Inspirations - Edition Charente-Maritime - n°2 (juillet-août 2011)

N° 2

décoration

maison

immobilier

idée la VéraNda, uNe pièce eN plus

visite privée la campagNe VersioN out of africa eNtre mer et maquis

immobilier N°2 - Juillet /Août 2011 www.inspirations-mag.fr

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lumière sur Votre iNstallatioN

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La société Métalys créée en 1998 à Angers, aujourd’hui implantée à La Rochelle, s’est rapidement imposée dans le domaine de la création sur-mesure : escaliers, rambardes, gardes-corps et réalisation de mobilier intérieur et extérieur.

Ses matériaux de prédilection : l’inox, l’aluminium et l’acier qu’elle maîtrise parfaitement.

Un savoir-faire qui lui permet de répondre à toutes les demandes qu’elles viennent de professionnels du bâtiment, de la décoration ou de particuliers.

Désormais intégrée au sein de la société AMB, entreprise reconnue par de grands constructeurs français de bateaux de plaisance, Métalys est en mesure de réaliser vos projets les plus ambitieux.

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sommaire Charente-Maritime la campagne version out of africa

mouvement

entre mer et maquis

24 6. MouveMents On en a envie !

10. Plein feu sur… Les vérandas 14. le bon choix Rocking-chair 16. visite Privée Out of Africa 22. l’esPrit du lieu

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16 tableaux de plage

24. visite Privée Entre mer et maquis 30. l’esPrit du lieu 32. focus La cuisine en plein air 34. GastronoMie Gourmandises estivales 36. Évasion Arcachon

l’esprit du lieu

immobilier

43 38. focus Tableaux de plage 40. recevoir est une fête Pique-nique 43. iMMobilier 44. diaGnostic Lumière sur votre installation 48. environneMent La maison passive

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entre nous

www.inspirations-mag.fr Directeur De la Publication

Guillaume Salabert eDiteur

Patrick Gerbault rÉDacteur en cHeF

Francis Blaise

Ô soleil !

blaisefrancis@free.fr Direction artistique

Florentin Tuillier Francis Blaise

Directrice Du DÉveloPPement

Clémence Tamas

Toi sans qui les choses ne seraienT pas ce qu’elles sonT ! — edmond rosTand

c.tamas@pressinthecity.com Tél. : 01 77 68 12 79 PublicitÉ cHarente-maritime

Ulrike Thoor

Sous le soleil exactement… C’est là où nous vous invitons dans ce nouveau numéro d’Inspirations qui fleure bon l’été et le farniente.

Inviter ses copains à déjeuner sur l’herbe est devenu très tendance, vous verrez comment organiser ces repas bucoliques sans rien sacrifier au confort.

Vous trouvez que vous manquez de place, alors optez pour la construction d’une véranda qui vous apportera des mètres carrés supplémentaires, mais aussi un espace de détente où vous pourrez vous balancer sur un rocking-chair.

Jean-Pierre et Marion Pinelli, eux, ont choisi de s’installer face à la magnifique baie de Calvi en Corse.

Ici, le décor c’est la vue !

Les draps de plage sont de véritables tableaux et Brigitte Bury vous invite à partager ses gourmandises estivales sous une pergola...

Tél. : 06 62 60 32 74 u.thoor@pressinthecity.com PublicitÉ borDeaux

Directrice commerciale

Sophie Colin

Tél. : 06 88 96 96 94 s.colin@pressinthecity.com Directrice de clientèle

Maryel Poinsot

Tél. : 06 22 04 79 76 m.poinsot@pressinthecity.com Ont collaboré à ce numéro : Julie Nanty, Charles de Verneusses, Jeanne Itey, Léa Monti Corrazina PHotograPHes

Léa Eouzan, APR, Guillaume de Laubier Pour contacter la rédaction : 06 09 76 10 51 journalinspirations@gmail.com Fabrication

Editeo groupe : Patricia

Bonnehon

DiFFusion

Voici un bel été qui s’annonce sous les meilleurs auspices.

Cibléo : Kamal Chabane www.cibleo.com

PrÉsiDent

Guillaume Salabert Directeur gÉnÉral

Philippe Geoffroy Impression Rotimpress C/ Pla de l’Estany S/N Polignon CASA NOVA ECB Development 17181 AIGUAVIVA (Espagne) Toute reproduction, même partielle, est interdite sans l’autorisation expresse de l’éditeur (loi du 11 mars 1957) Dépôt légal à parution - ISSN en cours

Bonne lecture et bonnes vacances…

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INSPIRATIONS est une publication d’EDITEO Groupe 192, avenue Charles de Gaulle 92 200 Neuilly sur Seine Tel. : 01 46 52 23 23 SAS au capital de 50 900 euros RCS Nanterre 480 305 077

Francis Blaise

Photo couverture : Léa Eouzan

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« L’à-peu-près Dictionnaire des rêves représente ce qui se fait de mieux aujourd’hui dans le domaine de l’interprétation des rêves. On ne connaît pas la date exacte de son écriture, mais on suppose qu’il aurait été écrit vers 900 après Jésus Christ, par Isidore Delacasse... »

régulièrement utilisé dans un dictionnaire classique, a été repris et adapté à la sauce de l’auteur en mélangeant jeux de mots, humour noir, humour décalé, références littéraires et médiatiques, afin que chaque définition soit une sorte de devinette dont la clé vous rendra forcément un sourire.

Voilà qui pose le décor... de l’humour décalé de Franckie Charras. À lire de A à Z, pour tout comprendre sur vousmême... ou presque.

L’à-peu-près Dictionnaire des rêves tourne en dérision les interprétations classiques de ces “dictionnaires“ censés nous éclairer, pour établir un recueil de conseils et de prédictions burlesques et hilarantes.

Chaque terme,

L’auteur : Franckie Charras est né à Marseille. Il est auteur, comédien et metteur en scène.

L’à-peu-près Dictionnaire des rêves Par Franckie Charras Sortie juillet 2011 196 pages, 12 € Commande en ligne : www.editionsgrimal.com www.lapeupresdico.com

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Avec son style directoire, ce salon en aluminium laqué de couleur bleu-gris s’inspire du célèbre banc de Madeleine Castaing et de l’ensemble de repas 1800 Tectona. Son design léger s’associe à tout type d’atmosphère et son grand confort permet de se prélasser d’une façon très agréable.

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bleu caraïbes Fabriqués en verre acrylique, léger et résistant, ces verres d’esprit baroque sont idéaux pour les bords de piscine, les déjeuners sous une tonnelle ou pour les apéros entre copains. Ils existent aussi en rouge, orange, violet clair…

Mélangez-les, amusez-vous et choisissez vos couleurs de l’été pour dresser des tables originales.

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que du bonheur

Ce coussin entièrement brodé à la main annonce la couleur d’un été paradisiaque. Il est aussi un repose-tête idéal sur une chaise longue ou un lit de repos.

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ma cabane

au bord de l’eau

La cabane du pêcheur en ossature bois peut trouver sa place au bord d’une marre, d’un étang ou tout simplement dans un jardin. Elle peut devenir le refuge des enfants mais aussi une dépendance sympathique de 7 m2. Une façon amusante de jouer les Robinson Crusoé !

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belle africa Des assiettes comme des tableaux naïfs africains, aux couleurs de ce continent mystérieux et sauvage.

Prix : 29 € Assiettes à dessert africaines (les 6 en 3 motifs) www.genevievelethu.com

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Buffet de la mer à volonté.

Plateau de fruits de mer à emporter.

Port de Pêche de Chef de Baie Rue Samuel Champlain - 17 000 La Rochelle

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une envie de caviar

Soyez rassuré, cela ne vous coûtera environ que 59 €. Anne Draeger et Bruno Comtesse ont eu la bonne idée d’imaginer des stickers originaux pour décorer les portes de placards de cuisine banals, de lave-linge, lave-vaisselle et autres réfrigérateurs sans personnalité.

Parmi une grande collection de décors, cet amoncellement de boîtes de caviar Petrossian…

Frime assurée !

Prix : environ 59 € (repositionnable) www.placardetnous.fr

juste une illusion Cette table guéridon en plastique, dessinée par John Brauer, est aussi belle qu’une sculpture.

La pureté de son design et sa transparence en font un meuble d’appoint pour n’importe quel décor.

Prix : à partir de 175 € Existe en plusieurs couleurs et transparente. www.laboutiquedanoise.com

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la commode voyageuse Moisonnier revisite avec humour le mobilier du XVIIIe siècle avec cette drôle de commode qui semble avoir fait le tour du monde.

Tirée à 5 exemplaires par couleur (gris, rose ou vert) Prix : 12 000 € www.moissonnier.com

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m o u v e m ent s

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Qui d’autre que l’excentrique et talentueuse créatrice Agatha Ruiz de la Prada pouvait habiller cette cafetière « Piccolo » de Nescafé pour Krups ? Derrière son look coloré, Piccolo n’en demeure pas moins une machine à dosettes puissante et robuste : 15 bars de pression, système multiboisson haute qualité, position eau chaude/eau froide, réservoir 0,6 l, système thermoblock, mise en veille automatique au bout de 5 minutes.

Amateur de café, de cappuccino, de chocolat ou de thé, voici un bon moyen de commencer la journée en gaîté en prenant votre petit-déjeuner.

Prix : 99,49 € Grandes surfaces et magasins spécialisés. www.krups.fr

Photo Ugo Camera

j’aime ta couleur café

recyclez !

Entièrement réalisée à l’origine avec des textiles usagés, rideaux de grandmère, jeans des copains, tee-shirts d’amis, etc., cette chaise « Tee-shirt » imaginée par Maria Westerberg joint l’originalité du design au confort.

Aujourd’hui, Green Furniture Sweden utilise des morceaux de tissus provenant d’une fabrique de canapé.

H. 60 x H. d’assise 45 x l. 52 cm x P. 100 cm Prix : 668 € www.1rdesign.com

Digital_1_4P_Inspi17_002_Digital_1_4P_Inspi17_002 08/06/11 15:35 Page1

canapé intelligent Ce canapé, dessiné par Aurélien Barbry est entièrement modulable. Il fonctionne selon le principe de la mobilité et de la facilité. Les coussins se glissent dans une fente sur deux côtés, latéral ou dossier ; on peut également glisser dans cette fente son iPad ou un livre. À composer suivant vos envies… et vous aurez l’impression d’avoir plusieurs canapés.

Dimensions : L. 1,62 m x P. 0,92 m L. 2,02 m x P. 0,92 m Prix : à partir de 2 340 € (tissu), 3 110 € (cuir) www.cor.de

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pl ei n feu sur…

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« Je voudrais de la lumière Comme en Nouvelle-Angleterre Je veux changer d’atmosphère Dans mon jardin d’hiver. » Keren Ann

la véranda,

une pièce en plus ! par Francis Blaise

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p l e i n f e u s ur…

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vivre à l’extérieur sans subir les intempéries… se prélasser dans un jardin d’hiver… gagner de l’espace en créant un salon, une salle à manger, une cuisine ou, pourquoi pas, une salle de bains… sont autant de possibilités que vous offre la véranda. mais avant de vous décider, voici quelques bons conseils qui peuvent vous éviter bien des erreurs.

Définir votre envie

Tout d’abord, vous devez bien réfléchir à quelle partie de votre maison ou, lorsque c’est possible de votre appartement, vous voulez étendre. Est-ce votre cuisine, votre salle à manger, votre salon ou désirez-vous simplement un jardin d’hiver pour vous prélasser ?

D’autre part, réfléchissez aussi à la vue que va vous offrir votre véranda.

Pensez également aux regards des voisins ou des passants.

2.

Choisir l’orientation

Une orientation sud et sud-ouest garantit une température agréable toute une moitié de l’année. Mais elle risque de transformer votre véranda en sauna les mois d’été. Surtout si vous disposez d’une surface vitrée importante dépourvue de protection solaire. Dans ce cas, les stores s’avèrent indispensables. Envisagez aussi une climatisation.

L’orientation sud-est est idéale car elle laisse entrer les premiers rayons du soleil tout en rendant la chaleur plus supportable aux heures chaudes. Parfaite pour une cuisine.

L’orientation est ou nord-est offre l’avantage d’être dans le sens de la plupart des vents dominants. D’où un effet très rafraîchissant par beau temps.

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3.

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pl ei n feu sur…

En outre, l’est se trouve à l’ombre l’après-midi.

Cette orientation est donc plus conseillée pour une pièce du soir.

La disposition nord, quant à elle, est principalement utilisée pour les ateliers d’artiste grâce à son éclairage régulier et à l’absence d’ombre.

Au point de vue climatologique, c’est une orientation intéressante car elle protège des vents dominants et elle offre de la fraîcheur l’été en cas de fort ensoleillement. Malgré tout, les basses températures qui y sont associées en font une orientation peu prisée. Cette orientation est préconisée dans les pays méditerranéens qui subissent de très fortes chaleurs.

Quel matériau choisir ?

L’aLuminium En réalisant cette enquête nous nous sommes rendu compte qu’à part les vérandas traditionnelles dans l’esprit XIXe siècle (Lucien Longueville) en fer forgé, certes magnifiques mais un peu onéreuses, 90 % des vérandas construites en France aujourd’hui sont en aluminium. Ses qualités lui permettent la réalisation de n’importe quel type de véranda, de style classique ou plus exubérant, d’architecture simple ou plus complexe. De plus, il résiste au temps et assure une sécurité maximale même en cas d’effraction.

Sa portance élevée permet de réaliser de longues portées au moyen de fines traverses. Vous pouvez ainsi envisager sans problème la construction de surfaces vitrées importantes, comme les entrées et les grandes baies en terrasse, avec la meilleure luminosité possible. Il sait aussi se faire extrêmement esthétique avec des profilés de tailles et formes différentes qui s’intègrent parfaitement à chaque type d’architecture. L’aluminium offre un choix de plus de 200 coloris auxquels s’ajoutent des teintes spéciales, métallisées ou aspect bois. Les couleurs métallisées peuvent notamment offrir un aspect légèrement sablé, proche de la texture de l’acier. Ces finitions réalisées en usine par « électrolaquage » sont très résistantes à l’abrasion et aux rayures.

Le mixte bois-aLuminium Pour les inconditionnels de la véritable finition bois, voici une solution séduisante car elle associe les avantages de deux matériaux. Concept venu de Scandinavie et d’Allemagne, cette forme de construction mixte bois-aluminium

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4. commence à gagner du terrain en France.

Cette technique permet de proposer un intérieur en bois véritable avec un extérieur en aluminium. L’ensemble de la structure de la véranda est généralement réalisé en bois lamellé-collé qui garantit la stabilité de la construction dans le temps.

Pour les finitions intérieures, on peut utiliser différentes essences de bois massif.

Les avantages sont ceux du bois avec ses performances techniques exceptionnelles et son cachet inimitable et ceux de l’aluminium, qui assure une protection efficace de l’ossature contre les intempéries avec un design plus contemporain.

Le résultat obtenu est un espace de vie chaleureux grâce à l’esthétique irremplaçable

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du bois, mais libéré des contraintes d’entretien pour les poteaux et les châssis extérieurs.

LE TRUC EN PLUS

L’aluminium offre un choix de plus de 200 coloris auxquels s’ajoutent des teintes spéciales, métallisées ou aspect bois.

Véranda photovoltaïque (à panneaux solaires)

Lors de la signature d’un contrat multirisque habitation, votre assureur vous protège pour une surface donnée.

L’ajout d’une véranda augmentant la surface habitable, vous devez prévenir votre compagnie avant de construire et signer un avenant.

La garantie décennale s’applique aux vérandas. La souscription d’une assurance responsabilité civile décennale est obligatoire pour l’installateur de la véranda, qui engage sa responsabilité sur une période de dix ans.

Une copie de l’attestation d’assurance doit vous être remise par l’installateur.

L’isolation

L’aluminium offre également une isolation extrêmement performante.

Il vous permet d’installer le type de vitrage qui correspond à vos besoins, sans oublier ses performances thermiques, grâce aux systèmes de profilés dits « à rupture de pont thermique ».

Avec une qualité d’habitabilité incomparable, procurant une isolation et un confort excellents, la condensation ainsi que l’effet de paroi froide s’en voient réduits, voire supprimés.

Combien coûte une véranda ?

La véranda en kit est la solution la moins onéreuse. Suivant la taille de la véranda, il faut compter sur un prix compris entre 1500 et 4 000 €.

Attention, ce procédé ne s’adresse pas aux novices du bricolage !

Pour une véranda de 20 m2 maximum, ne nécessitant donc pas de permis de construire, il faut compter : – de 10 000 à 13 000 € si elle est en PVC ; – de 12 000 à 25 000 € si elle est en alu ; – de 15 000 à 20 000 € si elle est en bois ; – de 19 000 à 30 000 € si elle est en acier.

(Ces prix donnés à titre purement indicatifs ne comprennent pas la réalisation des fondations, ni les travaux de terrassement.)

Les démarches administratives

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Vous pouvez faire installer des panneaux solaires sur votre toiture de véranda. Ils permettent une meilleure isolation, ce qui vous fera consommer moins de chauffage l’hiver, et bénéficier de température plus douces l’été.

Il existe des panneaux photovoltaïques transparents ou semi-transparents, pour avoir davantage de luminosité dans la véranda.

Attention toutefois, ils produisent moins d’énergie que les panneaux opaques.

Quel que soit le type de panneaux que vous achetez, vous devez bien les disposer.

Il est conseillé d’orienter vos panneaux vers le sud, ou bien vers le sud-est ou le sud-ouest et de les incliner selon un angle compris entre 10 et 30 °.

Pour qu’ils soient rentabilisés au maximum, vos panneaux doivent avoir une surface comprise entre 21 m² et 25 m².

Vous pouvez également bénéficier d’un crédit d’impôt pour l’achat de panneaux photovoltaïques si leur puissance ne dépasse pas 3 kW-crête.

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Véranda en bois et aluminium www.armoral.fr

2. vÉranDa concePt Véranda entièrement vitrée www.verandaconcept.fr

3. vie et vÉranDa Permis De construire Véranda structure laquée blanc Il est nécessaire si votre véranda occupe à terme une surface au www.vie-veranda.com Il faut respecter certaines étapes lors de sa sol supérieure à 20 m². Le permis de construire est délivré en 4 et 5. lucien longueville construction, notamment les obligations règle générale dans un délai de deux à trois mois.

Véranda à l’ancienne en fer forgé administratives.

Si votre maison se situe en zone classée, vous devrez aussi www.lucien-longueville.com attendre, en plus, l’aval de l’architecte des Bâtiments de France.

DécLaration De travaux Elle est nécessaire si votre véranda Le recours à un architecte occupe à terme une surface au sol infé- Il est obligatoire dans le cas d’un projet de véranda portant la Cette enquête a été réalisée auprès rieure ou égale à 20 m². superficie totale de l’habitation après les travaux à 170 m² et des professionnels de « Style de Vie » L’autorisation est délivrée avec un délai plus. Le permis de construire doit être établi par un architecte. qui compte plus de 80 installateurs de vérandas à travers la France. d’un mois. Si votre maison se situe en D’excellents artisans à votre écoute. zone classée, vous devrez attendre l’aval Les assurances de l’architecte des Bâtiments de France. Pensez à déclarer votre véranda. www.veranda-styledevie.fr

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l e b o n c ho i x

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ça balance dans les vérandas inventé par Benjamin Franklin au xviiie siècle, le rocking chair, contemporain ou traditionnel, est le siège idéal pour les vérandas. on y lit, s’y prélasse... on se détend, tout simplement ! un vrai bonheur que de pouvoir se balancer doucement en ne pensant à rien !

1. la boutique Danoise

« Stingray ». Bois laminé ou en plastique ABS ; piétement chromé. Par Thomas Pedersen.

Prix : à partir de 1 535,00 € www.laboutiquedanoise.com

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3.

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3. ascète

« Camera Work » en osier laqué. Existe en noir, rouge ou blanc.

Design Pierre Gonalons.

Prix : 590 € www.ascete.com

« Rocking Chair ». Structure en bouleau multiplis. Finitions au choix : chêne, érable, noyer, muirapiranga.

Prix : 450 € www.ledito.com

4.

5.

4. boconcePt

Fauteuil « Rock ». Existe en différents coloris, tissus et cuirs.

Prix : 629 € www.boconcept.fr

6.

5. la maison De valÉrie Rocking-chair en chêne massif brut ; existe en 4 coloris.

Prix : 99,99 € www.lamaisondevalerie.fr

6. la boutique Danoise Rocking-chair « Wegner J16 » dessiné par Hanz J. Wegner.

Prix : à partir de 1 241 € www.laboutiquedanoise.com

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6.

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la campagne version out of africa propos recueillis par Francis Blaise - photos apr

nichée au fin fond des vertes collines luxuriantes de malibu en californie, cette belle bâtisse construite dans les années 1920 a été restaurée par l’architecte d’intérieur Martyn Lawrence-Bullard pour le premier courtier en immobilier d’amérique, Chris Cortazzo.

1.

L’espace était certes intéressant mais très sombre et avec de nombreuses contraintes.

« Pour commencer, nous dit Martyn Lawrence-Bullard, j’ai voulu créer de l’énergie, faire entrer la lumière et restructurer les volumes. » Le talentueux décorateur trouva exactement par où commencer et grâce à un choix de peintures très précis, après avoir abattu quelques murs et enlevé quelques portes, la demeure devint lumineuse et aérée.

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v i s i te p r i vé e

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L’Afrique est une source inépuisable d’inspirations.

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v i si t e pri v ée

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4.

5.

La décoration

Le propriétaire étant passionné par le continent africain, l’esprit « Out of Africa » fut retenu. Le décorateur accrocha aux murs de saisissantes photographies prises par des artistes comme Peter Beard, Herb Ritts ou Leni Riefenstahl. Quelques meubles sont en bois de récupération et côtoient en toute harmonie ceux de grandes enseignes.

Les poutres apparentes ont été blanchies pour donner plus de hauteur au salon et aux chambres, la cheminée réalisée en patchwork de pierres du pays accentue le côté authentique et naturel de l’atmosphère, tout comme certains sièges simplement houssés de coton blanc.

Les murs sont peints dans un coloris coquille d’œuf, ce qui permet toutes les fantaisies chromatiques pour les accessoires. Chris Cortazzo étant un fervent défenseur de l’environnement, l’isolation de la maison a été réalisée avec du denim recyclé.

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v i s i te p r i vé e

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7.

Le jardin

8.

Sur l’immense terrain de douze hectares, le décorateur a magnifiquement réussi à faire sortir de terre quatre cottages d’invités, un espace piscine et de charmants coins de détente.

Martyn Lawrence-Bullard a travaillé avec une grande précision à partir de ce que son ami et client souhaitait vraiment et a brillamment créé un espace de pure inspiration et de relaxation, sensible à la fois à la culture et à l’environnement, un lieu où famille et amis peuvent s’échapper, pour venir goûter ensemble à la sérénité.

1. la maison vue Du Parc 2. le coin cHeminÉe

6. salle à manger Photos Herb Ritts et Peter Beard. Table Dos Gallos. Chaises Ralph Lauren Home.

3. le salon Photos Leni Riefenstahl. Sofa Martyn Lawrence-Bullard en lin lavé.

Fauteuils club de cuir Jean de Merry.

Canapé d’extérieur recouvert de tissu d’extérieur de Perennials. Fauteuils club recouvert de tissu « Red » Sunbrella Fabric.

4. et 5. la cHambre coloniale

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Bout de canapé marocain, fauteuils Martyn Lawrence-Bullard Fabric, tapis marocain. Appliques miroir et métal Gros Ours du Brabant.

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7. la Piscine et sa Pool House 8. le jarDin

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l ’espri t d u l i eu

l’esprit

laissez souffler un vent colonial sur votre décoration.

Dépaysement garanti !

du lieu

Lumière

Ces suspensions de métal ou de verre trouvent leur place dans une cuisine ou une entrée. La lumière qu’elles diffusent est particulièrement agréable, surtout si vous les branchez sur un variateur. susPension « CHICAGO » Métal - H. 36 x L. 48 x P. 16,5 cm Prix : 275 € www.duboutdumonde.com

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TABLe d’appoint

Cette table en chêne brut et son plateau de verre est idéale devant un canapé ou, pourquoi pas, en bout de lit pour accueillir livres et autres objets. table basse « SOWETO » H. 45 x L. 120 x P. 70 cm Prix : 649 € www.duboutdumonde.com

Humour

Ces verres à limonade font un clin d’œil à l’Afrique avec ce décor de singes, petits ou grands, sérigraphié à la main.

Ils peuvent aussi servir de soliflore ou de photophore. « LEMOnAdE » Dessin de Jacob Berdych Prix : 39 € www.pop-corn.fr

FAçon Chesterfield

Ce petit canapé en cuir vieilli n’échappe pas à la tendance du capiton. Malgré sa petite taille, il est d’un grand confort.

L. 137 x l. 76 x H. 85 cm Prix : 2 120 € www.chehoma.com

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l ’ e s p r i t d u lie u

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SouVenirS d’afriQue

Magnifiques photos d’Afrique encadrées réalisées par des professionnels sélectionnées parmi un très vaste choix.

Prix : à partir de 80 € www.laphotofactory.fr

Ch

iC Très belles chaises de la collection Ralf Lauren Home en chêne et daim, aussi esthétiques que confortables. cHaise « HitHer Hi

lls stuDio » Prix : à partir de 1950 € www.ralphlaurenhom e.com

VAnnerieS

Chaque panier est fabriqué au Vietnam, dans un village de pêcheurs, suivant des techniques artisanales à partir de bois de palmier recyclé et de fil de pêche qui donne à ces objets une teinte raffinée légèrement rosée.

Toutes les pièces sont fabriquées selon les principes du commerce équitable.

Prix : à partir de 45 € www.pop-corn.fr

CoLoniAL

Ce lit à colonnes est la parfaite réédition d’un lit colonial du XIXe siècle. Manufacturé à la main en acajou, il donne un esprit venu d’ailleurs à votre chambre.

ain afriCsins s’inspire n i S S de toffes es cous de c des é Le tissu traditionnels fs ti des mo es. in a ic ue afr aFriq tion c ones e l l co mma J E r a p ée m Dessin 0 x 40 c oton, 4 c % 0 10 60 cm ou 40 x rtir de 7,99 € pa Prix : à /fr ea.com www.ik

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lit à colonnes « nelson » Couchage 160 cm, dimensions hors tout : 170 x 215 cm Prix : 700 € www.selectespace.com

CHArme

Ces tissus, de Pierre Frey, au mo tif amusant, floral ou rayé se mé langent suivant vos envies. Ils peuven t s’associer sur des rideaux ou des sièges.

Paniers fleuris : 126 € le m La Bussière :121 € le m Ming : 156 € le m www.pierrefrey.com

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entre mer et maquis par Francis Blaise - photos léa eouzan

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si la corse est souvent baptisée « Île de beauté », c’est sans doute grâce à la splendeur du golfe de calvi, entre autres. c’est ici, à l’ombre de la citadelle qui domine une mer azur, dans le parc d’un ancien monastère aux parfums de maquis, que Jean-Pierre Pinelli a construit son hôtel « la villa » et quelques maisons privées.

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2.

Depuis une

vingtaine d’années, Jean-Pierre Pinelli et sa femme Marion accueillent les happy few du monde entier désireux de goûter dans leur hôtel aux plaisirs d’une Corse conviviale et gourmande. Riche de son expérience hôtelière, Jean-Pierre a construit dans le parc des maisons contemporaines qu’il habite quelques années en famille avant de les proposer en location saisonnière. « Y vivre nous permet de mieux appréhender tout ce qui va ou ne va pas dans ces habitations et ainsi de proposer à nos hôtes un service de qualité », nous dit-il. Il nous fait visiter sa dernière construction avec vue imprenable sur la baie de Calvi.

Une architecture

parfaitement intégrée

Aidé d’un ami architecte, soucieux de l’environnement, Jean-Pierre a choisi une architecture méditerranéenne qui trouve ses racines dans les villages des

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environs et ceux d’une Corse authentique, tout en donnant la priorité au confort et à l’art de vivre. « J’ai construit cette maison sur un rocher, j’ai donc volontairement choisi des matériaux minéraux et des couleurs neutres de façon à ne pas heurter la beauté du paysage », précise-t-il. Grandes dalles de pierres polies pour les sols et stucco pour les murs. Ici, la lumière et l’espace sont primordiaux.

Les vastes auvents de béton permettent de profiter des aménagements extérieurs en cas de mauvais temps et surtout d’apporter de la fraîcheur l’été. La maison est conçue de manière à ce que chacun des occupants soit indépendant, le vaste salon restant le lieu de convivialité privilégié. Toutes les chambres disposent d’une salle de bains et d’un dressing.

Jean-Pierre et Marion Pinelli

la Villa Tél. : 04 95 65 10 10 www.hotel-lavilla.com

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v i s i te p r i vé e

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7.

La décoration

La décoration, c’est le domaine de Marion. « Ici, pas d’aménagement ostentatoire.

Le décor, c’est la vue », nous dit-elle, toujours admirative devant ce paysage à couper le souffle. « J’ai choisi du mobilier contemporain dans des coloris neutres, toujours pour ne pas heurter visuellement l’environnement.

Grâce à ces immenses et nombreuses baies vitrées, la lumière est omniprésente.

Elle est délicatement filtrée par des stores de bois, ce qui fait vivre l’espace d’une façon très différente suivant les heures de la journée.

Les sols ressemblent à du béton ciré, mais en fait il s’agit de grandes dalles de pierre que nous avons fait polir. Il est le même dans toutes les pièces, ce qui accentue encore la surface. Sa couleur se coordonne parfaitement avec la plage de la piscine en teck qui a pris un joli ton grisé au soleil. » C’est une maison moderne mais qui a su se confondre avec le paysage grâce à de beaux volumes. Sa conception intelligente permet aux occupants de cohabiter sans se déranger et, surtout, à tous de profiter de ce panorama exceptionnel.

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9.

10.

1. la Piscine 2. la maison

Conçue par Jean-Pierre Pinelli

3. jean-Pierre et marion Pinelli 4. le salon extÉrieur

Canapé Dedon

5. la salle à manger extÉrieure 6. le jour se lève sur la Piscine 7. un DÉtail Du salon Buffet Philippe Hurel, tableau Morio Matsui

8. le couloir 9. la cHambre 10. la salle De bains les bonnes adresses de Jean-Pierre et Marion Pinelli

u ricanTu

auBerge du coucou

Serge Ricco - Route du Village Plage de Calvi 20214 Calenzana 20260 Calvi Tél. : 04 95 65 02 46 Tél. : 04 95 62 77 00

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l ’espri t d u l i eu

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l’esprit

du lieu

Pour meubler cette belle maison, marion Pinelli a choisi du mobilier contemporain car elle estime à juste titre qu’il agrandit et met en valeur l’espace. voici une sélection de lampes et de meubles dont le design épuré ne sacrifie rien au confort et à la fonctionnalité. ÉTonnAnT

Cette lampe de table « Éclipse » de Mauricio Klabin, créée en 1982, est fabriquée à partir d’une unique bande de plastique enroulée sur elle-même, la structure peut être manipulée afin d’en changer la forme et l’orientation de l’éclairage.

Les pieds en métal sont équipés de petites pastilles permettant de maintenir la lampe dans différentes positions.

Elle fait partie de la très réputée collection permanente du Museum of Modern Art de New York (MoMA).

CuiSine

À la fois design et industriel, ce four « Open’Cook » est à convection forcée.

Il possède un plan de travail très pratique et un bac de récupération des condensats.

Sa fonction cuisson est agrém entée d’un maintien en température.

WestHal - Prix : 2 950 € www.westahl.com

objekto - Prix : 98 € Portobello Décoration - Tél. : 01 42 722 774

BiBLioTHèque Cet élément de bibliothèque « Macao I » peut se positionner horizontalement ou verticalement et existe dans différentes finitions et différentes couleurs (gris, chêne vernis, laque rouge).

SALon de Jardin

Ce salon de jardin en résine tressée se compose à volonté.

Seuls les coussins ont besoin d’être rentrés en cas d’intempéries.

Prix : 860 € (2 angles, 2 chauffeuses et un pouf) www.maisonsdumonde.com

moDÉnature 1,1 x 2,2 x 0,28 m Prix : à partir de 5 900 € www.modenature.com

BAin de so

leil Cette très belle chaise longue Royal Botania dessinée par Kris Van Puyve lde est en alum inium peint de 4 mm . À la fois desig n et très conforta ble.

Prix : 2 559 € www.royalbotan ia.com

PeTiT-DéJeuNer

Ce set pour le petit-déjeuner en porcelaine blanche, dessiné par Keith Brymer, est délicatement décoré d’un cœur. Une façon « amoureuse » de commencer la journée.

Prix : 38 € les trois pièces www.thelittlecollection.com

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TiSSuS

Pour des rideaux, les rayures sont particulièrement conseillées dans deux cas. Verticales, elles augmentent visuellement la hauteur sous plafond, horizontales, elles diminuent l’espace.

Celles de Jim Thomson sont en soie en 137 cm de large.

Prix : à partir de 151 € le mètre www.pierrefrey.com

TouT CoNfort

Ce canapé dessiné par Anderssen & Voll pour Muuto est tout en rondeur et assure un grand confort.

Prix : à partir de 2 490 € www.goodobject.me

roue de LumiÈre

ÉCLAirAGe

Les lignes épurées de cette lampe dessinée par Holland Vormgevers s’accompagnent d’une réelle efficacité avec son large abat-jour recouvert d’un film miroir qui laisse transparaître l’éclairage.

Son pied de forme arrondie ouvert en son centre telle l’auréole du « Saint » est en métal chromé argenté et lui donne un style années soixante-dix.

Cordon électrique en textile rouge avec interrupteur.

Cette création de Pascal Michalon pour Rauch est composée d’anneaux de chêne, d’une face miroir et de dos lumineux graduable ou de deux faces lumineuses graduables. Ø 100 x P. 28 cm Prix : 1 850 € www.rauch-creation.com

leitmotiv Prix : 268 € www.kraft-decoline.com

BÉTon

La société Rocha a industrialisé un savoir-faire artisanal afin de faciliter la mise en œuvre de panneaux et de dalles de sol en béton qui s’adaptent à toutes les contraintes, esthétiques ou techniques. À la fois d’intérieur et d’extérieur, ces panneaux permettent de créer et d’agencer en toute liberté.

Il existe aussi une possibilité d’incrustation par pochoir ou impression numérique, en relief ou en creux.

Prix : devis gratuit sur demande www.groupe-rocha.fr

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que myTHi rence e par Flo

iné ble imag nitions : Cette ta en différentes fi e iste , en verr Knoll ex marbre, de bois rs u jo de c tou plateau tifié ave a e tr s m n o r e ch sablé ou r finition et des ie c a t n m me vale per un piéte forme o a S viviaux. . n é o n c ès sati dîners tr e 3 970 €

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fo c us

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la cuisine en plein air par julie nanTy

Dès l’arrivée des beaux jours, on a tous envie de se retrouver au jardin autour d’une « barbecue party ». Pour ne pas mettre votre santé en danger, prenez tout de même certaines précautions.

De tous

les appareils, méfiez-vous particulièrement du barbecue au charbon de bois, qui est celui qui requiert le plus de précautions ! Les flammes, au contact des aliments, produisent des fumées contenant des substances toxiques qui contaminent la nourriture. Retirez donc vos grillades si la graisse s’enflamme ou si l’aliment cuit sur les flammes.

Pour éviter la formation de ces composés très

nocifs, placez la grille suffisamment loin du foyer et préférez des viandes plus maigres.

En revanche, les appareils électriques ou à gaz produisent très peu de ces substances nocives. Pas d’affolement, cependant.

Utilisés d’une manière saisonnière, ces composés nocifs, qui peuvent apparaître lors de la cuisson sur barbecue ont un impact limité sur notre santé.

GrAnde Cuisine

Le SoLeiL est un Chef !

Le principe de ce barbecue solaire est simple : cette immense parabole concentre les rayons en un seul point. Une fois le barbecue orienté face au soleil, la température atteint instantanément 200 °C. Peu importe la température extérieure, 30 minutes d’ensoleillement par heure suffisent pour que le barbecue vous concocte des currys,

mALin

des couscous, des viandes mitonnées… Fini le charbon et les flammes. En plus, la cuisson solaire préserve les propriétés nutritionnelles des aliments et concentre les saveurs. nature et DÉcouvertes Réf. 52014130 Prix : 299 € www.natureetdecouvertes.com

Avec sa cuve en acier émaillé, sa grille de cuisson en acier inoxydable et son récupérateur de cendres amovibles, ce barbecue est d’un excellent rapport qualité/prix. Sa grille pivote pour ne pas se brûler et une poignée permet d’en régler la hauteur.

Prix : 139 € www.castorama.fr

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Le barbecue « Festin 3 » à gaz sur grille de cuisson émaillée et réversible possède aussi une grille chauffe-plats. Ses 3 feux disposent de brise flammes émaillé placé audessus des brûleurs. Le couvercle du four est en acier inox avec parois latérales en aluminium moulé sous pression. Les graisses de cuisson sont récupérées. Le chariot possède des tablettes latérales et une planchette inférieure. Il permet de faire de la grande cuisine.

Prix : à partir de 269 € www.gammvert.fr

portAtif

Barbecue portatif en acier émaillé. Poignée en silicone résistant à la chaleur. Couvercle avec clapet d’aération. « Fyrkat » Par boDum Couleur : orange, vert, blanc et noir Prix : 59,90 € www.toc.fr

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f o cus

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CuiSine… légère

Avec ses 11 kg, ce barbecue à gaz peut vous suivre partout. Il est facilement transportable grâce à sa large poignée. Ses brûleurs sont en inox.

Idéal pour les balcons ou les adeptes des pique-niques.

Prix : 259 € www.barbecue-co.com

cuisine NomADe

Ce barbecue multifonction portatif est une véritable révolution technologique dans le monde du plein air.

Son système de combustion autorégulée, alliée à une conception unique, et sa plaque de cuisson permettent d’évacuer les graisses dans l’eau de la douve autour du foyer et non dans les braises, empêchant ainsi la formation de fumées et la remontée de substances cancérigènes dans les aliments.

Ingénieux, il peut être utilisé à l’intérieur comme à l’extérieur et grâce à ses tampons d’isolation thermique, reste froid en fonctionnement et peut être posé sur tout support sans conduction de chaleur.

Il est livré avec le panier à charbon amovible, ainsi que son sac de transport et un livre de recettes.

Prix : à partir de 129 € www.lecobb.fr

LE TRUC EN PLUS

Bien choisir son combustible Pour les barbecues à charbon, le combustible est l’élément le plus important. La saveur de vos grillades et autres brochettes en dépend. On trouve aujourd’hui différentes gammes de combustibles, charbon de bois, briquettes, sarments, qui garantissent la réussite de votre cuisine à la braise tout en restant naturelles.

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Soyez un CHeF au Jardin !

Adepte du barbecue et de la cuisine en plein air, voici le moyen infaillible d’éviter les préparations brûlées, desséchées ou sans goût. Ce nouveau barbecue avec son système exclusif garantit une cuisson parfaite et saine sans fumée et sans embrasement.

Ainsi, vous pourrez cuisiner du poisson, griller de la viande, faire cuire une pizza ou du pain, des desserts et même de la cuisine vapeur ou au wok. Pratiques, ses accessoires vont au lave-vaisselle. Ø 54 x H. 87 cm, poids 32 kg Prix : à partir de 549 € www.outdoorchef.fr

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gast ro n o m i e

gourmandises estivales

par charles de Verneusses - photos guillaume de lauBier

chez Brigitte Bury et Maurice dervault, son mari, les mots art de vivre et convivialité prennent tous leur sens. au domaine des sources, on sait recevoir. Brigitte, qui a longtemps veillé aux destinées de baccarat, aime dresser de jolies tables, sous la pergola. elle les coordonne parfois aux plats qu’elle concocte avec passion.

aujourd’hui,

pour ce déjeuner estival, elle choisit une harmonie de jaune et de prune.

Avec de superbes assiettes de terre mêlée d’Apt (Atelier du Vieil Apt), des sets de table en coton (Linum), bien sûr des verres Baccarat et des couverts contemporains (Martin Szekely pour Christofle). La table est parsemée de quelques plantes odorantes et, pour le fun et la couleur, d’un gros melon confit (Denis Ceccon) et de quelques poires (spécialité régionale). Brigitte, qui est un fin cordon-bleu, avoue posséder une bibliothèque de livres de cuisine qu’elle ne consulte jamais.

Pourtant, ses déjeuners ou dîners sont les plus courus de la région. Au menu aujourd’hui, petites courgettes rondes de Nice aux truffes d’été, brochettes de thon mariné au citron vert et sa célébrissime tarte aux abricots rosés.

Des recettes délicieuses dont vous pouvez vous inspirer sans modération.

adresses Atelier du Veil Apt (faïences) www.atelierduvieilapt.com Denis Ceccon (fruits confit, vins) 60, quai de la Liberté 84400 Apt Tél. : 04 90 74 21 90 Linum (linge de table) www.linum-france.com Baccarat (cristal) www.baccarat.fr Christofle www.christofle.com

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g a s tr o n o mie

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Faire mariner le thon découpé en cubes de 2 cm 4 heures avec huile d’olive, citron vert, poivre de sechouan.

Les mettre sur des brochettes en bois en intercalant des morceaux de poivrons jaunes. Servir frais.

Pour la pâte, pétrir 500 g de farine, 300 g de beurre fondu, 20 cl d’eau et une pincée de sel.

Laisser 4 heures au réfrigérateur. Étaler la pâte dans un moule et la napper d’un mélange de 150 g de sucre en poudre et 200 g de poudre d’amande, puis répartir joliment les abricots.

Laisser cuire de 30 à 40 min à four chaud.

Présenter chaque part avec une gousse de vanille coupée dans le sens de la longueur. Évider des courgettes rondes jaunes en découpant joliment un petit chapeau en collerette. Les faire cuire à la vapeur.

Puis les égoutter.

Faire les œufs brouillés et y ajouter le parmesan et les truffes d’été.

Fourrer les courgettes avec la brouillade.

Recouvrir avec le petit chapeau.

Servir froid ou tiède.

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év asi o n

arcacHon, porte d’entrée sur le bassin

par jeanne iTey - photos mairie d’arcachon

la mer, c’est certain, mais aussi la ville et même un brin de campagne. voilà ce que l’on trouve sur le bassin d’arcachon.

La campagne,

ou plutôt la forêt, ce sont les Landes aux alentours, les promenades le long de l’Océan Atlantique ou encore dans le parc ornithologique du Teich, qui se compose de 6 kilomètres de sentiers. Les enfants découvriront les oiseaux de la région depuis l’un des vingt postes d’observation du parc. Mieux encore, une journée dans le delta de la Leyre. L’aventure en canoë, sur cette petite rivière que l’on descend tout au long de la journée. Pique-nique dans des bidons en plastique, abordages sur de petites plages et exploration de la flore sur les berges, voilà de quoi casser le rythme des longues siestes sur la plage.

Mais avant de parler des plages de sable blanc, faisons un détour par la ville. Arcachon a une histoire ! Fréquentée par les malades venant respirer le bon air de la mer, puis très à la mode sous le Second Empire, Arcachon recèle quelques merveilles architecturales, entre sa ville d’Eté et sa ville d’Hiver. Tournées vers la mer, il reste encore de très belles villas de la ville d’Eté, mais il faut reconnaitre que le littoral a pâti des constructions modernes d’immeubles aux balcons hérissés vers le Bassin.

Pour le pittoresque, préférez la ville d’Hiver, à

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découvrir à pied, muni d’un plan (voir l’office du Tourisme, à côté de la gare d’Arcachon).

C’est là tout l’héritage des frères Pereire, qui ont pensé cette partie de la ville destinée aux riches aristocrates dans ses moindres détails. Ainsi, les rues y sont courbes, afin d’éviter les bourrasques de vent. Dania, Trocadero, Faust, Helvetia, Beatrix …, chaque villa est un bijou finement ciselé au passé riche en anecdotes historiques.

La plage, enfin. La particularité du Bassin sont ses marées, qui couvrent et découvrent des bancs de sable. Certains sont accessibles

depuis la plage de Pereire. Le mieux est toutefois de les découvrir en bateau - il est possible de louer de petits bateaux ne nécessitant pas de permis dans le port d’Arcachon. Chargez le pique-nique à bord, et direction le banc d’Arguin, aux portes de l’océan Atlantique, et face à la dune du Pyla. L’eau est transparente, le sable fin, on en repart avec l’impression d’avoir fait escale sur une île lointaine.

Pour varier les plaisirs, passez une journée « en face », comme on nomme le Cap Ferret.

Dégustation d’huitres chez les ostréiculteurs, grandes tablées entre amis chez Magne, qui fait

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é v a s io n

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également hôtel, à Lège-Cap-Ferret, ou déjeuner plus chic chez Hortense, les prétextes pour changer de rive ne manquent pas.

Côté Arcachon-Pyla, l’offre d’hôtels et de restaurants de charme est moins développée. Nos deux conseils : pour une escapade tournée vers la ville d’Hiver et Arcachon, l’Hôtel de la Ville d’Hiver, dans l’ancienne usine de la Générale des Eaux.

Si vous n’y dormez pas, n’hésitez pas à y dîner, le restaurant est délicieux. Pour un séjour côté mer, préférez la Co(o)rniche, au pied de la dune.

On ne vient décidemment pas là pour la qualité du restaurant, mais la vue est la plus belle du Bassin, au coucher du soleil. nos bonnes adresses

chez magne 1 rue des Marins L’Herbe 33950 Lege-cap-ferret

hÔTel Ville d’hiVer 20 Avenue Victor Hugo 33120 Arcachon France www.hotelvilledhiver.com

la co(o)rniche 46 avenue Louis Gaume 33115 Pyla-sur-Mer www.lacoorniche-pyla.com

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tableaux de plage

par charles de Verneusses

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Des serviettes de plage comme des tableaux pour un été très artistique !

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6.

1. yves Delorme « Équateur » Prix : 79 € www.yvesdelorme.fr

2. olivier DesForges « Coquillage » Prix : 69 € www.olivierdesforges.fr

3. Hermès

Tapis de plage en éponge Prix : 295 € www.hermes.com

4. monoPrix

Drap de plage Prix : 29,90 € www.monoprix.fr

5. batHroom graFFiti « Little Marcel » Prix : 49,90 € www.bathroomgraffiti.com

6. kenZo

« Anna » par Yves Delorme Prix : 110 € www.yvesdelorme.fr

7. sonia rykiel maison

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« Rue Jacob » Prix : 99 € www.soniarykiel.com

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rec ev o i r est un e fêt e

déJeuner sur l’Herbe

au bord d’une rivière, à l’ombre d’un grand chêne ou lors d’une randonnée en montagne, voici quelques accessoires indispensables pour vous assurer un pique-nique agréable et tout confort !

1.

1. armance

Valise en osier pour 4 personnes Prix : 149 € Tél. : 05 46 68 40 00

2.

2. alinea

Fauteuil gonflable « Armchair » Prix : 35 € www.alinea.com

3. klein&more

Sac pour provision en néophrène « Lunch Purse Girard » Prix : 44,90 € www.kleinandmore.fr

4. alinea

Mug « Vela », 24 cl Prix : 2 € www.alinea.com

5. beacH access

Parasol « Old Faithful » Prix : 500 € www.beach-access.com

3.

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recevoir est une fête

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6. FragonarD

Assiettes en mélamine « Cocagne » Prix : 25 € les 4 www.fragonard.com

Glacière « Happy Sun Smiley » Prix : 18 € www.incidence.fr

Panier 2 personnes Prix : 69 € www.lachaiselongue.fr

10. Fatboy Tapis de pique-nique « Knapsack » Prix : 119 € www.sabz.fr

8. sabZ Housse pour Cubitainer « Baggy Wine Coat » Prix : 54,65 € www.sabz.fr

11. klein&more Barbecue pliant « Notebook-Grill » Prix : 79 € www.kleinandmore.fr

7. la cHaise longue

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9. inciDence

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« Les maisons sont faites pour être habitées, non pour être vues. » Francis Bacon

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Agenc

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mettez votre installation électrique en…lumière ! par Francis Blaise

un incendie domestique sur trois est d'origine électrique. avec le vieillissement du parc de logements, les installations électriques anciennes sont de moins en moins adaptées aux appareils modernes aujourd'hui présents en masse dans nos foyers.

Encore trop peu de français s'interrogent aujourd'hui sur la qualité de leur installation électrique et des dangers qu'elle peut représenter.

Depuis plus de 40 ans, l'association Promotelec s'est donné pour mission d'améliorer la qualité globale des installations électriques dans les bâtiments d'habitation, et de prévenir les risques inhérents à une mauvaise installation et utilisation.

La seconde étude TNS/Promotelec sur le diagnostic électrique obligatoire (DEO), deux ans après sa mise en place, confirme la nécessité de ce dispositif. Elle indique que 2/3 des installations anciennes sont non-conformes aux règles de sécurité. Les diagnostics relevant des risques entraînent

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presque systématiquement des travaux volontaires.

Le Diagnostic eLectrique obLigatoire : un éLément cLé Pour Les acquéreurs interrogés Deux ans après la mise en place du Diagnostic Electrique Obligatoire, les acquéreurs interrogés dans le cadre de cette étude comprennent et mesurent l'importance du diagnostic électrique.

- 93% des acquéreurs ont pris connaissance du diagnostic électrique lors de l'achat du bien immobilier.

- Dans deux tiers des cas, le DEO relève des points d'insécurité ou recommande des travaux de mises aux normes électriques. Pour 97% de ces logements dangereux, il conduit

à la réalisation des travaux recommandés.

- Le montant moyen des travaux de mise en sécurité s'élève à 3 800 euros en moyenne, un montant qui augmente avec la superficie du logement.

- Le diagnostic électrique obligatoire a représenté un élément de négociation du prix d'achat pour 3 propriétaires sur 5, lorsque l'installation présentait des points d'insécurité.

a ProPos Du Diagnostic eLectrique obLigatoire De quoi s'agit-il ?

Depuis le 1er janvier 2009, un état de l'installation électrique, lorsque celle-ci a été réalisée depuis plus de quinze ans, doit être produit en cas de vente d'un logement.

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OLERON - Côte Est

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OLERON

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Face océan avec vue imprenable, accès direct à la plage et au port de plaisance, sur un terrain de 1666 m², VILLA comprenant entrée, séjour coin-cuisine 75 m², arrière-cuisine, bureau, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 wc - 1er étage : 2 chambres, mezzanine, salle d'eau, wc - Niveau supérieur : salle de jeux-dortoir 40 m², wc - Chauffage électrique Garage - Classe énergie : E. Réf. 7927

A 900 m de la plage et à 1,5 km des commerces, dans un village typique, sur un terrain de 560 m², MAISON DE CARACTÈRE comprenant une pièce de vie avec coin-cuisine de 63 m², 3 chambres, 2 wc, salle d'eau, salle de bains - A l'étage, grande mezzanine avec chambre 13 m² et salon 17 m² - Terrasse - Piscine sécurisée par volet roulant de 5 x 5 Local technique - Terrasses - Mobilier inclus - Chauffage central au fuel. Réf. 8514

978 000 € FAI

750 800 € FAI

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OLERON - Côte Ouest

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OLERON - Côte Ouest

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A 200 m de l'océan, au milieu d'un parc de 2500 m², MAISON PLAIN-PIED (2006) comprenant entrée, séjour 52 m² avec cuisine équipée, 4 chambres, 2 wc, 2 salles de douche, un cellier - Chauffage électrique au sol - Dépendances : un garage pour 2 voitures, un local à vélos, un bûcher, un local technique avec une douche et un wc - Piscine sécurisée par alarme - EXCELLENTES PRESTATIONS - Classe énergie : D. Réf. 8497

Face à la forêt domaniale, à 900 m de la plage et 300 m des commerces, sur un terrain de 1449 m², MAISON (1982) comprenant entrée, séjour coin-cuisine 57 m², salle de jeux, 5 chambres, wc, SdB-wc, salle d'eau - A l'étage, une chambre donnant sur balcon, salle de bains-wc - 2 terrasses couvertes 40 m² et 10 m² - Garage 29 m² - Cellier - APPARTEMENT indépendant type 2 pièces - Chauffage électrique - Classe énergie : F. Réf. 8362

761 700 € FAI

858 000 € FAI

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OLERON

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OLERON - Côte Ouest

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A 3 km de l'océan et à 400 m de tous commerces, au calme, sur un terrain de 840 m², MAISON en parfait état (1981) comprenant une entrée, un séjour de 28 m², une cuisine de 12 m² donnant sur une véranda de 15 m², 3 chambres de 9 à 14 m², salle de bains, wc - Chauffage électrique - Garage de 33 m² avec galetas et garage de 15 m² transformable en habitation. Réf. 8521

A 400 m de la plage, dominant la pinède, sur un terrain de 895 m², VILLA CONTEMPORAINE (2002) comprenant un séjour coin-cuisine 50 m² donnant sur une immense terrasse en bois en partie couverte, 4 chambres, 2 salles de bains, salle d'eau, 2 wc, buanderie - Chauffage électrique + insert - Piscine chauffée et spa - Dépendance de 38 m² transformable en habitation et auvent voiture de 26 m² - Classe énergie : D. Réf. 8535

338 000 € FAI

643 000 € FAI

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71, av. de Bel-Air / RD 734 – 17310 S -Pierre d’Oléron – 05 46 47 02 45 8, pl. de la République – 17480 Le Château d’Oléron – 05 46 75 39 90 4, Grande Rue – 17550 Dolus d’Oléron – 05 46 47 18 18 2, canton de l’Ormeau – 17650 Saint-Denis d’Oléron – 05 46 47 92 49 t

Henri Deuil

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salle de bains. Au prix de 15 euros TTC, le Cyberestim constitue une première étape avant de faire, selon les résultats, un bilan plus complet ou des travaux.

• le Diagnostic Confiance Sécurité (DCS).

Il s'agit d'un diagnostic effectué par un spécialiste qui se rend au domicile pour vérifier jusqu'à 53 points de l'installation électrique. A l'issue de cette visite (50 minutes environ), un compte-rendu est remis au propriétaire avec la liste des anomalies constatées, hiérarchisées en fonction de leur gravité. Le rapport est accompagné d'un guide pratique illustré, qui explique, pour chaque anomalie, les risques encourus et la conduite à tenir. Le diagnostic permet ainsi de prioriser les éventuels travaux. Le prix du Diagnostic Confiance Sécurité est compris entre 158 et 201 euros TTC selon le nombre de pièces.

L'examen de l'installation électrique est un des éléments du dossier de diagnostic technique (DDT). Ce dossier rassemble les différents rapports de diagnostic dont le logement a fait l'objet : constat de risque d'exposition au plomb, présence d'amiante, performance énergétique...

à quoi sert-iL ?

Le diagnostic de l'installation électrique a pour but d'évaluer les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes. Son objectif principal est d'informer l'acquéreur de l'état de l'installation électrique du bien qu'il achète : la transaction immobilière peut ainsi s'effectuer dans la transparence. sur queLs éLéments Porte-t-iL ?

• La vérification de l'état de l'installation électrique porte sur les parties privatives du logement et de ses dépendances. Elle ne s'applique donc pas aux parties communes d'immeubles collectifs d'habitation.

• Ce diagnostic concerne l'installation en aval de l'appareil général de commande et de protection (généralement appelé disjoncteur de branchement), jusqu'aux bornes d'alimentation des matériels fixes (convecteurs, chauffe-eau...) et jusqu'aux

socles de prise de courant.

• Il ne porte que sur les constituants visibles de l'installation.

• Il ne s'applique pas aux circuits internes des matériels reliés à l'installation électrique fixe, tels que le lave-linge, le lavevaisselle ou les plaques de cuisson.

L'association Promotelec rappelle les 6 exigences minimales de sécurité dans un logement. En cas d'anomalies identifiées, l'association Promotelec recommande de faire réaliser les travaux par un installateur qualifié par Qualifelec et d'obtenir une attestation visée par Consuel. www.promotelec.com

Le propriétaire vendeur doit le fournir à l'acquéreur au plus tard à la signature de la promesse de vente.

Les installations de plus de quinze ans ayant fait l'objet d'une attestation délivrée par le Consuel depuis moins de trois ans sont dispensées de ce diagnostic.

Au-delà du périmètre de la vente d'un bien, l'association Promotelec propose aujourd'hui 3 outils pour aider l'utilisateur à faire le point, de façon volontaire, sur son installation : • Le quizz : gratuit et en ligne, il permet en 10 questions de se faire une première idée sur l'état de sécurité d'une installation électrique.

• le Cyberestim. Il s'agit d'un outil d'évaluation en ligne qui aborde les éléments incontournables de l'installation : le disjoncteur de branchement, le tableau électrique et le respect des distances de sécurité dans la

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PORTES DE L’OCÉAN

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Venez profiter de ce havre de paix à proximité de la mer et de la Rochelle.

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une autre visiOn de l’immobilier

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Lumineux plain-pied de 130m² sur un terrain de 508 m² entièrement clos et intime agrémenté d'une piscine. Réalisée en 2009 dans un quartier calme, on apprécie particulièrement l'exposition recherchée de la plupart des pièces avec accès direct vers la terrasse et la piscine : séjour de 43 m², cuisine amén. et équipée avec cellier, chambre parentale excentrée avec placard et SdE, puis 3 chambres avec placards, 2 SdE, toilettes. Garage avec porte motorisé ainsi qu'un local technique complètent cet ensemble à l'accent contemporain et épuré. Classe énergie : D.

Idéalement située à 200m des commerces, maison de type 5 pour 150m² hab avec garage, cave et piscine sur 1389m² de jardin clos et arboré. Au calme absolu, on y trouve un hall avec placard, une vaste pièce de vie avec cuisine amén et équipée, chambre parentale avec une salle de bains avec baignoire + douche et dressing, WC au RdC puis 3 chambres avec placard dont une avec balcon, SdB avec baignoire + douche, WC à l'étage. 31m² de garage + cave et buanderie constituent les dépendances. C'est indiscutablement une maison spacieuse et fonctionnelle en parfait état dans laquelle vous vous sentirez bien dès l'entrée. Classe énergie : C.

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la maison passive et sans cHauffage par léa monti corrazina

le concept de « maison passive » a été mis au point en 1988 en allemagne. ce mode de construction permet d’économiser jusqu’à 90% d’énergie dans tous types de bâtiments (logements, écoles, bureaux...) aussi bien en neuf qu’en réhabilitation lourde. elle offre toute l’année, contrairement à un habitat conventionnel, une température agréable sans l’application d’un chauffage.

PrinciPe De La maison Passive…

On désigne par maison passive un bâtiment qui est pratiquement autonome pour ses besoins en chauffage. Il se contente des apports solaires, des apports métaboliques (habitants, machines) et d’une bonne isolation. La norme allemande « Passivhaus » est accordée à partir d’un besoin de chauffage inférieur à 15 kWh/m²/an, et un besoin de moins de 50 kWh/m²/an d’énergie finale (les 15 kWh/m²/an du chauffage + l’énergie nécessaire au chauffage de l’eau + l’électricité consommée par la ventilation + climatisation+électricité domestique). En comparaison, les logements des années 1960 et 1970 nécessitent en moyenne, 320 kWh/m²/an. un concePt récomPensé…

Comme en témoigne Thierry Cruz, l’heureux propriétaire de la maison « Le Bateau Ivre » à l’Isle-sur-la-Sorgue (84), conçue par Villasconcept.

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com « Quelque soit la température extérieure, il fait aux alentours de 21°C dans la maison (200 m2), y compris au rez-de-chaussée où les espaces sont ouverts et volumineux. Notre consommation électrique pour l’eau chaude sanitaire et le chauffage ne devrait pas dépasser les 470 € par an, ceci pour le confort de notre couple et de nos 3 enfants. »

Certaines régions proposent des subventions intéressantes.

La maison imaginée par l’architecte Jacques Patingre a remporté plusieurs prix dont la « Médaille d’or » Challenge maisons innovantes 2011 délivrée par l’UMF (l’Union des maisons françaises) et le Grand prix Jury et Trophée Or en 2010 remis par le groupe EDG Bleu Ciel.

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la maison iDÉale

Pour réduire les pertes thermiques, les maisons passives sont équipées de sur isolation. Ainsi, l'énergie dégagée par les personnes et les appareils suffit à garder une température constante.

ses comPosantes…

La norme fixe également des exigences minimales au niveau de la résistance thermique des différents éléments de l’ouvrage (murs, fenêtres, toit, etc.), cependant, il est possible d’obtenir les performances d’une maison passive sans pour autant respecter ces exigences. En effet, il y a deux manières de réduire les besoins énergétiques : - La première consiste à isoler le bâtiment pour diminuer ses pertes, c’est la sur-isolation, qui utilise par exemple des triples vitrages et des épaisseurs d’isolant de plusieurs dizaines de cm.

- La seconde consiste à augmenter les apports solaires, c’est le bio-climatisme qui cherche plus à capter mieux qu’à perdre moins;

Diminuer Les DéPerDitions thermiques Par ventiLation…

La ventilation est un paramètre important. L’approvisionnement en air frais est généralement assuré par une VMC (ventilation mécanique contrôlée) à double flux. L’alimentation et l’extraction mécanique permettent d’optimiser la ventilation suivant les besoins, et ce, indépendamment des conditions climatiques extérieures. Pour réduire les déperditions liées à la ventilation, la « maison passive »

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sera obligatoirement équipée d’un récupérateur de chaleur (système double flux). L’efficacité thermique du système de ventilation peut être améliorée par l’usage d’un échangeur air/sol (par exemple avec un puits canadien) ou eau/sol qui préchauffe en hiver et prérafraîchit en été l’air neuf. Une attention toute particulière doit être portée à la réalisation de l’étanchéité du bâtiment, mûrs et surtout ouvertures portes et fenêtres.

ses avantages…

Conservation de la chaleur à long terme, moins de problèmes d’humidité, plus de confort grâce à un meilleur équilibre de la température et de l’humidité, une meilleure qualité de l’air. Ecologiquement, protection des ressources et émission réduite de CO2 !

Il faut tout de même attendre un certain temps pour rentabiliser le surcoût, de 15 à 20% plus cher qu’une résidence traditionnelle.

Avant de vous lancer dans les travaux, renseignez-vous auprès de votre commune puisque certaines régions proposent des subventions intéressantes. En fonction des équipements installés vous pourrez même bénéficier d’un crédit d’impôts, d’éco-prêts, etc.

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