Boligen

Udendørs oase

Peacock loungestolen er et moderne møbel med en unik form, der ikke kun ser smukt ud, men også giver en behagelig siddeoplevelse. Sammen med det elegante Twist sidebord, giver de en indbydende atmosfære i haven eller på terrassen. Set på cane-line.dk

Pris på stol kr. 12.498,- bord kr. 2.799,-

BOLIGMARKEDET

FORÅR I LUFTEN

Funktionel gaslanterne

Cosiscoop Original er en gaslanterne til udendørs og indendørs brug. Igennem design, funktionalitet og kvalitet, har Cosi skabt den ultimative hyggespreder til netop dit ude og inde rum.

Set på trendyliving.dk

Pris kr. 635,-

Barbecue FGA 1000 FO

Fògher grill er unik, der kan tilfredsstille selv de højeste forventninger, når det kommer til udendørs madlavning. Set på scheel-larsen.dk

Pris kr. 37.899,-

Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk

Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk

Salg Leo Smidt, leo@partnermedier.dk, Nicklas Laustsen, nicklas@partnermedier.dk

Art Director Heidi Carlsen, heidi@partnermedier.dk

Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk

Forsidefoto Ivan Eltoft Nielsen

Udgiver:

Distribueret i samarbejde med Berlingske Media

Nøgletal om boligmarkedet leveres af

K ære Læser Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspiration. God læselyst!

Vi tager forbehold for evt. trykfejl og farveafvigelser.

Af Heidi Carlsen

SOMMERHUSDRØMME I

PÅSKEFERIEN

Kig forbi og mærk ægte sommerhusstemning

Skal sommerferien nydes her?

Indflytningsklare sommerhuse og byggegrunde smukt beliggende i det danske sommerland. Vi glæder os til at se jer.

Havnsø

Standsletten

Hornbæk

Orionvej

Se

Smidstrup

Marielyst

Slå benene op! Her er fuldt møbleret og rum til afslapning

Stubbekøbing

Pilehegnet

38, 3100 Hornbæk Oplev et luksus bjælkehus på unik beliggenhed

25, 4534 Hørve Oplev 3 sommerhuse og 22 byggegrunde

Birkedalen 45G, Smidstrup, 3250 Gilleleje Oplev et sommerhus og 5 byggegrunde

Søndag 31/3 12.00-16.00

Mandag 1/4 11.00-13.00

Mandag 1/4 14.00-16.00

Vores udstillinger i Roskilde og Middelfart holder åbent hele påsken

hele påskeprogrammet på: planethuse.dk/aabent-hus

Mandag 1/4 11.00-13.00

Ukamavej 14, 4873 Væggerløse Oplev et sommerhus og 20 byggegrunde

44, 4850 Stubbekøbing Oplev et sommerhus og 30 byggegrunde

Mandag 1/4 14.00-16.00

Modellen Marty er både indbydende og stilren med sin bløde, buede ryg kombineret med stramme detaljer.

Marty spisebordsstolen er udført med en buet ryg, som giver kroppen en komfortabel siddestilling ved bordet.

Seriens hammock er en topersoners sofa teaktræ af høj kvalitet.

Den er lavet vedligeholdelsesfri flet og metal, som kan hænges på et stativ, under et tag eller et træ.

INDRETNINGSEKSPERTEN

EN SMAG AF ITALIEN

Uderummet er også en del af hjemmet – et rum, hvor vi skaber nogle af vores fineste minder. Hos Slettvoll på Østerbro er de vant til at designe både inde- og uderum og kan hjælpe dig med at indrette terrassen og haven, så de flugter med resten af din bolig. Butikschef Birgitte Wahlers forklarer:

«Som familievirksomhed har vi i Slettvoll altid været stolt af vores historie. Samtidig er vi optaget af at se fremad. Derfor er vores kollektion af udendørsmøbler lavet til at holde – både med et tidløst udtryk, der aldrig går af mode, og med slidstærke materialer, der tåler et nordisk klima, sæson efter sæson».

Noget af det, der kendetegner det norske møbelbrands kollektion er helhed. Alt er designet til at passe sammen – det gælder inde, såvel som i uderummet. Blandt havemøblerne vil du derfor finde både spisemøbler og

sofagrupper, som sammen kan skabe individuelle zoner, men som alligevel knytter indretningen sammen med en gennemført stil.

En af Slettvolls mest populære udendørsmodeller er Marty, der kendetegnes ved sin karakteristiske kombination af slidstærkt flet, detaljer i teaktræ og understel i aluminium. Modellen har vibes af italiensk finesse, og passer lige så godt ind i en nordisk skærgård som i en sydeuropæisk riviera. Marty fås i flere varianter, blandt andet sofa, stol, puf, solseng og hængekøje. Fælles for alle varianterne er et smukt design og en tidløs komfort, lavet til at holde år efter år.

Så hvis du drømmer om en smag af Italien, skabt for det nordiske uderum, er Oslo Plads 12 på Østerbro stedet at starte.

FAKTA:

Slettvoll er en norsk, familieejet virksomhed, som er specialiseret i at skabe gode rammer for livet – både inde og ude. Det gør de ved at tilbyde indretningsassistance, hvor indretningsdesignere skræddersyer løsninger til boliger, og ved at producere kvalitetsmøbler mellem fjord og fjeld i den norske landsby Stranda.

Slettvoll har et bredt udvalg af eksklusive møbler, tæpper, lamper, puder, plaider og boligtilbehør i en lang række størrelser, varianter og materialer. Polstrede møbler fås f.eks. med over 300 forskellige tekstiler, så der er rig mulighed for at tilpasse møblerne efter drømme, rammer og behov. Slettvolls team af indretningsdesignere står klar til at hjælpe med at skræddersy indretningen til alle slags hjem, rum og uderum.

Kig forbi Slettvolls brand store på Oslo Plads 12, 2100 København, eller book et onlinemøde med en indretningsdesigner på www.slettvoll.com

Solsengen har et stramt formsprog og er lavet et mix af teaktræ af høj kvalitet og aluminium.

Af Christina Wex

FORÅRET SKAL NYDES I SOMMERHUSET

Alle sommerhusejere elsker netop denne tid på året.

Naturen folder sig ud, blomster pibler frem på marker og i haver, og huset gøres klart til de næste måneders fornøjelser.

Påsken er sommerhustid. For de heldige, der ejer et, er det tiden, hvor det skal gøres klar til den gode del af året, og for dem, der er på udkig efter et eget fristed, giver de sammenhængende helligdage rig mulighed for at indlede jagten.

Og den kan godt gå hen at blive intens, den jagt, for umiddelbart er der intet, der tyder på, at de mange, der købte sommerhus under coronanedlukningen, har fortrudt deres køb, som man ellers spåede ville ske. I stedet har de mange nybagte sommerhusejere opdaget, hvilken kæmpe værdi det har at kunne tage væk hjemmefra og slappe af i frisk luft og skøn natur.

”Generelt er udbuddet af sommerhuse lavt i forhold til tidligere. Til gengæld er efterspørgslen stor,” siger Mathias Norman Knudsen, indehaver af Ivan Eltoft Nielsen i Odsherred.

”Med de senere års coronakrise, krig og ikke mindst klimaforandringer, der gør vejret på de traditionelle rejsemål i Sydeuropa for varmt for de fleste danskere, vælger mange at holde deres sommerferie i Danmark. Og så er det rart at have et sommerhus.”

Priserne er stabile

Det lave udbud på sommerhusmarkedet betyder, at

priserne på sommerhuse er stabile. Man skal derfor ikke forvente at kunne handle prisen ret meget ned, i stedet skal man se købet som en investering, både økonomisk og i livskvalitet – og måske hente en del af udgiften hjem på udlejning.

”Mange boligøkonomer havde spået prisfald, blandt andet på grund af usikkerheden på rentemarkedet og de nye ejendomsskatter, men det har vist sig at være forkert. Priserne er stabile, og som sælger skal man holde sig ”inden for skiven” på udbudsprisen. Hvis man sætter prisen for højt, så mærkes det tydeligt på aktivitetsniveauet.”

Nordens største sommerhusområde Odsherred er det største sommerhusområde i Danmark, hvis ikke i Norden. Her er omkring 27.000 fritidsboliger af vidt forskellige karakter, størrelse og beliggenhed. Med andre ord er der noget for alle. Det er en af de helt store kvaliteter ved netop Odsherred.

”Man kan finde et sommerhus heroppe til under en million og dermed få mulighed for at prøve af, om sommerhuslivet er noget for en, uden at det sætter hverdagsøkonomien under voldsomt pres. Samtidig solgte vi i 2023 det hidtil dyreste hus i området for 27 millioner, så

hvis man ønsker varer fra øverste hylde, findes de også her,” fortæller Mathias Norman Knudsen videre. At Odsherred står øverst på manges liste over sommerhusområder, er der mange gode grunde til.

”Når man skal beslutte sig for, hvor man skal købe sommerhus, handler det meget om, hvad området kan tilbyde. I Odsherred er det ikke fest og farver, der er i fokus, men i stedet roen, den uspolerede natur og muligheden for at komme helt ned i gear.”

Når du drømmer om at bygge tidens sommerhus

For de heldige, der har mulighed for at bygge deres helt eget sommerhus, er mulighederne for at skabe det perfekte byggeri talrige. Og det perfekte byggeri er netop det, der forener flere ting på en gang; de personlige drømme, funktionaliteten, bæredygtigheden og fremtidssikringen.

Det ved EBK HUSE rigtig meget om.

”Vi har opført sommerhuse siden 1976, og gennem tiden har ønskerne til og brugen af sommerhuse forandret sig meget. I dag bygger vi faktisk fritidshuse i stedet for sommerhuse. Det vil sige, at husene skal kunne bruges hele året,” siger Dorte Keinicke, marketingdirektør i EBK HUSE.

Ivan Eltoft Nielsen

Fordelen ved det nybyggede hus er, at det er vedligeholdelsesfrit, og de fleste drømmer netop om at kunne tage i sommerhus for at slappe af.

”Selvom vi efterhånden har næsten samme grad af komfort i fritidshuset, så er livet her bare mere afslappet. Når vi inviterer gæster, er det med let mad på grillen og bord uden dug. Alt er nede i et andet gear end derhjemme.”

Sort er stadig en klassiker

Ønskerne til arkitektur og design har også forandret sig, og alligevel er der tendenser, der går igen igennem flere generationer.

”Det gælder for eksempel den sorte farve på huset. Den er en klassiker, som aldrig går af mode, og den får huset til at stå helt skarpt. Lige nu vil man gerne have moderne sommerhuse uden udhæng og med store glaspartier, så man på den måde byder naturen indenfor.” Vigtigt er det også med gode udearealer, og derfor vælger mange en overdækket træterrasse på 100 m2 eller mere. Når vejret er til udeliv, så vil vi have det fulde udbytte med loungemiljø og plads til både grill og spil på terrassen.

”Og så er udebruseren blevet et must. Mange bader kun ude, når de er i deres fritidshus – også om vinteren, og

derfor skal den være frostfri,” fortæller Dorte Keinicke. Indendørs er det vigtigt med store rum, som kan inddeles i mindre oaser. Køkkenøen, hvor vi kan lave mad sammen, og alkoven, hvor børnene kan putte sig imens.

Bæredygtighed er blevet et parameter

Bevidstheden om betydning af bæredygtighed i byggeriet gør sig naturligvis også gældende på markedet for fritidshuse. Bygger man et velisoleret hus i certificeret træ af god kvalitet og i kendte konstruktioner og materialer, er man godt på vej.

Af samme grund bygger EBK HUSE udelukkende fritidshuse af træ og stræber efter at gøre det så ansvarligt, bæredygtigt og miljøbevidst som muligt.

”EBK HUSE er som eneste typehusfirma certificeret med Indeklimamærket under Teknologisk Institut og kan dokumentere at huset er fri for sundhedsskadelig kemi og unødvendige afgasninger,” siger Dorte Keinicke.

Alene det faktum, at EBK HUSE bygger husene på egen fabrik under kontrollerede forhold, sikrer et minimum af spild og en optimal genanvendelse af materialer. På fabrikken gøres så meget klart som muligt; når ydervægselementer forlader fabrikken, er de isat vinduer og døre, og skillevægge øvrige materialer pakkes på en

lastbil og køres til byggepladsen, hvor huset færdiggøres. Det er med til at sikre et godt og sundt hus og et godt indeklima.

Tag højde for fremtidens vejr

Vi har i de senere år set mange skræmmende eksempler på, hvad er kan ske, når naturen overrasker. Store mængder vand på grund af stormflod har ødelagt mange huse, og det betyder, at flere og flere er bevidste om at undersøge de lokale forhold grundigt, før de køber hus – og i særdeleshed før de bygger hus. Både konstruktion og materialer skal kunne holde til mere regn og flere storme, ligesom der skal sikres afvanding af grunden.

”Det kræver indsigt i de bygningsregulerende forhold og ofte også dialog med kommunen. Det er de færreste bygherrer, der selv har den nødvendige ekspertise, og derfor er det vigtigt at sikre den rette rådgivning før opstart. EBK HUSE har stor erfaring og hjælper gerne med regler, rådgivning og økonomi i forbindelse med et nyt sommerhus,” slutter Dorte Keinicke.

EBK Huse

EBK Huse

ORANGERIER | UDESTUER | PERGOLAER | DRIVHUSE PAVILLONER | OVERDÆKKEDE TERRASSER GLASINDDÆKNINGER

SHOWROOMS

KØGE INDUSTRIVEJ 2

KOLDING NORDAGER 22

AALBORG SV

STENBUKKEN 7A

Åbner 30. marts

20 ÅR MED UNIKKE UDERUM AF GLAS

20 års erfaring + mere end 10.000 projekter

VICA Danmark tilbyder eksklusive, kundetilpassede glasbygninger i høj kvalitet og i arkitektonisk harmoni med eksisterende bygninger og haveanlæg.

Vi tager hånd om hele processen fra de første skitser, over byggesagsbehandling til færdig montage med egne byggeledere og professionelle montører.

I vores store inspirerende showrooms kan du se og føle vores mange forskellige modeller indenfor orangerier, udestuer, pergolaer, drivhuse, pavilloner, overdækkede terrasser og glasinddækninger.

Se mere på vica.dk, hvor du bl.a. også kan se vores over 300-siders store inspirationskatalog samt åbningstider i vores showrooms i Kolding, Aalborg og Køge.

STØRRE UDVALG AF SOMMERHUSE: HER ER FLEST TIL SALG

Nye udbudstal fra Boligsiden viser, at antallet af sommerhuse til salg steg fra primo februar til primo marts. Se her, hvilke kommuner der har flest sommerhuse til salg.

I starten af marts måned var der 4.939 sommerhuse til salg i Danmark, viser nye udbudstal fra Boligsiden.

Det er to procent flere sommerhuse i udbud sammenlignet med måneden inden, hvilket svarer til, at sommerhuskøberne har fået 95 flere sommerhuse at vælge imellem.

”Sommerhusmarkedet er meget sæsonpræget, og det plejer gerne at være sådan, at udbuddet stiger i takt med, at foråret melder sin ankomst, hvor der så løbende kommer mere og mere til salg i forårsmånederne,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og fortsætter:

”Så den stigning i sommerhusudbuddet, som vi ser nu, er klassisk for sæsonen. Samtidig venter påsken inden længe, og påsken plejer at aktivere interesserede sommerhuskøbere, som ofte planlægger at besøge en række åbent-hus-arrangementer i påskedagene. Derfor kommer vi nok også til at se flere sommerhussælgere melde sig på banen op til påskeferien.”

Langt flere sommerhuse til salg end sidste år

Ser vi på den årlige udvikling i sommerhusudbuddet, er der tale om en mærkbar forøgelse på 17,2 procent.

Dermed har sommerhuskøberne hele 724 flere sommerhuse at vælge imellem sammenlignet med for et år siden.

”Sommerhusudbuddet har fået et betydeligt løft, som hovedsageligt skyldes, at folk i højere grad har mod på at sælge sommerhuset nu sammenlignet med for et år siden. Vi skal huske, at boligmarkedet grundlæggende var i ringere form tilbage i marts sidste år efter den kraftige nedgang, der gjorde sig gældende i særligt andet halvår 2022,” siger Birgit Daetz og fortsætter: ”Siden da har boligmarkedet generelt set vist fremgang, og det smitter af på sælgernes lyst til at sætte boligen til salg. Samtidig synes der stadig at være mange, som ønsker at indfri drømmen om at eje sommerhus, så mulighederne for at få sommerhuset solgt er i udgangspunktet også rigtig fine.” Er du på udkig efter et sommerhus, så er udvalget absolut størst i Gribskov Kommune, hvor der i alt er 327 sommerhuse til salg i marts måned i år. Se de 20 kommuner, hvor der er flest sommerhuse til salg i tabellen.

Se antallet af sommerhuse til salg i de udvalgte kommuner

Af Henriette Hejlskov, Boligsiden

ANANAS PÅ PIZZAEN. ÅRET RUNDT

Tårnstien 2, 3210 Vejby

Kontantpris kr. 8.495.000

Ejerudgift kr. 3.856

Boligareal 141 m2

Grundareal 1.120 m2

Opført 2020

Eller med andre ord: gør som det passer dig og hold sommerferie februar. Hvis livretten er luksus, bløde fødder, wellness for krop & sjæl, høj himmel & havluft, bliver det hele serveret på et nypudset sølvfad her. I et nybygget, klassisk træhus, med solceller, gulvarme og hvor alt er fra øverste hylde og intet er tilfældigt.

Den store Niveko-pool er den mest eksklusive, der kan opdrives i Danmark, opvarmet af solcellerne på taget, ligesom saunaen, der er i en klasse for sig. Ikke at forglemme 5-personers spaen med liggestole og lysterapi. Enhver inkarneret spa-entusiast vil skrive under på, at bedre fås wellness ikke i det nye kongerige.

Altså et fritidshus skabt til uafhængighed af hvad kalenderen viser og vejrgudernes luner på danske breddegrader. Inde er lige så godt som ude, kun adskilt af panoramavinduer fra gulv til loft, rum der flyder sammen med den overdækkede træterrasse og et udekøkken, der stiller selv den mest kræsne gourmetkok tilfreds. Oprindeligt husede Tårnstien tre fine værelser, som i dag er blevet opdelt til to.

Det kunne være fristende at kalde huset på Tårnstien, der er et ejendomsmæglerstenkast fra havet, for et privat badehotel, men det er måske lige rigeligt med ananas i egen juice. Så lad os bare kalde det Mallorcafølelse 50 minutter fra city. Også uden for sæsonen.

Hos BJØRN & BYSKOV begrænser vi os ikke til et enkelt postnummer. Vi vil gerne være din mægler hele livet igennem. I forbindelse med hjemmet, der danner den trygge ramme for familien. Lejligheden i byen, villaen eller rækkehuset i Nordsjælland og naturligvis sommerhuset... Vi er med hele vejen, hele livet. Michael Bjørn & Christian Byskov

Tlf.

Linde Alle 43, 3120 Dronningmølle

Kontantpris kr. 10.495.000

Ejerudgift kr. 3.001

Boligareal 118 m2

Grundareal 1.530 m2

Opført/Ombygget 1967/2023

Wildlife wellness og arkitektonisk luksus i topklasse er nok den bedste betegnelse for livet i den canadisk inspirerede river cottage på den 7000 år gamle stenalderboplads ved bredden af Esrum Å. Badeåen der slynger sig lige uden for husets terrasse ender 800 m længere nede ved Øresunds kyst, der lægger sandstrand til både kajakparkering og en badetur. Det helårsisolerede fritidshus har udsigt til svimlende solnedgange over uspolerede blomsterenge, hvor det vilde dyreliv lever uforstyrret lige for øjnene af én og de mange gæster der er plads til inde og ude. Denne Discovery Chanel ”live” er one of a kind og efterlader et uforglemmeligt aftryk. Selv de største talere mister mælet, der ender et ’’åh” her. For hvor finder man ord, der er store nok til at beskrive følelsen af at blive

ramt af suset fra havørnens vingeslag helt ind i hjertekulen. Har man éngang vekslet blik med et dådyr, eller hørt lyden af pagajen forcere vandoverfladen, som den eneste menneskeskabte lyd – er der ingen vej tilbage. Omkranset af en solrig terrasse, der ligesom facaden er i kerneegetræ, er der favoritspots udvalgt efter solens gang på himlen. Åen er selvfølgelig omdrejningspunktet for andet end visuel fornøjelse, selv den mindste amatør kan få succes på krogen, og grille fangsten på bålpladsens gløder. Krydderi på tilværelsen er muligvis en kliche, men når den smager af wildlife og wellness, er det vel helt okay. Ellers, så bare sig ’Åh’. Her ligger verden omkring Esrum Å for dine fødder.

OPLEV BARNHOUSE OG ANDRE AF STENHØJ HUSENE PÅ ”BYGGECENTRUM” I MIDDELFART.

LÆS MEGET MERE OG SE ALLE DESIGNLINJERNE PÅ WWW.STENHOJ-HUSENE.DK/

Af

KVALITETSSOMMERHUSE GENNEM GENERATIONER

I mere end 60 år har Stenhøj Husene bygget kvalitetsommerhuse.

Med den nye designlinje BARNHOUSE føjer Stenhøj Husene endnu et kapitel til historien om at skabe fritids- og sommerhuse, der går i arv fra generation til generation.

Et sommerhus er familiens fristed, og derfor er der mange ting at forholde sig til både indretningsmæssigt og økonomisk, inden beslutningen om et nyt sommerhus er på plads.

Hos Stenhøj Husene har de gjort det til deres varemærke at rådgive kunderne og bygge i gode materialer samt udnytte kvadratmeterne optimalt.

”Med det nye BARNHOUSE går vi mod strømmen og lancerer et hus i nordisk stil, når den er allermest rå, men samtidig er udtrykket varmt. Vi vil gerne udfordre vores kunder og markedet med at tilbyde huse, som har et markant design,” forklarer Rasmus Thomsen, salgschef hos Stenhøj Husene.

Besøg sommerhuset året rundt

Det innovative design byder på ferieminder hele året rundt; lige fra dasedage i sommersolen til gåture i regn og rusk på en mørk og regnfuld novemberdag.

BARNHOUSE er skabt til at favne alle årstiderne, så det er let at se sig selv i sommerhuset året rundt. Designet indgyder ro, tryghed og varme, når familien samles rundt om brændeovnen i de kolde måneder eller nyder udelivet på terrassen i fuld sommersol.

BARNHOUSE fås i seks varianter med planløsninger i størrelsen 79-147 m2 boligareal - hertil kommer store læfyldte overdækkede terrasser, udhuse og anneksløsninger. Alt sammen udført med lækre detaljer og materialer samt nænsomt snedkererede specialløsninger.

Til hele designlinjen er der masser og atter masser af muligheder for ændringer, til- og fravalg samt plads til individuelle løsninger.

Tradition for god kvalitet

BARNHOUSE er blot sidste skud på stammen af gennemtænkte designlinjer fra Stenhøj Husene. Fælles for alle designlinjer er, at de er bygget med omtanke og af gode, gedigne materialer. Sådan har det været, siden det første hus stod færdigt, og sådan er det den dag i dag – mere end 60 år efter, Keld Nielsen opførte det første fritidshus fra Stenhøj Husene. Siden er mere end 4.000 fritids- og sommerhuse blevet bygget af Stenhøj Husene, som er et af de ældste firmaer i branchen. Virksomheden har hovedsæde i Frederikshavn, og den mangeårige erfaring bruger medarbejderne hos Stenhøj Husene til at rådgive kunderne med de rigtige valg, så kunderne får netop det hus, de drømmer om.

”Vi sætter en ære i at levere et resultat, vi er stolte af - og som vores kunder bliver glade for og kan trives i. Derfor gør vi os altid umage både med at finde frem til den rette løsning for den enkelte kunde og med at producere huset. Derfor er alle vores huse også bygget af vores egne håndværkere på selve grunden og efter stolte håndværksmæssige traditioner – og altid til tiden,” fortæller Rasmus Thomsen.

Et bredt udvalg af fritidshuse

Stenhøj Husene tilbyder fritidshuse indenfor seks overordnede designlinjer, der alle byder på en række forskellige modeller. Designlinjerne rummer alt fra det helt klassiske sommerhus uden så mange dikkedarer til de luksuriøse huse med et væld af detaljer.

”Vi siger selv, at vi er et typehusfirma, men et meget fleksibelt et af slagsen. Har du særlige ønsker til dit kommende fritidshus, så opfylder vi det. Som et af de ældste firmaer i branchen har vi den viden og erfaring, der gør, at vi kan passe stort set ethvert ønske, vores kunder måtte have, ind i vores rammer,” forklarer Rasmus Thomsen.

Et lille stykke danmarkshistorie

Stenhøj Husene går helt tilbage til 1962, da stifter Keld Nielsen startede virksomheden i Stenhøj nær Frederikshavn. Keld arbejdede egentlig som tømrer hos en tømrermester, hvor han byggede et sommerhus i sin fritid, da det var hans store passion. Derfor valgte han i en alder af kun 22 år at gøre sommerhusbyggeriet til sin levevej. Keld tog tømrermesterens kontorelev Margit med sig, og hun blev senere medstifter af virksomheden og hans hustru. På det tidspunkt boede han i Stenhøj, så virksomheden blev født i den lille by. Senere, da Stenhøj Husene blev større og øgede sin produktion betydeligt, flyttede de til Frederikshavn, hvor de stadig holder til.

Pia Bundgaard Hansen

SANDE BJÆLKEHUSE

NATURENS BEDSTE RÅMATERIALER

Sande Bjælkehuse fremstilles af langsomtvoksende fyrretræ, der er kendt for sin styrke og lange holdbarhed. Dette træ er fra gammel tid benævnt malmfyr, og har et stort harpiksindhold, høj densitet, tæt vedstruktur og en høj andel af kernetræ, der indeholder svampehæmmende stoffer, og som giver en meget holdbar bjælkekonstruktion. I skandinavien betragtes malmfyr som det fineste materiale til anvendelse i bjælkehuse.

Sande Bjælkehuse er "ægte" bjælkehuse, hvor alle vægge er bærende og bygget sammen med dobbelt not og fer og lafninger i alle samlinger. Husene er således et konstruktivt hele, som giver et meget stærkt og stabilt sommerhus.

Sandehusenes karakteristiske græstag bæres af kraftige, runde tageåse, som fremstår synlige i de store, højloftede rum, der overalt går helt til kip.

Husene er desuden velisolerede og derfor også velegnede til brug i vinterperioden.

Vi skaber dit frirum

- helt enkelt

Hos båks er vi nysgerrige sjæle, og bygger din båks efter dine behov og drømme. Altid i den bedste håndværksmæssige kvalitet og uden byggerod hos dig!

Vi holder til i Silkeborg i det midtjyske, og leverer din indflytningsklare båks i hele landet.

Mulighederne er mange med båks – anneks, gæstehus, hjemmekontor, kolonihavehus, børneafdeling, ungdomsafdeling eller ekstra sovepladser til sommerhuset – du bestemmer.

Vi opfylder selvfølgelig bygningsreglementet, om det skal være et færdigt anneks, sommerhus eller en tilbygning. Vi hjælper jer gerne hele vejen med byggetilladelse, fundament, levering mm.

Båks bygges indendørs, så vi er uafhængig af vejret og undgår fugt i konstruktion. Vi bygger derfor mere effektivt og leverer hurtigt. Vi bygger i træ og monterer på skruefundament – det er godt for miljøet og bidrager til en lavere CO2 belastningen.

I er altid velkommen til at kontakte os for en uforpligtende dialog, om hvordan vi kan hjælpe med at skabe jeres frirum - helt enkelt.

Se meget mere på www.båks.dk

Kom og oplev båks-byen på Byggecentrum Middelfart – vi mødes gerne med jer i Middelfart eller kigger forbi jeres adresse.

Kontakt os på 93 63 02 93 eller post@baaks.dk

SAMSUNG OG MARIMEKKO GÅR SAMMEN OM ET SAMARBEJDE MED UNIKKO OG ANDRE IKONISKE TRYK TIL

STILFULDT LIVSSTILSTILBEHØR

OG KUNSTVÆRKER TIL THE FRAME

Samsung og Marimekko, det anerkendte finske designhus, lancerer et samarbejde i begrænset oplag, der kombinerer Marimekkos glade livsstilsfilosofi og printmaking-kunst med Samsungs innovative design for at inspirere verden. Dette samarbejde introducerer et katalog af tilbehør til Samsungs allerede eksisterende brede bibliotek af Samsung Galaxy-produkter med det ikoniske

FAKTA

Marimekko er et finsk livsstilsdesignfirma, der er kendt for sine originale prints og farver. Virksomhedens produktportefølje omfatter tøj, tasker og tilbehør af høj kvalitet samt boligindretningsprodukter, der spænder fra tekstiler til service. Da Marimekko blev grundlagt i 1951, gav de enestående printede tekstiler virksomheden en stærk og unik identitet. I 2022 havde virksomheden en nettoomsætning på 167 millioner euro og et sammenligneligt driftsresultat på 30,4 millioner euro. På verdensplan er der ca. 150 Marimekko-butikker, og onlinebutikken betjener kunder i 35 lande. De vigtigste markeder er Nordeuropa, Asien-Stillehavsområdet og Nordamerika. Koncernen beskæftiger ca. 460 medarbejdere. Selskabets aktier er noteret på Nasdaq Helsinki Ltd. www.marimekko.com

Unikko blomsterprint, som fejrer sit 60-års jubilæum i år. Derudover vil over 40 ikoniske Marimekko-designs være tilgængelige på Samsung Art Store for The Frame fra 1. februar 2024.

“Hos Marimekko har vi altid værdsat den smukke og glade hverdag. Vi er begejstrede for vores nye samarbejde med Samsung, da det bringer vores dristige mønstre, der er tilgængelige som tilbehør og hverdagskunst, til nye målgrupper. I dette samarbejde med Samsung er vi særligt glade for at fejre Unikkos 60-års jubilæum,” siger Sanna-Kaisa Niikko, Chief Marketing Officer hos Marimekko.

Samsung tilbehør til livsstil:

Det ikoniske Unikko-tryk møder hverdagstilbehør Samsung har længe fokuseret på kombinationen af legende farver, innovativt design og kreativitet med sine produkter som f.eks. de banebrydende Flip- og Fold-modeller. I år tager Samsung designfokus til det næste niveau og udvider sit livsstilssortiment gennem dette samarbejde med Marimekko.

I dette samarbejde i begrænset oplag vil et udvalg af livsstilstilbehør såsom telefoncovers, Galaxy Buds-etuier og ur-armbånd gennemgå en levende forvandling med det ikoniske Unikko-tryk. Dette samarbejde vil give Samsung-brugere mulighed for at tilføre deres hverdag personlig stil og farve. Kollektionen henvender sig ikke kun til designorienterede brugere, men også til træningsentusiaster, da den indeholder en bred vifte af tilbehør, der sikrer alsidighed og appel til brugere med forskellige interesser.

“Samsung er stolt over at samarbejde med det traditionsrige finske designhus Marimekko,” siger Claus Holm, landechef hos Samsung Danmark. “Dette partnerskab vil gøre det muligt for vores brugere at nyde sjovt, verdenskendt finsk design med deres daglige livsstilstilbehør fra telefonhylstre til urremme og meget mere. Dette partnerskab vil berige vores tilbehørskatalog og give vores nordiske Samsung-brugere mulighed for et personligt udtryk og nydelse fra ikoniske og limited-edition stykker.”

Kollektionen af livsstilstilbehør i begrænset oplag vil være tilgængelig fra marts 2024 hos Samsungs e-detailhandlere og forhandlere på udvalgte markeder, begyndende med de nordiske markeder.

Samsung Art Store og Marimekko:

Hvor kunst møder innovation

Samsungs engagement i innovation tager en stilfuld drejning med samarbejdet i begrænset udgave, der bringer Marimekkos tidløse prints til The Frame. Kollektionen vil indeholde et omhyggeligt kurateret bibliotek med 30 Marimekko-designs og tre sæsonbestemte kollektioner med 12 prints, der roterer i løbet af året.

Kollektionen vil tilbyde Samsung Art Store-abonnenter en generøs mængde ikoniske kunsttryk fra Maija Isola, designeren, der skabte over 500 mønstre for Marimekko, herunder det berømte Unikko blomstermønster; Fujiwo Ishimoto, en prisvindende japansk designer, der har arbejdet med mærket siden 70’erne; Katsuji Wakisaka, en velkendt kunstner, der er kendt for sine organiske former og dristige farver; Vuokko Eskolin-Nurmesniemi, der er berømt for sine funktionelle og tidløse designs; og Maija Louekari, en designer, der kombinerer fortællende stregtegning med dygtig brug af kraftfulde farver.

“Samsung er stolte af at kunne præsentere den første tilføjelse af finsk design til Samsung Art Store-kollektionen nogensinde,” siger Sofia Monteiro, europæisk produktchef for Samsung Art Store. “Vores vision med dette partnerskab er at bringe tidløst design direkte til vores brugere, så de kan personliggøre deres bolig med et strejf af finsk kreativitet. Kollektionen er nøje udvalgt for at bringe ikonisk design til vores brugeres hjem med smagfulde, tidløse prints og fortsat give værdi til vores værdsatte brugere.” Kunstværkerne vil blive hostet på Samsung Art Store, en abonnementstjeneste, der udelukkende er tilgængelig på The Frame, og som giver brugerne mulighed for at gennemse og vælge fra et katalog med over 2.500 kunstværker fra verdens mest anerkendte museer, gallerier og designvirksomheder, nu inklusive ikoniske Marimekko-designs. Det fulde Art Store-abonnement, som omfatter de

ALLE BOLIGER UDLEJET I ETAPE 1

136 skønne og bæredygtige kvalitetsboliger

Kom og oplev de veldisponerede rækkehuse, i det eftertragtede og naturskønne Kokkedal. Her Leves livet på bedste vis, i den smukke natur, med højt til himlen og plads til børn og voksne i alle aldre.

Vi byder inden for til Åbent Hus hver søndag, mellem kl. 10.00 og 10.30

DGNB Guld

AMBITION OM Grønnerækkehusebæredygtige

I de naturskønne omgivelser i Kokkedal i Nordsjælland, byder Engrækkerne-kvarteret på 136 rækkehuse med 4-6 værelser, fordelt på 106-137 m2. Boligerne giver rig mulighed for at nyde nærområdet, det gode familieliv, og et væld af rekreative oplevelser.

Åbent Hus foregår i vores prøvebolig på Bronzealdervej 37, 2980 Kokkedal. Adgangsvej fra Brødregårdsvej.

Kontakt Home på telefon 33 33 03 05 eller mail: 177@home.dk • Læs mere på engraekkerne.dk

Af Henriette Hejlskov, Boligsiden

LEJLIGHEDSPRISER OVERRASKER: INGEN PRISFALD I FEBRUAR

Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at priserne for ejerlejligheder forblev på samme niveau i februar som i januar måned. Udviklingen indikerer, at lejlighedspriserne er mere modstandsdygtige over for de nye boligskatteændringer end først antaget.

Ejerlejligheder i Danmark blev i gennemsnit solgt for 34.301 kroner per kvadratmeter i februar måned, viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks.

Dermed kostede en gennemsnitlig ejerlejlighed på 80 kvadratmeter lidt over 2,7 millioner kroner i februar. Det er 0,1 procent til forskel i forhold til den gennemsnitlige salgspris for ejerlejligheder i januar måned, hvilket betyder, at landsgennemsnittet for lejlighedspriserne stagnerede i februar.

”Fra december sidste år til januar i år viste vores tal et mærkbart prisfald for ejerlejligheder. Det var også den forventede reaktion ovenpå de nye boligskatteændringer, som trådte i kraft ved årsskiftet, og som overordnet set har medført store boligskattestigninger på ejerlejlighedsmarkedet,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

”Den forhøjede boligskat betyder nemlig, at nye lejlighedskøbere kommer til at sidde dyrere i boligen, hvilket de alt andet lige vil forsøge at blive kompenseret for i form af en lavere pris for selve lejligheden. Og derfor forventede vi også, at lejlighedspriserne fortsat ville falde et godt stykke ind i 2024. Af den grund overrasker det, at vi allerede nu ser en stagnation i lejlighedspriserne,” fortsætter hun.

Se udviklingen i lejlighedspriserne i de største bykommuner her:

Kommune Salgspris feb. 2024 (kr. pr. kvm.) Månedlig ændring Årlig ændring

Kilde: Boligsiden

Her stiger lejlighedspriserne

Ser vi på landets største bykommuner, hvor koncentrationen af ejerlejligheder er størst, gælder det for både Frederiksberg, Aarhus og Københavns kommuner, at der er et positivt fortegn på prisudviklingen for ejerlejligheder fra januar til februar på henholdsvis 1,2 procent, 0,6 procent og 0,2 procent.

”Det er især i hovedstadsområdet, at boligskatterne for ejerlejligheder er steget fra 2024, og derfor er det også opsigtsvækkende, at prisfaldene foreløbigt er aftaget her, og at der endda er tale om stigende lejlighedspriser på

Frederiksberg fra januar til februar,” siger Birgit Daetz og tilføjer:

”Den primære forklaring er, at udbuddet af ejerlejligheder ligger på et forholdsvist lavt niveau – især på Frederiksberg, som jo også er en lille kommune målt på areal. Et lavt udbud gør, at sælgerne bliver mere forhandlingsstærke, mens køberne i højere grad må give sig på deres krav til boligens pris. På den måde holder udbuddet hånden under lejlighedspriserne på trods af de nye boligskatter.”

2000 udviklet med fokus på

Vdag på badeværelset, men på trods af dette overser mange rummet når sætter fokus velvære og produkter belysning, mulighederne samlet brands kvalitet og behov og er bredt netop det produkter skal kvalitet fokuseres i omstilling, for at passion for vejlede, så i tråd tilbyder

skal kvalitet fokuseres i omstilling, for at

for vejlede, så i tråd tilbyder

alle rådg på løsning Stil efterleve om eller Bad stor professionelle

2000 udviklet med fokus på dag på trods af rummet når sætter fokus velvære og produkter belysning, mulighederne samlet brands kvalitet og behov og er bredt netop det

Den koncept mange fra spiller meget

Semplice SBR801 S02

Pulcher®

Lyt med – det ta’r kun et kvartér

Boligkvarteret er en helt podcast, hvor eksperter og økonomer taler om den aktuelle udvikling i boligmarkedet og samtidig kommer med masser af gode og brugbare råd til boligejere.

Podcasten er produceret i samarbejde med Boligsiden.dk og Boligen/Partnermedier.

VI HOLDER ÅBENT HUS I PÅSKEN

31. mar. og 1. apr. fra 13-16 Klokkevænget 50, Frederiksværk

Det viste hus Klokkevænget 50, Frederiksværk.

Se mere info og fotos på www.bernt-nielsen.dk/huse-til-salg

Huginsvej 6C • 3400 Hillerød T. 48 22 91 01 / 27 38 38 49

salg@bernt-nielsen.dk www.bernt-nielsen.dk

Erfaring i boligbyggeri siden 1975

HUSE TIL SALG

Alle priser er inkl. grund

Egernvænget 40, Tappernøje 2.795.000

Længehus 140,7m2 / 875m2

4 vær. 2 badv., HTH køk./bad, brygg., luft t. vand, anlagt have.

Indflytningsklar.

Havholm Agervej 25, Skibby 3.995.000

Længehus 158m2 / 700m2

4 vær. 2 badv., HTH køk./bad, brygg., overdæk. terr., luft t. vand, dobbl. vognp., anlagt have.

Indflytningsklar.

Havholm Agervej 8, Skibby, prøvehus 4.795.000

Længehus 172,7m2 / 700m2

4 vær. 2 badv., HTH køk./bad, loft t. kip, ensidig tagh., luft t. vand, anlagt have.

Indflytningsklar.

Klokkevænget 50, Kregme, prøvehus 4.595.000

Vinkelhus 175,4m2 / 830m2

4 vær. 2 badv., HTH køk./bad, brygg., loft t. kip, fjemv., anlagt have.

Indflytningsklar fra 31. mar. 2024 (med lang overtagelse)

Klokkevænget 22, Kregme 3.995.000

Vinkelhus 158m2 / 818m2

4 vær. 2 badv., HTH køk./bad, integr. dobbl. vognp., fjernv., uden have.

Indflytningsklar ca. 1. sep. 2024

Kvædevænget 29, Næstved. Projektsalg 3.495.000

Længehus 140,7m2 / 875m2

4 vær. 2 badv., HTH køk./bad, brygg., luft t. vand. Ring for mere info.

Bernt Nielsen har arbejdet med at designe og opføre smukke og funktionelle kvalitets typehuse for tusindvis af danske

fritidshuse for alle

Vi har en løsning til dig, uanset om det er prisen eller det unikke design, der vægter højest. Kom forbi vores udstillingshuse og se, hvordan vi designer smukke, funktionelle og holdbare fritidshuse til alle – og har gjort det siden 1976.

KOMPAKT

Budgetvenligt sommerhuskoncept fra 995.000 All Inclusive

INDIVIDUELLE TYPEHUSE

Vælg mellem syv designlinjer med hver sin signatur

Middelfart PREMIERE

Kom og oplev vores nye Kompakt 81 #Klassik. Du får tre værelser, bryggers, badeværelse og stort køkkenalrum med alkove for kun 1.300.000 All Inclusive.

FRI ARKITEKTUR

Design dit sommerhus med en af vores arkitekter