149-160

E¶.A¶.

A¶.TO¶.

TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.

Οι πολλαπλές χρήσεις του θαλάσσιου χώρου και οι GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, προοπτικές θαλάσσιου χωροταξικού σχεδιασμού στην Definition, Types of intervention, Concerns of Ελλάδα: προς μια Gentrification «θαλάσσια συνοχή» Concerns Της κυρίας Στ. ΚΥΒΕΛΟΥ

Αναπλ. Καθηγήτριας Τμημ. Οικονομικής και Περιφερειακής Ανάπτυξης Παντείου Π. Κ. Π. Ε.

By Mr. George-Sp. C. ATHANASOPOULOS

Harvard University, Graduate School of Design, Student,

By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Architect 1. Εισαγωγή Student of the School of Architecture Ενώ ο Στόχος βιώσιμης ανάπτυξης 14 (SDG 14) προωθεί τη διατήρηση Technical University of Crete

και την αειφόρο χρήση των ωκεανών, των θαλασσών και των θαλάσσιων πόρων για την αειφόρο (United Nations 2018), ο θαλάσσιος 1. Introductory approach:ανάπτυξη Defining the concept 1.

Introductory approach: Defining the concept χωροταξικός σχεδιασμός αναδύεται παγκοσμίως ως - 370 μια BC, διαδικασία ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, (444 BC Athens), “trade-off” (Κυβέλου 2016).

O σχεδιασμός αυτός σχετίζεται άμεσα με ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, (444 BC 370 BC, Athens), among other wise heritage he left us, he established a great “principle”: the among other wiseηheritage leftthe us,definition he established a greatof “principle”: the προκλήσεις υποβάθμιση της φυσικής κατάστασης του θαλάσσιου acquisition ofόπως knowledge startshe with of the content concepts. acquisition ofοιknowledge starts with theindefinition of the content of concepts. κεφαλαίου, τρέχουσες απαιτήσεις για ifτην συνεχώς αυξανόμενη Based, therefore, on this “principle” a first, not final, approach, the term 1 (and Based, therefore, on this “principle” inindicated aηfirst, if (in notthe final, approach, the term εκμετάλλευση των urban θαλάσσιων πόρων και εμφάνιση συγκρούσεων μεταξύ gentrification) is area of Planning) (or gentrification 1 (and urban gentrification) is indicated (in the area of Planning) (or gentrification παραδοσιακών και νέων αναδυόμενων του θαλάσσιου Οι Sociology as well), as the “refining” of a city χρήσεων area, the removal from this,χώρου. (in various Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various ανταγωνιστικές απαιτήσεις για την κατανομή του θαλάσσιου χώρου ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, προκαλούν συνήθως συγκρούσεις, αλλάetc. μπορούν εναλλακτικά να οδηγήσουν the operation of art galleries, restaurants, However this “change”, regardless of the operation of art galleries, restaurants, etc.

However this “change”, regardless whatever consequences has, results also rising land prices (and theof σε κοινά other οφέλη εάν επιδιωχθούν ευφυείς και of δημιουργικές μορφές whatever other consequences results also rising και of land (and the potential relative σχεδιασμού πουspeculation). ευνοούν τηhas, συν-εγκατάσταση τις prices συναρμογές potential relative speculation).

The term gentrification is found at firstβεβαίως in the UKυπόψη in earlyότι 1960s it refers to (assemblages) χρήσεων, λαμβάνοντας δενand είναι όλες οι The term gentrification is found at first in the UK in early 1960s and it refers the then observed trend of wealthy people to buy property in poor areas of χρήσεις συμβατές μεταξύ τους (Michler-Cieluch et al. 2009, Kyriazi et al.to the then observed trend of wealthy peopleπαραδοσιακών to there buy property in poor areas London, upgrade them, stay themselves sometimes and thus old residents areof 2016) και ότι από τη δυνητική συνύπαρξη δραστηριοτήτων London, upgrade them, stay themselves sometimes there and thus old residents are being indirectly “squeezed”. (αλιεία, θαλάσσια κυκλοφορία ή ακόμη και στρατιωτικές χρήσεις) με νέες being indirectly “squeezed”.

A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth βιομηχανίες γαλάζιας ανάπτυξης (θαλάσσια υδατοκαλλιέργεια, θαλάσσια A description ofperiod, this phenomenon is situations included inwere the recorded work of Sociologist Ruth GLASS the προκύπτει same while similar in other major εξόρυξη at κλπ.) σημαντική πολυπλοκότητα.

GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major cities inΟιWestern countries, by other αποφάσεις στον ΘΧΣ Researchers. απαιτούν ενοχλητικές και δαπανηρές cities in Western countries, bypreoccupied other Researchers.

Since then, the issue has several andαρνητικά for its more διαδικασίες τύπου «trade-off» και αυτό μπορεί ναscholars επηρεάσει την Since then, the issue has preoccupied several below, scholars andthe for various its more comprehensive approach are being summarized from αποδοχή της διαδικασίας από τους εμπλεκόμενους φορείς. Εναλλακτική λύση comprehensive approach are being summarized from the various interpretations of the phenomenon of gentrification, thebelow, following: αποτελούν οι αποφάσεις τύπου «win-win», αλλά αυτές σπάνια εμφανίζονται interpretations of the phenomenon of gentrification, thecategory following: In a sense, the phenomenon is due to a trend of a new of social groups στις σύγχρονες διαδικασίες ΘΧΣ (Ehler et al. 2019). Προκειμένου λοιπόν να to “return” to the city, the purlieus reasons:επιπτώσεις high costs inκαι money αντιμετωπιστούν οι leaving συγκρούσεις και for οι several σωρευτικές να and time to travel from the purlieus to downtown, where work place λύσεις, is, lack of the ευνοηθούν όσο το δυνατόν περισσότερο τέτοιες εναλλακτικές είναι termat comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940.

Ruth search GLASS for wasbetter born in sense1.ofThe safety the distributed residencies outside town centres, απαραίτητο να προωθηθούν ολοκληρωμένες και συνεκτικές προσεγγίσεις Berlin, where she her first studies.

In 1932 she published an important study entitled: services of health,made education, entertainment “at the heart of the city”,movements (possibly) Youth Unemployment.

The same year she left Germany and after continuous σχεδιασμού και νέα εργαλεία διακυβέρνησης και διαχείρισης καθώς καιfor lower living cost of, “withdrawal” from private car easier access to markets, etc.where studies and research in Geneva, Prague, London and New York she came back to London, εργαλεία παρακολούθησης και συνεχούς αξιολόγησης των σχεδίων. in According 1943 she published studies regarding cityphenomenon planning. In 1950 sheto became teacher in the to another approach, the is due a systematic and Σε αυτό τοof πλαίσιο, είναιshe σημαντικό να social αναπτυχθεί εννοιολογικό University College London, where continued her research.ένα Her public and long-term informal effort by organized groups, manufacturers, brokers ofaction buying her work "θαλάσσιας are characterized by a passion for justice.

See also: COLLINS ENGLISH DICTIONARY. πλαίσιο να εφαρμόζεται, κύριο λόγο, κατά and selling realCOLLINS estate, συνοχής" etc., for theικανό depreciation initially of κατά part of the urban web, in 10th edit. Wil. SONS AND Co Ltd. London 2009.

WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: την εκπόνηση θαλάσσιων χωρικών σχεδίων σε πολυπληθείς θάλασσες G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually (Bennett 2019, Mazor et al. 2014, Klinger et al. 2018) ή νησιωτικές περιοχές

149 2521 11

E¶.A¶.

A¶.TO¶.

TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.

GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns

150

(μικρούς θαλάσσιους χώρους, κλειστές ή ημίκλειστες θάλασσες όπως κόλποι, θαλάσσιες λεκάνες σε περιφερειακή κλίμακα κ.λπ.). Το πλαίσιο αυτό μπορεί να βασίζεται στο τριπλό μοντέλο της «θαλάσσιας χωρικής αποτελεσματικότητας», της «θαλάσσιας χωρικής ποιότητας» και της «θαλάσσιας χωρικής ταυτότητας», κατ’αναλογία με τις τρεις συνιστώσες της εσωτερικής "εδαφικής συνοχής". Aπαιτείται, ωστόσο, η προσαρμογή στις ιδιαιτερότητες της θάλασσας (βιοφυσικό περιβάλλον, δυναμική φύση,

By Mr. George-Sp. C. ATHANASOPOULOS ιδιόμορφα δικαιώματα ιδιοκτησίας κλπ.) και στην πολυπλοκότητα του Harvard University, Graduate School of Design, Student, θαλάσσιου χώρου (Kyvelou 2016, Zaucha 2019, Gee C. et ATHANASSOPOULOS al. 2011). Επιπλέον,

By Mr. George-Sp. Architect δεν πρέπει να παραβλέπεται ότι η κατανομήStudent του θαλάσσιου χώρου δεν είναι of the School of Architecture μόνο θέμα αυξανόμενων θαλάσσιων διεκδικήσεων απόof Crete τις Technicalτόσο University παραδοσιακές όσο και από τις νέες θαλάσσιες χρήσεις που σχετίζονται με τη 1. Introductory Defining επίσης the concept Γαλάζια ανάπτυξη,approach: αλλά υπόκειται σε πολιτικές και γεωπολιτικές 1.

Introductory approach: Defining the concept (444 BC - 370 BC, Athens), συγκρούσεις.

ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, BC -“principle”: 370 BC, Athens), among other wise heritage he left us, he established(444 a great the among other wise left us,definition he established a greatof“principle”: acquisition of knowledge startshe with the the content concepts. the 2. Η ιδέα τωνheritage πολλαπλών χρήσεων στη of θάλασσα. acquisition ofνα knowledge starts with theindefinition the content of concepts.

Based, on this “principle” a first, ifηof not final, approach, the term Για therefore, αναλυθεί περαιτέρω συνιστώσα «χωρική 1 (and urban Based, therefore, on this “principle” in a first, if not final, approach, the την term gentrification) is indicated (in the area of Planning) (or gentrification αποτελεσματικότητα», η παρούσα εισήγηση αναλύει με συντομία 1 (and urban gentrification) is indicated (in the area of Planning) (or gentrification Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various προσέγγιση πολλαπλών χρήσεων, μια δημιουργική και καινοτόμο λύση που Sociology asευνοήσει well), as the “refining” of a city area, fromthere this, (inartists, various ways), ofνα social groups, usually of low-income andthe theremoval placement of μπορεί τον θετικό συντονισμό και τις επιλογές «win-win» ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, the operation of art2011), galleries, etc. However this “change”, of (Lacroix & Pioch υπόrestaurants, την προϋπόθεση ότι ο ΘΧΣ ακολουθείregardless μια λογική the operation of art galleries, restaurants, etc.

However this “change”, regardless whatever other consequences has, results also rising of land prices (and the σύνθεσης, συναρμογής (Winder & Le Heron 2017, Bear 2017) καιof whatever otherspeculation). consequences has, results also rising of land prices (and the potential relative ανθεκτικότητας (Davoudi et al. 2016). Η έννοια των «πολλαπλών χρήσεων» potential relative speculation). at first in the UK in early 1960s and it refers to The term μπορεί να gentrification ενσωματωθείis found αποτελεσματικά στον Θαλάσσιο Χωροταξικό The term gentrification found atpeople first in the UK in early 1960s and itareas refersofto the then observed trend ofiswealthy to buy property Σχεδιασμό και σημαντικές πρακτικές επιπτώσεις μπορούνinναpoor προκύψουν the then observed trend of wealthy sometimes people to there buy property in poor areas London, upgrade them, stay themselves and thus old residents areof από αυτήupgrade την ενσωμάτωση, ειδικά sometimes σε περιοχές που πολυπληθείς London, them, stay themselves there andείναι thus old residents are being indirectly “squeezed”. εξαιτίας του ειδικού γεωγραφικού τους πλαισίου (πολυνησιωτικές και being indirectly “squeezed”.

A description ofπεριοχές this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth μικρο-νησιωτικές στην Ευρώπη) ή χαρακτηρίζονται από μεγάλη A description ofperiod, this phenomenon is situations included inwere the recorded work of Sociologist Ruth GLASS at the same while similar in other major πυκνότητα θαλάσσιων δραστηριοτήτων είτε παραδοσιακών όπως αλιεία, GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major cities in Western countries, by other Researchers. ναυτιλία, τουρισμός είτε νέων όπωςResearchers. υδατοκαλλιέργεια, αιολικά πάρκα, αλλά cities in Western countries, bypreoccupied other Since then, the issue has several scholars and for its more και υποθαλάσσια πολιτιστική κληρονομιά. several scholars and for its more Since then, the issue has comprehensive approach arepreoccupied being summarized below, from the various Η έννοια των «πολλαπλών χρήσεων» συναντάται σε διάφορες comprehensive approach are being summarized from theμορφές various interpretations of the phenomenon of gentrification, thebelow, following: στη βιβλιογραφία, με τις κυριότερες να είναι οι πλατφόρμες πολλαπλών interpretations the phenomenon thecategory following: In a sense, theof phenomenon is dueof togentrification, a trend of a new of social groups χρήσεων (MUP) και η πολλαπλή χρήση του χώρου (MUS) (Depellegrin et al. to “return” to the city, leaving the purlieus for several reasons: high costs in money 2019, Calado et al.

2019) όπου ο στόχος είναι να επιτευχθούν and time to travel from the purlieus to downtown, where work place is, lack of the συμπληρωματικά με αμοιβαία οφέλη και πλεόνασμα μέσω 1.of The termat comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940.

Ruth GLASS for wasbetter born in sense safety theαποτελέσματα distributed residencies outside town centres, search Berlin, where she made herχωρίς first studies.

Inπλατφόρμα.

1932 she published an important study entitled: κοινής υποδομής αλλά κοινή Ο Θαλάσσιος Χωροταξικός services of health, education, entertainment “at the heart of the city”,movements (possibly) Youth Unemployment.

The same year she left Germany and απαντάται after continuous Σχεδιασμός πολλαπλών χρήσεων (MU MSP) σπάνιαetc.στηfor lower living cost of, “withdrawal” from private car easier access to markets, studies and research in Geneva, Prague, London and New York she came back to London, where βιβλιογραφία (Christie et al.

2014,the Kannen 2014, Taljaard &a systematic Niekerk 2013, in According 1943 she published studies regarding cityphenomenon planning.

In 1950 sheto became teacher in the to another approach, is due and University College of London, where she continued her social research.

Her public action and Kyvelou &informal Giannopoulou Kyvelou & Ierapetritis 2019, Schupp et al. long-term effort by2018, organized groups, manufacturers, brokers of buying her work are characterized by a passion for justice. See also: COLLINS ENGLISH DICTIONARY. 2019) και real το παρόν επικεντρώνεται στην ιδέαofότι οurban σχεδιασμός and selling estate,άρθρο etc., for theCodepreciation initially partαυτός of the web, in 10th edit. Wil. COLLINS SONS AND Ltd. London 2009.

WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: αποτελεί ένα βασικό όχημα για συνεκτικό σχεδιασμό και για την εισαγωγή G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually

2521 11

E¶.A¶.

A¶.TO¶.

TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.

GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns

μιας νέας έννοιας στην αειφόρο ανάπτυξη του θαλάσσιου χώρου, αυτής της «θαλάσσιας συνοχής» (Kyvelou & Giannopoulou 2018, Κyvelou & Ιerapetritis 2019, Schupp et al. 2019). Μια τέτοια έννοια μπορεί να καθοδηγήσει, μέσω δεικτών, την παρακολούθηση και αξιολόγηση των θαλάσσιων χωροταξικών σχεδίων που είναι δύο από τις σημαντικότερες φάσεις του ΘΧΣ. Παρόλο που η Οδηγία για το θαλάσσιο χωροταξικό σχεδιασμό (ΕΚ, 2014) ενθαρρύνει, κατ'αρχήν, τις «πολλαπλές χρήσεις» εντός των εθνικών

By Mr. George-Sp. C. ATHANASOPOULOS πολιτικών και νομοθεσιών, η υπάρχουσα βιβλιογραφία (Jansen et al.2016, Harvard University, Graduate School of Design, Student, Kannen 2014, Taljaard και van Niekerk, 2013) δείχνει ότι οι σχετικές θεσμικές

By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Architect ρυθμίσεις σε εθνικό επίπεδο είναι ανεπαρκείς, με βεβαίως Student of theορισμένες School of Architecture εξαιρέσεις (Jansen et al. 2016, Jentoft & Knol, 2014), και University οι χωροτάκτες Technical of Crete σπάνια θεωρούν αυτή την παράμετρο ως υποχρεωτική κατά την εκπόνηση Introductory approach: Defining the conceptη ιδέα της πολλαπλής χρήσης των1.Θαλάσσιων Χωροταξικών Σχεδίων. Ωστόσο, 1.

Introductory approach: Defining the concept τουANTISTHENIS, θαλάσσιου χώρου αναφέρεται από το(444 2009 the ancient Greek ήδη philosopher, BCαπό - 370την BC, Douvere Athens), ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, BC -“principle”: 370 BC,χρήσης, Athens), among other wise heritage left us,διακρίνει he established a great the (Douvere & Ehler, 2009) ηheοποία τον (444 ΘΧΣ πολλαπλής among other wise heritage he leftthe us,definition he established a greatof“principle”: the acquisition of knowledge starts with of the concepts. ιδιαίτερα όπου κυριαρχεί πυκνότητα χρήσεων και οι content αντιθέσεις μεταξύ των acquisition ofτου knowledge starts with thein definition of the content of concepts.

Based, και therefore, on this “principle” a first, if για not final, approach, term χρηστών περιβάλλοντος είναι εμφανείς, παράδειγμα, στηthe Βόρειο 1 (and urban Based, Φυσικά, therefore, on this “principle” inindicated aτοfirst, if (in notthe final, approach, the term gentrification) is area of χωροταξικού Planning) (or gentrification Θάλασσα. εκείνη την περίοδο, βασικό εργαλείο 1 (and urban gentrification) is indicated (in the area of Planning) (or gentrification Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various σχεδιασμού και η βάση της στρατηγικής διαχείρισης με σκοπό την διατήρηση Sociology as well), “refining” of a city area, fromthere this, of (inartists, various ways), of social groups, usually of low-income andthe theremoval placement και προστασία ήτανasηthe «ζωνοποίηση». ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, the operation of art galleries, However this “change”, of Οι πολλαπλές χρήσειςrestaurants, αποτελούνetc. στοιχείο καινοτομίας στηνregardless διαδικασία the operation of art galleries, restaurants, etc.

However this “change”, regardless whatever other consequences has, results also rising of land prices (and the του ΘΧΣ και προορίζονται ολοένα και περισσότερο για περιοχές όπου υπάρχειof whatever otherspeculation). consequences has, results also rising of land prices (and the potential relative ένταση χρήσης, π.χ. στη Βόρειο Θάλασσα ή στον Ανατολικό Ωκεανό (Calado potential relative speculation).

TheChristie term gentrification found at first in the UK in 1960s it refers to 2019, et al. 2014,isJentoft και Knol 2014). Οιearly Jentoft καιand Knol (2014) The term gentrification iswealthy found atpeople first in the UK in early 1960s and itareas refersofto the then observed trend of to buy property in poor αναφέρονται σε αυτό ως "ειρηνική συνύπαρξη" και δίνουν το παράδειγμα της the then observed trend of wealthy sometimes people to there buy property in poor areas of London, upgrade them, stayΘΧΣ themselves and 2011) thus old residents ολλανδικής προσέγγισης που αναθεωρήθηκε (IDON έτσι ώστε are να London, upgrade them, stay themselves sometimes there and thus old residents are being indirectly “squeezed”. περιλαμβάνει πολλαπλές χρήσεις στην ίδια θαλάσσια περιοχή (υδάτινη being indirectly “squeezed”.

A description of this phenomenon is included μέσω in the της work«ζωνοποίησης» of Sociologist Ruth στήλη). Στη Βόρειο Θάλασσα, ο αποκλεισμός δεν A description ofperiod, this phenomenon is situations included inwere the recorded work of Sociologist Ruth GLASS at the same while similar in other major είναι η πρώτη επιλογή στη διαδικασία ΘΧΣ, καθώς χρησιμοποιείται μόνο εάν GLASS at the same period, situations were recorded in other major cities in Western countries, bywhile othersimilar Researchers. εξαντληθούν οι countries, δυνατότητες πολλαπλής χρήσης, ενώ ταυτόχρονα οι cities in Western by other Researchers.

Since then, the issue has preoccupied several scholars and for its more σωρευτικές επιπτώσεις χρήσεων στο scholars περιβάλλον πάντα Since then, the issueπολλαπλών has several andείναι for various its more comprehensive approach arepreoccupied being summarized below, from the ανησυχητικές ( Jentoft & Knolare 2014). comprehensive approach being summarized below, from the various interpretations of the phenomenon of gentrification, the following: Oι Christie etthe al.phenomenon (2014), ορίζουν την συνύπαρξη δραστηριοτήτων στο interpretations thecategory following: In a sense, theof phenomenon is dueof togentrification, a trend of a new of social groups χώρο και το χρόνο μέσω ΘΧΣ ως "συν-εγκατάσταση" (co-location) θεωρώντας to “return” to the city, leaving the purlieus for several reasons: high costs in money την ως ένα πλεονεκτικό εργαλείο για την αντιμετώπιση των χωρικών and time to travel from the purlieus to downtown, where work place is, lack of the συγκρούσεων στα και παράκτια ύδατα τουcentres, Ηνωμένου 1.of The termat comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940.

Ruth search GLASSΒασιλείου wasbetter born in sense safety the θαλάσσια distributed residencies outside town for Berlin, where sheΣυμπεραίνουν made her first studies.

In 1932 sheκαι published an important study entitled: (MMO, 2014). ότι η επιτυχία η έκταση των συστημάτων services of health, education, entertainment “at the heart of the city”,movements (possibly)for Youth Unemployment. The same year she left Germanyκαι and after continuous συν-εγκατάστασης εξειδικεύονται τοπικά ότι τοto εύρος και η lower living cost of, “withdrawal” from private car easier access markets, etc.where studies and research in Geneva, Prague, London and New York she came back to London, εφαρμοσιμότητά τους πρέπει να αξιολογούνται στην αρχή της διαδικασίας in According 1943 she published studies regarding cityphenomenon planning. In 1950 sheto became teacher in the to another approach, the is due a systematic and University informal College where she continued social research. brokers Her public and σχεδιασμού, γιαof London, δε την επιτυχία της her συν-εγκατάστασης προϋπόθεση long-term effort by organized groups, manufacturers, ofaction buying her work are characterized by a passion for justice. See also: COLLINS ENGLISH DICTIONARY. θεωρείται η προσαρμοστική και η υλοποίηση πιλοτικών έργων and selling real estate, etc., for theδιαχείριση depreciation initially of part of the urban web, in 10th edit. Wil. COLLINS SONS AND Co Ltd. London 2009.

WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: με συνεχή παρακολούθηση για να διαφανεί εάν η συν-εγκατάσταση είναι G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually

151 2521 11

E¶.A¶.

A¶.TO¶.

TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.

GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns

152

εφικτή και λειτουργική. Οι Schupp et al. (2019) διακρίνουν τρεις άλλους τύπους πολλαπλών χρήσεων, λαμβάνοντας υπόψη τις παραμέτρους «χώρος», «χρόνος» και «συνδεσιμότητα»: την «πολυλειτουργική χρήση- χρήση πολλαπλού σκοπού», την «συμβιωτική χρήση» και την «διαδοχική χρήση/επανάχρηση» (Schupp et al., 2019). Αυτή η κατηγοριοποίηση απορρέει από την αντίληψη ότι η "πολλαπλή χρήση" μπορεί να καθοριστεί είτε με παράλληλα αναπτυσσόμενες δραστηριότητες είτε με ασύγχρονες διαδοχικές

By Mr. George-Sp. C. ATHANASOPOULOS δραστηριότητες. Επίσης, πολλαπλές χρήσεις μπορούν να εφαρμοστούν είτε Harvard University, Graduate School of Design, Student, από ένα μόνο χρήστη είτε απόByδιαφορετικούς Η τυπολογία Mr. George-Sp.χρήστες.

C. ATHANASSOPOULOS Architect αναδεικνύει το τεράστιο δυναμικό των "πολλαπλών χρήσεων" και την Student of the School of Architecture ικανότητά τους να προσαρμόζονται με δημιουργικό τρόπο, σε ποικίλες Technical University of Crete συνθήκες στις θάλασσες και τις παράκτιες περιοχές.

1. Introductory approach: Defining the concept 1. Introductory approach: Defining the concept (444 BC - 370 BC, Athens), ANTISTHENIS, the ancient Greekχρήσεων philosopher, Πίνακας 1. Τύποι πολλαπλών στη θάλασσα τους ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, BCσύμφωνα -“principle”: 370 BC, με Athens), among other wise heritage he left us, he established(444 a great the Schupp al.(2019) amongetother wise heritage leftthe us,definition he established a greatof“principle”: acquisition of knowledge startshe with of the content concepts. the acquisition of knowledge starts with theindefinition the content of concepts.

Based, therefore, on this “principle” a first, if of not final, approach, the term Τύποι πολλαπλών ΧΩΡΟΣ ΧΡΟΝΟΣ ΤΥΠΟΣ 1 (and urban Based, therefore, on this “principle” is inindicated a first, if (in notthe final, approach, the term gentrification) area of Planning) (or gentrification χρήσεων1 ΣΥΝΔΕΣΙΜΟΤΗΤΑΣ gentrification (and urban gentrification) isarea, indicated (in thefrom areathis, of Planning) (or Sociology as well), as the “refining” of a city the removal (in various Πολυλειτουργική χρήση- Οι χρήσεις Οι χρήσεις Οι κύριες λειτουργίες Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various ways), groups, μοιράζονται usually of low-income and the placement of artists, Χρήση of social πολλαπλού τον συμβαίνουν είναι there ουσιαστικά ways), of social groups, usually of low-income and thethis placement there of artists, the operation of art galleries, restaurants, etc.

However “change”, regardless of σκοπού. ίδιο χώρο. συγχρόνως. συνδεδεμένες the operation of art galleries, restaurants, etc.

However this “change”, regardless whatever other consequences has, results also rising of land prices (and theof Συμβιωτική χρήση Οι χρήσεις Οι χρήσεις δεν of Οιland χρήσεις μοιράζονται whatever otherspeculation). consequences has, results also rising prices (and the potential relative λειτουργούν στην μοιράζονται την την μεταφορά των potential relative speculation).

The term gentrification first in the UK in earlyπληρωμάτων, 1960s and itταrefers to ίδιαis found ζώνη at (δηλ. ίδια βασική λιμάνια The term gentrification is found at first in the UK in early 1960s and it refers to the then observed trend of wealthy people to buy property in poor areas of υπάρχει σύνδεση υποδομή. ή δεδομένα the then observed trend of wealthy people to there buy property in poor areas London, upgrade them, stay themselves sometimes andπαρακολούθησης. thus old residents areof ως προς τη χωρική London, upgrade them,διάσταση). stay themselves sometimes there and thus old residents are being indirectly “squeezed”. being indirectly “squeezed”.

A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth A description ofperiod, this phenomenon is situations included inwere the recorded work of Sociologist Ruth GLASS at the same while similar in other major Συνύπαρξη/ Μέτριος in έως χαμηλός GLASS at the same period, while similar situations were recorded other major cities in Western countries, by other Researchers. συν-εγκατάσταση βαθμός διασύνδεσης cities in Western countries, bypreoccupied other Researchers.

Since then, the issue has several scholars and for its more μεταξύ των Since then, the issue has several below, scholars andthe forχρήσεων. its more εμπλεκόμενων comprehensive approach arepreoccupied being summarized from various comprehensive approach areχρήσεις being summarized Διαδοχικές χρήσεις / phenomenon Οι ΟΙ χρήσειςthe δενbelow, Οι from the various μόνιμες interpretations of the of gentrification, following: επανάχρηση συνδέονται ως συνδέονται ωςcategory εγκαταστάσεις μιάς interpretations the phenomenon gentrification, the following: In a sense, theof phenomenon is dueof to a trend of a new of social groups προς την χωρική προς τον χρόνο. θαλάσσιας χρήσης (π.χ. to “return” to the city, leaving the purlieus for several reasons: high costs inεξόρυξης money διάσταση μόνο. πλατφόρμες and time to travel from the purlieus to downtown, where work place is, lack of the πετρελαίου ή/και termat comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940.

Ruth search GLASS was born in sense1.ofThe safety the distributed residencies outside town centres, for better φυσικού αερίου, αιολικές Berlin, where she made her first studies. In 1932 she published anεγκαταστάσεις) entitled: services of health, education, entertainment “at the heart ofimportant the city”,study (possibly) Youth Unemployment. The same year she left Germany and after continuous movements for παραμένουν μετά τη lower living cost of, in “withdrawal” from private access markets, etc.where studies and research Geneva, Prague, London and car Neweasier York she came to back to London, λήξη του έργου και in According 1943 she published studies regarding cityphenomenon planning. In 1950 sheto became teacher in the to another approach, the is due a systematic and αλλάζουν θαλάσσια University informal College of London, where she continued her social research.

Her public action and long-term effort by organized groups, manufacturers, brokers of buying χρήση. her work are characterized by a passion for justice. See also: COLLINS ENGLISH DICTIONARY. and selling real estate,et etc., theCodepreciation initially of part of the urban web, in 10th edit.

Wil. COLLINS SONS AND Ltd. London 2009.

WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: Πηγή : Schupp al.,for 2019 G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually

2521 11

E¶.A¶.

A¶.TO¶.

TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.

GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns

3. Περιγραφή της ερευνητικής εργασίας Σκοπός της έρευνας είναι η προσέγγιση ενός εργαλείου αξιολόγησης θαλάσσιων χωροταξικών σχεδίων που θα βασίζεται σε ένα εννοιολογικό πλαίσιο θαλάσσιας συνοχής με αιχμή του δόρατος τις πολλαπλές χρήσεις του θαλάσσιου χώρου. Κατά συνέπεια, η έρευνα αρθρώθηκε γύρω από τους παρακάτω άξονες. Α. Σύντομη προσέγγιση της έννοιας της ολοκλήρωσης και

By Mr. George-Sp. C. ATHANASOPOULOS συνοχής στο θαλάσσιο χώρο, όπως αυτή απαντάται σε οραματικά και Harvard University, Graduate School of Design, Student, μεθοδολογικά προγράμματα και έργα που αφορούν χώρες της ίδιας

By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Architect θαλάσσιας λεκάνης. Β. Επικέντρωση στην συνιστώσα «θαλάσσια χωρική Student of the School of Architecture αποτελεσματικότητα» της θαλάσσιας συνοχής μέσω της University εξέτασηςofτων Technical Crete πολλαπλών χρήσεων στη θάλασσα. Γ. Εκπόνηση ενός εννοιολογικού 1. Introductory approach: Defining the concept πλαισίου «θαλάσσιας συνοχής» με φιλοδοξία να ξεκινήσει μια συνεκτική και 1.

Introductory approach: Defining the concept (444 BC - 370 BC, Athens), ANTISTHENIS, the ancient&Greek philosopher, συναρμοστική σκέψη (Winder Le Heron 2017, Bear 2017) για τον θαλάσσιο ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, (444 BC -“principle”: 370 BC, Athens), among wise heritage he left us, he established a great the χώρο, other ειδικά σε μικρούς θαλάσσιους χώρους, με ιδιαίτερα among other wise heritage leftthe us,definition he established a greatof“principle”: acquisition of knowledge startshe with of the content concepts. the κοινωνικο-πολιτιστικά χαρακτηριστικά. Ένας τέτοιος θαλάσσιος είναι, acquisition of knowledge starts with theindefinition the content of χώρος concepts.

Based, therefore, on this “principle” a first, if of not final, approach, the term για παράδειγμα, ο Κορινθιακός κόλπος is στην Ελλάδα al. 2018), ο 1 (and Based, therefore, on this “principle” in a first, if (in not(Beriatos final, approach, the term urban gentrification) indicated the area ofetPlanning) (or gentrification 1 οποίος παρουσιάζεται σεgentrification) αυτό of τοa city έγγραφο ωςremoval μελέτη περίπτωσης που gentrification (and urban isarea, indicated (in thefrom area of Planning) (or Sociology as well), as the “refining” the this, (in various Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various δικαιολογεί πλήρως την ανάγκη για ένα τέτοιο πλαίσιο συνοχής, λόγω του ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, ways), of social groups, usually of low-income and thethis placement of artists, θεσμικού καιofλειτουργικού κατακερματισμού, της περιβαλλοντικής κρίσης, the operation art galleries, restaurants, etc. However “change”,there regardless of the operation of art galleries, restaurants, etc.

However this “change”, regardless whatever other consequences has,συμφερόντων, results also rising των αντικρουόμενων χρήσεων και κ.λ.πof land prices (and theof whatever otherspeculation). consequences has, results also rising of land prices (and the potential relative Η ιδέα βασίζεται στη μεταφορά της έννοιας της «εδαφικής συνοχής» potential relative speculation). term gentrification is found atθαλάσσιο first in theπεριβάλλον.

UK in early 1960s andέννοια it refersτης to στοThe δυναμικό και μεταβαλλόμενο την The term gentrification found atpeople first in the UK in earlyΓια 1960s and itareas refersofto the then observed trend ofiswealthy to buy property in poor "εδαφικής συνοχής"trend υπάρχειwealthy ένα εκτενές το areas οποίοof the then observed peopleσώμα to there buyβιβλιογραφίας, property in poor London, upgrade them, stay of themselves sometimes and thus old residents are αναφέρεται μερικώς, αφού τα άρθρα (Rawls 1971, Davoudi 2005a, Davoudi London, upgrade them, stay themselves sometimes there and thus old residents are being indirectly “squeezed”. being indirectly 2005b, Camagni “squeezed”.

2007, Hall 2005, Faludi 2004, in Prezioso 2008, Kyvelou 2010, A description of this phenomenon is included the work of Sociologist Ruth A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth Zaucha & έχουν ανάλογα με τηνrecorded καταλληλότητά τους GLASS at Böhme the same2019) period, whileεπιλεγεί similar situations were in other major GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major cities Western countries, by otherέννοια Researchers. όσον in αφορά την προτεινόμενη της «θαλάσσιας συνοχής» αλλά και cities in Western countries, by other Researchers.

Since then, the issue has preoccupied scholars and Η forθαλάσσια its more τους σχετικούς δείκτες αξιολόγησης καιseveral παρακολούθησης.

Since then, the issue has preoccupied several below, scholars andthe for various its more comprehensive approach are being summarized from συνοχή μπορεί να approach είναι ζωτικής σημασίας για τον προγραμματισμό τόσο της comprehensive are being summarized below, from the various interpretations of the phenomenon of gentrification, the following: οικονομίας όσο και περιβάλλοντος (φυσικά θαλάσσια οικοσυστήματα interpretations theτου phenomenon thecategory following: In a sense, theof phenomenon is dueof togentrification, a trend of a new of social groups καθώς και κοινωνικο-πολιτιστικά συστήματα) και σε μια συμπληρωματική to “return” to the city, leaving the purlieus for several reasons: high costs in money χρήση "εδαφική συνοχή" μπορεί να διαμορφώσει and timeμεto την travelεσωτερική from the purlieus to downtown, where work place is, lack ofένα the ολοκληρωμένο και τοποκεντρικό παράδειγμα συνοχής, που περιλαμβάνει 1.

The term comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940.

Ruth GLASS wasbetter born in sense of safety at the distributed residencies outside town centres,θα search for Berlin, where she made her first studies. In 1932 she published an important study entitled: την οικονομική (Zaucha services of health, αποτελεσματικότητα education, entertainment “at the 2019) heart ofκαι the την city”,κοινωνική (possibly) Youth Unemployment. The same year she left Germany and after continuous movements for lower living cost of, “withdrawal” from private car easier access to markets, etc.where (Halpern et al., 2013, Papadakis and Kyvelou 2017) και χωρική δικαιοσύνη studies and research in Geneva, Prague, London and New York she came back to London, in 1943 she published studies regarding city planning.

In 1950 she became teacher in the According to another approach, the phenomenon is due to a systematic and (Κυβέλου 2010).

University informal College of London, where she continued her social research. brokers Her public and long-term effort by organized groups, manufacturers, ofaction buying her work are characterized by a passion for justice. See also: COLLINS ENGLISH DICTIONARY. and selling realCOLLINS estate, etc., for theCodepreciation initially of part of the urban web, in 10th edit. Wil. SONS AND Ltd. London 2009.

WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually

153 2521 11

E¶.A¶.

A¶.TO¶.

TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.

GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns

154

3.1. Παρακολούθηση και αξιολόγηση των Θαλάσσιων Χωροταξικών Σχεδίων Η παρακολούθηση και η αξιολόγηση είναι δύο από τις σημαντικότερες φάσεις του ΘΧΣ. Χωρίς τη γνώση των επιτευγμάτων από μια πρωτοβουλία ΘΧΣ, δεν είναι δυνατή η εφαρμογή αποτελεσματικής πολιτικής προσαρμογής

By Mr. George-Sp. C. ATHANASOPOULOS και διαχείρισης. Πράγματι, η παρακολούθηση και αξιολόγηση της απόδοσης Harvard University, Graduate School of Design, Student, των Θαλάσσιων Χωροταξικών Σχεδίων επιτρέπει στις υπεύθυνες αρχές να

By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Architect ενημερωθούν σχετικά με τις επιπτώσεις των δράσεων διαχείρισης των Student of the School of Architecture Θαλάσσιων Χωροταξικών Σχεδίων και να τις προσαρμόζουν ανάλογα.

Technical University of Crete Ωστόσο, η παρακολούθηση και η αξιολόγηση των επιδόσεων αντιμετωπίζουν 1. Introductory Definingηthe concept και η κατανόηση μεταξύ πολλές δυσκολίες.approach: Για παράδειγμα, επικοινωνία 1.

Introductory approach: Defining the concept (444 BC - 370 BC, Athens), the ancient Greek philosopher, τωνANTISTHENIS, οργανισμών καθοδηγείται συχνά από τη μεταβαλλόμενη χρήση της ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, (444 BC -“principle”: 370 BC, Athens), among other wise heritage he left us, he established a great the ορολογίας σε διαφορετικές προσεγγίσεις αξιολόγησης, καθώς δεν υπάρχει among other wise heritage leftthe us,definition he established a greatof“principle”: acquisition of knowledge startshe with of the content concepts. the "μία" μοναδική προσέγγιση πουwith να ταιριάζει σε όλεςthe τιςcontent ανάγκεςofαξιολόγησης. acquisition of knowledge starts theindefinition concepts.

Based, therefore, on this “principle” a first, if of not final, approach, the term Επίσης, ενός συνόλου σχετικών, ενημερωτικών και 1καθιέρωση Based,ηtherefore, on this “principle” inindicated a first, if (in notthe final, approach, the term (and urban gentrification) is area of Planning) (or gentrification 1 αντικειμενικών δεικτών γιαgentrification) την αξιολόγηση των τουthis, ΘΧΣ είναι ένα gentrification (and urban indicated (in thefrom area of Planning) (or Sociology as well), as the “refining” of a cityisarea, theεπιδόσεων removal (in various Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various πολύ περίπλοκο καθήκον, ειδικά εάν καλύπτουν όχι μόνο οικολογικές αλλά ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, ways), of social groups, usually of low-income and thethis placement ofΤέλος, artists, και κοινωνικοοικονομικές διαστάσεις καιHowever ζητήματα διακυβέρνησης. the operation of art galleries, restaurants, etc. “change”,there regardless of the operation of art galleries, restaurants, etc.

However this “change”, regardless whatever consequences has, results rising ofπαρακολούθησης land prices (and και theof συχνά δενother υπάρχουν επαρκείς πόροι για τιςalso διαδικασίες whatever otherspeculation). consequences has, results also rising of land prices (and the potential relative αξιολόγησης. potential relative speculation).

The term gentrification is found at first in the UK in early 1960s and it refers to The term gentrification found atpeople first in the UK in early 1960s and itareas refersofto the then observed trend ofiswealthy to buy property in poor 3.1.1observed Ο οδηγόςtrend αξιολόγησης της IOC/ UNESCO the then wealthy people to there buy property in poor areas London, upgrade them, stay of themselves sometimes and thus old residents areof Λόγω της σημασίας της παρακολούθησης αξιολόγησης της London, upgrade them, stay themselves sometimes thereκαι and thus old residents are being indirectly “squeezed”. being indirectly “squeezed”. απόδοσης κατά την διαδικασία προσαρμοστικής διαχείρισης, η IOC/ UNESCO A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth A description ofperiod, this phenomenon is situations includedΘαλασσίων inwere the recorded workΧωρικών of Sociologist Ruth δημοσίευσε τοsame 2014 έναν Οδηγό Αξιολόγησης Σχεδίων GLASS at the while similar in other major GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major cities in Western countries, by other Researchers.

(UNESCO, 2014). Ο οδηγός προορίζεται για τους υπεύθυνους για τον cities in Western countries, by other Researchers.

Since then, the issue has preoccupied several scholars and its more σχεδιασμό και τη διαχείριση των θαλάσσιων περιοχών και for περιγράφει Since then, the issue has preoccupied several below, scholars andthe for various its more comprehensive approach are being summarized from βασικές αρχές για την αξιολόγηση του ΘΧΣ και 8 βήματα για την comprehensive approach are being summarized below, from the various interpretations of the phenomenon of gentrification, the following: παρακολούθηση και αξιολόγησηofτων επιδόσεωνthe των θαλάσσιων χωρικών interpretations theτην phenomenon following: In a sense, theof phenomenon is due togentrification, a trend of a new category of social groups σχεδίων. Υπογραμμίζει ότι η αξιολόγηση και η παρακολούθηση των in ΘΧΣ δεν to “return” to the city, leaving the purlieus for several reasons: high costs money πρέπει στο τηςtoδιαδικασίας και ότιwork οι στόχοι διαχείρισης and timeνα toαφεθούν travel from theτέλος purlieus downtown, where place is, lack of the και τα αναμενόμενα αποτελέσματα είναι μετρήσιμα. Συγκεκριμένα, τα better οκτώ 1.

The term comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940.

Ruth GLASS was born in sense of safety at the distributed residencies outside town centres, search for Berlin, where she made her first studies. In 1932 she published an important study entitled: (8) βασικά βήματα παρακολούθησης και“at αξιολόγησης απόδοσης των services of health, education, entertainment the heart ofτης the city”, (possibly) Youth Unemployment. The same year she left Germany and after continuous movements for lower living cost of, “withdrawal” from private car easier access to markets, etc. θαλάσσιων χωρικών σχεδίων είναι: 1. Προσδιορισμός της ανάγκης studies and research in Geneva, Prague, London and New York she came back to London, where in According 1943 she published regarding cityphenomenon planning. In 1950 sheto became teacher in the to another approach, the isσχεδίου due aαξιολόγησης; systematic and παρακολούθησης καιstudies αξιολόγησης και προετοιμασία 2.

University informal College of London, where she continued her social research. brokers Her public action and long-term effort by organized groups, manufacturers, of buying Προσδιορισμός των μετρήσιμων ΘΧΣ;COLLINS 3. Αναγνώριση δράσεων her work are characterized by a passion στόχων for justice.του See also: ENGLISH DICTIONARY. and selling realCOLLINS estate, etc., for theCodepreciation initially of part of the urban web, in 10th edit. Wil. SONS AND London 2009.

The Free Encyclopedia: διαχείρισης θαλάσσιου χώρου γιαLtd. κάθε στόχο; 4:WIKIPEDIA: Προσδιορισμός δεικτών και G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually στόχων επιδόσεων για δράσεις διαχείρισης του θαλάσσιου χώρου; 5:

2521 11

E¶.A¶.

A¶.TO¶.

TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.

GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns

Καθιέρωση βάσης για επιλεγμένους δείκτες; 6: Παρακολούθηση των επιλεγμένων δεικτών διαχείρισης απόδοσης; 7: Αξιολόγηση των αποτελεσμάτων της παρακολούθησης; 8: Κοινοποίηση των αποτελεσμάτων αξιολόγησης στους υπεύθυνους λήψης αποφάσεων και στους ενδιαφερόμενους.

By Mr. George-Sp. C. ATHANASOPOULOS

3.1.2 Ολοκλήρωση και συνοχή στον ΘΧΣ Harvard University, Graduate School of Design, Student, Η έννοια της ¨ολοκλήρωσης»Byστον ΘΧΣ έχει αποτελέσει αντικείμενο Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Architect Student of theκαι School of Architecture πολλών οραματικών και μεθοδολογικών προγραμμάτων έργων. Ένα από Technical University of Crete Πλαισίου της ΕΕ αυτά είναι το έργο MESMA του 7ου Προγράμματος (2009-2013), το οποίο επικεντρώθηκε στις λεγόμενες «περιοχές χωροταξικής 1. Introductory approach: Defining the concept 1. Introductory approach: the concept διαχείρισης» (Spatially Areas,philosopher, SMAs), δηλαδή ANTISTHENIS, the Managed ancientDefining Greek (444περιοχές BC - 370υφιστάμενου BC, Athens), ή αναπτυσσόμενου πλαισίου ΘΧΣ, προκειμένου να επιτευχθούν στόχοι ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, (444 BC -“principle”: 370 BC, Athens), among other wise heritage he left us, he established a great the among other wiseθαλάσσιων heritage leftthe us,definition he established aτης great the διατήρησης οικοσυστημάτων διαχείρισης acquisition of των knowledge startshe with ofμέσω the content of“principle”: concepts. των acquisition ofπιέσεων knowledge starts with thein definition the content of concepts.

Based, therefore, on των this “principle” a first, if of not approach, the term σωρευτικών διαφόρων εσωτερικών ήfinal, εξωτερικών τομεακών 1 (and urban Based, therefore, on this “principle” is inindicated a first, if (in notthe final, approach, theτων term gentrification) area of Planning) (or gentrification δραστηριοτήτων, συμπεριλαμβανομένων των γεωλογικών κινδύνων και 1 (and urban gentrification) is indicated (in the area of Planning) (or gentrification Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various απειλών που συνδέονται με την κλιματική αλλαγή. Το έργο επικεντρώνεται Sociology as well), as the “refining” of a city area, fromthere this, of (inartists, various ways), of social groups, usually of low-income andthe theremoval placement σχεδόν αποκλειστικά στο οικοσύστημα και τηand βιοποικιλότητα και αγνοεί το ways), of social groups, usually of low-income the placement there of artists, the operation of art galleries, restaurants, etc. However this “change”, regardless of ευρύτερο κοινωνικοοικονομικό, οικονομικό και σχετικό την prices αγορά πλαίσιο. the operation ofconsequences art galleries, restaurants, etc.also However regardless whatever other has, results risingthis ofμε“change”, land (and theof Αποτελεί μια ποσοτική προσέγγιση φυσικών et al., whatever other consequences has, results also παραμέτρων rising of land (Issaris prices (and the potential relative speculation). potential relative speculation).

2012) σχετίζεται isμεfound τον ολοκληρωμένο Παρέχει The και termδεν gentrification at first in the UKσχεδιασμό. in early 1960s and it χρήσιμη refers to The term gentrification found atpeople first the UK in earlyκαι 1960s and itareas refersofto καθοδήγηση σχετικά με την επιλογή, τη in χαρτογράφηση την αξιολόγηση the then observed trend ofiswealthy to buy property in poor the then observed trend of wealthy people to buy property in poor areas London, upgrade them, stay themselves sometimes there and thus old residents areof των συνιστωσών του οικοσυστήματος και των ανθρωπογενών πιέσεων και London, upgrade them, stay themselves sometimes there and thus old residents are being indirectly “squeezed”. βιοφυσικών δεικτών και των δεικτών που αφορούν τις πιέσεις στα θαλάσσια being indirectly “squeezed”.

A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth οικοσυστήματα.

A description ofperiod, this phenomenon is situations included inwere the recorded work of Sociologist Ruth GLASS at the same while similar in other major Το at διακρατικό οραματικό σχέδιο BaltSeaPlan 2030 "Προς in τον αειφόρο GLASS the same period, while similar situations were recorded other major cities in Western countries, by other Researchers. σχεδιασμό του the χώρου τηςhas Βαλτικής Θάλασσας" (Gee et al., and 2019), διέπεται cities in Western countries, by other Researchers.

Since then, issue preoccupied several scholars for its more Since then, the issue has preoccupied several scholars and for its more κατά κύριο λόγο από μια προσέγγιση "θαλάσσιας συνοχής" για τον χώρο της comprehensive approach are being summarized below, from the various comprehensive approach are being summarized below, from the various Βαλτικής Θάλασσας. Το όραμαof gentrification, αποτελεί μέρος μιας ολοκληρωμένης interpretations of the phenomenon the following: interpretations of the phenomenon of gentrification, the following: In a sense, the phenomenon is due to a trend of a new category social groups προσέγγισης ΘΧΣ σε διαφορετικές κλίμακες, με ορίζονταofτο 2030. Η to “return” toκαι theκοινωνική city, leaving the purlieus for several reasons: high costs in money οικονομική ευημερία, και ένα υγιές και ανθεκτικό οικοσύστημα and to travelΘάλασσας from the purlieus to downtown, where workμιας placeπραγματικής is, lack of the της time Βαλτικής αποτελούν τα συστατικά termat comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940.

Ruth search GLASS for wasbetter born in sense1.ofThe safety the distributed residencies outside town centres, "θαλάσσιας στο της βιωσιμότητας, και ο ΘΧΣstudy είναιentitled: ένα Berlin, whereσυνοχής", she made her firstπλαίσιο studies. In 1932 she published an important services of health, education, entertainment “at the heart of the city”,movements (possibly)for Youth Unemployment.

The same year she left Germany and after continuous εργαλείο για την τους. Ηprivate στόχευση είναιaccess στη «λιτή» χρήση του lower living cost of,εξασφάλισή “withdrawal” from markets, etc.where studies and research in Geneva, Prague, London and car Neweasier York she came to back to London, χώρου, όρος που σπάνια συναντάται στη θαλάσσια σφαίρα, σε αντίθεση με το in According 1943 she published studies regarding cityphenomenon planning. In 1950 sheto became teacher in the to another approach, the is due a systematic and University College of London, where she continued her social research.

Her public action and αστικό informal περιβάλλον (Haëntjens, 2012). Συνιστάταιbrokers η of"χωρική long-term effort by organized groups, manufacturers, buying her work are characterized by a passion for justice. See also: COLLINS ENGLISH DICTIONARY. αποτελεσματικότητα" (Gee etCodepreciation al., η οικονομία των χρήσεων, η and selling realCOLLINS estate, etc., for the initially of part of the urban web, in 10th edit. Wil. SONS AND Ltd. 2019), London 2009.

WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: Gentrification: G. και ALEXANDRI: Abstract. http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm aσυγκέντρωση variety of ways, in ηorder to achieve theμεταξύ “assisted”, (actually αλληλεξάρτηση τους,“voluntary”, η προώθηση των

155 2521 11

E¶.A¶.

A¶.TO¶.

TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.

GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns

156

συνεργασιών, των συνεργειών και των πολλαπλών χρήσεων του θαλάσσιου χώρου. Τέλος, το σχέδιο BONUS BALTSPACE (2015-2018), που θεωρεί τον ΘΧΣ ως πολυδιάστατη έννοια, προσφέρει επίσης μια ελκυστική προσέγγιση στον καθορισμό της ολοκλήρωσης και τη διερεύνηση σχετικών προκλήσεων και επιπτώσεων στη διαδικασία ΘΧΣ. Αναγνωρίζεται ευρέως ότι η ένταξη

By Mr. George-Sp. C. ATHANASOPOULOS αποτελεί βασικό στοιχείο για τον ΘΧΣ και το έργο επισημαίνει τις βασικές Harvard University, Graduate School of Design, Student, προκλήσεις της ολοκλήρωσης, όπως η ολοκλήρωση μεταξύ πολιτικών και

By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Architect τομέων, η πολυεπίπεδη και διασυνοριακή ολοκλήρωση, η ενσωμάτωση των Student of the School of Architecture ενδιαφερομένων μερών και των γνώσεων, καταλήγοντας στο συμπέρασμα Technical University of Crete ότι το σημαντικότερο είναι το τελευταίο (Bonus Baltspace, 2018).

1. Introductory approach: Defining the concept 1. Introductory approach: Defining the concept (444 BC - 370 BC, Athens), ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, 3.2. Η επικέντρωση στις πολλαπλές χρήσεις του θαλάσσιου χώρου, από ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, (444 BC -“principle”: 370 BC, Athens), among other wise heritage he left us, he established a great the την ΕΕ among other wise heritage leftthe us,definition he established a greatof“principle”: acquisition of knowledge startshe with of the content concepts. the Για την αύξηση της «θαλάσσιας χωρικήςtheαποτελεσματικότητας» acquisition of knowledge starts with theindefinition content of concepts.

Based, therefore, on this “principle” a first, if of not final, approach, the term (Kyvelou Ierapertitis, 2019), η Ευρωπαϊκή χρηματοδότησε τη 1 (and urban Based,&therefore, on this “principle” inindicated a first,Επιτροπή if (in notthe final, approach, the term gentrification) is area of Planning) (or gentrification 1 δεκαετία του 2000, πολλά έργα για χρήσεις, αποδεικνύοντας gentrification (and urban gentrification) isarea, indicated (in thefrom area of Planning) (or Sociology as well), as the “refining” of a τις cityπολλαπλές the removal this, (in various Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various έτσι μια ισχυρή δέσμευση για περαιτέρω διερεύνηση βιώσιμων πολλαπλών ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, ways), ofμε social groups, usually of low-income and the placement there of artists, χρήσεων επίκεντρο τα παράκτια καιetc. θαλάσσια ύδατα και τους ωκεανούς. the operation of art galleries, restaurants, However this “change”, regardless of the operation of art galleries, restaurants, etc.

However this “change”, regardless whatever other consequences has,δείχνουν results also of land pricesδυναμικό (and theof Τα αποτελέσματα των έργων ότι rising υπάρχει μεγάλο whatever otherspeculation). consequences has, results also rising of land prices (and the potential relative πολλαπλών χρήσεων στον ΘΧΣ ώστε να εξυπηρετηθεί με επιτυχία η χωρική potential relative speculation).

The term gentrification found at first in the UK in early and it refers to αποτελεσματικότητα στονisθαλάσσιο χώρο. το1960s προσανατολισμένο The term gentrification found atpeople first inΕιδικότερα, the UK in early 1960s and itareas refersofto the then observed trend ofiswealthy to buy property in poor στη ανάπτυξη έργο wealthy H2020 MUSES in European Seas”)of the γαλάζια then observed trend people (“Multi-Use to there buy property in poor areas London, upgrade them, stay of themselves sometimes and thus old residents are συνέκρινε τις πιθανές θαλάσσιες πολλαπλές χρήσεις μεταξύ των θαλάσσιων London, upgrade them, stay themselves sometimes there and thus old residents are being indirectly “squeezed”. being indirectly “squeezed”. λεκανών της Ευρώπης και αποκάλυψε σημαντικές ιδιαιτερότητες γιαRuth την A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth κάθε μιαat(Schultz-Zehden al. 2019). τιςwere ιδιαιτερότητες GLASS the same period,etwhile similarΑνέδειξε situations recorded in των otherχωρών major GLASS at the same period, while situations recorded in other major cities in Western countries, by othersimilar Researchers. της Βόρειας και της Νότιας Ευρώπης. Στις were πρώτες, κύριοι μοχλοί cities in Western countries, by other Researchers.

Since then, theγαλάζιας issue has preoccupied several scholars and forοιits more δραστηριοτήτων ανάπτυξης και συν-εγκατάστασης είναι χρήσεις Since then, the issue has preoccupied several below, scholars andthe for various its more comprehensive approach are being summarized from ανανεώσιμης ωκεάνιας ενέργειας και summarized τα υπεράκτιαbelow, αιολικά πάρκα και οι comprehensive approach are being from the various interpretations of the phenomenon of gentrification, the following: δεύτερες φιλοξενούν κυρίως έξυπνες συν-εγκαταστάσεις αναδυόμενων και interpretations the phenomenon thecategory following: In a sense, theof phenomenon is dueof togentrification, a trend of a new of social groups παραδοσιακών θαλάσσιων οικονομικών δραστηριοτήτων, με τον τουρισμό να to “return” to the city, leaving the purlieus for several reasons: high costs in money αποτελεί κύρια εισοδήματος στις περιοχές αυτές. Οιis,πολλαπλές and time toτην travel fromπηγή the purlieus to downtown, where work place lack of the χρήσεις μπορούν να συμβάλουν ώστε να καταστεί δυνατή η for γαλάζια 1.

The term comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940.

Ruth GLASS was born in sense of safety at the distributed residencies outside town centres, search better Berlin, where she made her first studies. In 1932 she published an important study entitled: ανάπτυξη σε μειονεκτούσες περιοχές “atτης Ευρώπης, αγροτικές ή services of health, education, entertainment the heart of the city”, (possibly) Youth Unemployment. The same year she left Germany and after continuous movements for lower living cost of, “withdrawal” from private car easier access to markets, etc. απομακρυσμένες νησιωτικές περιοχές, με επίκεντρο τις μικρής κλίμακας studies and research in Geneva, Prague, London and New York she came back to London, where in According 1943 she published studies regarding city planning. In 1950 teacher in the to another approach, the phenomenon is due a systematic and χρήσεις όπως ο αλιευτικός τουρισμός (Budzich-Tabor etshe al.tobecame 2014, Piasecki et University informal College of London, where she continued her social research. brokers Her public action and long-term effort by organized groups, manufacturers, of buying al. Κyvelou & Ierapetris 2020), ως κινητήρια δύναμηENGLISH διαφοροποίησης her2016, work are characterized by a passion for justice.

See also: COLLINS DICTIONARY. and selling realCOLLINS estate, etc., for theCodepreciation initially of part of the urban web, in 10th edit. Wil. SONS AND Ltd. London WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: των αλιευτικών δραστηριοτήτων προς ένα2009. συμπληρωματικό εισόδημα για G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually τους αλιείς και μια πιο βιώσιμη αλιεία. Εντοπίστηκαν πιθανοί συνδυασμοί

2521 11

E¶.A¶.

A¶.TO¶.

TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.

GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns

πολλαπλών χρήσεων (π.χ. υποθαλάσσια πολιτιστική κληρονομιά και τουριστικές δραστηριότητες) που μπορούν επίσης να παρέχουν χρηματοδότηση (π.χ. μέσω φορολόγησης) για την υποθαλάσσια πολιτιστική κληρονομιά ή τη διατήρηση της φύσης ενώ παράλληλα δημιουργούν εναλλακτικά τουριστικά προϊόντα (Przedrzymirska et al. 2018). Το έργο MUSES πραγματεύεται ουσιαστικά τη θαλάσσια διάσταση της

By Mr. George-Sp. ATHANASOPOULOS εδαφικής συνοχής, διέπεται από χωρική σκέψη καιC.έχει σαφείς εδαφικές Harvard University, Graduate School of Design, Student, αναφορές. Η προσέγγισή του συμπίπτει με εκείνη που εκφράζεται από τα

By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Architect Έργα ESPON (ESPON-on-the-Road Project 2014), ότι οι γαλάζιες οικονομικές Student of the School of Architecture δραστηριότητες αλληλεπιδρούν με τη γη και αντίστροφα και University αυτό ισχύει και Technical of Crete για τις Μεσογειακές περιοχές που μπορούν να επηρεαστούν σημαντικά από Introductory approach: Defining the concept τις1.θαλάσσιες δραστηριότητες. Η διαφορά Βορρά-Νότου αποκαλύπτεται 1.

Introductory approach: Defining the concept (444 BC - 370 BC, Athens), ANTISTHENIS, ancient Greek philosopher, επίσης ως προς τιςthe ευκαιρίες έντονης γαλάζιας ανάπτυξης, που είναι ένα ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, (444 BC -“principle”: 370 BC, Athens), among other wise heritage he left us,συνοχή he established a great σημαντικό θέμα που σχετίζεται με τη στην Ευρώπη. Παρόμοιο ήτανthe το among other wise heritage leftthe us,definition he established a greatof“principle”: acquisition of knowledge startshe with of the content concepts. the αποτέλεσμα του έργου ESPON ESaTDOR, το οποίο μέσω μιάς τυπολογίας acquisition of knowledge starts with theindefinition the content of concepts.

Based, therefore, on this “principle” a first, if of not final, approach, the term θαλάσσιων περιοχών στην Ευρώπη αποκάλυψε η πλέον έντονη θαλάσσια 1 (and urban Based, therefore, on this “principle” inindicated a first,ότι if (in not final, approach, the term gentrification) is the area of Planning) (or gentrification 1 (and δραστηριότητα, είτε σε“refining” ροές είτεof σε οικονομικούς όρους, συγκεντρώνεται gentrification urban gentrification) isarea, indicated (in thefrom area of Planning) (or Sociology as well), as the a city the removal this, (in various Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various στον παραδοσιακό ευρωπαϊκό πυρήνα ή στο ευρωπαϊκό πεντάγωνο, ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, ways), of social groups, usually of περιφερειακούς low-income and the placement there of artists, παράλληλα με κάποιους άλλους κόμβους σε ολόκληρη την the operation of art galleries, restaurants, etc. However this “change”, regardless of the operation of art galleries, restaurants, etc.

However this “change”, regardless whatever other consequences2014). has, results also rising of land prices (and theof Ευρώπη (ESPON-on-the-Road whatever other consequences has, results also rising of land prices (and the potential Θα relative πρέπει speculation). να σημειώσουμε εδώ ότι το έργο MUSES δίνει ένα ορισμό potential relative speculation).

The term στην gentrification is found at first in the UK in χώρου early 1960s and ως it refers to «ομπρέλα» πολλαπλή χρήση (MUS) "κοινή The term gentrification found atτου firstθαλάσσιου in the UK in early 1960s and itareas refers the then observed trend ofiswealthy people to buy property in poor ofto εκούσια χρήση των πόρων σεwealthy στενή γεωγραφική γειτνίαση ... αυτό μπορεί να the then observed trend people to there buy property in poor areas London, upgrade them, stay of themselves sometimes and thus old residents areof περιλαμβάνει είτε έναν μόνο χρήστη είτε πολλούς χρήστες". Καλύπτει μια London, upgrade them, stay themselves sometimes there and thus old residents are being indirectly “squeezed”. being indirectly “squeezed”. σειρά διαφορετικών συνδυασμών is χρήσεων θαλάσσιο χώρο Ruth και A description of this phenomenon included inστον the work of Sociologist A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth διακρίνειat the μεταξύ "αποκλειστικών στους πόρους" και GLASS same period, while similar δικαιωμάτων situations were recorded in other major GLASS at the same period, wereέναν recorded in other major cities in Western countries, bywhile othersimilar Researchers. "συμμετοχής χωρίς αποκλεισμούς στους situations πόρους από ή περισσότερους cities in Western countries, bypreoccupied otherκαι Researchers.

Since then, the issueπροφανώς has several scholars and forείδος its more χρήστες", εστιάζοντας, με περιοριστικό τρόπο, στο των Since then, the issue has preoccupied several below, scholars andthe for various its more comprehensive approach are being summarized from δικαιωμάτων εκμετάλλευσης των διαφόρων χρήσεων/ χρηστών, χωρίς να comprehensive approach are being summarized from the various interpretations of the phenomenon of gentrification, thebelow, following: γίνεται αναφορά the στις διαφορετικές τους ρυθμίσεις, στα συνεταιριστικά interpretations phenomenon thecategory following: In a sense, theof phenomenon is dueof togentrification, a trend of a new of social groups μοντέλα και στις αλληλεπιδράσεις τους, δηλαδή στα δίκτυα τις to “return” to the city, leaving the purlieus for several reasons: high costs inκαι money συναρμογές μεταξύ τους andtoThuy, 2016).where work place is, lack of the and time to travel from the(Arbo purlieus downtown, Τα οφέλη από τον ΘΧΣ πολλαπλών χρήσεων είναι τόσο 1.

The term comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940.

Ruthπολλαπλά, GLASS for wasbetter born in sense of safety at the distributed residencies outside town centres, search Berlin, where she made her first studies. In 1932 she published an important study entitled: δημόσια και ιδιωτικά (Kite-Powell 2017). Μειώνεται της services ofόσο health, education, entertainment “at the heart of το theαποτύπωμα city”, (possibly) Youth Unemployment. The same year she left Germany and after continuous movements for lower living cost of, “withdrawal” from private car easier access to markets, etc. συγκέντρωσης περισσότερων οικονομικών δραστηριοτήτων, δηλαδή studies and research in Geneva, Prague, London and New York she came back to London, where in According 1943 sheηpublished studies regarding cityphenomenon planning. οι In 1950 sheto became teacher in the to another approach, is due aστην systematic and αυξάνεται χωρική απόδοση καιthe μειώνονται απώλειες αξία των University informal College of London, where she continued her social research. brokers Her public action and long-term effort by organized groups, manufacturers, of buying οικοσυστημικών υπηρεσιών λόγω ασυμβίβαστων χρήσεων her work are characterized by a passion for justice.

See also: COLLINS ENGLISHθαλάσσιου DICTIONARY. and selling realCOLLINS estate, etc., for theCodepreciation initially of part of the urban web, in 10th edit.

AND Ltd. London 2009.

WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: χώρου. ΟWil. ιδιωτικός SONS τομέας μπορεί να επωφεληθεί από την εξοικονόμηση G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually κόστους λόγω της κοινής χρήσης κατά τη διάρκεια των διαδικασιών

157 2521 11

E¶.A¶.

A¶.TO¶.

TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.

GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns

158

σχεδιασμού, των νομικών και αδειοδοτικών διαδικασιών. Παρατηρείται μείωση του κόστους εγκατάστασης και συντήρησης, καθώς και η κοινή υποδομή, οι εγκαταστάσεις εφοδιαστικής και επικοινωνίας και οι γραμμές παροχής (Gimpel et al. 2018) μαζί με μια δυνητική αύξηση της έντασης κεφαλαίου και εργασίας λόγω της συμπληρωματικότητας αυτής ( Zaucha 2019, Gimpel et al. 2018). Ο Zaucha (2019) υποστηρίζει ότι η πολλαπλή χρήση Mr. George-Sp. C. ATHANASOPOULOS μπορεί να τονώσει την δημιουργία By θαλάσσιων συστάδων και αυτό μπορεί Harvard University, Graduate School of Design, Student, να προσφέρει στήριξη στη συνοχή που συνδέεται με το κοινωνικό κεφάλαιο,

By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Architect στη ξηρά και τη θάλασσα. Οι Taljaard και Van Niekerk (2013) θεωρούν ότι Student of the School of Architecture αυτό το είδος ΘΧΣ βασίζεται σε έξι διαφορετικά παραδείγματα που συνάδουν Technical University of Crete με την ολοκληρωμένη περιβαλλοντική διαχείριση: Το χωροταξικό 1. Introductory Defining concept παράδειγμα, το approach: παράδειγμα τηςthe“διαχείρισης βάσει στόχων”, το 1.

Introductory approach: Defining the concept (444 BC - 370 BC, Athens), ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, οικοσυστημικό πρότυπο το οποίο αποτελεί βασική αρχή του ΘΧΣ εν γένει, το ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, (444 BC -“principle”: 370 BC, Athens), among other wise heritage he left us, he established a great the παράδειγμα "προσαρμοστικής διαχείρισης", η "συμμετοχική ορθολογική among other wise heritage leftthe us,definition he established a greatof“principle”: acquisition of knowledge startshe with of the content concepts. the διαδικασία λήψης αποφάσεων" η "συνεταιριστική περιβαλλοντική acquisition of knowledge starts with και theindefinition the content of concepts.

Based, therefore, on this “principle” a first, if of not final, approach, the term διακυβέρνηση". Είναι προφανέςis υπάρχουν μικτά παραδείγματα 1 (and Based, therefore, onλοιπόν this “principle” inότι a first, if (in notthe final, approach, the term urban gentrification) indicated area of Planning) (or gentrification 1σχεδιασμού" "χωροταξικού και "διαχείρισης/διακυβέρνησης" τον gentrification (and urban gentrification) indicated (in thefrom areaπίσω of Planning) (or Sociology as well), as the “refining” of a cityisarea, the removal this, (inαπό various Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various ΘΧΣ πολλαπλών χρήσεων. ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, ways), of social groups, usually of low-income thethis placement of artists, Ένα κρίσιμο ζήτημα είναι ότι οιand ενδιαφερόμενοι πρέπει να the operation of art galleries, restaurants, etc. However “change”,there regardless of the operation of art galleries, restaurants, etc.

However this “change”, regardless whatever other για consequences has, results of land prices theof ενημερώνονται το πραγματικό νόημα also των rising συγκρούσεων (Arbo (and & Thuy whatever otherspeculation). consequences has, results also rising of land prices (and the potential 2016) καιrelative για τις πιθανές μορφές συντονισμού. Για παράδειγμα, στον ΘΧΣ, η potential relative speculation).

The term gentrification is found at first συχνά in the UK in early 1960s and ορισμένες it refers to «ζωνοποίηση» της θάλασσας απαιτείται από The term gentrification foundπου atpeople first in the UK in early 1960s and itareas refersofto the then observed trend ofiswealthy to buy property in poor ανταγωνιστικές δραστηριότητες όπως η υδατοκαλλιέργεια (Schupp et al.of the then observed trend wealthy people to there buy property in poor areas London, upgrade them, stay of themselves sometimes and thus old residents are 2019) αποτελεί παράδειγμα αρνητικού συντονισμού (Arbo & Thuy 2016) London, upgrade them, stay themselves sometimes there and thus old residents are being indirectly “squeezed”. being indirectly δεδομένου ότι η“squeezed”. είναι η περιχαράκωση, ορίων και η A description ofιδέα this phenomenon is included inηtheδημιουργία work of Sociologist Ruth A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth αποτροπή αλληλεπίδρασης μεταξύ δραστηριοτήτων andinThuy GLASS at the same period, while similar situations were(Arbo recorded other2016). major GLASS at the period, situations wereνα recorded otherήπιος major cities in Western countries, bywhile othersimilar Researchers. Σε αντίθεση με same αυτό τον άκαμπτο συντονισμό, μπορεί υπάρξειinένας cities in Western countries, by other Researchers. then,συντονισμός the issue hasπου preoccupied several scholars and for its more καιSince θετικός θα προάγει την αμοιβαία κατανόηση και Since then, the issue has preoccupied several below, scholars andthe for various its more comprehensive approach are being summarized from εμπιστοσύνη μεταξύ των ενδιαφερομένων μερών, πιο φιλόδοξες προσδοκίες comprehensive approach are being summarized from the various interpretations of the phenomenon of gentrification, thebelow, following: και ικανότητα να δομηθούν από κοινού νέες και καινοτόμες λύσεις (Arbo and interpretations the phenomenon thecategory following: In a sense, theof phenomenon is dueof togentrification, a trend of a new of social groups Thuy 2016). Οι πολλαπλές χρήσεις στον ΘΧΣ και ο ΘΧΣ γενικότερα να to “return” to the city, leaving the purlieus for several reasons: high costsπρέπει in money ακολουθήσουν αυτή θετική νοοτροπία συντονισμού. and time to travel fromτηthe purlieus to downtown, where work place is, lack of the 1.

The term comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940.

Ruth search GLASS for wasbetter born in sense of safety at the distributed residencies outside town centres, Berlin, where she made her first studies. In 1932 she published an important study entitled: 4. of Αποτελέσματα τηςentertainment έρευνας services health, education, “at the heart of the city”, (possibly) Youth Unemployment. The same year she left Germany and after continuous movements for lower living cost of, “withdrawal” from private easier access markets, etc.where 4.1. Εννοιολογικό πλαίσιο συνοχής στον θαλάσιο χώρο. studies and research in Geneva, Prague, London and car New York she came to back to London, in According 1943 she published studies regarding city planning.

In 1950 she became teacher the to another approach, the phenomenon is due to a systematic and Στην βιβλιογραφία, δεν έχει υπάρξει ποτέ ρητή αναφορά σε in μια University informal College of London, where she continued her social research. brokers Her public action and long-term effort by organized groups, manufacturers, of buying «θαλάσσια κατ’ εδαφικού της ισοδύναμου, δηλαδή her work are συνοχή» characterized by aαναλογία passion for του justice.

See also: COLLINS ENGLISH DICTIONARY. and selling realCOLLINS estate, etc., for theCodepreciation initially of part of the urban web, in 10th edit. Wil. SONS AND Ltd. London 2009.

WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: της εσωτερικής «εδαφικής συνοχής».

Eπικρατεί ο όρος ολοκλήρωση των G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually πολιτικών και τομέων ή μεταξύ των εμπλεκομένων και των γνώσεων ή

2521 11

E¶.A¶.

A¶.TO¶.

TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.

GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns

μεταξύ των διαφόρων εθνικών διαδικασιών ΘΧΣ. Ωστόσο, ο Zaucha, μελετώντας την εφαρμοσιμότητα της θεωρίας τόπου εγκατάστασης στον θαλάσσιο σχεδιασμό (Zaucha 2019), υποστηρίζει ότι λόγω μιας σειράς χαρακτηριστικών, συμπεριλαμβανομένου του ιδιοκτησιακού καθεστώτος, ο θαλάσσιος χώρος απαιτεί συλλογικούς μηχανισμούς διακυβέρνησης που είναι οι λεγόμενοι «μηχανισμοί δημόσιας επιλογής» στα οικονομικά που Mr. George-Sp. ATHANASOPOULOS συνδέονται συνήθως με διοικητικέςByαποφάσεις. ΠαράC.ταύτα, ο συγγραφέας Harvard University, Graduate School of Design, θεωρεί την εδαφική συνοχή, που συνήθως εφαρμόζεται στη χερσαία Student, χωρική

By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Architect ανάπτυξη, μικρής σημασίας στη θάλασσα λόγω της περιορισμένης παρουσίας Student of the School of Architecture των ανθρώπων στο θαλάσσιο περιβάλλον και αμφιβάλλει για University το νόημα και το Technical of Crete περιεχόμενο ενός στόχου εδαφικής συνοχής για τη θάλασσα. Υποστηρίζει ότι 1. Introductory approach: concept ένας τέτοιος στόχος, μαζί μεDefining άλλους, the όπως η «ποιότητα ζωής» ή η «χωρική 1.

Introductory approach: Defining the concept (444 BC - 370 BC, Athens), ANTISTHENIS, ancientνα Greek philosopher, ολοκλήρωση», δεν the πρέπει αντιμετωπίζονται ξεχωριστά, αλλά ως ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, (444 BC -“principle”: 370 BC, Athens), among other wise heritage he left us, he established a the υποσύνολα ευρύτερων αναπτυξιακών παραδειγμάτων, great δηλαδή της βιώσιμης among other wise heritage leftthe us,definition he established a greatof“principle”: acquisition of knowledge startshe with of the content concepts. the ανάπτυξης ήofτης ανθεκτικότητας. acquisition knowledge starts with theindefinition the content of concepts.

Based, therefore, on this “principle” a first, if of not final, approach, the term Από την άλληurban πλευρά, ο Sangiuliano υποστηρίζει λόγω 1 (and Based, therefore, on this “principle” inindicated a (2018) first, if (in not final, approach, the της term gentrification) is the area ofότι Planning) (or gentrification 1 αύξησης του παγκόσμιου πληθυσμού, η isarea, σχετική οικονομική gentrification (and urban gentrification) indicated (in thefrom areaδραστηριότητα of Planning) (or Sociology as well), as the “refining” of a city the removal this, (in various Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various εκτείνεται με ένταση στο θαλάσσιο περιβάλλον. Ως εκ τούτου, η περιορισμένη ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, ways), of social groups, usually of low-income and placement of artists, παρουσία των ανθρώπων στη θάλασσα δενtheέχει νόημα,there εφόσον οι the operation of art galleries, restaurants, etc. However this “change”, regardless of the operation of art galleries, restaurants, etc.

However this “change”, regardless whatever other has,είναι results alsoπαρούσες rising of land prices (andστο theof οικονομικές τουςconsequences δραστηριότητες πολύ και αυξάνονται whatever otherspeculation). consequences has, results also rising of land prices (and the potential θαλάσσιοrelative περιβάλλον και στο ευρύτερο γεωγραφικό πλαίσιο της θάλασσας potential relative speculation). term gentrification is found at first UK in earlyθα1960s and itνα refers to πουThe επηρεάζει την ποιότητα ζωής. Γιαininthe παράδειγμα, πρέπει δοθεί The term gentrification found atpeople first the UK in early 1960s and itareas refers the then observed trend ofiswealthy to buy property in poor ofto μεγαλύτερη προσοχήtrend στην ενσωμάτωση των to πολλαπλών χρήσεων στον ΘΧΣof the then observed wealthy sometimes people buy property in poor areas London, upgrade them, stay of themselves there and thus old residents are για την αντιμετώπιση ανταγωνιστικών τομεακών απαιτήσεων και London, upgrade them, stay themselves sometimes there and thus old residentsτη are being indirectly “squeezed”. being indirectly “squeezed”. μεγιστοποίηση της χωρικής αποδοτικότητας των θαλασσών. Μια τέτοια A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth A description of this phenomenon included inwere the recorded workΕίναι of Sociologist Ruth φιλοδοξία οδηγεί αναμφισβήτητα στοisακόλουθο ερώτημα: και GLASS at the same period, while similar situations inχρήσιμο other major GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major cities in Western countries, other Researchers. δυνατό να αναπτυχθεί μιαbyλογική εδαφικής συνοχής και κατά συνέπεια ένα cities in Western countries, bypreoccupied other Since then, the issue has several scholars its more είδος "θαλάσσιας συνοχής" για Researchers. τον θαλάσσιο χώρο, and με for έμφαση σε Since then, the issue has preoccupied several below, scholars andthe for various its more comprehensive approach are being summarized from συγκεκριμένες κλίμακες, όπως πολυπληθείς θαλάσσιοι γεωγραφικοί χώροι, comprehensive approach are being summarized from the various interpretations of the phenomenon of gentrification, thebelow, following: προικισμένοι με ιδιαίτερα κοινωνικο-οικολογικά και πολιτιστικά interpretations the phenomenon thecategory following: In a sense, theof phenomenon is dueof togentrification, a trend of a new of social groups χαρακτηριστικά όπως ορισμένα νησιωτικά αρχιπελάγη ή μικροί to “return” to the city, leaving the purlieus for several reasons: high costsθαλάσσιοι in money χώροι όπως οι θαλάσσιοι κόλποι;toΕάν ναι, αυτή η "θαλάσσια συνοχή" θα and time to travel from the purlieus downtown, where work place is, lack of the πρέπει να θεωρείται ως υποσύνολο της βιώσιμης ανάπτυξης ή της 1.

The term comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940.

Ruth GLASS was born sense of safety at the distributed residencies outside town centres, search for betterin Berlin, where she made her first studies. In 1932 she published an important study entitled: ανθεκτικότητας θαλάσσιων κοινωνικοοικονομικών ή ως services of health,των education, entertainment “at the heart of συστημάτων the city”, (possibly) Youth Unemployment. The same year she left Germany and after continuous movements for lower living cost of, “withdrawal” from private car easier access to markets, etc. ξεχωριστή αρχή και στρατηγικός στόχος που θα ενσωματωθεί στα θαλάσσια studies and research in Geneva, Prague, London and New York she came back to London, where in According 1943 she published studies regarding cityphenomenon planning.

In 1950 sheto became teacher in the to another approach, the is due a systematic and χωρικά σχέδια, εκφράζοντας οικονομικούς, περιβαλλοντικούς, κοινωνικούς University informal College of London, where she continued her social research. brokers Her public action and long-term effort by organized groups, manufacturers, of buying στόχους καιcharacterized στόχους χωρικής δικαιοσύνης, έτσιENGLISH τη βάση για ένα her work are by a passion for justice. Seeθέτοντας also: COLLINS DICTIONARY. and selling realCOLLINS estate, etc., for theCodepreciation initially of part of the urban web, in 10th edit. πολύπλευρης Wil. SONS Ltd. London 2009.

WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: εργαλείο και AND αποτελεσματικής αξιολόγησης των σχεδίων; G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually

159 2521 11

E¶.A¶.

A¶.TO¶.

TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.

GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns

160

Για να προχωρήσουμε σε αυτή την ανάλυση, πρέπει να επιστρέψουμε με συντομία στις ρίζες της ιδέας της εδαφικής συνοχής και να την προσαρμόσουμε όσο το δυνατόν περισσότερο στις ιδιαιτερότητες του θαλάσσιου περιβάλλοντος. Η εδαφική συνοχή αφορά κυρίως την οικονομική

By Mr. George-Sp. αποτελεσματικότητα και την χωρική δικαιοσύνηC. ATHANASOPOULOS Harvard University, Graduate School of Design, Student, (Κυβέλου 2010). Η ιδέα της εδαφικής συνοχής μπορεί

By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Architect να βρεθεί στον Rawls (1971), ο οποίος επεκτείνει την Student of the School of Architecture αρχή της ισοτιμίας στην αειφόρο ανάπτυξη ως Technical τη University of Crete βέλτιστη ισορροπία μεταξύ της οικονομίας 1. Introductory approach: Defining the concept (αποδοτικότητα), της κοινωνίας (ενδογενεακή 1.

Introductory approach: the concept (444 BC - 370 BC, Athens), ANTISTHENIS, ancientDefining Greek ισοτιμία) και της the διατήρησης τουphilosopher, περιβάλλοντος ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, (444 BC -“principle”: 370 BC, Athens), among other ισοτιμία). wise heritage he left us,αυτή he established a great the (διαγενεακή Προκειμένου η αρχή της among other wise heritage leftthe us,definition he established a greatof“principle”: acquisition of knowledge startshe with of the content concepts. the ισοτιμίας/ισότητας στην βιώσιμη ανάπτυξηof the να content of concepts. acquisition of knowledge starts with theindefinition Based, therefore, on this “principle” a first, if not final, approach, the term εφαρμοστεί στονurban χώρο και ifστην 1 (and Based, therefore, onθαλάσσιο this “principle” inindicated a first, notthe final, approach, the term gentrification) is (in area of Planning) (or gentrification 1 των εκμετάλλευση πόρων, ζήτημα της gentrification (and urban gentrification) isarea, indicated (in thefrom areathis, of Planning) (or Sociology as well), as θαλάσσιων the “refining” of a cityτο the removal (in various Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various «θαλάσσιας συνοχής» ως αρχής σχεδιασμού και ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, ways), of social groups, usually low-income and thethis placement of artists, πολιτικής στόχευσης οφείλει ναofτεθεί στην κατάλληλη the operation of art galleries, restaurants, etc. However “change”,there regardless of the operation of art galleries, restaurants, etc.

However this “change”, regardless whatever results also rising of land prices (and theof κλίμακα other (π.χ. consequences πανευρωπαϊκήhas,κλίμακα, θαλάσσια whatever otherspeculation). consequences has, results also rising of land prices (and the potential λεκάνη, relative εθνική, τοπική, περιοχή χωροταξικής potential relative speculation).

The term gentrification at first in the UK in early 1960s and it refers to διευθέτησης, κ.λπ.) καιis found να οριστεί πλαίσιο The term gentrification found atpeople first inτο the UK in early 1960s and itareas refersofto the then observed trend ofiswealthy to buy property in poor πολυεπίπεδης θαλάσσιας διακυβέρνησης που to διέπει the then observed trend wealthy sometimes people buy τη property in poor areas London, upgrade them, stay of themselves there and thus old residents areof σχέση μεταξύ των διαφόρων επιπέδωνsometimes (Van Tatenhove London, upgrade them, stay themselves there and thus old residents are being indirectly “squeezed”. being indirectly “squeezed”.

2015). Είναι επίσης σημαντικό να αναφερθούμε στον A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth A description of this phenomenon is included in the recorded work of Sociologist Ruth Hall (2005) η εδαφική GLASS at theπου sameυποστηρίζει period, whileότι similar situationsσυνοχή were in other major GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major cities countries, by other Researchers. είναι in Western ουσιαστικά η προβολή μιας κοινωνικής cities in Western countries, by other Researchers.

Since then, the issue has preoccupied several and for its more φιλοσοφίας σύμφωνα με την οποία το κράτος έχειscholars το Since then, the issue has preoccupied several below, scholars andthe for various its more comprehensive approach are being summarized from δικαίωμα και την υποχρέωση ναsummarized παρεμβαίνει comprehensive approach are being below, from the various interpretations of the phenomenon of gentrification, the following: προκειμένου να αποκαταστήσει τις κοινωνικές, interpretations the phenomenon thecategory following: In a sense, theof phenomenon is dueof togentrification, a trend of a new of social groups οικονομικές και εδαφικές ανισότητες που to “return” to the city, leaving the purlieus for several reasons: high costs in money προκαλούνται από τη the λειτουργία αγοράς. Οwhere Faludiwork place is, lack of the and time to travel from purlieus της to downtown, (2004), με τη σειρά του, υποστηρίζει ότι η πολιτική 1.

The term comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940.

Ruth search GLASS for wasbetter born in sense of safety at the distributed residencies outside town centres, Berlin, where she made her first studies. In 1932 she published an important study entitled: ιδέα πουofεισήγαγε την έννοια της εδαφικής συνοχής services health, education, entertainment “at the heart of the city”, (possibly) Youth Unemployment. The same year she left Germany and after continuous movements for lower living cost of, “withdrawal” from private car easier access markets, etc.where συνίσταται στην κρατική στήριξη για την παροχή studies and research in Geneva, Prague, London and New York she came to back to London, in 1943 she published studies regarding city planning.

In 1950 she became teacher in the According to another approach, the phenomenon is due to a systematic and υπηρεσιών ακόμη και σε περιοχές όπου αυτές οι University informal College of London, where she continued her social research. brokers Her public action and long-term effort by organized groups, manufacturers, of buying υπηρεσίες από την See πλευρά της her work areθεωρούνται characterized ασύμφορες by a passion for justice. also: COLLINS ENGLISH DICTIONARY. and selling realCOLLINS estate, etc., for theCodepreciation initially of part of the urban web, in 10th edit. Wil. SONS AND Ltd. London 2009.

WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: αγοράς.

G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually Συνεχίζεται…

2521 11