LIEBHAVERI NYBYGGERI
SØNDAG 21.01.2024
ARKITEKTUR
ANNONCETILLÆG
FRITIDSHUSE
BOLIGMARKEDET Læs nøgletallene side 2
PREMIERE
Søndag 28. januar kl. 12-16 Skovsøvej 15, 4200 Slagelse Vi åbner dørene til vores nye udstillingshus Kysthuset 121 #Moderne. Vi har opdateret Kysthuset og skabt et sommerhus med et moderne og stilrent udtryk fuld af hygge og atmosfære. Vi glæder os til at se jer!
24021
Kysthuset designnyhed
WWW.EBK.DK
2
ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD
BOLIGMARKEDET Korteste salgstid for ejerlejligheder Antal dage Tårnby ������������������������������������������������������������������������������������������ 48 Frederiksberg ������������������������������������������������������������������������������ 53 Rødovre ��������������������������������������������������������������������������������������� 55 København ���������������������������������������������������������������������������������� 62 Hvidovre �������������������������������������������������������������������������������������� 63 Roskilde ��������������������������������������������������������������������������������������� 74 Glostrup ��������������������������������������������������������������������������������������� 75 Køge ��������������������������������������������������������������������������������������������� 75 Slagelse ��������������������������������������������������������������������������������������� 77 Hillerød ���������������������������������������������������������������������������������������� 81 Hele landet ����������������������������������������������������������������������������������95
Tabellen viser de kommuner, hvor den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse var højest i december 2023.
Tabellen viser de kommuner, hvor det gennemsnit tog kortest tid at sælge ejerlejligheder i december 2023.
Største stigning i salgspris for huse Pct. Kalundborg �����������������������������������������������������������������������������22,4% Hjørring �����������������������������������������������������������������������������������19,5% Vesthimmerlands ������������������������������������������������������������������17,6% Skanderborg ���������������������������������������������������������������������������16,5% Odder ��������������������������������������������������������������������������������������15,2% Vejle ����������������������������������������������������������������������������������������13,2% Svendborg ������������������������������������������������������������������������������13,1% Lyngby-Taarbæk ��������������������������������������������������������������������12,0% Esbjerg ������������������������������������������������������������������������������������11,6% Billund �������������������������������������������������������������������������������������11,5% Hele landet ������������������������������������������������������������������������������3,5%
Mindste nedslag for sommerhuse Kr. pr. kvm. Bornholm ����������������������������������������������������������������������������������� 512 Vordingborg ������������������������������������������������������������������������������ 537 Lolland ��������������������������������������������������������������������������������������� 634 Tønder ��������������������������������������������������������������������������������������� 727 Mariagerfjord ���������������������������������������������������������������������������� 821 Guldborgsund ��������������������������������������������������������������������������� 835 Aalborg �������������������������������������������������������������������������������������� 878 Ringkøbing-Skjern ��������������������������������������������������������������������� 891 Norddjurs ����������������������������������������������������������������������������������� 955 Halsnæs ������������������������������������������������������������������������������������ 980 Hele landet ����������������������������������������������������������������������������1.096
Tabellen viser de kommuner, hvor der har været den største stigning i den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse fra december 2022 til december 2023.
Tabellen viser de kommuner, hvor der i gennemsnit blev givet mindst i prisnedslag for sommerhuse i december 2023.
Nøgletal om boligmarkedet leveres af
Komfort med et pladsbesparende design, både visuelt og fysisk Loungestol der leveres med stål understel i farven sort eller bronze metallic. Den komfortable sædeog rygpude er udført med flotte sømdetaljer og er tilgængelig i læder eller tekstil.. Set på slettvoll.com Pris fra kr. 11.120,-
Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk Salg Leo Smidt, leo@partnermedier.dk, Nicklas Laustsen, nicklas@partnermedier.dk Art Director Heidi Carlsen, heidi@partnermedier.dk Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk Forsidefoto EBK Udgiver: Distribueret i samarbejde med Berlingske Media
Kære Læser Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspiration. God læselyst!
Vi tager forbehold for evt. trykfejl og farveafvigelser.
Højeste salgspris for huse Kr. pr. kvm. Gentofte �������������������������������������������������������������������������������� 60.555 København ��������������������������������������������������������������������������� 47.482 Lyngby-Taarbæk ������������������������������������������������������������������ 42.076 Rudersdal ����������������������������������������������������������������������������� 39.142 Hørsholm ����������������������������������������������������������������������������� 39.238 Gladsaxe ������������������������������������������������������������������������������� 36.870 Furesø ����������������������������������������������������������������������������������� 35.364 Tårnby ����������������������������������������������������������������������������������� 30.783 Hvidovre ������������������������������������������������������������������������������� 32.978 Fredensborg ������������������������������������������������������������������������� 28.495 Hele landet ��������������������������������������������������������������������������16.804
PREMIERE
Kysthuset designnyhed VI BYDER PÅ BOBLER OG LÆKKERIER
Søndag 28. januar kl. 12-16 Skovsøvej 15, 4200 Slagelse Vi åbner dørene – og glæder os til at se jer i vores nye udstillingshus Kysthuset 121 #Moderne. Vi har opdateret Kysthuset og skabt et sommerhus med et moderne og stilrent udtryk fuld af hygge og atmosfære. Et tidløst længehus, der er det perfekte valg til dig, der gerne vil favne generationer og gæster. Bebygget areal 88 m2
Vælg mellem sadeltag eller ensidig taghældning
Fritidshus i grønt dansk design Vi prioriterer træ fra bæredygtig skov, minimum af spild i produktionen og et godt indeklima i husene. Vi er den eneste fritidshusproducent, der har opnået Indeklimamærket - din garanti for et hus uden lugtgener, afgasning og kræftfremkaldende stoffer.
WWW.EBK.DK
24020
#Funkis
#Moderne
Fredericiagade 84, 3. tv. - Eksklusiv lejlighed med privat tagterrasse
Unik penthouselejlighed med tagterrasse i historisk ejendom i hjertet af København Denne eksklusive bolig strækker sig over tre plan og byder på to altaner samt en stor privat tagterrasse med smuk udsigt over Københavns tårne.
•
Pris: 27.000.000 kr.
Læs mere på: www.home.dk/ sag/1770011706
•
Lejligheden er en ægte perle, hvor renoveringen er gennemført uden kompromis og hvor design og funktionalitet går op i en højere enhed. Ejendommen bliver totalt renoveret med elevator og nye altaner, og der etableres i alt 7 eksklusive ejerlejligheder.
Ejerudgift pr. md.: 28.813 kr.
•
Kontakt: +45 33 33 03 05 177@home.dk
Bolig: 182 m2
For hver enkelt af lejlighederne har arkitekten valgt en optimal løsning for både at bevare den gamle ejendom og dens historik og samtidig etablere moderne boliger til de kræsne købere. Kontakt home Projektsalg for en privat fremvisning på tlf.: 33 33 03 05 eller mail: 177@home.dk
•
Energimærke: A2015
v/ Lone Bøegh Henriksen
/DUV =ROD +RQRU«
(MHQGRPVP¨JOHUH 9DOXDU 0'(
'URQQLQJJ§UGV $OOH +ROWH
6PXN SDO¨YLOOD PHG SODGV WLO GHQ VWRUH IDPLOLH
6WRU SDO¨YLOOD PHG IDQWDVWLVN EHOLJJHQKHG W¨W S§ GH VPXNNH QDWXURPU§GHU YHG )XUHVº RJ 9HMOHVº 9LOODHQ E\GHU S§ VWRUW NºNNHQ DOUXP WR VWRUH VWXHU VDPW KDYHVWXH PHG GLUHNWH DGJDQJ WLO VWRU WHUUDVVH RJ SRRO RPU§GH (QGYLGHUH I§U GX KHOH οUH VRYHY¨UHOVHU WR EDGHY¨UHOVHU RJ HQ VDO PHG ORIW WLO NLS RJ IULWODJWH EM¨ONHU VRP RJV§ NDQ EUXJHV VRP J¨VWHUXP HOOHU WHHQDJHUXP (Q VXSHU IXQNWLRQHO N¨OGHU PHG JXOYYDUPH RJ VWRU JDUDJHE\JQLQJ PHG SODGV WLO ELOHU bb'HQ SHUIHNWH YLOOD WLO GHQ VWRUH IDPLOLH bb
9HMOHVºYHM $ +ROWH /XNVXULºV YLOOD IUD L IRUVNXGWH SODQ S§ VNU§QHQGH JUXQG PHG SDQRUDPD XGVLJW PRG 9HMOHVº YLOG QDWXU VNRY PRVHRPU§GH RJ OLOOH O\VWE§GHKDYQ .ºNNHQ DOUXP PHG XGVLJW RYHU VºHQ §EHQW WLO VSLVHVWXH RJ YLGHUH WLO RSKROGVVWXH PHG XGJDQJ WLO GHQ VNºQQH VWRUH VROULJH WHUUDVVH PHG GHQ PHVW YLGXQGHUOLJH XGVLJW )ORW DQNRPVW WLO QHGHUVWH SODQ DG VY¨YHQGH WUDSSH 'HU HU L DOW Y¨UHOVHU YLQN¨OGHU EDGHY¨UHOVH VDPW WRLOHW EU\JJHUV RJ RSPDJDVLQHULQJVUXP
/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK +VYRH Qu &SPMK O©PHIV Qu 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX SQF 7EK /SRXEOX
/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK +VYRH Qu &SPMK O©PHIV Qu 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX 7EK /SRXEOX
7\UVEDNNH 6ºOOHUºG +ROWH
,QGπ\WQLQJVNODU IDPLOLHYLOOD L 6ºOOHUºG
'UºPPHU GX RP DW ER L VNºQQH QDWXUULJH RPJLYHOVHU S§ HQ OXNNHW YHM L HQ VXSHUO¨NNHU O\V LQGE\GHQGH RJ VS¨QGHQGH YLOOD PHG PDVVHU DI SODGV RJ SHUIHNW SODQOºVQLQJ V§ KDU GX QX FKDQFHQ IRU DW I§ GHWWH ºQVNH RSI\OGW 9LOODHQ E\GHU S§ VWRUW FHQWUDOW NºNNHQ DOUXP VRP KXVHWV VDPOLQJVSXQNW ,PSRQHUHQGH ORIWVKºMGH PHG ORIW WLO NLS VWRUH RYHQO\VSDUWLHU O¨NUH 'LQHVHQ SODQNHJXOYH VWRUH YLQGXHV RJ GºUSDUWLHU JLYHU VNºQ IRUELQGHOVH WLO KDYHQ RJ WHUUDVVHQ VDPW PDVVHU DI O\V L GHW JHQQHPO\VWH UXP
3RSSHO $OOH +ROWH
,G\OOLVN EM¨ONHKXV S§ HIWHUWUDJWHGH YLOODYHM
9LOODHQ E\GHU S§ JRG VWRU HQWUH KYRU GH Q\GHOLJH SDQHOHU RJ XGVP\NQLQJHU EHJ\QGHU 9LGHUH WLO VPXNNH KºMORIWHGH VWXHU HQ VXLWH 'HQ HQH EHQ\WWHV VRP NRQWRU Y¨UHOVH VSLVHVWXHQ L PLGWHQ PHG GHQ VPXNNH SRUFHO¨QVRYQ RJ XGJDQJ WLO WHUUDVVHQ KDYHQ VDPW GHQ VWRUH RSKROGVVWXH PHG V\G YHVW PHG PDVVHU DI VNºQW O\V bb6WRUW GHMOLJW VSLVHNºNNHQ VDPW VRYHY¨UHOVH EDGHY¨UHOVH RJ J¨VWHWRLOHW IRUHοQGHV WLOOLJH L VWXHSODQ 0HJHW DQYHQGHOLJ LQGE\GHQGH RJ KºMORIWHW N¨OGHU PHG JRGH VWRUH GLVSRQLEOH UXP I\UUXP YDVNHUXP PY
/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK +VYRH &SPMK O©PHIV 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX SQF 7EK /SRXEOX
Qu Qu
/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK +VYRH &SPMK O©PHIV 6YQ Z©VIPWIV 3TJ»VX 7EK /SRXEOX
Qu Qu
('& /DUV =ROD +RQRU« 6ºOOHUºGYHM +ROWH
'HW KDQGOHU RP DW JºUH VLJ XPDJH
VI SØGER HUSE OG LEJLIGHEDER TIL SALG OG LEJE SIDEN 1980 Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening
Hellerupvej 78 • DK-2900 Hellerup • Tlf. +45 7015 9007 www.danskboligformidling.dk email@danskboligformidling.dk
Køb arkitekttegnet og indytningsklart luksusfritidshus - og få møbelpakken til en værdi af kr. 150.000,- med i prisen
Vi sælger vores prøvehus
Troldevænget 3 i Rørvig Huset er en model Strandklit 142 L med bl.a. 2 velindrettede badeværelser, 3 rummelige soveværelser, ot køkken og stue med panoramavinduer. Huset er møbleret og helt indytningsklart – og attraktivt beliggende på en 1.700 m2 stor og ot beplantet naturgrund. Ikke langt fra huset er der stiadgang til den dejlige badestrand.
Ring til Arne Sonnesen på tel. 40 40 49 80 og aftalt tid for fremvisning Har du selv en grund eller et ældre hus til nedrivning, så ring og få en byggesnak eller rekvirér vores 148-siders store inspirationskatalog med over 60 forskellige hustyper. Vi bygger arkitekttegnede fritidshuse overalt i det danske sommerland.
Se mere på www.sonnehuse.dk
"0-energi-huset " ®
Fremtidssikrede huse fra Danmarks førende leverandør af lavenergihuse HUS T N E AG I E ÅB D N SØ EJ HVER og GILLEL E VEJL
NATURENS BEDSTE RÅMATERIALER
DOKUMENTERET BÆREDYGTIGHED
KVALITETSHÅNDVÆRK & NYESTE LAVENERGI-TEKNOLOGI
Alle Trelleborgs huse er ægte træhuse med bærende konstruktioner af træ. Træ har en række fremragende byggetekniske egenskaber som f.eks. høj styrke og god isoleringsevne. Træ er derudover et bæredygtigt og C0₂-neutralt byggemateriale, og anvendelse af træ i byggeriet reducerer C0₂-belastningen ved opførelse af et nyt hus.
Husets livscyklusvurdering opfylder CO2-kravet til den frivillige bæredygtighedsklasse som træder i kraft 2023. Beregning udarbejdet af BUILD i forbindelse med udviklingsprojekt om livscyklusberegninger.
Med et Trelleborg hus får du de nyeste innovative lavenergi-teknologier inden for varme, frikøling og solceller. Kombinationen af ny teknologi og velkendt traditionelt kvalitetshåndværk giver dig et optimalt indeklima, lang levetid og lave driftsomkostninger - et hus for livet!
UDSTILLINGSHUS VEST
Enghaven 69, Grejs, 7100 Vejle Åbent hus hver søndag 13.00 - 15.00 SALG OG BYGGERÅDGIVER VEST JENS KAHL jk@trelleborg.dk 23 74 01 77
UDSTILLINGSHUS ØST
www.trelleborg.dk
Dragstrupvej 65, 3250 Gilleleje Åbent hus hver søndag 11.00 - 12.15 SALG OG BYGGERÅDGIVER ØST CLAUS FUNCH PEDERSEN cfp@trelleborg.dk 61 35 44 45