Expose sunset hill

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Sunset Hill

Wohnanlage

Lebensgefühl

am Wörthersee

9210 Pörtschach, Karawankenblickstrasse 62


Zentral Das Projekt befindet sich direkt im Zentrum und ist umgeben von einer optimalen Infrastruktur. Der Wörthersee mit seiner landschaftlichen Schönheit befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit einem kurzen Fußweg von wenigen Minuten ist dieser zu erreichen und steigert somit erheblich Ihren Wohnwert.


Zu Fuß: In nur wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum von Pörtschach, wo Sie sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs tätigen können. Bahnhof, Kindergarten, Ärzte, Schule, etc. – Pörtschach ist infrastrukturell bestens aufgestellt.

Mit dem Auto:

Entfernungen zu weiteren Städten: Salzburg (205 Km) Laibach, SLO (110 Km)

Wien (339 Km) Udine, ITA (137 Km)

München (333 Km) Venedig, ITA (271 Km)

Die Wohnanlage ist verkehrstechnisch optimal gelegen: - In nur einer Minute sind Sie auf der Bundesstraße - In nur 5 Minuten erreichen Sie die Auffahrt zur Autobahn A2 und sind damit nur wenige Kilometer entfernt von den Ballungszentren Klagenfurt und Villach.

Mit Bahn, Bus oder Flugzeug:

Traumlage

Das öffentliche Verkehrsnetz können Sie via Bus (nächste Bushaltestelle in 5 Min. Entfernung) oder Bahn nutzen. Der Bahnhof befindet sich im Zentrum von Pörtschach und ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Der nächste Flughafen in Klagenfurt ist 20 km entfernt, der internationale Flughafen in Laibach eine Fahrstunde.

Wohnen am Wörthersee Eingebettet in die einzigartige Landschaft Kärntens ist der Wörthersee das Urlaubsparadies für Menschen aus aller Welt. Malerische Buchten, traumhafte Badestrände und ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten ziehen Menschen an den beliebtesten See Österreichs. Das mediterrane Klima und die Nähe zu Italien und Slowenien machen den Wörthersee zum Paradies mit einer einzigartigen Atmosphäre.

„Erst die Möglichkeit, einen Traum zu verwirklichen, macht unser Leben lebenswert.“ (Paolo Coelho)


Wohnen in Seenähe

Pörtschach Dort, wo der Wörthersee am schönsten ist, schiebt sich eine kleine Halbinsel in den See, zur Linken und zur Rechten gesäumt vom traditionsreichen Badeort Pörtschach.

Reizvolle Villen und stilvolle Seehäuser zeugen von einer ganz besonderen Atmosphäre. Seit jeher wussten schon viele Künstler das Leben in Pörtschach ganz besonders zu schätzen.


Die SUNSET HILL Wohnanlage in Pörtschach am Wörthersee bietet exklusiven Wohnkomfort an einem der schönsten Wohnorte Österreichs. Auf drei Baukörper verteilt entstehen 28 Wohnungen in verschiedenen Größen: Von den Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Grünfläche bis zu den 5 Reihenhäusern und den Penthouse-Wohnungen mit einem grandiosen Seeblick über die einzigartige Landschaft Kärntens – entscheiden Sie selbst ganz nach Ihren persönlichen Wohnbedürfnissen.


Haus 1 / TOP 1 Erdgeschoss

Haus 1 / TOP 2 Erdgeschoss

Zimmer 3 Terrasse 26,99 m² Keller 5,80 m² Tiefgaragenplatz 1


Haus 1 / TOP 3 Erdgeschoss

Haus 1 / TOP4 Erdgeschoss


Haus 1 / TOP 5 Erdgeschoss

Haus 1 / TOP 6 1. Obergeschoss


Haus 1 / TOP 7 1. Obergeschoss

Haus 1 / TOP 8 1. Obergeschoss


Haus 2 / TOP 1 Erdgeschoss

Haus 2 / TOP 2 Erdgeschoss


Haus 2 / TOP 3 Erdgeschoss

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Haus 2 / TOP 5 Erdgeschoss

Haus 2 / TOP 6 Erdgeschoss


Haus 2 / TOP 7 1. Obergeschoss

Haus 2 / TOP 8 1. Obergeschoss


Haus 3 / TOP 1 Erdgeschoss

Haus 3 / TOP 2 Erdgeschoss


Haus 3 / TOP 3 Erdgeschoss

Haus 3 / TOP 4 Erdgeschoss


Haus 3 / TOP 5 Erdgeschoss

Haus 3 / TOP 6 1. Obergeschoss


Haus 3 / TOP 7 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss

Haus 3 / TOP 8 Obergeschoss 1


Haus 3 / TOP 9 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss

Haus 3 / TOP 10 1. Obergeschoss


Tiefgarage

KarawankenblickstraĂ&#x;e 62 Kellergeschoss


Ratenplan A 15 % bei Baubeginn auf Grund einer rechtskräftigen Baubewilligung; 35 % nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs; 20 % Fertigstellung der Rohinstallationen; 12 % nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung; 12 % nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes; 4% nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§ 4 Abs. 1 Z 1) und 2% nach Ablauf von drei Jahren ab der Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes, sofern der Bauträger allfällige Gewährungsleistungs- und Schadenersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung (§ 4 Abs. 4) gesichert hat;

Ratenplan B 10 % bei Baubeginn auf Grund einer rechtskräftigen Baubewilligung; 30 % nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs; 20 % nach Fertigstellung der Rohinstallationen; 12% nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung; 17 % nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes; 9% nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§ 4 Abs. 1 Z 1) und 2% nach Ablauf von drei Jahren ab der Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes, sofern der Bauträger allfällige Gewährungsleistungs- und Schadenersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung (§ 4 Abs. 4) gesichert hat.

Angaben:

Die angegebenen Daten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Änderungen in der Ausführung bleiben vorbehalten, soweit auf eine Ausstattungsbeschreibung Bezug genommen wird sind diese unverbindlich. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.



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