Minimale Formen
Hohe Wohnqualität im Kubus aus Beton
Verstecktes Kleinod Charme im Chalet
Londoner Design für ein Bündner Bergdorf
Einst ein Kindergarten, heute ein Platz für Feste
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Swi ssma de
Jede Epoche hat ihre Vorbilder. Gebäuden, deren Entw ür fe die Zeit überdauern, sieht ma n da s auch nach Ja hrzehnten noch an. Klare Formen und authentische Material ien sind Elemente der Bewegung «Neues Bauen», die die Architektur des 20 Ja hrhunder ts geformt und gepräg t hat. Der Stil brachte auch in der Schweiz etliche grosse Na men hervor – al len vora n Le Corbusier, dessen Werk mittlerwei le als Teil des Welt ku lturerbes gi lt.
Von ih m liessen sich in der Zeit nach dem Zweiten Welt krieg viele junge Architekten beeinf lussen. Einer von ihnen, Ad rian Wi ll i, schuf im Zürcher Oberland ein eigenw il liges, zeitlos elegantes Wohn haus, da s «Haus Tr ümmlen», da s wir in dieser Ausgabe ab Seite 10 vorstellen.
Einen Bl ick in ihr Bijou in einem Bünd ner Bergdorf gewä hren uns zwei ambitionierte Unterländer, die ein einst als Pension und Ca fé genutztes Haus aus dem 19 Ja hrhunder t sorg fä ltig renovieren liessen und gesch mack voll einrichteten Nun machen sie es uns und ihren Gä sten zugä ng lich (Seite 27).
La ssen Sie sich inspirieren.
David Strohm Redaktionsleiter «Residence»
«Residence – Das Magazin für Wohnen und Immobilien»
erscheint viermal jährlich als Beilage der «NZZ am Sonntag»
Ausgabe 3/2018, 23 September 2018
Chefredaktion: Nicole Althaus (na.)
Redaktionelle Leitung: David Strohm (dst.)
Redaktion: Andrea Bo rnhauser (b an.), Christin a Hubb eling (chu.), Da vid Streif f Corti (das .)
Redaktionelle Mitarbeit: Gerald Brandstätter, Stefan Hartmann, Susanne Lieber
Korrek torat: NZ Z am Sonntag
Ar t Direction:
Jürg Sturzenegger
Bildredaktion: Sonja Brunner
Koordination: Daniela Salm
Litho: St Galler Tagblatt AG
Titelfoto: Simone Vo gel
Adresse:
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Web immobilien.nzz.ch
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Druck:
Swissprinters AG, Zofingen
Auflage:
10 0322 (verbreitet/ WEMFbeglaubigt) 1250 00 (Druckauflage)
NZ Z Mediengruppe: Felix Graf, CEO
ISSN 2296 6323
© 2018 Neue Zürcher Zeitung AG
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Jedes Stück an seinem Ort. Diese Möbel sorgen für eine gute Ordnung
KUBUS MIT GESCHICHTE
Eine behutsam renovierte Liegenschaft im Zürcher Oberland zeug t vom Erbe Le Corbusiers und der sorg fältigen Formensprache des «Neuen Bauens»
STIMME AUS DEM MARKT
Maklerin Claudia Spalinger nutzt weiblichen Charme, um Türen zu öf fnen
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MIT KINDERN IN DER STADT WO HNEN20
Wenn sich Familien mitten in der Metropole einrichten , sind Kompromisse nötig. Ein Umbauprojekt aus der Europastadt Brüssel zeig t, wie gut das geht
IMMOBILIENMARKT 24
Viele Häuser lassen sich altersgerecht umbauen. Wir zeigen, worauf es ankommt
SEIN UND SEIN LASSEN
Top-Architekten aus London gestalten ein Chalet in einem Bündner Bergdorf
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MEINE KÜCHE34
Wie aus einem Zürcher Kindergarten eine Altstadtoase wurde
Die nächste Ausgabe von «Residence» erscheint am 18. November 2018.
Viel reduzierter als der «Basis» von E15 ka nn ein Ma ssivholztisch nicht sein. Da s smarte System des Architekten und Designers David Chipperf ield aus schlan ken, modu la ren Tischbeinen und einer grossen Auswah l an Platten, die von Eiche bis Glas reicht, scha fft Platz für grosse Pläne und sorg t für eine ruhige Atmosphä re . e15.com
Beinahe endlos und in jede Richtung lässt sich das elegante Regalsystem «R.I.G. Modules» des Designertrios MA/U Studio er weitern, verändern, mit Elementen versehen und mit Gegenständen füllen Zumindest solange sich die Streben nicht biegen maustudio.net
Ein Reflektor, ein LE D-Leuchtmittel und eine Stromzufuhr mit Träger funktion: Optisch wurde die Leuchte «Phare», die der Ecal-Absolvent Stanislaw Czarnocki für die dänische Desig nmarke Menu entwor fen hat, auf die elementaren Teile reduziert, weshalb sie sich mühelos in jede Umgebung integriert. Technisch wurde diesem Prinzip insofern entsprochen, als dass sie sich aufladen lässt und deshalb nicht an ein Kabel gebunden ist. menu.a s
So praktisch Schränke, Sekretäre und Sideboards bei der Bekämpfung der Unordnung auch sein mögen, so bezahlt man für ihre Funktionalität oft mit einer grobschlächtigen Erscheinung. Dass man Stauraum auch sinnlich gestalten kann, zeig t das in schönen Farben erhältliche Möbel «Enfold» von Thomas Bentzen für die dänische Möbelmarke Muuto. muuto.com
Of t braucht es ga r nicht viel mehr als et wa s freie Bodenf läche, um zumindest da s Gefü hl zu haben, die Wohnung sei aufgeräumt. Da zu verhil ft jedes Möbel, da s Staurau m, Abla gefläche oder einfach eine Stange bietet, an der sich heru m liegende Kleidung sstücke einfach aufhängen la ssen. Da mit gibt sich der stumme Diener «Geoff rey» des Möbelherstellers Ligne Roset al lerd ings noch nicht zufrieden, sondern er verg rösser t durch seinen Spiegel auch den Raum – oder da s Chaos . lig ne-roset.com
Seiner grosszügigen Dimensionen wegen passt der Name Atoll gut zum neuen Sofa, das der italienische Designer Antonio Citterio für B&B Italia entwor fen hat. Allerdings hat er seinem Sitzmöbel eine derart schlanke Silhouette verpasst und alle Zusatzelemente so geschickt festgezurr t, dass kaum einmal der Eindruck entstehen mag, dass damit die Wohnung zugestellt würde bebitalia.com
Die Va sen-Serie «Nua ge» von Vitra ba sier t auf dem Wolken-Motiv, da s die beiden bretonischen Designer Rona n und Er wa n Bourou llec für Vitra schon seit Ja hren beschäf tig t und in ihrem Werk immer wieder auftaucht. Im vorl iegenden Fa ll geben die «Wol ken» einzel nen Blumen und Gräsern Ha lt, verhindern al lzu ausufernde Sträusse und scha ffen durch ihre orga nische Form und reflektierende Ober fläche dennoch ein poetisches Ensemble. vitra .com
Der Designer Jörg Boner (*1968) fü hr t seit 20 01 ein eigenes Stud io in Zürich, wo er mit einem kleinen Team Möbel, Leuchten und Objekte für Kunden wie Atelier Pf ister, Ewo, Moving Wa lls, Schätti Leuchten oder Wittma nn entw ickelt. Er ist beka nnt für seine schl ichten, intell igenten Entw ür fe , die ihm schon ma nche Auszeichnung eingebracht haben. joergboner.ch
Als modular in jeglicher Hinsicht darf man die Leuchtenfamilie «Camana», die Jörg Boner für Atelier Pf ister entwor fen hat, bezeichnen Die Hängeleuchte besteht aus einem Aluminiumschirm und einem Reflektor, der Kabel und Schirm verbindet. Bei der Steh- und Tischleuchte wird dieser einfach umgedreht, was viele verschiedene Kombinationen zulässt. atelierpf ister.ch
Redaktion: David Streif f Corti
«Seq» heisst der filigrane Tisch von Charles O. Job, entwor fen für den Zürcher Möbelhersteller Mox, nicht seiner schlichten Erscheinung wegen. Vielmehr verweist der Name auf die mögliche Verwendung des Möbels als Sekretär – mit einer klappbaren, zweigeteilten Tischplatte. mox.ch
Der kreative Kopf hinter dem Projekt Atla s Craf ts ist die Designerin Isabell Gatzen, deren Portfolio von elektronischen Geräten bis zu Kerzenständern reicht. Die erste Serie ihrer ha ndgefertig ten Porzel la nvasen wurde auf Ba li produziert – unter fa iren Beding ungen und in einer sehr hohen Qual ität atlascrafts.com
Kompromisslos und trutzig hebt sich das «Trümmlen-Haus» mit seinem kubischen Sichtbeton von der idyllischen Umgebung ab.
Das Gebäude widerspiegelt den Geist des Neuen Bauens und besticht auch heute noch mit seiner eindrücklichen Raumqualität
Die Zürcher Gemeinde Rüti ist ein sehr beschau licher Or t. Umgeben von ausgedehnten Wä ldern, bietet sie herrliche Erholung s- und Wa ndergebiete. Auf dem Gebiet des rund 12 000 Einwohner zä hlenden Städtchens ist auch Geschichtsträchtiges zu entdecken. Neben dem ehemal igen Klosterviertel mit der Kirche aus dem 13. bis 17 Ja hrhunder t zeugen wunderschön erha ltene Fabrikantenvil len aus dem 19. Ja hrhunder t von der prosperierenden Vergangenheit Rütis als fr üher Industriesta ndor t. Architektur- und Designbegeisterten ist auch der Na me Embr u beka nnt; ein Unternehmen, da s seit 1904 in Rüti als «Eisen- und Meta llbettenfabrik Rueti AG» tätig ist. Seit den dreissiger Ja hren entsta nden bei Embr u in Zusa mmenarbeit mit na mhaf ten Architekten wie Ma rcel Breuer oder Werner Ma x Moser die ersten Freischw inger und andere beka nnte Stah lrohrmöbel der Moderne.
Ein Gebäude, da s exakt diesen Geist der Moderne und des «Bef reiten Wohnens» widerspiegelt, ist oberha lb von Rüti am Wa ldra nd zu finden. Der Schweizer Ad rian Wi ll i hat da s ma rkante Gebäude 1957 als junger Architekt errichtet. Der Bau mit
Flachdach und Dachterrasse betont elementa re Formen und authentische Material ien. Jede Form ist auf die meist reduzier te Aussage zurückgefü hr t und jedes verwendete Material in seiner natürl ichsten und unbeha ndeltsten Stru ktur bela ssen. In der Anwendung moderner architektonischer Prinzipien – Dachgarten, sichtbare Pfeiler im Erdgeschoss, freier Gr undriss und of fene Hauptfa ssade – sowie an den verwendeten Material ien lä sst sich im sogena nnten «Trü mm len-Haus» deutl ich der Einf luss Le Corbusiers und anderer Architekten des Neuen Bauens ablesen. In diesem aussergewöhn lichen Gebäude von Architekt Ad rian Wi ll i wohnt heute die Innenarchitektin Anja Schu lthess der VSI. ASAI (Vereinigung Schweizer Innena rchitekten) zusa mmen mit ihrer drei köpf igen Fa mi lie.
«Neues Bauen» erleben
Kraf tvol l und ma rkant steht da s kompakt wirkende Gebäude auf einer Pa rzel le mit 11 20 0 Quad ratmetern Fläche an einem bewa ldeten Ha ng , umgeben von wucherndem Gr ün. Über einem Untergeschoss erheben sich drei Stockwerke, wobei sich im Erdgeschoss sowie auf dem Dachgeschoss über mehr als die Hä lf te des Gr undrisses Terras-
sen ausbreiten. Licht, Luft und Sonne
da s Prog ra mm der Architektur des Neuen Bauens ist beim «Trü mm len-Haus» al lgegenwä rtig Aus der Situation heraus ergab sich eine turmartige Konzeption, bei der al le Räume gegen Süden orientiert sind und über einen freien Bl ick ins Ta l verf ügen. Da s Gebäude besticht durch seine Einfachheit und seine präzise Deta il lier ung, finden Anja Schu lthess und ihr Ma nn, welcher vor dreizehn Ja hren auf den aussergewöhnl ichen, da ma ls noch renovationsbedür ftigen Bau aufmerk sa m geworden ist.
Da s Gr undstück wird seitlich von einer kleinen Zufa hr tstrasse her erschlossen. Über einen Gehweg ist da s Haus zu erreichen bz w. die vom ersten Obergeschoss überdachte Ga rtenterrasse. Im Erdgeschoss liegen Eingangsha lle, die Küche und ein kleiner Essbereich; mittels grosser Fensterfronten gehen die Räume auf die Aussen- →
Links: Das Gebäude mit Baujahr 1957 betont elementare Formen und authentische Materialien.
terrasse und in den Ga rten über Um einen Raumblock mit Toilette fü hr t die Treppe nach oben ins erste Obergeschoss. Hier breitet sich der Wohnbereich auf dem ga nzen Geschoss auf über 70 Quad ratmetern aus. Mittels einer Ga lerie – rund die Hä lf te des Wohnbereichs ist zweigeschossig – öf fnet sich der Raum zum Ga rten hin auf zwei Stockwerken und flutet den Wohnbereich mit Ta geslicht.
Der doppelgeschossige Wohnraum bi ldet da s Herz des Hauses. Mit der grossen Verg la sung gegen Süden wähnt ma n sich mitten in der Natur und erbl ickt na hezu tä gl ich Rehe und andere Tiere des Wa ldes . Vor der Fensterf ront laden Polstermöbel zum Entspa nnen ein, wä hrend der la nge Esstisch im niedrigeren Bereich angesiedelt ist. An der gesch lossenen ha ng seitigen
Wa nd dient ein Rega l als Stauraum, ein niedriges Sideboa rd als zusätzliche Abla gefläche. Wenige , jedoch ausgesuchte und stimmig platzier te Möbel unterstützen die Qual ität der Räume.
Da s zentra l angeordnete Cheminée , fester Kern des Gebäudes, zieht sich sichtba r vom Wohngeschoss zur Ga lerie hoch bis zum Schlaf bereich im Dachgeschoss.
Links: Wenige ausgesuchte und gekonnt platzier te Möbel unterstützen die Qualität der Räume.
Unten: Das Kinderzimmer harmoniert durch stimmige Ober flächen und Farben
Rechte Seite: Über mehrere Stockwerke hinweg entsteht durch Kontraste eine zeitlose Spannung.
Um den Kern heru m fü hr t die Treppe nach oben, wo auf der Ga lerie von der Innena rchitektin Anja Schu lthess neu ein Kinderzi mmer eingebaut wurde. Die Raumgl iederung im Ga leriegeschoss ist in An lehnung an bestehende Untertei lungen mit doppelseitig nutzba ren Einbauten konzipier t worden. Diese teilen die Ga lerie neu in ein Kinderzimmer, eine An kleide sowie in einen Arbeitsbereich mit Bibliothek auf. Eine rau mhohe, grosse Schiebetüre, die bei Beda rf gesch lossen werden ka nn, ermöglicht ein of fenes Raumgefüge Ausserdem ergä nzt ein Lowboa rd unterhalb des bestehenden Wa schbeckens die Einbauten der An kleide . Al le innenräuml ichen Eing riffe wurden behutsam vorgenommen, immer mit dem Ziel, die Orig inalsubsta nz so gut wie mögl ich zu erha lten Vom hellen
Deutlich lässt sich der Einfluss Le Corbusiers und der Bewegung des Neuen Bauens ablesen.
Links und unten: Die neuen Einbauten aus Holz wurden eigens für das Haus entwor fen und schaffen Stauraum Ganz unten links: Die Liebe liegt auch in den Details. Ganz unten rechts: Das Dachgeschoss, mit dem Elternschlafzimmer und einem Bad, verfügt über eine grosse Terrasse.
Legende
1 Abstellraum
2 Küche
3 Toilette
4 Halle
5 Gedeckter Sitzplatz
Legende
6 Wohnraum
Legende
7 Ankleide
8 Kinderzimmer
9 Bibliothek
10 Luftraum
3. OG Dachgeschoss
Legende
11 Schlafzimmer
12 Bad
13 Dachterrasse
Arbeits- und Bibl iothek sbereich fä llt der Bl ick in den Wohnraum hinunter und hinaus in den Ga rten. «Der fl iessende und of fene Gr undriss über mehrere Geschosse hinweg scha fft unterschied liche Raumqual itäten, welche viele Bezüge zur umliegenden Natur haben», beschreibt die Innena rchitektin da s Raumgefüge.
Von der Ga lerie aus fü hr t die Treppe weiter nach oben zum Dachgeschoss, wo sich da s Elternschlaf zi mmer sowie ein Badbereich befinden Neu eingebaute Kleiderschrän ke und Abla gen komplettieren den Innenausbau für die kleine Fa mi lie. Vom Schlaf zi mmer aus hat ma n ausserdem Zuga ng zur grossen Dachterrasse: Von hier aus lä sst sich die gr üne Umgebung , da s Dorf Rüti sowie die weite La ndscha ft überbl icken.
Die Räum lich keiten auf den verschiedenen Stockwerken, auch die Eingangsha lle und die Dachterrasse , erha lten ihre Spannung durch den Gegensatz von gesch lossener Atmosphä re im Kernblock zur totalen Of fenheit der verg la sten Südf ront. Oder wie es Anja Schu lthess umschreibt: «Das Haus ist wie eine bewohnba re Skulptur und lä sst viel Raum für uns Bewohner.»
Da s Gebäude ist als ma ssiver Eisenbetonbau konstr uier t worden. Wenige , jedoch gekonnt platzier te Maueröffnungen und Einschnitte gl iedern den rohen Betonkubus «Speziel l gut gefa llen mir die Positionierungen der Fenster in den Ecken der Räume, welche ein schönes Streif licht auf die Wä nde zaubern. Wenn abends die Lichter im Innenraum angehen, wird der graue Monolith zur Laterne», schwärmt Anja Schu lthess Durch den Sichtbeton und die ka rge Aussenform überra schen die Innenräu me durch ihre Wä rme und spannenden Lichteinfäl le. Innen besticht der hohe , of fene Wohnraum mit seiner winkel förmigen Ga lerie und einem aussergewöhnl ichen Raumerlebnis. Anja Schu lthess hat da s schützens werte Gebäude sensibel sa nier t
Neue Einbauten aus Holz stehen farblich den originalen TerracottaBodenplatten nahe2. OG Galeriegeschoss 1. OG Wohngeschoss Erdgeschoss
Rechts:
Der gedeckte Aussensitzplatz bietet Raum für Essen mit Freunden
Unten:
Der Eingang ist umgeben von markanten Steinmauern.
Ganz unten links:
Überall finden sich Plätzchen, um sich zurückziehen zu können.
Ganz unten rechts: Wände und Decken sind weiss gestrichen Das Cheminée besteht aus lasier tem Sichtbeton.
und subtil eingerichtet Neben Klassi kern finden sich auf den 192 m2 Wohnf läche auch zeitgemä sse Entw ür fe , ausgesuchte Kunst und stilvolle Accessoires. Da s räuml iche Konzept von Architekt Wi ll i wird dadurch unterstützt; die Einrichtung lä sst Raum zum Atmen und lä sst die reduzierte Architektur wirken. Sä mtliche Wä nde und Decken sind weiss gestrichen und kontra stieren mit den orig inalen Bodenplatten aus natur fa rbenem Terracotta Die neuen Einbauten aus Holz , die Treppenstufen und Ha nd läufe aus gebeizter Eiche stehen fa rblich dem Tonplattenbela g na he. Der Kern aus Cheminée und Instal lationsschacht ist aus Sichtbeton, anthra zitfa rben la sier t.
Da s sechzigjährige Haus stra hlt eine ma rkante Klarheit aus und überzeug t auch heute noch durch seine Of fenheit und
Wohnqual ität Aus Altersgr ünden wa r eine umfa ssende Sa nier ung der Heizung, des Bads und der Treppen nötig. Aus energetischer Sicht hatte sich auch die Sa nier ung der Fenster aufged rä ng t. Hier wurden die Eichenra hmen aufwendig sa nier t, die ursprüng lichen Besch lä ge bela ssen und die einfache Doppelverg la sung , welche nur eingekittet wa r, durch neue Isol iergläser ersetzt.
Die diplomier te Innenarchitektin
Anja Schulthess führ t in Rapperswil ein Büro für Interior Design. Mit ihrer Firma Forroom Interiors plant und realisier t sie Raumkonzepte, Farb und Materialstudien sowie Lichtkonzepte. Ausserdem stellt sie ihr Fachwissen für Käufer und Bauherrenbetreuungen zur Verfügung und berät in Einrichtungsund Möblierungsplanungen Anja Schulthess ist Mitglied der Vereinigung Schweizer Innenarchitekten (VSI.ASAI). forroom.ch
Optisch haben die neuen Fenster nichts von ihrer Orig inalqual ität verloren: Jedes Fenster ist eine Ma ssanfertig ung.
Architekt Ad rian Wi ll i aus Oberrieden (ZH) hatte eine Bauzeichnerlehre absolviert und sich autodida ktisch zum Architekten ausgebildet, bevor er Mitte der fünf ziger Ja hre sein eigenes Büro eröf fnete. Nach dem «Trü mm len-Haus» in Rüti – seinem Erstling swerk – und einer La gerhal le in Dübendor f real isierte Wi ll i mit dem «R ieter-Haus» in Oberrieden sein drittes und letztes Gebäude. 1959 ka m er – erst dreissigjä hrig – bei einem Unfa ll ums Leben.
Da nk der behutsa men Sa nier ung durch Anja Schu lthess und der Belebung durch ihre Fa mi lie bleibt da s «Trü mm len-Haus» als Zeitzeuge – und architektonisches Vorbi ld – erha lten Gerald Brandstätter
Die Einrichtung lässt Raum zum Atmen –und die Architektur von Adrian Willi wirken.
Als Maklerin kennt Claudia Spalinger die Bedürfnisse und Vorlieben von Immobilienkäufern. Ein Eigenheim müsse zur Lebenssituation passen, sagt die Fachfrau , die ihre Objekte gerne mit Blumen oder Designmöbeln auf hübscht
Residence: Welche Anforderungen stellen Interessenten an ihre Wunschliegenschaft?
Claudia Spalinger: Wer Wohneigentum sucht, orientiert sich zuerst einmal an den klassischen Kriterien wie La ge , Grösse und Preis. Da s ist sozusagen der Rohf ilter. Da nach kommen ra sch die persönl ichen Bedürf nisse und weiche Fa ktoren in Spiel: Die Anbindung an den öf fentlichen Verkehr und da s unmittelba re Umfeld spielen eine Rolle. Wichtig sind auch die jeweil igen Lebens verhältnisse und da s Alter der Bewohner. Kurz: Es muss einfach pa ssen.
Wie weit setzen die Budget-Restriktionen Ihrer Kunden Grenzen in Bezug auf den gesuchten Standort und die Grösse eines Objekts?
Den meisten Interessenten sind ihre fina nziellen Mögl ichkeiten durchaus bewusst. Es kommt aber auch vor, da s Kauf wi ll ige sich für Immobi lien interessieren, die jenseits ihrer Mögl ichkeiten liegen Meistens scheitert es bei der Fina nzierung an der Tragba rkeit. Vor al lem in der Stadt und in stadtnahen La gen liegen Wunsch und Real ität häuf ig auseinander. Viele schauen sich einfach einmal um und hoffen, ein «Schnäppchen» zu finden Da s derzeit günstige Geld träg t zu dieser Ha ltung bei.
Die Banken sind bei der Kreditvergabe vorsichtiger geworden . Wie spüren Sie das?
Wir erleben vermehrt überängstl iche Bewertungen von Liegenscha ften, gerade bei Häusern, die et wa s aus der Reihe ta nzen Und es dauert nach einem Kaufentscheid lä nger, bis die Interessenten Of ferten gepr üf t haben und eine Fina nzierung szusage in der Ha nd ha lten. Für die jüngere Generation ist es schw ieriger geworden.
Bei Paaren und in Familien hat of t die Frau das letzte Wort beim Hauskauf. Was ist bei der Präsentation einer Liegenschaft wichtiger: die Küche oder der Parkplatz?
Die Küche und die Wohnräume stehen im Vordergr und, ein Li ft oder ein Pa rkplatz ist vielen Käufern aber auch wichtig ga nz gleich, ob Ma nn oder Frau Es sind ja immer Menschen, die entscheiden. Ich versuche, ihnen ein gutes Wohngefü hl und eine positive Stimmung zu vermitteln. Da zu richten wir ein Objekt ein wenig her. Of t genügen ein pa ar Deta ils: eine Corbusier-Liege oder Blumen auf dem Tisch, in der Küche ein Bund frische Kräuter Da s Ambiente muss stimmen. Viel braucht es da für nicht.
Ihre Firma ist von Frauen geführt. Was unterscheidet Sie von der Konkur renz in der von Männern dominierten Immobilienwelt?
Als kleines Unterneh men mit BoutiqueCharakter legen wir Wert auf persönl ichen Einsatz. Ich nehme mir vor, für meine Kunden eine Extramei le zu gehen. Aus dem Feedback von Kunden wissen wir, da ss da s Einf üh lung svermögen und der mensch liche Umga ng geschätzt wird . Ein gewisses Flair für die Vermarktung ka nn nicht schaden. Viel leicht geling t mir als Frau die TüröffnerFunktion ein wenig besser.
Neben Immobilien zur Selbstnutzung vermitteln Sie auch Renditeliegenschaf ten. Die Nationalbank hat kürzlich angedeutet, privaten Käufern den Erwerb von Mehr familienhäusern erschweren zu wollen Welche Auswirkungen erwarten Sie?
Ich befürchte, zusätzliche Auflagen und eine künstl iche Verk nappung könnten die Preise erst recht anheizen. Eine weitere Regu lier ung braucht es meines Erachtens nicht. Wir haben festgestellt, da ss sich private Eigentümer, anders als die institutionellen Käufer, mehr um ihr Haus kü mmern und auch zu den Mietern meist ein besseres Verhältnis pf legen.
In der Schweiz bezahlen Verkäufer eine moderate Maklercourtage, zumeist zwei bis drei Prozent der Verkaufssumme. Angesichts der hohen Preise steht diese Vergütung in der Kritik. Ist sie noch zu rechtfertigen?
Ein Haus zu einem x-beliebigen Preis ins Internet zu stellen und auf einen Käufer zu wa rten, da s ka nn jeder. Phanta siepreise za hlt heute niemand mehr Wenn es aber da ru m geht, den bestmög lichen Preis zu erzielen und eine Transa ktion ra sch und rechtl ich korrekt durchzuf ühren, lohnt es sich, auf die Kompetenz und da s Enga gement eines fachkundigen Ma klers oder einer Ma klerin zu setzen.
Eine Reihe von Startups, die nur virtuell arbeiten , versprechen, es günstiger zu machen Wie bereiten Sie sich auf die digitalen Herausforderer vor?
Die Digita lisier ung stellt auch unsere Bra nche vor Herausforderungen Da ist ein Umbr uch im Ga ng Wir nutzen die Techni k und Hi lfsmittel für unsere Arbeit Genauso wichtig bleiben aber die persönl iche Er fa hrung und der Augenschein vor Or t. Eine
Liegenscha ft muss ma n sehen und verstehen, fü hlen und wirken la ssen. Da s ka nn ein Computer nur begrenzt
Wie sähe Ihr Traumhaus aus?
Es da rf Ecken und Ka nten haben, Platz für kreatives Arbeiten und Rück zug sorte. Interview: David Strohm
Seit 2015 vermittelt Claudia Spalinger, 46, mit ihrer Firma Spalinger & Partner Immobilien in Zürich Wohneigentum, Anlageobjekte sowie Bauland und vermarktet Neubauprojekte Die diplomier te ImmobilienTreuhänderin ist Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer (SMK) und des Hauseigentümer verbands (HEV ). Ihr Anspruch ist es, Menschen, die an Immobilien interessiert sind, zusammenzubringen. spalingerimmobilien.ch
53% allerEigentümerbenutzen ih rCheminéeauchzum Heizen.
DieWohnr aumfeuer ungist fürMieterw ie auchEigenheimbesit zereineBereicherung fürihr Zuhaus e. Dies is tdas Er gebnis einerr epräsent ativen Studie eine srenommier tenMar kt fors chungs-Ins tituts
Se tzen auchSie in Zukunf tauf eine Wohnr aumfeuer ung.
Weitere Fakten:
Links: Der Wohnbereich geht in eine offene Küche über Die Treppe führ t zur Galerie mit Fernseh-Ecke und einem Heimarbeitsplatz.
Rechte Seite: Oase im städtischen Umfeld: Den Innenhof legten die Architekten frei
Den perfekten Wohnort in der Stadt zu finden, ist für junge Familien eine anspruchsvolle Aufgabe. Soll es ein urbanes Umfeld oder doch eher die Idylle am Stadtrand sein? Im Idealfall lässt sich beides kombinieren. Ein Beispiel aus der Europastadt Brüssel
Brüssel zeig t sich von seiner besten Seite, als wir uns mit Ca role in ihrem Zu hause tref fen. Die Sonne scheint, und es herrscht urbanes La issez-fa ire auf dem Weg ins zentru msna he Mu ltikultiquartier Sa intGi lles, unweit des Ba hn hofs Ga re du Midi.
Nur zwei Gehminuten vom Ziel entfernt, haben Hobbyhändler einen Strassenabschnitt zur temporären Ha ndelszone erklärt: Flohma rkt! Wo sonst Autos verkehren, wird jetzt an der Bordsteinkante um Estrichschätze und Krimsk ra ms gefeilscht.
Ebenso lebend ig geht es im begr ünten Hinterhof jener Wohnüberbauung zu, wo auch Ca role , die als Künstlerin arbeitet, mit ihrem Ma nn und zwei Kindern lebt Noch bevor da s Hoftor geöf fnet wird , ist fröhliches Kreischen und lautes Trippeln auszumachen: Kindergeburtstag! Genau so stellt ma n sich da s perfekte Leben in der Stadt vor – Cityla ge und zug leich Vorstadtidyl le
Innenhof als Showroom genutzt
Bevor da s Br üsseler Architekturbüro Lhoa s & Lhoa s den Gebäudekomplex zu Wohneinheiten umbaute, befa nd sich hier ein Gewerbebau Da ma ls wa r der Innenhof noch überdacht und wurde von einem deutschen Armaturenhersteller als Showroom genutzt. Im Zuge der Umnutzung wurde auch da s zweigeschossige Vorderhaus sa nier t und mit einem zusätzlichen Stockwerk ergä nzt. Eine
Ga lerie-Ebene und die Dachterrasse ka men hinzu. Ersch lossen wird da s Fa mi liendomizi l mit einer Wohnfläche von 210 m2 zunächst von aussen über eine kleine Meta lltreppe , die vom Innenhof ins erste Geschoss fü hr t. Abgesehen vom Eingangsbereich mit der Gä stetoi lette befindet sich dort vor al lem da s Reich der Eltern mit Schlafzi mmer und Bad. Der Nachwuchs ist eine Etage da rüber einqua rtiert Beide Geschosse – vor dem Umbau wa ren sie als Büroetagen genutzt – wurden jeweils bis zu den Aussenwä nden entkernt. Heute fa llen hier vor al lem drei Dinge ins Auge: zum einen die rohen Betondecken, die fr üher mit abgehä ng ten Elementen ka schiert und im Zuge der Sa nier ung freigelegt wurden Die Bewohner schätzen den rauen Charme , der einen lebhaf ten Kontra st zu den weissen Wä nden scha fft. Auffäl lig ist die unor thodoxe Gr undrissauf teilung, bei der kaum rechte Winkel auszumachen sind Ein besonderes High light stel lt die Treppe da r, die schwarz und in ka ntiger Extrava ga nz vertikal durch da s gesa mte Gebäude mä andert.
Dem Wunsch der Bauherrin nach einer ausgefal lenen Gestaltung – es solle bloss nichts Gewöhn liches sein! – ka m da s Architekturbüro Lhoa s & Lhoa s in vollem Umfa ng nach. Vor al lem zeig t sich da s im neu entsta ndenen dritten Obergeschoss. Beim Bl ick auf die Küche wird klar, da ss die Be-
wohner keine Standa rd lösungen wünschten. Inspiriert von Velora hmen, besteht die Kochinsel aus einer leichten, zum Teil bewegl ichen, mobi len Meta llrohrkonstr uktion mit integrierten Staurau m.
«Ich wollte keine normale, ‹saubere› Küche, sondern eine Ar t Kochatelier», erklärt Ca role Der Entw ur f für die ausgefa llene Dunstabzug shaube stammt ebenso aus der Ha nd der Architekten wie auch die sonstigen Einbauten im Haus. Ein stimmiges Gesa mtkonzept wa r der Bauherrin ein besonderes An liegen
Auf eines hatten die Architekten al lerding s keinen Einf luss, da s gab es im wa hrsten Sinne des Wortes als Sa hnehäubchen obendrauf: die grandiose Aussicht über die Stadt, wenn ma n auf der Dachterrasse steht. Von hier aus erscheint der Justizpa la st zum Greifen na h. Genauso die Kuppel der Nationa lba si li ka , der fünf tg rössten Kirche der Welt, die zudem als Ar t-déco-Den kmal gi lt
Hier oben, wo Ca role in grossen Blumentöpfen Erdbeeren, Sa lbei und Ba si liku m anpf la nzt und sich eine Cosmea elega nt im Winde wieg t, liegen Urba nität und idyl lisches Fa mi lien leben besonders na h beieinander. Und da nn hört ma n sie wieder, die perfekte urba ne Mela nge aus dröhnenden Polizeisirenen und ausgelassenem Kindergeschrei. Susanne Lieber
Das Architekturbüro Lhoas & Lhoas wurde 1994 von den Brüdern Pierre und Pablo Lhoas in Brüssel gegründet. Zusammen mit ihrem Team haben die beiden sich seither mit einer Reihe ikonischer Bauwerke, aber auch mit Designentwür fen für Möbel und Inneneinrichtung ihren Platz unter den TopArchitekten in Europa erarbeitet
Zu den bekanntesten Werken gehören die Er weiterung des Palais des Beaux Arts in Charleroi, die Renovation der Zentrale der Parti Socialiste und das Arts & Design Atomium Museum in Brüssel sowie private Wohnbauten in Belgien, Frankreich und den USA.
«Für uns ist Architektur eine künstlerische Disziplin», sagt Pablo Lhoas. Für ihn entsteht jedes Projekt im Dialog mit dem jeweiligen Kontext – mit Auftraggeber, Standort und Budget S. Lieber lhoas-lhoas.com
Links: Eine ganz in Schwarz gehaltene Treppe mäandert vertikal durch das gesamte Gebäude.
Linke Seite:
Rohes Material im Reich der Eltern: Decke aus Sichtbeton im Schlafzimmer (ganz links) Filigrane Metallkonstruktion mit beweglichen Elementen in der Küche (Mitte).
Geschickt ausgenutzte Nischen: Stauraum für den Hausrat der jungen Familie (rechts)
In jungen Jahren hüpfen wir spielend über Stufen und Schwellen – im Alter werden sie uns zur Last. Die gute Nachricht: Viele Häuser lassen sich alterstauglich umbauen. Man muss sich nur getrauen. Und rechtzeitig beginnen
Ageing in Place» lautet heute da s Motto: So la nge wie mögl ich in den eigenen vier Wä nden wohnen können Für 85 Prozent der älteren Hausbesitzer, die in einem Einfamil ienhaus leben, ist dies laut Forschung sstelle Sotomo die gewünschte , idea le Wohnform.
Heute wi ll ma n so la nge wie mögl ich autonom, komfor tabel und sicher im Haus leben. Die fina nziellen Vortei le , im eigenen Haus alt zu werden, liegen auf der Ha nd: Die Wohn kosten sind tief, vor al lem, wenn da s Haus bei der Ba nk abbeza hlt ist. So gesehen, ist da s eigene Wohn haus Teil der Alters vorsorge. Ein Alters- oder Pf legeplatz ist heute sehr teuer; er ka nn ra sch einmal 80 00 Fran ken im Monat kosten
Haus als «Rohmaterial» betrachten Da s eigene Haus ist für viele eine emotiona le Sache. Es gibt den Bewohnern ein Gefü hl von Frei heit und Individual ität Der Ver-
bleib in angestammter Umgebung sei von grösster Bedeutung, versichern Fach leute immer wieder Aber da s Haus muss alterstaug lich gemacht werden Mit Beratung, Planung und Umbauen soll ma n genug fr üh beginnen – nicht erst mit 80.
Vor Eing riffen sollte ma n sich nicht scheuen: «Ein Haus ist nie fertig gebaut», sa gt die Architektin Ma riette Beyeler, Autorin des Klassi kers «Weiterbauen». Sie pläd iert da für, ein Wohngebäude eher als «Rohmaterial» zu betrachten, da s sich an die Bedürf nisse der Bewohnenden anpa ssen lä sst. Kauf t ma n mit 40 Ja hren eine Liegenscha ft und plant baul iche Ma ssna hmen, soll ma n bereits ans Alter denken
Ein hindernisfrei gestaltetes Haus lä sst sich später zudem einfacher verkaufen. Die Real ität sieht of t anders aus. Viele Wohnhäuser weisen einen Modernisierung sstau auf; ihre Bewohner haben es verpasst, regelmä ssige Erneuerungen vorzunehmen. Of t scheuen sich Hausbesitzer vor den baul ichen
Ma ssna hmen, et wa aus fina nziellen Überlegungen. Zuwa rten, bis ma n 70 oder 80 Ja hre alt ist, sei jedoch fa lsch, sag t Ma riette Beyeler. «Man muss die Perspektiven im Auge beha lten, die sich durch alterstaug liche, teilweise stru kturel le Umbaumassnahmen ergeben.» So ka nn zum Beispiel ein einfacher Li fteinbau oder ein Treppenl if t den Aufentha lt im Alters- oder Pf legeheim um Ja hre hinausschieben.
Problemzone Badezimmer
Im Zuge einer grösseren Sa nier ung, zum Beispiel aus energetischen Gr ünden, sollte ma n stets die Frage der Alterstaug lich keit des Hauses miteinbeziehen oder den Anbau einer Zweitwohnung bedenken, wovon zumindest eine ba rrierefrei gesta ltet ist und selber bewohnt werden ka nn.
Da s Badezi mmer gehört im Alter zu den wichtigeren Räumen im Haus. Eine alterstaug liche Anpa ssung des Badezi mmers ka nn nach Er fa hr ungen von David Fä ssler,
Initia nt des neuen Star tups Mona, rund 25 000 Fran ken kosten – für Einbauprodukte , Architektenhonorar und Ha ndwerkerlöhne. «Gemessen an der Autonomie und der Lebensqual ität, die ma n durch ein altersgerecht umgebautes Badezimmers gewinnt, ist die Investition durchaus vertretba r.» Die von Fä ssler mitent wickelte WohnApp Mona wurde von der Beratungsstel le für Unfa llverhütung (BfU) mitent wickelt und von der Age-Stif tung unterstützt. Mit der Internetanwendung sind auch nützliche Informationen zum Thema Wohnung sanpa ssung für andere Räume einsehbar (webapp.mona-tool .ch).
Gutes Licht in al len Zimmern hat bei der Sturzprävention eine grosse Bedeutung. Es erleichter t die Orientierung und da s Erkennen von Hindernissen. Denn im Alter sieht ma n nicht mehr so gut wie mit 20. Da s Sicherheitsgefü hl verbessert sich durch eine gute Ausleuchtung auch subjektiv Treppen und der Zuga ng zum Gebäude müssen be-
sonders sorg fä ltig ausgeleuchtet, Lichtquellen, die blenden, vermieden werden Al le Lichtquellen sind auch immer aus Sicht von im Rollstuh l sitzenden Menschen zu beur teilen. Einfache , gut zugängl iche Scha lter sind auch hier wichtig.
«Die of t geäusser te Befürchtung, die Kosten für behindertengerechtes Bauen seien zu hoch, ist unbeg ründet», schreibt da s Webpor ta l Hausinfo. Dies hat eine National fonds-Stud ie bereits vor Ja hren aufgezeig t. Da nach ist die Hindernisf reiheit eines Wohn hauses bi ll iger, je fr üher ma n sie einpla nt Bei kleineren Umbauten können
Zusatzkosten mehr ins Gewicht fa llen, bei grösseren Bauten und Neubauten sind sie hingegen of t kaum noch er uierba r. Für den hindernisfreien Neubau macht der Mehraufwand im Mittel nur 1,8% der Bausumme aus. Davon entfäl lt ledigl ich ein Drittel für Ma ssna hmen, die aussch liessl ich Menschen mit einer Behinder ung dienen. Vom Rest prof itieren al le Bewohner, gerade auch Fa mi lien mit kleinen Kindern.
Häuser aus Boomjahren am Hang Eine besondere Herausforder ung stellen für die ältere Bewohnerscha ft Häuser an Ha ngla gen da r – und davon gibt es laut einer neuen Stud ie der Fach hochschule Nordwestschweiz (FHN W) sehr viele. Ein Forschungsprojekt des Instituts Architektur in Zusa mmenarbeit mit der Hochschule für Soziale Arbeit FH NW hat 2017 vierzehn alternde Einfamil ienhausgebiete in der Nordwestschweiz untersucht. Dort fi nden sich an Ha ng la gen entlang von Mobi- →
Gemessen an der Lebensqualität, die man durch ein umgebautes Badezimmer gewinnt, ist die Investition vertretbar.
litätskorridoren ausgedehnte Siedlungsbä nder, die zu den grössten der Schweiz gehören. Sie bestehen aus Einfamil ienhäusern aus den 1960er und 19 70er Ja hren, erbaut zumeist von Babyboomern
Eine schöne Aussicht und Ru he wa ren da ma ls der Wunschtraum der Hausbauer. In solchen suburba nen Siedlungen ist je-
Thema. Viele sind auf da s Auto angewiesen, obwohl dieses schon besser in der Ga ra ge bl iebe Ein zentra le Bedeutung gewinnt in dieser Lebensphase da s Netz werk von Angehörigen, Freunden und guten Nachba rn, da s (hof fentlich) über die Ja hre gediehen ist.
So weit jedenfa lls die Anna hme der FH NW-Forschenden. Doch es hat sich nicht bestätig t: «Der Quar tierbezug zum engeren, sozialräum lichen Umfeld ist in solchen La gen nicht ausgeprä gt», sa gt CoAutorin Christina Schumacher.
Diese einfache Massnahmen machen altersgerechtes Wohnen zu vertretbaren Kosten möglich
doch die Alterung überdurchschnittlich hoch. Jetzt, im Alter, treten auch die Nachteile zutage Wegen der Ha ng la ge wird et wa da s Begehen des Anwesens schwierig Die lebens wichtigen Geschä fte wie Post, Arzt, Apotheke, Lebensmittel laden oder Bäcker befinden sich al le unten im Ta l. Auch die Pf lege wird für die Ha ngbewohner zum
Da s «Ä lter werden am Or t» wird so zu einer echten Herausforder ung. Bereits vor 20 Ja hren hat die OECD geforder t, da ss ältere Menschen auch als Betagte weiterhin in ihrer Wohnung, im vertrauten Wohnumfeld oder in der eigenen Gemeinde sollen leben können. Als eine Mögl ichkeit sehen denn auch die Autoren des Forschung sberichts den Umzug in die Ta lschaf ten hinunter, wo ba rrierefreier Wohnraum bereitsteht Dieser könnte et wa durch die Gemeinde gebaut werden Der Vortei l: Da s vertraute soziale Umfeld , da s Dorf, bleibt erha lten. Und die Infrastr uktur ist vor der Haustüre . Stefan Hartmann
• Gute Beleuchtung in Wohn, Schlafund Badezimmer, Küche und Gang Lichtschalter sollten einfach zu erreichen sein
• Rutschfeste Dusche statt Badewanne; Haltegriffe bei WC und Dusche; Möbel und Spiegel anpassen
• Treppengeländer und Handläufe anbringen; Stufen mit Kontrastfarbe kennzeichnen, Schwellen in und ums Haus minimieren und rollstuhltauglich machen
• Stolpergefahren beseitigen: Kabel fixieren, Teppiche rutschfest umachen.
• Bedienung von Sonnen und anderer Storen durch Fernsteuerung erlauben
• Treppenlift einbauen,. wenn Mobilität bereits stark eingeschränkt ist.
Das Netzwerk aus Angehörigen, Freunden und guten Nachbarn gewinnt in dieser Lebensphase an Bedeutung.
Ein Paar hat in einem kleinen Bündner Bergdorf ein altes Chalet von Top-Architekten aus London umbauen lassen . Die Qualität der Arbeit zeig t sich erst von innen
Oben: Die Rhomben- Malerei am Eingang des alten Chalets macht neugierig.
Unten: Der grüne Salon unter dem Dach wurde von den Profis von Fontana & Fontana bemalt
Von aussen deutet wenig auf da s Geheimnis hin, welches da s von der Sonne dunkel gegerbte Holzchalet am Dorfende von Tschiertschen birg t. Es unterscheidet sich kaum von den anderen Wa lser-Hol zhäusern im 220-Seelen-Dor f, da s auf 1350 Metern über Meer am Nordha ng des Bünd ner Scha nf ig ger Ta ls lieg t. Erst bei genauerem Hinsehen mögen die plakative Rhomben-Ma lerei am Wind fa ng des Eingangs und die gr ün-gestreiften Sonnenstoren im zweiten Stock nicht so richtig ins Bi ld pa ssen. Betritt ma n da nn da s Haus mit Baujahr 1869, wird schnel l klar: Beim Innenausbau wirkten Einf lüsse von jenseits der Dorfgrenze Aber davon später mehr
Aus Gast wird Wohnstube
Zuerst lernen wir die Besitzer des Hauses
kennen: Armin Zink ist leitender Arzt der pneumolog ischen Abteilung des Zürcher
Spitals Trieml i, und sein Pa rtner Stéphane Lombardi arbeitet als Ökonom in der Verpackung sindustrie. In einer Zürcher Altbauwohnung lebend , haben sie sich mit diesem Ferien haus in den Bergen einen Traum er fü llt. «A ls Kind habe ich viele Ferien hier in Tschiertschen verbracht», erzä hlt der 47-jährige Zin k beim Mittagessen. Es wa r Zufal l, da ss er 2015 im I nternet ausgerechnet auf da s Inserat des Restaura nts in Tschiertschen stiess, in dem er mit seiner Fa mi lie so of t nach Wa nder ungen eingekehr t wa r. Die Betreiber des Ca fés Engi suchten er folg los nach einem Nachfolger für den Betrieb, den sie von 1951 bis 2014 fü hrten, und wa ren er freut über da s ernsthaf te Interesse des Zürcher Pa ars.
Alles ausser Alpine Chic
«Dieses Haus hat mich bereits beim ersten Besuch fa sziniert», sa gt Lombardi, aufgewachsen in den Wa adtländer Alpen. Und so ka m da s Pa ar zu diesem Strickbau-Cha let mit einer Ga ststube samt Küche im Erdgeschoss, da rüber auf zwei Etagen vertei lt zwei Miet wohnungen. Von Anfa ng an wa r klar, da ss da s Haus in ein Feriendomizil verwandelt werden soll, da s nicht nur Freunde und Gä ste beherbergt, sondern in dem auch ku lturelle An lä sse stattf inden können. Und: «Wir wollten al les – ausser Alpine Chic», wa ren sich die beiden Herren einig.
Mit ein Gr und, weshalb sie für den Umbau da s renommier te Londoner Architekturbüro Ca ruso St John beauftra gt haben, da s seit 2010 einen Ableger in Zürich hat und sich mit dem Bau von Museen, Ga lerien sowie Wohn-und Bürohäusern welt weit einen Na men gemacht hat. Der Kon-
Querschnitt
Erdgeschoss
Legende
Oben: Blick auf das Jass-Stübli im Obergeschoss, an der Wand das Gemälde «Zarin» von Huber.Huber.
Links: Ausgewählte Designmöbel und ein Teppich aus Iran bereichern das Wohnzimmer.
Linke Seite: Die Hausbesitzer Stéphane Lombardi (links) und Armin Zink
Rechts:
Or t für Dinner, Konzerte und Lesungen: Der 4,5 Meter hohe Salon mit zwei Leuchten aus Murano.
Ganz rechts:
Unterm Dach befindet sich ein geräumiges Kinderzimmer.
Unten:
Freistehende Badewanne mit Ausblick auf das Schanfigg.
Rechte Seite: Die Vitrine im Erdgeschoss bietet Platz für Kunstinstallationen wie etwa die vom Duo Huber.Huber
ta kt zum Zürcher Sitz entsta nd über einen Beka nnten, der dort arbeitet. Da s Spezielle an der Kooperation wa r, da ss Zink und Lombardi den Architekten weitgehend eine Ca rte blanche gaben; vom Innenausbau bis hin zu den Möbeln und Leuchten, mehr oder weniger al les untersta nd der Leitung des Architekturbüros. Stücke der Eigentümer, wie et wa alte Bauernschrä nke oder mitgebrachte Teppiche aus Iran, wurden in Absprache mit den Architekten platzier t.
«Die Möbel sollen einen Br uch zum Innenausbau da rstellen, ein Sa mmelsurium an Geschichten», erk lä rt Michael Schneider, Pa rtner bei Ca ruso St John und hauptverantwor tl icher Architekt beim Projekt. Die Herausforder ung sei es gewesen, stimmung svol le Räume mit einer speziellen Wohnqual ität für Ferienaufentha lte zu scha ffen. «Das Haus ist gross, da s Budget wa r verhältnismä ssig klein, da ru m entschieden wir uns, viel mit bestehenden Substanzen und Fa rbober flächen zu machen», sa gt der Zürcher Architekt. «Wir haben jedes Geschoss einzel n betrachtet und eine Abfolge von verschiedenen Szenarien geschaf fen.»
Nach ein pa ar richtung sweisenden Vorgesprächen wurde im Herbst 2016 mit dem Umbau begonnen Es gab wöchentl iche Sitzungen in Zürich, in denen die beiden Bauherren jeweils ein Update beka men. Gerne erinnern sich Lombardi und Zink an die Aufentha lte in Tschiertschen, als sie mit Adam Ca ruso und Michael Schneider wä hrend des Umbaus jeweils an Ideen weiter
Das 1990 von Adam Caruso (links) und Peter St John in OstLondon gegründete Architekturbüro Caruso St John hat viele international beachtete öffentliche Bauten, Museen und Galerien sowie Wohnsiedlungen realisier t. Seit 2010 verfügt die Firma über einen Zweitsitz in Zürich Die Architekten haben sich hier mit Arbeiten an der Zürcher Europaallee, einem Neubau für die Stiftung St Jakob und mit dem Entwur f für das geplante ZSC LionsStadion einen Namen gemacht. carusostjohn.com
Neben den regelmässig im RhombenSaal stattfindenden Ausstellungen, Hauskonzer ten und Lesungen mit lokalen und nationalen Künstlern und Autoren dient das Chalet von Stéphane Lombardi und Armin Zink in Tschiertschen (GR) auch als exklusives Feriendomizil Die Eigentümer vermieten es an ihre Freunde, aber auch an Fremde Das Haus «Aux Losanges» bietet mit seinen fünf Schlafzimmern Platz für maximal zwölf Personen Mietpreis auf Anfrage. (ban.) aux-losanges.ch
feilten. Im Ju li 2017 wa ren die Arbeiten abgesch lossen – und es gab ein grosses Einweihungsfest für da s ga nze Dorf
Wie der Rasen in Wimbledon
Von Anfa ng an wa r grosses Vertrauen in Ca ruso St John da . Deren verspielter und kunsta ff iner Zuga ng zur Architektur wa r Lombardi und Zink von Bauten wie der Tate Britain in London oder der Zürcher Europa-Al lee beka nnt. «Ein Stil, der ga nz unserem Gesch mack entspricht», sa gt Zink . Es gab nur weniges, auf dem die Zürcher beha rr ten, wie et wa , da ss die alte Holzwa nd im Treppenhaus roh bela ssen und nicht gestrichen wurde. Für sonstige Vorsch lä ge wa ren sie of fen, so aussergewöhnl ich sie auch wa ren.
Zum Beispiel da s Herzstück des Chalets, ein doppelgeschossiges Esszimmer mit einem Konzer tf lügel und Pa nora ma fenstern Eine herausgebrochene Decke sorg te für die beachtliche Raum höhe von 4,5 Metern. Hier, mit Bl ick aufs Davoser Weissfluhjoch und da s Aroser Weisshorn, tref fen wir wieder auf da s Rhomben-Muster vom Eingang, da s sich bis unter die Decke zieht, an der drei Kron leuchter aus rotem Mura no-
Glas hä ngen. In diesem Raum finden jeweils die Ku ltur vera nsta ltungen statt, an denen auch die Dorf bewohner gerne teil nehmen
Von der einstigen Ga ststube wurde die Idee einer Glasvitrine übernommen. Sie trennt nun im Erdgeschoss da s Wohnzi mmer mit dem weiss lack ierten Kachelofen vom «Frü hstück szimmer» Im ersten Stock befinden sich drei von fünf Schlaf ka mmern und da s Badezi mmer mit freistehender Wa nne. Ein Highl ig ht ist der in zwei Gr üntönen gestrichene Treppenaufga ng aus Holz . «Das Gr ün erinnert mich an die frisch gemä hte Wiese in Wi mbledon», sa gt Armin Zink beim Hausr undgang. Die breiten Blockstreifen erstrecken sich vom Aufga ng bis unter den Dachg iebel, wo sich der gemütliche Sa lon sa mt Bibliothek befindet, da neben da s Kinder- und noch ma ls ein Schlaf zi mmer, ein Ja ss-Stübli sowie ein sonnengelb gefl iestes Bad mit WC und Dusche. Unser Rundga ng ist zu Ende Es wird Zeit, denn Stépha ne Lombardi und Armin Zink er wa rten in Kürze den nächsten Besuch. Drei Künstler aus dem Scha nf ig g kommen zur Vorbesprechung. Ba ld werden sie in diesem aussergewöhnl ichen Haus Vernissa ge feiern Andrea Bornhauser
Für ein gut ausgestattetes Badezimmer braucht es weder eine Regendusche noch eine geheizte WC-Schüssel Viel entscheidender ist die Gestaltung und vor allem die Bedienungsfreundlichkeit kleiner Details wie der Seifenablage, des Handtuchhalters oder der Zahngläser. Genau diesen Nebendarstellern widmet die Accessoires-Serie «Mach 2» von Konstantin Grcic für Agape ihr Augenmerk. agapedesign.it
Kein Produkt ist zu profan , um eine gute Form oder einen frischen Anstrich zu erhalten . In diesem Geiste dürf te sich die Designmarke Hay darangemacht haben, neben Möbeln und Wohnaccessoires nun auch Zahnbürsten zu entwer fen. hay.dk
AriellaKäslin, Vize-Weltmeisterin (Pferdsprung)
Das Liforma-Federelement ist seit über 35 Jahren das Herzstück eines jeden Hüsler Nests Es passt sich durch die einzigar tige, zweilagige Lättchen-Konstruktion (Trimellen) dem Körper unabhängig von Grösse, Gewicht oder Körperbau per fekt an www huesler-nest ch
Wer für Stelton entwir ft, hat ein schweres Erbe anzutreten, bringt man das dänische Traditionsunternehmen doch unweigerlich mit den ikonischen Entwür fen von Arne Jacobsen in Verbindung. Nicht zu scheuen braucht eine solche Herausforderung jedoch Sir Norman Foster (Bild unten), der unlängst eine eigene, nach ihm benannte Kollektion mit Stelton entwickelt hat. Die Karaffen, Schalen, Tablette, Becher und Gläser des britischen Architekten weisen sehr klare Linien auf und demonstrieren den gekonnten Umgang des Herstellers mit Edelstahl, Keramik und Glas stelton.com
Zeigen, was man hat
In der Küche geht es heute weniger da ru m, grobsch lächtige Geräte versteckt zu verstauen, als viel mehr da ru m, zu zeigen, wa s ma n an schönem Geschirr, an hochwertigen Pfannen und st yl ishen Kochbüchern im Haus hat. Da zu eignet sich ein System wie da s «Sol itaire» von Bu lthaup perfekt. Die freistehenden, sku lpturalen Rega le bieten Zuga ng von al len Seiten und scha ffen eine perfekte Bü hne für Accessoires jegl icher Ar t. bulthaup.com
Archaisch in der Funktion und zeitgenössisch in der Erscheinung zeig t sich die Kollektion «Moderna» von J. Corradi. Während der Holzbackofen und der Herd auf der linken Seite vom Feuer erhitzt werden , kocht man daneben mit Gas. jcorradi.com
Redaktion: David St reif f Corti
Oben: Ein alter, zum Allzweckmöbel umfunktionierter Holztresen, im Hintergrund die Küchenzeile. Linke Seite: Prisca Senn mit Kater Emil
Mitten in Zürichs Oberdorf hat eine Familie die Räume eines ehemaligen städtischen Kindergartens in ein paradiesisches Zuhause verwandelt. Aus der grosszügigen Küche zaubert die Hausherrin die Buffetzutaten für die Feste, die hier gern und of t gefeiert werden
Eng reihen sich die mittelalterl ichen, sch ma len Häuser in der Zürcher Altstadt aneina nder Wo bleibt der Raum zum Atmen, wo bleibt da s Licht, die Sonne, die Luft? Da s frag t ma n sich, wenn ma n vor der grossen, schweren, mit orna mentalen Schnitzereien versehenen Eingangstüre aus Holz steht und auf den goldenen Kl ingelk nopf dr ückt Kaum öf fnet sich da s Portal, ist ma n zunächst erstaunt, ba ld einfach nur noch sprach los – und wä hnt sich mit einer Zeitma schine in die Vergangenheit zurück versetzt: Ma n tritt durch einen mit dunkelbraunem Holz ausgek leideten Eingangsbereich mit Jugendstilelementen. Von dort fü hr t ein schmaler Ga ng an einem roma ntischen Innenhof vorbei Der Bl ick fä llt auf blühenden Olea nder und weisse Hortensien. In der Ecke ra nkt sich ein alter Feigenbaum der gelben Hausfassade empor. Wa r dieser üppig begr ünte Innenhof bereits eine Ar t Vorgeschmack, so ist ma n beim Betre-
ten des grossen Wohnraumes am Ende des Korridors vollends in den Ba nn dieses aussergewöhn lichen Hauses gezogen: Hohe Decken, wie es um die Ja hrhunder twende üblich wa r, ein grosszüg iger Wohn-E sszimmer-Bereich und ga nz zu hinterst ein riesiger, verw unschener Ga rten.
Da s Refugium von Prisca und Matthias Senn ist ein wa hres Pa radies inmitten des Zürcher Oberdorfs. Der cha ra kterstarke , eigenw il lige Gr undriss des Hauses hat damit zu tun, da ss sich hier einst ein Kinderga rten befa nd , der erste öf fentliche der Stadt Zürich. Er wurde Ende des 19. Ja hrhunder ts an da s ursprüng liche über 50 0-jä hrige Haus angebaut «Unsere Kinder sind hier in den Chindsgi gega ngen», sa gt Prisca Senn, die schon seit über dreissig Ja hren mit ihrem Ma nn und den vier gemeinsa men Kindern in der Zürcher Altstadt lebt. Als die Fa mi lie Senn da s Haus vor 15 Ja hren kaufen konnte , wollten sie den ursprüng lichen Charakter des gesamten Gebäudes mögl ichst bewa h-
ren. Sie haben die Räume da her äusserst sa nf t renovier t und für Wohnzwecke angepa sst. Für die Umbauplä ne zeichnete Prisca Senns Schwester, die Architektin Ka rin Bucher, vera nt wor tl ich. Einiges ist noch immer so, wie es vor knapp hunder t Ja hren errichtet wurde: Die Ga rderobe, die beiden Türen der Toilettenabtei le und da s Wa schbecken aus Steing ut sind authentische Zeitzeugen aus den Anfä ngen des 20 Ja hrhunderts. Auch hä ngen noch immer die Kugelleuchten aus den Kinderga rtenzeiten der dreissiger Ja hre von der Decke.
Ein alter Schrank setzt Akzente
Der grosse , of fene Wohn-E ss-R aum hat die Fa mi lie mit einem alten restaurier ten Werkzeug schra nk aus der ehemal igen Werk statt der Vorbesitzer untertei lt. Er trennt den Essund Wohnbereich von der Küche ab und setzt einen Ak zent. Die Küchenzeile selbst fügt sich disk ret und unaufgereg t in die Wa nd ein. Im hinteren Teil fü hr t eine Türe
Unten:
Blick vom Garten auf die sonnige Terrasse und die Fensterfront des Wohnzimmers.
Rechts:
Die Kochzutaten stehen in hübschen Keramikschalen parat und sorgen für kulinarische Inspiration.
Linke Seite:
Ein alter Werkzeugschrank trennt die Küche vom Wohnraum ab
in die Vorratskammer, die mit vielen Einmachg lä sern bestückt ist. Von dort w iederum gela ng t ma n von einer anderen Seite in den lauschigen Innenhof mit den Olea nderbüschen und Hortensien
Die Stube wird zum Kultursalon Augenfäl lig ist der grosse Holztresen im Küchenbereich, auch dieser stammt aus der ehemal igen Werk statt, wurde vor dem Abtranspor t gerettet und zu einem Küchenmöbel mit viel Arbeitsf läche umfunktionier t. In den Rega len stapel n sich Kr üge, Platten, Scha len und Schüssel n in al len Fa rben und Grössen. Sie wurden von Prisca Senn aus al ler Welt zusammengetra gen: «Ich hege eine grosse Leidenscha ft für ha ndgemachtes Geschirr. Wenn immer ich auf Reisen bin und Kera mi k entdecke , nehme ich ein Stück mit nach Hause. Am liebsten sind mir Objekte mit Geschichte.» Da s viele Geschirr ist jedoch nicht nur zum Anschauen da , sondern wird bei Senns auch
rege benützt. Denn einerseits ist die Fa mi lie sehr gross. Ma n trif ft sich of t, meist kommen sponta n auch Freunde da zu. Da bewä hr t sich auch der la nge Esstisch. Andererseits orga nisier t Prisca Senn mit ihrer Freundin Cornelia Meyer regelmässig litera rische und musi ka lische Sa lons: Künstler, auch solche mit beka nnten Na men, lesen hier aus ihren Werken, musizieren oder stellen ihre Projekte vor. Im Ansch luss an die ku lturellen Da rbietungen steht jeweils – ein reichha ltiges Buffet bereit, da s Prisca Senn mit Herzblut und Leidenscha ft selbst zuberei-
tet: «Ich liebe es, zu kochen. Dabei folge ich selten Rezepten, sondern meiner Intuition und Phanta sie.» Einige Zutaten stammen aus Eigena nbau: Da s Haus verf üg t nebst pa rkähnl ichem Ga rten auch über eine grosse , sonnige Terrasse. Hier gedei hen in Hochbeeten Sa latköpfe , Kräuter und Gemüse . Senns bereichern aber nicht nur mit ihren Sa lons da s ku lturel le und soziale Leben in der Zürcher Altstadt: Jeweils im November trif ft ma n sich in ihrem Haus zum gemeinsa men Wurstessen. «Wir stellen zu fünf t pro Sa ison über 20 0 Würste her.» Abends werden diese da nn mit vielen hausgemachten Beilagen von einer bunt gemischten Gä stescha r verzehrt Letztes Ja hr sa ssen über 60 Leute an den Tischen Wenn da nn zu später Stunde Ba nds aus dem Freundeskreis der jungen Generation aufspielen und Alt und Jung zusa mmen ta nzt, freuen sich die Bewohner, da ss im Winter die Stube und im Sommer der Ga rten solche Feste mögl ich machen Christina Hubbeling
Auf der grossen, sonnigen Terrasse gedeihen Salat, Kräuter und Tomaten besonders gut.
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Dieses herrschaftliche Anwesen befindet sich an unverbaubarer Lage oberhalb von Gossau ZH. Die 1988 erbaute Villa ist in zwei Etappen 2001 und 2005 umfassend und mit hochwertigsten Materialien aus und umgebaut worden. Auf rund 730 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn und Essbereich, 2 Küchen, 5 Schlafzimmer, 2 Ankleidezimmer sowie 5 Nasszellen und 1 GästeWC. Die ca. 430 m² Nebenflächen beherbergen das grosse Hallenbad mit Wasserfall und Insel, den Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie den Fitnessbereich und vieles mehr Die einmalige Villa ist von einer herrschaftlichen Gartenanlage mit altem Baumbestand umgeben und lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und machen Sie sich vor Ort selbst ein Bild – wir freuen uns auf Sie!
Kaufpreis: auf Anfrage
Engel & Völkers Zürich Oberland
EV Zürich Oberland Immobilien AG Rapperswilerstr 7 8630 Rüti
Tel. +41 (0)55 533 04 50
zuerichoberland@engelvoelkers.com
Dieses vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus liegt in einem sehr gepflegten Wohnquartier an sonniger, ruhiger Lage und bietet eine wunderschöne, unverbaubare Panoramasicht über den ganzen Greifensee bis in die Voralpen. Im heutigen Zustand bietet das Objekt 3 verschieden grosse Wohnungen mit insgesamt rund 800 m2 Nutzfläche. Somit eignet es sich z.B. als Anlageobjekt, als MehrgenerationenWohnhaus oder für eine gemischte Nutzung Wohnen/Arbeiten. Angesichts der grossen Nutzfläche wäre auch eine weitere Unterteilung denkbar Alles in allem ein Objekt mit vielseitigem Potenzial an hervorragender Lage.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung über unsere Website: www.fsp.immo/c95.
FSP: Für Sie persönlich!
Kaufpreis: CHF 3 650 000.– siehe www.fsp.immo/c95
FSP FINE SWISS PROPERTIES
Schlattstrasse 40
8704 Herrliberg
Tel. +41 (0)44 915 46 00
welcome@fsp.immo
www.fsp.immo
Das vollsanierte, stilsicher modernisierte Wohnhaus aus den Zwanzigern präsentiert elegante weite Livingräume, 2 Bäder für 4 Schlafzimmer und das direkt verbundene Garagengebäude für 4 Autos.
Der üppig bepflanzte, gepflegte Garten mit grosszügigem Poolbereich gewährt schicken und sehr privaten Aussenraum zum Baden, Chillen und Sein.
Eine gut betuchte Familie mit Sinn für Ästhetik, Design, Qualität und Lage sieht sich hier vor einer wunderschönen, raren, top situierten und wertstabilen Liegenschaft mit Sicht auf den Zürichsee.
Kaufpreis: auf Anfrage
Ginesta Immobilien AG
Obere Wiltisgasse 52 8700 Küsnacht
Tel. +41 (0)44 910 77 33 verkauf@ginesta.ch www.ginesta.ch
Leben im Leuen Ensemble: mittendrin und naturnah! Unterhalb der Birmensdorferstrasse in Uitikon hinter dem heutigen Landgasthof Leuen entsteht ein einzigartiges Wohneigentumsensemble von insgesamt 27 Wohnungen mit 2½ bis 4½ Zimmern. Das Grundstück befindet sich in gesuchter Lage – zukünftige Eigentümer wohnen einfach ideal. Alles, was man braucht, befindet sich in direkter Umgebung: Die Stadt Zürich, die umliegende Natur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Gehdistanz. Hier erfüllen sich Wohnträume, beziehen Sie Ihr neues Zuhause und fangen Sie an zu geniessen!
Mehr Infos zu diesem einmaligen Projekt finden Sie unter www.leuenensemble.ch.
Kaufpreis: ab CHF 790 000.−
Implenia Schweiz AG
Zürcherstrasse 39
8400 Winterthur
Tel. +41 (0)58 474 70 00
verkauf@implenia.com
development.implenia.com
Hoch über dem Nebelmeer thront die Villa mit 441 m² Wohnfläche auf 6000 m² in der Landwirtschaftszone. Unverbaubar Weit und breit nur Privatsphäre. Und doch zentral vor den Toren Zürichs und Zugs.
Die Ruhe, die Weitsicht in 10 Kantone und die einmaligen Sonnenuntergänge sind Balsam für jede Seele.
Kaufpreis: auf Anfrage
Breves Treuhand AG
Zugerstrasse 72
6340 Baar
Tel. +41 (0)41 761 85 85 info@brevestreuhand.ch
Die beiden modernen, sehr schönen und neuwertigen Landhäuser mit Garagengebäude bilden zusammen ein elegantes Gehöft und liegen in der steuergünstigen Gemeinde Aeugst am Albis im Kanton Zürich, ca. 20 Minuten entfernt von den Zentren Zug und Zürich. Die geschmackvoll und hochwertig ausgebauten Landhäuser sind auf einem heute sehr selten gewordenen Grundstück, zwei Seiten angrenzend an ein Naturschutzgebiet, erbaut worden. Sie eignen sich als Mehrgenerationensitz, Arbeiten und Wohnen kombiniert, Wohn und Vermietungsobjekt oder als gute Investition. Die Häuser sind rechtlich gesehen auf zwei Grundstücken und können so auch einzeln gekauft werden.
Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufpreis: auf Anfrage
NOBILIS ESTATE AG
Bergstrasse 50
CH8032 Zürich, Switzerland
Tel. +41 (0)44 266 60 39
Fax +41 (0)44 266 60 38
desk@nobilisestate.com
www.nobilisestate.com
Die exzeptionelle Traumvilla im Stil der grossen Baumeister Le Corbusier oder Mies van der Rohe schwebt hoch über einer steuergünstigen Gemeinde, zwischen Zug und Zürich. Neben dem riesigen Platzangebot, der luxuriösen Ausstattung mit ProfiKüche, den Kunstwerken gleichen Cheminées, dem SPABereich, Weinkeller, Aussenpool, Lift und vielem mehr, lässt einen die unglaubliche Weitsicht über das Zugerland und den Zugersee bis in die Berggipfel nur noch staunen. Alle Jahreszeiten und Tageszeiten erlebt man hier nahe mit und geniesst den puren Luxus dieser seltenen Immobilie jeden Tag aufs Neue. «L’Horizon» ist Einzigartigkeit und Grosszügigkeit vereint!
Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufpreis: auf Anfrage
NOBILIS ESTATE AG
Bergstrasse 50
CH8032 Zürich, Switzerland
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desk@nobilisestate.com
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Das sehr exklusive Anwesen am Ende einer Privatstrasse befindet sich an erhöhter, aussichtsreicher Lage mit Rundumsicht in Herrliberg an der Goldküste, eingebettet in einer von Enea konzipierten Gartenanlage mit Baumhainen, Pool und Seerosenteich. Das gut gesicherte, komplett eingezäunte Anwesen mit Nebengebäude wurde vor kurzem aufwendig renoviert und befindet sich in einem ausserordentlich guten Zustand. Ein Traum für jeden, der sich absolute Privatsphäre in einer steuergünstigen Gemeinde unweit der Weltstadt Zürich wünscht. Ein Villenanwesen, das in punkto Lage, Ausstattung und Exklusivität seinesgleichen sucht.
Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufpreis: auf Anfrage
NOBILIS ESTATE AG
Bergstrasse 50
CH8032 Zürich, Switzerland
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Im milden Weinbauklima der Goldküste, der Sonnenseite des Zürichsees, geniesst man die atemberaubende Aussicht über das Wasser und auf die Alpen. Gleichzeitig liegt die Weltstadt Zürich nur einen Katzensprung entfernt. Oberhalb der malerischen Seegemeinde Meilen befindet sich eine herrschaftliche Villa mit 180°Seesicht aus der Belle Époque, die eine heute selten gewordene Grosszügigkeit und Eleganz ausstrahlt. Diese Seltenheit wurde von Grund auf saniert und liebevoll, unter Wahrung vieler historischer Details, renoviert. Neben Lift, Luxusküche, div Ankleiden, Luxusbädern, Bibliothek und Hausbar, verfügt die Villa über IndoorPool und SPA und steht zum Erstbezug bereit.
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Kaufpreis: auf Anfrage
NOBILIS ESTATE AG
Bergstrasse 50
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GRÜNIN GEN – Historisches Liebhaberobjekt «Alte Post» im ma lerischen Dör fli
Das aussergewöhnliche Liebhaberobjekt «Alte Post» befindet sich im historischen Teil von Grüningen.
Die geschichtsträchtige Liegenschaft mit 5½ Zimmern und ca. 210 m2 Wohnfläche wurde stets mit viel Liebe zum Detail unterhalten.
Das Innere präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und verleiht dem Haus einen unvergleichlichen Charme.
Kaufpreis: auf Anfrage
Plüer & Partner Immobilien AG Höschgasse 70 8008 Zürich
Tel. +41 (0)44 389 75 75 info@plueerpartner.ch www.plueerpartner.ch
Beim Betreten der Eingangshalle mit doppelstöckiger Galerie öffnet sich eine Dimension, welche die «Grandezza» dieser 13½ZimmerLiegenschaft unterstreicht. Akzente dieser Ära wurden durch weitere charmante Elemente gesetzt, welche in der heutigen Zeit nicht mehr stilgetreu umgesetzt werden können. Die Liegenschaft mit ca. 550 m² wurde auf den neuesten Stand gebracht und bietet hohen Wohnkomfort auch für die anspruchsvollste Käuferschaft. Den Blick auf den Zürichsee geniesst man aus den oberen Stockwerken und auf der Dachterrasse öffnet sich das uneingeschränkte Panorama in das Zürcher Seebecken.
Timothy Dale
M +41 (0)79 487 11 20, tim.dale@propertyone.ch
Kaufpreis: auf Anfrage
Property One Partners AG
Seestrasse 455
CH8038 Zürich
Tel. +41 (0)44 487 20 40
welcome@propertyone.ch
www.propertyone.ch
Wie ein Adlerhorst thront dieses 10ZimmerAnwesen mit ca. 500 m² Wohnfläche am oberen Teil des besonnten Hanges in der begehrtesten Nachbarschaft Erlenbachs. Der Stil dieser Villa vereint klare Linien und hochwertige Materialien. Die raumhohen Fensterflächen erlauben einen wunderschönen Blick auf den See und in die Berge. Ein moderner Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum ermöglicht den direkten Zugang zum Aussenpool. Der stilvolle Weinkeller lässt das Herz eines jeden Connaisseurs höherschlagen. Selbst Autosammler finden in der hauseigenen Ausstellungsgarage für ihre Oldtimer genügend Platz.
Timothy Dale
M +41 (0)79 487 11 20, tim.dale@propertyone.ch
Kaufpreis: auf Anfrage
Property One Partners AG
Seestrasse 455
CH8038 Zürich
Tel. +41 (0)44 487 20 40 welcome@propertyone.ch www.propertyone.ch
8126 Zumi kon
Als echte Wohlfühloase mit viel Privatsphäre entpuppt sich dieses im Grünen und doch zentral gelegene 5.5ZimmerEinfamilienhaus mit schönen Details und tollen Extras, lauschigem Garten, Sauna, Lounge und Jacuzzi.
• Fläche Grundstück: 1'165 m²
• Wohnfläche: 253 m²
• Anzahl Zimmer: 5.5
• ReferenzNr.: 20.62.340
Kaufpreis: CHF 3'450'000.–
Walde & Partner Immobilien AG
Alte Landstrasse 107 8702 Zollikon
Tel. +41 (0)44 396 60 33
judith.buergler@walde.ch
www.walde.ch
Birkenweg 8 – 8702 Zol li kon
Wohnen an Zol li kons gr ünster La ge
Träumen Sie vom Leben im Grünen und möchten dennoch möglichst stadtnah wohnen? Hier am Birkenweg 8 in Zollikon entstehen sechs exklusive Eigentumswohnungen an verkehrsfreier Lage mitten im Grünen.
Zum Verkauf stehen 4½Zimmer Wohnungen mit grosszügigen Gartenanteilen oder Terrassen und Wohnflächen von 144 m² bis 199 m². Lassen Sie sich von der Architektur und der Natur inspirieren – jeden Tag aufs Neue, denn das Haus am Birkenweg 8 vereint alle Attribute, die exklusives Wohnen ausmachen.
Überzeugen Sie sich selbst: www.birkenweg8.ch
Kaufpreis: ab CHF 2 850 000.–
Kaufpreis: ab CHF 2 850 000.–
Wüst und Wüst AG
Seestrasse 221
8700 Küsnacht
Tel. +41 (0)44 388 58 97
Fax +41 (0)44 388 58 88
raphael.fischer@wuw.ch
www.wuw.ch
Die Villa wurde 1842 von einer bekannten Familie aus der Seidenindustrie erbaut. Sie ist heute ein Teil der rund 150jährigen Garten und Parkanlage mit altem, erlesenem Baumbestand. Die klassische Typologie der Villa sah herrschaftliche Repräsentativräume im Erdgeschoss vor. In einem beeindruckenden Speisezimmer, einem Salon und einer Bibliothek fühlen sich Bewohner und Gäste willkommen.
Herrliche Böden, Wände mit historischen Bezügen, Decken mit edlen Stuckaturen sowie feine Schmiede und Schreinerarbeiten lassen das Wohnen oder auch das Arbeiten zum Erlebnis werden. Ein wunderschöner Teil des Parks mit direktem Seeanstoss und zugang kann dazugemietet werden. Die herrschaftliche Liegenschaft verfügt über viel Potenzial und eignet sich ideal als Wohnund/oder Geschäftssitz.
Kaufpreis: auf Anfrage
Wüst und Wüst AG
Seestrasse 221
8700 Küsnacht
Tel. +41 (0)44 388 58 38
Fax +41 (0)44 388 58 88
annelies.wuest@wuw.ch www.wuw.ch
Grosszüg iges Wohnen mit Seesicht in Erlenbach
Erlenbach zählt zu den bevorzugten Wohngemeinden an der Zürcher «Goldküste». Von der Nähe zur Stadt Zürich, über die hervorragende Infrastruktur, bis hin zum attraktiven Steuerfuss. Durch die Nähe zum See und die erhöhte Hanglage profitiert diese gepflegte 6½Zimmer Dachwohnung aus dem Jahr 1996 mit viel Privatsphäre von einer prächtigen See und Panoramasicht. Mit einer Wohnfläche von stattlichen ca. 260 m², verfügt diese über einen durchdachten Grundriss mit einer grosszügigen Galerie, welche viel Raum für Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die überhohen Räume mit hellen Sichtbalken versprühen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Diverse Nebenräume sowie drei Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab. Die Wohnung ist direkt mit dem Lift erreichbar
Kaufpreis: auf Anfrage
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Seestrasse 221
8700 Küsnacht
Tel. +41 (0)44 388 58 40
Fax +41 (0)44 388 58 88
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Die Liegenschaft liegt etwas ausserhalb des Dorfkerns von Fällanden in der Landwirtschaftszone inmitten der Natur auf einem parkähnlichen und gut eingewachsenen Grundstück mit altem Baumbestand. Es präsentiert sich eine Anlage, wie sie am Markt kaum je angeboten wird. Die Villa wurde in den späten 60er Jahren erstellt und 1988 umgebaut und mit einem Anbau ergänzt. Der Innenausbau stammt aus dem letzten Umbau, ist hochwertig und gepflegt. Das Grundrisskonzept erfüllt gehobene Ansprüche und präsentiert sich mit rund 400 m2 Wohnfläche und weiteren Nebenräumen sehr grosszügig.
Kaufpreis: auf Anfrage
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Seestrasse 221
8700 Küsnacht
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8½-Zimmer Einfamil ienhaus in Feldmei len
Ex klusiver Wohngenuss in sympathischem Fami lienquartier
Feldmeilen gehört zur Seegemeinde Meilen am rechten Ufer des Zürichsees und ist nur 15 −20 Minuten vom Zürcher Stadtzentrum entfernt. Die Fähre verbindet Meilen zusätzlich mit der linken Seeseite und bildet damit eine direkte Verbindung in die Zentralschweiz. An einer Privatstrasse gelegen befindet sich das moderne 8½Zimmer Einfamilienhaus mit teilweiser Seesicht auf einem Grundstück von 696 m². Das auf drei Etagen organisierte Gebäude bietet ein sehr flexibles Grundrisskonzept von ca. 440 m² Wohnfläche. Es besteht durchaus die Möglichkeit, Arbeiten und Wohnen zu kombinieren. Es erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus mit grosszügigem und flexiblem Grundriss, eingebettet in ein schön eingewachsenes EinfamilienhausQuartier und in nur fünf Minuten Gehdistanz zu den ÖV.
Kaufpreis: auf Anfrage
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Erst vermietung – 3½-Zimmer-Wohnung
Wohnen am Rennweg, dem Tor zum historischen Teil der Stadt Zürich: Die denkmalgeschützte und geschichtsträchtige Liegenschaft, mit erster Erwähnung 1376, wurde umfassend, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Hier zu wohnen ist Prestige.
Die 101 m² grosse 3½ZimmerWohnung im 4. OG besticht neben einem wunderschönen Blick auf den Üetliberg mit einem geschmackvollen Ausbau. Es wurden hochwertige Materialien verarbeitet und den historischen Elementen wurde sorgfältig Rechnung getragen.
Geniessen Sie es, Zürich zu Fuss zu erleben. Den See, die Oper, den Einkauf, ganz einfach die einzigartige Atmosphäre der Altstadt, die Sie magisch in eine längst vergangene Zeit zurückversetzt.
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Mietpreis brutto: CHF 4 790.– (inkl. NK)
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Auf dem früheren BuechdruckiAreal in Stäfa entsteht direkt am Zürichsee ein Mehrfamilienhaus mit eigenem Seeanstoss. Das «ZürichseeGut» liegt einzigartig schön in eine weitläufige Parkanlage eingebettet. Dabei leben Sie nur unweit vom Dorfkern und Bahnhof. Die hochwertig materialisierten Mietwohnungen verfügen über 3½ bis 5½ Zimmer mit grosszügigen Grundrissen. Sie bieten Ihnen unverbaubare Seesicht, Ausblicke in die Natur und ein atemberaubendes Alpenpanorama. Die malerische Parkanlage mit Sitzgelegenheiten und grosszügigem Zugang zum Wasser lädt ein zum Verweilen am Seeufer Finden Sie vor Ort Ihre perfekte Wohnung. Wohnen mit direktem Seeanstoss – dieser Traum wird ab 1. Februar 2019 wahr Wir freuen uns, Ihnen mehr zum «ZürichseeGut» zu erzählen.
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Dieses charmante Chalet aus dem Jahr 1755 befindet sich zwischen Gstaad und Lauenen.
Das Chalet wurde immer gut gepflegt und ist in sehr gutem Zustand. Die Fläche des Chalets beträgt 204 m2 und ist aufgeteilt auf 7Zimmer in zwei Wohnungen.
Der Garten und die Terrasse, vonwoSie die Sonne von morgens bis abends geniessen, haben einen schönen Blick auf die Berge.
Die Garage für drei Fahrzeuge ist in der Nähe des Chalets.
Kaufpreis: auf Anfrage
BARNES GSTAAD VALLEY
Promenade29
CH-3780 Gstaad
Tel. +41 (0)33 748 10 02
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Diese altehrwürdige Fabrikantenvilla aus dem Jahr 1949 mit ca. 450 m2 Wohnfläche und stattlicher Ausbaureserve liegt in einem begehrten Villenviertel am Südhang in der Stadt Solothurn. Der grosse, parkähnliche Garten mit schönem Baumbestand bietet edle Beschattung und hohe Privatsphäre.
Die Bauten sind etwas in die Jahre gekommen und müssen saniert werden. Angesichts der Lagequalität könnte auch eine Neuüberbauung ins Auge gefasst werden. Alle Details zum Objekt finden Sie auf unserer Website: www.fsp.immo/c11
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8704 Herrliberg
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Mögen Sie GlasStahlArchitektur aus Kalifornien? Lösen bei Ihnen die Arbeiten von Mies van der Rohe und Craig Ellwood Glücksgefühle aus? Sind Sie auch der Ansicht, dass gelungene Bauten der Schweizer Nachkriegsmoderne den kommenden Generationen erhalten bleiben sollten?
Hoch über StarrkirchWil steht auf einem über 2000 m² grossen Grundstück stolz die Villa Süess. Architekturqualität und Dimensionen sind beeindruckend: 540 m² Gesamtnutzfläche und eine Gebäudekubatur von gut 3500 m³ lassen ganz viel Raum für Entfaltung.
Die Liegenschaft gilt als bekanntestes Wohnhaus des Oltener Architekten Hans Zaugg, eines wichtigen Vertreters der Solothurner Schule.
Kaufpreis: auf Anfrage
BARNES Basel
Innere Margarethenstrasse 5
CH4051 Basel
Tel. +41 (0)58 310 10 00 basel@barnesinternational.com www.barnessuisse.com
Die Bestnote Triple A verdient auch diese spektakuläre Villa in Schalunen:
Architektur: Abseits vom baulichen Einheitsbrei im Mittelland endlich mal wieder ein eigenständiger und gelungener Wurf.
Aussicht: Spektakuläre und unverbaubare Sicht auf die Alpen.
Anderes: Modernste Haustechnik, grosse Terrassen, Designerküche, Platz für 6 Fahrzeuge (2 Garagen, 4 Aussenparkplätze), Photovoltaik und Solaranlage, beheizbares Aussenschwimmbad aus Edelstahl mit Gegenstromanlage.
Kaufpreis: CHF 1 950 000.–
BARNES Bern
Stauffacherstrasse 145
CH3014 Bern
Tel. +41 (0)58 310 10 00
bern@barnesinternational.com www.barnessuisse.com
An erhöhter Hanglage befindet sich diese einmalige DesignerVilla mit traumhafter Weitsicht über Zofingen und die umliegende Hügellandschaft. Diese luxuriöse Liegenschaft mit einer grosszügigen NettoWohnfläche von 369 m2 und 198 m2 Nebenflächen, verteilt auf 8½ Zimmer, erwartet Sie als Wohnerlebnis der Extraklasse. Edelste Materialien im gesamten Ausbau bis zum EdelstahlPool mit Gegenstromanlage setzen die richtigen Akzente.
Weitere Highlights zum Objekt:
Ökologische Luft/Wärmepumpe und MinergieStandard Technische Finessen (Zentralstaubsauber, Audio/Video) Personenaufzug (rollstuhlgängiger Ausbau)
7 grosszügige Garagenplätze und 3 Aussenplätze Ganztägige Besonnung, attraktiver Steuerfuss
Kaufpreis: CHF 5 400 000.–
Bader Immobilien
Luzern AG
Kauffmannweg 17
6003 Luzern
Tel. +41 (0)41 418 08 00
andre.laubach@domba.ch
www.domba.ch
Das automatische Eingangstor öffnet sich
über die einladende Vorfahrt erreichen Sie die 7½ZimmerVilla. Der Garten «Eden» und das grosszügige Garagengebäude lassen eine Residenz erahnen, geprägt von Eleganz und südländischem Charme.
Auf der 2533 m² grossen Parzelle wurde das Anwesen im Jahr 2003 erbaut. Die verwendeten Materialien lassen auf Besitzer mit viel Geschmack und Ästhetik schliessen. Dies widerspiegelt sich von A–Z bis hin zum Weinkeller, Carnotzet, Grotto, zu den Biotopen und zum Bachlauf.
Auf Ihre Kontaktaufnahme freue ich mich. Luzia Fankhauser
Kaufpreis: CHF 4 500 000.–
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Luzia Fankhauser
Seetalstrasse 5
5630 Muri
Tel. +41 (0)56 675 88 44
luzia.fankhauser@immovendo.ch www.immovendo.ch
Das idyllische Dorf Seengen befindet sich in einer der schönsten Landschaften des Mittellandes, dem malerischen Seetal. Am Sonnenhang in einem Villenquartier hoch über dem Hallwilersee liegt die herrschaftliche Residenz mit Swimmingpool und parkartigem Garten. In ungestörter Privatsphäre geniesst man die atemberaubende 180°Aussicht bis hin zu den prominenten Gipfeln von Rigi, Pilatus und Jungfrau. Die Landgemeinde, im WeltwocheRanking auf den vordersten Plätzen, zieht mit einem niedrigen Steuerfuss von 77% und der Möglichkeit der Pauschalbesteuerung illustre Persönlichkeiten an. Die grosszügige und lichtdurchflutete LuxusVilla inszeniert die grandiose Aussicht mit einer spektakulären Sichtachse.
Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Ein zeitloses Anwesen mit prächtigen Dimensionen, Ponystall, Pferdebox und Weide: Wer ein Zuhause in durchdachter Architektur mit viel Platz für Mensch und Tier an idyllischländlicher Lage sucht, wird von dieser Liegenschaft begeistert sein.
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• Wohnfläche: 370 m²
• Anzahl Zimmer: 7.5
• ReferenzNr.: 50.42.990
Kaufpreis: auf Anfrage
Walde & Partner Immobilien AG Theaterplatz 2 5600 Baden
Tel. +41 (0)56 520 70 71 mattia.bonasso@walde.ch www.walde.ch
Eine architektonische Zeit zeug in
Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich oberhalb des Limmatufers am Ende einer Privatstrasse eines gehobenen Villenquartiers. Das charmante Haus ist umgeben von einem idyllischen, sehr gepflegten Garten und wird Sie verzaubern. Das ganztags besonnte Grundstück, mit kleinem privatem Wald, ist auf mehrere Ebenen verteilt. Dabei lassen sich viele romantische und lauschige Plätze finden. Die Altstadt von Baden erreicht man in rund 4 und den Bahnhof in 8 Gehminuten. Die Stadt Zürich ist in knapp 15 Autominuten erreichbar Die Stadt Baden, mit ihrem attraktiven Steuerklima (Pauschalbesteuerung), bietet in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten in der Altstadt und in den nahen Shoppingzentren. Die Liegenschaft verfügt über viel Potenzial und bietet grosszügigen Raum für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Kaufpreis: auf Anfrage
Wüst und Wüst AG
Seestrasse 221
8700 Küsnacht
Tel. +41 (0)44 388 58 38
Fax +41 (0)44 388 58 88
annelies.wuest@wuw.ch
www.wuw.ch
Mit dem Projekt Uptown Mels entsteht auf dem Fabrikgelände der ehemaligen Textilfabrik Stoffel eine Vielfalt an Wohnungen und Gewerberäumen. Die hellen Wohnungen haben eine Raumhöhe von bis zu 4 Metern und verfügen mit bis zu 288 m² über grosszügige Grundrisse. Die unterschiedlichen Wohnungstypen von der Gartenwohnung bis zum Wohnloft bieten Spielraum für alle Lebenssituationen.
Bezug: 3. Quartal 2019
Besichtigungen sind an einem individuell vereinbarten Termin oder an Tagen der offenen Tür möglich. Die aktuellen Termine finden Sie auf unserer Homepage.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufpreis: CHF 405 000.– bis 1 460 000.–
Alte Textilfabrik Stoffel AG
Fabrikstrasse
8887 Mels
Tel. +41 (0)81 720 35 45
info@uptownmels.ch
www.uptownmels.ch
7½-Zimmer-Land haus mit parkähnl ichem Garten
Viel Privatsphäre und beste Besonnung in Uznach
Liegenschaft mit zwei Grundstücken und insgesamt 1'693 m² Schöne Sicht auf die Berglandschaft
Gepflegter Innenausbau, hochwertige Materialien
230 m² Wohnfläche zzgl. 140 m² Nebenräume
Vollständig saniert 2008/2009 mit Erdsondenheizung
Pool aus Travertin
Garten im englischen Stil mit Buchsbaumkugeln, Kieswegen, automatischer Bewässerung, Maulbeerbäumen, SandsteinStatue, Brunnen aus Sandstein u.v.m.
Alle Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Webseite.
Kaufpreis: CHF 2 290 000.–
Etzel Immobilien AG
Churerstrasse 23 8808 Pfäffikon SZ
Tel. +41 (0)44 787 80 00
info@etzelimmobilien.ch www.etzelimmobilien.ch
Eine Brise besser wohnen
• 63 Eigentumswohnungen mit 2½ bis 5½ Zimmern mit 62 m2 bis 180 m2
• Terrassen und Balkone mit 28 m2 bis 113 m2
• unverbaubare Lage direkt am See
• Ausblicke auf den Bodensee und das Alpsteinmassiv
Alle Informationen auf www.breezearbon.ch
Kaufpreis: ab CHF 390 000.–
HRS Real Estate AG
Walzmühlestrasse 48 8501 Frauenfeld
Tel. +41 (0)58 122 85 00
immobilien@hrs.ch
www.hrs.ch
Das Schloss mit Ökonomiegebäude, Weinkellerei, Schlosspark, Rebland (Eigenbau ca. 70 a) und Wiesen liegt idyllisch, erhöht mit herrlicher Rundsicht übers untere Rheintal und den Bodensee. Das Dreiländereck Schweiz, Österreich, Deutschland befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das gesamte Anwesen mit über 35‘000 m² ist gut unterhalten, es würde sich auch vorzüglich für Pferdeliebhaber eignen. Zusätzlich zum Grundstücksareal besteht die Möglichkeit, auf Wunsch noch weiteres bestocktes Rebland (ca. 3,3 ha) mit langjährigen Pachtverträgen zu übernehmen. Mit dem Autobahnanschluss und der Bahnlinie Richtung Zürich und Chur profitiert die Liegenschaft von idealen Verkehrsverbindungen.
Kaufpreis: auf Anfrage
Hugo Steiner AG St. LeonhardStrasse 49 9001 St. Gallen
Tel. +41 (0)71 243 21 30
Fax +41 (0)71 243 21 32
info@hugosteiner.ch
www.hugosteiner.ch
Herrschaftl iches Anwesen vor traumhafter Berg kul isse
Nur wenige Regionen sind so vielfältig und kontrastreich wie das Glarnerland. Umgeben von einer beeindruckenden Bergwelt treffen reizvolle Gegensätze aufeinander: hier die traditionsreiche Industriekultur und dort die erhabene Bergwelt mit dem UNESCO Welterbe, der Tektonikarena Sardona. Das Anwesen ist eingebettet in eine parkartige Gartenanlage und wird mit ausserordentlich vielen Sonnenstunden verwöhnt. Die Wohnfläche des Haupthauses verteilt sich auf drei Ebenen und rund 628 m². Alle Etagen sind direkt von der ca. 237 m² grossen Tiefgarage per Lift erreichbar Ausgewählte, edle Materialien geben der, vom renommierten Architekten Marc Kocher entworfenen, klassizistischen Villa ihr aussergewöhnliches und einmaliges Antlitz. Es erwartet Sie ein bezauberndes Anwesen mit viel Privacy.
Kaufpreis: auf Anfrage
Wüst und Wüst AG
Seestrasse 221
8700 Küsnacht
Tel. +41 (0)44 388 58 40
Fax +41 (0)44 388 58 88
stefanie.oechslin@wuw.ch
www.wuw.ch
Die architektonisch aussergewöhnlich gestaltete Liegenschaft «Lakefall Diamond» befindet sich an privilegierter Lage in Luzern, nahe dem Zentrum und besteht aus vier grosszügigen Eigentumswohnungen der Extraklasse. Durch die optimale Ausrichtung des Gebäudes geniessen Sie das ganze Jahr über die unverbaubare Sicht auf den Vierwaldstättersee und die Berge. Die raumhohen Verglasungen erweitern die Innenräume zur Terrasse hin und vermitteln ein grosszügiges Raumgefühl. Eine vorausschauend geplante Gebäudestatik ermöglicht ein variables Grundrisskonzept, welches es auch in Zukunft möglich macht, Umbauten einfach vorzunehmen. Hochwertige und regional hergestellte Innenausbauten schaffen eine luxuriöse Atmosphäre und werden durch neuste technische Einrichtungen ergänzt.
Kaufpreis: auf Anfrage
Bader Immobilien
Luzern AG
Kauffmannweg 17
6003 Luzern
Tel. +41 (0)41 418 08 00
andre.laubach@domba.ch
www.domba.ch
am Vier waldstättersee in Vitznau, Lu zern
Direkt am Seeufer gelegen, bietet die Residenz «Seesicht» ihren Bewohnern die besten Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die herausragende 4½ZimmerAttikaWohnung mit einer Wohnfläche von 193 m2 ist mit modernster Technik ausgestattet und setzt neue Massstäbe für intelligentes Wohnen. Der hochwertige Innenausbau überzeugt durch professionelles Design. Auf der rund 86 m2 grossen Terrasse geniessen Sie traumhafte Sonnenuntergänge bei einem kühlen Apéro. Die Kulisse mit See und Bergen vor der Haustüre wird Sie stets aufs Neue begeistern! Einen überzeugenden finanziellen Vorteil für Firmeninhaber und Gutverdienende bieten der seit kurzem nachhaltig 13% tiefere Steuersatz infolge Zuzugs finanzstarker Steuerzahler und die schweizweit tiefsten kantonalen Unternehmenssteuern.
Kaufpreis: auf Anfrage
Bader Immobilien
Luzern AG
Kauffmannweg 17
6003 Luzern
Tel. +41 (0)41 418 08 44
milena.milojevic@domba.ch
www.domba.ch
St. Ni klausen, Lu zern
Mit dieser einmaligen Liegenschaft besteht die seltene Gelegenheit, an erhöhter Lage direkt am Ufer des Vierwaldstättersees zu residieren. Die total renovierte, historische Villa überzeugt mit vielen exklusiven Besonderheiten:
• 4 Wohnungen im Haupthaus mit historischen Details
• Lift mit direktem Wohnungszugang
• 4 Cheminées sowie Bodenheizung in allen Räumen
• PorscheBadezimmer mit VersaceKeramik
• Bootshaus mit luxuriöser MaisonetteWohnung, 2 Bädern, BulthaupKüche und Clubraum
• 2 sehr grosse, gedeckte Bootsplätze mit elektrischem Bootsaufzug
• Wohnen und/oder Arbeiten auf über 1100 m² möglich
• 4 Garagenplätze und 10 Aussenabstellplätze
• Geeignet als Anlageobjekt, Privat oder Firmensitz
Kaufpreis: auf Anfrage
Bader Immobilien
Luzern AG
Kauffmannweg 17
6003 Luzern
Tel. +41 (0)41 418 08 22 oliver.bader@domba.ch
www.domba.ch
Das Penthouse liegt in einem ruhigen Quartier ohne Durchgangsverkehr in Ennetbürgen im steuergünstigen Kanton Nidwalden und bietet Wohngenuss auf höchstem Niveau.
Mit rund 200 m² Wohnfläche und gut 90 m² Terrasse leben Sie mehr als grosszügig. Raumhohe Fenster und die rahmenlosen Glasgeländer auf der Terrasse eröffnen eine freie, unverbaubare Sicht auf die majestätische Bergkette und den Spiegel des tiefblauen Vierwaldstättersees mit seinen tages und jahreszeitlich wechselnden Stimmungen.
Lassen Sie sich unter www.abendweg.ch von einem virtuellen Wohnungsrundgang inspirieren.
Kaufpreis: CHF 3 720 000.–
Duss Baumanagement AG
Vorderlinden 2
6374 Buochs
Tel. +41 (0)41 620 00 01
bruno@dussbaumanagement.ch
www.abendweg.ch
Einma lige Panorama sicht am Zugerberg
Neubau: Luxuriöse und grosszüg ige Stadtv il la
Die lichtdurchflutete NeubauVilla liegt am Fusse des Zugerbergs, an prominenter Hanglage im östlichen Bereich der Steueroase Zug – mit einmaliger Sicht auf die Berge, den Zugersee, den Hafen und die Altstadt. Sie eignet sich für Wohnen und Arbeiten auf TopNiveau, bezaubert mit geschmackvollem Interieur und garantiert traumhafte Sonnenuntergänge von drei PanoramaTerrassen.
Die elegante 6½Zi.Residenz bietet allerhöchsten Wohnkomfort auf verschiedenen Wohn und Schlafebenen, welche durch einen internen Lift verbunden sind. Rund 180 m² Nebenräume, ein klimatisierter Weinkeller, vier Tiefgaragenplätze und eine pflegeleichte Grünfläche komplettieren das bezugsbereite Traumhaus mit «Lock&LeaveCharakter».
Kaufpreis: auf Anfrage
E&V Zug Properties AG
Neugasse 15/17
6301 Zug
Tel. +41 (0)41 728 77 11
Fax +41 (0)41 728 77 10
Zug@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/zug
An zentraler, ruhiger Lage verkaufen wir in Gersau eine erst 2013 erstellte, sehr attraktive Eigentumswohnung. Die Liste der Vorteile liest sich gut:
Äusserst gelungene Architektur – perfekt ins Ortsbild eingebettet Grosszügige, offene Grundrissgestaltung
Hochwertiger Innenausbau
Spektakuläre See und Bergsicht von Wohnzimmer und Terrasse Nutzung als Zweitwohnsitz möglich
Die strategische Lage stimmt: See und Dorfzentrum sind nur ein paar Schritte entfernt und Brunnen, Vitznau oder Weggis sind auch nicht weit entfernt.
Kaufpreis: CHF 890 000.–
Von Schwanau Immobilien AG
Seefeldstrasse 69
CH8008 Zürich
Tel. +41 (0)44 844 19 19 info@vonschwanau.ch www.vonschwanau.ch
Diese traumhafte 4½ZimmerWohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer erst kürzlich fertiggestellten, hochwertigen Wohnüberbauung in Baar Das Interior Design dieser grosszügig konzipierten Wohnung mit 2.60 m Raumhöhe wurde von der renommierten Architektin Naomi Hajnos mit viel Liebe zum Detail zusammengestellt. Auf rund 130 m2 Wohnfläche überzeugt die edle Neubauwohnung u.a. mit einem auserlesenen Küchenprogramm von Poggenpohl, grossem Masterbad mit Regendusche, Ankleide und zahlreichen Einbauschränken vom lokalen Schreinermeister Ein weiteres Highlight ist die herrliche Terrasse mit Holzdeck, toller Aussicht und Abendsonne. Gerne empfangen wir Sie vor Ort und führen Sie durch die soeben fertig gestellte Wohnung.
Kaufpreis: CHF 1 610 000.–
Frau Jacqueline Wechsler
Tel. +41 (0)44 404 10 33
jacqueline.wechsler@hiag.com
HIAG
Löwenstrasse 51 8001 Zürich
www.hiag.com
Schneller erreichen Sie wohl keine andere Alpendestination – in nur einer Autostunde ab Luzern und 1½ Stunden Fahrzeit ab Zürich sind Sie in Andermatt. Im Feriendorf Andermatt Reuss entstehen derzeit die Gotthard Residences. Sie bieten mit ihrer Kombination aus einer traditionellen Ferienwohnung, Hotellerie, einem grossen Sport und WellnessAngebot sowie einer Konzerthalle den idealen Raum zum Erholen und Geniessen. Zudem kann die Wohnung direkt über den Hotelbetreiber Radisson Blu vermietet werden, dabei garantieren wir Ihnen eine Rendite von 3% in den ersten 3 Jahren. Die Gotthard Residences bieten auf neun Etagen für jeden etwas, von der 2½ZimmerWohnung bis zum exklusiven Penthouse mit atemberaubender Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Apartments sind ab Winter 2018 bezugsbereit.
Kaufpreis: ab CHF 559 900.–
Andermatt Swiss Alps AG
Gotthardstrasse 2
6490 Andermatt
Tel. +41 (0)41 888 77 99
realestate@andermattswissalps.ch
www.gotthardresidences.ch
In Gehdistanz zum Golfplatz, den Bergbahnen und dem Skigebiet – verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einer Ferienwohnung inmitten ursprünglicher Berglandschaft.
Das Apartmenthaus Eisvogel ist eines der neusten Häuser im Feriendorf Andermatt Reuss, das zusammen mit der SWISS PROPERTY AG realisiert wird. Es umfasst 44 Apartments, vorwiegend Studios, in Grössen von 34 m2 bis 96 m2 Das SmartStudioKonzept im Eisvogel verbindet intelligenten und platzoptimierten Wohnraum mit grosszügigen und attraktiv gestalteten Gemeinschaftsbereichen und einem inhouse Spa mit Fitnessräumen. Die Wohnungen sind ab Winter 2019/2020 bezugsbereit.
Kaufpreis: ab CHF 357 000.–
Andermatt Swiss Alps AG
Tel. +41 (0)41 888 77 99
SWISS PROPERTY AG
Tel. +41 (0)44 344 10 10
contact@andermatteisvogel.ch www.andermatteisvogel.ch
Ihr neues Zuhause über der Nebel gren ze
www.lutisbach-park.ch / Kanton Zug
Am Südhang gelegen und nahe dem Lutisbach entstehen im Lutisbach Park in der 2. Bauetappe 2 Mehrfamilienhäuser mit je 7 Einheiten alle mit fantastischen Aussichten auf den Ägerisee und das Ägerital. Hier leben Sie nahe an der Natur und geniessen die Vorzüge einer modernen Architektur
Sichern Sie sich ab sofort eine der 14 Eigentumswohnungen: Sie werden begeistert sein von der Lage, den raffiniert konzipierten Wohnungen mit imposanten Raumhöhen sowie von der idyllischen Gemeinde Oberägeri im weltoffenen Kanton Zug.
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch steht Ihnen unser Vermarktungsteam gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.
Kaufpreis: ab CHF 1 730 000.−
Peikert Immobilien Projekte AG
Baarerstrasse 8 / 6. Etage
6300 Zug
Tel. +41 (0)41 709 07 40 verkauf@peikertprojekte.ch
Wohngenuss erster Klasse im steuergünstigen Pfäffi kon
2½- bis 5½-Zimmer-Neubauwohnungen im Ufenaupark
Repräsentativer Neubau mit 2½ bis 5½ZimmerEigentumswohnungen Hochwertiger Innenausbau mit ausgewählten Materialien
Ideale Grundrisse mit grosszügigen Zimmern und Loggias
Zertifizierung nach Minergie
Kein Baurecht
500 m zum Bahnhof Pfäffikon SZ mit direkten Anschlüssen nach Zürich HB und Zürich Flughafen
700 m zum Autobahnanschluss A3
Wunderschöne Naherholungsgebiete, Seen und Berge
Alle Informationen zum Neubau finden Sie auf www.ufenaupark.ch.
Kaufpreise: ab CHF 995 000.–
Etzel Immobilien AG Churerstrasse 23 8808 Pfäffikon SZ
Tel. +41 (0)44 787 80 00 info@etzelimmobilien.ch www.etzelimmobilien.ch
Die grosszügigen Eigentumswohnungen im «Treasure», der feinen und modernen 3ParteienVilla mit Concierge und vielen Details in Sachen Komfort und Sicherheit, sind selbst in dieser Luxusklasse einzigartig. Von der Tiefgarage mit je drei grosszügigen Autoabstellplätzen gelangt man mit dem Lift direkt in die Wohnungen. Cheminées, klimatisierte Weinkeller, exklusivste Einbauküchen von Zaha Hadid, komplett alarmgesichert und bewacht, Erdsonde und MinergieStandard und viele Details mehr gehören zur Luxusliegenschaft an allerbester Lage nahe dem Zuger Stadtzentrum. Der grandiose Blick über den Zugersee, die Stadt und die Alpen ist unverbaubar Hier erleben Sie eine Lebenswelt, die so in Zug noch nicht angeboten wurde.
Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufpreis: auf Anfrage
NOBILIS ESTATE AG
Alpenstrasse 12
CH6302 Zug, Switzerland
Tel. +41 (0)41 709 00 14
Fax +41 (0)41 709 00 15
desk@nobilisestate.com
www.nobilisestate.com
Absolut idyllisch gelegen präsentiert sich die Gemeinde Vitznau, im Kanton Luzern. Direkt am Ufer des malerischen Vierwaldstättersees entstand diese exklusive Residenz. Dieses luxuriöse Anwesen besticht in erster Linie durch das grosszügige Raumkonzept mit einer Wohnfläche von 172 m² sowie das elitäre Interieur und die Grünfläche mit gedeckter Terrasse über 190 m², gestaltet durch den renommierten Landschaftsarchitekten Enzo Enea. Direkte Erschliessung via Einstellhalle mit zwei Privatparkplätzen.
Direkt über dem See auf einer angelegten Aussenlounge geniessen Sie ein Naturschauspiel der Superlative und eine uneingeschränkte Privatsphäre.
Kaufpreis: CHF 2 250 000.– inkl. Garage
Swiss Property Management AG
Sonnenbergstrasse 83
CH8032 Zürich
info@spmanagement.ch
www.spmanagement.ch
www.seesichtvitznau.ch
Das eindrucksvolle, ca. 4‘900 m² grosse Anwesen befindet sich an diskreter, terrassierter Hanglage, welche ein hohes Mass an Privacy garantiert und eine herrliche, unverbaubare Sicht über den Vierwaldstättersee und in die Bergwelt ermöglicht. Das Raumangebot der zwei durch einen Zwischenbau verbundenen Gebäude, beide mit jeweils separatem Zugang, lässt mit einer Wohnfläche von ca. 850 m² keine Wünsche offen und ermöglicht unterschiedliche Nutzungsvarianten, auch für die Unterbringung von Hausangestellten. Zum gepflegten Aussenbereich gehört eine Vielfalt an Pflanzenarten, ein alter Baumbestand und ein separater kleiner Wald. Das Schwimmbad mit Cabana (Poolhaus) lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Kaufpreis: auf Anfrage
Wüst und Wüst AG
Fischmarkt 1
6300 Zug
Tel. +41 (0)41 727 53 88
Fax +41 (0)41 727 53 81
beat.huerlimann@wuw.ch
www.wuw.ch
Eine Oase der Ruhe mit 14 Zimmern auf einem ca. 1 ha grossen Grundstück. Dieses Anwesen von 550 m² zeichnet sich durch seine diskrete und privilegierte Lage aus. Das originale und geräumige Objekt verfügt über 8 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Zugang zum Aussenbereich, ein grosses Wohnzimmer mit hohen Decken und einem schönen Steinkamin.
Nach Süden ausgerichtet hat es einen grossen Garten, ein Nebengebäude (Doppelgarage und eine Wohnung mit Küchenzeile und Dusche ausgestattet), drei Pferdeboxen, einen geheizten Pool mit Poolhaus und einen geschützten Whirlpool. Wir versprechen eine «Coup de Cœur»Besichtigung!
Kaufpreis: CHF 8 900 000.–
BARNES MORGES
GrandRue 28 CH1110 Morges
Tel. +41 (0)21 925 72 42
pa.haxaire@barnesinternational.com www.barnessuisse.com
ST ENNA, Fl ims – Eigentumswohnungen mit al lem, wa s Ihr Herz begehr t
Ankommen, auftanken, geniessen im neuen Zentrum von Flims. Die 1½ bis 3½ZimmerEigentumswohnungen im STENNA vereinen die Magie der Berge mit den Annehmlichkeiten urbanen Lebens: Direkt vor der Haustür warten viele Freizeit, Unterhaltungs und Shoppingangebote sowie der ArenaExpress hoch in die fantastische Berg und Wanderwelt. Die attraktiven Wohnungen im MinergieStandard werden mit einer äusserst hochwertigen Ausstattung veredelt. Alle Wohneinheiten gelten als Zweitwohnungen ohne Einschränkung. Die Eigentumswohnungen im Haus Muntogna und Vallada stehen zum Verkauf.
Besuchen Sie unsere Website www.stennawohnen.ch und erfahren Sie mehr
Kaufpreis: ab CHF 360 000.−
Advendis AG
Artherstrasse 7
6301 Zug
Tel. +41 (0)41 729 41 20
info@advendis.ch
www.stennawohnen.ch
In der historischen «Villa Gianotti» in Pontresina stehen zwei Eigentumswohnungen in den Grössen 3½ und 6½ Zimmer zum Verkauf. Bezüglich Wohnkomfort bleiben keine Wünsche offen. Der Ausbau präsentiert sich in einer hochwertigen und natürlichen Materialisierung – mit Böden aus heimischer Lärche, grossformatigen Natursteinplatten aus Valser Granit in den Nasszellen sowie BulthaupKüchen der neusten Generation. Freuen Sie sich auf die traumhafte Aussicht über die Dorfdächer bis weit ins malerische Engadin sowie ein umfassendes Angebot an exklusiven Zusatzservices.
Kaufpreis: CHF 2 000 000.− / 7 500 000.−
GMÜR IMMO GMBH
Obere Mattstrasse 1a
8713 Uerikon
Tel. +41 (0)43 843 55 54
info@gmuerimmo.ch
www.villagianotti.ch
Die edle 4½ZimmerDachwohnung im Bündner Stil bietet dank wohnungsinternem Treppenaufgang und direktem Liftzugang ein Maximum an Wohnfläche, Privatsphäre und Intimität. Der hochwertige Baustandard mit raffiniertem Innenausbau zieht sich elegant durch die gesamte Wohnung. Die feinfühlige Detailgestaltung und das sorgfältig ausgeklügelte Farb und Lichtkonzept verleihen den Räumen eine natürlichsinnliche Ausstrahlung. An äusserst ruhiger und sonniger Lage inmitten des bevorzugten Ferienquartiers Bot la Pala oberhalb des Dorfkerns geniesst man eine schöne, unverbaubare Aussicht. Das Haus liegt in parkähnlichem Ambiente, gesäumt von stattlichen Fichten. Am Ende einer ruhigen Privatstrasse ist viel Privatsphäre garantiert. Vom Skigebiet Scalottas/Danis gelangt man mit den Skiern direkt bis vor die Haustür
Kaufpreis: CHF 2 530 000.–
Ginesta Immobilien AG Reichsgasse 71 7000 Chur
+41 (0)81 254 37 70 graubuenden@ginesta.ch www.ginesta.ch
Den markanten Turm dieses einzigartigen Turmhauses an sonnenverwöhnter Lage im idyllischen Dorfkern Morissens baute vor rund 150 Jahren der aus Frankreich zurückgereiste und geadelte Maurice von Collenberg an sein damaliges ca. 400jähriges Elternhaus an. Die Turmzimmer wurden im noblen Jugendstil mit Stuckatur, schön bemalten Wänden, einem dekorativen Balkon, Zierfensterglas und im Parterre mit Arvenholz ausgestattet. Zwischen 1989 und 1991 wurde das Haus vom bekannten Architekten Rudolf Olgiati saniert, was in zahlreichen Details des einmaligen Architekturmixes zu erkennen ist. Die Aufteilung in drei Wohneinheiten bietet viel Gestaltungsspielraum und individuelle Wohnqualität mit einer weitläufigen Atmosphäre auf 381 m² Fläche. Aus allen Geschossen eröffnet sich eine wunderbare Aussicht.
Kaufpreis: auf Anfrage
Ginesta Immobilien AG
Reichsgasse 71 7000 Chur
Tel. +41 (0)81 254 37 70
graubuenden@ginesta.ch
www.ginesta.ch
Wenn die Sonne die Seen zum Glitzern und die Schneefelder zum Leuchten bringt, befinden Sie sich für einen Moment wahrscheinlich in der besten aller möglichen Welten. Wohnen Sie exklusiv und grosszügig im Attikageschoss mit 375 m2 Bruttogeschossfläche und zwei Terrassen von total 115 m2 Profitieren Sie von herrlicher, ganztägiger Besonnung und einem einzigartigen Wohnambiente!
Die Attikawohnung befindet sich aktuell im Rohbau, damit Sie Ihre Wünsche beim Innenausbau nach Ihrem Geschmack einbringen sowie den Grundriss Ihren Bedürfnissen anpassen können. Optional können Sie aus der vorhandenen Fläche auch zwei separate Wohnungen gestalten. Sechs Tiefgaragenparkplätze gehören zur Attikawohnung dazu.
Kaufpreis: auf Anfrage
BARNES Zürich
Brunaustrasse 39
CH8002 Zürich
Tel. +41 (0)44 225 28 91
zurich@barnesinternational.com www.barnessuisse.com
Eine Oa se der Ruhe
Das altehrwürdige Engadiner Haus liegt absolut ruhig und idyllisch am Sonnenhang des mondänen St. Moritz und bietet grosse Privatsphäre. Der Dorfkern mit seinem vielfältigen kulinarischen Angebot, den vielen Einkaufsmöglichkeiten und die Talstation CorvigliaMarguns liegen in Fussdistanz. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder eine Familie mit bis zu zwei Kindern, die ein Wochenenddomizil oder einen gehobenen Hauptwohnsitz im steuergünstigen St. Moritz suchen. Der Flughafen Samedan ist in 10 Min., Chur in 1 Std. und Zürich in 2,5 Std. erreichbar
Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Mietpreis: auf Anfrage
NOBILIS ESTATE AG
Alpenstrasse 12
CH6302 Zug, Switzerland
Tel. +41 (0)41 709 00 14
Fax +41 (0)41 709 00 15
desk@nobilisestate.com
www.nobilisestate.com
Historische Luxuswohnung im id yl lischen Weinbauor t
Im historischen Zentrum des Ortes Malans, in der Bündner Herrschaft, befindet sich die repräsentative Liegenschaft mit dem markanten Turm. In diesem «Schlössli» vermieten wir die herrschaftliche 5½ZimmerLuxuswohnung «Patrizier Stuben». Die wunderschöne und grosszügige Wohnung mit Lift, Luxusküche und riesiger Terrasse eignet sich als Ferienwohnung, Familienwohnung oder zum Arbeiten und Wohnen kombiniert.
Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Mietpreis: auf Anfrage
NOBILIS ESTATE AG
Alpenstrasse 12
CH6302 Zug, Switzerland
Tel. +41 (0)41 709 00 14
Fax +41 (0)41 709 00 15
desk@nobilisestate.com
www.nobilisestate.com
Dieses luxuriöse Penthouse liegt an absoluter Bestlage in Minusio und verfügt über einen traumhaften Blick über den Lago Maggiore. Der moderne Innenausbau wurde mit sehr viel Liebe fürs Detail mit hochwertigen Materialien ausgewählt und entsprechend ausgestattet. Nebst dem privaten Aussenpool im Parterre verfügt die Immobilie über ca. 220 m² Wohnfläche, über weitläufige 3 Terrassen und einen Balkon (ca. 75 m²) sowie einen Garten von ca. 200 m². Die modern gestaltete, lichtdurchflutete Traumwohnung ist auf 2 Ebenen aufgeteilt und wurde komplett neu renoviert. Dieses exklusive Penthouse ist nach Süden orientiert und verfügt über absolute Privacy Zwei gedeckte Parkplätze ergänzen das Angebot. Ein Hauch von erstklassigem Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt!
Kaufpreis: CHF 3 500 000.–
EV Ascona Top Real Estates AG
Engel & Völkers
6612 Ascona
Tel. +41 (0)91 785 14 80
ascona@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/ascona
Im malerischen Ronco sopra Ascona, an schönster Hanglage mit spektakulärem Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Inseln, entstehen 4 exklusive Villen. Die repräsentativen Villen bieten mit Wohnflächen von 275 bis 560 m2 grosszügige Grundrisse, einen modernen Innenausbau mit erlesenen Materialien, zeitgemässe Annehmlichkeiten, viel Privatsphäre und verfügen alle über ein eigenes Aussenschwimmbad.
Der Villenkomplex ist über eine Tiefgarage mit privatem Lift erschlossen.
Lassen Sie sich von der Architektur und der einmaligen Lage dieses qualitativ hochwertigen Wohnensembles inspirieren, welches mit Umsicht und Liebe zum Detail geplant wurde.
Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich.
Kaufpreis: auf Anfrage
MAG Fiduciaria SA
Via Mezzana 69 6616 Losone
Tel. +41 (0)91 785 18 18 info@magfiduciaria.ch
Top Lage der Sonnenhang am Lago Maggiore bietet ein hohes Mass an Lebensqualität und Privatsphäre mit sensationeller Sicht auf den See von Ascona bis nach Italien. Die Villa befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist erreichbar über eine private Zufahrtstrasse, abgeschlossen mit einem Eingangstor Man kommt auf der ebenerdigen EntreeEtage an. Die Garage und der Aussenplatz bieten Platz für mind. 6 Autos. Über einen Treppengang oder mit dem Lift gelangt man hinunter in den sehr hochwertig ausgeführten Wohn und Schlafbereich.
Grundstücksgrösse ca. 2 000 m², Wohnfläche ca. 400 m² Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Rustico mit Aussenküche, InfinityPool.
Kaufpreis: CHF 6 900 000.–
The RE/MAX Collection Ascona
International Luxury Real Estate
Viale Monte Verità 11 6612 Ascona
Kontakt: Duncan Voormolen
Tel. +41 (0)79 296 21 79 duncan.voormolen@remaxcollection.ch
Ein Wohntraum erwartet Sie treten Sie ein und er wird Wirklichkeit. Diese gediegene Villa, umgeben von einem wunderschönen Garten, steht an bevorzugter Lage mit traumhafter Panoramasicht auf den Lago Maggiore und in die umliegenden Berge.
Auf drei Ebenen erwartet Sie hochstehendes und komfortables Wohnen mit kompletter Privacy Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer mit EnsuiteBadezimmer, separatem Gästebereich, Weinkeller, Atelier, WellnessOase mit Hallenbad, Whirlpool und Sauna, Bowling und eigener Bar Gesamt gibt es Platz für 6 Autos. Der Flughafen von MagadinoLocarno ist nur 10 Min. entfernt und in der Nähe sind ein grosser Hafen und zwei ChampionshipGolfplätze.
Grundstücksgrösse ca. 4500 m², Wohnfläche ca. 800 m².
Kaufpreis: auf Anfrage
The RE/MAX Collection Ascona
International Luxury Real Estate
Viale Monte Verità 11
CH6612 Ascona
Kontakt: Duncan Voormolen
Tel. +41 (0)79 296 21 79 duncan.voormolen@remaxcollection.ch
GR ANDA IR E Berl in
Nach über 30 Jahren entsteht zwischen historischem Klosterviertel und Alexanderplatz der erste neue Wohnturm in BerlinMitte. Mit seiner hellen Natursteinfassade und raumhohen Panoramafenstern zitiert das GRANDAIRE auf 20 Geschossen die Architekturklassiker der Chicago School und bildet den eindrucksvollen Auftakt für das neue Stadtquartier entlang der Alexanderstraße. An den repräsentativen Hauseingang Voltairestraße schließt sich eine großzügige Lobby mit Concierge und GästeLounge an. Von hier erreichen Sie Ihr Apartment und auch den 40 Meter hoch gelegenen Dachgarten mit Weitblick über Berlin. Sie können zwischen großzügigen Grundrissen mit 54 bis 148 m² Wohnfläche und 1 bis 2 Loggien sowie 3 hochwertigen Ausstattungslinien wählen. Optional stehen PKWStellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Kaufpreis: ab Euro 399 500.– provisionsfrei
STRATEGIS AG
Thomas von Münster
Tel. +49 (0)30 44 35 31 50
Mobil +49 (0)172 159 45 94
t.vonmuenster@strategis.eu www.grandaire.berlin
Nur wenige Gehminuten von der Küste entfernt, bietet ROOF eine einmalige Aussicht auf die Bucht von Palma und den Horizont. In der Konzeption der fünf Apartments zeigt sich der hohe Anspruch, die privaten Räume intelligent von den offenen Wohnbereichen zu separieren. Die mediterrane Gartenlandschaft verteilt sich auf zwei Ebenen, jeweils mit eigenem InfinityPool. Das Gartenapartment besitzt einen privaten Pool. Eine nachhaltige Bauweise und höchste Handwerkskunst schaffen Werte von Dauer E&V ID D000AF5
2–3 SZ, Gesamtfläche ca. 163 – 283 m² www.engelvoelkers.com/portals
Kaufpreis: ab EUR 1 930 000.–
Engel & Völkers Portals
C/ Benito Jerónimo Feijoo 10 07181 Puerto Portals, Mallorca
Tel. +34 971 67 68 36
portals@engelvoelkers.com
«Viele WohlfühlExtras inklusive»
Ferienwohnungen für 2 bis 8 Personen, 45 bis 90 m² Das Resort mit 2½ bis 4½ZimmerPremiumWohnungen wurde im Winter 2015/16 neu eröffnet und liegt direkt am schönen Brigelser Badesee. Rezeption, 500 m² grosser Bad/WellnessBereich (inkl. Pool, Whirlpool, grosszügiger Saunawelt), exklusive Spielewelten im KidsClub (realisiert von Ravensburger), Sportgeschäft und kleiner Hofladen.
• Grosszügige, modern gestaltete Bäder und Duschen
• WiFi/WLAN inbegriffen
• Zwei FlatscreenTVs, grosse int. Senderauswahl
• Täglicher BrötchenService, Massagen (auf Wunsch)
• Inkl. Bergbahnen, Badesee und Minigolf im Herbst
Objektnummer: 2077131, 1739503, 1639579, 1639580
Mietpreis pro Woche: ab CHF 265.–
PREMIUM SELECTION by edomizil
Binzstrasse 38
8045 Zürich
Tel. +41 (0)43 210 56 50 www.edomizilpremium.ch
In Vermittlung für: Pradas Resort
Davos Plat z, Schweiz
«Top Aussicht auf Davos und die Bergwelt» Ferienwohnung, 6 Personen, 3 Schlafzimmer, 144 m2 Die luxuriös ausgestatte Ferienwohnung im alpinen Davos Platz liegt auf einer Anhöhe mit Blick auf das Dorf. Auf dem Balkon lassen sich gemütliche Stunden mit toller Aussicht geniessen. Die lichtdurchflutete Wohnung ist ideal für Sportferien in jeder Jahreszeit.
• Balkon mit toller Aussicht
• Mitbenützung vom Skiraum
• WiFi/WLAN inbegriffen
• 2 Parkplätze in Garage
Objektnummer: 2033911
Mietpreis pro Woche: ab CHF 2 253.–
PREMIUM SELECTION by edomizil Binzstrasse 38
8045 Zürich
Tel. +41 (0)43 210 56 50 premium@edomizil.ch www.edomizilpremium.ch
La Forcla z VS, Va l d‘Hérens, Schweiz
«Traditionelles Wohnen inmitten eines fantastischen Bergpanoramas»
Sieben ehemalige Gebäude der Landwirtschaft wurden im Val d’Hérens vor dem Abriss bewahrt und in komfortable, traditionelle Maiensässe umgewandelt. Früher waren sie Scheunen, Speicher oder Raccards, heute stehen sie für qualitativen und einzigartigen Wohnraum, eingebettet in die Idylle der Natur Tauchen Sie ein in eine andere Realität und finden Sie Ruhe und Erholung.
• WiFi/WLAN
• Hot Pot «Jacuzzi» – mit Holz beheizt
Objektnummern:
Mietpreis pro Woche: ab CHF 990.–
PREMIUM SELECTION by edomizil Binzstrasse 38
8045 Zürich
Tel. +41 (0)43 210 56 50
premium@edomizil.ch
www.edomizilpremium.ch
«Erholsame Stunden mit tollem Panoramablick» Ferienwohnung, 8 Personen, 4 Schlafzimmer
Was für ein atemberaubender Blick auf das Matterhorn! Das Haus Alex Lodge befindet sich an ruhiger Lage im malerischen Zermatt und verfügt über zwei 3½ und zwei 5½ZimmerWohnungen. Die edle und zugleich heimelige Inneneinrichtung ist die perfekte Umgebung, um Erholung zu finden. Dazu trägt auch der Kamin bei, der Ihnen gemütliche Momente bereitet.
Objektnummer: 2369508, 2369509, 2369511
Mietpreis pro Woche: ab CHF 1 960.–
PREMIUM SELECTION by edomizil Binzstrasse 38
8045 Zürich
Tel. +41 (0)43 210 56 50
premium@edomizil.ch
www.edomizilpremium.ch
Meilen, Zürichsee, Schweiz
«Moderne Ferienwohnung mit Seesicht und WellnessAngebot»
Geniessen Sie kurze und längere Ferien in modernen 3ZimmerAppartements für 2 Personen mit allem Komfort. Die ganze Infrastruktur und alle Dienstleistungen der Residenz stehen Ihnen zur Verfügung:
• Restaurant mit mediterraner Terrasse im Park
• Hallenschwimmbad mit Therapiebadwärme, Sauna, 2 Massagekabinen
• Gymnastik & Trainingsraum für Vibrationstherapien & Ausdauertraining
• Physiotherapie, Arztpraxis & 24hPflegebereitschaft (Spitex)
• Coiffeur, KosmetikStudio, Fusspflege & Podologie
Objektnummer: 806042
Mietpreis pro Woche: ab CHF 2750.–
PREMIUM SELECTION by edomizil Binzstrasse 38
8045 Zürich
Tel. +41 (0)43 210 56 50 www.edomizilpremium.ch
In Vermittlung für: TERTIANUM Parkresidenz
«Luxusvilla mit tollen Designelementen»
Ferienhaus, 10 Personen, 5 Schlafzimmer, 357 m2
Diese topmoderne Villa definiert Exklusivität neu: die Inneneinrichtung ist voll und ganz dem Design und Luxus verschrieben. Sie ist hell, stillvoll und dank der aussergewöhnlichen Dekoration dennoch einzigartig. Sie werden sich dank der detailverliebten Ausstattung direkt wohlfühlen. Die Glasfronten auf beiden Stockwerken ermöglichen eine uneingeschränkte Sicht auf die Natur
• grosser Garten mit überdachter Terrasse
• WiFi/WLAN inbegriffen
• HighEndAusstattung
• eigener Saunabereich
Objektnummer: 1718651
Mietpreis pro Woche: ab CHF 5 572.–
PREMIUM SELECTION by edomizil
Binzstrasse 38
8045 Zürich
Tel. +41 (0)43 210 56 50 premium@edomizil.ch www.edomizilpremium.ch
Port d’Andratx, Ma llorca , Spanien
«Traumhafter kann ein Ausblick kaum sein» Ferienhaus, 14 Personen, 6 Schlafzimmer, 850 m2 Möchten Sie in Ihren Ferien einen fantastischen Meerblick und romantische Sonnenuntergänge geniessen? Diese Luxusvilla ermöglicht Ihnen beides, an einem Hang direkt am tiefblauen Meer gelegen, verfügt sie über die perfekte Lage. Die Einrichtung ist hochwertig und mit überwiegend hellen Farben einladend und gemütlich. Die Villa verspricht unvergessliche Stunden und ein wundervolles Panorama.
• Wohnzimmer mit Kamin und Bar
• eigener Weinkeller
• WiFi/WLAN inbegriffen
• Fitness- und Ruheraum mit Meerblick
Objektnummer: 1848139
Mietpreis pro Woche: ab CHF 13 944.–
PREMIUM SELECTION by e-domizil
Binzstrasse 38
8045 Zürich
Tel. +41 (0)43 210 56 50
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Korčula, Kroatische Inseln, Kroatien
«Geniessen Sie Luxus pur direkt am Meer» Ferienhaus, 8 Personen, 4 Schlafzimmer
Auf der kroatischen Insel Korčula steht diese Villa als Inbegriff von Luxus und Eleganz. Die Einrichtung ist perfekt aufeinander abgestimmt und alle verwendeten Materialien sind von feinster Qualität. Aber auch die Lage dieses Schmuckstückes wird Sie begeistern! Die grossen, bodentiefen Fenster machen den spektakulären Ausblick aus jedem Winkel des Hauses möglich.
• Terrasse mit vielen Sitzbereichen
• WiFi/WLAN inbegriffen
• Schlafzimmer mit Meerblick
• stilvolle Möbel, Skulpturen und Kunstwerke
Objektnummer: 2474121
Mietpreis pro Woche: ab CHF 8 526.–
PREMIUM SELECTION by e-domizil
Binzstrasse 38
8045 Zürich
Tel. +41 (0)43 210 56 50
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Wir nehmen an den folgenden Immobilienmessen teil:
SVI TI mmobilien-Messe in Zürich
29. -31. März 2019, Lake Side Zürich
Zürcherstrasse 124 Postfach 322
8406 Winterthur
Telefon 052 /235 80 00
Eigenheimmesse Schweiz in Zürich
5. -8.Sept. 2019, Messe Zürich,Halle 6
