Boligen

ER DU PÅ SOMMERHUSJAGT? HER ER FLEST SOMMERHUSE TIL SALG

Læs mere side 4

GRATIS GRUNDTJEK I HELE DANMARK

Book et gratis grundtjek med vores erfarne byggerådgivere på din grund – eller den du påtænker at købe. Vi rådgiver om, hvordan du bedst udskifter et ældre sommerhus og placerer et nyt. Vi guider dig i valg af stil og giver tilbud på et komplet projekt – tilpasset din grund og dit behov. Book dit grundtjek på ebk.dk

ÅBNE UDSTILLINGER

Besøg vores fritidshusudstillinger i Slagelse, Roskilde, Middelfart og Aarhus

Book personlig fremvisning på ebk.dk eller kom

BOLIGMARKEDET

Ember bålfad, stor Ember er et stilfuldt bålfad med skandinaviske design detaljer, som matcher dit uderum. Bålfadet er designet af Strand+Hvass. Det giver en hyggelig og varm stemning til sommeraftenerne. Set på cane-line.dk Pris som vist kr. 10.999,-

viser de kommuner, hvor der var flest villaer og rækkehuse til salg primo juni 2023.

stigning i antal huse til salg

Multi grill

Morsø Forno Multi er udeovnen til både gas, brænde og kul. Fremstillet i støbejern, i ovnrummets bund er placeret en støbejernsplade, som fungerer som både pande og pizzaplade. Set på morsoeshop.com Pris kr. 26.999,-

GRILL & BÅL

viser de kommuner, hvor det gennemsnitlige prisnedslag for ejerlejligheder var lavest april 2023.

Boretti Imperatore Nero 4B gasgrill Med Imperatore Nero 4B vil du hurtigt og nemt kunne tilberede måltider til små og store selskaber. Denne stilfulde gasgrill har: 4 støbte højeffektstålbrændere (4,3 kW), indbygget infrarød brænder i bagbrænderen, sidebrænder i støbt messing, Boretti-knop med indbygget belysning. Set på kitchenone.dk Pris kr. 25.190,-

Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk

Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk

Salg Leo Brorstrup Smidt, leo@partnermedier.dk, Nicklas Laustsen, nicklas@partnermedier.dk

Art Director Heidi Carlsen, heidi@partnermedier.dk

Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk

Forsidefoto Home Charlottenlund

Udgiver:

Distribueret i samarbejde med Berlingske Media

viser de kommuner, hvor det gennemsnit tog kortest tid at sælge et sommerus i april 2023.

om boligmarkedet leveres af

K ære Læser

Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspiration.

God læselyst!

Af Heidi Carlsen

Af Henriette Hejlskov, Boligsiden

Nye udbudstal fra Boligsiden viser, at der ved indgangen til juni måned er 4.878 sommerhuse til salg i Danmark. Det er lidt flere, end der var til salg for en måned siden. Dog ligger sommerhusudbuddet lavt sammenlignet med tidligere år. Se, hvor der er flest sommerhuse til salg her.

Så er det officielt blevet sommer, og for nogle betyder det, at drømmen om at eje et sommerhus er ekstra tilstedeværende.

Hvis det er tilfældet for dig, så er der gode nyheder herfra. Boligsidens nye udbudstal viser nemlig, at der ved indgangen til årets første sommermåned er kommet flere sommerhuse at vælge imellem i forhold til måneden forinden.

ER DU PÅ SOMMERHUSJAGT?

HER ER FLEST SOMMERHUSE TIL SALG

Konkret er der nu 4.878 sommerhuse til salg rundt om i det danske land, og det er 2,5 procent flere end for en måned siden.

Samtidig er der tale om, at der nu er 13 procent flere sommerhuse til salg sammenlignet med samme tidspunkt sidste år.

”Vi har set en stille og rolig forøgelse i udbuddet af sommerhuse i løbet af forårsmånederne. Det betyder, at antallet af sommerhuse til salg nu er på et niveau, som ikke er set højere siden september 2021,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og fortsætter:

”Med det sagt, så har vi stadig at gøre med et utrolig lavt udbud af sommerhuse i forhold til tidligere år. Frem til coronaperioden, hvor sommerhusene blev revet væk, var der en stor pulje af sommerhuse til salg, som havde været til

salg længe, imens der løbende var stabil en tilstrømning af nye sommerhuse til salg. Det gjorde, at udbuddet typisk var omkring dobbelt så stort, som det er nu. Men under corona blev der tømt godt ud på ejendomsmæglernes hylder, og det gør, at udbuddet fortsat ligger ekstraordinært lavt.”

I primo juni 2019 - før handelsboomet i coronaårene - var der eksempelvis 11.933 sommerhuse til salg. Det er 134 procent flere, end der er til salg samme tidspunkt i år.

I disse kommuner er udvalget størst Retter vi blikket mod de 10 kommuner, hvor der er flest sommerhuse til salg primo juni i år, gælder det for syv af dem, at der er nu er flere sommerhuse at vælge imellem sammenlignet med for en måned siden. For to af kommunerne er udbuddet af sommerhuse stagneret fra primo maj til primo juni, mens der er kommet færre sommerhuse til salg i blot én af kommunerne i perioden.

De kommuner, hvor der aktuelt er flest sommerhuse til salg, er henholdsvis Odsherred, Gribskov og Ringkøbing-Skjern kommuner, som alle har over 300 sommerhuse til salg primo juni i år.

”Ikke overraskende ligger netop de tre kommuner øverst på listen, når det kommer til, hvor mange sommerhuse der er til salg. Det er nemlig samtidig kommuner, hvor bestanden af sommerhuse er absolut størst i landet,” siger Birgit Daetz.

Tabellen viser, hvor mange sommerhuse der er til salg primo juni 2023 i de 10 kommuner, hvor der er flest sommerhuse til salg på tidspunktet. Samtidig fremgår den procentuelle ændring, når denne sammenlignes med primo juni 2022 (månedlige ændring) samt primo maj 2023 (årlige ændring). Kilde: Boligsiden

DET GÅR ATTER FREMAD

home Charlottenlund/Klampenborg oplever ny optimisme på boligmarkedet

Temperaturen for boligmarkedets lejlighed- og villahandel har matchet vinterhalvårets laveste grader. Det er ingen hemmelighed. Men med en faldende inflation, stabiliserede energipriser og generelle lønstigninger oplever vi en stærk tendens til, at en optøning nu har skabt et optimistisk grundlag for et øget antal handler. Helt konkret viser nye uge tal fra Boligsiden.dk, at der, i uge 21, blev solgt det højeste antal boliger målt på ugebasis i år. Vi oplever derfor en øget interesse for at handle bolig; og her begynder vores samtale. På baggrund af tre årtiers solid indsigt og handelserfaring i vores lokalområde, sætter vi, hos home Charlottenlund/ Klampenborg, en ære i at rådgive vores kunder, faste såvel som nye, om hvilke muligheder der eksisterer på et omskifteligt boligmarked. Går du og overvejer at købe - eller sælge din villa eller lejlighed, så lad os handle din bolig. Trygt og sikkert.

Kontakt os for en uforpligtende boligsamtale på 39 64 59 00

Arne Skafdrup Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler

CHARLOTTENLUND/KLAMPENBORG

CHARLOTTENLUND/KLAMPENBORG

E SK AFDRUP

V/ ARNE SK AFDRUP

smægler, MDE Lindegårdsvej 10A, 2920 Charlottenlund lund@home.dk .com/homeCharlottenlund

59 00

Ejendomsmægler, MDE Lindegårdsvej 10A, 2920 Charlottenlund charlottenlund@home.dk .com/homeCharlottenlund

Tlf. 39 64 59 00

Liebhaveri

& valuar, MDE

Niels Andersens Vej 48, 2900 Hellerup

Norasvej 11, 2920 Charlottenlund

Maglemosevej 59, 2920 Charlottenlund

Ved Ermelunden 32, 2820 Gentofte

Vilvordevej 19, 2920 Charlottenlund

Skovvangen 28, 2920 Charlottenlund

Signesvej 1, 2900 Hellerup

Ordrupvej 46A, 4.th, 2920 Charlottenlund

Ellinorsvej 17, 2920 Charlottenlund

Hyldegårdsvej 58, st.tv, 2920 Charlottenlund

Lundevangsvej 17, 2900 Hellerup

Hyldegårdsvej 58, 3. tv., 2920 Charlottenlund

Engmarken - luft og store tanker

NUSTARTERSALGET AFSIDSTEETAPE!

Nu starter salget af 40 nye og attraktive række- og dobbelhuse ved den tidligere fl yvestation Værløse.

Omringet af åbne vidder, vild natur og uanede muligheder for aktiv udfoldelse, skaber Engmarken rammen om livet og fællesskabet.

Kvalitetsboligerne er din mulighed for en unik kombination af livsnyderi og historiske naturomgivelser.

Kom til åbent hus på søndag kl. 15.00 til 16.00 og lad dig inspirere af de fantastiske boliger.

Vi glæder os til at byde dig velkommen på Laanshøj Alle 144, 3500 Værløse. Læs mere på www.Calum-laanshøj.dk

home Projektsalg

v/ Lone Bøegh Henriksen A/S Laanshoej@home.dk

44 68 20 55

mere på

Livsnyderi 40 boliger Tæt på natur og oplevelser Gedigen kvalitet

Fredericiagade 84, 3. tv.

- Eksklusiv lejlighed med privat tagterrasse

Kontakt home for en privat fremvisning på tlf.: 33 33 03 05

Eksklusiv penthouselejlighed i tre etager med tagterrasse i historisk ejendom i hjertet af København.

Denne unikke bolig strækker sig over tre plan og byder på to altaner samt en stor privat tagterrasse med smuk udsigt over Københavns tårne og spir.

Lejligheden er en ægte perle, hvor renoveringen er gennemført uden kompromis og hvor design og funktionalitet går op i en højere enhed.

Ejendommen bliver totalt renoveret med elevator og nye altaner, og der etableres i alt 7 eksklusive ejerlejligheder. •

For hver enkelt af lejlighederne har arkitekten valgt en optimal løsning for både at bevare den gamle ejendom og dens historik og samtidig etablere moderne boliger til de kræsne købere.

Kontakt home Projektsalg for en privat fremvisning på tlf.: 33 33 03 05.

Læs mere på home.dk/sag/1770011706

Kontakt home Projektsalg

33 33 03 05

177@home.dk

BOLIG TIL SALG UDEN BOPÆLSPLIGT

Gammel Vartov Vej 16B, 2900 Hellerup

Unik og totalt nyrenoveret drømmelejlighed til salg beliggende i Ryvangs-kvarteret i Hellerup.

Pris: 19.500.000 kr.

Kvadratmeter: 222 m2

KONTAKT

Adm. Direktør Henrik Jensen

Tlf. +45 21 46 56 24

Bemærk! Mægler kan medvirke, ligesom fuldt salær på 1% betales af sælger, såfremt endelig handel gennemføres. Ved privat handel uden mægler modregnes fuldt salær på 1% af købesummen. Scan

projektleder Leo Smidt telefon: +45 25 45 60 88

Unsplash, Palle Knudsen

"0-energi-huset" ®

Fremtidssikrede huse fra Danmarks førende leverandør af lavenergihuse

Leveres som helårshus og fritidshus

NATURENS BEDSTE RÅMATERIALER

Alle Trelleborgs huse er ægte træhuse med bærende konstruktioner af træ. Træ har en række fremragende byggetekniske egenskaber som f.eks. høj styrke og god isoleringsevne. Træ er derudover et bæredygtigt og C0₂-neutralt byggemateriale, og anvendelse af træ i byggeriet reducerer C0₂-belastningen ved opførelse af et nyt hus.

DOKUMENTERET BÆREDYGTIGHED

Husets livscyklusvurdering opfylder CO2-kravet til den frivillige bæredygtighedsklasse som træder i kraft 2023. Beregning udarbejdet af BUILD i forbindelse med udviklingsprojekt om livscyklusberegninger.

KVALITETSHÅNDVÆRK & NYESTE LAVENERGI-TEKNOLOGI

Med et Trelleborg hus får du de nyeste innovative lavenergi-teknologier inden for varme, frikøling og solceller. Kombinationen af ny teknologi og velkendt traditionelt kvalitetshåndværk giver dig et optimalt indeklima, lang levetid og lave driftsomkostninger - et hus for livet!