Stolzblicken wirauf unsere Vergangenheit zurück.Leidenschaftinspiriertuns heute. Perfektion istunserZiel für dieZukunft
Katara Hospitality. LässtIkonen wieder aufleben.Inspiriert dieZukunft.Heisstdie Welt willkommen.
Jahrzehntelangzog es dievon Fabrikdreckund Verkehrslärm geplagtenStädter ausihren engenBehausungen hinausins Grüne. Freistehende Eigenheime oderumgebauteBauernhäuserrepräsentiertenfür vieledie erstrebenswerteWohnform –einen Ortder Sehnsüchte,andem mandie Kinder grosswerdenlässt,Blumen sätund Gemüse zieht.
Voreiniger Zeit hatder Wind gedreht. DieStadt mitihren kurzen Wegenund demgrossen AngebotanGenüssenund Kultur gilt immer stärkerauchfür junge Familien alsattraktiv undlebenswert. Doch Wohnrauminden Zentrenist rarund teuer,während in derProvinzmanch einBijou daraufwartet, mitLiebe ausgebaut undbewohnt zu werden.Ein gelungenes Beispiel hierfürzeigen wirinunserer Titelgeschichte(Seite10)
GebäudewerdenfürlangeZeiträumegebaut.Derweilwandeln sich dieAnsprüche,die Technikschreitet voran. DaseigeneHaus zukunftsfähigund somit smart zu machen,bedarfoft wenig: hier eine Leitung, dort einAnschluss.WelcheWeichen beizeiten zu stellensind, zeigtder Fachbeitragauf Seite20.
Eine aufschlussreiche LektürewünschtIhnen
DavidStrohm
Redaktionsleiter«Residence»
«Residence –Das Magazinfür Wohnen undImmobilien»
erscheintviermal jährlichals Beilage der«NZZamSonntag»
Ausgabe 4/2016, 30.Oktober 2016
Chefredaktion: FelixE.Müller(fem.) Nicole Althaus(na.)
RedaktionelleLeitung: DavidStrohm (dst.)
Redaktion:
ChristinaHubbeling (chu.) Oliver Schmuki (ols.) DavidStreiff Corti(das.)
Redaktionelle Mitarbeit: ClaudiaFurger, JennyKeller(jke.), Claude Settele (set.)
Korrektorat: JürgBurkhard
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Koordination: DanielaSalm
Litho: St.GallerTagblattAG
Titelfoto: Martin Guggisberg
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SwissprintersAG, Zofingen
Auflage:
121400 (WEMF-beglaubigt)
142000 (Druckauflage)
NZZ-Mediengruppe:
Veit Dengler, CEO
ISSN 2296-6323
©2016NeueZürcher ZeitungAG
SPOTLIGHT6,30
StilvolleLeuchtenbringenmehralsnurLichtinsdunkleHeim, danebenzeigenwirschönesDesignfürdieKücheunddasBadezimmer
NICHTWIEDERZUERKENNEN10
MiteinemUmbau,dereinigesanKnochenarbeiterforderte,hateineFamilie einemaltenAargauerBauernhofneuesLebeneingehaucht
FACHWELT 20
WerbeieinemUm-oderNeubaudarandenkt,dieStrukturenfürein
Smart Home zu legen,sorgt dafür, dass sein Heim künftigselberdenkt
STIMME AUSDEM MARKT22
Thomas Allemann,Chefvon Pearls Estates, erläutertdie Vorteile vonWohnlagenamlinkenZürichseeuferundinderRegionZimmerberg
DAS«OBEREALPGUT» IN WINTERTHUR 24 DasProjektvonArchitektPeterKunzamFussedesGoldenbergsin
WinterthurnimmtbeispielhaftRücksichtaufdenherrlichenWaldbestand
MEINEKÜCHE 32
Uni-Zürich-ProfessorinElisabethBronfenveröffentlichteinKochbuch. EinLunchbeiihrimZürcherKreis6wareinköstlicherVorgeschmackdarauf
DASLETZTEHAUS82
WereineNachtinderVillaValsbucht,verschwindetimErdboden
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siemens-home.ch
Die iQ700 BacköfenunterstützenSie, wann immer Sie weniger Zeitinder Kücheund mehr mit Ihrer Familie, Ihren Hobbys oder Ihrer Arbeit verbringen möchten– mit varioSpeed. Schalten Sie einfachdie integrierte Mikrowelle zu und beschleunigen Sie den Kochprozessumbis zu 50 Prozent –bei gleichbleibend hoher Qualität. Noch mehr Flexibilität geniessen Sie mit der Home Connect App für ein vernetztesZuhause.Mit ihr können Sie Ihren Backofen vonunterwegs bedienen, perfekt auf Ihren Backofenabgestimmte Rezepte entdeckenoder die Zeitvorwahl aktivieren. Fürmehr Freiräume im Alltag und genau die Freiheit, die Sie sichwünschen.
Siemens. Die Zukunftzieht ein.
Funktionale,hochwertigeund gutgestalteteLeuchtenerhellen einenRaumselbstdann,wennsie garnichteingeschaltetsind.
MeistensstammenEntwürfe dieserArtausSkandinavien oderItalien–dochauch
SchweizerDesignerbeherrschen denUmgangmitLicht
Beieiner Firma, dieaus Murano stammt, denktman unweigerlich an Glas. Doch Foscarini hatschon immer gerne mitunterschiedlichsten Materialien experimentiert. Im Fall derTischleuchte«Kurage»(japanisch fürQualle) habendie DesignerLuca Nichettound Nendo mitjapanischem Washi-Papiergearbeitet, welches das Licht filtert undeinewarme, ruhige Atmosphäreschafft –wie auf demMeeresgrund foscarini.com
Natürlichlässt sich auch mit Design wunderbarangeben und kompensieren.Wie geschaffen fürbeides istdie Leuchtenkollektion «w151», diedas schwedischeDesignstudio Claesson Koivisto Rune fürWästberg entworfenhat;das schmale Exemplar ist120 Zentimeter hoch, das flache 130breit. wastberg.com
Louis Poulsenist einerder renommiertestenLeuchtenhersteller überhaupt. Bekannt sind dieDänen fürihr stupendes Handwerk,das beiihren Klassikern zumTragenkommt. Siescheuen sich aber auch nicht vorFarbexperimenten–wie etwa beider Pendelleuchte «Cirque», einerZusammenarbeit mitder schwedischen Grafikerin Claravon Zweigbergk. louispoulsen.dk
DieSpannungentstehtbei derLeuchte von MichaelAnastassiadeaus demKontrast zwischen dem anscheinend starrenMaterial undder flexiblenBewegung, zu derdie «Captain Flint» vonFlosimstandeist. DieeleganteStehleuchte ausMessing und Marmor lässtsichdurch einenintelligenten Drehmechanismusvom Deckenfluter zur Leselampeumfunktionieren. flos.com
Gegensätzeziehen sich an.Die finnischeDesignerin MaijaPuoskari hatfür dendänischen Hersteller MatereineEichenholzkugelbeziehungsweise einen -tropfenineinen Lampenschirm ausmundgeblasenem Glas getunkt. «Liuku» ist gernein Gesellschaft –zweiFormen und je vier Farben erlauben diverseSpielereien. materdesign.com
IhrNameistnichtzufälliggewählt,denn dasKabelderLeuchte«Hello»vonStephan HürlemannundBeluxgleichteinem TelefonkabelausdemletztenJahrhundert,was demEntwurfeineneigenständigenCharakter verleiht.AusserdemüberzeugtdieLeuchte durchihreflexibleHandhabung. belux.ch
DiefranzösischeDesignerin(*1968) stammt aus einerFamilie,die mitvielKreativität und zeichnerischem Talent gesegnetist –ihreEltern Jean-Jacques undMette Ivers Sempésindberühmte Illustratoren. Sempéselbstführt seit 2001 eineigenes Studio in Paris, wo sieMöbel,Leuchten undProduktefür Kunden wieAlessi, Cappellini, Luceplan,Hay,Ligne RosetoderWästbergentwirft. ingasempe.fr
EinemHutoderPilzgleichtdiepoetischeTischleuchte «w153île»,dieIngaSempéfürWästbergentworfenhat.Dabei fragtmansich,obderAluminiumschirmdasLichtgutverteilt. DiesgeschiehtinhohemMass–underlässtsichdankeiner magnetischenVerbindunggutbewegen. wastberg.com
KunstoderDesign, Dekoration oder Funktion –die Wandleuchte«Moirè» entziehtsich einer klarenDefinition. Doch das Produktder dänischen Firma NewWorks istmit seinen verstellbaren Mustern so faszinierend unddabei so erleuchtend,dass es garkeine Rollespielt, wie undwoman es einordnet newworks.dk
Redaktion:DavidStreiffCorti
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DasalteBauernhaus inMagdenAGhatte esseinenneuen Eigentümernsofort angetan.Heuteist dasZuhausevon FamilieKlebsnicht wiederzuerkennen –wasvorallemdem Engagementder Elterngeschuldetist
Unten: DieAussenküche beim Pool,ein Teppanyaki mitEisengrill, wurdevon HauserNatursteinaus Muschelkalkstein gefertigt. Rechte Seite: Dielanggezogene Bulthaup-Küche istTreffpunkt fürdie ganze Familie.
NachdreiMinuten wissen siees: Sie wollen dasalteBauernhaus kaufen,unbedingt.Der MaklerrätnachderBesichtigungzu einerBedenkzeit, doch für Stefanie undBenjaminKlebs istder Fall klar.Sie sind dem Charme des150-jährigen Hausesbereits erlegen.Dabeiist es purer Zufall,dasssie aufdas Hausgestossensind. Seit acht Jahren besitzensie einReiheneinfamilienhausund fühlen sich darin wohl.Trotzdem schlummertinihnen der Wunsch, irgendwann einmal einanderes Hauszukaufen, eines, dassie in Eigenregie umbauenundgestaltenkönnen,amliebsten etwasAltes mitCharakter
DreiMonatespäterziehensiemitihren drei Kinderninihr neuesHeim– drei Monate,diesiesonichtmehrerlebenmöchten. Denn in dieser Zeitspanne warensie nebst ihremberuflichenAlltagArchitekten,Bauherren und-leiter in einem. Undsie haben auchnochpraktischalleAbbruch-undVor-
bereitungsarbeiten selbsterledigt. Das dauerteoftbisdreiUhrnachts.«Wirwaren total blauäugig»,sagtBenjaminKlebs «Wir warenzwarvollerEuphorie, hatten aberkeinerlei Kenntnisse vomBauen.»
Ohne dieMithilfeunsererFamilie undunsererFreunde undohnedas Know-how der Handwerker wäre derUmbau nichtindiesemTempo gelungen,fügtStefanieKlebs an.Auf einenArchitekten hätten siebewusstverzichtet. «Wir hatten eine klare Vorstellung, wiewir dasHausgestalten wollten»,erzählt Benjamin Klebs. Darum hatdasPaardiePlanungunddieBauleitung selbst übernommen undjeweils dieHandwerker ausdem Dorf direkt beauftragt
Alssie das360 Quadratmeter grosse Hauskauften,verfügteesüberzwölf Zimmer, verteilt aufdreiEtagen. Siehaben Wändeeigenhändig herausgeschlagen, abgehängte Deckenheruntergerissen, Täfer vonden Wänden undTeppiche vomalten Holzbodenentfernt.ZusammenmitFreun-
denhaben siegut zwölfMuldenmit Bauschuttgefüllt;sie habenBöden,Treppen, Deckenbalken undTüren abgeschliffen unddie Voranstriche an Wänden undTürenselbstgemacht.Neu hatdas Hausnur noch sechsZimmer. Im Erdgeschoss, im ehemaligenScheunenaufgang,befindetsich derEssbereichmit einerRaumhöhevon über drei Metern.Einehalbe Etagehöher, im Haupthaus,sindKüche undWohnzimmerangesiedelt.Überdie steile Holztreppe gelangtman in denerstenStock,ins Reich vonKim,SophiaundLeni.AufdieserEtage liegen auch beideBadezimmer.ImDachgeschossgehtder Blickraufbis zumGiebel–hier habensichdie Eltern eingerichtet Früher wardas Gebäudeein Bauernhaus,danndiente es langeeiner Weberei, undinden letzten30Jahrenwar es ein Wohnhaus.Stefanieund Benjamin Klebs wollen dieGeschichteweiterschreiben,das AltemitetwasNeuemverbinden.«Unswar vonAnfanganklar, dass wirden Cha-
Oben:
Aufelegante Designstückewie die beliebten EamesChairs(Bild oben) oder eineBadewanne von Antonio
Lupi mit«Vola»-Armaturenvon
Arne Jacobsen(Bild unten) trifft
mananvielenStellen im Haus
Rechts:
DasWohnzimmerlädtauchdazu ein, zwischendurch abzuschalten –beispielsweiseauf einemder beiden
«PK22»-Sesselvon Poul Kjærholm oder aufdem Sofa (Flexform)
rakter desalten Hauses beibehalten wollten»,sagtStefanieKlebs.Aus diesem Grundhabeman sich dafürentschieden, überallimHausdie Deckenbalken freizulegen. In denzweiZimmern derMädchen habensie dieursprünglichenHolzdielen geschliffen undgeölt.Gehtman darüber, knarrt es wievor 150Jahren. «Wir werden immerhören, wenn dieKidszuspätvom AusgangnachHause kommen», sagt BenjaminKlebs undlacht.Die Türenmit den typischenAusfachungenhabensie aufgefrischt,dieFensternichtdurchneueersetzt, sondernrestauriert.ImEsszimmerhabensie dasBruchsteinmauerwerk freigelegt
Nebstden gekonnten Umbauten und Erneuerungen rundet die Einrichtung der Familiedas Gesamtbild harmonisch ab.
Auch an derursprünglichenHolzheizung wurdefestgehalten.«Beiuns brennt eigentlich immerein Feuer»,sagtStefanie Klebs.Der alte Tiba-Ofenfunktioniertals Zentralheizung undverteiltdie Wärmein denaltenKachelofenundindieRadiatoren in denZimmern.«Im Winter istesam MorgeneherfrischimHaus»,meintBenjaminKlebs.Dannmüsse mangleichnach demAufsteheneinfeuern.DieWärmebreitesichaberrelativschnellaus,undwenndie Kinder frören,klettertensie immerauf den Kachelofen,derjeweilsnochschönwarmsei vomVorabend.«WirhabenunsansEinfeuerngewöhnt.ZudembacktmanimKachelofen diebeste Pizza»,erzählt Stefanie Klebs. Danebenhat dieFamilie noch einen Schwedenofen im Wohnzimmer undein vonderDeckehängendesCheminéeimEsszimmer einbauen lassen.
NeuimHausist auch dieelegante Bulthaup-Küche mitangebauterBar.StefanieKlebs hattedie Kücheineiner Ausstellung entdeckt,lange vordem Hauskauf. Dass dasLieblingsstückmit seiner länglichenAusrichtungperfektindieRaumverhältnissedes neuenZuhausespasst,ist ein Glücksfall.Ebenfalls neuist dieeineNasszone;Stefanieund Benjamin Klebs haben dieursprüngliche Grösse desBadezimmers verdoppeltund eine freistehende BadewanneundeineWalk-in-Duscheintegriert. NebstdiesenAnnehmlichkeiten startet mandenTaghiermiteinemherrlichenAusblickaufdieländlicheUmgebung.Erneuert wurdezudem der Bodeninder Kücheund im Wohnzimmer.Hierhat mandas Flick-
werk vonunterschiedlichen Bodenbelägen durcheinEichenparkettmit40Zentimeter breiten Dielen ersetzt. Wo früher diezwei Scheunentore standen, dringt jetztviel Lichtdurch dieraumhohen neuenFensterfrontenindenEssbereich.MehrLichtbringenauchdie fünf neuenFenster im Dachgeschoss. Form undGrössewurdender FamilievonderGemeindevorgegeben–damitdie Fensterdem Ortsbild entsprechen. Nebstden gekonntenUmbautenund Erneuerungen rundet dieEinrichtung der Familiedas harmonischeGesamtbildab.
StefanieKlebsmachtsichderzeitalsWohnberaterin selbständig. Dass ihrdie EinrichtungamHerzenliegt,spürt manschnell. DieMöblierungsowie dieFarbpalette wirkenedel, zeitlosund sorgfältig aufeinander abgestimmt.Auchhierdominiert eine Kombination vonAlt undNeu.NebstDesign-Klassikernwie demEames Lounge ChairundzahlreichenEamesPlasticChairs findet manimEssbereicheinen urchigen, über drei MeterlangenTisch,der ausdem früheren Scheunentorgefertigtwurde.Das alte Apothekerschränklein dereigenen
Links:
Zuoberst im Dachgeschoss befindet sich das Reich derEltern.
Oben:
Wohnaccessoiresbeleben das Haus
LinkeSeite:
Stefanie Klebswagtderzeit als Wohnberaterin denSchritt in die berufliche Selbständigkeit.
Ganz links:
Platzzum Austoben istvielerorts vorhanden, natürlich auchim Kinderzimmer.
Links:
«ImTiba-Ofen backtman diebeste Pizza»,findetFamilieKlebs
Oben:
Im Aussenbereich spielt sichinden wärmeren Zeiten desJahres ein Grossteildes Familienlebens ab.
Eltern ergänztperfektdie mannshohe Stehleuchtedes deutschen Herstellers Pulpo. DerStilmix unddie Farbauswahl sind ganz daraufausgelegt,eineWohlfühlatmosphäre zu kreieren
Gemütlichkeitund Gastfreundschaft sindderFamiliewichtig.GerneundoftwerdenFamilienmitgliederundFreundeeingeladen; in denwärmeren Monatenvergeht kaum einWochenendeohneBesuch. Auf dersonnigenHausvorderseite kühltman sichimSwimmingpoolab,aufderRückseite sitztman unterder schattigen Verandazusammen.WofrühereineGarageund ein Hühnerstallgestanden hatten,hat sich die Familieein verspieltesRefugiumeingerichtet,inklusiveeinerfestinstalliertenAussenküche, dieaus dem Bauernhaus ausgebaut wurde. In denwarmenMonaten verlagert sieihr Lebennachdraussen, um abzuschaltenunddasschöneHeimzugeniessen.Letztereshaben sich Stefanieund Benjamin Klebsnachden Strapazen desUmbauszumindestvorgenommen ClaudiaFurger
DerältesteBrennstoffder Geschichte ist auch heutenochzeitgemäss. Denn das Heizen mitHolzweist eine ausgeglichene Ökobilanzauf.WennHolzverbrennt, wird genausoviel CO2freigesetzt,wie derBaumwährend desWachstums der Atmosphäreentzogen hat–dieselbe Mengegäbeerauchandie Umwelt ab, würdeerimWald vermodern. Zudemist Holz einheimischer Rohstoff undmuss nichtvon weither importiert werden.In unserenWäldern wachsenjedes Jahr rund 9bis 10 Millionen KubikmeterHolz nach; laut Holzenergiestatistikwird knapp dieHälftedavon alsEnergieholz genutzt.Der natürliche Überflusshat einen weiteren Vorteil: DerHolzpreis ist tief undstabil. Überzeugendist auch diegrosseAuswahlanHolzheizungen. Vomeinfachen Cheminée,das in einem
Raum Wärmeund eine romantische Stimmung erzeugt, biszur vollautomatischen Holzschnitzelheizung,die dengesamten Wohnraumheizt unddas Brauchwasser temperiert,gibt es verschiedensteHeizsysteme zu kaufen.Zu beachten ist, dass dieAnschaffungskostenbei einer Holzheizungdeutlichhöher sind alsbei anderen Heizsystemen:Eine Pellets- oder Stückholzheizung fürein Einfamilienhaus kostet zwischen 20 000 und25000 Franken–alsorund10000 Frankenmehrals eine Gas- oder Ölheizung.Hinzu kommt, dass fürdie Lagerung desHolzesgenügend Raum vorhanden sein muss. So oder so isteine neue HeizungeinewichtigeInvestition, weshalbauf jedenFalleineBeratung durcheinen Fachmann zu empfehlenist.
ClaudiaFurger
Zeitalterder«SmartHomes»gelingt
Mit griffigenSlogans wie«Ihr Hausdenkt mit» bewirbt dieIndustriedas Konzept desSmart Home,das mehr Wohnkomfort, Sicherheit undeffizientereEnergienutzungverspricht. DieStorenreagieren aufdie Sonneneinstrahlung, dieHeizung lässtsichfernregulieren,via Wandschalter oder Tablet steuertman dasLicht unddie Musikanlage –das Anwendungsfeldist grenzenlos.Ein ausgeklügeltes Systemkannfastjedes Gerät einbinden, vonder Kaffeemaschine bis zur Pumpe, diesichbei einemDefektmeldet.
DasSmart Home istzurzeitinaller Munde. DieStudie«Smart Home 2030» desGottlieb-Duttweiler-Instituts kommt zumSchluss,dassder Marktinder Schweiz noch wenigentwickeltist.EineBefragung von400Fachleutenzeigte,dassdieAkteure dieEntwicklung rechtunterschiedlich einschätzen. DieWahrscheinlichkeit,dass sich dasSmart Home bisinzehnJahren
alsStandarddurchsetzt,schätzenArchitektenund Bauingenieure alsvielgeringerein alsetwaElektro-und Gebäudeplaner oder dieImmobilienhändler
Noch sind es oftBudgetgründe, dieder Realisierung im Wege stehen.Ein durchdachtes,zukunftssicheresSmartHomelässt sich nichtmit einpaarvernetztenGadgets ausdem Online-Storerealisieren.Die Basis füreinklugesHausistdieGebäudeautomation,die aufeiner intelligentenVernetzung derelektrischsteuerbarenGerätewieLichtquellen, Storen undHeizung basiert. Dies erforderteinefrühzeitige Evaluation und Unterstützungvon erfahrenen Elektroplanern undIntegratoren,schon aufgrund der zahlreichenLösungen undBussystemewie KNX, Loxone,DigitalstromoderLutron Diesesetzenein eigenesKabelnetz vorausodernutzen, wiedas Schweizer Produkt Digitalstrom,dieelektrischenLeitungenfür dieDatenübertragung.GeorgDiener,Leiter desWinterthurerSmart-Home-Spezialisten
Invisia, hält dasseit20Jahrenetablierte KNX-Systemdankder grossenReichweite füreineguteLösung fürGewerbegebäude. BeiEinfamilienhäusernbevorzugterDigitalstrom. DieLösung istgünstiger,bietetlaut Diener eine flexiblere Programmierung der gewünschtenAutomation undlässt sich selberkonfigurieren.
DasAargauerUnternehmen RenomationsetztauchinkleinenLiegenschaftenauf KNX. ProjektleiterUrs Schnellmannbeurteiltden offenenStandardals sehr robust undzukunftssicher,weilerkeineAbhängigkeit von einemeinzelnen Anbieterschaffe unddie Produktepalettezudem sehr gross sei. Einigsindsichdie Fachleutedarin,dass dasThemaSmartHomebeijedemUm-und NeubauaufdenTischsollte.«Esistwichtig, einenbewussten Entscheidzufällen. Viele bereuenimNachhinein, nichtinformiert gewesenzusein»,sagtSchnellmann.
WerbeimNeubau ausreichend Leerrohrefür dieVernetzungplant undden
Verteilerkastengrosszügig dimensioniert, kann dieGebäudeintelligenz auch später einbauen.Verpasstman dieChance, wird dieNachrüstungerschwert undverteuert sich.Georg Diener beziffert denhöheren Aufwandbei derNachrüstungmit 50 Prozent.Zubedenkenist auch,dassder Verkaufswerteines Hausesohne«smarte» Funktionen künftig sinken dürfte
DiePreisspanne fürein «smartes» Hausist grossund hängtmassgeblich vom Ausbaustandardab.Invisiaveranschlagtdie Kostenfür eine Basisinstallation mitintelligenten Storen in allenRäumenund LichtsteuerungimWohnraumauf rund 10 000 Frankenfür eine Wohnung– undauchein Einfamilienhaus.EinemittlereVariantemit LichtsteuerunginallenRäumenundweiterenFunktionenkostetlautDienerschnell einmal dasDoppelte davon. Will manauch dieGarageoderandereNebengebäudeund denSwimmingpoolfernsteuern,sindeseher 50 000 Franken.
AlsAnhaltspunktfür dieKosteneines SmartHomehatRenomationkonkreteRechenbeispiele erstellt.Sobelaufensichdie Kostenfür umfassende Funktionen bei einer41/2ZimmerWohnungauf rund 20 000Franken,beieinemEinfamilienhaus aufetwa30000Franken(sieheBox).Hinzu kommennochdieKostendesElektroinstallateurs,dielautUrsSchnellmannzusätzlich ungefähr 3bis 5Prozent desInvestitionsbetrages ausmachen.
Dasmitdenkende Hausist also nicht ganz billig,dafür eine langfristigeInvestition.Denndas SmartHomeerhöhtnicht nurKomfort undSicherheitsgefühl –die Technikkannals wachsamer undhilfreicherAssistentauchdieLebensqualitätim Alterfördern,woraufGeorg Diener mit Blickauf einzuwenig beachtetes Thema hinweist: «Viele Leutewürdengerne Geld ausgeben,umimAlter zwei,dreiJahre längerindereigenenWohnungoderimeigenen Hausleben zu können.» ClaudeSettele
•Bei jedem ProjektfrühzeitigFachleute für Planungund Realisationbeiziehen
•BeimNeubaugenügend Leerrohreverlegen, auch wenn zu diesem Zeitpunktnochkein SmartHome realisiert werden soll
•Einen ausreichend grossenVerteilerkasten einbauen
•Ausreichend Leitungen fürBreitbanddaten undMultimediaeinplanen –auchinperiphere Räume.
•Ein System wählen, dasgleichzeitigHausautomation undMultimediasteuern kann
•Steuerung soll parallel über mobiles Gerät undWandschalter möglichsein.
•Sicherheitssystem(Zutritt) alsInsellösung unabhängig vominternenNetzplanen. (set.)
(Quelle: Invisia/Renomation)
ThomasAllemannistSpezialistfürdaslinkeZürichseeufer.Der ChefvonPearlsEstatessagt,weshalbdieWohnregionsoattraktivist
Residence: DerSee liegtzuFüssen, doch die Sonnescheint auf denHintereingang:Weshalb sind daslinke Zürichseeuferund die RegionZimmerbergalsWohnortsobeliebt?
Thomas Allemann: Daslinke Zürichseeufer vereintviele gute Standortfaktoren,die andere RegionenindieserDichtenicht bieten. DievorderenSeegemeindensind wegen ihrerStadtnäheundvielerSeesichtlagensehr beliebt. Rüschlikonetwabesteht zu 78 Prozent ausbevorzugtenWohnlagen undhat auch denhöchsten Anteil an Seesichtlagen
turen.Zürich liegtquasi vorder Haustüre. Darausresultiert,dassdieGemeindenihren Charakterals Schlafgemeindenlangfristig, wenn auch in einemurbanenKleid,beibehalten werden.MehrAufregungist von vielen garnicht gewollt.
In den Einfamilienhausquartieren beginnt manzuverdichten. Wieweitfortgeschritten istdie Urbanisation?Wie viel Potenzial bergenErsatzneubauten?
DerkantonaleRichtplansiehteinemassvolleVerdichtung derSeegemeindenvor. Lagder Einfamilienhausbestand bisvor zehnJahrenkonstantbeietwa15bis20Prozent,sankdiesermit Ausnahme vonOberriedendanachkontinuierlich.Besondersdie stadtnahenGemeindenlegenihrländliches Kleidabund beginnen, sich eine urbane Siedlungsstruktur überzustülpen.
DasgiltabernichtfürdieBerggemeinden.
Frühjahr leicht gestiegen ist, sinktsie nun wieder.Derzeit liegtder Durchschnitt bei 59 Tagen. DieInvestorensetzenvermutlich lieber aufbewährteRezepte,als Neuland zu betreten undsichAbsatzrisikenauszusetzen. Solangeein rascherVerkauf ihrer Objektemöglichist,dürftedieInnovationskraftder Investorenbescheidenbleiben.
Welche Segmente desImmobilienmarktes laufengut,woharztesimMoment?
im ganzen Kanton.Zudem zeigtsichder Zürichseedankder gekrümmtenFormeindrücklicherals aufder anderenSeeseite.
WiegehtesamZimmerberg?
DieBerggemeinden trumpfen mitihrer Besonnungauf.Allen gemein istdie gute Verkehrsanbindungsowohlmitdemöffentlichen alsauchdem privatenVerkehr. DieStädteZürich undZug,aberauchdie Bergeund dieSüdschweiz sind sehr schnell erreichbar.Von Zuzügern wird daslinke Zürichseeuferoft auch wegender internationalen Schulengewählt
DieguteVerkehrsanbindung hatVor-und Nachteile. In denSchlafgemeinden istnicht viellos.WieaufregendistdiePfnüselküste?
DieBewohnerschätzendie Wohnqualität, dieNähezum Seeund zurNatur,die VerkehrsanbindungunddiesozialenStruk
DerRichtplan siehtweder Einzonungen nochmassgeblicheVerdichtungenvor.Dies bekommtetwadie Gemeinde Schönenberg zu spüren,die zurzeitihreBauund Zonenordnungüberarbeitet.Dieohnehinbescheidene Baumassenzifferdürfteinder neuen BZOnur marginal,für kleinere Anbauten oder denBau vonEinliegerwohnungen, erhöht werden.Einzonungen dürftenganz ausbleiben,obwohlüber95Prozent des SiedlungsgebietsbebautsindundbevorzugteLagenschonlängeralsausverkauftgelten.
DiegegenwärtigeArchitektur –auf beiden Seiten desZürichsees –sieht aus, alswäresie Investoren-optimiert.«Crèmeschnitten» werdendiegängigenTerrassenhäuserabfällig genannt.WeshalbsindBauherrensomutlos?
DieAbsorptionsgeschwindigkeitvonneu gebautem Wohneigentum istunverändert hoch.NachdemdieInsertionsdauerbiszum
DerAbsatzvonLuxusimmobilienhatim vergangenenJahretwas geharzt. Besonders ObjektemitkleinenMankosbliebenlänger liegen.Inden vergangenenMonatenhaben wirjedochwiedereineverstärkteNachfrage festgestellt, auch ausdem Ausland. Während Anfragen ausdem angelsächsischen Raum weiterhinnur in kleinerZahlkommen, gibt es wieder mehr Gesucheaus Deutschland.Immittleren undgehobenen Segmentist dieNachfrage ungebrochen hoch.Aberauchhierstellen wirfest, dass Erdgeschosswohnungen undWohnungen an suboptimaler Lage eine deutlichhöhere Vermarktungszeit benötigen.
Interview:DavidStrohm
Thomas AllemannDerCEO undInhaber vonPearlsEstates,einem in derBeratungund Immobilienvermarktung tätigen Unternehmen in Zürich,arbeitete nach derLehre alsBauzeichner undeinem Architekturstudium an derETH Zürich undinHarvard erst im Büro vonHerzog&deMeuroninBasel. Danachwar er beider Credit Suisse in der Bewertungund Entwicklungtätig (dst.) � www.pearls-estates.ch
«Investorensetzenlieber auf bewährteRezepte, alssichAbsatzrisiken auszusetzen.»
Der Architektselbstbleibtbei derGeschichteumdas Obere Alpgut in seiner Erzählung gerneimHintergrund.Dabei istesdas Verdienstvon Peter Kunz,dassder einmaligeOrt am Fusse desGoldenbergs in Winterthur,ein ehemaliges Landgutmit dazugehörendem Waldparkvon 16 000 Quadratmetern, nichts vonseinereinzigartigen Atmosphäre eingebüsst hat. Sein Projekterregte damals,zuBeginnder nuller Jahre, in derArchitektenszenevielAufsehen: Eingeschossige Reihenvillen,obwohlman zweigeschossighätte bauenkönnen, respektiertenjedochden «herrlichen Baumbestand», sagt Kunz,anderseitsorientieren siesichhauptsächlich gegen Nordostenzum Wald.«Früher hatman beiHerrschaftshäusern oftden Ausblick mitder Sonnegesucht», sagt der Architekt, «die Landschaft wird so zum eigentlichen Bild.» DieSüdorientierung seieine–nicht immerrichtige– Vorliebe ausder Ärader Moderne, in derLicht und Luft zumPostulatder Architekturgewordenseien
Lichtund Luft undüppigeVegetation sind aufdem Oberen Alpgut reichlich vorhanden. Schon dieZufahrt zurdiskretenVillensiedlungerfolgt standes →
Links: AdäquatesGegenüber –der gedeckte Gartenpavillon und das Wohnhaus desOberenAlpguts. Oben: Abends blicktman vomHofgarten aufdas Haus undden stattlichen Wald.
Vonobenlinks im Uhrzeigersinn: DerZugangzur Villaerfolgtüber dengedeckten Carport; dasHerzstückdes Hauses befindet sich zwischen Hofgartenund Atrium; daszweigeschossigeAtrium unterteilt Tages undNachtbereich; derSchwimmkanal wird vonden Bewohnern rege genutzt.
gemäss über eine stattliche Lindenallee, diegeschützt ist. Stampfbetonmauern deutenGebautes an,Fassaden sind aber keinezu sehen. Dasarchitektonische Urelement, dieMauer,suggeriertPrivatheit, ja fast klösterliche Abgeschiedenheit.Ausserdem seisie universal gültig,erklärt Kunz sein Konzept, ohne einenbestimmtenGeschmack zu treffen oder nichtzugefallen. Zwei 100jährige Eichen unddas ehemaligeÖkonomiegebäude, einRiegelbauaus dem19. Jahrhundert, hingegen sind wieder ortsspezifisch, erzählen vonder Geschichte desOrtes undbildeneinen Kontrast zu deneinfachenMauern. Denwestlichen Abschlussder Anlage bilden zwei Atriumvillen,deren Zugang über einen Carport, einengedeckten Einstellplatz fürzweiAutos,erfolgt
Eine übergrosse Eingangstüre ausEiche führtins Entrée,das alsMassanzug für zwei Personenangefertigtwurde.Raumhohe,unauffällige Einbauschränkezur Rechtentrennen Wohnund Esszimmer sowieden Küchenbereichab–mit seinen gut100 Quadratmeternund denraumhohenSchiebefenstern suchtdieserRaum in puncto Weiteund Grosszügigkeit seinesgleichen. «Wir habenhierzusammen mitder Bauherrschaft dieGrosszügigkeit einerLoftgesucht», sagt PeterKunz. Im Gegensatzzudieserstädtischen Typologiestehtdie Verbindung mitder Natur hier im Vordergrund. Die150jährige EicheimGartenstehtdennauch sinnbildlich fürdie Idee,die beim Entwurf des Oberen Alpgutsprägend war: demOrt verpflichtet zu sein.Eine Kalkbetonmauer führtvom Innenraum in denGarten undgehtinein gedecktes Gartenzimmer mitCheminée über. Dort sitztman abends mitgeschütztem Rücken demHausgegenüber undblickt
aufden vonder Sonnebeschienenen Eichenund Buchenwald;das Gemälde «Eichenwald» vonRobertZündaus dem Jahr 1882,das im ZürcherKunsthaus hängt, hätteglatt hier entstanden sein können.
«Wir sind vonden Kalkbetonwänden begeistert,innen undaussenfliessen ineinander über», sagt dieBewohnerin. Lautlosgleitende Schiebefenster in schweren Eichenrahmen bestärkendas Konzeptdes «Durchwohnens»,wie der Architektesnennt.Ein BriseSoleil, ebenfallsaus Eichenholz,lässt verschiedene Raumund Lichtsituationen zu und wecktinKombination mitdem Sichtbetonder restlichen WändeErinnerungenansüdamerikanischeReferenzen.
DieHöhevon 2,65 Metern verleiht dem Raum dierichtigeProportion,und ein massives Riemeneichenparkettsorgt für einnatürliches Gefühl undeinestimmige Farbigkeit.Neben dem Wohnesszimmer undder Küchebefindetsichein Gästezimmer mitEnsuiteBad,das ebenfallsauf denHofgarten mitder Eicheführt
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DieIndustriellenfamilieSulzer wollte ihrenehemaligen Familiensitzmit adäquaterArchitektur in eine neue Zeit überführen und plante aufdem geschichtsträchtigen Anweseneineexklusive Wohnüberbauung. PeterKunz selbst wandte sich miteinem unkonventionellen,aberdem Ort würdigen Konzeptandie Besitzer; er schlug vor, dasGebiet in einem Guss zu überbauenund stattder erlaubtenzweiStockwerkezwei eingeschossigeBungalows zu errichten. DerUmgangmit der Naturwar entscheidend fürdas architektonischeGesamtkonzept vonKunz, dasdie Besitzerüberzeugte unddie Wohnsituation auf demOberenAlpgutnachhaltig prägt. EinprivaterGestaltungsplan wurdevon derStadt bewilligt; 2008 wurdedie ersteEtappe fertiggestellt,2011die zweite (jke.)
LinkeSeite:
Die150-jährigeEichesteht sinnbildlich fürdie Beziehungzwischen Naturund Architektur.
Oben rechts:
DieKochinsel wurde massgefertigt.
Unten:
Lage derVilla aufdem Oberen Alpgut.
Ganz unten:
Vonder Badewanne im Schlafgeschoss blickt maninden bepflanztenInnenhof.
DurchSchiebetürenlassensichdie Wohnverhältnisse im Innern immerwiederverändern,jenachGästesituation oder Nutzung.
Diefünf Meterlange Kücheninsel ausChromstahlmit Teppanyaki-Kochfeld undeingebautem Wokist eine Massanfertigung. Backofen,Steamer undweitere Küchengeräte sind in einemEinbauschrank verstaut,sodassnur dieglatten Oberflächen dergestrichenenHolztüren zu sehen sind.Leuchtenund Lautsprecher sind im ganzen Haus eingebaut, Kabelsindkeine zu sehen–und dank einerAkustikdecke undeinem Kalkputz,wie er in historischen Häusern gebräuchlich war, istdie Akustik angenehm,das Klimabehaglich.Der reduzierte,edleStil, diedurchdachte Architekturund diehochwertigen Materialien, die PeterKunz’ Wohnbauten auszeichnen, entsprechendenBewohnern:«KlareLinien undvielRuheund Raum,das istfür uns Luxus. Wirbrauchenkeine goldenen Wasserhähne.» Da sieberuflich viel unterwegs undengagiert sind,mussdas Zuhause
eine Oase derRuhesein, einOrt,um abzutauchen. Im Sockelgeschosstun sie dastäglich:Zum Wellnessbereichmit Saunagehörtein 18 Meterlanger, knapp drei Meterbreiter Schwimmkanal,indem trainiertwird.
Dieeingeschossig wirkende Villa erweitertsichzur Waldlichtunghin um einGeschoss –der Topografiesei Dank. Darinsindneben demSchwimmbadauch derSchlafbereich mitzweiZimmern,ein offenesBad unddie Nebenräume angesiedelt. Aufdas Untergeschoss blickt man vomloftartigen Wohnraumüber einenmit drei Kiefern bepflanztenInnenhof, dereinemeditativeRuheausstrahlt. Alszweiter Aussenbereich konzipiert, bietet er im Sommer Schatten,und auch derWellnessbereich –oft eine nach innen gerichtete Anlage –öffnetsichindie Natur. DerInnenhofverleiht derVilla Grosszügigkeit undführt in jederJahreszeit zu neuenSichtbezügenund Lichtstimmungen.Und vonden Schlafzimmern blickt manindie verträumteWaldlichtung: «Manchmalsieht manbeimAufwachen einemReh in dieAugen»,erzählt dieBewohnerinbegeistert.
Eine Enfilade –keine herkömmliche Türanordnung,abereinealtbekannte –verbindetdie beiden Schlafräume miteinander.Essindgenau diesebewährten architektonischen Elemente undTechniken, die, modern,aberzeitlos interpretiert, zu einemeinmaligenWohnerlebnisführen, welchesdurch denalten Baumbestand unddie Geschichte dieses Ortesabgerundet wird. JennyKeller
DaseleganteLofthausmit einer Grundstückfläche vonrund 1800 m2 undeiner Nettowohnfläche vonetwa370 m2 bietet seinen Bewohnern verschiedenste Wohn-und Gestaltungsmöglichkeiten.
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Dieeingeschossig wirkende Villaerweitert sich zurWaldlichtung hinumein Geschoss–derTopografiesei Dank
WasheutenachLowtechaussieht,mussnochlangenichtschlecht ausgerüstetsein.DenndieSehnsuchtnachnatürlichenOberflächenundeinemhaptischenErlebnishatselbstdiefunktionalen RäumedesHauseserreicht–sodassdiebritischeFirmadeVol nunauchKüchenbaut,dienachBlockhütteaussehen,aberauf keinenKomfortverzichten. devolkitchens.co.uk
DasdänischeUnternehmen Vipp weisteineüber70-jährige Firmengeschichteauf.Die meiste Zeit davonhat es sich dem Kerngeschäftgewidmet–dem Entwurfund der Produktion seines ikonischen Abfalleimers.DassVippaber auch einHändchenfür Dinge hat, dieauf undnicht unter denTisch gehören, beweistdas Unternehmenmit seiner Keramik-Kollektion vipp.com
Platz für alle
Flexibilitätwirdheute nicht mehr nurvon mobilenKüchengerätenerwartet. Selbst ein Kochherdhat sich denjeweiligen Begebenheitenanzupassen. Genaudiese Flexibilität legen dieInduktionskochfelder der«Serie400»von Gaggenau an denTag.Auf ihnenlassen sich Pfannenund Töpfefrei placieren,sodass auch auf denHerdgestelltwerden kann,was nicht ganz in die Norm passt. gaggenau.com
DieBad-Armaturen-Serie«Lissé» des deutschen Herstellers Dornbracht überrascht mit einem geschmeidigen Bedienungsmechanismus, der so garnicht zur geometrischen Form passen will DerHebel scheint über den Armaturenkörper zu «fliessen» und macht so seinem Namen alle Ehre. dornbracht.com
Wenn mannicht dieMittelund Möglichkeiten hat, sein Badezimmer vonGrund aufzugestalten,ist es oftschwer, eigene Akzentezusetzen–zustandardisiertsind dieNasszelleninder gemeinen Mietwohnung. EinTrick sind sanfte Eingriffe, beispielsweise mitkleinen Möbeln wie der«Wonder Wall»von Ferm Living, dieAblageund Spiegelzugleichsind. fermliving.com
Redaktion:DavidStreiffCorti
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DieWissenschafterinElisabethBronfenpräsentiertihrerstes Kochbuch.BeimprivatenProbeessenverrätsieihrallerbestesRezept:
«SelbstpräsentationistdiehalbeMiete!»
Oben: ElisabethBronfen zu Hause in ihrerKüche –ihrem Lieblingsraum. Rechts: DasDessert–Zwetschgen mitZitrone undIngwer.
Nichtsgegen diesemodernen Designer-Hochglanzküchenmit ihrenspiegelblankenOberflächenundihremHightech-Allerleider namhaftestenHersteller. Blossfragt sich,wer darindie Nase rümpft, nichtselten, wieoft undgut hier tatsächlich auch gekochtwird. DieseFrage erübrigt sich im Fall vonElisabeth Bronfen, 58,indem Moment,indem maneinen Zehinihre Küchesetzt
Dieschweizerisch-amerikanischeLiteratur-und Kulturwissenschafterinmit einem LehrstuhlamEnglischenSeminarderUniversitätZürichlebtseitrund30JahreninZürich –undzwarschonimmerineinerAltbauwohnung im Uni-nahenKreis 6. Dieerstaunlicherweiseziemlichbegrenzte Küchemit Zugang zu einemgemütlichen,ebensobegrenztenAbendsonnebalkonatmet denGeist unzähliger Mahlzeiten undmit Kochen zugebrachter Stunden. SämtlicheAbstellflächen, Schalen,KörbchenundKästensindrappelvoll mitKochliteratur(«nureinBruchteilmeiner Sammlung»),Geschirr,PfannenundTöpfen (vonAll-Clad),Geräten(«derVitamixistderzeit mein Favorit»), Gewürzdosen, Lebensmittelnund sonstigen Utensilien.An zwei Stellenanden Wänden sind Magnetleisten angebracht fürbesondersscharfe SchneidinstrumenteausderSchweizundJapan.
«Amliebstensetze ichmichzum Essen aufden Balkon», erklärt Elisabeth Bronfen ihre Essgewohnheiten. «Sindwir drei oder vierPersonen,wirdamKüchentischgegessen undbei grösserenGesellschaftenimWohnzimmer.»Wobei:InihremerstenKochbuch, «Besessen»,das am 23.November im Echtzeit-Verlagerscheint,beschreibtsieihreKüche alsden liebsten Raum in ihrerWohnung «Kochenist fürmicheineLebenspraxis», sagtBronfenweiter.SolchedruckreifenStatementsbekommenihreGästeundGesprächspartnermithoherRegelmässigkeitserviert,sie funktionierenähnlichwieeinAmuse-Bouche unddienenals Teaser fürdie detaillierten Erläuterungen,diesiejeweilsverlässlichnachliefert.ZumUntertitelihresunkonventionellenKochbuchs –«MeineKochmemoiren» –sagtElisabeth Bronfenetwa, dass er auf Englisch «Cooking Memories» gelautet hätte. DieseBedeutungsnuance, dieBetonung derWichtigkeit vonErinnerungen, hättesie nurallzu gerneindie deutsche
Sprachegerettet,die ihroftmals nichtausreicht.Dassnichtsverloren geht,dafür sorgt sienotabene auch beider Arbeit am Herd: «SelbstausdemverdächtigstenObstlässtsich nocheinKompottmachen.»
Mitihrem Buch,dem passagenweise danknüchtern-erhellendenBeschreibungen einzelnerKochvorgängeund-methodendie Funktioneiner Kochschule zukommt, verfolge sie–als Dozentin –klare «pädagogisch-missionarischeZiele». Anderseits stehedasŒuvrefür40Jahreleidenschaftliches KochenundBekochen.«NichtzuletztwollteichmirundmeinemUmfeldmitdem,was ichindieserZeitgelernt habe,auchein Geschenk machen», fügt Bronfenanund schwelgt in Geschichtenvon regelrechten Kochwettkämpfen, diesichFamilienmitgliedereinst geliefert hätten.
BekanntseisiefürihreMinestrone,ihren NewYorkerCheesecake, ein«dreitägiges Ragout» sowieihreHamburger.Andiesem TagpräsentiertsieeinanderesComfort-FoodGericht, mitdem sievielLob eingeheimst habe:ihrevegetarischen «Potstickers». Mit Ricotta,frischenPilzenundanderemGemüse gefülltund mitÖlbeträufelt,repräsentieren sieauf genüsslicheWeise dieKüche,für die Elisabeth Bronfensteht:eineMischungaus Italienund Frankreich miteinem «persönlichen Touch».Dieseräussertsichmal in →
einemzugegebenen SchluckSojasauce fürein Umami-Geschmackserlebnis, einandermalineinemdekadentenSahnehäubchen «Die Selbstpräsentation istdie halbeMiete!»,deklariertdie gestandeneAutorin und Gastgeberin, dieindieser DisziplinsotalentiertistwieeinesihrerKüchenvorbilder,Julia Child. Diesebrachte in derNachkriegszeit alswohlerste Fernsehköchinden AmerikanerndieVorzügederFrenchCuisineineiner unterhaltsamenTV-Sendungnäher.
Da sieinder letztenZeitsehrviele Testessenveranstaltethabe, um dieRezepte zu perfektionieren, seienRestaurantbesuche eine Seltenheit gewesen. Sowiesowerde sie hierzulandeoft enttäuschtbeziehungsweise erhalteinihren Augenzuwenig fürdas ausgegebene Geld –wobei sie, dievielZeitin NewYorkoderinTokio zubringt,inder Schweizauchschon sehr gutgegessen habe, etwa im HotelTroisRoisinBasel oder in TanjaGrandits› «Stucki».«Auch für Marktgänge reicht mir leider dieZeitkaum jemals», fügt Elisabeth Bronfenan. Gemüse kaufesie meistbei einemGrossisten, beim «Huber»amHottingerplatzoderimnahe gelegenenMaxi-Supermarkt,das Fleisch beziehe siegerne in derMetzgerei Reif oder derMigros.
ZurückandenKüchentischundzumDessertgang:geschmorte Zwetschgen. DerOfen wird geöffnet:Röstaromen, fernöstlicheGewürze, Zitrone.Der schwere,süssliche Duft vonZimtbreitet sich im Raum ausund beschwörtdieerstenWeihnachtsgefühledesJahresherauf. «Bon appétit!», sagt dieEnglischprofessorin,so,wieesauchJuliaChildzusagen pflegte,undwidmetsichdemGenuss–jedoch nichtehe sieauf jede Portion einenLöffel Crèmefraîchegeklacksthat.OliverSchmuki
Potstickersmit Ricottaund Gemüse (Zutaten für4 Personen)
2ELOlivenöl
1mittelgrosseZwiebel,fein gehackt
100g Karotten,ganzfein gehackt
150g Zucchini,ganzfein gehackt
100g Pilze, ganz fein gehackt
½ELThymian
250–500mlSteinpilz-/Gemüsebouillon
250g Ricotta
1guteHandvollgeriebener Parmesan
2ELRapsöl
Orangen-Oliven-Öl
1PäckchenGyoza Skins (30Stück)
WeisserPfefferund Salz
«Meine in NewYorklebendeFreundin Linda,die alsTochter italienischer Einwanderer zumzweiten Gang immer Ravioliserviert, hatmichdazu ermutigt,eine fusion-Variationzum klassischen potsticker zu entwerfen, dessen Fleischfüllung ihrsuspekt ist. DiefeingehackteZwiebel soll beiniedriger Flamme 10 Minuten lang im erhitzten Olivenölcaramelisieren.Inder Zwischenzeit kann mandas Gemüsein feineWürfelschneiden. Diese gibt manzuden Zwiebelnhinzu, würztsie mitdem Thymian, Salz undPfeffer und sautiert sie, bisdas GemüseFarbe angenommenhat,bei mittlererTemperatur. Dann gibt mandie Bouillon hinzu, genug,umdas Gemüsezubedecken,und dünstetesbei zugedeckterPfanne. Mankannimmer wieder Bouillon dazugiessen,solltediese zu schnellverdunsten, muss sich aber in jedemFallgedulden, denn das
Gemüsesolltenicht mehr bissfest sein, sondernsichmit einer Gabelzueiner groben Massezerdrückenlassen. Dasfertige Gemüsenimmt manvon derFlammeund lässt es abkühlen, bevorman es mitdem Ricottazueiner geschmeidigen Füllungvermischt Abschliessendschmecktman die Gemüse-Ricotta-Füllungmit geriebenem Parmesan undSalznochmalsab. DieseTeigtaschen werden nachdemselben Prinzip wiedie asiatischen potstickers zusammengesetzt, indem manauf jedesGyoza-Blatt einen gehäuftenTeelöffel derGemüse-RicottaFüllunggibt,dieses dann am Rand mit etwas Wasser bestreicht und oben zusammendrückt.Auchbei diesen potstickers istzubeachten, dass siein derPfannestehen sollen,weshalb mansie beim Aufstellen aufdas Küchenbrettebenfallsleichtnach untenpresst. Siewerdeninder Pfanne zuerst angebraten unddanngedämpft. Anschliessend lässt mansie unbedecktinder Pfanne weiterbraten, bissie wieder einen knusprigen Boden entwickelt haben. ZumServieren träufelt manetwas Orangen-OlivenÖl über sieund würzt siemit frisch gemahlenem Pfefferund geriebenem Parmesan.»
Links: «Besessen. MeineKochmemoiren» vonElisabethBronfen erscheintam 23.Nov.imEchtzeit-Verlag;echtzeit.ch
Oben: Bronfenbei derKocharbeit. Oben links: Mahlzeiten zu zweitfindenauf demBalkonstatt.
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8702 Zollikon
Tel. +4144396 60 58
stephanie.knuesli@walde.ch
www.walde.ch
8311Brütten
Bungalow-Villaimgehobenen Sechziger-Design, lichtund transparent, mitgrossem,sonnigenGarten, diversen Sitzplätzen,herrlicher Privatsphäre, Orangerie, Aussenpoolund Koi-Teich. Seit 1994 laufend stilecht renoviertund erweitert, sehr guterZustand
•Grundstück: 2’407m²
•Wohnfäche: ca.342 m²
•AnzahlZimmer:8
•Referenz-Nr.: 70.11.544
Kaufpreis: aufAnfrage
Walde &Partner
Immobilien AG
Zentralstrasse 25
8610 Uster
Tel. +4144905 40 98
karin.klaeui@walde.ch
www.walde.ch
Exklusives,urbanesWohnenmitAussichtüberdieStadt
8005Zürich
Einmalig luxuriös undzentral:exklusive 4.5-Zimmer-Wohnungsowie 2beeindruckende4.5-resp.5.5-Penthouse-Wohnungen mitSicht über Zürich ausdem 20 bzw. 23.Stock.Hohe, lichtverwöhnte Räume, edle Materialien,Küche vonBoffi/ Gaggenau, En-Suite-Bäder vonBagno Sasso. ZudemprofitierenSie vonden Services des hausinternen Fünf-Sterne-Hotelswie Health Club mitSauna und Dampfbad sowieRoomServices rund um dieUhr
•Wohnfläche: ca.204 m² bis300 m²
•AnzahlZimmer:4.5 und5.5
•Referenz-Nr.: 80.00.424
Kaufpreis: ab CHF4’350’000
Waldeund Partner
Immobilien AG
Alte Landstrasse131
8800 Thalwil
Tel. +4144722 61 07
angela.linsi@walde.ch
www.walde.ch
ENSEMBLE/IhrZuhauseanderRohrstrasseinHorgen
ExklusiverWohngenussmitPanoramasicht
«ENSEMBLE»entstehtauf einem derschönsten Grundstücke in Horgen. Erhöht gelegen werden Sie vonder Sonneverwöhnt. Die atemberaubendePanoramasicht über das Zürcher Seebeckenbis fast nachRapperswil unddie Ruhe in dembevorzugtenWohnquartieramEndeder Sackgasse,nur wenige Schritte vomBahnhof Oberdorf mitseinen hervorragenden Verbindungen entfernt, sind einzigartig. «ENSEMBLE»wirdSie rundum begeistern undvereint alles,was eine erstklassigeWohnadresse ausmacht.LassenSie sich vondiesemexklusivenProjekt mit 4½-bis 5½-ZimmerEtagen-und Attikawohnungen begeistern undvereinbaren Sienochheute einen Besichtigungstermin vorOrt.Wir freuen unsauf IhrenAnruf. www.ensemble-horgen.ch
Kaufpreis: CHF2 470000.– bisCHF 3160 000.–
Wüst undWüstAG
8700 Küsnacht
Tel. +4144388 58 55
Fax+41 44 3885888
daniela.bueecheler@wuw.ch
www.wuw.ch
Daselegante,luxuriöse Landhaus präsentierteine Dachgiebel-hoheEingangshalle,vor dersichein weiter, lichtvollerWohnraummit Cheminée undZugang zumgedecktenSitzplatz eröffnet. Rechts undlinksdavon liegen derGastbereich, Familyraum,das Büro undEsszimmer, dieLuxusküchemit Kamin undangrenzend diegrosse Hauswirtschaft.Aus allenRäumengelangt man in den Garten. DerTreppenaufgangführt in denGalerieraum im Oberstock, wo auch dieMastersuitemit Cheminée undBalkonund 3geschlossene Zimmer,2davon mit einerNasszelle,arrangiert sind.Ein riesiger Bastelraum, dieBiosauna,ein Weinkeller,übliche Kellerräumeund die Garage liegen im UG.Der parkartige Garten mitOutdoor Pool undüppigem Pflanzenbestand bietetfeinsten Aussenraum.
Nettomiete: CHF13700.-
GinestaImmobilien
ObereWiltisgasse52
CH-8700Küsnacht
Tel. +4144910 77 33
info@ginesta.ch
www.ginesta.ch
Im Herzen desbegehrten Stadtquartiers Zürich-Riesbach entstehtauf Dezember 2016 eine exklusiveWohnüberbauung. Zwischen Zolliker-und Südstrasse umsäumenmächtigeBäume einen sanftabfallendenSüdhang. Der BahnhofTiefenbrunnen mitS-Bahn, Tram,Bus undder SeeliegenIhnen buchstäblichzuFüssen. Die exklusiven 4½-bis 5½-Zimmer Wohnungen, projektiertvom renommierten ArchitektenAndresCarosio, bieten Wohnflächen von 158m²bis 268m²und gedeckte Terrassenmit biszu184 m². ProfitierenSie vonService-Vorteilen,die einer Residenz würdigsind. DienaheArkadia Residenz bietetden Bewohnern des «Hamberger Park»exklusiveinebreitePalette von Homeservice-Dienstleistungenan. Ganz nachdem Motto: IhrWunschist unserAuftrag!
Mietpreise: aufAnfrage
Wüst undWüstAG
Seestrasse 221
8700 Küsnacht
Tel. +4144388 58 95
Fax+41 44 3885888
simon.forster@wuw.ch
www.wuw.ch
stille-reuss.ch
Eingebettetinder wunderschönen Reuss-Flusslandschaftund umgebenvon einem derbedeutendsten Naturschutzparks derSchweiz liegtdie aargauische Gemeinde Rottenschwil.Anidyllischer Lage mitschönerWeitsicht aufdie Stille Reusswerden32attraktiveEigentumswohnungen,inden Grössen 2½-bis 5½-Zimmer-Wohnungen erstellt.Der hochwertigeInnenausbau mit edlemParkettboden, bodenbündigen Duschen, modernen Küchen mitDampfgarerund eigenem WaschturmwirdSie überzeugen. Diegut besonntenAussenbereiche sowiedie verkehrstechnisch optimale Lage nahe Zürich,Baden undZug sind nureinigeder weiteren Vorzüge.Der Bezugder Wohnungenist ab Frühling/ Sommer2018vorgesehen
www.stille-reuss.ch
Kaufpreis: ab CHF400’000.-
FortimoAG
Rorschacherstrasse302
CH-9016St.Gallen
Tel. +4171844 06 66
info@fortimo.ch
www.fortimo.ch
In derehemaligen Spinnerei III in Windisch beiBrugg verkaufenwir drei Loftsmit 156m², 211m²und 235m²Wohnfläche.Sie übernehmen dieRäume im Rohbau undkönnendiese aufIhreBedürfnisse massgeschneidert ausbauen.Die Raumhöhen von2.80mbis 3.60 merlaubenaussergewöhnlicheWohnkonzepte DerErhaltdes Industriecharmes unddie Grosszügigkeit derRäumlichkeitensind derwürde-und respektvollenUmnutzung des Fabrikgebäudes zu verdanken. DieSpinnerei III istTeildes Kunzareals (www.kunzareal.ch),welchesinder Flussschlaufe derReuss liegt, an das Naturschutzgebietgrenztund nur30Minuten vonZürich entfernt ist.
Gerneempfangen wirSie vorOrt undzeigen Ihnen diedreiunterschiedlichen Lofts. Unter www.spinnerei-drei.ch findenSie alle Informationenzum Projekt.
Kaufpreise ab CHF670’000.-
Frau Jacqueline Wechsler
Tel. +4144404 10 33
jacqueline.wechsler@hiag.com
HIAG Immobilien
Löwenstrasse 51 8001 Zürich
www.hiag.com
ErlebeWohnenvomFeinsten
DieÜberbauung„Feinspinnerei“zeichnet sich durchdie direkteLageamWasser, diehohen Räume(2.60 m),die optimale Raumaufteilung auf70-140m²und spannende Grundrisse aus. Optischüberzeugt auch diehochwertiggestaltete Fassadeaus dunklemProfilblech,die mitwohnlichen Elementenwie denhölzernenHandläufen undDeckender Loggienkontrastiert.Die Feinspinnerei istTeil desKunzareals, das in derFlussschlaufeder Reussliegt,anein Naturschutzgebietgrenztund nur30Minuten vonZürichentferntist.
Gerneempfangen wirSie im Showroom undführenSie über dieBaustelle
Unter www.feinspinnerei.ch findenSie weitereInformationen zumProjekt
KaufpreisabCHF 600’000.-
Frau Karin Fischli +4144404 10 39
karin.fischli@hiag.com
HIAG Immobilien
Löwenstrasse 51 8001 Zürich
www.hiag.com
•atemberaubendeSeesicht
•zeitloseArchitektur
•gehobener Baustandard
•15Wohnungen in zwei Apartmenthäusern
•3½bis 4½ Zimmer
•112 m² bis154 m²
www.seegang-uttwil.ch
Kaufpreis: ab CHF760 000.–
HRSRealEstateAG
Walzmühlestrasse 48 8501 Frauenfeld
Tel. +4152728 80 80 immobilien@hrs.ch
www.hrs.ch
Andermatt
Wünschen SiesicheineOase fernab derHektikdes Alltags? Schnellerreichbarund trotzdem inmitten ursprünglicher Berglandschaften gelegen? Dieneu entstehenden Gotthard Residences sind HotelServicedApartments. Siebieten mitihrer Kombinationaus einer traditionellen Ferienwohnung, Hotellerie und einem grossen Sport- und Wellness-Angebot denidealen Raum zumErholenund Geniessen. Zudemkanndie Wohnungdirektüberden Hotelbetreiber vermietet werden,was Sicherheit fürnachhaltige Bewirtschaftungund Ertrag bedeutet
DieGotthardResidences bietenauf neunEtagen fürjeden etwas, seieseine 4.5-Zimmer-Wohnungfür dieFamilieodereine2.5-Zimmer-Wohnungfür dasSki-, Golf-oderWanderwochenende. Bezugsbereit Wintersaison 2017/18.
Kaufpreis: ab CHF559 900.–
Andermatt SwissAlps AG
Gotthardstrasse2
6490 Andermatt
Tel. +4141888 77 99
realestate@andermatt-swissalps.ch
www.gotthard-residences.ch
Kaufen Siejetzt Ihre FerienwohnungimFerien- undNaturparadiesAndermatt DieRegioninmittender atemberaubenden Bergwelt vonAndermatt bietetim Sommerund Winter einumfassendes Sport- undFreizeitangebot
Direkt am neuen Dorfplatzdes AndermattSwiss Alps Resorts realisiert Andermatt SwissAlpsgemeinsam mitSchmidImmobilien die ApartmenthäuserWolf undEdelweiss.Die 40 Eigentumswohnungen miteinem attraktivenPreis-Leistungs-Verhältnis verfügen über einen hohen Ausbaustandard.BeimInnenausbaukönnen Sieals Eigentümer aktivmitbestimmenund so Ihre Traumwohnung verwirklichen. In denDachgeschossender beiden Häuserstehen zudemeine limitierte Anzahl sehr exklusiver Maisonette-Wohnungen zumVerkauf
Kaufpreis: ab CHF395 000.–
Andermatt SwissAlps AG
Tel. +4141888 77 99
Schmid Immobilien AG
Tel. +4141444 40 55
www.andermatt-wolf.ch
AufEnde2016entstehen im idyllischen Wilen(Sarnen),topmoderneEigentumswohnungenvon 2½–5½Zimmern undeiner NWFvon 89 m2–200 m2 miteiner atemberaubenden Aussicht aufden Sarnerseeund das Bergpanorama.Flexible Grundrisse bietenIhnen dieMöglichkeitdie Wohnräume nach Ihrenindividuellen Wünschen zu gestalten. EinweiteresHighlight sind dieraumhohen Panoramafenster, direkteLifterschliessung in dieWohnung,ein klimatisierter Weinkeller sowiedie idyllischeLageamSonnenhangineinmaligerNaturkulisse.LassenSie sich inspirierenvon einer Wohnqualitätder besonderen Art, welche Sieverzaubern wird
Kaufpreis: ab CHF780’000.-
BaderImmobilien Luzern AG
Kauffmannweg17
6003 Luzern
Herr AndréLaubach
Tel. 041418 08 00
andre.laubach@domba.ch
www.sunwilen.ch
DasAnwesen mit 8½ Zimmern undeiner Gesamtfläche von1875m² geniesst eine privilegierte Lage mit beneidenswertem Ausblick in dieNatur undüberden Sarnersee.Im steuerlich begünstigten Obwalden gelegen, mitsehr guterAnbindung an das nahe gelegene Luzern sowieden internationalenFlughafen Zürich.Der grosszügige, privateOutdoor-Bereich zu beiden Seiten derVilla, geschmückt mitedlen Rosen und miteinem auserwählten Pflanzenreichtum, bildeteineschöne Gartenidylle. Von derGartenloungemit freiem Blickauf denSee geniessenSie dieStimmungender Jahreszeiten. WeitereBesonderheitendieser Villasindneben edlenMaterialien ein grosszügiger Spa-Bereich mit Sauna und Jacuzzi, der hausinterneLift, dieAlarmanlage sowie zwei Garagenfür fünf Fahrzeuge unddie zusätzlichen Aussenparkplätze
Kaufpreis: aufAnfrage
BaderImmobilien Luzern AG
Kauffmannweg17
6003 Luzern
Tel. 041418 08 08
Frau DorisBader
doris.bader@domba.ch
www.domba.ch
Erstbezug–WohnträumederExtraklasse!
KomfortundQualitätdiekeineWünscheoffenlassen.
PerEnde2016entstehen in Rain insgesamtneun exklusiveWohneinheiten, 4½–5½ Zimmer, 150–212m² mit stimmungsvollenarchitektonischen Details. Materialisierung undFarbgebunginnen-wie auch aussen schaffenein absolut erstklassiges, erfrischendes Design. Helle, klareFormenund grosszügigeGrundrisse bietenmoderne und stilvolleWohnwelten mitÄsthetikpur Eine durchdachte undbarrierefreie Bauweise mitperfekter Raumaufteilung, vomErdgeschoss bishin zurAttikawohnung,sowie viele hochwertigeAusstattungsdetails, welche füreine gehobene Atmosphäre sorgen,erwartenSie in diesem Wohntraum. Raumhohe verglasteFensterfrontenund grosse überdachte Terrassenhaltenfür Sieeinen unvergesslichen Blickauf das Bergpanorama bereit
Kaufpreis: ab CHF920’000.-
BaderImmobilien Luzern AG
Kauffmannweg17
6003 Luzern
Tel. 041418 08 44
Frau Milena Milojevic milena.milojevic@domba.ch
www.domba.ch
StilvolleVillaamVierwaldstättersee ResidiereninhöchsterForm
Dasexklusive Anwesen mit7-Zimmern, befindetsichin einem ruhigenVillenviertelinMeggen, wo dieUferdes Vierwaldstätterseeszum Greifennaheliegen. Hiererleben Sie aufdem 1360 m² grossenGrundstück eine Wohnatmosphäreder besonderenArt mit einer spektakulärenSeeundAlpensicht in absoluterPrivatsphäre. Exklusives undgeschmackvolles Interieursowie eine offene, lichte Architektur mitbreiten Fensterfronten bieten vollen Ausblickindie Natur. HochstehendeMaterialien wieheller Marmorund dunklesEchtholzparkett setzen elegante Akzenteund sorgen fürein erlesenesWohnambiente.Die eigene Gartenidylle,welche sich wieeineprivateInsel an derRiviera mit Outdoor-Bereich, Palmen sowieeinem Wasserspiel präsentiert,lässt keineWünsche mehr offen! 2grosszügige Doppelgaragen runden das Angebotab.
Kaufpreis: aufAnfrage
BaderImmobilien Luzern AG
Kauffmannweg17
6003 Luzern
Tel. 041418 08 00
Herr AndréLaubach
andre.laubach@domba.ch
www.domba.ch
AufFrühjahr/Sommer 2017 entstehen,an ruhiger, unverbaubarer Aussichtslage erstklassige EigentumswohnungenimhöchstenAusbaustandard. 3½–5½Zimmer, grosszügige Gartenwohnungen biszuexklusiven Attikawohnungen mit 125m²–245 m² bieten Ihnen hier eine Wohnqualitätder Extraklasse!Die fantastischeAussichtwirdSie ebenso überzeugen, wiedie lichtdurchfluteten, grosszügig gestaltetenWohnräume der luxuriösen Eigentumswohnungen.Die Liegenschaft istMinergie zertifiziertund nachhaltigmittels Erdsondegeheizt.Eine stattlichgebaute Einstellhalle sowieder Lift,welcher Sie direkt in dieWohnung führt,geltenals selbstverständlichkeit dieser exklusiven Überbauung.
Highlights:
-Modernes, helles Wohnen
-FantastischeSee-und Bergsicht
-Massgeschneiderter Innenausbau
-GrossePanoramafenster
-Top Küchen mitallem Komfort
-Eigener Hauswirtschaftsraum
-MinergieZertifizierung
EinOrtzumWohlfühlen!
Am Osthang des Pilatuspräsentiert sich Hergiswilals attraktiver,steuergünstiger Wohnort.HierkönnenSie einLeben derbesonderenArt geniessen, eindrücklicheLandschaften mittiefblauenSeenund atemberaubenden Bergen vorder Haustür. Im Herzen derZentralschweizruhtder Blickauf demVierwaldstättersee undschweiftlangsamüberdas beeindruckendeBergpanorama. Die Einwohner vonHergiswil,imKantonNidwalden, sind mitdiesemtraumhaften Ausblickprivilegiert.Das aktive Dorfleben,die spannenden Freizeitangebote unddie sehr gutenVerkehrsanbindungen machen dasWohnen in derGemeinde interessant.
Kaufpreis: ab CHF2’225’000.-
BaderImmobilien Luzern AG
Kauffmannweg17
6003 Luzern
Tel. 041418 08 00
Herr AndréLaubach andre.laubach@domba.ch
www.domba.ch
VillamitGlamourundPool: KöniginamHangüberRapperswil-Jona
Diefeudale undäusserstrepräsentative,klassischmoderne, üppig umgrünte 348-m²-Villa besticht mit weitem,grosszügigem, lichtverwöhntemWohnraum, ihrer komfortablen Bulthaup-Küche, derluxuriösen Fitness-/ Wellnesszone mitWhirlpool,ihrem herrlichen Ausblickund wundervollen,absolut privaten Aussenraum mitChilling Lounge,Sitzplatz,Outdoor Pool,Sonnendeckund Biotop
Eine verwöhnte Familiemit Sinnfür Tradition,Luxus und etwasGlamour stehthiervor demObjektihrer Begierde
Kaufpreis: CHF3900 000.–
GinestaImmobilien AG
ObereWiltisgasse52
CH-8700Küsnacht
Tel. +4144910 77 33
verkauf@ginesta.ch
www.ginesta.ch
AttikawohnungenüberdenDächernvonZug
DieROOFTOP Wohnungenvon THECLOUD sind grosszügigeund lichtdurchflutete Unikatemit 2½ bis6½ Zimmern.Sie zeichnen sich u.a. durchihreindividuellenGrundrisseund beeindruckenden Terrassenflächen mitbis zu 110m2aus DerInnenausbau erfolgtganznachIhren Wünschen und Vorstellungen. EinHighlightist dieMastersuitemit Ankleide undBadezimmer. DieEinbauten werden voneinem renommierten Zuger SchreinermeisternachMassfür Sie gefertigt. Dashochwertige Küchenprogramm vonPoggenpohlbesticht durch unverwechselbaresDesign.
Gerneempfangen wirSie zu einem Beratungsgespräch vorOrt undzeigenIhnen dieWohnungenimRohbau. www.cloud-wohnen.ch/rooftop
Kaufpreise ab CHF1’310’000.–
Frau Jacqueline Wechsler
Tel. +4144404 10 33
jacqueline.wechsler@ cloud-wohnen.ch
HIAG Immobilien
Löwenstrasse 51,8001Zürich
www.hiag.com
DasschönstePenthousederZentralschweiz
www.park-tower.ch
Miteiner Höhe von81Meternragtder Park-Towerhochhinausund istsomit dashöchste Gebäudedes KantonsZug.Dankder einzigartigenKonstruktion vonGebäudekern undGebäudehüllegeniessen Siehöchste Flexibilitätbeim Raumkonzept.
DieWohnfläche in derobersten, 24.Etage,beträgt rund 345Quadratmeter, wobeieineVerbindungzum darunterliegenden Geschoss undsomit noch mehr Fläche möglichist.EineRaumhöhevon über 4Meternverleiht demPenthouse einen majestätischen Charakter, dieSüdwest-Ausrichtungsorgt fürspektakuläre Aussichten über denZugerseeund dieAlpen Kontaktieren Sieuns, um weitereInformationenzuerhalten. Eine Rohbau-Besichtigungbietenwir beikonkretem Interessegerne an.
Kaufpreis: aufAnfrage
PeikertImmobilien AG
Baarerstrase 8
6301 Zug
Tel. +41729 60 10
verkauf@peikert-ag.ch
www.peikert-immobilien.ch
EinZuhausezumWohlfühlen.
PerfektesAmbientefür Arbeit undFreizeit, Raum zurEntspannung und Entfaltung,Gemütlichkeit undInspiration:Das Objekt bietet miteiner Einliegerwohnung (separater Eingang) ideale Wohnbedingungenfür gehobene Ansprüche undeinen ausgeglichenen Lebensstil in SchindellegiSZ.
6.5-Zimmer-Einfamilienhaus:Wohnflächeca. 190m²
2.5-Zimmer-Einliegerwohnung: Wohnflächeca. 140m²
TimothyDale
M+41 79 4871120, tim.dale@propertyone.ch
Kaufpreis: aufAnfrage
Property OnePartnersAG
Seestrasse 455b
CH-8038Zürich
T+41 44 4872040
welcome@propertyone.ch
www.propertyone.ch
ZUHAUSEANDERSONNE.
Kaum eine andere SchweizerStadt alsZug verbindetinidealerWeise dieVorzüge einer pulsierenden Wirtschaftsmetropole mitden Reizen dernatürlichen Umgebung an einemSee, dem Charme einer historisch geprägten Kleinstadt und demKomfort von hervorragenden Verkehrsverbindungen. HöchsteLebensqualität,die Sieauchinder ruhiggelegenen,repräsentativen Wohnresidenz„Edenpark“ im Südender Stadtgeniessen können:Grosszügig gestaltete undhochwertigausgebauteWohnungenanbesterLagemit einer atemberaubenden Seesicht undtraumhaften Sonnenuntergängen über dem Westufer des Zugersees. Einigeder 2½-bis 5½-Zimmer Wohnungenmit ca. 125m² bis180 m² können nach individuellenVorstellungen ausgebautwerden. Mehr Informationen findenSie unter www.edenpark.ch.
Kaufpreis: aufAnfrage
Wüst undWüstAG
Fischmarkt 1
6300 Zug
Tel. +4141727 53 74
Fax+41 41 7275381
aline.fischer@wuw.ch www.wuw.ch
Stilvollundeinzigartig-‘Bohlgutsch’inZug!
WohnqualitätaufhöchstemNiveau
An bester Adressehochüberder StadtZug entsteht mit dem‚Bohlgutsch‘ ein aussergewöhnliches undneuartigesWohnkonzept. Sieresidiereninstilvollem undexklusivem Wohnraummit atemberaubender Aussicht aufden Zugersee. IndividuellausbaubareZusatzräumeergänzenjedeEigentumswohnungund bietenwertvollenFreiraum fürganzpersönliche Lebensqualität Besucher werdenim‘GuestHouse’mit Vorfahrt,repräsentativerLobbyund Konferenzraum empfangen. Und beiBedarfsteht eine Gästewohnungzur Verfügung. Die ‚Bohlgutsch‘-Apartments vereinen dieVorzüge derpflegeleichten Eigentumswohnungmit jenen derprivaten Villa. -Wohnen deretwas anderen Art: www.bohlgutsch.ch. Gernestellen wirIhnen die‚Bohlgutsch’-Residenz im persönlichen Gespräch vor. Wirfreuenuns über IhrenAnruf.
Kaufpreis: aufAnfrage
Wüst undWüstAG
Fischmarkt 1
6300 Zug
Tel. +4141727 53 74
Fax+41 41 7275381
aline.fischer@wuw.ch
www.wuw.ch
dieschen-lenzerheide.ch
In kurzer Gehdistanz zurRothornbahn stehen in dertrendigen undsonnenverwöhntenFerien- undSkiregionLenzerheide zwei wunderschöne Mehrfamilienhäuser mit 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen,imtypischen Berghausstil Lenzerheide ziehteinfach alle an.EgalobimSommeroderimWinter, egalob JungoderAlt,wir bieten Wohnraumfür jedermannund jede Zeit.Dieschen-Lenzerheide,zum Entspannen,Durchatmen undGeniessen.Die künftigenBewohner derbeidenWohnhäuserprofitierenzudem vonden Annehmlichkeiten wie Mini-Markt,Kinderclub, Spielplatz, Bergbad, Fitnessraum, Sportshopund den zahlreichen Service-Angeboten des benachbartenHotelsPRIVÀ Alpine Lodge.
www.dieschen-lenzerheide.ch
Kaufpreis: ab CHF1’600’000.-
FortimoAG
Rorschacherstrasse302
CH-9016St.Gallen
Tel. +4171844 06 66
info@fortimo.ch
www.fortimo.ch
Chalet-RomantikinStadtnähe
Das2006erstellte Chaletüberzeugt mitinteressanten Design-Highlights.Aussen wieinnen istein einmaliger Mix ausmodernen undtraditionellen Materialien gelungen Derminimale unddochsehrwarmeInnenausbau reizt dieSinne und freutSympathisantenmodernerBaukunst, ohne Liebhabertraditioneller Chaletbauweise zu vergraulen. Dieser interessante Mixist konsequent über alle drei Geschosseumgesetztund mitsehrpraktischen Einbauelementen ergänzt.
Die intelligente Aufteilung des Hauses in 6½-Zimmer bietetauf 210m²Wohnfläche verschiedene Nutzungsmöglichkeitenund individuelleWohnqualität. Mitden optimal besonntengrossflächigenTerrassen weissdas Haus auch im Sommer undimHerbstbestens zu überzeugen.
Kaufpreis: CHF2920 000.–
GinestaImmobilien Reichsgasse71
7000 Chur
graubuenden@ginesta.ch
Tel. +41254 37 70 www.ginesta.ch
AmLandwasser-IhreigenesStückBergwelt
ModerneEigentumswohnungenamStadtrand
Davossteht fürErholungund Abwechslung in prächtiger Bergkulisse,was die komfortablen undgrosszügigenEigentumswohnungen im Neubauprojekt„Am Landwasser“auchbieten. Diese Residenzwohnungenverbinden Moderneund Gemütlichkeitingelungener Harmonie. Dergehobene Ausbaustandardund der Blickvon derLoggiaindie fantastischeBündner Bergwelt begeistern.Das Projektbestichtdurch klareArchitektursprachemit typischemDavoser Flachdach undverglastenLoggien mitHolzverkleidung.Der SesselliftCarjöl/Jakobshorn liegtwenigeGehminuten entfernt,sodassdie Skifahrerbis vordie Haustüre fahrenkönnen. DienaheLoipe wird vonLangläuferngeschätzt.Esstehen3½- und 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen -als Zweitwohnung nutzbar-mit zwischen 112m²und 132m²Wohnfläche zumVerkauf
Kaufpreis: CHF1’190’000. bisCHF 1’580’000.
GinestaImmobilien
Reichsgasse71
7000 Chur
graubuenden@ginesta.ch
Tel. +4181254 37 70
www.ginesta.ch
www.landwasser-davos.ch
BündnerHerrschaftsvillainSavognin
Ferien-/WohnhausderExtraklasseimsonnigenSurses
Das5½-Zimmer-Einfamilienhaus am sonnenverwöhntenSüdhang bietet auf 414m²Wohnfläche eingrosszügigesRaumangebot.Die atemberaubende, unverbaubareFernsicht vomJulierpassbis nach Lenzerheideund über dasSursesist beeindruckend. Deroptimal besonnte Garten mitSchwimmteichund windgeschützterGartenhalle garantiert auchimSommersowie im Herbst erholsame Stunden undRomantikpur
Diesorgfältigkombiniertentraditionellen Bauelementesowie diehochwertigen Innenausbautenmachen das Haus zumeinmaligenSchmuckstück. DieLageam Bauzonenrand unddas eingewachsene Grundstück bieten einHöchstmassan Privatsphäreund Sicherheit
Kaufpreis: aufAnfrage
GinestaImmobilien
Reichsgasse71
7000 Chur
graubuenden@ginesta.ch
Tel. +4181254 37 70
www.ginesta.ch
ResidenceWaldeck-ZauberhafteMomente
Eingerahmt voneiner einmalig idyllischen Landschaft bieten dieexklusivenEigentumswohnungen des Neubauprojekts ResidenceWaldeck höchste Bauqualität, gediegener Luxusund eine angenehmePrivatsphäreinfamilienfreundlicher, gutbesonnter undpraktischer Lage im Zentrumvon FlimsWaldhaus.Die 2½bis4½-Zimmer-Ferienwohnungenüberzeugendurch äusserst grosszügigeund sorgfältigdurchdachte Grundrisse.Die hochwertigen,regionalenMaterialien erzeugenzusammen mitdem modernen InnendesigneineentspannteHarmonie. Jede Wohnung verfügtübereinen grosszügigen,offenenKoch-,Ess- und Wohnbereich, welcher dank dergrossen Glasschiebetüren nahtlosinLoggias bzw. im Erdgeschoss in denAussensitzplatz übergeht.Modernste Haustechnik bietetunzählige Annehmlichkeiten, höchsten Komfortund Sicherheit
Kaufpreis: CHF915’000.--bis CHF1’750’000.
GinestaImmobilien
Reichsgasse71
7000 Chur
Tel. +4181254 37 70
graubuenden@ginesta.ch
www.ginesta.ch
www.waldeck.ch
Daseindrucksvolledenkmalgeschützten Parkhotel Pontresinawurde in eine erstklassige Residenz umgebaut,welche grenzenloses Bergvergnügenverspricht. Sieliegt zentralimidyllischenBergdorfPontresinaSt.Moritzist nureinige Minutenentfernt.
Park Residences vereintKlassisches undModernesan exquisiter Lage.Eswurden21individuelleEigentumswohnungenmit Grössenvon 170bis 350m²erstellt Zusätzlich zu einem Inhouse Concierge stehen Ihnen einprivaterButlerservice sowieder Zutrittzueinem 5Sterne-Spazur Verfügung.
VerkaufanAusländer ohne Wohnsitz in der Schweiz erlaubt.
www.parkresidences.ch
SwissProperty Management
Chollerstrasse 35
CH-6300Zug
Tel. +41(0)81 5344300
info@spmanagement.ch
www.spmanagement.ch
BestofSt.Moritz:exklusiverPanorama-Lifestyle
7500St.Moritz
Privilegiertes Wohnen fürhöchste Ansprüche: traumhafte,sonnenverwöhnte Dachwohnungoberhalbdes Dorfkernsmit exklusivem,äusserststilvollem Ausbauund atemberaubendem Blickauf St.Moritz, dieschneebedeckten Gipfel undden See.
•Wohnfläche: ca.185 m²
•AnzahlZimmer:4.5
•Referenz-Nr.: 20.12.380
Kaufpreis: CHF8’700’000 inkl.2Parkplätze
Walde&Partner
Immobilien AG
Alte Landstrasse107
8702 Zollikon
Tel. +4144396 60 66
ingrid.goeckenjan@walde.ch
www.walde.ch
DieResidenza MonDésir bestehtaus 2MehrfamilienhäuserninOrselinaoberhalb Locarno. DiezweiHäuserzeichnen sich durcheineoffene Panoramaaussichtauf denLagoMaggiore unddie umstehenden Bergeaus.Das Haus Aliegt direkt an derVia Orselina undist mit demHausBverbunden,welches einbisschen tiefer liegt. DieWohnungen sind sehr grosszügig undhellsowie hochwertig ausgestattet, siehaben grosse Schiebefenster mitZugangauf dieTerrassen.In einigenWohnungenist es möglich,einen Kamin zu installieren. DieNiedrigenergiehäuserhaben Bodenheizungen welche durchAlternativ-Energiebetrieben werden. DieWohnungen verfügen über Parkplätze in derEinstellhalle
KaufpreisabCHF 860’000.-bis 1’650’000.-
G&PImmobiliareGmbH
Via Besso59
6900 Lugano
Tel. +41(0)91 2102525
lugano@gp-gruppe.ch www.gp-gruppe.ch
Alshätte mansicheinen Meteoritenkrater zunutze gemacht–die VillaValswurde vonden beiden
niederländischen Architekturbüros Search und CMAinden Hang gebaut,einen Gneis-Steinwurf vonPeter Zumthors Therme entfernt.Das im Jahr
2009 fertiggestellteHausbietetPlatz fürzehn
Gäste, diedarin gemütlichmitverfolgen können, ob undwie hoch andernortsimselbenDorfeines Tagesindie andereRichtunggebautwird. (ols.)
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