E¶.A¶. A¶.TO¶. TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.
Διεθνείς Χρηματοπιστωτικές Αγορές GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, και Οίκοι Αξιολόγησης Definition, Types of intervention, Concerns of Gentrification Concerns Του κ. Ναπ. ΜΑΡΑΒΕΓΙΑ
Καθηγητού Ευρωπαϊκής Ολοκλήρωσης, Αντιπρύτανη του Εθνικού και Καποδιστριακού By Mr. George-Sp. C. ATHANASOPOULOS Harvard University, GraduateΠανεπιστημίου School of Design,Αθηνών Student,
By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Architect
Student the το School of Μνημόνιο Architecture Καθώς η χώρα μας προχωρά προς την έξοδοofαπό τρίτο Technical University of Crete τον Αύγουστο του τρέχοντος έτους, η σημασία των διεθνών χρηματοπιστωτικών αγορών και των Οίκων Αξιολόγησης γίνεται και πάλι 1. Introductory approach: Defining the concept κρίσιμη. Η προσπάθεια της ελληνικής οικονομίας να σταθεί στα πόδια της 1. Introductory approach: Defining the concept (444 ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, BC - 370 BC, Athens), μετά από οκτώ χρόνια μνημονίων, θα συνοδευθεί βεβαίως από ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, (444 BC 370 BC, Athens), among other wise heritage he left us, he established a great “principle”: the ενισχυμένη της ΕΕhe πάνω στην εφαρμοσμένη εθνική οικονομική among other wise heritage leftthe us, he established a great the acquisition ofεποπτεία knowledge starts with definition of the content of“principle”: concepts. acquisition of knowledge starts with of the content of concepts. πολιτική, όπως προβλέπεται γιαtheόλες τις ifυπερχρεωμένες χώρες της Based, therefore, on this “principle” indefinition a first, not final, approach, the term 1 (and urban Based, therefore, on this “principle” is inindicated a first, if (in notthe final, approach, the term Ευρωζώνης. gentrification) area of Planning) (or gentrification 1 (and urban gentrification) is indicated (in the area of Planning) (or gentrification Πέρα όμως από την ofΕυρωπαϊκή και Sociology as well), as the “refining” a city area, theΕποπτεία, removal fromεποπτικό this, (in various Sociology as well), as the “refining” of a city area, fromthere this, of (in various ways), of social groups, usually ofρόλο low-income andthe theremoval placement artists, ενδεχομένως τιμωρητικό αναλαμβάνουν και οι διεθνείς ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, the operation of art galleries, restaurants, etc. However thisαπό “change”, regardless of χρηματοπιστωτικές αγορές καθοδηγούμενες τους Οίκους the operation of art galleries, restaurants, etc. However this “change”, regardless whatever other has, results alsoτων rising of land χωρών. prices (and Αξιολόγησης τηςconsequences πιστοληπτικής ικανότητας διαφόρων Αυτήthe ηof whatever other consequences has, results also rising of land prices (and the potential speculation). εποπτείαrelative των διεθνών χρηματοπιστωτικών αγορών συνδέεται άμεσα με potential relative speculation). The term gentrification is found at οικονομίας first in the UK in early and it refers to την The βαθμολογία της ελληνικής από τους1960s διεθνείς Οίκους gentrification found atpeople first in the UK in early 1960s and itareas refersofto the thenterm observed trend ofiswealthy to buy property in poor Αξιολόγησης. the then observed trend wealthy sometimes people to there buy property in poor areas London, upgrade them, stay of themselves and thus old residents areof Κάθε παρεκτροπή από τη δημοσιονομική ισορροπία και την London, upgrade them, stay themselves sometimes there and thus old residents are being indirectly “squeezed”. παραγωγή πρωτογενών πλεονασμάτων, που έχουν συμφωνηθεί (3,5% being indirectly “squeezed”. A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth του AΑΕΠ μέχρι το 2022 και 2% στη συνέχεια), οδηγεί description ofperiod, this phenomenon is situations included inwere theθα work of Sociologist Ruth GLASS at the same while similar recorded inτου otherΟίκους major Αξιολόγησης να υποβαθμίζουν την πιστοληπτική ικανότητα της χώρας GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major cities in Western countries, by other Researchers. cities in Western countries, bypreoccupied other Researchers. μας και συνεπώς οι διεθνείς χρηματοπιστωτικές αγορές Since then, the issue has several scholars andθαforαπαιτούν its more Since then, the issue has preoccupied several scholars andthe for various its more υψηλότερα επιτόκια για ναare δανείσουν την ελληνικήbelow, οικονομία. comprehensive approach being summarized from comprehensive approach are being summarized below, from the various Βέβαια, of ανthe η ελληνική δημοσιονομική καιthe γενικότερα interpretations phenomenon of gentrification, following: η οικονομική interpretations theμακριά phenomenon of thecategory following: In a sense, theof phenomenon is dueψηφοθηρικούς togentrification, a trend of a new of social groups πολιτική κρατηθεί από πειρασμούς, οι ανάγκες to “return” toτης theχώρας city, leaving the purlieus several reasons: in money δανεισμού μας δεν θα είναιfor μεγάλες. Ωστόσο,high μιαcosts υποβάθμιση and to travel fromικανότητας the purlieusτης to downtown, where is, lackοίκους of the της time πιστοληπτικής χώρας μας απόwork τουςplace διεθνείς 1.of The termat comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940. Ruth search GLASS for wasbetter born in sense safety the distributed residencies outside town centres, αξιολόγησης θα προκαλεί μεγάλο αντίκτυπο, καθώς οι οίκοι αυτοί έχουν Berlin, where she made her first studies. In 1932 she published an important study entitled: services of health, education, entertainment “at the heart of theκαι city”, (possibly) αναδειχθεί διεθνείς «χωροφύλακες» δημοσιονομικής γενικότερα Youth Unemployment. The same year she leftτης Germany and after continuous movements for lower living cost of, “withdrawal” from private car easier access to markets, etc.where studies and research in Geneva, Londonεπίπεδο. and New York she came back to London, οικονομικής ορθοδοξίας σεPrague, παγκόσμιο in According 1943 she published studies regarding cityphenomenon planning. In 1950 sheto became teacher in the to another approach, the is due a systematic and ΕίναιCollege γεγονός ότι where οι she χρηματοπιστωτικές αγορές οιaction Οίκοι University of London, continued her social research. Herκαι public and long-term informal effort by organized groups, manufacturers, brokers of buying her work are characterized by a passion See also: COLLINSτης ENGLISH DICTIONARY. πιστοληπτικής αξιολόγησης, ταfor justice. τελευταία χρόνια κρίσης στην and selling realCOLLINS estate, etc., for theCodepreciation initially of part of the urban web, in 10th edit. Wil. SONS AND Ltd. London 2009. WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: Ευρώπη, έχουν αποκτήσει τεράστια σημασία, καθώς η Ευρωπαϊκή G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually
2521 711
E¶.A¶. A¶.TO¶. TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.
GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns
Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) δεν μπορεί από το καταστατικό της να λειτουργεί ως δανειστής τελευταίας ευκαιρίας. Μ’ άλλα λόγια η ΕΚΤ, «κατ’ εικόνα και ομοίωση» της πάλαι ποτέ Γερμανικής Ομοσπονδιακής Τράπεζας, δεν μπορεί να δανείζει τα Κράτη, να αγοράζει δηλαδή κρατικά ομόλογα, όταν το επιτόκιό τους ξεπεράσει ένα όριο που επιβάλλουν οι διεθνείς χρηματοπιστωτικές αγορές. Εξάλλου, σ’ αυτήν την κατάσταση βρέθηκε η ελληνική οικονομία το By Mr. George-Sp. C. ATHANASOPOULOS 2009-2010, όταν τα επιτόκια (εξαιτίαςSchool της υπερχρέωσης της Harvardδανεισμού, University, Graduate of Design, Student, Mr. διεθνούς George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS χώρας μας και της συρρίκνωσηςByτης ρευστότητας, λόγω της Architect Student of βιώσιμα the Schoolεπίπεδα. of Architecture διεθνούς κρίσης του 2007-2008), αυξήθηκαν σε μη Την Technical University of Crete κρίσιμη εκείνη ώρα θα μπορούσε η Χώρα μας να απευθυνθεί στην ΕΚΤ, για να 1. πωλήσει τα ομόλογά της με λογικά επιτόκια, αν η Ευρωπαϊκή Κεντρική Introductory approach: Defining the concept Τράπεζα μπορούσεapproach: να τα αγοράσει. 1. Introductory the concept (444 BC - 370 BC, Athens), ANTISTHENIS, the ancientDefining Greek philosopher, Τέτοια δυνατότητα δεν υπήρχε και, συνεπώς, μόνος ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, (444 BCο-“principle”: 370 BC,τρόπος Athens), among other wise heritage he left us, he established a great the δανεισμού ήταν η δημιουργία ενός προσωρινού Ευρωπαϊκού Ταμείου among other wise heritage leftthe us,definition he established a greatof“principle”: acquisition of knowledge startshe with of the content concepts. the Χρηματοπιστωτικής για δανειστεί η Χώρα πράγμα acquisition of knowledge starts with the the content ofμας, concepts. Based, therefore, onΣταθερότητας this “principle” indefinition aνα first, if of not final, approach, the term 1 on this “principle” inindicated aγνωστούς first, if (in notthe final, approach, the term πουBased, έγινε, therefore, αλλά από τους περιοριστικούς όρους (andσυνοδεύτηκε urban gentrification) is area of Planning) (or gentrification 1 (and urban gentrification) is indicated (in the area of Planning) (or gentrification του περίφημου πρώτου Μνημονίου, που ενthe πολλοίς Sociology as well), as the “refining” of a city area, removalεπέβαλε from this,το (inΔιεθνές various Sociology as well), as the “refining” of a city area, fromthere this, of (inartists, various ways), of social groups, usually of low-income andthe theremoval placement Νομισματικό Ταμείο για πρώτη φορά σε ευρωπαϊκή χώρα. ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, the operation of artκαι galleries, this “change”, regardless of Από τότε μέχριrestaurants, σήμερα etc. το However μεγάλο ζητούμενο είναι, όχι να the operation of art galleries, restaurants, etc. However this “change”, regardless whatever otherτο consequences also rising of land (and theof τροποποιηθεί Καταστατικόhas, τηςresults ΕΚΤ, ώστε να μπορεί ναprices χρηματοδοτεί whatever otherspeculation). consequences has, results also rising of land prices (and the potential relative με νομισματικά μέσα τα δημοσιονομικά ελλείμματα (πράγμα απαράδεκτο potential relative speculation). gentrification is found atκαθώς first in the UK in early 1960s and it refers to γιαThe τηterm νομισματική ορθοδοξία, θεωρείται αιτία πληθωρισμού), The term gentrification iswealthy found atpeople first in the UK in early 1960s and itareas refersofto the then observed trend of to buy property in poor αλλά να observed εκδίδονται ευρωομόλογα, ώστε toνα τωνof the then trend wealthy sometimes people buyμοιράζεται, property inμεταξύ poor areas London, upgrade them, stay of themselves there and thus old residents are οικονομικά ισχυρών οικονομικά λιγότερο ευρωπαϊκών London, upgrade them,και stayτων themselves sometimes thereισχυρών and thus old residents are being indirectly “squeezed”. χωρών, ο κίνδυνος και έτσι να αγοράζονται τα ομόλογα αυτά από τις being indirectly “squeezed”. A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth διεθνείς αγορές λογικάinwere επιτόκια. Μέχρι στιγμής , A description ofperiod, this phenomenon isμε included the recorded work of Sociologist Ruth GLASS atχρηματοπιστωτικές the same while similar situations in other major αυτό δεν έχει γίνει εφικτό, καθώς αντιδρούν οι ισχυρές χώρες του GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major cities in Western countries, by other Researchers. cities in Western countries, bypreoccupied other Ευρωπαϊκού με has πρώτη τηResearchers. Γερμανία, (έστω και αν η πιθανότητα Since then,Βορρά the issue several scholars and for its more Since then, the issue has preoccupied several scholars and for various its more αύξησης του πληθωρισμού είναι ασήμαντη), αρνούμενες να μοιραστούν comprehensive approach are being summarized below, from the comprehensive approach are being summarized below, from the various την αναμενόμενη αύξηση του κόστους δανεισμού interpretations of the phenomenon of gentrification, theτους. following: interpretations phenomenon thecategory following: In aΈτσι, sense,όταν theof phenomenon dueof togentrification, a trend of a new of social groups ηthe Χώρα μαςisχρειασθεί και πάλι δανεισμό από τις διεθνείς to “return” to the city, leaving the μετά purlieus several reasons: high costs in money χρηματοπιστωτικές αγορές τοfor τέλος του Μνημονίου, πρέπει να and time to σε travel from theδημοσιονομική purlieus to downtown, where work placeπου is, lack the κρατηθεί απόλυτη ισορροπία, πράγμα θαofτην 1.of The termat from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940. Ruth search GLASS for wasbetter born in sense safety the distributed residencies outside town centres, αναγκάσει να comes συνεχίσει να εφαρμόζει περιοριστική οικονομική πολιτική, Berlin, where she made her first studies. In 1932 she published an important study entitled: services ofλόγω health, education, entertainment “atαλλά the heart of theτου city”, (possibly) όχι μόνο της ευρωπαϊκής εποπτείας, φόβου τηςfor Youth Unemployment. The same year she left Germany andκαι afterλόγω continuous movements lower living cost of, “withdrawal” from private car easier access to markets, etc.where studies and research in Geneva,δανεισμού Prague, London andτις Newδιεθνείς York she came back to London, αύξησης των επιτοκίων από χρηματοπιστωτικές in According 19431 she published studies regarding cityphenomenon planning. In 1950 sheto became teacher in the to another approach, the is due a systematic and . College of London, where she continued her social research. Her public action and αγορές University long-term informal effort by organized groups, manufacturers, brokers of buying her work are characterized by a passion for justice. See also: COLLINS ENGLISH DICTIONARY. and selling realCOLLINS estate, etc., for theCodepreciation initially of part of the urban web, in 10th edit. Wil. SONS AND Ltd. London 2009. WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually 1
8
Αναδημοσίευση.
2521 11