Boligen by Partnermedier

LIEBHAVERI NYBYGGERI

SØNDAG 23.05.2021

ARKITEKTUR

ANNONCETILLÆG

FRITIDSHUSE

7 SMUKKE BADEKAR MED UDSIGT SIDE 4-5

APRIL BØD PÅ ÅRETS FØRSTE FALD I BOLIGSALGET Læs mere side 6

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

BOLIGMARKEDET Største stigninger i ejerlejlighedspriser Procent Slagelse ��26,3% Vejle ��21,4% Frederiksberg ��21,3% København ��19,5% Rødovre ��19,5% Køge ��18,7% Aarhus ��18,4% Helsingør ��14,8% Lyngby-Taarbæk 14,1% Roskilde ��13,8% Hele landet ��16,6%

Rå krukker Luna krukken er designet af Muubs. Den er lavet i lermaterialet terrakotta og har en smuk lysegrå farve. Krukken er brændt ved en meget lav temperatur, hvilket gør at den får en helt speciel struktur i overfladen. Dens lyse farve gør at den lyser det rum op, som den placeres i. Du skal være opmærksom på at krukken ikke må placeres udenfor. Set hos www.unoliving.dk Pris fra kr. 899,- (flere størrelser)

Tabellen viser de kommuner, hvor priserne på ejerlejligheder er steget mest fra april 2020 til april 2021.

Af Heidi Carlsen

SAND & CREMEFARVET

Største nedslag på sommerhuse Kr./m2 Vejle ��1.451 Kerteminde ��776 Hjørring ��721 Aarhus ��676 Middelfart ��672 Frederikshavn ��607 Stevns ��564 Mariagerfjord ��534 Fanø ��517 Struer ��507 Hele landet ��146

Mens vi venter på sommeren kan du roligt tage de lyse nuancer med indenfor. Grå og beige er tidsløse og kan bruges i kombination med de fleste andre farver. Bobbel lampe Bobbellampe i porcelæn. Denne lampe findes i mange flotte farver. Højde på lampefoden måler 50 cm. Set hos www.baliebalie.com Pris fra kr. 1.599,-

Tabellen viser kommuner med de største gennemsnitlige nedslag på sommerhuse i april 2021

Hurtigste prisstigning for standardhus på 200.000 kr. Antal måneder Dragør ��1 Gentofte ��1 Gladsaxe ��1 Hvidovre ��1 Rudersdal ��1 Tårnby ��2 Ballerup ��2 Brøndby ��2 Herlev ��2 Høje-Taastrup ��2 Hele landet ��9

Bat meeting chair Hvis du er på jagt efter nogle lækre spisebordsstole, har vi her en klar favorit. Om varen - Dimensioner: H85 x B61 x D56 x SH43 cm. Set hos www.moodings.com Pris fra kr. 4.045,-

Tabellen viser kommuner, der hurtigst har fået en prisstigning på 200.000 kroner på et standardhus på 140 kvadratmeter

Cenova sofa med hvilemodul Døm endelig Cenova sofaen på omslaget – vi garanterer for, at den er lige så behagelig at sidde i, som den ser ud. Set på www.boconcept.com. Som vist kr. 36.290,-

Højeste salgspriser på huse Kr./m2 Gentofte �� 57.823 København �� 47.981 Lyngby-Taarbæk �� 43.713 Rudersdal �� 40.324 Hørsholm �� 37.632 Dragør �� 37.260 Glostrup �� 35.710 Hvidovre �� 34.962 Furesø �� 34.562 Tårnby �� 34.128 Hele landet ��16.415 Tabellen viser de kommuner, der har de højeste salgspriser på villaer og rækkehuse i april 2021.

Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk Salg Leo Brorstrup Smidt, leo@partnermedier.dk, Cita Hansen, cita@partnermedier.dk Art Director Heidi Carlsen, heidi@partnermedier.dk Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk Forsidefoto Claus Borg & Partner Udgiver: Distribueret i samarbejde med Berlingske Media

Kære Læser Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspiration. God læselyst!

C132484

Vi tager forbehold for evt. trykfejl og farveafvigelser.

Nøgletal om boligmarkedet leveres af

Sig nej tak til det lækre hus Eller hold styr på pensionen på en lidt mindre dramatisk måde.

Danica Update Der er visse begivenheder, der gør det smart at tilpasse pensionen. For eksempel når man flytter til en ny bolig. Men det er de færreste, der får det tjekket, for det er de færreste, der bruger tid på deres pension. Hvis du vil undgå at forholde dig til din pension, så kan du vælge aldrig at flytte. Men som kunde i Danica Pension kan du også bare tilmelde dig Danica Update. Så kan vi tage fat i dig, når det er smart at ændre noget i din pension. Læs mere på danicapension.dk.

Fremtiden er, hvad vi gør den til. Nu.

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

På første række til Vejle Fjord Arkitekt Lars Christensen har fået det kantede badekar flot tilpasset i hjørnet foran vinduet, hvorfra der er en fantastisk udsigt til Vejle Fjord. Den enkle, rå betonbænk langs vinduet er i tråd med rummets lækre naturmaterialer og giver plads til stemningsfulde stearinlys og planter, ligesom en ven kan sidde og sludre, hvis man har brug for selskab, mens man er i bad.

Af: Marie Kiersgaard Espersen // Foto: Christina Kayser Onsgaard,Anderas Mikkel Hansen, Pia Enghild, Anette Anette Roien og Jesper Ray

7 SMUKKE BADEKAR MED UDSIGT Et badekar er perfekt til afslapning og refleksion. Og med en smuk udsigt direkte fra kanten af badekarret kan du for alvor lade tankerne flyve. Bliv inspireret af 7 arkitekttegnede badeværelser med både badekar og udsigt her.

Eksklusiv spildplads Med masser af gulvplads kommer et fritstående badekar rigtig til sin ret. Også dette høje kar, der er omgivet af et stort betongulv og en fantastisk udsigt til en stor grøn have gennem det store glasparti. Farvevariationerne i betongulvet giver et flot spil i rummet og er både praktisk og pænt. Badeværelset og hele ombygningen er tegnet af arkitekt Jørgen Dahlgaard.

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Ternet udsigt Det store vindue med sprosser over badekarret var et stærkt ønske hos boligejeren i deres nybyggede hus. Arkitekt Rasmus Skaarup fra 2r Arkitekter var til at begynde med ikke specielt begejstret for tanken, da det bryder med husets mere moderne linjer. Resultatet er dog blevet ret fantastisk, og i dag er det godkendt af arkitekten. Badeværelset ligger lige op ad en mur ind til naboen, men med frodige grønne planter imellem, er der masser af pænt at kigge på.

Afslappende wellness Hotelagtig wellness-stemning var drømmen, da boligejerne i dette nybyggede hus skulle indrette badeværelset sammen med deres arkitekt. Løsningen blev et fritstående, æggeformet badekar, der sammen med de rå granitvægge og skifer-klinkerne på gulvet bidrager med en naturlig og grottelignende stemning. Vinduet fra gulv til loft og døren ud til terrassen giver en følelse af at bade udenfor, når man dypper sig i sæbeskummet. Hus og bad er tegnet af arkitekt Rasmus Bak fra Baks Arkitekter

Følelsen af frihed At have god kontakt til naturen giver en følelse af frihed, mener arkitekt Allan Lorenzen, der derfor har åbnet facaden på badeværelset med store glaspartier, da han ombyggede hele huset. For at få maksimal glæde af den flotte udsigt, har han placeret badekarret foran. Her kan boligerne derfor i dag dase og dagdrømmende kigge på skyer.

Mørkt og nordisk med havudsigt Med en uforstyrret udsigt til Storebælt må det være en fantastisk oplevelse at ligge i badekarret her, der som en fin detalje går fra væg til væg i det smalle rum. Det rå beton og de smukke mørke fliser giver en kølig hulestemning og et godt og diskret modspil til den lyse og smukke udsigt, der får alt opmærksomheden. Som en fin detalje er der også ovenlys over brusenichen, så man ikke bliver snydt her. Huset er tegnet af arkitekt Niels Christoffersen fra Christoffersen & Weiling.

Zen i klitterne Med udsigt til klitterne ved Vesterhavet i Thy har arkitekt Søren Sarup fra Puras Architecture givet hele den ene side af huset en facade i glas. Også her ved badeværelset, hvor det er ren zen at ligge i det varme vand i badekarret og kigge ud på naturen og det rige dyreliv med oddere, fugle og sågar ulve.

Denne artikel er produceret i samarbejde med Danske Bolig Arkitekter, er en sammenslutning af arkitekter med speciale i boliger. En arkitekt kan se muligheder i dit hus, du måske ikke selv kan se.

Find yderligere inspiration på www.danskeboligarkitekter.dk

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

APRIL BØD PÅ ÅRETS FØRSTE FALD I BOLIGSALGET Af Anne Dahl Kristensen, Boligsiden Boligsidens nye handelstal for april måned viser et fald i boligsalget i forhold til marts. Det er første gang i år, at boligsalget stilner lidt af. Niveauet er dog fortsat højt, og der er solgt væsentlig flere boliger end på samme tidspunkt sidste år. Efter et første kvartal hvor boligsalget kun steg og steg, er der i april for første gang i 2021 registreret et fald i salget af boliger. Det viser Boligsidens nye handelstal. I april blev der samlet solgt 10.920 boliger. Det er et fald på 18 procent sammenlignet med marts måned. Til gengæld er der solgt væsentlig flere boliger end i samme måned sidste år. ”Det store spørgsmål igennem de sidste mange måneder har været, hvor længe det voldsomme boligsalg kan fortsætte. Nu ser vi så for første gang i år et fald i antal solgte boliger,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og tilføjer: ”Når det er sagt, er det på ingen måde ensbetydende med, at boligsalget er gået i stå. Påsken lå i begyndelsen af april, hvor aktiviteten dalede en smule. Men med næsten 11.000 solgte boliger i april ligger det samlede niveau stadig 60 procent over samme måned sidste år og 42 procent højere end i april 2019, som ikke var mærket af corona. Der er med andre ord stadig rigtig godt gang i bolighandlerne derude.”

Et fald for alle boligtyper Ser vi nærmere på udviklingen for hver enkelt boligtype, er der i april solgt 6.143 villaer og rækkehuse. Det er 17 procent færre end i marts, men 70 procent flere end i april sidste år. ”Efterspørgslen på huse er stadig kæmpestor, og de stigende salgspriser får også flere sælgere til at melde sig på banen. Så nok er salget gået et gear ned i april, men tempoet er fortsat meget højt på denne del af markedet. Og sætter vi hussalget i april ind i en historisk sammenhæng, er det kun sket én gang tidligere de sidste 10 år, at der blev solgt over 6.000 huse i løbet af én måned. Det var i marts i år,” siger Birgit Daetz. Tendensen er den samme for ejerlejlighederne og sommerhusene. For begge boligtyper ses der i april et fald i antal handler sammenlignet med marts måned. Til gengæld er handelsaktiviteten stadig væsentlig højere end i april sidste år. ”Tallene for begge boligtyper viser, at selvom der er sket et fald i april, er der vel at mærke tale om et fald fra et tårnhøjt niveau i marts til det nuværende høje niveau, som er fortsat ind i de første uger i maj. Det kan være de første spæde tegn på, at kadencen på boligmarkedet er faldet lidt. Men der er stadig et stykke ned til det niveau, som vi kan kalde for normalt,” siger Birgit Daetz.

BOLIGKØBERNE HAR RÅD TIL AT LÆGGE HØJERE UDBETALING Af Simon Møbjerg Sørensen, Boligsiden Ifølge en ny undersøgelse blandt Boligsidens brugere har 7 ud af 10 boligkøbere allerede de penge, der skal til, hvis kravet til udbetalingen på en ejerlejlighed bliver hævet fra 5 til 10 procent.

Apr. 2019

Apr. 2020

Apr. 2021

Ændring seneste måned

Ændring seneste år

Villaer/rækkehuse

4.420

3.623

6.143

-17%

70%

Ejerlejligheder

1.568

1.088

2.008

-22%

85%

Sommerhuse

913

1.310

1.585

-18%

21%

Alle boligtyper*

7.694

6.822

10.920

-18%

60%

FAKTA

Boligtype

3.163 Der er solgt 3.163 ejerlejligheder i Københavns Kommune i de første fire måneder i 2021. Det er 69 procent flere end i samme periode sidste år.

Danskerne har mange penge. Rigtig mange penge. Det viser tal fra Nationalbanken, der i marts målte danskernes opsparing i bankerne til omkring én milliard kroner. Aldrig tidligere har det tal været så højt. Noget tyder da også på, at de store opsparinger hjælper en stor del af boligkøberne. For ifølge en ny undersøgelse blandt brugerne på Boligsiden har 7 ud af 10 lejlighedskøbere pengene selv, hvis kravet til udbetalingen på et lejlighedskøb på et tidspunkt bliver hævet fra 5 til 10 procent. Det gjorde Danske Bank kortvarigt i starten af coronakrisen, og det kan blive aktuelt at hæve den grænse igen, hvis man vil gøre købernes økonomi mere modstandsdygtig over for eventuelle prisfald. ”Da Danske Bank hævede udbetalingskravet, var det med begrundelsen, at mange boligkøbere allerede i dag lægger 10 procent. Danskerne har en god økonomi, der er blevet polstret af, at de i coronatiden ikke har kunnet rejse, bruge penge på restaurantbesøg, shoppe i fysiske butikker og så videre. Tilmed har de fleste fået udbetalt de indefrosne feriepenge, og det har gjort opsparingerne større, så flere købere har penge til udbetalingen på en bolig,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden. Kun 14 procent svarer i undersøgelsen, at de ikke længere vil have råd til at købe en lejlighed, hvis kravet til udbetaling hæves, mens 8 procent svarer, at de så må finde en billigere lejlighed, end de ellers havde kig på. Hver anden unge har også råd Ikke overraskende er der flere ældre end yngre boligkøbere, der har råd til at lægge 10 procent til en udbetaling. Alligevel svarer 53 procent af de 20-29 årige, at de har råd til at møde et eventuelt krav om en højere udbetaling. ”Mange af køberne i den aldersgruppe er førstegangskøbere, og det er overraskende, at mere end halvdelen af dem har råd til at fordoble udbetalingen. Det fortæller noget om, hvor velpolstrede danskernes opsparinger er. Når det er sagt, så vil et højere udbetalingskrav gøre det sværere for hver anden førstegangskøbere at købe deres drømmelejlighed. Det afspejler sig også i, at en fjerdedel af boligkøberne i aldersgruppen svarer, at et højere udbetalingskrav vil betyde, at de ikke har råd til at købe en ejerlejlighed, og de øvrige de skal finde en billigere lejlighed eller låne pengene på anden vis” siger Birgit Daetz. Går vi lidt længere op i alder, svarer 83 procent af boligkøberne over 30 år, at de har pengene til at betale 10 procent i udbetaling, hvorfor en eventuel ændring af reglerne ikke vil få betydning. ”Her kommer der noget friværdi i spil, fordi mange i forvejen ejer en bolig, som de på grund af store prisstigninger kan sælge for mere, end der er tilbage på lånet,” påpeger Birgit Daetz.

Siden er lavet i samarbejde med

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Square 16, 3 Seater designet af Studio De Padova, 2004 / 2016 DE PADOVA Barcelona Table designet af Ludwig Mies van der Rohe, 1929 KNOLL DKK Delta Stool designet af Jan Puylaert, 2018 ECOPIXEL Akari 10A designet af Isamu Noguchi, 1951 VITRA Foto: Nicolaj Didriksen

INDRETNINGSEKSPERTEN

COVID-19 HAR FÅET OS TIL AT RYKKE TÆTTERE SAMMEN, OG DET KAN SES I VORES HJEM Der er altid et før og et efter, når man taler om trends, tendenser og strømninger indenfor design og formgivning. Den seneste store streg, der er blevet trukket i sandet, er coronaepidemien. Men hvad betyder den for vores hjem og måden, hvorpå vi indretter os, når vi bliver tvunget til at tilbringe mere tid hjemme? Lise Ziehm, indretningsarkitekt hos Paustian, gør midlertidig status over et på mange måder markant år indenfor boligindretning. Lise Ziehm ved en ting eller to om boligindretning. Siden hun i 1983 blev uddannet fra Danmarks Designskole, har hun på vegne af design- og møbelhuset Paustian - arbejdet med indretning og stort set alle former for rumdesign for både privatpersoner og virksomheder, og derfra har hun selvsagt set trends og tendenser komme og gå; fra modernismen over post-modernismens storhed og fald til den minimale, ny-nordiske stil, der har hersket de seneste årtier. Alligevel er der ifølge Lise Ziehm sket mere indenfor det sidste år end der normalt sker på ti, og det har især skabt nye indretningsbehov i højere grad end et egentligt stilskifte. “Udover de basale færdigheder som rumforståelse, sans for farver og proportioner og evnen til at tegne og illustrere,

så handler hvervet som indretningsarkitekt i mine øjne om at kunne afkode mennesker og spore sig ind på deres stil igennem de behov, som de har. For mig er det selvfølgelig vigtigt, at det funktionelle og kunstneriske er i orden, men det skal fungere som formidler af trivsel og god energi”. Hvordan kommer det til udtryk? “Med andre ord, er det essentielt, at mennesket er i centrum, og det er i bund og grund indretningsarkitektens fornemmeste opgave at være i stand til at placere individet i centrum og skræddersy indretningen ud fra de ønsker, behov og den personlighed, den enkelte kunde måtte have”. “Dertil kommer også en stadig større tendens til, at vi gerne vil kunne fremvise et hjem, der afspejler, hvem vi er, og hvad vi står for. Derfor er dialog og tæt samarbejde også vigtigere end nogensinde før. Inspiration kommer i dag alle steder fra: instagram, naturens skønhed, storbyens rå facader, en mur med grafitti, etc., så der er mange variabler, der skal tænkes ind, når jeg og mine kolleger rådgiver”. Hvordan har coronaepidemien påvirket de allerede eksisterende trends og tendenser? “Covid-19 har fået os til at rykke tættere sammen, og det kan ses i vores hjem. I kraft med, at vi har været tvunget til

at opholde os mere i hjemmet end normalt, oplever vi hos Paustian, at vi også prioriterer det. I stedet for at rejse om på den anden side af jorden, køber vi i stedet en ny sofa, bygger om og bygger til”. “Jeg har også bemærket, at selvom kvadratmeterne bliver færre og dyrere, så bliver vore sofaer stadig større. Og nu skal vores hjem også til at agere kontor med alt, hvad det indebærer. Den tendens er nok i nogen grad kommet for at blive, selv når covid-19 ikke længere er et tema. Lige nu ser jeg, at det springende punkt er at forene fællesskabet med den individuelle fordybelse og skabe plads og forudsætninger for at dyrke begge.” Er det sket på bekostning af de værdier, der herskede inden? “Vi oplever stadig at værdier som bæredygtighed, kvalitet, historie og indgående ekspertise er vigtige for vores kunder, og det er jo også det, Paustian står for. Et møbel, der holder i generationer, er ikke bare bæredygtigt i sin produktion, men også i sin form, og den fortælling vil vi gerne give videre til vores kunder og besøgende i vores butikker. Og så er der bare nogle ting, der aldrig går af mode, uanset om tiderne er gode eller dårlige.”

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Paustian Indretningteam. Foto: Jóhanna Björg Christensen

BLÅ BOG Lise Ziehm Indretningsarkitekt hos Paustian Uddannet fra Danmarks Designskole i 1983 Favoritdesignere: Charles & Ray Eames Paustian råder over et team af specialister, der hver især er eksperter indenfor deres område, herunder indretning og design. Indretningsteamet, der både holder til i København og Aarhus, spænder bredt i både alder, baggrund og kompetencer, men fælles for dem alle er deres store engagement, passion for design og personlige tilgang til hver eneste opgave. Du kan læse meget mere om Paustians indretningsservice på www.paustian.dk.

Paustian Arctander Chair designet af Philip Arctander, 1944 PAUSTIAN FURNITURE COLLECTION. Foto: Hasse Nielsen

Paustian Modulsofa og puf designet af Erik Rasmussen, 1969 PAUSTIAN FURNITURE COLLECTION Foto: Casper Sejersen

Arkitek�egnede huse siden 1980

Eksempel på byggeri Eksempel på byggeri

NYHE

3 bygg gru �l opfø nde centralt relse a i f nyt d Gl. Holte rømme hus

Eksempel på byggeri

Byg drømmehuset centralt i Holte 3 nye byggegrunde i etableret villakvarter Helt unik mulighed for at opføre drømmehuset på en nyudstykket byggegrund midt i et eksisterende villakvarter. Vi udbyder 3 store villagrunde på ca. 1200 m² centralt i Gl. Holte Grundene kan bebygges med valgfrit Lind & Risør hus i ét plan og kan bebygges op �l 22% af grundarealerne som e�er udstykning vil være ca. 1200 m². Huset tegnes i tæt samarbejde mellem jer og vores arkitekt, så huset opfylder lige præcis jeres ønsker og behov.

Grundpris kr. 5.250.000,-

Læs mere på vores hjemmeside

WWW.LR-HUS.DK

LIND & RISØR A/S � ERIK HUSFELDTS VEJ 9 � 2630 TAASTRUP � TLF. 43 32 20 00

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

LIEBHAVERI NYHED I “DE GRÅ STOKKE”

NYBODER -EFTERTRAGTET TOWNHOUSE I 3 ETAGER MED GÅRDHAVE Smagfuldt gennemistandsat townhouse på 140 m2 med

alrum med gaspejs, smukt trappeforløb

hyggelig gårdhave, beliggende i De Grå Stokke med

gennem husets tre etager fører op til 1. salen som byder

absolut bedste beliggenhed i hjertet af et af Københavns

på en stor opholdsstue med udsigt til Sankt Pauls Kirke,

mest eftertragtede og ældste boligkvarterer, Nyboder,

soveværelse og stort moderne badeværelse.

tæt ved Kongens Have og med udsigt til Sankt Pauls

SKOVVEJ 2 //

KLAMPENBORG

Kirke.

2. salen indeholder stue / kontor med fritliggende

Ejendommen er oprindeligt opført i 1730, men blev

bjælker med ovenlys og hems, separat værelseafdeling

fredet i 2014 og fremtræder i dag som en usædvanlig

med skønt soveværelse med direkte adgang til endnu et

gennemført liebhaverbolig i 3 etager + hems, alt i

moderne badeværelse. Huset udmærker sig i særdeles-

særdeles høj kvalitet, hvor der ikke er gået på

hed ved at være gennemistandsat i ﬁn balance mellem

kompromis med istandsættelse og materialevalg.

de historiske rammer og en moderne boligkomfort.

Huset byder på, bl.a. entre, gæstetoilet, stort moderne

Kr. 11.995.000,- ejerudgift Kr. 2.415

køkken med lille spiseplads i forlængelse til spisestue/

Gernersgade 32 - Fremvises mandag kl. 13.30

39640252

CBE@CLAUS-BORG.DK

W W W. C L A U S B O R G . D K

RUNGSTED KyST

ÅBENT HUS MANDAG KL. 14.10

Nu udbydes markant, moderne, arkitekttegnet luksusbolig, opført i 2017, med suveræn beliggenhed på stor 1.486 m² solrig sydvendt grund på dejlig lukket sidevej til Strandvejen i Rungsted i gå-afstand til Rungsted Havn. Villaen, der er tegnet af Uffe Topsøe-Jensen, indeholder 356 m² moderne, funktionelle og veldisponerede boligkvadratmeter fordelt på 2 etager samt 50 m² integreret dobbelt garage og iøvrigt over 200 m² terrasser. Boligen byder bl.a. på hall med 7 meters højde, stort køkken/alrum, imponerende stueareal med udgang til sydvent have og terrasse, masterafdeling, børneafdeling med 3 værelser, flere badeværelser, gæsteafdeling mv. Grunden er anlagt med vedligeholdelsesfrihed for øje med nem græsplæne og hegn af Thujaer.

Kr. 22.900.000 Hannelundsvej 7. Ejerudgift 15.987 / energimærke A2015

DiREKTE TiL ØRESUND Moderne arkitekttegnet liebhavervilla, unikt beliggende på 2.275 m2 stor grund direkte til Øresund med egen strand mellem Sletten Havn og Humlebæk Havn, med ankomst til grunden fra helt stille og fredelig villavej der løber parallelt med Øresund. Den særdeles velholdte og løbende opdaterede villa er opført i 1987 med murede facader og tag med røde tegl og indeholder 267 m2 liebhaverbolig primært i et plan og med en udnytte tagetage på 31 m2. Fra de fleste rum i villaen er der en formidabel udsigt over Øresund til Hven. Haven er smukt anlagt med terrasser omkring huset og græsplæne på plateauet mod vest, hvor huset er placeret.Der er mulighed for at tilkøbe en ca. 814 m2 stor ubebygget grund, der støder direkte op til ejendommen.

Kr. 22.000.000 Strand Alle 9 Ejerudgift 21.503 / energimærke D

S KOVVEJ 2 // KLA MPE NBORG // 39640252 // C BE @C LAUS- BORG.D K / / WWW.CLAU S-B O RG.D K

HAVNEHOLMEN

ÅBENt HUS MANDAG KL. 11.30

Eftertragtet liebhaver ejerlejlighed, beliggende i det prisbelønnede og eftertragtede byggeri Havneholmen med en enestående udsigt over Københavns Havn, Bryggebroen og Islandsbrygge. Lejligheden er beliggende på 3. sal og er særdeles velbeliggende i ejendommen med et fantastisk lysindfald samt udsigt til Københavns Havn fra lejligheden og dens 2 altaner. Boligen indeholder 76 m² velindrettet bolig med bl.a. entré, imponerende alrum med åbent køkken i forlængelse til stuen, hvorfra der er udsigt og udgang til altan mod Københavns Kanal. Skønt soveværelse med direkte adgang til moderne badeværelse med vaskefaciliteter. Fra soveværelset er der udgang til stor solrig terrasse med den skønneste udsigt op langs Københavns Havn. Brugsret til videoovervåget parkeringskælder også aflåst cykelparkering, kajakklub.

Kr. 5.995.000 Havneholmen 82, 3. th. Ejerudgift 2.746 / energimærke B

BELLEVUEBUGtEN Liebhaverlejlighed med panoramaudsigt over Øresund tilbagetrukket fra Strandvejen, på 1. sal i den fredede ejendom Bellevue Bugt, opført og tegnet af Arne Jacobsen i 1959. Denne unikke lejlighed er større end de gængse lejligheder i ejendommen, idet den indeholder 131 m² lys og indbydende bolig med stor terrasse med udsigt til Bellevue Bugt og Øresund. Ejendommen har elevator og gode fælles parkeringsforhold. Lejligheden indeh.: entré, gæstetoilet, stor kombineret opholds- og spisestue, hvorfra der er udgang til en stor terrasse med fantastisk udsigt over Øresund. Desuden fordelingsgang med indgang til badeværelse både med badekar og bruseniche, stort soveværelse med indbyggede skabe og udgang til vestvendt altan, kontor/værelse samt endnu et stort værelse, ligeså med indbyggede skabe.

Kr. 7.950.000 Strandvejen 417 D, 1. th. Ejerudgift 7.925 / energimærke D

ÅBENt HUS MANDAG KL. 12.00

IVAN ELTOF T NIELSEN

ÅBENT HUS MANDAG 24/5 14:30-15:00

TOPPEN HAR UDSIGT, HAVEN HAR HÅNDSTRØGNE STEN GL VALLERØDVEJ 30A · 2960 RUNGSTED KYST KONTANT: 11.500.000

EJERUDGIFT PR. MD.:

9.017

Vallerød stammer fra middelalderen, omtalt som Walæruth endelsen -rød fortæller, at der er tale om et ryddet område. Landsbyen Vallerød hørte i lange tider under Hirschholm Slot. I 1897 anlagdes Kystbanen tværs gennem ejerlavet i nord-syd-gående retning. Station, er placeret lige syd for ejerlavets grænse på Rungstedgårds jorder, men udstykninger til villabebyggelse skete fortrinsvis på Vallerøds jorder ned til Pennehave ved landevejen mellem Rungsted og Hørsholm. Den eventyrlige have på hele 1.360 m² tager godt imod Sanskehus, der er

ENERGIMÆRKE:

SAGSNR.:

IEN8743

placeret højt på Gl. Vallerød bakke. Huset blev bygget i 1903 i god byggeskik. Alt emmer af godt håndværk med sans for kvalitet og funktionalitet – herunder brede plankegulve fra Dinesen. Huset er udbygget med den skønne helårsisoleret ”vinterhave”, hvor lyset kommer smukt ind af de sprossede ruder. Villaen rummer 230 m² med et skønt køkken/alrum med brændeovn og snedkerkøkken, og de dobbelte franske døre fører ud til 'vinterhaven'. Fra det store forældresoveværelse er der udsigt til Øresund og adgang til skøn tagterrasse.

ÅBENT HUS

NYHED

MANDAG 24/5 13:00-13:30

SALT OG VAND I LUFTEN

PENTHOUSELEJLIGHED MED ALTAN

ØSTRE ALLE 77G · 3250 GILLELEJE

KONTANT:

6.750.000

EJERUDGIFT:

7.152

ENERGIMÆRKE: SAGSNR.:

ORDRUPVEJ 48B, 4. MF · 2920 CHARLOTTENLUND

KONTANT:

IEN9218

EJERUDGIFT:

Hvor Øresund er et sund, er Kattegat et hav med vand i evig bevægelse. Vigtig pointe, for vandet i havet Kattegat er mere klart, rent, salt og blødt, og så er udsigten dybere. Gilleleje er den første by mod vest efter Nakkehoved Fyr, og det er her ved fyret, at Øresund bliver til Kattegat. Østre Allé er en sidevej til Østre Allé. Nej, det er ikke skrivefejl. Østre Allé er en nordlig, blind sidevej til den vestlige Østre Allé. At svinge 50 meter mod nord er godt, for her er der udsigt over vandet fra matriklerne, her er der salt og vand i luften. Det gælder også huset i nummer 77G. Boligen er 192 m2.

KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 •

NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 •

•

ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 •

UDLEJNING TLF. 70 70 20 79

3.695.000 3.049

ENERGIMÆRKE: SAGSNR.:

IEN8983

Midt i Ordrup på Ordrupvej 48 står en ejendom fra 1939. For sin tid en moderne ejendom, som skiller sig ud fra de røde murstensejendomme med tegltag, som ellers dominerer Ordrupvej. Lejligheden på 4. og 5. sal er en penthouse. Nej, ikke med en stor tagterrasse, som de nye penthouselejligheder ofte kan prale med, men med sydøstvendt 2 sydøst- og nordvestvendte terrasser. Solopgang den ene vej, solnedgang den anden, mod øst, altså sol hele dagen på alle 75 m2. Nede på gaden ligger Ordrupvej med hyggelige caféer, butikker, indkøb og en bager, Batting Bakery, som mange kører meget langt for at besøge.

HELLERUP TLF. 70 70 20 05 •

NY PRIS

RUNGSTED KYST TLF. 32 42 29 60 •

HOLBÆK TLF. 70 20 21 05 •

HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 •

KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 •

ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 •

IVAN ELTOF T NIELSEN

DET GLÆDER ØJET OG DET MENNESKELIGE SIND DREYERSVEJ 1 · 2960 RUNGSTED KYST KONTANT: 42.000.000

EJERUDGIFT PR. MD.:

17.579

Den, der har en historisk ejendom, har også et historisk ansvar. Ejendommen på Dreyersvej er én af de få historiske ejendomme på den Nordsjællandske strandvej, der stadig er her, fordi ejerne gennem tiderne med kærlighed og økonomi har forstået, at historiske ejendomme har en lang hukommelse, som skal omfavnes, fordi vi har brug for noget, der er større end os selv. Arkitekten er Georg Jacobsen, og arkitekturen er nyklassicistisk, fællesbetegnelsen for arkitektur og kunst, der lige som klassicismen søger at genoplive antikkens skønhedsidealer.

ENERGIMÆRKE:

SAGSNR.:

IEN8644

Det er symmetri og stramme udtryk, for romerne vidste, at det glæder øjet og det menneskelige sind. Men arkitekten har tydeligvis også været beåndet af en anden og mere eksotisk verden, for ejendommen er bygget rundt om en hall i 2 etager med en lanterne på toppen, som kunne være hentet i Marokko. 2 verdener på 519 m2, bygget i 1926. Excentrisk har han været, arkitekten, og det hele er her endnu. Tak for det. Grunden er på 5.012 m2, og gik oprindelig i smukt, symmetrisk terrasse- og trappeforløb ned til eget strandstykke, som er her endnu.

ÅBENT HUS MANDAG 24/5 14:00-15:00

NY PRIS

TIDEN DRYPPER AFSTED KONG VALDEMARS VEJ 56 · 2840 HOLTE KONTANT: 17.500.000

EJERUDGIFT PR. MD.:

10.590

Der er ikke meget trafik for enden af en blind vej. Det kan den nye familie på Kong Valdemars Vej se frem til, for huset i nummer 56 ligger som det sidste hus på vejen, som også er den højeste beliggenhed i Søllerød. Om det så er fra terrassen i haven, stuerne i stueetagen, terrasserne på 1. sal og soveværelserne, er udsigten mageløs, og det er også meningen. Det er bygget i 1994, og fik den helt store renovering i 2010 med opførelsen af en 1. sal, så her i dag er 270 m2. Det er et stort hus, et meget lækkert hus, et interessant hus med generøse 5 meter til

KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 •

NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 •

ENERGIMÆRKE:

•

ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 UDLEJNING TLF. 70 70 20 79 •

SAGSNR.:

IEN7485

loftet i entréen. Store vinduespartier fra gulv til loft inviterer terrasse og naturen indenfor i stuetagen og på 1. sal. Huset ligger rigtigt på grunden, så her er sol hele dagen inde og ude. Med morænelandskab, gadekær, Michelin-kro, slot, museum og landsted, er Søllerød en autentisk tidslomme og en interessant kulturhistorie. Søllerød er den landsby i Rudersdal Kommune, som er bedst bevaret. Søllerød er et aftryk af fornemme palæer og landsteder. Villavejene er grønne med levende hegn og mange store træer.

HELLERUP TLF. 70 70 20 05 •

RUNGSTED KYST TLF. 32 42 29 60 •

HOLBÆK TLF. 70 20 21 05 •

HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 •

KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 •

ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 •

IVAN ELTOF T NIELSEN

NYHED

PÅ GRÆNSEN TIL RUSLAND

NYSGERRIGE DÅDYRØJNE I GRÆSSET

GRÆNSESTIEN 22B · 3100 HORNBÆK

ENEVEJ 9 · 3100 HORNBÆK

KONTANT: 12.000.000 EJERUDGIFT:

2.944

KONTANT: SAGSNR.:

IEN7979

EJERUDGIFT:

Tiden må gerne dryppe afsted i et sommerhus, dagene må gerne være lange med lyse nætter. Et sommerhus ligger lige på grænsen på 1. række til Rusland. Altså Rusland i Hornbæk. Rudolf Tegner købte i 1916 ikke mindre end 34 tønder land og døbte det Rusland. Han byggede et museum og en statuepark, og fra haven i sommerhuset på Grænsestien er der uhindret udsigt til bronzeskulpturen Sejren. Med 120 m2 og et anneks på 20 m2 er det et stort sommerhus på en 1386 m2 grund. Det er et hus til ferier og weekender hele året, og med hovednøglen er alt lige til at flytte ind i.

6.250.000 3.315

SAGSNR.:

IEN8952

Skulderne falder ned, når man kører ind på Enevej, den lille sommerhusgrusvej mellem Hornbæk og Dronningmølle. Det er en blind vej, så her er kun den trafik, som bor her. Huset ligger for enden af vejen, bygget i 2015, så det er stort set så nyt, som det kan blive. Det er bygget med engagement og kvalitet i detaljer, så ingen store vedligeholdelser de næste mange år, haven har kun brug for en smule opmærksomhed, tiden skal ikke nås. Lækkert er det, og det gælder alle 89 m2. Her er højt til loftet med hems under tager og egen skov for enden af grunden.

NYHED

SALT OG VAND MED VINDEN FRA NORD

SEJREN, DET ER DEN, VI KIGGER PÅ

STRANDPARKEN 33 · 3100 HORNBÆK

KONTANT:

GRÆNSESTIEN 22F · 3100 HORNBÆK

5.995.000

EJERUDGIFT:

2.866

KONTANT: SAGSNR.:

IEN9127

EJERUDGIFT:

Huset blev renoveret i 2017 med blandt andet en 70 m2 stor træterrasse, nyt snedkerkøkken fra Kähler Kitchen, brændeovn, opfriskning af badeværelset samt henholdsvis dobbeltdør og foldedør ud til terrassen. En mindre fliseterrasse blev også anlagt samt et hegn mod garagen, således at haven kan indhegnes hele vejen rundt. Den store terrasse er ét af havens mange uderum, her er sol fra den står op, til den går ned. Udestuen får duften af havens smukke hortensiaer og rododendrons med til bords indenfor. Med 3 soveværelser er huset ideelt for familien med børn.

KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 •

NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 •

•

ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 UDLEJNING TLF. 70 70 20 79 •

3.014

SAGSNR.:

IEN9133

Sommerhuset på Grænsestien har fri udsigt til naturen. Det er bygget i 1979 og var oprindelig på 37 m2, men blev udvidet i 2012 med 40 m2, så det i dag er på 77 m2. Grunden er på 1.214 m2 og ligger i et knappenålsstille kvarter. Det er et klassisk sort hornbæktræhus, et ideelt familiehus med sol på den 92 m2 store terrasse hele dagen. Her er sauna og værksted, hvor værkstedet nemt kan ændres til et anneks. Grænsestien ligger som det yderste af Hornbæk med 10 gåminutter til en af de bedste sand- og badestrande på kysten. Her er fuglereservat, rådyr, dådyr, fasaner og en lille bæk.

HELLERUP TLF. 70 70 20 05 •

4.995.000

RUNGSTED KYST TLF. 32 42 29 60 •

HOLBÆK TLF. 70 20 21 05 •

HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 •

KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 •

ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 •

IVAN ELTOF T NIE LSEN

NYHED

UDSIGT, SOM ARMENE KAN BREDE SIG

HVAD TISVILDE ER

HULVEJEN 27 · 3300 FREDERIKSVÆRK

KONTANT:

AGERLEDDET 2 · 3220 TISVILDELEJE

8.000.000

EJERUDGIFT:

3.005

KONTANT: SAGSNR.:

IEN8994

EJERUDGIFT:

Fra København er Kregme byen før Frederiksværk. Kregme er den lille by i Fjordlandet, som alle de naturskønne områder kaldes omkring Roskilde Fjord, Isefjord, Holbæk Fjord og Lammefjorden. De har deres historier, byerne. For Kregme gælder det historien om kirken, hvis kirketårn ved en fejl peger mod vest og ikke mod øst. Det fik kirken en lille næse for med stednavnet Kregme, for kregme betyder omvendt på gammeldansk. Grunden på Hulvejen går ud i Roskilde Fjord, og fra sommerhuset åbner udsigten sig over fjorden så stor, som armene kan brede sig ud med spidsen af Hornherred på den anden side.

7.500.000 2.973

SAGSNR.:

IEN9018

Med kun 40 minutter til København er det hurtigt og nemt at smutte herop hele året. På Agerleddet står et sommerhus på en blind vej, som stikker lidt af fra de fleste sommerhuse i Tisvilde. Med 142 etagemeter og 2 annekser er det et stort sommerhus. Der er lagt nyt sildebensparketgulv overalt i hovedhuset med varme i gulvet, nyt køkken, nye badeværelser, tag, snedkerbyggede reoler og skabe, nye terrasser rundt om huset og vi kan blive ved. Den korte version af den lange historie er, at alt er renoveret til højeste standard. Grunden er en stor hjørnegrund på 1.222 m2 og meget nem at passe for en robotklipper.

NYHED

FASTLIGGERNE ER DEM, DER BOR HER

ALTID I BEVÆGELSE, ALTID KLART

BASTEVANGEN 1 · 3230 GRÆSTED

KONTANT:

SYVSTJERNEVEJ 1 · 3250 GILLELEJE

4.250.000

EJERUDGIFT:

2.692

KONTANT: SAGSNR.:

IEN8842

EJERUDGIFT:

Skønne Udsholt mellem Gilleleje og Rågeleje er en strand og en sommerhusby med omkring 1.200 fastliggere. Fra stranden er der udsigt til en meget flad Hesselø, den fylder ikke så meget i Horisonten. Det gør den til gengæld oppe fra skrænten, for Udsholt ligger 20 meter over vandet i Kattegat. Om man står på land eller sidder i sandet på stranden, så ligger Udsholt på 1. parket til de mest spektakulære solnedgange. Fra sommerhuset på Bastevangen 1 er der 400 meter til stranden. Huset er bygget i 1997 og er på 168 m2. Sommerhus, ja, så skal man lige knibe sig lidt i armen, for det er lækkert som et nybygget helårshus.

KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 •

NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 •

•

ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 UDLEJNING TLF. 70 70 20 79 •

2.082

SAGSNR.:

IEN9181

Med bare 50 meter til stranden bliver man næppe overrasket over, hvorfor man har valgt at bo lige ned til vandet. Men strand og fantastisk udsigt er ikke den eneste glæde ved at bo lige ud til Kattegat. Den maritime natur berører alle sanser. Lyden, når vejr og bølger slår ind på stranden, smag, duft og berøring, når vand og salt forstøves og rammer ansigtet. Sådan er den maritime natur, som jo også er spændende og interessant, når den med lyn og torden bider tænder. Det er bygget i 1936, men fik den helt store renovering i 2013. Det er et klassisk sort træhus på 90 m2 i et stille og roligt kvarter.

HELLERUP TLF. 70 70 20 05 •

4.500.000

RUNGSTED KYST TLF. 32 42 29 60 •

HOLBÆK TLF. 70 20 21 05 •

HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 •

KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 •

ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 •

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

FREDERIKSBERG C PRÆGTIG HERSKABSVILLA Villaen rummer 789 etagemeter og kun fantasien sætter grænser på dette mageløse sted. Her er et væld af historiske detaljer og byens pulserende liv og grønne oaser er bogstaveligt talt lige om hjørnet.

Lindevej 13 Frederiksberg C

Min. pris:......49.000.000 Ejerudgift:.............40.070

Bolig/Kld.:.. 523/266 m² Grund:................. 1.958 m²

Opført:............1872 Energi:...................E

Ejendommen udbydes på vegne af Frederiksberg Kommune ved offentligt udbud med en vejledende mindstepris på 49 mio. kr. Udbudsvilkår og bilag kan rekvireres ved at sende en forespørgsel herom til kontakt@lilienhoff.dk. Købstilbud skal være skriftlige, uden forbehold og angive et fast beløb. Budfrist er onsdag den 16. juni 2021 kl. 12.00. .

Rådhuspladsen 16, 1550 København V ∙ Marselis Tværvej 4, 8000 Aarhus C ∙ Odensevej 88, 5260 Odense S ∙ 70 22 12 35 ∙ lilienhoff.dk

NYHED fra Bülow Huse BÜLOW HUSE ENTREPRISE A/S har indgået samarbejde med CANTONA SYSTEM A/S vedrørende opførelse af byggesystemer

Vi tilbyder til den kræsne køber på Sjælland • Opførelse af Funkis-huse • Fokus på bæredygtighed • Uorganiske produkter • Sundt indeklima • Lav drift og vedligehold • Ekstra m2 i boligen CANTONA BYGGESYSTEM var derfor et naturligt valg for BÜLOW HUSE

Bülow Entreprise A/S Vi forvandler dineHuse boligdrømme til virkelighed

Se vores hjemmeside www.bulowhuse.dk - eller kontakt os på tlf. 70 224 220

HJEM TIL KØBENHAVN

Åbent hus: mandag d. 24/5 kl. 13:30 - 13:50

Åbent hus: mandag d. 24/5 kl. 12:50 - 13:10

Badstuestræde 18D, 1. tv., 1209 København K

Studiestræde 31C, 1., 1455 København K

Fælles tagterrasse & super stand.

Kontant:

Så bliver det ikke bedre. Boligen er stilren, smuk og fascinerende. Intet er overladt til tilfældighederne og med sælgers gode stil og indretning, føler du dig straks velkommen og nærmest hjemme. Smukke Dinesen plankegulve og en sublime loftshøjde på 3,20 m. 3 skønne værelser, hvoraf det ene har karakter af et klassisk master bedroom med tilhørende walk-in-closet. Fantastisk stue, som er 10-11 meter lang, er lejlighedens mest spektakulære rum. Stilfuldt køkken og bad af høj kvalitet med Vola armaturer. Modulernes enkle design passer godt ind i boligens tidløse minimalisme, og samtidig er der gjort plads til en hyggelig siddekrog i køkkenet. Lækkert og lyst badeværelse med et super spa samt stor separat brusenichen. Velkommen hjem til København

Udbetaling:

8.495.000 425.000

Ejerudgift/md:

4.809

Varme/md:

1.000

Kvadratmeter:

140

Værelser:

Energimærke:

Byggeår:

1790

Åbent hus: mandag d. 24/5 kl. 13:40 - 14:00

Stille beliggende i hjertet af Latinerkvarteret Kvarteret er ét af de mest eftertragtede i København, da det oser af stemning og liv i form af en masse særprægede og charmerende specialforretninger, caféer og restauranter. Der er kun få hundrede meter til H. C. Ørstedsparkens grønne arealer. Metroen fanger du på Rådhuspladsen 300m væk. Velkommen indenfor i denne super udnyttet lejlighed. Hvis du kan lide stilhed, ro og charme - så er lejligheden perfekt for dig. Rigtig fint køkken med alt i hårde hvidevarer. Køkkenet er lyst og i åben forbindelse med stuen. En charmerende fritlagt bjælke leder tankerne små 200 år tilbage, da det gamle pakhus blev opført. Stort soveværelse, her er det faktisk muligt at lave et ekstra værelse, hvis det ønskes. Se plantegningen for gode idéer. Lækkert flisebadeværelse med vaskesølje og separat brus.

Kontant: Udbetaling: Ejerudgift/md:

5.300.000 265.000 4.621

Varme/md:

800

Kvadratmeter:

102

Værelser:

Energimærke:

Byggeår:

1853

Kontant:

5.675.000

Åbent hus: mandag d. 24/5 kl. 12:00 - 12:20

Store Kongensgade 69C, 4. tv., 1264 København K Super lejlighed med altan, elevator og to badevær. Stor lejlighed med rå detaljer, god lofthøjde og store vinduespartier. Lejligheden består af spisekøkken i sort egefiner fra Svane med tilhørende bordplade i grå granit. Fra køkkenet er der lavet stor åbning med bardisk ind til spisestuen, som har fransk altan, således bliver spisestuen en mere naturlig del af køkkenet, så alle kan være samlet om dagens vigtige og hyggelige måltider. Dette giver også et rigtig godt lysindfald i lejligheden. Den åbne stue har udgang til stor privat altan. Bagerste og helt stille i lejligheden, finder du master bedroom med direkte adgang til eget stort badeværelse. Endvidere et fint børneværelse eller kontor. Begge badeværelser er i elegant og tidløst design med italienske klinker, spots, vandbåren gulvvarme og væghængt toilet. Gæstetoilet i tilsvarende design og med vaskefaciliteter.

Ørestads Boulevard 57A, 9., 2300 København S Kontant: Udbetaling: Ejerudgift/md:

10.500.000 525.000 5.203

Varme/md:

430

Kvadratmeter:

135

Værelser: Energimærke: Byggeår:

4 C 1908

Penthouse med stor tagterrasse med fabelagtig udsigt Indenfor får du en spændende planløsning, hvor lejligheden er opdelt i to plan og har en glasfacade, samt store vinduespartier, der lukket både dagslyset og det skønne udsyn helt ind i rummene. Køkkenet er et kombineret HTH/Snedkerkøkken opført i hvide elementer, der komplementeres af en sort granitbordplade. Kogeøen gør det nemt at være tilstede, mens gæsterne sidder til bords og nyder udsigten. Det er også herfra, I kan tilgå jeres private tagterrasse, hvor I sammen med venner og familie kan nyde et køligt glas hvidvin med byen i baggrunden. En elegant trappe fører jer op til lejlighedens 1. sal, hvor I bliver mødt af en lys stue, der byder på en unik form for åbenhed ned til køkkenalrummet. I forlængelse af stuen finder vi et stort soveværelse. Slutteligt er der et disponibelt rum samt et badeværelse.

Vi finder hjem til dig www.skbolig.dk

Bredgade 30 · 1260 København K · Tlf: 33 11 66 22 · post@skbolig.dk

Udbetaling: Ejerudgift/md:

285.000 5.686

Varme/md:

925

Kvadratmeter:

136

Værelser: Energimærke: Byggeår:

3 B 2005

Knt. pris

kr. 10.500.000

Udb.

kr.

525.000

Brutto

kr.

43.445

Netto

kr.

38.352

Ejerudgift kr.

13.134

Bolig/Parterre m2 Egen terrasse P-pladser Vær./Stuer

248 Ja Fælles 4/2

Antal plan Byggeår Sagsnr.

Kronprinsessegade 14B, ST. + parterre | København K Liebhaverbolig med fornemmelse af byhus i 2 plan, på i alt 248 etagekvm. heraf 136 kvm. underetage. Skønneste køkken-/alrum, 2 lækre badevær. Kongens Have som genbo. Sund ejerforening. Boligen har gennemgået stor renovering og fremstår indflytningsklar.

Kontakt os venligst på 3961 6162 | info@kco.dk for en gratis boligvurdering eller med eventuelle spørgsmål til det aktuelle boligmarkedet

Ejd. type

3 1805 K2021128 Ejerlejlighed

Åbent hus 2. pinsedag kl. 12.00 - 12.30

ATELIER HAVEN Kom til åbent hus på søndag kl. 10.00 - 10.30

ET GANSKE SÆRLIGT STED I BYEN VOKSER GANSKE SÆRLIGE BOLIGER FREM

Lige midt på Frederiksberg opføres Atelierhaven - helt unikke boliger. Her er der fokus på kompromisløshed i valget af hvert enkelt element, materiale og sammenspillet mellem rummene i boligen. De nye boliger er nænsomt pakket ind af smukke, fredede træer og alligevel tæt på byens puls.

LÆS MERE PÅ ATELIERHAVEN.DK

Kontakt home projekt for mere info., en fremvisning eller tilmelding til åbent hus 33 33 03 05 // 177@home.dk

Vi ses til Åbent Hus 2. pinsedag

Terrasselejligheder | salg

Ny lækker leje- eller ejerbolig? I vælger På mandag kan I opleve vores lækre udstillingsboliger i Søparken, Fremtidens Forstad ”NærHeden” i Hedehusene. Søparken er beliggende lige ved søerne, og er designet af Årstiderne Arkitekter. Byggeriet er elegant byggekunst i særklasse. Kom og oplev det ved selvsyn.

Lejligheder

Søparken Lejligheder 2 eller 4 værelses. Fra 89 til 111 kvm + altaner / have.

FREMVISNING KL. 13 - 15 Hedesøvej 10, NærHeden, Hedehusene

Søparken Terrasselejligheder

4 værelses luksuslejligheder på 145 og 144 kvm + kæmpe solaltaner, hvor udelivet kan nydes alene eller med venner.

FREMVISNING KL. 13 - 15 Hedesøvej 12, NærHeden, Hedehusene

Tlf. 53 51 52 53 leje@2ebolig.dk Mød os også på

2E Bolig

2E_Bolig eller www.2ebolig.dk

udlejning & salg af nye boliger

cikoriehaven

ER DU TIL BRÆNDTE SNOBRØD ELLER KOLD ROSÉ? DER ER PLADS TIL ALLE I CIKORIEHAVEN

SALGET ER I FULD GANG

V EL KO M M E N T IL C IK ORIE H AV E N

NYE ANDELSBOLIGER I NÆRHEDEN.

ÅBENT HUS SØNDAG KL. 11-13 TILMELD DIG PÅ CIKORIEHAVEN.DK

BÆREDYGTIGE BOLIGER Der er lagt op til naboskab og leg i Cikoriehavens store, grønne fælleshave. I midten venter det store fælleshus året rundt på at blive brugt til madklubber, fastelavnssjov, sommerfester, barnedåb eller gløgghygge. I de nye andelslejligheder og -rækkehuse bliver der god plads til alle; her er mange forskellige boligtyper og størrelser.

FAKTA OM CIKORIEHAVEN • • • • •

UDVIKLET AF

LOKAL MÆGLER danbolig Taastrup / Hedehusene Taastrup Hovedgade 103 2630 Taastrup Tlf.: 43 71 00 29 taastrup@danbolig.dk

Lejligheder og rækkehuse Egen altan eller terrasse Fælleshus, udekøkken og legeplads Tæt på Roskilde og kun 20 minutter til København 67-122 m2

PROJEKTSALG danbolig København Projektsalg & Udlejning Holbergsgade 11 1057 København K Tlf.: 70 20 30 17 koebenhavn.projektsalg@danbolig.dk

eurodan-huse.dk

Der er mange gode grunde til at flytte til Slagelse

Priser fra kr. 655.000 Størrelser fra 900 til 1.172 m²

Vil du bygge og bo bynært i børnevenlige omgivelser i Slagelse? eurodan-huse har en række attraktive byggegrunde til salg i to nye udstykninger på Jernbjerglunden og Valmuemarken i Slagelse. Byggegrundene er beliggende i grønne omgivelser i nybygger-kvarterer i udkanten af Slagelse. Den centrale placering, med nem adgang til byen, indkøbsmuligheder og tæt på motorvejstilkørsel, kombineret med skøn natur og et aktivt lokalområde, tiltaler den moderne børnefamilie. Skal vi også bygge dit nye eurodan-hus i Slagelse? Kontakt vores lokale salgskontor i Roskilde på tlf. 79 23 65 56.

Scan og find mere info

FERIEBOLIGER TIL SALG VED SJÆLLANDS VESTKYST

MULLERUP

En investering

STRANDHUSE FERIELEJLIGHEDER

I DET GODE LIV VED VANDET

Ved køb af en feriebolig i Mullerup Strandhuse investerer du ikke blot i fast ejendom, men også i en drøm, som du og hele familien kan få glæde af året rundt. I de rolige omgivelser, ud til en af Sjællands bedste badestrande, og det charmerende havnemiljø, kan du nyde livet og få pulsen ned. PRISER FRA KR. 1.995.000 · HOLD FERIE FRA SOMMEREN 2022

ØNSKER DU AT GØRE EN GOD INVESTERING OG SAMTIDIGT KUNNE BRUGE STRANDHUSET EFTER BEHOV? I skønne omgivelser i Mullerup Strandhuse kan du ved udlejning i 33 uger få en forventet lejeindtægt efter skat på ca. kr. 100.000.

Læs mere på

mullerupstrandhuse.dk

KOM TIL ÅBENT HUS Pinsesøndag kl. 13-16 Mullerup Strandvej 19A 4200 Slagelse

STAD Projekt Østerfælled Torv 10, 1. sal 2100 København Ø +45 32 83 06 20 projektsalg@stadprojekt.dk

$XGHUºG %\YHM )UHGHULNVY¨UN

)ORW HMHQGRP PHG XGVLJW WLO $UUHVº

, GH QDWXUVNºQQH RPJLYHOVHU L GHQ K\JJHOLJH ODQGVE\ $XGHUºG οQGHU PDQ GHQQH πRWWH YLOOD I\OGW PHG FKDUPH RJ DWPRVI¨UH (MHQGRPPHQ HU Q¨QVRPW UHQRYHUHW E§GH XGH RJ LQGH RJ IUHPVW§U V§OHGHV L V¨UGHOHV JRG VWDQG RJ PHG VWRU UHVSHNW IRU GHQ RSULQGHOLJH DUNLWHNWXU RJ LQGUHWQLQJ +DYHQ HU VNºQ HQ ULJWLJ RDVH PHGbbK\JJHOLJH VP§ VRONURJH οQ πLVHEHO¨JQLQJ RJ JHQHUHOW EDUH JRGH PXOLJKHGHU IRU O¨ 'HVXGHQ HQ K\JJHOLJ KDYHGDP

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK

Qu Qu

%MºUQHGDOVYHM )UHGHULNVY¨UN

)ORW YLOOD PHG SDQRUDPDXGVLJW WLO 5RVNLOGH )MRUG

9L KDU KHUPHG IRUQºMHOVHQ DI DW SU¨VHQWHUH GHQQH YLOOD S§ HQ EOLQG YHM WLOEDJHWUXNNHW RJ KºMW K¨YHW IUD 6WUDQGYHMHQ PHG VWRUVO§HW XGVLJW RJ LQJHQ WUDοNVWºM (Q YHOKROGW NYDOLWHWVYLOOD GHU HU JHQQHPUHQRYHUHW RJ PHG HQ VWRU YHVWYHQGW WU¨WHUUDVVH KYRUIUD PDQ NDQ VH VROHQ J§ QHG RYHU 5RVNLOGH )MRUG +XVHWV EDJKDYH HU JDQVNH XJHQHUW RJ KHU HU JRG SODGV WLO OHJ RJ EROGVSLO +HU οQGHV RJV§ HW ULJWLJ JRGW XGKXV 7LO KXVHW KºUHU RJV§ HQ JRG FDUSRUW GHU HU E\JJHW LQG L VNU¨QWHQ PRG YHMHQ

Qu Qu

(QJKDYHYHM )UHGHULNVY¨UN

6W +DYHOVH 6WUDQGYHM OVWHG

)ORW JHQQHPIºUW IDPLOLHYLOOD

9HOKROGWbbODQGHMHQGRP

9LOOD L SODQ PHG VNºQW RSKROGVUXP L VWXHSODQ KYRU NºNNHQ DOUXP HU L §EHQ IRUELQGHOVH PHG VWXHQ 7R YÜHOVHU RJ HW πRWbbEDGHYÜHOVH PHG EUXVHQLFKH VDPW VSDEDG %U\JJHUV PHG YDVNHIDFLOLWHWHU RJ RSEHYDULQJVSODGV 'HU HU JXOYYDUPH L KHOH VWXHHWDJHQ bb)UD KXVHWV HQWU« HU GHU YLD GHQ πRWWH VSLQGHOWUDSSH DGJDQJ WLO VDO GHU EHVW§U DI WR JRGH YÜHOVHU HW S¨QW J¨VWHWRLOHW RJ HQ JRG VWXH

(MHQGRPPHQ HU EHOLJJHQGH L 6W +DYHOVH HW IDQWDVWLVN RPU§GH IRU GHP GHU HOVNHU QDWXUHQ +HU HU JRGH PXOLJKHGHU IRU DW EDGH RJ J§ ODQJH WXUH L GHQ VNºQQH QDWXU )ORW HMHQGRP PHG FKDUPHUHQGH NODVVLVN VWXHKXV IUD +HU HU S¨QH JXOSXGVHGH IDFDGHU HQ πRW JHGLJHQ VWDOGE\JQLQJ S§ P PHG KHVWHERNVH OLJHOHGHV IUD 7LOKºUHQGH VWRU GREEHOW JDUDJH VDPW HW VWRUW Y¨UNVWHG

7EK /SRXEOX

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK

LE Qu

7EK /SRXEOX

(

%ºGNHUJ§UGVYHM )UHGHULNVY¨UN

.UXGWW§UQVEDNNHQ 0) )UHGHULNVY¨UN

6ºIU\GYHM )UHGHULNVY¨UN

'HQQH VWRUH YLOOD HU JRGW XGQ\WWHW RJ PHG VLQH HWDJHPHWHU HU GHU PDVVHU DI SODGV RJ JRGH LQGUHWQLQJVPXOLJKHGHU %HOLJJHQKHGHQ HU XQLN OLJH RS DI $VVHUER *ROIEDQH W¨W S§ VNRYHQ RJ NXQ I§ NP WLO VWUDQG RJ FHQWUXP

'HQ VWRUH HMHUOHMOLJKHG S§ Pt IRUGHOW S§ SODQ bb /HMOLJKHGHQ OLJJHU HW VWHQNDVW IUD FHQWUXP RJ GHW VXPPHQGH E\OLY ODQJV NDQDOHQ 'HVXGHQ HU GHU NRUW DIVWDQG WLO VNRYHQ GDJLQVWLWXWLRQHU VNROH RJ VSRUWVSODGVHQ

'UºPPHU , RP HQ IDPLOLHYHQOLJ YLOOD PHG PDVVHU DI SODGV RJ RPJLYHW DI VNºQ QDWXU V§ NLJ PHG KHU +XVHW HU EHOLJJHQGH L GHW JDPOH 9LQGHUºG S§ HQ VLGHYHM WLO +HOVLQJHYHM JRGW WLOEDJHWUXNNHW IUD YHMHQ RJ IUHPVW§U LQGπ\WQLQJVNODU

6WRU YHOLQGUHWWHW IDPLOLHYLOOD

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK 7EK

Qu Qu

/¨NNHU O\V OLHEKDYHU OHMOLJKHG L )UHGHULNVY¨UN

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK 7EK

('& 3RXO (ULN %HFK

7RUYHW )UHGHULNVY¨UN

,QGπ\WQLQJVNODU YLOOD L GHW JDPOH 9LQGHUºG

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK 7EK

Qu Qu

9L JºU HQ IRUVNHO IRU GLJ RJ GLW VDOJ

.QXG 5DVPXVVHQVYHM )UHGHULNVY¨UN

, U¨NNH WLO $VVHUER 3ODQWDJH

(U GX WLO VPXN QDWXU RJ UROLJH RPJLYHOVH" 6§ HU GHWWH VM¨OGQH XGEXGWH OLHEKDYHUVRPPHUKXV OLJH QRJHW IRU GLJ +XVHW UXPPHU P RJ OLJJHU GLUHNWH RS WLO $VVHUER 3ODQWDJH JUXQGHQ HU QDWXUWUR RJ UXPPHU ULJW G\UHOLY (MHQGRPPHQ HU IUD PHQ PHG HQ JHQQHPJULEHQGH RPE\JQLQJ L KYRU VWRUW NºNNHQ PHG §EHQ VSLVHVWXH RJ EU\JJHU EOHY E\JJHW WLO +HOH HMHQGRPPHQ IUHPVW§U O\V RJ OXNVXULºV 'HQ VWRUH JUXQG RJ E\JQLQJHUQHV SODFHULQJ VLNUHU VRO RJ O¨ IUD PRUJHQ WLO DIWHQ

Qu Qu

'HQ .RUWH 9HM )UHGHULNVY¨UN

/LHEKDYHUVRPPHUKXV L $VVHUER

3§ HQ XJHQHUHW QDWXUJUXQG PHG HQ DWWUDNWLY EHOLJJHQKHG L $VVHUER OLJJHU GHWWH FKDUPHUHQGH VRPPHUKXV 6M¨OGHQ XGEXGW RJ HQ HMHQGRP PHG XQLNNH GHWDOMHU RJ HQ YLUNHOLJ VWHPQLQJVIXOG DWPRVI¨UH (MHQGRPPHQ KDU HW VDPOHW JUXQGDUHDO S§ P RJ GHU HU PXOLJKHG IRU DW XGVW\NNH PLQLPXP IULWLGVKXVJUXQGH 'HQQH VS¨QGHQGH HMHQGRP HU RSODJW WLO GLJ VRP ºQVNHU VLJ HW KHOW XQLNW VWHG KYRU GX L IUHG RJ UR NDQ VODSSH DI L QDWXUVNºQQH RPJLYHOVH

LE Qu

Qu Qu

1< 35,6

7UROGHEMHUJYHM 0HOE\

P VWRUW OLHEKDYHU VRPPHUKXV

(MHQGRPPHQ OLJJHU S§ HQ VWRU RJ FKDUPHUHQGH YHODQODJW JUXQG PHG VPXNW EORPVWUHQGH PDJQROLD RJ MDSDQVNH NLUVHEÜWU¨HU NURJHGH IUXJWWU¨HU JU¨VSO¨QH RJ W¨W UDQGEHSODQWQLQJ )OHUH πLVHWHUUDVVHU VDPW HQ K\JJHOLJ RYHUG¨NNHW WHUUDVVH L W¨W QÜKHG WLO NºNNHQHW +RYHGKXVHW HU RSIºUW L IXQNLV VWLO RJ HU GREEHOWPXUHW PHG KYLGSXGVHGH IDFDGHU NRPELQDWLRQ DI HQVLGLJ WDJKÖGQLQJ PHG WHJO VDPW πDGW WDJ PHG NREEHULQGG¨NQLQJHU GºUH YLQGXHU L PDKRJQL RJ LQGHKROGHU L DOW P EROLJ VDPW P JDUDJH J¨VWHEROLJ

Qu Qu

%DNNHY¨QJHW )UHGHULNVY¨UN

+\JJHOLJW WU¨VRPPHUKXV Q¨U /LVHOHMH 6WUDQG

7U¨VRPPHUKXV PHG FKDUPH RSIºUW L PDOHW EO§W RJ PHG KYLGH YLQGXHU 6RPPHUKXVHW IRUGHOW S§ P LQGHKROGHU HQ VWRU O\V VWXH KYRU GHU HU SODGV WLO VSLVHDIGHOLQJ VDPW VRIDDIGHOLQJ (W VWRUW VN\GHGºUVSDUWL L VWXHQ JLYHU HW JRGW O\VLQGIDOG RJ XGVLJW WLO GHQ GHMOLJH KDYH , VWXHQ NDQ GHU W¨QGHV RS L EU¨QGHRYQHQ VRP OXQHU JRGW VÜOLJW L YLQWHUP§QHGHUQH , §EHQ IRUELQGHOVH PHG VWXHQ HW S¨QW NºNNHQ PHG JRG SODGV +XVHW UXPPHU WR JRGH YÜHOVHU VDPW HW S¨QW EDGHYÜHOVH PHG EUXVHQLFKH

('& 3RXO (ULN %HFK

7RUYHW )UHGHULNVY¨UN

9L JºU HQ IRUVNHO IRU GLJ RJ GLW VDOJ

)MRUGYHM % )UHGHULNVY¨UN

*§VHYHM OVWHG

%DNNHVWLHQ OVWHG

, GHWWH IDQWDVWLVNH VRPPHUKXV HU GHU PDVVHU DI SODGV WLO K\JJH RJ DIVODSQLQJ KXVHW IUD UXPPHU P PHG HW VWLOUHQW XGWU\N +XVHW OLJJHU S§ HQ VWRU JUXQG PHG HQ πRW VROULJ WU¨WHUUDVVH 'HVXGHQ HW VWRUW XGKXV

'HWWH GHMOLJH VRPPHUKXV HU KHO§UVDQYHQGHOLJW YHOLQGUHWWHW RJ LQGπ\WQLQJVNODUW +HU HU JRG SODGV E§GH XGH RJ LQGH %HOLJJHQGH L HW VWºUUH VRPPHUKXVRPU§GH L 6W +DYHOVH (W IDQWDVWLVN RPU§GH IRU GHP GHU HOVNHU QDWXUHQ

(U GX S§ XGNLJ HIWHU HW Q\HUH VRPPHUKXV PHG HQ JRG EHOLJJHQKHG NXQ PHWHU IUD 5RVNLOGH )MRUG EºU GX NLJJH Q¨UPHUH S§ GHWWH GHMOLJH WU¨KXV S§ Pt IUD PHG WHJOWDJ RJ LQGE\JJHW JDUDJH PHG HO SRUW RJ ROLHI\U

6S¨QGHQGH VRPPHUKXV YHG 5RVNLOGH )MRUG

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK 7EK

Qu Qu

'HMOLJW VRPPHUKXV L J§DIVWDQG WLO IMRUGHQ

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK 7EK

Qu Qu

1\HUH VRPPHUKXV PHG JXOYYDUPH RJ ROLHI\U

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK 7EK

Qu Qu

/\NNHYHM 7LELUNH 6DQG )UHGHULNVY¨UN

VWHUYDQJHQ OVWHG

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK

U¨NNH WLO §EQH PDUNHU

&KDUPHUHQGH RJ LG\OOLVN

+\JJHOLJW IULWLGVKXV EHOLJJHQGH L 6W +DYHOVH 6WUDQG HW VNºQW VRPPHUKXVRPU§GH PHG NRUW DIVWDQG WLO YDQGHW +XVHW UXPPHU HW VWRUW VSLVHNºNNHQ L §EHQ IRUELQGHOVH PHG HQ JRG VWXH KHU HU O\VW RJ YHQOLJW RJ PHG XGJDQJ WLO WHUUDVVH RJ KDYH 7R VWRUH Y¨UHOVHU RJ HW οQW EDGHY¨UHOVH PHG EUXV RJ SODGV WLO YDVNHPDVNLQH +DYHQ HU DQODJW PHG JU¨V V§ KHU HU JRG SODGV WLO EROGVSLO RJ DQGHQ OHJ

0LGW L GHQ JUºQQH QDWXU L GHW VNºQQH RPU§GH GHU HU NHQGW IRU VLQ VPXNNH QDWXU RJ VWLOKHG EORW I§ KXQGUHGH PHWHU IUD $UUHVº JHPPHU GHU VLJ GHQQH SHUOH DI HW IULWLGVKXV EHOLJJHQGH S§ HQ P VNºQ QDWXUJUXQG bb+HU KDU PDQ ULJ PXOLJKHG IRU DW WU¨NNH VWLNNHW XG RJ OHYH OLYHW L VPXNNH RJ UROLJH RPJLYHOVHU PHG EHVºJ DI U§G\U L Q\ RJ Q¨

7EK /SRXEOX

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK

Qu Qu

7EK /SRXEOX

'DJVY¨UPHUYHM )UHGHULNVY¨UN

0LUDEHOYHM )UHGHULNVY¨UN

7KDQQHUVYHM OVWHG

'HWWH VRUWPDOHGH VRPPHUKXV PHG KYLGH YLQGXHU RJ HQ VNºQ WU¨WHUUDVVH OLJJHU JDQVNH XJHQHUW *UXQGHQ HU RPNUDQVHW DI JRG EHSODQWQLQJ RJ GHQ VNºQQH JU¨VSO¨QH LQGE\GHU WLO OHJ RJ K\JJH

'HWWH K\JJHOLJH VRPPHUKXV PHG PDVVHU DI SODGV WLO OHJ RJ K\JJH 6RPPHUKXVHW HU PHG VLW JRGH I¨OOHV RSKROGVUXP RJ Y¨UHOVHU SHUIHNW WLO E§GH EºUQHIDPLOLHU HOOHU SDU GHU ºQVNHU HNVWUD SODGV WLO RYHUQDWWHQGH J¨VWHU

, HW K\JJHOLJW RJ PLQGUH VRPPHUKXVRPU§GH PHG NXQ I§ PHWHU WLO 5RVNLOGH IMRUG KYRU GHU HU ULJ PXOLJKHG IRU DW EDGH VHMOH NDMDN RJ J§WXUH ODQJV GHQ VPXNNH IMRUG OLJJHU GHWWH UºGH VRPPHUKXV

&KDUPHUHQGH VRPPHUKXV PHG NLJ WLO $UUHVº

6RPPHUKXV L /O .UHJPH

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK 7EK

Qu Qu

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK 7EK

Qu Qu

('& 3RXO (ULN %HFK

7RUYHW )UHGHULNVY¨UN

5ºGW VRPPHUKXV PHG NLJ WLO IMRUGHQ

/SRXERXTVMW 9HFIXEPMRK )NIVYHK QH &VX RX Y IN YHK 7EK

Qu Qu

9L JºU HQ IRUVNHO IRU GLJ RJ GLW VDOJ

Danmarks flotteste huse

SEESTHUSE.DK 48 17 69 08

Danmarks største udstilling af fritidshuse TRELLEBORG.DK 26 17 44 56

Kom forbi og oplev Danmarks største og mest hyggelige udstilling af fritidshuse LILJE-HUSET.DK 66 14 46 77

KO N G EVEJEN 59 · BLO VSTRØ D · 3450 A L L E RØD · FRI T I DSBY G . DK

LIEBHAVERI NYBYGGERI

SØNDAG 24.01.2021

ARKITEKTUR

ANNONCETILLÆG

5 LÆKRE GULVE TIL DIT KØKKEN

NÆSTE TEMA 30. MAJ:

Læs mere side 8-9

LYSTEJENDOMME

Drømmen om at forene hverdagens høje tempo med mere ro og natur, er for mange foreneligt med at flytte i en lystejendom. BOLIGEN kigger nærmere på den stigende tendens, og de mange fordele ved at flytte lidt længere ud fra byerne.

NYBYGGET KLASSISK HERSKABSVILLA MED MODERNE LØSNINGER Læs mere side 4-5 erne Mod rejf et st med i stalg o n f a

Vi glæder os til at se dig på vores udstillinger. Se åbningstider og besøg også vores 12 virtuelle udstillingshuse på ebk.dk eller book et online møde. Vi følger myndighedernes anbefalinger i forhold til Covid-19.

WWW.EBK.DK

21024

STRANDLYST – KLASSISK SOMMERHUSROMANTIK

Der er noget ganske særligt ved Strandlyst. Det romantiske design emmer af idyl og sender tankerne til charmerende badehoteller og de første klassiske sommerhuse. Et hus med plads til generationer. Strandlyst fås fra 73-128 m2. Nøglefærdig pris inkl. startpakke fra 1.417.900 kr.

Kontakt annoncesalg Leo Smidt tlf. 2545 6088 - leo@partnermedier.dk Cita Hansen tlf. 3049 2544 - cita@partnermedier.dk

³EHQW KXV 6 QGDJ GHQ NO ZZZ VWUDQGKXVHQHJLOOHOHMH GN

*LOOHOHMH 'FSJFCZFO

)ULWLGVKXV

&KFOEPNNFOF IBS FO TQ OEFOEF PH VUSBEJUJPOFM BSLJUFLUVS NFE FU L LLFO BMSVN J IFMF IVTFUT M OHEF NFE TUPSF QBOPSB NBWJOEVFS NPE OPSE )VTFOF IBS W S PH CBEFW S "MMF IV TFOF IBS JOUFHSFSFU DBSQPSU PH FO M LLFS UFSSBTTF WFOEU NPE TZE %FS FS NVMJHIFE GPS VEFOE ST CSVT PH VEFL LLFO &KFO EPNNFOF CZHHFT Ql WBOETJEFO BG 5JOLFSVQ 4USBOEWFK NFE VO EFS N UJM C SOFWFOMJH CBEFTUSBOE OBUVSTL OOF PNSlEFS PH TUJGPSCJOEFMTF MBOHT WBOEFU UJM (JMMFMFKF %FS LBO JOEHlT BGUBMF

NFE GFSJFDFOUSFU PN CFOZUUFMTF BG G MMFTGBDJMJUFUFSNF GPS LS QS NlOFE %FU WJM CFUZEF BU NBO PN TPNNFSFO LBO OZ EF MJWFU VEFOGPS NFE NBTTFS BG MFHF NVMJHIFEFS PH VEFOE ST QPPM 0N WJOUFSFO FS EFS NVMJHIFE GPS BU CFOZUUF TFMWF 'FSJFDFO UFSFU NFE JOEFOE ST QPPM TBVOB CPSEUFOOJT PH NN 4UPSU VE MFKOJOHTQPUFOUJBMF 'PSWFOUFU JOEGMZUOJOH VMUJNP 13*4&3 GSB LS

1\EROLJ 3HWHU /HDQGHU 1FUFS -FBOEFS *OEFIBWFS 7BMVBS 5MG

$IBSMPUUF 7JHFO 4BOEU &KFOEPNTN HMFS .%& TBMHTDIFG 5MG

)BWOFWFK " Û )PSOC L !OZCPMJH EL Û OZCPMJH EL Û 5MG

86x25 mm UGENS BOLIG Se mere side 46

.RQWDQWSULV &KFSVEHJGU QS NE 6ECFUBMJOH #SU OU FYDM FKFSVEH 4BH

)

Bemærk! Mundbind er påkrævet ved besøg i alle vores udstillingshuse.

Besøg Hybels udstillingshuse Kom forbi og bliv inspireret til at bygge nyt. Her kan du få en snak med en af vores byggerådgivere og opleve moderne og langtidsholdbare løsninger.

Udstillinghuse på Sjælland

Fredshøj Mark 5, 4623 Lille Skensved Åbent: Søndage kl. 14-16

På hybelhuse.dk kan du bestille vores store katalog, søge inspiration i hundredvis af plantegninger samt finde vej til vores showroom i Roskilde.

Fredshøj Mark 7, 4623 Lille Skensved Åbent: Søndage kl. 14-16

Lundbjerggård 23, 4000 Roskilde Åbent: Søndage kl. 14-16

Hybel har budt mere end 1.000 familier ”Velkommen hjem”, siden vi startede i 2016. Det gør os til Danmarks hurtigst voksende husbygger. Fordi vi tegner, udregner og bygger danskernes nye hjem fra bunden - hver gang - har vi aldrig bygget to huse, der er ens*. Med erfarne medarbejdere, et solidt økonomisk fundament og uden urealistiske fra-priser, er vi det sikre valg, når jeres boligdrøm skal gøres til virkelighed. Bliv inspireret til at bygge nyt på hybelhuse.dk eller kontakt os på 5460 1070

Hjem til mere! * Den er god nok, vi har aldrig bygget to ens huse!

SUPEREGO

hy S be e m lh ere p us å e. dk

Lundbjerggård 12, 4000 Roskilde Åbent: Søndage kl. 14-16