NYSGERRIG PÅ BOLIGMARKEDET?
KVALITET ER RESPEKT FOR VERDEN
Af Martin Andersen
DET HANDLER IKKE OM AT BO, DET HANDLER OM AT LEVE
Lene Halse har en unik evne til at forvandle boliger til hjem, hvor mennesker ikke blot bor, men virkelig lever. Som indretningsarkitekt har hun skabt alt fra charmerende køkkener til luksuriøse penthouselejligheder, altid med en god forståelse for sine kunders unikke behov.
Med over to årtier i branchen og en passion for at skabe inspirerende og personlige rum, er Lene mester i at bringe både skønhed og funktionalitet ind i hvert hjørne af et hjem. Hendes arbejde handler om meget mere end blot design; det handler om at skabe livsrum, hvor hver eneste detalje reflekterer beboernes personlighed og livsstil.
Design skal skabe leverum
"For mig handler det ikke om at bo, men om at leve," siger Lene Halse. "Design skal skabe leverum, der inspirerer og gør det muligt for folk at være dem selv." Denne filosofi er hjertet i hendes arbejde og kommer til udtryk i hvert projekt, hun påtager sig. Hun mener, at et godt designet hjem er mere end blot et sted at bo; det er en kilde til inspiration og trivsel.
Lene Halse har en unik tilgang, hvor hun ser hvert projekt som en mulighed for at skabe noget særligt for kunden. "Jeg har altid arbejdet med at lytte til og forstå de mennesker, jeg designer for," fortæller hun. "Det handler om at
tage deres personlige historier og præferencer og integrere dem i designet." Dette personlige præg sikrer, at hvert hjem bliver unikt og meningsfuldt.
Skab rum i rummet
En af Lene Halse's nøglefilosofier er at skabe "rum i rummet". "Det er vigtigt at definere forskellige områder i et åbent plan," forklarer hun. "For eksempel kan et spisebord blive centrum for et område, der defineres af belysning og møblering. Det handler om at skabe en visuel og funktionel adskillelse mellem køkken og stue." Denne tilgang sikrer, at hvert område i hjemmet har sin egen identitet og funktion. I en tid, hvor mange mennesker oplever stress og overbelastning, ser Lene design som en måde at skabe ro og balance på. "Et godt designet hjem skal fungere som basen og samlingsstedet i ro fra omverden," siger hun. "Det handler om at skabe et miljø, hvor man kan genoplade og finde indre ro." Lene Halse understreger også vigtigheden af at rydde op og fjerne overflødige genstande, der ikke længere har betydning, for at skabe et harmonisk og behageligt miljø.
Køkkenet som hjertet i hjemmet
Genbrug og livskvalitet
Lene Halse lægger stor vægt på bæredygtighed og genbrug i sine projekter. "Jeg prioriterer at genbruge byggematerialer, der matcher husets arkitektur," forklarer hun. "I mit sidste projekt har jeg anvendt 37 gamle døre fra år 1900 fra nedrivningsejendomme i København samt 4 store fløjdøre fra Hellerup Park Hotel fra 1926. Det koster mere at renovere de gamle døre end at købe nye, men de gamle døre har historie og sjæl. Jeg har også genbrugt tømmer
For Lene Halse er køkkenet mere end blot et sted til madlavning; det er hjertet af hjemmet. "Køkkenet er hjertet af hjemmet," siger hun. "Det er her, familien samles, hvor måltider tilberedes, og hvor vigtige samtaler finder sted." Hun mener, at køkkenets design skal afspejle dette og være et rum, der både er funktionelt og indbydende. Lene forklarer, hvordan et velindrettet køkken kan fremme familiens samhørighed og skabe en atmosfære, der indbyder til fælles aktiviteter og hyggestunder. "Når jeg designer et køkken, tænker jeg på, hvordan rummet kan understøtte de daglige rutiner og gøre hverdagen nemmere og mere behagelig," siger hun. "Det handler om at skabe et rum, hvor man ikke kun laver mad, men også deler oplevelser og skaber minder." For Lene er det vigtigt, at køkkenet er en naturlig forlængelse af hjemmets øvrige rum, med en balance mellem æstetik og praktiske løsninger, der gør det til et centralt samlingspunkt i hjemmet.
Lene Halse
Med en baggrund som uddannet indretningsarkitekt og mange års erfaring har Lene Halse arbejdet på en bred vifte af projekter. Hun har designet alt fra køkkener til penthouselejligheder og rækkehuse både lokalt og internationalt. Lene Halse samarbejder med de bedste leverandører af højeste kvalitet i ind- og udland, og har speciale i total indretning til hele boligen.
"Jeg tror, jeg har designet omkring 600 køkkener siden 1997," siger hun. "Det handler om at skabe rum, der ikke bare er funktionelle, men også smukke og inspirerende."
Læs mere på instagram.com/lenehalseofficial
fra nedrivning til smukke loftkonstruktioner." Denne tilgang til genbrug ikke kun bevarer materialernes historie, men bidrager også til at skabe en unik og autentisk atmosfære i hjemmet.
Familietradition og kreativ passion
Lene Halses passion for design stammer fra hendes opvækst i en kreativ familie. "Jeg er vokset op alene med min mor i en lille lejlighed, hvor alt var muligt, selvom vi ikke havde mange penge," fortæller hun. Denne atmosfære af ubegrænset kreativitet og muligheder har været med til at forme hendes tilgang til design.
Lene nævner også, at hendes onkel er arkitekt, og at kreativiteten løber dybt i familien. "Min datter læser fashion design, og min søn læser til bygningskonstruktør," siger hun stolt. "Jeg giftede mig også med en designer, så det er virkelig en
livsstil for os." Denne dybt rodfæstede kærlighed til design og skabelse er en væsentlig del af, hvorfor Lene Halse har formået at skabe så mange unikke og inspirerende rum i løbet af sin karriere. Hendes familie og deres fælles passion for kreativitet har uden tvivl været en drivkraft bag hendes succes og dedikation til indretningsfaget.
Gode råd til dit hjem
Til slut giver Lene nogle gode råd til, hvordan man selv kan arbejde med indretning.
"Fokuser på centrale elementer som spisebordet og sofagruppen, og skab sammenhæng i disse områder gennem belysning og møblering," siger hun.
"Husk også at have orden i entréen, da det er det første, man møder. Det sætter tonen for resten af hjemmet”, afslutter Lene Halse.
Geismars Classic sengetøj er vævet af 100 % langfibret egyptisk bomuld. Satinvævningen giver det fineste bløde materiale med en glat og glansfuld overflade, der falder let omkring dig. Sengesættet er set på geismars.dk Pris for sættet fra kr. 1.495,-
KLAR TIL SOMMERNÆTTER
Vieng kurv Kurven er håndflettet i lys rattan og bambus. Den fås i to forskellige størrelser og kan bruges til opbevaring eller i kombination med krukker. Set på slettvoll.com Pris fra kr. 1.075,-
Sofistikerede og velafbalancerede
Slettvoll har udviklet deres egen kollektion af milde og behagelige duftlys i forskellige dufte. Set på slettvoll.com Pris for gaveæske med 3 lys kr. 485,-
BOSS Home
Det lækre Loft sengesæt fra BOSS Home er i 100% bomuldssatin som er helt ideelt til de varme sommernætter. Findes i flere størrelser.
Set på illumsbolighus.dk Pris fra kr. 1.299,-
Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk
Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk
Salg Leo Smidt, leo@partnermedier.dk
Journalist Martin Andersen
Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk
Forsidefoto Photographer: Irina Boersma César Machado
Udgiver:
fald i salgspris for huse
viser
om boligmarkedet leveres af
Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig
K ære Læser
Strandgade 104 blev opført i 1806 og fremstår i dag, som en sjældent velbevaret og nyrestaureret ejendom. De fire eksklusive lejligheder på henholdsvis 216 og 288 m2, indeholder en perlerække af smukke detaljer og historiske referencer, hvilket gør boligerne til noget ud over det sædvanlige. Området er garant for en overflod af rekreative og spændende muligheder. Her nydes det gode liv hjemme og i nærområdet, med rige muligheder for udfoldelse, sjov, fordybelse og hygge. Læs mere på sg104.dk 4 eksklusive
i hjertet af København
På Strandgade 104 finder du en af Københavns mest eftertragtede boliglokationer. Den nyrenoverede ejendom er blevet transformeret til 4 nye og smukke luksuslejligheder, som skaber en lille oase i hjertet af Christianshavn, direkte ned til kanalen.
Kom og oplev de smukke lejligheder på en fremvisning, når det passer dig. Kontakt os på telefon eller mail og aftal nærmere.
Kontakt Home på telefon 33 33 03 05 eller mail: 177@home.dk
Af Henriette Hejlskov, Boligsiden
KØBESUM: DANSKERNES BOLIGFORBRUG STEG I MAJ
En ny opgørelse fra Boligsiden viser, at danskerne brugte knap 1,3 milliarder kroner mere på boligkøb i maj end i den foregående april måned.
Danskerne købte bolig for 21,5 milliarder kroner i maj måned, viser en ny opgørelse fra Boligsiden. Det svarer til, at der i gennemsnit blev brugt lidt over 2,7 millioner kroner på hver af de bolighandler, der blev indgået i maj.
Samtidig betyder det, at danskernes boligforbrug steg med 6,3 procent i maj sammenlignet med april, hvilket svarer til knap 1,3 milliarder.
”Danskernes månedlige boligforbrug var i dette års maj måned på sit højeste siden marts 2022. Dengang levede boligmarkedet stadig højt på den gyldne tid under coronaårene, så at vi nu er tilbage på et så højt niveau, vidner om, at der i overvejende grad er blevet rettet op på de
prisfald og den nedgang i handelsaktiviteten, som vi især så i løbet af sidste år og i sidste halvår af 2022,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og fortsætter:
”Forklaringen er naturligvis, at den økonomiske situation blandt danskerne og samfundet generelt er blevet forbedret væsentligt i løbet af den seneste tid; Renten er faldet, og mange er i beskæftigelse, ligesom mange også har fået lønstigninger og har opbygget nogle forholdsvis store opsparinger. Det bidrager til en optimisme på boligmarkedet, som gør, at flere køber bolig – i mange tilfælde for et højt beløb – og det bidrager jo samlet set til, at købesummen stiger.”
Gælder for samtlige af de store boligtyper Danskerne brugte både flere penge på huse, ejerlejligheder og sommerhuse i maj end i april.
Købesum maj 2024:
Boligtype Købesum
Starter vi med husene, brugte danskerne i alt 13,5 milliarder kroner på huskøb i maj, som er 5,4 procent mere end i april. Samtidig betyder det, at der i gennemsnit blev brugt lidt over 2,8 millioner kroner på hvert huskøb i maj. For ejerlejlighederne lyder købesummen i maj på lige knap 5 milliarder kroner, hvilket er ni procent mere end i april. Det svarer til, at hver lejlighed, der blev solgt i maj, i gennemsnit kostede 3,4 millioner kroner. Købesummen for sommerhusene landede på 1,8 milliarder kroner, som er 5,7 procent mere end i april. Således blev sommerhuse i gennemsnit solgt for knap 1,9 millioner kroner i maj.
Tabellen viser det beløb, som blev brugt på boligkøb i Danmark i maj 2024. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med købesummen for april 2024 (månedlig ændring). Af tabellen fremgår også, hvad boliger i gennemsnit blev solgt for i maj (gns. pris pr. handel). *Alle boligtyper dækker over købesummen for det samlede boligsalg af boligtyperne villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme. Kilde: Boligsiden.
CHARLOTTENLUND Strandvejen
Henning Reinholdt
Ejendomsmægler & Valuar MDE
Ansvarlig indehaver
Charlottenlund - Strandvejen
Unik ejerlejlighed – kæmpe terrasse mod øst.
Panoramaudsigt over Øresund – vestvendt altan mod skoven
239 m 2 totalrenoveret med respekt for husets arkitektur
Perfekt lydisoleret og med mulighed for elevator
2-3 brolagte P-pladser med ladestandere
Pris: Kontant kr. 25 mio.
Af Henriette Hejlskov, Boligsiden
NYE HANDELSTAL:
FLERE SOLGTE BOLIGER I MAJ
Nye handelstal fra Boligsiden viser, at boligsalget steg fra april til maj, hvilket gælder for både huse, ejerlejligheder og sommerhuse.
Der blev i alt solgt 7.850 boliger i Danmark i maj måned, viser Boligsidens nye handelstal.
Således steg det samlede boligsalg med 6,2 procent fra april til maj.
Derudover ligger maj-salget af boliger i år 0,7 procent over det gennemsnitlige salg i årene 2015-2019, som er den seneste normal på boligmarkedet før coronaårene. ”Vi ser som regel, at boligsalget stiger fra april til maj måned, som typisk er blandt de måneder, hvor der er godt gang i bolighandlen. Samtidig kan vi se, at boligsalget nu igen kører i et gear, der minder om tiden før de hæsblæsende coronaår, hvilket er et sundhedstegn efter nogle turbulente år på boligmarkedet,” konstaterer dataanalytiker og boligøkonom hos Boligsiden, Kasper Fredløv Sonberg.
Stigende hussalg i regionerne
Antallet af solgte villaer og rækkehuse endte på 4.773
styks i maj, som er 6,2 procent flere, end der blev solgt i april. Det gælder for samtlige af de fem regioner, at hussalget steg fra april til maj i år.
Det samlede hussalg for maj i år overgår samtidig det gennemsnitlige maj-salg fra årene før corona med 9,7 procent.
”Hussalget har generelt set klaret sig godt i 2024, og der er nu tale om en længere periode, hvor hussalget har overgået tiden før coronaårene. En del af forklaringen er de nye boligskatter, som flere steder i landet har betydet lavere – og mere attraktive - boligskatter for huskøberne,” siger Kasper Fredløv Sonberg og fortsætter:
”Men selv i flere af de dele af landet, hvor boligskatterne i udgangspunktet er steget, ser vi nu også et fint niveau for salget af huse. Det kan blandt andet hænge sammen med, at den økonomiske situation i Danmark er et godt sted, mens renterne nu også er faldet. Det giver samlet set en øget optimisme omkring boligmarkedets udvikling, som gør, at flere kaster sig ud i både boligkøb og -salg.”
Flere solgte lejligheder og sommerhuse
Der blev i alt solgt 1.457 ejerlejligheder på landsplan i maj, hvilket er 8,3 procent flere end i april.
Se antallet af solgte sommerhuse i maj i kommunerne her:
I Københavns Kommune, som har landets største marked for ejerlejligheder, blev der solgt 545 lejligheder i maj – 14 procent flere, end der blev solgt i april.
Det samlede lejlighedssalg for maj i år ligger dog 15,7 procent under det gennemsnitlige maj-salg fra årene før corona.
”Der synes især at være godt gang i lejlighedssalget i København igen oven på den nedgang, vi så i starten af året som følge af de nye boligskatter, der som bekendt har medført stigende boligskatter for især ejerlejligheder i København,” siger Kasper Fredløv Sonberg og tilføjer: ”Men der er fortsat et stykke vej til, at antallet af solgte ejerlejligheder er på niveau med normalen før corona. En del af forklaringen er, at udbuddet af lejligheder også er forholdsvist lavt, og en forudsætning for, at lejlighedssalget stiger, er jo også, at der er tilstrækkeligt med Se udviklingen i boligsalget her:Sommerhussalget endte på 966 styks i maj, som er 5,1 procent flere, end der blev solgt i april. Samtidig ligger sommerhussalget for maj i år 5,7 procent over det gennemsnitlige maj-salg i årene 2015-2019.
Boligtype Antal solgte boliger i maj 2024 Månedlig ændring Ændring ift. før corona Villaer og rækkehuse
boligtyper*
Tabellen viser antallet af solgte boliger i maj 2024 fordelt på boligtyper. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. april 2024 (månedlig ændring) og det gennemsnitlige salg for maj i årene 2015-2019 (ændring ift. før corona). *Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme. Kilde: Boligsiden
LEJ ELLER RESERVER EN BOLIG I ETAPE 2
Kom og oplev de veldisponerede rækkehuse, i det eftertragtede og naturskønne Kokkedal. Her Leves livet på bedste vis, i den smukke natur, med højt til himlen og plads til børn og voksne i alle aldre.
Vi bygger med ambition om DGNB Guld, samt grønne, bæredygtige og fremtidssikrede boliger.
Kom og oplev de skønne rækkehuse. Vi byder inden for til Åbent Hus hver søndag, mellem kl. 10.00 og 10.30
I de naturskønne omgivelser i Kokkedal i Nordsjælland, byder Engrækkerne-kvarteret på 136 rækkehuse med 4-6 værelser, fordelt på 106-137 m2. Boligerne giver rig mulighed for at nyde nærområdet, det gode familieliv, og et væld af rekreative oplevelser.
Åbent Hus foregår i vores prøvebolig på Bronzealdervej 1, 2980 Kokkedal. Adgangsvej fra Brødregårdsvej.
I VA N E LTO F T N I E L S E N
ÅBENT HUS
SØNDAG 7/7
13:30-14:30 med tilmelding
BLANDT DENNE VERDENS FINE OSTE OG ÆDLE VINE ...
RUNGSTED STRANDVEJ 312 · 2970 HØRSHOLM
KONTANT:21.800.000 EJERUDGIFT PR. MD.: 8.711
På Rungsted Strandvej ligger et hus, som er blandt denne verdens fine oste og ædle vine. Her har det ligget de sidste 106 år i 1. række til vandet i Øresund som nabo til den røde Mikkelgård. Ikke mindre end 8 hektar blev fredet i 1999 for at bevare det karakteristiske strandvejsmiljø. Som tidligere landsted er Rungsted Strandvej 312 bygget med bindingsværk.Charmerende er det adjektiv, der bedst fortæller, hvad det er for en hverdag, man skal vænne sig til her. For charme er ikke det snorlige – som den smukkeste pige med de kridhvideste tænder i klas-
ENERGIMÆRKE:F SAGSNR.:IEN13887
sen. Charme er de ejendomme, der ligesom oste og vine skiller sig ud fra mængden af andre gode oste og vine. Det er et hus med charmerende sprossevinduer og høje paneler, træloft, charmerende vinterstue og ildsted. En ældre dame, hvis man tør sige det i disse woketider, men vedligeholdt og i dag opdateret til et moderne hus anno domini 2023. Her er 268 m2 bolig med dobbelt carport og 2 skure – et til damer og et herrer – på en 1.614 m2 stor grund med udsigt over fredet park.
ALTSÅ, HC ANDERSEN MÅ HAVE BESØGT PARADISET I VEDBÆK ...
IMMORTELLEVEJ 15 · 2950 VEDBÆK
KONTANT:36.500.000
EJERUDGIFT PR. MD.: 20.998
Det er jo ganske vist, at en immortelle er en evighedsblomst, og at Immortellevej i Vedbæk er de udødeliges vej, eller evighedsvejen, som det også kan oversættes til fra fransk. Den ligger hist, hvor vejen slå en bugt, som HC Andersen skrev. Vejen er Strandvejen, og herinde bag søjlerne ligger der et hus så smukt. Her er fred og ro, ingen trafik, tiden drypper lidt afsted, som det jo gør i Paradis og i et rigtigt eventyr. Og sikken beliggenhed, det rene paradis, og det var det også i begyndelsen af 1900-tallet, da tidens adel, prinser og velhavere valgte de blinde og
ENERGIMÆRKE:D SAGSNR.:IEN11181
stille kvarterer i Vedbæk til deres slotte og landsteder. Meget har selvfølgelig ændret sig, men ikke alt, som eksempelvis på matriklen Immortellevej 15. Grunden er stadig stor, og i dag er den fredet. Med 5.083 m2 er her rigelig plads til både pool, bjælkehussauna og poolhus, tennisbane, et kultiveret haveanlæg med de smukkeste og sjældneste planter og træer, privat strandlåge til privat sti til strand og badebro.
DA CHRISTIANSGAVE FIK ROS TIL SKYERNE ...
CHRISTIANSGAVE 37 · 2960 RUNGSTED KYST
KONTANT:16.990.000
EJERUDGIFT PR. MD.: 9.814
Hovedhuset i Christiansgave er tegnet af den store, danske arkitekt Carl Brummer i 1918 som landsted i et stort parkanlæg. Med tiden blev parken så stor, at matriklen blev delt op i 49 rækkehuse tegnet af Jean Fehmerling, som fik stor ros for såvel den arkitektoniske løsning som for de fantastiske rammer omkring fællesskabet i bebyggelsen. 106 år efter ligger Christiansgave stadig i første række til vandet med en badebro, som går langt ud i Øresund. Som hovedhuset er Christiansgave 37 ikke et rækkehus, men en selvstændig villa. Den ligger som en af de
ENERGIMÆRKE:A2015 SAGSNR.:IEN13557
sidste boliger ned til vandet, ja, højt på stranden med den mest mageløse udsigt gennem eksotisk opstammede fyrretræer til den blå himmel og vandet i Øresund. Alt, alt, alt er renoveret hele vejen ned under gulvbrædderne til udgravning og ny isolering. Nuværende ejer har med alle 127 m2 plus 20 m2 udhus/bryggers bolig sprunget over det berømte gærde, hvor det er så højt, at det er en sand fornøjelse at være tilskuer. Grunden er på 428 m2, og har som en af få matrikler egen indkørsel med parkering og eloplader. Villaen er i ét plan.
Skodsborg Strandvej er den smukke kyststrækning mellem Tårbæk i syd og Vedbæk i nord. I gamle dage, som jo bare var i går, da var Skodsborg en strækning med fiskere, som boede på både land- og vandsiden ned til stranden, indtil velhaverne fra København ændrede geografien og byggede deres sommerpalæer. Skodsborg Strandvej 174 er ét af de få. På vandsiden vel at mærke. Vi skal spole tiden helt tilbage til 1727. Ja, en næsten 300 år gammel dåbsattest. Det står som vidnesbyrd om en tid, hvor livet som fisker var hårdt og slidsomt.
I dag er det et historisk og charmerende bindingsværkshus på godt 200 m2. Hertil kommer et separat anneks med bad samt et strandhus i vandkanten. Garage er der også. Beliggende på en 1.064 m2 kystgrund med masser af potentiale lige ned til egen sandstrand. Skodsborg er det smalle kystbælte med strand i forhaven og skov i baghaven. Der er kun de få adresser ned til kysten, der er, der kommer ikke flere. For Skodsborg kan ikke blive større, heller ikke i en foranderlig verden, stol blindt på det.
TILLID, TRÆ OG TALE SKABER ET GODT BYGGERI
En biobaseret tilbygning er netop afleveret i 100 års fødselsdagsgave til en charmerende murermestervilla. Træ, sedumtag og godt håndværk fryder øjet, når man ser den smukke tilbygning, og den bliver kun endnu smukkere, når man kender konstruktionen og processen bag.
Denne tilbygning er bæredygtighed for Anders Mainz; ingen plastik, mineraluld eller andre CO2-tunge materialer. Det er bygget med træ, som er en fornybar ressource. De bærende træelementer er præfabrikeret, isoleret med træfiber, beklædt med kemifri facade og monteret med C2C Gold cementfri loftplader indendørs.
Holdet bag Anders Mainz har længe glædet sig til projektet, fordi bygherre tog de valg, som virksomheden selv ville have gjort. Med fokus på åndbarhed og bæredygtighed blev tilbygningen bygget med hjælp af faste samarbejdspartnere Corehome, City El-Service, Mankov VVS, C.S. Byggeservice, Murerfirmaet L.S. og Lerspartel.dk. Alle elementer er præfabrikeret af Nicklas fra Anders Mainz på værkstedet i Hillerød.
Alle sagde nej, men Anders turde at sige ja Bæredygtigt byggeri er en jungle at finde rundt i – uanset om man er fagperson i byggeriet eller ej. Bygherrerne, Karen Marie og Steffen, måtte igennem mange håndværksvirksomheder, der sagde nej til deres ideer og visioner for tilbygningen. Heldigvis kunne deres vennepar pege i retningen af Anders Mainz, fordi de har bygget hus med en tidligere samarbejdspartner. Gode netværk og samarbejder betaler sig altid – specielt når det kommer til biobaseret byggeri, der endnu præger byggebranchen alt for lidt. – Vi valgte Anders, fordi han var positiv overfor deres ideer. Ideen om at vores tilbygning skulle stå på skruer, skulle lige bundfælde, men så var han klar på alt. Sammen med Jonas Bengtsson fra Corehome kunne Anders præsentere os for en masse produkter og løsninger. Vi prøvede sammen og det er en fed tilgang! fortæller Karen Marie. Karen Marie og Steffen har før haft dårlige oplevelser med håndværkere, der ikke kunne overholde aftaler eller kommunikere om ændringer i planen, hvilket skabte utryghed hos dem. Lige fra start har de været ærlige om deres bekymring til Anders, og de er i denne byggeproces sluppet for utryghed og dårlig kommunikation: – Jeg er mest stolt af processen. Nicklas har været her
hver dag kl. 7.00 til 15.00 – lige udover påsken, og han er piv dygtig. Hvis nogle planer blev ændret eller udskudt, så fik vi besked. Vi fik en overskuelig procesplan, som vi har kunnet følge med i og kommunikationen har været rigtig god. Kommunikationen er så vigtig, siger Karen Marie, bygherre.Bæredygtigt byggeri er ikke en færdig eller endelig opskrift, og derfor kan bygherrer drukne i produkter, men det er vigtigt at vide, hvordan sammensætningen af forskellige produkter og løsninger virker.Nogle ellers fede løsninger blev for dyre og besværlige. Teamet kom med forslag til løsninger, som de ved, spiller godt sammen, når det omhandler åndbarhed. Der har i hele byggeprocessen været en god balance og ingen angst i at prøve det nye. Karen Marie og Steffen har vist enorm stor tillid til Anders’ og Jonas’ praktiske og tekniske viden: ”Vi stillede spørgsmål, fortalte om vores drømme og de kom med løsningerne som f.eks. lerpuds.”
At tænke i helhed
Steffen glæder sig over helheden i deres nye tilbygning: “Bygningens form, lysindfald fra de sprossede vinduer samt materialevalgene til gulv, væg og loft spiller bare. Jeg er også spændt på, hvordan den brændte facade fra Burntwood vil ændre farve i sollyset, og hvordan vores sedumtag vil udvikle sig.”
Som et punktum på dette fantastiske projekt vil bygherrerne bruge deres gamle hoveddør som skrivebord, bruge resterne af Burntwood til deres cykelskur, aflevere afskær fra konstruktionstræ til den lokale skole og bruge materialerne fra deres gamle indgangsparti i Steffens brors kolonihavehus. Her er altså en bygherre, der forstår sig på respektfuld brug af ressourcer!
Teamet bag Anders Mainz er helt enige med Karen Marie og Steffen, når de fortæller om den gode proces og de valg, der er taget i fællesskab. Teamet siger stor tak til Karen Marie og Steffen, fordi de har hjulpet til en fantastisk proces, bygget på tillid og motivation for at gøre tingene anderledes.
Bag om tilbygningen Myndighedsprojekt af Kenneth Berger, Byens Arkitekter Hovedprojekt af Jonas Bengtsson, Corehome Fundament på skruer leveret og sat af Fremtidens Fundament
• Hovedentreprenør og tømrer/snedker, Anders Mainz ApS
• Murer, C.S. Byggeservice
• Indblæsning af Træblæst
• Installering af Orbital brusesystem og VVS-arbejde, Mankov VVS
• Jord og kloak, af Murerfirmaet L.S
• Alt el er leveret og monteret af City El-Service
• Tagdækning og sedum, N.A. Tag
• Tilbygningen er beklædt med den biobaserede og kemifri imprægnering, en facadeløsning fra Burntwood
• Leverandører, Stark Hillerød, XL-Byg Knud Larsen, Würth & Isodan
• Om Anders Mainz ApS
Anders Mainz ApS er et tømrerfirma med hjerte og hjerne på åndbarhed og byggeri af fornybare ressourcer. Vi ønsker at bidrage til forandring af byggebranchens aktiviteter og prioriteringer. Anders Mainz ApS ønsker at alliere sig med visionære mennesker, der er på samme mission for handling og transformation i byggebranchen. Kun i fællesskab kan byggebranchen omstille sig. I praksis formidler og bygger virksomheden åndbare byggemetoder og materialevalg. Anders Mainz ApS mener, at åndbare og biobaserede bygninger er vejen frem mod en grønnere byggebranche.
Af Emmilie Joy Hansen, bygningssnedkerlærling og kommunikationsansvarlig, Anders Mainz ApS
Vi sælger vores prøvehus
Troldevænget 3 i Rørvig
Huset er en model Strandklit 142 L med bl.a. 2 velindrettede badeværelser, 3 rummelige soveværelser, ot køkken og stue med panoramavinduer. Huset er møbleret og helt indytningsklart – og attraktivt beliggende på en 1.700 m2 stor og ot beplantet naturgrund. Ikke langt fra huset er der stiadgang til den dejlige badestrand.
Ring til Arne Sonnesen på tel. 40 40 49 80 og aftalt tid for fremvisning
Har du selv en grund eller et ældre hus til nedrivning, så ring og få en byggesnak eller rekvirér vores 148-siders store inspirationskatalog med over 60 forskellige hustyper. Vi bygger arkitekttegnede fritidshuse overalt i det danske sommerland.
Køb arkitekttegnet og ind ytningsklart luksusfritidshus - og få møbelpakken til en værdi af kr. 150.000,- med i prisen Se mere på
