TRATAMIENTO CONTABLE DEL DETERIORO DE LOS ACTIVOS DE ACUERDO A LA NIC 36 DETERIORO DEL VALOR DE LOS ACTIVOS CASO PRACTICO N° 1 DETERIORO DE TERRENOS Y MODIFICACIONES DE SU VALOR Los terrenos normalmente no sufre depreciación, sin embargo de acuerdo a lo descrito por el párrafo 59 de la NIC 16, los terrenos en algunos casos, puede tener una vida útil limitada en cuyo caso se depreciara de forma que refleje los beneficios que se van a derivar del mismo. De acuerdo al parrafo 2 de la NIC 36 Deterioro del Valor de los Activos, se aplican a todos los activos distintos a: (a) inventarios (véase la NIC 2 Inventarios); (b) activos surgidos de los contratos de construcción (véase la NIC 11 Contratos de Construcción); (c) activos por impuestos diferidos (véase la NIC 12 Impuesto a las Ganancias). (d) activos procedentes de beneficios a los empleados (véase la NIC 19 Beneficios a los Empleados); (e) los activos financieros dentro del alcance de la NIIF 9 Instrumentos Financieros (f) propiedades de inversión que se midan según su valor razonable (véase la NIC 40 Propiedades de Inversión); (g) activos biológicos relacionados con la actividad agrícola, que se midan según su valor razonable menos los costos de disposición (véase la NIC 41 Agricultura) (h) costos de adquisición diferidos, así como activos intangibles derivados de los derechos contractuales de una aseguradora en contratos de seguros que esten dentro del alcance de la NIIF 4 Contratos de Seguro; y (i) activos no corrientes (o grupos de activos para su disposición) clasificados como mantenidos para la venta de acuerdo con la NIIF 5 Activos no Corrientes Mantenidos Para la Venta y Operaciones Discontinuadas. De esta descripcion se concluye que los terrenos si deben ser evaluados junto con todos los activos para comprobar si han sufrido o no deterioro. Para al efecto hemos elaborado el siguiente caso practico: ENUNCIADO La empresa Los Olivos S.A. es una empresa comercializadora de articulos de primera nesecidad al por mayor, cuenta como parte de sus activos un terreno ubicado en la Av. Universitaria del distrito de Carabayllo valorizado en S/. 2,540,000.00, la empresa los compro con el proposito de construir unos almacenes para la distribucion de sus mercaderias en el Cono Norte.
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.