bando_integrale by Palazzo Ducale Fondazione per la Cultura

Palazzo Ducale S.p.A. Piazza Matteotti, 9 – 16123 GENOVA Tel. 0039 010 557 4000 Fax 0039 010 5574001 www.palazzoducale.genova.it palazzoducale@palazzoducale.genova.it ASTA PUBBLICA Il giorno 30 agosto 2005 alle ore 9,30 presso una Sala del Palazzo Ducale di Genova, Piazza Matteotti 9 avrà luogo asta pubblica da aggiudicarsi ai sensi dell’art. 23 comma 1 lettera b) del Decreto Legislativo 17 marzo 1995 n.157 e successive modifiche e integrazioni per l’affidamento del servizio di pulizia presso il Palazzo Ducale nel periodo 16/09/2005-15/09/2008, per un importo presunto e complessivo di EURO 1.105.026,00 oltre IVA. Non sono ammesse offerte in aumento. Potranno essere assoggettate alla verifica di congruità ai sensi dell’art. 25 del Decreto Legislativo n. 157/1995 e successive modifiche e integrazioni, tutte le offerte che presentino una percentuale di ribasso che superi di un quinto la media aritmetica dei ribassi delle offerte ammesse. L’aggiudicazione avverrà a favore dell’offerta economicamente più vantaggiosa sulla base dei criteri, nonché dei singoli sub elementi di valutazione, indicati in ordine decrescente di importanza e disposti all’art. 5 del Capitolato Speciale. • OFFERTA ECONOMICA – incidenza massima 60 punti; • OFFERTA TECNICA – incidenza massima 40 punti. Non saranno ammesse alla fase di apertura delle offerte economiche le Ditte che presenteranno una documentazione incompleta, anche in un solo elemento, nonché le imprese la cui offerta tecnica ha ottenuto una valutazione inferiore al 75% del punteggio assegnato sulla base dei criteri sopraindicati. L’offerta dovrà essere formulata come da MODULO che, unitamente al modello GAP, al FAC-SIMILE DICHIARAZIONI,ed al PATTO DI INTEGRITA’ dovrà essere richiesto alla Segreteria di Palazzo Ducale S.p.A. Per essere ammesse, le Imprese concorrenti, previo appuntamento da concordarsi con il Cap. Spadavecchia (+39010.5574008) o il P.I. Gallo (+39010.5574020), dovranno prendere visione dei luoghi dove dovrà essere effettuato il servizio. Si procederà all’aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida. Potranno presentare offerta raggruppamenti di Imprese ai sensi dell’art. 11 del Decreto Legislativo n.157/95 e successive modifiche e integrazioni. L’assegnazione definitiva del servizio è subordinata all’avvenuto accordo presso l’UPLMO, in tema di assorbimento dei lavoratori attualmente operanti presso Palazzo Ducale. Pagamenti: come da capitolato speciale allegato al presente bando. Luogo di esecuzione: Palazzo Ducale di Genova. Durata: il servizio avrà durata triennale. L'offerta presentata si riterrà vincolante per il concorrente per il termine di giorni 60 dall'aggiudicazione definitiva, senza che sia stato stipulato il contratto per fatto dipendente da Palazzo Ducale S.p.A. Le Imprese aventi sede in uno stato CEE saranno ammesse nel rispetto delle condizioni di cui agli artt. 12 e 15 del D. Lgs. 157/95 e successive modifiche e integrazioni. I concorrenti dovranno riprodurre, a pena di esclusione dall'asta, il FAC-SIMILE DICHIARAZIONI, in carta semplice, debitamente trascritto, inserendo i dati richiesti a pena di esclusione e corredato da:

1) documentazione comprovante la prestazione della cauzione provvisoria nella misura di Euro 36.834,00 da prestarsi secondo la vigente normativa Si evidenzia che la cauzione provvisoria verrà incamerata qualora: - l’aggiudicatario si rifiuti di sottoscrivere il contratto ovvero non si presenti, senza giustificato motivo alla stipula del contratto stesso; - l’aggiudicatario non fornisca la documentazione necessaria a comprovare la sussistenza dei requisiti dichiarati ovvero qualora la documentazione prodotta o comunque acquisita dall’Amministrazione dimostri che l’aggiudicatario ha reso dichiarazioni non veritiere. 2) idonee dichiarazioni bancarie. CONSORZI: i Consorzi e le Imprese Consorziate che, in caso di aggiudicazione effettueranno il servizio, riprodurranno singolarmente, pena l'esclusione il FAC SIMILE DICHIARAZIONI nonché il documento del punto 2). RAGGRUPPAMENTO TEMPORANEO DI CONCORRENTI: le Imprese che partecipano in raggruppamento produrranno, singolarmente il FAC-SIMILE DICHIARAZIONI sopracitato, il documento del punto 2), nonché scrittura privata da cui risulti tale intendimento con espressa indicazione dell’Impresa capogruppo e mandataria. L'offerta congiunta sarà sottoscritta, pena l’esclusione, dalle Imprese raggruppate, contenendo gli impegni dei punti 8) e 9) del modulo offerta. Una stessa impresa potrà presentare una sola offerta: a titolo individuale, oppure come partecipante a riunione temporanea di imprese. ll FAC-SIMILE DICHIARAZIONI, compresa la cauzione provvisoria, i documenti di cui al punto 2), il modello GAP, ed il Patto di Integrità debitamente compilati dovranno essere inseriti in una busta chiusa, sigillata con ceralacca e controfirmata sui lembi di chiusura sulla quale, oltre all'oggetto dell'asta, dovrà essere apposta la frase: DOCUMENTAZIONE AMMINISTRATIVA. La mancanza di uno solo dei predetti elementi comporterà esclusione dalla gara. All’interno di tale busta dovranno inoltre essere inserite: - una busta con apposta la dicitura “OFFERTA TECNICA” contenente il progetto secondo i criteri di cui all'art. 5 punti 2.3.1 del Capitolato e corredata, pena l’esclusione, dal Modulo Offerta Tecnica – allegato B al Capitolato – debitamente compilato; - altra busta con apposta la dicitura “OFFERTA ECONOMICA” contenente l'offerta redatta su carta resa legale, come da modulo, e debitamente sottoscritta dal rappresentante o dai rappresentanti in caso di A.T.I. Tali buste dovranno a pena di esclusione, essere chiuse, sigillate con ceralacca, controfirmate sui lembi di chiusura e recare l'indicazione del concorrente e l'oggetto dell'asta. Il plico dovrà essere inviato a mezzo servizio postale, o tramite agenzia di recapito autorizzato o consegna a mano, in modo che pervenga, alla Segreteria di Direzione della Palazzo Ducale S.p.A., piazza Matteotti 9, 16123 Genova, piano primo ammezzato scalone d’onore, entro le ore 18 del giorno 29 agosto 2005 oltre tale termine non sarà valida alcun'altra offerta. Il presente bando è inviato alla Gazzetta Ufficiale della Comunità Europea, alla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana, e inviato per la pubblicazione all’Albo Pretorio del Comune di Genova ed a tre quotidiani nazionali. Per informazioni di carattere tecnico rivolgersi al Servizio Tecnico di Palazzo Ducale e al P.I. Roberto Gallo o all’Assistente Tecnico alla Direzione Generale Cap. Giuseppe Spadavecchia. Responsabile del Procedimento: dott. Pietro da Passano Referente: Cap. Giuseppe Spadavecchia

FAC-SIMILE DICHIARAZIONI (in carta semplice) Spett. Palazzo Ducale S.p.A. Piazza Matteotti, 9 16123 Genova Il Sottoscritto............................. nato a ...............................il ...................nella sua qualità di .............................. e come tale in legale rappresentanza dell'impresa .......................... con sede in.......................via............................CAP.................. codice fiscale e/o partita I.V.A. .......................numero telefonico.......................... e numero fax............................, consapevole della responsabilità che assume e delle sanzioni stabilite dalla vigente normativa dal D.P.R. 445/2000 art. 76 nei confronti di chi effettua dichiarazioni mendaci DICHIARA A) - l'inesistenza delle circostanze previste dall'art. 12 del Decreto Legislativo 17 marzo 1995 n.157 e successive modifiche e integrazioni - che al procedimento non partecipano, singolarmente o in raggruppamento Società o Imprese che per l'intreccio tra organi amministrativi e tecnici rappresentino di fatto un unico centro decisionale o realtà imprenditoriale - di essere in regola con le norme che disciplinano il diritto al lavoro dei disabili - legge 12.3.1999 n. 68 , nonché di aver ottemperato alle norme di cui alla suddetta legge oppure di non essere tenuto all’applicazione della legge 12.3.1999 n. 68. B) - che l’Impresa è iscritta alla C.C.I.A.A. di .........................., dal................... per le seguenti attività........................................, con sede in .....................Via ....................... con oggetto sociale ................................ CODICE FISCALE ........................che gli Amministratori muniti di poteri di rappresentanza sono .............................. (inserire nome, cognome, data e luogo di nascita e residenza) - che ai sensi dell’art.3 del D.M. 7 luglio 1997 n. 274 l’impresa è iscritta nella fascia di classificazione f) o superiore. C) – che l’Impresa è in possesso delle certificazioni di qualità relative all’esecuzione delle prestazioni oggetto dell’affidamento. D) - di essere in regola con l’assolvimento degli obblighi contributivi previsti dalle leggi e dai contratti di lavoro verso INPS e INAIL ed all’uopo indica: - posizione/i assicurativa INPS ..... sede di ............. via ........... n. .. - C.A.P. ..... - posizione/i assicurativa INAIL ... sede di.............. via ........... n. .. - C.A.P. ..... E) - che l’Impresa non è incorsa nelle sanzioni previste dal D. Lgs. 231 dell'8/6/2001, disciplinante la responsabilità amministrativa per gli illeciti di Impresa. Informativa ai sensi del D. Lgs. 196 del 30/6/2003 i dati sopra riportati sono prescritti dalle disposizioni vigenti ai fini del procedimento per il quale sono richiesti e verranno utilizzati esclusivamente per tale scopo. Data Il Rappresentante o il Procuratore della Società N.B. allegare fotocopia del documento di identità del Rappresentante.

MODULO OFFERTA DA COMPILARSI TRASCRIVENDOLO SU CARTA RESA LEGALE Spett. Palazzo Ducale S.p.A. Piazza Matteotti, 9 16123 Genova Il Signor ............................. nato a ...............................il ...................nella sua qualità di .............................. e come tale legale rappresentante dell'impresa .......................... con sede in........................ (codice Fiscale e/o Partita I.V.A. .......................numero telefonico e numero fax) elettivamente domiciliato in Genova, Via ....................... in relazione alla gara ad asta pubblica che avrà luogo il giorno ............................. indetta da codesta Amministrazione Comunale ai sensi dell'art. 23 comma 1 lettera b) del Decreto Legislativo 17 marzo 1995 n. 157 e successive modifiche e integrazioni per il conferimento del servizio (segue oggetto).............. DICHIARA di aver preso esatta conoscenza dei luoghi interessati, nonché di tutte le condizioni espresse nel bando d'asta, nel capitolato speciale e in quello Generale del Comune di Genova, che accetta incondizionatamente, nonché di tutte le circostanze generali che possono aver influito sulla determinazione del prezzo che accetta, compresi gli oneri connessi alle disposizioni in materia di sicurezza, gli oneri derivanti dall'applicazione delle misure previste dal Decreto Legislativo 19 settembre 1994 n.626 come modificato dal Decreto Legislativo 19 marzo 1996 n.242 e di aver esaminato gli stessi, offrendo: • il prezzo complessivo per le prestazioni di cui al punto 1.1, dell’ Art. 5 del Capitolato Speciale di Euro …………….. (in cifre e in lettere) oltre IVA così ripartito:

a) b) c) d) e) f) g)

Spazi Comuni Spazi di rappresentanza Spazi espositivi Spazi per uffici Spazi biblioteche ed associazioni Spazi aree ingressi Spazi magazzino ed impianti

euro…………….…… euro…………………. euro…………………. euro…………………. euro…………………. euro…………………. euro………………….

TOTALE………………………………EURO………………… • Il prezzo orario offerto stazioni varie di cui al punto 1.2, dell’ Art. 5 del Capitolato Speciale di Euro/ora …………….. (in cifre e in lettere).

IL RAPPRESENTANTE o I RAPPRESENTANTI IN CASO DI A.T.I. o il Procuratore della Società Ai sensi e per gli effetti degli artt. 1341 e 1342 del Codice Civile dichiara inoltre il concorrente sottoscritto: 1) - di approvare specificatamente il contenuto di tutti gli articoli del Capitolato Speciale. 2) - di aver preso atto che, la mancata presentazione, nel termine di giorni dieci dalla comunicazione dell'aggiudicazione definitiva, presso l’Ufficio Amministrazione di Palazzo Ducale spa, della cauzione definitiva, comporterà la decadenza dell'aggiudicazione, con le conseguenze in relazione ai danni 3) - l'assenza di provvedimenti di esclusione temporanea dalla presentazione di offerte in pubblici contratti. 4) - che, in caso di aggiudicazione, il servizio oggetto del presente contratto verrà eseguito sotto la personale cura, direzione e responsabilità del Signor .................................... (Responsabile) mentre la persona alla quale spetterà la rappresentanza della Società offerente, per tutte le operazioni e per tutti gli atti di qualsiasi natura dipendenti dal presente contratto, sino all'estinzione di ogni rapporto con Palazzo Ducale spa è il Signor .............................. (Legale Rappresentante). 5) - che, in caso di aggiudicazione servizio:....................................................

affiderà

subappalto

6) - che in caso di aggiudicazione l’Impresa assegnataria si obbliga a disporre, nell’ambito territoriale del Comune di Genova, di una sede operativa con un referente di adeguato livello di responsabilità

seguenti

parti

7) che in caso di aggiudicazione l’Impresa assegnataria dovrà sottoscrivere idonea polizza assicurativa, per un massimale unico non inferiore a Euro 1.000.000,00 (unmilione). N.B. IN CASO DI ASSOCIAZIONI TEMPORANEE 8) - di impegnarsi, in caso di aggiudicazione della gara, a conferire mandato collettivo, speciale, gratuito e irrevocabile con rappresentanza all'impresa designata capogruppo, contenente procura al legale rappresentante della medesima e di conformarsi alle condizioni predeterminate per l’esecuzione del servizio 9) - che il servizio sarà eseguito dalla Società o Ditte raggruppate per le sotto indicate parti:...................................................................... con l'impegno di tutte le Società a conformarsi alle disposizioni contenute nell'art. 11 del D. Lgs 157/95 e successive modifiche e integrazioni. N.B. IN CASO DI CONSORZI 10) - che in caso di aggiudicazione il servizio sarà eseguito dalla/e seguente/i Impresa/e Consorziata/e:.................................................. IL RAPPRESENTANTE o I RAPPRESENTANTI IN CASO DI A.T.I. o il Procuratore della Società

MODELLO G.A.P. (Art. 2 legge del 12/10/1982 n. 726 e legge del 30/12/1991 n. 410)

IMPRESA PARTECIPANTE

Partita IVA (*)

Ragione Sociale (*)

Luogo (*) Immettere il Comune italiano o lo Stato estero dove ha sede l'impresa

Prov. (*)

Sede Legale (*)

CAP/ZIP:

Codice attività (*):

Tipo Impresa (*)

Volume Affari

Capitale sociale

Singola □

Consorzio □

Raggr. Temporaneo Imprese □

Tipo divisa: Euro

IMPRESA PARTECIPANTE

Partita IVA (*)

Ragione Sociale (*)

Luogo (*) Immettere il Comune italiano o lo Stato estero dove ha sede l'impresa

Prov. (*)

Sede Legale (*)

CAP/ZIP:

Codice attività (*):

Tipo Impresa (*)

Volume Affari

Capitale sociale

Singola □

Consorzio □

Tipo divisa: Euro

1. Il modulo dovrà essere compilato in stampatello e con penna nera o blu. 2 (*) Le scritte contrassegnate dall'asterisco sono obbligatorie.

Raggr. Temporaneo Imprese □

Palazzo Ducale S.p.A. Piazza Matteotti, 9 – 16123 GENOVA Tel. 0039 010 557 4000 Fax 0039 010 5574001 www.palazzoducale.genova.it palazzoducale@palazzoducale.genova.it PATTO DI INTEGRITÀ tra Palazzo Ducale S.p.A. ed i partecipanti alla Gara di Appalto per il Servizio di Pulizia Questo documento è parte integrante del contratto assegnato a seguito di questa gara 1. Questo Patto di Integrità stabilisce la reciproca, formale obbligazione della Palazzo Ducale S.p.A. e dei partecipanti alla gara in oggetto di conformare i propri comportamenti ai principi di lealtà, trasparenza e correttezze nonché l’espresso impegno anti-corruzione di non offrire, accettare o richiedere somme di denaro o qualsiasi altra ricompensa, vantaggio o beneficio, si a direttamente che indirettamente tramite intermediari, al fine dell’assegnazione del contratto e/o al fine di distorcerne la relativa corretta esecuzione. 2. Il personale, i collaboratori ed i consulenti della Palazzo Ducale S.p.A. impiegati ad ogni livello nell’espletamento di questa gara e nel controllo dell’esecuzione del relativo contratto assegnato sono consapevoli del presente Patto di Integrità, il cui spirito condividono pienamente, nonché delle sanzioni previste a loro carico in caso di mancato rispetto di esso. 3. Palazzo Ducale S.p.A. si impegna a rendere pubblici i dati più rilevanti riguardanti la gara: l’elenco delle offerte respinte con la motivazione dell’esclusione. 4. La sottoscritta ditta si impegna a segnalare alla Palazzo Ducale S.p.A. qualsiasi tentativo di turbativa, irregolarità o distorsione nelle fasi di svolgimento della gara e/o durante l’esecuzione del contratto, da parte di ogni interessato o addetto o di chiunque possa influenzare le decisioni relative alla gara in oggetto. 5. La sottoscritta ditta dichiara altresì che non si è accordata e non si accorderà con latri partecipanti alla gara per limitare con mezzi illeciti la concorrenza. 6. La sottoscritta ditta si impegna a rendere noti, su richiesta della Palazzo Ducale S.p.A. tutti i pagamenti eseguiti e riguardanti il contratto eventualmente assegnatole a seguito della gara. 7. La sottoscritta ditta prende nota e accetta che nel caso di mancato rispetto degli impegno anti-corruzione assunti con questo Patto di Integrità ai precedenti punti 1, 4 e 5 potranno essere applicate le seguenti sanzioni: a) Risoluzione del contratto con incameramento della cauzione provvisoria o definiva; b) Esclusione del concorrente dalle gare indette dalla Palazzo Ducale S.p.A. in applicazione, ove ne ricorrano i presupposti, dell’art. 24 della Direttiva 93/37 CE. Il presente Patto di Integrità e le relative sanzioni applicabili resteranno in vigore sino alla completa esecuzione del contratto assegnato a seguito della gara in oggetto e sino alla data di scadenza del periodo di garanzia di quanto fornito. Ogni controversia relativa alla interpretazione, esecuzione o inesecuzione del presente Patto di Integrità fra la Palazzo Ducale S.p.A. e i concorrenti di questa gara sarà devoluta al giudice ordinario. TIMBRO DELLA DITTA E FIRMA DEL RAPPRESENTANTE LEGALE

PALAZZO DUCALE S.P.A.

CAPITOLATO SPECIALE

PUBBLICO INCANTO PER L’AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI PULIZIA DI PALAZZO DUCALE

INDICE Art. 1

Oggetto del servizio – durata

Art .2

Importo del servizio

Art. 3

Caratteristiche del servizio

Art. 4

Requisiti di ammissione

Art. 5

Criteri di aggiudicazione

Art. 6

Modalità di presentazione e contenuto dell’offerta

Art. 7

Offerte anomale e giudizio di congruità

Art. 8

Cauzione provvisoria e definitiva

Art. 9

Aggiudicazione definitiva

Art. 10

Obblighi dell’aggiudicatario

Art. 11

Oneri dell’aggiudicatario

Art. 12

Personale

Art. 13

Subappalto

Art. 14

Responsabilità

Art. 15

Prevenzione infortuni e responsabilità

Art.16

Pagamenti

Art.17

Sospensione temporanea parziale del servizio

Art.18

Estensione del servizio a nuovi locali

Art.19

Assicurazioni

Art.20

Ispezioni e controlli

Art. 21

Penali

Art. 22

Risoluzione del contratto

Art. 23

Divieto di cessione del contratto

Art. 24

Cessione del credito

Art. 25

Controversie- Foro Competente

Art. 26

Rinnovo del contratto

Art. 27

Elezione di domicilio

Art. 28

Spese contrattuali

Art. 29

Rinvio ad altre norme

Allegato A) ModalitĂ di esecuzione del servizio Allegato B) Modulo Offerta Tecnica Allegato C) Tabella degli spazi

ART. 1 Oggetto del servizio - durata Il presente Capitolato Speciale riguarda l’affidamento del servizio di pulizia dei locali di Palazzo Ducale e spazi immediatamente limitrofi. Il servizio di pulizia deve essere effettuato, secondo le modalità e frequenze successivamente meglio specificate, nei seguenti spazi: a) b) c) d) e) f) g) h)

Spazi Comuni; Spazi di rappresentanza; Spazi espositivi; Spazi per uffici; Spazi biblioteche ed associazioni; Spazi aree ingressi; Spazi magazzini ed impianti; Presidio e disinfestazione.

Meglio identificati nelle tabelle riassuntive (allegato C) Il servizio avrà durata triennale dal 16/09/2005 al 15/09/2008.

ART. 2 Importo del servizio L’importo presunto del presente servizio triennale ammonta ad € 1.105.026,00 (unmilionecentocinquemilaventisei/00). Detto importo potrà variare in aumento o diminuzione a seconda della variabilità degli spazi assegnati secondo quanto stabilito del successivo art. 17. ART. 3 Caratteristiche del servizio Il servizio, indicato al precedente art. 1, dovrà svolgersi secondo le modalità di esecuzione dettagliatamente indicate nell’allegato A) al presente Capitolato Speciale e qui di seguito riportate a mero titolo esemplificativo: - il servizio deve essere articolato con interventi di pulizia - sanificazione giornaliera da effettuarsi una o più volte al giorno e periodicamente secondo i programmi di massima indicati nel medesimo allegato A); - gli interventi di pulizia giornaliera dovranno essere effettuati per tutti i giorni della settimana, inclusi sabato, domenica e festivi con le modalità e frequenze indicate nell’allegato A); - tutti gli interventi devono avvenire in giorni e orari stabiliti che, se non esplicitati nello stesso allegato A), dovranno essere concordati preventivamente, con cadenza mensile, con l’Ufficio Tecnico di Palazzo Ducale.

ART. 4 Requisiti di ammissione Per poter partecipare alla gara le Ditte dovranno presentare, a pena di esclusione, un unico plico sigillato e controfirmato sul lembo di chiusura all’interno del quale dovrà essere inserita la documentazione amministrativa di seguito indicata; dovranno altresì essere inserite altre due buste, contenenti, rispettivamente, l’offerta tecnica e l’offerta economica, come di seguito meglio precisato. A) “documentazione amministrativa”: 1) Dichiarazione del legale rappresentante, formulata secondo le indicazioni contenute nel Fac-Simile Dichiarazioni allegato al Bando di gara, resa ai sensi del D.P.R. 445/2000, con unita copia fotostatica di un valido documento di identità del sottoscrittore, con la quale il medesimo, tra l’altro, attesta: - che la Ditta è iscritta alla fascia di classificazione f) o superiore di cui all’art. 3 del D.M. 7.7.97 n. 274; - di aver effettuato il sopralluogo ed aver preso visione dei locali oggetto di gara, - che la Ditta si impegna ad applicare, nell’esecuzione del servizio, le norme vigenti in materia di prevenzione e sicurezza di cui al Decreto Legislativo n°626/1994 e successive modifiche ed integrazioni. - che la ditta è in possesso delle certificazioni di qualità relative all’esecuzione delle prestazioni oggetto dell’affidamento. 2) Idonee referenze bancarie; 3) documentazione concernente il pagamento della cauzione provvisoria, secondo le indicazioni di cui al successivo art. 8. 4) per le Associazioni Temporanee di Impresa: scrittura privata tra le imprese della costituenda A.T.I. con l’indicazione della Società individuata quale capogruppo ed impegno, in caso di aggiudicazione, a conferire formalmente alla stessa capogruppo mandato irrevocabile, gratuito e senza rappresentanza .

B) Busta n°1 contenente “ l’offerta tecnica”: L’offerta tecnica dovrà essere espressa attraverso: - la predisposizione di un progetto nel quale dovranno essere precisate le caratteristiche metodologiche, tecniche e qualitative di esecuzione del servizio, meglio precisate al successivo art. 5, punto 2.3.1; - la compilazione del Modulo Offerta Tecnica, allegato B) al presente Capitolato. L’offerta tecnica dovrà essere sottoscritta dal legale rappresentante o procuratore della Ditta partecipante, o da tutti i legali rappresentanti o procuratori in caso di A.T.I.

C) Busta n°2 contenente “l’offerta economica”: L’offerta economica dovrà essere espressa in lingua italiana, redatta in carta resa legale e formulata attraverso l’indicazione di un prezzo complessivo, inferiore al prezzo posto a base di gara, ritenuto congruo dalla Ditta partecipante per l’esecuzione di tutti gli interventi meglio precisati nell’allegato A) al presente Capitolato Speciale. A pena di esclusione, le Ditte partecipanti dovranno ripartire il prezzo complessivo offerto nei singoli prezzi relativo ciascuno ad una delle sette tipologie di spazi (che includono le attività di presidio come da punto) in cui si articola Palazzo Ducale, così come indicato al precedente ART. 1 e nell’allegato e al presente capitolato. Nella formulazione del prezzo, l’Impresa offerente, dovrà tener conto che il servizio verrà svolto alle ore 07,00 alle ore 21,00 e che dalle ore 07,00 alle ore 19,00 dovranno essere presenti almeno due operatori in grado di eseguire, su chiamata gli interventi di cui l’allegato A prestazione g). L’offerta dovrà essere sottoscritta dal legale rappresentante o procuratore della Ditta partecipante, o da tutti i legali rappresentanti o procuratori in caso di A.T.I. ART. 5 Criteri di aggiudicazione Il servizio verrà conferito mediante esperimento di pubblico incanto di cui all’art. 6, comma 1, lett. a) del D.Lgs.n°157/1995 e s.m.i. ed aggiudicato secondo il criterio di cui al successivo art. 23, comma 1, lett. b) dello stesso Decreto, cioè dell’offerta economicamente più vantaggiosa, alla Ditta che avrà ottenuto il maggior punteggio valutato sulla scorta degli elementi di seguito indicati: 1)

- Offerta economica …………………………………………...punti 60

- Offerta tecnica………………………………………………. .punti 40

II punteggio di cui al punto n°1 (massimo 60 punti) verrà suddiviso nei seguenti elementi di valutazione e relativi punteggi: 1.1 Prezzo complessivo offerto.....…………….………………………………….….punti 55 Il punteggio maggiore verrà attribuito alla Ditta che avrà offerto il prezzo più basso rispetto al prezzo posto a base di gara. Alle altre offerte verrà attribuito un punteggio proporzionale al prezzo complessivo offerto applicando la seguente formula: X = (55 x PCO) : PD dove: X = punteggio da attribuire alla Ditta in esame 55 = punteggio massimo attribuibile PCO =prezzo complessivo inferiore offerto PD = prezzo complessivo offerto dalla Ditta in esame

1.2 Prezzo orario offerto per prestazioni varie (movimentazione di arredi, di materiale di magazzino, attrezzature ecc.) rese in economia in eccedenza alle operazioni descritte nell’allegato A e comprese nel prezzo complessivo sub 1.1...…………….…………………………………………………..….……..….punti 5 Il punteggio maggiore verrà attribuito alla Ditta che avrà offerto il prezzo più basso e comunque non inferiore a quanto previsto dai CCNL e integrativi della categoria. Alle altre offerte verrà attribuito un punteggio proporzionale al prezzo complessivo offerto applicando la seguente formula: X = (5 x PCO) : PD dove: X = punteggio da attribuire alla Ditta in esame 5 = punteggio massimo attribuibile PCO =prezzo complessivo inferiore offerto PD = prezzo complessivo offerto dalla Ditta in esame Il punteggio di cui al punto n°2 (massimo 40 punti): verrà ulteriormente suddiviso nei seguenti elementi di valutazione e relativi punteggi: 2.1 Monte ore………………………...…………….………………………………….….punti 16 Il punteggio maggiore verrà attribuito alla Ditta che avrà indicato, nella propria offerta, il monte ore complessivamente più alto per l’esecuzione degli interventi oggetto del servizio. Alle altre ditte verrà attribuito il punteggio applicando la seguente formula: X = (16 x PD) : PMO dove: X = punteggio da attribuire alla Ditta in esame 16 = punteggio massimo attribuibile PD = numero ore offerte dalla Ditta in esame PMO = numero massimo di ore offerte N. B. il monte ore da indicare deve essere esclusivamente riferito alle operazioni di pulizia richieste dal capitolato. Non devono pertanto esservi incluse le ore impiegate per eventuali attività accessorie (es. reperibilità, operazioni di controllo, spostamenti, attività amministrativa, ecc.)

2.2 – Numero operatori …………………………………………………………………punti 13 Il punteggio maggiore verrà attribuito alla Ditta che avrà indicato, nella propria offerta, il maggior numero di operatori da impiegare per l’esecuzione degli interventi oggetto del servizio. Alle altre ditte verrà attribuito il punteggio applicando la seguente formula: X = (13 x PD) : PMO dove: X = punteggio da attribuire alla Ditta in esame 13 = punteggio massimo attribuibile PD = numero operatori indicato dalla Ditta in esame PMO = numero massimo di operatori previsti

N.B.: Il numero degli operatori dovrà essere riferito alle unità effettivamente impiegate nel servizio. Non dovrà pertanto includere gli operatori previsti per sostituzioni (ferie, malattia,ecc) né l’eventuale figura del caposquadra, oggetto di attribuzione di un ulteriore punteggio, come specificato al successivo punto 2.3.2.

2.3 – Modalità operative ed organizzative del servizio…………………………..punti 11 Il punteggio di cui sopra sarà suddiviso in base ai seguenti sottocriteri di valutazione: -2.3.1. - Modalità operative …..………………………………………………….punti 9 Detto punteggio verrà attribuito sulla base della specificità e completezza del progetto tecnico presentato e più precisamente: • • •

punteggio massimo (9 punti) in presenza di modalità di esecuzione del servizio, migliorative rispetto a quanto indicato nell’allegato A, dettagliate e specificatamente riferite a: i vari spazi componenti Palazzo Ducale per tipologia come indicato all’art. 1. la diversa destinazione d’uso dei locali (es: pubblici, esterni, espositivi, uffici, servizi igienici, ecc.) le attrezzature e la tipologia dei prodotti da impiegare negli spazi/locali predetti

punteggio di 3 punti qualora il progetto presenti relazione ad alcuni degli elementi sopra indicati

punteggio di 1 punto qualora le modalità di esecuzione delle operazioni di pulizia, anche se dettagliate, non presentano riferimenti specifici rispetto agli elementi predetti.

riferimenti specifici solo in

- 2.3.2. – Individuazione della figura di caposquadra……………..………….punti 2 -

punteggio massimo di 2 punti: detto punteggio verrà attribuito alla Ditta che avrà indicato nella propria offerta la disponibilità ad impiegare un caposquadra operativo, giornalmente presente presso l’istituto, e con funzioni di coordinamento ed organizzazione delle operazioni di pulizia

- punteggio di 1 punto: qualora la Ditta preveda un caposquadra con funzioni di coordinamento ed organizzazione delle operazioni di pulizia non esclusivamente impiegato e non regolarmente presente presso il Palazzo Ducale. Nessun punto sarà attribuito alla ditta che non prevede la figura del caposquadra secondo le caratteristiche sopra indicate. Non saranno ammesse alla fase di apertura delle offerte economiche quelle ditte i cui progetti otterranno una valutazione inferiore al 75% del punteggio complessivo (punti 40) assegnato all’ Offerta Tecnica sulla base dei criteri specificati. E’ ammessa l’aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta, purché valida, ai sensi dell’art. 69 del R.D. 23 maggio 1924 n°827.

ART. 6 Modalità di presentazione e contenuto dell’offerta L’offerta, redatta in lingua italiana ed in carta semplice secondo le disposizioni del bando di gara e conforme alle indicazioni riportate al presente Capitolato Speciale, dovrà pervenire a Palazzo Ducale nei termini e secondo le modalità riportate nel bando stesso. L’offerta economica, trascritta su carta resa legale, non dovrà contenere riserve o condizioni, dovrà essere espressa attraverso l’indicazione del prezzo offerto secondo le indicazioni esposte al precedente art. 4 lettera C. L’offerta dovrà essere di importo inferiore al prezzo posto a base di gara, specificato al precedente art. 2 Il prezzo indicato in sede di offerta dovrà essere mantenuto invariato fino alla scadenza contrattuale. L’offerta tecnica dovrà essere formulata attraverso: - la predisposizione di un progetto nel quale dovranno essere precisate le caratteristiche metodologiche, tecniche e qualitative di esecuzione del servizio - la compilazione del Modulo Offerta Tecnica, allegato B) al presente Capitolato. Non saranno ritenute valide le offerte tecniche incomplete, ovvero prive del progetto predetto o il cui Modulo Offerta Tecnica risulterà non compilato nei campi obbligatori contraddistinti dall’asterisco (*). Con il solo fatto della presentazione dell’offerta, si intendono accettati da parte dei concorrenti tutti gli oneri, atti e condizioni riportati nel presente Capitolato Speciale e, per quanto non espressamente previsto, le norme del Capitolato Generale per gli Appalti e le Forniture del Comune di Genova, il Regolamento sull’Attività Contrattuale. ART. 7 Offerte anomale e giudizio di congruità In caso di offerte anomale, rispetto alla prestazione offerta, ai sensi del comma 3 dell’art. 25 del D.Lgs.n°157/1995 e s.m.i., Palazzo Ducale S.p.A. prima di escluderle le sottopone alla verifica di cui ai commi 1 e 2 dello stesso articolo, richiedendo per iscritto precisazioni in merito agli elementi costitutivi dell’offerta stessa, ritenuti pertinenti e li verifica alla luce delle spiegazioni fornite. Dovrà, tra l’altro, essere data dimostrazione che nell’elaborazione dell’offerta economica sono stati considerati i costi relativi alla sicurezza di cui alla Legge n°327/2000. ART. 8 Cauzione provvisoria e definitiva La Ditta partecipante, unitamente alla documentazione richiesta per l’ammissione alla gara, dovrà presentare una cauzione provvisoria -di durata non inferiore a 180 giorni dalla data di presentazione dell’offerta – dell’importo di € 36.834,00 (trentaseimilaottocentotrentaquattro/00) pari a 1/30 del prezzo stimato del servizio nel triennio - a garanzia dell'esatto adempimento degli obblighi assunti con la partecipazione e del risarcimento dei danni che possono derivare alla Palazzo Ducale spa dall'inadempimento. La cauzione provvisoria prestata dalla Ditta aggiudicataria sarà svincolata automaticamente all'atto della presentazione della cauzione definitiva o della 16

sottoscrizione del contratto. Alle altre Ditte partecipanti e non aggiudicatarie potrà essere restituita, se possibile in sede di gara o successivamente all’adozione del provvedimento formale di aggiudicazione. La Ditta aggiudicataria dovrà versare una cauzione definitiva a garanzia di tutti gli obblighi ad essa derivanti dal presente Capitolato d’Oneri. La cauzione definitiva dovrà essere pari ad 1/10 dell’importo netto contrattuale secondo quanto previsto dall’art. 42, comma 1, lett.b) del Regolamento sull’Attività Contrattuale del Comune di Genova. Le cauzioni provvisoria e definitiva potranno essere effettuate: • • •

in contanti presso l’Ufficio Amministrativo di Palazzo Ducale S.p.A; mediante bonifico bancario a Palazzo Ducale S.p.A. c/o CARIGE AG. 46, Via Garibaldi 9 c/c 32146-80 ABI 6175 CAB 1595; mediante fideiussione bancaria o polizza assicurativa rilasciata, rispettivamente, da Imprese esercenti l’attività bancaria prevista dal DPR n°635/1956 o da Imprese di assicurazione autorizzate al ramo cauzioni ai sensi del DPR n°449/1959 e D.Lgs n°157/1995: in tal caso il documento dovrà prevedere espressamente, a pena di esclusione, la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, la sua operatività entro quindici giorni a semplice richiesta scritta della stazione appaltante e dovrà avere una validità di almeno 180 giorni dalla data di presentazione dell’offerta.

La cauzione definitiva dovrà avere durata pari a quella del relativo contratto e potrà essere svincolata solo dopo l’accertamento dell’integrale soddisfacimento dell’obbligazione. ART. 9 Aggiudicazione definitiva L'aggiudicazione definitiva del servizio è subordinata all'avvenuto accordo presso l'UPLMO, in tema di assorbimento dei lavoratori attualmente operanti presso la Palazzo Ducale S.p.A. La Palazzo Ducale S.p.A. resta, nel modo più assoluto, estraneo ai rapporti giuridici inerenti ai fatti dei salariati. Palazzo Ducale S.p.A. resta, inoltre, estraneo ai rapporti giuridici conseguenti all'assunzione ed al licenziamento di detto personale ed ai contratti di lavoro stipulati con esso dall'impresa, salvo per Palazzo Ducale S.p.A. il diritto di considerare inadempienza contrattuale l'inosservanza da parte dell'impresa delle normative contrattuali e sindacali concernenti il settore nonché dei contratti di lavoro stipulati con il personale salariato. ART. 10 Obblighi dell’aggiudicatario La Ditta aggiudicataria dovrà: - disporre nell’ambito territoriale del Comune di Genova, entro 15 giorni dall’aggiudicazione, di un ufficio di riferimento con relativo recapito telefonico con personale dotato di adeguato livello di responsabilità tale da consentire l’esame e la pronta 17

soluzione di eventuali problemi connessi con l’esecuzione del presente servizio. La stessa sede verrà eletta dall’aggiudicatario quale domicilio per tutte le comunicazioni attinenti il presente servizio; - comunicare, entro la stessa data, il nominativo del soggetto incaricato della gestione commerciale del servizio e della fatturazione, il numero di fax e/o la e-mail ove inoltrare tutte le comunicazioni relative al servizio stesso; - rispettare l’offerta presentata nonché tutti gli oneri, atti e condizioni indicati nel bando di gara e nel presente Capitolato Speciale; - impiegare nell’espletamento del servizio proprio personale salariato, pagarne le competenze, assumere a proprio carico le spese relative ai contributi assicurativi, assistenziali ed infortunistici e rispondere verso detto personale, come verso terzi, di tutte le responsabilità conseguenti e dipendenti da fatto proprio e/o dei propri salariati; - dare piena attuazione alle normative contrattuali e sindacali nazionali e territoriali proprie del settore; - comunicare alla Direzione Generale della Palazzo Ducale S.p.A. il nominativo di ciascuna unità impiegata nel servizio con relativa qualifica professionale ed ogni eventuale variazione che dovesse successivamente intervenire. ART.11 Oneri dell’aggiudicatario La Ditta aggiudicataria dovrà vigilare sul corretto svolgimento del servizio da parte del personale da essa individuato per l’esecuzione del servizio stesso ed adottare tutti i necessari rimedi perché il servizio venga sempre fornito nel pieno rispetto delle norme in materia e delle indicazioni riportate nel presente Capitolato. La Ditta aggiudicataria dovrà provvedere tempestivamente, qualora la Palazzo Ducale S.p.A. con apposita segnalazione evidenziasse criticità nell’esecuzione del servizio oggetto, all’adozione di tutti i rimedi necessari ed idonei per risolvere le anomalie riscontrate, intervenendo presso il proprio personale dipendente impiegato nell’attività oggetto della contestazione ovvero individuando altro personale dipendente in sua sostituzione. ART.12 Personale L'esecuzione delle prestazioni oggetto del contratto deve essere svolta da personale alle dipendenze della Ditta aggiudicataria la quale dovrà dotare ciascun operatore di divisa, di un tesserino di riconoscimento personale, riportante la foto ed i dati anagrafici. Inoltre, ogni unità operativa dovrà essere dotata di idoneo strumento per la rintracciabilità ( radio e/o cellulare ). Tutto il personale impiegato per il servizio deve possedere adeguata professionalità e deve conoscere le norme di igiene e le norme di sicurezza e prevenzione degli infortuni sul lavoro richieste per l’espletamento del servizio.

La Ditta aggiudicataria deve assicurare che il comportamento dei propri dipendenti risponda alla massima serietà e riservatezza. Tutte le disposizioni relative al personale devono essere scrupolosamente osservate dalla Ditta aggiudicataria. L'organico, per tutta la durata del contratto, deve essere quello dichiarato dall'Impresa come numero, mansioni, livello e monte ore. Deve essere comunque sempre assicurata la presenza costante dell'organico dichiarato. Qualora, per qualsiasi motivo contingente, detto organico non potesse essere temporaneamente garantito, la ditta assegnataria dovrà provvedere al reintegro delle unità mancanti nel termine massimo di 2 giorni oltre i quali saranno applicate le penalità di cui al successivo art. 21. Anche in caso di temporanea riduzione dell’organico la ditta assegnataria dovrà comunque garantire lo svolgimento dell’ordinaria attività di pulizia. ART.13 Subappalto E’ consentito il subappalto, secondo la disposizione di cui all’art.18 del D.Lgs. n°157/1995 e s.m.i. purché nell’offerta venga indicata la parte del servizio che la Ditta offerente intenda eventualmente subappaltare a terzi. Trova applicazione la disciplina del subappalto contenuta nell’art.18 della Legge 19 marzo 1990 n°55 e successive modifiche ed integrazioni. La ditta aggiudicataria sarà comunque responsabile anche per la quota eventualmente subappaltata. ART.14 Responsabilità I danni derivanti dall’inesatto espletamento del servizio o, comunque, collegabili a cause da esso dipendenti, di cui venisse richiesto il risarcimento all’Amministrazione od a terzi, saranno assunti dalla Ditta aggiudicataria a suo totale carico, senza riserve od eccezioni. ART.15 Prevenzione infortuni e responsabilità Durante l'esecuzione del servizio la Ditta aggiudicataria dovrà osservare le disposizioni di legge in materia di prevenzione, assistenza e previdenza nei confronti dei soggetti da essa dipendenti o comunque impiegati. La Ditta aggiudicataria si impegna ad applicare nei confronti dei lavoratori dipendenti le condizioni contrattuali e retributive non inferiore a quelle previste per il settore in ambito territoriale - fermo restando l'obbligo tassativo dell'Aggiudicatario di osservare scrupolosamente tutte le norme, prescrizioni di legge e di regolamenti, ordini delle competenti Autorità, già emanati o che potessero in prosieguo del servizio venire emanati per la tutela ed il trattamento del personale dipendente, nonché l'obbligo di applicare il trattamento normativo ed economico previsto dai contratti collettivi aziendali. La Palazzo Ducale spa rimane del tutto estranea ai rapporti tra l'Aggiudicatario ed il personale da esso dipendente, rapporti che concernono esclusivamente l'aggiudicatario.

ART. 16 Pagamenti La Ditta aggiudicataria emetterà fattura riepilogativa a cadenza mensile con l’indicazione dettagliata delle prestazioni fornite. La liquidazione della fattura è subordinata alla presentazione della documentazione attestante la regolarità dei versamenti dei contributi previdenziali ed assicurativi. Il pagamento avverrà mediante bonifico bancario a 120 giorni dalla data di arrivo della fattura – completa della predetta documentazione, al Servizio Amministrativo di Palazzo Ducale S.p.A.. Alla fattura dovrà altresì essere allegato il prospetto mensile, controfirmato dal Servizio Tecnico di Palazzo Ducale, riportante gli spazi sottoposti a pulizia, secondo quanto stabilito nel successivo ART. 17. ART. 17 Sospensione temporanea parziale del servizio Stante la peculiarità dell’attività espositive socio culturale esercitate, nel caso alcuni spazi espositivi di cui alla lettera c) dell’Art. 1 oltre alla Sala Camino della lettera b) restassero inutilizzati Palazzo Ducale S.p.A. si riserva la facoltà di escluderli temporaneamente dal servizio di pulizia, dandone tempestiva comunicazione all’aggiudicataria. ART. 18 Estensione del servizio a nuovi locali Nel caso in cui il servizio di pulizia dovesse essere esteso a nuovi locali, la ditta assegnataria è tenuta ad eseguire la pulizia al prezzo per mq. corrispondente alla tipologia di appartenenza del nuovo spazio secondo quanto indicato nell’ART. 1. ART.19 Assicurazioni La Ditta aggiudicataria, prima di dare corso all’esecuzione del contratto dovrà dare dimostrazione di essere provvista di una polizza assicurativa, totalmente esente da franchigia e di durata corrispondente a quella del servizio, per la responsabilità civile per danni derivanti dall’esecuzione del servizio e conseguenti all’erogazione del servizio stesso da parte della Ditta aggiudicataria, con un massimale non inferiore ad € 1.000.000,00 (unmilione/00) per ogni sinistro. La polizza suddetta dovrà essere consegnata in copia prima della stipula del contratto. ART. 20 Ispezioni e controlli La struttura organizzative di Palazzo Ducale cui è affidato il controllo dei servizi oggetto del presente Capitolato sono l’Assistente Tecnico alla Direzione Generale ed il Servizio Tecnico, al quale spetterà il controllo giornaliero della regolare esecuzione delle prestazioni specificate nell’Allegato A).

Art. 21 Penali In caso di mancato rispetto delle disposizioni del presente Capitolato, ed in particolare di quelle previste dai precedenti articoli 10, 11 e 14, od in caso di mancato rispetto degli obblighi contrattuali, la Ditta aggiudicataria potrà incorrere nel pagamento di una penale graduata in rapporto alla gravità dell’infrazione da un minimo di € 100,00 (cento/00) ad un massimo di € 1000,00 (mille/00), fatta salva la risoluzione contrattuale nei casi previsti. In caso di mancata esecuzione del servizio potrà essere applicata una penale pari € 1000,00 (mille/00) per ogni giorno non lavorato in caso di ingiustificata interruzione del servizio. Non danno luogo a responsabilità per la ditta le interruzioni dovute a cause di forza maggiore. Per forza maggiore si intende qualunque fatto eccezionale, imprevedibile e al di fuori dell'impresa che la stessa non possa evitare con l'esercizio della normale diligenza (terremoti, calamità naturali di straordinaria violenza, guerre, sommosse, disordini civili ed altri eventi imprevisti ed imprevedibili). In caso di negligenza nell'esecuzione del servizio potrà essere applicata una penale non inferiore al 10% ne' superiore all'ammontare complessivo della fattura relativa al servizio contestato. La massima sanzione sarà applicata qualora Palazzo Ducale spa ritenga, per gravi e reiterate inadempienze, di non sottoscrivere il documento attestante l'avvenuta prestazione in modo conforme all'ordine. Palazzo Ducale spa si riserva la facoltà, in caso di persistenti inadempienze nell’esecuzione del servizio o in caso di indisponibilità della ditta ad intervenire prontamente per la soluzione delle problematicità rilevate, di richiedere l’effettuazione della prestazione ad altro soggetto in danno della Ditta aggiudicataria, oltre alla richiesta di risarcimento di eventuali ulteriori danni conseguenti all’inadempimento Qualora il numero degli operatori impiegati nell’esecuzione del servizio sia inferiore al numero degli operatori offerto in sede di gara - di cui al precedente art. 5 punto 2.2 – per un periodo superiore a 2 giorni continuativi e consecutivi, potrà essere applicata una penale di € 100,00 (cento) al giorno per ogni unità mancante. Qualora, nel corso del mese, il monte ore effettuato nell’esecuzione del servizio dovesse risultare inferiore rispetto al monte ore offerto in sede di gara - di cui al precedente art. 5 punto 2.1 – potrà essere applicata una penale pari a: - € 200,00 (duecento/00 ) qualora la riduzione del monte ore sia contenuta nel limite del 10% - € 400,00 (quattrocento/00 ) in caso di riduzione del numero ore oltre il limite del 10% rispetto al monte ore offerto in sede di gara. L’applicazione delle penalità dovrà essere preceduta da formale contestazione, rispetto alla quale la Ditta aggiudicataria avrà la facoltà di presentare le proprie controdeduzioni entro e non oltre dieci giorni dalla notifica della contestazione stessa. Il provvedimento applicativo della penale sarà assunto dal Direttore Generale di Palazzo Ducale e verrà notificato alla Ditta aggiudicataria in via amministrativa. L’importo relativo all’applicazione della penale, esattamente quantificato nel provvedimento applicativo della stessa penalità, verrà detratto dal pagamento della fattura emessa successivamente all’adozione del provvedimento stesso. 21

ART. 22 Risoluzione del contratto E’ facoltà della Palazzo Ducale S.p.A. risolvere il contratto, previa diffida ad adempiere ai sensi degli artt.1453 e 1454 del Codice Civile ed all’esecuzione d’ufficio, a spese della Ditta appaltatrice, qualora la Ditta aggiudicataria si renda colpevole di frode, di grave negligenza, di gravi e/o reiterate inadempienze, o qualora la stessa contravvenga reiteratamente agli obblighi e condizioni stabiliti a suo carico dal presente Capitolato ed in particolare a quanto stabilito ai precedenti articoli 9, 10 e 12, ovvero ancora qualora siano state riscontrate irregolarità non tempestivamente sanate che abbiamo causato disservizio per Palazzo Ducale S.p.A., ovvero vi sia stato grave inadempimento della Ditta stessa nell'espletamento dei servizi in parola. Dopo tre contestazioni, effettuate con lettera raccomandata con avviso di ricevimento ed in assenza di giustificazioni ritenute valide dalla Palazzo Ducale S.p.A., si procederà alla risoluzione del contratto che sarà comunicata alla Ditta appaltatrice mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento, che produrrà effetto dalla data della notificazione o di ricevimento. Palazzo Ducale S.p.A. procederà all'incameramento della cauzione definitiva, salvo il diritto al risarcimento di tutti i danni eventualmente patiti dalla Palazzo Ducale S.p.A., compresa l’eventuale esecuzione in danno. Inoltre, il contratto si intenderà automaticamente risolto, senza il riconoscimento di alcun indennizzo alla ditta assegnataria e con sospensione automatica del corrispettivo dal momento della risoluzione contrattuale, qualora nel corso del contratto la gestione dell’ Istituto dovesse essere trasferita ad un altro soggetto. ART. 23 Divieto di cessione del contratto E’ vietata la cessione totale o parziale del contratto; ove questa comunque dovesse verificarsi Palazzo Ducale S.p.A: avrà diritto di dichiarare risolto il contratto per colpa della Ditta, restando impregiudicato il diritto di ripetere ogni eventuale ulteriore danno dipendente da tale azione. ART. 24 Cessione del credito E’ consentita la cessione del credito già maturato, purché la stessa sia stata regolarmente notificata alla Palazzo Ducale S.p.A. e dalla stessa accettata.

ART. 25 Controversie- Foro Competente Per ogni controversia che dovesse insorgere tra le parti in dipendenza del presente Capitolato Speciale d’appalto e del contratto le parti concordano nel riconoscere la competenza esclusiva del Foro di Genova. ART. 26 Rinnovo del contratto Alla scadenza del contratto si potrà procedere alla proroga o rinnovo del contratto ai sensi di legge. ART. 27 Elezione di domicilio La Ditta appaltatrice per il servizio in oggetto eleggerà il proprio domicilio in Genova presso la Sede della Palazzo Ducale S.p.A. ART. 28 Spese contrattuali Tutte le spese contrattuali inerenti e conseguenti al presente servizio sono a carico della Ditta appaltatrice. ART. 29 Rinvio ad altre norme Per quanto non esplicitamente previsto nel presente Capitolato Speciale si fa rinvio alle Leggi e Regolamenti in vigore, oltre che al Capitolato Generale degli Appalti e delle Forniture del Comune di Genova, al Regolamento sull’Attività Contrattuale e, in quanto applicabili, alle disposizioni del codice civile.

Allegato A MODALITA’ DI ESECUZIONE DEL SERVIZIO DI PULIZIA Il servizio di pulizia deve essere effettuato, secondo le modalità e frequenze successivamente specificate, nei seguenti spazi: a) SERVIZIO DI PULIZIA SPAZI COMUNI b) SERVIZIO DI PULIZIA SPAZI DI RAPPRESENTANZA c) SERVIZIO DI PULIZIA SPAZI ESPOSITIVI d) SERVIZIO DI PULIZIA UFFICI e) SERVIZIO DI PULIZIA BIBLIOTECHE E/O ASSOCIAZIONI f) SERVIZIO DI PULIZIA AREE INGRESSI g) SERVIZIO DI PULIZIA MAGAZZINI ED IMPIANTI h) SERVIZIO PRESIDIO E DISINFESTAZIONE i) CONDIZIONI GENERALI

a) SERVIZIO DI PULIZIA SPAZI COMUNI Servizio Giornaliero (365 giorni/annuo): - Scopatura e lavaggio ad umido delle pavimentazioni con idoneo detersivo; - Vuotatura e pulitura dei cestini porta rifiuti, con eventuale sostituzione del sacchetto di plastica; - Spolveratura dei passamani delle ringhiere; - Spolveratura dei davanzali delle finestre, lato interno ed esterno; - Spolveratura porte a vetri; - Scopatura e lavaggio ad umido delle pavimentazioni e delle pareti degli ascensori, con idoneo detersivo. Servizio Settimanale: - Lavaggio a fondo delle pavimentazioni con idoneo detersivo; - Spolveratura dei battiscopa; - Spolveratura delle finestre con apertura a livello uomo, lato interno ed esterno; - Lavaggio interno ed esterno porte a vetri con idonei prodotti di pulizia. Servizio Quindicinale: - Lavaggio dei vetri delle finestre con apertura a livello uomo, lato interno ed esterno; - Lavaggio interno ed esterno dei davanzali con idonei prodotti di pulizia; - Spolveratura delle ringhiere. Servizio Mensile: - Spolveratura delle pareti, con eliminazione delle ragnatele, con lâ&#x20AC;&#x2122;ausilio di idonea scopa per pareti e prolunghe. Servizio Trimestrale: - Lavaggio dei sopravetri delle finestre lato interno ed esterno con idonei prodotti di pulizia e con ausilio di mezzi di elevazione; - Spolveratura dei corpi illuminanti a parete con ausilio di idonei mezzi di elevazione. Servizio Semestrale: - Spolveratura e lavaggio dei corpi illuminanti e dei lampadari con idonei prodotti di pulizia e con lâ&#x20AC;&#x2122; ausilio di mezzi di elevazione. - Spolveratura delle pareti con lâ&#x20AC;&#x2122;ausilio di idonea scopa per pareti e mezzi di elevazione. - Spolveratura e lavaggio lato interno delle persiane e dei davanzali in sopraelevazione; Servizio Annuale: - Lavaggio dei tendaggi con smontaggio e rimessa in opera.

SERVIZIO DI PULIZIA SPAZI DI RAPPRESENTANZA

Servizio Giornaliero (365 giorni/anno) : - Scopatura e lavaggio ad umido delle pavimentazioni con idoneo detersivo; - Vuotatura e pulitura dei cestini porta rifiuti, con eventuale sostituzione del sacchetto di plastica; - Spolveratura dei davanzali delle finestre, lato interno ed esterno; - Spolveratura porte a vetri; - Pulizia e disinfezione dei sanitari, delle piastrelle a pavimento e a parete dei locali igienici con idonei prodotti di pulizia. - Rifornimento del sapone liquido, della carta asciugamani e/o ricambi in stoffa ove presenti, carta igienica e carta copri ciambella. Servizio Settimanale: - Lavaggio a fondo delle pavimentazioni con idoneo detersivo; - Spolveratura dei battiscopa; - Spolveratura delle finestre con apertura a livello uomo, lato interno ed esterno; - Scopatura e lavaggio delle balconate con idonei prodotti di pulizia. - Lavaggio interno ed esterno porte a vetri con idonei prodotti di pulizia; - Spolveratura esterna delle apparecchiature di climatizzazione presenti nei locali. Servizio Quindicinale: - Lavaggio dei vetri delle finestre con apertura a livello uomo, lato interno ed esterno; - Lavaggio dei davanzali delle finestre, lato interno ed esterno con idonei prodotti di pulizia Servizio Mensile: - Spolveratura delle pareti con lâ&#x20AC;&#x2122;ausilio di idonea scopa per pareti con prolunghe. Servizio Trimestrale: - Lavaggio dei sopravetri delle finestre lato interno ed esterno con idonei prodotti di pulizia e con ausilio di mezzi di elevazione; - Spolveratura dei corpi illuminanti con ausilio di idonei mezzi di elevazione. Servizio Semestrale: - Spolveratura e lavaggio dei corpi illuminanti e dei lampadari con idonei prodotti di pulizia e con lâ&#x20AC;&#x2122; ausilio di mezzi di elevazione. - Spolveratura delle pareti con lâ&#x20AC;&#x2122;ausilio di idonea scopa per pareti e mezzi di elevazione. Servizio Annuale: - Lavaggio dei tendaggi con smontaggio e rimessa in opera.

c) SERVIZIO DI PULIZIA SPAZI ESPOSITIVI Servizio Giornaliero: - Scopatura e lavaggio ad umido delle pavimentazioni con idoneo detersivo, in alternativa aspirazione della polvere con idoneo battitappetto; - Vuotatura e pulitura dei cestini porta rifiuti, con eventuale sostituzione del sacchetto di plastica; - Spolveratura delle teche e degli elementi di arredo con idonei panni e/o piumini; - Spolveratura porte a vetri; - Pulizia e disinfezione dei sanitari, delle piastrelle a pavimento e a parete dei locali igienici con idonei prodotti di pulizia. - Rifornimento del sapone liquido, della carta asciugamani e/o ricambi in stoffa ove presenti, carta igienica e carta copri ciambella. Servizio Settimanale: - Lavaggio a fondo delle pavimentazioni con idoneo detersivo e/o lavaggio del pavimento tessile con idonea macchina lava moquette; - Spolveratura dei battiscopa; - Spolveratura delle finestre con apertura a livello uomo, lato interno ed esterno ( se l’allestimento lo permette); - Lavaggio interno ed esterno porte a vetri con idonei prodotti di pulizia; - Spolveratura esterna delle apparecchiature di climatizzazione presenti nei locali. Servizio Quindicinale: - Lavaggio dei vetri delle finestre con apertura a livello uomo, lato interno ed esterno (se l’allestimento lo permette); - Lavaggio dei davanzali delle finestre, lato interno ed esterno con idonei prodotti di pulizia ( se l’allestimento lo permette ). Servizio Mensile: - Spolveratura delle pareti con l’ausilio di idonea scopa per pareti con prolunghe. Servizio Trimestrale: - Lavaggio dei sopravetri delle finestre lato interno ed esterno con idonei prodotti di pulizia e con ausilio di mezzi di elevazione ( se l’allestimento lo permette); - Spolveratura dei corpi illuminanti con ausilio di idonei mezzi di elevazione ( se l’allestimento lo permette). Servizio Semestrale: - Spolveratura e lavaggio dei corpi illuminanti e dei lampadari con idonei prodotti di pulizia e con l’ ausilio di mezzi di elevazione. - Spolveratura delle pareti con l’ausilio di idonea scopa per pareti e mezzi di elevazione. Servizio Annuale: - Lavaggio dei tendaggi con smontaggio delle tende dalle guide e successivo rimontaggio.

d) SERVIZIO DI PULIZIA UFFICI Servizio Giornaliero ( esclusi sabato, domenica e festivi per gli uffici che osservano la chiusura ): - Scopatura e lavaggio ad umido delle pavimentazioni con idoneo detersivo; - Vuotatura e pulitura dei cestini porta rifiuti, con fornitura e sostituzione del sacchetto di plastica; - Spolveratura delle scrivanie e degli elementi di arredo; - Spolveratura porte a vetri; - Pulizia e disinfezione dei sanitari, delle piastrelle a pavimento e a parete dei locali igienici con idonei prodotti di pulizia. - Rifornimento del sapone liquido, della carta asciugamani e/o ricambi in stoffa ove presenti, carta igienica e carta copri ciambella. Servizio Settimanale: - Lavaggio a fondo delle pavimentazioni con idoneo detersivo e/o lavaggio del pavimento tessile con idonea macchina lava moquette; - Spolveratura dei battiscopa; - Spolveratura delle finestre con apertura a livello uomo, lato interno ed esterno; - Lavaggio interno ed esterno porte a vetri con idonei prodotti di pulizia; - Spolveratura esterna delle apparecchiature di climatizzazione presenti nei locali; - Pulizia con idonei prodotti dei monitor e delle tastiere dei conputers che risultano spenti. Servizio Quindicinale: - Lavaggio dei vetri delle finestre con apertura a livello uomo, lato interno ed esterno; - Lavaggio degli elementi di arredo con idonei prodotti di pulizia; - Lavaggio dei davanzali delle finestre, lato interno ed esterno con idonei prodotti di pulizia. Servizio Mensile: - Spolveratura delle pareti con lâ&#x20AC;&#x2122;ausilio di idonea scopa per pareti con prolunghe. Servizio Trimestrale: - Lavaggio dei sopravetri delle finestre lato interno ed esterno con idonei prodotti di pulizia e con ausilio di mezzi di elevazione; - Spolveratura dei corpi illuminanti con ausilio di idonei mezzi di elevazione. Servizio Semestrale: - Spolveratura e lavaggio dei corpi illuminanti e dei lampadari con idonei prodotti di pulizia e con lâ&#x20AC;&#x2122; ausilio di mezzi di elevazione. - Spolveratura delle pareti con lâ&#x20AC;&#x2122;ausilio di idonea scopa per pareti e mezzi di elevazione. Servizio Annuale: - Lavaggio esterno delle vetrate con ausilio di mezzi di elevazione in quota compresi eventuali permessi.

e) SERVIZIO DI PULIZIA BIBLIOTECHE E/O ASSOCIAZIONI Servizio Giornaliero ( esclusi sabato, domenica e festivi ): - Scopatura e lavaggio ad umido delle pavimentazioni con idoneo detersivo; - Vuotatura e pulitura dei cestini porta rifiuti, con eventuale sostituzione del sacchetto di plastica; - Spolveratura delle scrivanie e degli elementi di arredo; - Spolveratura porte a vetri; - Pulizia e disinfezione dei sanitari, delle piastrelle a pavimento e a parete dei locali igienici con idonei prodotti di pulizia. - Rifornimento del sapone liquido, della carta asciugamani e/o ricambi in stoffa ove presenti, carta igienica e carta copri ciambella. Servizio Settimanale: - Lavaggio a fondo delle pavimentazioni con idoneo detersivo e/o lavaggio del pavimento tessile con idonea macchina lava moquette; - Spolveratura dei battiscopa; - Spolveratura delle finestre con apertura a livello uomo, lato interno ed esterno; - Lavaggio interno ed esterno porte a vetri con idonei prodotti di pulizia; - Spolveratura esterna delle apparecchiature di climatizzazione presenti nei locali; - Pulizia con idonei prodotti dei monitor e delle tastiere dei conputers che risultano spenti. Servizio Quindicinale: - Lavaggio dei vetri delle finestre con apertura a livello uomo, lato interno ed esterno; - Lavaggio degli elementi di arredo con idonei prodotti di pulizia; - Lavaggio dei davanzali delle finestre, lato interno ed esterno con idonei prodotti di pulizia. Servizio Mensile: - Spolveratura delle pareti con lâ&#x20AC;&#x2122;ausilio di idonea scopa per pareti con prolunghe. Servizio Trimestrale: - Lavaggio dei sopravetri delle finestre lato interno ed esterno con idonei prodotti di pulizia e con ausilio di mezzi di elevazione; - Spolveratura dei corpi illuminanti con ausilio di idonei mezzi di elevazione; - Lavaggio esterno degli armadi e degli arredi con idonei prodotti di pulizia. Servizio Semestrale: - Spolveratura e lavaggio dei corpi illuminanti e dei lampadari con idonei prodotti di pulizia e con lâ&#x20AC;&#x2122; ausilio di mezzi di elevazione. - Spolveratura delle pareti con lâ&#x20AC;&#x2122;ausilio di idonea scopa per pareti e mezzi di elevazione.

f) SERVIZIO DI PULIZIA AREE INGRESSI Servizio Giornaliero: - Scopatura e lavaggio ad umido delle pavimentazioni con idoneo detersivo; - Spolveratura dei passamani delle ringhiere; Servizio Settimanale: - Lavaggio a fondo delle pavimentazioni con idoneo macchinario e prodotti detergenti; - Spolveratura delle balaustre in marmo.

g) SERVIZIO DI PULIZIA MAGAZZINI ED IMPIANTI Servizio Giornaliero ( solo per la Centrale operativa e locali bagni quota -1): - Scopatura e lavaggio ad umido delle pavimentazioni con idoneo detersivo. - Pulizia e disinfezione dei sanitari, delle piastrelle a pavimento e a parete dei locali igienici con idonei prodotti di pulizia. - Rifornimento del sapone liquido, della carta asciugamani e/o ricambi in stoffa ove presenti, carta igienica e carta copri ciambella. Servizio Settimanale: - Scopatura e lavaggio ad umido delle pavimentazioni con idoneo detersivo; - Spolveratura dei macchinari; - Sgombero e smaltimento dei materiali di risulta. Servizio Quindicinale: - Lavaggio a fondo delle pavimentazioni con idoneo detersivo; - Riassetto con movimentazione dei materiali immagazzinati ( previste quattro ore uomo ); - Sgombero e smaltimento dei materiali di risulta.

h) SERVIZIO PRESIDIO E DISINFESTAZIONE Nellâ&#x20AC;&#x2122;ambito del servizio di pulizia dovranno essere ricomprese prestazioni: -

le seguenti

interventi di pulizia e/o sanificazione generati da cause non programmabili; piccole movimentazioni di arredi, attrezzature, materiali per mostre e/o convegni ed assimilabili; n. 2 interventi annui di derattizzazione e disinfestazione dei locali.

i) CONDIZIONI GENERALI a. Metodologia di intervento Tutte le pulizie devono essere eseguite accuratamente, “a regola d’arte ed in modo da non danneggiare i pavimenti, le pareti, le opere in esposizione, i mobili e gli altri oggetti esistenti nei locali da pulire. Il lavaggio di lavandini e servizi igienici deve essere eseguito in modo da non ostruire le condutture degli scarichi che dovranno essere tenute sempre in piena efficienza di funzionamento. Al termine delle operazioni, le attrezzature devono essere riposti puliti negli appositi locali. Durante le operazioni di lavaggio delle attrezzature è fatto divieto di impiegare getti d’acqua diretti su quadri elettrici. Prima di procedere alle operazioni di pulizia delle attrezzature elettriche, le stesse devono essere disinserite dalla rete. b. Interventi occasionali Ogni qualvolta si renda necessario, a seguito di fatti o eventi diversi aventi carattere di periodicità, quali ad esempio: rifacimento opere murarie o manutenzioni straordinarie, allestimenti, imbiancature pareti, installazione di nuovi arredi, perdite di acqua di termosifoni, impianti igienici, tubature, infiltrazioni varie, derattizzazioni, disinfestazioni, ecc., dovrà essere effettuato un intervento di pulizia radicale senza il riconoscimento di alcun compenso. c. Rifiuti Tutti i rifiuti devono essere smaltiti a norma di legge con particolare attenzione alla raccolta differenziata. I rifiuti solidi urbani dovranno essere raccolti in sacchetti e convogliati negli appositi contenitori per la raccolta. Nessun contenitore di rifiuti solidi urbani (sacchi, pattumiere, scatoloni o altro) deve mai essere depositato, neanche temporaneamente, fuori dai locali, ma conferiti direttamente nei cassonetti AMIU. E’ tassativamente vietato scaricare qualsiasi tipo di rifiuto negli scarichi fognari (lavandini, canaline di scarico, ecc.). L’impresa si impegna a rispettare le norme e le regole dettate dal Comune di Genova in materia di raccolta differenziata dei rifiuti solidi urbani. d. Limiti di igiene ambientale I limiti di igiene ambientale dei servizi igienici sono riferiti a 30 minuti dalla conclusione delle operazioni di pulizia. Essi devono essere conformi a quanto indicato dalle normative in materia.

e. Calendario interventi periodici L’impresa dovrà consegnare un calendario annuale degli interventi da effettuarsi con cadenza periodica (mensile, trimestrale, semestrale e annuale). f. Disposizioni in materia di sicurezza E’ fatto obbligo alla ditta assegnataria di dotare il proprio personale di adeguati dispositivi di sicurezza necessari per l’esecuzione del servizio nonché di ottemperare a tutte le disposizioni previste dalla vigente normativa in materia di sicurezza e protezione dei lavoratori (D. Lgs. 11.9.94 n. 626 e successive integrazioni). La ditta assegnataria dovrà comunicare alla Palazzo Ducale S.p.A. , contestualmente al nominativo degli operatori impiegati nel servizio, il nominativo del proprio responsabile alla sicurezza. L’ impresa deve, almeno una settimana prima dell’inizio del servizio, di aver redatto il documento di cui all’art. 4 del D. L.vo 626/94, tenendolo a disposizione. g. Tipologia e campionatura dei prodotti Di tutti i prodotti di pulizia che la ditta intende utilizzare devono essere allegate in sede di offerta le schede tecniche di sicurezza. Una campionatura di tali prodotti deve essere fornita ad avvenuta aggiudicazione. L’ente si riserva di effettuare dei prelievi a campione dei prodotti chimici e delle soluzioni pronte all’uso per verificare le caratteristiche dei prodotti e l’esatta percentuale di dosaggio delle soluzioni. Ogni eventuale variazione della tipologia dei prodotti in uso dovrà essere preventivamente comunicata. Sono da preferire i prodotti ecocompatibili. h. Modalità di utilizzo dei prodotti di detersione Tutti i detersivi devono essere utilizzati dal personale secondo le indicazioni fornite dalle case produttrici, con particolare attenzione per quanto concerne le concentrazioni e le temperature indicate sulle confezioni. Tutto il materiale di sanificazione durante l’utilizzo deve essere riposto su un carrello adibito a tale funzione. E’ vietato l’uso di prodotti tossici o corrosivi. i. Divieti I detersivi e gli altri prodotti di sanificazione devono essere sempre conservati in locale apposito o in armadi chiusi ed essere contenuti nelle confezioni originali, con la relativa etichetta. Le schede tecniche relative ad ogni prodotto utilizzato devono essere conservate presso la sede dell’impresa.

j. Materiali, attrezzature, forniture di dotazione servizi igienici per svolgimento attività Tutti i prodotti e le attrezzature necessarie per lo svolgimento delle attività previste dal presente capitolato sono a carico dell’impresa aggiudicataria. La ditta dovrà altresì fornire i sacchetti per i cestini gettacarta e i sacchi condominiali per la raccolta dei rifiuti, sapone liquido, sacchetti per assorbenti igenici, carta asciugamani e/o ricambi in stoffa ove presenti, carta igienica e carta copri ciambella. Tutte le attrezzature devono essere compatibili con l’ambiente nel quale vengono utilizzate. k. Immagazzinamento prodotti ed attrezzature Se necessario e su richiesta della ditta può essere messo a disposizione un locale con attacco acqua ad uso esclusivo di immagazzinamento dei prodotti e di deposito delle attrezzature.

ALLEGATO B)

Modulo Offerta Tecnica Il presente modulo deve essere utilizzato per fornire gli elementi di valutazione dell’offerta di cui all’art. 5, punti 2.1 – 2.2 – 2.3.2 del Capitolato Speciale di Appalto.

2.1 Monte Ore Indicare il monte ore annuo che codesta Ditta prevede di impiegare per l’esecuzione del servizio. N.B. il monte ore da indicare deve essere esclusivamente riferito alle operazioni indicate all’art. 1 del Capitolato Speciale. Non devono pertanto esservi incluse le ore impiegate per attività accessorie quali: attività amministrative, sostituzione per ferie e/o malattie, spostamenti ecc…

N.____________

2.2 Operatori Indicare il numero di operatori che codesta Ditta prevede di impiegare per l’esecuzione del servizio. N.____________ N.B. il monte ore da indicare deve essere esclusivamente riferito alle operazioni indicate all’art. 1 del Capitolato Speciale. Non devono pertanto esservi incluse le ore impiegate per attività accessorie quali: attività amministrative, sostituzione per ferie e/o malattie, spostamenti ecc… né la figura del Capo squadra di cui al successivo punto 2.3.2. Gli operatori impiegati sia nelle attività ordinarie che in quelle periodiche devono essere conteggiati una sola volta.

2.3.2 Caposquadra E’ prevista la figura del Caposquadra operativo giornalmente presente presso il Palazzo con funzioni di coordinamento ed organizzazione delle operazioni di pulizia.

□

E’ prevista la figura del Caposquadra con funzioni di coordinamento ed organizzazione delle operazioni di pulizia non esclusivamente impiegato presso il Palazzo..

□

Non è prevista la figura di Caposquadra DITTA………………………

Il Legale Rappresentante

□

Allegato C TABELLA SPAZI E METRI QUADRI a) SPAZI COMUNI b) SPAZI DI RAPPRESENTANZA c) SPAZI ESPOSITIVI d) SPAZI UFFICI e) SPAZI BIBLIOTECHE E/O ASSOCIAZIONI f) SPAZI AREE INGRESSI g) SPAZI MAGAZZINI ED IMPIANTI

Mod. MP/03

PALAZZO DUCALE S.p.A.

SERVIZIO DI PULIZIA - a) SPAZI COMUNI Superfici

U.F.

DENOMINAZIONE Mq

P COGE P P P P P P P P P P D P P P

PERCORSI N PERCORSI E PERCORSI P PERCORSI A PERCORSI B PERCORSI C PERCORSI G PERCORSI L PERCORSI M PERCORSI H PERCORSI O PERCORSI R PERCORSI I PERCORSI F PERCORSI Q

SCALA ELICOIDALE SCALA ALA EST DEAMB. MINORE 1^ AMM. SCALA APPESA FONDI QUOTA 17 SPAZI P.ZZA MATTEOTTI PORTICATO LOGGIATO MAGG. NOBILE LOGGIATO MIN. NOBILE SCALONE TERRAZZO EST SCALA CORPO OVEST DEAMB. MAGGIORE 1° AMMEZZATO SCALA CORPO EST TERRAZZO CORPO OVEST

Mq TOTALI

Codice COGE COGE P P R E C A U D I

Attività Comune di Genova Comune di Genova percorsi Percorsi Regione Liguria Uffici Spazi per esposizioni e convegni Spazi commerciali Associazioni culturali Palazzo Ducale S.p.A. Uffici Aree non agibili Impianti/Magazzini

Superfici a regime Mq.

32,00 156,82 235,10 762,69 166,57 142,34 1787,93 556,54 227,54 374,68 212,19 131,04 301,77 265,40 554,32

0,00 156,82 179,10 762,69 166,57 142,34 1685,93 556,54 227,54 374,68 212,19 0,00 245,77 265,40 554,32

5906,93

5529,89

Superficie totale mq. 0,00 156,82 5.619,07 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 131,04 0,00

Superficie a regime mq. 0,00 156,82 5.373,07 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

5.906,93

5.529,89

Programma pulizie Giornaliere Settimanali Quindicinale Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si No No No Si Si Si Si Si Si Si Si Si

Mensile Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si No Si Si Si

Trimestrale Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si No Si Si Si

Semestrale Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si No Si Si Si

Annuale No No No No No No No No No SI No No No No No

Mod. MP/03

PALAZZO DUCALE S.p.A.

SERVIZIO DI PULIZIA - b) SPAZI DI RAPPRESENTANZA

U.F.

Superfici DENOMINAZIONE Mq

R R COGE

56 57 58

SALONETTO SALONE SALA CAMINO

Mq TOTALI

Codice

COGE COGE P P R REG E C A U D I

AttivitĂ Comune di Genova Comune di Genova percorsi Percorsi Spazi di rapprentanza Regione Liguria Uffici Spazi per esposizioni e convegni Spazi commerciali Associazioni culturali Palazzo Ducale S.p.A. Uffici Aree non agibili Impianti/Magazzini

Superfici a regime Mq.

383,12 677,81 154,72

1215,65

Superficie totale mq. 154,72 0,00 0,00 1.060,93 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Superficie a regime mq. 154,72 0,00 0,00 1.060,93 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

1.215,65

Programma pulizie Giornaliere Settimanali Quindicinale Si Si Si Si Si Si Si Si Si

Mensile Si Si Si

Trimestrale Si Si Si

Semestrale Si Si Si

Annuale Si Si SI

Mod. MP/03

PALAZZO DUCALE S.p.A.

SERVIZIO DI PULIZIA - c) SPAZI ESPOSITIVI

U.F.

Superfici DENOMINAZIONE Mq

E E E E E COGE

11a 11b 12a 12b 54 48,64,71,79

LOGGIA DEGLI ABATI AULE DIDATTICHE MUNIZIONIERE SOTTOPORTICATO APPARTAMENTO DOGE TORRE GRIMALDINA

Mq TOTALI

Codice COGE COGE P P R REG E C A U D I

AttivitĂ Comune di Genova Comune di Genova percorsi Percorsi Spazi di rappresentanza Regione Liguria Uffici Spazi per esposizioni e convegni Spazi commerciali Associazioni culturali Palazzo Ducale S.p.A. Uffici Aree non agibili Impianti/Magazzini

Superfici a regime Mq.

634,87 406,20 757,57 1216,53 709,81 397,08

634,87 406,20 757,57 1216,53 709,81 321,54

4122,06

4046,52

Superficie totale mq. 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 3.724,98 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Superficie a regime mq. 321,54 0,00 0,00 0,00 0,00 3.724,98 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

3.724,98

4.046,52

Programma pulizie Giornaliere Settimanali Quindicinale Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si No Si Si

Mensile Si Si Si Si Si Si

Trimestrale Si Si Si Si Si Si

Semestrale Si Si Si Si Si Si

Annuale Si Si Si Si Si No

Mod. MP/03

PALAZZO DUCALE S.p.A.

SERVIZIO DI PULIZIA - d) UFFICI

U.F.

Superfici DENOMINAZIONE Mq

COGE U U U COGE U U U U U REG COGE COGE REG U U D REG REG

16 25-43 26 27 28-39-49 29-40 30 44 45 50 55-61 65 66 67 69 72 74-81 75-82 78-85

INFO_POINT SPAZIO DIDATTICO SPAZIO DIDATTICO SPAZIO DIDATTICO INFORMAGIOVANI 46 ROSSO BIGLIETTERIA UFFICI PALAZZO DUCALE UFFICI PALAZZO DUCALE UFFICI PALAZZO DUCALE REGIONE LIGURIA ASSESSORATO PROMOZIONE CITTA' DIREZIONE CULTURA REGIONE LIGURIA SPOGLIATOI UFFICI PRESIDENZA PALAZZO DUCALE AULE CORSI GENOVA 2004 REGIONE LIGURIA

Mq TOTALI

Codice COGE COGE P P R REG E C A U D I

Attività Comune di Genova Comune di Genova percorsi Percorsi Spazi di rappresentanza Regione Liguria Uffici Spazi per esposizioni e convegni Spazi commerciali Associazioni culturali Palazzo Ducale S.p.A. Uffici Aree non agibili Impianti/Magazzini

Superfici a regime Mq.

114,78 112,23 62,38 63,36 1003,59 101,13 141,57 49,69 102,86 236,59 839,07 263,00 122,27 99,95 106,39 177,87 562,10 358,66 554,17

114,78 112,23 62,38 63,36 1003,59 101,13 141,57 49,69 102,86 236,59 839,07 263,00 122,27 0,00 106,39 177,87 0,00 358,66 405,17

5071,66

4260,61

Superficie totale mq. 1.503,64 0,00 0,00 0,00 1.851,85 0,00 0,00 0,00 1.154,07 562,10 0,00

Superficie a regime mq. 1.503,64 0,00 0,00 0,00 1.602,90 0,00 0,00 0,00 1.154,07 0,00 0,00

5.071,66

4.260,61

Programma pulizie Giornaliere Settimanali Quindicinale Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si No No No Si Si Si Si Si Si

Mensile Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si No Si Si

Trimestrale Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si No Si Si

Semestrale Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si No Si Si

Annuale No Si Si Si No No No No No No No No No No No No No No No

Mod. MP/03

PALAZZO DUCALE S.p.A.

SERVIZIO DI PULIZIA - e) BIBLIOTECHE E/O ASSOCIAZIONI

U.F.

Superfici DENOMINAZIONE Mq

A A A A A COGE

18 28B-39B 35-42 52 53 59,63,70,76,83

STANZA DELLA POESIA CENTRO LIGURE DI STORIA SOCIALE SOC. LIGURE ST. PATRIA BIBL. SOCIETA' LETT. ACCADEMIA LIGURE ARCHIVIO STORICO

Mq TOTALI

Codice COGE COGE P P R REG E C A U D I

Superfici a regime Mq.

46,24 274,43 622,24 223,63 467,84 1977,90

3612,28

Superficie totale mq. 1.977,90 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1.634,38 0,00 0,00 0,00

Superficie a regime mq. 1.977,90 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1.634,38 0,00 0,00 0,00

3.612,28

Programma pulizie Giornaliere Settimanali Quindicinale Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si

Mensile Si Si Si Si Si Si

Trimestrale Si Si Si Si Si Si

Semestrale Si Si Si Si Si Si

Annuale No No No No No No

Mod. MP/03

PALAZZO DUCALE S.p.A.

SERVIZIO DI PULIZIA - f) AREE INGRESSI Superfici

U.F.

DENOMINAZIONE Mq

PE PE

PERCORSI D PERCORSI D'

RAMPA MATTEOTTI GRADINI DE FERRARI

Mq TOTALI

AttivitĂ

Codice COGE COGE P P PE R REG E C A U D I

Comune di Genova Comune di Genova percorsi Percorsi Aree ingressi Spazi di rappresentanza Regione Liguria Uffici Spazi per esposizioni e convegni Spazi commerciali Associazioni culturali Palazzo Ducale S.p.A. Uffici Aree non agibili Impianti/Magazzini

Superfici a regime Mq.

363,00 168,00

531,00

Programma pulizie Giornaliere Settimanali Quindicinale Si Si No Si Si No

Superficie Superficie totale a regime mq. mq. 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 531,00 531,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 531,00

531,00

Mensile No No

Trimestrale Semestrale No No No No

Annuale No No

Mod. MP/03

PALAZZO DUCALE S.p.A.

SERVIZIO DI PULIZIA - g) MAGAZZINI ED IMPIANTI

U.F.

Superfici DENOMINAZIONE Mq

COGE I I

8 LOC. ARCHEOLOGICO C.GE 13 SALA DOGANA 4,9,15,62,68,77,84 IMPIANTI

Mq TOTALI

Codice COGE COGE P P R REG E C A U D I

AttivitĂ Comune di Genova uffici Comune di Genova percorsi Percorsi Spazi di rappresentanza Regione Liguria Uffici Spazi per esposizioni e convegni Spazi commerciali Associazioni culturali Palazzo Ducale S.p.A. Uffici Aree non agibili Impianti/Magazzini

Superfici a regime Mq.

35,28 193,70 1043,53

0,00 193,70 875,90

1272,51

1069,60

Superficie totale mq. 35,28 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1.237,23

Superficie a regime mq. 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1.069,60

1.272,51

1.069,60

Programma pulizie Giornaliere Settimanali Quindicinale No No No No No SI No Si No

Mensile No No No

Trimestrale No No No

Semestrale No No No

Annuale No No No

Mod. MP/03

PALAZZO DUCALE S.p.A.

SERVIZIO DI PULIZIA - QUADRO RIASSUNTIVO

U.F.

Superfici DENOMINAZIONE Mq

8 COGE 11a E E 11b E 12a 12b E I 13 16 COGE A 18 25-43 U 26 U U 27 COGE 28-39-49 A 28B-39B U 29-40 U 30 A 35-42 44 U 45 U U 50 A 52 53 A 54 E REG 55-61 56 R R 57 58 COGE COGE 59,63,70,76,83 48,64,71,79 COGE COGE 65 66 COGE 67 REG 69 U U 72 D 74-81 REG 75-82 REG 78-85 PERCORSI N P COGE P PERCORSI E PERCORSI P P PERCORSI A P PERCORSI B P PERCORSI C P PERCORSI D PE PE PERCORSI D' P PERCORSI G P PERCORSI L PERCORSI M P PERCORSI H P PERCORSI O P 4,9,15,62,68,77,84 I D PERCORSI R PERCORSI I P P PERCORSI F P PERCORSI Q

LOC. ARCHEOLOGICO C.GE LOGGIA DEGLI ABATI AULE DIDATTICHE MUNIZIONIERE SOTTOPORTICATO SALA DOGANA INFO_POINT STANZA DELLA POESIA SPAZIO DIDATTICO SPAZIO DIDATTICO SPAZIO DIDATTICO INFORMAGIOVANI CENTRO LIGURE DI STORIA SOCIALE 46 ROSSO BIGLIETTERIA SOC. LIGURE ST. PATRIA UFFICI PALAZZO DUCALE UFFICI PALAZZO DUCALE UFFICI PALAZZO DUCALE BIBL. SOCIETA' LETT. ACCADEMIA LIGURE APPARTAMENTO DOGE REGIONE LIGURIA SALONETTO SALONE SALA CONGRESSI ARCHIVIO STORICO TORRE GRIMALDINA ASSESSORATO PROMOZIONE CITTA' DIREZIONE CULTURA REGIONE LIGURIA SPOGLIATOI UFFICI PRESIDENZA PALAZZO DUCALE AULE CORSI GENOVA 2004 REGIONE LIGURIA SCALA ELICOIDALE SCALA ALA EST DEAMB. MINORE 1^ AMM. SCALA APPESA FONDI QUOTA 17 SPAZI P.ZZA MATTEOTTI RAMPA MATTEOTTI GRADINI DE FERRARI PORTICATO LOGGIATO MAGG. NOBILE LOGGIATO MIN. NOBILE SCALONE TERRAZZO EST IMPIANTI SCALA CORPO OVEST DEAMB. 1° AMMEZZATO SCALA CORPO EST TERRAZZO CORPO OVEST

Mq TOTALI

Codice COGE COGE P P PE R REG E C A U D I

Attività Comune di Genova Comune di Genova percorsi Percorsi Percorsi Spazi di rappresentanza Regione Liguria Uffici Spazi per esposizioni e convegni Spazi commerciali Associazioni culturali Palazzo Ducale S.p.A. Uffici Aree non agibili Impianti/Magazzini

Superfici a regime Mq.

35,28 634,87 406,20 757,57 1216,53 193,70 114,78 46,24 112,23 62,38 63,36 1003,59 274,43 101,13 141,57 622,24 49,69 102,86 236,59 223,63 467,84 709,81 839,07 383,12 677,81 154,72 1977,90 397,08 263,00 122,27 99,95 106,39 177,87 562,10 358,66 554,17 32,00 156,82 235,10 762,69 166,57 142,34 363,00 168,00 1787,93 556,54 227,54 374,68 212,19 1043,53 131,04 301,77 265,40 554,32

0,00 634,87 406,20 757,57 1216,53 193,70 114,78 46,24 112,23 62,38 63,36 1003,59 274,43 101,13 141,57 622,24 49,69 102,86 236,59 223,63 467,84 709,81 839,07 383,12 677,81 154,72 1977,90 321,54 263,00 122,27 0,00 106,39 177,87 0,00 358,66 405,17 0,00 156,82 179,10 762,69 166,57 142,34 363,00 168,00 1685,93 556,54 227,54 374,68 212,19 875,90 0,00 245,77 265,40 554,32

21732,09

20265,55

Superficie Superficie totale a regime mq. mq. 4.068,62 3.957,80 156,82 156,82 5.619,07 5.373,07 531,00 531,00 1.060,93 1.060,93 1.851,85 1.602,90 3.724,98 3.724,98 0,00 0,00 1.634,38 1.634,38 1.154,07 1.154,07 693,14 0,00 1.237,23 1.069,60 21.732,09 20.265,55

Programma pulizie Giornaliere Settimanali Quindicinale No No No Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si No No SI Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si No Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si No No No Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si No Si Si No Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si No Si No No No No Si Si Si Si Si Si Si Si Si

Mensile No Si Si Si Si No Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si No Si Si Si Si Si Si Si Si No No Si Si Si Si Si No No Si Si Si

Trimestrale Semestrale No No Si Si Si Si Si Si Si Si No No Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si No No Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si No No No No Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si No No No No Si Si Si Si Si Si

Annuale No Si Si Si Si No No No Si Si Si No No No No No No No No No No Si No Si Si Si No No No No No No No No No No No No No No No No No No No No No No No No No No No No