Μαραβεγιασ 87

T_65_sosto2

14-11-11

14:27

™ÂÏ›‰·21

E¶.A¶.

A¶.TO¶.

TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.

ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΕΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΤΟΥ ΧΡΕΟΥΣ GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention,

Definition, of intervention, ConcernsTypes ofΤου Gentrification Καθηγητού Ναπολ. ΜΑΡΑΒΕΓΙΑ Αντιπρύτανη Πανεπιστημίου Αθηνών Concerns

Εξοχώτατε Κύριε Πρόεδρε της Ελληνικής Δημοκρατίας1, Το Βιβλίο των συναδέλφων By μουMr.Καζάκου-Λιαργκόβα-Ρεπούση για το George-Sp. C. ATHANASOPOULOS Δημόσιο Χρέος της Ελλάδας, δίνειUniversity, τη δυνατότητα ναSchool σκεφτούμε όχι μόνο τις Harvard Graduate of Design, Student,

By Mr. George-Sp. C. και ATHANASSOPOULOS μακροοικονομικές αλλά και τις πολιτικές, ακόμη θα έλεγα, τις κοινωνικές και Architect πολιτιστικές αιτίες της υπερχρέωσης της χώραςStudent μας. of the School of Architecture University of Crete Το Βιβλίο αυτό αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρίαTechnical να στοχαστούμε γιατί δεν μπορεί η χώρα μας να ξεφύγει από τις επαναλαμβανόμενες χρεωκοπίες στην 1. Introductory approach: Defining the concept ιστορική της διαδρομή από την Επανάσταση του ’21 μέχρι σήμερα (1827, 1843, 1.

Introductory approach: Defining the concept (444 BC - 370 BC, Athens), ANTISTHENIS, the ancient philosopher, 1893, 1932). Οι χρεωκοπίες αυτέςGreek εξετάζονται τόσο ως προς τα αίτια, όσο και ως ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, -“principle”: 370ομοιότητες.

BC, Athens), among other wise heritage he left us, he established a great the προς τα αποτελέσματά τους με εξαιρετική τεκμηρίωση (444 και μεBC πολλές among other wise heritage he left us, he established a great “principle”: the acquisition of knowledge starts with the definition of the content of concepts. Ειδικότερα, όσον αφορά την πρόσφατη κρίση, πρέπει να σκεφτούμε τους acquisition of knowledge starts with the definition of the content of concepts.

Based, therefore, on this “principle” in a first, if not final, approach, the term βαθύτερους λόγους, για τους οποίους υπήρξε «Ελλειμματική δημοσιονομική 1 (and urban Based, therefore, on this “principle” inindicated a first,των if (in not final, approach, the term gentrification) is the area of Planning) (or gentrification διαχείριση», με αποτέλεσμα τη συσσώρευση χρεών πριν ξεσπάσει η 1 (and urban gentrification) is indicated (in the area of Planning) (or gentrification Sociology well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various οικονομικήasκρίση.

Sociology as well), asθέτουν the “refining” of a city area, fromthere this, of (inartists, various ways), of συγγραφείς social groups, usually low-income andthe theremoval placement Οι τα of ακόλουθα ερωτήματα: ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, the operation art galleries, However this “change”, regardless of Γιατί of διογκώθηκε τοrestaurants, Κράτος καιetc. τα έσοδα Κράτους δεν επαρκούσαν για the operation of art galleries, restaurants, etc.

However this “change”, regardless whatever other consequences has, results also rising of land prices (and theof την κάλυψη των εξόδων; whatever other consequences resultsκατανάλωση; also rising of land prices (and the - Γιατί αυξήθηκε υπέρμετραhas, η ιδιωτική potential relative speculation). potential relative speculation).

- term Γιατί διογκώθηκε Τομέας των κατασκευών όχιandοιit refers διεθνώς The gentrification isοfound at first in the UK in earlyκαι 1960s to The term gentrification found atpeople first in the UK in early 1960s and itareas refersofto εμπορεύσιμοι κλάδοιtrend παραγωγής; the then observed ofiswealthy to buy property in poor the- then observed trend of wealthy people buy property in poor areas Γιατί οι κοινωνικές δενsometimes μείωνανto τοthere ποσοστό της φτώχειας; London, upgrade them, stayδαπάνες themselves and thus old residents areof London, upgrade them, stay themselves sometimes there and thus old residents are Γιατί υπερτερούσε συστηματικά η εγχώρια παραγωγή και αυξάνονταν οι being indirectly “squeezed”. being indirectly “squeezed”. εισαγωγές; A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth ofperiod, this phenomenon is situations included inwere the work ofμε Sociologist Ruth -A description Γιατί γενικότερα υπήρχε υπερβάλλουσα ζήτηση μεγαλύτερο GLASS at the same while similar recorded in other major GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major πληθωρισμό απόcountries, το μέσο όρο Ευρωζώνης; cities in Western by της other Researchers. cities Western countries, bypreoccupied other - inΓιατί αύξηση των Researchers. πραγματικών που Since then,υπήρχε the issue has several μισθών scholarsστο andδημόσιο for its more Since then,και the issue has several scholars andthe for various its more συμπαρέσυραν τους μισθούς στον ιδιωτικό τομέα; below, comprehensive approach arepreoccupied being summarized from comprehensive approach areφοροδιαφυγή; being summarized from the various - Γιατί υπήρξε αυξανόμενη interpretations of the phenomenon of gentrification, thebelow, following: interpretations of the phenomenon of gentrification, the following: Όλα αυτά, απαντούν οι τρεις συγγραφείς, δεν οφειλόταν λάθη In a sense, the phenomenon is due to a trend of a new category ofμόνο socialσεgroups πολιτικής και σε αδυναμία άσκησης εθνικής νομισματικής πολιτικής, π.χ. αύξηση to “return” to the city, leaving the purlieus for several reasons: high costs in money των time επιτοκίων ωςfrom μέσοthe αποπληθωρισμού ή/και where υποτίμηση νομίσματος ως and to travel purlieus to downtown, workτου place is, lack of the μέσο αύξησης της διεθνούς ανταγωνιστικότητας. termat comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940.

Ruth search GLASS for wasbetter born in sense1.ofThe safety the distributed residencies outside town centres, Berlin,Οφείλονταν, where she made her first studies. In και 1932 she an important study entitled: όπως γράφουν, σε published βραχυχρόνιους υπολογισμούς services of health, education, entertainment “at the heart of the city”, (possibly) Youth Unemployment.

Theυποβαθμίζονταν same year she left οι Germany and after συνέπειές continuous τους. movements εκλογικών κερδών, ενώ μακροχρόνιες Όμως,for lower living cost of, in “withdrawal” from private access markets, etc. studies and research Geneva, Prague, London and car Neweasier York she came to back to London, where in According 1943 she published studies regarding cityphenomenon planning. In 1950 sheto became teacher in the to another approach, the is due a systematic and University College of London, where she continued her social research.

Her public action and long-term informal effort by organized groups, manufacturers, brokers of buying her work are characterized by a passion for justice. See also: COLLINS ENGLISH DICTIONARY. 1 and selling realCOLLINS estate, for the depreciation initially of part of the urban web, in 10th edit.

Wil. SONS AND Co Ltd. London 2009.

WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: Εκδήλωση στηνetc., Αίθουσα Γερουσίας της Ελληνικής Βουλής για την παρουσίαση Gentrification: G. ALEXANDRI: Abstract. http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm aτου variety of ways, in order to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually βιβλίου περί Δημοσίου Χρέους της Ελλάδος, 6 Φεβρουαρίου 2017.

252121 11

T_65_sosto2

14-11-11

14:27

™ÂÏ›‰·21

E¶.A¶.

A¶.TO¶.

TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.

GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns

22

όπως επίσης επισημαίνουν, αυτό συμβαίνει σε πολλές χώρες και αποτελεί μέρος της πολιτικής δημοκρατικής κοινοβουλευτικής διαδικασίας. Όπως υποστηρίζουν, τα ζητήματα αυτά διογκώθηκαν, επειδή στη χώρα μας παρατηρούμε: - Ασθενείς τυπικούς θεσμούς διακυβέρνησης - Εκτεταμένες πελατειακές πρακτικές

By Mr. George-Sp. ATHANASOPOULOS - Αντιφιλελεύθερες (κρατικιστικές) αντιλήψεις C.που περιορίζουν την Harvard University, Graduate School Design, Student, ελεύθερη επιχείρηση και τον ανταγωνισμό και αντιμάχονται τιςofμεταρρυθμίσεις.

By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Architect Παράλληλα επίσης, γράφουν με παρρησία στη σελίδα 303, παρατηρήθηκαν Student of the School of Architecture φαινόμενα όπου: Technical University of Crete - «Πολιτικοί έχαναν βαθμιαία το αίσθημα ευθύνης απέναντι στο Δημόσιο συμφέρον, συνδικαλιστές πρότασσαν οφέλη της συντεχνίας τους, συχνά με το 1. Introductory approach: Definingταthe concept αζημίωτο, επιχειρηματίες αναζητούσαν πλεονεκτήματα μέσω της δωροδοκίας…»

1. Introductory approach: the concept (444 ANTISTHENIS, theκατάσταση ancientDefining Greek philosopher, BC - 370 BC, Athens), μέσα σε μια εκτεταμένη διαφθοράς και προσοδοθηρίας.

ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, (444 BC -“principle”: 370 BC, Athens), among other wise heritage he left us, he established a great Οι συγγραφείς καταλήγουν σε μια ενδιαφέρουσα επισήμανση σχετικάthe με among other wise heritage he leftthe us,definition he established a greatof“principle”: the acquisition of knowledge starts with of the content concepts. το ρόλο των «ελίτ», οι οποίες, όπως γράφει ο Acemoglou και Robinson, στις acquisition of knowledge starts with theindefinition of the content of concepts.

Based, therefore, on this “principle” a first, if not final, approach, the term χώρες που αποτυγχάνουν, όπως π.χ. η χώρα μας, καθιερώνουν αρπακτικούς – 1 (and urban Based, therefore, on this “principle” is inindicated a first, if (in not final, approach, the term gentrification) area of Planning) (or gentrification εκμεταλλευτικούς θεσμούς (extractive) έναντι των the συμμετοχικών θεσμών 1 (and urban gentrification) gentrification is indicated (in the area of Planning) (or Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various (inclusive), που παρατηρούμε σε ανοιχτές κοινωνίες. Οι θεσμοί αυτοί οδηγούν Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various ways), of social groups, of low-income and the placement thereμεof συνεχή artists, στην προσαρμογή της usually κοινωνίας, στις μεταβαλλόμενες συνθήκες ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, the operation of art galleries, restaurants, etc.

However this “change”, regardless of ανανέωση και ανατροπή των κεκτημένων. the operation of art galleries, restaurants, etc.

However this “change”, regardless of whatever other consequences has, results also rising of land prices (and the Ωστόσο, κατά την άποψή μας, πολλές από τις πάνω παθογένειες whatever other consequences has, results rising of land prices (and the potential relative speculation). «ευδοκιμούν» ιδιαίτερα στην οικονομική καιalso κοινωνική πραγματικότητα, που potential relative speculation).

The term gentrification is found at first in the UK in early 1960s and it refers to επικρατεί στη χώρα μας. Το ίδιο συμβαίνει και σε πολλές άλλες χώρες μέσου The term gentrification is found at first in the UK in early 1960s and it refers the then observed trend of wealthy people to buy property in poor areas of επιπέδου ανάπτυξης, που αντιμετώπισαν και αντιμετωπίζουν παρόμοιαto the then observed trend of wealthy people buy property in poor areas London, upgrade them, stayκαι themselves sometimes there and thus στο old residents areof προβλήματα υπερχρέωσης χρεωκοπίας και to παρουσιάζονται Βιβλίο αυτό London, upgrade them, stay themselves sometimes there and thus old residents are being indirectly “squeezed”. (Μεξικό, Ν.Αμερική κ.α.). being indirectly “squeezed”.

A description of this phenomenon is included the work of Sociologist Ruth Αξίζει να επισημανθούν ορισμένα δομικά in χαρακτηριστικά της ελληνικής A description ofperiod, this phenomenon is situations included inwere the recorded work of Sociologist Ruth GLASS at the same while similar in other major οικονομίας: GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major cities in1)Western countries, by otherτηResearchers. Αν παρατηρήσει κανείς δομή της απασχόλησης στη χώρα μας, θα cities in Western countries, by other Researchers.

Since then, issue has preoccupied severalδεν scholars and forέναντι its more διαπιστώσει ότιthe σχεδόν 50% των απασχολουμένων είναι μισθωτοί 10Since then, the issue has preoccupied several scholars and for its more comprehensive approach are being summarized below, from the various 20% στις οικονομίες των Βορειοευρωπαϊκών χωρών. comprehensive approach are being summarized below, from the various interpretations of the phenomenon of gentrification, following: 2) Επίσης, αν υπολογίσει κανείς το μέσο the μέγεθος των επιχειρήσεων interpretations of the phenomenon of gentrification, the following: In a sense, the phenomenon due to a trend of a new category socialμας, groups συμπεριλαμβανομένων και τωνis αγροτικών εκμεταλλεύσεων στηofχώρα θα ανακαλύψει θάλασσα και μικροσκοπικών οικονομικών μονάδων to “return” toμια the city, leavingμικρών the purlieus for several reasons: high costs in money έναντι αντιστοίχων επιχειρήσεων των ώριμων οικονομιών and timeτων to travel from theμεγάλων purlieus to downtown, where work place is, lack of της the 1.of The termat comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940.

Ruth search GLASS for wasbetter born in Δύσης. sense safety the distributed residencies outside town centres, Berlin,3)where she made herκάποιος first studies.

1932κατά she published important study entitled: εκτιμήσει το In μέσο κεφαλή ακόμη services ofΑν health, education, entertainment “at the heartan ofεισόδημα the city”,και (possibly) Youth Unemployment. The same year she left Germany and after continuous movements for περισσότερο το μέσο εισόδημα των απασχολουμένων ελληνική οικονομία, θα lower living cost of, in “withdrawal” from private access markets, etc.where studies and research Geneva, Prague, London and car Neweasier Yorkτην she came to back to London, διαπιστώσει ότι πολύapproach, χαμηλότερο του μέσου αντιστοίχου εισοδήματος in According 1943 she published studies regarding city planning.

In 1950 sheto became teacher στις in the to είναι another the phenomenon is due a systematic and University College of London, where she continued her social research.

Her public action and προαναφερόμενες οικονομίες, προφανώς λόγω της χαμηλής παραγωγικότητας long-term informal effort by organized groups, manufacturers, brokers of buying her work are characterized by a passion for justice. See also: COLLINS ENGLISH DICTIONARY. της εργασίας στη χώραetc., μας.for and selling real estate, theCodepreciation initially of part of the urban web, in 10th edit. Wil. COLLINS SONS AND Ltd. London 2009.

WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually

2521 11

T_65_sosto2

14-11-11

14:27

™ÂÏ›‰·21

E¶.A¶.

A¶.TO¶.

TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.

GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns

4) Όμως, αν εκτιμήσει το κόστος διαβίωσης στη χώρα μας, θα ανακαλύψει ότι είναι ανάλογο του κόστους ζωής στις προαναφερόμενες οικονομίες της Β. Ευρώπης, ιδίως μετά την ένταξη της χώρας μας στην Ευρωζώνη. Συνεπώς, δεν είναι δύσκολο να σκεφτεί κανείς ότι τα προβλήματα της πολιτικής διαδικασίας, (βραχυχρόνια εκλογικά οφέλη έναντι μακροχρόνιων αρνητικών συνεπειών), των πελατειακών πρακτικών, της προσοδοθηρίας, των αδύναμων θεσμών κλπ διογκώνονται στη χώρα μας και οδηγούν πολύ

By Mr. George-Sp. C. ATHANASOPOULOS ευκολότερα στην ελλειμματική δημοσιονομική διαχείριση και συνεπώς στην Harvard University, Graduate School of Design, Student, υπερχρέωση, λόγω ακριβώς της δομής της ελληνικής οικονομίας, που οφείλεται By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Architect στο σχετικά χαμηλό επίπεδο ανάπτυξής της. Αλλά και το επίπεδο ανάπτυξης Student of the School of Architecture εξαρτάται από την υπέρβαση των πιο πάνω παθογενειών.

University of Crete Έτσι, π.χ. η σύλληψη της φορολογητέας ύλης Technical είναι εξαιρετικά δύσκολη υπόθεση όχι μόνο approach: λόγω της Defining ανεπάρκειας των κρατικών μηχανισμών και της 1. Introductory the concept εκτεταμένης διαφθοράς, αλλά και εξαιτίας του τεράστιου πλήθους των μικρών 1. Introductory approach: the concept ancientDefining Greek philosopher, BC - 370 BC, Athens), καιANTISTHENIS, μικροσκοπικών the οικονομικών μονάδων και του(444 χαμηλού ποσοστού των ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, (444 BC -“principle”: 370 BC, Athens), among other wise heritage he left us, he established a great μισθωτών σε αντίθεση με ό,τι συμβαίνει στις Βορειοευρωπαϊκές Οικονομίεςthe με among otherknowledge wise heritage he leftthe us,definition he established a greatof“principle”: acquisition with the content concepts. the αποτέλεσμαofνα υστερούν starts συστηματικά τα κρατικάof έσοδα. acquisition of knowledge starts with theindefinition the content of concepts.

Based, therefore, on this “principle” a first, if of not final, the term Επιπλέον, ο περιορισμός των κρατικών δαπανών, ώστεapproach, να μην ξεπερνούν 1 Based, therefore, on this “principle” in a first, if not final, approach, theόταν term urban gentrification) is indicated the area of Planning) (or gentrification τα έσοδα και να(and συσσωρεύονται έτσι ελλείμματα είναι(in εξαιρετικά δύσκολος, 1 (and gentrification urban gentrification) is indicated (in the area of Planning) (or Sociology as well), κατ’απασχολούμενο as the “refining” of a στην city area, the removal from this,χαμηλότερο (in various το μέσο εισόδημα Ελλάδα είναι σημαντικά Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various ways), of social groups, usually of low-income and αντίθετα the placement thereζωής of artists, από αυτό στις ΒορειοΕυρωπαϊκές Οικονομίες, ενώ το κόστος είναι ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, the operation of art galleries, restaurants, etc.

However this “change”, regardless of στο ίδιο περίπου επίπεδο. the operation of art galleries, restaurants, etc.

However this “change”, regardless whatever other consequences has, results also rising of land prices (and the Έτσι, οι αυξήσεις των μισθών στο Δημόσιο παρασύρουν τους μισθούς στονof whatever otherλόγω consequences has, πίεσης results also of land (and the potential relative speculation). Ιδιωτικό τομέα της επίμονης τωνrising μισθωτών γιαprices αύξηση των potential relative speculation).

The term gentrification is found at first in the UK in early 1960s and it refers to εισοδημάτων τους, προκειμένου να μιμηθούν τα καταναλωτικά πρότυπα των The term gentrification is found at first in the UK in early 1960s and it refers the then observed trend of wealthy people to buy property in poor areas of Βορειοευρωπαίων, με αποτέλεσμα να διογκώνεται η δημόσια δαπάνη, ναto the then observed trend wealthy people to buy property inέλλειμμα poor areas London, upgrade them, stay of themselves sometimes and thusτοold residents areof δημιουργούνται ελλείμματα και ταυτόχρονα ναthere αυξάνεται του London, upgrade them, stay themselves sometimes there and thus old residents are being indirectly “squeezed”. εξωτερικού εμπορίου (υπερβάλλουσα ζήτηση). being indirectly “squeezed”.

A description this phenomenon is included in the workναof εξηγηθεί Sociologistμερικά Ruth Επίσης, ο of υπερτροφικός δημόσιος τομέας μπορεί A description ofperiod, this phenomenon is situations included work ofπροσλήψεις Sociologist Ruth GLASS at theαπό same while were recorded in other major τουλάχιστον την ατροφία τουsimilar ιδιωτικού τομέα.in Ηthe πίεση για στο GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major cities in Western countries,της by other Researchers. Δημόσιο είναι ανάλογη αδυναμίας του ιδιωτικού να προσφέρει θέσεις cities in Western countries, bypreoccupied other Researchers.

Since then, the issue has several scholars and for its more εργασίας.

Since then, the several scholars andthe for its more comprehensive approach arepreoccupied being summarized below, from various Παράλληλα, ταissue κάθεhas μορφής προνόμια, απαλλαγές, έλλειψη «πολιτικής comprehensive approach are being summarized below, from the various βούλησης για πάταξη της φοροδιαφυγής» και εξάλειψη της παραοικονομίας interpretations of the phenomenon of gentrification, the following: interpretations of the phenomenon of gentrification, the following: αντικατοπτρίζουν συχνά τις is δυσκολίες των και μικροσκοπικών In a sense, the phenomenon due to a trend of aμικρών new category of social groups επιχειρήσεων ναcity, επιβιώσουν, τεχνολογικό και to “return” to the leaving the χωρίς purlieusοικονομίες for several κλίμακας, reasons: high costs in money οργανωτικό εκσυγχρονισμό. Έτσι, τα έσοδα υπολείπονται and time to travel from the purlieus to δημόσια downtown, where work place συστηματικά is, lack of the 1.of The termat comes fromΦΠΑ), Sociologist 1912-1940.

Ruth search GLASS wasbetter born in (φόρος εισοδήματος και όσο Ruth κι ανGLASS, επιβαρύνονται υπέρογκα οι μισθωτοί, sense safety the distributed residencies outside town centres, for Berlin, where she made herτο first studies.

In 1932 published an important study entitled: εφόσον αποτελούν μόνο 50% περίπου τωνshe απασχολουμένων. services of health, education, entertainment “at the heart of the city”, (possibly) Youth Unemployment. The same year she left Germany and after continuous movements for Επίσης, οιof, υψηλές κοινωνικές δαπάνες γιαeasier συντάξεις σχετίζονται με την lower living cost “withdrawal” from private access to markets, etc.where studies and research in Geneva, Prague, London and car New York she came back to London, «ανάγκη» αύξησης του οικογενειακού εισοδήματος, τοshe χαμηλό όριο ηλικίας in According 1943 she published studies regarding city planning. Inενώ 1950 teacher in the to another approach, the phenomenon is due tobecame a systematic and University College of London, where she continued her social research.

Her public action and των συνταξιοδοτούμενων συνδέεται με τις δυνατότητες συμπληρωματικής long-term informal effort by organized groups, manufacturers, brokers of buying her work are characterized by a passion for justice. See also: COLLINS ENGLISH DICTIONARY. απασχόλησης των συνταξιούχων μέσα στο πλαίσιο της παραοικονομίας. and selling realCOLLINS estate, etc., for theCo depreciation initially of part of the urban web, in 10th edit. Wil. SONS AND Ltd. London 2009.

WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually

252123 11

T_65_sosto2

14-11-11

14:27

™ÂÏ›‰·21

E¶.A¶.

A¶.TO¶.

TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.

GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns

By Mr. George-Sp. C. ATHANASOPOULOS Harvard University, Graduate School of Design, Student,

By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Architect Student of the School of Architecture Technical University of Crete

24

1. Introductory approach: Defining the concept 1. Introductory approach: the concept (444 BC - 370 BC, Athens), ANTISTHENIS, the ancientDefining Greek philosopher, ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, (444great BC -“principle”: 370 BC, Athens), among other wise όλα heritage he left us, he established Γενικότερα, τα προαναφερόμενα μπορούν aνα εξηγηθούν από the το among other wise heritage he leftthe us,definition he established a greatof“principle”: acquisition of knowledge starts with of the content concepts. the γεγονός ότι η ελληνική οικονομία παράγει χαμηλό προϊόν κατ’ απασχολούμενο, acquisition of knowledge starts with theindefinition the content of concepts.

Based, on this first, if of not final, approach, the term λόγω του therefore, τεχνολογικού και “principle” οργανωτικού aτης ελλείμματος, το οποίο οφείλεται 1 Based, therefore, on this “principle” in a first, if not final, approach, the term urbanκεφαλαιακή gentrification) is indicated στην (in theαπόλυτη area of Planning) (or gentrification στην ιστορικά(and χαμηλή συσσώρευση, έκθεση της 1 (and gentrification urban gentrification) is indicated (in the area of Planning) (or Sociology well), as the “refining” of a city area, the removal from (in various ελληνικής as οικονομίας στον διεθνή ανταγωνισμό, σε συνδυασμό με this, την αντίσταση Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various ways), of social groups,και usually of low-income and the placement there ofτους artists, σε κάθε νεωτερισμό προσαρμογή. Η κατάσταση αυτή διόγκωσε μη ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, the operation of art galleries, restaurants, etc.

However this “change”, regardless of διεθνώς εμπορεύσιμους κλάδους, όπως οι κατασκευές, και καθήλωσε τους the operation of art galleries, restaurants, etc.

However this “change”, regardless whatever other consequences has, results also rising of land prices (and the διεθνώς εμπορεύσιμους (βιομηχανία, γεωργία), με αποτέλεσμα την καχεξία τωνof whatever other consequences results alsoτου rising of landπληρωμών. prices (and the potential relative speculation). εξαγωγικών επιδόσεων της χώραςhas, και το έλλειμμα ισοζυγίου potential relative speculation).

TheΣυμπερασματικά, term gentrification is found at first in the UK in early 1960s andτων it refers to θα μπορούσε να υποστηριχθεί ότι, πέραν άλλων The term gentrification is found at first in the UK in early 1960s and it refers the then observed trend of wealthy people to buy property in poor areas of παθογενειών που προαναφέρθηκαν, η ανεπάρκεια των εισοδημάτων σε σχέση μεto theκαταναλωτικές then observed trend wealthy people to there buy property in poor areas London, upgrade them, stay of themselves sometimes and thus old residents areof τις απαιτήσεις, προκάλεσε μια τεράστια κοινωνική και πολιτική London, upgrade them, stay themselves sometimes there and thus old residents are being “squeezed”. να εφαρμόσουν επεκτατική δημοσιονομική και πίεση indirectly στις κυβερνήσεις being indirectly “squeezed”.

A description of this προκειμένου phenomenonνα is included inτις theκαταναλωτικές work of Sociologist Ruth εισοδηματική πολιτική, καλύψουν συνήθειες description ofperiod, this is situations included inwere the recorded work of Sociologist Ruth GLASS at εμπεδωθεί the same while similar in other major που A έχουν στηνphenomenon ελληνική κοινωνία.

GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major cities inΤαυτόχρονα, Western countries, by other Researchers. η υπερβάλλουσα ζήτηση, σε σχέση με την εγχώρια παραγωγή, cities in Western countries, bypreoccupied other Researchers.

Since then, the issue has several scholars and for more συντηρούσε πληθωρισμό υψηλότερο του Μ.Ο. στην Ε.Ε. αύξανε τοitsκόστος Since then, the issue has several below, scholars and for various its more comprehensive approach are being ανταγωνιστικότητα summarized from the παραγωγής, μείωνε συνεχώς τηpreoccupied διεθνή και το έλλειμμα του comprehensive approach are being summarized below, from the various ισοζυγίου εξωτερικών πληρωμών. interpretations of the phenomenon of gentrification, the following: interpretations the phenomenon theκαι, following: υπερδανεισμός, έτσι,is ήταν αναπόφευκτος ότανof social αυτός groups έγινε In aΟsense, theof phenomenon dueof togentrification, a trend of a new category «ακριβός» της for παγκόσμιας κρίσης,high η χώρα οδηγήθηκε to “return”(επιτόκια to the city,ομολόγων) leaving theλόγω purlieus several reasons: costs in money σε χρεωκοπία. and time to travel from the purlieus to downtown, where work place is, lack of the The termat comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940.

Ruth search GLASS for was bornηin Ο μόνος δρόμος εξόδου από το φαύλο κύκλο τουcentres, υπερδανεισμού είναι sense1.of safety the distributed residencies outside town better Berlin, where made her first και studies.

In 1932 she published an important entitled: ανάπτυξη μεsheτεχνολογικό οργανωτικό εκσυγχρονισμό της study ελληνικής services of health, education, entertainment “at the heart of the city”, (possibly) Youth Unemployment. The same year she left Germany and after continuous movements for οικονομίας, με εξωστρέφεια, προτεραιότητα στη γνώση, άνοιγμα των αγορών lower living cost of, in “withdrawal” from private access to markets, etc.where studies and research Geneva, Prague, London and car Neweasier York she came back to London, στον ανταγωνισμό καιstudies δομικές μεταρρυθμίσεις στο Κράτος καιtobecame την Κοινωνία. in According 1943 she published regarding cityphenomenon planning.

In 1950 she teacher in the to another approach, the is due a systematic and University College of London, where she continued her social research.

Her public action and Προϋπόθεση για να επιτευχθούν όλα τα παραπάνω είναι η συνεννόηση των long-term informal effort by organized groups, manufacturers, brokers of buying her work are characterized by a passion for justice. See also: COLLINS ENGLISH DICTIONARY. πολιτικών καιCOLLINS των κοινωνικών Εξάλλου οofμόνος σίγουρος τρόπος and selling real estate, etc., for theCoδυνάμεων. depreciation initially part of the urban web, in 10th edit. Wil. SONS AND Ltd. London 2009.

WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: μείωσης του βάρους του χρέους είναι η αύξηση της εγχώριας παραγωγής.

G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually

2521 11