1 minute read
Samenstellen van een waterdicht verkoopdossier
Fiscaal en financieel
De overdracht van handelsfondsen: fiscale en financiële aspecten
De overdracht van handelsfondsen is een ingewikkelde en complexe materie die onder de activiteiten van de erkende vastgoedmakelaar valt. Een overdracht van een handelsfonds gaat altijd gepaard met een aantal formaliteiten. In deze opleiding krijgt u een overzicht van de belangrijkste financiële en fiscale aspecten waarover u uw klanten advies moet kunnen geven.
Registratiebelastingen en afschaffing woonbonus
Met de afschaffing van de woonbonus en de aangepaste registratierechten die daardoor van toepassing zijn vanaf 1 januari 2020 kregen we opnieuw aangepaste tarieven voor de verkoopbelasting in Vlaanderen. Zullen aan bod komen in deze opleiding: de afschaffing van de woonbonus, de federale woonbonus op Hou de website in de gaten voor updates een tweede verblijf, de tarieven in de verkoopbelasting, de standpunten van Vlabel en een kort overzicht van de registratiebelasting in Brussel en Wallonië.
Professioneel vastgoed
In deze opleiding bekijken we de verschillende mogelijkheden om professioneel onroerend goed te verwerven. Zo zult u een beter zicht krijgen op het financieringsproces van professioneel vastgoed en de verschil lende financieringsmogelijkheden. Daarnaast worden de gevolgen van de verwerving van professioneel vastgoed besproken op het vlak van de inkomstenbelastingen, btw en registratierechten. De volgende vragen komen onder andere aan bod: hoe komt een financiering tot stand, op welke financieringsmodellen kan een beroep gedaan worden, welke mogelijkheden bestaan er om professioneel vastgoed te verwerven, over welke termijn kan professioneel vastgoed afgeschreven worden, hoe om gaan met de aftrekbaarheid de in het kader van de verwerving gemaakte kosten?
12
Trouwen, wettelijk of feitelijk samenwonen… Het kan allemaal, maar er zijn toch wel wat verschillen, zowel op burgerlijk als op fiscaal vlak. In deze opleiding bekijken we de verschillende samenlevingsvormen, elk met hun voor- en nadelen.
Leegstand in professioneel vastgoed
In deze praktijkgerichte opleiding gaan we in op de problematiek van de leegstand en wat u daarin als makelaar voor uw klant kunt betekenen. We overlopen eerst kort de Vlaamse leeg standwetgeving, daarna zoomen we in op het woonbeleid en het uitvoerings reglement van steden en gemeenten. Zijn er grote verschillen? Waar kunt u de nodige info vinden? Tot slot gaan we in op de middelen die u als make laar ter beschikking heeft om heffingen te vermijden voor uw klanten.
