prosjekt!





prosjekt!
Rånåsfoss
I nabolaget Olbergåsen kan du bo blant skogkledde åser
Side 5
Ulvenplassen i Oslo er et boligprosjekt litt utenom det vanlige → 2
Bergen Bo te på både by og ord i nye By ordporten
Side 7
Hele landet Se hvilke boligprosjekter vi bygger der du vil bo
Side 14
Nå er salget i gang i et av byens nyeste og mest spennende boligprosjekter.
Midt på Ulven i bydel Bjerke kommer det nå et nytt og spennende boligprosjekt, som er godt tilrettelagt for alle livsfaser. Her er det gode muligheter til å nne det nye drømmehjemmet ditt!
Varierte boliger
Når Ulvenplassen står ferdig, vil det bestå av om lag 268 helt nye boliger. Her bygges det alt fra praktiske ettroms til romslige femroms. I det første salgstrinnet kan du velge mellom ett- til reromsleiligheter, som alle har moderne planløsninger og egen balkong. Det er i tillegg to store duplex-leiligheter som går over to plan. Her får du virkelig townhouse-følelsen med hele 5,3 meter takhøyde i deler av boligen.
Et nabolag for alle generasjoner
Blant boligene i Ulvenplassen kommer det også et helt nytt boligkonsept. Her legges det til rette for at generasjoner kan bo vegg i vegg.
I tillegg til rundt 200 ordinære boliger, kommer det nemlig nye og gode løsninger for både unge og eldre. Ulvenplassen får et eget seniorkonsept for 62 av boligene. Løsningen er utarbeidet i samarbeid med Diakonhjemmet, og skal øke muligheten for å kunne bo godt og trygt i eget hjem livet ut. Beboere i seniorboligene har også eksklusiv bruksrett til en gjesteleilighet.
Prosjektet rommer også seks bokollektiver over seks etasjer med til sammen 28 soverom. Hvert kollektiv deler gode og romslige fellesarealer som blant annet stue og kjøkken. Noen
deler også bad. Beboerne får også tilgang til fellesvaskeri og et gjesterom på lik linje som andre i sameiet, i tillegg til ere otte fellesarealer. Disse boligene skal gjøre det litt lettere for unge å komme inn i boligmarkedet.
Oppsummert skal prosjektet Ulvenplassen både bidra til å forebygge ensomhet og gi et fellesskap på tvers av generasjoner.
I det første salgstrinnet starter salget av de ordinære boligene, mens seniorboligkonseptet er planlagt for salg før sommeren og bokollektiv senere i år.
I spennende utvikling
Det nye prosjektet Ulvenplassen bygges i en bydel som er i stor utvikling. Totalt kommer det rundt 1600 nye leiligheter på Ulven, og mange har yttet inn allerede.
Med Construction City, som er en næringsklynge for byggebransjen, ytter det 4500 arbeidsplasser hit de neste årene.
På Ulven har du alt du trenger rett i nærheten, om det er butikker, kafeer, skoler, barnehager, lekeplasser eller friområder.
For de aktive nnes det fotballbaner, skøytebane og treningssentre i umiddelbar nærhet, mens for de kulturinteresserte nnes blant annet Kloden teater på Økern og Kanonhallen på Løren. Du kan også nyte en bilfri hverdag med gode gang- og sykkelveier, for deg som liker å jogge, sykle, trille eller gå.
Ulven har ellers bysykler, bildeling og et godt bussrutenett inkludert ybussen. Samtidig har du T-banen på Økern få minutter unna, som tar deg ned til sentrum på ti minutter.
←
OBOS Nye Hjem ved Benedicte Wien og Beate Wik M 476 08 089 / 928 31 296
C benedicte.wien@obos.no / beate.wik@obos.no
d obos.no/ulvenplassen
Meld interesse
Følg med på obos.no/ulvenplassen eller meld deg på nyhetsbrev for mer informasjon.
Det første salgstrinnet består av ordinære boliger, fra e - til fireroms, og to duplex-leiligheter.
Valle Hovin
Her kommer boligene
Ulven
Sentrum
s Kollektivtransport: Buss og T-bane på Økern i umiddelbar nærhet.
h Butikker: Kort vei til flere dagligvarebutikker, frisør og kafeer.
A Barnehage og skole: Ulven får en egen barnehage, og det er flere barne- og ungdomsskoler i området.
t Friområde: Ulven park i nabolaget, og Hovin kun noen minu er unna.
Nå har det kommet ere leiligheter til salgs på Frysja – i det nye boligprosjektet Frysjatunet.
OBOS Nye Hjem ved Kristo er Dahlum og Lars Kristian Hanssen
M 468 46 102 / 922 18 615
C kristo er.dahlum@obos.no / lars.kristian.hanssen@obos.no d obos.no/frysjatunet
E er lang tid som industriområde har Frysja blitt et av Oslos mest populære steder å bo. I prosjektet Frysjatunet bygges det nå ere boliger som har noen av hovedstadens beste turløyper som nærmeste nabo.
Om sommeren kan du også starte dagen med et forfriskende morgenbad i Brekkedammen på Frysja.
Nye leiligheter til salgs
På Frysjatunet skal vi bygge om lag 162 leiligheter i ulike størrelser. Du kan velge blant alt fra praktiske toroms til romslige femroms.
Leilighetene er malt i behagelige og nøytrale farger, slik at du står fritt til å sette ditt unike preg på boligen din. Både kjøkken og bad blir stilrent og moderne, og en-stavs eikeparkett gir et lunt og klassisk hjem. Fra parkeringskjelleren går det heis til alle oppgangene, som gjør hverdagen enkel uansett hvordan livssituasjonen din er.
Byggingen er planlagt å starte i 2025, og leilighetene skal etter planen være inn yttingsklare fra fjerde kvartal 2027.
Urban perle
Selv om Frysja ligger tett på skogen, er det blitt et spennende nabolag med koselige kafeer, restauranter og butikker. På torget kan du sette deg ned og lese en god bok, eller ta en prat med gode naboer på en av benkene. Det er planlagt skole, park, torg og barnehage i nabolaget. Og skal du til sentrum går det både tog og buss.
↑ Du kommer deg raskt fra Frysja ned til Oslo sentrum, enten du tar bussen eller toget fra Kjelsås stasjon.
→ På Frysjatunet er du en kort spasertur unna badekulper, skiløyper og koselige restauranter og kafeer.
Ska deg en unkende ny bolig med fantastisk beliggenhet på Olbergåsen.
OBOS Block Watne ved
Anders Gogstad
M 908 32 833 C anders.gogstad@obos.no d obos.no/olbergasen
Hvor viktig er nærhet til naturen for deg? I nabolaget Olbergåsen på Rånåsfoss bor du blant skogkledde åser, frodige enger og vakre innsjøer med et mylder av turmuligheter utenfor dørstokken. Samtidig siger Glomma forbi bare et steinkast unna.
Parkering og romslige uteplasser
Det første salgstrinnet består av otte og moderne to- og treromsleiligheter, som er perfekt for deg som er førstegangskjøper og deg som ønsker en enklere bolig. Alle leilighetene har smarte planløsninger og en lys og luftig åpen
stue- og kjøkkenløsning. Det er god plass til lagring i både innvendig bod og sportsbod.
Du får egen parkeringsplass i carport, i tillegg blir det gjesteparkering. Hver leilighet har egne, private terrasser eller balkonger, som er perfekte for å nyte varme dager og lange, lyse sommerkvelder.
Ne verk av turstier
Rånåsfoss har et nettverk av turstier, enten du er en ivrig løper, bedagelig turgåer, soppog bærplukker eller engasjert langrennsløper. Dessuten ligger det populære utendørsbadet «Badern» i nærheten.
Selv om du nner naturens gleder rett over dørstokken, er det likevel kort reisevei fra Olbergåsen til byen. Lillestrøm og Oslo ligger henholdsvis 30 og 40 minutters kjøretur unna, men hvis du ønsker å reise kollektivt, er togreisen inn til byene enda litt raskere.
På Thorbjørnsrød i Moss kan du bli del av et hyggelig og mangfoldig nabolag.
Kontakt
OBOS Block Watne ved Berit Sandberg
M 926 38 902 C berit.sandberg@obos.no d obos.no/thorbjornsrod
Salget er i gang!
Nabolaget Thorbjørnsrød ligger i otte omgivelser på Sydskogen/Krapfoss i Moss. Her skal vi bygge både leiligheter, eneboliger, eneboliger i kjede og rekkehus – som skaper et sosialt naboskap på tvers av alder og livsfase.
Grønt og barnevennlig
De ledige boligene er leiligheter, eneboliger i kjede og frittliggende eneboliger, med tre til re soverom. Leilighetene kjennetegnes som
lettstelte, og har blant annet praktiske planløsninger, egen solrik terrasse eller balkong og egen carport.
Eneboligene er lyse og romslige, med moderne planløsninger, egen terrasse og carport. Eneboligene i kjede er inn yttingsklare.
Te på alt
I nærheten ligger idylliske Vansjø, som kan friste med gode kano-, ske-, skøyte- og badeforhold. Bare noen hundre meter unna nabolaget nner du også Sydskogen barnehage, mens nærmeste skole ligger på Krapfoss.
Ellers ligger Mosseporten senter og Rygge storsenter i nærheten, mens Moss sentrum, med hyggelige restauranter, butikker og gågate, kun er drøye tre kilometer unna.
Fra Thorbjørnsrød tar det heller ikke mer enn 45 minutter å pendle inn til Oslo. Du kommer også til svenskegrensen på like kort tid.
I Byfjordporten kan du bo tett på sjøen, og se byfjorden og Bergen fra din egen stue.
OBOS Block Watne ved Ole Bergmann M 928 11 959
C ole.bergmann@obos.no d obos.no/by ordporten
Høres det deilig ut å bo i en tilbaketrukket oase av et nabolag, kun en kort sykkeltur fra Kleppestø og båten til byen?
Da bør du se til Skarpaneset på Askøy, rett utenfor Bergen, der vi skal bygge det nye nabolaget Byfjordporten!
Her vil det komme 98 nye leiligheter fordelt på 10 bygninger – med fjorden og innseilingen til Bergen som nærmeste nabo.
Leiligheter med ordutsikt
Boligene i Byfjordporten vil bestå av en god blanding av to- til reromsleiligheter, hvor alle får egen balkong eller terrasse.
Leilighetene er utformet for å optimalisere solforhold og utsikt, og er omgitt av natur og attraktive uterom. Det kommer også parkeringskjeller under boligene.
Første salgsstrinn, som vil bestå av 40 leiligheter i størrelsen 42 til 105 kvadratmeter, er planlagt i løpet av mai 2025.
I naturens ro
I Byfjordporten kan du bo på en rolig og idyllisk plass der naturen tar over og støyen forsvinner – men samtidig ha bylivets gleder innen kort rekkevidde.
Det tar kun fem minutter med bil til Kleppestø og 20 minutter til Bergen, og det er både skole, barnehage og butikk i nærområdet.
Jobber du i Bergen by kan du også parkere bilen på Kleppestø, og ta hurtigbåten til Strandkaiterminalen midt i Bergen sentrum på kun 13 minutter. Enklere blir det ikke!
↑ Boligene er lyse og moderne – med herlig ordutsikt!
→ Kombinasjonen av rolig, naturskjønn beliggenhet og nærhet til by orden er noe av det som gjør prosjektet Byordporten spesielt.
Det er bare å dra på seg badetøyet. På Nøstebukten
Brygge får du det beste av sjø og by.
OBOS Nye Hjem ved Cathrine Møster og Silje Maurangsnes
M 977 01 334 / 977 17 715
C cathrine.moster@obos.no / silje.maurangsnes@obos.no d obos.no/nostebukten-brygge
Salget er i gang!
Det historiske strøket Nøstet, omkranset av sjø og de ikoniske smauene, får nytt liv med en ny sjøpromonade og nye boliger. Her, på en av de otteste sjøtomtene i Bergen, skal vi bygge 96 små og store leiligheter.
Moderne leiligheter
Leilighetene, som kommer i to- til reroms, fordeles på tre bygg, med fasader som kombinerer det moderne med det klassiske.
Her står bomijø i fokus, og prosjektet får blant annet gode utearealer som felles takterrasse og gårdsrom. Mange av leilighetene har også egne, private uteplasser, og i garasjeanlegget blir det bil- og sykkelparkering.
Byggingen er forventet å starte første kvartal 2025, og det er planlagt overtakelse i første halvdel av 2027.
God beliggenhet
På Nøstebukten Brygge har du det som plommen i egget med nærhet til alt det du trenger. Nabolaget er fylt med historie, sjarm og ekte bergensk identitet, og du kan spasere til Torgallmenningen, Bryggen eller Fløibanen. Nabolaget byr opp til en praktisk hverdag med butikker, ka ebarer, bakerier og en barnehage som bygges i boligprosjektet.
Ønsker du å reise lenger, tar det kun re minutter å gå til nærmeste bussholdeplass.
I det nye nabolaget Øverbylia kan både små og store familier nne sitt nye drømmehjem.
OBOS Block Watne ved
Jhon Edward Nesset
M 958 72 507
C jhon.nesset@obos.no
d obos.no/overbylia
↑ Boligene er romslige og utformet med tanke på et moderne og sosialt hverdagsliv.
→ Øverbylia er et hyggelilg nabolag med nærhet til naturen.
På toppen av Gjøvik, i nabolaget Øverbylia, skal vi bygge eneboliger, rekkehus og leiligheter. Her bor du med utsikt over Mjøsa, og har turstier rett utenfor døra.
Store familiehjem
De unike boligene i Øverbylia er arkitekttegnede, spesielt tilpasset tomten, og glir nt inn i landskapet. Utenfor er det store, solfylte uteområder som legger til rette for en koselig og sosial hverdag.
Av de ledige boligene er det én tomannsbolig, og resten eneboliger, som varierer fra re- til femroms. Alle har gjennomtenkte planløsninger, hvitlasert kvalitetsparkett i eik og energibesparende løsninger. I tillegg følger romslige parkeringsmuligheter i enten carport eller garasje.
Med naturen som nabo
Fra Øverbylia kan du tråkke rett i skiene og gå innover i et stort løypenett på vinterstid, og på sommerstid er det et fantastisk turområde rett utenfor døra. Nabolaget ligger kun 500 meter fra Øverby skistadion, hvor du også nner frisbeegolf og klatrepark i nærheten. Det er heller ikke lange veien ned til Mjøsa, hvor båt- og strandlivet venter.
For de som er mer glad i bylivets gleder, ligger Øverbylia knappe seks kilometer fra Gjøvik sentrum med kafeer, shopping og restauranter. I nærområdet nner du også både skoler, barnehager og lekeplasser, og det er kort vei til NTNU i Gjøvik.
Nå er det klart for salgsstart på Odden i Stavanger – selve kronjuvelen i Hinna Park.
OBOS Nye Hjem ved
Hilde Marie Jensen
M 907 78 911
C hilde.jensen@obos.no d obos.no/odden
I den nye bydelen Hinna Park mellom Stavanger og Sandnes kommer boligprosjektet Odden. Denne unike perlen ligger på en halvøy i Gangsfjorden. Nærmere havet kommer du ikke. Her får du alt du trenger for å leve et godt og moderne liv – i pakt med naturen.
Nye leiligheter til salgs
Nylig ble andre salgstrinn med 39 nye boliger lagt ut for salg på Odden, med forkjøpsfrist i mars for OBOS-medlemmer.
Leilighetene varierer i størrelse og har god standard, med blant annet store vindus ater og kjøkken fra HTH. Flere av leilighetene byr også på spektakulær utsikt.
Odden er et nabolag for alle, uansett alder og livssituasjon. De nye boligene passer dermed perfekt for alle som er på utkikk etter et nt sted å etablere seg.
Nærhet til by og natur
Odden er grønt og lunt og kan by på otte turområder, med en promenade som strekker seg langs sjøen og en idyllisk liten nærskog. Blant leilighetene nner du et lite torg, en kai, lekeplasser og badestrender. Det blir også plass til parseller og brukshager hvor du kan dyrke egne grønnsaker.
Samtidig er Hinna Park, med matbutikker, kjøpesenter, treningssenter og spisesteder, rett i nærheten.
Hvis du trenger å komme deg til byen, er verken Stavanger eller Sandnes særlig langt unna, med gode buss- og togforbindelser.
↑ Flere av leilighetene har flo sjøutsikt, og store vinduer med godt lysinnslipp.
→ Odden er selve kronjuvelen i nye Hinna Park, der den ligger som en halvøy ut mot Gangs orden.
På Orstad Utsyn kan du velge mellom ulike rekkehus og leiligheter – i grønne, familievennlige omgivelser.
OBOS Block Watne ved Torunn Kverneland Thiemer M 905 26 999 C torunn.thiemer@obos.no d obos.no/orstad
Orstad Utsyn ligger i et rolig og naturnært område på Klepp utenfor Sandnes. Dette er et godt sted å bo for deg som vil ha en romslig bolig, og som ønsker både naturopplevelser like utenfor døra, og kort vei til det du trenger i hverdagen.
Plass til hele familien
Leilighetene på Orstad Utsyn er lyse og moderne, og varierer fra praktiske ettroms til romslige femroms. De har alle store balkonger med naturlig solskjerming og utsikt mot det grønne friområdet, i tillegg til egen parkering i kjeller. Byggestart er planlagt i løpet av sommeren.
De ledige rekkehusene er romslige og lettstelte, og med re soverom er det god plass til hele storfamilien. Boligene går over tre etasjer, og har blant annet et eksibelt stue- og kjøkkenrom og otte uteplasser, i tillegg til egen parkeringsplass.
Boligområdet har også ne gang- og sykkelstier, som gjør det enkelt å la bilen stå om du ønsker det.
I spennende utvikling
Fra Orstad Utsyn kommer du deg raskt inn til byen takket være utviklingen av det nye bybåndet mellom Sandnes, Bryne og Klepp. Fra boligene er det kun 400 meter til nærmeste busstopp, og en kilometer til togstasjonen. Men du nner også det meste du trenger i lokalmiljøet, med kort vei til både skoler, barnehager, helsetilbud og butikker.
↑ Leilighetene er lyse og moderne, og kanskje best av alt – le stelte.
→ På Orstad Utsyn bor du te på naturen, men likevel kun et kvarter unna Sandnes sentrum med bil.
Elsker du en dukkert om morgenen eller å vandre i vakker natur, er Leangenbukta perfekt for deg.
OBOS Nye Hjem ved Jan Erik
Fjeldseth og Mari Østgaard Buaas
M 932 54 144 / 948 11 965
C jan.erik. eldseth@obos.no / mari.buaas@koteng.no
d obos.no/leangenbukta
Nå har du mulighet til å ytte til en av de virkelige perlene i Trondheim. I Leangenbukta bor du rett ved otte turområder og badeplasser på Lade, samtidig som du har et mylder av butikker og serveringssteder rett i nabolaget.
Bo sosialt med alt under e tak Boligprosjektet Leangenbukta kommer til å bestå av rundt 500 boliger. Her bygges rekkehus og leiligheter i Byvillaer og saltakshus, med alt fra toroms til romslige reroms.
Nylig ble byggetrinnet Knutepunktet, som ligger ved enden av Leangenbukta, lagt ut
for salg. Bygget har 28 leiligheter i varierte størrelser, i tillegg til å huse Leangenbuktas fellesfasiliteter som treningsrom, gjesterom, selskapsrom og en felles lounge.
Gode møteplasser
Hele det nye boligområdet blir skjermet for tra kk med parkeringskjeller under bakken. Mellom husene er det anlagt luftige grøntområder og ere lekeplasser, og midt i nabolaget ligger Torget, som blir en åpen og sosial møteplass.
Fra Leangenbukta har du alle muligheter innen gåavstand. Trondheims otteste tursti, Ladestien, går like ved boligene, og Leangen gård og Leangenbukta er nærmeste nabo. Herfra er det i tillegg kort vei til sentrum, kollektivtransport og ere kjøpesentre, og du har spisesteder, treningssentre, idrettsanlegg og aktivitetspark i umiddelbar nærhet.
Drømmer du om en moderne bolig omringet av skog, vann og et rikt dyreliv? Se til Drangsvann!
OBOS Block Watne ved Karoline Hetland Foss
M 958 64 254
C karoline.foss@obos.no d obos.no/drangsvann
Drangsvann er et nytt boligområde på Randesund, en kort kjøretur unna Kristiansand. Her bygger vi moderne leiligheter, tomannsboliger og romslige eneboliger i kjede.
Boliger for små og store familier
De ledige boligene er leiligheter og eneboliger, med ett til fem soverom. Leilighetene er lettstelte, og har blant annet åpen stue- og kjøkkenløsning, og egen terrasse eller balkong.
Eneboligene i kjede går over to eller tre plan, og har blant annet otte uteområder og egen carport som kan gjøres om til lukket garasje. Noen av eneboligene har også innredet utleiedel/hybel.
Utenfor boligene vil det være sosiale møteplasser for små og store, i form av både lekeplasser og grøntområder. Boligene ligger i tillegg plassert på en høyde som gir otte lysforhold og nydelig utsikt.
Badebrygger og zip-line
På Drangsvann bor du praktisk talt midt i skogen, med ust av aktiviteter tilgjengelig. I området nner du alt fra lekeplasser, badebrygger og grillplasser til utsiktstårn, fotballbane og zip-line. I tillegg er det kort vei til både butikker, golfbane, kanomuligheter og turstier.
Ny barnehage er åpnet i nabolaget og skoler ligger i trygg og n gå- og sykkelavstand. Og ønsker dere en handletur, tar det rundt 15 minutter med buss til Kvadraturen i sentrum av Kristiansand og kun 12 minutter til Sørlandssenteret.
↑ Selv om du bor nær skogen, tar det kun et kvarter inn til Kristiansand sentrum med buss eller bil.
→ Drangsvann er et hyggelig nabolag i rolige og familievennlige omgivelser.
OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i store deler av landet. I denne oversikten nner du mange av boligprosjektene som ligger ute for salg nå.
→ Følg også med på obos.no/nybolig og obosblockwatne.no
lOslo —
Ulven
Ulvenkroken — 180 to- til femromsleiligheter. Innfly ingsklart!
Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Beate Wik, mob. 928 31 296.
→ obos.no/ulvenkroken
Ulvenplassen — 270 e - til fireromsleiligheter for alle livsfaser. Planlagt innfly ing fra 1. kvartal 2026.
Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Beate Wik, mob. 928 31 296.
→ obos.no/ulvenplassen
Vitigrend — 43 rekkehus og leiligheter med gode solforhold. Innfly ingsklart og få boliger igjen!
Salg ved: Ullveien 12 AS. Prosjektselgere Hanne Larsen, mob. 913 76 360 og Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615.
→ obos.no/vitigrend
Frysjaparken — Cirka 1000 nye leiligheter te på Nordmarka. Innfly ingsklart nå, og fra 4. kvartal 2027.
Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselgere Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615 og Kristo er Dahlum, mob. 468 46 102.
→ obos.no/frysja
Bølgelengden — 61 leiligheter for eldre i samarbeid med Diakonhjemmet Omsorg. Planlagt innfly ing fra 3. kvartal 2025.
Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Marius Holm, mob. 918 01 590 og Kristo er Dahlum, mob. 468 46 102.
→ obos.no/bolgelengden
Vollebekk Torgkvartal brl — 161 moderne leiligheter. Innfly ingsklart!
Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Marius Holm, mob. 918 01 590 og Hanne Larsen, mob. 913 76 360.
→ obos.no/vollebekk
Ho sveien Hage — 58 nye bore slagsleiligheter, fra tre- til fireroms. Innfly ingsklart!
Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Jenny Olsen, mob. 975 96 416.
→ obos.no/ho sveien-hage
lAkershus —
Kløfta
Asper Hageby — 290 leiligheter. Flere innfly ingsklare tre- og fireromsleiligheter.
Salg ved: OBOS Eiendomsmeglere v/ Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.
→ obos.no/asperhageby
Willersrudjordet — Eneboliger i kjede, leiligheter og nye rekkehus. Innfly ingsklart nå og fra 3. kvartal 2026.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Pål Westgaard, mob. 908 29 786.
→ obos.no/willersrudjordet
Villa Havblikk — Cirka 68 boliger totalt. Fem- og seksroms eneboliger i salg nå.
Innfly ingsklart nå og fra 2. kvartal 2025.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Jørgen Nilsen, mob. 958 17 739.
→ obos.no/villa-havblikk
Eltonåsen Syd — To- til fireromsleiligheter. Planlagt innfly ing fra 2. kvartal 2026.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Pål Westgaard, mob. 908 29 786.
→ obos.no/eltonasen-syd
Ramstadåsen — Fireroms eneboliger og femroms tomannsboliger re ved marka. Planlagt innfly ing fra 3. kvartal 2025.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Pål Westgaard, mob. 908 29 786. → obos.no/ramstadasen
Bergermoen Park — Cirka 100 boliger totalt. Treromsleiligheter og fireroms eneboliger og tomannsboliger. Planlagt innfly ing fra 2. kvartal 2025.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Frank Engejordet, mob. 975 40 860.
→ obos.no/bergermoen-park
Kanalparken — Sentrale fireroms bore slagsleiligheter. Innfly ingsklart!
Salg ved: OBOS Eiendomsmeglere v/ Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.
→ obos.no/kanalparken
Pepperstadkollen — Totalt cirka 200 boliger. To- til fireromsleiligheter i salg nå. Planlagt innfly ing fra 3. kvartal 2025.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Arve Zahl, mob. 922 66 673.
→ obos.no/pepperstadkollen
Pepperstad Terrasse — Cirka 138 boliger totalt, bestående av rekkehus og eneboliger. Planlagt innfly ing fra 2. kvartal 2026.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Arve Zahl, mob. 922 66 673.
→ obos.no/pepperstad-terrasse
Brekketunet — 146 sentrale bore slagsleiligheter, alt fra to- til femroms. Innfly ingsklare boliger!
Salg ved: Brekkeveien 19 Utvikling AS. Prosjektselgere Camilla Melsgard, mob. 474 63 838 og Mariell Veinan, mob. 473 05 597.
→ obos.no/brekketunet
Lysløypa — Fire- og seksroms rekkehus og tre- og fireromsleiligheter. Innfly ingsklare boliger!
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Arve Zahl, mob. 922 66 673.
→ obos.no/lysloypa
Eikelijordet — Fire- og femroms tomannsboliger, fem- og seksroms rekkehus og to- til fireromsleiligheter. Innfly ingsklart!
Salg ved: Salgskonsulent Jørgen Nilsen, mob. 958 17 739.
→ obos.no/eikelijordet-1
Magasinparken — 20 nye to- til fireromsleiligheter. Innfly ingsklart!
Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Camilla Melsgard, mob. 474 63 838 og Hanne Larsen, mob. 913 76 360.
→ obos.no/magasinparken
Vågtunet — Fireroms rekkehus. Innfly ingsklare boliger!
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Arve Zahl, mob. 922 66 673.
→ obos.no/vagtunet
MIDT — 295 nye bore slagsleiligheter, alt fra e - til femroms. Innfly ingsklart!
Salg ved: Skårersle a 50 Utvikling AS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Kristo er Dahlum, mob. 468 46 102.
→ obos.no/midt
Parsellen — 136 nye bore slagsleiligheter, fordelt på fire hus. Innfly ingsklart!
Salg ved: Nesgata 19 utvikling AS. Prosjektselgere Mariell Veinan, mob. 473 05 597 og Beate Wik, mob. 928 31 296.
→ obos.no/kvarteret
Olbergåsen — To- og treromsleiligheter i salg nå. Planlagt innfly ing fra 4. kvartal 2026.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgkonsulent Anders Gogstad, mob. 908 32 833.
→ obos.no/olbergasen
Marikollåsen — Femroms tomannsboliger i salg nå. Planlagt innfly ing fra 4. kvartal 2026.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Anders Gogstad, mob. 908 32 833.
→ obos.no/marikollasen
Løkenåsen Platå — Seksroms eneboliger i kjede. Innfly ingsklare boliger!
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Anders Gogstad, mob. 908 32 833.
→ obos.no/lokenasen-plata
Nansenløkka — To- til femromsleiligheter i kvartal 4. Innfly ing nå og fra 2. kvartal 2026.
Salg ved: OBOS Fornebu, prosjektselger Jenny Olsen, mob. 975 96 416 og Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801. → obos.no/nansenlokka
Storøykilen — To- til femromsleiligheter i kvartal 2, 3 og 4. Innfly ingklart nå og fra 3. kvartal 2026.
Salg ved: Storøykilen Utvikling. Prosjektselgere Jenny Olsen, mob. 975 96 416 og Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801. → obos.no/storoykilen
Hvitveisbakken — Eneboliger og leiligheter i småhus ved skog og mark. Innfly ing fra nå og 2. kvartal 2026.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Espen Oland, mob. 913 46 140. →obos.no/hvitveisbakken
Henckeltunet Park — 39 boliger totalt. Femroms rekkehus i salg nå. Planlagt innfly ing fra 1. kvartal 2026.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Espen Oland, mob. 913 46 140.
→ obos.no/henckeltunetpark
Tanberglia — Fire- og femroms rekkehus og fireroms eneboliger i kjede.
Innfly ingsklart nå og fra 2. kvartal 2025.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Frank Engejordet, mob. 975 40 860.
→ obos.no/tanberglia
Åsen gård — Fem- og seksroms eneboliger. Planlagt innfly ing fra 2. kvartal 2025.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Espen Oland, mob. 913 46 140.
→ obos.no/asen-gard
Stertebakke Allé — Fire- til femroms eneboliger og tomannsboliger. Innfly ingsklart nå og fra 3. kvartal 2025.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Espen Oland, mob. 913 46 140.
→ obos.no/stertebakke-alle
Kråkåsen Hageby — Cirka 90 eneboliger, rekkehus og tomannsboliger. Planlagt innfly ing fra 4. kvartal 2025.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Jørgen Nilsen, mob. 958 17 739.
→ obos.no/krakasen-hageby
Furukrona — To- til fireroms bore slagsleiligheter. Innfly ingsklart nå og planlagt fra 2. kvartal 2026.
Salg ved: OBOS Eiendomsmeglere v/ André Søland, mob. 952 77 103 og Thomas Myhrer, mob. 979 86 027.
→ obos.no/furukrona
Begbyåsen — Selveierleiligheter og fri liggende eneboliger. Planlagt innfly ing fra 3. kvartal 2026.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Berit Sandberg, mob. 926 38 902.
→ obos.no/begbyasen-1
Thorbjørnsrød — Innfly ingsklare tomannsboliger og eneboliger i kjede, og leiligheter og eneboliger med planlagt innfly ing fra 2025 og 2026.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Berit Sandberg, mob. 926 38 902
→ obos.no/thorbjornsrod
Strømnesåsen — Fireroms eneboliger i kjede, te på naturen. Planlagt innfly ing fra 2. kvartal 2025.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Berit Sandberg, mob. 926 38 902.
→ obos.no/stromnesasen
Nøstebukten Brygge — To-til fireromsleiligheter re ved sjøkanten og sentrum. Planlagt innfly ing fra 2. kvartal 2027.
Salg ved: OBOS Nye Hjem. Prosjektselger Cathrine Møster, mob. 977 01 334.
→ obos.no/nostebukten-brygge
Osstølen — Femroms rekkehus i ulike varianter, alle over tre etasjer. Innfly ingsklare boliger!
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Cathrine Møster, mob. 977 01 334.
→ obos.no/osstoelen
Langerudberget — Cirka 95 boliger totalt. Innfly ingsklare fire- og femroms eneboliger og flere fra 4. kvartal 2025.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Anders Gogstad, mob. 908 32 833.
→ obos.no/langerudberget
Stålverket Torg —Totalt 200 boliger, alt fra to- til fireroms bore slagsleiligheter. Innfly ingsklart!
Salg ved: OBOS Eiendomsmeglere Hamar v/Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.
→ obos.no/stalverket-torg
Mønstringsplassen — To- til fireromsleiligheter og tre- til femroms rekkehus. Flere innfly ingsklare boliger.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Jhon Nesset, mob 958 72 507.
→ obos.no/monstringsplassen
Øverbylia — Eneboliger og tomannsboliger på toppen av Gjøvik, med naturen som nærmeste nabo. Planlagt innfly ing fra 4. kvartal 2025.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Jhon Nesset, mob. 958 72 507
→ obos.no/overbylia
Orstad Utsyn — Tre- til femromsleiligheter og rekkehus med planlagt innfly ing fra 2026.
Salg ved: OBOS Block Watne.
Salgskonsulent Torunn Kverneland Thiemer, mob. 905 26 999.
→ obos.no/orstad
Mariebohagen — 9 rekkehus og en tomannsbolig. Flere av boligene har egen utleiedel.
Planlagt innfly ing fra 4. kvartal 2025.
Salg ved: OBOS Nye Hjem avd. Rogaland. Prosjektselger Hilde Jensen, mob. 907 78 911.
→ obos.no/mariebohagen
Odden — 190 to- til seksromsleiligheter. Planlagt innfly ing fra 2. kvartal 2026.
Salg ved: OBOS Nye Hjem avd. Rogaland. Prosjektselger Hilde Jensen, mob. 907 78 911.
→ obos.no/odden
Øygard — Fire- til seksroms rekkehus og to- til femromsleiligheter. Planlagt innfly ing fra 3. kvartal 2025.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Marianne S. Pedersen, mob. 478 28 909.
→ obos.no/oygard
Sørbøhagane — To- til fireromsleiligheter te på naturen rundt Stokkalandsvatnet. Planlagt innfly ing fra 2. kvartal 2026.
Salg ved: OBOS Block Watne.
Salgskonsulent Torunn Kverneland Thiemer, mob. 905 26 999.
→ obos.no/sorbohagane
Skadberg Vest — Totalt 131 boliger, bestående av eneboliger, rekkehus og leiligheter. Planlagt innfly ing fra 1. kvartal 2018.
Salg ved: OBOS Block Watne.
Salgskonsulent Torunn Kverneland Thiemer, mob. 905 26 999.
→ obos.no/skadberg-vest
Myklebust — Fem- til sjuroms rekkehus og treromsleiligheter. Innfly ingsklart nå og fra 3. kvartal 2025.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Marianne S. Pedersen, mob. 478 28 909.
→ obos.no/myklebust
Ladebyhagen — 600 leiligheter på Lade. Innfly ingsklart nå og fra 4. kvartal 2025.
Salg ved: OBOS Nye Hjem. Prosjektselger Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144.
→ obos.no/ladebyhagen
Trondheim
Flatåsenga — Fire- og femroms rekkehus over tre plan på Nordre Flatåsen. Innfly ing ikke avklart.
Salg ved: OBOS Block Watne Salgskonsulent Ingrid Blokkum, mob. 917 04 296.
→ obos.no/flatasenga
Leangenbukta — 500 boliger, både leiligheter og rekkehus. Innfly ingsklart nå og fra 2. kvartal 2025.
Salg ved: OBOS Nye Hjem/Koteng Bolig. Prosjektselgere Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144 og Mari Buaas, mob.948 11 965.
→ obos.no/leangenbukta
Nedre Stavsetvegen 46 — Fem- og seksroms rekkehus på Byåsen. Planlagt innfly ing fra 2. kvartal 2025.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Ingrid Blokkum, mob. 917 04 296.
→ obos.no/nedre-stavsetvegen-46
Lundheim Hage — Tomannsboliger og leiligheter med utsikt til Sunnmørs ella. Planlagt innfly ing fra 3. kvartal 2025.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Vibeke Bjørkavåg, mob: 901 76 063.
→ obos.no/lundheim-hage
Fjordsyn — Tomannsboliger og eneboliger på Flisneset. Planlagt innfly ing fra 4. kvartal 2025.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Vibeke Bjørkavåg, mob. 901 76 063.
→ obos.no/ ordsyn
Eikremsvingen og Eikremshagen — Tomannsboliger og rekkehus på Nedre Eikrem. Innfly ing ikke avklart.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Kristin Ø. Vatne, mob. 934 97 406.
→ obos.no/eikremsvingen
Solkollen — Totalt cirka 80 boliger. Tre- og fireromsleiligheter i salg nå. Planlagt innfly ing fra 2025.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Martin Ingvaldsen, mob. 915 29 145.
→ obos.no/solkollen
Teieparken — Totalt 300 bore slagsleiligheter. Innfly ingsklart nå og fra 2. kvartal 2026.
Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499.
→ obos.no/teieparken
Firenga — Tre- og fireromsleiligheter og fireroms rekkehus. Flere innfly ingsklare boliger!
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Martin Ingvaldsen, mob. 915 29 145. → obos.no/firenga
Har du allerede se deg ut en bolig, eller er nysgjerrig på å høre mer om et boligprosjekt? Ta gjerne kontakt med våre prosjektselgere eller meld deg på visning via prosjektsiden på obos.no.
Tre ganger i året utvider vi åpningstidene til boligprosjektene våre over hele landet, så du enkelt kan finne en visningstid som passer deg. I løpet av visningshelgen får du muligheten til å besøke tomten til boligprosjektet og utforske utsikten til leilighetene med li .
I tillegg vil du få vite mer om prosjektet av prosjektselger mens du nyter en kopp ka e og god bakst.
Solbergjordet — Treromsleiligheter og fireroms rekkehus. Innfly ingsklare boliger.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Martin Ingvaldsen, mob. 915 29 145.
→ obos.no/solbergjordet
Lillejordet — Treromsleiligheter og fireroms rekkehus. Innfly ingsklare boliger!
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Martin Ingvaldsen, mob. 915 29 145.
→ obos.no/lillejordet
Engene – Nedeneskollen — Eneboliger, tomannsboliger og leiligheter. Innfly ingsklart nå og fra 2025.
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Lise Kjelle, mob. 911 55 344.
→ obos.no/nedeneskollen
Drangsvann — Fire- til seksroms eneboliger i kjede. Flere innfly ingsklare boliger!
Salg ved: Sørmegleren. Eiendomsmegler MNEF Tor Jan Endresen, mob. 404 08 021.
→ obos.no/drangsvann
d Les mer på obos.no/visningshelg
Moy Terrasse — 32 treroms terrasseleiligheter. Flere innfly ingsklare boliger!
Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Nils-Pe er Taraldsen, mob. 938 70 816.
→ obos.no/moy-terrasse
→ For mer informasjon, se obos.no/nybolig og obosblockwatne.no
Alna – Furuset Village I Furuset Village planlegges det ca. 76 boliger med alternative boformer.
Bjerke – Teglverksløkka På Økern planlegges det ca. 520 leiligheter, i samarbeid med Eiendomsspar.
Bjerke – Vollebekk Signatur
På Vollebekk planlegges det 145 boliger, fordelt på tre bygg. Prosjektet vil bestå av et punkthus, og to bygg på 3 og 6–8 etasjer.
Gamle Oslo – Ensjøveien 8 I Ensjøveien planlegges det cirka 45 boliger for folk i alle faser av livet.
Grorud – Oen
Her planlegges boligprosjektet Oen som et sirkelformet bygg, med ca. 140 leiligheter.
Grünerløkka – Kastanjelunden
Sentralt på Løren planlegges det ca. 100 boliger, i samarbeid med Nordr.
Nordre Aker –Sandakerveien 121 I Nydalen planlegges det ca. 700 leiligheter, barnehage og park.
Søndre Nordstrand –Mortensrud Felt 16 På Mortensrud i Oslo planlegges det ca. 470 leiligheter og rekkehus.
Søndre Nordstrand – Rosenholmveien
I Rosenholmveien planlegges det et bærekra ig og a raktivt nabolag med ca. 2000 boliger.
Søndre Nordstrand
– Stenbråtskogen
I Stenbråtskogen planlegges det ca. 290 leiligheter, fordelt på ni boligblokker.
Vestre Aker – Frøen Hage
I Diakonveien kommer det ca. 200 leiligheter.
Østensjø – Bogerud torg
På Bogerud torg planlegges det 111 vestvendte boliger.
Østensjø – Våronnveien 17
På Manglerud planlegges det ca. 15 leiligheter.
Asker – Tregården
I Tregården planlegges det ca. 200 leiligheter for alle livsfaser.
Bærum – Fornebu Sør felt 4.4
På Fornebu Sør planlegges det ca. 700 leiligheter.
Bærum – Fornebuporten
På Fornebuporten planlegges det ca. 850 leiligheter fordelt på to felt.
Bærum – Flytårnet Stasjon
På Flytårnet Stasjon planlegges det ca. 700 leiligheter.
Bærum – Oksenøya bruk
På Oksenøya bruk planlegges ca. 250 leiligheter og rekkehus i nærheten av Holtekilen.
Lillestrøm – Torghagen
I Torghagen planlegges det totalt 197 bore slagsboliger, fordelt på flere hus rundt et felles gårdsrom.
Nordre Follo –Waldemarhøyveien 1 Ved Vestråtparken planlegges det ca. 70 leiligheter.
Ås – Sagaveien I Sagaveien planlegges det ca. 160 leiligheter for alle livsfaser.
Askøy – By ordporten Langs Skarpaneset på Askøy planlegges cirka 100 leiligheter omgi av natur.
Bergen – Bergensmeieriet På Minde planlegges det ca. 600 boliger.
Bergen – Fabrikkgaten Sentralt på Kronstad planlegges ca. 400 boliger.
Bergen – Kristiansholm Her planlegges ca. 400 unike boliger.
Hamar – Seterløkka I forlengelse av Hamar Park planlegges det ca. 86 leiligheter.
Hamar – Solhøyden På toppen av Maxi kjøpesenter planlegges det ca. 150 leiligheter.
Møre og Romsdal
Ålesund – Ludvikmarka I Ludvikmarka planlegges det ca. 70 moderne leiligheter og rekkehus.
Ålesund – Vindgårdsvingen I Borgund Moa planlegges ca. 43 tilre elagte leiligheter, i samarbeid med Westregruppen
Tønsberg – Kanalbredden Ved den gamle Scanropetomta, planlegges det leiligheter og en kanalpromenade.
Sola – Skadberg Vest I Sola kommune er det planlagt ca. 130 boliger, både rekkehus, eneboliger og leiligheter.
Stavanger –Badedammen Brygge Her planlegges det ca. 100 boliger, i samarbeid med Nordr.
Stavanger – Nesflåtveien I Nesflåtveien planlegges det ca. 50 boliger.
Trondheim – Jarlheim På Jarlheim planlegges det ca. 650 boliger i Nyhavna.
Trondheim – Tiller 360 På Tiller planlegges det ca. 130 nye og flo e leiligheter.
Trondheim – Ringve På Ladesle a planlegges det ca. 340 boliger, både rekkehus og leiligheter, i samarbeid med Solon.
• Skann QR-koden med mobiltelefonen din og finn din nye OBOS-bolig.
på Manglerud!
Fra 1. april finner du oss i nye og freshe lokaler på Manglerud Senter! Vi ønsker deg velkommen til en hyggelig og uforpliktende boligprat!
Egenkapitalkravet for boligkjøpere er senket fra 15 til 10 prosent. Det kan bety økt etterspørsel for deg som selger.
TEKST: Lise Juvkam Kingell FOTO: Herman Dreyer
–Vi kommer nok til å se at mange boliger blir solgt enda kjappere, til enda bedre priser, og at en del boliger blir kuppet, forteller Naveed Iqbal fra OBOS Eiendomsmeglere.
På tampen av 2024 kom nyheten om at kravet om egenkapital for boligkjøpere senkes fra 15 til 10 prosent. Denne endringen i utlånsforskriften kan være godt nytt for unge førstegangskjøpere, men også for deg som skal selge boligen din.
– At kravet til egenandel senkes, gjør at tempoet i salgsprosessen blir høyere. I tillegg bygges det færre boliger, og det blir ere som kjemper om det som er til salgs, noe som gjør at prisene presses opp, sier megleren.
Iqbal merker allerede en stigende interesse for bruktboliger – både fra kjøpere og selgere.
– Vi ser at det er ere som kommer på visninger, og vi får også ere megleroppdrag. Mange har vært litt usikre – de har kanskje sittet på gjerdet på grunn av det høye rentenivået. Men nå tør de å selge, sier han.
I et hett boligmarked kan det være en fordel å ta tidlig kontakt med banken, og ha en megler som hjelper deg gjennom hele prosessen, enten du er på jakt etter et nytt sted å bo eller ønsker å selge.
– Vi er eksperter på å selge brukte boliger. Vi kjenner lokalmiljøet og gir deg gjerne råd om både markedet og nærområdet. I tillegg har vi godt samarbeid med OBOS-banken og kan sette deg raskt i kontakt med banken, slik at gunstige lånevilkår kan komme på plass allerede før visning og budrunde.
Best på bolig
• Våre meglere vet hva folk er på jakt e er – og er villige til å betale – når de skal ska e seg et ny hjem.
• I OBOS Eiendomsmeglere jobber kunnskapsrike, entusiastiske og erfarne meglere som kjenner området di .
• Finn din megler på obos.no/selge-bolig