Christiansholm Henrik Wergelandsgate 21-25

henrik werge lands gate 21-25 4. til 6. etasje Lystige lokaler i nyrenovert kontorbygg

PROSPEKT

Gunstige lokaler med gode løsninger Henrik Wergelandsgate, oppkalt etter nasjonaldikteren og bysbarnet, er blant Kristiansands mest sentrale og pulserende gater. Her kan du nå sikre deg lyse, luftige lokaler med alt på én flate, parkering i underetasje og bakgård, ja nær sagt det meste du trenger for en trivelig og praktisk tilrettelagt arbeidsplass.

God standard i nyrenovert bygg Lokalene i Henrik Wergelandsgate er åpne og fleksible med alt du trenger av fasiliteter for en trivelig og effektiv arbeidsplass. Det nyrenoverte kontorbygget kombinerer alle nødvendigheter for en god arbeidsplass – og topper det med Kvadraturens cafeer, restauranter og butikker som nærmeste naboer, samt gode parkeringsmuligheter.

Komplette etasjer Med alt samlet på ett plan kan du boltre deg i store og åpne arealer midt i hjertet av Kristiansand – hver etasje er utstyrt med resepsjonsområder, møteromsfasiliteter, kopi- og datarom, kjøkken og toalett. Uansett ønske kan vi løsningsmessig tilpasse lokalet etter bedriftens behov. Foreløpig har vi ledig 4., 5. og 6. etasje.

Luftig utsikt mot Markensgate fra byggets øverste plan.

Hver etasje er utstyrt med eget resepsjonsområde for din bedrift, i tillegg til lyse kontorer og åpne arealer med gode lysforhold.

Fakta om Henrik Wergelandsgate Beliggenhet

Elv eg

sg at e

ata

Kr on

at e

ga te He nr ik

Kr

in

se

ns

ga te

lb

W er ge la

ist ia

n

nd sg

IV

Foto: Anders Martinsen fotografer

er gs

ga te

Gy

ld

ta ga

en lø ve s

Sk

ga te

ip pe rg

at a

Kart gs nin st Fe

ga ta

dg at a

ke

ge ns nin

nd ga te tra

ga te

Dr on

ns

re s

St ra

ng en sg at e

ke

nd

ga te

Øs t

tre

ar

Ko

M

Ve s

ga te

To llb o

Kir

Rå dh us ga ta

Foto: Anders Martinsen fotografer

To rd e

ns k

jo

ld

pr

Ho

Henrik Wergelandsgate er en av Kvadraturens mest sentrale gater, og krysser Markensgate blant Kristiansands kvartaler. Med parkering i underetasje og bakgård og kollektivtrafikk utenfor døren, taler alt for praktisk tilrettelagte kontorer i sentrum.

Foto: Anders Martinsen fotografer

Foto: Anders Martinsen fotografer

Pris

Kr 1.500 - 1.650 pr. m2 Dette er virkelig valuta for pengene for deg som vil jobbe sentralt i Kvadraturen.

Fleksibilitet

Foto: Ingeborg Smiseth/Gevir

Foto: Ingeborg Smiseth/Gevir

I hjertet av Kristiansand ligger Kvadraturen – de karakteristiske, kvadratiske kvartalene med sjarmerende sidegater, gangavstand til sjøen og over 300 butikker, restauranter og spisesteder. Med arbeidsplass i Kvadraturen er det kort vei til det meste.

Totalt 770 m2

Åpent og fleksibelt

Uansett ønske kan vi løsningsmessig tilpasse lokalet etter bedriftens behov. Foreløpig har vi ledig 4., 5. og 6. etasje. Hver etasje kan leies hver for seg.

Lokalet i Henrik Wergelandsgate er åpent og fleksibelt med alt du trenger av fasiliteter for en trivelig og effektiv arbeidsplass.

Kontakt

Christiansholm Eiendom Christiansholm Eiendom består av erfarne eiendomsforvaltere som kan Kvadraturen og kjenner leietakeres behov. Selskapets visjon er å bidra positivt til sentrum gjennom å utvikle attraktive næringsarealer. Christiansholm Eiendom eier og forvalter i dag 40.000 kvm, og har godkjennelse for utbygging av ytterligere 20.000 kvm.

Anstein Fidje Mob: 99 22 95 44 anstein@christiansholm.no

Gisle Bjørsrud Bø Mob: 40 40 80 45 gisle@christiansholm.no

Plantegning (4. etg):

Plantegning (5. etg):

Plantegning (6. etg):

Leieareal: 340 m .

Leieareal: 300 m .

Leieareal: 130 m2.

2

2

Planløsning og innhold Ledige lokaler i 4., 5. og 6. etasje, totalt 770 m2. Hvert areal kan leies hver for seg. Hver etasje er utstyrt med kontorer, åpne arealer, resepsjonsområde, møteromsfasiliteter, kopiog datarom, kjøkken og toalett. Direkte utgang til heis.

Standard Lyse, åpne og fleksible lokaler i nyrenovert bygg midt i sentrum.

Parkering Muligheter for å leie parkeringsplasser i underetasje og bakgård.

Leietid Etter avtale.

Fellesutgifter Fellesutgifter betales a konto hvert halvår og avregnes en gang pr. år.

Overtakelse Etter nærmere avtale.

Gode lysforhold skaper gode arbeidsdager.

Nyere kjøkkenfasiliteter i alle etasjene. Perfekt for de smü pausene med dine kollegaer.

Flott utsikt mot Baneheia.

De nyrenoverte kontorlokalene inneholder fleksible og moderne møteromsfasiliteter for din bedrift.

GEVIR 29216

Fra 6. etasje: Solrik og hyggelig terrasse.

Christiansholm Eiendom Vestre Strandgate 23 4611 Kristiansand Tlf: 38 17 87 40 Fax 38 17 87 49 E-post: gisle@christiansholm.no www.christiansholm.no