Fiscaal en financieel De overdracht van handelsfondsen: fiscale en financiële aspecten De overdracht van handelsfondsen is een ingewikkelde en complexe materie die onder de activiteiten van de erkende vastgoedmakelaar valt. Een overdracht van een handelsfonds gaat altijd gepaard met een aantal formaliteiten. In deze opleiding krijgt u een overzicht van de belangrijkste financiële en fiscale aspecten waarover u uw klanten advies moet kunnen geven.
Registratiebelastingen en afschaffing woonbonus
Samenlevingsvormen en fiscaalvriendelijk (samen)wonen Trouwen, wettelijk of feitelijk samenwonen… Het kan allemaal, maar er zijn toch wel wat verschillen, zowel op burgerlijk als op fiscaal vlak. In deze opleiding bekijken we de verschillende samenlevingsvormen, elk met hun voor- en nadelen.
Met de afschaffing van de woonbonus en de aangepaste registratierechten die daardoor van toepassing zijn vanaf 1 januari 2020 kregen we opnieuw aangepaste tarieven voor de verkoopbelasting in Vlaanderen. Zullen aan bod komen in deze opleiding: de afschaffing van de woonbonus, de federale woonbonus op een tweede verblijf, de tarieven in de verkoopbelasting, u de standpunten van Vlabel en een kort overzicht van Ho de ite de registratiebelasting in Brussel en Wallonië. s b we de or in vo ten es ga pdat u
Professioneel vastgoed Verwerven van professioneel vastgoed: financiële en fiscale aspecten In deze opleiding bekijken we de verschillende mogelijkheden om professioneel onroerend goed te verwerven. Zo zult u een beter zicht krijgen op het financieringsproces van professioneel vastgoed en de verschillende financieringsmogelijkheden. Daarnaast worden de gevolgen van de verwerving van professioneel vastgoed besproken op het vlak van de inkomstenbelastingen, btw en registratierechten. De volgende vragen komen onder andere aan bod: hoe komt een financiering tot stand, op welke financieringsmodellen kan een beroep gedaan worden, welke mogelijkheden bestaan er om professioneel vastgoed te verwerven, over welke termijn kan professioneel vastgoed afgeschreven worden, hoe omgaan met de aftrekbaarheid de in het kader van de verwerving gemaakte kosten?
12
Leegstand in professioneel vastgoed In deze praktijkgerichte opleiding gaan we in op de problematiek van de leegstand en wat u daarin als makelaar voor uw klant kunt betekenen. We overlopen eerst kort de Vlaamse leegstandwetgeving, daarna zoomen we in op het woonbeleid en het uitvoeringsreglement van steden en gemeenten. Zijn er grote verschillen? Waar kunt u de nodige info vinden? Tot slot gaan we in op de middelen die u als makelaar ter beschikking heeft om heffingen te vermijden voor uw klanten.
