LIEBHAVERI
NYBYGGERI
ARKITEKTUR
FRITIDSHUSE
HØJT UDBUD AF HUSE TRODS NEDGANG I DECEMBER
Læs mere side 2
Kysthuset - markant og enkelt
Fritidshuset Kysthuset hylder de rene linjer i en smuk fusion af nordisk natur og moderne design. Arkitekturen gør det let at komme tættere på det simple liv.
Oplev Kysthuset på udstillingen i Slagelse – læs mere på ebk.dk
UDBUD AF HUSE
TRODS NEDGANG I DECEMBER
Antallet af huse til salg faldt i december men ligger stadig højt sammenlignet med samme tid sidste år. Det viser nye udbudstal fra Boligsiden.
Udbuddet af villaer og rækkehuse faldt fra november til december. I starten af december var der 36.052 huse til salg over hele landet, og det er et fald på 1,8 procent siden starten af november. Sammenlignet med starten af december sidste år ligger udbuddet dog 5,6 procent højere. ”Udbuddet er pænt sammenlignet med sidste år. Der er godt gang i boligmarkedet med mange handler og mange, der gerne vil sætte til salg. Faldet i udbuddet, som vi ser her i december, er sæsonbetinget, men den årlige stigning i udbuddet er en tendens og en respons på den generelt høje aktivitet på boligmarkedet,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom på Boligsiden.
Udbuddet af ejerlejligheder falder
Udbuddet af ejerlejligheder faldt med 1,8 procent fra november til december, men i modsætning til markedet for villaer og rækkehuse er udbuddet af ejerlejligheder på landsplan lavere end sidste år. Udbuddet er faldet med 11 procent på landsplan fra december
2023 til december 2024. Det er især hovedstadsområdet, der er blevet støvsuget for ejerlejligheder – her er udbuddet faldet 2,3 procent siden sidste måned og med 22,9 procent siden december 2023.
”De seneste måneder er der for alvor kommet gang i lejlighedssalget, og udbuddet har svært ved at følge med. Kun i Region Nordjylland og Region Sjælland er der flere ejerlejligheder til salg sammenlignet med sidste år,” siger Birgit Daetz.
Mange sommerhuse at vælge imellem
Selvom udbuddet af sommerhuse faldt med 6,7 procent i december, ligger det 21,2 procent højere end i december 2023. Siden april i år har der været over 6.000 sommerhuse til salg over hele landet. Før den tid skal vi tilbage til starten af oktober 2020 for at finde et udbud på over 6.000.
”Der er stadig mange, der er interesserede i både at købe og sælge sommerhuse. Det høje udbud kombineret med et fornuftigt renteniveau gør det attraktivt for mange at få en feriebolig i Danmark,” siger Birgit Daetz.
Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk
Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk
Salg Leo Smidt, leo@partnermedier.dk
Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk Forsidefoto Estate
Udgiver:
BOLIGMARKEDET
til salg
Tabellen viser de kommuner, der har flest huse til salg i december 2024.
Nøgletal om boligmarkedet leveres af
K ære Læser
Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspiration. God læselyst!
SMALL LIVING BIG DREAMS
Nye lejeboliger på Østerbro
Grunwaldshave er en nyopført ejendom med 1-værelses lejeboliger, smart indrettet med udsigtskarnap, badeværelse og køkken.
•Lejebolig på 43-48 m2
•Eget køkken og badeværelse
•Fællesrum og vaskeri
•2 tagterrasser og fælles gårdrum
•Charmerende bykvarter på Østerbro
•Ingen bopælspligt
•Overtagelse 1. februar 2025
Se plantegninger og lejepriser på:
GRUNWALDSHAVE.DK
ÅBENT HUS
i vores prøvebolig søndage kl. 11-12
Svendborggade 22
2100 København Ø Følg skiltene
Masser af gran, lys og funklende kugler fra Slettvoll sætter stemningen i det fine julehjem.
INDRETNINGSEKSPERTEN
INDRET TIL EN MAGISK JUL
Byd juletiden velkommen og pynt op til en stilfuld og magisk jul i hjemmet med inspiration fra denne unikke bolig, hvor grønne grene, gylden pynt og masser af lys sætter stemningen.
Hvordan skaber man den helt perfekt julestemning derhjemme; uden at gå på kompromis med sin stil?
Det er en kunst i sig selv at finde den rette balance, hvor man både føler sig hjemme – men også har budt juletiden varmt velkommen indenfor.
I denne skønne lejlighed har familien i den grad ramt det perfekte miks af julestemning og æstetik. Et stort juletræ kan ses fra alle stuer og sikrer med sin gyldne pynt et flot fokuspunkt i hjemmet.
Dertil kommer dekorativ gran og grønt, masser af lys og selvfølgelig bløde tekstiler, der indrammer de bedste hyggekroge.
Familien har fået hjælp til den perfekte pynt af Slettvolls indretningsdesignere, der altid tilbyder personlig og skræddersyet vejledning, så du kan få hjælp til både
hjemmet og sommerhuset og ikke mindst til, hvordan du pynter og dekorer i den søde juletid.
Eventyrligt udvalg af juleudsmykning
Slettvoll har desuden designet og sammensat et eventyrligt udvalg af juleudsmykning, som giver dig mulighed for at gøre dit hjem til noget ganske særligt i højtiden.
I deres flagshipstore på Oslo Plads i København bliver du mødt af et væld af smukke juleelementer, klassiske dekorationer og moderne detaljer, der kan hjælpe dig med at skabe en jul, der føles både autentisk og personlig. Og så bugner butikken naturligvis også af gaveidéer, som vil glæde alle dem, der sætter pris på tidløst interiør og godt håndværk.
FAKTA
Slettvoll er en norsk, familieejet virksomhed, som er specialiseret i at skabe gode rammer for livet – inde såvel som ude. Det gør de ved at tilbyde indretningshjælp, hvor indretningsdesignere skræddersyer løsninger til boliger, og ved at producere kvalitetsmøbler mellem fjord og fjeld i den norske landsby Stranda. Slettvoll har et bredt udvalg af eksklusive møbler, tæpper, lamper, puder, plaider og boligtilbehør i en lang række størrelser, varianter og materialer. Polstrede møbler fås f.eks. i over 300 forskellige tekstiler, så der er rig mulighed for at tilpasse møblerne efter drømme, rammer og behov. Slettvolls team af indretningsdesignere står klar til at hjælpe med indretningen til alle slags hjem, rum og uderum.
Kig forbi Slettvolls flagskibsbutik på Oslo Plads 12, 2100 København eller book et onlinemøde med en indretningsdesigner på www.slettvoll.com. Du kan også aftale en tid via tlf: +45 88 62 68 62 eller email kobenhavn@slettvoll.dk. Følg os på Instagram @slettvoll_dk.
Over det smukke Devon spisebord og Irving spisebordsstole er lampen skiftet ud med en dekorativ, frisk, grøn krans – der skaber den helt perfekte julestemning. Devon-bordet er perfekt til den store julemiddag. Med 3 tillægsplader til; kan man sidde 12 gæster om bordet.
Det smukt pyntede juletræ har fået stuens bedste plads, så det kan nydes fra alle vinkler. Træet er pyntet med kugler i gyldne nuancer.
Magiske julekugler fra Slettvoll, der skaber den helt rigtige nostalgiske stemning - og som kan bruges år efter år.
Eksklusivt og top moderniseret villa
På lukket vej i et af Kgs. Lyngbys mest attraktive kvarterer, tæt på Sorgenfri Slotspark og en kort gåtur fra det hyggelige Lyngby handelscentrum, ligger denne store og særdeles velholdte og spændende vinkelvilla. Villaen, der er opført i grå nuancer, er inde som ude holdt i en superflot og enkel moderne stil, med et diskret ydre ud mod vejen, mens store vinduespartier åbner huset op mod den syd-vestvendte have, der ligger med græsplæne og et stemningsfuldt hjørne med smukke gamle træer. Planløsningen er dermed orienteret om det store lyse stueaktivitetsrum, der ud mod det grønne følger hele husets vinkel på den ene side og placerer samtlige rum på den anden.
Villa fra 2001 på en af de bedste adresser i Lyngby
Velkommen til dette skønne et-plans hus på Agnesvej i Kongens Lyngby. Villaen er beliggende i en af byens mest tiltrækkende områder. Ejendommen ligger tilbagetrukket fra Caroline Amalievej på stille villavej. Her har I en enestående chance for at bo centralt i lyngby med natur lige i nærheden. Området byder på skønne muligheder for afslappende gåture i fantastiske omgivelser som Frilandsmuseet, Mølleåen og Sorgenfri Slotshave.
Denne 1-plans villa rummer hele 184 m². Ejendommen er bygget i 2001 og bygget til i 2006. Huset byder på masser af plads og moderne komfort. Villaen rummer hele 6 værelser, 2 badeværelser, bryggers, indbydende køkken-alrum og en lys stue – perfekt til både familieliv og gæster. Desuden finder man gulvvarme i hele huset.
Estate Lyngby
Lyngby Torv 5, 2800 Kgs. Lyngby
Tlf.: 4528 0011
Mail: 2800@estate.dk
Ingridsvej 8, 2800 Kongens Lyngby
Kontantpris
kr. Ejerudgift pr. md.
Stue/Værelser: 2/5 Kælderstørrelse:
Bygget/Ombygget:
Energimærke: A10
Agnesvej 18, 2800 Kongens Lyngby
Bo Michael Bjørn Andersen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, 2498 8820 bma@estate.dk
Energimærke:
Emil Frederik Sørensen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE 2498 8819 efs@estate.dk
Hos Estate Lyngby er vi altid parate til at hjælpe dig, med at sælge din bolig, og vi tilbyder gerne en gratis og uforpligtende vurdering af din ejendom.
Jette Frölichs eventyrlige ejendom i Søllerød...
Koefoeds Bakke 5, 2850 Nærum
Grundstørrelse:
Energimærke:
Velkommen til Borgevej i Kongens Lyngby – en af byens mest eftertragtede veje!
Velkommen til Borgevej i Kongens Lyngby – en af byens mest eftertragtede veje! Her får I en unikmulighed for at bosætte jer på en rolig villavej, hvor naturen er lige om hjørnet. I kan nyde afslappende gåture i de naturskønne omgivelser ved Brede Værk, Frilandsmuseet, Mølleåen og Sorgenfri Slotshave. Samtidig har I nem adgang til skoler, indkøbsmuligheder og sportsfaciliteter, som alle kan nås på cykel inden for kort tid. Lyngby centrum, med dets hyggelige spisesteder og charmerende butikker, er ligeledes inden for behagelig gå- eller cykelafstand. Grunden er på hele 1030 m2 og her kan du både bygge til eller bygge nyt.
Jette Frölichs eventyrlige ejendom i Søllerød er nu til salg! Drømmer du om en villa, der overalt udstråler æstetik og idyl, og som er omgivet af en aldeles pragtfuld have – Ja, så er der her en enestående mulighed. Villaen, der ligger højt på grunden, fremstår smukt med gulpudsede mure og rødt tegltag. Ejendommen ligger I Søllerød og herfra er der ikke langt til Holte, Nærum og Virum. Fra Skodsborgvej ankommer du via rolige skovlignende omgivelser ad en lille grusvej. Estate
Borgevej 18, 2800 Kongens Lyngby
Kontantpris
kr. Ejerudgift pr. md.
Boligareal:
kr.
m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse:
Bygget/Ombygget:
Grundstørrelse:
m²
Energimærke: D
Hos
"0-energi-huset" ®
Fremtidssikrede huse fra Danmarks førende leverandør af lavenergihuse
ÅBENT HUS HVER SØNDAG I VEJLE og GILLELEJE
NATURENS BEDSTE RÅMATERIALER
Alle Trelleborgs huse er ægte træhuse med bærende konstruktioner af træ. Træ har en række fremragende byggetekniske egenskaber som f.eks. høj styrke og god isoleringsevne. Træ er derudover et bæredygtigt og C0₂-neutralt byggemateriale, og anvendelse af træ i byggeriet reducerer C0₂-belastningen ved opførelse af et nyt hus.
UDSTILLINGSHUS VEST
Enghaven 69, Grejs, 7100 Vejle
Åbent hus hver søndag 13.00 - 15.00
SALG OG BYGGERÅDGIVER VEST
JENS KAHL jk@trelleborg.dk 23 74 01 77
DOKUMENTERET
BÆREDYGTIGHED
Husets livscyklusvurdering opfylder CO2-kravet til den frivillige bæredygtighedsklasse som træder i kraft 2023. Beregning udarbejdet af BUILD i forbindelse med udviklingsprojekt om livscyklusberegninger.
www.trelleborg.dk
KVALITETSHÅNDVÆRK & NYESTE LAVENERGI-TEKNOLOGI
Med et Trelleborg hus får du de nyeste innovative lavenergi-teknologier inden for varme, frikøling og solceller. Kombinationen af ny teknologi og velkendt traditionelt kvalitetshåndværk giver dig et optimalt indeklima, lang levetid og lave driftsomkostninger - et hus for livet!
UDSTILLINGSHUS ØST
Dragstrupvej 65, 3250 Gilleleje
Åbent hus hver søndag 11.00 - 12.15
SALG OG BYGGERÅDGIVER ØST
CLAUS FUNCH PEDERSEN cfp@trelleborg.dk 61 35 44 45