PLANOS Y ESTILOS EDICIÓN EXCLUSIVA 6 by Planos y Estilos

Diciembre - Ediciรณn Exclusiva

EDICIÓN

EDICIÓN EXCLUSIVA

DIRECCIÓN GENERAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com

DIRECCIÓN EDITORIAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com

REDACCIÓN María del Rocío Lazo rochilazo@msn.com

DIRECCIÓN COMERCIAL M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com

CONSEJO EDITORIAL Luis Marroquin lmarroquin@planosyestilos.com Carlos Villatoro cvillatoro@planosyestilos.com

DISEÑO Grupo Planos y Estilos www.planosyestilos.com

DIRECCIÓN DE DISEÑO Edgar Albizurez diseno@planosyestilos.com

FOTOGRAFÍA

www.desarrolladorabloque.com

Andres Martínez andresgmartinez7@gmail.com

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23 calle 15-14 zona 13, Edicifio Condesa II of. 201 Tel 4031-2812 I Tel 4211-3687 Planos y Estilos es exclusivamente un medio de comunicación utilizado para publicar diversos proyectos inmobiliarios. Los conceptos, diseños, nombres o construcción de los proyectos son responsabilidad total del desarrollador.

PROYECTOS DE IMPACTO DESARROLLADORA BLOQUE,

Desarrolladora Bloque fue fundada en el año 2013 en Guatemala, desde entonces, su equipo de profesionales se ha dedicado al desarrollo, comercialización y operación de proyectos residenciales. “Actualmente tenemos 1,268 unidades en desarrollo y hemos realizado varios proyectos importantes en la Ciudad de Guatemala y sus alrededores.”

“La creación de valor es nuestra cultura” Esta desarrolladora se ha enfocado únicamente en

Entre los anteriores destaca Ancona en

desarrollos de vivienda y ha

Mixco con 288 apartamentos, Bari en Ca-

identificado las zonas clave

rretera a el Salvador con 288 apartamen-

donde existe una verdade-

tos, Sakai en Calzada Roosevelt con 192

ra necesidad habitacional.

apartamentos, Nagano en Zona 16 con

“Buscamos que estas áreas

192 apartamentos, Cento en Santa Cata-

tengan cierta cercanía a

rina Pinula con 164 apartamentos, y Villas

sectores comerciales e in-

Granada Premium con 144 apartamentos.

dustriales, pues queremos

“Cada proyecto cubre un sector impor-

que nuestros clientes pue-

tante y cuenta con todas las amenidades

dan vivir cerca de su lugar

necesarias para hacer de cada uno una

de trabajo sin alejarse de su

comunidad diseñada para la convivencia

familia.”

y el compartir de los condóminos.”

Para llevar a cabo los proyectos, Desarrolladora Bloque

rían drásticamente con el paso de los años, así que

se enfoca en tres pilares importantes: buena ubica-

debemos adaptarnos a las nuevas generaciones y

ción, precio y calidad. “Queremos garantizar calidad

clientes, las cuales nos exigen una transición de casa

de vida para nuestros clientes en los proyectos, la idea

a apartamento, una reducción de metraje a espacios

es que al llegar a su casa puedan desconectarse de

más pequeños por el costo y una vida eficiente que

su día a día; por ello creamos refugios donde puedan

les permita cercanía a sus áreas de trabajo o activi-

estar tranquilos y seguros. Además, consideramos que

dades diarias.”

mantener una excelente relación calidad/precio es una garantía para que nuestros clientes se sientan satisfechos con su inversión desde el primer día, pues podrán obtener un producto de alta calidad y con plusvalía que supere sus expectativas, les brinde la oportunidad de tener una vida en comunidad y convivencia y les permita estar cerca de lo que necesitan.”

Para Desarrolladora Bloque estos años han sido bastante fructíferos, llenos de creatividad, ideas innovadoras, generación de empleo y creación de proyectos únicos que, sin duda, transformarán el país. “Construimos los sueños de familias que buscan un hogar con todas las comodidades para vivir bien. Con altos estándares de excelencia que les brinda a las familias

A criterio de este reconocido equipo de profesiona-

inversionistas, proyectos habitacionales con excelen-

les, el reto más grande es innovar en todo momento

tes acabados e impecable diseño; ofreciendo de esta

para satisfacer las necesidades de una población

manera una de las mejores opciones para vivir e in-

en constante movimiento y evolución, como lo es la

vertir en Guatemala.”

guatemalteca. “Hablamos de necesidades que va-

“Hacer proyectos habitacionales con acabados de primera, ubicación excelente y costos competitivos en el mercado se ha convertido en nuestro principal objetivo. Desarrolladora Bloque es la mejor opción para las familias que deseen vivir en las mejores áreas de Guatemala.”

GLOBALES, PUERTAS A LA MEDIDA PARA DESARROLLADORA BLOQUE D e s d e 19 9 5, G l o b a l e s , u n a e m p r e s a guatemalteca de importante trayectoria, se ha dedicado a la elaboración y distribución de puertas y ha cumplido con los más altos estándares de calidad en distintos proyectos inmobiliarios, de oficinas y uso mix to en Guatemala, Centroamérica, Colombia, El Caribe y el sur de México. “Nuestro objetivo siempre ha sido la producción de puertas a gran escala para cubrir las necesidades en el ámbito de la construcción en Guatemala y Latinoamérica; a pesar de ello, también nos hemos enfocado en fabricar puertas a la medida para adaptarnos a las distintas necesidades de nuestros clientes y hacer de sus proyectos, algo extraordinario.” C o n e l p a s o d e l t i e m p o, l a e m p r e s a ha cre cido de for ma inimaginable y ha abarcado nuevos mercados, ampliando así su por tafolio de productos. “Actualmente ofrecemos puertas de acero, enchapadas de madera y laminadas, moldeadas y c o r t a f u e g o (d e s e g u r i d a d ), s i e m p r e m a n te n i e n d o e n m e n te l a p r o d u c c i ó n industrial de las mismas. Además, ofrecemos una amplia línea de zócalos y

mobiliario para closets, cocinas y baños.” G l o b a l e s f u e l a e n c a rg ad a d e c o l o c a r las puer tas e n varios proye ctos de Desarrolladora Bloque, entre ellos Villas Granada 1 y 2, Villas Granada Premium, 3 6 0, Tre o A p a r t a m e nto s, B o d e g a s 14, Ancona, Tribeca, Cento, Torres de Villa H e r m o s a , N a g a n o, S o h o y N i k o 10 . “Tenemos varios años de trabajar con este grupo de profesionales y con el tiempo la alianza se ha reforzado aún más, pues hemos demostrado que la calidad para nosotros no es negociable; además que cumplimos a cabalidad con los tiempos de entrega, brindamos una asesoría sin igual y nuestra relación precio/calidad es superior a la de otros proveedores.” Cabe mencionar que se colocaron distintos tipos de puerta, en función a las necesidades de cada proye cto. “Con De sarrolladora Bloque trabajamos la puerta HDF pintada con marco de madera para algunos proyectos, también la amparo texturado y la puerta enchapada barnizada. Las puertas va n va r i a n d o e n f u n c i ó n a a c a b a d o s, rellenos y color, lo que sí aseguramos es que cada una va a adaptarse perfectamente al espacio, pues dentro del proceso de asesoría examinamos varios detalles, entre ellos el clima, para así elegir la puerta que pueda mantenerse en condiciones óptimas y garantizar durabilidad” Ing. Ada Lima / Asesora para Bloque. Con Globales, el cliente puede contar hasta con 3 años de garantía y además sentirse

apoyado por una empresa con respaldo, trayectoria y un trabajo caracterizado por la excelencia. “No solo somos vendedores y manufactureros de puer tas, somos asesores.” Este equipo asegura que la experiencia junto a Desarrolladora Bloque ha sido muy positiva y agradecen la confianza que se ha depositado en su trabajo. “Nos hemos conver tido en un impor tante proveedor y consideramos que nuestro trabajo junto a ellos ha sido muy fructífero y hemos podido demostrar la calidad de lo que hacemos.”

“La nueva estrategia de Globales posiciona a nuestro cliente en el centro para el diseño de su producto, buscando cumplir todas sus necesidades relacionadas con puertas.” Ing. Jose Valdez Gerente de Mercadeo Globales

www.puertasglobales.com (+502) 2301 3500 Calzada Atanasio Tzul 16-45 zona 12 GlobalesGT 23

BLAS+PERDOMO, ARQUITECTURA PARA DESARROLLADORA BLOQUE Luego de más de 8 años brindando soluciones arquitectónicas y creando espacios únicos, Blas+Perdomo Arquitectos se ha convertido en una importante firma en el país, reconocida por demostrar su pasión por el diseño funcional. La anterior fue fundada por el Arquitecto Juan Pablo Blas y la Arquitecta Ana Perdomo, quienes cuentan con un amplio expertise en diseño, planificación, interiorismo y desarrollo de proyectos. “Actualmente ofrecemos servicios en la ciudad y en el interior de la república y hemos realizado más de 50 proyectos y desarrollado varias propuestas para inmuebles como edificios, residencias de ciudad y descanso, oficinas, restaurantes y urbanizaciones.” Este grupo de profesionales altamente comprometidos fueron los encargados del diseño de varios proyectos de Desarrolladora Bloque, entre ellos Villas Granada II, Treo Apartamentos, Villas Granada Premier, Ancona,

Verde 360, Bodegas 14 y Sakai. “Consideramos que esta desarrolladora conoce muy bien el segmento para el que realiza cada proyecto; los acabados son muy estéticos, los materiales que utilizan de gran calidad, las amenidades únicas y el diseño supera cualquier expectativa.” Con una línea contemporánea y atemporal, Blas+Perdomo brindó detalles muy especiales a cada uno de los proyectos de Bloque. “Nos enfocamos mucho en optimizar las áreas y crear espacios con mucha iluminación y ventilación. Siempre hemos brindado soluciones innovadoras destacando en una eficiente distribución de espacios, lo que permite una reducción de costos y mejora el aprovechamiento de los recursos.” Cabe mencionar que esta firma es muy versátil y su equipo ha trabajado distintos métodos y tipologías constructivas. “Hemos diseñado

edificios de acero, marcos de concreto, muros fundidos y mampostería. En cada uno de nuestros diseños buscamos optimizar los espacios.” “Tenemos experiencia en terrenos con topografía y geometría complicados a los que le hemos logrado sacar el mejor provecho a sus cualidades. Nos encanta asumir retos en proyectos complejos y brindar resultados que vayan más allá de lo que el cliente esperaba o imaginó.”

blasperdomoarquitectos@gmail.com 17 Av. 19-70 Edificio Torino, Oficina 606

HOMARO PROJECT MANAGMENT, ALIADO DE DESARROLLADORA BLOQUE EN INGENIERÍA Y SUPERVISIÓN El Ingeniero Carlos Rosales y su firma de asesoría “Homaro Project Management” se han convertido en un aliado estratégico de la Desarrolladora Bloque en cuanto a construcción se trata. Carlos, es un profesional egresado de la Universidad del Valle y con postgrados enfocados al desarrollo inmobiliario, administración de empresas y BIM Management. Brindando eficiencia, experiencia y garantía técnica, comercial y postventa a sus clientes. Este profesional fue contratado inicialmente por Desarrolladora Bloque para supervisar, posteriormente a raíz de una buena relación personal y comercial, “Comencé la asesoría en la administración, planificación y ejecución de obra. En este sentido, formé parte de Cento, Nagano, Bari y Torres de Villa Hermosa. Además, trabajé la construcción para Villas Granada I y II, luego Treo Apartamentos, Villas Granada Premium, Bodegas 14 y Ancona. Sin duda, ha sido una etapa realmente enriquecedora con mucho aprendizaje, pues he sido la cabeza del departamento técnico y sobre mí recae la responsabilidad de coordinar a los diferentes profesionales involucrados, desde los encargados de hidráulica, energía eléctrica hasta la arquitectura y estructura, para luego realizar la optimización de los presupuestos y proceder a la ejecución de las viviendas o edificaciones, en Homaro hacemos proyectos 360°. A criterio de este gran profesional, la experiencia ha sido muy positiva y gratificante. “Son proyectos que deben ejecutarse en

poco tiempo, los procesos son más cortos y simultáneos y eso ha implicado mucho orden y trabajo en equipo. Algo que me ha gustado mucho y considero que ha garantizado el éxito de Desarrolladora Bloque, es que se ha elegido de forma efectiva a los equipos internos, externos y se ha distribuido muy bien el volumen de trabajo. Somos un equipo, hay una sinergia efectiva, mucha comunicación y estamos todos enfocados en construir, agilizar y simplificar procesos, es la clave.” Ca b e m e nciona r qu e Homa ro Proje ct Management es una empresa de administración de proyectos que brindará al cliente la opor tunidad de mantener transparencia, orden y le generará un significativo ahorro cuando realice negociaciones. “Luego de mi experiencia con Desarrolladora Bloque, surgió la idea de fundar Homaro para apoyar en el suministro de proveedores y la organización de detalles de los proyectos. Han sido muchos años dentro y fuera de Guatemala, construyendo y administrando; por ello, decidí lanzar al mercado un servicio que trajera resultados muy efectivos con transparencia al cliente final, el cual transformará el esquema de trabajo de muchas desarrolladoras, en Homaro pensamos que si las cosas se pueden hacer mejor, lo hacemos.”

HOMARO Desarrollo/Project & Bim managment Inmobiliario

carlosnse@gmail.com 27

COMERCIAL IBÉRICA, INNOVACIÓN Y ASESORÍA EN PUERTAS Desde el año 2007, Comercial Ibérica, una empresa dedicada a la comercialización d e p u e r ta s m etá li c a s m u l ti u s o s, c o r ta f u e g o, in d u str i a l e s y re s i d e n c i a l e s, h a sido reconocida por brindar productos y servicios seguros en el mercado, avalados por la experiencia de reconocidas marcas europeas como la española NOVOFERM, ALSAL y TESA. Mirza Barrios, Gerente Administrativa de esta empresa guatemalteca, cuenta que desde los inicios de Comercial Ibérica,

su equipo de profesionales ha buscado brindar productos que permitan preservar la seguridad de las personas y las instalaciones en todo tipo de edificaciones públicas y privadas, al utilizar productos fabricados bajo los más altos estándares de calidad. “Cada puerta que ofrecemos e s sometida a ex haustivas pr ue bas de laboratorio que superan las exigencias en materia de seguridad; nuestro principal objetivo es poder encontrar la puerta que se adapte a cada necesidad que tenga nuestro cliente.”

“Nuestros productos buscan que la vida y el trabajo de las personas sea más eficiente, además de aportar a su seguridad. Los años que llevamos en el mercado nos permite contar con el expertise necesario para brindar al cliente la mejor asesoría.”

Esta empresa fue la encargada de colocar las salidas de emergencia en Villas Granada Premium, un icónico proyecto de Desarrolladora Bloque. “Trabajamos la instalación de las puertas en las tres torres del proyecto, uno de los productos más funcionales que ofrecemos, con un acabado moderno y además con nuestra calidad y respaldo.”

grado de planitud, estabilidad y resistencia a la torsión, además de contar con una construcción técnica que impide el sonido m etá lic o, gracia s a l ava nz ado pro c e so de fabricación y a la incorporación de los materiales más novedosos.”

L as puer tas multiusos son bastante estéticas, no tienen puntos de soldadura y pueden ser utilizadas en ductos, bodegas y la borator ios. “Estas pose e n un a lto

C o m e rc i a l Ib é r i c a ta m b i é n c u e nta c o n puer tas RF cer tificadas contra incendios. Las Puertas Cortafuego forman una barrera eficaz para la no propagación del fuego,

siendo esta las más recomendable en el tema de seguridad contra incendios, ya que impide el paso de las llamas, calor, humo y gases tóxicos, a través de altos sistemas de seguridad siendo su principal componente la L ANA DE ROCA, ya que es un material ignífugo. De ntro de la Gama Industr ial, se tie ne Por tones Corredizos Cor tafuego, Seccionales, Andenes de Carga y puertas Rápidas, que permiten que mejoren los

procesos logísticos y la reducción de costos para las distintas industrias. Mirza asegura que la experiencia junto a Desarrolladora Bloque ha sido muy positiva. “Villas Granada Premium, es un proyecto muy lindo, creemos que este equipo de profesionales realizó una gran labor en el lugar. Esperamos poder formar par te de futuros proyectos junto a ellos y seguir d e m o stra n d o l a exc e l e n c i a e n nu e stro trabajo.”

proyectosgt@comeriberica.com ventassv@comeriberica.com (502) 2254-6692 www.comeriberica.com 31

ITS, 18 AÑOS DE EXPERIENCIA EN SISTEMAS DE SEGURIDAD ITS nació hace 18 años, con el objetivo de brindar al mercado equipos y ser vicio de alto nivel y soluciones multi tecnología que permitieran a los proyectos habitacionales c o n t a r c o n u n s i s te m a d e c o n t r o l d e ac c e so y se gur id ad c on los má s a ltos estándares de calidad. Los fundadores d e e sta e m pre s a cu e nta n qu e of re c e n di ve r sos p ro du c tos a l m e rc ad o, “e ntre ellos, los controles de accesos peatonales, intercomunicadore s digitale s, controle s de acceso vehicular, lectores de huella, ce r raduras e le ctromagnétic as, botone s té r m i c o s p a r a a p e r t u r a d e p u e r t a s y cámaras para lectura de documentos y p l a c a s ve h i c u l a r e s.” A d e m á s, b r i n d a n asesoría a los clientes en todo el ciclo de su proyecto, evaluando, diseñando, instalando y dando seguimiento al mantenimiento que requiera el equipo para que el tiempo de vida de su proyecto sea casi indefinido. Esta empresa guatemalteca ha participado e n va r i o s p roye c to s d e D e s a r ro ll ad o ra

Bloque, entre ellos Treo A par tamentos, Villas Granada 1, Villas Granada 2, Verde 360 y Villas Granada Premier. Además, es representante de la marca AiPhone, líder mundial en equipos de intercomunicadores. “Algunos modelos de esta marca fueron utilizados e n los proye ctos de e sta desarrolladora y ofrecen a los residentes la tranquilidad que ninguna persona podrá ingresar al complejo de vivienda sin estar r e g i s tr a d a . E l s i s te m a e s a u tó n o m o y cuenta con botonera, intercomunicador por apartamento, lector de huellas, cerradura electromagnética y un botón térmico para la salida del complejo. Este tipo de sistema se puede instalar en todo tipo de puertas, PVC, metal y madera. Además, los equipos AiPhone pueden instalarse en proyectos de hasta 1,200 apartamentos.”

h e m o s d e s a r r o l l a d o v a r i o s p r o y e c to s en Guatemala, El Salvador, Honduras y estamos constantemente capacitando a nuestro equipo de soporte técnico sobre las nuevas tecnologías de intercomunicadores y controles de acceso que la fábrica de AiPhone lanza al mercado.” ITS es una empresa seria, honesta, íntegra y promete al cliente una experiencia sin igual. “No solo of re ce mos productos y asesoría en seguridad, somos un equipo comprometido con la excelencia y calidad y buscamos que el cliente tenga una vida eficiente, tranquila y llena de momentos únicos.”

Actualmente, ITS es la mejor opción en instalación de intercomunicadores “Nuestra experiencia de más de 18 años nos ha permitido brindarle al cliente una experiencia completa en seguridad residencial, ya que diseñamos a la medida su necesidad, nos hacemos responsables de todo el proceso de instalación y le brindamos un respaldo para la puesta en funcionamiento de sus p r o y e c to s . A d e m á s , l o s e q u i p o s q u e ofrecemos son de alta calidad a precios muy competitivos y contamos con el mejor personal de soporte técnico. Hasta ahora

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