Kodu ja ehitus märts 2019

PÄRJATI PARIMAID BETOONEHITISI. KAS LINDUDELE PESAKAST TEHTUD? NOTARI NÕUANDED KODUOSTJAILE. VALI RUUMI ÕIGE PÕRANDAKATE

Kodu ja Ehitus Neljapäev, 28. märts 2019 • ÕHTULEHE TEEMALEHT Toimetaja: Ia Mihkels • Projektijuht: Kaspar Kaljuste, tel 614 4096 • Trükikoda: Kroonpress • Väljaandja: AS Õhtuleht Kirjastus

www.ruukki .ee

RUUKKI KATUS Ainult üks saab olla usaldusväärseim Ruukki katusepaigaldusega võite olla kindel, et Teie kodu on ilma eest kaitstud.

Katusetöödele kuni 5-aastane ja katusematerjalidele kuni 50-aastane Ruukki garantii.

Kutsu tasuta katusemeister kohe:

ruukki.ee/meister

2 Kodu ja Ehitus

Neljapäev, 28. märts 2019

Neljapäev, 28. märts 2019

Kodu ja Ehitus 3 Metsä Wood

Aasta betoonehitise tiitli pälvis Eesti Kunstiakadeemia Eesti Betooniühing

IA MIHKELS

ia.mihkels@ohtuleht.ee

Eesti Betooniühingu betoonehitiste konkursi eesmärk on tutvustada avalikkusele betooni avaraid kasutusvõimalusi ning tunnustada inimesi, kes oma ideede elluviimiseks on kasutanud kodumaist ehitusmaterjali – võimalusterohket ja hästivormitavat betooni.

Tänavused auhinnad on välja jagatud.

Konkursile, kuhu sai esitada 2018. aasta jooksul tellijale üle antud betoonehitisi ning neis kasutatud konstruktsioone ja menetlusi, laekus tänavu 23 tööd.

Heiko Kruusi / Linnaleht

Eesti Betooniühing

IDEE JA TEOSTUSE ERIAUHIND: Pöörise arhitektoon Pöörduva kujundina betoonist valatud arhitektoon Tallinnas Mustamäe linnaosas Pöörise elurajoonis mitmekesistab linnapilti, väljak tervikuna moodustab omaette vaatamisväärsuse. z Tellija: TTP AS z Arhitektuur ja konstruktsioon – Nord Projekt AS: Raiko Reinson ja Veiko Zovo z Ehitaja: PR Betoon OÜ. z Žürii esimees Aadu Kana: „Väärikalt teostatud kolmemõõtmeline keeruline inseneritöö.“ z Žürii kommentaar: „Uuele elukvartalile loodud keskne skulpturaalne vorm demonstreerib insenertehnilist võimekust anda betoonkehale soovitud kuju, mis mõjub ühtaegu saledalt ja kunstipäraselt. Arhitektooni õhuke ristlõige on saavutatud betooni ja armeeringu viimisega teostatavuse piirini, mis illustreerib põhjapanevaid teadmisi betooni kui materjali kohta.“

ÄRIPÄEVA AJAKIRJA EHITAJA ERIAUHIND: Haart Ehitus OÜ – Maarjamäe kommunismiohvrite memoriaali ehitaja.

Robin Roots

EESTI EHITUSINSENERIDE LIIDU ERIAUHIND: Järelpinge Inseneribüroo OÜ (Aivar-Oskar Saar, Sven Naadel, Martin Meisalu, Priit Pärn) – Haabersti ristmiku rajatiste projekteerija.

ARHITEKTUURI ERIAUHIND: arhitekt Martin Aunin – Roseni 9/11 hotell-korterelamubüroohoone – betooni innovatiivse kasutamise ja eksponeerimise eest. z Žürii esimees Aadu Kana: „Esiletõstmist väärib arhitekt Martin Aunini suur pühendumus betooni võimaluste kasutuselevõtmisel ja kvaliteetsel eksponeerimisel.“ z Žürii kommentaar: „Hoone fassaadil ja ka interjööris domineerib puhasvalupinnaga punane betoon. Punast betooni on kasutatud erinevalt – peensaetud laudiseraketises monoliitbetoonvaluna, keeruliste ažuursete või sügavamustriliste fassaadi- ja rõdupiirdeelementidena ning suures formaadis sillutisplaatidena ümber maja.“

AASTA BETOONEHITIS 2018 – Eesti Kunstiakadeemia z Arhitektuuriauhind: kuu arhitektid (Joel Kopli, Koit Ojaliiv, Juhan Rohtla, Eik Hermann). z Tellija auhind: Eesti Kunstiakadeemia z Konstruktori auhind: inseneribüroo Printsiip OÜ (Tõnu Peipman, Piret Lindma, Andres Sokk, Tom Arula). z Sisearhitektuuri auhind: Pink OÜ (Tarmo Piirmets, Raul Tiitus). z Ehituse peatöövõtja: Astlanda Ehitus OÜ z Betoonitööde auhind: Maru Betoonitööd OÜ z Betooni auhind: Betoonimeister AS z Betoontoodete auhind: Framm AS, Paneelivabrik OÜ z Raketiste auhind: Peri AS, Ramirent Baltic AS z Žürii esimees Aadu Kana: „1920ndate aastate Eesti tööstusarhitektuuri parimaid näiteid ja eri ajastute ruumisegadus on koondatud väärikaks, kuid nooruslikuks tervikuks. Hea näide betoonist, kui ajale vastupidavast ehitusmaterjalist.“ z Žürii kommentaar: „Hoones on esindatud sõjaeelse Eesti vabariigi aegsed betoonkonstruktsioonid, nõukogudeaegsed tööstushoone ja administratiivhoone monteeritavad raudbetoonkarkassid ning tänapäevane uusehituse osa. Betoonpinnad on jäetud võimalikult suures ulatuses vaadeldavateks ilma katva viimistluseta.“

Norras avati maailma kõrgeim puithoone Mjøstårnet 85,4 meetri kõrgune Mjøstårnet ehk Mjösa torn – maailma kõrgeim puithoone – avati Norras Brumunddali linnas ametlikult 15. märtsil. 18korruselises hoones on hotell, korterid ja kontoriruumid.

Mjøstårnet, mille põrandaelementides kasutati Metsä Woodi valmistatud kiire, kerge ja keskkonnasõbraliku Kerto® LVLi tooteid (lamineeritud vineerpuitu), sümboliseerib keskkonnasõbralikku mõtlemist ehituses ning tõestab, et puidust saab ehitada ka kõrghooneid.

Nii kõrge puithoone projekteerimistöö oli Voll Arkitekteri arhitektile ja partnerile Øystein Elgsaasile väljakutse. Nii Mjøstårneti konstruktsioon kui ka fassaad on valmistatud puidust. Kandekonstruktsioon koosneb liimpuidust postidest, taladest ja diagonaaltaladest. Peale Norra liimpuidu ja ristkihtpuidu kasutati hoones Soomest pärit Kerto® LVLi tooteid.

Kümme alumist korrust on ehitatud kokkupandavatest puitelementidest. Ülemiste korruste platvormid on betoonist, et hoonet koos hoida ja kõikumist vältida. Kerto® LVLi on kasutatud ka põrandaelementides. „Eesmärk oli hoone ehitamisel kasutada kestlikke kohalikke puittooteid ja liimpuidu valmistajana tahame võimalikult palju kasutada oma tooteid,“ ütles Moelven Limtre tegevjuht Rune Abrahamsen. „Pealisplaadi ja otsatalade jaoks on Kerto® LVL siiski parim materjal - kerge ja väga lihtne, selle tootmisel ei tule ette viivitusi. Ka toote kvaliteet on väga hea.“ Metsä Wood ja Moelven on teinud koostööd juba aastaid. Abrahamsen hindab nii tooraine kvaliteeti kui ka FSC sertifikaati. „Kerto® LVL aitas meil ehitada Mjøstårneti võimalikult vastupidavaks,“ ütles Abrahamsen, kes ootab pikisilmi uusi kõrghooneprojekte.

Nõudlus säästlikuma ehituse järele aina kasvab ja puidul on selles oluline roll. Allikas: Metsä Wood

Tõnu Tunnel

PÄIKESEENERGIAL TÖÖTAV VENTILATSIOONI- ja KÜTTEPANEEL Põhjused soetamiseks: • pidevalt kallinev elektrienergia • vajadus vähendada energiakulusid • ruumide puudulik ventilatsioon • hoone halb hüdroisolatsioon • lisakütte vajadus • soov kasutada alternatiivenergiat • soov vabaneda hallitusest niiskuse probleemidest jms.

www.ventpanel.eu

Soojendatud õhk

Värske õhk

Ventilatsioonipaneelid sobivad kõige paremini hoonetesse, kus ei ole elektrit või kus ei soovita või ei tohiks jätta lahkudes tarbijaid pinge alla.

Info ja hinnapakkumised: info@ventpanel.eu

Neljapäev, 28. märts 2019

4 Kodu ja Ehitus Urmas Kaldmaa

Viimane aeg panna üles pesakaste IA MIHKELS

ia.mihkels@ohtuleht.ee

Nii mõnelegi linnuliigile kodu pakkumisega on juba hiljaks jäädud, sest nende pesitsusaeg on juba alanud.

Osa linde on siiski veel saabumas ja neile pesakastide ülespanekuga tasub kiirustada.

Koduaeda tasub linde kindlasti meelitada, sest peale selle, et nad oma varahommikuse sädinaga tuju tõstavad, teevad nad aias ka üsna tõhusat kahjuritõrjet. Parim võimalus tiivuliste peibutamiseks on pesakast – tuleb vaid teha see sobivas suuruses ja õiget mõõtu pesaavaga just sellele linnuliigile, keda aias näha tahate.

Igaüks saab hakkama Pesakasti ehitamine on kõigiti jõukohane ka neile, kes pole puutöös just kuigi kogenud: natuke hoolikat mõõtmist-saagimist ja puurimist-naelutamist ning valmis see ongi. Muidugi pole kindel, et kõik väljapakutud kastid ka pesitseja leiavad, aga proovida tasub – ehk peavad linnud just seda paika sobivaimaks.

Kes ise pole päris kindel, milline pesakast missugusele linnule sobiks, saab täpsete tööjooniste asjus loota internetile

Pesakasti võib leida ka loodusest – aga miks mitte lisada veidi mugavusi. Sven Arbet

– pesakaste leiab sealt kõikvõimalikele lindudele alates kärbsenäpist ja lõpetades kakuga.

Ohtralt eestikeelseid juhiseid on Eesti Ornitoloogiaühingu kodulehel (eoy.ee)

Kohta vali hoolikalt Pesakastile sobib poolvarjuline koht – kindlasti mitte otsese päikese käes, sest ülekuumenemine on linnupoegadele ohtlik. Kindlasti tuleks koduaeda pesakasti paigaldades mõelda, et kassid sellele ülearu lihtsalt ligi ei pääseks – juhust kasutamata ei jäta ka kõige laisem perelemmik.

Kellel meisterdamisesoovi ja ettevõtlikkust rohkem, ei pea piirduma vaid koduaiaga – pesakaste võib viia ka kodulähe-

dasse metsatukka. Et kultuurmetsades on lindudel üha raskem leida pesaks sobivaid puuõõnsusi, kolivad nad meelsasti ka tehispessa. Ühele hektarile soovitavad ornitoloogid panna 4–6 pesakasti.

Kui pesakasti materjaliks on valitud okaspuit, tuleb kindlasti jälgida, et lauatükil poleks vaigupesi, sest kui vaik kleepub linnu sulgedesse, võib see talle palju ebameeldivusi põhjustada.

Puhasta vana pesakast Juba pesakasti ehitades tuleb mõelda ka sellele, kuidas seda puhastada. Kõige lihtsam on teha avatav katus (kinnitada see näiteks latthingega), aga kasti võib meisterdada ka ühe avatava seinaga.

Kast tuleks vanast pesamaterjalist puhastada igal aastal kohe pärast pesitsusaja lõppu, sest sellesse kogunevad lindude välisparasiidid. Kui see töö sügisel tegemata jäi, tuleks need kastid, mis uusi asukaid veel leidnud pole, nüüd puhtaks teha. Ka siis, kui vastu sügist sai pesa korralikult puhastatud, tasub see enne pesitsusaja algust üle kontrollida (näiteks võivad kaelushiired olla seda kasutanud toidulaona). Terve ja puhas kast meelitab suure tõenäosusega selgi kevadel kohale mõne linnupere.

Pesakasti ABC z Vali välja materjal. Laud võiks olla 2–2,5 cm paks, sobib nii leht- kui ka okaspuit, viimase puhul jälgi, et laual ei oleks lahtisi vaigupesasid. Kasti välimine pool võib olla sile või hööveldatud, kuid sisemine pool peab kindlasti olema kare: pesast väljumiseks peavad pojad ronima avani mööda kasti seina ja libe või tahapoole kaldus kast muutub neile lõksuks. z Sae välja pesakasti osad. z Puuri esiküljele sobivas suuruses ava ja tagaküljele riputusauk. Pesaava kuju ja asetus ei ole linnule kuigi oluline. See võib olla ümar, kolm- või nelinurkne, paikneda vastu katust, kasti keskjoonel või ühes servas. Oluline on, et ava oleks kasti ülaosas ja selle alla jääks piisavalt ruumi pesaehituseks. z Ühenda tagasein ja kaks külge, jälgi, et naelad ei jääks pesakasti sisse turritama. z Paiguta põhi külgseinte vahele, mitte nende alla – siis püsib see kindlalt ja vihmavesi ei pääse ühenduskohast laudade vahele. Põhja võid puurida ka mõned väiksemad augud pesakasti õhutamiseks. z Naeluta paika esikülg. Kui laud on veidi paindes, kasuta pitskruvi või kutsu sõber appi kasti hoidma. z Tee pesakastile kinnitused selle ülespanekuks. Selleks võib olla tagaküljele löödud laud, traadi kinnitamise kohad vmt. z Ära pane pesaava juurde istepulka. Lindudele seda vaja ei ole, küll aga on see hea toetuspunkt kassidele ja teistele röövlitele. z Tee kastile kaldkatus, sealt jookseb vihmavesi ruttu maha ja kast peab kauem vastu.

Katuse kalle võiks olla ettepoole: see kaitseb pisut pesaröövlite eest ja vesi ei mädanda kasti tagakülge. Lameda katuse korral tuleks pesakast paigaldada pisut ettepoole kaldu. Katus võiks ulatuda üle kasti servade, eest vähemalt 5 cm jagu, see kaitseb lennuava vihma eest. z Katus või üks sein võiks olla lahtikäiv – nii on lihtsam pesakasti puhastada. z Katuse võib katta ka tõrvapapi või plekiga või töödelda loodussõbraliku kaitsevahendiga. Ära värvi pesakasti – see võib teha kasti umbseks, sest niiskus ei pääse hästi välja. z Kui kastilaudades on lõhesid või pragusid, topi need taku või saviga kinni, sest praod maja seinas lindudele eriti ei meeldi. z Kakkudele mõeldud uhiuus heledast lauast kast soovitatakse teha tumedaks – näiteks hõõruda seda poriga.

Allikas: Eesti Ornitoloogiaühing

Varikatus OÜ

Tel 5302 3442 • info@varikatus.ee

www.varikatus.ee

Neljapäev, 28. märts 2019

Kodu ja Ehitus 5

Bigbank remondilaen Vaata lähemalt www.bigbank.ee

Laenudele spetsialiseerunud pank

Iga finantsotsusega kaasnevad riskid ja kohustused, mistõttu palume laenutoodete tarbimise vajadus hoolikalt läbi mõelda. Näiteks 5000eurose laenusumma puhul viieks aastaks fikseeritud intressiga 15,9%, lepingutasuga 75 eurot ja igakuise haldustasuga 1,5 eurot on krediidi kulukuse määr 18,58%, igakuine laenu tagasimakse 121,32 eurot, laenu tagasimaksete summa 7279,58 eurot ning Sinu poolt makstav kogusumma 7444,58 eurot. Tutvu tingimustega lähemalt www.bigbank.ee ning vajadusel pea nõu spetsialistiga.

Neljapäev, 28. märts 2019

6 Kodu ja Ehitus

Kortermaja alles paberil – mi KADRI PENJAM

leht@ohtuleht.ee

Koduotsija, kes tahab enne otsustamist uhiuues kortermajas ringi käia, et võimaliku tulevase kodu viimane kui nurk hoolikalt üle vaadata, võib loodetud pinnast üldse ilma jääda – tihtilugu on uues majas korterid müüdud juba enne, kui hoone seinad kerkima hakkavad. Paberil korterit ostes tasub aga olla topelt tähelepanelik, et hiljem ei tuleks hakata arusaamatusi klaarima.

Notar Tarvo Puri kinnitusel tuleks alles paberil asuvast kortermajast kodu ostma hakates teha endale selgeks pisimadki detailid, mis puudutavad ehitatavat maja, krunti, ümbruskonda ja ka ostetavat korterit.

Pane paika ootused ja tutvu objektiga Notar soovitab teha endale juba enne kodu valimist selgeks põhiaspektid: millises linnaosas soovite elada, millist elamist otsite ja millised on teie ootused.

Kui olete sobiva objekti leidnud, siis tasub välja uurida, kes on arendaja. Kui tegemist on tuntud arendajaga, on riske kindlasti vähem, kuid ka väiksema-

te arendajate puhul ei tasu kohe halba arvata. Siiski – usalda, aga kontrolli, sest tegemist on siiski sinu rahaga. „Kindlasti tasub endale selgeks teha, kas kavandataval hoonel on ehitusluba. Seda saab teada ehitisregistrist (www. ehr.ee) ning uurimine ei ole üldse keeruline. Ehitusluba annab garantii, et plaanitavale hoonele on kohalik omavalitsus heakskiidu andnud ning antud maalapile on luba ehitada,“ selgitab notar.

Lisaks soovitab ta välja uurida, milline saab olema maja ümbritsev taristu: kui kaugel asuvad kool, bussipeatus ning pood. Samuti see, milliseks on plaanitud maja ümbrus aasta ja viie aasta pärast. „Tihti juhtub, et ostetakse endale elamine kortermajja, kust on kaunis vaade mõnele veekogule või pargile – ja siis ollakse üllatunud ning pettunud, kui selgub, et juba mõne aasta pärast kerkib kaunist vaadet varjutama uus korterelamu,“ kirjeldab Tarvo Puri. „Selliseid asju kahjuks juhtub, kuid pettumust saab vältida just kõiki aspekte eelnevalt

Notar Tarvo Puri soovitab teha endale juba enne kodu valimist selgeks põhiaspektid: millises linnaosas soovite elada, millist elamist otsite ja millised on teie ootused.

välja selgitades. Siis on ka otsus teadlikum.“ Tutvuda tasub ka maja ja krundi asendiskeemiga. Kuidas pääseb krundile – kas otse avalikult teelt või mõne teise kinnistu kaudu? Sel juhul tuleb arvestada, et läbikäigutee eest tuleb tasuda selle omanikule servituuditasu, mis ei ole küll kortermaja elanike peale jagatuna suur summa, kuid siiski kulu. Samuti tasub välja selgitada, kuidas on lahendatud parkimine, kuhu on planeeritud haljasala ja mänguväljak.

Samuti tasub üle vaadata oma korteri joonised ning täpsustada, milline on sinna planeeritav siseviimistlus: tihti on ostjatel võimalik valida erinevate sisustusmaterjalide ja värvitoonide vahel. Need detailid lisatakse notariaalsesse võlaõiguslepingusse koos fotodega valitavatest plaatidest, liistudest, katetest jmt.

Ostuprotsess hõlmab mitmeid dokumente Paberil korterit ostma hakates tuleb arvestada, et reaalse sissekolimiseni läheb tunduvalt kauem aega kui tavalise ostu

puhul. Kõige esimene samm, kui ostja on objekti välja valinud, on arendajaga broneerimislepingu sõlmimine. „Arendajaga sõlmitav broneerimisleping garanteerib, et müüja võtab hetkel korteri müügist maha (korter on broneeritud). Keskmiselt makstakse arendajale sel puhul broneerimistasu 1000–2000 eurot. Seejärel hakatakse rääkima sellest, millist siseviimistlust tulevane omanik korterisse soovib. Esmane broneerimisleping ei muuda ostetava korteri osas veel õiguslikke aluseid – kui ostja loobub ostust mingil põhjusel, kaotab ta makstud raha,“ selgitab notar.

Järgmise etapina sõlmitakse notari juures võlaõigusleping, mille järel tasub ostja arendajale 10–20% tulevase vara maksumusest. Lepingusse saavad kirja korteriplaanid, ehitusgarantii, viimistluse detailid ja muu vajalik ning algab reaalne ehitustöö.

Kui kortermaja on valminud ning ka viimistlus paigas, kutsutakse tulevane omanik korterit vaatama ja vormistatakse korteri ülevaatuse akt. Seal täpsustatakse ära, kas korter on selline, nagu alguses sai lubatud.

Kui esineb vigu, siis märgitakse need üles ning arendajal on kohustus teha parandustööd. „Lõpuks tuleb taas minna notari

juurde, et vormistada asjaõigusleping – tehakse omanikuvahetus, mille käigus tuleb ostjal tasuda ülejäänud seni tasumata ostusumma. Kui korter ostetakse laenuga, tuleb notari juurde kolmanda osapoolena ka panga esindaja,“ selgitab Tarvo Puri, lisades, et reeglina antakse samal päeval pärast asjaõiguslepingu vormistamist ostjale üle ka korteri võtmed. Selle kohta vormistatakse eraldi akt. Uuele omanikule antakse üle võtmed, kõik vajalikud puldid, kui need on olemas, ja hoolduspaketi info paberkaustas või mälupulgal, ka näidatakse, kus asuvad mõõdikud. Sellest päevast algab ka korteri garantii. „Reaalselt saab ostja aga omanikuks alles siis, kui kinnistusregistrisse on tehtud omaniku muutmise kohta asjaõiguslepingu alusel muudatus, selleks võib kuluda kuni paar nädalat,“ lisab notar. Samamoodi on makstava summaga – enne asjaõiguslepingu sõlmimist kantakse ostusumma notari deposiitkontole, kust toimub edasikandmine alles peale asjaõiguslepingu sõlmimist. Ka selle protseduuri puhul võib olla ajakulu kuni kolm tööpäeva. Peab arvestama, et teenustasude suurus moodustab tavaliselt 2–3% tehingu mahust: korteri hindamine, pangalaenu lepingutasu, notaritasu, riigilõiv jne.

Fix All sarja tooted on suurepäraseks lahenduseks liimimise ja hermetiseerimise töödeks sise- ja välistöödel.

Soudal AS Haraka 5 • Tallinn 11311 • Eesti • Tel. 6551851 • www.soudal.ee

KÕIK LIIMIB • KÕIK HERMETISEERIB • KÕIK MATERJALID • KÕIK PINNAD

Neljapäev, 28. märts 2019

Kodu ja Ehitus 7

da kodu ostes tähele panna?

Madis Veltman

Kindlasti ei tohiks jätta tähelepanuta esmapilgul ehk ebaolulisi detaile – elu on näidanud, et hiljem võivad need küllaltki palju ebamugavust või segadust tekitada. „Arendaja veebilehelt soovitan endale alla laadida ja arvutisse salvestada nii maja fassaadivaated kui ka korteri plaani.

Kortermaja kohta tasub täpsemalt uurida, milline on korruseplaan, kuhu tuleb lift ja trepp, vaadata üle kommunikatsioonid ja šahtid. Mõnesse katusealusesse korterisse võivad paigutuda maja konstruktsioonist lähtuvalt tugipostid – ka see tasub välja selgitada,“ jagab Tarvo Puri soovitusi. „Tuleks uurida, kas ja mil määral paistab aknast väliparklakoha puhul auto asukoht ning kuidas on lahendatud parkimiskohtade jaotus, kas parkimist ja panipaika on võimalik hiljem ka eraldi müüa või siis omavahel vahetada, kas õueala on privaatne ning kui, siis kuidas sinna pääseb.“

Milleks erinevad lepingud Tihti tekitab inimestes segadust, mis vahe ja eesmärk on sõlmitaval broneerimislepingul ning võlaõiguslepingul. „Broneerimisleping on esmase sooviavaldus: võimalik ostja annab teada, et on konkreetsest korterist huvitatud. Sellest lepingust

saab ostja taganeda, kuid sellega kaasneb tavaliselt sisse makstud summa kaotamine. Kui arendaja loobub mingil põhjusel, saab ostja muidugi raha tagasi.

Broneerimislepingu puhul on tegemist vaid esmase märguandega, et ollakse korteri ostmisest huvitatud,“ selgitab notar. „Võlaõiguslepingul on aga hoopis teine kaal – selle sõlmimise eesmärk on omaniku vahetumine ning see eeldab, et tulevane ostja on oma otsuses kindel.“ Juba broneerimislepingu sõlmimisel tasub endale küsida võlaõiguslepingu näidist. Lepingu algdokument peaks arendajal olema maja kohta juba varem olemas, kuna tegemist on kõigi ühe maja korterite puhul standardlepinguga. Mida veel tähele panna: lepingus peaks olema kirjas, millal saab hoone kasutusloa – see peaks juhtuma vähemalt 3–6 kuu jooksul pärast maja valmimist. „Mida veel soovitan: pangalaenu taotlemist ei tasu jätta viimasele hetkele. Esmase võlaõiguslepingu aegu tuleks need asjad korda ajada. Siis võib olla kindel, et kodu ostmine ei jää laenuga seotud asjaajamiste tõttu toppama või üldse toimumata,“ soovitab Tarvo Puri laenuga korterit soetada soovides juba varakult pangaga suhelda ja enda võimekusele soovitud summas laenu saada kinnitust saada.

Unistad oma majast?

Ehitame Sulle maja 5 kuuga!

Kevadel tellides - projekteerimine ja ehitusluba TASUTA ja KINGITUSEKS kaunis väliterrass!

61

Tule tutvu näidismajaga! Tel: 6 229 221, 50 61 409 TELLI MAJA EHITUS JA PROJEKTEERIMINE:

www.majad.ee

Neljapäev, 28. märts 2019

8 Kodu ja Ehitus

Pane paika suvised remondiplaanid IA MIHKELS

ia.mihkels@ohtuleht.ee

U ST

AT

Kui märkasid talvel tube tuulutades, et akent on raske avada ja ka sulgeda ei õnnestu seda enam ainsa käeliigutusega nagu varem, siis kutsu kohale meistrimees ja lase see viga parandada. Pole vahet, kas tegu on PVC- või puitakendega – nende korrasolekut tuleks pidevalt jälgida. Näiteks kui kremoon käib raskelt, siis selle põhjus peitub tavaliselt mitte kremoonis, vaid aknasuluses.

Kremooni raskem käik on esimene märk, et tuleks kontrollida ja vajadusel ka hooldada või reguleerida aknasulust.

Enne järgmist talve kontrolli kindlasti tihendite puhtust ja määri neid silikoonmäärde või spetsiaalse hoolduspulgaga.

Kord aastas tuleks ka suluseid puhastada ja õlitada, selle tööga saab igaüks ise hakkama.

Akende reguleerimise, tihendite vahetamise või muud akna toimivust mõjutavad tööd tasub siiski jätta vastava kvalifikatsiooniga meistrimehe teha.

M

A A ST

15

Talv näitab kätte paljud kodu nõrgad kohad: kust puhub tuul sisse, kust tilgub sulailmaga vesi, kus vajub miski ripakile, laguneb või ähvardab rebeneda. Kui oled juba mitu aastat talviti mõelnud, et suvel tuleks need asjad korda teha, siis – tee sel suvel ära!

Lase parandada tõrkuvad aknad

KO GE

Tiina Kõrtsini

Ahi ajab kütmisel suitsu sisse Millal korstnapühkija viimati käis? Sageli tuleb näiteks kortermajades ette, et korstnapühkija on käinud küll korstent puhastamas, aga kõigisse korteritesse pole ta sisse pääsenud, mistõttu lõõrid on korteris jäänd puhastamata. Kui tegemist on vana ahjuga, võib ka mõni kibi kusagilt pudenenud mitte just kõige soodsamasse kohta. Igal juhul ei maksa riskida, et lõpuks on majas tuli lahti, parem kutsu kohale korstnapühkija ja lase tal oma tõrkuv ahi üle vaadata. Ei oska ju keegi täpselt öelda, kui kaua sel kevadel veel kütta on vaja – ja ei jää ka järgmine talv tulemata.

Planeerige kevadised tööd juba täna!

Eesti Haldus OÜ pakub varajasele tellijale 20% soodustust.

Pakume laia teenuste valikut eraklientidele.

Meie pakutava hulgast leiab järgmised teenused: - Akende pesu seest ja väljast - Fassaadide survepesu, parandus ja värvimine - Terrasside pesu ja hooldusõlitus - Kevadine suurpuhastus kodus ja hoovis - Katuste survepesu ja värvimine - Vihmaveerennide puhastamine lehtedest ja okstest - Tänavakivide survepesu - Haljastuse hooldus, hekkide pügamine ja muruniitmine

Soodushind kehtib enne aprilli lõppu esitatud tellimustele.

Mustamäe tee 6b, Tallinn 10621,a telefon 664 6440, e-post info@eestihaldus.ee, www.eestihaldus.ee

Neljapäev, 28. märts 2019

Kodu ja Ehitus 9

Vaata üle katusekate

Kui aken avaneb selliste kriunatuste saatel, et kui tahad varahommikul kevadet nuusutada, äratad kogu maja, võiks selle parandamise kohe plaani võtta – enne kui akent enam sulgeda ei saagi.

Lumerohkel talvel võib katusele kergesti viga teha, kui seda puhastatakse toore jõu ja sobimatute tööriistadega. Aga ka krõbekülma pakase ja päikeseliste sulailmade vaheldumine võib kattematerjali sedavõrd mängitada, et see ei pea vastu ja mõraneb või murdub mõnest liitekohast. Jälgi, kas katus on terve, kas ei esine (sõltuvalt materjalist) mõrasid ega roosteplekke või lekkekohti, kas materjali liitekohad on tihedad ja katusetarvikute kinnitused ei logise, Vajadusel vaheta/kinnita logisevad kruvid ja paika kohad, kust talv kattematerjali lahti on kangutanud. Kui sa pole päris kindel, et suudad katkise koha ise õigesti parandada, kutsu kohale asjatundja või pea vähemalt temaga nõu.

Parandamata jäetud või kehvasti lapitud pisiviga katusel võib järgmisel talvel põhjustada juba kulukat remonti nõudvaid kahjustusi.

Ripakil vihmaveerennid ja -torud

Vida Press

Veetorud kipuvad talviti kinni külmuma

Talvine külmumine-sulamine võib vihmaveesüsteemile saatuslikuks saada – rennidele kogunev jää ja lumi võib renniservad alla painutada, ühenduskohad ja kinnitused ei pruugi lume raskusele vastu pidada. Purunenud rennist või torust hakkab kevadel vihmavesi valguma vundamendile või majaseinale – ja head see ei tee.

Vihmaveerennide ja -torude seisukorda pole kuigi keeruline parandada, selle tegemata jätmine võib aga valusasti kätte maksta, kui tuleb hakata parandama vihmaveest rikutud majaseina või vundamenti.

Tulevale talvele mõeldes võiks katusele paigaldada lumetõkke – see ei lase katuselt alla libiseval lumel kogu raskusega vihmaveerenni peale langeda. Ka võib rennidesse paigaldada küttekaabli, et sulatada sinna kogunevat jääd ja lund.

Sel talvel suurt pakast eriti polnud, aga varase matel talvedel on torud duvalt kinni külmunud kor– ja sa pole midagi ett e võtnud?

Ehitusnormide kohaselt tuleb vee- või kanalisats ioonitoru paigaldada vähemalt 1,8 m sügavusel e maapinnast ehk allapoo le maapinna külmumis piiri, kuid vanemate hoo e nete ümbruses on mullak iht sageli paigast nihkun või kulunud, mis muuda ud b torustiku rohkem kül matundlikuks. Talvine tem ratuurimuutustega kaa pesnev pinnase liikumine võib kõige halvemal juh või selle ühenduskoha ul toru lõhkuda. Eriti haavatava d on malm- ja metallto mis on Eestis vanemate rud , hoonete juures küllaltki levinud. Võimaluse korral tuleks kaaluda nende väl javahetamist nüüdisaeg sete painduvamate ja soo pidavamate torude vas jatu. Samuti võiks lasta spe tsialistil kaameraga läb data reoveetorustiku, kui i vaasee on üle 20 aasta van a, sest ka reoveetoru kin jäätumine võib olla ühe nil hommikul ebameeldiv üll atus. Kui see töö tehtud saab, võid järgmisele tal vele juba märksa rahuli kuma südamega vastu minna.

Võta plaani katusealuse soojustamine Kui katusekate on vana ja soojustuseta, pole ime, kui kodu kütmine erilist tulemust ei anna. Sama häda võib aga ilmeda suhteliselt hiljuti ehitatud maja juures, kui ehitaja pole oma tööd korralikult teinud.

Kas talvel tekkisid räästasse jääpurikad, kas mõni koht katusel sulas pärast lumesadu eriti kiiresti paljaks, kas siseseintel on (eriti laenurkades) veeplekke või niiskeid kohti?

Need märgid näitavad, et toasoe pääseb hõlpsalt läbi katuse välja ja mõnest kohast immitseb lumest sooja mõjul sulav vesi ilmselt ka ruumidesse.

Tõhusaim lahendus on vana katuse väljavahetamine ning katusealuse ja pööningukorruse korralik soojustamine. Ei ole just kõige odavam ettevõtmine, aga tulu on sellest pikaks ajaks – enam pole vaja ilma soojaks kütta.

• Puitaknad

LAMMI KIVIMAJA

Ehitus lihtne kui Lego kokkupanek LAMMI KIVIMAJAD – see on 50aastane kogemus. Ainulaadne plokiservade teemantlihv tagab veatu ja täpse ploki ühilduvuse koos ideaalse sise- ja välispinnaga, mis on kohe pärast paigaldust valmis viimistluseks.

Kohtumiseni Eesti Ehitab 2019 Lammi näitusebox`i C -14

Lammi plokkide tehniline lahendus välistab ehituslikud vead ega lase kunagi tekkida külmasildasid. Patenteeritud avade tegemise süsteem lubab teha kohapeal samadest plokkidest avade ületusi pikkusega kuni 5 meetrit.

Lammi tagab parima sisekliima, mis vastab klassile M1, heli isolatsiooni ja tuleohutuse, kuna Lammi süsteem loob betoonpinna nii sise- kui ka välisseinas. Koorikplokk KK 400 annab võimaluse ehitada ka korruselamuid-SPA-d, tööstus- ja muid kõrgeid ehituslikke konstruktsioone.

UUDIS – Lammi koorikplokk KK 400 – vaid PROFFIDELE M1 / FI – U-väärtus LL 500-0,11 W/m2K, KK 400 ja LL 400-0,17 W/m2K; heliisolatsioon 51 dBA (Rw)

LAMMI KIVIMAJAD – parim mida raha eest saab –

KESTAB PÕLVEST PÕLVE

www.mendali.ee tel 50 345 33; tel 641 54 44;

ENERGIASÄÄSTULAHENDUSED ÜLE EESTI

• Puitalumiiniumaknad • Lükanduksed • Voldikuksed • Välisuksed • Siseuksed • Puittrepid • Metall-puittrepid

aken@arugrupp.ee Telefon: +372 3295 650 trepp@arugrupp.ee

HOONETE EHITUSJA REKONSTRUEERIMISPROJEKTID ENERGIAAUDITID, TERMOGRAAFIA, -MÄRGISED HOONETE JA -ARVUTUSED ÕHTUTIHENDUSTE KONTROLL

Telefon: +372 3295 714 www.termopilt.ee · tel 601 6500 · info@termopilt.ee

Neljapäev, 28. märts 2019

10 Kodu ja Ehitus

Suvilat osta soovijail kevadel silmad lahti IA MIHKELS

ia.mihkels@ohtuleht.ee

Kevadel võib linnainimest tabada vastupandamatu soov soetada suvekodu – et saaks näpud mulda või varbad vette pista. Sügisel ja talvel saaks oma unelmate maja kätte tõenäoliselt soodsama hinnaga, aga kevadel ja suvel on valik suurem ja kohta vaatama minnes saab sellest õige pildi.

www.plasmapro.ee LASERLÕIKUS PLASMALÕIKUS GAASILÕIKUS PAINUTUS Staadioni 2, Paikuse | Plaadi 1, Pärnu info@plasmapro.ee | www.plasmapro.ee

Huvi suvilaostu vastu kasvab kevadel hüppeliselt, ehkki oktoobrist märtsini on hinnad soodsamad ja tehingud kiiremad, kinnitavad Arco Vara asjatundjad ning lisavad, et valmis suvemaja ostuks on kevad kõigiti hea aeg – suvepuhkuse saab juba oma suvilas veeta.

Suvila mõiste on aga ajas muutunud, märgivad nad: „Kui vanasti tähendas see peamiselt väikest aiamaja suvilakooperatiivis, siis tänapäeval võib suvilaks olla privaatse asukohaga talumaja. Viimaseid ostetakse suvekoduks tavaliselt pikema perspektiiviga, et kujundada

sellest aja jooksul päriskodu, kus saab ka aasta ringi elada.

Sellise renoveerimist vajava maamaja ostuga pole kevadel põhjust kiirustada, sest tõenäoliselt võtavad renoveerimistööd aega ja eesolevat suve seal veeta veel nagunii ei saa.“

Mõtle oma soovid läbi Vahel ei saa unistus kohe reaalsuseks muul põhjusel, näiteks kulub aega panga finantseeringu saamiseks. Kui müüdava kinnisvara dokumentatsioon pole korras, võtab müügi ettevalmistus samuti kauem aega.

Näiteks on aeg-ajalt vaja kunagises suvilakooperatiivis pikema aja jooksul aastaringseks elamiseks kohandatud aiamaja kanda ehitisregistrisse üksikelamuna. Kui tehing viibib, võib juhtuda sedagi, et saabub sügis ja ostutuhin läheb mööda, teavad maaklerid.

Sageli jagatakse soovitusi osta suvekodu talvel, sest siis on hinnad soodsamad ja tehingud kiiremad. Aga talvine pilt võib olla petlik: puud on raagus ja kõik paksu lumekihi all ning seda, kuidas suvemaja ümbrus suvel välja näeb, pole lihtne ette kujutada. Talvel ei saa ka teada,

milline on suvilapiirkonna tegelik elu-olu suvitushooajal. Seepärast tasub ka siis, kui ostuga pole plaanis kiirustada, vaadata võimalikud valikud kevadelsuvel ikkagi üle – siis saab kohast tõese pildi ja selle võrra on hiljem lihtsam otsust langetada.

Muidugi on suvemaja otsijate soovid erinevad. Mõned eelistavad privaatset looduskaunist kohta või suure krundi ja hea juurdepääsuga talukohta.

Vahel ollakse nõus riskima ja suve läbi ootama lootuses, et sügisel pakkumishinda kärbitakse. Teised eelistavad klassikalist suvilarajooni, mille plussideks on naabrite lähedus ehk seega ka turvalisus, hea bussiühendus, kaupluse lähedus. Siis sobib ka väljakujunenud suvilapiirkonna suhteliselt väike krunt.

Millal ostuga kiirustada?

Kui veel 1990. aastatel oli pea igaühel maavanaema või -tädi, kelle juures ilusaid suvepäevi veeta, siis tänapäeval enamikul sellist luksust enam pole. Igatsus oma väikese kohakese järele, kus laps saaks oma käega peenrast maasikaid noppida, on aga jäänud. Viimasel ajal otsi-

taksegi suvekodu just laste või eakama pereliikme pärast, teavad maaklerid suvilaostu põhjuseid. Siis soovitakse maakodu, kus pensionil olev pereliige saaks aprillist septembrini elada ning ka koolivaheajal olevad lapsed enda juurde võtta.

Aina rohkem on suvekodu märksõnaks veekogu lähedus.

On kliente, kelle sooviks ongi lihtne saun-suvila veekogu lähedal ehk koht, kus aeg maha võtta, grillida ning saunas ja vees käia. Huvi kasvab ka atraktiivsete looduskaunite kruntide vastu, kuhu saab paigaldada näiteks moodulsuvila.

Kui unistuste suvekodu asub maal kauni looduse keskel, kus vanad hooned on vaja aja jooksul lammutada ja nende asemele uued ehitada, võib ostutehinguga oodata – sügisel on ostjal tõenäoliselt võimalik teha soodsam tehing, soovitavad Arco Vara maaklerid. „Kui aga unistuseks on väike oma kohake, kus varbad vette pista ja sõpradega koos grillida, siis sellise suvila ostuks on praegu just paras aeg: suveks saab võtmed kätte ja sõpradele võib juba hakata andma vihjeid ees ootavate ühiste grilliõhtute kohta.“

Tippkvaliteediga lipumastid Aprillis 8 m mast -10%

Garantii 25 aastat

www.nordmast.com

Neljapäev, 28. märts 2019

Kodu ja Ehitus 11 Aldo Luud, Eero Vabamägi

Kevadel tasub suvituskohtadele tiir peale teha: leiad huvitavaid paiku ning ammutad teiste sisseelatud suvekodudest ideid ja inspiratsiooni.

tasub hoida

TermoPlokk Silver 320 reaplokk

TermoPlokk Silver 420 nurgaplokk

320

www.termoplokk.eu

Neljapäev, 28. märts 2019

12 Kodu ja Ehitus

Igasse ruumi KRISTJAN ARRAS

leht@ohtuleht.ee

TrepiAbi – pakume erinevaid trepilahendusi vastavalt tellija soovile Meie nägemuse kohaselt peab trepp olema ilmekas, ohutu ja vastupidav. Lähtuvalt sellest ideoloogiast, panustame igasse valmivasse treppi osa oma kogemusest ja teadmistest. Arvestame iga kliendi soove ja maja sisekujunduse eripära. Meilt enimtellitud puittrepp on: avatud, põskpuude vahel asetsevate astmetega, peitsitud või õlitatud astmetega. Piireteks on treitud vahepulgad ja sõrmsoonega käsipuu.

Trepi planeerimisel soovitame kombineerida erinevaid materjale. Lisaks puidule on võimalik veel kasutada klaasi ja metalli, mis muudavad lõpptulemuse omanäoliseks ja ainulaadseks. Trepi valgustusel on samuti suur roll. Kohtvalgustitega saab tuua esile trepi olemasolu ning samas tõsta ka selle ohutust. Kaabeldust on soovitav ette planeerida juba enne trepi paigaldust.

Meie tootevalik koosneb sisetingimustesse mõeldud täispuit treppidest. Erilahendustena pakume puit-metalltala, keerd- ja välitingimustesse mõeldud treppe. Trepi omanäoliseks muutmisel pakume laias variatsioonis erinevad piirete- ja viimistlusvõimalusi.

Põrandat ei hakka naljalt keegi iga aasta-paari tagant uue vastu vahetama, seepärast peaks põrandamaterjale hoolikalt valima, et igasse ruumi saaks just see, mis sinna kõige paremini sobib ja ka ajale vastu peab.

PUITPÕRAND Puitpõrand on siinmail paljude kodukujundajate eelistus number üks: talla all mõnusalt soe, sobib ühtviisi nii klassikalisse maamajja kui ka modernsesse interjööri. Ehkki võimalusi on teisigi, viimistletakse puitpõrand, olgu see massiivne laud või parkett, enamasti õli, vaha või lakiga. Lakitud põrandat on ehk mõnevõrra lihtsam hooldada, aga õlitatud põranda austajate hinnangul ei mõju see nii sooja ja naturaalsena kui õlitatud ja/või vahatatud põrand.

Tasub arvestada, et lehtpuidust põrand on tunduvalt tugevam ja vastupidavam kui okaspuidust põrand, ka muudab viimane aja jooksul tooni ning muutub kollakaks. Kui tahetakse säilitada okaspuidu esialgset heledat välimust, tuleks puitu enne lakkimist/õlitamist töödelda spetsiaalse pleegitava vahendiga, mis tumenemise ja kollakaks tõmbumise ära hoiab.

Puitpõrand sobib kodus kõigisse ruumidesse, lihtsalt sinna, kus koormus on suurem (köök, esik), tuleks valida tugevam puit. Et lakkimine-õlitaminevahatamine on suhteliselt töömahukas, tasub põrandat igapäevaselt säästa: katta toolidelaudade jm mööblitükkide jalad vildist kaitsepadjakestega, mitte kõndida sellel liivaste välisjalatsite või tikk-kontsaga kingadega jne.

LAMINAATPARKETTI on väga erineva hinna, mustri, tooni ja tekstuuriga. Seda vastupidavat põrandamaterjali võib väljanägemiselt teinekord naturaalpuiduks pidada – aga ainult eemalt. Kindlale ja tasasele aluspõrandale on laminaati tänu liimivabale click-süsteemile lihtne paigaldada. Miinused:

Kui peres on koer, ei ole kuuse- või männilauast põrandal pikka pidu, küünekraapsud jäävad sellele kergesti peale.

Kes siiski väga taha b just puitpõrandat, peaks valima lehtpuidu, mis on tugevam (pildil õlitatud jalakapõrand).

KUI SU UUS PELLETIKATEL ON NII KENA, ET RAAMIKS LAUSA ÄRA PK 15 Combi – uus täielikult integreeritud disain ühendab pelletikatla, -põleti ning -mahuti mugavaks ning keskkonnasõbralikuks küttesüsteemiks

Leidke meid Eesti Näituste messikeskusest, boks D35

Põhjamaises kliimas on traditsioonilised soojust ahjud olnud ajast aega au sees.

Müügil suurim ja parim valik EESTIMAISEID AHJUPOTTE kahhelahjude, kaminahjude, soemüüride ehitamiseks.

Neljapäev, 28. märts 2019

Kodu ja Ehitus 13

sobiv põrand

OGAPLAAT

Vida Press

Aldo Luud

KATUSEFERMID TALAD SARIKAD

PUITPÕRAND: kas lakkida või õlitada?

Viimistlusvahendi valik on ennekõike maitseküsimus, aga mõistagi on lakitud ja õlitatud põrandal ka märgatavaid erinevusi.

Lakk moodustab puidu pinnale kaitsekihi, mille paksus ja vastupidavus oleneb pealekantud kihtide arvust ja laki kvaliteedist. Õli seevastu imendub puidu sisse ja lihtsalt n.-ö impregneerib puitu, muutes selle tugevamaks ja kulumisele-määrdumisele vastupidavamaks. Õlitatud pind mõjub soojemana ja tundub palja jala all mõnusam.

Lakitud pind hakkab ajapikku käidavamatest kohtadest kuluma ja kui kulumine on juba silmatorkav, tuleb uuesti lihvida ja lakkida kogu põrand. Õigesti hooldatud õlitatud pind muutub aja jooksul aina ilusamaks, kulumiskindlus tagatakse perioodiliste hooldusõlitustega, käidavamates kohtades on võimalik teha kohtparandusi või pöörata neile hooldamisel suuremat tähelepanu.

põrand ei talu vett ja põrandakütteta on materjal jala all ebameeldivalt jahe.

V I N Ü Ü L - ehk PVC - kate.

Elastset sünteetilist põrandakatet, mille valmistamisel on kasutatud polüvinüülkloriidi, on saada väga suures värvi- ja mustrivalikus. Kööki, esikusse ja ka niisketesse ruumidesse sobiva materjali plussideks on vastupidavus, niiskuskindlus ja lihtne hooldus ja hõlpus paigaldus.

LINOLEUM. Tänapäevast linoleumi ei maksa segi ajada nõukaajal linoleumiks kutsutud materjaliga. Praegune, läbinisti naturaalne põrandakate koosneb linaseemneõlist, puiduvaigust, paekivi- ja puidujahust ning džuudist ning sobib hästi allergikutele ja astmaatikutele.

Tolmuallergikutele passib see materjal isegi paremini kui puit, sest pole pragusid, kuhu tolm saaks koguneda. Linoleumi iseloomustab suur kulumiskindlus ja värvivalik. Materjali annab kergesti lõigata, mis võimaldab luua põrandale huvitavaid mustreid. Naturaalse materjalina sobib linoleum hästi lastetuppa, aga ka kööki, esikusse jm.

KORK. Sada protsenti looduslik kork on mõnusalt soe, helisummutav ja jalasõbralik materjal,. Talvel kiirgab kork soojust tagasi, suvel on aga jala all meeldivalt jahe. Korkpõranda

tooraineks on korgitamme koor ja sideaineks looduslikud vaigud. Tänu arenenud tehnoloogiale on ülemäära pehmeks peetav materjal muutunud kergesti hooldatavaks vastupidavaks – põrand kannatab üldiselt üsna suurt koormust. Suure koera küüned või teravad tikk-kontsad võivad pinda siiski vigastada. Passib eriti hästi magamisja lastetuppa.

K E R A A M I L I N E P L A AT. Köök, esik ja vannituba kui kõige käidavamad ja sageli ka niisked ruumid vajavad vastupidavat ja hõlpsalt puhastatavat põrandat, seepärast valitaksegi neisse sageli keraamiline plaat.

Paraku on selline põrand meie oludes suurema osa aastast ebameeldivalt jahe, kui selle all pole põrandakütet – see tuleks kindlasti paigaldada. Põrandaplaadid võiksid olla suuremõõtmelised, sest siis on põrandat lihtsam puhastada: mustus kipub kogunema just vuugivahedesse ja neid on suurtest plaatidest põrandal lihtsalt vähem.

On muidki asju, millele praktilise meelega koduomanik keraamilisi plaate valides peaks mõtlema: näiteks et täiesti ühevärviliselt plaadilt paistab iga plekk paremini välja kui mustriliselt ning et karedama pinnaga plaati on küll tülikam puhastada, aga see on turvalisem, sest pole jala all nii libe kui sile plaat.

OÜ Lodiko Ehitus, L. Koidula 38, Tallinn, telefon 505 8936, info@lodiko.ee

Lamekatuste ja fassaadide

remont ja soojustus

Ремонт и утепление мягкой кровли и фасадов

TEL 671 9201 INFO@EIMUR.EE WWW.EIMUR.EE

KUNI 25 MEETRIT OTSE TEHASEST!

KOGEMUSED AASTAST 1994

OÜ EIMUR, Pärnu mnt 102, Tallinn

Teraskatused Vihmaveesüsteemid Ohutustooted

Pole

midagi paremat halvast ilmast!

ESCO AS / WECKMAN

Aiandi tee 25, 74001 Viimsi Telefon: +372 605 5690 E-post: info@weckman.ee

facebook.com/weckman www.weckman.ee

Neljapäev, 28. märts 2019

14 Kodu ja Ehitus

Kuidas valida pesum IA MIHKELS

ia.mihkels@ohtuleht.ee

Pesumasin on lihtsalt pesumasin ainult senikaua, kui on vaja hakata ostma uut – sest valikute rohkus võtab silme eest kirjuks ja paljudest võimalustest, mida nüüdisaegsed pesumasinad pakuvad, ei ole võhik, kes viimati ostis pesumasina 15 aastat tagasi, üldse kuulnudki.

Millele tuleks siis kõigepealt mõelda, kui on käes aeg oma senine truult teeninud koduabiline uue vastu vahetada? Kodumasinatootja AEG ja kauplusteketi K-Rauta ekspertidel on üles lugeda terve hulk olulisi asju, mis peaksid enne kodumasinapoodi minekut olema selgeks mõeldud.

Ruum ja asukoht Tuleb otsustada, kas soetada eraldiseisev või integreeritav (sisseehitatud) pesumasin. Integreeritav pesumasin on hea lahendus enamasti siis, kui on vaja säilitada ruumi ühtset disaini – näiteks kui pesumasin paigaldatakse kööki. Sellist tüüpi pesumasinad on tavaliselt veidi väiksemad. Eraldiseisva pesumasina saab lihtsalt paigaldada vabalt valitud kohale. Selliste pesumasinate valik on väga suur, igaüks saab valida endale sobiva disaini ja suuruse. Enne ostmist on aga vaja kindlasti kontrollida, kas kohas, kuhu olete kavatsenud pesumasina paigutada, on piisavalt ruumi: 60–48 cm – mahub eestlaetav standardmõõdus masin, 48–34 cm – mahub õhuke eestlaetav pesumasin, 45–40 cm – tasuks valida pealtlaetavate masinate seast.

Kui ruum lubab vabalt valida kas eest- või pealtlaetava masina, on valikuvõimalusi ohtralt.

Tasub arvestada, et eestlaetavad pesumasinad on tavaliselt mahukamad, stabiilsemad ja madalama vibratsioonitasemega, pealtlaetav pesumasin võtab oluliselt vähem ruumi, kuid on samas ka väiksema mahuga.

Mõnel puhul võib pealtlaetava

masina plussiks olla see, et pesu masinasse panemiseks pole vaja kummardada – nii on see hea valik neile, keda vaevavad seljavalud.

Mahutavus ja suurus Mõelge järele: kui sageli te tavaliselt pesumasinat kasutate? Kui vähem kui neli korda nädalas, sobib hästi masin, mis mahutab korraga 5–6 kg pesu – kui just pole vajadust pesta sageli suuri tekke või pakse jopesid. Neli-viis korda nädalas pestes peaks sobima 7 kg pesu mahutav masin, kui aga olete seni pesnud 6–7 korda nädalas, tasuks mõelda, kas mitte soetada suurem masin (mahutavusega 8+ kg) ja vähendada pesukordi.

Kui rahakott pole just puuga seljas, läheb pilk kaupluses ikka kõigepealt väiksemate odavama otsa masinate peale. Pole sugugi võimatu leida ka nende seast enda vajadustega kõigiti klappiv masin, aga kindlasti tuleks enne ostuotsuse tegemist uurida energiaklassi: odav pesumasin, mis kasutamisel kulutab rohkem energiat, võib kokkuvõttes minna kulukamaks kui kallis, aga ökonoomne masin.

Pesumasina olulised näitajad Energiasäästlikkus. Keskkonnasäästlikud masinad võivad vähendada elektritarbimist kuni 15 protsenti ja veekulu kuni 40 protsenti. Soovides energiat säästa, tuleks pesumasinat ostes jälgida energiatõhususe klasse. Kõige ökonoomsemad on A-klassi masinad neist omakorda kulutavad kõige vähem energiat tähisega A+++ masinad.

Veekulu. Pealtlaetavate masinad kasutavad üldjuhul eestlaetavatega võrreldes mõnevõrra rohkem vett.

Tsentrifuug. Standardne tsentrifuugimise kiirus on 600 kuni 1200 pööret minutis, kõige võimsamatel pesumasinatel võib see ulatuda isegi 1600 pöördeni minutis. Mida kõrgemad on pöörded, seda kuivemaks saab pesu.

Müratase. Kui pesumasin töötab sageli öösiti ja korter on väike, tasuks eelistada vaikset pesumasinat: tuleks valida mudel, mille müratase ei ületa 50 dB. Invertermootor. See mootoritüüp on kõige vastupidavam ja pikaealisem ning töötab eriti vaikselt.

Pesemisprogrammid. Hinnake enda vajadusi ning veenduge nende programmide olemasolus (kiirpesu, antiallergiline pesu programm, käsipesu jne.)

Pesu lisamine pesemise ajal. See on uute pesumasinate kiiresti populaarsust koguv funktsioon, mis lisab mugavust: kui olete pesumasina juba tööle pannud ja märkate siis, et unustasite mõne rõiva masinasse panna, ei pea see enam pesemata jääma.

Allikas: K-Rauta

Aeg ja mugavus Kas olete mõelnud, millal – ja miks just sel ajal – kõige sagedamini pesu pesete? Ehk oleks arukas valida viitkäivitusega pesumasin, mis võimaldab käivitada pesutsükli kõige sobivamal ajal: kas hilja õhtul või varahommikul, kui elekter on odavam. Valikus on ka masinad, mida saab oma nutitelefonist kaugjuhtida.

Abi käepärast Ehkki esmapilgul võib tunduda, et kõiki näitajaid on raske jälgida ja sobiva pesumasina valimine on võimatult keeruline, tasub siiski asjasse süveneda, et valida täpselt enda soovidelevajadustele vastav masin. Kõige tähtsam on rahulikult läbi mõelda enda vajadused ja hinnata uue masina paigaldamise tehnilisi võimalusi – kui need asjad on endale selgeks tehtud, saavad asjatundlikud müüjad kaupluses valiku tegemisel abiks olla.

Teraskatused otse tootjalt!

• • • • • • • •

terasest katuseprofiilid terasest seinaprofiilid terasest kandvadprofiilid vihmaveesüsteemid turvaelemendid (lumetõkked, sillad, redeled jpm) lisatarvikud liistprofiilid (vastavalt kliendi poolt esitatud spetsifikatsioonile) katuseaknad

www.karukatus.ee

TALLINN Kopli 72, Tallinn 10412 Telefon: 644 6258 GSM: 52 38 965 E-mail: karukatus@karukatus.ee

TARTU Ringtee 25, Tartu 50105 Telefon/fax: 7 349 300 GSM: 55 629 613 E-mail: tartu@karukatus.ee

RAKVERE Rägavere tee 44, Rakvere 44312 Telefon/fax: 32 42 298 GSM: 58 191 711 E-mail: rakvere@karukatus.ee

Neljapäev, 28. märts 2019

Kodu ja Ehitus 15

asinat

Stanislav Moškov

Kas pehmeid mänguasju võib pesumasinas pesta?

Mänguasjamüüjad ütlevad kui ühest suust, et kõigepealt tuleks uurida lelu külge kinnitatud silti: tavaliselt on seal täpselt kirjas ka juhised puhastamise kohta. Muretult võib pesumasinasse pista tuntud firmade pehmed lelud, mille sildil on masinpesu lubav märk. Mõistlik on kasutada jahedama veega (nt 30kraadist) programmi ja vältida tugevatoimelisi pesuvahendeid. Põhjuseks, miks masinpesu ei soovitata, on sageli pehmete mänguasjade täitematerjal – näitejs terasid sisaldavaid selliseid lelusid on keeruline korralikult kuivaks saada, kui aga niiskus jääb terade vahele, võib see põhjustada tervisele kahjuliku hallituse teket. Seetõttu tuleks

Vida Press

selliste mänguasjade puhul eelistada pigem pindmist puhastust.

Kui mänguasjal on detaile, mis võivad lahti tulla (nt kaisukaru silmad), pese seda pesukotis.

Masinaga pestud mänguasju ei soovitata suurtel pööretel tsentrifuugida, pigem võiks lasta neil soojas õhurikkas kohas rahulikult läbinisti kuivada. Karvased kaisu-

loomad jmt lelud tuleks enne kuivamapanekut kohevamaks saputada ja pärast lõplikku kuivamist vajadusel ka kammida.

Enne, kui pehmed beebilelud lapsele kätte anda, tasuks sildid eemaldada: need võivad mänguasja küljest lahti tulla ja lapse hingamisteedesse sattudes õnnetuse põhjustada. Küll aga tuleks silt alles hoida või panna puhastamisvõimalusi puudutav info kirja kusagile, kust see on vajaduse korral hõlpsalt leitav. Nii mõneski peres on sedasorti märkmete tarvis majapidamisraamat, kus on koos kõikvõimalik kodus kasutatavaid esemeid, remondimaterjale jm puudutav info.

Allikad: ON24, toys.ee, Kaup24

Vali sobiv kuivati Kui kodus pole eriti ruumi pesu kuivatamiseks, tasub kaaluda kaks-ühes seadme – pesumasin-kuivati – soetamist. Kui ruumi on lahedalt ning eelistate eraldi pesumasinat ja kuivatit, tasub kaaluda, milline valida.

VENTILEERIV KUIVATI töötab õhuringluse põhimõttel: soe tugev õhujuga siseneb kuivatisse ja puhub pidevalt pöörlevas trumlis. Ventileeriv kuivati väljastab niiske jääkõhu ventilatsiooni - tuleb arvestada, et seda tüüpi kuivati vajab korralikku ventilatsioonisüsteemi.

KONDENSEERIV KUIVATI kogub kuivatusprotsessi käigus tekkiva vee kogumispaaki, mida on hiljem lihtne tühjendada. On ka mudeleid, mida on võimalik kanalisatsiooniga ühendada. Kondenseerivate kuivatite valik on suur ja need sobivad meie oludesse hästi.

SOOJUSPUMBAGA KUIVATI on kõige kallim, aga seda põhjusega: see kuivati oskab määrata pesu niiskust ja valida sellele vastavalt kuivatusaja. Ka kogub seade kokku kondensvee ja pumpab selle kanalisatsiooni, kui masin on sellega ühendatud. Kui pesu on piisavalt kuiv, lõpetab nutikas kuivati töö ja lülitab end ise välja. Soojuspumbaga kuivati kasutab teiste kuivatitega võrreldes pea kaks korda vähem energiat, töötab märksa vaiksemalt ja jätab pesu tunduvalt pehmemaks. Allikas: Kaup24

Skan Holz Helme AS Linna küla, Tõrva vald 68619 Valgamaa marika@skanholz.ee Tel 767 9260

www.skanholz.ee

Neljapäev, 28. märts 2019

16 Kodu ja Ehitus

Elektri börsihind kallines III kvartalis 37% võrreldes eelmise aastaga!

Solar4you on paigaldanud päikeseenergia süsteeme juba enam kui 200 eramule.

!

E S DUS

Pakume võtmed kätte lahendust – projekteerime, ehitame ja vormistame dokumendid.

A G I A I G R E N E

O K SSE

E S E K I Ä P

TASUTA KONSULTATSIOONI SAAMISEKS VÕTKE ÜHENDUST Solar4you OÜ I Liivametsa tee 6, Tallinn www.solar4you.ee I info@solar4you.ee

+372 680 1271