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N.
PLANO DE UBICACIÓN / ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN
Arquitectos
G5
L4
NOTA: La normativa municipal indica un retiro mínimo de 3m hacia las calles y un retiro mínimo de 20m hacia la Av. Circunvalación
ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN
P A R Q U E
C B
C
ESCALA 1/5500 9.75
A
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ZONIFICACIÓN :
6.40
ÁRBOL
ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA :
B
DEPARTAMENTO
PLANO DE UBICACIÓN
PROVINCIA 7.38
ESCALA 1/500
DISTRITO URBANIZACIÓN NOMBRE DE LA VÍA Nº DEL INMUEBLE MANZANA
LOTE 5
RETIRO LOTE 5
PISTA
VEREDA
PARQUE
LOTE 5
RETIRO LOTE 5
PISTA
RETIRO LOTE 6
LOTE 6
RETIRO LOTE 5
PISTA
BERMA
PANAMERICANA SUR
PANAMERICANA SUR
CORTE A-A'
ESC 1/200
CORTE B-B'
ESC 1/200
CORTE C-C'
ESC 1/200
CUADRO NORMATIVO PARÁMETROS USOS
NORMATIVO CM/UNIFAMILIAR/MULTIFAMILIAR
PROYECTO CM
Nueva (*)
Existente
Demolición (**)
Ampliación
-
387.72 m2
25.37 m2
Remodelación (***)
-
378.69 m2
-
-
NIVEL 3
-
25576 m2
-
-
255.76 m2
COEF. DE EDIFICACIÓN
-
-
NIVEL 4
294.84 m2
-
-
294.84 m2
-
% ÁREA LIBRE
NO EXIGIBLE
37.37%
ALTURA MÁXIMA
1.5(a+r)
6.75ml
Frontal
3M
20M
Lateral
3M
4.55M
Posterior
3M
4.77M
ALINEAMIENTO FACHADA
-
-
ÁREA PARCIAL
ÁREA DE LOTE NORMATIVO
-
-
ÁREA TECHADA TOTAL
FRENTE MÍNIMO NORMATIVO
-
Nº ESTACIONAMIENTO
1 CADA 25M2 DE ÁREA TECHADA 311
-
(*) Para edificaciones nuevas consignar información sólo en esta columna. (**) Para el cálculo del área subtotal se resta el área a demoler.
SUB-TOTAL -
DENSIDAD NETA
RETIRO MÍNIMO
LIMA SANTIAGO DE SURCO ASOC. LAS FLORES CIRCUNVALACIÓN 3254 D
: :
SUBLOTE
L05 SN
JUAN CARLOS DOMENACK CALVO -
NIVEL 2
LIMA
FIRMA ADMINISTRADO:
CUADRO DE ÁREAS (m²) PISOS/ NIVELES
: : : : : : :
BERMA
LOTE
FIRMA Y SELLO DEL PROFESIONAL: Rafaela Bacigalupo Arakaki
(Ra, Ba)
CAP
20183629
Paula Jimena Becerra Marcial
(Pa, Be)
CAP
20183645
Maria Fernanda Castañeda Peching
(Ma F, Ca)
CAP
20183728
294.84 m2 PROYECTO:
REMODELACIÓN Y AMPLIACIÓN C.C. CIRCUNVALACIÓN PLANO:
LÁMINA:
UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
(****)
294.84 m2 5130.75m2
ÁREA DEL TERRENO
()%
ÁREA LIBRE
-
ESCALA:
FECHA:
INDICADA
m2
(***) Para remodelación no se suma al área subtotal. (****) Detallar el área acumulada (pisos superiores, sótanos, semisótanos, etc.) en el rubro 8 Observaciones del FUE. PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
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4.25
A
06/07/2022
U-01 1:12