten, welche alsErgänzung zu dengrösseren Wohnungeninden oberen Etagen dazuerworben werden können.

Lassen SieIhreWohnträume Wurzelnschlagen: www.hamberger-park.ch

Kaufpreis: aufAnfrage

Wüst undWüst AG

Seestrasse 221

8700 Küsnacht

Tel. +4144388 58 40

Fax+41 44 3885888

stefanie.oechslin@wuw.ch

www.wuw.ch

AmPfingstweidpark Zürich-West MeinLebenleben

Im pulsierendenZürich-Westentstehen stillvolle Stadtwohnungen in unmittelbarer Nähe zumPfingstweid-Park. Grosszügig, hochwertiger Ausbau, grüne Umgebung,optimaldurch den öffentlichen Verkehrerschlossen,MinergieZertifiziertund vielesmehr.

DieMietwohnungen „AmPfingstweidpark“ lassen keine Wünscheoffen. Dieverschiedenen Grundrisse vermitteln einindividuelles Wohnerlebnis.

FolgendeWohnungsgrössen stehen zurVerfügung: 3.5und 4.5 Zimmer-Wohnungen,von 94.5 m² bis117.5 m²

Informationen zumAngebot finden Sieunter www.am-pfingstweidpark.ch

Mietpreise: ab CHF3510.–/Monat inkl. Nebenkosten

Mobimo Management AG

Seestrasse 59 8700 Küsnacht

Tel. +4144397 11 61 Fax+41 44 3971164 info@am-pfingstweidpark.ch www.am-pfingstweidpark.ch

Horgen

TrauminWeissmitSichtinsBlaue

Äusserst repräsentative Villamit allenAnnehmlichkeiten. Drei luftig-leicht wirkendeEtagen übermassivemSockelgeschoss. DieArchitektur besticht durchpostmodern inspirierte Formensprache,das Interieur dank ganzseitigenPanoramafensterfronten durchvielLicht undSicht Auch das Raumprogrammbeeindruckt:4Schlafzimmer,1 Gästezimmer,1Masterbedroom, 2geräumige, mitoffener Treppe verbundene Livingrooms, offener Essbereich,topausgestattete Küchemit Kochinselinkl. Wok, 4Nasszellen undzahlreiche Nebenräume,die eine Haushaltführung aufgehobenem Niveauerleichtern.Highlightssindeine gepflegte Gartenanlage undweite Panormaterrassen.

>AnzahlZimmer 8> Wohnfläche ca.350 m²

>Grundstücksfläche 1065 m² >Baujahr2004

Mietpreis: CHF12000.–

PrimeResidencesAG

Seestrasse 167 8810 Horgen

Tel. +41(0)44 5404000

Jenny Streichan

Info@primeresidences.ch

www.primeresidences.ch

WohnenanderAare

NeueReiheneinfamilienhäuserinAarau

An zentralerLageineinem beliebtenWohnquartierdirekt an derAareinAarau entstehen in derÜberbauungAarenauSüdzehnneue Reiheneinfamilienhäuser mit5½ oder 6½ Zimmern. Alle Häuser verfügen übergrosseFensterflächen,einen eigenen Garten undgrosszügigeWohnflächen von151.5 bis196.5 m²

In denbeidenbenachbartenMehrfamilienhäusernAare undGrünfeld entstehen helleMiet- undEigentumswohnungen mit2½ bis5½ Zimmernund 74 bis186.5 m² DieÜberbauungAarenau Südliegt optimalinder Nähe vonSchulen und Einkaufsmöglichkeiten, nur10Gehminutenvom Zentrumentfernt.

Die ganzeÜberbauungist im Minergie-Standardsowie in hindernisfreierBauweiseerstelltund verfügt überdas bonacasa-Serviceangebot.

Kaufpreis: aufAnfrage

bonainvest AG

Weissensteinstrasse 15

4503 Solothurn

Tel. +41(0)32 6259564

Fax+41 (0)32 6259590

kontakt@bracher.ch

www.aarenau-süd.ch

SPINNEREIIII

LoftsimEdelrohbauinWindischbeiBrugg

In derehemaligen Spinnerei III in Windisch entstehen einmalige Lofts mit grosszügigenGrundrissen (90-250 m2 Wohnfläche)und fast vier Meterhohen Räumen.Die Grosszügigkeitwirddurch denRückbauauf dieursprünglichen Strukturen des Gebäudes ausdem Jahre1864erreicht.Die Räumekönnen in ihremrohen Zustand übernommen undindividuell gestaltetwerden. Dasheisst, es gibt keinevorgefertigtenGrundrisseund keineEinbautenabStange EntdeckenSie denIndustriecharme des Kunzareals am idyllischen Ufer der Reussfürsich(www.kunzareal.ch).

Gerneempfangen wirSie zu einem Beratungsgespräch in unseremShowroom. Unter www.spinnerei-drei.ch finden Siezudem alle Informationen zumProjekt.

Kaufpreise ab CHF360’000.–

HIAG Immobilien

Frau JacquelineWechsler

Löwenstrasse 51

8001 Zürich

Tel. +4144404 10 33

Fax+41 44 4041031

jacqueline.wechsler@hiag.com

SEELAND-LüscherzamBielersee

AussergewöhnlicheVilladerPlatinklasse

Im Herzen des Seelandes,mit Blickauf dieeinmalige 3-Seen-Regionund ihre schweizweitbekannten Rebgebiete,bietetdie herrschaftliche VillainLüscherz luxuriösenWohnraumauf ca.1600m². Annehmlichkeiten wieHallenbad,Sauna, Jacuzzi, Cheminéemit Pizzaofen, Aussenschwimmbadund Aussencheminée findet derzukünftige Bewohner genausowie 10 Garagenplätze,ca. 10 Aussenparkplätze,eineeigene Solaranlage undeinewunderschöne Parkanlage (Grundstücksgrösse14649 m²).Die Villamit einer Kubaturvon insgesamtca. 6500 m³ befindet sich an erhöhterLageund teilsinder Landwirtschaftszone undbietetausgesprochen viel Privatsphäre. Dennochsinddie Städte Biel,Bern, La Chaux-de-Fonds oder Solothurninweniger als30Autominuten zu erreichen.

Kaufpreis: CHF5 500000.–

ROTH Immobilien Management AG

Florastrasse30

2500 Biel/Bienne3

Tel. +4132329 80 40

Fax+41 32 3298060

info@rothimmo.ch

www.rothimmo.ch

ExklusiveWohnungenmitatemberaubenderAussicht!

LesTerrasses-IhrHangzumSchönen

Am Dubenraininder beliebtenGemeindeLostorf (SO) entstehen drei exklusive Doppelhäuser mitsehrgehobenem Ausbau, Erdsondenwärmepumpeund Minergie-Standard. EinHausverfügt übereine4.5-Zi. Attika-und eine 5.5-Zi Loggiawohnung-jedeEinheithat somitmaximal einen Nachbarn undgarantiert viel Privatsphäre.EserwartetSie einsehreindrucksvolles Panorama,das von allenWohnräumen ausgenossen werden kann. DerBaustartist erfolgt.Bereits 4von 6Wohnungensindverkauft. DasPenthouse istnochverfügbar!BeimInnenausbau können Siefreimitbestimmen.

Gernesenden wirIhnen diedetailliertenUnterlagen zu oder stehen Ihnen fürein unverbindliches Gespräch oder eine Besichtigungvor Ortzur Verfügung.

Kaufpreis: ab CHF1’175’000(inkl. 2Einstellhallenplätze)

STUDER IMMOBILIEN

TREUHANDAG

Dornacherstrasse29

4603 Olten

Frau Nicole Kappeler info@studer-immobilien.ch

Tel. +4162205 70 75 www.studer-immobilien.ch

HistorischerAndlauerhofinBasel WohnenimHerzenderAltstadt

Dieexklusive 5½-Zimmer-Wohnung (262.8m2)mit Galerie undSauna im 3. OG des gotischen Baus verfügt über einaussergewöhnliches undgrosszügiges Raumkonzept undkannauchzueiner 6½-Zimmer-Wohnung ausgebaut werden. DieWohneinheit istsehrhell, da sie über viele Fensterverfügt.Zusätzlich sorgen 3Glasbänder im oberen Giebelbereichfürlichterfüllte Räume. Moderne Nasszellen,eineSauna mitSichtglas aufdas antike,geschützte Riegelwerkdes DachgebälksimGaleriegeschoss sowieeineBulthaupküchemit hochwertigen Mielegeräten lassen keineWünscheoffen.

Besichtigungen:Am22.,23. und 24.Mai 2014 kann die ausgebaute, möblierteDachgeschosswohnung besichtigt werden. VereinbarenSie noch heute Ihrenpersönlichen Besichtigungstermin:www.andlauerhof.ch

Kaufpreis: aufAnfrage

BrigitteHasler

Wenkenhaldenweg 14

4125 Riehen

Tel. +41(0)61 6816355

Mobile +41(0)79 3421990

info@brigittehasler.ch

www.andlauerhof.ch

EinzigartigeWohnarchitekturmitfantastischerAussicht

AmRebbergvonZwingen

DieseaussergewöhnlicheVillawurde 2003 in einer anspruchsvollen modernen Architektur erstellt underfülltdankeiner hervorragenden Bauqualität, einem hochwertigen Innenausbau und modernster Haustechnikhöchste Wohnansprüche!

DasperfekteRaumprogramm bietet viel Freiraum,sei es in dergrosszügigen Schwimmhalle,imhauseigenenGym oder im traumhaften Garten mitoffener Gartenhalle.

Gernezeigen wirIhnen dieses Schmuckstück beieiner persönlichen Besichtigung.

Kaufpreis: CHF3800 000.–

avenaris Immobilien AG

Ronald Hofer

Kannenfeldstrasse56

4056 Basel

Telefon+41 61 3353575

Mobile +4179659 33 97

ronald.hofer@avenaris.com

www.avenaris.com

VILLASCHÖNEGG

EinAnwesenderExtraklasseinEgerkingen/SO

DieVillabefindet sich am Südhang in einem ruhigenWohn- und Landwirtschaftsquartiermit optimalerBesonnung.Die Aus-und Weitsicht überdie Gemeinde biszum Alpenpanoramaist atemberaubend.Die Zufahrtzudem 4’330m2grossen Grundstück erfolgt übereinePrivatstrassedurch denWald Das Anwesenmit über 300m2Wohnfläche präsentiertsichinaltehrwürdigemKleid.Marmorböden, edle Parkettbödenmit Fries, Cheminéemit Kacheln sind nureinigeBeispiele desherrschaftlichen Innenausbaustils. DieRaumaufteilung im Kammer-Prinzip istbezeichnend fürdas Baujahrder Villa.

Fürein unverbindliches Gespräch,eineBesichtigungund Detailauskünfte stehen wirIhnen gerne zurVerfügung.

KaufpreisCHF 1’850’000.-

HIAG Immobilien

Frau JacquelineWechsler

Löwenstrasse51

8001 Zürich

Tel. +4144404 10 33

Fax+41 44 4041031

jacqueline.wechsler@hiag.com

ExklusiveLandhausvillamitPool 2077m²Grundstück,290m²Wohnfläche

EingeschichtsträchtigesJuwel an bester Villenlage, unweit vonSchlossBrestenberg,mit Sichtauf denHallwilersee unddie Alpen. DasSeeufer unddas Dorfzentrum erreichen Sieinwenigen Minuten. DasAnwesen miteinem 2077 m2 grossenGrundstück und290 m2 Wohnfläche präsentiertsichherrschaftlich, miteinem Pavillon,Swimmingpoolund einemseparatem Garagentrakt miteinem Studio.Beste Besonnungund dieoptimale Südwestlage sind weitere, besondere Merkmale derLiegenschaft.Ein historisches Anwesen mitviel Charme,9Zimmernund 5 Nasszellen in einem Topzustand.Seengen liegtimHerzen derSchweiz.Sie erreichen Basel, Luzern,Zug undden FlughafenZürich in rund 45 Minuten.

Kaufpreis: AufAnfrage

RE/MAX Luzern Exklusiv

Oliver Ebert

Zürichstrasse 52

6004 Luzern

Tel. +41(0)79 2242747

oliver.ebert@remax.ch

www.remax.ch

TaunerquartierinReinachBL Schönerwohnenmittendrin

Im lebhaften Zentrumvon ReinachBLentstehen 17 neue Eigentumswohnungen aufgeteilt aufzweiHäuserinmoderner Architektur.Die 2.5- bis4.5-Zimmerwohnungenim gehobenen Standardbieten:

•hochwertiger Innenausbau

•grosszügigeLoggiasund Terassen

•guteMöblierbarkeit

•Minergie-Standard

•Komfortlüftungsgeräteinjeder Wohnung

Diezentrale,dennoch ruhige Lage isthervorragend.Ein vielfältiges Dienstleistungs-und Einkaufsangebotbefindet sich in nächsterNähe. VerkehrstechnischsindSie bestens angebunden. Mehr auf: www.taunerquartier.ch

Kaufpreis: aufAnfrage

smeyersAG

Immobilien Management

Frau SonjaCecere

Dornacherstrasse230

4053 Basel

Tel. +4158322 88 60

sonja.cecere@smeyers.ch

www.smeyers.ch

SpektakuläresWohnhausmitWeitsicht AnunverbaubarerHanglageinEngelberg

Dasdreigeschossige Einfamilienhaus istaussergewöhnlich.Die einzigartige Hanglage in Engelbergeröffnet Ihnen einenPanoramablickauf diebeeindruckendeBergkulisseund Siegeniessen Sonnevon morgensbis abends. Auch dieArchitektur istbesonders: Betontrifftauf Holz, kühleModerne auftraditionellen Holzbau. DasWohnhaus bietet drei Schlafzimmer,einen Wellnessbereich, einen Salonund eine Bibliothek.Der exklusiveAusbaustandard, helleFarbenund dasskandinavischeDesigngeben den Räumen ihreneigenenCharakter.Engelberg istein attraktiverFerienort undsteuergünstigerWohnsitz miterstklassigerInfrastruktur.HierimHerzender Schweiz finden Sie noch einStück heileWeltund sind doch sehr guterreichbar. Erfahren Siemehr überdiesesspezielle Wohnhaus aufwww.adfh.ch >Einfamilienhaus Barmettlen

Kaufpreis: CHF3250 000.–

adfh constructionsgmbh

FelicitasHaack

6390 Engelberg

Tel. +4179955 58 31

info@adfh.ch

www.adfh.ch

VillaimsteuergünstigenEngelberg

7.5-Zi.-EinfamilienhausmitHallenbad

DieexklusivausgebauteVillamit Hallenbadliegt sonnig eingebettetimleicht erhöhten Wohnquartier Neuschwändi. Miteiner unverbaubarenAussichtindie Bergegeniessen Siedas sichereGefühl,eineLiegenschaft zu bewohnen,welche Siesichund IhrerFamilieals Zuhause oder Ferienhaus schonimmer gewünschthaben DasKlosterdorfEngelberg verfügt übereinebemerkenswerteInfrastruktur.SehrgeeignetfürFamilien mitKindern wieauchals Hauptwohnsitzmoderner Geschäftsleute

DieLiegenschaft überzeugt auf320 m² mithellenWohnundSchlafräumen,Homeoffice,Gästezimmern,div.Terrassen und demattraktiven Hallenbad.

Ihre Fragen beantworten wirpersönlich.

Kaufpreis: CHF3100 000.–

àlamaisongmbh

hinterdorf4

6390 engelberg

Tel. +41637 2000

anian.kohler@remax.ch

alamaison-gmbh.ch

Andermatt

EineWohnungimHerzenderSchweiz

Wünschen SiesicheineOasefernabder Hektik des Alltags? DieatemberaumendeBergweltinAndermatt bietet Ihnen sowohl Raum zurEntspannung als auch einvielfältiges Sportangebot

DasApartmenthausBiber istvon dertraditionellen Engadiner Architekturinspiriert.Typisch dafürsindder Steinsockel, diePutzfassade unddie unregelmässig angeordneten Fenster.

Im ApartmenthausBiber stehen 2.5- und3.5-Zimmer-Wohnungen von67m²bis 100m²zur Verfügung. Alle Einheitenwerdenvollmöbliert undinklusive gedecktemParkplatz angeboten. DieWohnungen sind ab Ende 2015 bezugsbereit

Kaufpreis: ab CHF730 000.–

AndermattSwiss Alps AG

Gotthardstrasse2

6490 Andermatt

Tel. +41(0)41 888 78 00

info@andermatt-swissalps.ch

www.andermatt-swissalps.ch

Andermatt

IhrJuwelindenAlpen

In nur1Stundevon Luzernund 1.5Stunden vonZürich erreichen SieAndermatt DieGanzjahresdestinationinden Alpenhat einigeszubieten: vonGolfen, Biken überWandernund Klettern bishin zu Skifahren, Freeridenund Langlauf

DasApartmenthausSteinadlersteht ganz in derTradition deralpinen ChaletArchitektur. Diegrosszügige Wohnungverfügt überein Cheminéeund einen Balkon.Zudem stehtjeder Wohnungein gedeckterParkplatz zurVerfügung.

Im ApartmenthausSteinadlersindWohnungenzwischen86m²und 239m²im Angebot(von2.5-Zimmer-Wohnung bis4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung).Die WohnungensindabHerbst2014bezugsbereit.

Kaufpreis: ab CHF1220 000.–

AndermattSwiss Alps AG

Gotthardstrasse2

6490 Andermatt

Tel. +41(0)41 888 78 00

info@andermatt-swissalps.ch

www.andermatt-swissalps.ch

CARAT-LuzernvonseinenschönstenSeiten

AussergewöhnlicheWohnungen

Hier,woLuzernamschönstenist,entstehen zwei Architekturkörper mitsechs Wohnungen, diehöchsten Ansprüchen gerechtwerdenund diewir nachIhren Vorstellungenplanenund ausbauen. DieGrundstücksfläche von4’600 m² und dieSüdwestausrichtunggarantieren optimale Sonneneinstrahlung unddie natürliche Gestaltung des parkähnlichen Aussenraumessorgt füroptimalenSichtschutz. Raumhohe Fensterfronten gebenden Blickfreiauf diefantastischeSeeundBerglandschaft.Als NaturliebhaberwirdSie dieGartenwohnung begeistern, diemit über310 m² Gartenfläche zuralleinigen Nutzung. Oder Siebevorzugen diebeeindruckendeAussichtder 100m²Panoramaterrasseder Wohnung. Noch mehr exklusiven Freiraum gewährt Ihnen diePenthouse-Wohnung mit über430 m² Wohnfläche undeinem traumhaftenAussenbereich.

Kaufpreis: aufAnfrage

HELEN EGLI IMMOBILIENAG 6043 Adligenswil Tel. +4141371 04 40 wohnen@helenegli.ch www.helenegli.ch

THECLOUD

WohnenunterdemHimmelvonZug

Im Norden vonZug entstehtein anspruchvolles Wohnprojekt: THECLOUD ZurÜberbauunggehörendreiGebäude mithochwertigausgebauten 2½-bis 5½-Zimmer-Eigentumswohnungen.

DieGrundrissesindoffen undfunktionalkonzipiert. Diemeisten Wohnungen sind übereck unddiagonal ausgerichtet undbietenzwei- oder sogardreiseitige Aussichten. DiedreiGebäude gruppierensichzueinem Ensemble,das einen parkähnlichen Innenhof umschliesst.

Gerneempfangen wirSie zu einemBeratungsgespräch in unseremShowroom. Unter www.cloud-wohnen.ch finden SiealleInformationen zumProjekt.

Kaufpreise ab CHF790’000.-

HIAG Immobilien

Frau JacquelineWechsler

Löwenstrasse51

8001 Zürich

Tel. +4144404 10 33

Fax+41 44 4041031

jacqueline.wechsler@ cloud-wohnen.ch

Schindellegi

VielRaumfürIhrenWohntraum

2Etagen–1Argument: diePanorama-Seesichtlage. PerLiftgelangen Siedirekt in denlichtgefluteten Wohn-und Essbereichmit Kamin,Galerieund Wintergarten. Grossflächige Fensterfronten gebenden Blickfreiauf dieganze Zürichseelandschaft.Die halboffene Küchebestichtmit Ausstattung undDesign. Diverse Nebenräume wieReduitund Wirtschaftsraumerleichterndie effiziente Haushaltführung. Zwei flexibel nutzbareZimmer aufder Terrassenebene mitZugang zumAussenbereichund drei Zimmer im Dachgeschoss bietenvielRaumund Ausweichmöglichkeiten. Masterbedroommit Designerbadund eigenem Panoramabalkon

>AnzahlZimmer 7.5> Nasszellen 3> Wohnfläche ca.252 m² >Terrassenfläche ca.170 m² >Baujahr 2003 >4Parkplätzeineigener Garage

Kaufpreis: CHF3120 000.–

PrimeResidencesAG

Herrengasse15

8853 Lachen Tel. +41(0)41 5404020

DorisBerka

Info@primeresidences.ch www.primeresidences.ch

Vineyard GeborgenheitundPrivatsphäre

Verwirklichen SieIhreWohnträume aufca. 286m2 mit hellen Räumen,gehobenem Wohnambienteund einer gepflegtenAtmosphäreinWilen beiWollerau. Eintraumhaftes Gartenparadies mitBlick aufdie benachbarten Rebenlässt viel Platzfürdie Wünscheund Bedürfnisse IhrerFamilieund gehört ebenso dazu wieein einladender Eingangsbereichmit Kopfsteinpflaster undviel Stil.Wenn es nichtwarmgenug istumdirektimFreienzusitzen, können Siedie SonneinIhrem Wintergarten geniessen, fürkalte Tage istder PlatzamCheminéezuempfehlen. DasUntergeschoss mitSauna undNasszelle istideal als Fitnessraumgeeignet.

AgnesWaser

M+41 79 7664488, agnes.waser@propertyone.ch

Kaufpreis: CHF3’350’000

Property OnePartnersAG

Seestrasse 455b

CH-8038Zürich

T+41 44 4872040

welcome@propertyone.ch

www.propertyone.ch

TerrassenhausmitPanorama-SeesichtinWollerau WohntraumanbesterLageüberdemSee.

Das5½-ZimmerTerrassenhausverfügt über eineWohnfläche vonca. 247 m². Dieerste Wohnebene beeindrucktmit denloftähnlichen,lichtdurchfluteten Räumen. Mittelpunktbildetder grosszügigeWohnbereichmit Cheminéeund einer Fensterfläche,die sich durchgehend bisindie obereWohnebene zurGalerie erstrecktund einen fantastischen Blick überden See freigibt.Auf derselben Ebene befindet sich diemodernausgebauteKücheund das Esszimmer.Die zweite Wohnebene bietetRaumfürden Master Bedroomangrenzendzur Dachterrasse.Die grosszügigeGaleriekannvielfältig genutzt werden.Die untere Wohnebene beherbergtein weiteres Schlafzimmer mitNassbereichund direktemZugang zumidyllischen Gartensitzplatz sowieweitere Nebenräume Zur Liegenschaft gehörendreiTiefgaragenplätze.

Kaufpreis: aufAnfrage

Wüst undWüst AG

Seestrasse 221

8700 Küsnacht

Tel. +4144388 58 40

Fax+41 44 3885888

stefanie.oechslin@wuw.ch

www.wuw.ch

8½-ZimmerEinfamilienhausmitSeesicht

WohngenussanbesterLageinWollerau.

Das8½-ZimmerEinfamilienhausbefindet sich aufeinem Grundstück von gesamthaft894 m² Fläche. Diegepflegte Umgebung miteinem eleganten Wintergarten und mehreren Sitzplätzenist harmonisch gestaltetund bietet auch abendsein attraktivesAmbiente. Die2001erstellte Liegenschaft verfügt überca. 371m²Wohnfläche undca. 157m²Nebenflächen. Das Untergeschossist mitden vier Garagenplätzendirektverbunden. Alle Wohnebenen sindmit demLifterreichbar. DasidealeEinfamilienhaus für aktive Familien, überschaubarund pflegeleicht unddochgross genug, um grosszügiges Wohnen zu gewähren. An privilegierter Lage in dersteuergünstigsten Gemeinde rund um das Zürcher SeebeckenerwartetSie einexklusivesEinfamilienhaus mitallem Komfortund herrlicher Panorama-Seesicht.

Kaufpreis: aufAnfrage

Wüst undWüst AG

Seestrasse 221

8700 Küsnacht

Tel. +4144388 58 40

Fax+41 44 3885888

stefanie.oechslin@wuw.ch

www.wuw.ch

EinfamilienhausmittraumhafterSeesicht

IdyllischWohneninWalchwil.

Das1987erbaute dreigeschossige 7½-ZimmerEinfamilienhausumfassteine Nettowohnfläche vonca. 250m², die über einebestehendeAusnutzungsreserveauf ca.350 m² ausgebautwerdenkann. Das2010komplett renovierte Erdgeschoss überzeugt mitlichtdurchfluteten Räumen,hellen, hochwertigen Materialien undbeherbergtneben deroffenen Kücheund demWohn-und Essbereicheinen geschmackvollgestalteten Master Bedroommit Ankleide undBadezimmer DiedurchgehendeTerrasse (mit Cheminée) bietet eine unverbaubare Sicht aufden Zugersee.Der grosszügige Gartenbereichlässt verschiedene Nutzungsoptionenzu(z. B. Einbau einesPools). Diezum Haus gehörige Doppelgarageund einhöher gelegener Aussenparkplatz bietet Platz fürvierFahrzeuge. Eine wahre Wohlfühloase mitPotenzial erwartet Sie.

Kaufpreis: aufAnfrage

Wüst und Wüst AG

Fischmarkt 1

6300 Zug

Tel. +4141727 53 88

Fax+41 41 7275381

beat.huerlimann@wuw.ch

www.wuw.ch

Stilvolle3½-ZimmerAttikawohnung WohnenmitAnschlussinderStadtZug.

Die3½-Zimmerwohnung im Attikageschoss einen neuen, im MINERGIEStandard errichtetenGebäudes überzeugt miteiner funktionellenRaumaufteilung. DieWohnfläche vonca. 130m² umfasstneben demMasterbedroom mitAnkleidebereichund Ensuite-Bad,ein Büro/Gästezimmer,einen Wirtschaftsraum,ein Gästebad sowieeinen grosszügigen Wohn-und Essbereichmit Cheminéeund halboffenemZugang zurabgetrenntenKüche. Der stilvolle, moderne Innenausbaumit „Bodarto“ Bodenbelag undExtraswie raumhohenTüren undMultiroom-Musiksteuerungerfüllt höchste Ansprüchevon modernem Wohnen. DiebeidenTerrassen (ca. 28 m² und ca.49m²) versprechen trotzder urbanen Wohnlage eine schöne Aussicht ins Grüne,auf dieZugerbergkette und denPilatus.

Kaufpreis: CHFauf Anfrage

Wüst undWüst AG

Fischmarkt 1

6300 Zug

Tel. +4141727 53 74

Fax+41 41 7275881

aline.fischer@wuw.ch

www.wuw.ch

EinzigartigeLiebhaberliegenschaft inWeggis-Hertenstein

zu vermieten in traumhaftem NaturparadiesamVierwaldstättersee grosszügiges undstilvollrenoviertes

7 ½-Zimmer-Wohnhaus mitca. 300m²Wohnfläche idyllische, sonnigeund ruhige Lage im Grünen mitSeesichtund Seeanstoss

Stall, Umschwung(Wiesen undWälder)von 80’000 m², Pferdehaltung möglich

grosse Badeparzelle

30 Minutenvon Zugund Luzern

20 Minutenvon Rotkreuz

45 Minutenvon Zürich

IS24-ID: 2907626

Mietpreis: CHF7’000.00(netto)

Schärli &Partner

Immobilien-Treuhand AG

Fluhmattweg3

Postfach

6000 Luzern6

041418 51 51

info@schaerli-partner.ch www.schaerli-partner.ch

WEIL WIR IHRE TRINKWASSERLEITUNGEN FIT MACHEN.

Die öffentliche Wasserversorgung liefertuns Trinkwasser in bester Qualität bis zum Haus –Wie es aus dem Hahnen kommt, hängt jedochvom Zustand der Leitungen im Haus ab.Nach20oder mehr Jahren im Dienst, sind viele Leitungen sanierungsbedürftig.Eine Rohrinnensanierung mit ANROSAN schützt Trinkwasserleitungen im Gebäude und sichertden Wert der Liegenschaft. Die rein mineralische Beschichtungaus Zement schafft ein neues Rohr im Rohr –und macht die Leitungen fit für weitereJahrzehnte

Gratis-Hotline: 0800 48 00 48

www.anrosan.com

info@naef-group.com

DerBündahofinDavos-einLebensgefühl

EinWohnprojekt,dasAltundNeuverbindet.

„Altbau“ -440 Quadratmetern aufgeteilt in 10 Zimmer.EineLuxusresidenz mit schlichterFassade,aberimInneren jedennur erdenklichen Luxus.

Grosszügigkeitund Platz, wohindas Auge reicht.Der hauseigeneWellnessbereichmit SPAlädtnachsportlichen AktivitätenzuRuheund Entspannung ein.

„Neubau“ -Bestechend in seinen grosszügigen Grundrissen und derdurchgängigen Raumhöhe von2.70m.Fünf Luxus-Wohneinheiten: Eine 4½-ZimmerMaisonettewohnung(House-in-House)sowie je zwei 3½-und 4½-Zimmerwohnungen. EdleMaterialien undraumbreite Fensterfronten vermitteln ein Gefühl vonFreiheitund Extravaganz.Vereinbaren Siejetzt einen Besichtigungstermin -entdecken Sieein Paradies!www.buendahof.ch

Kaufpreis: ab CHF2’560’000.-

KINDSCHIIMMOBILIENAG

Seehornstrasse13

7260 DavosDorf

Mobil+41 79 4033776

Verkauf: GUYAN+Co. AG

7270 DavosPlatz

Telefon+41 81 4154000

JugendstilinDavos

ESPLANADEBELLE EPOQUE

DieschönstenWohnungen vonDavos:Historische Pracht trifft aufeleganteModerne,zeitgenössisches Design im Glanzder BelleEpoque.2.5-bis 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen, oberhalb Davos-Platz, an Südlagemit fantastischer Aussicht.

Beieiner Besichtigungoderunter www.esplanade-belle-epoque.ch

erfahren Siemehr. Unsere Frau IrmgardPlanzer zeigt Ihnen gerne dieWohnungenander Strelastrasse2, DavosPlatz (Tel.044 3969979oder079 3622121) irmgard.planzer@meili-unternehmungen.ch

www.esplanade-belle-epoque.ch

Meili Unternehmungen AG

Seestrasse 99a 8702 Zollikon

www.meili-unternehmungen.ch

ValsersiedlungCrestaObersaxen ExklusiveMaissen-Ferienwohnungen

In der überdie Jahregewachsenen,einmaligen Valsersiedlung entstehen aufHerbst2015anbesterLagedie drei letztenWohnungen im Maissen-Stil.Dieser istweit überden Kanton hinausein Begriff alsder urtümlichund traditionelle Bündner-Survelva-Stil Maissen pflegttraditionelle Architekturund originale Bauweise;anCharmeund Charakterkaumzu überbieten. Eine Philosophielebtund damit eineinmaligesWohnerlebnis.

DetailsdiesesProjekt-Traumssindunter www.crestaobersaxen.ch zu finden.Die originellen undauffallend raffinierten Grundrisse begeistern

Ausserdem: Obersaxen überrascht -imSommerals auch im Winter -die ganzeFamilie.

Kaufpreis: ab CHF890 000.– bisCHF 1590 000.–

STADLERIMMOBILIEN

St.Gallerstrasse 54

8645 Jona

Tel. +4155225 39 39

Fax+41 55 2253929

stadler-immo@stadler-immo.ch

www.cresta-obersaxen.ch

IhrprivatesAlpenparadies

ExklusiveEigentumswohnungeninDavos

IhrexklusiverAusbauund dieeinzigartige Lage machen diegrosszügigen 2½-, 3½-und 4½-Zimmer-Eigentumswohnungender Stilli-Park-Residenzen Davos zu einem Manifestder Davoser Alpen. Dank derHotelanbindungkombinieren Siedie Individualität einer Privatwohnung mitdem erstklassigen Service des InterContinentalDavos.BeimKaufstehen fürdie Inneneinrichtung attraktive Optionenzur Auswahl,ganznachIhren Bedürfnissen.

DieStilli-Park-ResidenzenDavos sind jetztbezugsbereit. www.residences-davos.ch

Kaufpreis: siehewww.residences-davos.ch

IhrKontakt in Davos: Guyan+Co. AG,Davos Platz, www.guyan.ch

immo-score ag,Davos Dorf, www.immo-score.ch

IhrKontakt im Unterland: GinestaImmobilien AG, Küsnacht,www.ginesta.ch

DieResidenzEmeraldLivinginLugano-Paradiso LuxuriösesWohnenüberdemLuganersee

Am Hang des MonteSan Salvatoreentstehen moderneund exklusiveWohnungenmit traumhaftem Blickauf denLuganersee.Die zeitgenössischeArchitektur derResidenzkombiniertmoderne Gestaltung undhochwertige Qualität. Die erstklassigen Materialien fürden Innenausbau werden gemäss IhrenWünschen ausgewählt

Es gibt Wohnungenverschiedener Grössen. Diegrossen Appartements verfügen überbegrünteDachterrassen.

Ins Anwesenintegriertist eingrosses Spa- undFitness-Centermit verglastem Indoor-Pool, sowieauchein Boutique-Hotel mitGourmet-Restaurant, dessen Services SieinAnspruchnehmen können.

Kaufpreis: aufAnfrage

EMERALD CASA SA

ViaCassarinetta 10

6900 Lugano

Tel. +4191985 20 50

Fax+41 91 9852058

info@emerald-casa.ch

www.emerald-living.ch

Ascona-MonteVerità:Panorama-Parzellemit2666m2

DieSehnsuchtnachLebensqualität,NaturundAussicht...

DieSehnsuchtnacheiner neuen,friedvollen Lebensqualität inmitten berauschender Natur hatvor 100Jahrendie Künstlerkolonieauf dem„Berg der Wahrheit“ über Ascona entstehen lassen

DieCasaGerbidiwar eine dererstenBauten, diedamalsumdie Kolonieentstanden, am wohl schönstenAussichtspunktdes MonteVerità. Dassehr romantischeHausist noch weitgehend im Originalzustand,aberangesichts des Wertes und derQualitätder Parzelle dürfte eine Neubebauung insAuge gefasstwerden. Diesbezüglich existieren bereitsverschiedene Vorprojekte mit max. 600m2Wohnfläche.Auf unsererWebsite www.FineSwissProperties. ch/c44 findenSie alle Detailsund dieMöglichkeit, das Objektvirtuellzubesichtigen.Wir freuen unsauf denpersönlichen Kontaktmit Ihnen!

Kaufpreis: siehewww.FineSwissProperties.ch/c44

FINE SWISSPROPERTIES

Schlattstrasse40

8704 Herrliberg

Tel. +41-(0)44-915 4600

G. Spoerli/R.Ferfecki office@fineswissproperties.ch www.FineSwissProperties.ch

PrivatstrandundBojeamLagoMaggiore LuxuswohnungenmitSeesicht

In PortoRoncoamLagoMaggiore, nurwenigeKilometervon Ascona entfernt,entstehen fünf bezaubernde Appartments mitSeesichtund Luxus-Ausstattung. Die neueResidenz «Mimosa» in Seenäheverfügt über einen schönen Privatstrand mitLoungebereichund alsweiteres seltenesHighlight,die Möglichkeiteinen Bojenplatz (mit Shuttle-Service)zumieten.

Die gehobene Ausstattung lässt keineWünsche offen: Holzdielenparkett,hochwertige helleKücheneinrichtung, moderneBäder,Klima-Anlage, Thermopumpeund Lift

Eine mediterrane Gartenanlage mitTeichund eine stilvolleAussengestaltungmit Granit im Tessiner Stil runden dasbesondereAngebot ab

Kaufpreis: ab CHF1’360’000.-

TheRE/MAXCollection

Viale MonteVerità11

6612 Ascona

Iris Kriegl

Tel. +4176749 24 23

Tel. +4191785 19 98

iris.kriegl@remax.ch

www.remax.ch

DeltaResortAscona

Top-FerienwohnungenmitHotelservice

Betreten SieeineWeltvoller EntspannunginIhrem eigenen Privatpark.

DasParkhotel DeltainAsconalanciert 4mediterrane

Villen mitTop-Ferienwohnungenineigenem 60.000 m² Privatpark. GeniessenSie dieAnnehmlichkeitenund Services einesrenommierten Hotels,ohneauf Ihre Privacy zu verzichten.

2.5-,3.5-und 4.5-Zimmerwohnungenab62m²bis 124m²

Baubeginngeplant im Frühling2014.

Alle Wohnungensindals Ferienwohnungenzubenützen.

Kaufpreise: ab CHF675’000bis CHF1’950’000

TheRE/MAXCollection

Kontakt:Duncan Voormolen

Viale MonteVerita11

6612 Ascona

Tel. +41(0)91 7353020

Mob. +41(0)79 2962179

duncan.voormolen@remax.ch

www.remax.ch

BERLIN-CHARLOTTENHÖFE

ExklusiveLebensartmitGartenidylle

In derLietzenburger Straße, in ca.200 Metern Entfernung zumKurfürstendamm, entstehtein weiteres architektonisches Highlight des bekanntenArchitekturbürosPatzschke&Partner in derBerliner City West. Dasklassisch-elegante, siebengeschossige Wohnhaus istinseiner Architektur vomArt-déco-Stilinspiriert.Allegut belichteten Wohnungen von50- 400m²sindbarrierefreiund auf demhöchstentechnischen Standardmit derfürdie Zukunftbenötigten EnergieEffizienz. DieinSüdausrichtung liegenden Wohnungensindmit großzügigen Loggienund teilweisemit eigenenPrivatgärtenausgestattet. Derfürdie Berliner Innenstadtuntypisch großzügigeGartenist eine idyllischeOaseimlebhaften Treibender Weltstadt. DerhoheSicherheitsstandard mitConcierge,KameraÜberwachungund erhöhtem Einbruchschutzsindweitere Besonderheiten.

Kaufpreis: aufAnfrage

CHARLOTTENHÖFE

CESA Investment

GmbH &Co. KG

Sophie-Charlotten-Str. 33

14059Berlin

Tel. +4930260788400

www.charlottenhoefe.de

BarcelonasexklusivsteGolfanlagen undImmobilienwartenaufSie.

DasPGA CatalunyaResortist eingebettetineinewunderschöne Landschaft mit imposantenalten Pinienbäumen undmajestätischen Berggipfeln. Unsere beiden erklassigen Golfplätze,Austragungsort derSpanish Open2014, sind dieNr. 1in Spanienund dieNr. 3inKontinentaleuropa. Girona und dieSträndeder Costa Bravasindnur wenige Minutenentfernt.

Zu unseremObjektportfolio gehörenParzellen in direkter Nähe zu denGolfplätzen, moderneschlüsselfertigeEinzel- undDoppelhausvillen sowieLuxusapartments

PGACatalunya Resort istGewinnerals bester europäischer Golf Entwickler

Kaufpreis: 365.000€

Wenn Sieinteressiertsindoder einen Termin vereinbaren möchten, rufenSie unsanunter +41225 182231

oder besuchen Sieuns auf

www.pgacatalunya.com

Designelement Glas

Glas istnichtnur fürdie Klarsichtgeeignet,sondern kann auch im Interieuroder an derFassade gestalterische Akzente setzen.GlasTröschhat eine neue Kollektion namens Colors 2014/15 mit18 Farbtönen lanciert.Überverschiedene Technikenwie Ätzen, Sandstrahlenoder Verspiegelnlassensich Glaswände und VerkleidungenzudeminvielseitigenDekorationsvariantenindividuellgestalten.

Hersteller:GlasTrösch

Smarte Gadgets

IntelligenteHaustechnik lässtsichperSmartphone oderTabletfernsteuern

FerngesteuerterGärtner

Dieneue Generation voniRobot-Mähroboternhat dazugelernt: DieRobomov genanntenGerätesindmit grösserenRädernund neuemProfil ausgestattet, schaffenSteigungenvon 36 Prozentund kommen dank leistungsfähigenMessernauchmithohemGraszurecht.Sie können mitdem Smartphonegesteuert undvon unterwegsprogrammiertwerden.Hersteller:iRobot

SmartphonealsTürspion

Smart VideoDoorbellnennt sich diese Videogegensprechanlage, dieüberdas Heimnetzwerkmit demSmartphoneverbundenist.Wirdander Haustüre geklingelt,zeigtdas Handy einVideo-Livebild underlaubt, mitdem Besucherzusprechen, selbst wenn mannichtzuHauseist.Der Spionmeldet auch Bewegungen,ohnedass dieKlingelbetätigtwird Hersteller:Skybell

DasMessgerät a1 des ETH-Spin-off Amphiro hilftbeim Duschen Energie undKosten sparen.Das a1 wird einfachzwischen Duschschlauchund Brause installiert,es istimWebshopvon Amphiro oder beim EWZerhältlich.

Hersteller:Amphiro

Weblinks

Seite7 –9

www.gan-rugs.com

www.offecct.se

www.wittmann.ch

www.hey-sign.de

www.supergrau.de

www.schaffner-ag.ch

www.moroso.it

www.wogg.ch

www.nya.com

www.schoenbuch.com

www.vitra.com

Seite35–37

www.veriset.ch

www.vipp.com

www.miele.ch

www.sanitastroesch.ch

www.kwc.ch

www.lehni.ch

www.grohe.com

www.antoniolupi.it

Seite106/107

www.irobot.com

www.skybell.com

www.glastroesch.ch

amphiro.com

www.netatmo.com

petcube.com

KontaktmitderHeizung

Die fürihreWetterstation bekannte HerstellerinNetatmo verspricht miteinem schlicht Thermostat genanntenMessgerät mehrKontrolle über denVerbrauch derGas­, Holz­oder Ölheizung. DerThermostat istüberein mitgeliefertes Wifi­Modulmit derHeizungverbundenund erlaubt, dasHeizprogrammvia Smartphonevonüberallherzuregeln.

Hersteller:Netatmo

Petcubeist mitWLAN, Kamera,Mikrofon und Lautsprecherausgestattet. So kann manauf demHandy mitverfolgen, wasWaldiund Mitzi zu Hausemachen, und mitihnenreden.

Hersteller:Petcube

«Das grösste Einkaufscenter der Schweiz für Bauen, Wohnen, Design &Lebensqualität»

GennaroPostiglione

(Herausgeber undAutor):

WieArchitekten wohnen

Taschen-Verlag, Köln 2013

480 S.,Fr. 45.90.

BEIARCHITEKTEN

EinBildbandgibtEinblickeindieHäuservon

Wer fürsich einHaus baut,ist gut beraten, zuvorden Architekten daheimzubesuchen. Zu sehen, wie er wohnt, kann Aufschluss darüber geben, wieerbaut. Eine Möglichkeit,indieHäuservonArchitektenzublicken,bietetdas Buch «Wie Architekten wohnen»von GennaroPostiglione. Es zeigt100 Residenzenvon europäischenBaumeisterndes20.Jahrhunderts.

Ausder Schweiz vertretensindHansFischli,AurelioGalfetti,Max Haefeliund Le Corbusier. DasBuch enthält Beispiele vonGebäuden, dieimmer noch von ihrenErbauernbewohnt werden, vonAnwesen, die längst andere Besitzerhaben,und Bauten,die zu Museumsstücken geworden sind.Jedes Haus wird mitBil-

berühmtenArchitekten ZUHAUSE

dern undmit Plänen dokumentiert. Dazu beschreibt einTextdas Werk des Erbauers undimBesonderendas vorgestellte Gebäude.

EinHaus spiegelt einStück weit diePersönlichkeit seinerEigentümer. BeiArchitekten verkörpertesnoch mehr: Im Idealfallist es eine gebauteAutobiografie. Die vorgestelltenBeispiele, vonAwie Alvar Aaltobis Ywie John Young, sagenmehrüberdie Schöpferaus,als dies beianderenGebäudenvon ihnender Fall wäre.Sei es der Standort,der Grundriss, dieInneneinrichtung,die BeleuchtungoderdieAusstattungmitKunst–jedesElementzeichnetdasBildderPersönlichkeitschärfer.

Ob niedrige,langgestreckte Holzbauten in der Nähe vonWasser, Wald oder Bergen präsentiertwerdenoderrepräsentativestädtischeWohnungen,die tra­

Links: Haus vonHerman Gesellius, Armas Lindgren, Eliel Saarinen, heute ein Museum in Kirkkonummi (Finnland).

Mitte und unten: Das Haus vonFrancisco de Asís Cabrero Torres-Quevedo, erbaut 1961/62, in Madrid.

ditionelle Ornamenteund Antiquitäten passendmit modernen Designelementen verbinden: Der480 SeitenstarkeBandsoll, so dieIntention des Herausgebers, nationaleTraditionen ebenso anschaulich machenwie diegegenseitigeBeeinflussungder Stile undder individuellenHandschriften über dieGrenzenhinweg.

«Wie Architekten wohnen»ist eine Fundgrube in zweierlei Hinsicht. Es isteinerseitsein Ratgeberbuch, dasviele Anregungen gibt, wiesich Räume gestaltenund einrichtenlassen. Anderseitsist es eine Geschichte derArchitektur des 20. Jahrhunderts. Ein Vergnügenfür die, diegerndurch Schlüssellöcherin fremde Wohnungenblicken,ebensowie eine ausführliche Dokumentationfür Liebhaberder Baukunst HeiniLüthy

EINMANNIN SEINER EINFACH GUTENKÜCHE

ChristinaHubbelingbesucht denSchriftstellerThomasMeyer

Kaumeiner hatein ansteckenderesLachenals er,einen derart lausbubenhaftenAusdruck im Gesichtund gleichzeitig eine so melancholischeAusstrahlung: Thomas Meyersitzt an seinem kleinen, quadratischen Küchentisch in seiner2½­Zimmer­Mietwohnung in Zürich Heuried undschauteinen mitseinem sympathischen Röntgenblickan. «Einen Tee?»«Gerne.»Man darf auswählen zwischen «Pukka»­ und«Sirocco»­Tee Allesbio,alles gesund. Ichentscheide mich füreinen SiroccoBlack Chai.

MitseinemDebütroman«Wolkenbruchs wunderlicheReise in dieArme einerSchickse» wurdeThomasMeyer über Nachtbekannt.Das Buch spielt im orthodox­jüdischen Milieu.AuchMeyer istjüdisch,allerdingsbezeichnet er sich als vollkommen unreligiös.«DasJudentum istaberauf jeden Fall einTeilvon mir,und ichmag Israel undfühle mich diesem Land verbunden.»

Wirunterhalten unsnur mitgedämpfterStimme, denn aufdem FutonimSchlafzimmer nebenanschläft Meyers Sohn Levi, einzuckersüsser zweijährigerCherubim

mitblondenLöckchen. Thomas Meyerlebt getrennt vonLevis Mutter undteilt sich mitihr dieKinderbetreuung.Docheine typischeJunggesellenwohnung haternicht Zwar herrscht aufdem Arbeitstisch das, was mankreatives Chaos nennt, undimWohnzimmer liegtKinderspielzeug herum, sonst isthierpenibelaufgeräumt.

Auch dieKüche istperfektinOrdnung gebracht undfastschon unheimlich sauber, aberauchsehrklein,unspektakulär und

«Ich kocheeinfach »

zweckmässigausstaffiert. «Grundsätzlich hätteich gerneeinevielgrössereKüche,weil sich hier fast mein ganzes Lebenabspielt», sagt Meyer. EinBlick in denKühlschrank (ElektroluxSanto)verrät,dasshierein Mensch wohnt, dereinen bewusstenLebensstil pflegt:Frucht- undGemüsesäfte ausdem Bioladen,Tomatensauce in Bio-Qualität, Sojarahm,Reismilch undTofu. Auch ein paar angeknabberteGurkenscheibenund Rüeblistücke lagern im Kühlschrank,die LevifürdenVaterübriggelassenhat.

Meyerist Vegetarier undhat Kochbücher über dieveganeKüche im Regal stehen. SpezielleGeräte suchtman in sei-

Bestsellerautor

Thomas Meyer, Jahrgang 1974, arbeitetezuerstals Werbetexter undJournalist. 1998 veröffentlichte er unterdem PseudonymHans SchmerzOnline-Kolumnen.Für seinen Debütroman «Wolkenbruchs wunderlicheReise in dieArme einer Schickse»wurde er 2012 fürden SchweizerBuchpreis vorgeschlagen, dasBuchhieltsichlange in denBestsellerlisten

nerKüche vergeblich:Der Geschirrspüler (auchvon Elektrolux)wirdnie benützt, nichtweilMeyer eine besondereBegeisterung fürdas Abwaschen vonHandübrighat: «Das Wasser isthierdermassenkalkhaltig,dassdie Maschinegar nichtrichtig funktioniert», erklärt derSchriftsteller «Wennich mirein Küchengerät wünschen könnte,sowäreeseineEntkalkungsanlage.» Davonwürde auch dervölligverkalkte Wasserkocherder MarkeBodum profitieren, derauf derAblagesteht und im Gegensatzzur Geschirrspülmaschine sehr häufig im Einsatzsteht.Genau wieder «Zauberstab»: «MeinenBamix-Pürier-

Thomas MeyersKüche ist perfekt aufgeräumt und sauber.Der Schriftsteller lebt und isst bewusst, das Essen kauft er im Bioladen. Kleine Sünden wie Schokoladencrème allerdings müssen gelegentlich doch sein.

stab benutze ichoft,daich gerne Suppen koche.»AmliebstenPastinakensuppe, selbstverständlich mitSojaschlagcrème. Wiesieht es mitkoscheremEssen aus? «Nein, dasist überhauptkeinThema für mich.» Meyers Speisezettel bestehtim Moment vorwiegend auskleinkindertauglichen Gerichtenwie Jasminreis mitRüebli, Kokossauce und-raspeln. Oder Vollreis mit TofuundSojarahm.«Ichkocheeinfach.»

Undeinfachgekocht wird aufeinem Glaskeramikherdvon Elektrolux.«Ein Induktionsherdwäremir viel lieber», gesteht Meyer. DieteuersteAnschaffungin Sachen Küchenhilfen sind diejapanischen Küchenmesservon Global Knives,die allerdingseinen eher dekorativen Charakterzu habenscheinen. «Ich brauchesie genauso wenigwie denZapfenzieher»,sagtMeyer, derkeinenAlkoholtrinkt.

Durchseine Romanfigur Mottihat Thomas Meyerzueinem neuenLeben gefunden,einem Lebenals Schriftsteller, mitallen damiteinhergehendenFreiheiten. «Motti hatmichzweifellosverändert.» Meyerkanngut vonseinerSchriftstellerei leben. Kürzlich istseinBuchals Paperback beiDiogenesherausgekommen, zudem ist er gerade am Drehbuch fürdie Verfilmung Auch einneuer Romanist am Entstehen, einBuchüberden PreussenkönigFriedrich WilhelmI.Inspirierthat Meyerein Eintrag imLexikonderExzentriker.

Auch Thomas Meyerkannman zu den exzentrischen Wesenauf diesem Planeten zählen –erist nichtnur blitzgescheit, sondern eben auch einQuerdenker, Andersdenker,mit Humorund Tiefgang

«Motti hat mich zweifellos verändert.»

ArealenihreSeele zurückgeben

Annica Anna Pohl vonBlickpunkt

Lebensraum undJacquelineWechsler vonHIAGImmobilienüberdie

Entwicklungvon Immobilienprojekten

Residence: OhneGrundstückkeinProjekt

WelcheKriteriensindentscheidend?

JacquelineWechsler: Viele unsererArealestammen ausdem eigenenBestand,seit fünf Jahren kaufen wir aber auch weitereab etwa 20000 m2 hinzu. An reinen Renditeobjekten oder an solchenmit bereitsvorliegenderBaubewilligung sind wir nichtinteressiert,wir suchenStandortefür morgen undwollenlangfristigEigentümerbleiben.

Annica Anna Pohl: FürBlickpunkt Lebensraum istesähnlich –Landund Lage müssen demMenschendienen, nichtin erster Linieeinem Investment.Wir haben eine gesellschaftliche Verpflichtung,die wir ernstnehmen. Nurwenndas Grundstück entweder vonvornhereinoderdurch unsere Entwicklung einengesellschaftlichenMehrwertgenerierenkann,istesfürunsattraktiv.

WiefindenSiedasbesteGrundstückoder Areal,dasalleanderenauchwollen?

Jacqueline Wechsler: Wirentziehenuns bewusst einemRun aufsolche«Filetstücke»,lieber schaffen wiruns diese selber. An Orten, wo aufgrundgesellschaftlicher undindustriellerBedingungen Lücken entstehen, also etwa aufIndustriebrachen. Wir nehmendieSeeleundSubstanzdieserAreale aufundbelebensieneu

wichtig, denOrt zu spüren undzuerkennen, waseshierbraucht

Welche besonderen HerausforderungenstellensichbeiIhrenProjekten?

Annica Anna Pohl: Die Kunstliegt darin,nichtdas Gleiche zu machenwie alle anderen, sondern echtePerlenzufinden. Unddiese sind nichtimmer offensichtlich. ManchenBrachenoderbrachliegenden Grundstücken muss in derTat erst eine Seele eingehauchtoderabereinevorhandene alte Seele entstaubt werden.Esist

AnnicaAnnaPohl: DasBesondere herauszustellenund eine klugeEntwicklung fürdie kommendenGenerationenzu erarbeiten.Vorausschauendes Handeln unddas Erkennenvon zukünftigenTrends steheninunserer strategischenPlanungan erster Stelle.Visionenzuentwickeln, die vonzukünftigen Nutzern nichtnur als Mehrwert erkannt werden,sondern auch dengesamten Entwicklungs­ undBauprozesshindurchbeibehaltenund umgesetzt werden.

Jacqueline Wechsler: UnserZeithorizont sind zehn,zwanzig,dreissigJahre oder noch länger.Deshalb beschäftigenwir uns auch mitder ganzenRaum­ undZonenplanung undpflegenintensiven Kontaktmit

Das Kunzareal in Windisch mit verschiedensten Formen der Nutzung, ein Projekt der HIAGImmobilien (Visualisierung des fertigen Projekts).

Jacqueline Wechsler HIAGImmobilien

«Wir entziehenuns dem Runauf ‹Filetstücke›.»

denBehörden undder Bevölkerung. Das istfür unsdie besondere Herausforderung.

IstdasVermarktenschwierigergeworden?

Jacqueline Wechsler: Die Käufer sind preissensiblergeworden. Aber da wir unsim mittlerenSegment positionieren undselber dasPreisbewusstseinunterstützen, istdies für unskeinProblem

Annica Anna Pohl: Kurzfristigkönnte sich einleichterEinbruch im Marktfür hochwertiges Stockwerkeigentumeinstellen. Daswird sich aber wieder stabilisieren. In denkommendenJahrenrechnen wir höchstensmit leicht verlängerten Vermarktungszeiten,nichtabermit einemWegbrecheneinesspeziellenSegments.

WoundwiewählenSiePartneraus?

Annica AnnaPohl: UnserNetzwerk bestehtaus Partnern,mit denenwir seit langenJahrenerfolgreich zusammenarbeitenund beidenen Vertrauenund diegleiche Philosophie im Vordergrundstehen.

Zwei Wege zur Entwicklung von Projekten

HIAG Immobilien: Miteinem Industrieareal-Portfolio von2,4 Mio. m2 Grösse gehört dasUnternehmen zu denbedeutenden Landeigentümerninder Schweiz

HIAG Immobilien gingaus der1876gegründeten Holzindustrie-Aktiengesellschaft (HIAG) hervor,und viele derArealeinder ganzen Schweizwurdenursprünglich von derHolzindustrie genutzt.HIAGImmobilien setztauf langfristigeArealentwicklung: Siebehältdie Areale in ihremBesitzund bekenntsichzur Pflege undStärkungjedes einzelnen Standorts

Blickpunkt Lebensraum: UnterdieserDachmarke sind vier unabhängige Unternehmen zusammengefasst, dieals umfassenderDienstleister dieEntwicklung komplexerImmobilienprojekte in urbanen Räumen über alle Projektphasen realisieren. Dazu gehöreneineinder Vermarktungtätigegleichnamige Firma, dieStadtbauentwicklungsAG, diein derEntwicklung tätige Odinga undHagen AG unddie Beat Odinga PromotionsAG. DieGruppemit Sitz in Usterzählt 27 Beschäftigte.

JacquelineWechsler: HIAG Immobilien istmit nur23Mitarbeiternsehrschlank aufgestellt. Die wichtigstenAufgaben: Strategieund Steuerung derEntwicklung und Vermarktung behalten wir in deneigenen Händen. Fürdie Ausführung derProjekte arbeiten wirmit Partnern mitsehrguten Referenzenzusammen, unddie suchenwir projektbezogenjeweilsregionalaus.

WelchesProjektliegtIhnenderzeitbesonders amHerzen?

JacquelineWechsler: DasKunzareal in Windisch.Weil sich hier derFacettenreichtumvon HIAG Immobilien besonders gut zeigt: Wirhaben Umnutzung,Neubau und Bestand, gemischte Nutzungmit Wohnen undArbeiten,und auch diese Bereiche sind reich differenziert.Das Areal istauch ein Beispiel dafür, dass wirvon derÖffentlichkeit willkommengeheissenwerden, weil wir esmitunsererEntwicklungaufwerten.

Annica Anna Pohl: Allunsere Projekte liegen unsamHerzen, weil sie alle unsere

Verkaufvon Antiquitäten und Restaurationen in eigener Werkstatt.

Wirfreuen unsauf Ihren

Besuch

Philosophie undGrundhaltungtransportieren, weil hinter allunseren ProjektenVisionen,IdeenundvorallemMenschenstehen, nämlich unsere Mitarbeiter,die mitLeidenschaftund Freude dieEntwicklungen vorantreiben.Sei es dasInside, unserBoutiqueShoppingcenter, mitdem wir unterBeweis stellendürfen, dass Architektur auch im Gewerbebereich zählt, oder dasProjekt

RudolfBosch Antiquitäten

Seestrasse16

CH-8703Erlenbach

Tel. +41(0)44 9912010

www.bosch-antiquitaeten.ch

BlickpunktGiessenMeilen, welches durch seine komplexeArchitektursprache einen sehrkleinen«wissenden» Klientenkreisanspricht. Oder unsere Transformationsprojekte, welche dienächsten Generationen noch mitentwickeln undvielleichtsogar prägenwerden. Interview:HeiniLüthy

Kompetenzzentrum

–KompetenteBeratung

–An- undVerkauf

–Bewertungen undSchätzungen

–Marktberichte,Newsletter

–Referateund Vorträge

–Analysenund Studien

ZPMO

Edelmetalle& Münzen AG

Kirchgasse 38

CH-8001Zürich

Tel.:+41 44 2510730

www.zpmo.ch

Annica Anna Pohl Blickpunkt Lebensraum

«Wir rechnennicht mit einem Wegbrecheneines speziellenSegments.»

R. BoSCHAnTIquITäTEn

Zürich (ZH)

DieSchlafkugel

DieTreppeverrätes: DieseKugelkannbetreten werden. VonMenschen, diedrinnen übernachten wollen,denneshandelt sich um einZimmer desHotels«Free Spirit Spheres» aufder Insel VancouverIslandander WestküsteKanadas.

DieKugeln –esgibtdreidavon –hängenin drei bisvierMeternHöheinden Bäumen.Weht derWind, bewegen siesichleichtund wiegen einen sanftinden Schlaf

WiedersehenimSeptember

der«NZZamSonntag»

LiebeLeserinnenund Leser

In derkommenden Ausgabevon «Residence», die am 21.September2014erscheint,werdenwir unter anderemattraktiveObjekte im Tessin vorstellen. Aufdem Programmsteht einBesuchim Haus desMalersJakob Bill,dem Sohn vonMax Bill,und in einemspektakulärenNeubauin Brissagomit prächtigemBlick über denLangensee

DasMagazinfürWohnenundImmobili

DasThema Immobilien behandelnwir zwischen denAusgabenvon «Residence»auchanderenorts JedenFreitag erscheint in der«NeuenZürcher Zeitung» derImmobilienbund«NZZDomizil».

Jeweils am Montag undamMittwochfinden Sie in der«NeuenZürcherZeitung»zudem aktuelle Immobilienanzeigen.

JedenSonntag bringt die«NZZamSonntag»eine Immobilienseiteund im «Stil»-Magazin Anregungen fürdie stilvolle Einrichtung. Die«Neue Zürcher Zeitung» unddie «NZZ am Sonntag» gibt es für Abonnenten auch alsE-Paper undals Webpaper LaufendkönnenSie dieseThemen aufder Website immobilien.nzz.chverfolgen, derMarktplatzfür Immobilien findetsichauf nzzdomizil.ch

Informieren Sie sich jetztauf nzzwerbung.ch/residence undkontaktieren Sie unsdirektunter 044258 16 98 oder über anzeigen@nzzmedia.ch.

Wirsehen unsimSeptember wieder,bis dahin wünschenwir Ihneneineerfolgreiche und spannendeZeit.

«Residence -Das Magazinfür Wohnen undImmobilien»

BESUCHEN SIEDEN GRÖSSTEN ONLINEEINRICHTUNGS-SHOP DERSCHWEIZ.

Damit Siegerne wieder nach Hause kommen.