Semplice STB801 S07 by Coll & Jensen® Rain DeLuxe SmartTerm Ø30 EasyClean, Væg, PVD børstet stål Før 33.195,SALE 14.385,-
Semplice SHV502 by Coll & Jensen® 1-grebs Håndvaskarmatur, PVD børstet stål Før 11.440,SALE 4.799,-
SUPERIOR QUALITY FOR AT LIFETIME
WWW.BADSTIL.DK
Tilbuddene gælder til og med den 18. august 2024 eller så længe lager haves.
Pulcher Style PS14 by Pulcher® Denmark Elektrisk håndklædetørrer med timer, PVD børstet stål Før 5.725,SALE 2.495,-
Pulcher Mood 180D Soft II by Pulcher® Denmark Designmøbel m/dobb. skuffe, dobbeltvask i massiv mathvid SolidTec® Før 44.300,SALE 20.999,-
Semplice SHV502 by Coll & Jensen® 1-grebs Håndvaskarmatur, PVD børstet stål Før 11.440,SALE 4.799,-
Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk
Salg Leo Smidt, leo@partnermedier.dk Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk Forsidefoto EBK Huse
Udgiver:
salgspris for huse
om boligmarkedet leveres af
Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig,
K ære Læser
fritidshuse for alle
Vi har en løsning til dig, uanset om det er prisen eller det unikke design, der vægter højest. Kom forbi vores udstillingshuse og se, hvordan vi designer smukke, funktionelle og holdbare fritidshuse til alle – og har gjort det siden 1976.
KOMPAKT
Budgetvenligt sommerhuskoncept fra 975.000,- nøglefærdigt
Sommerkampagne Få terrasse til værdi af 50.000 kroner
Sommerhusliv er udeliv. Derfor giver vi dig træterrasse til værdi af 50.000 kroner, når du køber et Kysthuset denne sommer.
INDIVIUELT TYPEHUS
Vælg mellem syv designlinjer med hver sin signatur
FRI ARKITEKTUR
Design dit sommerhus med en af vores arkitekter
Af Henriette Hejlskov, Boligsiden
SÅ MEGET STEG BOLIGPRISERNE I FØRSTE HALVÅR AF 2024
Nye juni-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at salgspriserne for både huse, ejerlejligheder og sommerhuse er steget i løbet af første halvår af 2024.
Den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse i Danmark endte på 17.408 kroner per kvadratmeter i juni måned, viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks. Således er huspriserne steget i samtlige måneder af 2024 - senest fra maj til juni med 0,5 procent. Med de nye salgspriser for juni er det samtidig muligt at gøre status på prisudviklingen for første halvår af 2024. Set i det lys er huspriserne steget med 3,5 procent fra december sidste år til juni i år. Det svarer til, at et gennemsnitligt hus på 150 kvadratmeter er steget med knap 90.000 kroner i værdi i løbet af årets første halvår. ”December er i udgangspunktet en sløj måned på boligmarkedet sammenlignet med juni, så dele af prisstigningerne for første halvår hænger også sammen med sæson,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og fortsætter: ”Hvad, der er anderledes denne gang, er dog, at 2024 startede med nye ændringer i boligskatten, som blandt andet skabte nogle forskydninger på boligmarkedet –særligt i de områder, hvor boligskatterne nu er steget. Her så vi nemlig øget aktivitet i slutningen af 2023, fordi der i de områder var stor interesse for at opnå den såkaldte skatterabat. Da muligheden for skatterabat ophørte i takt
med årsskiftet, droslede aktiviteten også betydeligt ned ved årets begyndelse.”
”Det varede dog ikke længe, før optimismen på boligmarkedet igen var at spore, og priserne atter begyndte at stige – endda så meget, at salgsprisen for blandt andet huse nu ikke er set højere siden sommeren 2022. Forklaringen er, at økonomien i de danske husholdninger generelt set har det godt, mens renterne nu også er faldet. Det gør, at mange både har mod på og mulighed for at købe ny bolig, som har en positiv effekt på boligpriserne.”
Kvadratmeterpris for lejligheder runder 35.000 kroner Landsgennemsnittet for lejlighedspriserne landede på 35.317 kroner i juni måned, som er 1,5 procent mere end i maj. Det er første gang siden juli 2022, at den gennemsnitlige salgspris for ejerlejligheder er på over 35.000 kroner per kvadratmeter.
Lejlighedspriserne er steget med 2,4 procent i løbet af første halvår 2024. Det svarer til, at en gennemsnitlig ejerlejlighed på 80 kvadratmeter er steget med lidt over 65.000 kroner i værdi i perioden.
I Københavns Kommune, som har det største marked for ejerlejligheder, endte lejlighedspriserne på 53.299 kroner per kvadratmeter i juni. Dermed er priserne for lejligheder steget med 3,1 procent i Københavns Kommune i første halvår af 2024.
”Særligt markedet for ejerlejligheder har overrasket i løbet
Udvikling i salgspriser fordelt på boligtype:
af første halvår, da mange forventede, at priserne ville falde væsentligt som følge af boligskatteændringerne, fordi det har betydet højere boligskatter for hovedparten af lejlighedsmarkedet. Det har vist sig ikke at holde stik, og i stedet er priserne nu på sit højeste i to år. For ejerlejlighederne specifikt hænger prisstigningerne også sammen med et forholdsvist lavt udbud, som er med til at presse priserne op,” siger Birgit Daetz.
Historisk høj salgspris for sommerhuse
Den gennemsnitlige salgspris for sommerhuse endte på 23.377 kroner per kvadratmeter i juni, som er det hidtidige højeste niveau i Boligsidens historie, der går tilbage til 2011.
For sommerhusene lyder den halvårlige prisstigning på 2,4 procent fra december sidste år til juni i år.
”Det er vildt, at sommerhuspriserne nu har ramt den foreløbige top, hvor vi også her skal tilbage til sommeren 2022 for at se et prisniveau, der ligger tættest på det nuværende. Igen hænger det sammen med, at mange danskere i dag har økonomi til at købe eget sommerhus. Samtidig har de seneste år vist os, at sommerhuse generelt set er i høj kurs, og det er en trend, der tilsyneladende er kommet for at blive,” siger Birgit Daetz.
Strandgade 104 blev opført i 1806 og fremstår i dag, som en sjældent velbevaret og nyrestaureret ejendom. De fire eksklusive lejligheder på henholdsvis 216 og 288 m2, indeholder en perlerække af smukke detaljer og historiske referencer, hvilket gør boligerne til noget ud over det sædvanlige. Området er garant for en overflod af rekreative og spændende muligheder. Her nydes det gode liv hjemme og i nærområdet, med rige muligheder for udfoldelse, sjov, fordybelse og hygge. Læs mere på sg104.dk 4 eksklusive
På Strandgade 104 finder du en af Københavns mest eftertragtede boliglokationer. Den nyrenoverede ejendom er blevet transformeret til 4 nye og smukke luksuslejligheder, som skaber en lille oase i hjertet af Christianshavn, direkte ned til kanalen.
Kom og oplev de smukke lejligheder på en fremvisning, når det passer dig. Kontakt os på telefon eller mail og aftal nærmere.
Kontakt Home på telefon 33 33 03 05 eller mail: 177@home.dk
SIDEN 1980 Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening
Hellerupvej 78 • DK-2900 Hellerup • Tlf. +45 7015 9007 www.danskboligformidling.dk email@danskboligformidling.dk
BARNHOUSE
Barnhouse serien er Nordisk stil, når den er allermest rå og mørk, men samtidig varm. Et design som ikke blot indbyder til ferieminder hele året, men som også inviterer til weekend og dagsture - selv på en mørk og regnfuld tirsdag i november.
Du vil i huset få fornemmelsen af, at huset passer på dig, omfavner dig og sørger for du har det godt, varmt og trygt. Der er sådan en fornemmelse af ro – sådan en stille ro, hvor man bare kan lade vejret rase udenfor, og være helt ligeglad med at vejene sneer til. For hvis bare der er brænde nok til pejsen, så er ALT helt perfekt.
Sådan får vi det selv når vi sidder i vores nye Barnhouse, og vi håber og tror, at du måske vil få det på samme måde.
SE HUSET SOM UDSTILLINGSHUS
Du kan opleve huset som udstillingshus ved Bygge Centrum i Middelfart, på Hindsgavl Allé 2. Huset er åbent hver weekend fra kl. 13-16.00. samt efter aftale.
VORES RÅDGIVERE ER KLAR TIL AT HJÆLPE
Kontakt en af vores byggerådgivere og lav en aftale om en fremvisning.
Helge Sørensen
Rasmus Thomsen
Jan Sørensen
Susanne Thing
tlf. 2779 5933
tlf. 2887 0801
tlf. 3055 0322
tlf. 3073 7445
RÆKKEHUSE
LEJLIGHEDER
Skønne indflytningsklare lejeboliger ved Øresund
Skal Sølyst Strandpark være dit nye hjem, midt i fredet natur og historiske omgivelser, med udsigt til Øresunds blå bølger?
Åbent hus
Kontakt danbolig og lav en aftale, hvis du vil se boligerne.
Kontakt danbolig for mere information eller book en fremvisning – på tlf. 70 20 30 17.
Velkommen til det naturskønne Sølyst Strandpark-kvarter ved Øresund i Nivå. Her tilbydes lejligheder i 1- og 2-plan, og rækkehuse i to etager med indgang til lys entré, gæstetoilet og velindrettet køkken/alrum i forbindelse med lys stue. Førstesalen byder på lyst, rummeligt soveværelse, med to gode værelser, samt flot badeværelse med bruseniche og plads til vaskesøjle.Alle boliger har deres eget ’private’ udeområde i form af terrasse eller altan – mange med panoramaudsigt over Øresund.
Du finder Sølyst Strandpark lige ved siden af Nivå Havn. Vi glæder os til at byde dig inden for.
Send os en mail på info@soelyststrandpark.dk www.soelyststrandpark.dk
