Arquitextos 155 by Pablo Antonio Druetta

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Julio | Agosto | 2016

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Jul ago 2016

- Arquitectura Comercial. - Visita a Obra de Laprida 40. - Convenios para Concursos en Villa Gral. Belgrano, Unquillo y JesĂşs MarĂa.

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Staff

Contenido

AÑO 30 - REVISTA Nº 155 Julio / Agosto 2016

arquitextos®

Revista Oficial del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba

Registro de marca Nº 1.724.680 Propiedad Intelectual Nº 982.827 Editor Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba Friuli 2380 Colinas de Vélez Sarsfield 0351 4862221 / 4862212 www.colegio-arquitectos.com.ar provincial@colegio-arquitectos.com.ar Director Arquitecto Jorge Daniel Ricci

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Obras de Arquitectura Comercial, desarrolladas por el Estudio Navas.

Producción Arquitecto José Javier Correa Cel.: 0351 155-101746 Arquitecto Roger Berta Cel.: 0351 155-101533 arquitextos@interdocta.com.ar

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En un concurrido acto, se realizó la visita a obra de la sede del Colegio, en Laprida 40. La Federación Argentina de Entidades de Arquitectos (Fadea) organizó el Encuentro de Decanos Estatales. El Colegio y la Municipalidad de Villa General Belgrano firmaron un convenio para desarrollar un Concurso Nacional de Ideas. La Regional 6 presentó su fachada renovada en el marco de una serie de cambios en la sede. Novedades empresariales y eventos de interés para el sector.

Diseño y diagramación Pablo Druetta Silvana Negro pdruetta@90noventa.com.ar Edición Lic. Ana Clara Altieri Comercialización publicitaria Interdocta S.R.L. Tel.: 0351 482-0529 Colaboradores Sandra Veliz Fabiela Buteler Javier Correa Carolina Pipino Marina Jabif

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Tipologías comerciales en Córdoba, llevadas a cabo por FWAP Arquitectos.

Impresión Galt S.A. Tel.: 011 43033723 www.galtprinting.com

La revista arquitextos® es una publicación bimestral cuyo propietario es el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba. Las ideas u opiniones expresadas en las notas son responsabilidad de sus autores y no representan necesariamente el pensamiento del Colegio y las firmas anunciantes, quienes deslindan cualquier responsabilidad en ese sentido. Se prohíbe la reproducción total o parcial del material incluido en esta revista por cualquier medio conocido o por conocerse. 36

Tapa

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Del 11 al 14 de octubre, Córdoba será sede de una nueva edición de BIA- AR.

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Obra: Gimnasio Heed. Proyecto: Arquitecto Santiago Martínez. Fotografía: Arquitecto Roger Berta.

Editorial JUNTA EJECUTIVA PROVINCIAL provincial@colegio-arquitectos.com.ar Presidente Arq. Jorge Daniel RICCI presidencia@colegio-arquitectos.com.ar Secretaría General Arq. Susana Mercedes JANCOVICH secretaria@colegio-arquitectos.com.ar Tesorero Arq. Cristian Ramón RAIMONDO tesoreria@colegio-arquitectos.com.ar Vocales titulares 1-Arq. Pertuiset Gatica, Julia Adriana 2- Arq. Augustinoy, Cristian Ricardo 3- Arq. Camba, Carolina 4- Arq. Bongioanni, María Graciela 5- Arq. Díaz, Carlos Alberto 6- Arq. Depetris, Adrián Alejandro 7- Arq. González, Claudia Vanesa. Alejandra Vocales suplentes 1- Arq. Lippi, Ernesto Eduardo 2- Arq. Martínez, Mónica Susana 3- Arq. Cipriano, Gerardo Marcelo 4- Arq. Domenech, Ricardo José Comisión Revisora de Cuentas Titulares 1- Arq. Arias, Fernando Javier 2- Arq. Robledo, Gladys Liliana 3- Arq. Peralta, Pablo Javier Suplente 1- Arq. Merlino, Mónica Beatriz REGIONAL UNO Comisión Directiva Presidente Arq. Diego Edgardo PERALTA

Delegados a Junta de Gobierno Titulares 1-Arq. Moisso, Enrique Ángel 2-Arq. Mira, María Noelia 3- Arq. Jabif, José Néstor 4- Arq. Fantini, Paola Liliana 5- Arq. Sattler, Agustín 6- Arq. Tumosa, Andrea Belén 7- Arq. Cohen Arazi, Alejandro 8- Arq. Zaya, Silvana Mariela 9- Arq. Frediani, Guillermo Fausto 10- Arq. Allub, Paula Mariam 11- Arq. Degutis, Ricardo Daniel 12- Arq. Torres, Cecilia Cristina REGIONAL DOS Comisión Directiva Presidente Arq. Adriana Raquel Galetto Delegados a Junta de Gobierno Titulares 1- Arq. Badino, Marta 2- Arq. Bergonzo, José REGIONAL TRES Comisión Directiva Presidente Arq. Horacio ROITVAIN Delegados a Junta de Gobierno Titulares 1- Arq. Domínguez, Marta 2- Arq. Infante, Julio REGIONAL CUATRO Comisión Directiva Presidente Arq. Lucía FORTUNA Delegados a Junta de Gobierno Titulares 1- Arq. Fortuna, Lucía 2- Arq. Donda, Diego

Hacia una Federación Argentina de Arquitectos más Federal Transitando el año del 30º aniversario del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba seguimos asumiendo el compromiso de crear lazos y espacios de comunicación entre colegas. Así surgió nuestra Revista Arquitextos, que con alegría hoy vemos que sigue avanzando y creciendo siempre con el objetivo de compartir nuestras experiencias. Los primeros días de septiembre asistimos al primer encuentro de matriculados en la Obra de la Nueva Sede de Laprida 40, allí pudimos observar los avances de nuestra nueva casa, la casa de todos los arquitectos de la Provincia de Córdoba. En esa simple reunión abierta a todos los que quisieran participar, gran cantidad de colegas se hicieron presentes. La finalidad era que pudieran además de conocer, opinar acerca del trabajo que se está llevando a cabo y tuvimos la satisfacción de que la mayoría manifestó su beneplácito y aprobación por lo que será la nueva sede del Colegio de Arquitectos de Córdoba y de la Regional Uno. Si bien todavía falta la etapa de terminaciones de la obra, que no es poco, y la situación económica de la construcción no ayuda mucho, contamos con todas las energías necesarias para lograr finalizarla, si se dan las condiciones, en el menor tiempo posible. Yendo al plano que respecta a la actividad diaria de los colegas tenemos la satisfacción de anunciar, como lo podrán ver en las páginas siguientes, la presentación de tres concursos de ideas que se llevarán a cabo en los siguientes municipios de nuestra provincia: Villa General Belgrano, Unquillo y Jesús María. Esperamos con ansias que este sea el comienzo de una relación de trabajo concreto con estos y otros municipios que están valorando nuestra participación en la vida y en el ordenamiento de nuestras ciudades. Todo esto surgió en el marco de una política dirigida a tener una presencia más activa y de mayor protagonismo en todo lo que tiene que ver con las diferentes comunidades de Córdoba. Hemos coincidido en que deben ser concursos de carácter Nacional, ya que lo importante no es la envergadura del concurso, sino que cualquier arquitecto de la Republica Argentina pueda participar con sus ideas, que todos perciban a nuestra Provincia abierta a la participación de colegas de todo el país. Es por ello que insistimos en la realización de la mayor cantidad posible de Concursos Nacionales. Día a día seguimos trabajando con la convicción de una Federación Argentina de Arquitectos cada vez más federal y luchando para que en un futuro cualquier arquitecto desde el sur hasta el norte de nuestro país pueda desempeñarse enCórdoba con el solo hecho de estar matriculado y habilitado en su provincia de origen. Es por eso también que hacemos un llamado a todas las entidades que por un motivo u otro todavía no han adherido al acuerdo de matrícula que denominamos “Matrícula Provincial de Validez Nacional”. Esperamos que en un futuro gran parte de las provincias contemos con este convenio, y podamos lograr la integración de todo el país en este proyecto común.

REGIONAL CINCO Comisión Directiva Presidente Arq. Jorge Ramón Teobaldi Delegados a Junta de Gobierno Titulares 1- Arq. Bonadero, Gustavo 2- Arq. Viano, Mariela del Valle 3- Arq. Monti, Jorge Raúl REGIONAL SEIS Comisión Directiva Presidenta Arq. María Cristina Frenquelli Delegados a Junta de Gobierno Titulares 1- Arq. Sosa, Ediht Gladys 2- Arq. Bartmus, Carlos 3- Arq. Frenquelli, María Cristina

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Visita de Obra: Nueva Sede Laprida 40

Un proyecto que pronto será realidad La nueva sede del Colegio de Arquitectos va tomando forma y pronto será habilitada. Para compartir los avances, se realizó una visita de obra con la participación de colegas y autoridades de la institución.

l 8 de septiembre, más de 200 arquitectos participaron de una nueva visita a la obra de Laprida 40 donde pronto quedará inaugurada la nueva sede del Colegio. Se realizó un recorrido por la obra y luego, los presentes compartieron un almuerzo. Las actividades comenzaron con las palabras del presidente de la R1, arquitecto Diego Peralta, quien expresó: “estar aquí es demostración de que lo que hemos tomado como compromiso lo estamos asumiendo. Quiero destacar el trabajo de los colegas que han participado tanto en el proceso de los proyectos, como en la ejecución de la obra, y también considerar y valorar el aporte de todos los profesionales matriculados que han sido parte en el resultado”. Se ha finalizado la etapa de ejecución del hormigón armado que permite comprender la escala y magnitud que tendrá este flamante edificio que se sede del Colegio Provincial y de la Regional 1. Las pantallas de hormigón armado son las protagonistas de los espacios donde la secuencia comienza con un ingreso que respetó a ultranza el Jacarandá del in-

greso. Rodeando este gran árbol se encuentra una pasarela que conduce a la biblioteca que ilumina hacia la calle laprida, luego una losa colgada permite liberar el espacio del hall de ingreso que conduce un gran salón enmarcado por columnas redondas que sostiene una gran losa que cierra el corazón de manzana. Hacia un nivel inferior y através de una generosa escalera se ingresa al futuro auditorio que permitirá el desarrollo de importantes eventos y conferencias. Frente

Integrantes de los equipos de trabajo junto con autoridades del Colegio y expresidentes estuvieron presentes en el encuentro realizado en las nuevas instalaciones.

Arq. Diego Peralta, presidente de la Regional Uno. 38

a la escalera se ubica la circulación vertical con el núcleo de ascensores que conducirá a los niveles superiores que se construirá en una segunda etapa de la obra. Se vio, a través de un video institucional, el proyecto completo con los detalles y el desarrollo. Por otra parte, el arquitecto Cristian Augustinoy detalló los aspectos económicos del proyecto. También estuvo presente en el acto de apertura el arquitecto Mondejar, uno de los proyectistas de la obra, quien describió al público algu-

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Los arquitectos Adolfo y Pablo Mondejar, presentaron un detallado informe de la obra , que junto a la arquitecta Dolores Gomez Macedo fueron los ganadores del concurso del proyecto de la nueva sede del Colegio.

nos aspectos técnicos de la nueva sede. y hoy está siendo construido con la colaboración de todos los matriculados. El proyecto fue otorgado por concurso en 2008 al Estudio Mondejar y Dolores Gómez Macedo. El arquitecto Pablo Mondejar explicó el proyecto: “Utilizamos como lugar principal el centro de manzana, para generar los espacios más importantes del programa que tenía el Colegio. Nosotros planteamos en el proyecto que debía ser una institución abierta, comunicativa a los

profesionales por lo tanto generamos el corazón del proyecto, justamente en el corazón de manzana generando tres espacios que, metafóricamente, los denominamos tres plazas. La inferior que es la parte de subsuelo, plaza planta baja en donde se llevará a cabo todo lo referido a la atención de los profesionales, bar y patio, y por último la tercer plaza, superior, reunión al aire libre”. El acto de cierre estuvo a cargo del arquitecto Daniel Ricci, presidente del Colegio

El arq. Cristian Augustinoy presentó los detalles de las inversiones en laobra.

Daniel Ricci destacó el esfuerzo y compromiso de todos para llegar a esta instancia de obra. Lo acompañaron los expresidentes de la entidad Edgardo Peralta, Daniel Laros y Jorge Monti

Jóvenes arquitectos disfrutaron a pleno la visita a obra.

Provincial, quien en el salón de usos múltiples agradeció a los invitados y compartieron un almuerzo entre colegas. Al finalizar el acto, los invitados disfrutaron de un momento de agasajo con un lunch en la planta baja donde se llevó a cabo la recepción. El Colegio de Arquitectos de Córdoba agradece a todos los colegas que estuvieron presentes en este evento que tenía como finalidad homenajear el esfuerzo y el compromiso de los mismos.

Eliane Giustina, Marcela Villarino y Adolfo Mondejar.

Laura Luján, Yoli López Lara y Marcela Díaz. arquitextos 155

Visita de Obra: Nueva Sede Laprida 40

Diego Peralta junto a Simón Prado, Silvina Zaya, Román Garabano, Gabriel Sánchez y Mauro Quevedo, orgullosos del logro obtenido.

La arquitecta Lorena Carrizo, directora de la Caja, junto a los colegas de la Regional Uno.

Daniel Ricci, presidente Provincial, junto a la presidenta de la Regional Seis María Cristina Frenquelli y representantes de la entidad cuya sede se encuentra en Carlos Paz.

El evento fue un buen motivo de reencuentro de amigos arquitectos

Mariana Samuele, Mabel Streri y Gabriela Márquez.

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El gran hall central fue el sitio elegido para el desarrollo del evento.

Rosa Santillán junto a Isabel Mendizabal y Carolina Comba.

Los arquitectos Degutis y Cervantes junto al director técnico de la obra, arq. Ávila Nores.

Numerosos profesionales de Córdoba, disfrutaron del almuerzo de obra. arquitextos 155

Visita de Obra: Nueva Sede Laprida 40

Un ordenado avance del desarrollo estructural Sin duda una de los mayores desafíos de la obra de calle Laprida ha sido su emplazamiento, ya que al encontrarse en el centro de la manzana se debió adecuar el proyecto, y por otro lado solucionar numerosos inconvenientes técnicos con los edificios colindantes. Sumado a los

suelos arenosos y arcillosos, todo esto implicó costos de obra que como siempre quedan ocultos. El hormigón armado es la vedette fotográfica en esta instancia. Un recorrido visual permite adentrarnos en un edificio que será orgullo de todos los arquitectos de Córdoba.

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DETALLE DE INVERSION OBRA LAPRIDA DISTRIBUCION DE APORTANTES

INVERSION

% INCID.

4.710.772,01

23,16%

C.A.P.C.

7.755.290,81

38,13%

CREDITO HIPOTECARIO

7.705.620,00

37,89%

RENDIM. FINANC. RESERVAS

166.335,05

INVERSION TOTAL AL 31/08/2016

20.338.017,87

0,82% 100,00%

DETALLE DE INVERSION OBRA FRIULI PROVEEDOR

INVERSION

C.A.P.C. - Compra Propiedad 09/2011

2.210.660,00

C.A.P.C. - Mejoras 02/2012 - 08/2014

2.617.741,64

INVERSION TOTAL

4.828.401,64

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CONFERENCIA

Responsabilidad con el medio ambiente El ministro de Agua, Ambiente y Servicios Públicos de la Provincia, ingeniero Fabián López y el licenciado Juan Verde, brindaron una charla sobre el cambio ambiental.

l 28 de junio realizó una charla a cargo del ministro López y el licenciado Juan Verde para presentar un análisis de la situación del cambio ambiental y un evento a nivel latinoamericano que se realizará en Córdoba en el mes de diciembre. “Hemos hablado cuestiones en común, desafíos ambientales, desarrollo sustentable, economía verde, seguir tratando estos temas que son un desafío para la ciudad, la provincia y el país”, dijo López. Por su parte, Juan Verde dijo que “fue una gran oportunidad reunirnos para hablar de temas económicos, terminamos hablando de cómo y porqué la sustentabilidad representa una gran oportunidad económica de negocio para Argentina y para esta provincia. Quisiera hablar de la gran oportunidad que representa el medio ambiente, hay mucha gente que cree que en estos momentos de incertidumbre económica en Argentina o en la región, Brasil, Venezuela, Bolivia no podemos darnos el lujo de pensar en ser responsables con el medio ambiente, y que la prioridad debe ser lo que muchos dicen tiene que ser el crecimiento económico, pensar en la economía, y que más adelante tendremos tiempo, otra vez, de pensar en ser responsables con el medio ambiente. Esto es erróneo, estoy convencido de que al igual que lo ha hecho la comunidad inter-

nacional en el acuerdo de París. Soy de la opinión de que no tenemos porqué elegir, entre la decisión ética de tener que pensar en el medio ambiente y la decisión de apostar por la prosperidad económica. Lo que tiene sentido en el siglo XXI en un modelo de sustentabilidad y responsabilidad es hacer ambas cosas. Pero si tuviese que elegir una, elegiría el planeta, por una sencilla razón, si no hay planeta no hay economía. Estamos ante una encrucijada histórica de no tener que apostar por una cosa o por la otra, sino entender que van de la mano. Las tres ideas principales que quiero compartir con ustedes son las siguientes: en primer lugar

que el debate desde un punto de vista de la comunidad científica, ideológica y pragmatismo sobre si existe o no el cambio climático, es un debate absolutamente cerrado. Si es cierto que el cambio climático es real tendremos que hacer algo al respecto. Y para que esto ocurra veremos una explosión sin precedentes en el desarrollo de la innovación, las tecnologías limpias, y todo esto va a generar una gran cantidad de oportunidades de negocio, de desarrollo, de inversión, para las empresas las instituciones, incluso los emprendedores que las instituciones que sean lo suficientemente valientes para adelantarse a esos cambios.

El ministro, ingeniero Fabián López, habló sobre el cambio ambiental.

Juan Verde dijo que el medio ambiente y la prosperidad económica van de la mano.

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Resurbe 2016

Resiliencia urbana y cambio climático En el marco del Congreso Internacional Resurbe, realizado del 15 al 17 de septiembre, el doctor Nicola Tollin visitó el Colegio de Arquitectos para hablar sobre Resiliencia urbana y cambio climático.

l equipo de arquitectura sustentable del Colegio organizó la Charla Taller sobre Resiliencia Urbana y Cambio Climático que tuvo como protagonista a Nicola Tollin (director del Instituto de Arquitectura Sustentable de la Universidad de Bradford LUK, Inglaterra) quien visitó la ciudad de Córdoba en el marco del Congreso Internacional RESURBE 2016. Tollin tiene una destacada trayectoria en diferentes países y universidades en relación a experiencias en investigación, educación, transferencias de conocimientos y gestión de proyectos relacionados con programas de desarrollo sostenible con la resistencia al cambio climático, economía circular, entre otros. El Congreso Internacional RESURBE es un programa internacional orientado a la temática de la Resiliencia y el Cambio Climático Global en relación al Desarrollo Urbano.

Dr. Nicola Tollin, conferencista invitado del evento.

El arquitecto Edgardo Suárez, integrante del IAS.

El arquitecto Raúl Halac participó de RESURBE. arquitextos 155

Se realizó por primera vez en Argentina como parte del programa Resurbe Internacional organizado por la Cátedra UNESCO de Sustentabilidad Urbana de la Universidad Politécnica de Catalunia, España y la red RECNET. El doctor Nicola Tollin fue -uno de los disertantes de este Congreso- asistió al Colegio de Arquitectos para tratar y hacer referencia a la resiliencia urbana y cambio climático, desafíos y oportunidades y tratar estrategias a nivel mundial que puedan funcionar a nivel local. El concepto de ciudades resilientes (resilient cities) puede entenderse como una metáfora emergente para describir e interpretar la capacidad puesta de manifiesto por algunas ciudades para afrontar adversidades, origen de graves impactos que cuestionan su futuro, consiguiendo recuperarse y continuar su proceso de desarrollo. 45

Capacitación ISASE

Estrategias contra incendios

El Instituto de Salud y Seguridad del Colegio de Arquitectos ofreció un nuevo curso de capacitación. El tema abordado fue “Sistemas de Protección contra Incendios y Criterios para el Diseño”.

urante el mes de agosto se realizó el curso Sistemas de Protección contra Incendios y Criterios para el Diseño, a cargo de los profesionales del Instituto de Salud y Seguridad (ISaSe) Esta capacitación sobre protección contra incendios en edificios desde la etapa del diseño está orientada a que tener en cuenta los parámetros de seguridad contra incendios, teniendo en cuenta los parámetros, trabajando desde cero proyectando en una hoja en blanco o refuncionalizaciones de edificios ya existentes. Algunas de las temáticas abordadas fueron: marco Legal y normativa de aplicación, objetivos de un sistema de protección contra incendios, protección contra incendios (preventiva, pasiva, activa), comportamiento y conductas humanas ante la emergencia, distintos niveles de “riesgo de incendio” según usos y actividades, aspectos técnicos para el diseño, seguridad contra incendio pasiva y activa,

instalaciones para la detección, extinción y control de la propagación, análisis y aplicación de condiciones de protección contra incendio para diferentes actividades. Ejemplos práctico de aplicación de la normativa para edificios y grandes superficies actividades de alto riesgo, resistencia al fuego de las estructuras, procedimientos administrativos en la Dirección de Bomberos de la Provincia, problemáticas en la aplicación de la normativa y rol del estado. La primera clase fue abordada por los Arq. José Armas y Carlos Martín. Armas expresó: “hablamos de la vida de las personas, mucho más allá de lo que es el diseño o la parte estética. No solo se trata de preparar equipos tecnológicamente eficientes contra el fuego, sino que el diseño y el proyecto acompañe con una estrategia para prevenir los incendios”. Martín abordó la temática “conductas humanas ante situaciones de emergencia” y dijo: “podemos tener entornos muy seguros, pero si

Los integrantes del ISASE, a cargo de la organización del curso. 46

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las personas no tienen una conducta segura, puede haber complicaciones”. En el segundo encuentro, la temática fue “medios de protección preventiva contra incendios en edificios”, a cargo de las arquitectas Micaela Dunaevsky y Cecilia Conte. La protección pasiva, abordada por Dunaevsky trata acerca de los materiales con los que se construye y decisiones en la etapa de diseño. La protección activa se refiere a todos los elementos que se ponen en funcionamiento luego del fallo de la prevención. “La protección activa es el conjunto de equipos instalados para alertar un incendio e impedir que este se propague. El objetivo es detectar el fuego rápidamente es lo que nos va a permitir controlar que se propague y cambie el escenario”, agregó la Arq. Conte. La tercera clase fue teórica-práctica y se hizo una implementación práctica relacionando los casos concretos de edificios o locales comerciales, encuadrándolos con la ley. Los arquitectos que acompañaron esta actividad fueron: Cecilia Conte y Gabriel Sánchez, especialistas en higiene y seguridad e integrantes del ISaSe. La última clase, a cargo del Arq. Esp. Gabriel Sánchez, consistió en dos etapas. En la primera, se realizó un análisis de un proyecto con especificaciones técnicas de un edificio ubicado en la Av. Puerreydón. En la segunda parte, el comisario de Bomberos de Córdoba, Guillermo Giraudo, explicó cómo se grafica en un plano para saber leer la ubicación de los elementos.

Reunión de fadea y Decanos

Una etapa de trabajo conjunto El Colegio de Arquitectos y FADEA organizaron el encuentro de decanos estatales de todo el país. El arquitecto Ian Dutari es el representante de todos ellos y se reunieron en Córdoba para establecer vínculos con FADEA y objetivos de trabajo en conjunto.

Los arquitectos Daniel Ricci, presidente del Colegio de Arquitectos de Córdoba; Carlos Göttling, vicepresidente de FADEA; Ian Dutari, decano de la Facultad de Arquitectura; Daniel Rey, secretario de Arquitectura de la Provincia; y Enrique Moiso, del Instituto de Planificación del Área Metropolitana, junto a funcionarios y decanos de las Facultades Públicas de Arquitectura del país invitan a participar de la BIA-AR 2016.

os decanos de las facultades estatales de arquitectura se reunieron el jueves 15 de septiembre en el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba en una jornada de trabajo con FADEA organizada por el CAPC. En representación de FADEA participó el vice presidente Arq. Carlos Göttling, y el Arq. Daniel Ricci, por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba. Los decanos tienen un espacio de trabajo en el cual, cada dos años, se elige presidente a nivel nacional. Ese año se reunieron en Tucumán y eligieron como representante al arquitecto Ian Dutari de Córdoba -actual decano de la FAUD de la

Universidad Nacional de Córdoba. Esta fue la primera reunión de todos los decanos en esta nueva mesa de trabajo. El decano de Córdoba, Arq Ian Dutari, junto al arquitecto Daniel Ricci, invitaron a los representantes de FADEA para una reunión de trabajo y dialogar acerca de las futuras relaciones entre las facultades de arquitectura y la Federación Argentina de Arquitectos. Se mostraron muchas coincidencias y puntos de apreciación sobre el futuro de la enseñanza de la arquitectura vinculada a los Colegios Profesionales para tener puntos de encuentro y trabajar todos para un mismo objetivo que el desarrollo de los profesionales y los estudiantes.

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Curso de formación

La mediación, clave en la resolución de conflictos El viernes 2 de septiembre comenzó el curso de Mediación en el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba, el mismo tiene una duración de 5 meses, 25 horas cátedra y está coordinado por la Arq Mónica Merlino, encargada del Centro de Mediación del instituto. El curso se divide en tres módulos: introducción, entrenamiento y pasantías. “La mediación es una alternativa para la resolución de conflictos, en donde las personas involucradas pueden ser protagonistas de la solución a su problema”, menciona la Arq. Merlino. La disciplina se ha transformado en uno de los medios para prevenir y resolver, importantes situaciones que se producen diariamente. El curso tiene por objetivo: modificar la actitud frente al conflicto, iniciarse en la evaluación de conflictos por vía de discernir sus aspectos destructivos y construc-

tivos, estimular el descubrimiento y apego a formas más humanas de resolución de conflictos diferentes al sistema adversarial, advertir las ventajas de los métodos alternativos en relación a la solución judicial, promover un enfoque distinto del conflicto y una actitud pacificadora frente a las partes involucradas en él, familiari-

zarse con los diversos métodos de resolución de conflictos y sus técnicas, informarse sobre las características y ventajas de la mediación como procedimiento alternativo de resolución de conflictos, desplegar y descubrir el procedimiento de mediación en su estructura básica y en su desarrollo dinámico.

Día del Niño

¡Para los más chiquitos, Súper Festejo!

El sábado 6 de agosto se festejó el día del niño con un evento esperado por muchos que logró superar el cupo estimado para este año. Se realizó en el predio deportivo de Doña Pelota en Av. Padre Claret esq. Valle Hermoso y fue organizado por El Instituto de Deportes, Recreación y Acción Social del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba. Para la realización del evento se alquilaron canchas de fútbol 5 y 7 y también se contrató el servicio de bar. La Fiesta contó con la participación de animadores que recibieron a los niños y aportaron muchos globos, juegos y diversión, disponiéndose un castillo inflable y juegos de plaza seca. El bar del complejo deportivo se encargó 48

del suministro de sándwiches, pizzas, tortas y bebidas a todos los comensales que incluían padres e hijos. El Instituto organizador y el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba agradecen el aporte que tuvo la Caja de Previsión para este año de entregar 100 bolsitas con golosinas a los niños que asisarquitextos 155

tieron al evento. Cabe destacar que este año asistieron las autoridades del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba y de la Caja de Previsión. El instituto agradece también la participación de todos los asistentes, ya que nos alienta a seguir pensando y trabajando para los matriculados, no olvidemos que el Colegio es de todos los Arquitectos y a ello nos debemos. Instituto de Deportes Recreación y Acción Social del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba (Arq. Lippi Ernesto Arq. Díaz Fabián- Arq. Jaimes Héctor- Arq. Mendizabal Isabel y Arq. Schumacher Leandro).

Instituto de Formación Continua

Seguridad y sustentabilidad En los últimos meses, desde el Instituto de Formación Continua se brindaron charlas y capacitaciones orientadas a la sustentabilidad y la seguridad en obras de arquitectura.

l Instituto de Formación Continua (IFC) del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba, a lo largo de mayo y junio desarrolló el curso “Temáticas específicas en obras de baja envergadura”, en donde se abordaron las siguientes temáticas: suelos y sistemas de fundaciones, sistemas estructurales y verificación sísmica en obras de mampostería portante, electricidad y domótica en viviendas unifamiliares, instalación sanitaria y sistema de tratamiento de líquidos cloacales en viviendas unifamiliares, tareas previas a la organización de una obra, contrato de encomienda y Administración, sustentabilidad e higiene y seguridad. El martes 21 de junio de 2016, el arquitecto Gabriel Sánchez, integrante del ISaSe del Colegio, desarrolló la charla “Higiene y Seguridad en obras de viviendas unifamiliares”. Habló sobre la ejecución de la obra, los profesionales y riesgos, contrastándolo con situaciones que acontecieron en nuestra ciudad. “Lo que planteo como objetivo, es que puedan intervenir en el ámbito de la higiene y seguridad, que se involucren, sepan y puedan tener en cuenta esta especialidad, porque en nombre de la seguridad cierro, clausuro, modifico, hago todo lo necesario para evitar accidentes” mencionó Sánchez. Y agregó: “hay que trabajar en el factor humano, liderazgo, conducción, manejo de grupo, intervención de conflictos, saber manejar la gente. Lo que nos respalda en la seguridad es que estoy cuidando la salud y la

vida, debemos tener la capacidad de anticiparnos a lo que viene, esto es fundamental para la higiene y seguridad”. El Instituto de Arquitectura Sustentable (IAS) el día 28 de junio realizó la charla “Criterios de Sustentabilidad en obras de baja envergadura”. El arquitecto Osvaldo Freire presentó los grupos de trabajo del Instituto: arquitectura bioclimática, recursos renovables, bio-construcción, materiales efi-sustentables, gestión y difusión. La sustentabilidad se conforma y funciona con tres factores en igual medida: ecológica, económica y social. “Cuando hablamos de disponibilidad de recursos, nos referimos a hacer gastos viables para que el cuidado

Arq. Gabriel Sánchez, disertante de la charla.

Osvaldo Freire presentó los grupos de trabajo. arquitextos 155

del medio ambiente sea posible sin mayores costos, tiene que ser equitativo en lo social y en lo económico, soportable a nivel social y ecológico, con esto sostenemos la sustentabilidad”, agregó Freire. Por su parte, el arquitecto Gastón González, integrante del IAS mencionó: “en nuestra tarea profesional tenemos que construir edificios para que tengan una vida útil hasta que en su etapa final sea demolidos, tenemos una etapa de construcción, de vida útil y de demoliciones, debemos intervenir en estas tres etapas como diseñadores y pensarlo al edificio en términos de tiempo, la vida útil hace a la eficiencia energética”, mencionó González.

Gastón Gonzalez, integrante del IAS, también participó como disertante. 49

Taller Total Arquitectura

Patrimonio académico En la Ciudad Universitaria se llevó a cabo el Encuentro Internacional “Taller Total”, organizado por las Facultades de Arquitectura de la UNC y UBA junto al Colegio de Arquitectos.

el 31 de agosto al 2 de septiembre se realizó el segundo Encuentro Internacional Taller Total que se desarrolló bajo el eje “La Formación Universitaria y la Dimensión Social del Profesional”. El evento contó con la participación de estudiantes, profesores y egresados de al menos cinco disciplinas (Sociología, Psicología, Filosofía, Comunicación Social, Pedagogía, Arquitectos y urbanistas), de tres países (Argentina, Brasil y México) y cinco provincias de Argentina. Además de haber logrado un espacio interdisciplinario de intercambio, incorporó a dirigentes de cooperativas y movimientos sociales multisectoriales que enriquecieron la comprensión de la problemática. Los organizadores comenzaron el encuentro con un gráfico síntesis o ideograma que refleja el sentido y la evolución del proceso de repensar el proyecto político pedagógico del Taller Total. Se identificó como fecha clave, a mediano plazo, el aniversario de cien años de la Reforma del ´18 para considerar una estrategia específica. Se recordaron los objetivos del encuentro y se invitó a los presentes a aportar propuestas para fortalecer los mismos. Los arquitectos Víctor Soria y Carlos López

mencionaron: “El encuentro nos sorprende por la masividad y la concurrencia que tiene. Hay un acento en los estudiantes porque están preocupados de que su enseñanza les permita poder proyectarse al medio social. Este encuentro, de alguna manera, refleja las propuestas y los paradigmas que tuvo el taller total en ese momento y hoy lo vemos con mucha sorpresa reflejadas en la convocatoria masiva. La cultura del mundo está llegando a la formación multidisciplinaria, no más la enseñanzas por materias o disciplinas, sino el conocimiento participativo, los alumnos son parte vital de esa formación, porque la clase magistral lo que hace es desperdiciar la creatividad y la potencialidad del arquitextos 155

alumno. El Taller Total, que nació como plan de estudios, debe nutrirse del medio social para encontrar sus necesidades en el diálogo con los actores”. El encuentro Taller Total fue una participación interactiva, donde se trató el problema del hábitat con la participación de estudiantes y docentes que analizaron los temas, buscando las necesidades arquitectónicas a desarrollar. Los ejes temáticos fueron “Hábitat, ciudadanía y gestión participativa”, “La formación universitaria y el compromiso con los problemas sociales, políticos, económicos y culturales” y “El rol del estudiante universitario en su proceso de formación profesional y ciudadana”.

Convenio Concurso “Parque Norte de la ciudad de Unquillo”

Un parque para Unquillo A través de un convenio firmado entre el Colegio, el Ministerio de Agua, Ambiente y Energía de la Provincia y la Municipalidad de Unquillo se llamará a Concurso de Ideas para el Parque Norte de dicha localidad.

l Colegio de Arquitectos, el Ministerio de Agua, Ambiente y Servicios Públicos y la Municipalidad de Unquillo firmaron un convenio a través del cual se elaborarán las bases para el Concurso Público Nacional de Ideas para desarrollar el “Parque Norte de la ciudad de Unquillo”. En un acto del que participaron el ingeniero Fabián López, ministro de Agua, Ambiente y Servicios Públicos de la Provincia; el Dr. Jorge Fabrissin, intendente de Unquillo y los arquitectos Daniel Ricci y Diego Peralta, en representación del Colegio, se firmó un convenio para el lanzamiento del Concurso Público Nacional de Ideas “Parque Norte de la ciudad de Unquillo”. El concurso se desarrollará en una única etapa y se regirá por el Reglamento de Concursos de la Federación Argentina de Entidades de Arquitectos (FADEA), que auspiciará este certamen. La apertura del concurso y venta de bases estará disponible a partir del día 27 de septiembre y se prevé que el cierre sea el día 7 de noviembre; en tanto que el 15 de noviembre será el fallo del jurado. El Colegio estará a cargo de todas las tareas atinentes a la organización del Concurso y participará en su desarrollo a través de las siguientes tareas: · Asesorar al Ministerio y la Municipalidad a su requerimiento y brindar orientación en la toma de decisiones específicas sobre el Concurso. · Gestionar el auspicio de la Federación Ar-

gentina de Entidades de Arquitectos – FADEA. · Realizar la difusión necesaria para asegurar la más amplia concurrencia de participantes. · Recibir los trabajos de los participantes y dar a conocer los resultados del Concurso. · Publicar en esta revista los trabajos premiados y con menciones, (en caso de que existan). · Abonar los premios a los autores seleccionados a tal fin. · Realizar pagos de honorarios al Asesor designado por el Colegio y a los jurados designados por el Colegio y por los participantes. La redacción de las bases del Concurso estará a cargo de un Cuerpo Asesor, inte-

grado por un asesor designado por el Colegio y dos asesores designados por el Ministerio y la Municipalidad. El Jurado que intervendrá en la evaluación de los anteproyectos estará integrado por: un arquitecto perteneciente al cuerpo de jurados del Colegio designado por sorteo, un representante designado por FADEA, dos representantes designados por el Ministerio y la Municipalidad, un arquitecto del Cuerpo de Jurados del Concurso designado por voto directo de los participantes del concurso. En su primera sesión el Jurado designará al Presidente. Los jurados designados tendrán derecho a un voto cada uno, a excepción del presidente del jurado, que tendrá derecho a doble voto en caso de empate.

El arquitecto Ricci, el ingeniero López y Jorge Fabrissin firmaron el convenio en representación de las partes involucradas en el concurso. arquitextos 155

Fadea

Encuentro en Misiones En el mes de agosto, la Comisión Directiva de Fadea se reunió en Misiones en el marco del Congreso Hacia la Equidad Territorial (CHET).

n el marco del IX Congreso Hacia la Equidad Territorial (CHET) que se desarrolló los días 12 y 13 de agosto en Misiones, se reunión la Comisión Directiva de la Federación de Asociaciones de Arquitectos de la Argentina (Fadea). La cita, en la que participaron los representantes de los Colegios de Arquitectos de todo el país, contempló un cargado cronograma de trabajo que tuvo como objetivo tratar las líneas de política institucional a seguir durante este año. En este nuevo encuentro, la Comisión Directiva trabajó sobre tópicos específicos

respecto al ejercicio profesional de los arquitectos argentinos en diversos aspectos tal como plan de vivienda Pro.Cre.Ar, monotributo, incumbencias y la relación con las universidades de todo el país. Sobre el CHET Bajo el lema “Escenario Fragmentados”, el Congreso Hacia la Equidad Territorial (CHET) tuvo como objetivos promover este evento como ámbito idóneo para el encuentro interinstitucional: colegios, instituciones públicas, universidades, profe-

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sionales independientes, ONGs y comunidades entendiendo que solo de la gestión articulada y la sinergia de los diferentes saberes y competencias podrán encontrarse las respuestas integrales que la Equidad Territorial reclama. Asimismo, buscó generar un espacio de encuentro e intercambio que posibilite el reconocimiento entre realidades diferentes, denominadores comunes, aciertos y errores para el aprendizaje y la construcción de caminos creativos hacia la sustentabilidad territorial, entre otros.

Presentación Congreso

Córdoba, sede del primer Congreso de Economía Verde En diciembre se realizará el primer Congreso Latinoamericano “Economía Verde: Conciencia y Acción” en Córdoba que contará con la participación de reconocidos disertantes y referentes internacionales.

l 20 de septiembre se llevó a cabo el acto de lanzamiento del primer Congreso Latinoamericano “Economía Verde: Conciencia y Acción”, que se desarrollará los días 1 y 2 de diciembre, en el Complejo Ferial Córdoba. La presentación se realizó en el Museo Superior de Bellas Artes Evita-Palacio Ferreyra, donde estuvieron presentes el gobernador de la Provincia de Córdoba, Juan Schiaretti y el ministro de Ambiente, Agua y Energía, ingeniero Fabián López. El arquitecto Daniel Ricci estuvo presente en representación del Colegio de Arquitectos. El Congreso es una iniciativa del Gobierno de la Provincia junto con la Fundación Advanced Leadership (ALF), la Fundación The Climate Reality Project, el Banco Mundial y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID). Entre sus objetivos, se destaca concientizar a la sociedad, instituciones y gobiernos sobre la importancia del desarrollo sustentable de una forma innovadora. Así, se formará a 300 líderes de opinión argentinos, quienes tendrán como responsabilidad la difusión de los conocimientos recibidos durante las jornadas, conformando un núcleo sólido e influyente de primer nivel y con una gran presencia mediática. Se motivará a los participantes a difundir el conocimiento adquirido en el foro, para establecer una base sólida e influyente, con presencia en los medios de comunicación, que significará además la ampliación de la conciencia social, gubernamental e institucional en el área del desarrollo sostenible. Contará con destacados disertantes y referentes de la temática: · Shirin Ebadi- Premio Nobel de la Paz: abogada iraní que milita por los derechos humanos y la democracia. Fue la primera iraní y la primera mujer musulmana en recibir el Premio Nobel de la Paz (10 de octubre de 2003) por “sus esfuerzos por la democracia y los derechos humanos”, reconociendo su atención particular a la “lucha por los dere-

chos de mujeres y niños. · Ada Yonath- Premio Nobel de Química: ristalógrafa israelí reconocida por sus trabajos pioneros en la estructura de los ribosomas. Es directora del Centro de Estructura Biomolecular Helen y Milton A. Kimmelman del Instituto Weizmann. · Kurt Würthrich- Premio Nobel de Química: químico suizo premiadopor su liderazgo en el trabajo en curso, comenzado en los años 1970, sobre el uso de la espectroscopía de resonancia magnética nuclear multidimensional para estudiar la

estructura de las proteínas. · Mario Molina- Premio Nobel de Química: e premiado con parte del Premio Nobel de Química en 2002 por su liderazgo en el trabajo en curso, comenzado en los años 1970, sobre el uso de la espectroscopía de resonancia magnética nuclear multidimensional para estudiar la estructura de las proteínas. Además estarán líderes mundiales como Anthony Kapel “Van” Jones, asesor medioambiental del Presidente Obama y Robert Kennedy Jr.

El gobernador de la Provincia, Juan Schiaretti junto al ministro de Agua, Ambiente y Energía, Fabián López y el presidente de la Fundación Liderazgo, Juan Verde. arquitextos 155

Concurso Nacional de Ideas “intervención del Área Central de Villa general Belgrano

Por un área central renovada

El Colegio de Arquitectos y la Municipalidad de Villa General Belgrano firmaron un acuerdo para el desarrollo del Concurso Nacional de Ideas para el área central de dicha ciudad.

Estuvieron presentes el arquitecto Enrique Moiso, Horacio Roitvain, presidente de la Regional 3; Sergio Favot, intendente de Villa Gral. Belgrano; arquitecto Daniel Ricci, presidente Provincial del Colegio; y el arquitecto Leonardo Olocco, Secretario de Desarrollo Urbano y Planificación Estratégica de Villa General Belgrano.

l día 9 de agosto se firmó el Acta de Acuerdo para el concurso de Anteproyectos denominado “Concurso de Ideas para la Puesta en Valor y Revitalización del Área Central de la localidad de Villa General Belgrano”. La reunión contó con la presencia del intendente de la localidad de Villa General Belgrano, Sergio Daniel Favot y del presidente del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba, arquitecto Daniel Ricci. Además, estuvieron el Secretario de Planeamiento Urbano, arquitecto Leonardo Olocco, el presidente de la Regional Tres, arquitecto Horacio Alberto Roitvan y el Asesor de Concursos, arquitectp Enrique Moiso. Este concurso será de Ideas y tendrá al-

cance Nacional; permitiendo la participación de arquitectos de todo el país. El mismo tiene como objetivo avanzar en las transformaciones urbanas de la localidad de Villa General Belgrano, permitiendo un desarrollo de la ciudad orientado a trabajar en los siguientes aspectos: · El Espacio Público; dotando de nuevos espacios de uso público, de mayor calidad, con nuevos equipamientos a los efectos de alcanzar un paisaje urbano de mayor calidad, inclusivo y sustentable. · La Movilidad Urbana; mejorando el desplazamiento de las personas en el territorio en sus diferentes modalidades: peatonales, bici sendas, vehículos particulares y vehículos de transporte masivo, así como también nuevos sitios de estacionaarquitextos 155

miento. Para las bases de dicho concurso, ya se comenzó con el relevamiento de datos. En este sentido, el día 15 de agosto un equipo del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba y de la Municipalidad de la Villa recorrió la zona de intervención, registrando por medio de fotografías a cargo del arquitecto Roger Berta y filmación terrestre a cargo del arquitecto Gabriel Avila Nores. Luego se compartió un almuerzo de camaradería ofrecido por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba y convocado por los arquitectos Valeriana López y Leonardo Olocco, con la participación de colegas de la Villa, autoridades municipales, autoridades del Colegio Provincial y de la Regional Tres.

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estudio Navas

“El desafío está en marcar la diferencia”

Hacer arquitectura comercial implica adaptarse a ciertas condicionantes de las marcas y los clientes, pero también aportar la diferencia desde la originalidad y la creatividad en obras de pequeña, mediana o gran escala. El arquitecto Alberto Navas, autor de numerosas obras de arquitectura de marcas en Córdoba, comparte su experiencia.

“C

tuve el estudio en el centro y antes toda la actividad comercial pasaba por acá; así que eso también determinó que pudiera hacer tantas obras de esta tipología.

ada obra es una situación diferente”, dice Alberto Navas cuando habla de trabajar para grandes marcas que tienen un manual de identidad ya establecido. Para el arquitecto - autor de numerosas obras de esta tipología en Córdoba, desde locales comerciales en el centro de la ciudad hasta concesionarias de alta gama, bancos, cadenas de restaurantes y otros espacios gastronómicos- aún en esos casos, es posible marcar la diferencia. Siendo estudiante, se inició trabajando para grandes estudios como el del “Togo” Díaz, donde si bien no hacían arquitectura comercial, se nutrió de las herramientas y del aprendizaje para el desarrollo de la profesión. “Mi primera obra de arquitectura comercial fue una zapatería en la peatonal; siempre

¿Qué implica hacer arquitectura comercial? Lo ideal es empezar desde la elección del terreno porque en la arquitectura comercial tienen mucho que ver el sitio y la situación. En cualquier caso de arquitectura comercial, influyen el sentido del tráfico,la orientación, la esquina, entonces es muy importante poder participar de esa elección. Es una suma de cosas las que dan el resultado final. En caso de que no se pueda, uno se adapta a la situación pero se interviene teniendo en cuenta cuáles son las visuales, y todo lo que condiciona el diseño del local. Concesionaria Audi Ubicación: Av. Colón 4.080. Superficie terreno: 2.325 m2. Superficie cubierta total: 3.034 m2. Año de ejecución: 2009/2010 Anteproyecto: Arqs. Martín Schmidt (Alemania); Jorge Feferbaum y Marcelo Naszewsky (Argentina). Proyecto: Arq. Gustavo Ompre, Estudio BBGOOO. Desarrollo pliego ejecutivo: Arq. Alberto Navas. Dirección técnica: Ing. Eduardo González Sueyro. Administración y coordinación general: Daniel Francisco Ricci.

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¿Cómo se logra equilibrar con la imagen de cada empresa? Todas las empresas tienen su manual de identidad en el cual hay cosas que son muy estrictas y otras no tanto. En algunas uno puede aportar y hacer la diferencia y elegir alternativas que favorezcan esa situación. El desafío está en poder obtener buenos resultados del proyecto por más estricto que sea el programa, siempre y cuando no se pierda la imagen de la marca. Creo que hay un problema que se da mucho en la arquitectura y es buscar imágenes en internet, encasillarse en estas y a partir de ahí hacer un proyecto. Y para mí el proyecto se empieza con la hoja en blanco, eso se da porque ahora casi no se usa el papel, y resulta más fácil. Pero los grandes estudios del mundo usan el papel y el lápiz para comenzar con todos sus proyectos en la etapa de elaboración. Hay una gran diferencia entre dibujar en papel o empezar haciendo el diseño en la computadora. ¿Este problema se traslada también a la arquitectura comercial? Si uno toma de ejemplos los restaurantes, hay una tendencia a la homogeneización de estilos, se repite la misma imagen para los mismos clientes. No hay ninguna originalidad.

Ante esa situación, siempre el desafío es hacer algo diferente. ¿Cómo influye en su caso esa tendencia a la homogeneización? Cada obra es particular, y en función de eso yo he tratado de hacer algo diferente en cada una. Ese es un desafío relativo porque si uno empieza a buscar el terreno, la situación, los materiales a utilizar terminan siendo condicionantes de diseño. Si se empieza a tener en consideración aspectos como la acústica o la iluminación, todo empieza a condicionar en la cabeza del arquitecto aún sin tener ninguna imagen. Pero de todo eso, sale el armado de algo diferente. Los cambios en los modos de consumir también influyen... Sí. Una tendencia que se ve mucho en los restaurantes es la mesa múltiple. Antes era algo impensado que uno compartiera la mesa con desconocidos. El consumidor ha cambiado; otro ejemplo es la aparición de las cavas de vinos en restaurantes, que responde a un modo de consumir, pero eso no significa que la cava tenga que ser siempre igual, o que deba estar puesta de la misma manera, cambia la forma, la ubicación, cómo está puesta y cómo se muestran los vinos.

En la gastronomía, los espacios tienen que mostrarse de una manera que gusten. Hay que pensar en todas las situaciones que se dan dentro del lugar, hay distintos tipos de público con diferentes expectativas; infinidad de situaciones que deben ser contempladas, lo ideal es que exista un espacio para cada uno. Si uno logra todo eso, ahí obtiene el éxito. ¿Cómo es la relación con el cliente? En la obra comercial hay una diferencia grande con la residencial en donde por lo general interviene un matrimonio, dos personas totalmente distintas opinando, y a veces resulta muy difícil. En arquitectura comercial, en cambio, el dueño sabe lo que quiere, conoce su negocio y las necesidades de la empresa. A su vez, todas estas marcas tienen objetivos, que obligan a vender una cantidad de unidades por mes. Eso influye tambié porque estas fábricas hacen sus planes a largo plazo, la moto que vendés hoy acá se planificó un año antes, entonces no poder pedir unidades de más, está todo calculado. Esa información nos llega para que tengamos en cuenta en la distribución de los espacios, además nos vamos actualizando permanente,ente con los cambios de imagen que se hacen periódicamente.

Tarjeta Naranja Ubicación: Cerro de las Rosas - Córdoba. Superficie cubierta: 320 m2. Proyecto: arquitecto Alberto Navas. Dirección técnica: arquitecta María Navas. Ejecución: RyB Ingeniería.

Concesionario BMW Auto Munich Comitente: Auto Munich S. A. Ubicación: Av. Sagrada Familia 332- Córdoba Superficie cubierta total: 3603 m2. Proyecto y dirección técnica: Arq. Alberto Navas arquitextos 155

Colcar - Córdoba

Vidriera de lujo El espacio comercial de la automotriz alemana en Córdoba es una construcción imponente donde el uso del vidrio deja ver la transparencia con la que se destacan los vehículos.

Fotos Roger Berta

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La concesionaria presenta una imagen imponente, donde cada detalle fue pensado para lograr la excelencia en sus servicios.

a concesionaria Colcar se encuentra ubicada al noroeste de la ciudad de Córdoba, sobre el anillo de circunvalación Agustín Tosco, casi llegando a la Av. Monseñor Pablo Cabrera. Presenta una cercanía al Aeropuerto Ingeniero Ambrosio Taravella de tan solo 5km, por el acceso de la Ruta E53. Esta concesionaria representante de Mercedes-Benz presenta su espacio comercial como un amplio lugar de ventas y cartera de servicios; son una combinación de funciones entre la sala de exposición y zona de atención al cliente, el taller, la venta de repuestos, administración y el correspondiente lugar en áreas al aire libre y estacionamiento. Todo el proyecto está pensado y diseñado para el excelente funcionamiento de la concesionaria, tanto para la venta de 0Km como para la atención de clientes que ya poseen su auto. La arquitectura ayuda a resaltar la importancia de la marca y deja ver la transparencia con la que se destacan los vehículos. Cuenta con una arquitectura sencilla pero imponente para el lugar en el que se ubica, la cual se identifica desde la Circunvalación en cualquiera de sus dos manos, de esta manera se ubica el ingreso fácilmente. El edifico cuenta con un amplio ingreso y planta de estacionamiento para poder recibir a vehículos comerciales, como vehículos de turismo, y brindar un mejor servicio tanto a los antiguos como a los futuros clientes. Los visitantes puede optar por el ingreso a la playa de estacionamiento donde existe lugar suficiente para los autos visita, como también un ingreso monitoreado para poder acceder a los servicios de taller, como recepción activa, service, repuestos de piezas, La arquitectura de esta se puede dividir en dos grandes volúmenes uno perpendicular al otro, formando así una especie de cruz. Uno es el salón de exhibición llamado showroom y otro el de taller. El primero se encuentra sobre la Colectora y es el primero en percibir, se identifica gracias a su fachada vidriada, con una morfología que consiste en un volumen rectangular íntegramente vidriado con una altura de 9 mts. El showroom cuenta con un espacio de planta libre de unos 1350 m2 y un entrepiso para la zona administrativa y de gerencia. En el volumen transversal se ubican los sectores de trabajo como la recepción activa, talleres, repuestos, lavaderos. Este edificio de servicios presenta una superficie cubierta de 4770 m2 y está separado internamente en tres grandes partes, para poder identificar la zona de vehículos pequeños, zona de repuestos, pañol, guardado de herramientas, etc. y zona de vehículos comerciales. La zona no presenta gran cantidad de árboles, sino por el contrario presenta una planicie, en donde los vientos son fuertes y está desprotegido. Por lo cual en este proyecto se planteó un diseño paisajístico con una barrera natural conformada por arboles de rápido crecimiento y de altura para poder lograr una protección a todo el predio. Se trabajó una primera línea con cipreses en el fondo y luego en una segunda línea y laterales con álamos, cada cazuela cuenta con riego por goteo. En el frente del lote e ingreso principal se planteó una parquización solo de césped el cual cuenta con riego por aspersión. El proyecto cuenta con un estudio de suelo para poder determinar la resistencia, dureza y si existen presencia de napas freáticas cerca de la superficie. A través de este estudio de suelo se diseñó un proyecto y cálculo estructural, el cual determinó qué fundaciones usar y a cuantos metros deberíamos llegar.

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Colcar - Cรณrdoba

Fotos Roger Berta

El piso cerรกmico es importado y se caracteriza por ser de alta resistencia al trรกnsito de camiones y autos. arquitextos 155

La estructura vidrada y el techo metálico son las características principales del showroom.

Esto nos dio que debíamos realizar una fundación puntual de pozos a una profundidad de 13 mts con un diámetro de fuste de 40 a 60 cm y una campana en su base de 1m de diámetro aprox. Toda la obra presenta vigas de encadenado inferior y se utilizara hormigón H13 y H17 para su colado. Para la construcción de los edificios se utilizó el método tradicional y construcción en seco; estructura metálica en columnas y vigas, para luego realizar cerramientos tanto de vidrio como de estructura metálica según el sector. En el showroom prevalece la estructura vidriada con un techo metálico a una sola agua para escurrir rápidamente el agua de lluvia. Se utilizaron vigas reticuladas, correas en el sentido transversal, aislante acústico, térmico y luego la chapa U45. Para el edificio de talleres, también se utiliza una estructura metálica en columnas y vigas, pero el cerramiento será en seco. Consiste en chapa en el lado exterior, con un centro de aislante acústico, térmico y por el lado interior se colocaron placas de cemento o de durlock según el sector. Presenta carpinterías de aluminio en toda la parte superior. El techo es a dos aguas y tiene una lucera en el centro para la mejor iluminación del sector. Los divisorios de las oficinas y de las áreas de servicios están todas realizadas con placas de yeso y aislante acústico. Algunos de ellos presentan cerramientos con tabiquería de aluminio y vidrio. Las instalaciones sanitarias del edificio están proyectadas por gente especializada y se realizara una planta de tratamiento cloacales, también está planteado un reutiliza miento del agua de lavadero y del lavado de piezas. El agua que se obtenga de esto se utiliza para el riego del predio. La zona del taller cuenta con instalaciones de renovación de aire y eliminación de gases y se trabaja con redes de aire comprimido. El área donde concurre el público y las áreas de servicio de los empleados cuentan con aire acondicionado frío/ calor. Las áreas de taller y servicio están revestidas con cerámicos o pintados con pintura sintética y poliuretánica, que son de alta resistencia y de fácil limpieza. Ambos talleres cuentan con un piso cerámico importado el cual presenta una alta resistencia al tránsito de camiones y autos. Tienen una gran resistencia a los aceites, ácidos y soluciones causticas y presenta una fácil limpieza. Los revestimientos de los baños cuentan con porcelanatos y cerámicos de primera calidad, tanto en zonas de uso al público, como en zonas de usos del personal de la concesionaria. La concesionaria cuenta con un mobiliario diseñado por Mercedes Benz y fabricado en Córdoba. Todo lo que respecta a equipamiento móvil es de primera calidad, y cada uno está colocado en su adecuado sitio para brindar una excelente atención al público como así también mejorar la actividad de los empleados de Mercedes Benz. Los talleres cuentan con todos los espacios suficientes para los equipamientos necesarios para el mejor trabajo sobre los vehículos. Cuentan también con servicios de limpieza (bachas, grifería) por cada dos módulos para el aseo del personal.

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Colcar - Cรณrdoba

El comedor se complementa con un amplio quincho asador que se comunica con el exterior por una escalera metรกlica.

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Fotos Roger Berta

FICHA TÉCNICA Obra: Concesionaria COLCAR Ubicación: Córdoba Superficie terreno: 25.000 m2 Superficie cubierta: 8.500 m2 Año de proyecto y construcción: 2012-2013 Proyecto y dirección técnica: Arq. Alberto Navas

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Colcar - Villa María

Doble volumen y funcionalidad Dos grandes volúmenes en forma de “T” albergan los sectores de comercialización y servicios de posventa de esta concesionaria, situada en el ingreso de Villa María. Para su construcción, se contemplaron aspectos de sustentabilidad, ahorro y eficiencia.

bicado sobre la ruta 158 y la autopista Córdoba-Rosario, el local cumple una doble función, ya que realiza la comercialización y el servicio de posventa de comerciales (camiones, ómnibus, sprinter) y autos particulares. La arquitectura es de escala media y está compuesta por dos grandes volúmenes que componen una especie de “T”. El primero es un rectángulo paralelo a la colectora, vidriado, de una altura media de siete metros con una gran cubierta a una sola agua, que contiene el showroom de exposición, venta y administración; en su parte posterior, venta de repuestos, taller de autos y servicios de apoyo.

El segundo volumen transversal al anterior es a dos aguas con un lucernario central y alberga el taller de comerciales, lavadero y servicios. Posee dos carteles institucionales de gran porte -la estrella giratoria sobre el tanque de agua y el pylon transiluminado, que emerge de la fuente de agua- que remarcan el ingreso y egreso de la concesionaria respectivamente y zonifican el estacionamiento de clientes y la exposición de autos usados. El estacionamiento de comerciales y de autos cero kilómetros se encuentran en la parte posterior del lote. El predio cuenta con un sistema de ingreso controlado por barreras automáticas, cámaras de vigilancia y servicio de guardia.

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Fotos Roger Berta

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Colcar - Villa María

El loteo cuenta con una barrera natural de árboles de gran porte hacia el sur que lo protege de los vientos; además en el exterior hay sectores para espacio verde parquizado y riego por aspersión automatizado. La materialización del edificio se realizó con una construcción de tipo industrial, prefabricada metálica, montada en el lugar con maquinaria adecuada, sobre las fundaciones de pilotes y vigas de encadenado de hormigón armado. Toda la superficie del terreno fue tratada con un mejoramiento de suelo que se complementa con la construcción pisos de hormigón armado para el interior del edificio, calles y estacionamientos exteriores, las veredas son de pavimento intertrabado Tecnopav. Esta estructura metálica para los techos, columnas, vigas y correas de perfiles comerciales T o W, también se utilizó para los entrepisos, las cubiertas son de chapa u45 con aislante térmico y los cerramientos exteriores mixtos, un sector ciego con chapa exterior acanalada prepintada, aislante térmico, y la cara interna de durlock o chapa prepintada y el otro sector acristalado con carpintería de aluminio. 74

Toda la construcción ha seguido parámetros de sustentabilidad en aspectos como la conservación, eficiencia y ahorro de energía y de agua. Los materiales son de bajo contenido energético y al ser reutilizables o reciclables por ser una construcción en seco desmantelable, disminuyen la cantidad de residuo. El pavimento de hormigón de las calles se puede triturar y utilizar en estructuras de menor compromiso de cargas; además se tiene un especial cuidado con los manejos de líquidos residuales producto de la tarea de servicio técnico o posventa. Otro de los aspectos sustentables fue el mejoramiento de la calidad de aire interior, respondiendo al requisito de confort higrotérmico, salubridad, iluminación y habitabilidad de las edificaciones con recursos naturales y tecnológicos de acuerdo al requerimiento de cada área. Los ambientes cuentan con ventilación natural y ventilación mecánica, iluminación natural directa e indirecta e iluminación artificial automatizada de acuerdo a la disminución de la luz natural.

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Fotos Roger Berta

En uno de los grandes volúmenes vidriados que conforman la estructura se encuentra el showroom de exposición, venta y administración.

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Colcar - Villa MarĂa

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Fotos Roger Berta

planta baja

cortes FICHA TÉCNICA Obra: Concesionaria COLCAR Ubicación: Villa María Superficie terreno: 5.700 m2 Superficie cubierta: 3.000 m2 Año proyecto y construcción: 2015-2016 Proyecto y dirección técnica: Arq. Alberto Navas arquitextos 155

Concesionaria MINI cooper

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Fotos Roger Berta

Espíritu vintage y pop La combinación del negro y las luces de neón le dan la estética vintage y pop que refleja la marca.

omo en la mayoría de este tipo de obras de arquitectura comercial, el proyecto debía ajustarse al manual de la terminal automotriz, en este caso de BMW de la cual se desprende la marca Mini Cooper. Con una imagen muy definida y un espacio limitado -debido a que la marca no posee tanta variedad de modelos-, el desafío fue armar como si fuera un rompecabezas los determinados elementos que conforman la concesionaria utilizando algunos que ya estaban prediseñados, adaptando el mobiliario al espacio disponible. La estética del lugar está inspirada en el arte pop de la década del ´60 en Inglaterra y proyectada para un público joven. Por eso, se utilizó mucho el color negro en la ambientación así como también las luces de neón que le dan un espiritu pop y retro al lugar y, como detalle, los colores de la bandera inglesa fundidos en el cielorraso.

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Concesionaria MINI cooper

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Fotos Roger Berta

Reflejando el espíritu joven y moderno de la marca, el negro es protagonista en la ambientación de las oficinas.

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planta

FICHA TÉCNICA Obra: Concesionaria MINI Ubicación: Santa Rosa 4250- Córdoba Superficie cubierta: 130 m2 Año proyecto y construcción: 2010 Proyecto y direccion técnica: Arq. Alberto Navas arquitextos 155

Oficina y Bar - concesionaria Maipú

Trabajo y esparcimiento El proyecto contempló la intervención de dos ambientes caracterizados por el exceso de ruido y el gran tráfico de personas de un lugar a otro.

n el marco de una remodelación de la concesionaria Maipú, se intervinieron el bar y las oficinas contiguas, que conforman el área o sector público del lugar. Estos dos espacios funcionan de manera independiente al resto de las áreas de la concesionaria, por eso todas las decisiones respondieron al objetivo de lograr esa aislación, sin dejar de lado la estética e imagen de marca presentes en todos los espacios. El proyecto se enfocó principalmente en el público y las situaciones que se desprenden de éste. Al estar conformado por empleados de la concesionaria y por clientes que esperan para ser atendidos, se generan situaciones donde el tiempo de permanencia es corto. En este sentido, se buscó la incorporación de ciertos

elementos que transmitan esa sensación de rapidez y agilidad, como por ejemplo, la barra integrada; por otro lado, los colores llamativos buscan lograr un ambiente y un clima distendido y relajado para ese público. La acústica y la iluminación -como en la mayoría de las obras de arquitectura comercial- fueron dos factores claves en la intervención. Previo al desarrollo de este proyecto, el bar y las oficinas se caracterizaban por ser muy ruidosas; para contrarrestar el ruido se colocaron un cielorraso fonoabsorbente, alfombras en pisos, y algunas puertas y paredes enteladas. Con esta importante modificacion, se logró el resultado deseado: la generación de ambientes tranquilos a pesar del gran volumen de gente que los transita.

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Fotos Roger Berta

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Oficina y Bar - concesionaria MaipĂş

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Fotos Roger Berta

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Oficina y Bar - concesionaria MaipĂş

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Fotos Roger Berta

planta 1º piso

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FICHA TÉCNICA Obra: Oficinas y Bar de Maipú Automotores Ubicación: Pedro de Oñate esq. Tristán y Moscoso - Córdoba Superficie cubierta: 1.218 m2 Año de proyecto y construcción: 2007-2008 Proyecto y dirección técnica: Arq. Alberto Navas arquitextos 155

La trama aplicada sobre la parte inferior de los vidrios logra un efecto de movimiento y, al mismo tiempo, permite el ingreso de luz natural necesario. 88

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Restaurante Sibaris

Diseñar para los sentidos En un sitio donde el buen gusto es protagonista, la iluminación, la acústica y la ambientación acompañan para lograr la privacidad y el clima deseado.

l restaurante se encuentra en la planta baja de un hotel de estilo clásico en el centro de la ciudad. La remodelación e intervención del mismo tuvo como premisa principal revertir el problema de acústica que presentaba, ya que cuando todas las mesas se ocupaban resultaba casi imposible hablar. Se realizó un trabajo de insonorización acústica que implicó, entre otras cosas, forrar las paredes con géneros en tonalidades acordes al estilo preexistente. La iluminación fue otro cambio importante. Por un lado, se buscó realzar la trama y efecto del entelado de las paredes con luces rasantes que direccionan a éstas; y por otro lado, se ubicaron luminarias en el centro de cada mesa para iluminar los platos en la medida y dirección adecuadas. Con las luces situadas en el centro de cada mesa, se cambió la distribución de las mismas de manera que la circulación sea funcional, asimismo se buscó configurar los espacios para que la entrada y salida a cada mesa sea lo más cómoda posible. Se colocaron algunas mesas en hilera para que puedan unirse fácilmente en caso de que las reservas requieran disponibilidad de cuatro, seis u ocho comensales; de esta manera se aprovecha al máximo la iluminación que aparece como una línea sobre la hilera. La forma de las mesas -similar a un octógono- también responde a lograr mayor comodidad ya que las mesas cuadradas son incómodas y las redondas no se pueden unir. Otro detalle son los respaldos fijos de estas mesas, que surgen de una refuncionalización de las columnas pertenecientes a la estructura original de lugar. Estas columnas eran cuadradas y representaban un problema que fue solucionado cambiando el diseño de las mismas y su funcionalidad. Esta división a partir de las columnas también permitió generar mayor privacidad entre una mesa y otra que, antes de la intervención, estaban muy expuestas. El restaurante se sitúa justo en la esquina donde, anteriormente, se encontraba el ingreso al hotel. Sobre esa puerta totalmente vidriada –que se mantuvo para aprovechar el ingreso de luz natural- y las ventanas, se aplicó un ploteo con colores muy suaves, a tono con la ambientación del restaurante, que provoca una sensación de movimiento. El marco de las ventanas es de mármol travertino y fue uno de los elementos que se mantuvo del restaurante original, determinando los colores y tonalidades de la ambientación. En el ingreso, se destaca una cava que se hizo exclusivamente para esta etapa de la obra, acompañando una tendencia presente en la mayoría de los restaurantes donde muchos de los visitantes que conocen sobre el mundo del vino, desean verlos y elegirlos. La remodelación de este espacio gastronómico se inscribe en el marco de una serie de intervenciones planificadas a futuro. En la primera etapa se trabajó sobre el restaurante y cocina, y se prevé continuar con el lobby, el hotel y el bar en una segunda remodelación, que también incluirá una nueva ampliación de la

cocina. Esto se debe a que el tamaño del restaurante tiene que estar directamente relacionado con el de la cocina que, en muchos casos, no crece proporcionalmente a los cubiertos. En este sentido, se debe tener en cuenta la demanda, las hornallas, la extracción de humo, refrigeración, que no haya olores, entre otros aspectos de la cocina propiamente dicha. Este tipo de cambios son posibles en la medida que se pueda desarrollar un trabajo en equipo junto con el dueño, que debe entender esa ecuación para llegar a brindar un buen servicio. La próxima etapa de remodelación también comprende la reubicación del bar que actualmente se encuentra en planta baja. Con el cambio, pasará a estar ubicado donde estaba la recepción de manera que tendrá un contacto más directo con la cocina. Hasta ahora había un doble servicio, entonces al ubicarse el bar a espaldas de la cocina se va a optimizar mucho más el funcionamiento, conectado directamente con la cocina.

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Restaurante Sibaris

La disposición de las mesas en hileras permite la unión de dos o más en caso de que así lo requiera el público que visita el restaurante.

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Fotos Roger Berta

FICHA TÉCNICA Obra: Remodelación Restaurante Sibaris Ubicación: Buenos Aires 214 - Córdoba Superficie cubierta: 185 m2 Año: 2008 Proyecto y dirección técnica: Arq. Alberto Navas.

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Restaurante Al Malek

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Fotos Roger Berta

De estilo árabe La generación de espacios internos, externos e intermedios fue una de las principales condicionantes en este restaurante, emplazado en una imponente construcción de barrio General Paz.

l restaurante se emplaza en una construcción ya existente de amplios espacios y diferentes usos. Como en muchos sitios de concurrencia masiva, la acústica suele ser un condicionante importante, pero que en el diseño original de los espacios no siempre es tenida en cuenta; a veces por cuestiones presupuestarias y otras veces, por falta de asesoramiento o desconocimiento. En este caso, luego de un tiempo, se decidió priorizar el tratamiento acústico en pos de la comodidad de quienes visitan el restaurante. La particularidad era que, al tener que trabajar en un lugar previamente intervenido, se adaptó a lo ya existente. Pese a esta condicionante se lograron los resultados deseados.

En cuanto a la ambientación y estética, se buscó incorporar elementos y ornamentaciones típicas de la cultura árabe, como el agua, las piedras, los colores en la paleta del verde, las geometrías y las tramas de madera. Además, se sumó una galería semiabierta que responde a una demanda de generar diferentes situaciones en un mismo lugar: una interna, otra externa y una intermedia que en este restaurante se solucionó con una galería abierta pero techada. Esto también tuvo que ver con la prohibición de fumar en espacios cerrados. De esta manera, se cumple con la premisa de ofrecer la mayor cantidad de alternativas posibles para el cliente, contemplando todo tipo de situaciones.

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Restaurante Al Malek

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Fotos Roger Berta

FICHA TÉCNICA Obra: Restaurante AL MALEK Ubicación: Lima 865- Barrio General Paz- Córdoba. Superficie terreno: 496 m2 Superficie cubierta: 326 m2 Año: 2007-2008 Proyecto y dirección técnica: Arq. Alberto Navas.

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Almacén de Mario

Escenario gourmet Exhibir e iluminar. Bajo esas dos premisas, se intervino este almacén de productos gourmet donde la mercadería es la protagonista.

on dos sucursales en el centro de la ciudad y una en zona norte, Almacén de Mario es un referente para los amantes del buen vivir y los sabores del mundo. Se desarrolló una intervención cuyo principal objetivo fue lograr que los productos sean los protagonistas ya que, hasta el momento, la forma de mostrarlos no reflejaba la variedad y calidad de los mismos. Para esto, se buscó exhibir cada uno en el local como si éste fuera un museo, valiéndose exclusivamente del recurso de la iluminación. A través de la técnica “wallwasher”, la luz se transforma en elemento decorativo; en este caso particular los artefactos y luminarias destacan en la misma medida a todos los productos que, a su vez, se encuentran exhibidos de piso a techo. La luz está donde realmente hace falta para lograr una impresión positiva a primera vista. De esta manera, cuando el cliente se acerca a las estanterías no encuentra sombras ni penumbras, sino que ve en la misma intensidad a todos los productos. Este fue el principal cambio y el más importante ya que repercutió directamente en el objetivo comercial del negocio. Además de tener una gran variedad y diversidad de productos comestibles, los locales cuentan con cavas climatizadas con capacidad de hasta 700 botellas y una exclusiva cava de fiambres y quesos.

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Fotos Roger Berta

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restaurante luca

Espacios y situaciones En la búsqueda de contemplar todo tipo de situaciones que se dan en un restaurante, se generan espacios diferentes, pero comunicados entre sí.

n este restaurante pensado para una capacidad de 150 cubiertos, se intenta evitar la situación de que una persona llegue y se encuentre con las sillas vacías. Por esta razón, la premisa fue generar tres espacios distintos pero comunicados entre sí. Una cava con guardado de vinos de ambos lados funciona como pórtico a través del cual se ingresa al restaurante; al mismo tiempo, esta cava marca la división entre dos salones simétricos. El tercer salón es una galería, conformando así diferentes espacios -uno cerrado, otro semicerrado y uno exterior- para cada tipo de situación. La fachada del edificio que alberga el restaurante actúa como condicionante ya que cuenta con unos paneles de color rojo. Por lo tanto se buscó mimetizar con ese efecto, con la incorporación de otros paneles simulando este entramado rojo que se transforma en un marrón habano.

FICHA TÉCNICA Obra: Restaurante LUCA Ubicación: Av. Laplace esq. C. Lineo Superficie cubierta: 375 m2 Superficie exterior: 210 m2 Año: 2016 Proyecto y dirección técnica: Arq. Alberto Navas.

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entrevista arq. federico argüello pitt / estudio zap

De escala sofisticada El arquitecto Federico Argüello Pitt, director comercial del estudio ZAP Arquitectos, comparte su visión y experiencia en el desarrollo de diferentes obras de esta tipología, principalmente shoppings y complejos comerciales. logran su objetivo porque en la mente del consumidor tiene que haber una idea de oferta diversa para tomar la decisión de comprar en ese lugar. Los complejos que tienen 30 o 40 locales no es el número de locales que la gente entiende en el cual se pueda dar un tenant mix, una mezcla comercial que sustente eso. Está estudiado que para que un shopping o complejo funcione debe estar en el orden de los 110 o 120 locales. Esas superficies intermedias no terminan de funcionar de forma autónoma sino que la suma de todos empiezan a dar una oferta que sí empieza a cumplir expectativas.

“La arquitectura comercial está muy enfocada hacia el cliente y presenta un alto grado de sofisticación”, explica el arquitecto Federico Argüello Pitt al referirse a su experiencia en el desarrollo de estas tipologías. Desde el estudio FWAP primero y ZAP después -donde actualmente se desempeña como director comercial- el arquitecto ha participado en numerosas obras, desde conjuntos comerciales medianos hasta grandes superficies como la ampliación del Patio Olmos y el Paseo del Jockey. ¿Es posible establecer diferentes categorías dentro de esta tipología? La arquitectura comercial, como toda arquitectura institucional, tiene diferentes escalas. Desde un local comercial importante, complejos medianos de locales comerciales que forman pequeños conjuntos o grandes superficies comerciales. Por lo tanto, las diferentes de tipos de categorías tiene que ver con la escala de aproximación. Hacer arquitectura comercial requiere de un expertise tan alto como el de un profesional que ejecuta un hospital. Pequeños o grandes detalles pueden hacer que un local o un shopping funcionen bien, entonces hay que estar en todo. En Córdoba, la arquitectura comercial se distribuye en el shopping número uno que es el centro de la ciudad, después se ordenan los distintos shoppings o conjuntos comerciales según 108

la escala que tengan Es importante considerar la escala que tienen que tener como condición mínima para que los mismos sean comerciales. Muchas veces, hay conjuntos que en sí mismos no funcionan bien pero por una serie de conjuntos que se van sumando conforman una oferta sustentable que hace que la gente tome la decisión de ir a ese lugar. ¿Qué condicionantes intervienen? Nos ha pasado que algún cliente nos encargue un proyecto en lugares muy aislados, con una masa crítica muy baja y no arquitextos 155

¿Como se realiza el trabajo interdisciplinario? Nosotros trabajamos con los que manejan las superficies de compra porque saben como varía la conducta de compra. Hasta hace diez años tenían que ser todos cerrados. Ahora con la ley de fumadores, si vos no tenés el espacio abierto la gente no permanece, eso cambió las reglas de juego, al punto de que si hoy no contás con un espacio abierto, la gente no va. La arquitectura, en este sentido, requiere de un trabajo en conjunto con los propietarios de las superficies comerciales que son los que entienden la conducta del comprador. A su vez, los proyectos tienen que tener cierta flexibilidad porque hoy un

Fotos Roger Berta

shopping es como un organismo vivo, todo el tiempo cambia y los mismos propietarios van moviendo las marcas. Nunca se termina de proyectar un shopping, entonces la tarea y desafío del arquitecto es crear proyectos que puedan soportar diferentes opciones, que entiendan que los locales se pueden modificar, y tener una serie de condicionantes arquitectónicas que hagan que puedas adaptarte a esas cosas. Además, el modo de apropiación de los espacios comerciales es muy dinámico, va cambiando constantemente, de manera que los paradigmas que se tienen sobre la arquitectura comercial están constantemente mutando. En este sentido, el arquitecto que hace este tipo de obras, tiene que estar chequeando cómo van cambiando las conductas de compra, las tendencias, cuáles son los canales de compra, que ya no son los mismos de antes, entender cómo vende cada tipo de negocio. Porque hoy se trata de vender más “experiencias” que objetos y con eso cambia la forma de arquitectura. Son muchos conceptos que hay que tener muy claros y estar sumamente actualizados. Los cambios en el mercado determinan las formas de consumir. ¿Cómo fue cambiando el paradigma de arquitectura comercial? En Córdoba, antes existían viejas galerías comerciales, que se metían en la trama urbana pero no estaban organizadas con anclas. Hoy, empiezan a aparecer otros formatos como los mall abiertos o intermedios que se llaman strip centers, pensados para la gente que entra, compra y se va con una permanencia promedio de 12 minutos, para eso necesitás conjuntos de tiras de locales aislados con estacionamientos enfrente. Se dan espontáneamente, uno hace

Complejo comercial Ubicación: Barrio 20 de Junio, Córdoba. Superficie terreno: 81.016 m2 Superficie cubierta: 15.618 m2 Superficie semi-cubierta: 12.876 m2 Año proyecto: 2009 Año ejecución: 2009/2013 Master Plan: Estudio FWAP Proyecto ejecutivo: Arqs. Adolfo Martínez Carranza y Mariano Monedero. Representación, administración y dirección técnica: Arq. Mariano Monedero. Colaboradores: Arqs. Florencia Ledesma, Andrea Egea, Natalia Viganó, Elisa Giménez, Luciana Facchin, Juan Ignacio Barrera, Emanuel Salvanera, Ezequiel Villagra, Lic. Matías Pesci, Ing. Pablo Ferrari, Cr. Hugo Pagés y José Bustos.

¿Cómo se logra el quilibrio entre la decisión del profesional y las necesidades des de cdada cliente? Cada uno va tomando sus límites y se van consensuando. En arquitectura comercial lo que vendés no es la arquitectura sino el producto, por lo tanto debe tener una situación de mucha neutralidad a nivel de imagen para que lo que resalte sea el producto. Si al mall lo haces muy recargado , con mucho color, ornamento, está siendo un competidor directo del que quiere vender. Es importante encontrar un equilibrio entre la estética que tiene que ser neutra, y asu vez tiene que ser los suficientemente atractiva. Se intenta lograr un sano equilibrio entre las necesidades del dueño y una arquitectura agradable para que la gente sienta que está paseando. ¿Se puede hablar de una formación o especialización del arquitecto que hace este tipo de obras? Nosotros hacemos todas estas obras de la mano del estudio Pfeiffer Zurdo que son nuestros maestros, y que han hecho los shoppings más grandes de Argentina (Alto Palermo, DOT, Galerías Pacífico). Todos los proyectos de este tipo los hacemos con su aval de ellos. Si bien ya tenemos un expertise, es una arquitectura que requiere estar 100 por ciento consagrado a eso.

Espinosa Mall Superficie de terreno: 3.071m2 Superficie cubierta: 2.031 m2 Año de proyecto: 2006 Año de ejecución: 2007 Proyecto: Estudio Ferreyra -Weskamp-Argüello PittRodríguez- Zanotti- Ostoich / Estudio José Bearzotti – Pablo Mondejar / Estudio José Luis Lorenzo Colaboradores: Arqs. Alejandro Martínez, Lucas Jalowski, Belén Mari y Carola Zarazaga. Asesor estructural: Ing. Bosch.

cinco locales, otro hace más, y sin darse cuenta se van haciendo socios. También aparecen nuevos formato de open mall, shoppings que se abren al exterior, porque la gente asocia más la vida al aire libre, se van adaptando a estas cuestiones. Pensar en cómo será la conducta de compra dentro de 50 años es impredecible; hace 10 años era impensado tener un shopping a cielo abierto y hoy es lo que tenemos como tendencia. arquitextos 155

¿Hacia dónde va la arquitectura comercial? ¿Cuáles son las tendencias? Lo que se está viendo en las ciudades más importantes del mundo son los grandes complejos de usos mixtos que incluyen viviendas, comercio, oficinas, hoteles y esparcimiento, donde la gente resuelve casi todo en un mismo lugar, optimizando los espacios;además al evitar traslados, se ahorra transporte, energía y tiempo. En Córdoba, hay una tendencia de la Municipalidad a promover esos complejos de usos mixtos. Se está tratando de cambiar el modelo urbano que hoy es muy malo. Córdoba tiene un ejido municipal que en superficie es uno de los más grandes del mundo; eso desde el punto de la economía urbana es nefasto, ya que en una ciudad tan extendida el costo de mantenimiento es muy alto frente a la ciudad concentrada, Entonces, se está implementando una política orientada a tratar de completar las áreas centrales con mayor densificación. En ese contexto las superficies comerciales juegan un papel muy importante, ya que se apalancan en esa tendencia. 109

Shopping Paseo del Jockey

Sinergia comercial La zona sur contará con un importante centro comercial que integrará diferentes actividades y usos, incluyendo oficinas, espacios gastronómicos, culturales y de servicios. El emprendimiento aprovechará espacios en desuso del Jockey Club Córdoba, integrando el nuevo paisaje arquitectónico al entorno.

l crecimiento y densificación de los bordes de las grandes ciudades y el desarrollo de nuevas urbanizaciones residenciales periféricas hacen necesario la creación de nuevas centralidades urbanas planificadas para cubrir las necesidades emergentes de servicios y equipamiento. Un ejemplo clásico de la expansión urbana es el desarrollo residencial generado en los últimos años en la zona sur de la ciudad, careciente de suficientes ofertas que puedan satisfacer sus necesidades de abastecimiento, encuentro y esparcimiento. La disponibilidad de áreas vacantes o subutilizadas existentes en el Jockey Club ofrece una gran oportunidad para el desarrollo de esta nueva y necesaria centralidad urbana. En este contexto se plantea la presente propuesta, reuniendo una diversidad de usos con el objetivo de generar un área dinámica, de intensa sinergia. Las actividades que integrarán el centro serán comercio, oficinas, gastronomía, cultura, entretenimiento, esparcimiento y servicios. El proyecto se desarrolla en un extenso terreno ubicado entre la pista del Hipódromo y el bulevar Elías Yofre. Se trata de un conjunto de volúmenes dispuestos de manera aleatoria apariencia, pero que – en una segunda lectura – resuelve con claridad las intenciones del proyecto, entre las que se destaca afectar en un mínimo grado la arboleda existente, valorizar el edificio de la tribuna oficial a partir de una perspectiva de acceso al conjunto que lo tome como destino relevante; integrar el nuevo paisaje arquitectónico/paisajístico en forma armoniosa al entorno y utilizar un

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lenguaje arquitectónico diverso para establecer empatía con los usuarios y expresar la multiplicidad de usos ofrecida. En consonancia con estos objetivos proyectuales se distribuyen los diferentes usos en un extenso recorrido peatonal al aire libre. En el extremo este se localiza un strip center, una serie de locales hacia la calle, que ya está funcionando exitosamente y en el extremo oeste se localizarán nuevos destinos. Entre ambos extremos, y en edificios independientes, se desarrollan el shopping center y un polo de restaurantes incorporados a la antigua tribuna Paddock. El shopping será un centro comercial cubierto que se extenderá por más de 200 metros con accesos en sus extremos fuertemente caracterizados a partir de su cromática (vidrio rojo como revestimiento) y sus marquesinas. Responderá al formato de mall cerrado y tendrá en sus extremos sendas plazas de acceso. El mall comercial se extenderá por más de 160 mts. de vidrieras, con leves cambios de dirección, describiendo una curva convexa. En las plazas se localizarán las propuestas comerciales más relevantes por superficie y las escaleras mecánicas que vincularán los dos niveles. Los núcleos de circulación vertical se localizarán en el extremo este y en el centro del mall, vinculando también al conjunto con el estacionamiento ubicado en los subsuelos. El diseño interior apela a la metáfora de los árboles que caracterizan los bordes del hipódromo, como en el strip center ya inaugurado. El interior tendrá una gran luminosidad y la metáfora de las “copas de árboles” en el cielorraso, proyectarán interesantes juegos de luces y sombras en el paseo comercial.

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FICHA TÉCNICA Obra: Emprendimiento comercial de usos mixtos “Paseo del Jockey” Ubicación: Elías Yofre 1050 - Barrio Jardín - Córdoba Comitente: Fideicomiso Paseo de Compras Jockey Club Córdoba Superficie cubierta: 62.940.57 m2 Año de proyecto: 2010 - 2016 1º y 2º Etapa Proyecto: PFZ Arquitectos Desarrollo ejecutivo y dirección técnica: FWAP + ZAP Arquitectos Gerenciamiento de obra: LdM Oficina de Arquitectura - Arq. Luis de Mascarelli - Nicolás De Mascarelli.

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LOCALES Y OFICINASPASEO DEL JOCKEY

Auge y crecimiento urbano Un complejo de locales comerciales y oficinas conforman la primera etapa del Shopping Paseo del Jockey, un mega emprendimiento que responde al crecimiento y desarrollo urbano de la zona sur de la ciudad.

n barrio Jardín, un clásico y residencial sector de la ciudad de Córdoba, se ha generado en los últimos años un vertiginoso crecimiento urbano, auspiciado por numerosos y variados asentamientos habitacionles, a los cuales se les van anexando diferentes polos comerciales implantados sobre las principales arterias de circulación vehicular. En este contexto, se desarrolla un complejo de locales comerciales que se ubica colindante al hipódromo. Dicha implantación propicia un valor agregado, generado por las actividades de esparcimiento. Sobre un terreno longitudinal, se ubican treinta locales comerciales en planta baja con oficinas en planta alta. Si bien la dispocición está alineada en la direccionalidad de la calle, los locales se distribuyen sobre una frondosa arboleda existente que, alternada con pérgolas, galerías y locales en islas, otorgan un un ameno recorrido de los transeúntes que en todo momento pueden apreciar las grandes vidrieras exhibidoras de los comercios. A la actividad comercial de la planta baja, se le suma un nivel superior destinado a oficinas que, en el tramo central de la extensión, cuenta con el núcleo de circulación vertical que se conecta con las plantas de oficinas. Estas son similares a los locales de planta baja, destinados al uso de pequeñas empresas, consultorios o estudios. La oficinas, al igual que cada local comercial, cuentan con baños propios y, en algunos casos, poseen dos baños debido a que las superficies así lo han dispuesto. Constructivamente se resuelve con un sistema combinado de estructura de hormigón armado en planta baja y un sistema de columnas, vigas y techo metálicos en el nivel superior. En la fachada se destacan materiales nobles y rústicos como revestimientos en lajas, vidrios de colores, grandes aventanamientos de vidrio transparente y pergolados y galerías de estructuras metálicas.

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Fotos Roger Berta

FICHA TÉCNICA Obra: Emprendimiento comercial de usos mixtos “Paseo del Jockey”. Ubicación: Elías Yofre 1050 - Bº Jardín - Córdoba Comitente: Fideicomiso Paseo de compras Jockey Club Córdoba Superficie cubierta: 4.500 m2 Año de proyecto: octubre 2010 Proyecto: PFZ Arquitectos Desarrollo ejecutivo y dirección técnica: FWAP + ZAP Arquitectos Gerenciamiento de obra: LdM Oficina de Arquitectura - Arq. Luis de Mascarelli - Nicolás De Mascarelli

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Complejo DE USOS MIXTOS EN VILLA Carlos Paz

De carácter mixto El primer shopping de Carlos Paz será parte de un complejo de usos mixtos que además incluirá departamentos de uso residencial y un estacionamiento para 200 vehículos.

l proyecto consiste en un edificio de usos mixtos: parking, mall comercial y torres residenciales en Carlos Paz. Contempla dos subsuelos de cocheras y servicios, los cuales funcionarán como parking. El ingreso se realiza por planta baja donde se ubica la garita de pago y control, y una escalera de acceso exclusiva, que poseerá barreras automáticas para acceso y egreso. Incluirá espacios comerciales y residenciales, con niveles de planta comercial con locales interiores y exteriores en planta baja, y locales comerciales y gastronómicos en planta de primer piso. Del 2º a 9º piso, se desarrollarán tres torres de vivienda con departamentos mono-ambientes, de 1 y 2 dormitorios. En el segundo piso se encuentran sala de máquinas y espacio técnicos de la galería comercial, como así también la lucera de estructura metálica y vidrio, pasos técnico acceso a marquesinas. En la azotea se proyectan diferentes amenities, quinchos en cada torre, divisibles que también contarán con gimnasio y pileta para adultos y niños.

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FICHA TÉCNICA Obra: Opera Shopping & Towers. Ubicación: San Martín esquina Moreno – Villa Carlos Paz. Comitente: Grupo PROACO. Superficie cubierta: 30231,42 m2 Año de proyecto: 2013-2016. Proyecto: FWAP Arquitectos + ZAP Arquitectos.

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Complejo vistalba

Bloque Corporativo De estilo contemporáneo, este contundente diseño sobre la avenida Laplace nos muestra una acabada resolución de convivencia entre oficinas y comercios.

istalba Residencia en altura sigue las más actuales tendencias y atiende al estilo contemporáneo proporcionando el máximo confort con una distribución interna inteligente, asociada a un uso de materiales nobles y terminaciones diferenciadas, con luminosidad natural dando mayor amplitud a los espacios. Como es lógico este Complejo habitacional fue cerrado hacia la arteria principal, que posee un gran fluído vehicular, con una tipología comercial y de oficinas para diversos usos. Este bloque corporativo de oficinas y comercios, está desarrollado en tres niveles. En el primero y a nivel calle se ubican los locales comerciales, en el segundo y tercero las oficinas corporativas. Ambas funcionalidades se articulan por un núcleo de circulación jerarquizado mediante un hall distribuidor, acompañado de núcleos sanitarios comunes. El edificio posee un ingreso principal peatonal sobre la Av. Laplace, en cambio el acceso vehicular se realiza sobre la calle Carlos Linneo y posee barreras automáticas. Se destaca en la fachada sobre la avenida el gran pórtico que contiene el ingreso, que además fue resuelto con un amplio vidriado que balconea en triple altura.

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FICHA TÉCNICA Obra: Vistalba - Residencias en altura y bloque coorporativo comercial Ubicación: Av. Laplace y calle Carlos Linneo - Villa Belgrano Superficie cubierta: 11.800 m2 Año de proyecto: 2011 Año de construcción: 2014-2016 Proyecto: Estudio FWAP Arquitectos Calculo Estructural: Ingeniero Jorge Palandri Dirección y representación técnica: Arq. Gustavo Zorzi Empresa Constructora: Cross & Cross S.A.

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Gimnasio en zona norte

Arquitectura comercial y refuncionalización urbana En un terreno en desuso, el desarrollo de este gimnasio combina elementos de la arquitectura comercial con la regeneración de espacios.

l gimnasio Heed, ubicado en el sector noreste de la ciudad de Córdoba, funciona como emblema de la nueva identidad de transformación de la zona. El edificio se encuentra en la Recta Martinoli, una importante arteria en el norte de la ciudad de Córdoba, caracterizada por la presencia de edificios de uso comercial y habitacional. La propuesta fue recalificar un amplio lote que albergaba un edificio en desuso con un elevado estado de deterioro. El proyecto fue desarrollado recuperando la arquitectura existente, al fin de crear un elemento arquitectónico y de equipamiento urbano, transformando la propuesta de una arquitectura comercial en una obra de regeneración urbana. El punto de partida del proyecto fue la adaptación de la estruc-

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tura existente de hormigón, que se convirtió en el núcleo central del gimnasio, con una sala de musculación de doble altura, en cuyo alrededor se distribuyen los espacios destinados a oficinas y servicios, y un subsuelo que alberga los vestuarios del natatorio y los saunas húmedo y seco. Acoplados al núcleo central se previeron espacios de ampliación, construidos con estructuras metálicas livianas. El frente principal avanza a través del volumen curvo del bar, rompiendo con la rigidez del bloque existente y otorgando al complejo una estética dinámica. El ingreso equilibra la composición con su volumen que se configura de forma diagonal convergente hacia el bar, y se ve jerarquizado por su cerramiento, constituido enteramente por un envolvente translúcido. El in-

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Fotos Roger Berta

En la fachada, el volumen curvo del bar plantea un quiebre con la rigidez del bloque existente.

greso se comunica con el bar a través de un amplio pasillo curvo, desde el cual se accede a los vestuarios que sirven el área central. En la parte posterior del complejo se agregó una sala de usos múltiples, conformada por una estructura liviana cuyos cerramientos vidriados llenan el espacio de luz natural y abren la visual hacia el último módulo del complejo, la sala de natación, con dos piscinas ozonificadas y diferentemente climatizadas de 6 x 25 metros, una pileta de niños con sus respectivos vestuarios. Esa misma se ve iluminada cenitalmente por cuatro luceras que recorren a lo largo todo el espacio, y por amplios ventanales que en la fachada oeste toman la forma de grandes círculos de distintos tamaños. arquitextos 155

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Fotos Roger Berta

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Fotos Roger Berta

En el último módulo que conforma el gimnasio se encuentra la sala de natación, con dos piscinas ozonificadas y sus respectivos vestuarios. arquitextos 155

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Fotos Roger Berta

FICHA TÉCNICA Obra: Gimnasio Heed Ubicación: Av. Recta Martinoli 8785 Superficie cubierta: 1870,78 m2 Año proyecto: 2013 Año ejecución: 2014 / 2015 Propietario: msHEED Physique Proyecto: Arq. Santiago Martínez Proyecto ejecutivo: Arqs. Santiago Martínez y Gonzalo de la Rúa Dirección técnica: Arq. Santiago Martínez Ejecución: Arq. Gonzalo de la Rúa Estructura: Ing. Juan Fernández Proyecto sanitarios: Arq. Gonzalo Contreras Proyecto eléctrico: Arq. Eriberto Giavedoni Asesoramiento piscina: Ing. Horacio Moriconi

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Bienal Internacional de Arquitectura de Argentina

Arquitectura del mundo

Del 11 al 14 de octubre se llevará a cabo la BIA- AR 2016, que tendrá como escenario el Pabellón Argentina de la UNC. Contará con la presencia de seis maestros internacionales.

a BIA-AR -Bienal Internacional de Arquitectura de Argentina- es un espacio social, expositivo y de relación orientado al intercambio de ideas, experiencias y oportunidades entre los agentes que participan en la construcción de los elementos que dan cobijo, espacio y lugar a las personas. Es singular por su carácter federal y por el formato de comunicación apoyado en las redes sociales y las nuevas tecnologías. Se organiza en cuatro secciones, correspondientes a un tema de interés simultáneamente social y profesional: · Política de oficio · Tradición e innovación · Técnica, artesanía e industria · Sustentabilidad física y sociaL · Paisaje y ciudad La BIA-AR 2016 mantendrá la génesis conceptual de la primera edición denominada “principios” con las dos ediciones siguientes: “procesos” y “situaciones”. Las tres palabras ilustran el lema general -compartido internacionalmente por los centros y organizaciones profesionales de los arquitectos- que define la actividad del proyecto arquitectónicoAla conexión entre los “principios” abstractos personales con lo concreto de una “situación” edificada mediante un “proceso” constructivo.

La BIA-AR 2016 denominada “procesos” explora el vínculo entre las mecánicas intuitivas y los conocimientos que se activan al desarrollar los proyectos y las obras arquitectónicas, en relación con las personas, la sociedad y la vida, en tres ámbitos de actuación: en los procesos de formación e investigación, en la actividad profesional y en las prácticas públicas. Segmentos · Práctica Profesional: Convocatoria abierta a arquitectos argentinos para postular realizaciones desarrolladas a través de su práctica profesional durante los últimos 5 años (2011 – 2016). Premiación y distinción de 40 realizaciones argentinas -1 premio y 9 distinciones en cada una de

las 4 secciones temáticas- en diálogo con las realizaciones de los 5 maestros invitados y de 36 arquitectos internacionales de prestigio. · Prácticas Académicas: Con la participación de todas las facultades de arquitectura, públicas y privadas de Argentina, para la exposición de trabajos de taller, posgrados e investigación referidos a las secciones temáticas de la BIA-AR y el debate sobre los modelos formación en relación a la práctica profesional. · Prácticas Públicas: Convocatoria nacional de proyectos de arquitectura y urbanismo desarrollados por las oficinas públicas, secretarías y ministerios del territorio nacional, con el objeto de generar un panorama de los programas de ordena-

LOS PROTAGONISTAS MAESTROS INTERNACIONALES

Sergey Kuznetsov

Carme Pinós

Andrea Deplazes

· Director del Comite de Arquitectura y Planeamiento de Moscú. · Co-autor Pabellon de Rusia en la XII Bienal de Venecia 2012 · Fue director del estudio Speech Tchoban & Kuznetsov.

· Junto con Enric Miralles realizó proyectos como el Cementerio de Igualada. · En su actual estudio realizó obras como la Escuela-Hogar de Morella y La Torre Cube “I” en Guadalajara.

· Titular del estudio Beart + Deplazes con sede en Chur y Zurich. · Su obra “Schule Mit Halle” en Vella, ganó en 1999 el Premio Internacional de Arquitectura Mies van der Rohe.

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Convoca · FADEA, Federación Argentina de Entidades de Arquitectos.

Organización general BIA-AR 2016 · Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba. · ARQA, Comunidad Abierta de Arquitectura, Diseño y Construcción (en colaboración AE Internacional, con SCALAE).

miento urbano y la producción de obras de los distintos municipios, ciudades y gobernaciones. · Innovación tecnológica: Con la participación de las empresas que auspician la BIA-AR en carácter de sponsors, para la exposición de productos y tecnologías que, en vínculo con los arquitectos y las administraciones de la obra pública, permitan el intercambio de experiencias y la planificación de estrategias y acciones comunes. El programa oficial de la BIA-AR 2016 está compuesto por un simposio internacional de apertura, en dos jornadas, con la participación de 4 maestros reconocidos, especializados en cada sección temática;

Kashef Mahboob Chowdhury · Dos veces finalista del Premio Aga Khan. · Titular del estudio Urbana en Dhaka, Bangladesh.

Mesas debate en cada Simposio Profesional; y un Simposio de Prácticas Académicas. Las Realizaciones BIAAR convocó a cientos de arquitectos e instituciones que enviaron sus trabajos para participar de un riguroso análisis de Curadores que seleccionaron los trabajos más destacados. En la próxima edición de ARQUITEXTOS se realizará un número especial dedicado a la Bienal Internacional y a la publicación de los trabajos ganadores. Se dividieron en tres prácticas: · Prácticas Académicas · Prácticas Profesionales · Prácticas Públicas

Autoridades BIA-AR 2016 · Arq. Joao Suplyci Nieto. Presidente FPAA, Federación Panamericana de Asociaciones de Arquitectos. · Arq. Gerardo Montaruli. Presidente FADEA, Federación Argentina de Entidades de Arquitectos (FADEA). · Arq. Daniel Ricci. Presidente del Colegio de Arquitectos de Córdoba. Dirección General · Arq. Alberto Gorbatt. Dirección Científica · Arq. Félix Arranz. Dirección Institucional · Arq. Jorge Monti. Dirección Museográfica · Bisman Ediciones.

Odile Decq

Deyan Sudjic

· En 2001 fue seleccionada para la ampliación del Museo de Arte Contemporaneo de Roma. · Recibió la membresía Internacional del Royal Institute of British Architects (RIBA).

· Director del Design Museum de Londres. · En 2002 Director de la Bienal de Arquitectura de Vencia. Fue editor de la revista Domus y Blueprint.

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Balance primer semestre La Regional 1 pone a disposición de los matriculados un balance del primer semestre de este año que muestra los metros cuadrados registrados por tipo de obra y localización.

n un análisis que abarca el primer semestre del 2016, se obtuvieron los datos de los m2 registrados por tipo de obra y localización, de manera de poder establecer algún patrón común en cuanto a los tipos constructivos y poder detectar las zonas de mayor crecimiento, a los fines estadísticos y así generar acciones para promover esas zonas y como para tratar de activar las más deprimidas.

evolución de los m2 por tipo de obra En un total de 271406.01 m2 registrados en las tareas de Proyecto Con y Sin Detalles y Relevamiento, los tipos constructivos que mayor cantidad de m2 incorporan son: · Viviendas de más de 200m2 de superficie cubierta: sumando más del 25% del aporte del total de m2 registrados. · Departamentos de más de 4 plantas que aportan un 16%. · Departamentos de PB y hasta 2 pisos que contribuyen con un 12%. En total, entre estos tipos arriba mencionados abarcan el 53% del total de m2 registrados, con una superficie cubierta mayor a 143.000 m2. Con lo que se puede deducir que en este primer semestre 2016, la mayoría de obras registradas tienen cierto grado de complejidad o magnitud. Si se agrupan los tipos constructivos en “macro grupos” para su análisis, resumi-

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dos en el siguiente cuadro, se observa claramente a la tipología vivienda unifamiliar como principal agente de aportes de m2, con una participación del 44.9% del total de m2. Seguida de la tipología de viviendas colectivas con un 30,6%. EVOLUCIÓN DE LOS m2 POR LOCALIDAD Otro de los indicadores a medir en el Tablero de Gestión, es la localización de los m2 registrados, distribuidos en la extensión de la Regional 1, de manera de tomar conocimiento del crecimiento de las localidades que integran la Regional para poder generar acciones proactivamente, para satisfacer demandas o necesidades de los matriculados, o bien para generar convenios en conjunto con Municipios o Comunas. En la tabla de datos obtenida puede ob-

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servarse la hegemonía de Córdoba Ciudad absorbiendo el 64.87% de los m2 ingresados por las tareas de Proyecto con Detalles, Proyecto Sin Detalles y Relevamiento. Si al aporte de esta ciudad capital, se agregan las localidades de: Colonia Caroya, Jesús María, La Calera, Mendiolaza y Villa Allende,(todas pertenecientes al Departamento Colón) la sumatoria arroja un resultado del 90.08% del total de m2 registrados en la Regional 1 del CAPC. Es importante destacar el continuo crecimiento constructivo de las localidades del Departamento Colón, de muy buena conectividad y cercanía con la Ciudad de Córdoba, con otras características y precios que las colocan en un lugar de preferencia a la hora de elegir. El porcentaje de incidencia de las principales localidades con respecto a los m 2 registrados por la tarea de Relevamiento

R1 Convenio para Concurso

Mejoras para la Biblioteca de Jesús María

se distribuyen de la siguiente manera. · Córdoba: 20% corresponde a Relevamiento. · Jesús María: 38 % corresponde a Relevamiento. · Colonia Caroya 38% corresponde a Relevamiento. · Mendiolaza: 36% corresponde a Relevamiento. · La Calera: 11% corresponde a Relevamiento. · Villa Allende: 6% corresponde a Relevamiento. Dato a destacar es el alto porcentaje de Relevamientos registrados en las localidades de Mendiolaza, Colonia Caroya y Jesús María que superan el promedio para esta tarea que es de 20.9% en toda la Regional 1. El 90.08% de los m2 ingresados por Tareas en la Regional 1 se concentran en los Departamentos Capital y Colón.

El pasado 1° de septiembre se formalizó la firma del Convenio entre la Municipalidad de la Ciudad de Jesús María representada por el Intendente Municipal Gabriel Alberto Frizza, el Presidente del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba, Arq. Jorge Daniel Ricci y el Arq. Diego Edgardo Peralta en su carácter de Presidente de la Regional Uno, con el objeto del llamado a Concurso Público Nacional de Ideas para la futura ejecución de mejoras en la “Biblioteca Popular Sarmiento y Área Centro de la Ciudad de Jesús María”. El Concurso se desarrollará en una única

etapa y se regirá por el Reglamento de Concursos de la Federación Argentina de Entidades de Arquitectos -FADEA- y por las bases, en cuya elaboración trabaja un Cuerpo Asesor con la aprobación de la Municipalidad.

R1 Convenios de Colaboración Institucional

Regularización de obras El 26 de agosto, la Regional Uno del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba suscribió con distintos municipios Convenios de Colaboración Institucional a los efectos de llevar adelante la detección y regularización de las obras privadas de arquitectura, irregularmente ejecutadas, que no registren planos aprobados, ni hayan contado con la pararquitextos 155

ticipación de un profesional habilitado. Los municipios adheridos hasta el momento son Río Ceballos, Salsipuedes y La Granja, quedando pendiente próximas firmas. La aplicación de la mencionada acción por parte de estos municipios se formalizó a través de sus Concejos Deliberantes mediante la sanción de las respectivas Ordenanzas. 135

R1 RÉGIMEN DE REGULARIZACIÓN CATASTRAL

R1 curso

Comunicado oficial Comunicamos que se encuentra vigente con plazo hasta el 31/12/2016, la Resolución Nº 255/659/289 de COMISION DIRECTIVA dada en Sesión Nº 659/289 de fecha 30/08/2016, correspondiente al ACUERDO DE ADHESIÓN DE LA REGIONAL UNO al “Régimen de Excepción de Regularización Catastral y de la Construcción” Ordenanza 12389/14 de la Municipalidad de Córdoba, donde establece un “Régimen de Regularización Catastral” para uso residencial y mixto (residencial y comercial) y de “Regularización de la Construcción para uso residencial, comercial e industrial, de situaciones consolidadas en el territorio hasta el 31/12/12”. Dicha disposición obedece a la reducción del Registro Diferenciado dado por el Decreto Nº 377/08 del Ministerio de Obras Publicas de la Provincia de Córdoba, de acuerdo a las características que se describen a continuación para contemplar los aspectos sociales de la iniciativa en las siguientes categorías: Reducir en un 80% del valor del cálculo del Registro Diferenciado de Obra establecido originalmente como el 1%, en inmuebles que cuenten con una superfi-

cie construida de para viviendas de hasta 100m2. · Reducir en un 50% del valor del cálculo del Registro Diferenciado de Obra del 1%, en inmuebles que cuenten con una superficie construida de para viviendas de hasta 200m2. · Reducir en un 30% del valor del cálculo del Registro Diferenciado de Obra del 1%, en inmuebles que cuenten con una superficie construida mayor a 200m2. · Reducir en un 30% del valor del cálculo del Registro Diferenciado de Obra del 1%, en comercios e industrias en todas sus superficies. · Art. 5°).- Reducir en un 70% del valor del cálculo del Registro Diferenciado de Obra del 1%, en equipamientos comunitarios públicos, iglesias, templos, centro de salud públicos, clubes deportivos, centros educativos.

Fdo. Arq. Diego Peralta Presidente Regional 1

Nueva Ley, alcances y responsabilidades

R1 Charla

Riesgos en obras El día 16 de setiembre se realizó en la Delegación Jesús María de la Regional 1, la charla sobre “Gestión de la prevención de riesgos en obras de arquitectura” a cargo del arquitecto, especialista en Higiene y Seguridad, Gabriel F. Sánchez. La actividad se desarrolló en el marco de las Charlas Edificantes, organizadas por la R1 y contó con la asistencia de numerosos colegas, y autoridades de nuestro Colegio, los arquitectos Diego Peralta y Simón Prado.

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arquitextos 155

Los días 29 de julio y 5 de agosto se realizó, en la localidad Jesús María, el Curso Instalaciones Eléctricas a cargo de la arquitecta Lorena Carrizo Miranda. El curso se dividió en dos jornadas: revisión de Conceptos y aplicación a situaciones de casos, sus soluciones y el desarrollo de la Nueva Ley 10281 su aplicación, su alcance y la responsabilidad profesional, las sanciones y sus consecuencias. El programa contempló las siguientes temáticas: conceptos básicos asociados a las instalaciones eléctricas, parámetros eléctricos, materiales y elementos para la ejecución de instalaciones eléctricas domiciliarias, diseño, cálculo y ejecución de instalaciones eléctricas domiciliarias, normativas y reglamentos del sector (entre ellas la ley la ley Nº 10281 Seguridad Eléctrica para la Provincia de Córdoba).

R1 URBANISMO

Córdoba: asignaturas pendientes El crecimiento que experimentó la ciudad en los últimos años pone en mesa de debate si el sistema de transporte y accesibilidad es el adecuado. Por Alejandro Cohen *

ierta centralidad territorial y de servicios, nos llevó a ser una ciudad encrucijada de la movilidad y la accesibilidad no sólo a los tres valles sino a nivel provincial, interprovincial y regional. El completamiento de la traza de la Circunvalación (una Autopista), excede el ámbito de la ciudad de Córdoba y por ello es parte esencial de la RAC (Red de Accesos a la ciudad de Córdoba). Siempre fue así cómo estuvo planteado este anillo metropolitano, de jurisdicción nacional aunque transferida su gestión a la Provincia. Nunca tuvo la finalidad de estructurar la accesibilidad interna a distintos barrios de la ciudad. Imaginemos por un momento sumar el TUP (transporte urbano de pasajeros) en la Circunvalación. ¿Qué quedó “muy adentro”? Ya hay estudios para generar un segundo anillo regional o metropolitano. La viabilidad de completar el postergado arco sudoeste de la misma puede verse concretada por la cesión de tierras de FADEA y el Área Militar bajo jurisdicción de la Fuerza Aérea. Y es bueno que así sea pues uno de los mayores problemas de nuestra ciudad, de larga data, es la ausencia de políticas concurrentes sobre el territorio de los tres niveles del Estado. Más allá de los necesarios y posibles consensos técnicos, económicos y de oportunidad, es una buena noticia la decisión del Gobierno provincial. Tiene que ver con ese rol extraurbano que señalamos y con facilitarle la vida cotidiana a miles de cordobeses que viven

y/o trabajan en el Gran Córdoba y necesitan de este sistema vial esencial. La “Circunvalación” juega un importante rol tanto en derivar el tránsito de paso y el transporte pesado, como coadyuvando a la vinculación entre sectores urbanos de una ciudad muy extendida a baja densidad. Pero esta traza no fue proyectada para estructurar la accesibilidad interna interbarrial. Así lo indican su perfil de autopista y las normativas urbanas vigentes. Ello no excluye considerar que la Municipalidad “contaba” con esta traza para viabilizar nuevas aperturas de tierras y de escorrentías superficiales. Estos nuevos loteos que siguen extendiendo la mancha urbana a baja densidad y altos costos diferidos de infraestructuras de servicios, transporte público. En todo caso, las ordenanzas municipales disponen que el que urbaniza lo hace con toda la infraestructura, no con la que otras jurisdicciones podrían ejecutar. Cumplir las normas aprobadas democráticamente es lo primero. Además, suponen la postergación de tantas otras áreas urbanas deprimidas y subutilizadas. Es evidente que hay asignaturas pendientes en una ciudad de proyectos inconclusos y de falta de consensos explícitos y participativos acerca de planes integrales de desarrollo urbano. Si bien es necesaria la mirada concurrente de las distintas jurisdicciones, ella no es suficiente. También hace falta la participación de los vecinos, de las organizaciones no gubernamentales, de las distintas universidades, de los colegios profesionales y de los sectores empre-

Lineamientos del plan director 2007 / 2008 - ejes de movilidad y centralidades (dibujo de Arq. Inés Elena Saal) arquitextos 155

sarios. Eso está faltando y en consecuencia la agenda se “achica” demasiado. Nuestra ciudadanía quiere saber cuales son los planes, generales y sectoriales, los programas y los proyectos para mejorar la ciudad; también los presupuestos, o sea la asignación real de recursos y los plazos. Sino, por la vía de los Convenios Urbanísticos puede llegar a “borrarse con el codo lo que se firmó con la mano”. Nuestra ciudad no está bien servida, bien cuidada, bien mantenida. Sus espacios públicos son deficitarios. Pero tuvimos una Córdoba, desde la recuperación de la democracia, con proyectos de gran impacto en la vida de sus ciudadanos: escuelas municipales y provinciales, nuevos parques incluyendo el de las riberas del río, ciclovías, hospitales y CPC’s, equipamientos culturales y deportivos. Nuevos barrios, tendido de redes de gas y cloacas, pavimentación de barrios y un proyecto de redensificación interior (Ronda Urbana). Pero algo pasó y la ciudad “perdió aire”. Perdió impulso, a pesar de ser captadora de mucha inversión inmobiliaria y productiva. Tuvimos un inicio de Plan Estratégico (PEC) y de un Plan Director (2020) que quedaron en formulaciones generales. La lista de proyectos inconclusos –las asignaturas pendientes–, parece interminable. Y ya no es posible seguir pensando en una gestión de la ciudad sólo por miradas sectoriales, sean públicas o privadas. Por ello las expectativas de los cordobeses no pueden ser defraudadas en disputas políticas inconducentes. La ciudad futura se construye sobre la ciudad presente, con sus más y con sus menos, con los que pueden y con los que debemos ayudar. Es un momento propicio para planificar y para concretar. No hay lo uno sin lo otro. Es como ciudad y ciudadanía. Ambas se construyen a la vez, para tener una ciudad integrada que nos devuelva con espacios de calidad el trabajo que dejamos en ella cotidianamente.

* Arquitecto, delegado a la Junta de Gobierno del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba por la Regional 1. Profesor Titular de Tesis de Grado y Director del Taller de Investigación en Proyectos Urbanos – TIPU de la FAUD UNC. Miembro del Cuerpo de Jurados del Colegio. 137

R1 Jornada Madera

La madera en obras de arquitectura

La Regional 1 convocó a profesionales y empresario del rubro para brindar una charla sobre el uso de la madera en obras de arquitectura.

n el marco de las “Charlas Edificantes” de la Regional 1, el pasado jueves 25 de agosto, se realizó un encuentro titulado “La madera y el equipamiento en la arquitectura”, en el cual se contó con importantes representantes del rubro de la madera. El arquitecto Lucio Morini, del Estudio GMG presentó su obra de Club House de Golf de Estancia La Paz, un edificio de 150 m2 formado con unidades facetadas, construidas en vidrio y revestidas con troncos de 20cm de largo de madera de árboles muertos en la misma estancia. Soledad Milajer, de Hause Möbel, empresa familiar con larga experiencia con el equipamiento de muebles para empresas y oficinas, habló sobre las nuevas tendencias en los espacios de trabajos y las so-

Diego Peralta, presidente de la Regional 1, presentó a los invitados.

Soledad Milajer de Hause Möbel; Beatriz Bederian de Maconta; Érika Londero de Maderas Sucre y David Fantini. 138

luciones que ellos ofrecen. Para destacar, se mencionó las diferentes posibilidades que se pueden ofrecer frente a la tendencia de los espacios co-working, donde el mecanismo de trabajo es diferente a la manera tradicional e individual. Le siguió David Fantini, de Fantini Vigas, que contó el proceso por el cual pasa la madera de eucaliptus para convertirse en vigas laminadas, que luego son usadas por Maderas Sucre, y Érika Londero mostró las diferentes posibilidades que una empresa con más de 20 años de trayectoria puede ofrecer. Por último, Beatriz Bederian, de Maconta habló de la tecnología en el pulido de pisos de madera, con su trayectoria de 50 años en el mercado en el uso del material más noble que existe: la madera.

La jornada culminó con charlas informales entre los disertantes, las autoridades y los asistentes en la sala de reuniones de la Regional. arquitextos 155

R3 Convenio - Concurso

Nuevas ideas para Villa General Belgrano

En un almuerzo realizado en Villa General Belgrano, comenzaron a relevarse los datos necesarios para la creación de las bases del Concurso Nacional de Ideas para intervenir el área central de la ciudad.

e comenzaron con los trabajos de relevamiento de datos para conformar las bases del Concurso Nacional de Ideas para la intervención del Área Central de Villa Gral. Belgrano. El día 15 de Agosto un equipo del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba y de la Municipalidad de la Villa recorrió la zona de intervención, registrando por medio de fotografías a cargo del arquitecto Roger Berta y filmación terrestre a cargo del arquitecto Gabriel Nores Ávila. Luego se compartió un almuerzo de camaradería ofrecido por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba y convocado por los arquitectos Valeriana López y el Leonardo Olocco, con la participación de los colegas de la Villa, autoridades municipales, autoridades del Colegio Provincial y de Regional 3. En dicha oportunidad, se firmó un Acta-Acuerdo entre las autoridades presente y todos los colegas que asistieron al evento, para la realización de un espacio propio destinado a la sede de la delegación Calamuchita; asimismo el presidente de la Regional 3, arquitecto Horacio Roitvain realizó distintos anuncios: “Hoy los convocamos, dando inicio a un trabajo en conjunto, comenzando por el concurso nacional de ideas para la puesta en valor del área central de la villa, para el cual es necesaria la participación activa de ustedes ya sea como con-

sultores o bien participando del mismo. Este concurso es el puntapié inicial de una serie de acciones que arribarán con la construcción de la sede de la delegación Calamuchita, que funcionará en esta localidad y será muy pronto motivo de otro concurso”. Además, agregó que “una de las prioridades de la Regional es Calamuchita es una asignatura pendiente, pero tal como prometimos, el momento llegó gracias por el apoyo incondicional del presidente del Colegio Provincial arquitecto Daniel Ricci, por el compromiso del arquitecto Leonardo Olocco, por la capacidad y visión del Sr. Intendente Lic. Sergio Favot y nuestra gestión que comenzó con otras administraciones municipales y hoy la podemos concretar gracias a la buena voluntad del actual intendente ya que nosotros siempre arquitextos 155

priorizamos la gestión; y a la arquitecta Ana Ruzycki que le tocó organizar un concurso para la sede de la regional en Río Tercero, a mí me tocó ampliarla e inaugurar el salón institucional, insertar al colegio en la sociedad, luego la prioridad fue Alta Gracia y así lo hicimos y hoy es el momento de ustedes Villa Gral. Belgrano y zona de influencia y cuando esto esté listo comenzaremos a gestionar la delegación Hernando, para tener totalmente cubierto el mapa de la regional y ser una regional realmente federal. Para finalizar, queremos hacer mención, porque así corresponde a la Arq. Valeriana López, por su incansable lucha, tenacidad, y compromiso para con sus pares”. Trabajando en conjunto, armonía, siempre propiciando el interés general, se pueden lograr grandes objetivos. 139

R3 Refacciones

Tiempo de cambios Iniciando con un plan de acciones de mantenimiento edilicio de la institución, se comenzaron las obras de refacción y acondicionamiento del “Quincho”, ubicado en el sector trasero de la sede Rio Tercero de la Regional 3, pensando también en la posibilidad de distintos usos que se le puede dar a dicho espacio para los matriculados de la zona. Se realizó relevamiento de los daños y se determinó reparar humedades varias que afectaron cubiertas, revoques y revestimientos de yeso; mediante el uso de zinguerías y reparaciones de albañilería varias; y de esta forma realizar las terminaciones de pinturas para poder disfrutar de un espacio adecuado y prolijo.

R3 Bio Arquitectura

Proyectar con conciencia ambiental La sede Alta Gracia de la regional 3, en conjunto con el Instituto de arquitectura sustentable del Colegio de Arquitectos realizó la disertación sobre Bio-arquitectura, llevada a cabo el día miércoles 10 de agosto en la sede. Allí se expusieron distintas aristas relacionadas al diseño de viviendas y edificios, teniendo en cuenta temáticas varias, como las condiciones bioclimáticas, la huella ecológica de los materiales, la construcción de techos vivos y la presentación de sistemas tecnológicos para lograr el objetivo de construcciones sostenibles y de bajo impacto ecológico. “La construcción tradicional (mal llamada) usada hoy, no se define como tal, ya que la construcción tradicional sería la empleada antes de la revolución industrial,

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usando materiales y mano de obra local, adaptadas al lugar donde se sitúa la obra, reconociendo ahorros de energías de todo tipo; la construcción de hoy es construcción industrializada, y el mismo material se puede usar en cualquier parte del mundo, lo que implica más uso de energía”, plantean los responsables del IAS, divulgando cambios de conceptos que los profesionales deberíamos tener en cuenta a la hora de proyectar. Es importante aclarar que la mencionada información está disponible a través del IAS para todos los profesionales, pudendo realizar consultas desde el punto de vista técnico como legal, siendo este último importante en los casos de presentaciones de proyectos de este tipo de construcción en distintos entes oficiales.

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R4 Día del Arquitecto Argentino

Festejos en la sede El 1° de julio es una fecha para conmemorar, plagada de saludos y felicitaciones. En la Regional 4, cerramos nuestro día con gran concurrencia de colegas, entusiasmo y alegría. En el Colegio se dispuso de un sector para música en vivo, un espacio ambientado con luces y decoración especial para el evento, rodeado por asientos para los presentes. La arquitecta Lucía Fortuna dedicó unas palabras en conmemoración a la profesión, la labor y el rol en la actualidad y dio la bienvenida a los colegas presentes. Luego, se presentó la colega arquitecta Cristina Flores, quien engalanó la noche con su música y canciones, creando un ambiente único. La noche continuó con una cena distendida, anécdotas, encuentros y más música en vivo de la mano de colegas que con guitarras y bombos brindaron un espectáculo folclórico. Agradecemos a todos los colegas que acompañaron e hicieron de este festejo, un día especial para el recuerdo de nuestra Regional.

R4 Charla

Ordenamiento, territorio y paisaje La Regional 4 convocó al ingeniero Domingo Gómez Orea para brindar una charla sobre planificación y ordenamiento territorial.

n el marco del XXV Congreso Argentino de la Ciencia del Suelo “Ordenamiento Territorial: Un desafío para la Ciencia del Suelo”, el catedrático Domingo Gómez Orea se hizo presente en Río Cuarto como una de las figuras de gran referencia en temas de Planificación y Ordenamiento Territorial. El 29 de junio brindó una cálida y extensa charla en la Regional 4 que incluyó a colegas arquitectos, organizadores del Congreso, integrantes de la Mesa de Buenas Prácticas Agrícolas y docentes e investigadores del Departamento de Geografía de la UNRC. Gómez Orea, Ingeniero Agrónomo - PhD por la Universidad Politécnica de Madrid, es catedrático de esa Universidad, con perfil Medio Ambiente, Ordenación Territorial y Planificación del Desarrollo Sostenible. Posee 35 años de experiencia profesional, científica y académica repartidos entre el sector privado, la administración pública, el ejercicio de la profesión y la Universidad; practicada en Europa, África y América. En su charla, destacó la importancia del trabajo interdisciplinario para lograr una “lectura” del medio físico territorial y del consecuente ordenamiento de las actividades humanas, necesario para favorecer el desarrollo armónico y sustentable de cada región. En relación a ello, compartió con los presentes, parte de trabajos abordados por él y su equipo en pueblos rurales europeos, herramientas objetivas y perceptuales para la lectura de unidades ambientales, funcionales y paisajísticas para lograr un ordenamiento que potencie cualidades y rasgos característicos e históricos. Para ello, remarcó que es de suma importancia definir el territorio sobre la base del consenso para hacer posible la creación de

legislaciones que luego puedan cumplirse por parte de los habitantes y hacerlas valer por parte de los gobiernos: “Si esta cuestión no es aceptada por la mayoría de los sectores, es inútil que el Estado se empeñe en hacer valer su postura”. Hizo hincapié en la conciencia necesaria para el trabajo democrático y participativo, único camino para el arribo de los objetivos perseguidos. En la misma línea, para la vida equilibrada en las ciudades, es necesario definir el área periurbana que no debe ser entendida como “conflictiva” o “contrapuesta”, sino como una zona de amortiguación entre las dos dominantes: la ciudad y el campo, que albergue actividades de complementariedad y necesidad mutua. El catedrático remarcó que lo ideal es que esas áreas puedan dar lugar a actividades productivas que la ciudad necesite para su vida y las necesita próximas: áreas de conservación/recreativas, cinturones verdes de actividades de bajo impacto, sectores de huertas y cría de animales de escala contenida, huertas y granjas que se integren al paisaje, entendiéndose como espacios de transición.

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Hoy en día en nuestras ciudades, existe la puja entre este tipo de actividades que se ve desdibujada por la presión inmobiliaria que persigue imponer el uso residencial con las consecuentes fricciones y conflictos por su proximidad a las actividades rurales y sus prácticas que suelen afectar a las zonas pobladas. Estos conflictos latentes son consecuencia de la débil o nula planificación territorial de la que adolecen nuestras ciudades y que las caracteriza en su “desorden” o “caos” funcional y estético que denota falta de identidad y de rumbos definidos. Respecto a una escala territorial, Gómez Orea sostiene que hay que tratar de definir un “plan de ciudades” que evite la máxima concentración de población y actividades en grandes conglomerados urbanos en contraposición a pequeños poblados que tienen escasa posibilidad de desarrollo y terminan expulsando su población, generando un círculo vicioso. Hay que propiciar la existencia de mayores ciudades intermedias y fortalecer su relación con las áreas periurbanas, donde cada una cumpla con su rol. Sobre Río Cuarto: “Me llevo una buena impresión, pero hay cosas que pueden mejorar”, aseguró y explicó que “no hay un perfil urbano característico, que es determinado por lo que se llama la fachada. Podemos decir que hay un espacio de nadie, que no es ciudad pero no es campo, ese verde urbano podría mejorarse. En segundo lugar, hay una tendencia a crecer en extensión cuando no se necesita. La población ha crecido muy poquito en relación a la extensión edilicia. Río Cuarto es muy homogéneo y no hay hitos que estén marcados muy bien, que sirven de referencia para la gente que viene de afuera”, finalizó. 141

R4 Breves

R4 Iniciativa

Pensando Ideas de Acupuntura Urbana para Río Cuarto

¡Para agendar y tener en cuenta! A continuación temas no menos importantes que les acercamos brevemente: · Firma Convenio con Achiras: Durante el mes de agosto se ha firmado un convenio marco con la Municipalidad de Achiras de trabajo y cooperación en conjunto con el fin de aunar esfuerzos por el bien común. En esta línea de relación se suscribió un convenio para reducir el aporte diferenciado de los relevamientos en un 80% por parte de la Regional y en igual sentido el municipio lo hace con la tasa de registro, como parte de la una campaña masiva para la regularización de las obras no registradas. · Descuentos especiales para matriculados: Se concretaron junto a Cooperativas de Trabajo Federadas del Sur de Córdoba Limitada en diversos rubros: construcción, limpieza, software y hardware, diseño y comunicación, servicios contables, servicio técnico, catering para eventos, etc.; avalado por reciente convenio firmado entre las partes. · Charlas en Mediación: Durante la segunda semana de agosto, la Regional hizo difusión del inicio del Curso de Formación Básica en Mediación organizado por la Fundación Leonardo Da Vinci, el cual admite a profesionales de cual142

quier área y los habilita para solicitar la matrícula de Mediador ante la Di. M.A.R.C. El día 12 de agosto las docentes a cargo se hicieron presentes en la Regional para ofrecer una charla informativa para quienes estuviesen interesados, con beneficios para los colegas que se inscribiesen en el Curso. · Curso Autodesk Revit: El pasado 9 de agosto dio inicio el Curso de Revit, tan solicitado por los colegas de la Regional, dictado por el Ing. Luciano Gorosito. El curso contó con gran afluencia de alumnos, debiéndose planificar tres horarios distintos, los días martes y jueves durante 4 semanas; han completado el curso más de 40 colegas y estudiantes de arquitectura, siendo un éxito para la Secretaría de Extensión de nuestra Regional. El martes 6 de septiembre, se realizó el cierre del Curso, con entrega de certificados y brindis entre los presentes. · Reunión con Secretario de Obras Públicas: reunión de trabajo con flamante Secretario de Obras Públicas de la Municipalidad de Río Cuarto, Ing. Cantoro. Temas abordados: Atención en Obras Privadas, Trámite administrativo y Expediente Digital, Obras Públicas: Concursos y Agenda de Proyectos, Registro de la Obra Pública, Profesionalización de las áreas técnicas. arquitextos 155

Nuestras ciudades adolecen de todos los males de nuestro tiempo, de la vorágine cotidiana, de las coyunturas, y de la escasa planificación de políticas públicas que fortalezcan ciudadanía, calidad de vida, identidad, etc.; conceptos tan relacionados a la arquitectura, al diseño de espacios públicos, al paisajismo de espacios verdes, al diseño urbano de espacios de circulación, permanencia, transición, pausa y acción. Esde nuestro agrado compartir con todos los colegas miembros del CAPC, la iniciativa que la Regional 4 del CAPC ha llevado a cabo en conjunto con la Universidad de Mendoza- FAUD, Fundación 2030 y Distrito Creativo, todos motivados por mejorar los espacios públicos de la ciudad de Río Cuarto, descubrir espacios “dormidos” de actividad, esperando ser intervenidos; que pudiesen albergar usos y usuarios que los cualifiquen, interviniendo “en una parte para mejorar el todo”. “Pensando Ideas de Acupuntura Urbana para Río Cuarto”, es una iniciativa que convoca en categorías diferentes, por un lado a arquitectos, y por otro convocando además a: estudiantes de arquitectura, creativos, docentes e interesados en general, para desarrollar proyectos urbanísticos creativos e innovadores que transformen la ciudad en aquella que todos soñamos Bases disponibles en la web del Colegio- pestaña R4 / Facebook de la Regional 4. Informes: colarqui4@gmail.com

R4 Proyección de documental y Debate

R4 Reunión en Laboulaye

Memorias de una relocalización

De la mano del Arq. Angel Juan Righetto y del Lic. en Psicología Gabriel Righetto, profesionales de la arquitectura y la psicología, compartieron la proyección del documental “memorias de una Relocalización”, el cual recoge testimonios de vecinos de la ciudad que fueron trasladados desde la costanera norte del río, sector de la Av. Argentina hacia el nuevo plan de viviendas Padre Carlos Mujica, localizado en las periferias de la misma. El operativo formó parte de la liberación de sectores de las costaneras para su utilización como parque recreativo sobre las márgenes del río y supuso la relocalización de un total de 224 familias. El material formó parte de un trabajo de investigación del Lic. Righetto, centrándose en los sentires de aquellas personas que se vieron beneficiadas por la obtención de una casa propia, pero afectadas por la añoranza de la experiencia de vida previa, muy diferente; caracterizada por una mayor estrechez social y vida en comunidad, así como también por la notable relación con la naturaleza que los forjaba: el río, la fronda y sombra de los árboles, el espacio ilimitado y la cercanía a los sec-

tores de la ciudad más consolidados donde podían acceder a trabajos o “changas”. El tema, dispara tantos aspectos que fueron parte de un debate entre los presentes que fue moderado por la arquitecta Analia Angeli: la política, las formas de accionar de los gobiernos, la necesidad de otros tipos de abordajes y de la multi-visión y la transversalidad del conocimiento de profesionales que ayuden con mayor compromiso en estos casos; la economía, las segmentaciones sociales, la marginalidad, la promesa de la dignidad que olvida una identidad, la arquitectura como modeladora de la vida, de las costumbres y sus efectos contrarios al no contemplar a los usuarios, sus costumbres y formas de concebir la vida, entre tantos otros.

Por el ordenamiento urbano El 9 de agosto, colegas de Laboulaye y miembros de la Regional 4 mantuvieron una reunión con el Intendente César Abdala y autoridades municipales para plantear inquietudes del ejercicio profesional dentro del ejido municipal. Ante el crecimiento y expansión de la ciudad, se planteó la necesidad de lograr la implementación de una acción reguladora y de un ordenamiento urbano. Se abordaron distintas posibilidades de lograr una planificación concreta y posible, realizando estudios y diagnósticos que sean necesarios para anexar, agregar o modificar y actualizar la normativa existente. De parte de los profesionales, se expresó el apoyo y colaboración respecto al asesoramiento técnico para un plan urbano y su posterior gestión e implementación. Se solicitó la participación de los profesionales de la arquitectura y urbanismo en la construcción de los espacios públicos; y la posibilidad de difusión en los medios locales que concientice sobre la prevención en la ejecución de obras sin conductor técnico, entre otros temas.

R4 Nueva Normativa de EPEC

Por un mayor control en obras A la vista de nuevas normativas y reglamentaciones de EPEC, regidas por la Ley 10281 y su Decreto Reglamentario del Gobierno de la Provincia, la Regional organizó una charla explicativa que estuvo a cargo de las autoridades de ERSEP (Ente Regulador de Servicios Públicos). Entre otros temas se explicó que ERSEP funcionará como autoridad de aplicación de la Ley, la cual tiene

como objeto velar por la seguridad de la vida de las personas respecto a instalaciones eléctricas de todo tipo. Las nuevas disposiciones contemplan mayor control de la ejecución de las obras, por lo que supondrán la elaboración de certificados de aptos eléctricos que deberán ser firmados por profesionales de la construcción o idóneos; estos últimos recibiendo su habilitación luego de obtener la aproarquitextos 155

bación de un examen que ya está siendo puesto en práctica en distintas ciudades de la provincia que actúan como sedes de actualización y formación. Para todos aquellos profesionales que cuentan con matrícula profesional otorgada por sus Colegios Profesionales, la habilitación será directa y reconocida por el ERSEP, pudiendo efectivizar la solicitud y firma de las certificaciones de tareas eléctricas. 143

R4 Taller Participativo “Mirando Río Cuarto”

Intercambios para una mejor ciudad El pasado 7 de julio, en la sede de la Regional 4 se realizó el Taller Participativo “Mirando Río Cuarto” coordinado por la Comisión de Planificación de la Regional 4 a cargo de la Arq. Lucila Marzari. El mismo estuvo planificado en dos modalidades, en un primer momento se expusieron conocimientos actualizados del urbanismo y la planificación, se presentaron casos específicos que conforman los lineamientos actuales frente a las problemáticas diversas y el concepto de sustentabilidad aplicada a la planificación, luego se habló de la normativa urbana de Río Cuarto y posibles instrumentos de gestión; todo ello de la mano de la Arq. Mónica Martínez - Dra. en Urbanismo, docente de la FAUD-UNC (Córdoba) y FAUD UM (Sede Río Cuarto). La jornada continuó con la presentación del Arq. Mariano Ambroggio, miembro de la Comisión Directiva de la Regional y de la Asociación Civil IdeaRio, quien se explayó sobre temas específicos de la situación actual de la ciudad de Río Cuarto, con datos surgidos de un reciente trabajo de investigación y relevamiento de indicadores urbanos: población y proyección de crecimiento, patrones de ocupación del suelo, densidad de la población, situación de la vivienda y de los servicios,

R5 Campaña de difusión

situación de los espacios verdes y públicos, impacto de la expansión sobre el suelo urbano, conflictos, plusvalías, normativa, etc.; datos globales y específicos de la realidad de la ciudad con el objetivo de encarar soluciones sobre situaciones conocidas y establecer prioridades en las estrategias de planificación a seguir. En un segundo momento, se dio comienzo al Taller Participativo coordinado por el Arq. Mgtr. Alfredo Marinelli, docente de la FAUD UM. El taller tuvo como objetivo plantear escenarios supuestos, imaginando que la ciudad adoptara uno de los cuatro tipos diferentes de modelos

de crecimientos y sus consecuentes impactos sobre la realidad física y social. En cada uno de los escenarios se pedía a los presentes que manifestaran de modo escrito variables positivas o negativas según su parecer, dando lugar al debate y propiciando la reflexión sobre la situación actual, en comparación a las posibilidades, así como los cambios que se debieran propiciar desde los organismos estatales, organizaciones mixtas y privados para concretar un modelo de ciudad. El ejercicio proponía crear un modelo particular entre los participantes, sobre la base de potenciar áreas de oportunidades y fortalezas detectadas y contraponiéndose a las debilidades y falencias manifestadas en la actualidad y en cada una de las hipótesis de desarrollo planteadas. Está organizándose desde la Comisión de Planificación un próximo encuentro como continuación de éste primero que obtuvo un resultado muy exitoso, entrenando ejercicios de participación e intercambio interdisciplinarios en temas de planificación y análisis urbanos que suponen consensos y acuerdos para acercarse a la posibilidad de concretar una mejor ciudad para todos.

R5 Convenio

Por más obras registradas

Más beneficios para los matriculados

Con el fin de beneficiar a sus matriculados ante otras profesiones que pueden realizar el mismo tipo de trabajo, lanzó el viernes 12 de agosto, una campaña de difusión respecto a las bonificaciones con las que contarán los comitentes al registrar las construcciones que no se encuentren declaradas. La misma comienza con una nota realizada al presidente de la institución donde explica el alcance de la misma y luego publicaciones semanales en los periódicos locales recordándola. A partir de 1 de septiembre también se incorporará una campaña radial en portales y buscadores.

En el marco de un plan de regularización de obras, se han firmado convenios con ciertos municipios por los cuales la población podrá acceder al beneficio de una quita de entre el 80 y 100% de multa en el colegio de arquitectos (Aporte diferenciado de Obra) y descuentos en los municipio para regularizar el registro de los planos de obras no declaradas oportunamente. Es decir que sobre el monto que figura en la planilla de cálculo de honorarios referenciales se abona el 20% o el 0%, dependiendo de la fecha en que se fir-

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maron los convenios con los Municipios. Aquí se detallan las localidades, quitas y fecha de implementación: · Villa María: prórroga hasta el 31 de diciembre de 2016. No se abona “aporte diferenciado de obra”. · Villa Nueva: prórroga hasta el 31 de diciembre de 2016. No se abona “aporte diferenciado de obra”. · Pilar- Río Segundo- Villa del Rosario- Laguna Larga- Las Perdices: 1º de julio al 31 de diciembre de 2016. Se abona el 20% del monto que figura en planilla como “aporte diferenciado”.

R5 Breves

Más comunicados Se ha implementado un boletín mensual donde se informan las actividades, cambios y novedades más relevantes para que los profesionales tengan un resúmen y estén al tanto de todo. El mismo se enviará por mail, whatsapp y se subirá a la web del Colegio y Facebook de la Regional y Subcentros como es habitual con todo el resto de la información. Las Comisiones encargadas de la Reforma

del Código de edificación continúan trabajando en las modificaciones para próximamente realizar la reunión con profesionales del Municipio de Villa María. Las arquitectas Alejandra Colinas (Secretaria área Técnica) y Romina Fermani (Secretaria General) participaron en representación del Colegio de Arquitectos como jurados en el Concurso de vidrieras por el Bicentenario de la Independencia que se realizó en la ciudad

R5 Capacitación continua

de Villa María en el mes de Julio. La Arq. Gabriela Andreani (Secr. Ejercicio Profesional) y el Arq. Sergio Le Roux (Tesorero) se reunieron con miembros de la Intendencia de Pozo del Molle para firmar un posible convenio para la elaboración del Código de Edificación de dicha localidad. La Regional participó el 6 de agosto de un encuentro deportivo de Básquet organizado por la Regional 4.

R5 Capacitación continua

Arquiterapia: hacer de la profesión un trabajo rentable Los arquitectos y el nuevo Código Civil En función de la puesta en vigencia del Nuevo Código Civil es necesario que el arquitecto conozca las responsabilidades que asume en el ejercicio de la profesión, debiendo tomar todas las precauciones para evitar inconvenientes, entre otras, documentar la tarea profesional en la forma debida. Es por ello que el pasado 25 de agosto, con la presencia de 30 arquitectos presenciales y 33 que lo siguieron por aula virtual, se llevó a cabo la charla “Modificaciones en el Nuevo Código Civil”, dictada por el Dr. Aliciardi. En ella se abordaron temas como responsabilidad civil, honorarios y contratos. El Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba plantea brindar un nuevo servicio para colaborar con el matriculado en referencia al ejercicio de la profesión. El mismo consiste en acercar a los matriculados una herramienta informática, de fácil acceso, a la que se podrá ingresar desde Autogestión, que facilite al arquitecto elaborar toda la documentación necesaria, y en forma legal adecuada, desde contratos, pliego de especificaciones técnicas, costos, hasta libro de obra. Es por ello que en la charla el arquitecto Augustinoy presentó y explicó su funcionamiento. En este caso también se brindará el servicio de enviar vía e-mail el material teórico, filmación y modelos de contratos, pero al ser un tema de suma importancia para el ejercicio de la profesión se hará extensivo. Se recuerda que los días miércoles de 12 a 13 hs la regional cuenta con Asesoría Legal Gratuita para los matriculados habilitados a cargo del Dr. Julio Aliciardi. El servicio es para todos los matriculados de la Regional, no sólo para los inscriptos al curso.

En el marco del ciclo de capacitaciones gratuitas que la Regional 5 pone al servicio de sus matriculados, a fines de junio se dictó la charla “Cómo hacer las cosas bien y hacer de la profesión un trabajo rentable - Arquiterapia”. La misma tuvo como objetivo ofrecer a los participantes un plan estratégico que permita organizar el ejercicio de la profesión, optimizando los recursos y potenciando las capacidades individuales. Enfocar el estudio u oficina a través de una estructura ad-

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ministrativa y de relaciones públicas que le permitan acrecentar el número de clientes y los ingresos económicos. El arquitecto Carlos Grisolia fue el encargado de dictar la charla para los 20 asistentes presenciales y 39 que lo siguieron por aula virtual. Todos los participantes recibieron vía e-mail el material teórico y filmación de la charla, consolidando así otro servicio gratuito que brinda la regional para los arquitectos matriculados y habilitados.

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R5 Ciclo “Arquitectura, Ciudad, Sociedad”

R5 Muestra 30º aniversario

Cine para arquitectos

Arte en Pilar

En el marco de la celebración de los 30 años del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba, se dió inicio al ciclo de cine “Arquitectura, Ciudad, Sociedad” en las localidades de Villa María, el 22 de julio, y Bell Ville, 18 de agosto, con la proyección de la película “El hombre de al lado”. El ciclo se desarrollará de la siguientes maneras: · Villa María: en Auditorio de la Medioteca - Proyecciones quincenales los días viernes a las 21:30 hs y los

Continuando con las actividades por los 30 años del Colegio de Arquitectos, el Subcentro Pilar organizó un muestra de Arte y presentación de libro titulada “Pintando Letras y óleos”, de Marcello Chiavazza “El que pinta y escribe”. La misma se llevó a cabo en su Subsede los días 19 y 20 de agosto con entrada libre y gratuita.

sábados a las 19:30.- Finaliza 1º de octubre · Bell Ville: en Sede Subcentro Bell Ville - Se extenderá hasta fin de año y será el tercer jueves de cada mes a las 20 hs. En ambos casos la entrada es libre y gratuita. ¡Están todos invitados!

R6 Capacitación

R6 Charla técnica

Para aficionados al arte

Problemas en obra

Como parte de los servicios gratuitos que se brindan a los matriculados, la Regional 6 abrió un Taller de Pintura y Arquitectura dictado por Gerardo Oberto. El mismo tiene lugar en la regional los días lunes de 14 a 17 horas. Se trata de un taller anual para el cual no se requiere conocimientos previos. Entre los temas a desarrollar, los participantes se encontrarán con ejercicios de aproximación a diferentes técnicas, materiales,soportes y procedimientos pictóricos y el uso del color entre otros.

El día viernes 16 de septiembre se llevó a cabo la charla técnica “Valoración técnica pericial: humedad de condensación en obras de arquitectura”, donde se tratará dicha problemática en las obras. Para acercarla a todos los matriculados, esta charla próximamente también se brindará en las delegaciones Punilla y Traslasierra.

R6 Beneficios

Los matriculados, agasajados en su día A partir de este año, la Regional 6 quiere reconocer especialmente a cada uno de los matriculados en el día de su cumpleñaos. Para eso, se incorporó la entrega de un presente que le es entregado en la sede de la Regional. ¡Felicitaciones a todos los cumpleañeros del último mes y esperamos que disfruten de su regalo!

Algunos de los cumpleañeros agasajados por la Regional 6. 146

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R6 Renovación Sede

Acompañando el crecimiento La sede de la Regional 6, emplazada en un chalet del año 1987, luce renovada. El proceso de transformación comenzó el año pasado y avanza con notables cambios.

n 1987 el Colegio de Arquitectos adquirió este chalet pintoresquista construido en 1930, donde la Regional 6 comenzó a funcionar con sede propia. A partir de su adquisición comenzaron las modificaciones internas necesarias para el nuevo uso de esta construcción que había sido ejecutada para otro destino, pero recién en 1994 pudieron concretarse las modificaciones más importantes y la puesta en valor del ingreso manteniendo la fachada original, coherente con la tipología del entorno y de nuestro parque motivo de orgullo como aporte urbano. En 1996 construimos el salón de eventos y archivo y a posteriori fue permanente la incorporación de mejoras constructivas y tecnológicas para brindar más servicios a los colegas, aunque los recursos posteriores fueron invertidos en la primera etapa del centro recreativo de Parque Síquiman En el 2014, ante la necesidad de ampliar la sede para contener nuevas actividades debatimos y comenzó una lluvia de ideas de colegas. Hacia el frente generando una nueva imagen institucional, hacia atrás sacrificando el parque cuya visual le da sentido a nuestro salón de reuniones. Después de varios meses de debate y análisis

de proyectos aportados por los colegas y ante la renovación urbana que había modificado el entorno donde ya no se justificaba mantener el perfil de casita, finalmente consensuamos que duplicando la superficie existente en planta alta, contendría las necesidades próximas y futuras. Ello significaba que nuestro chalet se iría desmaterializando hasta transformarse en un cubo de dos plantas (primera etapa realizada en enero 2015 )con un espacio interior a doble altura con cubierta de vidrio. Como esta transformación se va a ir ejecutando lentamente a medida de que tengamos los recursos y funcionando den-

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tro como premisa, acordamos la realización una piel como filtro visual (última tendencia en envolventes) que mantenga la imagen de fachada institucional mientras el soporte edilicio se va modificando en el tiempo. Luego de evaluar mallas metálicas y aceros perforados existentes en el mercado, surgió una propuesta del diseñador Alejandro Postigo de diseñar nuestra propia trama, auto portante (artistic skins )de 6.35cm de espesor en acero calado con láser cubierta en policarbonato transparente generando un espacio de transición interior-exterior de 70 m2.

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Libros de Arquitectura

Ingeniería de estructuras para arquitectos

Editorial: BLUME Autores: Peter Silver, Will McLean, Peter Evans.

Principios estructurales La edición presenta un manual de referencia con teoría y prácticas fundamentales de la creación de estructuras arquitectónicas para favorecer el desarrollo de una comprensión intuitiva de la ingeniería de estructuras y mencionar aspectos técnicos y de diseño. Contiene imágenes, diagramas, detalles constructivos, entre otras. Aporta al profesional y al estudiante datos técnicos para colaborar con ingenieros en las estructuras.

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Circuitos de la economía urbana

Editorial: Café de las ciudades. Colección Ciudades. Autores: María Laura Silveira

Diferentes matices Este libro expone ensayos sobre Buenos Aires y Sao Paulo que ayudan a entender dos países, dos territorios nacionales, Argentina y Brasil. La trama del libro se organiza a través de la teoría de los circuitos de la economía urbana, propuesta por Milton Santos en la década del 70. Los autores se plantearon el desafío de actualizar estos conceptos y ahora, ofrecen el resultado de sus investigaciones. Ambas ciudades son analizadas a partir de sus especificidades y sus datos en común.

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El Camino de las Estancias Editorial: Báez Ediciones Autores: Carlos A. Page

Valores artísticos y arquitectónicos Cuarta edición mejorada del resumen a la presentación del dossier para la declaración de Patrimonio Mundial de las estancias jesuíticas y la Manzana de la Compañía de Jesús, ubicadas en Córdoba. Esta edición está escrita en español y portugués, teniendo en cuenta la importancia de estas construcciones históricas para Latinoamérica. Presenta imágenes históricas y de gran formato para apreciar los detalles que menciona el autor en los textos.

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FIDEICOMISOS FINANCIEROS

Inversiones seguras y rentables Desde hace más de 40 años, Pilay propone una alternativa segura, confiable y rentable para todos aquellos que deseen resguardar sus ahorros.

n un mercado donde la innovación es un valor fundamental, el desafío de Pilay ha sido, durante los últimos 40 años, adaptarse para resguardar las inversiones de sus clientes, para que nada cambie en la promesa realizada. Esta política de gestión les ha garantizado a sus inversores la mayor rentabilidad de largo plazo, resguardando sus ahorros en activos reales. Pilay es una alternativa innovadora para que todos los argentinos puedan resguardar sus ahorros y obtener de ellos una excelente rentabilidad en el largo plazo. Esta configuración de oferta basada en el ahorro dentro de un fideicomiso financiero respaldado con activos reales es única en el mercado. ¿Qué implica invertir en Pilay? Implica obtener un beneficio financiero de largo plazo y para ello resignar una pequeña porción de sus ahorros actuales. Es un ejercicio de conciencia y de salud financiera. Somos muy conscientes de esto, por eso es que trabajamos para garantizar a nuestros clientes los resultados, y que tengan la tranquilidad de depositar su confianza en nosotros. ¿Qué son los inversumidores? Se trata de un tipo de cliente que tiene cierta capacidad de ahorro y que puede pensar en determinadas inversiones. Pocos argentinos pueden ser inversores clásicos, pero casi todos pueden ser inversumidores. El ejercicio de invertir en Argentina está dividido en dos grandes grupos que prácticamente no se conectan. Uno es el de las grandes inversores en bolsa, tenedores de acciones y grandes capitales, personas que conocen técnicas bursátiles, y han sorteado barreras de conocimiento necesarias para operar en los mercados. Los grandes inversores también se dedican a grandes emprendimientos inmobiliarios e incluso al desarrollo de empresas como inversión. Existe otro grupo de inversores que se dedican a inverisones más “domésticas” que son las que están al alcance de todo el mundo: los clásicos plazo fijos bancarios o financieros y los fondos comunes de inversión que son un poco más sofisticados pero casi del mismo nivel de complejidad. A estas alternativas podemos sumar las divisas

como dólares o euros y, un poco menos populares los metales como oro y plata. Es en este grupo que Pilay posiciona su alternativa, transformándose en una opción única en el mercado, y abriendo una nueva posibilidad para la clase media de realizar sus inversiones. ¿qué pasa por la mente de un inversumidor? Es probable que la gran mayoría de las personas no sepa que puede realizar inversiones de largo plazo si no cuenta con grandes sumas de dinero. En Pilay cualquier persona que tenga un mínimo ahorro (alrededor de $3.000 por mes) podrá pensar en obtener una renta futura sólida y beneficiosa, solo tiene que ser consciente de que parte de sus excedentes mensuales deberá dejar de utilizarlos en compras de corto plazo y comprometerlos por un período de tiempo a la capitalización segura en ladrillos. Un pequeño recorte en los consumos mensuales redundará en una mejor calidad de vida y salud financiera en el mediano o largo plazo. fideicomiso financiero Un fideicomiso financiero respaldado en activos reales es la respuesta a una demanda creciente de inversores que no encuentran en el mercado productos adaptados a sus necesidades. A través del fideicomiso financiero los clientes pasan a formar parte de una inversión colectiva administrada por expertos en la obtención de renta mediante la construcción de departamentos. Un fideicomiso financiero regido y rearquitextos 155

gulado bajo los estándares de la Comisión Nacional de Valores garantiza credibilidad, seguridad y transparencia al proceso de administración de los ahorros. Esto es muy valorado por todos los fiduciantes y es la plataforma para la expansión nacional de la empresa. Los bienes reales, es decir la tierra y los ladrillos, han sido el resguardo de valor más importante en la historia de la humanidad, esta situación sigue vigente hasta el día de hoy. No obstante, las inversiones financieras son los motores de las economías ya que administran en un gran mercado los valores, hacen fluir las inversiones apalancando los procesos de crecimiento de las empresas. Un fideicomiso financiero con respaldo en ladrillos une lo mejor de los dos mundos, optimizando y potenciando la inversión, la certidumbre de rendimiento que da el ladrillo garantiza el rendimiento financiero en el largo plazo, si a esto le sumamos la trayectoria de Pilay, obtenemos una combinación de factores altamente positivos para los clientes. La meta actual de Pilay es profundizar ese proyecto mediante: · La consolidación del negocio con oferta pública y control de la Comisión Nacional de Valores. · La nacionalización del servicio de “ahorro en ladrillos” extendiendo las operaciones a todo el territorio argentino · Ingresar a los mercados mayoristas Pilay es un actor llamado a ser nacional, con un servicio financiero sólido y masivo al que cualquiera que esté dispuesto a hacer una buena inversión puede acceder. 153

IAS

instituto de arquitectura sustentable

Tras la huella ecológica de las aberturas A la hora de elegir las aberturas generalmente lo hacemos en base a su costo, resistencia, durabilidad, estética, aislación, hermeticidad y mantenimiento pero nos olvidamos de un dato no menor: su huella ecologica.

ás allá de la eficiencia energética que brindan las aberturas, debemos reflexionar no solo en el costo actual, sino también en el daño medioambiental generado por su fabricación y en el costo que eso implicara a las generaciones futuras. Estos son los criterios de sustentabilidad: sociales, económicos y ambientales. Debemos conocer sobre el material de cada tipo de abertura para saber cuáles elegir, teniendo un criterio que proteja el medioambiente. Desde el grupo Materiales Eficientes investigamos los diferentes materiales de la construcción a partir del Análisis del Ciclo de Vida: extracción- origen de la materia prima, fabricación, distribución, mantenimiento, ahorro energético y si al final de su vida útil termina siendo un desecho o tenemos la posibilidad de reusar, reutilizar o reciclar. A continuación detallaremos sobre las aberturas más empleadas y comercializadas: Aberturas de pvc Con respecto a las aberturas de PVC (Policloruro de vinilo), sabemos que la materia prima para su producción son el petróleo y la sal común o cloruro sódico, además de plastificantes, catalizadores y pigmentos colorantes. Se obtiene por polimerización del cloruro de vinilo, cuya fabricación se realiza a partir de cloro y etileno. La producción de estos gasta enormes cantidades de energía. Más del 65% de las aplicaciones de PVC tienen una vida útil muy larga, de 100 años. En el país existen varias plantas de fabricación y son las encargadas de la distribución de perfiles. El 55 % de PVC fabricado en el mundo es utilizado en industrias de la construcción. Los residuos de materiales de construcción de PVC se depositan en los vertederos de residuos sólidos urbanos contaminando el suelo y el agua, o incineradores en donde al quemarse los residuos, generan gases tóxicos y nocivos. La ventana de PVC sin material reciclado presenta un consumo de 1.780 kWh y emisiones de 742 kg de CO2. La ventana de PVC con un 30% de material reciclado presenta el menor consumo de energía (1.740 kWh) y emisiones de CO2 (730 kg). · Ventajas: Resistencia a los agentes atmosféricos. Aislación acústica: 40 db. Propiedad higroscópica casi nula. Ruptura de puente tér-

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Los productos elaborados con PVC pueden reciclarse varias veces sin perder sus propiedades originales.

mico natural. Resistente a golpes y raspaduras. Mantenimiento mínimo. · Desventajas: Riesgos al medio ambiente y a la salud durante todo su ciclo de vida. La producción de gas cloro y etileno gasta enormes cantidades de energía. En caso de incendio desprende gases de mediana toxicidad. Falta de estabilidad, difícil reparación. · Recomendación: Se recomienda el uso de aberturas recicladas de perfiles de pvc con ruptura de puente térmico DVH. Aberturas de Aluminio La producción de aluminio se realiza a partir de la bauxita que se extrae en minas a cielo abierto y que requieren la remoción total fauna y flora. Aunque existen actualmente proyectos para la restauración de las áreas degradadas no alcanzan a mitigar la devastación generada arquitextos 155

en zonas con especies amenazadas de extincion La transformación de la bauxita en aluminio es un proceso que requiere grandes cantidades de energía y agua, y una vez conseguido el aluminio puro se necesita gran cantidad de electricidad para llegar al producto final. Durante la fundición y procesamiento del aluminio se liberan gases altamente perjudiciales. En Argentina la planta de producción de aluminio necesita de energía suficiente para abastecer a una ciudad de 2 millones de habitantes.Lo cual resulta a claras inviable en lo que la huella ecológica se refiere. Sin embargo, sí se admitiría de proceder del proceso de reciclado el que requiere tan sólo un 5% de energía (aluminio secundario). El aluminio es 100 por ciento reciclable sin pérdida de calidad. La energía ahorrada de una

De los residuos de la construcción y demolición hoy se recicla el 90% del aluminio.

Las principales minas de bauxita están ubicadas en el Caribe, Australia, Brasil y África.

tonelada de aluminio es suficiente para abastecer una casa durante 10 años. Es necesario tomar conciencia de la importancia de este problema. Disminuir la contaminación del aluminio es algo que está en manos de todos, solo tenemos que separar los productos de aluminio y depositarlos en lugar correspondiente para que puedan ser reciclados una y otra vez. · Ventajas: Alta resistencia a la corrosión. No necesita mantenimiento. Máxima durabilidad. Doble Vidriado Hermético (DVH). 100% reciclable. Perfilería con RPT mitiga la baja respuesta térmica. · Desventajas: Alto impacto ambiental en proceso de extracción. Deforestación. Contaminación de aguas superficiales, subterráneas. Alto costo energético para su fabricación. · Recomendación: Se recomienda el uso de aberturas recicladas, aluminio secundario y con ruptura de puente térmico DVH. Aberturas de madera De todos los materiales, la madera es el más económico y el más ecológico y natural, si optamos por maderas certificadas (aquellas obtenidas de la explotación forestal sostenible). No hay ningún otro material de la construcción de uso común que requiera tan poca energía para su producción como la madera. Al fomentar la producción de madera se contribuye en

reducir el cambio climático ya que se aumenta la superficie forestal, los índices de creación de oxígeno y la reducción de emisiones de Co2. Una vez finalizada la vida útil de las ventanas de madera, éstas son totalmente reciclables pudiéndose reutilizar para la fabricación en la industria del mueble o para la creación de energía. Lo más contaminante de este recurso son los productos para su mantenimiento aunque existen algunas opciones naturales como la cera de abeja con aceite de trementina, o aceite de lino, entre otros. En Argentina quien se ocupa de las certificaciones es la Fundación Vida Silvestre. Hay 16 empresas que tienen certificado el manejo de sus bosques y más de 30 poseen certificada la trazabilidad de los productos provenientes de especies nativas o implantadas. Para buscar empresas certificadas en Argentina, lo pueden realizar en el siguiente link: http://info.fsc.org/ Debemos aclarar que el monocultivo de especies tiene también sus costos ecológicos, la ley de bosques resuelve la problemática pero no se respeta. · Ventajas: Aislantes acústicas y térmicas gracias a su porosidad. Reducción de emisiones de CO2 de la construcción. Reciclables para la fabricación de muebles o para la creación de energía. Aportan mayor calidez. Mínima huella ecológica · Desventajas: Necesita de mantenimiento arquitextos 155

Madera certificadas usadas en aberturas: Cedro Arana, Cedro Misionero, Pino Eliotis, Cancharana, Grapia.

según sea su exposición a la intemperie, existen productos naturales e industrializados. Sufre deformaciones por la humedad (hinchamiento o retracción) se debe desarrollar su diseño para evitar este punto. · Recomendación: Se recomienda DVH y el uso de madera provenientes de gestión forestal. Conclusión La energía necesaria para fabricar una ventana de madera es 12 veces menor que una de PVC y 72 veces menor que una de aluminio. Por este motivo la fabricación de carpintería de madera es más ecológica y menos contaminante. La construcción es responsable de gran parte de la contaminación ambiental y del consumo de recursos naturales y energéticos del planeta. Como profesionales de la construcción debemos reflexionar y hacer uso de nuestros conocimientos para disminuir la destrucción del planeta haciendo uso racional de recursos naturales y aprovechando los residuos para reutilizar, reciclar o reusar.

Arq. Pamela G. Jimenez - Cel.: 351 6194511 Arq. Analía Lazarte - Cel.: 3516342465 IAS Materiales Eficientes 155

Info general

Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba - Friuli 2380 - Colinas de Vélez Sarsfield - Tel. 0351 486 2221/2212

ASESORíAS La Regional Uno pone a disposición Asesorías y Equipos Técnicos con el propósito de favorecer el Ejercicio Profesional: asesoría técnica • Brinda permanente asesoramiento técnico a sus matriculados en Registro de Tareas, Visación, Consulta Técnica, Clasificación y Encuadre de Tareas Profesionales. Horario de atención: Lunes de 8 a 13 hs y 15 a 16.30 hs y de Martes a Viernes 8 a 13 hs. • Asesoramiento sobre el rol y responsabilidad del profesional en las distintas tareas. Resolución de conflictos entre clientes/comitentes y el profesional a partir de la intermediación según el Artículo 21 / inc E de la ley 7192 de Ejercicio Profesional. Asesoría legal A través de su Asesoría Legal permanente, la Regional UNO ofrece asesoramiento e información a sus matriculados respecto la diversidad de asuntos que hacen al ejercicio profesional. Contrato - Tareas Profesionales Honorarios- Responsabilades Conciliaciones- Otros Personal y Horario de Atención Dr. Roberto E. Fernández Lunes de 09:00 hs. a 13:00 hs. Dr. Gustavo Crespo Erramuspe Miércoles de 11:00 hs. a 13:00 hs. 2º jueves de cada mes, de 11:00 a 13:00 hs en Delegación Villa Allende. Asesoría contable La Regional UNO del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba brinda permanentemente asesoramiento contable a sus matriculados. Asesoramiento contable e impositivo relacionado con la actividad profesional. Asesoramiento a PYMEs de la construcción. Trámites. Monotributo(ver www.afip.gov. ar) , vencimientos , recategorización. Impuesto a las ganancias, declaraciones juradas. Horario de atención para consulta Martes de 9:30 a 11:30 hs- Jueves de 8:30 a 10 hs Personal :Cr. Dario Paglia- Cr. Arturo Romero

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Servicios Wifi y servicio de Internet Se incorporaron computadoras para descarga e impresión de boletas de Caja y Colegio, cálculo de honorarios referenciales y uso de AutoCad. Autogestión En la página www.colegio-arquitectos. com.ar sección Autogestión, los matriculados podrán gestionar: • Cálculo de honorarios referenciales: Aplicación que permite realizar cálculos de honorarios referenciales vía web. • Asistente encuadre de obra: Aplicación web que ayuda a determinar Clase, Categoría, Grupo y Coeficiente. • Descarga de Documentos Digitales. • Capacitación - Acceso a clases de cursos dictados. • Expediente Técnico Digital: Aplicación que permite tramitar el registro de tareas profesionales, y consultar expedientes registrados vía web. Disponible para su uso en todas las Regionales. • Boletas de pago: Generación de boletas de pago de aportes y boletas de pago de Habilitación Anual. Formas de pago. Posibilidad de generar las boletas para pagar en la red de cobranza Pago Fácil. • Libro de obra digital: Se encuentra disponible el libro de obra para documentar las tareas. • Matrícula. Solicitud de matrícula vía web. • Actualización de datos personales. Colegio Provincial Continúa vigente el seguro de responsabilidad civil profesional y seguro de sepelio al cual se accede automáticamente con el pago de la matrícula. Informes en el Colegio al (0351) 4862221 o de 9 a 14 hs. de lunes a viernes en Friuli 2380. Prudencia Seguros. Representante Julio Ramírez. Tel. (0351) 5684754/55 o Cel. (0351)155074249 de 9 a 18hs. Av. Olmos 151. 2º piso Córdoba Capital. ramirez_ seguros@hotmail.com

Convenios

Salud • Minilent Beneficios para matriculados. Tucumán 62 PB. 423 3443. www.minilent. com.ar • Lutz Ferrando Beneficio especial a todos los matriculados. Deán Funes 187. 421 6440 • Andrea Nahas Beauty Centre

20 % de descuento en servicios y productos. www.andreanahas.com • Sentite Bien Centro de Kinesiología, Estética y Asesoramiento en Bienestar y Salud. Descuento preferencial del 20% a todos los matriculados. Juan Argañaraz 1927 Villa Cabrera. Reservas: 3516807792 / 4898819. Facebook: Sentite Bien. • Sancor Salud Se bonifica el 12% en los planes de salud para todo el grupo familiar. Para solicitar asesor comunicarse al (0351)421 1770/772 /153053934 - Mariela Miñoz secretariar1@colegio-arquitectos.com.ar • Cobertura OMINT Beneficios exclusivos en los planes médicos para matriculados. Para informes dirigirse a Hipólito Yrigoyen 552 comunicarse con Valeria Calvo (0351) 153207658 / vcalvo@omint.com.ar Capacitación – idiomas • Instituto Goethe Bonificación del 20 %para arquitectos y familiares, y asociación sin cargo a la biblioteca para los inscriptos a los cursos de idioma alemán. Informes: Av. Hipólito Yrigoyen 646. (0351) 535 0535 cultura@cordoba.goethe.org www.goethe.de/ins/ar/cor/esindex.htm • Cultura Británica Se bonifica un 20% sobre las cuotas de los cursos anuales de inglés dictados en la sede de la Cultura Británica. Av. Hipólito Yrigoyen 496 Nva. Cba. y en el anexo Cerro de las Rosas, José Esteban Bustos 1658. (0351) 4813088. • Instituto Italiano de Cultura Los interesados podrán acceder a una bonificación en los cursos que brinda la institución; acceso gratuito a la biblioteca, videoteca. Informes: Ayacucho 131. (0351) 4213999 - 4262888 informazioni.iiccordoba@esteri.it • Alianza Francesa de Cordoba Ayacucho 46. Tel./Fax: 4221129 / 4219403 Turismo y Hotelería Los convenios con hoteles son los siguientes: • Hoteles NH Contacto: Fernando Testa / testa@ nh-hotels.com mings.nhpanorama@nhhotels.com Matías Núñez (0351) 410 3900 int 2 • Hotel NH Latino Suipacha 309 - Bs. As. (011) 43216700/43216730 nhlatino@nh-hotels.com • NH-Florida San Martín 839 - Bs. As. / (011) 43219850-43219875 / nhflorida@nh-

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hotels.com • NH Crillon Av. Santa Fe 796 - Bs. As. (011) 4310200/43102020 nhcrillon@nh-hotels.com • NH-Lancaster Av. Córdoba 405 - Bs. As. (011) 41316464/41316450 nhlancaster@nh-hotels.com • NH Jousten Av. Corrientes 280 - Bs. As. (011) 43216750/43216775 nhjousten@nh-hotels.com • NH TANGO Cerrito 550 - Bs. As. (011) 41246700/41246750 nhtango@nh-hotels.com • NH CITY & TOWER Bolívar 120/160 - Bs. As. (011) 41216464-41216450 nhcity@nh-hotels.com • NH Panorama - Córdoba M. T de Alvear 251 (0351)-4103900/4103950 • NH Urbano - Córdoba M. T de Alvear 363 (0351)-4103960/4103990 nhurbano@nh-hotels.com • NH Gran Hotel Provincial Bv. Patricio Peralta Ramos 2502 - Mar del Plata (0223)-4995900/4995950 nhgranhotelprovincial@nh-hotels.com • NH HOTEL CASINO Bv. Patricio Peralta Ramos 2300 - Mar del Plata (0223) 499 5955/4995950 nhhotelcasino@nh-hotels.com • NH CORDILLERA Av. España 1324 - Mendoza (0261)-4416464/4416450 nhcordillera@nh-hotels.com • NH COLUMBIA - MONTEVIDEO URUGUAY Rambla Gran Bretaña 473 5982-9160001/9160192 nhcolumbia@nh-hotels.com • NH CIUDAD DE SANTIAGO-CHILE Av Condell 40, Providencia 5623417575/5622691079 nhciudaddesantiago@nh-hotels.com • HOTEL LLAO LLAO-BARILOCHE Av. Ezequiel de Bustillo km 25 (0294)-4445700/8530 - info@llaollao. com.ar • ON Apart hotel design Córdoba San Lorenzo 163 - Nueva Cordoba (0351) 589 0239 / info@onaparts.com • Casas Viejas Lodge & Spa (0351)155 642319 www.casasviejaslodgespa.com info@casasviejaslodgespa.com • Convenio Hotel Tanti Rsort & Spa Av. Gral. Paz 115 - Tanti

(03541)497195/196. Cel. (03541)15559608 • QUORUM- Golf, Tenis y Spa Av. La Voz del Interior 7000. Ciudad Empresaria, (0351) 554 2400. www. quorumhotel.com.ar www.ciudadempresaria.com.ar • Hotel Sussex Córdoba Beneficios para arquitectos. Informes: San Jerónimo 175. (0351) 4229070 • Windsor Hotel & Tower Bonificación exclusiva para arquitectos. Informes: Buenos Aires 214. (0351)4224012. • Hoteles Cadena Loi Suites. Beneficios para arquitectos. (011) 57778950 int. 8965/ (011) 5932-8990 (cel). Sr. Oscar Barreira - obarreira@loisuites.com. ar - www.loisuites.com.ar • Hotel Tehuel Beneficio del 10%. Huerta Grande, Valle de Punilla. No incluye temporada alta. Sara Charif. (03548) 470124/470262 Av. General Paz 101(ruta 38) Valle Hermoso. • Ibis Hotel Descuentos en cadena de hoteles Ibis. Congreso: Hipólito Yrigoyen 1592 Capital Federal Tel. (011) 53005555 / Obelisco: Av. Corrientes 1344. (011) 43709300 / Ibis Mendoza: Lateral sur acceso Este 4241 Guaymallén. (0261)-4264600 • La empedrada Descuento de 10% para estadías de más de 4 noches y un 5% de descuento para estadías de 2 a 3 noches. Triunvirato 1965 (entre Los Terrones y Los Molles), Capilla del Monte. Contacto Arq. José González. (0341) 4827750 / 155625177. • Gran Hotel Buenos Aires La bonificación es sobre el costo habitual de las tarifas. granhotelbue@hotmail.com www.granhotelbue.com • Cabañas Casita del Río Los matriculados tienen una bonificación del 10% en todos los servicios. Contacto: Pablo Almeira lacasitadelrio@yahoo. com.ar. San Luis E/Los Prados y Pasaje Público. Bº San Sebastián - Mina Clavero, Córdoba. • Hotel Spa Tres Pircas Bonificación15% para arquitectos. Paraná esqBuenos Aires. Huerta Grande, Córdoba. 0810 888483- www. trespircashotel.com.ar. • Miradores del valle Beneficio del 10% en todos los servicios del complejo de cabañas “Miradores del Valle”, en Los Pescadores 644, Villa del Dique, Córdoba. Contacto Arq. María Isabel Martos: (03546) 497980/ (0351)156565668 info@miradoresdelvalle.com.ar • Camino Real Plaza Hotel Villa del Totoral (03524) 470005 - www.caminorealplaza. com

• Campirana Descuento del 10% en el complejo de cabañas ubicado sobre la margen del río Los Reartes. (0351) 155066018 / 153 355234 www.campiranas.com.ar / campiranas@ gmail.com • Hotel Boutique 5411 Soho Descuento del 10% pago con tarjeta de crédito, 20% de contado. Thames 1565 - Palermo Soho, Bs As. (011) 48339233 info@5411soho.com • Hotel Boutique Panacea Se bonifica el 10% en alojamiento- Islas Malvinas 143, Villa General Belgrano. (03546)464 818 info@panaceahotel.com • Haras Ampascachi Estancia rural entre Nono y Villa Las Rosas. Consultar promociones al (0351) 155051067 www.harasampascachi.com • Hotel Casa Serrana Huerta Grande. Consultas (03548) 421101-423355-421730 • Hotel Raíces Aconcagua Informes sobre promociones en Mendoza e Iguazú al (0261) 5200500 - www. hotelaconcagua.com • Cabañas La Luminosa Descuento preferencial del 10% a todos los matriculados en la adquisición de productos y servicios que comercializa la empresa. No siendo acumulable con otras promociones. Como requisito deberán presentar el carnet profesional. La Ramada, Ruta Provincial N°14, Km. 175, Municipio de La Paz,Cba. • Hostal Cruz Chica Spa La Cumbre- Córdoba. Contacto: Alfredo Gontero (03548) 452780 / 452743 hostalcruzchicaspa@gmail.com info@hostalcruzchica.com.ar reservas@hostalcruzchica.com.ar www.hostalcruzchica.com.ar • CALAMUCHITA VIAJES

generales • Jardín Maternal y Pre-Jardin “La Casita de Chocolate” 27 de Abril 877. (0351) 427346. Tucumán 74. (0351) 4271623. Santa Rosa 485. (0351) 4239770. lacasita_27@yahoo.com.ar www.facebook.com/casitadechocolate • Inbox Coworking – Espacios de Trabajo Compartidos Aula- taller, sala de reunión, espacios para eventos corporativos. Beneficio para los colegiados: 25% de descuento, modalidad Full Day. Fragueiro 1371 (0351) 156139400 esteban@Inbox-Coworking.com www.Inbox-Coworking.Com arquitextos 155

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Novedades del Sector Domum renovado

A fines de junio, la firma cordobesa Domum renovó su salón de venta y exhibición de la nueva colección 2016 con el apoyo de Johnson Argentina. El evento congregó a numerosos diseñadores, arquitectos y clientes que se asombraron con la presentación de los nuevos materiales y diseños innovadores. A partir de ahora el público podrá acercarse al local, ubicado en avenida Rafael Núñez 4860, donde personal especializado le brindará detalles y costos de mobiliario de cocina, placares con diseño exclusivo. Más información: www.domumjohnson.com Facebook.com/JohnsonAmoblamientosDomum

Representantes de la firma Domum en el renovado local sobre la avenida Núñez.

GESTIÓN BIM: ORDENAR PROCESOS

Del 5 al 8 de septiembre se llevó a cabo la Semana BIM FRIENDLY en Córdoba, un evento organizado por NAyC Centro de Estudios (Negocios de Arquitectura y Construcción) y auspiciado por el Colegio de Arquitectos , la Cámara Argentina de la Construcción y la Caja de Previsión. Las temáticas fueron: “Profesionalizando la Construcción de cara al Negocio”, a cargo del arq. Sergio Topor, arq. Héctor Miller e ing. Fabián Calcagno. “Taller Gestión de Costos Recursos y Subcontratos” ing. Calcagno. “Reunión BIM para Gobiernos, Municipios y Grandes Superficies” arq. Héctor Miller. “Gestión Estratégica de Costos de Obra y BIM” ing. Calcagno. “Green Building + BIM = Rentabilidad”, a cargo del ing. Calcagno , arq. Laura Collet y Jorge Ribeiro. “Es notable el cambio de mentalidad del rubro de la construcción que está focalizado en ordenar personas, procesos y herramientas, dijo Andrea Fucks, directora académica de NAYC, en relación a las temáticas del evento. 158

20 AÑOS DE TRAYECTORIA: RODE PROYECTA SEGUIR CRECIENDO

En el marco de su aniversario, la empresa constructora dedicada a la ejecución de obras de arquitectura e ingeniería fundada en 1996, por el Ing. Martín Pastor Roca, Ing. Gustavo del Boca e Ing. Martín Roca; brindaron un almuerzo para prensa a los fines de realizar un balance de dos décadas de trabajo. En 20 años, RODE lleva construidos más de 270.000 m2 entre lo que se encuentran 35 edificios de distintas tipologías: un shopping y 8 supermercados de gran superficie; 45 estaciones de servicios nuevas o remodelaciones; 2 plantas industriales nuevas y 5 remodelaciones; 50 sitios para antenas de telefonía celular y 2 Edificio de Control de Procesos; 9 edificios institucionales y/o religiosos; un sanatorio de 22.000 m2 y 2 centros médicos; 3 obras públicas como proveedor de grandes empresas del sector; y la ampliación de un aeropuerto (Santiago del Estero). arquitextos 155

En su cartera de clientes se encuentran empresas como Grupo Edisur, Cencosud, Invap, Grido, Sanatorio Allende, AA 2000, Libertad, Claro, Shell, Ypf, Personal, Arcor, Promedon, Tecme, Monsanto, LifeStyle, Dracma y Roggio Resorts. Desde el año 2004, RODE cuenta con certificación ISO 9000, de su sistema de Calidad, en todos sus procesos, vigente i desde esa fecha y hasta mayo del 2017.

Ing. Gustavo Del Boca, Ing. Martín Pastor Roca junto al Ing. Martín Roca, responsables de la empresa RODE.

MADERAS SUCRE +1

La firma Maderas Sucre inauguró el12 de agosto un nuevo punto de venta, ubicado en la Av. O`Higgins 3152, local 6, Barrio Jardín. La función que va a cumplir esta sucursal, es para presupuesto, asesoramiento y exposición. La empresa se dedica a la comercialización maderas y afines como a la ejecución de obras, brindando además un servicio de asesoramiento técnico especializado y presupuestos sin cargo. También ejecutan obras como colocación

MASISA en tendencias

Profesionales del rubro del diseño, construcción y arquitectura, participaron el día miércoles 7 de septiembre en el hotel Sheraton Córdoba del evento organizado por Masisa, para hablar de tendencias latentes y emergentes en el mundo en el rubro de la decoración y la arquitectura, tomando como referencia lo visto en la 55ª edición de la Feria del Mueble de Milán.

Javier Durán explicó cuáles son los materiales que marcan la tendencia este año.

de techos de maderas, decks, pérgolas, pisos flotantes, escaleras, entrepisos, etc. Hasta el 31de octubre, Maderas Sucre hace descuentos especiales y ofertas por la inauguración. La atención en el local es de lunes a viernes de 8:30 a 13 hs y por la tarde de 15:30 a 19:30hs, y los días sábados de 9 a 13 hs. Más información: info@maderassucre.com.ar Facebook.com/maderassucrecordoba/

Masisa es una empresa dedicada a la producción y comercialización de tableros de fibra y partículas de madera para la industria del mueble y la decoración de interiores. Los productos son reconocidos y elegidos por su calidad e innovación en diseño melamínicos. Una marca innovadora, comprometida con el diseño, el desempeño y la creación de espacios y muebles sustentables en cada rincón de Latinoamérica. “Buscamos resultados sociales, ambientales y económicos. También diseño, desempeño y sustentabilidad. Vivir la marca para atrapar los públicos”, mencionó el ingeniero Francisco Estruga, gerente de Marketing de Masisa Argentina. Javier Durán, por su parte, desarrolló el contenido de la conferencia mencionando que metales, piedras, maderas con vetas y maderas claras son algunos de los materiales que están planteados como tendencias 2016. Además, ofrecen una amplia variedad de colores y texturas que logra en el mercado el mejor mix de diseños. La marca participa de eventos tales como: Casa FOA, Arte BA, Casa Portal, Fitecma, DArA, Feria Puro Diseño, Bienal y Arte Espacio.

Más información: www.masisa.com/arg/ arquitextos 155

Lanzamiento “casa portal 2017”

El 7 de septiembre se realizó el lanzamiento de la XVII edición de “Casa Portal 2017”, la tradicional muestra de Arquitectura y Decoración que vuelve renovada, con mayor presencia de sponsors, más espacios de exposición y una propuesta dirigida a un público más amplio. En el evento, realizado en el Castillo del Hipódromo del Jockey Club -donde tendrá lugar la muestra- estuvieron presentes expositores, profesionales de la arquitectura y el interiorismo, autoridades gubernamentales, miembros de la comisión directiva de la Fundación Hospital de Niños y del Jockey Club Córdoba. “Casa Portal 2017” es organizada por los arquitectos Santiago Bertotti y Agustina Allende Posse a beneficio de la Fundación Hospital de Niños de Córdoba. El evento se realizará entre mediados de abril y mayo de 2017.

Los organizadores del evento, arquitectos Santiago Bertotti y Agustina Allende Posse, junto a integrantes de la Fundación Hospital de Niños.

Integrantes de la comisión directiva del a Fundación del Hospital de Niños recorrieron las instalaciones donde tendrá lugar la muestra ente abril y mayo del año próximo. 159

Novedades del Sector Arquitectura para escuchar El día viernes 2 de septiembre se realizó en Córdoba el lanzamiento oficial de la plataforma web del programa de radio “Arquitectos al aire”. Se trata de un proyecto, que surgió en el año 2012, dedicado a la difusión de temas de arquitectura, urbanismo, ciudad y la Producción Social del Hábitat (PSH). Hoy cuenta con más de 100 entrevistados del medio local, nacional e internacional, con coberturas especiales de bienales de arquitectura y eventos. El equipo está conformado por los arquitectos Jerónimo Mullins, Lisandro González, Ayelén Zucotti Betsabé, Juan José Marcos y Patricio Pon, quienes cada sábado a las 13 hs., hacen una nueva edición del programa en “Nuestra Radio” 102.3. El evento se desarrolló en el Centro Cultural Casa Pepino y contó con muestras fotográficas y música en vivo. La idea de la muestra fue montar en cubos flotantes y luminosos, imágenes y frases de los entrevistados, representando que son el eje del programa. Además, se hizo una representación de un programa “en vivo” con la participación de la arquitecta Inés Moisset. “La presentación es una excusa para reunirnos con colegas a hablar de arquitectura, y también, contar lo

que fue el proyecto de estos últimos cuatro años”, mencionó Patricio Pon. El arquitecto Mullins agregó: “Estamos muy contentos con el proyecto. Veíamos la necesidad de ampliar el programa con una plataforma audiovisual, para tener material de archivo, ampliar entrevistas, profundizar contenidos, etc. Pensamos que esto tiene que ser material de formación para los nuevos profesionales de la arquitectura, colegas, docentes y aficionados”. Por su parte, la arquitecta Zucotti dijo: “tenemos como desafío traducir y transferir a la ciudad todo ese gran abanico de información del mundo

de la arquitectura”. Los arquitectos Lisandro González y Juan José Marcos, integrantes de Arquitectos al Aire, concluyeron: “La esencia del proyecto está en sentar en un banco de plaza a la arquitectura, la ciudad, los profesionales y especialistas que están en estas temáticas, con la ciudadanía completa. El objetivo es tratar de que se hable un poco más de la ciudad, y lograr un sitio de contenido en donde Córdoba tenga prioridad”. Más información: www.arquitectosalaire.com

ARENA SUMA BENEFICIOS PARA SUS CLIENTES Para reforzar su misión de brindar a clientes productos y servicios acordes a sus requerimientos en cuanto a costos, calidad y variedad, productos y servicios con un alto estándar de calidad, celeridad y profesionalismo, ARENA amplía su flota de vehículo. De esta manera, llegará a nuevos destinos de mediana y larga distancia. Para seguir sumando, incorpora una nueva modalidad de financiación para adquirir pisos y pavimentos de adoquines de hormigón TECNOPAV, en esta oportunidad, a través de los préstamos de BANCOR*, para la compra de materiales de construcción. El asesoramiento y la cotización son sin cargo. Más información: (0351) 4843640 WhatsApp: +549 (351) 2143029 www.arenahnos.com.ar Facebook: arenahnos

* Operatoria correspondiente a cartera de consumo. Oferta válida desde 01/09/2016 hasta 31/10/2016. Préstamos personales del Banco de la Provincia de Córdoba S.A. para compras de materiales para la construcción, en comercios adheridos. Sujeto a calificación crediticia. Consulte condiciones comerciales y requisitos para acceder en www.bancor.com.ar, o en cualquiera de nuestras Sucursales. Banco de la Provincia de Córdoba S.A. – CUIT N°30-99922856-5, San Jerónimo 166, Córdoba. 160

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Grupo Estisol amplía su planta de Tucumán para la elaboración del sistema Concrehaus En septiembre se inauguraron las nuevas instalaciones que amplían la planta de Grupo Estisol en Famaillá, Tucumán. Las obras incorporan más de 2.000 m² de superficie. Asimismo, a partir de un convenio firmado con la intendencia de esa ciudad, se habilitó un nuevo SUM para capacitación de jóvenes estudiantes. La inversión asciende a más de 20 millones de pesos. Continuando su plan de crecimiento sostenido en todo el país, ha comenzado a funcionar una nueva ampliación de la planta ubicada en la RP 301, Km 24,5 deFamaillá, Tucumán. Por ese motivo se llevó a cabo el acto de apertura donde estuvieron el gobernador de Tucumán, Juan Luis Manzur, la intendenta de Famaillá, Patricia Lizárraga,y autoridades de la región. La quinta planta de la empresa es la única productora de EPS poliestireno expandido con tecnología de

punta en el noroeste del país. La implementación de esta ampliación industrial permite incorporar una nueva línea de fabricación de la solución constructiva Concrehaus. Frente a los aumentos de las tarifas energéticas, esta solución genera como principal ventaja el ahorro de hasta un 60% del consumo de energía, para calefaccionar y refrigerar la vivienda, promoviendo un uso racional y eficiente. Asimismo logra una excelente aislación térmica a través del núcleo de EPS en los muros y las losas, brindando máximo confort interior durante todo el año. También asegura la mejor calidad de construcción, con mayor durabilidad, solidez y bajo mantenimiento comparado con el sistema tradicional. Más información: www.grupoestisol.com

El Gobernador Manzur, la intendenta Patricia Lizárraga y el legislador José Orellana en el evento inaugural.

NUEVA LÍNEA DE ANAFES TOP GOURMET ORMAY

Continuando con su filosofía de evolución permanente, ORMAY renueva su línea de Anafes a gas, incorporando rejillas de fundición esmaltadas y un nuevo diseño de perillas. Esta moderna línea propone distintos modelos de cuatro y dos hornallas, en dos versiones: acero inoxidable gastronómico mate y esmalte vitrocerámico negro. Todos con encendido electrónico automático a una mano, quemadores de alta potencia, sensor de llama y sistema multigas. Los anafes ORMAY, al igual que sus cocinas, hornos eléctricos, placas de inducción, termotanques y calefactores, son producidos con materiales de alta performance, garantizando un uso más seguro y consumos eficientes de energía, con diseños de alto impacto visual, concebidos para aportar simplicidad, precisión y calidad para toda la vida.

Aluwind moderno

Julia Sol desembarcó en zona sur

En un evento que contó con la presencia de público interesado en el diseño, la vanguardia del interiorismo, los productos de calidad, profesionales afines, amigos, proveedores, clientes y medios, Julia Sol inauguró su nuevo local en zona sur. Ubicado en el local 8 del Complejo Greenville -Av. O´Higgins 5845el flamante local presenta un concepto innovador de exhibición de las últimas tendencias Hunter Douglas, buscando un acercamiento más sensorial a los productos. Los visitantes podrán descubrir las últimas tendencias en diseño, materiales y tecnología en cortinas, toldos, papeles y alfombras. Más información: www.juliasol.com.ar

La empresa Aluwind presenta la nueva línea Imperia. Con diseño de alta prestación, pensada para aplicación sobre grandes aberturas. Posee hojas con corte a 45° y a 90°, seguridad, gran robustez y cierres multipunto. La estética moderna es un diferencial asegurado por la marca. Además permite gran hermeticidad, aislación térmica y acústica. Imperia presenta posibilidad de acople de sucesivas guías para múltiples hojas de grandes luces y eficiencia térmica y cámara de hasta 30mm. Aluwind S.A. es una empresa cordobesa que se dedica a la extrusión de perfiles de aluminio. Más información: Av. Japón 550 - CP5019 - Córdoba (0351) 499 5597 www.aluwind.com.ar

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Novedades del Sector Siding, un nuevo concepto en revestimientos de exterior Siding está diseñado para dar una respuesta decorativa y estética a proyectos donde la durabilidad y el diseño son los valores más buscados. En Córdoba, Puntoseco comercializa e instala el producto, y asegura que su demanda viene creciendo sostenidamente. Cada vez más, los profesionales de la construcción se inclinan por sistemas de revestimientos no tradicionales para sus fachadas. La creciente utilización de Siding es una muestra de ello. ¿De qué se trata? Técnicamente, de un revestimiento de tablas de fibrocemento con superficie texturada o liso para fachadas y decoración interior. En la práctica, se trata de una solución estética que ya es tendencia. En Córdoba, la empresa Puntoseco comercializa e instala este sistema y asegura que su demanda crece de forma sostenida. Según explican los especialistas, Siding está diseñado para proyectos donde la durabilidad y el diseño son los valores más

relevantes. Estas placas, que pueden ser usadas en construcciones nuevas o en fachadas existentes, tienen varias ventajas, entre ellas una excelente terminación, un estilo cálido y tradicional, no requieren mantenimiento y pueden ser pintadas con el color que se desee. Incombustible e impermeable, es un revestimiento de muy buen acabado. Además, están especialmente fabricadas para uso exterior bajo las condiciones climáticas más adversas y su instalación es fácil y rápida. Su diseño texturado puede simular las vetas de la madera ofreciendo una cálida terminación que se completa con el acabado final de impregnantes para madera tonalizados o pinturas al látex. El sistema posee alta resistencia a golpes e impactos y admite infinidad de diseños: curvos, horizontales o verticales sin perder sus cualidades. ¿Dónde se puede utilizar? Es ideal para remodelaciones en construcciones tradicio-

Tendiez, experiencias en hotelería El jueves 15 de septiembre se realizó en el Neper Select Hotel el evento Tendiez “Experiencias en hotelería” organizado por la agencia de comunicación Sarzabal, junto a Alicia Falconi y la revista CBArq. Consistió en una jornada en donde se habló de tendencias de diseño en 10 minutos. Más de 150 personas participaron de este singular encuentro, que ya pasó por Córdoba en cuatro ocasiones. Disertaron el Lic. Massimo Praga (Asesor en inversión hotelera), Dr. Pedro Nicholson (Abogado experto en hospitalidad), Lic. Roberto Amengual (Empresario de cadena 162

hotelera) y los arquitectos Guillermo Silvestrini (Desarrollador), Fancy Agustinoy (Desarrollador) y Agustina Allende Posse (Diseñadora); quienes en pocos minutos explicaron las distintas variables que implican la construcción y negocio de un hotel con sus aspectos positivos y negativos del mundo de la hotelería que se encuentra en marcado crecimiento. TENDIEZ Experiencias estará en Rosario el 6 de octubre con la charla “Experiencias de desarrolladores, arquitectos y diseñadores”; y el 10 de noviembre en Salta con la temática “Experiencias en Hotelería”. arquitextos 155

nales. También para cerramientos exteriores, ampliaciones, interiores decorativos y cenefas donde se quiera aplicar la impronta de la madera sin su alto costo de mantenimiento. Acerca de Puntoseco Es una empresa que concentra y provee todo lo necesario para remodelar y decorar sustentablemente. Su trayectoria de diez años siempre estuvo vinculada al sector de la construcción, sobre el cual, desde sus inicios mantuvo una firme vocación de desarrollo. Puntoseco asegura la calidad del sistema Siding utilizando productos de la más alta calidad colocados por sus instaladores oficiales: en la ciudad de Córdoba (Av. O’Higgins 3027), en Jesús María (Pedro J. Frías 55), en Alta Gracia (Av. del Libertador 1820), en Río Tercero (Av. General Savio 1469), y en Villa María (Vélez Sarsfield 719). Más información: www.puntoseco.com

SEIS GRADOS en Córdoba

“Seis Grados- creando conexiones” es un singular evento itinerante dedicado al diseño, la creatividad, la innovación y las neurociencias. Esta iniciativa de las empresas FV y Ferrum recorre varias ciudades del país y recientemente tuvo lugar su primer encuentro en Córdoba. Las conferencias estuvieron a cargo de Federico Fros Campelo -ingeniero industrial y experto en neurociencias-, y dos maestros del diseño industrial argentino, el Arq. Ricardo Blanco y el diseñador Juan Cavallero. Los próximos destinos serán Rosario, San Miguel de Tucumán y Bahía Blanca El ciclo de conferencias itinerantes “Seis Grados” fue creado bajo la idea de impulsar las conexiones entre la comunidad de profesionales y empresarios de la construcción de todo el país e inspirar la innovación en el diseño. El evento consiste en conferencias que giran alrededor de la temática del diseño, la creatividad y la innovación. El ingeniero industrial Federico Fros Campelo ofreció la charla “¿Cómo crear e innovar desde el cerebro?” sobre su particular enfoque en neurociencias aplicadas a la innovación y a la creatividad de las organizaciones. El programa incluyó también la presentación “¿Existe el diseño industrial en Argentina?” a cargo del Arq. Ricardo Blanco y el diseñador Juan Cavallero. Sus charlas presentaron un viaje inédito por el pensamiento y las imágenes sobre el diseño, incluyendo hi-

tos como el sillón BKF o las propias líneas que desde hace décadas desarrollan FV y Ferrum. En este marco, se presentó el libro “Ricardo Blanco, Diseñador” de Editorial Franz Viegener. El evento de Córdoba se desarrolló a sala llena con cerca de 350 profesionales y empresarios del diseño, la arquitectura y la construcción. La iniciativa de las conferencias fue explicada por referentes de las empresas FV -José Rodríguez- y Ferrum -Miguel Viegener-, quienes expresaron: “Estamos aquí para hablar del tema que nos une a todos, la creatividad, y también para compartir ideas, experiencias, proyectos e inspirar el trabajo en equipo. En el marco de Seis Grados, FV y Ferrum tuvieron la oportunidad de presentar sus próximos lanzamientos. FV presentó la nueva colección Urbano, una línea con alto

valor agregado en diseño y tecnología, con piezas que tienen una geometría de líneas planas y curvas suaves para materializar juegos de griferías de lavatorio, bidé, ducha y accesorios, garantizando el confort necesario para un baño placentero. Ferrum presentó su línea Veneto, que está desarrollada especialmente para el ahorro de agua, ya que se presenta en inodoro largo con depósito de doble descarga de 3 y 6 litros, e inodoro corto con funcionamiento a 6 litros. Con el mismo diseño sutil de curvas minimalistas se materializan el bidé y sus tapas de asiento, con cierre suave. A través de una encuesta de prototipos que se realizó durante el evento, los participantes pudieron formar parte del proceso de evaluación de producto. Más info: www.seisgradosevento.com

LegislaciÓn ambiental avanza en Córdoba y en el mundo El Código de Urbanismo de Francia establece que a partir de enero de 2017, las edificaciones deberán contemplar la implementación del uso de energía renovable, ya sea producción de agua caliente o fotovoltaica. También sistemas de vegetación y recupero de aguas de lluvia que permitirá un mayor grado de eficiencia energética en el edificio. En esa misma dirección, la Board of Supervisors (algo parecido a nuestros municipios) de San Francisco, California, aprobó por unanimidad una ley que torna obligatoria la instalación de paneles solares para calentamiento de agua o producción de energía eléctrica fotovoltaica en predios residenciales de altura. En Córdoba se están por aprobar (Proyectos de Ley), la Ley Solar Térmica, para generar agua caliente sanitaria, y la Ley de Generación Distribuida, que permitirá generar energía eléctrica con paneles fotovoltaicos, e inyectarla a la red pública. Estas leyes permitirán mejorar la eficiencia

energética de los edificios y un uso más racional de la energía que se consume. También estas leyes tendrán incentivos fiscales favoreciendo la aplicación y uso de las mismas. Esto permite que la provincia ahorre una gran cantidad de divisas que se van por compra de combustible, ya que Córdoba no tiene gas ni petróleo. Paralelamente, otras entidades oficiales se suman, como el Banco de Córdoba, con el otorgamiento de una línea de creditos “verde”

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para la adquisición de equipos de energías alternativas, con plazos de hasta 42 meses y una tasa del 15 % anual. Hoy, estos créditos “verdes” están siendo utilizados ampliamente por las empresas y particulares para mejorar la eficiencia energética de su hábitat o industria, mostrando de ese modo su compromiso con el medio ambiente y el ahorro de energía. Por Ing. Carlos Mauri - Cálido 20º

163

Estadísticas, índices y permisos Nuevo ICC - Cba* Período

Nivel Gral.

Datos Oficiales de Agosto de 2016

Fuente: Dirección General de Estadìsticas y Censos

ICC- Cba números base año 2012 =100 Materiales M. de Obra

Varios

Nivel General

Variaciones respecto mes anterior Materiales Mano de Obra

Valor del m2 nueva vivienda y metodología

Varios

Octubre 2014

182,94

196,86

169,72

154,10

1,49%

2,77%

0,00%

6.294,48

Noviembre 2014

185,08

201,09

169,72

154,10

1,17%

2,15%

0,00%

6.368,10

Diciembre 2014

186,90

204,68

169,72

154,10

0,98%

1,78%

0,00%

6.430,48

Enero 2015

188,88

207,69

169,72

168,68

1,06%

1,47%

0,00%

0,96%

6.498,70

Febrero 2015

190,46

210,82

169,72

168,68

0,84%

1,51%

0,00%

6.553,13

Marzo 2015

193,03

214,53

169,23

197,53

1,35%

1,76%

-0,29%

17,10%

6.641,40

Abril 2015

194,89

218,22

169,23

197,53

0,97%

1,72%

0,00%

6.705,52

Mayo 2015

210,29

221,72

198,68

197,53

7,90%

1,61%

17,40%

0,00%

7.235,36

Junio 2015

211,73

224,39

198,87

197,53

0,68%

1,20%

0,10%

0,00%

7.284,79

Julio 2015

213,48

227,69

199,06

197,53

0,83%

1,47%

0,10%

0,00%

7.345,13

Agosto 2015

223,83

232,50

216,16

197,53

4,85%

2,11%

8,59%

0,00%

7.701,30

Septiembre 2015

226,41

236,90

216,36

205,82

1,15%

1,89%

0,09%

4,20%

7.789,88

Octubre 2015

228,50

241,04

216,36

205,82

0,92%

1,75%

0,00%

7.861,81

Noviembre 2015

232,81

245,91

216,36

264,14

1,89%

2,02%

0,00%

28,34%

8.010,15

Diciembre 2015

238,93

258,03

216,36

264,14

2,63%

4,93%

0,00%

8.220,91

Enero 2016

245,40

270,22

216,36

273,65

2,71%

4,73%

0,00%

3,60%

8.443,39

Febrero 2016

249,33

277,42

216,16

285,74

1,60%

2,66%

-0,09%

4,42%

8.578,61

Marzo 2016

253,71

286,25

215,97

285,74

3,19%

-0,09%

0,00%

8.729,26

Abril 2016

277,79

290,63

263,22

285,74

1,53%

21,87%

0,00%

9.557,66

Mayo 2016

281,01

297,18

263,03

285,74

2,25%

-0,07%

0,00%

9.668,59

Junio 2016

283,23

301,56

263,03

285,74

0,79%

1,48%

0,00%

9.744,86

Julio 2016

287,53

308,88

263,27

301,22

1,52%

2,42%

0,09%

5,42%

9.892,84

Agosto 2016

290,91

315,34

263,52

301,22

1,18%

2,09%

0,09%

0,00%

10.009,15

* Este nuevo ICC- Cba mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de una vivienda social tipo, con una superficie cubierta de 50,25 m2, compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. El Nuevo Indice del Costo de la Construcción Córdoba, reemplaza al anterior indicador ya que para su realización se ha actualizado la metodología de cálculo y se ha mejorado el relevamiento de campo. ** Información proveniente de la Dirección General de Estadística y Censos de la Provincia de Córdoba, dependiente de la Secretaría de Planificación del Ministerio de Planificación, Inversión y Financiamiento.

Municipalidad de Córdoba RELEVAMIENTO 1. 1965 / 1995 hasta 100 m2. + de 100 m2 hasta 250 m2. + de 250 m2 o 4 viviendas MONTO MIN. $ 1.079,00 2. Posterior a 1995 hasta 100 m2. + de 100 m2 hasta 250 m2. + de 250 m2 o 4 viviendas MONTO MIN. $ 1.510,00

Permisos de edificación 2016. Resumen orientativo de la ordenanza tributaria n° 12482/15

1,50% 2,00% 3,50%

2,30% 3,50% 4,50%

3. Antes de 1965 hasta 250 m2 o 4 viviendas + de 250 m2 tipo 2 resto de obra (mayor a 80m2) demoliciones (mayor a 80m2)

$810,00 $1944,00 $6,00 $46,00

PROYECTO Vivienda unifamiliar hasta 100 m2 (viv. única) Vivienda unifamiliar hasta 100 m2 ( no viv. única)

0% 0,80%

Tipo 1 + de 100 m2 y hasta 250 m2 o 4 viviendas Tipo 2 + de 250 m2 o 4 viviendas OBRAS DETECTADAS 100 m2. + de 100 m2 hasta 250 m2. Tipo 2 + 250 m2. MONTO MIN. $ 1.510,00

1,10% 1,30% 1,20% 3,50% 4,50%

OBRAS DECLARADAS POR EL PROFESIONAL 100 m2. 1,00% 100 m2 hasta 250 m2. 2,00% + de 250 m2. 3,50% MONTO MIN. $1.238,00 CONFORME OBRA (min.) Tipo 1 / hasta 100 m2. Tipo 1 / hasta 250 m2 o 4 viviendas Tipo 2 + 250 m2 o 4 viviendas

$1.527,00 $3.089,00 $6.178,00

Municipalidad de Córdoba

Nuevos timbrados de obras privadas y uso del suelo 2016. Código tributario vigente. Ordenanza 12482/15 Localización Uso del Suelo

$ 377,00

Autenticación de planos

$ 431,00

Solicitud de Demolición tota

$ 684,00

Solicitud de Demolición parcial

$ 684,00

Registro de Demolición

$ 76,00

Informe Técnico hasta 250m

$ 325,00

Informe Técnico mas de 250m

$ 623,00

Solicitud de segunda inspección

$ 333,00

Nota sin antecedentes

$ 150,00

Nota con antecedentes

$ 76,00

Denuncia entre vecinos

$ 260,00

Aviso de obra

$ 76,00

Fotocopia de certificado de final de obra

$ 163,00 Fuente: U.O.C.R.A.

Tabla % por presentismo

Jornales básicos

Oficios especiales

Valores de Salarios Básicos del Convenio Colectivo de Trabajo N° 76/75, dato suministrado por Uocra. Rigen desde el 01/04/2016.

Mano de obra: Tabla Zona “A”.

ELECTRICIDAD

Ciudad Autónoma de Bs. As., Pcias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

Categoría Oficial especializado Oficial Medio oficial Ayudante Sereno por mes

salario básico por hs 64,99 55,38 51,06 46,87 8505,00

$ mensual 11438,24 9746,88 8986,56 8249,12 8505,00

$/hs final

20% presentismo 2287,648 1949,376 1797,312 1649,824 1701

77,99 66,46 61,27 56,24 10206,00

Mano de obra: al jornal básico (176 hs mensuales) se le debe aumentar un 20 % por presentismo. Los valores utilizados incluyen este porcentaje.

164

arquitextos 155

Fuente: U.O.C.R.A.

YESO

CALEFACCIÓN

Categoría

Salario básico por hs.

Oficial

15%

Medio oficial

10%

Ayudante

Oficial

10%

Medio oficial

10%

Ayudante

10%

Oficial

15%

Medio oficial

10%

Ayudante

Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan ut supra del presente, tendrán los porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos de convenio.

Ejercicio profesional Resolución Nº 62/143/87 - A

ANEXO I - Resolución 490-501-63/2015 Aranceles para el registro de tareas.

Por metro cuadrado Proyecto Detalle Dir. téc. Rep. téc. Medición Hasta 100 $ 4,5 $ 2,2 $ 4,5 $ 2,2 $ 1,2 De 101 a 2.000 $ 6,9 $ 2,6 $ 6,9 $ 2,6 $ 1,7 De 2.001 en más $ 4,5 $ 2,2 $ 4,5 $ 2,2 $ 1,2 Por carac. constructivas Detalle Dir. téc. Rep. téc. Medición Galpones y tinglados $ 2,4 $ 1,2 $ 2,4 $ 1,2 $ 0,6 Viv. carenciados $ 2,3 --$ 2,3 --$ 0,7 Cochera varios pisos $ 2,9 $ 1,4 $ 2,9 $ 1,4 $ 0,8 Local comercial $ 6,3 $ 3,3 $ 6,3 $ 3,3 $ 1,6 Repetición y adaptación: 10% del valor por m2 que corresponda por proyecto. Por presupuesto Detalle Dir. téc. Rep. téc. Medición Hasta $ 2.737.500 1,50 o/oo 0,75 o/oo 1,50 o/oo 0,75 o/oo 1,00 o/oo Desde $ 2.737.500 en más 1,00 o/oo 0,50 o/oo 1,00 o/oo 0,50 o/oo 0,60 o/oo

Coeficientes para cálculo de honorarios Inf. téc. $2 $3 $2 Inf. téc. $1 $ 0,9 $ 1,3 $ 2,6 Inf. téc. 1,20 o/oo 0,90 o/oo

Transcripción: $ 45 por cada día de gabinete. Día de trabajo en gabinete: $ 45 por cada día de gabinete. Día de trabajo en terreno: $ 50 por cada día de gabinete. Día de viaje ida y vuelta: $ 23 por cada día de gabinete. Registro diferenciado 1% del monto de obra en tareas de relevamiento.

Arancel referencial desde el 02/11/2015

VIVIENDAS UNIFAMILIARES de mampostería u otro tipo de material con cualquier tipo de cubierta

1.a hasta 100 m2 cubiertos

0,80

1.b hasta 150 m2 cubiertos

1,00

1.c

hasta 200 m2 cubiertos

1,10

1.d hasta 300 m2 cubiertos

1,20

1.e

más de 300 m2 cubiertos

1,35

1.f

idem al anterior de más de 300 m2 con inst. de aire acondicionado

1,50

1.g x presupuesto 2

VIVIENDAS MULTIFAMILIARES

2.a departamentos en planta baja

0,85

2.b departamentos de hasta dos plantas

1,10

2.c

1,25

departamentos de más de dos y hasta cuatro plantas

2.d departamentos de más de cuatro plantas 3

1,40

EDIFICIOS COMERCIALES

3.a oficinas y/o comercios de planta baja

0,90

3.b oficinas y/o comercios de dos y hasta cuatro plantas

1,10

3.c

1,20

oficinas y/o comercios de más de cuatro plantas

Decreto N° 2189/10

3.d galería comercial en un solo nivel

1,10

3.e

galería comercial de dos niveles

1,20

$ 4.648,98 Valor básico por m2 de obras de arquitectura ART. 28º $ 1.411,00 Día de gabinete Día de trabajo en terreno $ 1.552,00 · Los primeros 10 días $ 1.298,00 · Los subsiguientes 20 días $ 1.044,00 · Los días de exceso sobre 30 días $ 635,00 Día de viaje ART. 63º - RELEVAMIENTO 1% de $ 0,00 a $51.503,00 0,80% de $ 51.503,00 a $ 102.583,00 0,65 de $ 102.583,00 a $ 512.915,00 0,50 de $ 512.915,00 a $ 1.025.830,00 0,40% de $ 1.025.830,00 a $ 5.129.148,00 $515,00 0,30% de sobre el excedente ART. 78º - OBRAS DE ARQUITECTURA DE 1º CLASE (Obras en general) 9% de $ 0,00 a $ 1.025.830,00 7% de $ 1.025.830,00 a $ 10.258.297,00 5% sobre el excedente ART. 78º - OBRAS DE ARQUITECTURA DE 2º CLASE (Decoración de int.- ext.) 15% de $ 0,00 a $ 1.025.830,00 10% de $ 1.025.830,00 a $ 10.258.297,00 5% sobre el excedente ART. 79º 5% Croquis 20% Anteproyecto 40% Proyecto sin detalles 60% Proyecto con detalles 40% Dirección técnica ART. 107º $ 423,00 Concurrencia a audiencia judicial ART. 108º - CONSULTAS $ 423,00 Sin inspección ocular, sin salir del domicilio $ 635,00 Con inspección ocular, fuera del domicilio profesional ART. 109º - INFORME TÉCNICO 2,00% de $ 0,00 a $ 51.503,00 1,75% de $ 51.503,00 a $ 102.583,00 1,50% de $ 102.583,00 a $ 512.915,00 1,25% de $ 512.915,00 a $ 1.025.830,00 1,00% de $ 1.025.830,00 a $ 5.129.148,00 0,75% de $ 5.129.148,00 a $ 10.258.297,00 0,50% sobre el excedente ART. 116º - REPRESENTACIÓN TÉCNICA 3,00% de $0,00 a $ 1.025.830,00 2,00% de $ 1.025.830,00 a $ 5.129.148,00 1,00% de $ 5.129.148,00 a $ 10.258.297,00 0,50% sobre el excedente ART. 117º - REPRESENTACIÓN TÉCNICA

3.f

galería comercial de más de dos plantas

1,30

En obras para comitentes privados, 80% del monto resultante del Art. 116º. Resolución 909/1: Conducción técnica: 4% directo del monto de obra. * Para aquellas encomiendas de trabajo anteriores a la vigencia del nuevo valor, se deberá contar con contrato timbrado y aportes a la Caja de Previsión y al Colegio de Arquitectos pagos con anterioridad al 2-11-2015. Caso contrario los valores serán actualizados al valor vigente en la fecha del efectivo pago.

COCHERAS Y GUARDACOCHES

4.a con cerramiento de mampostería y techo de hormigón un solo nivel

0,50

4.b idem al anterior en más de una planta (en entrepiso)

0,65

4.c

0,35

idem a 4.a con techos de chapa de zinc, fibrocemento o similar TINGLADOS O COBERTIZOS SIN CERRAMIENTO sólo la construcción de la obra de arquitectura

5.a con cubierta de chapa sobre estructura simple de madera o hierro

0,15

5.b idem al anterior con estructura reticulada de madera o hierro

0,25

5.c

0,50

con techo y/o estructuras de Hº Aº, sean o no prefabricadas

GALPONES DE PLANTA BAJA CON CERRAMIENTOS COMUNES sólo la construcción de la obra de arquitectura

6.a con cubierta de chapa sobre estructura simple de madera o hierro

0,25

6.b idem al anterior con estructura reticulada de madera o hierro

0,35

6.c

0,50

con techo y/o estructuras de Hº Aº, sean o no prefabricadas

6.d galpones de uso familiar 7

0,40

EDIFICIOS ESPECIALES

7.a bancos e instituciones financieras: * locales adaptados

1,85

* proyectados ex profeso

2,00

7.b cines - auditorios

2,50

7.c

2,30

casinos - salas de juego

7.d albergues estudiantiles - geriátricos

1,20

7.e

moteles

1,20

7.f

teatros

2,60

7.g restaurantes - cafeterías - bares - locales bailables

1,50

7.h edificios educacionales: * jardín de infantes

1,10

* escuelas primarias: # rural

1,10

# urbana

1,50

# especiales * escuelas secundarias: # comunes

1,80

# especiales

1,80

7.i

edificios industriales según grupo 5 ó 6

7.j

edificios sanitarios (salud) * dispensarios o consultorios externos

1,30

* clínicas de hasta 200 m2

2,00

* clínicas de más de 200 m2

2,20

* sanatorios

2,20

* hospitales

2,85

1,20 7.k sala de velatorios 7.l 8

edificios institucionales

1,80

OBRAS POR PRESUPUESTO panteones - estaciones de pasajeros - instalaciones deportivas al aire libre - estaciones de servicio para automotores - culto religioso (templos e iglesias) - hoteles - monumentos - universidades (facultades) - clubes - laboratorios y todas aquellas que no encuadren en los puntos precedentes.

arquitextos 155

165

INSTITUTO DE ESTADÍSTICAS Y CENSOS COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE CORDOBA Friuli 2380 esquina Finochietto Bº Colinas de Vélez Sarsfield Córdoba. Teléfonos (0351) 486-2221 / 486-2212. www.colegio-arquitectos.com.ar

Precios de materiales en Córdoba Listado de precio incluye IVA - No incluye descuento ni flete. Los precios detallados corresponden al periodo AGOSTO 2016.

1 - ACEROS 2 - ADITIVOS Y ADHESIVOS 3 - AISLACIÓN HIDRÓFUGA 4 - AISLACIÓN TÉRMICA 5 - ÁRIDOS

6 - CALES 7 - CEMENTOS 8 - CARPINTERÍAS 9 - CUBIERTAS 10 - CONSTRUCCIÓN EN SECO

1 - ACEROS PRODUCTO UN Barra de acero aletado Ø 4.2 mm x 12m Ud Barra de acero aletado Ø 6 mm x 12m Ud Barra de acero aletado Ø 8 mm x 12m Ud Barra de acero aletado Ø 10 mm x 12m Ud Barra de acero aletado Ø 12 mm x 12m Ud Barra de acero aletado Ø 16 mm x 12m Ud Barra de acero aletado Ø 20 mm x 12m Ud Malla sima Ø 4.2 15x25 hoja 3x2m Ud Malla sima Ø 4.2 15x15 hoja 3x2m Ud Malla sima Ø 6 15x15 hoja 6x2m Ud Alambre negro nº17 kg Clavo espiralado 1 1/2” kg Clavo espiralado 2 1/2” kg Clavos punta paris 1 1/2” kg Clavos punta parís 2” kg Clavos punta parís 2 1/2” kg Clavos punta parís 3” kg Metal desplegado liviano plancha 0.70x2.00m Ud Metal despl. pesado 450 30 30 hoja 1.50x3.00m Ud Perfil IPN 80 ml Perfil IPN 100 ml Perfil IPN 120 ml Perfil IPN 140 ml Perfil IPN 160 ml Perfil UPN 80 ml Perfil UPN 100 ml Perfil UPN 120 ml Perfil UPN 140 ml Perfil UPN 160 ml Tejido romboidal 2” h:1.50m x 10 m ml Tejido romboidal 2” h:2.00m x 10 m ml 2 - ADITIVOS Y ADHESIVOS PRODUCTO UN Aditivo mejorador de adherencia tipo tacurú x 4Kg Ud Ligante acrílico tipo Sikalatex 5kg Ud Acelerante de fragüe Sika 3 x 20kg Ud Sellador siliconado cartucho 310cm3 Ud Adhesivo base epoxi tipo Sikadur 31 x 1 kg Ud Adhesivo de contacto para alfombras x 4 kg Ud Adhesivo para revestimiento impermeable x 30kg Ud Pegamento para cerámicos x 30kg Ud Pegamento para porcelanato x 30kg Ud 3 - AISLACIÓN HIDRÓFUGA PRODUCTO UN Vendas impermeabilizantes p/ techos 20cm x25m Ud Vendas impermeabilizantes p/ techos 10cm x25m Ud Membrana 4mm s/alum. Ud Membrana 4mm c/alum. Ud 166

MINIMO 27,47 58,00 101,00 157,00 219,00 373,70 587,47 175,00 209,00 978,00 44,23 83,95 73,95 49,95 46,95 44,95 44,95 38,32 1033,82 131,50 185,30 265,89 349,22 432,57 190,86 235,33 298,33 375,37 452,41 539,00 939,00

MAXIMO 35,38 77,94 135,95 211,35 302,74 534,53 834,34 243,89 304,68 1082,98 62,90 99,00 89,00 83,95 79,95 73,95 71,95 59,90 1572,75 210,11 295,13 483,46 637,23 665,50 204,40 320,17 379,56 457,70 568,37 619,00 1100,00

MINIMO 289,00 689,00 497,00 169,00 322,00 405,00 212,00 139,00 348,87

MAXIMO 480,40 1007,85 669,97 182,63 526,68 489,00 281,66 212,29 413,87

MINIMO 78,40 58,83 709,00 939,00

MAXIMO 159,00 79,00 772,19 1000,81

11 - INSTALACIÓN ELÉCTRICA 12 - INSTALACIÓN GAS 13 - Instalación Sanitaria 14 - HERRAJES 15 - ALQUILER DE

HERRAMIENTAS 16 - VENTA DE HERRAMIENTAS 17 - LADRILLOS 18 - HORMIGÓN ELABORADO

Membrana geotextil por 40kg Ud Membrana banda autoadhesiva x 10cm x1m Ud Membrana banda autoadhesiva x 15cm x1m Ud Cerecita x 1kg Ud Cerecita x 10kg Ud Hidrófugo Sika x 1kg Ud Hidrófugo Sika x 5kg Ud Impermeabilizante para ladrillo x 4 lts Ud Impermeabilizante para techos x 4 lts Ud Impermeabilizante para frentes x 20 lts Ud Impermeabilizante para techos x 20 lts Ud Pintura asfáltica x 4 lts Ud Film polietileno 200 micrones ancho 3mts ml 4 - AISLACIÓN TÉRMICA PRODUCTO UN Poliestireno expandido de 1.5 cm m2 Poliestireno expandido de 2 cm m2 Poliestireno expandido de 3 cm m2 Memb. polietileno con aluminio 5mmx20m Ud Vermiculita 50 dm3 Ud Telgopor en bolsa Ud Lana de vidrio 38mm x 1,20m x 18,00m Ud Lana de vidrio 38mm con Kraft x 1,20m x 18,00m Ud Lana de vidrio 50mm x 1,20m x 18,00m Ud Lana de vidrio 50mm con Kraft x 1,20m x 18,00m Ud Espuma de poliuretano x 500ml Ud 5 - áRIDOS PRODUCTO UN Arena fina m3 Arena gruesa m3 Granza 1-3 m3 Bolsa arena fina Ud Bolsa arena gruesa Ud Bolsa de granza Ud Arena fina x 6m3 viaje Arena gruesa x 6m3 viaje Material de compactación 0-20 x 7m3 viaje Ripio 5-15 para cimientos m3 6 - CALES PRODUCTO UN Cal hidratada x 25kg Ud Cal viva molida x 25kg Ud 7 - CEMENTOS PRODUCTO UN Cemento portland x 50kg Ud Cemento albañilería x 40kg Ud Cemento blanco x 25kg Ud Cemento blanco x 1kg Ud Premezcla revoque fino interior x 25Kg Ud Premezcla revoque fino exterior x 25Kg Ud arquitextos 155

1219,00 21,80 24,00 36,90 159,00 15,90 59,90 369,00 400,63 1349,00 1553,34 199,00 29,70

1590,40 32,13 50,37 40,55 249,35 28,92 83,93 789,00 481,17 1719,00 1727,07 238,00 39,90

MINIMO 13,00 26,00 41,00 499,00 240,00 78,00 969,10 1070,93 870,71 1178,02 225,00

MAXIMO 28,59 38,12 57,17 832,69 282,17 122,51 1076,84 1657,12 1347,31 1822,83 250,00

MINIMO 592,90 430,00 967,03 24,20 21,18 25,30 3557,40 2178,00 2660,00 653,40

MAXIMO 1228,00 675,74 1449,00 31,00 28,00 31,00 6252,66 3533,12 4515,79 1149,04

MINIMO MAXIMO 57,90 138,09 63,90 129,58 MINIMO 119,00 76,90 379,00 32,09 105,00 135,00

MAXIMO 195,38 116,05 647,96 42,00 157,72 181,21

19 - MADERAS 20 - MÁRMOLES Y GRANITOS 21 - PINTURAS 22 - PISOS Y REVESTIMIENTOS Yeso x 40kg

23 - PRETENSADOS DE HORMIGÓN 24 - VIDRIOS, ESPEJOS, POLICARBONATOS 25 - ZINGUERÍA

8 - CARPINTERÍAS

PRODUCTO MADERA Hoja placa 0.80x2.00m Hoja de placard abrir 0.50x1.90m Puerta mach. Horizontal 1 hoja 1.20x2.10m Puerta mach. Horizontal 1 hoja 1.75x2.10m Puerta placa enchapada en cedro 0.60x2.05m Puerta placa enchapada en cedro 0.70x2.05m Puerta placa enchapada en cedro 0.80x2.05m Puerta placa enchapada en cedro 0.90x2.05m Puerta MDF 0.60x2.05m (marco de chapa n°18) Puerta MDF 0.70x2.05m (marco de chapa n°18) Puerta MDF 0.80x2.05m (marco de chapa n°18) Puerta entrada doble hoja 1.35x2.00m Portón abrir 3 hojas madera marco ch. 2.40x2.00m Portón levadizo hoja madera marco ch. 2.40x2.00m Ventana cedro con celosía de abrir 1.20x1.00m Ventana cedro con celosía de abrir 1.50x1.00m Ventana hoja corrediza con guia 1.20x1.00m Ventana hoja corrediza con guia 1.50x1.00m Ventiluz baño 0.60x0.45m Cortina de enrollar de cedro completa ALUMINIO Puerta ciega 0.85x2.05m Puerta aluminio y vidrio de abrir 0.85x2.05m Paño fijo 0.80x2.05m Puerta ventana corrediza 1.20x2.05m Puerta vent. corr. 1.50x2.05m c/cortina de enrollar Puerta ventana corrediza 2.00x2.05m Ventana de abrir 1.20x1.00m Ventana de abrir 1.50x1.00m Ventana dos hojas corrediza 1.20x1.00m Ventana dos hojas corrediza 1.50x1.00m Vent.2 hojas corrediza 1.50x1.00m c/cortina enr. Cortina de enrollar de aluminio METáLICA Lucera 0.20x1.00m Puerta ventana de abrir con celosia 1.50x2.05m Puerta ventana corrediza sin celosia 1.50x2.05m Puerta ventana corrediza con celosia 1.50x2.05m Puerta de chapa n°18 ciega inyectada 0.80x2.05m Puerta de chapa n°18 ciega 0.80x2.05m Puerta de chapa n°18 medio vidrio 0.80x2.05m Puerta corrediza embutir MDF marco ch. 0.80m Ventana de abrir con celosia 1.20x1.00m Ventana de abrir sin celosia 1.20x1.00m Ventana 2 hojas corrediza c/ celosia 1.20x1.00m Ventana 2 hojas corrediza sin celosia 1.20x1.00m

bolsa 169,00 267,66 UN Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud m2

MINIMO MAXIMO 901,00 2128,00 1003,00 1884,00 7242,00 21900,00 8085,00 26900,00 1563,00 1827,00 1563,00 1827,00 1645,00 1870,00 1824,00 1987,00 1462,00 1469,00 1462,00 1486,00 1517,00 1535,00 10438,00 16500,00 14029,00 23500,00 13734,00 26500,00 3933,00 7166,00 5089,00 9427,00 2114,00 5248,00 2808,00 5840,00 1093,00 1250,00 1880,00 4418,00

Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud m2

6900,00 14859,00 3765,00 9925,00 2472,00 3886,00 3650,00 8546,00 6800,00 18231,00 3389,00 10377,00 4447,00 6320,00 4816,00 6878,00 1611,00 5920,00 1828,00 6508,00 3919,00 11464,00 2800,00 3174,00

Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud

263,00 3100,00 3097,00 2981,00 1880,00 1588,00 1588,00 2422,00 1429,00 1293,00 1374,00 1441,00

480,00 5400,00 3350,00 5400,00 4012,00 2600,00 3600,00 2556,00 2815,00 2200,00 2815,00 2200,00

Ventiluz 0.60x0.30m Ud 236,00 Ventiluz 1.00x0.20m Ud 285,00 Frente placard hoja MDF/marco ch. 2.00x2.40m Ud 2954,00 Cortina de enrollar PVC blanca 1.50x1.20m m2 795,00 9 - CUBIERTAS PRODUCTO UN MINIMO Chapa cincada acanalada n°25 ml 146,86 Chapa pre pintada acanalada n°25 ml 198,90 Chapa cincada acanalada n°27 ml 129,02 Chapa pre pintada trapezoidal nº25 ml 198,90 Chapa acanalada plástica x 3.00m Ud 395,70 Teja colonial natural Ud 14,00 Teja francesa natural Ud 16,00 Teja francesa esmaltada Ud 29,00 Teja francesa negra Ud 37,90 10 - CONSTRUCCIÓN EN SECO PRODUCTO UN MINIMO Placa yeso 9.5 mm 1.20 x 2.40 m Ud 112,21 Placa yeso 12.5 mm 1.20 x 2.40 m Ud 114,92 Placa yeso 12.5 mm 1.20 x 2.40 m agua Ud 204,55 Placa yeso 12.5 mm 1.20 x 2.40 m fuego Ud 158,62 Placa cielorraso desmontable 1.20x61cm Ud 75,41 Solera 35mm x 2.60m Ud 32,86 Solera 70mm x 2.60m Ud 45,18 Montante 35mm x 2.60m Ud 37,70 Montante 70mm x 2.60m Ud 49,62 Omega x 2.60m Ud 36,17 Cantonera x 2.60m Ud 21,54 Angulo de ajuste x 2.60m Ud 14,53 Buña perimetral x 2.60m Ud 32,75 Cinta papel x 150m Ud 111,69 Cinta malla tramada x 90m Ud 117,26 Masilla 32kg Ud 320,19 Masilla 16kg Ud 167,34 Masilla 6kg Ud 102,24 Tornillo T1 con mecha x 100 Ud 43,40 Tornillo T2 con mecha x 100 Ud 56,80 Tornillo T1 aguja x 100 Ud 41,60 Tornillo T2 aguja x 100 Ud 26,10 Lana isover fieltro liviano 50mm 120x18m Ud 870,71 Lana isover fieltro liviano 75mm 120x12m Ud 951,42 Cielorraso desmontable larguero T 3.05m Ud 60,51 Cielorraso desmontable larguero T 1.20m Ud 18,81 Cielorraso desmontable travesaño T 0.61m Ud 9,65 Cielorraso desmontable perimetral L 3.05m Ud 37,67 Placa cementicia 6mm 1.20x2.40m Ud 352,23 Placa cementicia 8mm 1.20x2.40m Ud 441,00 Placa cementicia 10mm 1.20x2.40m Ud 519,00 11 - INSTALACIÓN ELÉCTRICA PRODUCTO UN MINIMO Arrancador Ud 4,98 Balasto para tubo fluoresc. 18/20w Ud 97,65 Balasto para tubo fluoresc. 36/40w Ud 97,65 Lámpara bajo consumo 15 w Ud 60,82 Lámpara bajo consumo 20 w Ud 65,80 Tubo fluorescente 18 w luz dia Ud 24,39 Tubo fluorescente 36 w luz dia Ud 24,39 Zócalo flexible Ud 7,32 Caño acero liviano 1” ml 24,38 Caño acero liviano 3/4” ml 17,41 Caño acero liviano 5/8” ml 14,55 Caño corrugado 1” x 25mts. Ud 83,04 Caño corrugado 3/4” x 25mts. Ud 42,73 Caño corrugado 5/8” x 25mts. Ud 42,51 Caño plastico rígido 1” ml 11,29 Caño plastico rígido 3/4” ml 8,00 Caño plastico rígido 5/8” ml 8,05 Curva PVC 1” Ud 9,55 Curva PVC 3/4” Ud 7,44 Cable cobre c/aislación unipolar 1mm 2 x 100m Ud 249,00

550,00 625,00 3274,00 1650,00 MAXIMO 183,17 254,02 148,57 254,02 469,00 21,90 24,13 35,70 56,61 MAXIMO 180,35 198,90 358,25 309,43 125,93 51,47 70,74 59,06 77,71 56,65 4108,00 22,75 51,30 159,16 134,69 676,80 513,66 276,83 82,28 103,47 75,50 48,39 1347,31 1472,21 69,60 21,90 11,90 45,90 429,00 529,42 660,38 MAXIMO 9,90 161,14 161,14 99,87 112,79 35,90 35,90 64,16 42,44 29,51 25,89 175,70 114,79 69,90 19,90 9,71 8,05 12,37 9,64 195,23

Cable cobre c/aislación unipolar 1.5mm 2 x 100m Ud 269,00 385,10 Cable cobre c/aislación unipolar 2.5mm 2 x 100m Ud 399,00 553,24 Cable cobre c/aislación unipolar 4mm 2 x 100m Ud 663,12 953,92 Cable cobre c/aislación unipolar 6mm 2 x 100m Ud 990,00 1407,71 Cable cobre c/aislación unipolar 10mm 2 x 100m Ud 1739,77 2590,00 Cable telefónico 1 par ml 1,79 5,21 Cable telefónico 6 pares ml 8,81 12,30 Cable subterráneo 4 x 1.5 mm ml 17,57 22,90 Cable subterráneo 4 x 2.5 mm ml 25,62 35,90 Cable subterráneo 4 x 4 mm ml 38,46 50,94 Caja rectangular chapa 5x10cm Ud 6,77 9,53 Caja mingón chapa 5x5cm Ud 6,77 8,99 Caja hexagonal chapa 7x7cm Ud 6,77 9,63 Caja rectangular PVC 5x10cm Ud 9,05 12,18 Caja mingón PVC 5x5cm Ud 9,05 12,18 Caja hexagonal PVC 7x7cm Ud 11,32 10,51 Bandeja portacable 150x50x3m Ud 287,33 427,06 Jabalina 1.2m, cobre Ud 90,51 179,00 Cinta aisladora PVC 20m Ud 17,24 29,90 Bastidor rectangular para cajas Ud 6,34 9,40 Tapa para bastidor Ud 6,45 61,00 Llave con 1 punto y 1 toma Ud 44,64 69,90 Llave con 2 tomas Ud 42,73 79,90 Llave con 2 puntos Ud 46,64 69,90 Llave telefónico Ud 55,76 99,00 Térmica bipolar 2x25 amp Ud 157,36 214,96 Térmica bipolar 2x32 amp Ud 157,36 262,61 Disyuntor diferenc. 2x25 amp Ud 616,16 875,35 Disyuntor diferenc. 2x40 amp Ud 667,78 939,29 Gabinete p/embutir 6 a 10 térmicas Ud 142,33 229,00 Gabinete exterior 6 a 10 térmicas Ud 180,67 284,34 Kit para pilar monofásico Ud 535,93 1190,00 Kit para pilar trifásico Ud 717,33 2290,00 Caño bajada galvanizado de 1 1/4” x 3m Ud 211,23 799,00 12 - INSTALACIóN GAS PRODUCTO UN MINIMO MAXIMO Nicho aprobado 40x50x20 chapa Ud 353,43 508,24 Llave de bronce 1/2” Ud 182,64 392,60 Llave de bronce 3/4” Ud 212,32 441,76 Regulador gas natural 6m3/hr Ud 345,18 434,10 Regulador gas envasado de 45 kg Ud 772,66 1275,99 Cáñamo x 20 gr Ud 6,13 14,32 Cinta teflón 19mm x 10m Ud 9,01 18,54 Grasa grafitada x 100 gr Ud 19,86 22,21 Glicerina x 500 gr Ud 18,65 39,26 Pintura epoxi 1000cc Ud 125,38 320,49 Caño epoxi 1/2” x 6.40m Ud 233,54 325,10 Caño epoxi 3/4” x 6.40m Ud 294,12 409,12 Caño epoxi 1” x 6.40m Ud 436,42 607,12 Cupla epoxi 1/2” Ud 15,06 22,72 Cupla epoxi 3/4” Ud 16,37 24,30 Cupla epoxi 1” Ud 24,84 37,00 Cupla reducción epoxi 3/4 a 1/2” Ud 16,30 24,30 Cupla reducción epoxi 1 a 1/2” Ud 23,05 33,07 Cupla reducción epoxi 1 a 3/4” Ud 23,05 33,07 Codo hh epoxi 1/2” Ud 14,65 20,44 Codo hh epoxi 3/4” Ud 18,96 26,47 Codo hh epoxi 1” Ud 32,40 50,28 Codo reducción epoxi 3/4 a 1/2” Ud 19,04 29,55 Codo reducción epoxi 1 a 1/2” Ud 27,81 41,76 Codo reducción epoxi 1 a 3/4” Ud 27,81 41,76 Curva 45° epoxi 1/2” Ud 28,92 46,12 Curva 45° epoxi 3/4” Ud 33,78 57,61 Curva 45° epoxi 1” Ud 48,53 70,48 Curva 90° epoxi 1/2” Ud 23,77 36,59 Curva 90° epoxi 3/4” Ud 35,12 50,49 Curva 90° epoxi 1” Ud 52,65 83,48 Niple epoxi 1/2” x 100mm Ud 7,56 12,35 Niple epoxi 3/4” x 100mm Ud 9,76 15,23 Niple epoxi 1” x 100mm Ud 15,79 21,86 arquitextos 155

Te epoxi 1/2” Ud 18,27 Te epoxi 3/4” Ud 25,99 Te epoxi 1” Ud 43,46 Tapón epoxi 1/2” Ud 7,70 Tapón epoxi 3/4” Ud 13,40 Tapón epoxi 1” Ud 16,01 Flexible para gas 1/2” x 30cm Ud 137,54 Flexible para gas 1/2” x 40cm Ud 173,85 Flexible para gas 1/2” x 60cm Ud 214,04 Llave esférica termofusión 20mm Ud 188,16 Llave esférica termofusión 25mm Ud 204,73 Caño termofusión 20mm x 4m Ud 193,13 Caño termofusión 25mm x 4m Ud 250,29 Caño termofusión 32mm x 4m Ud 381,54 Codo termofusión 90° 20mm Ud 22,71 Codo termofusión 90° 25mm Ud 24,77 Codo termofusión 90° 32mm Ud 36,99 Codo termofusión 90° 20mm red h 1/2” Ud 41,31 Codo termofusión 90° 25mm red h 1/2” Ud 46,17 Codo termofusión 90° 25mm red h 3/4” Ud 60,21 Codo termofusión 90° 32mm red h 3/4” Ud 67,46 Codo termofusión 90° 32mm red h 1” Ud 116,37 Unión termofusión 20mm Ud 18,33 Unión termofusión 25mm Ud 20,63 Unión termofusión 32mm Ud 23,20 Te termofusión 20mm Ud 45,45 Te termofusión 25mm Ud 48,10 Te termofusión 32mm Ud 60,28 13 - Instalación Sanitaria PRODUCTO UN MINIMO Tanque tricapa 500lts Ud 1255,25 Tanque tricapa 1000lts Ud 1846,46 Tanque bicapa 1000lts Ud 2713,53 Flotante para tanque 1/2” Ud 91,25 DESAGUES Cámara de inspección 60x60 PVC Ud 783,65 Cámara séptica 500lts con tapa Ud 1307,77 Cámara séptica 1000lts con tapa Ud 1714,33 Caño PVC blanco 110mm x 4m Ud 170,13 Caño PVC blanco 63mm x 4m Ud 150,43 Caño PVC blanco 50mm x 4m Ud 117,60 Caño PVC blanco 40mm x 4m Ud 98,60 Codo 90° PVC blanco 110mm Ud 42,91 Codo 90° PVC blanco 63mm Ud 15,03 Codo 90° PVC blanco 50mm Ud 10,01 Codo 90° PVC blanco 40mm Ud 6,97 Curva 45º PVC blanco 110mm Ud 30,58 Curva 45º PVC blanco 63mm Ud 15,07 Curva 45º PVC blanco 50mm Ud 8,12 Curva 45º PVC blanco 40mm Ud 5,89 Embudo PVC vertical blanco 110mm Ud 57,04 Embudo PVC vertical blanco 63mm Ud 57,04 Embudo frontal PVC blanco 110mm Ud 61,05 Embudo frontal PVC blanco 63mm Ud 49,29 Caño polipropileno 110mm x 4m Ud 221,79 Caño polipropileno 63mm x 4m Ud 114,89 Caño polipropileno 50mm x 4m Ud 92,87 Caño polipropileno 40mm x 4m Ud 73,67 Codo 90° polipropileno 110mm Ud 35,59 Codo 90° polipropileno 63mm Ud 16,06 Codo 90° polipropileno 50mm Ud 9,20 Codo 90° polipropileno 40mm Ud 6,74 Cupla reducción polipropileno MH 110mm a 63mm Ud 39,00 Cupla reducción polipropileno MH 63mm a 50mm Ud 16,00 Cupla reducción polipropileno MH 50mm a 40mm Ud 14,00 Curva 45º polipropileno 110mm Ud 32,91 Curva 45º polipropileno 63mm Ud 15,50 Curva 45º polipropileno 50mm Ud 10,00 Curva 45º polipropileno 40mm Ud 6,40 Pileta de patio 4 entrada de 50mm Ud 101,18

28,35 40,34 65,47 12,17 19,17 23,47 184,41 220,15 257,32 365,64 366,04 293,15 380,00 579,27 34,50 37,59 56,11 62,67 70,07 91,40 83,83 102,37 27,86 31,43 35,26 69,05 73,00 91,49 MAXIMO 2654,41 4468,09 2135,58 260,61 611,39 1755,44 2753,27 413,82 313,81 252,18 188,29 62,99 24,91 16,87 10,31 72,43 28,56 18,07 12,10 76,20 76,20 65,89 65,89 332,43 190,63 153,99 121,44 58,94 26,63 15,01 11,34 46,04 18,70 16,30 54,26 25,22 15,01 10,49 166,38

167

Pileta de patio 4 entrada de 40mm Ramal simple polipropileno 90° 110mm Ramal simple polipropileno 90° 63mm Ramal simple polipropileno 90° 40mm Adhesivo para PVC x 1000cc Agua Fría y caliente Buje de reducción termofusión de 25mm a 20mm Buje de reducción termofusión de 32mm a 20mm Buje de reducción termofusión de 32mm a 25mm Caño termofusión 20mm x 4m Caño termofusión 25mm x 4m Caño termofusión 32mm x 4m Codo 45º termofusión 20mm Codo 45º termofusión 25mm Codo 45º termofusión 32mm Codo 90º termofusión 20mm Codo 90º termofusión 25mm Codo 90º termofusión 32mm Codo 90° termofusión con rosca hembra 20mm a 1/2 Codo 90° termofusión con rosca hembra 25mm a 1/2 Cupla temofusion 20mm Cupla temofusion 25mm Cupla temofusion 32mm Curva de sobrepaso termofusión 20mm Curva de sobrepaso termofusión 25mm Curva de sobrepaso termofusión 32mm Te termofusión 20mm Te termofusión 25mm Te termofusión 32mm Válvula esférica termofusión 20mm Válvula esférica termofusión 25mm Llave de paso temofusion 20mm Llave de paso temofusion 25mm ARTEFACTOS Línea ANDINA Ferrum inodoro largo Línea ANDINA Ferrum deposito inodoro Línea ANDINA Ferrum inodoro corto Línea ANDINA Ferrum tapa inodoro Línea ANDINA Ferrum bidet Línea ANDINA Ferrum lavatorio Línea ANDINA Ferrum columna lavatorio Línea BARI Ferrum inodoro largo Línea BARI Ferrum deposito inodoro Línea BARI Ferrum inodoro corto Línea BARI Ferrum tapa inodoro Línea BARI Ferrum bidet Línea BARI Ferrum lavatorio Línea BARI Ferrum columna lavatorio Línea MARINA Ferrum inodoro largo Línea MARINA Ferrum deposito inodoro Línea MARINA Ferrum tapa inodoro Línea MARINA Ferrum inodoro corto Línea MARINA Ferrum bidet Línea MARINA Ferrum lavatorio 65cm Línea MARINA Ferrum bajo colgar lavatorio 65cm Línea MONACO Roca inodoro largo Línea MONACO Roca deposito inodoro Linea MONACO Roca inodoro corto Línea MONACO Roca tapa inodoro Línea MONACO Roca bidet Línea MONACO Roca lavatorio Línea MONACO Roca columna lavatorio Línea DAMA SENSO Roca inodoro largo Línea DAMA SENSO Roca deposito Línea DAMA SENSO Roca inodoro corto Línea DAMA SENSO Roca tapa inodoro Línea DAMA SENSO Roca bidet Línea DAMA SENSO Roca lavatorio Línea DAMA SENSO Roca columna lavatorio Mingitorio oval blanco

168

Ud Ud Ud Ud Ud

132,00 150,07 75,24 99,19 35,59 55,95 17,63 41,17 102,44 172,67

Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud

6,67 8,19 10,18 60,35 89,96 121,07 7,72 9,59 14,51 3,98 6,67 9,12 20,94 30,65 3,16 5,15 7,72 19,89 24,10 32,28 5,50 9,12 14,51 101,70 107,96 95,70 113,06

Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud

13,30 15,97 19,94 126,36 183,61 285,97 14,71 18,72 27,92 7,95 13,30 18,72 34,84 57,60 5,81 10,07 14,00 26,06 37,65 58,73 10,04 19,15 27,92 291,52 317,18 237,03 251,23

1590,00 2038,70 1199,00 1712,68 937,00 1217,29 557,00 488,47 949,00 1239,81 645,00 829,70 499,00 598,27 2175,00 3173,32 1995,00 2805,08 2039,00 2704,65 815,00 828,16 1745,00 2334,10 1389,00 1853,89 925,00 1230,54 5599,00 8140,81 5419,00 7213,81 1770,81 2245,00 6122,00 8140,81 5315,00 7067,88 11182,54 12283,27 4959,14 5412,72 1459,80 1799,00 1339,52 1649,00 1348,65 1899,00 346,97 499,16 1014,11 1349,00 1008,97 1245,00 710,18 925,00 3007,50 3699,00 2460,61 2999,00 2918,18 3699,00 1105,00 1260,80 2229,59 2915,00 1243,25 2094,00 1005,00 1423,00 1090,00 1262,80

Mingitorio mural blanco Ud 8459,00 10087,39 Lavatorio discapacitados linea ESPACIO Ferrum Ud 5951,98 7696,49 Inodoro discapacitados linea ESPACIO Ferrum Ud 4131,81 5342,83 Deposito para inodoro discapacitados Ud 3912,86 5059,71 Asiento para inodoro discapacitados Ud 815,00 1090,21 Barral fijo 65cm Ud 2323,89 3012,10 Barral rebatible 60cm Ud 1118,80 6481,89 Barral rebatible con portarrollos Ud 669,00 13238,39 Bañera acrílica 1.20m Ud 2660,31 4033,84 Bañera acrílica 1.50m Ud 3111,21 7868,32 Receptáculo acrílico 76x76 Ud 1299,00 2923,92 Receptáculo acero porcelanizado 80x80 Ud 2714,44 4406,94 Vanitory 80cm Ud 5723,30 10834,34 GRIFERíA Juego bidet línea FV Allegro 0295/15 Ud 1667,07 2574,73 Juego lavatorio FV Allegro 0207/15 Ud 1556,24 2403,56 Juego cuadro de ducha FV Allegro 0103/15 Ud 1760,46 2718,98 Monocomando cocina FV Ud 1148,32 6639,01 Juego lavadero sobre pared FV Allegro 0401/15 Ud 1455,57 1924,63 Kit accesorios de baño FV Allegro 079.06/15 Ud 1660,25 2628,74 Juego bidet línea FV Melody 0295/28 Ud 2780,99 4173,99 Juego lavatorio FV Melody 0207/28 Ud 3753,64 4068,54 Juego cuadro de ducha FV Melody 0103/28 Ud 2710,74 5633,82 Grifería tipo Pressmatic para lavatorio Ud 1668,00 2711,76 Válvula tipo Pressmatic para mingitorio Ud 1081,09 2952,38 Válvula descarga para inodoros Ud 2321,32 4234,84 Canilla esférica 3/4” Ud 98,67 306,84 Canilla esférica 1/2” Ud 66,45 219,02 BACHAS DE COCINA Bacha acero inoxidable doble 59x34x15 Ud 1313,00 1456,00 Bacha acero inoxidable doble 63x37x18 Ud 1483,00 1784,00 Bacha acero inoxidable doble 70x37x18 Ud 1609,00 1836,00 Bacha acero inoxidable simple 30x50x18 Ud 876,00 1012,00 Bacha lavadero acero inoxidable Ud 1381,00 1979,00 Bacha lavadero losa Ud 1239,00 2906,28 14 - HERRAJES PRODUCTO UN MINIMO MAXIMO Bisagra munición 100x88 Ud. 44,99 69,00 Bocallaves biselada Ud. 44,90 54,95 Barra antipánico Ud. 898,00 1739,00 Cerradura puerta interior zincada Ud. 159,00 369,00 Cerradura puerta exterior niquelado Ud. 319,00 879,00 Cerradura para puerta corrediza Ud. 189,00 749,00 Cierrapuertas hidráulico aéreo Ud. 415,00 459,00 Carros de nylon 164 Ud. 189,00 249,00 Falleba bronce 12mm Platil Ud. 199,00 269,00 Manija doble balancín sanatorio Ud. 209,00 699,00 Manijon universal Ud. 259,00 519,00 Mirador óptico circular 180° Ud. 74,99 99,00 Pomela mixta 140 Ud. 59,00 89,99 Pomela bronce 110mm standard Ud. 44,00 74,99 Pomela bronce 140mm standard Ud. 79,00 89,99 Riel de hierro puertas corredizas/ml Ud. 89,70 109,50 Tirador para placard 0.25 Ud. 22,00 77,90 15 - ALQUILER DE HERRAMIENTAS PRODUCTO UN MINIMO MAXIMO Baños químicos en ciudad mes 1500,00 1815,00 Contenedor 5m3 en ciudad día 850,00 1210,00 Deposito - obrador 4x2.5x2.5 mes 1000,00 1815,00 Deposito - obrador 6x2.5x2.5 mes 1452,00 3025,00 Instalacion Deposito - obrador Ud 500,00 2000,00 16 - VENTA DE HERRAMIENTAS PRODUCTO UN MINIMO MAXIMO ELEMENTOS DE SEGURIDAD Antiparras plastica Ud. 49,90 219,00 Arnés Ud. 959,00 1230,00 Careta de soldador fotosensible Ud. 1299,00 1495,00 Casco plástico Ud. 84,90 99,00 Cinturón de seguridad completo Ud. 839,00 1089,00 Cola de amarre con gancho Ud. 825,00 1039,00 arquitextos 155

Guantes reforzados Ud. 25,00 HERRAMIENTAS DE MANO Balde de plástico Ud. 25,00 Carretilla de chapa con rueda maciza Ud. 1015,00 Cinta métrica 10m Ud. 233,77 Cinta métrica 50m Ud. 859,00 Cuchara nº6 Ud. 119,00 Cuchara forjada n°8 Ud. 259,00 Escuadra metálica x30cm Ud. 149,00 Escuadra metálica x70cm Ud. 179,00 Fratacho madera 30cm Ud. 93,90 Fratacho con paño 12x35cm Ud. 49,00 Llana dentada 8mm Ud. 109,00 Nivel de aluminio Ud. 55,00 Maza 1.5kg Ud. 209,00 Pala ancha acero con cabo Ud. 509,00 Pala de punta Ud. 169,00 Pico forjado 1 pieza con cabo Ud. 323,00 Plomada 300g Ud. 89,00 MáQUINAS Cortadora de cerámica Ud. 1635,00 Hormigonera 130lts. Ud. 4119,00 Medidor de distancia laser Ud. 4850,00 Maquina para salpicar Ud. 349,00 17 - LADRILLOS PRODUCTO UN MINIMO Bovedilla común x 1000 mil 3400,00 Bovedilla refractaria x unidad Ud. 16,90 Ladrillo común x 1000 mil 3400,00 Ladrillo semivisto x 1000 mil 3650,00 Ladrillon común 18cm x 1000 mil 4600,00 Listón ladrillo Ud. 3,00 Bloque cerámico hueco 8x18x33cm Ud. 6,50 Bloque cerámico hueco 12x18x33cm Ud. 8,20 Bloque cerámico hueco 18x18x33cm Ud. 12,25 Bloque cerámico portante 12x19x33cm Ud. 12,56 Bloque cerámico portante 18x19x33cm Ud. 15,34 Bloque cerámico para losa 11x25x38cm Ud. 17,04 Bloque cerámico para losa 16.5x25x40cm Ud. 29,28 Bloque cemento 9.5x19x39cm Ud. 11,21 Bloque cemento 12.5x19x39cm Ud. 13,21 1/2 bloque cemento 12x19x19cm Ud. 9,04 Bloque cemento 19x19x39cm Ud. 18,13 1/2 bloque cemento 19x19x19cm Ud. 15,90 Bloque cemento para encadenados 13cm Ud. 6,54 Bloque cemento para encadenados 20cm Ud. 8,89 Bloque cemento para losa 9x19x38cm Ud. 12,15 Bloque cemento para losa 12x19x38cm Ud. 14,70 Bloque cemento para losa 19x19x38cm Ud. 18,73 Bloque de telgopor para losa 100x420x1000mm Ud. 46,90 Bloque de telgopor para losa 140x420x1000mm Ud. 76,60 Bloque de telgopor para losa 165x420x1000mm Ud. 87,40 Ladrillo macizo retack 7.5x25x50cm Ud. 31,90 Ladrillo macizo retack 10x25x50cm Ud. 44,90 Ladrillo macizo retack 15x25x50cm Ud. 64,90 18 - HORMIGóN ELABORADO PRODUCTO UN MINIMO H8 asentamiento 8 m3 1333,00 H13 asentamiento 8 m3 1384,00 H13 asentamiento 12.5 m3 1420,00 H17 asentamiento 8 m3 1609,00 H17 asentamiento 12.5 m3 1630,00 H21 asentamiento 8 m3 1680,00 H21 asentamiento 12.5 m3 1713,00 H25 asentamiento 8 m3 1770,00 H25 asentamiento 12.5 m3 1828,00 Instalación de bomba Ud. 2950,00 Hora de bombeo Hs 1950,00 19 - MADERAS PRODUCTO UN MINIMO

190,00 34,00 1900,00 425,19 969,00 259,00 410,00 259,00 409,00 229,00 139,00 165,00 339,00 369,00 899,00 999,00 406,00 109,00 5265,00 4860,00 5899,00 829,00 MAXIMO 5288,00 20,00 5288,00 3750,00 5500,00 4,13 10,76 12,57 17,37 17,80 20,71 23,49 35,86 14,90 16,90 9,68 21,90 13,06 9,69 25,58 15,04 17,71 20,50 71,15 99,10 113,58 39,00 49,00 75,00 MAXIMO 1509,00 1567,00 1608,00 1821,00 1845,00 2032,00 2072,00 2141,00 2211,00 3870,00 2130,00 MAXIMO

MADERAS Clavadera pino eliottis 1”x2” x 2.10m sin cepillar un 23,80 37,71 Clavadera pino eliottis 1”x2” x 2.44m sin cepillar un 27,00 54,77 Listón deck saligna 1”x3” m2 282,00 428,00 Machimbre de pino 1/2” m2 65,11 125,30 Machimbre de pino 3/4” m2 109,62 189,60 Machimbre de pino 1” m2 145,00 257,22 Pino saligna 1”x6”x3.90m m2 123,00 223,00 Pino eliottis 1”x6”x 3.05m un 63,40 79,00 Pino eliottis 1”x8”x 3.05m un 84,57 105,00 Pino eliottis 3”x3”x 3.05m un 95,00 289,00 Pino eliottis 2”x2”x 3.05m cepillado un 74,90 110,00 Pino eliottis 2”x4”x 3.05m cepillado un 103,80 180,00 Pino eliottis 3”x6”x 3.66m cepillado un 383,14 491,00 Pino eliottis 3”x8”x 3.05m cepillado un 478,00 590,00 Viga compensada 3”x6”x7m un 1494,00 1596,00 Viga compensada 3”x6”x12m un 2561,00 2736,00 Viga compensada 4”x12”x12m un 7620,00 s/d Zócalo de pino 3/4”x6cmx3.05m un 109,10 123,00 PLACAS un Fenolico 18mm 659,00 859,00 Fenolico 15mm un 420,00 579,00 Fenolico 12mm un 387,96 563,00 Fenolico 9mm un 279,00 429,25 Melamina blanca base aglomerado 18mm un 899,00 1010,00 Melamina blanca base aglomerado 15mm un 799,00 963,00 Melamina color base aglomerado 18mm un 1078,98 1429,00 Melamina Blanca base MDF 18mm un 973,67 1265,00 Melamina color base MDF 18mm un 1159,00 1569,00 MDF fibrofacil 18mm un 709,00 937,00 MDF fibrofacil 15mm un 619,00 780,00 Placa estructural OSB 9mm un 291,38 359,00 Placa estructural OSB 12mm un 336,22 399,00 Placa estructural OSB 15mm un 463,15 469,00 Placa estructural OSB 18mm un 556,05 599,00 20 - MáRMOLES Y GRANITOS PRODUCTO UN MINIMO MAXIMO MáRMOLES Blanco turco m2 3559,00 4320,00 Travertino natural San Juan 20mm m2 2942,00 4392,00 GRANITOS Gris mara m2 2324,00 3310,00 Gris perla m2 2324,00 3035,00 Rosa de salto m2 2360,00 3035,00 Sierra Chica m2 3625,00 3855,00 Orcollano m2 2392,00 3095,00 Trasforo y pegado de bacha ud 500,00 650,00 ADOQUINES Adoquín granito e:8/10cm. m2 477,00 570,00 Adoquín pórfido patagónico m2 546,00 618,00 PIEDRAS NATURALES Laja adoquín 10x10cm m2 402,00 450,00 Laja negra irregular m2 171,00 320,00 Laja negra regular 20x30cm m2 383,00 383,00 Laja negra regular 20x largo libre m2 297,00 355,00 Laja negra regular 30x30cm m2 297,00 410,00 PLACA DE CUARZO COMPACTADO Blanco norte m2 6741,00 7018,00 Gris expo m2 6741,00 7018,00 Linea platinum m2 15800,00 15950,00 Naranja cool m2 12584,00 13398,00 Serie zen m2 13398,00 14090,00 21 - PINTURAS PRODUCTO UN MINIMO MAXIMO ACCESORIOS Aceite de lino x 1lt. ud 52,22 125,00 Aceite de lino x 4lt. ud 184,79 217,09 Acido muriático x 1lt. ud 37,62 63,26 Acido muriático x 5lt. ud 125,19 253,05 Aguarrás x1lt. ud 48,00 58,41

Aguarrás x5lt. ud 164,01 Brocha n°40 primera calidad ud 205,54 Brocha n°40 mediana calidad ud 107,59 Cinta de enmascarar de 18mm ud 30,00 Entonador pomo 120cm3 ud 40,86 Entonador pomo 30cm3 ud 12,44 Espátula n°22 para enduir ud 144,20 Fijador al agua 20lts. ud 787,13 Lija para madera ud 15,73 Lija para pared ud 6,51 Pincel n°40 ud 118,94 Removedor x 5lt. ud 324,60 Rodillo de lana 220mm ud 185,00 Rodillo espuma de goma 220mm ud 45,04 Thinner x 1lt. ud 57,68 Thinnerx 5lt. ud 189,52 Viruta de acero ud 40,00 Enduido plástico interior agua x 10kg. ud 428,94 Enduido plástico interior agua x 20kg. ud 761,84 Revoque plástico travertino medio x 30kg. ud 1200,48 Revoque plástico color x 30kg. ud 1738,77 PINTURAS Látex interior primera marca 4lts. ud 440,58 Látex exterior primera marca 20lts. ud 1539,87 Látex interior primera marca 20lts. ud 1511,04 Látex satinado primera marca 20lts. ud 2585,65 Sellador para ladrillo visto 20lts. ud 1670,70 Antioxido x 1lt. ud 107,23 Antioxido x 4lt. ud 379,32 Barniz marino x 1lt. Primera calidad ud 126,00 Barniz marino x 4lt. Primera calidad ud 442,40 Convertidor + esmalte brillante 1lt. ud 187,61 Convertidor + esmalte brillante 4lt. ud 690,22 Convertidor de oxido 1lt. ud 179,37 Convertidor de oxido 4lt. ud 659,46 Esmalte sintético blanco x 1lt. ud 148,94 Esmalte sintético blanco x 4lt. ud 567,08 Esmalte sintético negro x 1lt. ud 123,41 Esmalte sintético negro x 4lt. ud 461,16 Para piletas base acuoso x 4lts. ud 529,06 Para piletas caucho clorado blanco x 4lts. ud 751,26 Para piletas caucho clorado azul x 4lts. ud 720,90 Sellador para piletas x 450g. ud 225,08 22 - PISOS Y REVESTIMIENTOS PRODUCTO UN MINIMO CERáMICOS PORCELANATOS Y LOSETAS Cerámica roja para pisos 20x20cm m2 155,38 Cerámica esmaltada 20x20cm m2 181,43 Cerámica esmaltada 30x30cm m2 134,50 Cerámica esmaltada 45x45cm m2 191,66 Porcelanato beige/gris medio 50x50 m2 269,22 Porcelanato beige/gris medio 60x60 m2 345,34 Mosaico granítico compacto 30x30 semi pulido m2 269,00 Baldoson granítico antideslizante 40x40m ud 47,90 Loseta piedra Paraná 40x40 m2 280,00 Loseta cribada 60x40 ud 119,37 Pastina x 1k ud 29,22 Pastina x 5k ud 125,84 MADERA Y FLOTANTES Parquet anchico m2 529,00 Parquet incienso m2 814,00 Parquet lapacho m2 814,00 Parquet colocación y pulido m2 305,00 Parquet plastificado m2 272,00 Entablonado anchico m2 898,00 Entablonado lapacho m2 1372,50 Entablonado colocación y pulido m2 376,00 Entablonado plastificado m2 272,00 Piso flotante melamina 8.3mm m2 716,00 Colocación piso flotante m2 100,00 arquitextos 155

195,75 258,18 191,16 30,81 41,11 12,81 182,65 896,86 17,60 8,39 153,52 435,89 196,79 47,06 59,51 199,11 45,57 550,49 1099,20 1245,89 1953,07 515,00 2000,31 1832,85 2847,94 2264,89 155,69 543,39 185,48 656,99 206,74 749,95 209,21 783,27 173,65 650,33 146,39 531,14 651,27 1071,15 1070,89 237,92 MAXIMO 182,81 252,65 299,88 391,35 691,92 877,26 465,00 58,43 355,62 143,25 59,98 258,70 786,00 976,00 976,00 324,28 640,45 1216,00 1939,00 497,00 640,45 1034,77 127,00

ALFOMBRAS Y GOMA Alfombra punzonada m2 460,00 1230,00 Alfombra boucle m2 310,00 720,00 Césped sintético ancho 3.70m m2 300,00 379,00 Piso de goma negra vainilla rollo m2 285,00 384,00 Piso de goma negra moneda m2 499,00 872,00 Piso vinilico 3mm m2 365,00 430,17 CEMENTO ALISADO Revestimiento microcemento alisado 2mm m2 420,00 510,00 PREMOLDEADO Cordón 1 metro. 15x25 Ud. 114,00 s/d Cordón 50 cm. 8 x 20 Ud. 41,00 s/d Cribado h=8 cm. 38x38 m2 212,00 s/d Adoquin premoldeado Decor h=8 cm. 9/14x23 m2 199,00 s/d Adoquin premoldeado Holanda h=6 cm. 10x20 m2 180,00 s/d Adoquin premoldeado Holanda h=8 cm. 10x20 m2 199,00 s/d Ad.premol.Holanda Bisel h=6 cm.10x20 m2 180,00 s/d Adoquin premol Pétrea h=6 cm. 9/12/18x12 m2 304,00 s/d Adoquin premol Uni h=6 cm. 11,25x22,5 m2 180,00 s/d Adoquin premold Uni h=8 cm. 11,25x22,5 m2 199,00 s/d REVESTIMIENTOS Piedra nautral m2 679,00 1253,25 Cerámico liso blanco mate m2 181,43 342,70 Súper Iggam x30kg. ud 299,00 429,36 Salpicrete x 30kg ud 269,00 422,97 Malla tipo venecita 30x30cm ud 225,80 665,65 23 - PRETENSADOS DE HORMIGóN PRODUCTO UN MINIMO MAXIMO Vigueta de hormigón 1.60m ud 91,00 104,37 Vigueta de hormigón 2.00m ud 113,00 129,98 Vigueta de hormigón 2.80m ud 159,00 181,64 Vigueta de hormigón 3.20m ud 169,00 208,44 Vigueta de hormigón 3.60m ud 199,00 240,01 Vigueta de hormigón 4.20m ud 239,00 293,04 Vigueta de hormigón 4.80m ud 319,00 421,04 Vigueta de hormigón 5.00m ud 359,00 467,42 Aro para pozo 50cm diam 80 ud 380,00 658,75 24 - VIDRIOS, ESPEJOS Y PoLICARBONATOS PRODUCTO UN MINIMO MAXIMO Float incoloro 4mm (m2) m2 228,00 505,00 Float incoloro 6mm (m2) m2 400,00 965,00 Float incoloro 10mm (m2) m2 855,00 1160,00 Float color 4mm (m2) m2 355,00 670,00 Float color 6mm (m2) m2 535,00 1050,00 Float color 10mm (m2) m2 1000,00 1695,00 Templado incoloro 10mm m2 1330,00 1270,00 Templado incoloro 8mm m2 1245,00 1210,00 Laminado float 3+3 (m2) m2 1020,00 1300,00 Laminado float 3+3 color (m2) m2 1315,00 1710,00 Espejo float 3mm m2 555,00 665,00 Espejo float 4mm m2 620,00 860,00 Espejo float 6mm m2 810,00 1350,00 Policarbonato alveolar cristal 4mm 2.10x5.80m. m2 2088,00 2640,00 Policarbonato alveolar color 4mm 2.10x5.80m. ud 2088,00 2772,00 Policarbonato alveolar cristal 6mm 2.10x5.80m. ud 3480,00 4300,00 Policarbonato alveolar color 6mm 2.10x5.80m. ud 3480,00 4520,00 Policarbonato alveolar cristal 8mm 2.10x5.80m. ud 4000,00 3898,00 Policarbonato alveolar color 8mm 2.10x5.80m. ud 4000,00 3756,00 25 - ZINGUERíA PRODUCTO UN MINIMO MAXIMO Canaleta Zinc recta x 2.00m ud 191,80 196,00 Caño 1m 100mm ud 49,00 52,98 Caño 1m 75mm ud 40,00 41,46 Curva 45° 100mm ud 32,50 44,67 Curva 45° 75mm ud 24,30 33,80 Curva 90° 100mm ud 43,50 54,91 Curva 90° 75mm ud 34,60 42,96 Curva articulada 100mm ud 30,00 37,42 Curva articulada 75mm ud 23,60 35,32 Sombrerete 100mm ud 85,00 199,34 Sombrerete 75mm ud 76,00 175,15 169

Precios de rubros en obras de arquitectura Agosto 2016 Descripción

UD.

mat.

m.o.

PRECIO ITEM

RUBRO 1 Trabajos preparatorios Demoliciones De cubierta De estructura de Hº Aº De losa de Hº Aº De mampostería de ladrillo común De piso De contrapisos De revoque / revestimientos Llenado de contenedores

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 Ud.

102,00 341,00 165,00 100,00 79,00 97,00 72,00 655,00

Preliminares Limpieza de terreno Replanteo Cerco de obra Estudio de suelo Calculo estructural

m2 m2 m2 gl m2

60,00 75,90 54,00 68,31 80,00 101,20 4700,00 5945,50 40,00 50,60

RUBRO 2 Excavaciones Excavación de pozos para pilotín (40cm diam.) Excavación de pozos hasta 10m Pozo absorbente con colocación aros H° A°

ml ml ml 1038,75

227,00 427,00 643,00

RUBRO 3 Fundaciones Excavación y llenado Cimiento común sin armar 60x60cm Pozo romano 60cm de diámetro Armado y llenado Pilotín 40cm diámetro Plateas de fundación de hormigón armado Vigas de fundación Zapata Base de columna RUBRO 4 Hormigón armado Losa maciza espesor 10cm Losa hormigón a la vista con encofrado fenólico Losa nervurada bloque de telgopor 40x40x20cm Losa de viguetas pretensadas Escalera Tanque / Cisterna Vigas y columnas encadenados 15x15cm Viga estructural Columna estructural Dinteles 15x15cm RUBRO 5 Mampostería Bloque de hormigón (19x19x39) Bloque de hormigón (10x19x39) Ladrillo común para cimiento 30cm

m3 ml ml m2 m3 m3 m3

m2 m2 m2 m2 m3 m3 ml m3 m3 ml

129,03 431,37 208,73 126,50 99,94 122,71 91,08 828,58

287,16 540,16 2127,41

1374,27 643,00 2551,85 702,72 484,00 1501,20 465,40 274,00 935,34 1027,78 563,00 2012,34 4231,04 3073,00 9239,61 2852,01 2950,00 7339,55 2912,39 2950,00 7415,92

387,36 1210,36 1143,30 801,95 3287,04 4442,20 171,90 4231,04 5018,51 211,32

m2 354,62 m2 224,95 m2 631,30

667,00 847,00 1067,00 485,00 3105,00 2580,00 230,00 2978,00 2320,00 230,00

157,00 147,00 240,00

1333,76 2602,56 2796,03 1627,99 8085,93 8883,09 508,40 9119,44 9283,22 558,26

647,20 470,52 1102,19

Descripción Ladrillo común para elevación 30cm Ladrillo común para elevación 15cm Ladrillo visto 15cm c/tomado de junta Ladrillo cerámico hueco 18x18x32 Ladrillo cerámico hueco 12x18x33

UD.

mat.

m.o.

PRECIO ITEM

Descripción

m2 m2 m2 m2 m2

631,30 312,14 273,50 324,77 297,54

273,00 230,00 325,00 157,00 147,00

1143,94 685,81 757,11 609,44 562,34

RUBRO 6 Capa aisladora Capa aisladora horizontal sobre contrapiso 2cm Capa aisladora horizontal espesor 2cm Capa aisladora vertical en muros espesor 1.5cm

m2 89,08 ml 18,70 m2 79,01

215,00 95,00 163,00

384,66 143,84 306,14

RUBRO 7 Cubierta de techos Común sobre losa horizontal con fibrado Común sobre losa horizontal c/membrana alum. Teja colonial sobre losa inclinada Teja colonial y estructura de madera Teja francesa sobre losa inclinada Teja francesa y estructura de madera Chapa galvanizada y estr. de madera

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

367,00 378,00 305,00 376,00 275,00 376,00 343,00

1038,76 1044,30 1378,49 2280,64 1234,50 2172,90 2198,36

RUBRO 8 Revoques Grueso y fino interior Grueso y fino impermeable exterior Fino a la cal Grueso bajo revestimiento Grueso impermeable exterior fratasado Revoque especial tipo Iggam Enlucido de yeso RUBRO 9 Cielorraso Aplicado revoque fino/grueso s/metal despleg. Aplicado revoque común fino/grueso Aplicado de yeso De machimbre 1/2”

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

m2 m2 m2 m2

454,16 447,53 784,71 1426,87 700,89 1341,71 1394,84

57,77 62,80 19,70 38,07 43,10 120,18 32,75

96,41 56,79 32,75 872,25

240,00 262,00 85,00 157,00 220,00 283,00 125,00

220,00 200,00 120,00 188,00

376,68 410,88 132,45 246,76 332,83 510,02 199,55

400,26 324,84 193,23 1341,21

RUBRO 10 Contrapiso y carpetas Hormigón espesor 10cm sobre terreno natural Hormigón espesor 7cm sobre losa Carpeta nivelación

m2 191,38 m2 65,11 m2 59,03

168,00 158,00 106,00

454,62 282,23 208,76

RUBRO 11 Pisos Porcelanato Cerámico Piso estucado Baldosón para vereda Hormigón con piedra lavada Parquet con adhesivo epoxi

m2 m2 m2 m2 m2 m2

210,00 178,00 190,00 173,00 173,00 252,00

1134,75 648,09 306,85 683,54 391,11 1150,52

687,04 334,33 52,57 367,35 136,18 657,50

m.o.

PRECIO ITEM

1655,75 446,25 550,76 631,85 110,50

358,00 171,00 171,00 200,00 200,00

2547,39 780,82 913,03 1052,29 392,78

ml ml ml ml

9,52 40,55 33,43 68,70

87,00 56,00 64,00 84,00

122,10 122,13 123,25 193,17

RUBRO 13 Umbral Cord. 15 cm. ladr. com. revocado Cordón Hº 15x15 cm. Cemento alisado 25cm de ancho De cerámico De porcelanato

ml ml ml ml ml

21,71 98,47 23,52 33,43 68,70

191,00 296,00 78,00 140,00 156,00

269,08 499,00 128,42 219,39 284,25

RUBRO 14 Revestimiento De cerámico De porcelanato De venecita De listón de ladr. visto c/tomado de junta De piedra natural

m2 m2 m2 m2 m2

334,33 687,04 496,13 232,10 1015,98

241,00 270,00 305,00 227,00 305,00

727,79 1210,65 1013,43 580,77 1671,03

RUBRO 15 Contrucción en seco Tabique espesor de 9.5cm Tabique espesor de 9.5cm placa verde Tabique espesor de 9.5cm con lana de vidrio Medio tabique espesor 5cm Cielorraso suspendido junta tomada Cielorraso suspendido desmontable 60x60cm

m2 m2 m2 m2 m2 m2

374,41 392,83 454,69 207,92 211,54 274,68

163,00 163,00 185,00 103,00 147,00 107,00

679,83 703,12 809,21 393,31 453,55 482,83

RUBRO 16 Pintura Al látex en muros interiores Al látex en muros exteriores Barniz sobre carpintería de madera Esmalte sint. sobre carpintería metálica Impermeabilizante sobre ladrillo visto Fibrado para techos

m2 m2 m2 m2 m2 m2

35,71 33,37 470,91 599,45 34,74 74,95

45,00 50,00 68,00 55,00 62,00 65,00

102,10 105,47 681,72 827,88 122,38 177,04

RUBRO 17 Carpinterías Colocación de premarcos Colocación de aberturas

Ud. Ud.

320,00 530,00

404,80 670,45

UD.

mat.

Entablonado tarugado sobre alfajías Piso de goma con adhesivo Alfombra Adoquines graníticos Microcemento alisado

m2 m2 m2 m2 m2

RUBRO 12 Zócalos Cemento alisado h:10cm De madera 1/2” liso De cerámico De porcelanato

* Tener en cuenta que el listado de precios de materiales incluye el 21% del IVA ** Tener en cuenta que el valor de la mano de obra no incluye presentismo ni cargas sociales. *** El precio de Item incluye G.G. y Beneficio. **** Los costos por rubro son referenciales pudiendo variar en la realidad debido a la diferencia de precios de oferta en el costo de mano de obra y de los materiales elegidos.

170

arquitextos 155

Precios medios Córdoba Agosto 2016

(Fuente: Dirección General de Estadísticas y Censos) - Listado de precios incluye I.V.A.

MATERIALES DE CONSTRUCCION Bls Adhesivo Impermeable para cerámicos Kg Alambre negro m3 Arena fina m3 Arena gruesa m2 Azulejos 15x15 Ud. Bloques de Hormigón 13x18x39 Ud. Bloques de Hormigón 18x18x39 Mil Bovedilla Tn Cal Grasa m3 Canto rodado Kg Cemento blanco Bls Cemento de Albañilería Bls Cemento portland Kg Clavos 2 1/2” m2 Cristal Float 3mm Kg Hidrófugo Kg Hierro torcionado 6mm. Kg Hierro torcionado 8mm. Ud. Ladrillo Cerámico Hueco 13x18x33 Ud. Ladrillo Cerámico Hueco 18x18x33 Ud. Ladrillo Cerámico Hueco 8x18x33 Ud. Ladrillo Cerámico para techo altura 12cm Ud. Ladrillo Cerámico para techo altura 9cm Mil Ladrillo comun Ud. Ladrillo Hormigón para techo altura 12cm Ud. Ladrillo Hormigón para techo altura 9cm Mil Ladrillón 6x16x33 Ud. Lana de Vidrio 50mm x 18mts. m2 Machimbre de Pino 1/2” m2 Machimbre de Pino 3/4” ml. Membrana 4mm m2 Mosaico calcáreo 20x20 Piso Cerámico 20x20 Liso tránsito intermedio m2 m2 Teja Cerámica Colonial Ud. Viguetas Pretensadas largo 2,00Mts Ud. Viguetas Pretensadas largo 3,00Mts Ud. Viguetas Pretensadas largo 4,00Mts Ud. Viguetas Pretensadas largo 5,00Mts Ud. Viguetas Pretensadas largo 6,00Mts MATERIALES SANITARIOS Accesorios ceramicos 8 pz.

Ud.

153,57 44,78 586,97 369,52 126,50 10,79 14,46 3290,98 3160,99 611,32 8,42 92,55 144,69 44,11 357,55 26,45 21,16 22,50 10,68 13,37 8,24 16,35 18,00 3181,82 12,71 10,13 4605,06 971,47 94,97 146,72 67,20 193,34 149,04 260,92 99,06 150,73 224,03 355,08 557,88

515,14

Asiento inodoro plastico Bidet loza bco. Caño EPOXI O 0,025 Caño EPOXI O 0,019 Caño PVC 110x4 metros Caño PVC 0,063 Codo con base PVC 0, 110 Codo HH Epoxi 19mm Deposito FºCº 12 lts. Embudo PVC 0,110 Enchufe goma p/inodoro Flotante p/tanque 1/2” con boya Griferia mezcl. P/cocina Griferia mezcl. P/ducha Griferia P/bidet Griferia P/lavabo Inodoro sifonico loza bco Lavabo loza bco. 45x53 Llave de paso 13mm gas Llave limpieza p/tanque Masilla Mesa Granítica 1,40 c/ bacha Pileta cemento 65x45 Pileta de patio multiple PVC 3,2x0,064 Ramal T PVC 0, 110 Rejilla c/marco cromado 15 x 15 Sifon Simple PVC 0,038 Sombrerete CH.GALV. 0,110 Tanque PVC tricapa 500 Lts.

Ud. Ud. ml. ml. Ud. ml. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Kg Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.

125,30 1036,04 95,84 64,37 273,17 51,84 63,26 22,85 690,33 76,83 21,44 160,62 1280,30 1732,51 1518,00 1328,58 949,42 693,57 194,84 113,56 19,20 3019,50 308,83 51,69 74,32 107,73 66,82 104,21 1438,07

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Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.

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l. l. l. l. l. Kg l. l. l. l.

50,50 137,32 157,90 135,27 90,07 12,90 119,02 77,19 139,44 93,11

Ud.

5.526,98

Ud.

1.598,26

Ud.

2.952,80

Ud.

1.297,06

Ud.

2.950,55

Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.

2.646,14 2.627,39

Ud.

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MATERIALES DE CARPINTERÍA Puerta de entrada con tablero de madera y marco de Madera - herraje común (0,80x2,00) Puerta Placa 38,1mm de madera con marco de chapa N°18 - harraje común (0,70x2,00) Puerta Vidriera de chapa N°18 perfil doble doble contacto - herraje común (0,80x2,00) Ventana balancín de perfil doble contacto, dos cuerpos móviles (0,80 x 1,00m) Puerta para placard de madera, con marco de chapa N° 18 (1,80 x 1,90m) Puerta de Chapa con Marco N°18 0,70x 2,00 mts. Puerta de Chapa con Marco N°18 0,80x 2,00 mts. Puerta de Chapa c/ Marco N°18 0,80x 2,00 mts. Marco Puerta de chapa perfilada 0,70 cn 18 Puerta de Entrada de doble Chapa N°18. Marco de chapa N°18 Herraje común (0,80x2,00) Ventiluz de Chapa N°18 doble contacto de abrir con 1 postigo. (0,80x0,40) Marco de chapa N°18

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máquinas de mano MALKONI República de Siria 473 - Córdoba Tel.: (0351) 471-5341 (rotativas) info@malkoni.com.ar www.malkoni.com.ar Mármoles y Piedras ALTAMAR Hipólito Yrigoyen 1982 - Alta Gracia Tel.: (03547) 432765 marmoleriaaltamarsrl@gmail.com www.marmoleriaaltamar.com.ar CENTRO DEL REVESTIMIENTO S.A. Av. Las Malvinas 3575 - Bº Yofre H Tel.: (0351) 452-7375 centrorevestimiento@hotmail.com Ferrucci Mármoles Del Cid esq. Av. Goycoechea Tel. 03543-431500 mfpiedras@gmail.com MARMOLERÍA NICOLINI Belisario Roldan 276 - San Francisco Tel./Fax: (03564) 425602 marmolesnicolini@gmail.com QUANTUM S.R.L. Coronel Olmedo 1873 Tel.: (0351) 4741251 quantum1873@yahoo.com.ar Materiales sanitarios ANPEAL Bv. Ocampo 146 - Córdoba Tel./Fax: (0351) 423-2976 / 5215 anpealsrl@hotmail.com DARSIE Casa Central: Alvear 762 Tel.: (0351) 426-1580 al 83 informacion@darsie.com DE PLANO Fray Luis Beltrán 3281 Tel./Fax: (0351) 476-8470 (rotativas) www.deplano.com.ar INGEMAR Bv. Bulnes 2164 - Córdoba Tel. (0351) 452-5213 ingemar@ingemar.com.ar www.ingemar.com.ar LA OVAL Tel.: (0351) 489-9575 / 156-533117 cesarmandis@yahoo.com.ar SANIPLAST Magariños Cervantes 870/890 Tel.: (0351) 472-1002 Fax: (0351) 472-1038 ventas@saniplastcba.com.ar TALPELIT Av. Vélez Sársfield 5945 - Córdoba Tel.: (0351) 494-0204 / 494-0324 talpe@ talpelit.com.ar www.talpelit.com.ar MAYÓLICAS Alhamzari Recta Martinoli 8568 - Córdoba Cel.(0351) 153 499117 alhamzari@hotmail.com www.alhamzari.com.ar Metalúrgicas DOMINGO RONCAGLIA Jerónimo Cortés 1137 - Córdoba Tel.: (0351) 471-1881 / Fax: 471-6634, aroncaglia@uolsinectis.com.ar DORATELLI Y CIA SRL Cjal. Belardinelli 4821 - Córdoba

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128 Gallo y Manca 24 Genestar 178 Giunta 34 Glow Design 100 Grunhaut 9 Grupo Dema 32 Freguglia 13 Hause Mobel 118,119 Hidromet 102 Incorp 14 Interalumina

99 Pilay Inversiones

30 Procor Group 58,59 Punto Seco 62 RC Premezcaldos 60 Saltanovich 4 Saniplast 60 Santiago Pallas 102 Santilli 30 Sigma 100 Solare 128 Talpelit 130 Taller La Cauchera

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101 Layerenza

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157 Tecsma 60 Tego Fundaciones 26 Temuco

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