Füreinanderbestimmt. Aufeinanderabgestimmt.DieiQ700Einbaugeräte-Reihe. Fürdas AussergewöhnlicheimLeben.
siemens-home.ch
VonaussergewöhnlichemDesign kannmannicht genugbekommen. Darumhabenwireine ganzeSerie vonGerätenentwickelt. DankdereinheitlichenLinienführungsetzendieiQ700Einbaugeräte neue Standardsinder Küche.Diemiteinanderharmonierenden Frontenermöglichen vollkommene FreiheitbeimAnordnen derGerätezueinemmodernenund gleichzeitigzeitlosenGesamtkonzept. Vollendetwirddiesesdurch einzigartigeInnovationen, zumBeispielvarioSpeedfürbiszu50ProzentZeitersparnisdurch intelligent kombinierte HeiztechnologieoderdieneueHome ConnectApp,mitderSieIhreWLANfähigeniQ700Einbaugeräte nunauchüberdasSmartphoneoder Tablet steuern können–vonwoSie wollen, wannSie wollen.SoerfülltdieseEinbaugeräteReihenichtnurhöchste Ansprüche,sondernsetztauchneue Massstäbebei Formund Funktion.
Siemens.DieZukunftziehtein.
DieBSHGruppeisteineMarkenlizenznehmerinderSiemens AG.Ungeteiltpräsentiertsich zunächst dergrosseRaum. Gliedern undwohnlicheinrichten lässtsich dieriesige leereFläche mitviel Phantasie, später dannauch mitschicken Möbeln undParavents.Loftsin ehemaligenFabrikgebäuden wieder altenSpinnereiKunzinWindisch, diewirin dieserAusgabe nähervorstellen, bieten ihrenBewohnern eingrossartiges Raumgefühl. Wiesicheine jungeFamilie in einemsolchenLoftbreitgemachthat,zeigt dieReportageabSeite10.
KlareLinienprägendie Villaeines Architektenpaares, dasfür sich undseine Kinderoberhalbdes Bodenseesden Traumvom eigenen Haus realisiert hat: DasPorträt des als«Open House» konzipierten Heims undseinerBewohnerfindenSieab Seite18.
Ebenfallsalsoffenes Haus,zumindestfür zahlende Gäste, bietetsicheinschmuckes Anwesenoberhalbvon Locarno dar. DerGastgeber hatmit Liebezum Detail undviel Aufwandein Bijougeschaffen, dasals Bedand Breakfastzum Aufenthaltauf Zeiteinlädt. Unsere Autorinhat es ausprobiertund fühlte sich mehrals wohl (Seite31).
Rund dieHälftedes in derSchweiz vererbten Vermögens entfällt aufImmobilien.Wiesich dasElternhaus undweitere LiegenschaftenimFamilienbesitz mitsaubererVorbereitung undohneStreit unterGeschwisternund Nachkommen aufdie nächsteGenerationübertragenlassen,zeigtunser Fachbeitrag zumThema Nachlassplanung(Seite28).
Gute Unterhaltung undanregende LektürewünschtIhnen
DavidStrohm Redaktionsleiter«Residence»
«Residence –Das Magazinfür Wohnen undImmobilien» erscheintviermal jährlichals Beilage der«NZZamSonntag» Ausgabe 1/2016,20.März2016
Chefredaktion: FelixE.Müller(fem.)
Nicole Althaus(na.)
RedaktionelleLeitung: DavidStrohm(dst.)
Redaktion:
Maja Fueter (mfu.),OliverSchmuki (ols.)
RedaktionelleMitarbeit:
Gerald Brandstätter, ClaudiaFurger, ChristinaHubbeling (chu.)
Korrektorat:
JürgBurkhard
ArtDirection:
Alexandra Kojic
Koordination:
DanielaSalm
Litho:
St.GallerTagblattAG
Titelfoto:
SiggiBucher
Adresse:
NZZamSonntag
Residence
Postfach
CH-8021Zürich
Tel. +4144258 11 11
E-Mailresidence@nzz.ch
Webimmobilien.nzz.ch
Verlag:
Sandra Geiger, ProductManagement
Anzeigenverkauf:
NZZMedia SolutionsAG
Seehofstrasse16, 8021 Zürich
Tel. +4144258 16 98
E-Mail inserate@nzz.ch
www.nzzmediasolutions.ch/titel/residence
Druck:
SwissprintersAG, Zofingen
Auflage:
126855 (WEMF-beglaubigt 2015) 140000 (Druckauflage)
NZZ-Mediengruppe:
Veit Dengler, CEO
ISSN2296-6323
©2016Neue ZürcherZeitung AG
Allesindgleich,erzähltmansich.Schön,hatmanseine fünfSinne.DiekönnendiewichtigenDingedesLebensbeurteilen. Schlafenistebensinnlich.SpürenSiedenUnterschied?
SCHMETTERLINGS-WOCHEN
GUTSCHEIN CHF 200.–/CHF400.–ProfitierenSiejetztvonunserenattraktiven AngebotenaufausgewähltenProdukten.
GutscheinCHF 200.–abBreite80cm,Gutschein CHF400.–ab Breite 160cmauf Matratzendream-away.
Beipapillon undfeelingpur CHF 150.–resp. CHF300.–.
Preisbeispiel:dream-awayevos, 90×200cm,CHF 1490.– stattCHF 1690.–.
Schmetterlings-Wochengültigvom 14.Märzbis 15.Mai 2016.
SPOTLIGHT7,24
Objekte,diehelfen,einLoftzumöblieren,undandereWohnideen
ABENTEUERLOFT-WOHNUNG10
EineFamiliemachtessichineineraltenAargauerSpinnereibequem
ARCHITEKTENTRAUM18
IneinerSt.GallerGemeindeziehtdas«OpenHouse»Blickeaufsich
TESSIN MITAUSSICHT25
EinBed&BreakfastobLocarnobestichtmitvielenDetails
IMMOBILIENMARKT29
Liegenschaftenzuvererben,erfordertDiskussionenundvielPlanung. Expertensagen,wiedieÜbertragungmöglichstreibungslosverläuft
INTERVIEW32
MarieGlaser,LeiterindesETH-Wohnforums,beobachtet,wiewir wohnen.SieistbesorgtwegendesVerlustsgünstigenWohnraums
EinBernerEhepaarhatsichzurPensionierungeineAttikawohnung ineinemNeubauinAndermattgeleistet.DieKücheistmassgefertigt
DASLETZTEHAUS82
HierwürdesichFamilieFeuersteinwohlfühlen
GALERIE
IMMOBILIENANGEBOTE
ZürichundRegion
Mittelland
Der SchweizerMarktführer im Bauvon individuellen Einfamilienhäusernpräsentierte jüngst seineneuestenHausideen.Seit20Jahrenist der Generalunternehmer bereitsauf Erfolgskursund baut im Schnitt200 HäuserproJahr.
Dabeiorientiert sich Swisshauskonsequent an denBedürfnissender Bauherrenund steht fürMassivbauweisesowie Festpreisgarantie. ImJubiläumsjahr zeigtdas Unternehmeninnovative Bautrendsund bietetneu eine spezielle Lösungfür Hanglagen.Darüber hinaus hatSwisshausviele seiner bestehenden Hausmodelleoptimiert. So erscheinen die Häuser im zeitgemässen Look undmit grosszügigeren Wohnräumen.
MitAltea VistapräsentiertSwisshauseine klassischeHausidee mitschönerPanoramasicht. Die modernen Zwei-GenerationenHäuser Convivaund ConvivaGrandesind dieLösungfür Familien,die eingemeinschaftliches Wohnkonzeptsuchen,bei demtrotzdemjeder seinePrivatsphäregeniessen kann.Das Modell Doppia Grande überzeugtals Zweifamilienhausmit zwei identisch geschnittenen Wohnungen derselbenGrösse.Während Gentilia Grande alseffizientes Zwei-Generationen-Hauseine grosse Dachterrasse bietet, erfülltKalaGrandeals geräumiges Haus im Landhausstilalle Ansprücheankomfortablen Wohnkomfort.
DasHighlight:
Sigma– Die moderneund extravaganteVilla
Die exklusiveVilla mitluftiger Raumgestaltungschenkt viel Tageslicht. Die moderne S-LinieinderArchitektursetzt einZeichen fürIndividualisten.Wohnen,Essen undKo-
chen finden im grosszügigen Erdgeschoss statt. DergedeckteSitzplatzerstreckt sich umsHausherumund bietetRaum zurErholungimFreien. Im Obergeschossimponiert dieses extravaganteHausneben vier Zimmern mitzweiNasszellenund einem grossengedecktenBalkon. Sigmaist dieSumme ausModerne, Stilund Lebensqualität.
Die Innovation:
PurisCliva –Das Haus am Hang Diese besondereHausidee istspeziell dazu konzipiert,eineLage am Hangoptimalauszunutzen undgrosszügigen Wohnraum zu schaffen. DerZugangzum Haus erfolgtvon oben,während sich dieSchlaf- undWohn-
demElternschlafzimmergelangen dieBewohner auf eine atemberaubendeTerrasse. Triana bietetsichvor allem beiGrundstücken an,bei denen dieFlächeeffizientausgenutztwerdensoll. Denn durchdie besondere Architektur werden diedreiEtagen in den Höhenoptimalausgeschöpft.
Swisshaus: vielseitig,breit aufgestelltund zuverlässig Swisshausbietetseinen Kunden mit fünf Filialeninder Schweizund einer NiederlassunginÖsterreichindividuelle Architektur in Massiv-oderHolzbauweise. Damitist dasUnternehmenbreit aufgestelltund erfülltsogut wiejeden Wohntraum.
Innovativeund ästhetisch ansprechende Hausideen eröffnen denBauinteressenteninspirierendeGrundideenfür die Realisierung ihreseinzigartigen Traumobjekts. Swisshausnutzt intelligente, moderne Technik,die nachhaltiges Bauenermöglicht. DasUnternehmen schöpft seinen Erfolg ausKundenservice, Nachhaltigkeit,Komfort undpersönlicher Gestaltungsfreiheit. Einwandfreie Ausführungund ausgewählte Schweizer Markenprodukte bürgen fürein Höchstmass an Qualität.
räumeimruhigeren unteren Teil desHauses befinden.DaebeneGrundstückeinder Schweizseltener werden,bietetSwisshaus Bauinteressenten mitdem Modell PurisCliva eine ansprechendeundeffizienteLösungfür dieHerausforderung beim Bauen am Hang.
DasIntelligente:
Triana–Das 3-EtagenEinfamilienhaus mit Attikageschoss
Triana istein grosszügiges dreigeschossigesHausmit unkonventioneller Raumgestaltung.Das gesamteErdgeschossbietetPlatz für eingeräumiges Wohn-/Esszimmer mitoffener Küche. DasHighlightist dasoffen gestalteteAttikageschossmit Masterbedroom undeigener Dusche/WC.Von der lichtdurchfluteten Galerieund
Garantierte Festpreise,Kostentransparenz sowie regionaleVerankerung mitüber2000 bewährtenFach-und HandwerkspartnernsindweiterePluspunkte.Mit energieeffizienterBauweise undeinem vielfältigen Service-Angebot sorgt Swisshausfür eine persönliche Betreuungvon derBaulandsuche über dieFinanzplanung biszur Schlüsselübergabe.Dabeistehtder Kundestets im Mittelpunkt.
SWISSHAUS AG
9004 St.Gallen,5600Lenzburg, 3172 Niederwangen,6280Hochdorf, 1442 Montagny-près-Yverdon, 6840 Götzis (AT)
Gratis-Infounter 0800800 897 oder www.swisshaus.ch
DerbreitschaligeSessel«Sway»bietetPlatzfürgleichmehrereFamilienmitglieder.Dankeinemeigensentwickelten Teleskopmechanismuslässt sichderleichtwirkendeSchaukelsesselarretierenundwird,jenach Positionierung,alsSesseloderalsSofagenutzt. Markus Krauss
Die Tischleuchte «Giant 1227» hateine bekannte Patin: Die«1227»isteineIkone aus den1930erJahren. Derneue Entwurfist wegen seinerGrösse–2,70 Meter(!) –praktischden Lofträumen vorbehalten. DasRiesenmodellaus Aluminium lässtsich dimmen unddankRollen mühelos verschieben. Anglepoise
Platzbedeutetnicht automatischmehrMöbel, sondern bewussteresPlacieren.
Fürden MöbelherstellerLeoluxhat der 53-jährigeSchweizergleichmehrere Produkte fürden Wohnbereich entworfen. Dergelernte Möbelschreiner istseit20 Jahren alsselbständiger Produktgestalter fürinternationaleLabels wieFlou, Cassina, Rolf Benz undDeSedetätig. frommherz.ch
«Canna»von Cuno Frommherzist eineigenwilligerBeistelltisch:Die Abstellfläche weisteinen hochstehendenRandauf,der sich sukzessiveauflöst undmitder keramischen Platte mitSchieferoptik keck kontrastiert.Auch diefiligranen Stelzen machendas Möbel, dasinzweiGrössen undHöhenerhältlichist, zumBlickfang.
Leolux
In Wohnräumen, wo (fast) keine Wändedie einzelnenZonendefinieren, könnenflexible Raumtrennernützlichsein.DiedreiElemente desParavents«Link» –einEntwurfdes SchweizerGestaltersHarryHersche –aus Eichesindmiteinerspeziellen Federverbindung ausgestattet,sodasssieeinzeln verstellt werden können. Strasserthun
BICO® hat,wasallewollen:«Ätüüfägsundä Schlaaf».Dennimhauseigenen Testcenter(SleepLab) werdenalle unsereMatratzenaufvierQualitätsmerkmalegetestetund sorgen somitfürIhren besten Schlafkomfort: Ergonomie,Klima,HygieneundHaltbarkeit.EntdeckenSiejetztdas komplettneueMatratzensortiment und erlebenauch Sie Schweizer Schlafqualitätauf höchstemNiveau. bico.ch
EinlangerTischist ineinem Loftschon fast ein Muss: Er markiertden Essbereich, istaberauchVerweilundArbeitsort.Der
Designer Christian
Tanner fertigtdas Modell
«Nova» in Massivholz nachWahl–hierinder Ausführung in Räuchereiche.
Mobiliarwerkstatt
Im Lounge-Sessel «Emma» lässt sichhervorragend dieWeitedes Wohnraumes geniessen–eineGrosszügigkeit im Privaten,die im Gegensatz zurzunehmendenVerdichtung durchGebäude undMenschensteht.
«Emma» weistBezügeaus Stoff oder Lederauf, derSesselselbstist ausmassiver Esche gefertigt. Gärsnäs
«Reverso»isteinSichtschutz,mitdemman spielen kann.DenndieSchuppender TrennwandsindausPolyethylen –dasMaterial istpapierähnlich, reissfestund wasserdicht, lässtsichauseinanderziehenundgewährt interessanteEinblicke.DasDesigndes RaumsystemsentworfenhatderjungeEcalAbsolvent YannMathys. CréationBaumann
Redaktion: Maja Fueter
Von einer3,5-Zimmer-MietwohnunginRapperswil(SG) am Zürichseeinein Eigentums-Loftmit4,60 Meter hohenRäumennachWindisch (AG)andie Reuss –die Familie Bösch-Bergerhat ihre Wohnform radikal neudefiniert. DenAusschlag dazu gabein Inseratinder «NZZ am Sonntag».Darin wurden unterder Schlagzeile «Lofts für Individualisten» im Rohbau belassene grosszügigeWohneinheiten in einerehemaligenSpinnereizum Kauf angeboten. Raphael undSimoneBösch-Bergersetzten sichsofort an denComputerund konsultiertendie Websiteder SpinnereiIII.
«Sowohldas Stichwort ‹Eigentum› alsauch‹Rohbau›machtenuns hellhörig»,erzählt Raphael Bösch.Denndas Paar warschonlängerauf derSuche nach einemEigenheim,und wenn esdenInnenausbau gleichselbergestaltenkonnte–umso besser.«Unsere eigenen Vorstellungenvon Wohnen umsetzen undunser limitiertesBudgetsoeinsetzenzukönnen, wie wir es wollten, entsprach unsererTraumvorstellung»,sagtBösch.
DasUmsetzengingdem 38-jährigenArchitekten denn auchleichtvon der Hand.DasLoft –eineMaisonnette-Eckwohnungauf derOstseitedes unterDenkmalschutzstehendenIndustriegebäudes –kauften er undseine FrauaufdemPlan. Dass sie beider Wahl einenguten Riecherhatten, erleben sie erst jetztsorichtig: «WirwollteneineParterrewohnung, damit unsere TochterJuliette direkt auf denHof hinaustreten kann.Zuerstfassten wireineauf derWestseiteins Auge,aber diewar bereitsvergeben»,erzählt Simone Berger Bösch, dievon BerufErnährungsberaterinist.«BezüglichSonneneinstrahlung habenwir dannabergemerkt, dass →
DieHalleimObergeschosswird immermalwiederumgestellt. DerzeitdientsiealsHome-Office undSpielzimmer.
dieseEckehiersensationellist:Wir habenabends dankden Reflexionenvon denFensterfrontender Nachbargebäude nochmals indirekten Sonneneinfall. Und tagsübererhitztsich dieWohnung nicht, wasbeidengrossflächigen Verglasungen dieses Gebäudesschnellpassieren kann.»
AlsRaphael undSimoneBösch-Bergergemeinsam mitder heute vierjährigen Juliette schliesslichdenRohbaubesichtigten,botsichihnenfolgendes Bild: 230 Quadratmeter Nutzfläche, verteilt aufzweiEbenen, in einemFabrikgebäude ausdem Jahr 1864,hohe Fenster, tiefe Fensternischen, originaleStützpfeilerdaunddort,raueBetonwände,welche dieWohnung begrenzten,undeine ebenfallsoriginale Holzdeckemit markanten Balken in luftiger Höheüber demrauen Unterlagsboden.Indiesem leeren,zweigeschossigen Raum nahm dasFamiliendomizil nach undnach Gestaltan. Raphael Bösch amtete in den Ferien,abends undanden Wochenendenals Architekt,Bauleiter undUnternehmer; tagsüber isterimZürcher Architekturbüro Meili/Peterengagiert.
LinkeSeite:
FamilieBerger,hierinder«Stube», hatden Wohnraumin verschiedene Nutzungsbereicheeingeteilt.
Unten:
DiePapierlampenschirmewurden vonChristian Tannergefertigt.
Unten rechts: DieKücheisteinEigendesigndes Hausbesitzers.
An Weihnachten2014zogdieKleinfamilieein.«Wirlebten sehrprovisorisch imErdgeschoss, bisdas Obergeschoss fertig war. Juliette hatdas Campierenim Wohnzimmer natürlich Spassgemacht», erinnert sichSimone Berger Bösch.Ein funktionales Loft,das dieindustrielle Vorgeschichte geschicktzum Ausdruck bringt unddennoch viel Behaglichkeit ausstrahlt, istdas Resultat.«Wirwollten so wenigwie möglich in diebauliche Substanzeingreifenundso viel wiemöglich vonder Grundstruktur bewahren»,sagt Berger Bösch.
Im ebenerdigenTeil befindensich einGäste-WCundder90Quadratmeter grosse Hauptraummit Sofa-und Bibliothek-Ecke, Essplatz,Küche undangrenzenderVeranda.Keine Wände trennendieeinzelnenZonen ab, unddochsindsie optisch klar voneinandergeschieden. So hängten dieBesitzerüberden XL-Massivholztisch –«Am altenWohnort brachtenwir ihn nurdeswegen dasTreppenhauszur Wohnung hoch, weil wirihn nichteinpackten; jederZentimeter mehrwärezuviel gewesen!»–dreisanft schwebende, fast zwei Meterlange Papierleuchten. Sie markieren
denEssplatzundsind daseinzige Element, dasvon derhohen Deckeauf dasebenerdige Niveauausgerichtetist.Von der Küche führteineVerandatürzur 50 Quadratmeter grossenPrivat-Terrasse. Hier isst dieFamilie, erntet dieKräuterausden Töpfenund entspanntsich aufden Liegestühlen, währendJuliette aufdem Hofplatz herumtollt.
Die Bibliothek hatRaphael Bösch alsL-förmiges Regalkonzipiert, daspartiellDurchblickegewährt unddocheine abgeschirmteNische entstehenlässt. Gebaut istesaus hellgraueingefärbten, zusammensteckbarenMDF-Elementen, ganz ohne Schrauben,so dass essich jederzeit ergänzenund erhöhenlässt.AlsRückzugsort dientauchdie Relax-Zone aufder Rückseitedes Lofts, an derrauen,unbehandeltenBetonmauer. Unbehandeltist auch dasTreppenhaus, dasRaphael Bösch gemeinsam mitseinemVater ausStahl konstruiertund mitzementgebundenen Spanplattenverkleidet hat. Mitder Verkleidung wird derpraktischeLagerraumunter denTreppenstufen geschicktkaschiert. «Wir wähltenpreisgünstige,langlebige →
KeineWändetrennen dieZonen ab,und doch sind sieoptisch deutlich voneinander geschieden.
Materialienund beliessen, woimmer sinnvoll, dieOberflächeninnatürlichem Zustandund nahmen sonst nurminimale, einfache Veredelungenvor.Abgesehenvon ökonomischenÜberlegungen, passtdiese Rauheit zumindustriellenCharakter des Gebäudes»,sagt Bösch.Daher standzum Beispiel Parkettnie zurDiskussion. Stattdessenwähltendie Besitzereinen ungefärbten Anhydritboden.Der Belagzieht sich, mitAusnahmeder Badezimmer, durchsämtliche Räumedes Lofts.
DasObergeschosserinnertvon der Raumaufteilungher eher an eine konventionelle Wohnung–wenndanicht dieüberhohenDeckenund Fensterwären.«Wegen unsererTochter konntenwir unsnicht vorstellen,alles komplettoffenzubelassen»,
sagt dasPaar. Vonder zentralenHalle am Treppenaufgang,die momentan alsBüro fungiert,gehendieZimmer weg: dasSchlafzimmer vonJuliette,der MasterBedroom derEltern,eingeräumigesBadezimmermit separatemWCundeinGästezimmer.Ein Reduit gibt esebenfalls,es dientals WerkraumundWaschkücheundistvom Lift ausserhalbder zweigeschossigenWohnung zugänglich–fallseinerderBewohnereinmal aufeinen Rollstuhl angewiesenseinsollte. Überhauptachtetendie Loftbesitzerauf eine hohe Flexibilität derWohnraumnutzungim Hinblick aufveränderteLebenssituationen: «BeieinemallfälligenWiederverkauf könnte ohne viel Aufwandbeispielsweiseunten eine2,5 undobeneine3,5ZimmerWohnungeingerichtetwerden.»
Links: JedesBadhateineandere Corbusier-Farbe.ImObergeschoss befindet sichdasgrosse «Aquarium»-Bad...
Unten: ...imErdgeschossdas kompaktere BadinRot.
RechteSeite: Julietteliebtes,insohohenund weitläufigenRäumenzu wohnen.
Deshalbhat Raphael Bösch Leichtbauwände alsAbgrenzungender einzelnen Zimmer aufden darunterdurchlaufenden Bodengestellt. Metallständerbildenhierbeidie Träger,und dazwischenwurden zurIsolation undSchalldämmung Glaswollesowiezweifach beplankteGipskartonplattengesetzt.Dieflexiblen, im Kontrastzurübrigen Rauheit glattverputztenWändesetzte derArchitekt so, dass sie dieSäulennichttangieren,die wesentlich zumhistorischenCharmebeitragen.
DezenteFarbengehörenzum Gestaltungskonzept –die grosse Ausnahme davonbildenneben dergrünenWand, die sich imErdgeschossvon derKücheüber dieTreppeins Obergeschosszieht,die drei Nasszellen: Jene im Parterre istinkräf
DezenteFarbengehören zumKonzept,Nasszellen und Küchenrückwand ausgenommen.
tigemFramboise gestrichen, dasWC oben in Dunkelviolettund dasgrosseBadezimmer in intensivemTürkisblau. «Alle, diedas grosse Badezimmer betreten,nennenessofort ‹Aquarium›»,schmunzelt Raphael Bösch.Ein Meisterstück funktionalenDesigns istder an dieWandmontierteBadezimmerschrank, derkaumauffällt, da dieblaue Wandfarbenahtlosüber dieSchrankfronten führt. DerHausherr, derauchein leidenschaftlicherFotograf ist, hatihn selberentworfen. DasMöbel lässtsich aufklappen,ist mitTablaren und Fächern ausgestattet, undintegrierte LEDBirnen beleuchtenseinInneres.Die Funktionalität istRaphael Bösch wichtig: «Mit derZeit weissman,was es an Infrastruktur vorallem in Küche undBad braucht. Das umzusetzen, hatmir Spassgemacht.»
Die kleine Julietteim Vergleich zu den imposanten Dimensionendes Lofts–ein beeindruckendes Bild.Ihr gefällteshier ausgezeichnet. Istsie malwiederbeiden Grosseltern,stelltsie jeweils besorgtfest: «Ihr wohntdennklein!»Und Juliettes Eltern,haben sie keineMühemitderHöhe unddenEinblickenvonaussen? «Wir
geniessendie Raumhöhe»,sagt Simone Berger Bösch.«Wirsindvielleichtetwas ausgestellt, dasmag nichtallen liegen.Ich aber blicke gernehinausund beobachte,was aufdem Geländeso passiert.Und drinnenfaszinieren mich dieungewohntenSichtbezüge, je nachdem, wo ich mich gerade befinde.»
FürJuliette undihreKameradenist dieSpinnereieinwahresSpielparadies. BeiRegen treffensiesich in denErschliessungshallendes viergeschossigen Gebäudes undkurvenmitihrenVelos an denLiftschächtenund Treppenaufgängen vorbei. UndbeischönemWetterspielensie auf demverkehrsarmen Fabrikgelände,dem sogenanntenKunz-Areal (siehe unten). In denSommermonaten lassen Raphael, Simone undJuliette Bösch-Bergerein altesRitualwiederaufleben,indem sie in Badehose gekleidet dasLoftverlassen,zur nahenReuss spazierenundsich im Wasserhinuntertreiben lassen –wobeisich dieEltern jeweils sputen müssen,umJuliettezu folgen,die, wiesie erklärt,sich nie annetzenmuss,sondern immergleicheintauchtundlosschwimmt. MajaFueter
DerGeschäftsmann Heinrich Kunz,auch«Spinnereikönigvon Europa»genannt,baute1834 in Windisch am Reussuferzwei identischeFabrikgebäude.30 Jahrespäterfolgte alserster Expansionsschrittdas Hauptgebäude, dieSpinnerei III. Zeitweisewarenhierüber1500 Leuteinder Produktion.1997 übernahmen einige Unternehmer dieSpinnerei fürein paar Jahrevon Oerlikon-Bührle, dieunterdessenBesitzerin war. Doch derIndustriezweig rentiertehierzulande nicht mehr.Schliesslich kaufte 2009 dieHiagImmobilien Schweiz dasAreal,abgesehen von dendenkmalgeschützten Zwillingsbauten, diebereits 2002 denBesitzerwechselten undLofts enthalten.
DieHiagstiessdie Entwicklung undUmnutzung des Geländes an undist Bauherrin
derdenkmalgeschützten Spinnerei IIIund derneu geplanten Wohnhäuser Stegbünt,Spinnerkönig, Feinspinnerei sowie des BusinessparksKunz-Areal.
Fürdas KonzeptzurUmnutzung derSpinnerei IIIzeichnete derArchitekt AdrianStreich verantwortlich.Entstanden sind darin50Lofts,die vonder Hiag im Edelrohbau verkauft wurden bzw. verkauft werden. DieBauherrschaftliess vonden drei namhaftenArchitekturbürosGrego,Frei& Kepenekund AdrianStreich Muster-Lofts einrichten,die aufAnfrage besichtigt werden können.
NochimBau befindet sich dieFeinspinnerei.Darin werden 29 Stockwerkeigentumswohnungen(2,5bis 5,5Zimmer) realisiert, dieimFrühjahr2017 bezugsbereit sind. (mfu.) � www.spinnerei-drei.ch, � www.feinspinnerei.ch
Fürdiekleine Juliette und ihre Kameradenist dieSpinnereiein wahresSpielparadies.
BellevilleChair,BellevilleTableDevelopedbyVitrainSwitzerland
Design:Ronan&ErwanBouroullec
www.vitra.com/bellevillechair
ErhältlichbeiausgewähltenVitraFachhandelspartnern:AarauStrebelAGBaarTeoJakobBadenin!badenagBelpProbst+EggimannAGBernAnlikerdieMöbelmacher, TeoJakobBiel-NidauBrechbühlInterieurAGBulleDallyBureauSAChurAbitareM.HürlimannAGDavos-PlatzCastyWohnenAGFrauenfeldwohnbedarffrauenfeldgmbh
Fribourgforme+confortSAGenfTeoJakobGossauPiusSchäflerAGKriensMöbelAmreinAGLangenthalBaderAGBüroDesignLausanneD+ADesign&ArchitectureSA
JeanPierreGoumazLocarnoKnechtArredamentiSALuganoDick&FigliSALuzernBuchwalder-LinderAGMendrisioArredamentiBernasconiSAMuttenzHersbergerAG
NäfelsCasa-artePontresinaRezzoliDesignerFurniturePorrentruyMeublesNicolRapperswilAmbienteEinrichtungskonzepteAGRomanshornGoodformAGSanAntonino Delco‘MobiliSASchaffhausenBetzWohnundBürodesignSolothurnTeoJakob,AlfredWyssAGSt.GallenbymareiEinrichtungskonzepteAG,DomusLeuchtenundMöbelAG
ThundaskonzeptagUsterFeurerDesignMöbelWilBrennerInneneinrichtungenAGWinterthurKasparDienerInneneinrichtungenGmbH,ScherrerWohn-Objekt-Büro-Design
ZofingenUeliFrauchigerAGZugBrunoWickartAGZürichModularisAG,Neumarkt17,Rüegg-NaegeliAG,TeoJakob,wohnbedarfwbag
Mitdem Open HouseinUntereggen(SG)hat eine FamilieihrenWohntraummit offenen Räumen undfliessendenÜbergängenverwirklicht
MiteinemgeschlossenenRückenund einer raumhochoffenenFrontthront dasOpenHouseaneinemHang –mit BlickbiszumBodensee.
Eserstaunt,ineiner kleinen Gemeinde aufdem Landeinsolches Gebäude zu finden. Denn derOrt,Untereggen,istgeprägt vonLandwirtschaft, bodenständigenBautenund intakter Landschaftund bezeichnetsichselbstals «rabenstarkes Dorf», als«Gemeinde mithoher Wohnqualität,abseitsvom grossenLärm» (Gemeinde-Website).Die Stadtnähe–St.Gallenliegt nurwenigeAutominutenentfernt–hat sichdennochbemerkbargemacht; zwischen dietraditionellen Häuser mitziegelbedeckten Giebeldächern undgeraniengeschmücktenFensternwurdeneinigemoderne Einfamilienhäuserplaciert,die markantund ausdrucksstarkauf sichaufmerksammachen.SoauchdasOpen House,eine an einergekurvten NebenstrasseineinenNordhangeingebetteteVilla.
DermarkanteBauausSichtbeton undGlas hateinegeometrisch klareStruktur, verblüfft aber mitungewöhnlichenDetails. Währenddas Sockelgeschossmit Tiefgarage undEingangparallelzur Strasseausgerichtetist,sinddie oberen Geschosse zurückgesetztund um einige Grade gereht undlassensoden Baudynamisch erscheinen. Die Westseiteder Wohnebene, raumhoch verglast,richtetsich orthogonal zur vorderen Dachkanteaus.DieRückversetzung vomSockelgeschosserweckt denEindruck,als ob diegläsernen Etagen etwas verschobenzwischendie Decken ausBeton eingefügtwären.
LinkeSeite,obenundunten: Dieeinzigenichtkubische Form amGebäudeistdasPanoramafenster,indemessichbestens relaxenlässt.
Oben: Dasniedrige weisseRegalistein untergliedertesElementimsonst offenen Wohngeschoss.
Links: AuchimriesigenSchlafzimmermit integriertemBadherrscht formale Klarheitund farblicheOrdnung.
DerGrund fürdie klareAusrichtung des Gebäudesistnachvollziehbar:Von derWohnebene ausistin derFerneder Bodensee sichtbar,der mitseinemBlau unweigerlich Ferienstimmung aufkommenlässt.«DieGrundideewar dieeindeutige Orientierungaller Räumezum Seehin»,sagt Raffaele Falivena,Mitinhaberder Carlos Martinez Architekten AG, Hausherr undArchitekt des Open House. «Grosseverglaste Öffnungenund grosse Innenräume, diebeimÖffnender SchiebefenstermitdemAussenraumverschmelzen, widerspiegeln unsere Liebezur mediterranen Lebensweise im Freien.»
Erschlossenwirddie Villavon der Quartierstrasseher:Das Untergeschoss istzur Strassehin alsvertikale Betonplatte mitAusschnittenfür dieDoppelgarage undden Hauseingangausgebildet, hart undabwehrend.Beidendarüberliegendeneigentlichen Wohngeschossen werden jedoch dieHorizontalen betont; hier formtsich dasHausaushorizontalen Betonplatten (für dieDecken) undaus Glas (für dieWände). Licht,Offenheit undAusblick gebenhierdie Themen vor.
VonLicht durchflutet Einoffener Treppenbereich erschliesst dasGebäude in derVertikalen. Mittels Oblichtern wird auchderEingangsbereich aufStrassenniveaunatürlich belichtet. Der weisse Boden, dieweissenWände und derhelleSichtbetonder Treppenstufen schaffenein freundliches undeinladendesAmbientevon grosserEleganz,dessen Offenheit undTransparenzdurch diegläsernen Geländerunterstütztwird.Vom Lichtangezogen,wirdder Besucherhinaufins ersteObergeschoss undweiterzur lichtdurchflutetenWohnebenegeführt.
«Unser LebenspieltsichimSommer meistens draussen ab,sodassdas Gebäude offenseinsollte,mit viel Glas,umdem tollenAusblick gerechtzuwerden»,sagt die Bauherrin, dieihrem Mann beider Konzeptiondes Gebäudes tatkräftigzur Seite gestandenist.
Undtatsächlich umgebengrosseTerrassen dasHaus,dieschwellenlos in →
Vonder Wohnebeneaus ist in derFerne derBodensee sichtbar,der mit seinem Blau unweigerlich Ferienstimmung aufkommen lässt.
dieWohnebeneübergehenundso Innenund Aussen einswerden lassen.Das Zusammenspiel vonkontinuierlichem Raum,Licht undWeitevermitteltdas Erlebniseiner lustvollen,freienunddoch gleitendenBewegungdurchdenRaum.
DieseKontinuität desfliessenden Raumszeigtsich besondersschön aufder Wohnebene, diezwischen TV-Bereich, Wohnen,Essen,Kücheund Leseecke ohne jegliche Wände auskommt –ein 130Quadratmetergrosser offenerRaum,dersich um diezentraleFeuerstellegruppiert.Das
Cheminée,das auseinem einzigen Guss besteht,prangt mittig im Raum undist vondreiSeiten zugänglich.Das offene, fliessende Raumangebotwirdbetont durchden durchgehendenBodenbelagaus schwarzbrauner Räuchereiche.
VomBettdirektunter dieDusche Raumhohe Schiebefenster umfassen die Nord-und Westseitedes Hauses.Sie betonenden Raum in derHorizontalen und hebeneinevertikale Begrenzungauf.Die Glasflächengegen Norden gebendieSicht aufden Bodensee frei, dieWestfront führt hwellenlos in denGarten. Fensterfronnmit2,70 Metern Höhe aufdreiSeindes Wohngeschossessorgenfür viel Tageslicht undhelle Räumlichkeiten und ermöglicheneszugleich, immerwiederden Blick in diegrüneLandschaft schweifenzu lassen.
Diese Aussicht bietetsich auch ausdem zumSitzenund Liegen anatomischgeformten Panoramafenster. Dasvon aussen wieinnenauffällige Fensterliegt unmittelbar bei derKüche,demLebenszentrumdes Hauses.Die Form des Fensters kommt chtvon ungefähr:«Wirhaben unsere nz persönliche Lieblingssitzposition sgemessenund in dieFormdes Pan-
Links: RundumdasCheminéefliessen 130Quadratmeter Wohnraum.
Untenlinks: VomEingangaufStrassenniveau gelangtderBesucherdurchdas helleundoffene Treppenhauszum WohngeschossaufGartenniveau.
oramafenstersübertragen»,erläutert der Hausherr.Die organische Form bildet eine architektonische Ausnahme im Open House: Optischist es daseinzige ElementamGebäude, dasrunde Formen aufweist.
DieeinzigegeschlosseneSeitedes Gebäudes zeigt gegenOsten. Sie bildet sozusagen denRücken,schirmt gegendie NachbarnabundschafftsoPrivatsphäre. Andererseitsist dasOpenHouse gegen Westenhin offen, da dieBauherrschaft sichderzweiten Tageshälftesehrverbundenfühlt. «DieOffenheit undTransparenzderVerglasungenstehenimDialog mitder nüchternen undkompromisslosen Materialisierung fürdie Gebäudehülle. Die massiveSichtbetonbauweise unterstreichtdie Idee eineseinfachen,puristischenAusdrucks»,erklärtder Hausherr. Unddie massiveBetonwand im Ostenverdeutlichtdas KonzeptdesOpen House.
Unterdem Wohngeschossliegt der privateBereichmit denSchlafzimmern, WC-DuschesowiediversenNebenräumen. DasGästezimmer istzurückversetzt undbietet besondere Privatsphäre,auch dasKinder- sowieein Arbeitszimmerliegenauf diesemGeschoss.
DasgrosseElternschlafzimmermit Bad, WC undAnkleideistals durchgehenderRaumkonzipiert. Es istgegen Norden undWestenausgerichtetund geniesst somitAbendsonne. Innerhalbdes Schlafzimmersbestichtder Badebereich durchdie im Bodenversenkte Wanne unddie fast mittig im Raum positionierte Duschkabine. DerBereichBaden/Schlafenhat eine Fläche von53Quadratmetern undist äusserst grosszügig angelegt und ausgestattet.
«Wir geniessenes, zu badenoder zu duschen.DieGrosszügigkeitistentstandenaus demBedürfnis,Räume zu verschmelzenund bivalentnutzenzu können»,sagt Raffaele Falivena. Und seineFraudoppeltnach:«Es gibt nichts Schöneres, alswennmanam Morgen vomBettimgleichen Raum direkt unter dieDusche hüpfenkann–allesistunmittelbar dort,woman es braucht.» Und
tatsächlich liegen Bad, Dusche, Ankleide unddas Elternbett im gleichenRaum, ohne Abgrenzung undohnejegliche räumlicheGliederung.
Betonung derVertikalen
Die HaustechnikdesOpen Housewiderspiegelt denneustenStandderTechnik.Es verfügtnichtblossübereineErdsonde mit Wärmepumpe,sondern auchüber eine intelligenteGebäudesteuerung.Sokönnenjederzeit,auch vonextern, Temperatur, Beschattung oder dasLicht gesteuert werden.Dankder sehrgut gedämmten Gebäudehüllekonntedie Zertifizierung fürdas Minergie-Label erreichtwerden.
Im Open Housevon Carlos MartinezArchitekten AG herrschen klare Formen undreine Materialienvor.Sichtbeton,Glas,dunkler Holzboden undviel Weissschaffenein edles undbestechendes Ambiente,indem dieauserlesenen Möbel bestensinErscheinung treten.Die Betonung derVertikalenund dieAusdehnung voninnen nach aussen mitraumhohen Glasschiebetüren bringen denRaumzum Fliessenund lassen denBlicküber die intaktegrüneLandschaft schweifen –bis zumfernen Bodensee. GeraldBrandstätter
Das30-köpfigeTeamvon Carlos Martinez Architekten betreutProjekte wiedas KurhausOberwaid, dasHotel Säntispark,die prämierteStadt-Lounge in St.Gallen, Mehrfamilienhäuser und Wohnsiedlungen,öffentliche Bauten und Villen.Das Büro hatsichnicht aufeinen Stil festgelegt,sondern bautfürden Ort unddessenBewohner bzw. Nutzer. � www.carlosmartinez.ch
Links: Ansicht vonderStrasse,Schlafebene, WohnundGartenebene (vonobennachunten). Während dasSockelgeschossparallelzur Strasseausgerichtetist,rückendie strassenseitigenDachkantenum einigeGradezurück, wasdenBau dynamischerscheinenlässt.
Bis zu 45% Steigung, komplexe, verzweigte Flächen, enge Passagen. Der Husqvarna Automower® ist für alles vorbereitet. GPS-Navigation und hervorragende Schnittergebnisse sorgen für einen perfekten
Dabei arbeitet er so leise, dass auch Ihre Nachbarn
Rasenteppich. Dabeiarbeitetersoleise,dassauchIhre Nachbarn Freude daranhaben.Vertrauen Sieauf mehr als20Jahre Erfahrungund
dasOriginal: HusqvarnaAutomower®
«Plantui 6» vonSmart GardensermöglichtdankHydrokultur undLED-Tageslichtsimulation, dassKräuter undSalateganzjährig bereitstehen. Einfach diemitgeliefertePflanzenkapsel in den Behältereinfügen,Tankmit Wasser füllen unddie Pflanzennach 10 bis30Tagen einfahren. Lichtund Wasser werden elektronisch gesteuert –sokannman auch malein paar Tage verreisen. Vinval
ZumDraufstehen ist«Scaletta»gänzlich ungeeignet. Dafürhat diefiligraneAluminiumleiter zwei andere Eigenschaften, dieimBad willkommensind: Sie dient alsHandtuchhalter unddankHeizkörper sogarzum Heizen. In vielenFarben erhältlich, bringt«Scaletta»heitere NoteninsBadezimmer. TubesRadiatori
Seite7–9,24
Dasflexible, weicheSilikonderZitruspresse «Squeezer» vereinfachtauchdasAusgiessen desSafts.ZumPressenderFruchthältman denGriffoderpositioniertdiePresseeinfach übereiner Karaffe. NormannCopenhagen www.mobiliarwerkstatt.ch
www.anglepoise.com
www.creationbaumann.com
www.garsnas.se
www.leolux.de
www.markuskrauss.com
JahrelanghatPeterAlbrechtzweialteHäuseroberhalb von Locarnoliebevoll restauriert. Heutebegrüssterdort alsSelfmade-HotelierseineFeriengäste
Peter Albrecht empfängtseine Gästeaneinem Steintisch unter derPergola.ÜberseinemKopf baumeln pralle Weintrauben.
SeineFüssestecken in Ledersandalen, dasHemdträgt er locker über den kurzen Hosen. Albrecht istderGastgeber des «CasediSotto House&Breakfast» inOrselina, oberhalb vonLocarno.Von hier geht derBlicküber dieDächerhinweg aufden Langenseeund bisnach Italien. Albrecht istabernichtnur Gastgeber, sondern auchderEigentümer–und wiesich später herausstellt,auchder Architekt,der diealten Gebäude mitviel Hingabeund Sorgfalt sanierthat.
«Die Häuser wurden damalsanuns herangetragen», erzähltAlbrecht. Er war Partnereiner Tessiner Immobilienfirma. Siekaufte dieHäuser im Jahr 2001. Alser zehnJahre späterausdem Unternehmen ausstieg,gingen dieHäuser mitdem knapp 3000 Quadratmeter grossenGrundstück in seinenBesitzüber.Sie warenheruntergekommen undüber15Jahre langunbewohntgewesen. Früher wurdehierSchnaps gebrannt– undHühnerwackeltendurch dieWeinberge.EineTraubenpresse,ein alterBrunnen undein Stallerinnernnoch an diese Zeit. An dereinen Hauswand steht dieJahreszahl 1878.
Über zwei JahrelangwusstePeter Albrecht nicht, wasermit demmarodenGemäuer anfangen sollte.Dannentschlossersich, darausein Feriendomizil zu machen. Vomriesigen Grundstück verkaufte er dengrösstenTeil.Erlegte eine Privatstrassean, weilderZugangzuvor über einverwinkeltes Gässleingeführt hatte.Von Anfang an warfür ihnklar,dass
er möglichstviel vomCharakter deralten Häuser beibehaltenwollte.AmursprünglichenGrundrissveränderteerdarum nichts.«Daswar früher derSchweinestall»,sagterund zeigtauf eineEcke in seinerKüche, wo er fürseine Gäste nundas Frühstück zubereitet. Dachbalken, Holztürenund Balkongeländerliess er sandstrahlen, um sie wiederverwenden zu können.Die Dächerwurdenoriginalgetreu mitSteinplattenrenoviert.Die verfaultenBachsteineinden Wändenwurdenersetztund dieWände miteinem Antikputzversehen, aussen undteilweise auch innen. Dadurchwirkensie, alsseien sie künstlich gealtert –absolut passend zumgewünschtenAmbiente.
Gegenaussenleuchtendie Häuser in denTessinerFarben. Im grösseren, roten, «CasaRossa», bauteAlbrechtdreiSchlafundzweiWohnzimmersowieeine Küche ein. Die Nasszonenplacierteerdirektindie Schlafzimmer.Das kleinere,blaue,«Casa Blu», hatein Schlaf undein Wohnzimmer, eine Teeküche undein separateskleines Bad. Die Räumewirkenhellundoffen. In denWohnzimmern liegen dieursprünglichenHolzbalkenfrei, undder Blick geht hinauf bisunter denDachgiebel.Alle Zimmer habeneinen Ausgangauf einen derverschiedenenBalkone mitBlick auf Locarno.
Währenddes Umbaus kamenan zwei StellenalteFresken zumVorschein. Albrecht beauftragteeineRestauratorin ausItalien,umdie Malereienzuerhalten. «Normalerweise malt sie irgendwo Kirchen an», erzählter. Beiihm restaurierte sie eine üppige Fruchtschaleüberdem Kamin undOrnamentebeimalten Treppenauf
Früher wurde hier Schnaps gebrannt–undHühner wackeltendurch dieWeinberge.
Links: DieAussichtaufdieStadt LocarnounddenLangensee istnureinerdervielen Vorzüge derCasediSottoinOrselina.
Ganzlinks: RestaurierteFreskenüber dem Kamin.
Unten: PeterAlbrechttischtfürseine GästeunterderPergolaauf.
VorherigeSeite: TessinerIdyll:die Terrasse derCasediSotto.
gang.Die historische Anmutungverstärkte Albrecht,indemer alte Stückeeigenhändig undinstundenlangerArbeit restaurierte undihnen eineneue Funktion gab. «Ich kammeistensim Blaumannauf dieBaustelle», erinnert er sich.Sohängt einTeil deralten Werkbank inklusiveSchraubstock an Drahtseilenüberder Küchenkombination.GrosseSilberschüsseln stehendarauf. Löffel undSchneidbretterbaumeln anlangenHaken.Das Holzgitterdesehemaligen Hühnerstalls dientals Frontabdeckungin derKüche. EinTeileines Schweinetrogs wirdzum Bücherregal.Der Sockeldes SteintischsstammtvonderaltenTraubenpresse.
PeterAlbrechtdurchbrachaber auch diehistorische Ausstrahlung,indemer moderneMöbel undWohnaccessoiresintegrierte. So steht vordem Kaminmit den Fresken derschwarzeBarcelona Chair von LudwigMies vander Rohe. Daneben befindetsicheinezwei MetergrosseLeuchte, dieaneinealteFilmsetLampe erinnert. In derKücheschauen zehnHirschköpfe ausGusseisenvon derWand. In einemder Schlafzimmer hatdie Restauratorin eine Klatschmohnwiese an dieWandgemalt, in einemanderenZimmersindesZwergemit rotenZipfelkappen.AnvielenOrten entdecktman Dinge, dieeigentlich nichtinein altesTessinerhaus passen.Hierabergelingt derStilmix.
Die Einrichtung liegtPeter Albrecht am Herzen,das merktman schnell. MitseinerhellblauenVespa ratterteermehrmals dasMaggiatalhinaufund hinunter,umsich dieInspiration fürdie richtige Fassadenfarbezuholen.WährendsechsMonaten klapperteerhalbNorditalien ab undsuchte aufMärkten,inBrocantesoderinver →
steckten Lädenpassende Möbelund Accessoires. «Passend» bedeutet fürPeter Albrecht:alles, wasihm selbstgefällt.Wiedersteinerne Esstisch ausIndien: 1,5 Meter im Durchmesser, schwerwie einjungerElefant.Nacheiner Kreuzfahrtauf demGanges machte er einenAbstecher in dieStadt Agra.Erentdeckte bei einemMarmorhändler eine Tischplatte mitBlumeneinsätzen–perfekt fürunter diePergola.Erkauftedie Platte, schenkte demHändler vorlauterFreude nochseiniPhoneund liesssie verschiffen. Die Lieferung ging dannallerdingsnur bis nach Rotterdam.Den Transportins Tessin übernahm Albrecht zähneknirschendselber: «Ich musste nochmals4000 Franken drauflegen.»Schliesslichwurdedie Platte miteinem Kran aufdie Terrasse gehievt undmiteigens angefertigtengusseisernen Tischbeinenverschweisst.
HeutesitztPeter Albrecht an diesem Tisch ausIndien, über ihmhängendie Americana-Trauben. Wenn sie reifsind, wirdseine SchwesterKonfitüredaraus machen, undAlbrechtwird sieseinenGästenzum Frühstückservieren. Es istihm gelungen,aus denheruntergekommenen Gebäuden«Case di Sotto»,einladende Häuser miteinem einzigartigenEigenleben,zu schaffen. ClaudiaFurger
Privatzunächtigen,steht hoch im Kurs.Und immermehr Leute finden Gefallen daran,Menschen zu bewirten oder ungenutzten Wohnraumzuvermieten. DasAngebotanBed and Breakfast(B&B)inderSchweiz istvielfältig, manfindetdiese Form derHerbergeincharmantenLandhäusernebensowie mitten in derStadt Zürich.
Je nachdemnächtigt man beiden Gastgebernprivat –und teilt mitihnengegebenenfallsauchdas Badezimmer. EtwasmehrPrivatsphärehat man, wenn maneineseparate Wohnungoderein Apartment mietet undsichdas Frühstück in dieUnterkunftbringen lässt.
sprachen?Ist meinB&B ideal gelegenfür potenzielle Gäste? Braucheich allenfallseine Bewilligung?»
DieFachvereinigungBed and Breakfast Switzerland (www.bnb.ch)hat einMerkblattzuden wichtigstenFragenzusammengestellt und stehtInteressenten mitRat zur Seite. DieVereinigunghat über tausend B&Baufgelistet.
Hatman eine Unterkunft im Auslandanzubieten,inseriert manam besten aufder Plattform desZimmervermittlers Airbnb (www.airbnb.com).Dort sind derzeitüberzweiMillionen Übernachtungsmöglichkeiten in 190Ländern aufgelistet.
Oben: Das Wohnzimmer des«CasaBlu»mit Kamin,Freskenund altenDachbalken.
RundesBild: DieBibliothekmit Kaminundschweren Ledersesseln.
Wereinen leeren Hausteil zu einem B&Bumgestaltenwill,mussdas Vorhaben seriösplanen undsichein paar grundsätzlicheFragenstellen: «Bin ichkontaktfreudig, und gehe ichoffenaufanderezu? Sprecheich mehrereFremd-
Zu finden sind aufdem 2008 im SiliconValleygegründeten Online-Marktplatzlängstnicht mehr nurgünstigeSchlafgelegenheiten in Privatwohnungen, sondern auch luxuriöse Ferienhäuser oder garganze Schlösser.
ClaudiaFurgerRund die Hälfteder in derSchweiz vererbten Vermögenswerte entfällt auf Immobilien. Nichtimmer aber verläuftdie Übertragung von Liegenschaftenreibungslos.Sorgfältige Planungund fachlicher Beistandschützen Erblasserund Erbenvor Überraschungen
Das grosse AnwesenmitseinemschönenObstgarten steckt voller Erinnerungen. Es istdas Elternhaus derdrei Geschwister.Sie warendarin grossgeworden,es warüberviele Jahre ihrZuhause.Längst sindsie ausgezogen. Jetzterwägen diehochbetagtenEltern, in eine Alterswohnungzu ziehen. Die Fragestelltsich:Was geschiehtmitder Liegenschaft?
Fachleute empfehlen, dass sich Familienmitglieder rechtzeitigvor einemabsehbaren ErbgangGedanken über denImmobilienbesitz machen. WerhegtwelcheWünsche, werverfolgt welcheZiele?Welche Alternativen bietensich fürdie Vermögensübertragung? Welche Steuerfolgen gilt es zu berücksichtigen? Wasgehört in dasTestament?«WerHausund Nachkommen hat, kommtumeinesorgfältige Nachlassplanungnichtherum»,sagt Felix
U. Bretschger. Derauf Immobilien-und Erbrecht spezialisierteRechtsanwalt mitKanzlei in Zürich rät, dieSituation im KreisderFamilieoffenzubesprechen, insbesondere,wennmehrere Kinderund weitereErbberechtigtedasind. Im GegensatzzuliquidenBankguthabenoderWertschriften können «immobile»Liegenschaftenfastnie geteiltwerden. ErstesZielistdeshalb: Vermeiden, dass sicheinzelne Nachkommen hintergangen fühlen.
GerechteLösunggesucht «EineErbteilungkannzuendlosenDiskussionenführen»,sagtBretschger. Weil Liegenschaftenund andere Vermögenswerteals Gesamteigentumandie Erbengemeinschaftgehen, muss diese vorder Teilungdarüber gemeinsam verfügen.Ein Einzelnerkannden Prozessendlos blockieren. Diskussionsbedarfliefern dabeidie zahlreichenOptionen, diesich beider
Übertragungbieten: Vorbezug,Schenkung,Verkauf mitoderohneWohnrecht undMischformen hieraus. Grundsätzlich verfügt derErblasser über einengrossenSpielraum,denNachlass nachseinem Gustozuordnen,sofern diegesetzlichen Minimalanforderungen, insbesondere die Pflichtteile, gewahrtsind.
EinesorgfältigeNachlassplanung berücksichtigtzum einenden letztenWillendes Erblassers, vermeidet zumanderenmögliche Konfliktezwischen denErben undregeltdrittens dieBegünstigungvon (Ehe-)Partnern. Schliesslichwerdenauch dieSteuerfolgendes Erbgangs geprüft. Auch wenn sie schwerzufindenist:Inaller Regelwürdendie Beteiligteneinefür alle Seiten gerechte Lösung anstreben,sagt Anwalt Bretschger.Docherweiss auch:«Eine objektiveGerechtigkeit gibtes nicht.»
Klarheit in derAngelegenheit könnendas TestamentundeinErbver- →
Heikelkanneswerden, wenneinElternteil stirbtundeinGrossteil desVermögensinder Liegenschaftsteckt.
trag schaffen(siehe Seite31).Die AnforderungenanLetzterensindhöher, unteranderemmuss denVertragsparteienbeieinemVerzichtauf Erbansprüche klar sein, vonwelchemVermögenauszugehenist undwelche Folgen ihre Unterschrift hat. Währendein Testament jederzeit geändert werden kann, istdies beimErbvertrag nurdannmöglich, wenn alle Beteiligtenzustimmen.
«WennLiegenschaftenTeildes Vermögenssind, empfiehlt sich dietestamentarische Regelung»,sagt Marc
Winzap,derbei derUBS alsJurist tätigist. In demDokumentsollten bereitsHinweise zumVorgehenbeider Liegenschaftsübertragungenthaltensein. Winzapempfiehlt auch, dieArt des Bewertungsverfahrensfestzulegen.Fehlt diese Angabe,beauftragespätermöglicherweise jederErbeeinen eigenen Schätzer, unddie Schätzerkämen dannzu abweichendenResultaten. In derPraxis habe sichbewährt,zweianerkannteSchätzerbeauftragen zu lassen undden Mittelwert ihrerGutachtenzunehmen,sofern diese nichtallzuweit auseinanderlägen.
Neutrale Person fürdie Erbteilung SinnvollfindetWinzapauch, bereitsim Testamenteinen Willensvollstrecker zu benennen,der denNachlass gemäss dem Wunschdes Erblassers aufteilt.Ohne Hinweis im Testamentkönnendie Erbenauch jemandenmit derErbteilungbeauftragen, mitVorteileineneutrale, aussenstehende
Person. Oftwird dieWillensvollstreckung oder dieErbteilungaucheinemVertreter derHausbank oder,falls vorhanden,dem Anwalt derFamilieübertragen.Zuden ersten Fragen,die zu klären sind,gehört: Willjemand ausdem KreisderHinterbliebenen dieLiegenschaftübernehmen, undlässt sich fürdenjenigenangesichts derhohen Immobilienpreise dieAuszahlung derübrigen Erbenfinanziellstemmen? Möglichist, dass dieanderenein Darlehenoderdiezeitliche Staffelungder Ausgleichszahlungeinräumen.
Heikel wird es, wenn einElternteil stirbt,einGrossteildes Vermögensinder Liegenschaft stecktund dieNachkommenihr Erbe antreten wollen.Sokanndie Witwe oder derWitwergezwungen sein, dasEigenheimzuverkaufen. EinenAusweg bieten dasNutzungsrechtund dasWohnrechtauf Lebenszeit, diesichvertraglich festlegenlassen. Zu klären istauch, wasmit derHypothek passiert.Und nichtzuletzt
spielensteuerliche Erwägungen eine Rolle. In allenKantonenwurdeninzwischendie Schenkungs-oderErbschaftssteuern fürdie direkten Nachkommen abgeschafft. Auf Bundesebenefällt garkeine Erbschaftssteuer an,auch nichtfür entferntere Verwandte undandere Begünstigte.Liegenschaften werden generell an demStandort besteuert, wo siesichbefinden. DieGrundstückgewinnsteuern bleiben so lange aufgeschoben, bisdie Liegenschaftan Dritte weiterverkauftwird. DavidStrohm
WichtigeBegriffe rundumden Erbgang
Testament: DasDokumentmusseigenhändig und handschriftlich verfasst,mit Datumversehenund unterzeichnetwerden. Möglichist,ein sogenanntes öffentliches TestamentimBeisein vonzweiZeugen voneinem Notaröffentlichbeurkundenzulassen.
Erbvertrag: Erbverträge erfordernzwingend eine öffentlicheBeurkundung (ebenfallsmit zwei Zeugen). SieerlaubeneineRegelungdes Nachlassesnach denindividuellenBedürfnissender Vertragsparteien. Erfordertdas Einvernehmen allerBetroffenen.
Erbvorbezug: Vermögenstransfers zu Lebzeiten, unterdie auch Schenkungenfallen, solltenmit schriftlichen Abmachungen vorgenommen werden. Die Übertragungvon Liegenschaften zu Lebzeiten gilt dann alskonfliktarme Variantedes Immobiliennachlasses, wenngute Vereinbarungenmit den Betroffenengeschlossenwerdenkönnen.
Nutzniessung: DasHausdarfweiterhin bewohnt oder vermietet, aber nichtverkauftwerden.Die NutzniesserzahlenHypothekarzinsen,versteuern den Eigenmietwert undkönnenden Aufwand fürHypothek undUnterhaltvomsteuerbaren Einkommen abziehen;die Vermögenssteuerzahlt derNutzniesser.
Wohnrecht: DasRecht,weiterhinim Eigenheimzu bleiben– fallsvereinbartbis zumLebensende–,lässt sich zumBeispiel denElternoderdem überlebenden Elternteil einräumen.Die Erbenals neue Eigentümer versteuern dieImmobilieals Vermögen.
Erbengemeinschaft: GesetzlicheGemeinschaft, dieuntermehreren Erbennachdem Ableben des Erblassers automatischeintritt. Langfristigkeine ideale Lösung;esempfiehlt sich,dieAufteilung rasch abzuschliessen oder eine Gesellschaftsform zu wählen, in derMehrheitsentscheidemöglichsind. (dst.)
Hightech in Natur: DasLiforma Federelement bestehtaus je 40 flexiblenTrimellen aufzwei Ebenen –dieobere federt,die untere stützt. DieNaturlatexholme dazwischen sorgen dafür, dass sich beideEbenenoptimal aufIhren Körper anpassen.Einintelligentes System für denbestenSchlaf, denSieje hatten.
Weitere Informationenunter: www.huesler-nest.ch
Residence: FrauGlaser,wozubrauchtesdas ETH-Wohnforum?
MarieGlaser: Mein Team sitzt an der Schnittstelle zwischenakademischerForschung, Praxis undden Entscheidungsträgern,dieüber dasWohnenund denWohnungsmarkt bestimmen. UnserFokus sind dasWohnenund nachhaltigeStadtentwicklung.UnsereInhaltebringenwirindieLehre einund versuchensie in dieöffentlicheDiskussionundinsPraxisfeldzurückzuspielen.
Welche Instrumente stehen Ihnendabei zur Verfügung?
Wirgeben Interviews,schreiben Artikel, veröffentlichenBücher. UndanunsereröffentlichenJahrestagung, dieimApril
änderungen,die wir feststellen,bringen wir in Zusammenhang mitder wohnpolitischen undder gesamtgesellschaftlichenSituation sowiemitdemdemografischenWandel.
Welche Unterschiede machenSiein denverschiedenenSprachregionenderSchweizaus?
In derfranzösischenSchweiz werden die ökologische unddie energetischeEffizienz starkdiskutiert. Manist dort im Bereichder Nachhaltigkeitsehr technischorientiert, während in derdeutschsprachigen Schweiz die sozialeNachhaltigkeitgrossesGewichthat.
WieschätzenSie denWohnungsmarkt in Zürichein?
Mittel-bis hochpreisigeImmobiliengleichen sichmehrundmehr,wieeinEidemandern. Mir gefälltdie Vereinheitlichungnicht. Dashat blossenRepräsentationscharakter, Wohnlichkeitfindet hier keinestatt. Gerade ältere Bewohner,etwaineiner umgebautenGenossenschaftswohnung, können mit der extremen Einsicht in die oft bis zum BodenverglastenRäume nichtumgehen. IhnenfehlenauchmöblierbareWände. Da hinktdie Logikhinterher.BeimBauen gilt es, Strukturen zu schaffen, dieNeues und Unvorhersehbares wieetwasich veränderndeHaushaltsundArbeitsformenzulassen.
wieder stattfindenwirdund an derinternationaleExpertenteilnehmen, versuchen wir,aktuelle Themen diskussionsfähigaufzubereiten.Das diesjährigeThema istder gerechte Preis–wieschafftmanpreisgünstigenundqualitätsvollenWohnraum?
Undauf welche Weise erhebenSie dieWohnbedürfnissederBevölkerung?
Alleindie Wohnzufriedenheitabzufragen, genügt nicht.Wirbeobachten, führen Interviews unddokumentieren dieAnforderungen,die Bewohner ansWohnenstellen. AlsWissenschafterbetrachtenwir dabei längere Zeiträumeund sprechenauchmit Akteuren wieBewirtschaftern,Hausmeistern,Eigentümern oder Sozialdiensten. Ver
Zürich gehört zu denRegionenmit einemsehrangespanntenWohnungsmarkt undniedriger Leerstandsquote. DasProblem ist, dassErsatzneubautenund die Sanierung vonAltbauten zunehmend auf einem Niveau ausgeführt werden, das sich am oberen Preissegmentorientiert. Eswird teuersaniert,weswegen günstiger Wohnraum ausder Stadtverschwindet –und mit ihmganze Bevölkerungsgruppen. Daskann zusozialerSegregationführen.
Waswärezutun?
Soziale, nachhaltig reflektierte Bestandeserneuerung heisst dieLosung. Hier istvielOffenheit gefragt. VielleichtwerdennichtalleStandards erfüllt, dafürhat manpreisgünstigenWohnraumimAngebot. Auch müssen jetztRegeln geschaffenwerden, damitwir keinen öffentlichen Raum verlieren. EinVorschlagvon unsist der, dass beiEntwicklungsprojekten grosse Investoren etwa dazu verpflichtetwerden, einenTeildes bebauten Areals alsöffentlichenRaumderStadtsozusagen zurückzugeben.ImGegenzugdarfzum Beispiel einHochhauserrichtetwerden.
WelcheThemenwerdenSieindernahenund mittlerenZukunftbeschäftigen?
Fürältere Menschenwerdengemeinschaftliche Wohnformen interessantwerden, auch wegendes Preises –den künftigenSeniorinnen undSeniorenwirdesnicht immersogut gehenwieheute. Verdichtung gegeninnen istein anderesThema,wobei wir hier aufeinem gutenWeg sind.Und im oberen Preissegmentgewinnt Wohnen mit Dienstleistungen an Bedeutung.Luxuswird sich nichtmehrnur durchFläche,sondern vorallemdurchServicesdefinieren.
Interview:OliverSchmuki
MarieGlaser(44)ist Ethnologin und Literaturwissenschafterin. Sieistseit 12 Jahren fürdas ETH-Wohnforum, ein interdisziplinäres Forschungszentrum fürWohnen, Architektur,Raum- und Stadtentwicklungam Departement Architekturder ETHZürich,tätig. (ols.) �www.wohnforum.arch.ethz.ch
«BeimBauengiltes, Strukturenzuschaffen, dieUnvorhersehbares undNeueszulassen.»
Altendorf(SZ)
Zürich (ZH)
6× in IhrerNähe!
Willkommen in derWeltder Vielfalt:Inunseren Ausstellungenerleben SieParkett in ganz neuen Dimensionen.Auf über 350m2 präsentieren wir Ihnen in unseremShowroomAltendorf eine grosse AuswahlanParkett-Spezialitätensowie über 80m2 in Teufen (AR) undCadenazzo(TI). Wirfreuenuns aufIhren Besuchin einer unsererAusstellungen.
GUIGNARDParkett AG
Zürcherstrasse37
8852 Altendorf(SZ)
Telefon0554518585
info@guignard-parkett.ch www.guignard-parkett.ch
Urtenen-Schönbühl (BE)
Hochwertige Küchen,Wohnmöbel,Ankleide, Badmöbel und Parkettfliessenbei Orea nahtlos ineinander. Besuchen Sieunsim Hardturmpark, undentdecken SieIhr individuellesWohnkonzeptauf 380m2 Hergestellt in Muotathal.
Orea AG
Pfingstweidstrasse 102b,8005Zürich Tel. +4143204 01 30,www.orea-kuechen.ch
Mo-Fr:9–18 Uhr, Sa:10–16 Uhro.n.Vereinbarung
ÖV:Tram4,Haltestelle Toni-Areal
PW:Tiefgarage«Hardturmpark»
Zürich (ZH)
Gernenehmen sich dieBerater vontalseeZeit. Zeit fürdie Kunden. Undbesprechen mitIhnen das Wunschbad.Indem sich derKunde Zuhausefühlt. In Hochdorf, Adliswil, Dietlikon, Pratteln, Bern und St.Gallen.
BestellenSie noch heuteden talsee-Badkatalog mitinspirierendenIdeen fürIhr Bad.
talsee AG 4B Strasse1 6281 Hochdorf 041914 59 59 info@talsee.ch talsee.ch
Cham / Chur / Huttwil
Treppenhaben zweiAufgaben: Form undFunktion. Ob ausHolz, Metall oder Glas –jeder Trittiststilsicher.UnsereTreppen lösen alle Herausforderungenoptimal:ansprechendes Design mitperfekter Technik. Einerseitsverbinden siedie Ebenen des Hauses,andererseitssindsie einwichtiges Element zuroptischen Gestaltung des Wohnbereichs.
Keller Treppenbau AG im stilhaus
2. OG Ost 03185810 10 treppenbau@keller-treppen.ch www.keller-treppen.ch
Mo bisFr08.00 –18.00 Uhr Sa (ohneBeratung) 09.00– 14.00Uhr SanitasTroesch bietetmitverschiedenen Küchenmarken einbreitesSpektrumundjede Menge Inspirationen.Die Showroomszählenzu denumfassendsten Informationsplattformen fürKüchen in derSchweiz.NeueIdeen,kreative Planungsbeispiele sowieeinegrosseAuswahl führenderMarkenfür alle Budgets, verbunden mitallen Dienstleistungen.
SanitasTroesch AG
Hardturmstrasse101,8031Zürich Tel. 044446 1111, www.sanitastroesch.ch
FürIhren Traumvom Badentwickelnunsere Badplaner einumfassendes Baderaumkonzept, massgeschneidert nachIhrenIdeenund Wünschen,von denEinrichtungselementenüberdie Wandfarben bishinzu ausgesuchten Accessoires. Besuchen Sieunsin dengrösstenBad- und Plattenausstellungen inCham,Churund in Huttwil. Herzlich willkommenan derQuelle derInspiration!
Keramikland AG
Alte Steinhauserstrasse 20,6330Cham T041 7845757, info@keramikland.ch www.keramikland.ch
Husqvarna, seit mehrals20Jahrender führende Hersteller vonMährobotern,bringt2016einen weiteren,starken undintelligentenAutomowerauf denMarkt:Der 450X eignet sich fürRasenflächen bismax. 5000m2,steilereHänge bis45% Neigung, extrem komplexe Gärten sowieenge Passagen. Integriertist AutomowerConnect;damit lässt sich derMäher vonüberall aufder Welt steuern.
HusqvarnaSchweiz AG
Industriestrasse 10
5506 Mägenwil
Tel. 062887 37 50 info@husqvarna.ch,www.husqvarna.ch
24-H-PIKETT: 044241 3333
Seit 40 Jahren fertigt WALDIS Tresorein SchweizerQualitätund wickeltdie Aufträgevon Abis Zdiskret selber ab. Alseinziger Herstellererhalten Sieauf unsere Tresore20Jahre Garantie gegen Aufbruch. Wenn Sieechte Sicherheit wünschen,kommt nurein WALDIS Tresor infrage.
WALDIS Tresore AG
Riedmattstrasse12
CH-8153Rümlang
Tel.:+41 43 2111200 info@tresore.ch www.tresore.ch
Zürich (ZH)
DERANDEREWEG ZUMINDIVIDUELLEN
WOHLFÜHLHAUS.Die weitsichtige Alternative zumtraditionellen HausbauheisstBaufritz. Dank unsererimmensen Erfahrungimökologischen Holzbaubringen wirIhr wohngesundes Traumhaus ohneKompromisse vonIhrer Vision in dieRealität. Miteinem MaximumanNachhaltigkeit, Klimakomfortund individuellemDesign.
Baufritz AG
Dorfstrasse14
CH-3661Uetendorf
Telefon: +41(0)33 3459700 info@baufritz.ch |www.baufritz.ch
Busswil(BE), Buchs(AG), Nyon (VD)
Wirlösen jedesProblem: Käfer, Mäuse, Ratten, Ameisen, Wespen,Spinnen usw. Fliegen-und InsektenschutzgitternachMass! Marderabwehr. Taubenabwehr.
Verlangen SieeineunverbindlicheInspektion.
RATEXAG
Servicestellen:
Zürich,Bern,Basel, Ostschweiz, Innerschweiz
Austrasse38
8045 Zürich
Tel.:044 2413333 info@ratex.ch www.ratex.ch
Seit über 40Jahren sindwir IhrPartner füralle CleanServices.Wir sind unteranderem in den Bereichen Gebäude-,Unterhalts-,Fassaden- oder auchinder Umzugsreinigungtätig.Diese und weitereFacility-DienstleistungenfindenSie auch aufunserer Homepage www.poly-rapid.ch. Wirwürdenuns freuen,auchIhreImmobilie professionellbetreuen zudürfen.
POLY-RAPID AG –Facility &Clean Services
Hauptsitz: Bauherrenstrasse50
CH-8049Zürich
Telefon: 058330 02 02
info@poly-rapid.ch, www.poly-rapid.ch
DieBAUTECAGplant individuelle Häuser mit einermodernen,unverwechselbarenArchitektursprache. Zusammen mitder Bauherrschaftentwickeltdas Architektenteam einauf dieWünsche undBedürfnisse zugeschnittenesProjektund legt grossen Wert aufFunktionalität, Energieeffizienz undhoheBauqualität.
BAUTECAG
3292 BusswilBE
5033 BuchsAG
1260 Nyon VD
Telefon+41 32 3874400
info@bautec.ch |www.bautec.ch
Lantsch /LenzGR
Auchmit Luxuskannmansparen –wasüblicherweisehohe Investitionenverlangt,lässtsichnunganzeinfachfürIhre Ferienmieten:fürden Kurzaufenthaltoderwochenweise.
4bis 5Sterne LuxustrifftFreiheitdesprivatenAmbiente. DasistdieneueArtFerienzugeniessen!
ImPreisinbegriffen:faszinierende Lagemitweitsichtigem Ausblick,InneneinrichtungderExtraklasseundhochwertige Komplettausstattung.
www.lenzer-lodges.ch |info@lenzer-lodges.ch
DiesetraumhafteWohnanlage,direktamStadtrand von Zürich, besticht miteiner VielzahlauserlesenerEigentumswohnungenmit interessantenAussenräumen.Unmittelbar an diverseNaherholungsgebiete angeschlossen,bietet diesesteuergünstigeGemeinde am Fussedes Uetlibergs, nebender Nähe zurStadt,auchunzählige weitere Annehmlichkeiten. CRYSTALglänztmit einem klaren und transparentenKonzept undgewährleistet denKäufern nachhaltigesWohnen derneusten Generation. Die 2½-bis 5½-Zimmerwohnungenüberzeugenmit neuen Wohnideen. Treten Sieeinin diewunderschöne Welt des Wohnensundlassen Siesichverzaubernvon derzeitgemässen Ausstattung unddem zeitlosen Design.
IS24-ID:3834314
Kaufpreis: abCHF680’000.–
ADTINNOVA
Immobilien undVerwaltungsAG
Berghofstrasse9
8625 Gossau ZH
Tel. +4144936 50 50 info@adtinnova.ch www.adtinnova.ch
Am Hang über MeilensDorfkern, an dersonnenverwöhntenGoldküste, entsteht mitdem Blickpunkt Stocklen einaussergewöhnlicher Ort, dessen Ausstrahlung an diecharmantenQualitäten einestraditionellenWeilers erinnert. Diegrosszügige, lebendigeGartengestaltung sowieBegegnungsplätze mit Dorfplatz-Charaktervereinendas Ensembleausvier Baukörpern mitinsgesamt 16 Eigentumswohnungenzum harmonischen Ganzen. Hier,woder Blickauf denglitzerndenZürichsee jedenMorgenvon Neuemfasziniertundmoderne Architektur aufländlicheRuhetrifft, wirddieIdeevom «Wohnen unterFreunden» Wirklichkeit. Jedernimmt nachLust undLauneam fröhlichen Geschehenim lauschigen Innenhofteilodergeniesstinseiner Wohnungmit viel Privatsphäre undherrlichen Ausblicken in dieNatur das Leben.
Kaufpreis: CHF1530 000 bisCHF 2870 000
Blickpunkt Lebensraum
Seestrasse 98, 8610 Uster
Tel. 043444 26 00,info@bplr.ch
www.blickpunkt-stocklen.ch
EinzigartigesWohnenanbesterLage
Am Sonnenhang vonUster verkaufenwir zwei luxuriös ausgebaute 5.5-ZimmerTraumwohnungenmit Wohnflächen ab 168m². Edle Materialien sowiegrosseund helleRäumlichkeiten, Ensuite-Badezimmerund einLift, derdirektindie Wohnung führt,rundendas exklusiveAngebot ab.
DieTerrassenundSitzplätze (teils überdeckt) richtensich nach Südwestenund ladenzum Verweilenein.Die hervorragendeLageamSchwizerberggewährt eineherrliche Weitsichtindie BergeundaufdenSee.
Habenwir IhrInteresse geweckt? Dann rufenSie unsanund vereinbaren Sie einenBesichtigungsterminmituns.Wir freuen unsauf IhrenAnruf.
Kaufpreis: aufAnfrage
CSLImmobilien AG
Frau ChristinaPeter
Schärenmoosstrasse77
8052 Zürich
Tel. +4144316 13 02
c.peter@csl-immobilien.ch
www.art-one.ch
Schwizerberg-WohntraummitKlasse
143.5-bis5.5-Zimmer-Terrassenwohnungen
Wohnenam Sonnenhang vonUster mitherrlichem Weitblick aufden Greifensee unddie Berge- das NeubauprojektSchwizerbergmacht’s möglich.
An bevorzugterLageentstehen 4Terrassenhäuser mitinsgesamt14optimal besonntenTraumwohnungen. SämtlicheWohneinheitenverfügen über riesige Terrassen, aufwelchen sich derFeierabend bestensausklingen lässt.Grosszügige,helle Grundrissesowie raumhohe Fensterfrontenentlangder ganzen StirnseiteIhrer Wohnungrundendas Ganzeab. DieArchitektur unddie Materialien zeugenvonKlasseund im Innern bestimmen Sie, wasIhnen gefällt.
Interessiert?Dannrufen Sieuns an,wir beratenSie gernepersönlich.
Kaufpreis: abCHF1’550’000.-
CSLImmobilien AG Frau ChristinaPeter Schärenmoosstrasse77
8052 Zürich
Tel. +4144316 13 02 c.peter@csl-immobilien.ch www.schwizerberg.ch
EinZuhausefürPioniere.
Aufdem ehemaligen Arealder «Sihlpapier» in Zürich-Maneggentsteht «Greencity», einStadtteil dernachden Vorgaben der2000-Watt-Gesellschaft konzipiert ist. Im «Wolo» sindnoch attraktive undpreiswerte 31/2-Zimmer Stadtwohnungenmit ca.93bis 106Quadratmeternverfügbar.Die Grundrisse mit grosszügigen Aussenräumen richtensichgezielt nach demheutigenAnspruchan ein modernes undumweltbewusstes Wohnen.
DerBaubeginn istper Mitte2016, der Bezugim1.Semester2018 vorgesehen. Bereitshaben sich schonzahlreiche«Pioniere»für Wolo entschieden–warten Siealsonicht zu lange. Wirfreuenuns aufIhreKontaktaufnahme. www.wolo-greencity.ch.
Kaufpreis: CHF840 000.– bisCHF 1’044’000.–
Intercity Zürich
Zollikerstrasse141
8008 Zürich
Tel. +4144388 58 58
Fax+41 44 3885800
wolo@intercity.ch
www.intercity.ch
AufderSonnenterrasse vonKilchberg liegtdie Überbauung«SunHill» mitherrlicher Nah- und Fernsicht. Inmitten dieserwunderschönenNaherholungszone sind 5grosszügige 3½-und 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von112 bis144 m² fürSie bezugsbereit. Dieklare Architektursprache, diehochwertige Materialisierungund diezukunftsorientierte Bauweise (Minergiezertifiziert) stehen fürNachhaltigkeitundhöchsten Wohnkomfort.Acht Gebäudemit insgesamt34Wohnungensindgeschicktindie Umgebung eingebettet. Auch dieVerkehrsanbindung istperfekt.Die Stadt Zürich erreichen Siein10Autominuten,und dieFahrt ins Bündnerlanddauertrund1½Stunden.Interessiert? Gerne zeigen wirIhnen diestilvollenWohnungen und freuenuns aufIhren Anruf.
Kaufpreis: ab CHF1650 000.–
KubusRealEstateAG
Seefeldstrasse9
8008 Zürich
Sandra Mazzini
Tel. +4144252 71 89
Sandra.Mazzini@KubusRE.ch
DieInselüberdemZürichsee.
Wieeinegeheimnisvollegrüne Inselerstreckt sich dasAnwesenanerhöhter Lage über eine Fläche von16’000m². DerBlick schweift zuerst über dieGartenanlage mit100-jährigemBaumbestand unddann über dasSeebecken hinweg bisindie GlarnerAlpen. DieVillaist demitalienischen Baustilnachempfunden undbieteteineWohnfläche von800m².ZweieigeneGäste-Apartments sowie einseparates Haus fürdas Personal erlaubeneinekomfortableBewirtung.
Objektwebseite: www.sunrise-zh.ch
Kevin Hinder
M+41 79 4583772, kevin.hinder@propertyone.ch
Kaufpreis: aufAnfrage
PropertyOnePartnersAG
Seestrasse 455b
CH-8038Zürich
T+41 44 4872040
welcome@propertyone.ch
www.propertyone.ch
PrivilegiertgelegeneVillamitEntwicklungsoptionen
8704Herrliberg
Eine Villamit einzigartigenDimensionen.InAnbetrachtder Grundstücksfläche von3‘184 m² undder prominentenLagewäreeineNeubebauungeinekluge Investition –sei es eineneue Villa, vier Doppeleinfamilienhäuser oder mehrere Eigentumswohnungen.
•Grundstücksfläche: 3’184m²
•Referenz-Nr.: L04.874
Kaufpreis: CHF9’890’000
Walde &Partner
Immobilien AG
Alte Landstrasse107
8702 Zollikon
Tel. +4144396 60 58
stephanie.knuesli@walde.ch
www.walde.ch
8703Erlenbach
Exklusives Penthouse beim Dorfkern mitTerrasseaufvierSeiten underhabenerSeesicht. GrosszügigeFensterfronten, hochwertigeMaterialien,Küche von Poggenpohl, direkter Liftzugang undDoppelgarage. Gehdistanz zumEinkauf, BahnhofundSee.
•Wohnfläche: ca.173 m²
•AnzahlZimmer:4.5 Zimmer
•Referenz-Nr.: L04.980
Kaufpreis: CHF2’980’000zzgl. Doppelgarage
Walde&Partner
Immobilien AG
Alte Landstrasse107
8702 Zollikon
Tel. +4144396 60 33
judith.buergler@walde.ch
www.walde.ch
GrosszügigesHausmitSee-undBergsicht
8700Küsnacht
Inkurzer DistanzzuSee undBahnhof:freistehendesEinfamilienhaus auf3 Etagenmit Lift.DreiSitzplätze, davonzweiüberdachte, sowieein Balkon undeine langgezogene Terrassesorgen fürviel attraktivenAussenraummit wunderbaremBlick aufdenSee.
•Wohnfläche: ca.235 m²
•AnzahlZimmer:5.5 Zimmer +2separateAnkleiden
•Referenz-Nr.: L04.945
Kaufpreis: CHF4’830’000
Walde &Partner
Immobilien AG
Alte Landstrasse107
8702 Zollikon
Tel. +4144396 60 58
stephanie.knuesli@walde.ch
www.walde.ch
EinmaligeundexklusiveGartenwohnungdirektamSee.
Am unterenZürichsee, nur15Minuten vomZürcherStadtzentrum entfernt, geniessen SiehiereineLage,wiees siesonstkaum mehr gibt. Leben direkt amSee einWohntraum,der auchfürSie zurRealitätwerdenkann. An dieser einzigartigen Wohnlage entstand dievon WildBärHeule Architekten konzipierteLiegenschaft «AmSeeufer».Diese einzigartige 5½-ZimmerGartenwohnung miteiner Wohnflächevon über300 m² undeinem grossenGarten mit GartenterrasseRichtungSee bietet einganz seltenesWohnerlebnis.Nicht nur Liebhabervon anspruchsvoller Architektur und ästhetisch überzeugender Materialisierungwerdenbegeistertsein.
Wirfreuenuns, Siezueiner persönlichen Besichtigung begrüssen zudürfen.
Kaufpreis: auf Anfrage
WüstundWüst AG
Seestrasse221
8700Küsnacht
Tel. +4144388 58 55
Fax+41 44 3885888
daniela.bueecheler@wuw.ch
www.wuw.ch
Limmat-TowerinDietikon
ExklusivesWohnenmitbeeindruckenderWeitsicht
Wirvermieten exklusive3.5 Zimmerwohnungen in der9.-12.Etage desLimmatTowerinDietikon(ZH)mit atemberaubender Weitsichtüberdas Limmattalnach Zürich bisindie Alpen. Diegrosszügiggeschnittenen Räumeder topmodernen WohnungenbietenPlatz fürindividuelleGestaltungsmöglichkeiten. Dieoffene Wohnküche, dergeölteEichenparkettund diegrossen Fensterfronten unterstreichen denmodernen und exklusiven Charakterder Neubauwohnungen.
EinkaufsmöglichkeitenunddasNaherholungsgebietamRande derLimmatsind nurwenigeGehminuten vomLimmat-Tower, demHerzstück des neuen StadtquartiersLimmatfeld,entfernt. DieZentren Zürich und Badenerreichen Sie sowohlmitöffentlichen alsauchmit privaten VerkehrsmittelninKürze.
Mietpreis: CHF2’990.-
MAGNOLAImmobilien AG
Schindlersteig5
8006 Zürich
Tel. +41585 3333
mail@magnola.ch
www.magnola.ch
Im Herzen desbegehrten Stadtquartiers Zürich-Riesbachentstehtauf Ende 2016 zwischen Zolliker-und Südstrasse, umsäumtvon mächtigenBäumen an einemsanftabfallenden Südhang, eine exklusiveWohnanlage. DerBahnhof Tiefenbrunnenmit S-Bahn-, Tram-und Busanschlussund derSee liegen Ihnen buchstäblichzuFüssen. Dieexklusiven 2½-bis 5½-Zimmer Wohnungen, projektiertvom renommierten ArchitektenAndresCarosio,mit Wohnflächen vonca. 125m²bis ca.268 m² undteils gedeckten Terrassenmit biszuca. 184m² lassen in Sachen Wohnkomfortkeine Wünscheoffen. Es erwartet Sie eine exklusiveund grosszügig gestaltete Wohnanlage in einer natürlichen Wohnoase derRuheund derAbgeschiedenheit.
www.hambergerpark.ch
Mietpreise: aufAnfrage
WüstundWüstAG
Seestrasse 221
8700 Küsnacht
Tel. +4144388 58 40
Fax+41 44 3885888
stefanie.oechslin@wuw.ch
www.wuw.ch
PrivatesWASSER-KRAFTWERKmit6,7%Rendite!
Umsatz20J.garantiert|Konzessionbis2074+erneuerbar
Dort,wo dieWorble mitstarkem Gefälleindie Aare mündet,wirddie Wasserkraftseitüber500 Jahren genutzt. Rund um dieEinmündungentstandeine Gruppe vonHäusern,welche allesamt vonder Wasserkraftprofitierten.Damals wieheute istdie Wasserkrafteine Money-Making-Machine.
Eingebettetindiese Häusergruppe undvonaussen kaum sichtbar istein Raum, derdas heutige Wasserkraftwerkbeherbergt. Das Kraftwerkfunktioniert unbemannt,automatisch undweitgehend wartungsfrei.
ProfitierenSie ganz persönlich vomSchweizer Atom-Ausstiegund der Energiewende,und sichernSie sich fürmindestens20Jahre eine Brutto-Renditevon über 6,7%.AlleDetailsfinden Sieunter www.fsp.immo/c71- VerpassenSie keineGelegenheit undabonnierenSie unserenwww.fsp.immo/Newsletter!
Kaufpreis: CHF1.65Mio., siehe www.fsp.immo/c71
FSP
FINE SWISSPROPERTIES
FeineSchweizer Immobilien
Schlattstrasse40
8704 Herrliberg 044-9154600
welcome@fsp.immo
InderGemeindeMumpf-WallbachAGentstehtdas Neubauprojektrhyweg.ch. Direkt am Rheinrealisieren wir Eigentums-und Mietwohnungen im MinergieStandard.
DerWohnungsmix beinhaltet2½- bis4½-Zimmer-Wohnungen. DerAusbaustandardist modern,optisch ansprechend,hochwertigund praktisch. Fürangenehmes Wohlbefindenund einen besonderenKomfort sorgtdie kontrollierte Wohnraumlüftung.Grosszügige Fensterflächen gewährleisten eine sehr gute Besonnungder attraktiven Wohnräume sowieinteressanteAusblicke in die Umgebung.
www.rhyweg.ch
Kaufpreis: ab CHF610 000.–
Vermietung
FortimoAG
Tel. +4171844 0666
www.fortimo.ch
Verkauf
Adimmo AG
Tel. +4161378 77 06
www.adimmo.ch
LoftsimEdelrohbau
In derehemaligen Spinnerei IIIin Windisch beiBrugg verkaufenwir zwei Lofts mit156 m² resp.211 m² Wohnfläche. Sieübernehmendie RäumeimRohbauund können dieseauf Ihre Bedürfnissemassgeschneidertausbauen. DieRaumhöhen von2.80mbis 3.60merlaubenaussergewöhnlicheWohnkonzepte. DerErhaltdes Industriecharmesunddie Grosszügigkeit derRäumlichkeitensind derwürde-und respektvollenUmnutzung des Fabrikgebäudes zu verdanken. DieSpinnerei III istTeildes Kunzareals (www.kunzareal.ch),welchesinder Flussschlaufe derReuss liegt, an das Naturschutzgebietgrenztund nur30Minuten vonZürich entfernt ist.
Gerneempfangen wirSie vorOrt undzeigen Ihnen diebeidenunterschiedlichen Lofts. Unter www.spinnerei-drei.ch findenSiealle InformationenzumProjekt.
Kaufpreise:CHF 670’000.- lCHF 950’000.-
Frau Jacqueline Wechsler
Tel. +4144404 10 33
jacqueline.wechsler@hiag.com
HIAG Immobilien
Löwenstrasse 51 8001 Zürich
www.hiag.com
ErlebeWohnenvomFeinsten
Am wunderschönen WasserschlossinWindisch AG entstehtdie Überbauung Feinspinnerei mithochwertigen 2½-bis 5½-Zimmer-Wohnungen DieFeinspinnerei zeichnetsichdurch diedirekte Lageam Wasser sowieihren hohen Ausbaustandard aus. Die2.60mhohen Räumeunddaseinzigartige Raumkonzeptauf 70 –140 m² Fläche lassen dasWohnen zumErlebniswerden. Diefeinen DetailsbeimInnenausbau sowieinder gesamtenÜberbauungrunden dasAngebotab. DasGebäude wurdeoptimal in dieUmgebung integriert und ermöglichtvon jederWohnung denBlick aufs Wasser.
Gerneempfangen wirSie imShowroomaufdem Kunzareal(www.kunzareal.ch). Unter www.feinspinnerei.ch findenSie weitereInformationen zumProjekt.
Kaufpreise ab CHF540’000.-
Frau Karin Fischli +4144404 10 39 karin.fischli@hiag.com
HIAG Immobilien
Löwenstrasse 51 8001 Zürich
www.hiag.com
ExklusiveLandhausvillamitPool 2077m²Grundstück,290m²NWF
EingeschichtsträchtigesJuwelanbesterVillenlage, unweitvonSchlossBrestenberg,mitSichtaufdenHallwilersee unddie Alpen. DasSeeufer unddasDorfzentrum erreichen Sieinwenigen Minuten. DasAnwesen miteinem 2077 m² grossenGrundstückund 290m²Wohnfläche präsentiert sich herrschaftlich, miteinem Pavillon,Swimmingpoolund einem separatenGaragentrakt miteinem Studio.Beste Besonnungund eine optimale Südwestlage sind weiterebesondereMerkmalederLiegenschaft. Ein historisches Anwesen mitvielCharme, 9Zimmern und4 Nasszellen in einemneuwertigenZustand.Seengen liegt im Herzen derSchweiz.Sie erreichen Basel, Luzern,Zug undden FlughafenZürichinrund45 Minuten.
Kaufpreis: AufAnfrage
RE/MAX Luzern Exklusiv
Oliver Ebert
Pilatusstrasse 34
6003Luzern
Tel. +41(0)79 2242747
oliver.ebert@remax.ch
www.remax.ch/oliver-ebert
Neubauprojekt:edel-wohnen-amriswil.ch Amriswil-eineKleinstadt,dievielbietet
Amriswilhat eineoptimale Verkehrsanbindung. Das Grundstück am Fliederweg istvorwiegend vonEinfamilienhäusernumgebenundan einer Sackgasse. Es entstehen 17 Eigentumswohnungen mithochwertiger Architektur,lichtdurchfluteter Raumaufteilung,grosszügigen Fensterflächen,kontrollierterWohnungslüftung, grosser Privatsphäre. Jede Wohnungmit Reduit,Loggia undDisponibelraum. Geopathologische Massnahmen für energetisch optimierte Wohnqualität;hochwertigerund edlerInnenausbau. JedenSamstag 10.00 -13.00 Uhr freieBesichtigung dermöbliertenMusterwohnung. Angebot:3½-5½Zimmer-Eigentumswohnungen, 119m2 bis153m2
Verkehrsanbindungen ab Amriswil: nachWinterthur36 Min.,nachZürich55Min., an denBodensee6Min.
Verkaufspreis: ab CHF650’000.--
Beratungund Verkauf
BRIMA immobilien ag
Frau BrigittaAmmann
Tel. +41(0)79 5105925
brigitta.ammann@ brima-immobilien.ch www.edel-wohnen-amriswil.ch
In derbeliebten, steuergünstigenBodenseegemeindeHornrealisierenwirin der ersten Etappe67Eigentumswohnungen,40Mietwohnungensowie 9Retail-und Büroflächen im Minergie-Standard. DerWohnungsmix beinhaltet2½- bis5½-Zimmer-Wohnungenaufvierbis fünf Wohngeschossen.Grosszügige Raumverhältnisseundgut besonnte Aussenbereiche zeichnendiese Neubauwohnungenaus.Der Ausbaustandardist modern, optisch ansprechend undhochwertig.DieÜberbauungbieteteineArchitektur, welche sich harmonischin dieidyllischeUmgebung einfügt. DerSee mit naturnaher Erholung,vereint mitder Nähe zu St.Gallenrundendas attraktive Angebotimgehobenen Wohnsegmentab.
www.horn-west.ch
Kaufpreis: ab CHF570 000.–
FortimoAG
Rorschacherstrasse302
CH-9016St.Gallen
Tel. +4171844 0666
info@fortimo.ch
www.fortimo.ch
Die„Schublade“ vonHerisau: TopLage.Phänomenales Panorama.
Das Schubladenhausmit atemberaubender Aussichtaufdie Alpstein-Gebirgskette,den Gübsenseeunddie Stadt St. Gallen.
Eineinmaliges, exklusives Haus am SteilhangausEdelstahl, edelsten Natursteinen,Hölzern undGlas, mitgrosszügigenWohnräumeund sonnendurchflutetenZimmern aufeiner Etage.
DieAutobahnA1ist in zweiMinuten,der FlughafenZürich in 45 Minuten erreichbar.
Wohnfläche: ca.224 m²Einfamilienhaus
Zimmer:6.5 Zimmer +separates Studio/Bad im UG
Kaufpreis: aufAnfrage
RE/MAX Immobrokers
Esther Haltiner
Bahnhofstrasse40
9200 Gossau
M+41 (0)79 4651977
T+41 (0)71223 10 90 esther.haltiner@remax.ch
EinfamilienhausanexklusiverHanglageinEngelberg
Dasdreigeschossige Einfamilienhaus in Engelbergist schlicht aussergewöhnlich. Es eröffneteinen einzigartigen, unverbaubarenPanoramablickauf diebeeindruckendeBergwelt.Dieganzjährige Sonnenlagesorgt fürlichtdurchfluteteInnenräume. Betonund naturbelassenes Holz,asymmetrische Linien undorganische Formen sowiedie nordischinspirierteEinrichtung gebendem Haus seinen ganz eigenen Charakter. Grosszügige290 m2 Wohnfläche, 7Zimmer mitexklusivem Ausbaustandard, dazu eine Terrasse mit52m2und einGrundstückmit 1300 m2 –geniessen SiedieidyllischeNatur in diesem besonderen Ferienobjekt,das die Handschrift derZürcher Architekten Fuhrimann Hächler trägt.
Ausführliche Informationen gebenwir Ihnengerne in einem persönlichen Gespräch.Näheres erfahren Sieauchunter www.adfh.ch.
Kaufpreis: CHF3050 000.–
adfh constructionsgmbh
AlainDutronc
alain.dutronc@adfh.ch
FelicitasHaack
felicitas.haack@adfh.ch
Tel. +4179955 58 31
www.adfh.ch
Kaufen Siejetzt Ihre FerienwohnungimFerien- undNaturparadies Andermatt. DieRegioninmittender atemberaubenden Bergwelt vonAndermatt bietetim Sommerund Winter einumfassendesSport- undFreizeitangebot.
Direkt amneuen Dorfplatzdes AndermattSwiss Alps Resorts realisiert Andermatt SwissAlpsgemeinsam mitSchmidImmobilien die ApartmenthäuserWolf undEdelweiss.Die 40 Eigentumswohnungen miteinem attraktivenPreis-Leistungs-Verhältnisverfügen über einenhohen Ausbaustandard.BeimInnenausbaukönnen Sieals Eigentümer aktivmitbestimmenund so Ihre Traumwohnung verwirklichen.Baustartfür beideHäuserist Frühling 2016,der Bezugerfolgt per Ende 2017.
Kaufpreis: ab CHF395 000.–
Andermatt SwissAlps AG
Tel. +41(0)41 888 77 99
SchmidImmobilien AG
Tel. +41(0)41 444 40 55 www.andermatt-wolf.ch
Andermatt
Wünschen SiesicheineOase fernab derHektikdesAlltags? Schnellerreichbarund trotzdem inmitten ursprünglicher Berglandschaften gelegen? Dieneu entstehenden Gotthard Residences sind HotelServicedApartments. Siebieten mitihrer Kombinationauseiner traditionellenFerienwohnung, Hotellerie und einem grossen Sport- und Wellness-Angebot denidealen Raum zumErholen und Geniessen. Zudemkanndie Wohnungdirektüberden Hotelbetreiber vermietet werden,was Sicherheit fürnachhaltige Bewirtschaftungund Ertragbedeutet.
DieGotthardResidences bietenauf neunEtagenfür jedenetwas,sei es eine 4.5-Zimmer-Wohnungfür dieFamilieodereine2.5-Zimmer-Wohnungfür dasSki-, Golf-oderWanderwochenende.
Kaufpreis: ab CHF450 000.–
Andermatt SwissAlps AG
Gotthardstrasse2
6490 Andermatt
Tel. +41(0)41 888 77 99
realestate@andermatt-swissalps.ch
www.gotthard-residences.ch
AttikawohnungmittraumhafterSeesicht 170m²Wohnflächeund148m²Terrasse
DieAttikawohnung befindetsichin Flüelenaneiner privilegierten Lage mitatemberaubenden Sichtaufden Urnerseeund dieumliegenden Berge. DieWohnung ist Teil einesGebäudekomplexesvon 2Häusernmit insgesamt9 Wohnungen und einergemeinsamenTiefgarage. Dieäusserst grosszügig konzipierteWohnung im Minergiestandard bietetRaumfür individuellesWohnen.
Unter www.urnerhuesli.ch findenSie weitereInformationen zumObjekt.
Kaufpreis: CHF1398 000.–
Bissig Immobilien
Kapuzinerweg16
6460 Altdorf
Tel. +41874 72 24
contact@bissigimmobilien.ch www.urnerhuesli.ch
PanoramaaufVierwaldstättersee
www.lediblick.ch
DasBauland lediblick.ch befindetsichamSonnenbergimQuartier«KleinLedi» in Hergiswil. Dieruhige undsonnige Hanglage bietet eine sensationelle See- und Panoramasicht aufden Vierwaldstättersee.Hergiswilist diesteuergünstigste Gemeinde im Kanton Nidwaldenund siezählt zu densteuerattraktivstenGemeindender ganzen Schweiz. Im «KleinLedi» sollen 15 Villen Platzfinden.Durch ihre versetzteAnordnungwirddie SichtaufdenVierwaldstättersee gewährleistet.Die Baulandparzellenvon 613- 1’349m²werdenohneArchitektur-und Handwerkerverpflichtung verkauft.ÜberzeugenSie sich vonder privilegierten Lage undlassen Siesichbegeistern.
www.lediblick.ch
Kaufpreis: aufAnfrage
Ein Projektder
FortimoAG
www.fortimo.ch
Verkauf
RedinvestImmobilien AG
Tel. +4141632 5353
www.redinvest.ch
DieländlichstenEigentumswohnungenderStadtLuzern.
HieramBüttenenbach liegtIhnen diefreie NaturzuFüssenund das Stadtzentrum vonLuzern istnur wenige Minutenentfernt. Wenn Sieschon immer davongeträumthaben,aufsLandzuziehen,und dennochvon allenVorzügen derstädtischen Infrastruktur zu profitieren,dannsindSie hier genaurichtig. Dieüberzeugenden 3½-bis 5½-Zimmer Wohnungen mitihren grosszügigen Gartenanteilen undTerrassen sind nachSüdenausgerichtet undversprechen höchstenWohnkomfort.Die Wohnungenverfügenüberoffene,lichtdurchflutete Tagesräume mitPanoramafenstern, einen Masterbedroommit eigenem Bad, einReduitmit Waschturmund ausserordentlichgrosseAussenbereiche. GernebegleitenwirSie aufeineEntdeckungstourdurch dieses faszinierende NeubauprojektundheissenSie in derMusterwohnungwillkommen.
Kaufpreis: ab CHF980 000.–
Intercity Luzern AG
Intercityhaus
Alpenstrasse6
6004 Luzern
Tel. +4141418 40 22
Fax+41414184020
nadja.kuster@intercity.ch
www.am-meggerwald.ch
Anprivilegierter Lage,direktamVierwaldstätterseein St.Niklausen gelegen,lässt dierepräsentativefünfgeschossigeVilla mitBootshaus undatemberaubenden Blickauf das Alpenpanoramakeine Wünscheoffen. DiesesAnwesen eignetsichhervorragendals WohnundFamilienresidenz, kann aberauch alsOfficegenutzt werden. Ebenso isteineEinzelnutzung dervierunabhängigen Wohneinheitenmöglich.Nacheinemhektischen Tag, laden diehistorische Gartenanlage und derbarocke Aussichtspavillon zumVerweilen undEntspannenein. Wemnachmehr Geselligkeitist, derkannden Tag beigutem Essenund einem Glas Weinim nahegelegenen Luzern ausklingenlassen.
Kaufpreis: aufAnfrage
NOBILIS ESTATEAG
Alpenstrasse12
CH-6302Zug,Switzerland
T+4141 7090014
F+41 41 7090015
desk@nobilis-estate.com
www.nobilis-estate.com
www.Park-Tower.ch
Miteiner Höhe von81Meternragtder Park-Towerhoch hinausund istdashöchste Gebäudedes KantonsZug. Dank dereinzigartigen Konstruktion vonGebäudekern undGebäudehüllegeniessen SiehöchsteFlexibilitätbeim Raumkonzept. Es erwarten SieatemberaubendePanorama-Aussichtenüberden Zugersee unddie Alpen, sowie alle Vorteile einer Zentrumslage.
Livingatthe Top
DasPenthouse erstrecktsichim24. Stockwerküberrund 345Quadratmeter.Raumhöhen von4.10mverleihen den Räumen eine majestätischeWirkung,und fürdie Realisierung Ihrespersönlichen Raumkonzepts istein stattliches Innenausbaubudget vorgesehen.KontaktierenSie unsfür weitereInformationen undeineRohbaubesichtigung.
Kaufpreis: aufAnfrage
PeikertImmobilien AG
Baarerstrasse8
6301 Zug
Tel. +4141729 60 10 verkauf@peikert-ag.ch www.peikert-immobilien.ch
Wertvolles Wohnen in Schindellegimit harmonischem Ambiente, umgebenvon warmen Materialien,bei herrlichem Blicküberden ZürichseeundSonnenschein vonmorgens bisabends. SunSet stehtfür hohe Lebensqualitätund fürmoderne und aussergewöhnlicheArchitektur.Die Verkaufsobjekte sindaufunterschiedlichste Bedürfnisse undLebenslagen zugeschnittenund bieten viel Freiraum zurindividuellen Gestaltung nacheigenen Wünschen und Vorstellungen. EineinzigartigesWohnerlebnisfür gehobene Ansprüche.
Projektwebseite: www.sunset-sz.ch mitWebcam
Kevin Hinder
M+41 79 4583772, kevin.hinder@propertyone.ch
Kaufpreis: aufAnfrage
PropertyOnePartnersAG
Seestrasse 455b
CH-8038Zürich
T+41 44 4872040
welcome@propertyone.ch
www.propertyone.ch
ZUHAUSEANDERSONNE.
Kaum eine andere SchweizerStadt alsZug verbindetinidealerWeise dieVorzüge einer pulsierenden Wirtschaftsmetropole mitden Reizen dernatürlichen Umgebung an einemSee, dem Charme einer historisch geprägten Kleinstadt und demKomfort von hervorragenden Verkehrsverbindungen. HöchsteLebensqualität,die Sieauchinder ruhiggelegenen,repräsentativen Wohnresidenz„Edenpark“ im Südender Stadtgeniessen können:Grosszügig gestaltete undhochwertigausgebauteWohnungenanbesterLagemit einer atemberaubendenSeesicht undtraumhaftenSonnenuntergängen über dem Westufer des Zugersees. Einigeder 2½-bis 5½-Zimmer Wohnungenmit ca. 125m² bis180 m² können nach individuellenVorstellungen ausgebautwerden. Mehr Informationen findenSie unter www.edenpark.ch.
Kaufpreis: aufAnfrage
WüstundWüstAG
Fischmarkt1
6300 Zug
Tel. +4141727 53 74
Fax+4141 7275381
aline.fischer@wuw.ch
www.wuw.ch
7½-ZimmerEinfamilienhausmitPanoramasicht
ExklusivWohneninHünenbergSeeZG.
DieZuger Gemeinde „Hünenberg See“ gehört zu dengesuchten Wohnlagen im Kanton Zug. Dienatürliche Umgebung unddie Nähe zumUferdes Zugersees bietetZugang zu einem vielfältigenNaherholungsgebietinklusive den Zentralschweizer Winterdestinationen.Das fünfgeschossige, miteinem Lift erschlossene 7.5-ZimmerEinfamilienhaus verfügt über eineWohnfläche von ca.325 m². DieGrundrisseund dasRaumangebotsindauf einen Familienhaushalt mitzweiKindern ausgerichtet.Das grossflächige StudiomitBad und Küchenbereich im erstenObergeschoss eignetsichfür dieUnterbringung von Gästen oder Hausangestellten.Von derstylishen Lounge im Attikageschoss geniesst maneineeinmalige Aussicht aufden Zugerseeund in diealpine Bergwelt. RufenSie unsanfür mehr Informationen.Wir freuenuns aufSie.
Kaufpreis: aufAnfrage
WüstundWüstAG
Fischmarkt1
6300 Zug
Tel. +4141727 53 74
Fax+4141 7275381
aline.fischer@wuw.ch
www.wuw.ch
Eine eleganteVilla,die unterErhaltung derhistorischen Architekturelemente zu einemerstklassigenArbeitsortumgebaut wurde. DieState-of-the-Art-Büroflächen stehen zurVermietung,sei es alsEinheit oder in einem derbeidenvoneinander unabhängigen Bürotrakte. Meggen bietetden niedrigstenSteuerfussimKanton Luzern.Trotz dernaturnahen Lage istdie Gemeinde hervorragendandasStrassen- undBahnnetzderSchweiz angebunden.Luzernist in zehnMinutenmit demAuto erreichbar.Der S-BahnhofMeggenliegt zu Fuss nur fünf Minutenentfernt.Soist dieLiegenschaftfür Kunden undMitarbeiter optimalerreichbar.Für Fahrzeuge stehen 16 Aussenparkplätzezur Verfügung.
Mietpreis: aufAnfrage
T+4141
F+41
AtemberaubendWohneninZug.
Mitihrer internationalenAusstrahlung, deridyllischen Lageam Zugersee und umgebenvon derInnerschweizerBergwelt, istdie charmanteStadt Zugein bevorzugterWohnort mithoher Lebensqualität undeinem freundlichen Steuerklima. DieimMinergieStandarderstellte Wohnanlage„Meisenbergstrasse“ befindetsich in einemruhigen Wohnquartier südlichvom Stadtzentrum, angrenzendan dieLandwirtschaftszonean attraktiverHanglage mit einzigartigerSeesicht. GeniessenSie traumhafte Sonnenuntergänge unddirekten Zugang zu einem vielseitigenNaherholungsgebiet.Die 3.5- bis4.5-Zimmer Mietwohnungen mitWohnflächenvon ca.135 m² bis155m² bieten eine hoheWohnqualitätund sind perMai 2016 bezugsbereit.Nochsindeinigewenige Wohnungen verfügbar. www.meisenbergstrasse.ch
Mietpreise: aufAnfrage
WüstundWüstAG
Fischmarkt1
6300 Zug
Tel. +4141727 53 74
Fax+4141 7275381
aline.fischer@wuw.ch
www.wuw.ch
HerrschaftlichesWohneninMaienfeld
Diegediegenen 4½-und 5½-Zimmerwohnungen in derResidenz«im Amsler» liegenerhöht über demStädtchen Maienfeld, mitten in denwunderschönen Rebbergen, in sonnenverwöhnterLage.
Diegrosszügigen Grundrisselassen einindividuelles Wohnen zu.Lichtdurchflutet undinhohem Ausbaustandardsinddie Wohnungenetwas ganz Besonderes!
Maienfeld -das TorzuGraubünden: IdealeAusgangslagezuden Skigebieten Flims/Laax, Lenzerheide, Davosund Flumserberg.Die Golfplätze BadRagazund Domat/Emsbefinden sich nurwenigeAutominutenentfernt,und dieTherme BadRagaz liegtinunmittelbarer Nähe.
Wirladen Sieherzlichzum Tagder offenen TüramSonntag, 3. April 2016
zwischen 10 -14.00 Uhrein undfreuen unsauf IhrenBesuch!
Kaufpreis: aufAnfrage
Brandis InvestmentAG Industriestrasse19
7304 Maienfeld
Tel. +4181303 73 25 admin@brandis-investment.ch www.brandis-investment.ch
Das2014/15 umfassendundaufwändig renovierte Chaletliegt oberhalb vonFlims auf1329mü.M.ineiner kleinen Maiensässsiedlungmit traumhafterAussichtins Tal, aufden Flimsersteinund dieumliegenden Berge. Einmalig idyllisch, unfassbarruhigundäusserst gut besonntthront es inmitten derweitgehend unberührtenBerglandschaft. Deredleundneuwertige Innenausbau wurdetraditionell designtund hochwertig ausgebaut, um denCharmedes Chalets hervorzuheben.
Siemöchtendiese tolleAussichttagtäglichgeniessenund voneinem direkten,privaten Einstieg ins Skigebietvon Flims/Laaxprofitieren? Dannwird Siedieseseinmalige Hideaway in denBünderAlpen mitluxuriösem Innenausbau undäusserst grosszügigem Platzangebot begeistern!
Kaufpreis: aufAnfrage
GinestaImmobilien
Reichsgasse71
7000 Chur
graubuenden@ginesta.ch
Tel. +4181254 37 70 www.ginesta.ch
EineSommer-undWinterresidenz… …dieIhrenMannzumKochenbringt!
Aber allesschön derReihe nach.InDavosgibt es nur wenigeGrundstücke mitLoipenanstoss undunverbaubarerAussicht. Einesdavon istder geschichtsträchtige «Bündahof»,der alleshat,was Sieund Ihre Familie brauchen,umdasPrivat-und Familienlebenzugeniessen: Seiesdie «House-in-House»-Eigentumswohnungmit über 290m²imNeubauoderdie 10-Zimmer-Luxus-Residenz mitüber440 m²,hauseigenem Wellnessbereichmit Spa u.v.m. im grosszügig umgebauten,bestehendem «Bündahof». NeuesteHeiz-,Umluft- undIsolationstechnik proEinheit.Dazuein ausgebauterHauswartserviceund weitereAnnehmlichkeiten.
Aber wiesowirdIhrMannimBündahof kochen?Lesen Sie dieganze Geschichte unter www.buendahof.ch/blog.htm
Kaufpreis: aufAnfrage
KINDSCHIIMMOBILIENAG
Seehornstrasse 13
7260 DavosDorf
Mobil+41 79 40337 76
Beratung|Verkauf: GUYAN
7270 DavosPlatz
Telefon+41 81 4154000
Dieschönsten Wohnungen vonDavos:Historische Pracht trifft aufelegante Moderne,zeitgenössisches Design im Glanzder BelleEpoque.
Es stehennoch zwei 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen, oberhalb Davos-Platz, Strelastrasse2,anSüdlage mit fantastischer Aussichtzur Auswahl.
WeitereInfors unter www.esplanade-belle-epoque.ch
Besichtigungen mitFrauIrmgard Planzer
Tel. 079362 2121
irmgard.planzer@meili-unternehmungen.ch
Kaufpreise: aufAnfrage
Meili Unternehmungen AG
Seestrasse99a
8702 Zollikon
Tel. 044396 99 79
www.meili-unternehmungen.ch
Daseindrucksvolledenkmalgeschützten Parkhotel Pontresinawurde in eine erstklassige Residenz umgebaut,welche grenzenloses Bergvergnügenverspricht. Sieliegt zentralimidyllischen Bergdorf PontresinaSt.Moritzist nureinigeMinutenentfernt.
Park Residences vereintKlassisches und Modernes an exquisiter Lage.Eswurden21individuelleEigentumswohnungen mitGrössen von170 bis350 m²erstellt. Zusätzlich zu einem Inhouse Conciergestehen Ihnen einprivaterButlerservice sowieder Zutrittzueinem 5Sterne-Spazur Verfügung.
VerkaufanAusländerohneWohnsitzinder Schweiz erlaubt.
www.parkresidences.ch
SwissPropertyManagement
Chollerstrasse 35
CH-6300Zug
Tel. +41(0)81 5344300
info@spmanagement.ch
www.spmanagement.ch
ZentralerWohntrauminSt.Moritz.
An begeisternderLage, nurwenigeSchrittevom Zentrumvon St.Moritzentfernt, erlebenSie den weltbekannten Kurort vonseiner schönstenSeite.Das historischeGebäude wird einemTotalumbauunterzogen. Die ca.650 m² Wohnflächeauf fünf mitLiftverbundenenEbenen undein Wellnessbereichmit Schwimmbad vonca. 150m² bieten Ihnen dieperfekteBasis fürdie Verwirklichung IhrerVorstellungen vonzeitgemässem Wohnen in denBergen, seiesals herrschaftlicher Familiensitz,als Mehrgenerationenhaus oder alsKonzept mit mehreren Wohnungen. Mitdem Umbauwurde bereits begonnen.Nochhaben Siedie Möglichkeit, denAusbau mitzugestalten oderdasProjektimjetzigenStadium zu übernehmen. Nutzen Siediese Chanceund verwirklichen Sieeineinzigartiges Konzept in St.Moritz.
Kaufpreis: aufAnfrage
WüstundWüstAG
Seestrasse 221
8700 Küsnacht
Tel. +4144388 58 68
Fax+41 44 3885888
annelies.wuest@wuw.ch
www.wuw.ch
DieResidenza MonDésir bestehtaus 2MehrfamilienhäuserninOrselinaoberhalb Locarno. DiezweiHäuserzeichnen sichdurcheineoffene Panoramaaussichtauf denLagoMaggiore unddie umstehenden Bergeaus.Das Haus Aliegt direkt an derVia Orselina undist mit demHausBverbunden,welches einbisschen tiefer liegt.DieWohnungensindsehrgrosszügigundhell sowiehochwertig ausgestattet,sie habengrosseSchiebefenster mitZugangauf dieTerrassen.In einigenWohnungen istesmöglich,einen Kaminzuinstallieren. DieNiedrigenergiehäuser habenBodenheizungen welche durchAlternativ-Energiebetrieben werden. DieWohnungen verfügen über Parkplätze in derEinstellhalle.
KaufpreisabCHF 860’000.-bis 1’650’000.-
G&PImmobiliareGmbH
Via Besso59
6900 Lugano
Tel. +41(0)91 2102525
lugano@gp-gruppe.ch www.gp-gruppe.ch
In einem derkultiviertesten BezirkeWiens wurdendafür 59 individuellgestaltbare undvollservicierte Appartementszwischen40und 103m²mit demService eines Luxus-Hotels zurAnmietung geschaffen.
Eigener Ärzte- undGesundheitsbereich,Restaurant, Fitness-Zentrumund Parkanlage.
NurwenigeMinuten zu Fuss vonOper, Theaterund Museen entfernt.
KontaktierenSie doch einfachunserService-Team:
Tel. +431890 24 64
Miete aufAnfrage
ResidenzJosefstadt
Krotenthallergasse5
1080 Wien
Tel. +431890 24 64
Fax+431890 24 64 601
info@residenz-josefstadt.at
www.residenz-josefstadt.at
Derweil dasUrner Bergdorf Andermatt (1450 mü.M.) noch im Begriffist,sich sukzessiveinein charaktervolles alpines Resort zu verwandeln, sitzenwir gemütlich in einemder bereits erstelltenneuenFerienhäuserbeieinerTasse Nespresso: Die Attikawohnungimfünften Stockdes Hauses Hirsch gehört demEhepaar Myschaund Hubert Wältiaus Langenthal (BE).«Als wir vonSamih Sawiris Swiss-Alps-Projekterfahrenhaben,waren wir sofortFeuerund Flamme», erzählt Hubert Wälti, dersodannimHinblickauf seine Pensionierunggleichzwei Ferienwohnungen in Andermatt erstandenhat,eine fürsich undseine Frau undeinegrosszügige, über 140m² grosse3,5-Zimmer-Wohnung fürseine vier Kinderund dieachtEnkelkinder. Diese wird vonSwiss Alps im Sinne einer«Warme-Betten-Politik»auchan fremde Gästevermietet,ab205 Franken proNacht.Wältissindbegeistert vonihrer neuenFerienresidenz:«Wirsindinanderthalb StundeninAndermatt undprofitieren voneinem ganzjährigensportlichenAngebot»,sagtHubertWälti.
InterieurundKüchenvonWältisFerienwohnungenhat dieFirma Agosti Meieraus Waldkirch(SG)realisiert.Die Kücheist schlichtund fügt sich ganz ohne Allürenin denkleinen,offenenWohnessraum ein. Sie istaus hochwertigem Massivholz gefertigt undintelligent konzipiert:Jeder Zentimeterwurde optimalgenutzt,Materialienund Farben sind mitSorgfaltausgewähltund aufeinanderabgestimmt.
Die FarbederElemente istschwerzu beschreiben –eineArt «Greige-Lila» oder,poetischerausgedrückt, wiewenndie Abendsonneauf nackte Felswändescheint. Die Kücheistwie jede Küche vonAgos-
ti MeiereineMassanfertigung.Die kleine Firma ausder Ostschweizistspezialisiert aufden individuellenKüchen-und Innenausbau undarbeitet engmit Architekten zusammen. DieKüchen vonAgostiMeier liegen mitrund50000 FrankenimmittlerenPreissegment. DerPreissoll denn auch nichtdas wichtigstesKriterium sein: «Wir stellen keineMassenprodukteher,legen Wert aufQualität undentscheidenuns immerfür diebeste undnichtprinzipiell günstigste Lösung»,sagt AndreasMeier, MitinhaberderFirma.
Die Hochglanzfronten sind ausMDFHolzfaserplattegefertigt, dieOberfläche ausChromstahlder FirmaSuter.SämtlicheGriffesind nach innenversetzt,so dass
dieLiniengerade bleiben unddie Form schlicht.Die Arbeitsfläche lässtsich um ein ausziehbares Brettausstrapazierfähigem, hartemEichenholzinder Breiteder Kochinsel erweitern. Dieses verschwindet nach GebrauchwiederspurlosimKorpus.
Die Küchengerätewie Backofen, Steamerund Kochherd sind vonV-Zug. Nicht gespartwurde beider Dampfabzugshaube: Da es nichtmöglich war, dieAbluftnach aussen zu transportieren,haben sich Wältisfür einenDomaplasma-Dunstabzug von WhiteHouse entschieden,der, ohne in den Raum zu hängen,ander Deckeangebracht istund dieLuftmit Hochfrequenzstrom filtert.Von dessenLeistungsfähigkeit konnten wir unsüberzeugen, alsMyschaWälti eine asiatische Wok-Pfanne mitreichlich intensiven Gewürzen,Knoblauch undZwiebeln zubereitete. «Ich koche nichtoft asiatisch, sondern meistens italienisch»,sagt Myscha Wälti,«und im Winter gibt'söftersKäsefondue.»
Fürs Küchen- undInnendesignder Wohnungzeichnetedie Ostschweizer
«Wir entscheiden uns immerfür diebeste und nichtprinzipiell günstigste Lösung.»
Links: EsstischausMassivholzmit versenkbarerBlumenvase.
Unten: MyschaundHubert Wälti beider Teamarbeitinihrer FerienwohnunginAndermatt.
LinkeSeite: DieZutatenfürden Asia-Wokstehenparat.
Künstlerin undDesignerinRuthRüegg verantwortlich.«Wirarbeiten seit vielenJahrenmit Frau Rüegg zusammen»,erzählt der KüchenbauerAndreasMeier. DenEsstisch mitden passendenStühlen hatRüegg asymmetrisch gestaltet: Drei Seiten sind eckig, eine Seiterund. Somitfügtsich dasObjekt optimalindie Essnischeeinund lässtgenügendBewegungsraum.
EinGag:Inder Mitte derTischplatte befindetsicheine integrierteBlumenvase, diesich beiNichtgebrauch in dieRöhre des Tischbeins versenken oder beiBedarf in einenKerzenständerumfunktionieren lässt.Die Esszimmermöblierungist aufden Holzbodenausrustikaler, geölterMafiEicheabgestimmt.Für denhauptsächlich mitSchweizerTropfenbestücktenKlimaschrank entschiedsichRüegg fürAkazie, kombiniertmitAluminium.
Istdie Küche dieDomäneder Hausherrin,soist derWeinschrankdie Passion des Hausherrn,der dasKochenlieberseiner Frau überlässt, jedoch gerneassistiert, wie er sagt.Der inDresdenals Auslandschweizeraufgewachsene Hubert Wältikam 1961 in dieSchweiz.ErbesasszweiKorrosionsschutzfirmeninLotzwil(BE) und Romanshorn (TG). VordreiJahrenüberschrieb Wältidie Firmen seinerTochter und geniesstseitherdenRuhestand.
NachAndermattkommenWältisinder RegelallezweiWochen, im Sommer zum Golfspielenauf demneu erstellten 18-LochPlatzund imWinterzumSkifahrenaufdem knapp3000MeterhohenGemsstock–oder um dieZeit mitFreundenzuverbringen, denn auch dafürist diezweiteFerienwohnunggedacht.ChristinaHubbeling
� www.agostimeier.ch, � www.andermatt-swissalps.ch
Mächtige Findlingeflankierendas kleineHaus im NordenPortugals,das aussieht,als wohnten hier Fred und WilmaFeuersteinaus derbekanntenSteinzeit-Fernsehserie. Die«Casa do Penedo», Haus am Fels,bietetallerleiAnnehmlichkeiten, darunter aufder Rückseite eininden Fels gehauener Pool.Die Eingangstürist ausStahl, dieFenster sind ausbruchsicheremGlas –so schütztsichder Eigentümer vorungebetenen Gästen,die dasabseits gelegeneund inzwischen berühmte Haus hinund wieder aufsuchen. (dst.)
6½Zi.Doppel-EFH in8127 Forch-Küsnacht
IngridStiefelTel.044 3161383 www.ufdeforch.ch
3Zi.Mietwohnung in8708 Männedorf
PaulSpäniTel.0523380709 www.loft-neugut.ch
4½u.5½Zi.Wohnungen in8708 Männedorf Paul SpäniTel.0523380709 www.lagovista.ch
6½Zi.Doppel-EFH in8306 Brüttisellen
PaulSpäniTel.0523380709 www.lindenbuck.ch
4½und 5½ Zi.Terrassenwohnungen in8135 LangnauamAlbis
MichaelKnechtTel.0448043434
www.bellesterrasses.ch
4½und 5½ Zi.Eigentumswohnungen in8127 Forch-Maur
RamonaSchiesserTel.0443161321 www.amena-forch.ch
5½Zi.Einfamilienhaus in8953 Dietikon
RolfFlacherTel.052338 07 09 www.rebberg-dietikon.ch
3½und 4½ Zi.Eigentumswohnungen in8143 Stallikon ChristinaPeterTel.0443161302 www.timberpark.ch
5½ Zi.Einfamilienhäuser in8192 Zweidlen-Station IngridStiefelTel.0443161383
www.terraverde-zweidlen.ch
3½-5½Zi.Eigentumswohnungen in8426 Lufingen
RamonaSchiesserTel.0443161321
www.trioverde.ch
6½ Zi.Einfamilienhäuser in8453 Altenb.Andelfingen PaulSpäniTel.0523380709 www.vecciacasa.ch
3½und 5½ Zi.Eigentumswohnungen in8633 Wolfhausen
RolfFlacherTel.052338 07 09
www.am-buehl.ch
3½-4½ Zi.Eigentumswohnungen in8306 Brüttisellen
PaulSpäni Tel.052 3380709 www.lindenbuck.ch
5½Zi.Terrassenwohnungen in 8610 Uster Christina Peter Tel.044 3161302 www.art-one.ch
4½und 5½ Zi.Wohnungen in 8173 Neerach
RamonaSchiesserTel.04431613 21 www.imdoerfli-neerach.ch
2½ und 4½Zi.Eigentumswohnungen in8545 Sulz-Rickenbach
PaulSpäniTel.0523380709
www.duetto-rickenbach.ch
6½ Zi.Einfamilienhäuser in8427 Teufen-Freienstein
RamonaSchiesserTel.0443161321
www.colina.ch
4½ Zi.Eigentumswohnungen in8143 Stallikon
ChristinaPeterTel.044 3161302
www.zuerikon.ch
7½ Zi.Reihen-Einfamilienhaus in8173 Neerach
RamonaSchiesserTel.0443161321
www.imdoerfli-neerach.ch
3½ und 4½Zi.Eigentumswohnungen in8181 Höri
DanielaGerber Tel.0443161311
www.soonbylepa.ch
3½-5½Zi.Terrassenwohnungen in8610 Uster
ChristinaPeterTel.044 3161302
www.schwizerberg.ch
3½ Zi.Eigentumswohnungen in8184 Bachenbülach
PaulSpäniTel.0523380709
www.ridere-bachenbuelach.ch
5½ Zi.Einfamilienhäuser in8476 Unterstammheim
RolfFlacherTel.0523380709
www.heerenweg.ch
5½ und 6½Zi.Einfamilienhäuser in8537 Nussbaumen
PaulSpäniTel.0523380709
www.quattro-nussbaumen.ch
Wirnehmenanden folgenden
Immobilienmessen teil:
SVITImmobilien-MesseinZürich
8. -10.April2016, KongresshausZürich
Zürcherstrasse124Postfach322 8406Winterthur Telefon052 /2358000
EigenheimmesseSchweizinZürich
8. -11.Sept. 2016,MesseZürich,Halle6
TürenauffürsEigenheim mitunserergünstigen Starthypothek. JetztOfferteanfordern!
SichernSiesich Zinsen unter1%.
Mehrunter www.zkb.ch/eigenheim
SiesucheneinefaireundverlässlichePartnerinfür IhreEigenheimfinanzierung?Gernerstellenwir einepersönlicheOfferte. WirfreuenunsaufSie.
