Kodu ja ehitus august 2021

KAS KORSTNAD-LÕÕRID KORRAS? KODU KEHVAVÕITU ELEKTRISÜSTEEMI SAAB KORDA JÄRELMAKSU ABIL TAHAD VÕTTA MAJAEHITUSEKS LAENU?

Kodu ja Ehitus Neljapäev, 26. august 2021 • ÕHTULEHE TEEMALEHT Toimetaja: Ia Mihkels • Projektijuht: Kaspar Kaljuste • Trükikoda: Kroonpress • Väljaandja: AS Õhtuleht Kirjastus

Sinu kodu, sinu reeglid

Finantsteenust pakub Luminor Bank AS. Enne lepingu sõlmimist tutvu tingimustega ning vajadusel konsulteeri asjatundjaga.

Neljapäev, 26. august 2021

2 Kodu ja Ehitus Ei ole just kadestamist väärt olukord: tahad hakata süüa tegema, aga ei saa alustada enne, kui pesumasin lõpetab, sest pliit ja pesumasin korraga on kodu elektrisüsteemile liig.

„Ära pane plii masin pole ve

Levinumad elektriohud, mida märgates tasub e IA MIHKELS

ia.mihkels@ohtuleht.ee

Kui elektrijuhtmestik on vana, aga koju soetatakse nüüdisaegseid kodumasinaid ja muid elektriseadmeid, jõuab paratamatult kätte olukord, kus kõiki seadmeid korraga kasutada ei saa, tõdevad Eesti Energia elektrispetsid ja toovad välja mõne selge ohumärgi, mille puhul ei maksa abi otsimisega venitada.

Vida Press

Olukorda, kus korgid ühtelugu välja löövad, loodavad innukad – aga elektriasjus mitte nii väga kodus – isetegijad sageli lahendada kaitsekorgi vahetamisega suurema vastu (nt 10amprise asemel 16amprine). Paraku pole sellisel juhul probleem enamasti kaitsmetes, vaid selles, et vana juhtmestik pole ette nähtud kasutusele võetud võimsuse läbilaskmiseks. Kaitseseadme vahetamine suurema läbilaskevooluga seadme vastu võib tekitada olukorra, kus suure voo-

lu korral hakkab juhe kuumenema. Mida tugevam on vool, seda rohkem juhe kuumeneb ja kui mõnes lõigus on juhtmel halb kontakt või kerge vigastus, võibki puhkeda põleng.

Valamultki saab särtsu Kui pererahvas ühtelugu siitsealt – pliidilt, malmvannilt, radiaatorilt, kraanikausi või segisti küljest elektrilööke saab, on probleem tõenäoliselt maanduses. Eesti on täis aastakümnete eest ehitatud hooneid, kus juba ehituse käigus maandust eraldi ei ehitatud, seadmete (elektripliitide, pesumasinate jm) korpused ühendati hoone veetorustiku külge. Esialgu toimis niisugune maandus arvatavasti suurepäraselt, kuni ühel hetkel veetorustik amortiseerus ja see vahetati välja plasttorude vastu – ja vana maanduslahendus katkes. Kogu hoone maanduse katkemiseks piisab teinekord ainuüksi uue veesõlme paigaldusest või metalltorustiku osalisest asendamisest plasttorudega.

Ohtlikumaks teeb olukorra see, et näiteks kortermajas to-

Äikese eest pakub parimat kaitset

PIKSEKAITSE! y Piksekaitse ja maanduse täislahendused y Piksekaitse kontroll ja hooldus y Piksekaitse ning maanduse tarvikud

LISAINFO: Tel 5622 9291 Rein@piksekaitse.ee

www.piksekaitse.ee

Neljapäev, 26. august 2021

Kodu ja Ehitus 3

ti tööle, pesuel lõpetanud!“

simesel võimalusel kutsuda asjatundlik elektrik rudesse lekkiva voolu põhjustanud elektriseadme omanik ei pruugi asjast ise midagi teada, sest maja torustikus uitav vool maandub reeglina mõne teise korteri kaudu. Tegelikult on see ohtlik olukord, mille lahendamiseks tuleb analüüsida kogu hoonet. Maandussüsteemide ülevaatus ja ehitus tuleb jätta kindlasti asjatundjate hooleks.

Valgustus vilgub, seadmed kärssavad Põhjuseks võib olla pinge kõikumine. Elektroonikaseadmed vajavad töötamiseks kvaliteetset toitepinget vahemikus 220– 230 volti. Kui elektrisüsteemis on olnud rike, võib pinge juhtmestikus hakata kõikuma ning sellele ei pruugi seadmed vastu pidada. Edasiste kahjustuste vältimiseks tuleks esimesel võimalusel vool välja lülitada ning kutsuda appi pädev elektrik, kes teeb pinge kvaliteedi analüüsi ning suudab leida probleemidele lahenduse.

Logisevad pistikupesad, narmais juhtmed Pistikupesa või lülitit kasutades liigub iga kord ka elektrijuhe, ajapikku võib see viga saada või ühendusest lahti tulla. Lüliteid ja pesi tuleb korrapäraselt kontrollida ja vajadusel need uute vastu välja vahetada.

Katmata seinakontaktid on ohtlikud ennekõike lastele, kuid logisevad pistikupesad ja lülitid pole turvalised ka täiskasvanutele – näiteks pimedas toas seinalt kobamisi lülitit otsides võib nii korraliku elektrilöögi saada.

Veel riskantsemad on seinast välja turritavad juhtmed, mis pole ühendatud pistikupesa või lülitiga. Nende otsad tuleb kindlasti isoleerida ja seinas olev avaus katta.

Elektritööd usalda ekspertidele Keerulisemaid elektritöid ei maksa omal käel ette võtta, sest sellest võib sündida pigem kahju kui kasu: probleemiks võivad saada elektrijuhtmete valed mõõtmed või vale ühendamine, kasutatavate võimsuste ja pingete mittearvestamine, valede kaitseseadmete paigaldamine, oludele sobimatute seadmetejuhtmete valimine, ohutusnõuete eiramine jpm.

Kutsu kindlasti elektrik appi, kui on plaanis z elektriseadme remontimine, kontrollimine, katsetamine ja hooldamine; z elektrisüsteemide projekteerimine ja hooldamine; z võimsamate kodumasinate, näiteks ahju või pliidi ühendamine elektrivõrku; z juhtmestiku paigaldamine; z avariide kõrvaldamine.

Suuremateks elektritöödeks tuleks alati abi otsida majandus-

Elektriga on probleeme?

Tee elektritest! „Kui aeg-ajalt esineb kodus elektrikasutusega olukordi, kus mingil põhjusel elektrikilbis kaitsme välja viskab, tasuks kõigepealt teha elektritest,“ soovitab Elektrilevi kommunikatsiooni- ja turundusjuht Ivar Jurtšenko. „Testimisele kulub vaid mõni minut ja nii saab kindlaks teha, kas peakaitse on õige suurusega. Elektritest on kaugloetavaid andmeid töötlev digiteenus, mis pakub võimalust iseseisvalt lahendada lihtsamaid elektriga seotud küsimusi.“ Peakaitsme maksimumkoormuse tuvastamiseks tuleb sisse lülitada kõik soovitud seadmed, et jäljendada olukorda, kus tavaelus tekib keskmisest suurem koormus. Ka üksikute seadmete kaupa mõõtes saab parema ettekujutuse majapidamise elektritarbimisest.

Vida Press Näiteks lülitades elektrikerise täisvõimsusel tööle on võimalik elektritesti abiga hinnata ühe saunaskäigu maksumust. „Elektritesti tulemuseks on raport mõõtmistulemuste ja soovitustega,“ selgitab Jurtšenko. „Ka saab sealt teada, kui suure tarbimisega seadme annab veel majapidamisse lisada. Selline info kulub ära, kui on plaan paigaldada näiteks õhksoojuspump, elektrikeris (pildil), elektriauto laadija vmt. Elektritest annab ka vastuse, kas on vaja peakaitset suurendada või piisab probleemi lahendamiseks koormuste ümberjaotamisest faaside vahel. Kui selgub, et siiski on vaja peakaitset suurendada, leiab Elektrilevi kodulehelt kogu vajaliku info.“ Testi saavad teha peaaegu kõik Elektrilevi kliendid, kuna sobilikud sidelahendusega arvestid on olemas 99 protsendil majapidamistest. „Muidugi tuleb testi tehes järgida üldisi elektriohutuse nõudeid,“ rõhutab Jurtšenko.

Vaata lähemalt: https://www.elektrilevi.ee/et/elektritest

Saad kasutada järelmaksu Kui soovid elektriohtlikud olukorrad kohe ära parandada, aga täit summat pole võtta, saab Eesti Energia järelmaksulahenduse abil elektritööde eest tasuda ka osamaksetega pikema aja jooksul. Võimalik on valida nulleurone sissemakse, mingit lepingu- ega haldustasu pole ja kui avaneb võimalus, saad jäägi soovi korral ka ennetähtaegselt tagastada. Järelmaksulepingu saad sõlmida täpselt sellele summale, mida elektrisüsteemi kordategemiseks vajad.

Allikas: Eesti Energia

Millal vajab peakaitse vahetamist? z Korgid lülituvad pidevalt välja. See tähendab, et ampreid on vähe ning peakaitset tuleb suurendada. z Kasutad suuremat peakaitset, kui vaja ja maksad seetõttu elektri eest liiga palju. Kui elektritarbimine on madalam kui peakaitse võimaldaks, tasub kaaluda väiksema peakaitsme paigaldamist. z Soovid iganenud peakaitsme vahetada uue vastu. Vanad peakaitsmed ei pruugi olla piisavalt töökindlad, seetõttu on mõistlik vahetada need uute vastu. Amprite arvu muutma ei pea. z Soovid peakaitset jagada või liita. Vajalik peamiselt kruntide liitmisel või jagamisel. z Soovid muuta 1-faasilise ühenduse 3-faasiliseks. 3-faasiline ühendus on kaasaegsem, võimsam ja turvalisem.

Peakaitsme suurendamise hind sõltub liitumispunkti ja madalpinge alajaama vahelisest kaugusest. Kuni 400 m kaugusel asuvas liitumispunktis on ühe ampri hind 156 eurot, kaugemal kui 400 meetrit arvutatakse muutmise hind vastavalt tööde tegelikule maksumusele, millele võivad lisanduda võrgu ümberehitamisega seotud kulud. Allikas: Elektrilevi

tegevuse registris registreeritud elektritöö ettevõtjailt.

Normaalselt toimiv elektrisüsteem (juhtmed, pistikupesad, lülitid jms) ei särtsu, plaksu ega tee muid ebatavalisi hääli, ei suitse ega haise. Kui midagi sellist peaks siiski toimuma, katsuge

kohe lülitada välja kõik võimsamad elektriseadmed ning võimalusel ka probleeme tekitanud toiteahel elektrikilbist. Vajadusel küsige selleks abi. Kui te ei tunne ennast kindlalt elektrikilbiga askeldades ja kelleltki pole ka abi küsida ei ole, siis helistage 112.

REKLAAMTEKST

Neljapäev, 26. august 2021

4 Kodu ja Ehitus

Majaehituseks laenu soovides tasub aegsasti minna panka nõustamisele

Oma maja on paljude suur unistus, mis enamasti saab teoks vaid juhul, kui õnnestub pangast laenu saada. Valmis kodu on üldjuhul lihtne osta – kui kõik klapib, laenab pank ostuks täpse summa. Majaehitus on oluliselt pikem protsess, seetõttu tekitab ka rohkem küsimusi. Kuidas siis käib maja ehitamine kodulaenuga ja kui keeruline on laenu saada?

IA MIHKELS

ia.mihkels@ohtuleht.ee

„Midagi pole parata – raha mängib majaehituse juures päris olulist rolli, seepärast on ehitamist plaanides mõistlik hinnata oma rahavajadust võimalikult ausalt,“ ütleb Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma. „Raha seab piirangud, raha annab vabaduse.“ Pankade laenuspetsialistid on ühel meelel, et laenusoovijal tasuks panka nõustamisele min-

na võimalikult varakult. „Kui enam-vähem tead, mida ehitada soovid, kui suur on krunt, kus see asub, kas on olemas raha omafinantseeringuks ja millised on võimalused kasutada lisatagatist, siis ongi õige aeg panga laenuspetsialistiga aru pidada,“ soovitab Kati Peramets, LHV kodulaenu spetsialistide tiimijuht. „Sellest kõigest sõltub, milliseks kujuneb sinu maksimaalne laenusumma ja nii saad teada, millise eelarvega saad maja ehita-

misel arvestada. Sel kohtumisel saame jagada ka soovitusi, kuidas edasi talitada.“

Ole oma soovides realistlik Aeg-ajalt kipuvad kodulaenu soovijad oma rahalist võimekust üle hindama, tõdeb SEB erasegmendi müügijuht Evelin Koplimäe: „Oluline on olla oma soovides realistlik ja mitte võtta laenu maksimaalses võimalikus summas. Maja ehitamisel on oma maksevõimesse finantsilise puhvri arvestamine eriti oluline, sest see annab laenuvõtjale endale kindlustunde, et juhul, kui maja ehitusega kaasneb mõni ootamatu suurem väljaminek, mida algselt ei olnud eelarvesse planeeritud, või kui ehituse ajal peaksid ehi-

TrepiAbi – pakume erinevaid trepilahendusi vastavalt tellija soovile Meie nägemuse kohaselt peab trepp olema ilmekas, ohutu ja vastupidav. Lähtuvalt sellest ideoloogiast, panustame igasse valmivasse treppi osa oma kogemusest ja teadmistest. Arvestame iga kliendi soove ja maja sisekujunduse eripära. Meilt enimtellitud puittrepp on: avatud, põskpuude vahel asetsevate astmetega, peitsitud või õlitatud astmetega. Piireteks on treitud vahepulgad ja sõrmsoonega käsipuu.

Trepi planeerimisel soovitame kombineerida erinevaid materjale. Lisaks puidule on võimalik veel kasutada klaasi ja metalli, mis muudavad lõpptulemuse omanäoliseks ja ainulaadseks. Trepi valgustusel on samuti suur roll. Kohtvalgustitega saab tuua esile trepi olemasolu ning samas tõsta ka selle ohutust. Kaabeldust on soovitav ette planeerida juba enne trepi paigaldust.

Meie tootevalik koosneb sisetingimustesse mõeldud täispuit treppidest. Erilahendustena pakume puit-metalltala, keerd- ja välitingimustesse mõeldud treppe. Trepi omanäoliseks muutmisel pakume laias variatsioonis erinevad piirete- ja viimistlusvõimalusi.

Karin Kaljuläte / Ekspress Meedia

tushinnad kallinema, siis saab võtta lisalaenusumma, et ehitus ikkagi lõpetada.“ Üldiselt on pangal vaja selget ülevaadet, mida ja kuhu inimene soovib ehitada: kus on krunt, milline on ehitusprojekt, millline eelarve, missugused hinnapakkumised, ütleb Bigbank AS Eesti äriüksuse juht Jonna Pechter. Ehituspakkumisi võib võtta tervikuna kogu ehitusele või töölõikude kaupa., „Kui inimene soovib osa töid ise teha, siis tuleb ka see ehituskalkulatsioonis selgelt välja tuua: mis tööd ja millise hinna eest sisse ostetakse ning mis tööd tehakse ise,“ märgib Pechter. Anne Pärgma rõhutab, et tingimata tuleb hinnapakkumisi võtta mitmelt ehitusfirmalt ja neid hoolikalt võrrelda.

Jake Farra

„Ei maksa unustada, et krunt + maja ehitushinna maksumus EI võrdu tuleviku turuväärtusega – palju loeb kinnistu asukoht.“

„Soovitan juba enne krundi ostmist pidada nõu panga eksperdiga, et oma soovid ja tegelikud võimalused läbi arutada.“

Anne Pärgma, Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht

Evelin Koplimäe, SEB erasegmendi müügijuht

„Liiga optimistlik ehituskalkulatsioon ja liiga piiripealne maksevõime – need on panga silmis kaks ohukohta. Mõlemad peavad kindlasti olema piisava puhvriga.“

„Teoreetiliselt võib juhtuda, et krundi väärtusest piisab ehituse rahastamiseks, aga praktikas tuleb seda ette väga harva, sest kallite kruntide peale ehitatakse ka kallimaid maju.“

Kati Peramets, LHV kodulaenu spetsialistide tiimijuht

Jonna Pechter, Bigbank AS Eesti äriüksuse juht

tamise käigus enne iga järgmist osamakset uusi hindamisakte pangale enam esitama ei pea.

võtjale või tema lähikondsetele kuuluv korter või eramu. „Probleem võib tekkida, kui maja väärtus mingis ehitusetapis ei suurene nii palju, et pank saaks järgmise osamakse edasiehitamiseks vajalikus summas välja maksta. Selline olukord võib tekkida, kui ehitamine jääb kinnisvarahindade üldise languse perioodi,“ selgitas Evelin Kop-

LHV

Arno Mikkor

Omafinantseering oluline „Enam-vähem samal ajal, kui hakkad aimama, kui kalliks majaehitus võib kujuneda, arvuta välja, millises ulatuses kasutad ehituse finantseerimisel enda raha,“ soovitab Anne Pärgma ja märgib, et reeglina kujuneb ehitus esialgsest kalkulatsioonist vähemalt 10% kallimaks – sellega tasub arvestada.

Omafinantseeringu nõue on pankadel erinev, üldiselt jääb see vahemikku 10–30% kogukulust, ütleb Jonna Pechter. „Kui näiteks inimene on krundi varem ise välja ostnud, siis meie arvestame seda omafinantseeringuna. Krundi väärtusest 50% ulatuses võib ehitamise alustamiseks laenu saada.”

Laenu kogusumma väljastatakse üldjuhul 4-5 osamaksena.

Enne laenulepingu sõlmimist peab olema tellitud hindamisakt, kus on muu hulgas ära toodud ka maja tulevikuväärtus. Ehi-

Tagatis ja lisatagatised Laenu tagatiseks seatakse elamukrunt, millele hakatakse maja ehitama. Olenevalt omafinantseeringu suurusest ning krundi väärtusest, võib olla vajalik ka lisatagatis, milleks sobib laenu-

Neljapäev, 26. august 2021

Kodu ja Ehitus 5 Vida Press

Sammhaaval kodulaenuni z Mõtled ehitada maja? Kohtu panga laenuspetsialistiga ja aruta läbi oma soovid ja võimalused. z Vali välja elamukrunt. z Telli ehitusprojekt. z Koosta / lase koostada ehituskalkulatsioon, mis arvestaks ehitusmaterjalide, ehitus- ja viimistlustööde, dokumentatsiooni jms peale minevaid vältimatuid kulutusi. z Küsi hinnapakkumisi erinevatelt teenusepakkujatelt. z Esita ehituse eelarve koos ajakava, hinnapakkumiste või ehituslepingutega pangale laenu taotlemiseks.

Kindlasti tuleks eelarvesse sisse kirjutada ka 10–15% varu ootamatute

kulutuste puhuks. z Vahel tuleb esitada ka ehitusprojekt ja -luba, hindamisakt vmt. Pank kontrollib ka ehitaja ja omanikujärelevalve teostaja tausta. z Kui pank teeb otsuse maja ehitamist finantseerida, sõlmitakse kliendiga laenuleping ning üldjuhul on laenusaajal kohustus alustada ehitamist kuue kuu jooksul. z Elamu peaks üldjuhul valmima hiljemalt 18 kuu jooksul arvates laenulepingu sõlmimisest. z Kui maja valmis, tuleb korda ajada kõik vajalikud paberid ja kasutusluba aasta jooksul pangale esitada.

Allikas: Pankade laenuspetsialistid

Laenu suurus on seotud ehitatava vara turuväärtusega Pank annab ehituse finantseerimiseks raha juhul, kui ta näeb, et ehitus kindlasti valmis saab, süüvides kalkulatsiooni ning hinnates selle vastavust ehitushindadega. Keskmiselt arvestatakse puitmaja valmimiseks 1200 €/m2 ja kivimajal 1400b€/m2.

Ehitust finantseeritakse vastavalt kinnisvara turuväärtuse tõusule (sedamööda, kuidas maja valmib, tõuseb ka kinnistu väärtus) laenulepingus toodud limiidi ulatuses.

Ehituse algul tellitud eksperdihinnangus tuleks hinnata kinnistu hetkeväärtust (isegi kui sel hetkel on ainult krunt)

limäe. „Seepärast soovitame laenutaotlejal aegsasti läbi mõelda, kas tal on sellises olukorras pakkuda ajutiselt mõnda lisatagatist. Siis saab pank väljastada järgmise makse, et ehitus saaks jätkuda.“

Maksevõime analüüs Iga laenuprojekti puhul hindab pank kahte poolt: laenu ta-

ja lisaks ka tuleviku turuväärtust (krunt + valmis maja). Enamasti on pank valmis andma ehituse alguses laenu kuni 50% ulatuses krundi väärtusest, kui ehitus on juba käimas, siis kuni 70% kinnistu (krunt + maja) koguväärtusest.

Nendel inimestel, kes saavad kasutada lisatagatist (näiteks olemasolev korter või ridaelamu) ja selle tagatisel laenu võtta, on ehituse rahastamine sujuvam, sest ei sõltu nii palju ehitatava kinnistu turuväärtuse tõusust. Näiteks vundamendi rajamine on üsna kulukas, kuid turuväärtus selle valmissaamisel ei pruugi üldse muutuda. Allikas: Swedbank

gatist ja taotleja maksevõimet.

Analüüsitakse taotleja sissetulekuid ja kulutusi, pöörates tähelepanu ka tema tarbimisharjumistele ja varasemale maksekäitumisele. „Soovitus on, et igakuised laenumaksed ei peaks ületama 30–40% laenutaotleja kuusissetulekust – tuleb ju endiselt tasuda ka kõigi igapäevaste kulutuste eest,“ ütleb Koplimäe.

Jonna Pechter lisab, et alati tasub läbi mõelda ka negatiivsed stsenaariumid: mis saab siis, kui ehitushinnad veelgi kallinevad? Kas laenusummat saab vajadusel suurendada, kas kliendil on olemas kinnisvara, mida vajadusel müüa või saab keegi sugulastest toetada.

Neljapäev, 26. august 2021

6 Kodu ja Ehitus

SÜGIS SAMA HÄ kas kodu kütta o

PUHASTUSED KPE

IA MIHKELS

Akende pesu

ia.mihkels@ohtuleht.ee

Ilmad kisuvad kõledaks ja kütmata kodus ei ole enam kuigi mõnus olla.

Olgu soojaallikaks elava tulega ahi, kamin või hoopis mõni uuema aja mugav küttesüsteem – enne kui need hakkavad iga päev vatti saama, peaks koduomanik veenduma, et kõik on laitmatult korras ja tuleohutuse pärast pole põhjust muretseda.

Katuste pesu ja värvimine Fassaadide pesu ja värvimine Aedade pesu ja värvimine Remonttööd Rennide puhastus

Statistika andmeil on kodupõlengutest ligi kolmandiku põhjuseks küttesüsteemi probleemid või hooletu ümberkäimine lahtise tulega. Ehkki päästeametnikud, korstnapühkijad, kindlustusfirmade töötajad jpt on tuleohutuse tagamisest rääkinud kõikvõimalikes kanalites igal aastal küttehooaja alguses, näitab elu, et endiselt on neid, kellel kõik sedasorti nõuanded on ühest kõrvast sisse ja teisest välja läinud. Seepärast võtsime ette veel kord üle korrata, mida saab iga koduomanik ära teha, et ennetada oma kodus kütmisest põhjustatud tuleõnnetusi.

Lume ja jäätõrje katustelt

MEIEGA SAAB ÜHENDUST kpe.kpe@mail.ee • tel 5638 8994 •

K.P.E OÜ

Ära pusi ise – küsi nõu!

Tänapäevast autot enamik omanikke ise remontima ei kipu – see viiakse korrapäraselt hooldusse võimalikult vilunud autospetside kätte. Küttesüsteemide asjus sama loogika alati ei kehti, ehkki sageli pole koduomanikul päris selget pilti sellest, kuidas õige hooldus käima peaks.

Alati ei ole täielikku arusaama,

mida üldse peaks jälgima, tuleb ette, et pole ka ligipääsu süsteemi eri osadele. Mõistlik on vähemalt esimene kütteseadme hooldus läbi viia selle ala asjatundjaga, kes vaatab üle, kas seade on õigesti paigaldatud ja ohutu, ning näitab ette kõik hoolduseks vajaliku. Pahatihti võivad just pisikesed praod ja lekked, mis võhiku pilgule üldse märkamata jäävad, tekitada ajapikku halbade asjaolude kokkulangemisel suuri ja ohtlikke probleeme. Telli hooldus asjatundjalt või lase tal endale kõik üksipulgi selgeks

õpetada ning küsi iga kahtluse korral aegsasti nõu – nii tagad endale ja oma perele turvatunde ja südamerahu.

Kui koduhoovil on saun ja/või veel mõni köetav kõrvalhoone, ära hooldusringi käigus neidki küttekehi unusta – kõrvalhoonest alguse saanud tulekahju on aegade jooksul nii mõnegi maja maani maha põletanud.

Puhasta korstnat kord aastas Pikalt puhastamata korsten on üks eramupõlengute sageda-

A

AL

DE

OM

LT

US

75-

STANE KOGEM AA

A S P E IA LIS T TS

I

DEVIreg™ Smart Juhi oma ruumi kütet kus iganes viibid!

DEVIreg™ Smart on intuitiivne programmeeritava taimeriga termostaat, mis ühendatuna kodusesse WiFi võrku on juhitav nutitelefonilt DEVIsmart™ App rakendusega mistahes maailma paigast. Termostaati kasutatakse põhiliselt elektrilise põrandakütte juhtimiseks. Termostaat sobib tänu oma erilisele kaheosalisele disainile paljude raamidega ja suudab töötada ka teiste tootjate anduritega.

DEVIreg™ Smart on läbi äpirakenduse kiirelt ja intuitiivselt seadistatav.

Termostaadi lahtise akna funktsioon väldib ülekütmist ruumi tuulutamise ajal ja iseõppiv taimer tagab soovitud temperatuuri täpselt õigeks ajaks. Sellega suureneb mugavus ja vähenevad küttekulud.

DEVIreg™ Smart termostaadil on 5-aastane garantii!

Saadaval hästivarustatud elektri- ja ehitusmaterjalide kauplustes ja hulgimüügifirmades.

DEVI küttekaablitel ja -mattidel on 20-aastane garantiiaeg!

Info telefonidel 659 3300, 659 3302

www.devi.ee

Testi, kas järgid kodus tuleohutusnõudeid z Möödunud aastal hukkus tulekahjudes 36 inimest. Hukkunutega tuleõnnetuste peamised põhjused olid hooletu suitsetamine, lahtise tule kasutamine, toidukõrbemine ning rikked elektri- ja küttesüsteemides. z Peale hukkunute sai eelmisel aastal põlengutes viga 120 inimest, päästeti 110 inimest. Tuhandete kodunõustamiste seast tuvastati umbes 1000 kodu, kus tuleohutus oli väga halb. z „Tulekahjud on väga selgelt sotsiaalne probleem,“ märkis tänavu jaanuaris ETV saates „Suud puhtaks“ päästeameti ennetustöö osakonna juht Viktor Saaremets. Statistika järgi on suur osa tules hukkunuid sotsiaalsete probleemidega inimesed. z Vingugaasi tõttu sai 2020. aastal viga vähemalt 53 inimest, selle hulgas kolm surmajuhtumit, mille puhul on vingugaasimürgistuse kahtlus. Kannatanute seas oli ka kaheksa last, kel-

Karli Saul

lest noorim alla aastane. Kõige sagedasem vingumürgistuse põhjus oli kütmisel siibri liiga varajane sulgemine. z Alates 2022. aasta algusest muutub kõikides hoonetes, kus on tahkeküttel ahi, pliit või kamin, kohustuslikuks ka vingugaasiandur. Kuigi kohustuslikuks muutumiseni on veel aega, tasub andur paigaldada juba praegu, sest ainult toimiv vingugaasiandur aitab ära hoida kurbi tagajärgi. Anduri paigal-

damisel tuleb kindlasti järgida tootja juhiseid, sest anduritel on erinevad paigaldamisnõuded ning töö laitmatuse tagab anduri korrektne paigaldamine. z Igaüks saab veebis teha kodu tuleohutuse testi (kodutuleohutuks.ee), mis annab ülevaate peamistest tulega seotud ohtudest kodus. Lõpliku garantii, et kodu on tuleohutu, saab anda koduomanik ise, järgides oma igapäevaaskeldustes tuleohutusnõudeid. Allikas: päästeamet

Neljapäev, 26. august 2021

Kodu ja Ehitus 7

ÄSTI KUI KÄES – on ikka ohutu?

Vida Press

töökorras olek lootust, et kui midagi peaks tõepoolest juhtuma, avastatakse õnnetus võimalikult vara ja nii õnnestub päästa hooneid, ennekõike aga elusid. Suures kodus ühest andurist kindlasti ei piisa, ka pole abi anduritest, mis on küll olemas, aga mille patareid on ammu tühjad.

Soovi korral saad valida ka mõne interaktiivse lahenduse (nt Nublu), mis õnnetuse korral ise turvafirmale teavituse saadab, kust siis kohe ka koduomanikku hoiatatakse.

Enneta võimalikke halbu üllatusi – KINDLUSTA OMA KODU Õnnetusi juhtub vahel ka siis, kui oled olnud väga hoolas ja kõik ohutusnõuded on igakülgselt täidetud. Alt võib aga vedada hooletu naaber, halb õnn, kuri saatus – mis tahes. Seepärast tasub oma kodu (aga ka kõrvalhooned, suvila jm kinnisvara) kindlustada. Et ootamatused oleksid sujuvalt lahendatavad, veendu kindlustust ostes, et selle pakkuja on arvesse võtnud ka sinu kõige mustemaid õudusunenägusid – olgu see siis tulekahju, uputus

Madis Veltman / Ekspress Meedia

Kutsusid koju korstnapühkija?

Kui oled kutsunud koju korstnapühkija, kontrolli kindlasti tema kutsetunnistust – see annab kindlustunde, et töö saab korralikult tehtud. Tunnistust saab kontrollida kutsekoja veebilehel (kutsekoda.ee).

Kui oled eramuomanik, pea meeles, et isegi kui oskad suurepäraselt korstnat puhastada ja oled seda eluaeg ise teinud, nõuab seadus nüüd, et vähemalt kord viie aasta jooksul peab kutsetunnistusega ekspert eramu korstnad-lõõrid-kolded üle vaatama ja selle kohta akti koostama.

Mõtle eakatele lähedastele

semaid põhjuseid. Ajapikku korstnasse ladestuv tahm on väga kerge süttima ning kui korstnat ja suitsulõõre korrapäraselt ei puhastata, jõuab paratamatult kätte see kriitiline hetk, kui tulesäde tahmakübeme sütitab. Nagu asjatundjad tavatsevad öelda: puhastamata korsten on nagu viitsütikuga pomm.

Vähemalt kord aastas – aga kui vaja, siis ka sagedamini – tuleks korstnapuhastus. Ehkki kutselise korstnapühkija peab eramuomanik kutsuma vaid kord viie aasta tagant, vahepealsetel

Kui korstnad-lõõrid kontrollitud ja korras, on mõnus kõledaid sügisõhtuid muretult kamina ees mööda saata.

aastatel võib selle töö ka ise ette võtta, tasub igaühel, kes oma oskustes kindel pole, jätta see töö asjatundja hooleks.

Kontrolli suitsuja vinguandurit!

Ehkki ükski andur ei suuda koduseid tuleõnnetusi ennetada, annab nende olemasolu ja

Kui oma kodus kõik hooldustööd tehtud ja kindlustuslepingud sõlmitud, võta aega mõelda oma vanematele, vanavanematele või teistele eakatele sugulastele, kes neis asjus ehk abi vajaksid. Leia võimalus uurida, millal neil viimati küttekoldeid puhastati-hooldati, vajadusel aita korstna puhastamisel või kutsu ise neile korstnapühkija sobivaks ajaks kohale – nii ei pea ka lähedaste pärast südant valutama.

Sea sisse majaraamat Küttesüsteemi hooldamine ei ole ainult ahiküttel majade probleem – ka kõik tänapäevased tõhusad ja mugavad küttesüsteemid vajavad korrapärast hooldust. See pole päris kindlasti koht, mida raha säästa soovides aina edasi lükata – see koonerdamine võib ühel päeval väga valusalt kätte maksta.

Sedasorti hooldustoimingute asjus ei maksa ainult oma mälule loota: aeg lendab kiiresti ja sellest hooldusest, mis justkui

või pööraseks läinud lemmikloom, kes on kodus ära närinud kõik, millele hammas vähegi peale hakkab – ja saad olla kindel, et kui tõesti peaks midagi juhtuma, on kindlustusfirma alati toeks.

Kindlustuspakkujat valides tasub teha põhjalikku eeltööd: tutvuda, mida kodukindlustuse paketid katavad ja võrrelda eri firmade pakkumisi. Väga tähtis on täpselt teada, millal on kindlustuselt abi loota. Allikas: IF

tehti alles eile, on märkamatult juba mitu head aastat mööda lennanud. Tasub sisse seada nn majaraamat, olgu see siis paberil või arvutis, kuhu peale tehtud hooldustööde saab kirja panna ka kõik suuremate remontide ajad, nende käigus kasutatud värvikoodid, materjalid, suitsuja vinguandurite patareivahetused jmt – kunagi ei tea, millal selline info marjaks ära kulub.

Kui kütteseadmel on kasutusjuhend, vaata sealt järele soovitatav hoolduste intervall, fikseeri tehtu ja pane endale järgmise aeg kirja. Nutiseadmes võid endale soovi korral ka meeldetuletuse sättida.

Ei maksa unustada, et peale ohutuse kütab hooldatud süsteem tõhusamalt ja nii püsivad arved toasooja eest väiksemad.

· Korterelamute

kompleksne renoveerimine · Fassaaditööd · Elamute ehitus · Omanikujärelevalve

T

• Värava-ajamid • Metallpiirded • Võrkaiad • Tõkkepuud

U ST

AT

• Klassikalised puitpiirded • Puit- ja metallpaneelaiad • Pressbetoonist aiaelemendid • Tiib- ja liugväravad

M

AAS

19

Piirdeaedade meistriklass aastast 2000

KO G E

www.dominos.ee

www.varikatus.ee

Tel 5302 3442 • info@varikatus.ee

DOMINOS PROJEKT OÜ Mustamäe tee 5, Tallinn, tel +372 509 7953, dominos@dominos.ee

eritex@eritex.ee +372 6552 713; +372 512 1865 www.eritex.ee Allika tee 20, Alliku, Saue vald 76403

Kui kodu saab alguse piirdeaiast…

Neljapäev, 26. august 2021

U EM K I

OLLY

LI VA

TEEDI G

A

20

NTI I

50

K

IGA RO ELU

RA

V

HK

OODAT A

8 Kodu ja Ehitus

A A S AT T

A A S AT T

KAS OLLY KATUS ON KALLIS? EI, Olly katused on väga konkurentsivõimelise hinnaga – küsi pakkumist ja te üllatute meeldivalt. Te ostate otse kodumaiselt tootjalt – parim hind, parimad materjalid, kontrollitud kvaliteet!

MILLINE PROFIIL ON PARIM? Katus on maja välisilme tähtsaim osa. Lisaks kaitsele ilmastiku eest peab katus hoolitsema ka maja dekoratiivse poole eest. Seega tuleks valida profiil ja värvitoon vastavalt maja tüübile ja fassaadile. Hästi vaadeldavale katusele sobivad dekoratiivsed Kiviprofiil ja Klassik, kõige lihtsam on paigaldada profiili T20. Suuremate pindade katmiseks nagu laudad, tööstus- ja laohooned soovitame kasutada meie valikus olevaid trapetsprofiil T20 või T45.

KATUSED TEHASEHINNAGA! SOODUSTUSED KUNI 30%

KAS MA SAAN OSTA KATUSELE TÄISLAHENDUSE? Jah, Olly Terasprofiilid AS pakub täislahendust. Meie käest saate osta lisaks katusele kõik lisaplekid, vihmaveesüsteemid, turvatarvikud, aluskatted, kruvid ja läbiviigud. Eelarvestamine, tootmine, transport ja paigaldus - kõik ühest kohast!

KUIDAS KÄIB TELLIMINE? Kõik katuseprofiilid toodetakse nn rätsepatööna vastavalt kliendi antud paanide pikkustele. See tagab kiire paigalduse, parima lõpptulemuse ning minimaalse materjali kulu. Üldlevinud reegli järgi peaks võtma katuse mõõdud see kes paigaldab. Vajalike mõõtude võtmisel on meie müügipersonal teid valmis lahkelt juhendama. Kui oleme saanud katuse mõõdud/joonise koostab vastav arvutiprogramm täpse paanide laotise, ning meie müügipersonal eelarvestab sinna teie soovi korral juurde kõik ülejäänud tarvikud – aluskatted, lisaplekid, turvatooted, vihmaveesüsteemid, kinnitusvahendid jne.

Tellimuse täitmise aeg on keskmiselt 1 nädal.

KATUSE TURVATOOTED

VIHMAVEESÜSTEEMID JA TARVIKUD

TERASPROFIILID

VÕTA KOHE ÜHENDUST!

Tel. 56 980 949, info@olly.ee , www.olly.ee