É L I T E SOCIEDAD • PODER • NEGOCIOS
WYNDHAM GRAND, MAYAKAAN RESIDENCES RIVIERA MAYA Descubriendo la
Ruta de los cenotes E50 JÓVENES EMPRESARIOS 2021 Detrás de los filtros
Silencio Mauricio Farias Hodges
Poeta residente de Tijuana, Baja California.
Me gusta cuando no dices nada, y nuestros dedos dicen todo, bailan en silencio sin que nadie lo note, de forma natural platican, ríen, se mezclan, se enamoran una y otra vez. Es un lenguaje alterno que aprendimos sin que nadie nos lo enseñara, pareciera que en una vida pasada ya habían estado juntos y estuvieran recordando momentos felices que hoy intempestivamente vuelven a vivir. De pronto nos miramos a los ojos con orgullo, como cuando vemos a nuestros hijos jugar en el parque, sonreímos y con un gesto tu sabes que te digo te quiero. Y ellos siguen, se aprietan, sueltan y de pronto vuelven a retozan libres en su mundo paralelo; me encanta cuando no dices nada y en silencio nuestras manos gritan te amo. Mauricio Farias Hodges Tijuana, B.C., México
LA ESPERA HA TERMINADO, E L A N I V E R S A R I O X V L L E GA .
MBFW MÉRIDA 2 0 2 1
¿Ya s a b e s t o d o s l o s d e t a l l e s? Te c o n t a m o s s o b r e l o s d i s e ñ a d o r e s q u e i n a u g u ra r o n y l o q u e h a y d e t rá s d e s u s c o l e c c i o n e s .
La fusión de México con la mirada de Armando Takeda México es sinónimo de color. Armando Takeda presentó su colección México lindo y querido, una propuesta para otoño / invierno que resalta las tradiciones de la región con su herencia japonesa, además de líneas que su marca ha trascendido por varios años. Se trata de una colección jovial, ya que crea un mix & match responsivo con estampados en colores similares y justos en su proporción, combina formas para exaltar a la mujer y se enfoca en los accesorios como un complemento que da el toque justo a cada atuendo. La colección es única a su manera: tiene texturas diversas que conviven, siluetas que a primera vista parecen reconocibles y materiales que Takeda ha sabido aprovechar fuera de lo obvio, como la piel de nopal y bordados huicholes, una carta de amor que se lleva puesta.
La literatura y la moda se reúnen La colección se inspira en la obra de literatura más importante de México: Pedro Páramo de Juan Rulfo. El relato, de apenas 122 páginas, cuenta la historia de la búsqueda del padre en un pueblo fantasma, entre murmullos y voces, entre memorias y presente. Esta narrativa se transforma en patrones que conectan con la filosofía de la diseñadora en cada una de sus salidas: frases del libro bordadas en mangas y faldones, colores que van construyéndose de a poco, como la narración misma y prendas con un significado intrínseco, ya sea por su técnica o por el material del que están hechas. La colección está hecha con telas y procesos artesanales que van desde la manta con deshilado, el telar de pedal y de cintura. También se presentan nuevos desarrollos como el lino bordado con una reinterpretación de las icónicas flores de Zinacantán; la manta de cielo con bordado elevado de Chenalhó en Chiapas y la manta con gaviado en donde se pueden distinguir frases de la novela bordadas a mano por las artesanas de Chimalhuacán, Estado de México.
Una oda a la ciudad y al acontecer del 2020 Una faceta colorida. En su ciudad, Vero Díaz nos abrió las puertas en un espacio icónico de Mérida. Con Studio Paraíso, la diseñadora celebra 10 años de carrera en la industria de la moda y lo hace con una colección que se enfoca en explorar nuevas facetas, ideales y actitudes. El color blocking fue la clave para esta pasarela; entre naranjas, rojos, verdes, lilas y todos los colores que atraviesan en espectro, Studio Paraíso se centra en la alegría, en el placer del vestir, no para la vida cotidiana, sino para una celebración. Cada una de las prendas tiene dejos del recorrido de Díaz en estos 10 años: los encajes, los plisados, la estructura. Es una fusión de lo que ha sido y lo que será en los siguientes años.
El futuro es una actitud Audi México cumple cinco años produciendo en San José Chiapa y va por más.
El 30 de septiembre de 2016 comenzó en México la producción del Audi Q5 para todo el mundo.
Audi México conmemora cinco años de producir en San José Chiapa con una historia llena de éxitos. La llegada de Audi al territorio mexicano representó un parteaguas en la industria automotriz del país, pues es la primera planta de autos premium en México. Gracias a una capacidad anual de producción mayor a los 150,000 vehículos, que ha sido superada en tres ocasiones, Audi México ha producido con éxito más de 700,000 mil vehículos desde el inicio de la producción en 2016, gracias al talento y dedicación de todos los 5,200 colaboradores que trabajan en la planta más moderna del Grupo en el continente americano, logrando la producción del Audi Q5 para todo el mundo, excepto China.
Audi México inició su historia en 2011 con la búsqueda de un sitio para construir la planta. Un año después se tomó la decisión de construir la fábrica en el municipio de San José Chiapa, Puebla. Posteriormente, el 4 de mayo de 2013, se colocó la primera piedra para el inicio de la construcción, que duró 1,245 días, poco más de tres años y medio. De 2013 a 2016, se llevó a cabo el desarrollo de proveedores y la capacitación de los empleados. El 30 de septiembre de 2016 tuvo lugar la inauguración de la planta de Audi México, la primera planta de producción de autos premium en el país en San José Chiapa, Puebla, lugar que el Grupo Audi eligió de manera estratégica debido a la ventaja de su posición geográfica, que conecta con los puertos más importantes de México para su fácil exportación a los grandes mercados. Asimismo, su cercanía con Estados Unidos, el principal mercado de Audi Q5 para la planta, además de la propuesta del Gobierno del Estado de Puebla la cual fue determinante para la toma de decisión, pues resultó atractiva para el Grupo Audi en aras de incrementar su red de producción.
“Estamos muy orgullosos de lo que ha sucedido en estos cinco años y sabemos que existe un futuro prometedor. La pasión que comenzó en ese entonces nos lleva hoy a la perfección.” - T A R E K MA S H H O U R , P R E S I D E N T E E J E C U T I V O D E A U D I MÉ X I C O Esto ha permitido la creación de más de 5,000 empleos, cifra considerablemente mayor a la planeada, así como una cadena de valor que alcanza los 20,000 empleos indirectos, contribuyendo de manera directa con la economía del Estado de Puebla, un sitio sumamente importante dentro de la red de producción del Grupo Volkswagen, ya que cuenta con la experiencia de más de 50 años de Volkswagen de México. Hoy en día, la sinergia entre la fábrica de Volkswagen de México y la planta de Audi México permite un gran trabajo conjunto para lograr una logística más eficiente en diversos aspectos como en el envío de automóviles terminados para todo el mundo. Por ejemplo, actualmente la producción de ambas plantas se embarca de manera simultánea en el puerto de Lázaro Cárdenas, Michoacán. Después de cinco años produciendo en San José Chiapa, Audi México ha fabricado más de 700,000 Audi Q5 con la más alta calidad. En la planta de Audi en Puebla se produce el Audi Q5 en todos sus derivados y para todo el mundo, a excepción de China. Actualmente Audi México contribuye con la estrategia de electrificación del Grupo gracias a la producción del Audi Q5 TFSI e, primer auto híbrido enchufable premium producido en territorio mexicano.
Tarek Mashhour, Presidente Ejecutivo de Audi México: "Estamos muy orgullosos de lo que ha sucedido en estos cinco años. La pasión que comenzó en ese entonces nos lleva hoy a la perfección de cada proceso y proyecto en Audi México. Con esta planta hemos logrado ser los pioneros en la producción de autos premium en México. Es momento de consolidar nuestros esfuerzos para seguir adelante con nuestro camino hacia el futuro”. Audi México es una fábrica comprometida con la sustentabilidad ecológica, social y económica; es por eso que cuenta con distintas iniciativas que promueven el desarrollo regional y el de sus habitantes. Audi México ha sido nombrada en cuatro años consecutivos como una Empresa Socialmente Responsable por sus iniciativas en pro del cuidado al medioambiente y del desarrollo de los jóvenes que habitan la región.
TAREK MASHHOUR PRESIDENTE EJECUTIVO DE AUDI MÉXICO
Por otra parte, Audi México demostró nuevamente su responsabilidad durante la crisis originada por la llegada de la pandemia de COVID-19, apoyando al sector salud y a la comunidad en la lucha contra el Coronavirus con donaciones de equipo médico a las instituciones de salud en la región o con transporte cómodo y seguro para el traslado del sector salud en la Ciudad de Puebla. La planta de Audi en San José Chiapa ha sido reconocida en dos ocasiones consecutivas como un empleador atractivo por el Top Employer Institute. El factor decisivo fue el gran clima laboral, que se logra a través de correctos procesos y prácticas de recursos humanos, así como compensaciones y prestaciones que permiten la estabilidad laboral y económica de los empleados. Además, de acuerdo con el Ranking Universum, Audi México es la empresa automotriz número uno en preferencia para los estudiantes universitarios de carreras de ingeniería o tecnologías de la información.
La fábrica del Grupo Audi en México se ha fortalecido en este tiempo como una fábrica amigable con el medio ambiente al ser una planta libre de descargas de aguas residuales y producir con energía renovable proveniente de un parque fotovoltaico ubicado en el norte del país. Además, Audi México gestiona eficientemente sus residuos como parte de las acciones del programa medioambiental de Audi denominado Mission:Zero. Audi México celebra sus primeros cinco años de producción en México mirando hacia el futuro, con paso firme en la sustentabilidad y en busca de la máxima eficiencia para ponerse al nivel de las mejores plantas de todo el Grupo a nivel mundial.
E50 JÓVENES
EMPRESARIOS
2021
Jóvenes empresarios de todo el país forjan alianzas en favor de México, para enfrentar la recesión global provocada por la pandemia.
Para forjar alianzas en favor del desarrollo económico de México a partir de iniciativas que permitan superar la recesión global que ha provocado la pandemia por el COVID-19, más de 100 jóvenes empresarios de todo el país se reunieron en Cancún para participar en el magno evento “E50 Jóvenes Empresarios 2021”, organizado por el Consejo Nacional de Jóvenes PRO México (CONAJOMX), en colaboración con la empresa Global Jet Set. Ronaldo Elías, presidente nacional del CONAJOMX, informó que este consejo ha trabajado durante años en el impulso de los proyectos que contribuyan al desarrollo de nuestro país, principalmente en rubros como la educación, economía, el deporte y la cultura. “Estamos muy orgullosos de contribuir con nuestro granito de arena en la construcción de un México mejor para todos. Y es muy satisfactorio constatar que los jóvenes empresarios están comprometidos con el país, con sus necesidades, y dispuestos a generar sinergias que contribuyan al crecimiento nacional”, expresó. En ello coincidieron William Da Silva y Michel Escalle, CEO’s de Global Jet Set, quienes además refrendaron su convicción en que eventos como “E50 Jóvenes Empresarios 2021” que facilitan el networking (red de contactos profesionales), son fundamentales para impulsar los proyectos y las iniciativas que desarrollan los jóvenes empresarios para construir un mejor futuro para todo el país y la sociedad en su conjunto. “Sin duda, desde 2020 hemos vivido momentos complicados, lo que nos ha obligado a reinventarnos como humanidad. Es ahí donde radica la importancia de “E50 Jóvenes Empresarios 2021” porque se consolida como un espacio para encontrar las mejores alternativas que nos ayuden a superar la recesión provocada por la pandemia”, apuntaron.
“E50 Jóvenes Empresarios 2021” tiene como objetivo facilitar el networking entre los jóvenes de las 32 entidades del país, para compartir iniciativas, propuestas y acciones que ayuden a la participación y construcción de alianzas en favor de la recuperación y el desarrollo económico de México. Para la edición 2021 del evento, los CEO’s Ronaldo Elías, William Da Silva y Michel Escalle unieron esfuerzos en la tarea de buscar patrocinadores, invitados especiales y convocar a más de cien jóvenes empresarios de la República Mexicana, con el objetivo de generar redes profesionales que permitan empoderar a los jóvenes. Con este tipo de acciones, el CONAJOMX y Global Jet Set reafirman su compromiso con la construcción de una mejor sociedad y el impulso de la juventud, que en “E50 Jóvenes Empresarios 2021” encuentran un espacio para seguir generando alianzas, con una visión global.
Acerca de CONAJOMX Es una organización apartidista, multidisciplinaria y sin fines de lucro, conformada por liderazgos que representan a más de 30 millones de jóvenes en todo el país que buscan impulsar nuevos proyectos sociales para el crecimiento y desarrollo de una mejor sociedad, mediante un proyecto de Nación para la juventud.
Los Sueños
Nicho Hinojosa @NichoAtTheBar
A
hora que vienen los cuentos aterradores y otros misteriosos, es hora de contar uno de mis tantos sueños de horror. Por cierto, pronto podrán tener en sus manos mi cuarto libro: “Cuentos Cortos, Sueños Largos”. Era de noche, una noche más oscura de lo normal, una calle larga y solitaria, sobre ella, caminaba un pequeño de tan solo 5 años de edad, completamente solo, pero con tranquilidad. Al verlo a detalle, descubro que soy yo. De repente y de la nada, se escucha una voz, con un eco ensordecedor, que dice ¡Hey, Tito!, era como me
decían de niño. Era una voz femenina, bastante familiar, pero me resistía a voltear para ver de quien se trataba.
De una manera serena y llena de paz, me dice, “Tito, no tengas miedo, mi amor. Ven conmigo”.
Insistió nombrándome, una y otra vez, con más insistencia. El miedo, ya totalmente apoderado de mí, me hizo voltear lentamente, aunque la voz me resultaba conocida y era dulce, no me fiaba. Llegó el momento en que volteé para al fin encontrarme con esa voz que me inquietaba tanto.
Resplandecía su figura celestial, brillando en la oscuridad y elevada veinte centímetros del suelo. ¿Cómo podría estar volando?
La vi, me vio asustado, nervioso, agitado, totalmente vulnerable en aquella calle despoblada y vacía. Se trataba de mi madre, al tiempo que volvió a llamarme, con su dulce voz como el canto de una sirena de un cuento.
Desperté angustiado, sudando y temblando de miedo, al tiempo que me daba cuenta que había sido solo un sueño, un aterrador sueño que se hizo recurrente hasta muchos años después. ¿Y tú, tienes algún sueño así? ¿Aterrador?
Me cuestionaba en silencio, mientras yo estaba inmóvil.
O como diría el famoso Dross, ¿Perturbador?
Volvió a llamarme y por fin reaccioné, corrí hacia sus brazos estirados, en los que me urgía envolverme y sentirme seguro, pero estando ya por llegar a ellos, su cara se transformaba.
Cuéntame tus sueños en mi cuenta de Facebook: Dionisio Hinojosa
Se transformaba en una horrible bestia, un monstruo el cual estaba a punto de atraparme...
O bien, mándame un email a: nichohinojosaof@gmail.com Buenas noches y.… dulces sueños.
Marzo-Abril 2021
Agenda cultural Juan Torres Velázquez Escritor Mexicano con formación en la UNAM. @yotencatl
A
l reinicio de las actividades presenciales en la mayor parte del país, también los museos, teatros y foros de arte y cultura reabren sus puertas paulatinamente, otros alternando con actividades virtuales que llegaron para quedarse. Observando las debidas precauciones y medidas de sanidad, invitamos a nuestros lectores acercarse a las expresiones del arte y la cultura actuales, de cuya oferta apenas aquí una muestra, como otra manera de incentivar lazos humanos tras un largo confinamiento.
Cervantino virtual La 49ª edición del Festival Internacional Cervantino será híbrida con eventos virtuales – presenciales, éstos últimos con aforos limitados y transmisiones en vivo, del 13 al 31 de octubre con Cuba y Coahuila como invitados especiales. Música, teatro, danza, espectáculos multidisciplinarios, cine, artes visuales y actividades académicas. Destacan la música cubana (trova, guajira) y de Coahuila (cardenche, clásica, polkas, jazz, norteña); tango a cargo del quinteto Astor Piazzolla, quien visita nuestro país en medio de su gira 2021; el popular cantautor de rock, reggae y folk brasileño Chico César (autor de “mama África”) en presentación virtual, y la noche electrónica con dos Dj´s alemanas cuyo contraste de estilos deleitará a la audiencia: Resom, una veterana con ritmos melódicos, atmósferas, beats suaves, festivos, y por el otro lado Mareena, quien mezcla más los sonidos duros y ácidos del techno. En danza se presenta en vivo la China National Opera and Dance Drama Theater con un drama sobre la vida y pensamiento de Confucio, que cuenta las carencias, exilio y reivindicación del pensador chino del Siglo V antes de nuestra era; la compañía italiana de arte escénicas No Gravity presenta un espectáculo en línea llamado Inferno que integra la danza, el teatro y acrobacias para crear esculturas y figuras humanas impresionantes. Informes en festivalcervantino.gob.mx.
Museo Arte Carrillo Gil Bajo la curaduría del cineasta Jesse Lerner el Museo arte Carrillo Gil expone hasta el mes de mayo de 2022 la muestra Alegorías del mal gobierno, que es una selección en su mayoría de la colección del propio museo, con obras del arte moderno y contemporáneo cuya temática gira alrededor de la inconformidad política hacia gobiernos y quienes los conducen; “la idea rectora no es utilizar el arte como ilustración documental.
tual como apropiación de la obra del artista flamenco Jan van Eyck. Finalmente, se exhibe una muestra sobre la vida y obra del director y artista mexicano Juan José Gurrola, así como el lugar destacado y carácter vanguardista que ocupó en la cultura mexicana de la segunda mitad del siglo pasado.
Ni como instrumento de transformación social, sino para crear una serie de alegorías visuales sobre cuestiones políticas urgentes”, sostiene el curador, quien incluye obras de Siqueiros, José Clemente Orozco, Gabriel Macotela, Katy Horna, Teresa Margolles y de la agencia Associated Press, entre otros. También se expone, en el mismo recinto ubicado en Av. Revolución #1608 CDMX, la muestra Adpocalypse, pintura y videoinstalación del artista brasileño Lucas Lugarinho, que reflexiona sobre la imagen y el arte como propaganda, al usar tanto imágenes del ideario colectivo ac-
Museo Arte Carrillo Gil Cada vez hay más exposiciones cuya principal característica es la proyección de las obras de arte o de sus partes, y ya no las obras mismas. Al mismo tiempo que la exposición sobre Van Gogh, la cual se prolongó durante y después de los semáforos rojos de la pandemia, se mantuvo también la de los impresionistas allá por los rumbos de Buenavista o la exhibición multimedia Leonardo da Vinci – 500 años de Genialidad en el Museo Internacional del Barroco en Puebla, con una propuesta bastante similar: integración de arte y tecnología a través de proyecciones electrónicas sobre las paredes de recintos donde antes colgaban pesados cuadros, pero también en techos y pisos en formatos, perspectivas y dimensiones nuevas para las salas de museo tradicionales, a las cuales se suman sonidos u otros recursos audiovisuales que acentúan la experiencia de un público que encuentra en estas propuestas una manera innovadora, también menos solemne y silenciosa de acercarse a las obras. En una realidad donde sólo los instantes capturados parecieran ser los importantes, cuando ya no hay tiempo para pasar horas cavilando frente a una obra y cada momento debería ser posteable, estas experiencias inmersivas que rompen barreras entre exposiciones, muestras, instalaciones, proyecciones o incluso espectá-
culos deben parte de su éxito a la sed de selfies y videos de su público, lo cual se convierte también en un marketing bastante efectivo. A estos sensoramas modernos en México se suma la proyección de las obras de Kahlo que sin duda atraerá a grandes cantidades de público, a pesar de las entradas que van de 280 a 360 pesos según el día de la semana. Con lo que muy probablemente recaude una muestra de como daría para traer a México las grandes obras y exposiciones del arte internacional, pero no es lo que el público de hoy prefiere y esto es lo que hay.
DESCUBRIENDO LA
RUTA DE LOS CENOTES Denisse Wolf Productora de TV, Turismo Influencer wolfdenisse wolfdenisse
“Cenote” es una derivación de la palabra maya ts´ono´ot, que significa “caverna con agua”, “cosa honda”, “abismo” o “profundidad”. Para mí significa apreciar, disfrutar de la naturaleza, en piscinas naturales creadas por nuestro universo en espectaculares escenarios naturales. Los famosos cenotes de Puerto Morelos, de innegable belleza, se recorren en aproximadamente 35 kilómetros, saliendo desde Cancún hasta Leona Vicario. En medio de la selva son un privilegio y una delicia poder disfrutar de ellos. La Ruta de los Cenotes comprende más de 60 cenotes en varios parques naturales, muy bien organizados, con cómodas instalaciones, en donde además puedes realizar otras divertidas actividades cómo tirolesas, paseos en bicicletas, snorkel, buceo, kayak, cuatrimotos… Los cenotes nos enamoran con sus formas, profundidades y colores. Muchos, dentro de impactantes cavernas subterráneas, que parecen
diseñadas por un arquitecto celestial. Nadar entre estalactitas y estalagmitas es fantástico. Zambullirse en cenotes al aire libre, mientras sientes el sol en tu piel y el calorcito del eterno verano de este hermoso destino, es una experiencia ideal para todos los amantes de la naturaleza. Recorrer la ruta de los cenotes es fácil. Si viajas desde Cancún, toma la carretera federal 307 con dirección a Playa del Carmen. Pasando Puerto Morelos, estará la desviación a Leona Vicario. Esta es la carretera conocida como La Ruta de los Cenotes. También se puede llegar tomando la carretera Cancún – Valladolid Carretera Federal 180 durante 42 km. Y también muchas agencias tour operadoras los ofrecen en paquetes que incluyen transporte. En la mayoría de los parques ofrecen servicio de restaurante. Tienen que probar los deliciosos platillos mexicanos, típicos de la región. Te invito a ver mi video de la Ruta de los Cenotes en mi página de Facebook o en mi canal de YouTube. La vida es un viaje… ¡Disfrútala!
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DETRÁS DE LOS FILTROS… ¿Sabes realmente el impacto que pueden ocasionar tus publicaciones en la vida de una persona que quizá ni conozcas?
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Instagram es una aplicación en la que compartimos fotos de nuestros planes envidiables que hacemos instantáneamente, aunque hoy en día la utilicemos más para entretenernos viendo la vida de nuestros influencers favoritos. Pues ahora, es necesario comprender lo delicado que puede ser para muchas personas, el contenido de las redes sociales. En la actualidad, Facebook e Instagram ofrecen una gran variedad de filtros que se pueden aplicar en las imágenes y videos para hacerla lucir realmente maravillosa y de lujo, provocando una distorsión sobre lo que se quiere mostrar, como: personas, platos de comida, ambientes e incluso hasta nuestras mascotas. Si te pones a pensar, cada foto que decidimos subir y mostrar en nuestro feed, tiene un enfoque pensado de hasta dónde queremos que los demás vean o conozcan. Cada día continuamos manipulando nuestra propia realidad, llevando un plano casi irreal simplemente para que luzca lindo y perfecto para cuando lo publiquemos. Prácticamente nos convertimos en los diseñadores de nuestra vida. Sin embargo, en diversos casos los filtros no son suficientes y en muchos perfiles se suelen encontrar personas que promueven un estilo de vida fitness con buenos hábitos de alimentación y ejercicio, pero sus cuerpos y miradas dicen totalmente lo contrario.
Subir imágenes de las comidas que, según ellos, suelen formar parte de su rutina diaria, pero a simple vista uno puede observar que si de verdad tuvieran una vida saludable no estarían tan delgados. Y aquí es donde surge el problema, la mayoría de sus seguidores toman como referencia esas imágenes e intentan y se esfuerzan por llevar a cabo ese mismo estilo de vida “fit” que venden, pero los resultados no son los mismos, ya que se obsesionan por querer lograr algo que no es real. En definitiva, cada quien es dueño de hacer lo que guste con su perfil, pero es importante comprender que todo lo que vemos en las redes, es una selección subjetiva de la persona que lo publica. Detrás de esa vida feliz, saludable y perfecta que nos muestran, seguramente existen serios problemas de trastornos alimenticios, ansiedad, depresión, etc. Las imágenes que vemos, son simplemente eso, imágenes alteradas con filtros para mantenerse en un estándar de belleza catalogado por nosotros mismos y que cada vez son más altos para el mundo irreal de las redes sociales. Olvidando que lo realmente importante de una imagen es la espontaneidad de los momentos verdaderamente felices.
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Más de 300 residencias operadas bajo un innovador modelo de condohotel bajo la marca“Wyndham Grand” sobre un terreno de 6 hectáreas de selva y relajación permitirán a sus propietarios disfrutar de todas las comodidades y amenities de un hotel de lujo y aprovechar la increíble rentabilidad financiera del hotel.
José Antonio VázquezCortázar llegó a México hace 12 años iniciando su desarrollo profesional dentro de“Gredos Desarrollos inmobiliarios”, empresa desarrolladora de grandes proyectos de edificación de la que es Director General y con la que en estos años ha llevado acabo todo tipo de proyectos inmobiliarios, desde llamativas plazas comerciales a elevadas torres departamentales y de oficinas en la Ciudad de México.
¿Cómo llegan a La Riviera Maya? La experiencia en espacios públicos comerciales, especialmente en retail de aeropuertos nos acercó al aeropuerto de Cancún para realizar las grandes tiendas de duty free que dan acceso en las terminales 3 y 4. Entonces, en el 2018 tuvimos la oportunidad de conocer estos terrenos de Mayakaan entre Cancún y Puerto Morelos, a 14 minutos del aeropuerto desde donde disfrutar todo el atractivo de un destino turístico mundial de aguas color turquesa y playas de arena blanca, y con ocupaciones hoteleras medias muy superiores a las de otros destinos. Claramente entendimos que esta ubicación era idónea para desarrollar un gran proyecto que fuera significativo a nivel Inmobiliario y también hotelero ya que La Riviera Maya atrae grandes inversiones como el Tren Maya o el Grand OutletMalltertainment, además de todos los atractivos naturales con los que cuenta como su colorida Barrera de Arrecife de Coral y su emblemática Ruta de los Cenotes.
¿Qué diferencia Mayakaan Residences de otros proyectos inmobiliarios? Por supuesto, la calidad demostrada y experiencia de nuestro socio aportante de marca “Wyndham Hotels& Resorts”, que es la cadena hotelera más grande del mundo con más de 9,000 hoteles en operación a nivel mundial, por lo que Mayakaan ofrece elementos de certeza jurídica y de rentabilidad a la inversión de los propietarios, pero lo que nos diferencia como modelo de negocio es que el propietario inversionista que adquiere
una de nuestras residencias firmara una escritura pública de su propiedad, y puede cubrir la adquisición de su unidad con crédito directo con el desarrollador inmobiliario a 20 años. Como propietario inversionista puede hacer uso de su unidad por tiempo ilimitado, revenderla para capitalizar su plusvalía, mientras tanto funcionalmente funge como un socio capitalista de un conjunto residencial hotelero cinco estrellas, en el que la utilidad generada se repartirá 75% para los propietarios de las residencias a través de un pool común de rentas y 25% para el operador hotelero de la marca Wyndham Grand. Como puedes ver este modelo es muy superior al de los habituales condohoteles de la Riviera Maya. Además, nuestra inversión va dirigida al mercado de lujo superior con elevadas tarifas por noche por parte de nuestros huéspedes, alta ocupación media anual y extraordinaria rentabilidad sobre la inversión generada a nuestros propietarios inversionistas.
¿Cómo está planeado este ambicioso complejo inmobiliario? El master plan del resort residencial hotelero de Mayakaan incluye 7 torres independientes de departamentos que suman más de 300 residencias sobre un terreno de 6 hectáreas, en un ambiente exclusivo de selva y relajación. El desarrollo prevé propiedades con diferentes tipologías que van desde los 174,000 dólares hasta 530,000 actualmente que varían de 1 hasta 3 recámaras, con terrazas y roof gardens. Por otra parte, un espectacular club de playa propio con 70 metros de frente de playa sobre el mar Caribe y una playa interior de 200 metros de longitud sobre una laguna natural, que complementan las amplias y numerosas amenidades de 5,000 m2 de extensas albercas, parque acuático para niños, kids club, área de juegos para adultos, área comercial y una amplia variedad de bares y restaurantes temáticos, además de centros de spas y una clínica médica enfocada al turismo médico.
¿Qué ventajas comparativas garantizan una mayor ocupación de las habitaciones de las residencias que incremente su rendimiento financiero? El resort cuenta con cuatro generadores de incremento de la ocupación hotelera: El programa de membresía “Wyndham Rewards” con 86 millones de usuarios de este grupo hotelero y este único hotel de alta gama en el Caribe Mexicano para utilizar sus beneficios de afiliado, unido a los canales de ventas habituales de la marca potencian enormemente la ocupación. Además se refuerza el turismo médico a través de una clínica médica y estética, se cubre el mercado de bodas y celebraciones a través de una capilla frente a la laguna interior y un gazebo en el club de playa y finalmente buscamos generar ingresos vía ocupaciones adicionales a través del turismo de convenciones y corporativo que garantiza un 30% de ocupación adicional en meses de temporada más baja.
Parece claro que el rendimiento de la operación hotelera está garantizado comercialmente. ¿Cuál es la previsión de rendimiento financiero para los inversores? Se espera un rendimiento financiero extraordinario para la inversión inmobiliaria: 160% de rendimiento en solo 8 años (2021 2028, 2 años construcción y 6 años de operación hotelera inicial renovable) entre plusvalía (incremento en precios desde preventa principalmente) y reparto de la ganancia o utilidad anual (9-12% ROI anual planificado), lo que multiplica tu dinero por 2.6 veces en tan solo 8 años. Los gastos de mantenimiento se cubren al 100% con los ingresos generados por la ocupación hotelera y además se genera una ganancia o utilidad del 9 al 12% anual sobre tu inversión, salvo los años 1 y 2 durante la apertura que se prevé sea del 4 al 6% anual.
¿El uso de la unidad por los propietarios tiene limitaciones al tratarse de un hotel? No, el programa residencial hotelero “Mayakaan Unlimited Experience Included” permite uso ilimitado de noches al año y sin restricciones de temporadas de las residencias a sus propietarios, afectando sólo a tu reparto de ganancias en el pool de rentas. Además, incluye trato preferencial como cliente VIP para propietarios de residencias: Trasportación personalizada desde el aeropuerto, check-in a su llegada al hotel en una recepción diferenciada y ciertas albercas, restaurantes y zonas del club de playa son de uso exclusivo y con servicio personalizado para los propietarios. En tan sólo dos años estará terminado este proyecto que hoy se configura como una de las mejores oportunidades de inversión en la Riviera Maya. www.Mayakaanresidences.com