Dossier Parque Recreativo Comfenalco Tolima

AGUAS SONORAS PARQUE RECREATIVO COMFENALCO

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CONTENIDO Proceso de diseño.................... 4 Diseño...................................... 5 Atracciones y servicios............ 12 Gestión del proyecto................ 30 Créditos.................................... 37

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Presentación La dirección de Comfenalco Tolima, convoca a un concurso público de ideas para el diseño arqui-tectónico, urbano y de paisaje del nuevo centro recreativo para la caja de compensación. El consorcio Recreativo Comfenalco conformada por las empresas G-Consulting y OPUS, gana el concurso de diseño, por lo que se firma un contrato para el inicio de la fase de diseños.

G-consulting, con sede en Ibagué, Tolima y en Barcelona, España es una empresa que cuenta con la experiencia, a través de uno de sus socios, en la co-dirección durante 10 años del instituto de paisaje urbano de Barcelona (IMPU / España), concretamente en la dirección del departamento de Proyectos de naturalización y de Rehabilitación. Cuenta con la experiencia en el desarrollo de proyectos de renovación urbana con acento en el social-urbanismo y la sostenibilidad ambiental, y liderando convenios internacionales, entre ellos, y el más relevante para Colombia: la creación de la agencia de paisaje urbano de Medellín en el año 2016 OPUS tiene 11 años de experiencia en el desarrollo de proyectos de parques, espacio público y equipamientos culturales en varias regiones del país, entre ellos: la Renovación del Centro Histórico de Barranquilla, el Plan Maestro Ciu-

dad Santa Bárbara en Palmira, la Renovación del Centro Urbano North End y San Luis en San Andrés, Centro de innovación del maestro, MOVA, Corredor Verde de Cali y la Revitalización de la Albarrada de Mompox, este último ganador de la Bienal Colombiana de Arquitectura XXV en la categoría de Diseño Urbano y Paisajismo en 2016, entre otros.

Introducción El presente documento corresponde al informe final del contrato de diseño urbano a nivel de anteproyecto y diseño arquitectónico a nivel de idea básica del nuevo centro recreativo de Comfenalco Tolima. La información se presenta en 4 partes, donde la primera hace un recuento del proceso de diseño, la segunda explica el proyecto conceptualmente y describe sus partes, la tercera presenta ideas generales sobre la gestión que Comfenalco deberá continuar para seguir el camino hacia la materialización del proyecto, y la última, sintetiza algunas conclusiones y recomendaciones.

El objetivo principal de este documento es entonces documentar proceso de diseño, el contexto de las decisiones tomadas, y los conceptos generales planteados como guía para las futuras etapas de un largo proceso hacia la realización de un sueño colectivo que tendrá un alto impacto en la calidad de vida de las personas de la región, y un aporte del Tolima para el turismo nacional.

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PROCESO DE DISEÑO

El proceso inicia con la convocatoria de un concurso para seleccionar la mejor propuesta de diseño del nuevo centro recreativo de Comfenalco. La unión temporal conformada por G-consulting y OPUS gana el concurso, y firma el contrato de diseño. Este contrato se desarrolla en 4 meses durante los cuales se perfeccionan las ideas presentadas en la fase de concurso por medio de reuniones periódicas con diferentes dependencias de la entidad, y actores sociales del proyecto.

Por tener un alcance de idea básica y anteproyecto, el desarrollo de esta fase no cuenta con estudios o diseños complementarios.

Diseño participativo Durante los 4 meses de diseño el trabajo de planteo en 4 fases donde se presentaron avances a diferentes actores socialesusando dinámicas diversas. La interacción se dio principalmente con el sector privado, Comfenalco como institución, y un primer contacto con el sector público.

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DISEÑO N

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Localización El proyecto se desarrolla en el área rural de la ciudad de Ibagué, Colombia, en el Lote No.2 Fracción de Potrerito, ubicado en el polígono industrial suburbano de Buenos Aires de la ciudad.

Concepto general de diseño El proyecto para el nuevo centro recreativo de Comfenalco es un parque dentro de un tejido verde que expresa y comparte con el mundo la tradición músical del Tolima.

Los parques son lugares fundamentales para el encuentro social, familiar y personal, y en esta era urbana con ciudades cada vez más densas, una oportunidad para reencontrarnos con nuestra esencia natural.

El nuevo centro recreativo, concebido como un gran parque, se inscribe en el tejido capilar de los canales de riego que conforman el paisaje agrícola local; aprovecha las líneas trazadas por los corredores verdes como preexistencias que definen la estructura espacial del parque y conforman recintos de actividad con diversas escalas, desde amplias explanadas para eventos y deportes hasta pequeñas zonas de hamacas al lado del agua.

Así, se propone un parque para la recreación, el deporte y la cultura en medio de la naturaleza.

N

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Temática del centro recreativo La belleza del paisaje con sus personajes típicos, arboles, montañas y el río Magdalena son un tema recurrente en la música del Tolima, orgullo regional y nacional.

La cultura musical del Tolima es el tema que da identidad al parque, como conexión afectiva con el paisaje y las tradiciones, para aprender, conservar y compartir con el mundo un aporte de la cultura tolimense. Lograr que los niños, jóvenes y familias pasen sus momentos de recreación y descanso en un lugar dedicado a la música es un aporte importante a la conservación de una de las mas bellas tradiciones del Tolima.

El parque ofrece espacios con varios formatos para conciertos, para la promoción de la cultura y la oferta de servicios para la región así como representaciones y experiencias relacionadas con los lugares y tradiciones emblemáticas de la región. Conocer el parque es vivir la experiencia de la cultura tolimense.

Música del paisaje El paisaje como uno de los temas centrales de la música tradicional del Tolima se expresa en el parque en la conformación misma del espacio. Una circulación principal recorre el parque con la sinuosidad de los meandros del río Magdalena, atravesando espacios que recuerdan escenas de canciones del Tolima: Guaduales, Cámbulos y Gualandayes, pescador lucero y río, lugares y tradiciones.

Música sensorial Las atracciones del parque están en estrecha relación con el disfrute de los sentidos, amplificando el canto de las aves o disfrutando del sonido del agua en espacios de contemplación o lugares de actividad intensa.

Música universal El parque es un lugar para aprender jugando sobre melodía, armonía y ritmo o cualidades o cualidades del sonido como, altura, intensidad y timbre, por medio de experiencias que los niños y sus familias pueden encontrar en medio de los bosques o espacios culturales, o descubrir en la geometría de las cubiertas de sombra.

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Diseño urbano y de paisaje El espacio del parque se conforma por la interacción entre los recintos de vegetación que acompañan los canales de riego existentes y las circulaciones sinuosas que recuerdan los meandros del río Magdalena. Las actividades se concentran en grandes recintos abiertos, en agrupaciones de sombra (grandes cubiertas) y en los corredores de vegetación. Una calle perimetral permite la conexión con todos los sectores del parque, atendiendo al doble propósito de conexión logística y calle compartida para el deporte y pasear.

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Sistemas del parque

Vegetación

Edificaciones

Agua

Circulación peatonal y bicicleta

Relieve

Circulación vehicular

Relieve. El terreno presenta una pendiente continua del 2% en promedio, con cambios abruptos en las cuencas de los canales de riego y el límite con la vía nacional. Esta condición se aprovecha para conformar pequeñas terrazas vinculadas a las áreas de grandes cubiertas.

Agua. El agua define gran parte del la estructura espacial y la imagen del proyecto. los canales de riego y sus corredores de vegetación conforman los recintos, el lago como gran reservorio, recibe a los visitantes, las piscinas y el río lento activan los espacios recreativos, recintos de agua en medio del bosque ofrecen espacios de contemplación y pausa. El parque se autoabastece del agua del subsuelo para su consumo con un sistema de potabilización y re uso.

Es necesario mantener un mayor porcentaje de áreas permeables para la recarga de acuíferos.

Vegetación y fáuna. La vegetación existente es uno de los mayores activos del parque. se complementa con arborización y jardines para conformar espacios de estar y recorridos, mientras se conserva y refuerza la biodiversidad del lugar.

Edificaciones. los servicios y equipamientos se agrupan en 3 tipos de construcción: 1. Pabellones de sombra que albergan bajo una gran cubierta pequeñas edificaciones, 2. Edicifio espacializado deportivo y 3. Módulos, o espacios de menor tamaño, replicables que distribuyen de manera homogénea los servicios de parque.

Circulación peatonal y bicicleta. Un sendero sinuoso, llamado paseo del río estructura la circulación peatonal del parque. de este se desprenden senderos secundarios. El sistema de ciclo ruta se conecta con el sistema público de la concesión vial. La calle compartida perimetral toca todos los sectores del parque.

Transporte público. El parque se conecta con la vía nacional por medio de su calzada de servicio. Se dispone un sistema de bahías para las rutas interminicipales, y los buses directos para transporte hasta el parque. al interior un transporte ligero hace un circuito por la calle perimetral con paradas definidas en estaciones.

N 9

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Propuesta de diseño con vegetación Además del relieve imponente, el agua y la vegetación son elementos muy relevantes en el paisaje del Tolima. El proyecto aprovecha los canales y los corredores de vegetación existentes para definir la estructura espacial del proyecto, conformar recintos de actividad, mejorar el confort climático y fortalecer rasgos de identidad de la cultura tolimense. Se conforman así asociaciones con vegetación que le dan carácter a los espacios del parque: Arboleda: Espacio con arboles de gran porte que permite desarrollar actividades bajo la sombra. Se plantan como extensión de los corredores de vegetación asociados a los canales.

Calle compartida: El circuito perimetral, es una calle compartida entre vehículos esporádicos, peatones y bicicletas bordeada por árbols aparasolados que componen un tunel verde.

Humedal: Vegetación higrófila que enriquece los bordes de cuerpos de agua enriqueciendo el ecosistema del parque.

Parqueadero: Arboles aparasolados, separadores ajardinados y celdas de parqueo en gramoquín reducen el impacto de temperatura del área dura necesaria para esta actividad.

Vegetación tradicional: Recrea elementos del paisaje evocadas en las canciones típicas del Tolima: guaduales, cambulos y gualandayes, ceibas, entre otros.

Bosque multiestrato: Áreas boscosas para la protección y educación ambiental, además de la generación de microclimas. En medio de los bosques se encuentras actividades recreativas y culturales.

Corredor ripario: Vegetación de rivera que acompaña y protege los canales de riego, enriqueciendo la experiencia del parque. Se asocia con zonas de hamacas, y espacios contemplativos.

Patio cabañas: Áreas ajardinacas y árboles aparasolados para conformar espacios más intimos en la zona de hospedaje.

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A C E

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I

B

ATRACCIONES Y SERVICIOS

D

El programa inicial del centro recreativo fue dado en la fase de concurso y responde los estudios y consultas previas desarrollados por la caja. Durante el proceso de diseño este programa se ajustó según nuevas reuniones con grupos focales. Las actividades del nuevo centro se desarrollan en 4 paquetes de contenido: cultura, recreación, deporte y proyección externa.

F G

Cultura: La cultura tolimense se encuentra en el parque en dos aspectos principales: como 1. Elemento de construcción del lenguaje que encuentra en el paisaje cultural del Tolima su discurso estético y 2. y en los escenarios para el desarrollo de expresiones artísticas y gastronómicas de la tradición local.

H

Recreación: Aprender jugando en medio de la naturaleza. Mas allá de los habituales lugares de entretenimiento similares, el proyecto busca desarrollar espacios donde se logre relacionar el juego con el aprendizaje y el disfrute de los sentidos con actividades como estas.

Deporte: Ante el déficit de escenarios deportivos de competencia en la región y la importancia que los usuarios dan este tipo de actividades, el proyecto incluye una oferta amplia en canchas, piscinas, pistas y servicios asociados para la práctica de aficionados y como escenarios para competencias profesionales en algunos deportes.

Proyección Comfenalco: Las actividades y servicios del parque se agrupan en sectores definidos buscando equilibrio en la oferta y el buen funcionamiento logístico. Estos sectores sirven también para definir unidades de gestión, como se explica en el siguiente punto.

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A. Parqueaderos B. Vitrina urbana C. Parque acuático D. Bosque de atracciones E. Explanada de eventos F. Núcleo deportivo G. Explanada de deportes H. Hospedaje

N 12

A. Acceso vehicular y parqueaderos El parque cuenta con 2 accesos vehiculares, uno al norte por la la variante Ibagué – Armenia y otro al occidente que comunica con Ibagué - Gualanday. Los buses y automóviles acceden por el costado occidental del predio desde la calzada de servicio (aún no construida) de la vía nacional por una bahía de aproximación que inicia en el lote vecino. El primer grupo de celdas se reserva para los usuarios de la vitrina urbana y celdas especiales hacia el costado oriental están las celdas generales y parqueadero de motos.

El 70% de las celdas están antes de pasar por la taquilla, y el 30% restante están dentro del parque para empleados, huéspedes del alojamiento y eventos especiales con el fin de hacer mas eficiente la logística de acceso. Se disponen amplias bahías para la llegada de buses con paraderos cubiertos cercanos al acceso principal.

Para el momento del diseño no se contaba con un estudio de tráfico ni con un estudio de capacidad de carga que permita establecer el número necesario de celdas. Por lo anterior se proponen 2 alternativas para el núcleo de parqueo al exterior.

LINEA DE PARAME

NTO

Z.P.A

2. La responsabilidad del diseño sísmico de los elementos no estructurales recae en los profesionales, bajo cuya dirección se elaboran los diferentes diseños particulares. ‘‘Es responsabilidad del supervisor técnico el verificar que los elementos no estructurales que se instalen en la edificación efectivamente están en capacidad de cumplir el grado de desempeño especificado (numerales a.9.2. y a.9.3 de la nsr-10).

ANDEN CALZADA LATERAL

3. Los muros y los elementos no estructurales del edificio deben separarse de la estructura (losas y columnas). Los detalles diseñados por el arquitecto serán revisados por el contratista, el constructor y el supervisor técnico de la obra, quienes coordinarán con el arquitecto diseñador, las soluciones finales a adoptar a fin de cumplir con ésta condición. El cálculo del refuerzo y de los anclajes de las mamposterías internas y de fachada, así como los de otros elementos no estructurales en concreto, deberán ser proporcionadas por el ingeniero calculista de la obra, o por los respectivos fabricantes.

ANDEN Z.P.A

BERMA CALZADA CENTRA L

N

1. La información contenida en este plano es arquitectónica y de carácter general. Las especificaciones, técnicas estructurales, y constructivas, deben verificarse en los planos de detalles arquitectónicos y en los planos de los asesores técnicos respectivos.

Cualquier inconsistencia que se encuentre en la información contenida en dichos planos con respecto a este plano debe consultarse con el arquitecto.

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Bahia

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4. Es responsabilidad de los diseñadores técnicos, de los proveedores, fabricantes e instaladores de los elementos no estructurales del edificio, suministrar al arquitecto diseñador la información requerida para efectuar la coordinación de los diseños, en particular, aquella que pueda afectar el desempeño de los elementos diseñados por otros.

(Numeral a.9.3.3 de la nsr-10). La información requerida al movimiento de la estructura del edificio, deberá ser confrontada con el ingeniero calculista.

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5. Es responsabilidad de los diseñadores técnicos, de la supervisión técnica, y de los proveedores, fabricantes e instaladores de los elementos no estructurales del edificio, suministrar al arquitecto diseñador la información requerida para efectuar la coordinación de los diseños, en particular, aquella que pueda afectar el desempeño de los elementos diseñados por otros. (Numeral A.9.3.3 de la NSR-10). La información requerida al movimiento de la estructura del edificio, deberá ser confrontada con el ingeniero calculista.

6. Confrontar los bordes de losa de los planos arquitectónicos con los bordes de losa de los planos estructurales. Para la ejecución de la obra (priman los arquitectónicos). Informar a los arquitectos de las diferencias y posibles modificaciones.

7. Confrontar detalles y especificaciones de escaleras con planos estructurales.

8. En todos los casos las diferencias o modificaciones entre planos arquitectónicos y de otras disciplinas deberán ser consultadas con los arquitectos.

SEPARADOR

9. No tomar medidas directamente sobre el plano.

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10. Las medidas del plano son en obra negra.

712.

CALZADA CENTRA

L

11. Verificar y confrontar medidas en obra.

12. No hacer modificaciones a los planos sin la autorización del arquitecto.

13. La información de los planos arquitectónicos prevalecen sobre los demás planos técnicos.

BERMA

14. Este plano anula los anteriores a la fecha.

MODIFICACIONES

FECHA

Z.P.A Canal de riego

ANDEN CALZADA LATERAL

ANDEN

Parqueaderos Parqueadero Discapacitados

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0

712.5

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Parqueaderos

Parqueadero motos

Parqueadero Buses

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710.

Bahía buses

Parqueaderos

9034 Espectadores

PARQUE PÚBLICO

Bodega Bodega Cuarto técnico 1

Cocina

Cuarto técnico 2

Taquilla

Cuarto técnico 3

Bodega

Circuito perimetral

w.c

Bodega

Sala reuniones

Oficina Ppal Archivo

Sala reuniones Rack

Cocineta

Estaciòn tren

C.aseo

Sala reuniones

Archivo

w.c Rack

PROYECTO

DISEÑO URBANÍSTICO Y PAISAJÍSTICO EN ETAPA DE ANTEPROYECTO E IDEA BÁSICA DE ARQUITECTURA PARA LA NUEVA SEDE RECREATIVA DE COMFENALCO TOLIMA.

W.C

Salòn Mùsica

Salòn Baile

Cafeterìa

Restaurante

DISEÑOS CONSORCIO RECREATIVO COMFENALCO

Salòn Multiple

Bodega

w.c

Sala reuniones

PLANTA ZONA PARQUEADEROS ESC. 1:500

N

W.C

Bodega

Sala reuniones w.c

Buffet

Equipamiento cultural

Administración y restaurantes

Zona Mesas Restaurante

Oficinas

C O N S U LT I N G

OP-CTOLI-UG-PARQUEADERO CTOLI-PLANTA-ZONAS.DWG

antidad de Parqueaderos:257 Carros Cantidad de Parqueaderos totales: 403 Carros 6 Buses 6 Buses 148 Motos 203 Motos 72 Bicicletas

Alternativa A. Parqueadero en superficie. Alberga 265 celdas

en superficie con amplios espacios para arborización al exterior del parque.

GERENCIA Arq. Camilo Gastelbondo DIRECCIÓN Arq. Marta Guitart Farrerons Arq. Carlos David Montoya Valencia Arq. Manuel Jaen Posada Arq. Carlos Andrés Betancur Cifuentes COORDINACIÓN Arq. Camila Calderon Arq. Carlos Alberto Cano Bedoya Arq. Santiago López Posada EQUIPO Arq. Lina Vargas Arq. César Pérez Est. Melissa Barrios Diaz Est. Laura Flórez Cardona Est. Pablo Vasquez Segura

CONSTRUCTOR

30/07/2018 FECHA DE IMPRESIÓN

CODIGO ARCHIVO

PLANTA ZONA PARQUEADEROS CONTIENE

CODIGO PLANO

ESQUEMA PARQUEADEROS ESC. 1:500 Cantidad de NIVEL 1 :214 Carros NIVEL 2: 183 Carros TOTAL : 397 Carros 148 Motos

OP-CTOLI-UG-PARQUEADERO CTOLI-PLANTA-ZONAS.DWG

ESQUEMA PARQUEADEROS ESC. 1:500 Cantidad de NIVEL 1 :214 Carros NIVEL 2: 183 Carros TOTAL : 397 Carros 148 Motos

OP-CTOLI-UG-PARQUEADERO CTOLI-PLANTA-ZONAS.DWG

Este plano y su contenido, están protegidos por la ley de derechos de autor. Si el poseedor de este plano lo disemina, distribuye, copia o usa sin autorización escrita, formal y legal de OPUS, estará violando las disposiciones de la Ley 23 de 1982, sobre derechos de autor.

Z.P.A

ESCALA

CONSECUTIVO

DISEÑADOR RESPONSABLE

Carlos Andrés Betancur C. A05712009 ANT - CC 94453834

Alternativa B. Parqueaderos en edificio. Se conserva el esquema general de accesos y vías, pero se reserva un área para dos niveles de parqueo incrementando el número en 183 parqueaderos por nivel adicional. Esta alternativa tendría menos arborización

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B. Vitrina urbana Es el lugar de acceso del público y punto de proyección exterior de Comfenalco a través del parque. Una gran cubierta recibe a los visitantes, quienes encuentran aquí las taquillas puntos de información, restaurante, un pabellón cubierto para eventos y auditorio. Este conjunto se relaciona con una zona verde abierta que pertenece al área de cesión del municipio que bien podría ser operada por Comfenalco mediante un convenio de administración del espacio público, comodato o figura similar. El gran abellón cubierto es una pieza que puede funcionar hacia el exterior o hacia el interior del parque con un sistema de puertas que funciona como exclusas,permitiendo diversa configuraciones.

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Calzada vía servicios Parqueadero buses Taquilla Parque público Torniquetes Pabellón eventos Auditorio Restaurantes Baños

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Parque exterior. En un día normal la explanada o área verde de sesión funciona como lugar para paseos de fin de semana con servicio de restaurante en el perímetro. Usos: días de campo,parador de carretera.

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Feria externa. Se combina la explanada, el pabellón cubierto y el auditorio como espacios de exposición para el público externo e interno.

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Feria interna. Se usa el pabellón cubierto y el auditorio como Congresos y eventos sociales: el pabellón cubierto y el ausuperficie de exposición. ditorio múltiple cuentan con acceso independiente desde el exterior sin necesidad de pasar por las taquillas de ingreso al parque o desde el interior del parque. esta flexibilidad le permite a Comfenalco ofrecer este servicio para el público general.

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C. Parque acuático Al ingresar al ingresar al parque, el primer contacto visual es con el parque acuático, conformado por 3 elementos: lago, piscinas y pabellón de cultura, administración y servicios.

Piscinas Entre el charco de río y el lago los visitantes encuentran una secuencia de piscinas con alternativas diversas: la zona juegos de agua mezcla piscinas de diversas profundidades con una estructura metálica que actúa como soporte para juegos como cuerdas, mallas para escalar, trampolines para lanzarse al parte más profunda del charco, chorros y poleas. Para quienes prefieren disfrutar del agua sin exponerse demasiado al sol se incluye una gran pérgola que cubre una piscina sinuosa con bancas e hidromasajes en los bordes. Al lado de la pérgola esta la piscina de niños y áreas con corros ascendentes.

1. Lago 2.

Borde lago 3.

Muelle 4.

Charco de río 5.

Juegos de agua 6.

Piscinas cubiertas 7.

Playa 8.

Embarcadero del río 9.

Edificio de servicios

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682.8 m2 6046 m2 4390.4 m2

3259 m2

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Piscinas Uno de las atracciones mas solicitadas del centro recreativo son las relacionadas con el agua. Se propone un conjunto de piscinas para actividades y pĂşblicos diversos. La mas grande, denominada charco de rĂ­o, es una piscina descendente a manera de playa, con piso en arena. Se accede a esta piscina a travĂŠs de un espacio tipo playa para jugar o tomar el sol.

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Lago Teniendo en cuanta que el parque se debe autoabastecer del servicio de agua potable, el lago cumple varios objetivos, reservorio de agua potable y lago deportivo y contemplativo. Su ubicación responde a la proximidad de un pozo profundo según la información recibida en las bases del concurso y a su condición de estar al inicio de la pendiente descendente del lote. Los bordes del lago se configuran como espacios de estar, con zonas de hamacas, asaderos, y un muelle para embarcaciones recreativas y deportivas. Esta gran superficie de agua nos evoca a recordar el llamado “mar del Tolima”, con zonas de pesca, barcas y actividades acuáticas.

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Río lento Al final de este conjunto se encuentra el embarcadero del río lento, un canal continuo que forma un circuito de 800 metros recorriendo gran parte del parque. en su recorrido atraviesa zonas boscosas, túneles de agua, rápidos, zonas de escalada y cascadas. Teniendo en cuenta que el río lento forma un circuito, su retorno se hace en contrapendiente, lo que da lugar a unos puntos de nivelación que se usan como cascadas y rampas ascendentes donde como parte de la experiencia, los usuarios deben escalar, subir una rampa húmeda o usar bandas ascendentes, en el caso de personas con movilidad reducida.

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N

D. Bosque de atracciones Los corredores de vegetación que acompañan los canales de riego que cruzan el proyecto se conservan y aprovechan como áreas de recreación y contacto con la naturaleza donde los visitantes encuentran actividades para públicos de todas las edades.

Aventura en el bosque Juegos de experiencias en medio de los arboles como tirolina, escalada, puentes colgantes. Permite recorrer el bosque en diferentes niveles y desarrollar actividades recreativas más extremas o juegos de integración para grupos. Se presta para grupos escolares, actividades empresariales o grupos familiares.

Rueda mirador- paisaje en movimiento Una rueda mecánica de más de 40 metros de altura en medio de los arboles permite visuales ascendentes y descendentes al paisaje tolimense.

Juegos de sonido Parque infantil con tema sonoro 1.

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Módulos servicio Recinto de lluvia Piscina de lodo Fuente cantante Aventura en el bosque Guardería Años dorados Rueda mirador

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100

150

200

Aves musicales Lugares con vegetación que atrae aves y dispositivos lúdicos para amplificar el sonido de su canto.

Módulos de servicios especiales.

Dentro del bosque de atracciones se incluyen módulos de servicios como guardería, espacio para los años dorados, entre otros. Por su condición de sistema y flexibilidad serán explicados más adelante.

Sendero mitológico Articulado a través del paseo de río, el visitante encuentra una secuencia de experiencias que permitirán entender y vivir los seis mitos más representativos de

la tradición tolimense. Como característica común aparecen los gigantes, grandes muñecos creados en madera, protagonistas de cada leyenda.

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La Madremonte. Perderse por un largo laberinto vegetal nos evoca al pánico de su repentina aparición. Si estás de suerte podrás ver la gigante renaciendo de la naturaleza en medio del vacío.

El Mohán. Penetrando por un túnel caemos en territorio maléfico, por unos instantes su cueva nos hipnotiza y el personaje nos retiene casi sin poder salir.

El Sombrerón. En medio del camino nos sorprende un desorden lógico de sombreros esparcidos. Saber cuál de ellos nos asustará con el gigante dentro resulta toda una aventura misteriosa.

La Llorona. Por un camino húmedo donde se escucha un desolador llanto caer rítmicamente nos conduce a descubrir la gigante mamá desconsolada por su gran pérdida emocional.

La Candileja. La gigante abuela con sus dos nietos colgados, nos dan acceso a un espectáculo lumínico en el bosque evocando bolas de fuego en movimiento.

La Patasola. Dos mundos de contradicción absoluta. La paz y belleza expresada en un campo floral olfativo te invita a entrar hasta que un bosque infernal dominado por el terror y la maldad se hace interminable. La gigante aparece partida en dos almas contradictorias entre los dos mundos

Sendero mitológico

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Aula ambiental

GuarderĂ­a

AĂąos dorados

Modulo de descanso 22

Fuente cantante Recinto contemplativo para escuchar el sonido del agua, se puede programar para show de agua y luces.

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Parque de lluvia Espacio recreativo con chorros que cambian como intensidades de lluvia.

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1 4

6 3

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E. Explanada de eventos Espacio para eventos culturales y deportivos como conciertos, festivales, días de campo. Se compone de una gran área verde de 14.900 m2 y un pabellón cubierto con servicios de apoyo que funciona como coliseo.

Este espacio abierto permite realizar eventos culturales y recreativos al aire libre como conciertos y festivales, o como espacio recreativos en la cotidianidad del parque. Teniendo en cuenta que Ibagué no cuenta con escenarios de este tipo, es una gran oportunidad como oferta de servicios de la caja para la región. En sus 14.900 m2 se pueden realizar conciertos con capacidad para 21.000 espectadores. Este espacio cuenta con un cerramiento perimetral, un acceso y núcleo de servicios en su costado norte para independizar los eventos del resto parque, permitiendo el control de acceso y facilidad de logística y de seguridad.

El coliseo, pabellón contiguo a la explanada de eventos, presta los servicios de apoyo y logística.

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Explanada de eventos Acceso explanada Coliseo eventos Camerinos y servicios Graderías móviles Escenario 1 Escenario 2 Cargue y descargue eventos Pabellón deportivo y eventos Calle perimetral

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Concierto al aire libre usando la explanada de eventos y el coliseo como

tarima y apoyo logístico cubierto.

Evento cultural en coliseo, usando graderías y área de canchas como zona de espectadores con tarima hacia el espacio arborizado.

Áreas de apoyo bajo graderías para coliseo y explanada de eventos.

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F. Núcleo deportivo Alberga las piscinas de competencia y servicios generales de apoyo a las actividades deportivas del parque.

Piscinas de competencia: Se destinan 2 piscinas para competencias de natación, una de tamaño olímpico y otra semi-olímpica. Además de los certámenes deportivos, este escenario permite entrenamientos, clases y terapias para todos los públicos. La disposición de puestas y cerramientos permite el uso cotidiano para acceso general y acceso restringido para competencias.

1. Piscina olímpica 2. Piscina semi-olímpica 3. Camerinos y zona húmeda nadadores 4. Acceso piscina 5. Gimnasio 6. Bolera 7. Camerino deportes 8. Restaurante malecón

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Camerinos y zona húmeda: El núcleo cuenta con una batería de baños y camerinos independiente para nadadores y deportistas en general. La zona húmeda, con saunas y turcos atienden a nadadores y público general.

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Graderías y terraza: La cubierta de las áreas de servicios funciona como graderías y zonas de entrenamiento, con pista de trote, área de aeróbicos y zonas de descanso. Se accede a este nivel por un sistema de rampas en los costados del edificio.

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Gimnasio: Cuenta con áreas de máquinas, cardio, aeróbicos, spinning, con sus respectivas áreas de apoyo y zonas de descanso.

Bolera: La bolera cuenta con 3 pistas y espacios para la interacción y el encuentro.

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G. Explanada de deportes Concentra escenarios deportivos cubiertos y al aire libre, áreas de descanso, camerinos y servicios en medio de una gran explanada que define su espacio con los arboles existentes.

• 3 Canchas de futbol de grama natural.

• 2 Canchas de tenis • 1 cancha de Vóley playa • Pista de bicicrós • Pista de patinaje artística.

• Cicluruta • Módulo de servicios • Pabellón deportivo cubierto Este espacio de 5.100 m2 cuenta con 5 canchas múltiples cubiertas y aunque tiene una vocación más deportiva, permite el desarrollo de actividades culturales como ferias, eventos sociales de empresas entre otros.

10 1. Cancha de futbol 2. Graderías 3. Camerinos y refrescos 4. Cancha de tenis 5. Cancha de vóley playa 6. Pista de bicicrós 7. Pista de patinaje 8. Ciclo ruta 9. Río lento 10. Módulo de servicios 11. Pabellón polideportivo cubierto

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G. Hospedaje En función de las necesidades locales y datos de partida se ha optado por diversificar la tipología de hospedaje ofreciendo tres modalidades bien diferenciadas tanto en la esencia del concepto como en su formalización. Encontramos el confort en un Eco-Hotel, el compartir entre la naturaleza se disfrutará en las Eco-cabañas y si se prefiere la austeridad a bajo coste, un organizado camping será la elección.

1.

2.

3.

Hotel Cabañas Camping

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Hotel.

Ubicado en la zona más norte de la unidad. Se plantea un edificio en altura de estructura flexible, dotado de 6 pisos, 5 de habitaciones combinadas y el primero de servicios comunes relacionadas con el exterior encontrando un hall-recepción a doble altura, salas de reuniones y un restaurante relacionada con la piscina privada. Dotado de una capacidad de 125 habitaciones dobles todas ellas con vistas al paisaje natural del parque.

Cabañas.

Unidades muy relacionadas con el entorno natural próximo. Se distribuyen por franjas dobles manteniendo un recorrido central de acceso y generando espacio semi-abiertos que le proporcionan intimidad y frescura. Existen 2 tipologías una para 20 familias y otra para 6 parejas, dotadas cada una de zonas húmedas específicas, piscina de recreo y yacusis respectivamente.

Camping.

Ubicado en la zona sur se ha resuelto con acceso independiente y una distribución radial que reparte uniformemente las 36 parcelas de acampada. Está dotado de un módulo básico que aloja el registro y los servicios básicos del mismo, así como una piscina de recreo. En caso de necesidad existe una zona de expansión del camping adyacente al principal con capacidad futura de 42 parcelas más.

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N 50

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Gestión del agua

Gestión de la energía

Sostenibilidad ambiental El objetivo es conseguir poner en funcionamiento el nuevo parque con el mínimo impacto ambiental, esto es posible gracias a estrategias relacionadas con el cambio en las practicas de diseño, construcción y operación de entornos construidos a fin de lograr mejores rendimientos energéticos, bajos impactos ambientales y diseños regenerativos.

Para lograrlo se debe hacer un esfuerzo integral desde la concepción del proyecto y continuarlo en todas sus etapas hasta convertirlo en un elemento sostenible y con características realmente verdes, en busca de la reducción en el uso de energía, emisiones de co2, uso del agua y residuos solidos.

Se propone la ejecución de sistemas sencillos que minimizan el gasto innecesario, una buena campaña pedagógica para la toma de consciencia del usuario y talleres especializados en aulas específicas para ello.

Gestión del agua Se apuesta como primera medida a la reducción de consumo de agua mediante estrategias relacionadas a sistemas y accesorios hidráulicos eficientes.

Teniendo en cuenta la hidrología local y como esta puede contribuir significativamente en el impacto medioambiental del proyecto, se propone la implementación de un sistema de gestión eficiente del agua, que incluye además de la recolección y utilización del agua lluvia para el consumo en piscinas y riego, estrategias para almacenamiento natural con El Lago como pozo de abastecimiento de agua, la cual posteriormente será filtrada mediante técnicas de tratamientos físicos, biológicos y de ultrafiltración, dejándolas aptas para uso humano.

Las aguas grises se reaprovecharán por Fito depuración, una técnica natural de depuración de aguas residuales mediante la utilización de plantas especificas en medios húmedos, logrando la estabilización de la demanda biológica de oxigeno y de solidos suspendidos/materia orgánica soluble (DBO y DQO).

Gestión de la energía Conseguir un equilibrio en el comportamiento energético del parque es una prioridad, incorporando medidas de eficiencia energética que reducirán la demanda y el consumo tanto a través de diseños pasivos como apostando por el autoconsumo de energía renovable.

Se han proyectado unas grandes cubiertas que permiten ventilación natural y sensación de confort para evitar al máximo el uso de aire acondicionado.

Se diseñan una central de paneles solares para abastecer gran parte de la iluminación del parque y un aerogenerador para ayudar a la extracción del agua aparte de ser un atractivo del parque.

Bioclimática Los espacios arquitectónicos se generan como resultado de la lectura de las condiciones naturales del lote como lo son, su clasificación climática, temperatura, humedad, brillo solar, asoleación y dirección/presión de vientos, entre otros para posteriormente ser analizados por medio de diagramas psicométricos que nos arrojan las diferentes estrategias y de esta manera poder brindar el máximo confort posible a los futuros usuarios del proyecto.

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Ventilación Gestión de residuos Los residuos, tanto los industriales como los que generar el propio usuario deberán ser seleccionados y reciclados para su transporte a su depósito controlado. Una planta de compostaje transformará in situ los residuos orgánicos en energía.

Uso eficiente de los materiales de construcción Para poder reducir el impacto medioambiental relacionado a los materiales de construcción hay que entender que están asociados a consumos energéticos altísimos, así como a una cantidad significativa de emisiones, el agotamiento de las fuentes finitas de materiales y a la acumulación de residuos en rellenos sanitarios y escombreras. Debido a esto se optó por la utilización de la menor cantidad de material posible, así como la elección de materiales reutilizados, recuperados y con contenido reciclado, así mismo se procura que el abastecimiento de estos materiales sea local o muy próximo para reducir el impacto asociado al transporte de los mismos.

De manera muy general se mencionan los materiales más relevantes que deben estar presentes en los futuros desarrollos de los diseños del proyecto, así como dar una referencia para los ejercicios de estimativos presupuestales que calculen con base en el presente trabajo.

Suelo: adoquín cerámico, losas en concreto pigmentado, asfalto, Gramoquín, arena.

Asoleamiento Sombra: pérgolas en concreto prefabricado GRC, Pérgolas en láminas micro perforadas, vegetación, grama, sotobosque nativo, arborización nativa.

Estructuras: cubiertas de sombra en estructura metálica, edificios estructura en concreto.

Propuesta de mobiliario urbano: banca canoa, banca tambora, banca mecedora, tendedero de hamacas, kiosco múltiple Movilidad La forma en la que hacemos proyectos y desarrollamos la tierra genera demanda en transporte, el cual impacta profundamente en el ambiente, la economía y las comunidades. Las emisiones vehiculares contribuyen significativamente en el cambio climático, generando smog, lluvia acida y otros problemas de calidad del aire, afectando la salud humana además de generar conductas asociadas a la reducción de la actividad física.

Para ser consecuentes con los objetivos del parque y favorecer la movilidad y seguridad del usuario, se apuesta al interior del parque por la implementación de estrategias para el uso de la bicicleta, tanto propia, como de uso compartido además de establecer un tren eléctrico como medio de transporte que recorre el mismo.

Mediante colaboración con el departamento de movilidad del municipio se fomentará que la llegada al parque sea con transporte público o en bicicleta a través del ciclo vía que tiene previsto llegar al lote.

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GESTIÓN DEL PROYECTO

Cuadro general de áreas unidades de gestión 1. Unidad de gestión Cesiones ................................................32178,43 2. Unidad de gestión Parqueaderos........................................16.703,60 3. Unidad de gestión Vitrina urbana........................................10.464,61 4. Unidad de gestión Parque acuatico.....................................10.464,61 5. Unidad de gestión Bosque de atracciones..........................42702,63 6. Unidad de gestión Explanada de eventos............................32735,39 7. Unidad de gestión Núcleo deportivo....................................14435,01 8. Unidad de gestión Eco hotel................................................29585,10 9. Unidad de gestión Explanada de deportes .........................70256,18 10. Unidad de gestión Zona de expansión...............................8965,05 TOTAL.......................................................................................300.002,66

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Unidad de gestión Parqueaderos

Unidad de gestión Vitrina urbana

Unidad de gestión Parque acuático

Área total........................................ 16709,6 Parqueaderos.................................... 4193,52 Vías..................................................... 7581,09 Senderos............................................ 922,90 Zonas Verdes..................................... 3371,79 Afectación Canal................................ 634,28 Parqueaderos carro........................... 226 un Parqueaderos moto........................... 148 un Parqueaderos buses ........................ 6 un Parqueaderos movilidad reducida.... 6 un

Área total..............................10464,61 Edificio Vitrina Urbana........... 7422,19 Restaurante........................ 193,62 Camerino A......................... 93,05 Camerino B......................... 41,61 Baños.................................. 86,30 Lobby................................... 303,09 Auditorio.............................. 943,18 Área Técnica Auditorio........ 136,00 Circulación.......................... 178,46 Plaza Cubierta..................... 3304,33 Baños.................................. 123,81 Catering............................... 48,81 Zona Servicios Taquilla....... 70,28 Taquilla................................ 84,98 Zona Espera Taquilla.......... 142,52 Tienda.................................. 37,81 Circulación Cubierta........... 1511,87 Cuarto Técnicos.................. 122,50 Tanques Aguas ...................... 212,96 Senderos................................ 1441,88 Afectación Canal.................... 511,86 Vía........................................... 57,33 Zona Verde............................. 818,38

Área total..............................41976,65 Administración....................... 588,12 Equipamiento Cultural........... 3070,15 Aula 1................................... 111,78 Bodega................................. 46,59 Aula 2................................... 155,93 Bodega ................................ 54,21 Aula 3................................... 257,71 Bodega................................. 46,3 Circulación Cubierta............... 2397,51 Restaurante............................ 1734,65 Restaurante......................... 282,18 Zona de Mesas..................... 1312,84 Baños................................... 112,38 Local Comercial..................... 27,23 Zonas Verdes.......................... 11602,64 Parqueadero........................... 226,27 Vías.......................................... 1746,91 KIOSKO .................................. 288,45 Senderos................................. 4856,19 Piscinas Recreativas.............. 17863,28 Charco de Rio...................... 3259,17 Playa .................................... 2186,01 Piso Húmedo....................... 2505,37 Piscina Infantil..................... 1879,50 Lago..................................... 6728,95 Muelle.................................. 212,73 Rio Lento.............................. 1091,52

Unidad de gestión Bosque de atracciones Área total..............................14435,01 Edificio Deportivo................... 7542,59 Camerinos........................... 456,19 Bolera.................................. 450,70 Gimnasio............................. 615,38 Restaurante ........................ 109,36 Camerinos........................... 276,29 Circulación Cubierta........... 3627,81 Zona de Mesas.................... 277,40 Piscinas............................... 1586,77 Jardín Interior .................... 142,63 Zona Dura.............................. 2493,56 Senderos ............................... 557,22 Zonas Verdes.......................... 2661,21 Rio Lento................................ 1180,44

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Unidad de gestión Núcleo deportivo

Unidad de gestión Explanada de deportes

Unidad de gestión Eco hotel

Unidad de gestión Explanada de eventos

Área total..............................42702,63 Recinto de Lluvia................... 2409,18 Laberinto La Madremonte..... 1521,51 Rueda Mirador....................... 771,81 Fuente Cantante.................... 1083,94 Piscina Termal....................... 414,23 Túnel Mohán.......................... 482,73 Aventura en el Bosque........... 5825,08 Juegos de Música.................. 266,96 Ciclorruta............................... 618,87 Parqueaderos ........................ 375,04 Vía .......................................... 2429,53 Afectación Canal.................... 4351,98 Aula ambiental....................... 314,15 Zona Hornos........................... 314,15 Club Años Dorados................ 314,15 Sendero.................................. 3651,37 Núcleo de Servicios............... 358,30 Zonas Verdes.......................... 17199,54

Área total..............................70256,18 Coliseo.................................... 5108,63 Cancha................................. 3036,81 Circulación Cubierta............ 2071,81 Canchas de Futbol.................. 14414,40 Gradas..................................... 3362,68 Rio Lento................................. 2568,50 Cancha Voleibol...................... 286,00 Canchas Tenis........................ 1338,46 Pista Patinaje.......................... 800,00 Parqueadero Bicicletas.......... 81,54 Guardería................................ 952,81 Modulo de Servicios............... 356,47 Núcleo de Servicios................ 324,35 Zona Verde.............................. 23646,60 Ciclovía.................................... 1570,29 Senderos................................. 8193,74 Afectaciones........................... 5362,26 Parqueaderos......................... 474,88 Vía............................................ 1414,57

Área total..............................29585,10 Hotel........................................ 2004,52 Cabañas.................................. 1950,71 Parcelas Camping.................. 1080,37 Piscinas................................... 1163,25 Piscina Hotel........................ 519,83 Piscina Cabañas.................. 250,48 Jacuzzi Cabañas.................. 142,47 Piscina Camping.................. 250,48 Parqueaderos......................... 331,92 Vía............................................ 4193,46 Senderos................................. 2581,38 Zona Verde.............................. 15049,64 Módulo de Servicios............... 368,77

Área total..............................32735,9 Acceso Explanada................... 1654,92 Modulo tren............................. 15 Explanada de Eventos............ 14964,6 Tarima..................................... 277,86 Coliseo.................................... 5459,98 Área Canchas....................... 1247,5 Enfermería........................... 25 Baños Hombres................... 80 Baños Mujeres..................... 80 Bodegas............................... 40,7 Oficina Deportes.................. 29,3 Oficina Entrenadores........... 49,2 Gradas Fijas......................... 619,6 Gradas Móviles.................... 404,9 Tarima.................................. 154 Circulación........................... 2729,4 Jardín .................................. 271,98 Gimnasio Abierto................. 223,37 Parqueaderos......................... 549,65 Vía............................................ 3009,7 Senderos................................. 921,5 Zona Verde.............................. 5401,67

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CRÉDITOS DISEÑO: Consorcio Recreativo Comfenalco G - Consulting OPUS

COORDINACIÓN ARQUITECTÓNICA: Arq. Camila Calderón Arq. Carlos Alberto Cano Arq. Santiago López Posada

DIRECCIÓN PROYECTO: Arq. Marta Guitart Farrerons Arq. Manuel Jaén Posada Arq. Carlos David Montoya Arq. Carlos Andrés Betancur

EQUIPO ARQUITECTURA: Arq. Lina Vargas Arq. César Pérez Est. Melissa Barrios Diaz Est. Laura Florez Cardona Est. Pablo Vasquez Segura

GERENCIA: Arq. Camilo Gastelbondo

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