Kodu ja Ehitus veebruar 2022 by SL Õhtuleht AS

MAALE ELAMA – LÕPUKS OMETI! TRENDIKAS KODUSISUSTUS: LOPSAKUS, ÜMARUS JA ROHELUS. VANNITOA VALGUSTUS VAJAB ASJATUNDJA PILKU

Kodu ja Ehitus Kolmapäev, 23. veebruar 2022 • ÕHTULEHE TEEMALEHT

Toimetaja: Ia Mihkels • Projektijuht: Hannes Rumm • Trükikoda: Kroonpress • Väljaandja: AS Õhtuleht Kirjastus

Kolmapäev, 23. veebruar 2022

2 Kodu ja Ehitus Vida Press

Karli Saul

Nippe vana värvi eemaldamiseks z Kui pole kindel, mis tüüpi värv seinas on, tuleks osa seinast puhtaks pesta, lasta kuivada ja hõõruda siis pestud pinda alkoholis immutatud paberitükiga. Kui värv tuleb maha, on tegu vesiemulsioonvärviga (lateksvärviga). Selle eemaldamiseks tuleb värvitud pinda kõigepealt sooja veega niisutada (seda on kõige hõlpsam teha värvirulliga), et värvikiht läbi imbuks ja lagunema hakkaks. Piisavalt niiskunud värvi saab hakata pahtlilabida või kaabitsa abil kiht-kihilt eemaldama. Vajadusel tuleb värvijääke uuesti niisutada. z Kui vana värv vett sisse ei ima, on tegu niiskuskindla värviga. See tuleb eemaldada pahtlilabidaga. z Raskesti eemaldatava värvikihi mahavõtmiseks saab kasutada keemilist värvieemaldit. Sellega töötades tuleb täpselt järgida kasutusjuhendit. Vahend sisaldab tervisele kahjulikke keemilisi ühendeid, seetõttu tuleb kanda hingamisteid kaitsvat maski või respiraatorit ning ruumi korralikult tuulutada. z Paksu ja tugevat värvikihti võib eemaldada kuumaõhupuhuriga — kuumutada pinda, kuni värvikihile moodustuvad mullid, ja eemaldada siis värv pahtlilabidaga. z Kooruvat vana värvi on üsna hõlbus eemaldada värvikraapija, traatharja ja liivapaberi või taldlihvijaga. Kasutada tuleks kaitseprille, sest värvitükikesed võivad kergesti silma lennata. z Kui aluspind saab värvi eemaldamisel kahjustada, tuleb koht pahtliga parandada, pärast pahtli kuivamist lihvida ja katta siis kruntvärviga. z Betoonpinnalt saab vesiemulsioonvärvi eemaldada tärklisekliistri või lahjendatud PVA-liimi (1:1) ja ajalehtedega. Niisuta ajalehti liimilahuse või kliistriga ja kleebi need värvitud pinnale. Lase ajalehtedel korralikult kuivada ja eemalda need siis pahtlilabidat kasutades koos külge kleepunud värviga. z Kui kasutate värvimiseks kaua seisnud värvi, võib juhtuda, et selle pinnale on tekkinud tihe koorik. Siiski ei maksa värvi minema visata. Eemaldage koorik, asetage nt nailonsukk tühjale purgile ja kurnake seisnud värv läbi suka. Kui lateksvärv on seistes tõmbunud liiga tihedaks, võib sellele lisada vett. Allikas: kodukorda.net

Uus elurajoon: Luccaranna Tallinna piirile rajatava mereäärse Luccaranna elurajoon sai jaanuari lõpus nurgakivi. Esimesed kodud valmivad sügiseks: 17 kortermaja ja 11 kolmikvillat. Arendaja, Invego juhi Kristjan-Thor Vähi sõnul on kümnel hektaril laiuv Luccaranna naabruses valmiva Tiskreoja kõrval üks suuremaid ühtselt arendatavaid elamualasid sealkandis. Tiskre asumi mereäärses osas Tabasalu panga kõrval asuv Luccaranna oli 19. sajandil populaarne peenema rahva suvituspaik. Piirkond oli koos Kadriorus asunud Georg Witte supelsalongiga üks riigi populaarsemaid rannakuurorte nii Tallinna kui ka Peterburi kõrgseltskonna seas. Lucca ja Tiskre kuurorti külastasid omal ajal nii luuletaja Puškini perekond kui ka tema sõbrad ning kuulus ajaloolane ja kirjanik Karamzin. IA MIHKELS

Kaaslaen aitab unistuse maal elamisest täide viia IA MIHKELS

ia.mihkels@ohtuleht.ee

Oled unistanud perega maale elama asumisest, aga kõik on jäänud selle taha, et pank ei taha ääremaale kodu rajamiseks laenu anda. Nüüd võib avaneda võimalus oma plaan teoks teha, sest Maaelu Edendamise Sihtasutus (MES) pakub koostöös pankadega kaaslaenu kodu soetamiseks Kagu-Eestisse või Ida-Virumaale. Esimese kaaslaenu lepingu sõlmis MES 21. jaanuaril. „Uus aasta sai hea alguse,“ ütles maaeluminister Urmas Kruuse sündmust kommenteerides. „Lepingu sõlmis MES Ida-Virumaal elava lastega perekonnaga, kes ehitab pangalt saadava laenu ja MESi kaaslaenu abil omale uue maja. Täpselt sellisena ongi see riigi abimeede mõeldud — soodustamaks kodu rajamist maale, kus kinnisvara ostmiseks või korda tegemiseks on seni olnud raske laenu saada.“ Et keskustest kaugemal asuva kinnisvara turuhind on odav, esitavad pangad laenu saamise tingimuseks lisatagatiste nõude, aga paljudele,

eriti noortele peredele, on see muutnud laenu saamise võimatuks. Nüüd on MES õla alla pannud.

Korterit maale ei saa Kaaslaen on pilootprojekt, mis rakendub kahes Eesti piirkonnas: Kagu-Eestis Põlva- Võru- ja Valgamaal ning Ida-Virumaal. Laenu abil toetatavate sihtpiirkondade valikul on arvestatud nii rahvastiku- ja majandusnäitajaid kui ka piirkondade kinnisvaraturu hinnastatistikat. Tingimuseks on seatud, et tulevane kodu peab asuma kuni 1000 elanikuga asustusüksuses (elanike arvu määramise aluseks on rahvastikuregistri andmed). Tasub märkida, et kõnealustes maakondades on väga vähe üle 1000 elanikuga asustusüksusi, meetme alt jääb peale maakonnakeskuse välja vaid mõni üksik suurem koht. Laenu saab elamu, sh paaris- või ridaelamu ostmiseks, ehitamiseks või renoveerimiseks, laenu maksimumsuurus on 100 000 eurot. Korterit kaaslaenuga osta ei saa. MESi selgituse järgi põhineb see otsus maaeluministeeriumi analüüsil, mille järgi pole maakorterite hinnad üldjuhul kuigi kõrged ja võrreldes elamutega on korteri ostmiseks pangalaenu saada oluliselt lihtsam.

Pilootprojekti elluviimiseks eraldab Maaelu Edendamise Sihtasutus omakapitalist viis miljonit eurot. Kõigepealt tuleks laenusoovijail oma plaanid ja tahtmised läbi mõelda ning hinnata objektiivselt oma võimalusi. Pankade kodulehtedelt leiab infot eluaseme soetamiseks, ehitamiseks või renoveerimiseks pakutavate laenude tingimuste kohta, kaaslaenu pilootprojekti puudutav teave on leitav MESi kodulehelt. Päris esimese kontakti puhul pole oluline, kummast alustada – ka MES on valmis vastama, kas välja valitud objekt on pilootprojekti tingimustega kooskõlas, ja andma nõu, mida edasi teha. Laenutaotlus tuleb aga esitada kõigepealt siiski pangale, sest just pank kontrollib laenuvõtja maksevõimet. Kui pank teeb positiivse otsuse, on MES valmis laenama kuni 100 000 eurot kaaslaenude summast. Asjaajamine on oluliselt lihtsam ja kiirem, kui soetatakse valmis eluase. Uue maja ehitamisel ja olemasoleva renoveerimisel asjad nii ruttu ei käi, välja arvatud juhul, kui taotlejal on juba projekt, eelarve ja kehtiv ehitusluba. Arvestada tuleb ka sellega, et minimaalne netosissetulek (kätte saadav summa), millest alates saab MESilt

kaaslaenu taotleda, on 1000 eurot kuus. Ülempiiri sissetulekutele seatud ei ole. Laenuperioodi pikkus on kuni 50 aastat. Laenu saamisel ei ole takistuseks see, kui taotlejal on juba kõigiti elamiskõlblik kinnisvara, ega ka see, kui taotleja ei tööta piirkonnas, kuhu ta soovib laenu abil endale kodu rajada. MESilt kaaslaenu taotledes võtab laenusaaja endale küll kohustuse sellesse piirkonda elama asuda, kuid töökoha asjus sellist kohustust pole – tehakse ju tänapäeval päris palju kaugtööd, ka tööränne üle maakonna piiride on üsna levinud.

Miks just KaguEesti ja Ida-Viru? Pilootprojekti sihtpiirkondi valides hinnati nii rahvastiku- ja majandusnäitajaid kui ka piirkondade kinnisvaraturu hinnastatistikat. Neid andmeid analüüsides selgus, et just Ida-Virumaal ning Põlva-, Võru- ja Valgamaal on laenu saada kõige keerulisem. Kuna tegemist on pilootprojektiga, on mõistlik seda kõigepealt katsetada väiksemas piirkonnas ning saada tagasisidet, kuidas selline lahendus töötab. Kui pilootprogramm edukalt rakendub, on tulevikus võimalik sihtpiirkondi laiendada.

Kolmapäev, 23. veebruar 2022

Kodu ja Ehitus 3 Vida Press

Tänavused interjööritrendid: ümarus, lopsakus, rohelus Alanud aasta võtab nii mõnegi interjööritrendi kaasa möödunud aastast, aga toob nende kõrvale ka värskust ja lisab näpuotsaga ammuunustatud vana. Trendijooni tutvustab K-rauta sisekujundaja Getrin Ruut. MATERJAL— PUIT | Nii nagu mullu, on ka tänavu trendikaimaks materjaliks puit. Seda kasutatakse põrandatel, seintel ja lagedel, valgustites ja sisustusdetailides, rääkimata mööblist. Puit annab palju mänguruumi, sellega saab luua nii lihtsa ja tagasihoidliku interjööri kui ka küllusliku sisekujunduslahenduse, vastavalt koduomanike maitsele ja ruumi iseloomule. Moes on puitlaudis ja -paneelid, naturaalne parkett, eriti kalasabamuster, aga ka vineer ja spoonitud pinnad. VÄRV — LOODUSEST | Interjööride põhivärv on endiselt nii soojades kui ka külmades varjundites valge. Üksinda kipub valge siiski igavaks jääma, see eeldab enda kõrvale mõnd aktsenttooni. Alanud aasta soosib mahedaid ja maalähedasi värve, hittideks on rohelised toonid: tumeroheline, samblaroheline, sinakasroheline, hallikasroheline, heleroheline. Popid on ka puidukarva pruunid, punakaspruunid ja terrakotatoonid, aga ka tormihall ja sidrunikollane. Võib öelda, et ühegi loodusest laenatud värviga ei saa eksida. Muidugi võib julgelt kasutada ka lavendlitooni, taeva- ja rukkilillesinist — kõiki sinise varjundeid. MUSTER — LOPSAKAS | Mood soosib suure mustri ja lopsaka taimeornamentikaga tapeete ja seinamaalinguid. Suuri mustreid võiks siiski kasutada vaid ühel

aktsentseinal, et üldmulje jääks rahulik. VORM — OVAALNE | Teravad nurgad hakkavad minevikku jääma, moes on ümarus ja pehmed vormid. Kui vähemalt kümme aastat olid võlvkaared koduses sisekujunduses täiesti põlu all, siis nüüd näeb neid taas. Ovaalseid vorme kohtab nii valgustite ja mööbli juures kui ka tapeedimustris, kus nende roll on muu hulgas tõsta esile naturaalsete materjalide kestvust ja ilu. TEKSTIIL — SAMET | Samet on juba mõnda aega moes olnud ega kao ka tänavu kuhugi. Eriti popid on rohelised, pruunid ja sinepikollased sametkangad, mida näeb nii kardinate ja dekoratiivpatjadena kui ka diivanite-tugitoolide kangana. Sameti kõrval on moes puuvill, linane, nahk, puuvill, siid ja teised looduslikud materjalid. DETAIL — POTITAIM | Rohelus ei piirdu vaid värvi ja ornamentikaga, see peab kodus ka füüsiliselt kohal olema. Potitaimi ei saa hetke trendijooni silmas pidades kuidagi olla liiga palju — kui võimalik, võiks koju rajada pisikese botaanikaaia. Trendikad on nii suurelehelised taimed, eksootilised puud kui ka vähenõudlikud kaktused ja sukulendid. MÕTTEVIIS — NUTIKAS TAASKASUTUS | Taaskasutus on moes, aga see peab olema läbimõeldud ja nutikas — ei taha ju keegi elada ebamugavas vanamööblilaos. Uut ja vana tasub omavahel kombineerida, seejuures võiksid nii uued kui ka juba elu näinud mööbliesemed olla vastupidavad, kvaliteetsed ja praktilised. IA MIHKELS

Pexels

Aasta värv 2022

Potitaimi ei saa kodus tänavusi sisustussuundi silmas pidades kuidagi olla liiga palju, eriti trendikad on suurelehelised toataimed.

Värvitoonide standardsüsteemi pidav Pantone Color Institute kuulutab igal aastal välja aasta värvi. Tänavu on see Very Peri, särav lillakassinine toon. Pantone eksperdid nimetavad pressiteates tänavust aasta trendivärvi sinise lugematutest varjunditest kõige rõõmsamaks ja soojemaks, märkides, et see toon kombineerib sinise siirust ja stabiilsust punase energia ja julgusega. Mullu valis Pantone koguni kaks aasta värvi: rahustava halli (Ultimate Gray) ja särtsaka kollase (Illuminating), tänavu on aga esimene kord Pantone ajaloos, kus praeguse maailmapildi peegeldamiseks loodi täiesti uus värvitoon, mis servapidi peegeldab tänapäevase argi- ja digimaailma põimumist. „Ühiskond tunnistab, et värvid on suhtlusvorm ja väljendusvahend, tunnete ja mõtete mõjutamise vahend ning ühendavate sidemete kogemise viis,“ rääkis Pantone värviinstituudi asepresident Laurie Pressman. Ilu- ja moemaailmas on uus toon kohal juba eelmise aasta lõpust nii riietuses kui ka küünelakis ja lauvärvis, ning mõistagi jõudnud ka sisekujundusse. „See toon esitleb rõõmsameelsust ning turgutab julget loovust ja kujutlusvõimet,“ ütles värviinstituudi tegevdirektor Leatrice Eiseman. IA MIHKELS

KULUARVESTI OÜ vee- ja kanalisatsioonisüsteemid

küttesüsteemid

soojustagastus

kaugloetavad veemõõtjad ja küttekulujaoturid

KAUGLOETAVATE VEEMÕÕTJATE NING KÜTTEKULUJAOTURITE KASUMLIKKUS Aina rohkem tuntakse huvi kaugloetavate veemõõtjate või küttekuluarvestite vastu, kuna see hoiab kokku nii aega, energiat kui raha. Puudub vajadus ise teatada veenäitu, seda kogub meie süsteem, mis edastab saadud info meie serverisse ja pärast andmete töötlemist saadame need korteriühistule/haldurile. Samuti ei ole võimalik manipuleerida veemõõtjaga, et näidata väiksemat veekulu kui on tegelik tarbimine, veemõõtja andur loeb andmeid sellest hoolimata. Küttekulujaoturid aitavad hoida ära soojuse liigtarbimise, kuna inimene maksab reaalselt soojuse eest, mida ta oma ruumis kasutab. Ruumide asukoha suhtes on kasutusel erinevad koeƬWVLHQGLG QLQJ DUYXWXVPHHWPHG NXLG SÐKLRVD N×WWHDUYH tasumisel hõlmab siiski reaalselt tarbitud küte/soojus. Seade töötab infrapuna põhimõttel.

ENERGIASÄÄST Korteritel on võimalus hoida termostaatventiilidega ruumides sellist temperatuuri, mida ise soovib või vajalikuks peab. Samuti vähekasutatavates ruumides saab termostaatidega soojust maha keerata, mis hoiab omakorda kokku soojusenergiat.

PARIMA HINNA GARANTII Oleme võtnud oma eesmärgiks pakkuda parimat teenust ja hinda. Meie soov on leida uusi häid kliendisuhteid. Pakume vajadusel ka tasuta konsultatsiooni, et inimestel oleks võimalus küsida otse spetsialistilt teda huvitavate aspektide kohta. Samuti on oluline, et inimesed saavad otse spetsialistilt infot küsida ja argumenteerida silmast silma. Huvi korral võtke meiega julgelt ühendust ning kutsuge meid soovi korral kohale, et saaksime anda enda pakutavatest teenustest ülevaate konkreetse maja eripärasid arvestades.

Tellides meilt kaugloetavad küttekulujaoturid või veemõõtjad, võite kindel olla, et saame pakkuda teile turu parimat hinda!

kuluarvesti.ee | +372 654 5454 | info@kuluarvesti.ee

Hoides kontrolli all oma ruumide temperatuuri ja soojuse ning vee tarbimise kulud, säästate sellega nii oma raha kui ka loodust.

Kolmapäev, 23. veebruar 2022

4 Kodu ja Ehitus REKLAAMTEKST

Sadolini preemium tooted teevad töö hõlpsaks ja säilitavad oma hea väljanägemise pikaks ajaks. Sadolin Ambiance sari koosneb Sadolini lipulaeva toodetest, mis muudavad töö hõlpsaks nii amatöörile kui ka proﬁle, pakkudes vastupidavat ja esteetiliselt suurepärast lõpptulemust. Amatöör-maalril on võimalik kergesti saavutada suurepärane ja ühtlane lõpptulemus tänu Ambiance värvide suurepärasele tasandumisvõimele. Samuti oskab professionaal hinnata selle ületamatut kattevõimet. Ambiance seinavärvide märghõõrdekindlus klass 1 tagab pinnale väga hea pesukindluse ja HD Colour tehnoloogia hoolitseb selle eest, et värvitoonid ei luituks ja säilitaksid oma hea välimuse pikaks ajaks. Kuna Sadolin Ambiance värvid on loodud kestma, siis värvimistöid on ka harvem vaja ette võtta. See aga omakorda vähendab tarbimist tulevikus ja on seetõttu keskkonda säästev. Esmaklassilise kattevõimega Sadolin Ambiance Sky on laevärv, mis tänu oma valgust mittepeegeldavale täismatt pinnale aitab varjata aluspinna väiksemaid ebatasasusi. Seega on seda lihtne peale kanda ning ei tule karta nö. rullitriipude tekkimist. Selle värviga on võimalik teostada kohtparandusi, mis hiljem on vähem märgatavad ilma, et peaks kogu lage üle värvima. Sadolin Ambiance Royal on 1. märghõõrde klassiga täismatt seinavärv kuivadesse ruumidesse, mis jätab kuninglikult sametise pinna. Samuti aitab täismatt pind varjata aluspinna väiksemaid ebatasasusi. See on ideaalne värv, et luua kuivadesse ruumidesse lihtsa vaevaga luksusliku välimusega seinapinnad. Sadolin Ambiance Diamond on matt, väga hea kulumiskindlusega (klass 1 märghõõrdekindlus) seinavärv, mis on kergesti pinnale kantav, ei pritsi ja tasandub hästi. Moodustab ühtlase värvkatte. Sobib ideaalselt elu- ja lastetoas, köögis, koridoris, kontoris, samuti suurt kulumiskindlust nõudvates ühiskondlikes ruumides ja tööstushoonetes. Sadolin Ambiance Pearl on pesu- ja niiskuskindel poolmattvärv, millel on samad märkimisväärsed katte ja tasandumise omadused. Tänu oma läikeastmele on Pearl väga hästi puhastatav. See teeb ta sobilikuks kasutada sagedast pesemist vajavates kuivades elu- ja abiruumides, nt. köögis, lastetoas, trepikojas ja suurt kulumiskindlust nõudvates ühiskondlikes ruumides ja tööstushoonetes, nt koolis, lasteaias, toitlustusasutustes, kauplustes, haiglas. Vali toon ja testi järgi! Sadolin Ambiance sarja kuulub ka 54 tooniga värvikollektsioon koos kasutusvalmis toonitesteritega, mille abil on võimalik üksteisega kokku sobituvatest toonidest hõlpsalt ja mugavalt luua endale sobiv toonikombinatsioon. AkzoNobel kontserni ülemaailmse esteetikakeskuse spetsialistide loodud kollektsioon koosneb kolmest värvipaletist: neutraalsed-, aktsent- ja meeleolutoonid. Need inspireerivad ja hoolikalt koostatud värvikollektsioonid võimaldavad kodule anda trendika välimuse, mis toob ühtaegu esile teie stiili ja isiksuse. Kui meelepärased toonid on välja valitud, siis testeri abil saab värvitoonid mugavalt oma koduseinal järele proovida. Sadolin Ambiance toonitester on värv, toon ja värvirull ühes kompaktses pakendis ning need on saadaval Karl Bilder esindustes, kus spetsialistid oskavad nõu anda nii tooni, koguste kui ka sobiva toote välja valimisel. Lisaks toonitakse kohapeal kiirelt ära ka vajalik kogus värvi soovitud toonides.

Hästi puhastatav Tasandub ühtlaseks

SADOLIN AMBIANCE

Kergesti pinnale kantav Ei pritsi

kauakestvad seina- ja laevärvid

Praktiliselt lõhnatu Kauakestev välimus

AMBIANCE PEARL Pestav poolmatt seinavärv

AMBIANCE DIAMOND Kulumiskindel matt seinavärv

AMBIANCE ROYAL Sametine täismatt seinavärv

AMBIANCE SKY Ülimatt laevärv - tasandub ja ei jäta rullitriipe

Saadaval Karl Bilder esindustes!

Kolmapäev, 23. veebruar 2022

Kodu ja Ehitus 5

Mustust hülgavad, niiskus-, hallitus- ja kriimustuskindlad värvid, mis on kauakestvalt hea välimusega. Sadolin EasyCare tooteid iseloomustab nutikalt disainitud koostis ja spetsiaalsed tehnoloogiad, mis aitavad tagada kauni kodu välimuse pikemaks ajaks. EasyCare toodetega võimalik saavutada suurepärane lõpptulemus tänu heale kattevõimele ja värvikihi ühtlasele tasandumisele ning seda ka maalri kogemuseta inimesel. Värvitud pinnad on kergesti puhastatavad kõiksugu plekkidest tänu Stay Clean tehnoloogiale, need on vabalt pestavad ja seejuures värv ei tuhmu pestes. EasyCare värvid on kaitstud erinevate kasutuskoha mõjude eest ning visuaalselt nauditav tulemus kestab kauem kui traditsiooniliste seinavärvide puhul. Lisaks on võimalus laiast värvitoonide kollektsioonist valida endale sobivaim toon. Seinavärv EasyCare Stay Clean oli 2017.aastal Eestis müüki tulles revolutsiooniline toode tänu oma mustust hülgavale tehnoloogiale. EasyCare on tänaseni ainuke omasugune värvilahendus. Toode sisaldab vaha, mis muudab värvitud pinna hüdrofoobseks. See tähendab, et pinnale sattunud vedelik (karastusjoogid, mahl jne) ei imendu värvikihti ega jäta sellele plekke. See lihtsustab värvitud pindade puhastamist ja hoida värsket välimust pikemat aega. See on ideaalne värv kasutamiseks köökides, esikutes, lastetubades, tööruumides, restoranides, koolides ja teisteI sagedasti pesemist nõudvatel pindadel. EasyCare Kitchen&Bathroom on niiskuskindel matt seina- ja laevärv kasutamiseks niisketes ja sagedast pesu nõudvates ruumides. Värv on vastupidav rasvaplekkide, niiskuse ja isegi hallituse suhtes, mistõttu sobib suurepäraselt kasutamiseks köögis, vannitoas ja teistes niisketes ruumides. Värvitud pind on vastupidav ka sellistele raskesti eemaldatavate plekkide suhtes nagu vein, tomatikaste, šokolaad, jumestuskreem, toidurasvad jms. EasyCare Wood&Metal toob mängu uue kriimustuskindla tehnoloogia ning on mõeldud puit- ja metallpindade värvimiseks nii sise- kui ka välistingimustes. See sobib ideaalselt mööbli, uste, akende, radiaatorite jms värvimiseks, aga ka sisevoodrilaua värvimiseks. Erinevalt lahustipõhistest alküüdvärvidest ei kollastu veepõhine Wood&Metal aja möödudes, vaid säilitab oma esialgse tooni väga pikaks ajaks. See värv on ka ohutu lastemööbli ja mänguasjade värvimiseks (EN 71:3:2013 standardi kohaselt).

SADOLIN EASY CARE vastupidavad ja kauakestvad värvid

niiskus- ja hallituskindel

mustust hülgav

EASY CARE

EASY CARE STAY CLEAN

KITCHEN& BATHROOM

kriimustuskindel

EASY CARE WOOD&METAL

Pesukindel

Väga niiskuskindel

Kriimustuskindel

Kergesti puhastatav

Hallituskindel

Väga niiskuskindel

Vedelikke hülgav

Pesukindel

Kergesti puhastatav

Mustus hülgav

Vedelikke ja rasvu hülgav

Vedelikke, õli ja rasvu hülgav

Tasandub ühtlaseks

Mustus hülgav

Ei kollastu

Kergesti pinnale kantav

Tasandub ühtlaseks

Ei pritsi

Kasutamiseks õues ja toas

Praktiliselt lõhnatu

Kauakestev välimus

Saadaval Karl Bilder esindustes!

Kolmapäev, 23. veebruar 2022

6 Kodu ja Ehitus

Tartu kinnisvara ajalooline hüpe Mullu kallines Tartu korterite ruutmeetri mediaanhind 10% protsenti, rekordilise 1766 euroni, tehingute arv suurenes lausa 33%, analüüsib kinnisvarabüroo Uus Maa analüütik Igor Habal maa-ameti tehingustatistikat. Habali sõnul tõusis Tartus nii majade, korterite kui ka ehituskruntide hind ajaloo kõrgeimale tasemele. „Tartu korterite hind kasvas eriti tuntavalt aasta lõpus ning detsembris sündis 1874 euroga uus ruutmeetri hinnarekord,“ ütles ta. „Tartu kinnisvaraarendajad olid võrreldes teiste linnadega küllalt kiired ja efektiivsed ning said oma korterid materjalide tarneraskustest hoolimata valmis. Seetõttu suurenes Tartus uusarendustehingute arv võrreldes varasema aastaga 17% — 722 korterini. See moodustab 29% kõigist müüdud korteritest ja on riigi üks kõrgemaid näitajaid.“ Näiteks Lai 29 ja Pepleri 34 mikrokorterite arendustes sõlmiti eelmisel aastal tervelt 120 esmamüügi tehingut. „Nendes majades maksis ruutmeeter ligi 3600 eurot, mis on Tartu skaalal küllalt krõbe ja täiesti pealinnaga võrreldav hinnatase. Ühest küljest tõstsid uusarendused statistiliselt keskmist hinda, aga leevendasid ka defitsiiti,“ märkis analüütik ja lisas, et Tartu nõukogudeaegsetes tüüpmajades jääb korterite ruutmeetri hinnatipp 2200—2300 euro juurde. 2021. aastal tehti Tartus elukondliku kinnisvaraga kokku 2726 tehingut, mis on ligi 32 protsenti rohkem kui aasta varem. Korteritega tehti mullu 2518 tehingut, mis on 33% rohkem kui 2020. aastal. Tartu kalleim korter müüdi eelmisel aastal 450 000 euro eest. Eramute keskmine hind tõusis aastaga 8%, 168b000 euroni. Tartu kalleim eramu müüdi 875 000 euro eest. Eelmise aasta jooksul müüdi ülikoolilinnas kokku 147 hoonestatud elamumaa krunti, mis on 21% rohkem kui aasta varem. Hoonestamata elamumaa kruntidega tehti 61 tehingut — 24% rohkem kui 2020. aastal. Krundi keskmine hind kasvas 8% — 65b000 euroni. Tartu kalleim elamukrunt läks kaubaks 148 000 euro eest. IA MIHKELS Iittala

Iittala tänavused klaasitoonid Paljude eestlaste suure lemmiku Iittala tänavused klaasitoonid on inspireeritud loodusest: maalähedane vask, mis mõjub lõõgastavalt ja rahulikult, ning Soome järvedest inspireeritud energiat andev ultramariinsinine – efektne igas interjööris. Sinine oma paljude varjunditega on kujunenud üheks kodudisaini armastatumaks värviks. Iittala aasta värv – ultramariin – valiti välja Iittala klaasivärvide kogust ning selle rikkalik värving loodi spetsiaalse klaasiretseptiga Soomes asuvas Iittala klaasitehases. Seda tooni sai viimati Iittala valikus näha 2017. aastal, kui ultramariinsinine kollektsioon tähistas Soome iseseisvuse sajandat aastapäeva. Sel korral näeb ultramariinsinises toonis Aalto ja Ruutu vaase, Kartio karahvini ja klaase. Vaskne toon kuulub samuti Iittala üüratusse värvikogusse ning on olnud paljude kollektsioonide populaarne osa. Vask on soe värv, mis sobib hästi teiste looduslike toonidega ja sulandub sujuvalt interjööri. Vaskses toonis on saadaval neljas suuruses Aalto vaasid, samuti õrn Flora vaas. Iittala tehas on maailmakuulus klaasi kui materjali mõistmise poolest. Tehase klaasivärvide arhiivis on üle 200 tooni, alates neutraalsetest heledatest kuni erksate ja sügavateni. IA MIHKELS

Vannitoa valgustus: rohkem on alati parem IA MIHKELS

ga mugav, kui vannitoakaalu näidikule langeb kohtvalgusti valgusesõõr? Sisearhitektil on oma kogemuste pinnalt välja pakkuda hulk seda sorti nutikaid lahendusi, mis lõppkokkuvõttes aitavad teha vannitoa õdusaks lõõgastuspaigaks. Kui seinad plaaditud ja lagi viimistletud, on valgustite asukohta juba raske muuta nii, et kusagile ei jääks ripnevaid juhtmeid. Seepärast ongi oluline kõik üksikasjad aegsasti läbi mõelda.

ia.mihkels@ohtuleht.ee

Vannituba ehitama või remontima asudes peab valgustuslahendus olema aegsasti viimse kui üksikasjani läbi mõeldud, sest kui ruumi kasutama hakates selgub, kus valgustit hädasti vaja oleks, on seda keeruline lisada nii, et miski ei jääks silma riivama. Öeldakse, et valgusega on kõik hästi siis, kui ei pea selle peale mõtlema – seda pole liiga vähe ega liiga palju, vaid täpselt parasjagu selleks, et ruumis oleks mõnus olla. Et niisugune tulemus saavutada, on kõige kindlam sisearhitektilt valguslahenduse projekt tellida või temaga vähemalt nõu pidada – eriti neil, kes on otsustanud vannitoaremondiga ise hakkama saada. Asjatundja, kes nende küsimustega iga päev tegeleb, oskab ette näha paljusid asju, mis muidu avastatakse alles ruumi kasutamise käigus. Kas tuleksite remondieelses elevuses ise näiteks selle peale, et kui mõni pereliige on veidi kehvema nägemisega, siis on vä-

Rohkem on alati parem

Kui seinad plaaditud ja lagi viimistletud, on valgustite asukohta juba raske muuta nii, et kusagile ei jääks ripnevaid juhtmeid.

Päris kindlasti ei piisa vannitoas vaid laevalgustist. Mida suurem vanninautija oled, seda tähtsam on, et mõnusaks lõõgastuseks saaks nii vannivee kui ka ruumi valgustuse vastavalt vajadusele parajaks timmida, seega tuleks valida reguleeritava valgustugevusega valgustid. Õige valgus ei väsita silmi, ei tekita häirivat peegeldust, vaid tagab hoopis mõnusa enesetunde. Mõistagi peaks valgustus toetama ka ruumi sisekujundust ning tõstma esile seda, millele tahetakse tähelepanu suunata. Vannitoas saab valgusteid paigaldada nii lakke, seina kui ka põrandasse. Mida rohkem val-

guspunkte on, seda paremini saab valgustust reguleerida. Et aga inimeste soovid-ootused ja vajadused on erinevad, siis peakski igaüks hoolikalt läbi mõtlema, millal ja milleks ta valgust vajab – ainult nii saab parima tulemuse. Valguspunkte tasub alati kavandada varuga – pigem olgu neid rohkem, kui et mõni on puudu. Ka väga säästliku meelelaadiga inimestel tasub mõelda sellele, et valgusteid tuleb niisuguse lahenduse korral osta küll rohkem, aga see on ühekordne kulu. Hiljem ei pea ju neil kõigil tühja põleda laskma, aga on ikka väga mugav, kui suurema val-

gusevajaduse tekkides on see vaid lülitivajutuse kaugusel.

Soe valgus annab õdusust Üldvalgustus on vajalik ruumis liikumiseks, koristamiseks ja muudeks askeldusteks. Tavaliselt kasutatakse selleks lae- või seinavalgusteid, aga see on võimalik lahendada ka pehme kaudvalguse ehk karniisivalgustusena: valgustid on peidetud seina ülaserva ja valgus peegeldub laelt või seintelt ühtlaselt ruumi. Selline lahendus sobib hästi neile, kelles silma kiiskav ere valgus tekitab ebameeldiva tunde – kaudvalguse korral on vannitoas

Hooldus läks meelest? Kare vesi võib ele Paljude pidevalt kasutuses olevate asjadega kodus juhtub, et nende hooldamine kipub meelest minema. Näiteks vajadus korrapäraselt elektriboilerit puhastada tuleb sageli meelde alles siis, kui pererahvast truult teeninud seadeldis ühel päeval üles ütleb. Seda, et vee kuumutamisel võib küttekehale tekkida katlakivi, teab ilmselt igaüks. Ka jutt sellest, et elektriboiler saab tõrgeteta töötada vaid siis, kui seda korrapäraselt puhastatakse, pole küllap ühelegi boileriomanikule uudis. Ometi kukub sageli välja nii, et mõte kutsuda töömees boilerit puhastama lükkub ikka ja jälle nende asjade nimekirja, mida on plaanis teha homme. Nii see tegemata jääbki, teab paarikümneaastase töökogemusega hooldustehnik Raimo. Mõnes peres on ta igaaastane püsikülaline, kuid on näinud ka uskumatult käest lastud

Vida Press

Kui suur valida?

Ühele inimesele piisab köögiaskeldusteks ja duši all käimiseks päevas umbes 30–50 liitrist soojast veest, seega võib boileri suurust valides arvestada ühe inimese kohta 50 liitrit, seda aga eeldusel, et pesemiseks kasutatakse dušši. Ühe vanniskäigu kohta kulub 40kraadist vett 120–150 l, 60kraadist 75–90bl. Vanni eelistajail tuleks seega valida suurem boiler. Vee säästmist oluliseks pidades tuleks vann duši vastu vahetada. Mõelda tasub ka sellele, kas oleks ehk mõistlik soetada kaks boilerit: kui maja on suur ja köök ei paikne vannitoa vahetus läheduses, oleks tõenäoliselt otstarbekas soetada väiksem boiler kööki. boilereid, mida kutsutakse parandama alles siis, kui keegi perest on ühel hommikul jääkülma duši alla sattunud.

Kare vesi tekitab katlakivi Katlakivi kogunemise kiirus

sõltub sellest, kui kare on vesi. „Mingi ettekujutuse annab veekeetja, mida samuti iga päev kasutatakse,“ ütleb Raimo. „Kui peate seda sageli katlakivist puhastama, võite umbes ette kujutada, mis boileris toimub.“

Katlakivi takistab soojuse liikumist küttekehalt vette, mistõttu boiler pole enam nii tõhus kui peaks, lõpuks võib aga küttekeha üldse läbi põleda. Midagi head ei tee katlakivi töömehe sõnul ka termostaadile ja kaitseklapile –

Kolmapäev, 23. veebruar 2022

Kodu ja Ehitus 7 Vida Press

viibija pimestamise võimalus välistatud. Tugevat üldvalgust andvate valgustite puhul on hea, kui neid saab ühekaupa sisse-välja lülitada või valgustugevust reguleerida. Vannitoas võiks kasutada sooja valgust, see lisab hubasust ega tee inimese jumet ebaloomulikuks. Kohtvalgusti – nagu nimigi ütleb – on mõeldud mingi kindla koha valgustamiseks. See võib olla seinale või peegli külge kinnitatud, aga ka pinna sisse süvistatud. Peegli sisse peidetud hea kohtvalgus on kindlasti vajalik juhul, kui pere õrnema soo esindajad enamasti just vanni-

toapeegli ees oma ilu ja meigiprotseduure teevad. Valgustid võiks kavandada mõlemale poole peeglit – nii saab valgus ühtlasem kui ülevalt alla suunatud valgus. Kahe tugeva valgusallika asemel on mõistlik valida mitu ja väiksema võimsusega, siis ei teki peegli ees seisja näole meikimist segavaid varje.

Valgusta pilgupüüdjaid Kui eelarve lubab, tasub vannituppa otsida peegel, millesse on monteeritud elektriline soojenduskaabel – see on väga praktiline lahendus, sest niisugune peegel ei lähe vannitoaniiskuses uduseks.

Aktsentvalgustiga saab ümbritsevast ruumist esile tuua mõne pinna või detaili, millele soovitakse tähelepanu tõmmata, valgusallikas ise pole eriti märgatav. Sel moel suunatavat valgust kasutatakse eelkõige huvitavate valgusefektide loomiseks, arhitektuuriliste eripärade (laetalad, seinapinnad jm) või efektsete sisustusdetailide esiletoomiseks. Niisugused lahendused on rohkem küll suuremate vannitubade teema, aga need pole välistatud ka ahtamas ruumis. Eriti mõjus on aktsentvalgustus siis, kui üldvalgustus on välja lülitatud või sumedaks reguleeritud.

ktriboileri kiiresti rikkuda aga kui need korralikult ei tööta, ei saa ka boiler toimida nii nagu ette on nähtud. Seepärast tuleb katlakivi eemaldada kord aastas. Kui vesi pole eriti kare, piisab puhastamisest kahe aasta tagant.

Kutsu hooldustehnik Hooldamata boiler põhjustab ka suuremat elektrikulu ja seega oluliselt suuremaid elektriarveid, rääkimata rikki läinud boileri remondist, mis läheb märksa kallimaks kui korrapärane hooldus – või tuleb boiler üldse välja vahetada. Kui endal vastavaid teadmisi-oskusi pole, tasub ka boileri puhastamiseks kutsuda hooldustehnik. Eriti udupäistel inimestel, kes asju oma majapidamises hästi kontrolli all hoida ei suuda, on võimalus korraldada elektriboileri töökorras hoidmine nii, et endal pole üldse vaja selle peale mõel-

da. „Minul näiteks on aja jooksul kogunenud paarkümmend peret, kelle juures olen juba aastaid käinud: iga kord, kui boilerit puhastama lähen, panen järgmiseks aastaks aja kirja ja nädal varem helistan – aeg on käes, olen tulemas, mis päev sobiks,“ räägib Raimo. „Mina olen rahul ja nemad tõenäoliselt ka, kusjuures – ptüiptüi-ptüi! – ükski sel moel hooldatud boiler pole veel rivist välja kukkunud, küll on mõnes kodus pere kasvades senine suurema vastu vahetatud.“

Millist boilerit eelistada? Hea oleks, kui boileri saaks paigaldada tarbimiskohale võimalikult lähedale, ütleb hooldusmees: rusikareegel on, et soe vesi peaks hakkama avatud kraanist voolama vähemalt nelja sekundiga. Kui olude sunnil tuleb boiler paigaldada kaugemale, oleks

mõistlik osta vajalikust natuke suurema mahutavusega boiler. Peamurdmist tekitab vahel ka küsimus, kumb valida, kas vertikaalne või horisontaalne boiler. Levinud seisukoht on, et vertikaalne boiler on tõhusam. Asjatundjate kinnitusel on see tõepoolest nii, aga vahe on siiski üsna väike ja kui sisekujundusse horisontaalne boiler paremini sobib, siis miks mitte eelistada väikesele elektrisäästule ilusat vannituba. Horisontaalse boileri saab paigaldada lae alla ja varjata paneeliga, nii ei hakka see vannitoas üldse silma. Püstisele boilerile on vaja rohkem ruumi, et see vannitoas näiteks kappi peita. Sanitaartehnikakauplustes tasub asja lähemalt uurida — kõige uuemad boilerid on üsna õhukesed, võttes oluliselt vähem ruumi, ja nii hea disainiga, et ei vajagi varjamist. IA MIHKELS

Kolmapäev, 23. veebruar 2022

8 Kodu ja Ehitus REKLAAMTEKST

Foto: Jämerä Kivitalot OY

Terviklahendus muudab majaehituse stressivabaks Majaehituses tuleb iga detail täpselt läbi kaaluda – kui midagi läheb viltu, on tehtut keeruline ja kulukas parandada. Möödapanekute vältimiseks tasub seega eelistada terviklahendust. Hästitoimiva kivimaja terviklahendusena on üha rohkem tellijaid eelistamas baurocit, aitab ju poorbetoon kokku hoida küttekuludelt, kuna isoleerib ja salvestab soojust ning on väga hea õhupidavusega. Ka ehitamine on kiire ja taskukohane, sest baurocist hoonete konstruktsioon on lihtne. Jämera on poorbetoonlahendustega kokku puutunud pea paarkümmend aastat. Ettevõtte müügi- ja ehitusjuhi Herki Kerde sõnul on riskid ühe ehitusmaterjali kasutamisel väiksemad, sest materjal käitub ühte moodi ning ennustatavalt: „Poorbe-

toonplokk on korraga nii kandev kui ka soojust isoleeriv materjal. Kõik sõlmed ja liitumised on kaitstud ning tihedad, sealt ei puhu miski läbi,“ teab ta. Samal nõul on Tallinna Ehituskooli ehitusala erialaõpetaja Mikk Mänd: „Kui maja ehitada valmis terviklahendusena, on riskid minimaalsed eeldusel, et materjal on nõuetekohaselt ja korrektselt paigaldatud.“ Kõik poorbetoonist tooted on kindlas kõrgusmõõdus, olgu tegu kergploki, laepaneeli, vaheseinaplaadi, U-ploki, silluse või trepielemendiga. Seega on neid lihtne omavahel sobitada ja kogu majakarp valmib soojapidavast poorbetoonist kiiresti – lapsed võiksid ehk kasutada võrdlust, et maja saab püsti otsekui legomaja. „Silluste kõrgused sobivad plokiridade kõrgustega, seega saab akna- ja ukseavad lihtsa vaevaga

ära täita, astmeid ei teki,“ soovitab ASi Bauroc müügijuht Kalle Paurson. Kokkuvõttes tuleb tunnistada: jah, maja saab mõistagi ehitada erinevatest materjalidest, kuid seda suurem on deformatsioonipragude tekkimise oht, sest materjalidel on erinev mahukahanemine ja soojuse isoleerimise võime.

leks vaja. Seda olulisem on, et sillused õigesti paika saaksid. „Kui sillus on kogemata valepidi peale tõstetud, on selle kandevõime tunduvalt väiksem. Sel juhul tuleb see lahti võtta ja uuesti paigaldada, muud lahendust ei ole,“ räägib Kalle Paurson. Niisuguste eksimuste vältimiseks on sillused juba tehases nooltega märgistatud.

Betoonivalamine või valmislahendus?

Vahelagi laepaneelidest

Kuid milles seisneb tehases valminud poorbetoonsilluse eelis ise valatava betoonsilluse ees? „Betoneerimisel on lisatööd oluliselt rohkem: raketise ehitamine, armeerimine, toetamine, betoonivalu, pärast laiali võtmine,“ loetleb Mikk Mänd. „Valmistoote kasutamisel on ladujal oluliselt lihtsam kogu konstruktsiooni ehitada, sest sillus juba klapib plokkide kõrgusega. Valmistoodete mõõdud on väga täpsed ning silluse paikapanekul tekib seinapind, millest on lihtne edasi minna.“ Kuni 1,5meetrised sillused on võimalik kahe-kolme mehega paika tõsta, suuremate avade puhul tuleb appi võtta tehnika. Arvestades töötunni maksumust, pole tehnika pealt mõtet kokku hoida. Kui avasid on palju, on lihtsam, kiirem ja efektiivsem kasutada kraanat. Silluste koormustaluvus on arvestatud selliselt, et lisatugevdamist po-

Poorbetoonist toodetakse ka laepaneele. Võrreldes raudbetoonist õõnespaneelidega, on bauroci laepaneelid kergemad, seega koormus seintele on väiksem ja soojapidavus suurem. „Tänu väiksemale kaalule on neid lihtsam paigaldada. Laepaneele saab ka väga täpselt laduda ja kogu perimeeter jääb korrektne,“ selgitab Mikk Mänd. Kui tekib idee ehitada välja rõdutasapind, on võimalik toota kuni 1,5meetrise väljaulatuva osaga laepaneele. „Kuigi vahelagi jõuab otsapidi õue, ei teki välisseina kohas bauroci puhul külmasilda. Samuti saab laepaneele paigaldada kuni 45kraadise kaldenurga alla,“ tutvustab Kalle Paurson.

Kombineeri julgelt Põneva terviklahendusena koguvad populaarsust ka treppide elemenditoorikuid: eri pikkus- ja

laiusmõõtudega treppe saab hiljem viimistleda näiteks puidu, plaadi või mõne muu viimistlusmaterjaliga. Samuti võib isikupäraseid lahendusi luua seinaplokkide ja vaheseinaplaatidega – näiteks paneelide sillatavat osa pikendades või poorbetoonist plokke ja paneele kõikvõimalikesse vormidesse töödeldes, olgu tegu kumera joonega veranda või kaarja avaga. Siinkohal tuleb küll arvestada, et niisuguse n-ö rätsepatöö ettevalmistamiseks ja teostamiseks kulub rohkem aega ning töö on mõnevõrra kulukam, ent efektne tulemus on sellest hoolimata vaeva väärt. Kumeraid bauroci plokkidest loodud vorme saab imetleda näiteks Palamuse lasteaias või Narva-Jõesuu Nooruse spaas. Ka Tallinnas Noblessneri kvartalis asuvasse restorani 180° tehti ümara joonega baariletitagune sein ja kahtlemata püüab pilke Tallinna teletorni viimasel korrusel lifti ümber ehitatud ümmargune sein. Nii nagu iga meistritöö, kehtib ka bauroci terviklahenduse puhul vana tõde: et tulemus oleks tõesti soojapidav ja ajas kestev, tuleb kasutada õiget toodet õiges kohas. Ja muidugi – ka paigaldus olgu korrektne! Artikkel on kirjutatud bauroci podcasti sarja „Uus kodu. Loomulikult baurocist!“ materjalide baasil. Kõiki saateid võid kuulata-vaadata bauroci kodulehel videote rubriigis.

S U S TA I N A B L E B U I L D I N G S I N C E 2 0 0 1

www.bauroc.ee

Artikkel on kirjutatud bauroci podcasti sarja “Uus kodu. Loomulikult baurocist!” materjalide baasil. Kõiki saateid võid kuulata-vaadata bauroci kodulehel videote rubriigis. Foto: Oleg Hartsenko XOfoto OÜ