Oficina en una de las más prestigiosas zonas de Madrid

Oficina en la calle Núñez de Balboa 118, Madrid

1. Datos de la oficina 2. Plano y superficies 3. Reportaje fotográfico 4. ITE edificio 5. Ubicación y entorno 6. Condiciones económicas 7. Nota Simple 8. Re/max 9. Re/max España 10. Re/max Urbe 11. Equipo Enviro, casas con Re/max 12. Re/max Commercial Pepe Cuesta

Re/max Urbe Plaza de Olavide 10 28010 Madrid T: 915 912 574

Pepe Cuesta M: 670 964 213 @ pepe.cuesta@remax.es

1.- Datos de la oficina:

Superficie Construida total:

338,43 m2

Superficie planta baja:

208,03 m2

Superficie entreplanta:

130,40 m2

Año edificio:

1978

ITE edificio:

Favorable hasta 2021

Número de plantas oficina:

2

Estado:

Buen estado

Climatización:

Aire Acondicionado frío / calor

Instalaciones:

Alarma Almacén Hasta 4 opcionales

Plazas de garaje: Anteriores inquilinos:

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Multinacional tecnológica Despacho de arquitectura Empresa de telemarketing

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2.- Plano y superficies

Planta baja: 208,03 m2 Entreplanta: 130,40 m2

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3.- Reportaje fotogrรกfico

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Pepe Cuesta M: 670 964 213 @ pepe.cuesta@remax.es

3.- Reportaje fotogrรกfico

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Pepe Cuesta M: 670 964 213 @ pepe.cuesta@remax.es

Consulta del Registro de Edificios y Construcciones.

PLAZOS DE PRESENTACIÓN DE ITE / IEE:

Los propietarios de edificios de tipologí a residencial colectiva (incluidos hoteles y residencias) deberán presentar un Informe de Evaluación de Edificios (IEE) antes de la "Fecha MÁXIMA de presentación de IEE". La obligación se renovará¡ a los 10 años desde la fecha en que se presente un IEE "completo" (es decir, que valore el estado de conservación del edificio en el momento de redactarse). Sin embargo, si se opta por presentar un IEE "complementario a una ITE en vigor", el documento sólo será válido hasta la renovación de la obligación de presentar la ITE. 04. Consulta del Registro del Edificios. Datos del Acceso ­ (v2.07)

4.- ITE edificio01 02 03 04

­ Para consultar expedientes en trámite, debe contactarse con la dependencia tramitadora en los teléfonos DATOS DEL ACCESO disponibles en www.madrid.es o a través del teléfono de información 010 (91 529 82 10 si llama desde fuera de

Madrid).

Tipo Acceso Código Postal Acceso CALLE DE NUÑEZ DE BALBOA 118

PORTAL

28006

Los propietarios del resto de edificios y construcciones, no deberán presentar IEE, sino ACTAS DE ITE,cada diez Distrito Ámbito PG97 Protección años a contar desde la "Fecha de 1ª Obligación". Por tanto, NO DEBEN PRESENTARSE ACTAS DE ITE ANTES DE LA FECHA PREVISTA PARA LA INSPECCIÓN. CHAMARTIN APE.00.01 ­ CASCO HISTÓRICO Sin Catalogar

En todos los casos, se considera que NO CUMPLEN con la obligación las inspecciones anotadas como "Parciales".

Para consultas relativas a los plazos de presentación de las inspecciones o a su documentación, pueden llamar al 91 FECHAS DEL ACCESO 588 46 53 o enviar un correo electrónico a ite@madrid.es

Año de Construcción a efectos de la inspección

Año de 1ª Obligación

Año Próxima I.T.E.

Fecha MÁXIMA Presentación I.E.E.

Puede solicitarse un CERTIFICADO de la información de dicho Registro, previo abono de la tasa 1978 2001 2021 31/12/2033 correspondiente, en el enlace que aparece en el parte lateral de esta web.

DATOS DE I.T.E. ­ I.E.E. I.T.E. / I.E.E. Presentadas Esta información NO TIENE CARÁCTER DE CERTIFICADO. Fecha Los datos, actos y resoluciones derivados del deber de conservación de las edificaciones, obrantes en el Nº de Expediente 711/2012/02480 24/03/2011 Nº de Registro 20110347318 presentación Ayuntamiento de Madrid, que figuran en el Registro de Edificios y Construcciones son posteriores al 1 de enero de Tipo de Dictamen FAVORABLE ITE PARCIAL/TOTAL TOTAL 2012, sin perjuicio de la posibilidad de poder incluir otros de ejercicios anteriores.

Expediente Situación Dependencia SECCION DE ARCHIVO ­ AREA DE GOBIERNO DE Administrativa

ARCHIVADO

Actual

DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE

CÓMO OBTENER MÁS INFORMACIÓN DE LOS EXPEDIENTES:

Fecha Nº de Expediente 713/2002/08738 06/09/2002 Nº de Registro 20020000042053 presentación ­ Para consultar expedientes archivados en el Área de Gobierno de Desarrollo Urbano Sostenible (antes Tipo de denominada como Urbanismo y Vivienda), debe presentarse una instancia con dicha solicitud, en cualquier registro Dictamen FAVORABLE ITE PARCIAL/TOTAL TOTAL Expediente habilitado, dirigida al Negociado de Testimonios de este Área. Cuando la documentación está disponible se citará para Situación Dependencia SECCION DE ARCHIVO ­ AREA DE GOBIERNO DE ARCHIVADO consultar el expediente en dicha dependencia.

Administrativa Actual DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE

Re/max Urbe Plaza de Olavide 10 28010 Madrid T: 915 912 574

EXIGIR CUMPLIMIENTO DEBER CONSERVAR/REHABILITAR Y ORDENES DE EJECUCIÓN Órdenes de Ejecución / Seguimiento de obras a realizar

Pepe Cuesta M: 670 964 213 @ pepe.cuesta@remax.es

5.- Ubicación y entorno

A 5 mn andando Intercambiador de Avda. de América

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A 5 mn andando Intercambiador de Avda. de América

Aeropuerto Adolfo Suarez a 11 km, 10 mn coche

Estación Atocha AVE 5 km, 12 mn coche

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6.- Condiciones económicas

RENTA MENSUAL: 5.500€ La renta incluye 4 plazas de garaje en el mismo edificio sin acceso directo, opcionales.

El total de la renta incluye los gastos de comunidad si bien estos se abonarán a parte de la mensualidad.

Incluido IBI y derramas extraordinarias.

No incluidos consumos privativos.

FIANZA: 2 mensualidades GARANTÍA ADICIONAL: 6 meses La garantía adicional se podrá realizar mediante depósito o aval bancario de entidad reconocida.

PLAZO DE ALQUILER: 5 años con incrementos de IPC. Para un mayor plazo, consultar condiciones.

HONORARIOS DE AGENCIA: 1 Mensualidad más IVA

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7.- Nota Simple

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8.- RE/MAX

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9.- RE/MAX EspaĂąa

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10.- RE/MAX Urbe

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11.- Equipo Enviro

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12.- RE/MAX Commercial Nace como empresa de consultoría y servicios inmobiliarios especializada en el sector comercial.

Re/max COMMERCIAL está dentro del exclusivo ranking de las 25 mejores consultoras a nivel mundial elaborado por la prestigiosa National Real Estate Investor Magazine

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segmentos

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RESIDENCIAL OFICINAS LOCALES RETAIL CENTROS COMERCIALES INDUSTRIAL-LOGÍSTICO HOTELES ADJUDICADOS SUELO

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AGENCIA (VENTA Y ALQUILER) TENANT REPRESENTATION INVERSIONES Y LEASE BACK PATRIMONIOS PRIVADOS CONSULTORÍA VALORACIONES servicios CROSS BORDER PROJECT MANAGEMENT DUE DILIGENCE SOSTENIBILIDAD Y EFICIENCIA ENERGÉTICA SERVICIOS PARA ENTIDADES FINANCIERAS

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PEPE CUESTA Mi experiencia no te supone un mayor coste sino una mayor rentabilidad Desde el año 2000 en el sector inmobiliario.

Club Executive el 2016 (15% de los agentes de España) Club 100% el 2017 (5% de los agentes de España) Designación Commercial, menos de 60 agentes en toda España (entre 1.800).

Designación Collection, menos de 60 agentes en toda España.

Agente Inmobiliario asociado a RE/MAX Urbe

Plaza de Olavide 10 28010 Madrid @ pepe.cuesta@remax.es M: 670 964 213 T: 91 591 25 74

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