Kostenschätzung top 1 by office@mpb1.at

Wohnhaus „Deutschmann“ St. Kanzien am Klopeiner See Top 1 mit Zubehör

Kostenschätzung Stand September 2012

Symbolgrafik

MPB Projekt- und Beteiligungs- GmbH Sonnenweg 34 9141 Eberndorf Tel. 0664 2336611

Kostenschätzung TOP 1 mit Zubehör 2

Inhaltsverzeichnis: 1.

Orthofoto ............................................................................................................................................ 3

Kostenschätzung ................................................................................................................................. 4

Ausstattungsbeschreibung ................................................................................................................. 5

Flächenaufstellung Top 1 - Erdgeschoss .......................................................................................... 6

Lageplan.............................................................................................................................................. 7

Grundriss Top 1 .................................................................................................................................. 8

Grundriss Dachgeschoss ..................................................................................................................... 9

Grundriss Keller ................................................................................................................................ 11

Baubescheid ..................................................................................................................................... 12

10.

Grundbuchsauszug ........................................................................................................................... 16

11.

Fotodokumentation.......................................................................................................................... 17

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UID: ATU62924367 Bankverbindung: Posojilnica Bank BLZ: 39130 KontoNr: 8.113078 Sittersdorf 100a a-9133 miklauzhof tel: 0043 4237 2635 fax: 0043 4237 2635-26 Mobil aut: 0043 699 13108344 mobil slo: 00386 41780707 mail: office@wimaplan.at

Kostenschätzung TOP 1 mit Zubehör 3

1. Orthofoto

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Kostenschätzung TOP 1 mit Zubehör 4

2. Kostenschätzung



Wohnung Erdgeschoss – Top 1 inkl. Einrichtung sowie Sonderausstattung

102 m² 

a` € 350,00

€ 23.450,00

a` € 460,00

€ 104.420,00

a` €

€ 11.050,00

Dachgeschoss

227 m² 

€ 183.600,00

Zubehör – Keller

67 m² 

a` € 1.800,00

Grundstücksfläche

170 m²

Summe Netto

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65,00

€ 322.520,00

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Kostenschätzung TOP 1 mit Zubehör 5

3. Ausstattungsbeschreibung 3.1 allgemeine Beschreibung Fenster und Eingangstüren     

Kunststofffenster weiß, 2fach Verglasung mit einem U-Wert von 1,1W/m²K Fensterbänke innen weiß Außenfensterbänke Granit Wohnungseingangstür Holz in Weiß Sonneschutz

Elektroinstallation

    

EVU Normzählerkasten als Unterverteiler mit 3 Einbaureihen und Schutzschaltern fertig montiert und angeschlossen. Hauptzähler befindet sich im Allgemeinbereich im Hauptzählerschrank Sprechanlage Sat-Anschluss W-Lan

Heizung   

Anschluss an die Öl-Zentralheizung – Abnahme über Wärmezählermessung Fußbodenheizung Warmwasser direkt aus dem Heizraum mit Boiler

Sanitärinstallation    

Badewanne und Duschbereich Doppelwaschtisch WC im Badezimmer und ein Gäste WC Waschmaschinenanschluss

Innenausbau     

Parkett Buche oder Eiche im Schlaf- und Bürobereich Fliesen 60/60cm, als Sonderausstattung Wandfarbe Weiß als Standartfarbe In Teilbereich Tapeten, sowie einer Steinkruste im Garderobenbereich Innentüren Weiß glatt

Carport 

Aufteilung lt. Plan, Parkplatzüberdachung mit Abstellbox für 2 Fahrzeuge

Aussenanlagen  

zu der erdgeschossigen Wohnungen gehört eine Grünfläche Zufahrt und Parkplätze, Asphaltiert

Sonstige Sonderausstattungen  

Sauna im Badbereich Whirlpool im Terrassenbereich mit eingebaut

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Kostenschätzung TOP 1 mit Zubehör 6

4. Flächenaufstellung Top 1 - Erdgeschoss ( im Plan in Orange dargestellt) Art: Sonstige selbständige Räumlichkeiten Top 1 Diele

(2,45+2,00)/2*1,56=

3,47

m²

Zimmer Schrankraum Bad

4,12*3,38-0,52*0,15= 2,11*3,38= 1,56*1,50+2,02*1,50+3,52*2,84-0,87*0,19-0,13*0,82 -1,02*0,13*2= 0,73*3,40+(3,40+2,48)/2,75= (1,78+1,49)/2*1,02= 4,65*3,69+5*3,61+(2,82+1,99)/2*2,82+(1,47+2,46)/2*2,90 +0,48*5,4= 12,84*1,32=

13,84 7,13

m² m² m²

12,84*1,32= 3,48*3,58= 3,48*3,44= 2,76*3,48-0,65*0,13= 3,16*5,04=

14,81 10,57 1,67

m² m²

50,29 (51,60) 101,78

m² m² m²

16,95 12,46 11,97 9,52 15,93 66,83

m² m² m² m² m² m²

Dachgeschoss 22,07/10,53-3,82*1,21*2,81*0,91= Podest 2,00*1,00+0,90*0,30= Dachgeschoss Nutzfläche

225,25 6,38 227,52

m² m m²

Abstellfläche Wiese

170,46

m²

58,19 5,14

m² m²

Zimmer 2 WC Wohnen/Essen/Kochen Terrasse Top 1 Nutzfläche

Zubehör Keller Gang Keller Keller Heizen Lager Keller Nutzfläche

Dachgeschoss

Abstellraum Top 1b

18,84*9,45/2+18,84*8,65/2= (9,36*3,24)+(1,54*4,09)+(9,56*1,97/2)+(2,97*0,44/2)+ (2,57*0,32/2)+(0,44*1,97)+(1,99*0,29/2)+(0,73*0,32)+ (0,45*0,09/2)+(0,32*0,05/2)+(0,17*0,07/2)= 2,27*2,265

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Kostenschätzung TOP 1 mit Zubehör 7

5. Lageplan

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Kostenschätzung TOP 1 mit Zubehör 8

6. Grundriss Top 1

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Kostenschätzung TOP 1 mit Zubehör 9

7. Grundriss Dachgeschoss

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Kostenschätzung TOP 1 mit Zubehör 10

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Kostenschätzung TOP 1 mit Zubehör 11

8. Grundriss Keller

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Kostenschätzung TOP 1 mit Zubehör 12

9. Baubescheid

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Kostenschätzung TOP 1 mit Zubehör 13

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Kostenschätzung TOP 1 mit Zubehör 14

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Kostenschätzung TOP 1 mit Zubehör 15

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Kostenschätzung TOP 1 mit Zubehör 16

10.

Grundbuchsauszug

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Kostenschätzung TOP 1 mit Zubehör 17

11.

Fotodokumentation

Hauptansicht

Eingangsbereich

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Garderobe

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Kostenschätzung TOP 1 mit Zubehör 19

Büro

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Kostenschätzung TOP 1 mit Zubehör 20

Wohnzimmer

Küche

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Kostenschätzung TOP 1 mit Zubehör 21

Schlafzimmer

Schrankraum

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Kostenschätzung TOP 1 mit Zubehör 22

Badezimmer

Sauna

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Kostenschätzung TOP 1 mit Zubehör 23

Badezimmer

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Kostenschätzung TOP 1 mit Zubehör 24

Terrasse West

Terrasse Whirlpool

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Kostenschätzung TOP 1 mit Zubehör 25

Terrasse Grünbereich

Terrasse

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Kostenschätzung TOP 1 mit Zubehör 26

Carport

Carport und Abstellfläche

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