A lpine Resort Kaprun
365 dagen per jaar heerlijk genieten tussen gletsjer en Zellersee!
Kaprun
D e bladeren vallen van de bomen, de zon werpt lange schaduwen, de bergen schitteren in de heldere lucht en op de gletsjer van Kaprun is de eerste verse sneeuw gevallen‌
Linz
Wenen
Salzburg
Inssbruck
Kaprun
Graz Klagenfurt
I
n het hart van Oostenrijk ligt het enige gletsjer-skigebied van SalzburgerLand,
de Kitzsteinhorn bij Kaprun-Zell am See. De moderne skiliften brengen u tot een hoogte van 3.029 meter en vanaf de eerste herfstdagen in oktober tot ver in de zomer is de Kitzsteinhorn bij uitstek geschikt om heerlijk van de sneeuw te genieten. Kaprun-Zell am See staat bekend om “See und Schnee das ganze Jahr� waar het in voorjaar, zomer, herfst en winter altijd goed toeven is.
Kitzsteinhorn 3203 m GLETSCHERPLATEAU 2900 m: Gletscher-Shuttle, Magnetköpfllifte
Kitz- & K Kit Keeslifte lift
1 7 ahnen 8a rb
LANGWIED 1978 m:
11
Häuslalm
G
Panorama
ahn
Kr
10
Maiskogel 1675 m
12
Volvo XC Ice Camp
ite
Bre
Glocknerblick
Naturpipes
31
Railgarden
33
Kitz900m
ko ais M Stangerbauer
Weißsteinalm
WC 32 31
41
Unteraigen
30
Lechnerberglifte nerberglifte
40 Rodelbahn
Hallenbad/Sauna d/S
36 37 Burg 38 Kaprun Langlaufzentrum m Schloss-(Nacht-)Loipe Pinzga-Loipe Westloipe
< Bruck-Fusch
Maiskogelalm
29 28 26 25 27 24 23 S 35
n bah
Tickets
31
34 Angerlift Ang
29
10
Are
20
21
14
13
2
ah
Gasthof Mittelstation 1320 m
Blaickner’s Sonnalm
13
27
19 18
12 11
17
10
16
18 Flugplatz
Ebenbergalm
12b
15
Schüttdorf orf
Sch
14
mitte
Tennishalle Langlaufzentrum
17
ntun
13
12
leichte Abfahrt / beginner slope
S
mittlere Abfahrt / intermediate slope schwere Abfahrt / expert slope
Intersport Service-Network
Langlaufloipe / cross-country trail
Info Tourismus
Nachtloipe / lighted night trail
Info Service
Winterwanderweg / winter hiking trail Snowpark / Funpark / Halfpipe Rennstrecke / racetrack
B T
pe 3 llen Pinzgauer Hütte ba hn Hochzelleralm Ke 28 5 ttin 3 Kettingalm gb 8 ahn 6 3 5 4a n ah 28 atb gr en20 n n 21 So ahn SONNKOGEL Bergstation elb Sonnkogel kog 23 B nn o S Fotopoint 22 23 Schmied24 30 hofalm Hochhmaisba 19 hn Sonnenalm 1400 m
S
41
Hallenbad-Sauna Eishalle
cityXpress Talstation
S
Hote
69
l Belle
bis 72 vue bis C amp in
Zell am See
9 8 80 7
g Sü
d
Maishofen >
46 bis 49
Buckelpiste / mogul trail
Thumersbach
6
Trainingsgelände / training area Pistenrettung-Stützpunkt / rescue service office
Höhenloipe / high-alt. cross-country trail
Ka
10
Skischule / ski school Salomon-Station
Freerideroute / freeride route
ElisabethKapelle
Häferl
entunnel
42
Congress-
Schmitten
SCHMITTENHÖHE & SONNENALM Talstation
44
43a
Schmitt
S
SCHMITTEN Bergstation
15
Berghotel Jaga-Alm Jaga-A
43
Cabrio Bar Restaurant
Maurerkogel 2074 m
45
16
11
17
nel
n Son
26
Köhlergraben
12a
ahn
lmb
ena
11 Center
28
1 2
2
2
nI
itb
Piesendorf > Pie
AREITBAHN I Talstation Fischhornloipe
Glock 1
Schoberalm
22
Kaprun K
ORTSKASSA:
b
Alm
hn
nerba
Areitalm
T
n ah
33 erg elb auf Sch
33 ma ora
Pan
30
n
ah
lb ge
1
1
Breiteckalm
Hi rs
a
rb
he
sc
et Gl
1 herjet Gletsc bahn a m ra o n Pa
A
Glocknerhaus
31
Berghotel h t l
4
1
2
II ahn reitb 2
s
n
n III bah Areit 1 n h a ckb
Easy Park Halfpipe
13
Saulochalm
e hn
3
Central Park
llb ista
Bundessportund Freizeitzentrum
11
12
t ratlif
cityXpres
S
Langwiedbahn
Gletscherjet 2
11
AREITBAHN III Bergstation
hn
13
Gletschermühle Krefelder Hütte
Hochgebirgsstauseen Glockner–Kaprun
Schmittenhöhe nhöhe 2000 m
10
enh öhe ba
1
Gratbahn
1
8b
mitt
InfoService, Internet@free
ka nen Son
s
WC
9
T B
5b
3a
Großvenediger 3674 m
5a
1
4b
sXp re s
n
S
2
4a
3b
T
Gipfelbah
ALPINCENTER 2452 m: Big Apple, Skyline, Parasol
N a t i o n a l p a r k H o h e Ta u e r n
Maurergletscherlifte
T Schmiedingerlifte
Sch
1 1a
tras
1
Terrasse Gipfelstation
ch ko ge l-
Bella Vista
Großglockner 3798 m
Glacier Park
Glocknerkanzel rkanzel Panorama-Tunnel ma-Tunnel
Ex pr es s
Gipfelstation 3029 m
5 4 3
Aussichtsterrasse / panorama terrace
7
Skibushaltestelle / ski bus stop 2
K aprun-Zell am See, een vierseizoenen vakantiegebied!
Buiten de geweldige skipistes, vele rustige en uitdagende afdalingen, buckelpistes, langlaufloipes en halfpipes is er in Kaprun-Zell am See ook in de zomer genoeg te ondernemen. U kunt gaan wandelen, fietsen of mountainbiken en genieten van het schitterende panorama uitzicht, een balletje slaan op de prachtige 2x 18 holes golfbaan van Zell am See en Kaprun of
7 Rome Park Schmitten
wildwaterkanoën op de woeste bergrivieren. Met warm zomerweer heeft Zell am See een groot meer met zwemoevers, om de nodige verkoeling te zoeken. Ook kunt u op de Zellersee natuurlijk zeilen, surfen of kanoën. En net buiten Kaprun kunt u bij minder mooi weer heerlijk genieten in het schitterende en zeer luxe thermenresort Tauern Spa World. Kaprun is een gezellig skidorp aan de voet van een gerestaureerde burcht. Het dorp heeft zo’n 3200 inwoners en ligt op 786 meter hoogte. Het kleine centrum heeft een gemoedelijke sfeer, mooie winkels en goede restaurants. In de omgeving van Kaprun vindt u prachtige bezienswaardigheden zoals de Sigmund Thun Klamm, de stuwdammen, wildpark Ferleiten of ‘s winters de andere grote skigebieden in de buurt zoals Saalbach-Hinterglemm, Gasteinertal of Gerlos-Konigsleiten.
A lpine Resort Kaprun Een schitterend nieuw appartementencomplex op een veelzijdige locatie Het complex met luxe en sfeervolle appartementen bestaat uit vier lagen. Op de begane grond bevinden zich onder andere een fraaie sauna, een stoombad en een riante ontspanningsruimte. Daarnaast is er ruimte beschikbaar om skiâ&#x20AC;&#x2122;s en skischoenen op de bergen en heeft elk appartement een eigen afsluitbare berging. Verder bestaat de begane grond uit een receptieruimte/ kantoor van de huismeester, een gezamenlijke wasruimte, installatieruimtes en algemene bergruimte voor o.a. linnengoed en schoonmaakspullen.
Het gebouw telt in totaal veertien appartementen, waarvan één appartement gelegen is op de begane grond, vijf appartementen op de eerste verdieping, vijf appartementen op de tweede verdieping en drie appartementen - waarvan twee penthouses - op de derde verdieping. Elk appartement en penthouse beschikt over een royaal balkon of terras waar het ‘s zomers en ‘s winters genieten is van het fraaie uitzicht op de bergen. Alpine Resort Kaprun ligt op vijf autominuten van het centrum van Kaprun en lopend treft u op slechts vijf minuten de skiliften van de Maiskogel. Deze berg vormt samen met de Kitzsteinhorn en Schmittenhöhe het vermaarde skigebied rond Kaprun. De appartementen van Alpine Resort Kaprun hebben een zonnige en rustige ligging, met een vrij uitzicht. Ze bevinden zich op slechts 10 minuten lopen van het centrum van Kaprun. De Skibushalte ligt slechts op 100 meter en de skilift bevindt zich op 300 meter!
S tijlvolle inrichting eigentijds en van alle gemakken voorzien
Elk appartement of penthouse is sfeervol ingericht en ademt door het vele gebruik van hout een warme sfeer uit. De keuken is compleet ingericht en van alle luxe voorzien met koel-vriescombinatie, combi magnetron en vaatwasser, elke badkamer heeft een bad/douche, wastafel, handdoekradiator, wasmachineaansluiting en vloerverwarming. Negen appartementen zijn ingericht met warme herfst足tinten, twee appartementen hebben een meer Oostenrijkse uitstraling met o.a. een traditionele eethoek.
Begane grond met algemene ruimtes
Het resort en de appartementen zijn volledig ingericht van alle comfort voorzien, met onder andere: • terrassen en balkons
• ruime privéberging
• personenlift
• centrale skiruimte met verwarmde skischoenenhouders
• twee parkeerplaatsen per appartement
• centrale wasruimte
waarvan één overdekt • centrale sauna/thermen, alleen voor Alpine Resortbezoekers toegankelijk
• televisie en muziekinstallatie in woonkamer • televisie op alle slaapkamers • internetaansluiting
Appartement 1 Oppervlakte: 83 m2
11,54 m
badkamer
living 39 m2
hal
terras
badkamer
12 m
Begane grond
• hoekappartement begane grond • 4 personen • ruime living en terras • 1 slaapkamer • 1 comfortabele slaapbank • 2e badkamer • apart toilet
slaapkamer 17 m2
Appartement 2 Oppervlakte: 86 m2
slaapkamer 13 m2
slaapkamer 13 m2
hal
12,14 m
berging
badkamer
living 33 m2
4,30 m
8m
balkon
1e verdieping
• hoekappartement 1e verdieping • 6 personen • 2 slaapkamers • 1 comfortabele slaapbank • apart toilet • riant balkon
Appartement 4 Oppervlakte: 78 m2
hal
slaapkamer 13 m2
berging living 24 m2
9,65 m
badkamer
slaapkamer 14 m2
2,50 m
balkon
8m
1everdieping verdieping 1e
• tussenappartement 1e verdieping • 6 personen • 2 slaapkamers • 1 comfortabele slaapbank • apart toilet
Appartement 7 Oppervlakte: 83 m2
slaapkamer 13 m2
hal
12,14 m
berging
slaapkamer 13 m2
badkamer
living 33 m2
1,20 m
balkon
8m
2e verdieping
• hoekappartement 2e verdieping • 6 personen • 2 slaapkamers • 1 comfortabele slaapbank • apart toilet
Appartement 8 Oppervlakte: 83 m2
slaapkamer 13 m2
slaapkamer 13 m2
berging
12,14 m
hal
badkamer
balkon
1,20 m
living 33 m2
8m
2e verdieping
• tussenappartement 2e verdieping • 6 personen • 2 slaapkamers • 1 comfortabele slaapbank • apart toilet
Penthouse 12 Oppervlakte: 127 m2
1,75 m
9,10 m
terras
hal
slaapkamer 11 m2
slaapkamer 12 m2
slaapkamer 14 m2
badkamer
12,14 m
badkamer
bergruimte
living 58 m2
1,80 m
bergruimte
balkon
6,65 m 16,74 m
3e verdieping
• penthouse 3e verdieping • 8 personen • riante living • 3 slaapkamers • 1 comfortabele slaapbank • 2e badkamer • 3 toiletten, waarvan 1 apart • balkon en terras
Appartement 13 Oppervlakte: 53 m2
badkamer hal
5,82 m
living 22 m2
balkon
3,42 m
slaapkamer 11 m2
8m
3e verdieping
• tussenappartement 3e verdieping • 4 personen • 1 slaapkamer • 1 comfortabele slaapbank • 1 toilet • riant balkon
Professioneel, gastvrij en vertrouwd verhuren in Oostenrijk?
Alpinrentals.com: • Heeft jarenlange ervaring in de bemiddeling van recreatief onroerend goed; • Hanteert een flexibele verhuurformule voor maximaal rendement;
Bent of komt u in het gelukkige bezit van één of meerdere geweldige appartementen in Alpine Resort Kaprun? Wilt u deze gaan verhuren? Alpinrentals.com is graag uw professionele partner in de gastvrije verhuur van uw waardevolle bezit.
• Zorgt voor een vakkundig en persoonlijk aanspreekpunt voor u als eigenaar; • Werkt met een multichannel boekingssysteem waardoor uw woning, naast op onze eigen website, op diverse sites tegelijk wordt aangeboden zoals bijvoorbeeld booking.com en die van de lokale VVV; • Beschikt over de nieuwste technieken op het gebied van e-commerce en ict; • Verzorgt een eigen website voor ieder afzonderlijk
Wij kennen de omgeving en zijn jarenlang actief in de verhuurmarkt voor recreatief onroerend goed. Door gedreven, betrokken en enthousiaste medewerkers in combinatie
complex/resort; • Biedt u een persoonlijke webpagina waarop u alle boekingen voor uw woning(en) kunt bekijken;
met de nieuwste technologie, software en websites spelen
• Werkt in Oostenrijk met eigen recepties en is derhalve
wij op persoonlijke wijze in op zowel uw wensen als die van
lokaal vertegenwoordigd. Onze lokale medewerkers
vele gasten van verschillende nationaliteiten. Wij hechten
verzorgen de sleutelafgifte en het beheer van de
waarde aan het echte vakantiegevoel! Voor, tijdens maar
woningen;
ook na de vakantie, of verblijf in uw eigen woning.
• Verzorgt en coördineert de schoonmaak en linnen pakketten, het opmaken van de bedden en eventueel zelfs de catering middels bijvoorbeeld een privékok; • Geeft u zekerheid van volledige betaling door de gasten voor aankomst.
Alpinrentals.com, uw professionele verhuurpartner van luxe appartementen en chalets in Kaprun-Zell am See, Oostenrijk!
H
ZAC
SAL
Umspannwerk
Kottingeinöden
Q.
Saladeralm
928 a c h l s t r a ße
Kleingärten
H
S ch a u f
ne Kapru
ZAC
SAL
st
el berg
n
ese
nwe g
ße
i nw
ra
ru
Gm
B
Further Wiesen
La
r Ache
Fil
nd
Schaufelberg es
st
ra
r M o os s t .
ße
n n w i es
ol
Le
r.
st
ld
r.
st la rg
ss
g n h
Eßreithdörfl
ru
fe
er lln Ke
ß . e s tr
fa
f
m U
au
l a tz
eg
rksp
N
ew
A rg
al
w
t al w e
l a tz
En
1093
g
eg
1151
H
d
. rg Gart
Ke
s
aße
Barbarakirche Tauernkraftwerke
La
g
w er
eg
ar
w.
am
m
Hauptstufenkraftwerk Informationszentrum
e n s t r.
ras
an
lstr
ba
hw
lfal
ue
ac
se
s t ra ß e
Q
nb
ha us
ras tr a ße
ke
Kraftwerk
aft
ba
Ar
ar
Fal
Kr
Freiluftschaltanlage Gassen
B
H
Bürgkogel
847
ba Fa ch lke wa nnd g. g
t En
we
allst
824
ge
K esself
H H
ol
ße
We
raß
e
Maiskogelseilbahn
Sigm.-Thun-Klamm
gw .
rksp
Men g
B
f s Un l o nw tr a .
Kaprun-Werksdlg.
t ra
eg
ras
rw
ap
e n s t r.
ge
ba
La
ar
am
Tauernkraftwerke
Kr
Gart
Barbarakirche
w.
Kl
m
ße
. rg Q
ue
aße
Ke
s
lstr
Freiluftschaltanlage Hauptstufenkraftwerk Informationszentrum
ik
H
ras tr a ße
s t ra ß e
lfal
te r
Ros mo os
Guggen
ba
ha us
se
in
Imbach
We
he
se
ar
aft
nw
se
ner d o r fg . ch
as
H
s t r.
ler
Li
Ni k
Hau
ift I
g nd
Winkldörfl
B
Kr
Kraftwerk
le
B aß e
ßs
- S t r.
kas
zo
Sü
fs
G
or
s-
rd
(786 m)
se
au
KAPRUN
e
eg th
tr ße
tr a
E ß r ei
c hl ho fs rl e i t en t r.
Pi
aß
e
H
de
nw he
le
e
ds
t r Mü a ß hl e fel
ss
g n
-S
ru
er
h
sn
fa
as
m
G
U
ße raß
ba Fa c h lk e wa nnd g.
H H
O rt
Lechnerberglift II
tz
H
st r.
la
ergl
Hauserdörfl
a
tp
Burg Kaprun
hl we g
w
tr
or
ra
r b e r g w eg
se
eg
789
bi c
as
eg
se gg
tz s
s-
nerb
e rll n . K e ld s tr fe
st
H au
rg
e pl a
au
s tr .
s tr a ße
eg
f s Un l o nw tr a .
nd
w
Pichldörfl
w
g
la
ch
o
ap
rg
ba
en
itt
Im
nd
Lech H H
o rt
Sp
ße
Kr
eg
Sp
ol
w
e
lh
gw .
en
aß
lo
ke
ik
in
Men g
ch
M
j
H
W
N
t al w e
A
H
H
En
r
Optimum rf Optifit Do str
c h ne
i
Ross m o o s w.
Res.
Vo
eg nw
ch
gg
t
ba
Be
H
Be
Le
le i
Salzburger Platz
Gu
er nt
ße
i ro
ra
dt
St
t
as
r-
ds
sn
e
e
ße
aß
tr a
tr
ie
u ls
ße
O rt
eg
-Fa
W.
Arzt
h Sc
. R o s b a c h str
H H GendarmerieI m
e
Automuseum
a ße
aß
Sch
H
st
Ro sba ch-
tr
.
F a l k e n s tr
gs
s tr
tr a r- S P e t e r- Bu c h ne In g.r- S t r. te Rot
er
rk
Sch
e lb
.
H
H
ße
uf
Le d e r e r g .
eg
Pichldörfl
Res.
a lw
Pa
ra
ha
ß s t r.
ust
Sc
t En
se
t ik
stra ße
i ese nw Arzt
Ne
Schaufelberg t
nlif
tte
Pla
Schlo
Ki rc hg a s
Kirchplatz
an
tr
erglift
ße
Bi rnw W.-g .
a ße
ra
an
ße
hr
fa Um
- S tr
st
Ro m aß e
. W.-g
A u g a ss e
un
el berg
ds tr
A l ts tra ße
Schaufelb
928
S ch a u f
Fe l
m
Hä us l h o f st r a ß e
-T h
un
nd H
H
ra
st
gs
mu
dweg
Ro
eg ti kw
H äusl ho f-
raß
e
enw eg
Si g
Ei nö
Q.
Saladeralm
Bru
A ug a s s e
ft
nli
tte
Pla
i urg l ndg as
H
Moossdlg. Umspannwerk
Kottingeinöden
Kl
B
Weißst
Riedlalm
Maiskogelseilbahn Wildegg
K esself
H H
824
Sigm.-Thun-Klamm K aprun er A che
raß
e
854
allst
Katzenkopf 1982
Winklergrund
Wh. Künstleralm
Bürgkogel 1770
Falkenbachhütte (Jhtt.)
Imbachk
Materialseilschwebebahn
Wh. Wüstelau
Ahornboden
847
Roßkopf Imbachhorn
1999
2470
Falkenbachkar Harleitenalm (verf.) Jh. Kapruner Törl
ahn
ebeb
chw
seils
onen
Pers
911
Gassen Brandlscharte
Krapfgrund
. 2371
ba ch ar zen S chw
Brandlsee
2510
zmoos
1488 teinalm
kar
Kaprun
Kaprun is centraal gelegen in Oostenrijk en uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Vanaf Utrecht is de afstand zoâ&#x20AC;&#x2122;n 980 km en bereikt u Kaprun met de auto binnen 9,5 Ă 10 uren. Kaprun is ook goed met het vliegtuig (Salzburg/Innsbruck) of per trein (Zell am See) te bereiken.