Kodu ja Ehitus august 2020

ÜÜRI HINNAD ROHKEM ILMSELT EI LANGE. KÖÖGIVALAMULE SAAB OSTA NUTIKAID LISAVIDINAID. IGAL PÕRANDAMATERJALIL OMAD HOOLDUSNIPID

Kodu ja Ehitus Neljapäev, 27. august 2020 • ÕHTULEHE TEEMALEHT Toimetaja: Ia Mihkels • Projektijuht: Kaspar Kaljuste • Trükikoda: Kroonpress • Väljaandja: AS Õhtuleht Kirjastus

Kodune töönurk olgu mugav ja praktiline Tänavune kevad muutis põhjalikult meie kõigi igapäevaelu. Koduõppeks või kaugtööks – kas lühema või pikema aja vältel – tuleks endiselt valmis olla.

Seepärast tasub kooliaasta hakul läbi mõelda, kas kevadist kogemust arvestades on kodus töötamiseks-õppimiseks vajaduse korral sobivad tingimused kõigile pereliikmetele.

KRISTJAN ARRAS

leht@ohtuleht.ee

Kõige olulisematele asjadele, mida töönurka sisustades silmas tuleks pidada, juhib tähelepanu K-rauta sisekujundaja Aleksandra Tšufarina. Muu hulgas on oluline jälgida ka seda, et väiksemate laste lauad-toolid oleksid nende kasvule sobivad.

Suunatav kohtvalgusti Tingimata tuleb hoolitseda ka selle eest, et töönurgas oleks piisavalt nii loomulikku kui ka kunstlikku valgust. Loomulik valgus on töötegemiseks ideaalne, aga jälgida tuleb, et päike otse silma ei paista. Hea, kui aken jääb koolilaua suhtes küljele, mitte otse ette või selja taha.

Mugavuse huvides tasub töönurga juures olevale aknale soetada korralik rulookardin. Õige varsti on meil pimedat aega taas

rohkem kui päevavalgust, seepärast kulub töönurgas ära korralik suunatav kohtvalgusti. Laelamp töönurga põhivalguseks ei sobi.

Sobivas kõrguses lauaplaat Massiivsel mahukate sahtlikappidega kirjutuslaual pole tänapäeval ehk suurt mõtetki – suur osa infost on kaustadestpaberitelt kolinud ju arvutisse, pilve ja pisikestele andmekandjatele. Igaüks oskab enda ja oma pere vajadusi ise kõige paremini hinnata, aga toekat klassikalist kirjutuslauda võib töönurgas asendada ka korralik lauaplaat, millele pannakse alla interjööriga sobivad jalad. Plaadi saab lasta ehituspoes täpselt õigesse suurusesse lõigata. Niisuguse laua taha saab vajadusel paigutada ka mitu töötooli, ju-

Tomeli OÜ 5625 1750

huks kui kodus on lapsi rohkem kui üks või kui kodukontorit vajavad ka täiskasvanud.

Ise lauda ehitades on kõige tähtsam paika timmida kõrgus, mis sobiks neile, kes laua taga tööd tegema hakkavad. Eriti oluline on laudade-toolide kõrgust jälgida väiksemate laste puhul.

Kasutada saab ka harkjalgu, mille abil saab lauaplaati hõlpsalt üles- ja allapoole reguleerida.

Mugav tool – eriti olulinnuerga si-

töö Tavaliselt kiputakse kirjutuslaua ma sta alu st mi sta su on palju valimisest, tegelikult v ergoga mu da eta tähtsam so bimatu iste noomiline tool – so t saavad alväsitab selga, selles tööle keskenduguse vaevused, mis htis on, et toolil mist ei soodusta. Tä v seljatugi, hea, oleks toetav ja muga oolide valik on rit kui ka käetoed. Konto nii lihtsaid ja tavasuur, nende seas on i ka erksavärvilisi pärase välimusega ku istmeid – sobiva ja efektse disainiga nõudlikuma peaks leidma ka kõige ik. maitsega koduoman

Pigem sahtlid kui riiulid Mahukad sahtliboksid lauaplaadi all pole ehk tingimata vajalikud, eriti siis, kui töönurka sisustatakse koolilapsele – enamikule lastele on sahtlite korrashoidmine tõsine väljakutse.

Pigem võiks laua asukohast sõltuvalt paigutada selle kohale või kõrvale riiulid – need püsivad paremini korras ja sealt on mugav asju võtta.

laud, lapsevanemal oma arvutihiir ja -laadija ning vajalikud paberid.

Igaühe oma tööriistakast Kui lapsi on peres mitu ja vanemadki vajavad aeg-ajalt töölaua taga kohta, võiks olla igaühel oma kast vajalike töö- ja kooliasjadega, mis tõstetakse riiulilt alla või kapist välja just

Meeldetuletused seinale!

Vida Press

töötegemise ajaks. Väiksemal lapsel võivad olla selles kastis pliiatsid, paberid, värvid ja pintslid, suuremal sirkel, mall ja joon-

Piirdeaedade meistriklass aastast 2000

Kui täiskasvanud ja noorukid kasutavad märkmeteks peamiselt arvutit ja nutiseadmeid, siis väiksematele koolijütsidele tuleb kasuks, kui tähtsad meeldetuletused püsivad silma all. Märk-

mepaberite tarvis võib koolilaua kohale või mujale selle lähedusse meisterdada spetsiaalse märkmeseina, milleks võib kasutada korkmaterjali, aga ka mis tahes materjalist plaati, mis vär vitakse üle tahvli- või magnetvärviga.

Piisavalt pistikuid

Hea, kui aegsasti on osatud mõelda läbi, kui palju pistikupesi võiks töönurgas olla – ja neid kipub alati vaja minema rohkem kui neid on: ühendada tuleb ju arvuti, monitor ja kohtvalgusti, võimalus erinevaid seadmeid laadida.

Muidugi saab alati appi võtta paljude pistikutega pikendusjuhtme, aga et laua alla ei tekiks inetut juhtmepundart, võiks selle peita kaanega kasti või kinnitada lauaplaadi alla.

Varikatus OÜ

outomeli@gmail.com

KATUSTE ehitus ja parandus (kõik profiilid ja katused)

• Klassikalised puitpiirded • Puit- ja metallpaneelaiad • Pressbetoonist aiaelemendid • Tiib- ja liugväravad

• Värava-ajamid • Metallpiirded • Võrkaiad • Tõkkepuud

KORSTNATE ehitus ja parandus

www.tomeli.ee Kutsetunnistus nr 130612

eritex@eritex.ee +372 6552 713; +372 512 1865 www.eritex.ee Allika tee 20, Alliku, Saue vald 76403

Kui kodu saab alguse piirdeaiast…

Tel 5302 3442 • info@varikatus.ee

www.varikatus.ee

Neljapäev, 27. august 2020

2 Kodu ja Ehitus OÜ Lodiko Ehitus, L. Koidula 38, Tallinn, telefon 505 8936, info@lodiko.ee

Köögivalamule saab Kas valge või must – või hoopis värviline? Kas teras, keraamika või graniit? Kas ühe või kahe kausiga, sügav või madal? Kas pealt- või altpoolt paigaldatav – või hoopi süvistatav? Küsimusi tekib seda rohkem, mida enam seda ühte ja õiget köögivalamut otsides asjasse süvened. Kui vastused lõpuks leitud, on kergendus nii suur, et lisatarvikuid küsida läheb hoopis meelest – aga just need teevad köögis askeldamise oluliselt mugavamaks.

Lamekatuste ja fassaadide

remont ja soojustus

Ремонт и утепление мягкой кровли и фасадов

IA MIHKELS

ia.mihkels@ohtuleht.ee

„Köögis toimetades veedab perenaine suure osa oma ajast, uuringute järgi ligi 60 protsenti, valamu juures. Just seepärast mõtlevad valamute tootjad üha enam sellele, kuidas oleks mugavam – ja kindlasti ka hügieenilisem – seal toimetada,“ ütleb köögikujundaja Hiie Härm (pildil). „Näiteks Ameerikas kasutatakse hästi suuri valamuid, mille põhjas on restid, servadele kinnituvad aga igasugused korvid ja lõikelauad jms. See on terve töötsoon, nagu seal seda nimetatakse.“

Rullmatt ja nõrutusplaat Lisatarvikuid saab köögivalamule osta meilgi. „Populaarseim on kindlasti sõelkorv, mis asetatakse kandilise valamu servadele,“ kirjeldab Hiie tellijate eelistusi. „Seal saab pärast pesemist nõrutada viinamarju või salati-

lehti, panna teelusikad pärast loputamist nõrguma – kas või makarone kurnata.“ Väga populaarne ja igati asjalik abivahend on köögikujundaja kinnitusel ka metallist rullmatt, mille saab samuti asetada kandilise valamu servadele ja kasutada siis nõude või puuviljade nõrutamiseks või mis iganes muul otstarbel. „Kui tarvikut enam vaja pole, saab selle rulli keerata ja pista sahtlisse järgmist kasutuskorda ootama. Väga mugav, võtab vähe ruumi ega jää ette, kui seda parajasti vaja pole,“ ütleb Hiie. „Samaks otstarbeks ja samal viisil kasutamiseks on olemas ka mobiilne nõrutusplaat, mida saab hoida sahtlis või kapis ja võtta välja siis, kui valamukausi kohal on lisapinda vaja.“

Nutikas nuustikuhoidik Lõikelaudu, mida saab asetada valamu servadele, pakutakse nii puidust kui ka klaasist. „Iga-

ti mugav on näiteks pestud porgandid sealsamas valamu kohal tükeldada ja lõikelauale nõrguv vesi kohe valamusse kallata – või siis valgub see laualt ise valamusse,“ kirjeldab Hiie. Üks lisavidin, mis köögikujundajalt eriti palju kiidusõnu teenib, on valamu siseküljele kinnitatav nuustikuhoidik: „Ei taha ju, et märg nuustik või lauapesulapp kusagil valamu serval vedeleks ja kõigil silma all oleks, aga kuhugi kinnisesse anumasse ei saa seda ka panna – seal see ei kuiva ja hakkab halba lõhna levitama. Kõige mugavam ongi see silma alt ära panna valamu sisse, aga niimoodi, et nuustikul oleks ruumi ka kuivada. Väga nutikas lahendus!“

Hooldusjuhist tasub järgida Valamute puhtusele mõeldes tasub meeles pidada põhitarkust: mida siledam pind, seda vähem võtab see mustust külge ja seda lihtsam on vajaduse korral puhastamine. „Mina soovitan klientidele alati: valamut ostma minnes katsuge käega pinnatöötlust,“ juhendab köögikujundaja. „Üheks kõige kergemini puhastatavaks materjaliks peetakse muidugi keraamikat, mis on väga sile ja vastupidav. Aga eks igal materjalil ole oma plussid ja miinused, sellele vastavalt on tootjad kokku pannud ka hooldusjuhised – neist tuleks kindlasti kinni pidada. Kui

katuseredelite paigaldamine

Online konsultatsioonid.

Neljapäev, 27. august 2020

Kodu ja Ehitus 3

soetada nutikaid lisatarvikuid Hiie Härm

ikka on soovitatud puhastada kindla pesuainega ja mitte kraapida või väga kareda käsnaga hõõruda, siis nii võikski teha.“

Arvamusi seinast seina Praegu on üsna populaarsed eri tootjate graniitvalamud, nende puhastamise asjus pole aga kasutajadki ühel meelel. „Olen kuulnud oma klientidelt arvamusi seinast seina,“ ütleb Hiie Härm (köögikujundaja.ee). „Kes soovib ainult tumedat valamut, sest hele määrdub nii kergesti, kes ütleb, et soovib just heledat, sest tumedale teeb tema kraanist tulev vesi valged triibud peale. Mõnele sobib ainult roostevaba teras ja ei miski muu – sest seda oskab ta hoida ja puhastada. Eks valamu materjali valik sõltub suuresti ka kasutajatest.

On inimesi, kes pesevad ja kuivatavad oma valamu igal õhtul ära, ja on teisi, kellel lihtsalt pole selleks aega, aga ega nemadki taha, et valamu näeks välja räpane. Siis tulebki valida niisugune, mille pind on rohkem mustust hülgav või millelt iga triip lihtsalt kohe välja ei paista. Ja muidugi on mõistlik enne valamu ostmist tutvuda poes selle hooldusjuhistega.

pi või Nutikas lisavidin lauala ks. ise idm ho kööginuustiku

tehnikastuudio.ee

Ameerikas on köögivalamu ja selle ümbrus Hiie Härmi sõnul terve omaette töötsoon: valamu põhjas on restid, selle servadele kinnituvad aga igasugused korvid, lõikelauad jms.

Rullmatti on mugav kasutada näiteks nõude, puu- ja köögiviljade vm nõrutamiseks. Kui seda parajasti vaja pole, saab mati rulli keerata ja sahtlisse pista.

OGAPLAAT

HELISTA 513 0374 KIRJUTA info@eimur.ee VAATA eimur.ee

KATUSEFERMID TALAD SARIKAD KUNI 25 MEETRIT

ELEMENTMAJAD MAJAELEMENDID

KOGEMUSED AASTAST 1994

Üüri hinnalangusega selleks korraks kõik 1Partner Kinnisvara küsitles Eesti suuremate kinnisvarabüroode eksperte üüri hindade asjus – 85% vastanutest kinnitas, et Tallinna korterite üüri hinnad on aasta lõpuks mullusega võrreldes küll 10–20 protsenti madalamad, kuid edasist langust pole oodata. Üheksa kinnisvarabüroo ekspertidest 45,5 protsenti prognoosis, et detsembris on pealinnas üüri hinnad mulluse jõulukuuga viiendiku võrra madalamad, 40 protsenti pakkus hinnalangust kümnendiku võrra.

66,7 protsenti vastanuist oli seisukohal, et 2020. aastal on kasulikum kinnisvara omada, vaid 12,1 protsenti pidas mõistlikumaks üürimist. 21,2 protsendi vastanute arvates pole vahet, kas olla omanik või üürida.

1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul käis üüriturg põhjas ära kevadel ning praegu paistab küll, et selleks korraks on hinnalangusega ühel pool. „Kevadel jäi seoses koroonalainega korraga vabaks palju üürikortereid, koos üldise ebakindlusega tõi see kaasa hinnalanguse. Tingijaid oli omajagu ja paljud saidki mõneks ajaks soodsama hinna,“ märkis Vahter. Üürilangus tabas tema sõnul peamiselt Tallinna kesklinna, kus turistide äralangemisega tekkis rohkem vabu kortereid. „Muudes piirkondades, kus domineerivad pikaajalised üürnikud, toimis elu suhteliselt tavapäraselt,“ rääkis Vahter. „Praeguseks on paljud Airbnb korterid pikemaks ajaks välja üüritud ja elu läheb edasi.“ Uute lepingutega küsitakse praegu jälle pigem sama hinda, mis oli enne karantiini. Näiteks Rotermannis sai enne ühetoalise 500 euro eest ja sama on hind ka praegu, tõi Vahter näite. „Langused käivad üles-alla ikka, aga fakt on see, et raha koguneb Tallinna ja paari suuremasse linna,“ nentis ta. „Pikas plaanis kasvab kinnisvaraturg populaarsetes piirkondades edasi.“ IA MIHKELS

Maja kasutusluba olemas? Aga ehitisregistrisse on ikka kantud?

Sisuturundus Sisuturundus on kaupa, teenust, firmat, maailmavaadet või muud tutvustav tekst, mille avaldamise eest on tasutud. Selle teksti eest on tasunud Maverick OÜ.

Oma kodu ostmisel on palju nüansse, mida tähele panna ja mis tasuks üle kontrollida. Näiteks on mõistlik kindlaks teha, kas majal on kasutusluba ja kas ta on ikka kantud ehitisregistrisse.

Kasutusluba kujutab endast kohaliku omavalitsuse ametlikku kinnitust selle kohta, et ehitis on valminud projekti järgi ning seda võib kasutada ettenähtud otstarbel. Kasutusloa olemasolul on ka maja omaniku jaoks mitmed plussid: see tõstab kinnisvara väärtust (ning võimaldab tulevikus kallimalt müüa); lihtsustab selle ostmiseks pangalaenu saamist ning tõendab, et ehitis on elanike jaoks ohutuks tunnistatud. Seadusest lähtuvalt peab kasutusluba olema igal kodul, olgu siis tegemist korteri, ridaelamuboksi või eramajaga.

Majal polegi kasutusluba – mis edasi?

Kui selgub, et ehitisel pole kasutusluba, tuleb hakata tegelema vajalike dokumentide kogumisega. Kasutusloa taotlemiseks nõutavad dokumendid on teostusjoonised (nii hoone kui ka selle kommunikatsioonide), ehituspäevik, kaetud tööde aktid, töökoosolekute protokollid ning muud dokumendid (näiteks seadmete hooldus-, kasutus-, paigaldusjuhendid).

Kui kõik dokumendid on olemas, esita need ehitisregistri kaudu KOV-le ning menetlus võib alata. Kui aga dokumente on puudu (mis on muide üsna tavaline olukord), võib asendada puuduva dokumentatsiooni ehitise auditiga.

Alustada tuleks aga sellest, kas ehitis on üldse ehitisregistris. Kui juhtub, et ei ole, siis peaksid kontrollima, kas hoone endisel omani-

kul on dokumente, mis tõendavad ehitise püstitamise seaduslikkust (ja mis on mingil põhjusel jäänud registrile esitamata). Sellisel juhul saad need esitada omavalitsusele koos andmete esitamise teatisega ja probleem on lahendatud.

Kui sa aga tead, et tegemist on ilma loata ehk seaduse mõttes omavoliliselt püstitatud ehitisega, siis tuleks alustada loa- või teavitamismenetlustega.

Mis siis, kui paberimajandus hakkab üle pea käima?

Kasutusloa taotlemine ei ole tegelikult muud kui õigete dokumentide kogumise, koostamise ja esitamise jada. Siiski, ehitusvaldkonnast kaugete inimeste jaoks võib kujuneda see keeruliseks protsessiks, kuna paberimajandust on üsna palju. Et kasutusloa taotlemine ning ehitisregistrisse lisamine sujuks tõrgeteta ja kiiresti, on mõistlik kasutada kogemustega spetsialistide abi, kes teavad kõiki nüansse ja võimalikke probleemkohti.

Vanamaja meeskond (www.vanamaja.ee) aitab sind vajalike dokumentide koostamisel ja koondamisel ning pakub igakülgset abi!

Neljapäev, 27. august 2020

4 Kodu ja Ehitus

Laste ja lemmikloomadega peres käib suur osa elust põrandal. Hea, kui see on hõlpsalt puhastatav. ÕLITATUD PUITPÕRAND. Õlitatud põrand nõuab alguses rohkem hooldust, iga õlitamisega muutub pind aga aina vastupidavamaks ja hooldusvajadus väheneb. Kergelt määrdunud põrandat puhastatakse lihtsalt puhtas leiges vees niisutatud mopiga, puhastusvahendeid ei maksa kasutada. Põhjalikumat puhastust vajav põrand tuleks üle pesta leiges vees lahustatud oliiviõliseebiga, mis põrandat ka õlitab. Õlitatud põranda puhastamiseks ei tohi kasutada rasvu eemaldavaid puhastusaineid ja kuuma vett. Väga määrdunud põranda pesemiseks võib kasutada soodalahust (2,5%), seejärel tuleb põrand tavaliselt uuesti üle õlitada. Õli on võimalik looduslike pigmentidega toonida – nii saab põrandale anda täiesti uue ilme.

Vaha annab lisakaitse Vahatamine annab õlitatud puit-

pinnale lisakaitse. Peale spetsiaalse põrandavaha võib kasutada ka karnaubavaha, mis täidab puidupooride pealispinnad. Vahatatud pind jääb siidmati läikega, hingav, vett ja mustust hülgav ning antistaatiline. Vahatatud põranda kulunud kohti saab parandada täpselt kulumise piirides, suurematel pindadel tasub vaha pinnalekandmiseks ja poleerimiseks kasutada poleerimismasinat.

LINOLEUM. Naturaalne linoleum on poorne materjal, mis vajab korrapärast vahatamist. Esimest korda tehakse seda kohe pärast katte paigaldamist. Sõltuvalt koormusest, mida põrand peab kandma, tuleks vaha lisada 2–3 kihti. Iga päev puhastatakse põrandat tolmuimejaga, suurema määrdumise korral saab põranda puhtaks neutraalse puhastusvahendi ja vee lahuses kergelt niisutatud mopiga. Allikas: Lincona/Nipiraamat

Kulunud põrand kipub rikkuma üldmuljet ruumist, alati pole aga võimalik kohe põrandavahetust ette võtta.

Kergeks värskenduskuuriks pole vaja muud kui mustrilisi šabloone (müüakse ehitus- ja käsitööpoodides, aga võib ka ise teha), sobivas toonis värvi ja värvirulli.

Mõtle läbi, kuhu ja kuidas muster põrandal paigutada, et see varjaks kõige näotumad kohad, kinnita šabloonid ja värvi muster põrandale.

Võrreldes kogu põranda ülevärvimisega, on suur pluss see, et mustrit saab põrandale värvida ka jupikaupa ja tänu sellele pole vaja kogu tuba tühjaks teha.

Muidugi võib mustriliseks värvida ka kõigiti korraliku põranda.

Kodu ja ehitus ilmub septembris 2020 Info ja reklaam: tel 614 4096, kaspar.kaljuste@ohtuleht.ee

15

A A ST

LAMINAATPÕRAND. Tiheda pinnakihiga laminaati on üsna lihtne puhastada: piisab, kui iga päev käia põrand üle tolmuimeja ja siis kuiva mikrokiudmopiga. Rohkem määrdunud laminaadi saab puhtaks neutraalse pesuvahendi ja vee lahuses õige kergelt niisutatud mikrokiudmopiga. Laminaati ei maksa vahatada.

LAKITUD PUITPÕRAND. Üldiselt puhastatakse lakitud põrandat samamoodi kui laminaati: lahtine mustus eemaldatakse harja või tolmuimejaga, peenem tolm mikrokiudmopiga. Vastavalt vajadusele võib kasutada neutraalseid puhastusvahendeid ja õige kergelt niisket moppi.

Ruumides, kus kergesti võib põrandale sattuda vett, tuleks põrand pärast paigaldamist veel korra üle lakkida või kaitsta spetsiaalse lakipinna värskendajaga.

Lakitud põrandat ei maksa vahatada, sest siis ei saa pinda enam üle lakkida. Kui lakikiht hakkab kuluma, võib seda värskendajaga (küsi põrandapoest!) töödelda – see täidab mikrokriimustused ja annab pinnale tagasi algse sära.

Kui lakikiht on väga kulunud ja kriimuline, tuleb põrand kuni puhta puiduni üle lihvida ja katta siis uue lakiga – või hoopis õlitada.

Kiire põrandavärskendus

AT

U ST

Vida Press

Põrandakatet valides tasub kindlasti küsida müüjalt materjali hooldusjuhiseid ning mõelda enne ostuotsuse tegemist, kas juhistejärgseks hoolduseks jagub aega ja tahtmist.

Järgmine erileht

M

Igal põrandal omad hooldusnipid

KO GE