Boligen E-Avis

Egen byggenøgle kan give jer en unik gennemsigtighed

Grapefruit & bergamotte duftlys

Grapefruit & Bergamotte duftlys from Paia Copenhagen. Noter: orange, lemon, grapefruit, bergamotte og amber. Brændetid: op til 40 timer. Set på illumsbolighus.dk Pris kr. 300,-

Pyntepude

Marrakech pyntepude i 54% polyester, 36% viskose og 10% hør fra Compliments. Farve: rose. Mål: 50x50 cm. Set på illumsbolighus.dk Pris kr. 400,-

BOLIGMARKEDET

Laveste nedslag for huse Kr. pr. kvm.

INSPIRATION TIL MORS DAG

Amouage Opus VII

- reckless leather edp

Set på magasin.dk Pris kr. 2.425,-

World of chocolate

Hos Peter Beier Chokolade er vi stolte af vores jord til bord koncept. Du kan finde alt fra den naturlige lyserøde chokolade ruby og den karamelliserede hvide chokolade “gold” til de klassiske varianter i både hvid, lys og mørk chokolade. Set på pbchokolade.dk Pris pr. stk. kr. 49,-

Ralph Lauren Avenue håndklæde Håndklæde i 100% økologisk bomuld. Farve: blush. Set på illumsbolighus.dk Pris fra kr. 319,-

viser de kommuner, hvor det gennemsnitlige prisnedslag for villaer og rækkehuse var lavest i marts 2023.

stigning i prisnedslag for huse Procent

viser de kommuner, hvor der blev solgt flest sommerhuse i første kvartal 2023.

Nøgletal om boligmarkedet leveres af

Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk

Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk

Salg Leo Brorstrup Smidt, leo@partnermedier.dk

Art Director Heidi Carlsen, heidi@partnermedier.dk

Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk

Forsidefoto Unni Estates

Udgiver:

Distribueret i samarbejde med Berlingske Media

K ære Læser

Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspiration.

God læselyst!

Vi tager forbehold for evt. trykfejl og farveafvigelser.

Af Heidi Carlsen

Arkitekttegnede huse siden 1980

Eksempel på 175 m² vinkelhus. Kontantpris kr. 2.975.000,(Alt inkluderet - også haveanlægget)

6 arkitekttegnede FÆRDIG|huse - til jer der vil have et nyt hus på den enkle måde med alt inkluderet - også haveanlægget.

Danske arkitekttegnede villaer til attraktive priser, med kort byggetid, opført i Lind & Risørs velkendte høje kvalitet og materialestandard. Én aftale, én betaling - alt inkluderet!

Vi gør det nemt, enkelt og overskueligt at gøre boligdrømmen til virkelighed.

hus & haveanlÆG på 9 måneDeR

alt InkluDeRet

Også færdiganlagt have med fliser, rullegræs og hæk - ved indflytning

se alle 6 huse oG lÆs meRe om vIlkåR oG RetnInGslInjeR på

www.lr-faerdighuse.dk

KIG OP PÅ

6 FLOTTE LOFTER

Loftet er en kæmpe flade i hjemmet, der ofte bliver glemt. Men nu begynder flere og flere at hæve blikket, når de skal bygge, og giver loftet struktur, farve og mere kærlighed. Se med her, og bliv inspireret til et spændende loft.

Imponerende listeloft

Dette listeloft er et fantastisk eksempel på, hvor meget det rigtige loft kan løfte et rum. Linjerne, strukturen og træet giver rummet karakter og fremhæver loftet og rummets facon. Og loftet er ikke bare smukt, det fungerer også som et akustikloft. Listeloftet er er lavet af boligejerne selv, mens huset er tegnet af arkitekt Rasmus Skaarup fra 2r Arkitekter.

Knageme flotte knaster

Træ med mange knaster bliver ofte valgt fra, når man skal bygge. Men her i dette sommerhus har arkitekt Lotte Elkiær fra Elkiær og Ebbeskov Arkitekter brugt dem som et æstetisk indslag, der fremhæver træets særpræg og naturlighed. De lange fyrretræsplanker er brugt på alle flader i rummet og passer fantastisk med sommerhusets enestående placering mellem fyrretræer og lyng.

Af: Marie Kiersgaard Espersen // Foto: Andreas Mikkel Hansen, m.fl.

Medgørligt krydsfiner

De skrå vægge og krydsfinerpladerne, der fortsætter fra loftet og videre til væggene, giver hjemmekontoret i denne villa, ombygget af arkitekt Anders Barslund, en lækker og eksklusiv stemning. Niche i væggen giver fralægningsplads til bøger og nips.

Råt beton til rå natur

Beton har længe været populært som gulvmateriale, men er også flot som loft. Det har arkitekt Niels Christoffersen fra Christoffersen & Weiling benyttet sig af i dette nybyggede sommerhus, hvor materialet går fint i spænd med havet udenfor og boligens andre naturlige materialer.

Indefra og ud

Listelofter ses oftest indenfor, men her i huset tegnet af arkitekt Niels Christoffersen fra Christoffersen & Weiling fortsætter det som en fin detalje ud under tagudhænget.

Intimt og beroligende

Mørke lofter er på vej frem. Og gerne med struktur som dette Troldtekt-loft over sovehemsen i ombygningen af arkitekt Allan Lorenzen. Den mørkegrå farve gør sammen med den mørkegrå bagvæg det lavloftede rum ekstra intimt og roligt. Og sidstnævnte er ikke løgn. Undersøgelser viser nemlig, at vi dæmper vores stemmer og opfører os mere roligt, når der er mørkt. En viden der bliver brugt på hoteller og restauranter i stor stil. Og som også kunne være smart at tage videre med ind på soveværelset.

Denne artikel er produceret i samarbejde med Find yderligere inspiration på www.danskeboligarkitekter.dk

Danske Bolig Arkitekter, er en sammenslutning af arkitekter med speciale i boliger. En arkitekt kan se muligheder dit hus, du måske ikke selv kan se.

Af Anne Dahl Kristensen, Boligsiden

Boligsiden seneste handelstal viser et stigende salg af ejerlejligheder i flere af de københavnske bydele. Se, hvilke områder der handles flest i netop nu.

Der bliver solgt flere ejerlejligheder i landets største byer. Det viser Boligsidens seneste handelstal. Kigger vi i første omgang på hele landet, blev der i marts solgt 1.356 ejerlejligheder, hvilket er en fremgang på 11 procent i forhold til februar. Og zoomer vi ind på landets største marked for ejerlejligheder, nemlig hovedstaden København, steg salget her i marts med 12 procent sammenlignet med februar måned.

Dykker vi endnu længere ned i statistikken og ser på de enkelte bydele, viser det sig, at den stigende efterspørgsel gør sig gældende i mange af hovedstadens bydele.

FLERE BYDELE I KØBENHAVN VISER

FREMGANG I SALGET AF LEJLIGHEDER

I den seneste måned har salget af lejligheder i de københavnske bydele således haft pilen op i 9 ud af 12 bydele.

”Vi ser en fornyet optimisme i forhold til købet af ejerlejligheder. I København N blev der i marts solgt flere lejligheder end gennemsnittet for samme måned i årene 2015-2019, og bydele som København V er også tæt på det normale niveau. Vi er med andre ord ikke nået helt tilbage til samme handelsaktivitet, som vi så inden corona, men udviklingen i de seneste par måneder tyder på, at vi er godt på vej dertil,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

I København N lå salget af ejerlejligheder i marts 18 procent højere end gennemsnittet for samme måned i årene 2015-2019, imens der i København V var tale om et handelsniveau, der lå henholdsvis syv procent lavere end gennemsnittet for måneden i tidligere år.

Stigende efterspørgsel i mange bydele

Trods afstanden til niveauet for tidligere tiders handelsaktivitet er tendensen klar, når vi zoomer lidt ind på grafen over antal solgte lejligheder i de københavnske bydele i de seneste måneder.

”Overordnet set har der i 2023 været tale om et stigende antal handler. Det er en udvikling, der er gældende i stort set alle bydele. Dog er udviklingen mest tydelig for postnumrene København S, København Ø og København N,” siger Birgit Daetz og tilføjer: ”Den stigende efterspørgsel kan hænge sammen med en øget opmærksomhed omkring de nye boligskatter, som forventes at træde i kraft 1. januar 2024. Særligt for lejlighederne forventer man en stigning i boligskatterne, men hvis man køber en lejlighed og overtager den senest 31. december 2023 får man ifølge de nye regler en skatterabat. På den måde er skæringsdatoen omkring nytår afgørende for mange boligkøbere.”

Graferne viser udviklingen i antal solgte ejerlejligheder i de københavnske bydele i perioden januar 2022 til og med marts 2023. Kilde: Boligsiden

Siden er lavet i samarbejde med

Besøg vores udstillinger i Middelfart og Roskilde Åbent 7 dage om ugen eller efter aftale

KOM TIL ÅBENT SOMMERHUS VED ODSHERRED

Havnsø søndag 5. marts

Sommerhusdrømme i Odsherred – kun 600 m fra den fineste badestrand

Søndag 5. marts kl. 12.00 - 16.00, Strandsletten 25, Havnsø, 4534 Hørve.

• 4 indflytningsklare sommerhuse: Nova Idyll 92/92, Mars 91/81, Venus 151/118 og Neptun 147/120.

• 9 byggegrunde sælges med et Planet Hus skræddersyet ud fra jeres ønsker Kig forbi, bliv inspireret, og hør mere om, hvordan vi skræddersyr jeres nye pusterum.

ENERGIOPTIMEREDE SOMMERHUSE

Alle Planet Huse er udstyret med:

• 30% bedre isolering end minimumskravene

• 3-lags lavenergi glas med varm kant

• Varmepumpe

Strandsletten – kun 600 m fra skøn sandstrand. Vælg ét af vores 4 indflytningsklare og fuldt møblerede sommerhuse med haveanlæg eller en grund, hvor I kan bygge præcis dét Planet Hus, I drømmer om.

Åbent hus 5/3 12.00-16.00

Nova Idyll 92/92 – Strandsletten 6

| 92 m 2 | Sovepladser 6 | Udebruser |2 terrasser |

Fuldt møbleret – flyt ind i morgen

Åbent hus 5/3 12.00-16.00

Åbent hus 5/3 12.00-16.00

Topisolerede sommerhuse

– 600 m fra stranden

9 byggegrunde

| Grundpriser fra kr. 368.000 | Varierende størrelser |

Byg det pusterum I drømmer om

Få det fulde overblik over alle de grunde og sommerhuse vi har til salg på: planet-huse.dk/sommerhuse-og-grunde-til-salg/

Neptun 147/120 – Strandsletten 25 |120 m 2 | Sovepladser 8+2 | Udebruser og udekøkken |

Fuldt møbleret – flyt ind i morgen

Som noget nyt kan du abonnere på Boligens E-avis

Via denne link får du de sider som findes i den fysiske udgave i Berlingske hver søndag, men også adgang til sider som kun udkommer i den elektroniske udgave.

NUOGSÅSOM

Partnermedier som står bag Boligen i Berlingske, ønsker nu også at ramme bredere.

Derfor vil vi ved siden af den fysiske avis der udkommer gennem Berlingske, lave tillægssider som kun udkommer digitalt.

Ved annoncering i E-avisen modtager I et link, som I frit kan dele på alle jeres sociale platforme. Redaktionen på Boligen opretter nu også en Facebook side, hvor der ved hver udgivelse vil være mulighed for at læse den digitale avis.

På jeres annoncer, artikler eller advertorials vil vi også kunne tilføje dybe links. På den måde får I yderligere trafik på jeres websites.

Jeg håber med denne lille præsentation, at måtte kontakte jer for yderligere information.

Venlig hilsen

Boligen & Ejendomme

Mobil 2545 6088

Email leo@partnermedier.dk

Projektleder Leo Schmidt

E-AVIS

40% af bolighandler starter på nettet

BOLIGDRØM I FÆLLESSKAB

Start din boligdrøm her.

SimplySun lancerer nu 4. projekt i Syd Spanien.

Vi har fundet en fantastisk ejendom med gå afstand til den smukke og autentiske by, Mijas.

I projektet udbydes 3-4 værelses lejligheder med priser på andele fra kr. 549.000,-

TILMELD DIG ALLEREDE NU TIL VORES INFOMØDER ENTEN FYSISK ELLER VIRTUELT.

Ring gerne til os – vi tror på den personlige kontakt.

René: +45 71 75 60 04 rene@simplysun.dk

Trine: +45 51 42 60 10 trine@simplysun.dk

Læs mere på: SIMPLYSUN.DK

Billeder fra tidligere projekter

Mange fordele ved at eje i fællesskab

I stedet for at have en bolig, der står tom en stor del af året, og skulle stå alene med alle de pligter, der er forbundet med en ejendom, samler Simply Sun flere familier i et fælles ejerskab af en drømmebolig i Spanien med adgang til boligen i op til 10 uger om året. Andelene er typisk mellem 60 og 140 m2 og prisen varierer afhængig af størrelsen fra 549.000 kr. til 1.200.000 kr.

Spanien udenpå, Skandinavisk indeni Alle boliger restaureres med stor respekt for det oprindelige og autentiske. Indvendigt har lejlighederne til gengæld et high end skandinavisk udtryk. Til boligerne hører altid fælles pool, mountainbike og racercykel.

DRØMMEBOLIG I FÆLLESSKAB

Drømmen om egen bolig under sydlige himmelstrøg med solgaranti lever i mange. Simply Sun gør det muligt for de fleste at indfri den.

Efter otte år med egen feriebolig i Sydspanien, besluttede Trine Hounsgaard Pfeiffer og hendes familie at sælge den. Der var simpelt hen for meget arbejde forbundet med at have både et hjem i Danmark og en feriebolig i Spanien. ”Når vi kom til Spanien, var der mange ting, der skulle ordnes og vedligeholdes, præcis ligesom derhjemme, og det tog en del af fornøjelsen ved at komme på ferie. Vi brugte for meget tid på praktiske opgaver, og pludselig var ferien forbi.”

Da boligen var solgt, gik der til gengæld ikke lang tid, før hun savnede at have en fast base på yndlingsferiedestinationen.

”Det var drømmen om at have mit eget at komme tilbage til år efter år, der i sin tid motiverede mig til at købe en feriebolig, og den drøm levede stadig, kunne jeg mærke. Jeg tænkte imidlertid, at der måtte være en bedre og lettere måde at eje på.”

Meget mere for pengene med en delebolig

Selvom Trine Hounsgaard Pfeiffer aldrig tidligere har beskæftiget sig med ejendomshandel og i det daglige laver noget helt andet, begynder hun at undersøge, hvordan hun kan dele sin drøm med andre, der bærer på den samme.

”Jeg fandt hurtigt ud af, at man kunne få meget mere for pengene, både beliggenhed og størrelse, hvis man købte bolig i fællesskab.”

Da hun finder et nedlagt hotel i byen Mijas i Sydspanien, begynder ideerne at spire. Hotellet breder sig over tre ejendomme, og her er plads til at indrette seks lejligheder i forskellige størrelser og en fælles have på 3.000 m2.

”Jeg gennemtænkte al praktikken i konceptet og lærte meget i den periode – om at handle ejendom i udlandet, om jura, indretning og markedsføring.”

Altid godt vejr

Det viser sig hurtigt, at interessen er stor, for rigtig mange danskere drømmer om en feriebolig i syden, hvor man er sikker på mange solskinstimer, og lejlighederne i Mijas sælges hurtigt.

”Sydspanien er det perfekte sted, fordi der er godt vejr hele året, og så er det let og hurtigt at flyve dertil fra Danmark.”

Mijas er omgivet af bjerge og ligger med skøn udsigt over havet. Her bor 7.500 mennesker, så byen er levende og hyggelig med talrige restauranter og barer, og inden for en radius af 25 km finder man ikke færre end 25 golfbaner.

”Mange kommer hertil for at spille golf og cykle, men

der er meget andet, man kan lave dernede. Ikke mindst er der et væld af små charmerende og ofte oversete byer i området og mange lækre strande,” fortæller Trine Hounsgaard Pfeiffer.

På to-en-halv time kan man køre til Sevilla, den største by i Sydspanien med imponerende katedral, storslået palads, flere museer og spændende bykvarterer.

Mange kan være med Succesen gav Trine Hounsgaard Pfeiffer mod på mere. Næste projekt blev en ejendom i La Herradura, hvorfra man på kun halvanden time kan stå på ski i Sierra Nevada, mens projekt nummer tre ligger i Torreblanca med direkte togadgang til og fra Malaga lufthavn og i gåafstand fra strand og hav.

”Nogle ønsker at være med fra starten og stifte et selskab. For andre giver det bedre mening at træde ind i et etableret selskab, hvor alle lejligheder er i drift. Begge dele er muligt i Simply Sun,” understreger Trine Hounsgaard Pfeiffer.

Det nyeste i rækken af projekter ligger ligesom det første i byen Mijas. Her kan man erhverve sig medejerskab af en lejlighed med to værelser og to badeværelser for 549.000 kr. ”Det betyder, at mange kan være med. Den dyreste bolig,

Af Christina Wex

vi har til salg lige nu, er på 115 m2 og koster 899.000 kr. i andel,” forklarer Trine Hounsgaard Pfeiffer.

6 familier er fælles om 1 lejlighed Konceptet er enkelt; lejlighederne sælges i andele til 6 familier, hvilket giver mulighed for ca. 10 ugers ferie om året pr. familie. Køberne stifter et selskab og ejer ejendommen i fællesskab, ligesom alle udgifter deles imellem dem. Alt foregår efter dansk lov, også i forhold til skat og arv. Man skal derfor slet ikke i forbindelse med de spanske myndigheder i forbindelse med købet. Sælger man sin andel, foregår det også i Danmark.

”Vi laver et godt miks af andelshavere, så der er forskel på, hvornår de forskellige ønsker at benytte boligen. Det går fx ikke med seks børnefamilier, som alle ønsker at være der i skoleferierne.”

Det primære segment er 50 år+, der gerne vil ned og benytte sig af de mange muligheder for golf, cykling og andre fysisk aktive udfoldelser.

Fuld service

Lejlighederne er gennemrenoverede og indrettet med lækkert dansk design og på en måde, så boligen både er funktionel og føles som et rigtigt hjem.

”Det er en stor fordel, at vi har arbejdet sammen med de samme hele vejen igennem. Samme byggefirma, der sætter ejendommen i stand og bygger den om til formålet, og samme indretningsarkitekt, som forstår, hvad det er for en stemning, vi gerne vil skabe i boligen,” siger

Trine Hounsgaard Pfeiffer, der selv er nede og deltage i indretningen af hver eneste bolig, mens en fast gartner og housekeeper varetager rengøring og vedligeholdelse af både hus og have.

”Når man ankommer, er der rent sengetøj på alle senge, og der er købt ind, så der er lidt i køleskabet. Det giver en umiddelbar følelse af at være kommet hjem. Og vigtigst af alt; man kan nyde sin ferie i fulde drag, for der er intet, man skal tage sig af, mens man er her.”

Følelsen af hjem

Mens Trine Houngaard Pfeiffer fortsat passer sit normale fuldtidsjob, har hun i dag ansat gode folk til at stå for salgsarbejdet. Hun er dog stadig fuldt engageret på de overordnede linjer og er blevet grebet af en verden, der var hende helt fremmed for ikke ret mange år siden. ”Det har været fem spændende år indtil videre, og jeg har mødt så mange fantastiske mennesker, så jeg fortsætter arbejdet med at gøre Sydspanien tilgængeligt for mange

SOL HELE ÅRET

Sydspanien er beriget af omkring 3.000 solskinstimer om året. Selv i de sureste vintermåneder skinner solen, og temperaturen når op omkring de 17 grader. Det giver rig mulighed for en masse udendørsaktiviteter som golf og cykling, hvilket mange danskere elsker. Samtidig kan man nyde det azurblå vand og de mange skønne strande, ligesom Spanien er kendt for god mad og vin.

danskere. Det er noget helt særligt at have sin egen bolig og at komme tilbage igen og igen. Man lærer de lokale at kende og udvider for hver gang sit kendskab til området, så man føler sig rigtig hjemme. Den oplevelse vil jeg gerne dele med mange flere,” slutter hun.

VIL DU HØRE MERE?

Så afholder Simply Sun løbende webinarer med titlen ”Køb en bid af Spanien”.

Det næste finder sted den 26. januar kl. 17.30-18.15. Hvis der er fuldt booket, er der flere webinardatoer at vælge imellem.

Læs mere på www.simplysun.dk

Glæd dig til at holde ægte ferie - Simply Sun er et enkelt koncept; du skal blot pakke din kuffert og glæde dig til ferien i drømmeboligen. Alt det praktiske sørger Simply Sun for. Ejendommen er altid under opsyn af lokalt personale, der også står for vedligeholdelse, rengøring og havearbejde.

DET GÅR ATTER FREMAD

home

Charlottenlund/Klampenborg oplever ny optimisme på villamarkedet

Temperaturen for boligmarkedet og villahandel har matchet denne vinters laveste grader. Det er ingen hemmelighed. Men med en faldende inflation, stabiliserede energipriser og generelle lønstigninger oplever vi en stærk tendens til, at en optøning nu har skabt et optimistisk grundlag for, at boligværdien atter stiger. Helt konkret bød marts måned på en fremgang på 1,2% efter et samlet fald på 10,6% siden juni måned sidste år. Således forventes en værdistigning på mellem 3,5 og 5% at gøre sig gældende i løbet af 2023, hvilket resulterer i en øget interesse for at handle bolig, fordi det atter er rentabelt at investere. Og her begynder vores samtale. På baggrund af tre årtiers solid indsigt og handelserfaring i vores lokalområde sætter vi, hos home Charlottenlund/Klampenborg, en ære i at rådgive vores kunder, faste såvel som nye, om hvilke muligheder der eksisterer på et omskifteligt boligmarked Går du og overvejer at købe - eller sælge din villa, så lad os handle din bolig. Trygt og sikkert.

Kontakt os for en uforpligtende boligsamtale på 39 64 59 00

Arne Skafdrup

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

CHARLOTTENLUND/KLAMPENBORG

CHARLOTTENLUND/KLAMPENBORG

/ ARNE SK AFDRUP

V/ ARNE SK AFDRUP

endomsmægler, MDE Lindegårdsvej 10A, 2920 Charlottenlund harlottenlund@home.dk .com/homeCharlottenlund

Tlf. 39 64 59 00

Ejendomsmægler, MDE Lindegårdsvej 10A, 2920 Charlottenlund charlottenlund@home.dk .com/homeCharlottenlund

Tlf. 39 64 59 00

instagram.com/home_charlottenlundklampenborg/ facebook.com/homeCharlottenlund

Høyrups Alle 27, 2900 Hellerup

Vemmetofte Alle 12, 2820 Gentofte Ordrup Jagtvej 86, 2920 Charlottenlund

Berlingsbakke 24, 2920 Charlottenlund Strandvejen 247D, Charlottenlund Borgmester Jørgensens Vej 6, 2930 Klampenborg

BYGGERÅDGIVEREN:

EGEN BYGGENØGLE KAN GIVE JER EN UNIK GENNEMSIGTIGHED

Byggeprocesser i øjenhøjde og gennemsigtighed er to vigtige begreber ved nybyg. Derfor bør egen nøgle under byggeriet være en naturlig del af aftalen, og den detalje der kan være med til at gøre hele forskellen, når beslutningen om drømmeboligen er taget.

Byggeprocesser og opførelsen af eget hus kan virke som en fjern planet i mange familier, da det af naturlige årsager ikke bare tager dage og uger, men måneder at få bygget og opført drømmehuset. En periode, hvor det kan være svært at visualisere det færdige projekt, fordi adgangen til byggegrunden og huset er begrænset af praktiske årsager. Kvalitet og håndværksmæssig omhu tager tid. Sådan har det altid været. Derfor bygger Lind & Risør altid i øjenhøjde og tilbyder som nogle af de eneste, egen nøgle under byggeriet af enfamiliehuse hvor man frit kan låse sig ind på alle tider af døgnet på hverdage og i weekender, og følge med i tingenes gang. For der er ikke noget som at kunne vise huset frem for familien, ungerne og vennerne undervejs, hvor man sammen kan følge det trin for trin og drømme om, hvordan yndlingskrogen skal indrettes, og hvor hyggeligt det bliver på terrassen til sommer.

OM BYGGERÅDGIVEREN:

Byggerådgiveren leverer gode råd og tips til dig, der overvejer at bygge nyt hus

Lind & Risør A/S

Erik Husfeldts Vej 9 - 2630 Taastrup

Tlf. 43 32 20 00 - E-mail: lr-hus@lr-hus.dk www.lr-hus.dk

Kort sagt er de fleste byggefirmaer helt på det rene med, hvor nervepirrende og spændende det kan være at lægge alle sine kræfter og økonomi i så stort et projekt, det er at bygge et hus. Det skal dog på ingen måde frarøve dig nattesøvnen.

Ethvert byggeprojekt bør ses som et samarbejde, hvor det, at alle parter holder øje undervejs for at kvalitetssikre den mindste detalje, højner både byggeriet og byggeprocessen.

”Vores faste team af håndværkere gør altid deres bedste for, at alting går som aftalt, og at byggeriet skrider frem, som det skal, trin for trin”, udtaler Adm. direktør Jan

Skovgaard Hansen.

Erfaringen fra tidligere bygherrer viser imidlertid vigtigheden af at kunne følge med i, at der er styr på tingene, og at alt er ude i det åbne. ”Vi ser det da også kun som en fordel at tage tingene undervejs, hvis der opstår uforudsete situationer, eller bygherren har brug for en forklaring af konstruktioner og løsninger i huset. Gennemsigtighed er den vigtigste kilde til tillid,” røber Jan Hansen.

Derfor bør fri adgang til byggeriet være et nøglebegreb hos alle byggefirmaer. Fordi det ganske enkelt er en winwin-situation for alle, når der er flere, der følger med.

VIGTIG VIDEN!

Ønsker du at have fri adgang til dit byggeri, er det vigtigt at aftalen med byggefirmaet omfatter at du får din egen byggenøgle fordi:

• Det sikrer at du (og evt. din byggesagkyndige) kan besøge byggeriet præcis når det passer jer og ikke kun efter aftale.

• Du får mulighed for at kigge forbi og ikke mindst indenfor i weekenden - hvor man typisk gerne vil vise byggeriet frem for venner og familie.

• Det er nemmere at opdage fejl og mangler når man også kan komme indenfor.

• Det giver en gennemsigtighed at kunne følge byggeprocessen helt tæt på.

Med Jan Skovgaard Hansen, adm. direktør Lind & Risør A/S

Foto: Lind & Risør A/S

EN INVESTERING I DET GODE LIV VED VANDET

Ved køb af en feriebolig i Mullerup Strandhuse investerer du ikke blot i fast ejendom, men også i en drøm, som du og hele familien kan få glæde af året rundt. I de rolige omgivelser, ud til en af Sjællands bedste badestrande, og det charmerende havnemiljø, kan du nyde livet og få pulsen ned.

PRISER FRA KR. 1.995.000 · KLAR TIL INDFLYTNING

ØNSKER DU AT GØRE EN GOD INVESTERING OG SAMTIDIGT BRUGE DIN FERIEBOLIG, NÅR DU VIL?

I skønne omgivelser i Mullerup Strandhuse kan du ved udlejning i 33 uger få en forventet lejeindtægt e er skat på ca. kr. 100.000.

mullerupstrandhuse.dk

KOM TIL ÅBENT HUS

i vores møblerede prøvebolig

Læs mere på mullerupstrandhuse.dk

KUN 5 BOLIGER TIL SALG

Bæredygtigt byggeri

dine boligdrømme til virkelighed

Vi tilbyder til den kræsne køber på Sjælland Opførelse af bæredygtige elementer

• Fokus på bæredygtighed

• Skimmelfri - Uorganiske produkter

• 6 til 7% ekstra indvendige m2

• Lav drift og vedligehold

• BR 2020 klar

Vi opfører husene

• Råhus - medbyg

• Total Entreprise

Klik på siden og lyt til hvad der rører sig på Boligmarkedet

NYSGERRIG PÅ BOLIGMARKEDET?

Boligkvarteret er en helt ny podcast, hvor eksperter og økonomer taler om den aktuelle udvikling i boligmarkedet og samtidig kommer med masser af gode og brugbare råd til boligejere.

Podcasten er produceret i samarbejde med Boligsiden.dk og Partnermedier. Boligkvarteret udkommer månedligt og er tilgængelig via Boligsiden.dk, Spotify, Apple Podcast m.fl.