I LLI NOI SHOMEPRI CESCLI MB3. 7PERCENTI NDECEMBER;2014SEENASASTABI LI ZI NGYEAR SPRI NGFI EL D,I l l .— I l l i n o i sh o mep r i c e s c o n t i n u e dt or e c o v e rwi t hme d i a np r i c e ss h o wi n g y e a r o v e r y e a rg a i n se v e r ymo n t hi n2 0 1 4 . Ho me s a l e s ,wh i l emo d e s t l yl o we rt h a n2 0 1 3 ,p o i n t e d t o wa r das t a b i l i z i n gma r k e t ,a c c o r d i n gt ot h e I l l i n o i sAs s o c i a t i o no f REAL T ORS®. St a t e wi d eh o mes a l e s( i n c l u d i n gs i n g l e f a mi l y h o me sa n dc o n d o mi n i u ms )i nDe c e mb e r2 0 1 4 t o t a l e d1 1 , 3 9 7h o me ss o l d , d o wn0 . 9p e r c e n t f r o m 1 1 , 4 9 9i nDe c e mb e r2 0 1 3 .Y e a r e n d2 0 1 4h o me s a l e st o t a l e d1 4 6 , 6 5 9 ,d o wn4 . 7p e r c e n tf r o m 1 5 3 , 9 3 7i n2 0 1 3 . Th es t a t e wi d eme d i a np r i c ei nDe c e mb e rwa s $ 1 5 4 , 0 0 0 ,u p3 . 7p e r c e n tf r o m De c e mb e r2 0 1 3 wh e nt h e me d i a np r i c e wa s$ 1 4 8 , 5 0 0 .Th e me d i a ni sat y p i c a lma r k e tp r i c ewh e r eh a l ft h e h o me ss o l df o rmo r ea n dh a l fs o l df o rl e s s .Th e y e a r e n d2 0 1 4me d i a np r i c er e a c h e d$ 1 6 0 , 0 0 0 , u p6 . 7p e r c e n t f r o m$ 1 5 0 , 0 0 0i n2 0 1 3 . " Th i sy e a rma r k swh a ta p p e a r st ob eat u r n i n g p o i n tf o rt h eI l l i n o i sh o u s i n gma r k e t , "s a i dJ i m Ki n n e y ,ABR,CRB,CRS,GRI ,p r e s i d e n to ft h e I l l i n o i sAs s o c i a t i o no f REAL T ORS®a n dv i c ep r e s i d e n tf o rl u x u r yh o mes a l e sa tBa i r d&Wa r n e ri n Ch i c a g o ." Wes a ws t r o n ga n ds u s t a i n e dme d i a n p r i c eg a i n sa n ds a l e sv o l u me sr e ma i n e dh e a l t h y t h r o u g h o u t t h ey e a r . Th es h o wi n gweh a di n2 0 1 4 s e t st h eh o u s i n gma r k e tu pn i c e l yf o ras t r o n g s t a r t t o2 0 1 5 . " Th emo n t h l ya v e r a g ec o mmi t me n tr a t ef o ra 3 0 y e a r , f i x e d r a t emo r t g a g ef o r t h eNo r t hCe n t r a l r e g i o nwa s3 . 8 5p e r c e n t i nDe c e mb e r 2 0 1 4 , d o wn f r o m3 . 9 8p e r c e n t d u r i n gt h ep r e v i o u smo n t h ,
a c c o r d i n gt ot h eFe d e r a lHo meL o a nMo r t g a g e Co r p .I n De c e mb e r2 0 1 3i ta v e r a g e d4 . 4 8 p e r c e n t .
Du Pa g e , u p3 . 3p e r c e n t t o$ 2 2 4 , 0 0 0 .
Th eI l l i n o i sAs s o c i a t i o no fREAL T ORS® i sa v o l u n t a r yt r a d ea s s o c i a t i o nwh o s e4 3 , 0 0 0me mb e r sa r ee n g a g e di na l lf a c e t so ft h er e a le s t a t e i n d u s t r y .I na d d i t i o nt os e r v i n gt h ep r o f e s s i o n a l n e e d so fi t sme mb e r s ,t h eI l l i n o i sAs s o c i a t i o no f REAL T ORS®wo r k st op r o t e c t t h er i g h t so f p r i v a t e p r o p e r t yo wn e r si nt h es t a t eb yr e c o mme n d i n g a n dp r o mo t i n gl e g i s l a t i o nt os a f e g u a r da n d a d v a n c et h ei n t e r e s t o f r e a l p r o p e r t yo wn e r s h i p .
Th ec i t yo f Ch i c a g os a w a6 . 8p e r c e n t y e a r o v e r y e a rh o mes a l e sd e c r e a s ei nDe c e mI nt h en i n e c o u n t yCh i c a g oPr i ma r yMe t r o p o l i t a n b e r2 0 1 4wi t h1 , 9 9 2s a l e s ,d o wnf r o m2 , 1 3 7i n St a t i s t i c a l Ar e a( PMSA) , h o mes a l e s( s i n g l ef a mi l y De c e mb e r2 0 1 3 . Th ey e a r e n d2 0 1 4h o mes a l e s a n dc o n d o mi n i u ms )i nDe c e mb e r2 0 1 4t o t a l e d t o t a l e d2 5 , 4 1 4 ,d o wn6 . 7p e r c e n tf r o m2 7 , 2 4 2 7 , 9 7 1h o me ss o l d , d o wn3 . 7p e r c e n t f r o mDe c e m- h o mes a l e si n2 0 1 3 . b e r2 0 1 3s a l e so f8 , 2 7 8h o me s .Y e a r e n d2 0 1 4 h o mes a l e st o t a l e d1 0 4 , 3 7 9 ,d o wn6 . 5p e r c e n t Th eme d i a np r i c eo f ah o mei nt h ec i t yo f Ch i c a g o f r o m1 1 1 , 6 7 2h o me ss o l di nt h er e g i o ni n2 0 1 3 . i nDe c e mb e r2 0 1 4wa s$ 2 2 9 , 2 5 0 , u p9 . 2p e r c e n t Fi n dI l l i n o i sh o u s i n gs t a t s , d a t aa n dt h e c o mp a r e dt o De c e mb e r2 0 1 3 wh e ni twa s Un i v e r s i t yo f I l l i n o i sREALf o r e c a s t a t Th e me d i a np r i c ei n De c e mb e r2 0 1 4 wa s $ 2 1 0 , 0 0 0 .Th ey e a r e n d2 0 1 4 me d i a np r i c e www. i l l i n o i s r e a l t o r . o r g / ma r k e t s t a t s . $ 1 8 4 , 0 0 0i nt h eCh i c a g oPMSA,u p4 . 2p e r c e n t r e a c h e d$ 2 4 5 , 0 0 0 ,u p1 1 . 4p e r c e n tf r o m f r o m$ 1 7 6 , 5 0 0i nDe c e mb e r2 0 1 3 .Th ey e a r e n d $ 2 2 0 , 0 0 0i n2 0 1 3 . 2 0 1 4me d i a np r i c er e a c h e d$ 1 9 4 , 0 0 0 ,u p9 . 3 p e r c e n t f r o m$ 1 7 7 , 5 0 0i n2 0 1 3 . “ Ou rh o u s i n g ma r k e tr e c o v e r y wi l lc o n t i n u e ma k i n gs t r i d e si n2 0 1 5 . Ch i c a g ob u y e r sa r ewi l l i n g “ Pr i c e sc o n t i n u e dt or e c o r dmo d e s tg a i n sa n d t on a v i g a t et i g h t i n v e n t o r y , mo t i v a t e db yl o wi n t e r s a l e sr e c o v e r e di nDe c e mb e rwh i l ef o rt h en e x t e s t r a t e st h a t wi l l l i k e l yi n c hu p wa r dt h i sy e a r . Fo r q u a r t e r , s a l e sa r ef o r e c a s t t ob emo r ev a r i a b l eo n Ch i c a g ob u y e r st a k i n ga d v a n t a g eo fl o wr a t e s , amo n t h l yb a s i sa l t h o u g ht h ea n n u a l c h a n g e sa r e t h e ya r emo v i n gq u i c k l ya n di n v e s t i n gs t r o n g l yi n e x p e c t e dt ob ep o s i t i v e , ”n o t e dGe o f f r e yJ . D. t h e i ri d e a lh o me , ”s a i dHu g hRi d e r ,p r e s i d e n to f He wi n g s ,Di r e c t o ro ft h eRe g i o n a lEc o n o mi c s t h eCh i c a g oAs s o c i a t i o no fREAL T ORS® a n d Ap p l i c a t i o n sL a b o r a t o r y .“ Si g n i f i c a n te mp l o y me n t c o p r e s i d e n t o f Re a l t y&Mo r t g a g eCo . “ Th ea v e r g a i n s , d e c l i n e si nt h eu n e mp l o y me n t r a t ea n dg a s a g eh o me o wn e r i ss e l l i n gi nl e s st h a nt womo n t h s , p r i c e sh a v ea l l c o n t r i b u t e dt oe n h a n c i n gc o n s u m- a n db e n e f i t i n gf r o mh i g h e rme d i a np r i c e s . ” e re x p e c t a t i o n st h a th o p e f u l l ywi l l t u r ni n t omo r e h o u s i n gs a l e s . ” Sa l e sa n dp r i c ei n f o r ma t i o ni sg e n e r a t e db yMu l t i p l eL i s t i n gSe r v i c ec l o s e ds a l e sr e p o r t e db y3 1 Fo r t y n i n e( 4 9 ) o f 1 0 2I l l i n o i sc o u n t i e sr e p o r t i n gt o p a r t i c i p a t i n gI l l i n o i sREAL T OR®l o c a l b o a r d sa n d I ARs h o we dy e a r o v e r y e a r h o mes a l e si n c r e a s e s a s s o c i a t i o n si n c l u d i n gMi d we s tRe a l Es t a t eDa t a i n De c e mb e r2 0 1 4 .Fi f t y t wo ( 5 2 )c o u n t i e s L L Cd a t aa so f J a n . 7 , 2 0 1 5f o rt h ep e r i o dDe c . 1 s h o we dy e a r o v e r y e a rme d i a np r i c ei n c r e a s e s t h r o u g hDe c .3 1 ,2 0 1 4 .Th eCh i c a g oPMSA,a s i n c l u d i n g Sa n g a mo n ,u p2 3 . 3p e r c e n tt o d e f i n e db yt h eU. S. Ce n s u sBu r e a u , i n c l u d e st h e $ 1 2 9 , 5 0 0 ;Ch a mp a i g n ,u p1 2 . 4p e r c e n tt o c o u n t i e so fCo o k ,De Ka l b ,Du Pa g e ,Gr u n d y , $ 1 3 4 , 2 5 0 ; Co o k , u p6 . 0p e r c e n t t o$ 1 8 5 , 5 0 0 ; a n d Ka n e , Ke n d a l l , L a k e , Mc He n r ya n dWi l l .
SALESANDPRI CEI NFORMATI ONI SGENERATEDBYMUL TI PLELI STI NGSERVI CECLOSEDSALESREPORTEDBY30PARTI CI PATI NGI LLI NOI SREAL TOR®LOCALBOARDSANDASSOCI ATI ONSI NCLUDI NGMI DWESTREAL ESTATEDATALLCDATAASOFNOV. 7, 2014FORTHEPERI ODOCT . 1THROUGHOCT . 31, 2014. THECHI CAGOPMSA, ASDEFI NEDBYTHEU. S. CENSUSBUREAU, I NCLUDESTHECOUNTI ESOFCOOK, DEKALB, DUPAGE, GRUNDY, KANE, KENDALL, LAKE, MCHENRYANDWI LL.FI NDI LLI NOI SHOUSI NGSTATS, DATAANDTHEUNI VERSI TYOFI LLI NOI SREALFORECASTATWWW. I LLI NOI SREAL TOR. ORG/ MARKETSTATS.