LIEBHAVERI
NYBYGGERI
ARKITEKTUR
FRITIDSHUSE
Læs mere side 2
Vi har opdateret det originale Musholm fra 1976 med omtanke for komfort og klima.
Kom og prøv alkoven, mærk lyset fra gulv til loft og nyd terrassen med læ weekenden den 29.-30. marts - og få særlig introduktionspris.
Se mere på ebk.dk/events
I løbet af februar er der sket en mindre stigning i udbuddet af sommerhuse i alle landets fem regioner.
Marts markerer begyndelsen på foråret, og for flere begynder drømmen om eget sommerhus at spire i takt med forårsfornemmelserne. Tilhører man den gruppe af danskere, er muligheden for at finde drømmesommerhuset blevet lidt bedre i løbet af den seneste måned. I hvert fald er det samlede udbud af sommerhuset steget, og derved er købernes valgmuligheder overordnet set blevet større.
Konkret er der ved indgangen til marts måned 5.886 sommerhuse til salg i Danmark. Det er 3,5 procent flere end for en måned siden og 20,1 procent flere end på samme tidspunkt sidste år.
”Vi ser en lille stigning i antal sommerhuse til salg her ved indgangen til årets første forårsmåned, hvilket er helt i tråd med tidligere års udvikling på denne tid af året, og det er i alle landets fem regioner, vi ser en stigning. Det er en god nyhed for de mange, der er på udkig efter et nyt sommerhus,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Den største stigning i udbuddet finder vi i Region Hovedstaden og Region Midtjylland, hvor der er kommet henholdsvis 5,2 procent og 4,3 procent flere sommerhuse til salg i den seneste måned.
af sommerhuse primo marts 2025:
At dømme efter den foreløbige udvikling i 2025 kommer stigningen i udbuddet på et kærkomment tidspunkt. For sommerhussalget er allerede godt i gang. I januar blev der på landsplan solgt 551 sommerhuse, hvilket er et januar-resultat, der kun er overgået af rekordårene 2020-2022.
Fortsat lavt udbud trods stigning Kigger vi på udviklingen i udbuddet af sommerhuse over en længere periode, er der dog fortsat tale om et lavt antal sommerhuse til salg. Selvom der skete en stigning i udbuddet i første halvår af 2024, er der tilsvarende også sket et fald i andet halvår af 2024. Og der er lang vej til det udbudsniveau, som var gældende inden coronaboomet. Sammenligner vi det aktuelle udbud med primo marts 2019 var der dengang 9.606 sommerhuse til salg svarende til 39 procent flere end det aktuelle antal sommerhuse til salg. ”Der kommer løbende nye sælgere til, men der bliver også solgt mange sommerhuse. Den cocktail gør, at der fortsat er lang vej til tidligere tiders udbudsniveau, og det er et mønster, som har gjort sig gældende længe. Der er med andre ord fortsat god plads til nye sælgere på sommerhusmarkedet,” forklarer Birgit Daetz.
stigning i salgsprisen for huse
Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk
Salg Leo Smidt, leo@partnermedier.dk
Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk Forsidefoto Lokalbolig Hellerup
Udgiver:
Tabellen viser de kommuner, hvor der er sket den største stigning i den gns. salg-
viser de kommuner, hvor der
Salgsprocent for ejerlejligheder
Nøgletal om boligmarkedet leveres af
i den gns.
Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god
og inspiration. God læselyst!
PRIVATLEASING
3.795 kr./mdr.
Førstegangsydelse 15.000 kr. Km. i perioden 45.000. Totalomk. i 36 mdr. kr. 157.515 kr.*
STIGAARDSVEJ 14 • 2900 HELLERUP
Spændende villa der fremstår meget indbydende og helt klar til indflytning
Denne spændende villa på 210 etagemeter har en perfekt beliggenhed for familien, der søger rolig og børnevenlig villavej i Hellerup nær vand, park, skoler og fritidsaktiviteter. Beliggenheden kan ikke blive bedre og boligen ligger helt ugenert og privat.
KONTANT: 17.995.000,Månedlige ejerudgifter: 12.652,-
Indbydende og indflytningsklar villa med mange fine detaljer, som smukke pudsede hvide facader, sorttegltag og hvide småsprossede vinduer. Indvendigt byder boligen på de smukkeste stuklofter, originale plankegulve samt en klassisk hall der forbinder etagerne.
KONTANT: 19.995.000,Månedlige ejerudgifter: 9.176,-
Wilhelm Smidts Vej 14 er et pragteksemplar uden lige, der leverer en stor, engelsk have og et unikum af en ejendom, som er opført med inspiration fra engelsk herresæde. Indendørs venter fire stuer en suite og et præmieret snedkerkøkken.
KONTANT: 21.995.000,Månedlige ejerudgifter: 15.827,-
Charmerende 30’er-villa med privat sydvendt have
Dagligdagen og familielivet får ideelle rammer med adresse på Tonysvej, hvor I bosætter jer tæt påhverdagens nødvendigheder. Der er mindre end halvanden kilometer til både Maglegårdsskolen, Tranegårdsskolen, Øregård Gymnasium og Gl. Hellerup Gymnasium samt daginstitutioner.
KONTANT: 19.495.000,Månedlige ejerudgifter: 10.021,-
KONTANT: 35.000.000,Månedlige ejerudgifter: 18.976,-
Villaen har rigtig mange anvendelsesmuligheder og kan benyttes som én stor bolig. Alternativt kan man benytte ejendommen som to seperate enheder hvor har man indgang fra både Svanemøllevej og Sofievej. Ejendommen er også særdeles velegnet til blandet bolig og erhverv.
www.danskboligformidling.dk email@danskboligformidling.dk
Adolphsvej 30A, 1., 2820 Gentofte
Centralt i Gentofte ligger denne velindrettede og indbydende villalejlighed. Her er tale om den bedst beliggende lejlighed i foreningen, som byder på fine opholdsrum, fire værelser, et badeværelse, et toilet og flere altaner. Der er desuden lave ejerudgifter. Med adresse på Adolphsvej 30A kan I se frem til en beliggenhed, som sikrer jer gåafstand til både indkøbene på Gentoftegade, fitness og svømmefaciliteter i Kildeskovshallen og tennis på Skolebakken.
Pris : 10.300.000
Udbetaling: 10.300.000
Ejerudgifter pr. md.: 8.266
Byggeår: 1936
Bolig: 224 kvm
Værelser: 7
Etager: 2
Energimærke: D
Vi har en løsning til dig, uanset om det er prisen eller det unikke design, der vægter højest. Kom forbi vores 3 fritidshusudstillinger og se, hvordan vi designer smukke, funktionelle og holdbare fritidshuse til alle – og har gjort det i snart 50 år.
KOMPAKT
Budgetvenligt sommerhuskoncept fra 995.000,- nøglefærdigt
INDIVIDUELT
Find din stil blandt 7 designlinjer – arkitekten tilpasser
At være Danmarks største sommerhusbygger gennem generationer forpligter. Vi har egen fabrik i Danmark og arbejder målrettet med FN’s verdensmål. Et valg med omtanke.
Vi har opdateret det originale Musholm fra 1976 med omtanke for komfort og klima. Kom og prøv alkoven, mærk lyset fra gulv til loft og nyd terrassen med læ weekenden den 29.-30. marts - og få særlig introduktionspris.
FRI ARKITEKTUR
Design dit sommerhus fra bunden – sammen med arkitekten