PLANOS Y ESTILOS EDICIÓN 76

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TECTO

LUIS ÁLVAREZ JOSÉ CABRERA SEBASTIÁN AYCINENA

SILVANA MARSICOVETERE

GRUPO PALM A GOSTO-ED I CI Ó N EVOLUCIÓN DE LA ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN

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Proyectos y Casas

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EDICIÓN

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DIRECCIÓN GENERAL

Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com

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PROYECTOS Y CASAS

ENTREVISTAS Y REPORTAJES

Lirios de Cayalá Ikaria Unio Torreones de Santa Amelia CityMax

Tecto BAC Credomatic Lignum Mixto Listo Grupo Palm Vivendo

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DIRECCIÓN EDITORIAL

Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com Rocío Lazo

DIRECCIÓN COMERCIAL M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com

CONSEJO EDITORIAL

Luis Marroquin lmarroquin@planosyestilos.com

ARTE Y DISEÑO

SERVICIOS Y MATERIALES

ACI Asian Tropics

Acabados y Estilos SAXS

Carlos Villatoro cvillatoro@planosyestilos.com

DISEÑO

Studio Dosis studiodosis@gmail.com

DIRECCIÓN DE DISEÑO

Gabriela Rivadeneira | Karissa Anthone studiodosis@gmail.com

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Planos y Estilos es exclusivamente un medio de comunicación utilizado para publicar diversos proyectos inmobiliarios. Los conceptos, diseños, nombres o construcción de los proyectos son responsabilidad total del desarrollador.


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Evolución de la arquitectura y construcción Desde el siglo XX, la ciudad de Guatemala ha mostrado un crecimiento demográfico constante. En la actualidad, son más de 16 millones de habitantes en el país, lo que ha exigido proyectos de urbanización que generen bienestar y desarrollo. Cada década estuvo marcada por distintas tendencias, entre ellas la construcción horizontal, apartamentos cápsula o utilización de materiales tradicionales como el ladrillo. Lo cierto es que en la actualidad han surgido nuevas opciones que rompen esquemas. Hasta ahora, se ha mostrado una tendencia hacia la construcción vertical, donde predominan las edificaciones de uso mixto y donde, además, el usuario puede llevar a cabo actividades que contribuyan a su nivel de productividad y un progreso para su familia. Pero también vemos edificaciones eficientes donde se hace uso estratégico de la iluminación y ventilación natural y se producen ahorros significativos en recursos como el agua o la electricidad. Tampoco podemos dejar de lado la arquitectura denominada como high-tech que surge desde los años 70 pero que se ha retomado en la actualidad; o la construcción de viviendas a través de impresoras 3D.

En esta edición En Guatemala se han mostrado significativos avances y muchos de los profesionales de la arquitectura y construcción han comenzado a implementar estas tendencias; o a través de su creatividad, han impuesto algunas propias. Para esta edición de Planos y Estilos, aparece Grupo Nabla, una constructora con más de 50 años de trayectoria, la cual cuenta sobre los innovadores proyectos que ha realizado junto a Mixto Listo y sus tecnologías de última generación. También VIVA Palm, empresa líder de palma sintética en el continente, que amplía sobre los riesgos de los techos de palma natural en Guatemala y las alternativas que existen para prevenir una tragedia provocada por un incendio. Dentro de este entorno de tecnología también encontrará a Tecto, un equipo de arquitectos que traen al país fachadas de última generación que prometen, además de estética, una experiencia de calidad sin igual para el usuario. También aparece BAC Credomatic como el mejor aliado para obtener un préstamo hipotecario y cumplir su sueño de obtener una vivienda propia. Por último, podrá encontrar las mejores opciones de proyectos inmobiliarios y alternativas para equipamiento de hogares a través de Vivendo de Radiovisión, una empresa con más de 57 años de trayectoria y especialización en productos innovadores y un servicio personalizado. Planos y Estilos, un espacio donde converge la innovación con grandes profesionales, empresas y proyectos sin igual. 8

Introducción


Tecto productos arquitectรณnicos

EL FUTURO DE LAS FACHADAS

SOLUCIONES Y ACABADOS S,A. |

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TECTO S,A. |

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TECTO, EL FUTURO DE LAS FACHADAS En los últimos tiempos la evolución de fachadas alrededor del mundo ha sido muy marcada. Se ha evidenciado el surgimiento de nuevas tendencias en colores, diseños, texturas y materiales que, de la mano de la creatividad, hacen que cada proyecto sea único. Lo cierto es que más allá de la estética, existen factores importantes en algunas fachadas que marcan el paso de lo bonito a lo trascendental. Bajo esta visión, han llegado a Guatemala fachadas de ultima tecnología a través de la alianza estratégica de Merge Group empresa importadora de productos de construcción y Soluciones y Acabados, empresa dedicada a suministrar servicios de acabados finales constructivos. La entidad comercial TECTO es creada por los arquitectos Sebastian Aycinena, Luis Alvarez y Jose Cabrera, cuya visión y objetivo es innovar y ofrecer las mejores soluciones en productos arquitectónicos para proyectos emblemáticos.

“Siempre hemos hablado de la necesidad de nuevas tecnologías en acabados, pues en guatemala los profesionales están muy aferrados a los métodos tradicionales. Decidimos traer al mercado fachadas de alta tecnología, que generen ahorro a largo plazo y por supuesto, un impacto sin igual en cada uno de los proyectos.”

10 Entrevistas y Reportajes

Hablamos entonces de la reinvención de ciertos materiales tradicionales como el fibrocemento, también fachadas elaboradas a través de procesos orgánicos con productos sostenibles, paneles derivados de distintos tipos de metal o bien metales naturales sin ningún tratamiento “Y lo más importante es que la mayoría de ellos son amigables con el medio ambiente, antisísmicos y anti incendios.” Son varias las marcas que se han convertido en aliados estratégicos de Tecto, entre ellas Gradhermetic, Astyl, Vmzinc, Equitone y Trespa, cada una con productos de cualidades específicas que se adaptan a las necesidades de cada cliente. “Estamos representando a las mejores marcas a nivel mundial en fachadas, sabemos que con ellas ofrecemos los mejores productos que tienen la más alta calidad desde la ingeniería hasta la importación del producto e instalación. Pero esto no solo se trata del lado visible de la fachada sino lo que está detrás de ella. Es por ello que llevamos a cabo procesos minuciosos y recibimos


el respaldo de profesionales en Chile para que el proyecto no tenga el más mínimo riesgo y nosotros junto con nuestro personal tengamos las mejores herramientas y capacitación para brindar el cliente un proyecto de excelencia. Cuidamos cada detalle, cada uno de los tornillos que unen las piezas es importado, el sistema de anclaje es perfectamente adaptable a cambios de temperatura y el mantenimiento para cada pieza de la fachada es mínimo.” Pero estas fachadas no solo son de la más alta calidad y durabilidad, sino que permiten la elaboración de proyectos a la medida y además contribuyen de forma muy positiva al planeta. “Es importante prestar atención en el manejo de los deshechos y entender la lógica de cada material. En el caso de Tecto, recibimos las planchas del material, nosotros debemos hacer el diseño de las piezas y la clave está en hacerlo bien para que podamos

CONTRIBUYENDO A LA ELABORACIÓN DE ACABADOS DE IMPACTO realizar una instalación más efectiva. Además, al no tener desperdicio en la plancha, se reducen horas de trabajo y el costo financiero es menor.” Durante estos años de experiencia, Tecto ha mostrado una alta capacidad de atender a un cliente exigente, prestando el servicio de importación, suministro, instalación y mantenimiento, siempre bajo una línea visionaria y creativa. “Creemos que Guatemala es una hoja en blanco en el tema de construcción, estamos entrando a una nueva generación de arquitectos y esto representa un mundo de oportunidades para imponer nuevas tendencias y generar cambios en los métodos que hasta ahora existen. Nuestra meta es apoyar a todos los arquitectos y desarrolladores para que vayamos de la mano innovando, sabemos que las empresas que nos van a elegir llevan muchos años en el mercado brindando a sus clientes productos de la más alta calidad”

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BAC Credomatic

EL MEJOR ALIADO EN PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS En los últimos dos años, Guatemala ha mostrado un escenario financiero agradable para el usuario cuando se habla de préstamos hipotecarios. Lo cierto es que no todas las instituciones bancarias han podido cumplir a cabalidad las necesidades del cliente que busca hacer realidad su sueño de vivienda propia. Para ello aparece BAC Credomatic, un grupo con más de medio siglo de experiencia, caracterizado por la creatividad, innovación, excelencia y una atención al cliente sin igual. “En BAC Credomatic el cliente tiene la oportunidad de desarrollar y potenciar sus talentos; además de innovar y aportar ideas para lograr su éxito personal y profesional”. Ante ello el grupo se ha enfocado en brindarle un respaldo, ante cualquiera de sus solicitudes, especialmente cuando se habla de préstamos hipotecarios. “Ofrecemos un asesoramiento personalizado, plazos extendidos y tasas de interés atractivas para el cliente, facilidades de prima, ayuda en el trámite de documentos y un plazo de pago de hasta 25 años. El cliente también puede hacer uso de nuestra plataforma web en todo momento, en donde podrá conocer no solo los beneficios de los que dispone al adquirir el préstamo con nosotros sino también los distintos proyectos inmobiliarios aliados a BAC Credomatic, para encontrar la vivienda que se adapte a sus necesidades”.

12 Entrevistas y Reportajes

Hasta ahora son más de 100 proyectos de importantes desarrolladoras los que se encuentran aliados a BAC Credomatic. El grupo ofrece un financiamiento hasta del 80% sobre el valor del avalúo comercial realizado por valuadores autorizados y cuotas niveladas o decrecientes. También brinda un seguro de desempleo o por invalidez temporal o total por accidente, respaldado por aseguradora ASSA y el grupo financiero BAC Credomatic. “Nos convertimos entonces en el perfecto aliado del cliente, porque no solo le asesoramos sino también le brindamos opciones que puedan mejorar su experiencia y garantizar su seguridad. Estamos a la vanguardia y brindamos facilidades para que los procesos sean más eficientes y pueda tener una experiencia inigualable”.

BAC Credomatic, un grupo financiero que brinda soluciones financieras innovadoras, rentables y un respaldo sin precedente al cliente.


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Entrevistas y Reportajes

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Diseño, Construcción & Carpintería Marcelo Bosch Durante varias décadas, Guatemala ha recibido el título de -La tierra de árboles- por la diversidad de maderas que ofrece y sus infinitos usos. Lo cierto es que prometer calidad se ha vuelto complejo con los años, lo que ha requerido el surgimiento de profesionales especializados y procesos minuciosos. Ante este escenario aparece Lignum, empresa guatemalteca con más de 40 años en la industria de madera tratada, cuyo objetivo desde sus inicios ha sido atender necesidades del mercado en madera de pino tratado, con los más altos estándares de calidad existentes en el mercado. “La calidad lleva un proceso integral complejo desde la genética, siembra, corte y aprovechamiento hasta el moldurado y cepillado final. Estamos regidos por la AWPA para garantizar un producto con los estándares de tratamiento del mercado más exigente. Tenemos 2,250 hectáreas de bosques propios y sembramos continuamente para garantizar la sustentabilidad. Al mismo tiempo, por medio de un programa con la universidad de carolina del norte, trabajamos en la genética para mejorar la semilla de nuestras plantaciones y garantizar bosques mejor formados por ende una mejor calidad en madera. También contamos con 2 plantas de tratamiento, una para madera y otra para postes, 2 hornos de secado industrial, líneas de aserrado, moldurado, cepillado, máquina de finger joint y prensa de tableros sólidos, y una carpintería con mira a volverse una fábrica de puertas y muebles de primera línea. Hasta ahora, Lignum ha tomado un papel protagónico no solo en Guatemala sino en toda la región centroamericana, Panamá y algunos países de Europa como España, en donde han evidenciado su liderazgo y capacidad para satisfacer al cliente más exigente.

Proyectos trascendentales La innovación que caracteriza a esta empresa le ha llevado a implementar nuevos sistemas y crear productos que rompan esquemas. En la actualidad, Lignum ya no solo ofrece la venta de madera aserrada, sino también cuenta con un departamento de diseño, construcción y carpintería, donde ofrece una solución integrada para el que busca hacer su casa, tanto en madera como con distintos materiales, puertas de ingeniería sólidas y enchapadas, vigas laminadas de hasta 40 pies de largo, entre otros. 16 Entrevistas y Reportajes

“Todos estos años de trayectoria nos motivaron a ir un paso adelante y hoy nos hemos convertido en una empresa con nuevos servicios, como el departamento de construcción, que ofrece un servicio completamente personalizado, con un equipo de arquitectos, diseñadores e ingenieros estructurales; a través de los cuales llevamos a cabo la obra gris o en madera y todos lo que conlleva una obra como electricidad, drenajes, aire acondicionado, y una labor en carpintería hecha a la medida.” También ofrecen el diseño y elaboración de una nueva modalidad de viviendas que además de ser antisísmicas, son livianas y fáciles de construir. “Son casas hechas a la medida que se sostienen con pilotes de madera”. En la construcción mezclamos la madera con diversos materiales para dar ese toque especial y una fuerte dosis de identidad a cada una.” También han sobresalido por la amplia gama de puertas de última generación. “Cada una de ellas posee un sistema laminado para eliminar tensiones y dar estabilidad, pegado con un sistema de espigas y colas industriales lo


cual se traduce a menos reclamos de postventa.” Lignum también hace especial énfasis en los productos “Do it yourself”, es por ello que ofrecen pérgolas prefabricadas para que el usuario tenga la oportunidad de adentrarse en esta forma amigable y fácil de amueblar su espacio. “Pero lo más importante es que a través de todos estos proyectos apoyamos e incentivamos la educación y salud de los colaboradores de la empresa. Procuramos crear espacios sanos para laborar y desarrollarse, en un ambiente competitivo. Cooperamos y trabajamos relaciones de beneficio mutuo con comunidades aledañas a nuestros centros de trabajo, gracias a ello se ha beneficiado a más de 150 familias de forma directa y muchas otras de manera indirecta. Además, mantenemos reservas forestales de bosque latifoleado y bosque mixto (encino/pino) en diferentes regiones del país. Estas reservas protegen valiosos recursos naturales para nosotros y para las comunidades vecinas.”

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Construcciones Nabla y Mixto Listo, proyectos de impacto El concreto es el material utilizado por excelencia en el mundo. Durante los últimos años, esta industria ha evolucionado de manera inimaginable a través de sus avances tecnológicos y su impacto en la economía. En el caso de Guatemala, se cuenta desde hace más de 60 años con una empresa que ha podido cumplir con los más altos estándares de calidad y ha superado las expectativas en miles de proyectos llevados a cabo por profesionales de la construcción y sus empresas. Una de ellas es Construcciones Nabla, empresa dedicada a la construcción en el ámbito industrial, hotelero, comercial y residencial. Desde el año 1992 ha tenido gran presencia en el país y con el tiempo ha atendido también al mercado centroamericano. “Construcciones Nabla trabaja siempre bajo la visión de ofrecer al cliente el mejor servicio, calidad y eficiencia en la construcción, con la capacidad de respuesta inmediata ante cualquier solicitud realizada. Lo que nos hace sobresalir dentro de las constructoras y el esfuerzo realizado es reconocido hoy en día por los clientes y la competencia, convirtiéndonos en una de las empresas más cotizadas del país.” Desde un inicio, el equipo ha depositado su confianza en Mixto Listo para gran parte de sus obras a nivel nacional. “En Guatemala nos hemos especializado mucho en el concreto, tenemos mucha experiencia y contamos con el equipo para

construir con este material. Lo anterior ha hecho que nos veamos en la obligación de buscar al mejor proveedor para no arriesgar en lo más mínimo nuestros proyectos, y sin duda Mixto Listo es un aliado estratégico para nosotros. Gracias a esta alianza, hemos llevado a cabo grandes proyectos entre los que encontramos Plaza Madero, Parque 11 en Mariscal y Peri-Roosevelt.” Satisfacer las necesidades del cliente a través de servicios integrados en el diseño, desarrollo y construcción de proyectos ha sido la prioridad de Construcciones Nabla durante 26 años. Por lo anterior, saben que cuentan con un importante respaldo por la trayectoria de Mixto Listo, el servicio especializado que ofrece y la calidad del material que provee. También cuentan que el sistema de despacho de concreto es bastante eficiente y que han recibido apoyo

“TODOS LOS DÍAS HACEMOS BUENAS OBRAS”

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Entrevistas y Reportajes


incondicional por parte del departamento técnico y los directivos de la empresa. “Siempre nos hemos enfocado en asegurarnos el correcto desarrollo de cada proyecto que dirigimos para garantizar una gestión eficiente en cada una de las etapas que tiene la construcción de nuestros proyectos. Si hablamos de cumplimiento, nos atrevemos a decir que hemos sido una prioridad para Mixto Listo, colocamos concreto la mayoría de los días del año y la logística que maneja la empresa, la precisión en el tiempo que lo solicitamos y la continuidad del despacho es algo sin igual.” “Hasta ahora hemos logrado ser una constructora líder con importante presencia a nivel nacional y con reconocimiento internacional en proyectos de diseño, ingeniería y construcción. Trabajar con Mixto Listo ha sido una gran experiencia para nosotros y sabemos que nos da la garantía para ofrecer la mejor opción al cliente y obtener altos niveles de crecimiento.”

PBX 1780

/MixtoListoGuate

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GRUPO PALM ¡La palma sintética revolucionaria!

Resistencia al fuego Clase “A”

Durante los últimos 50 años, grandes hectáreas en Asia, África y América Latina han pasado por incendios de una magnitud inimaginable, debido a las propiedades inflamables de la palma y la susceptibilidad de esta planta ante diversos escenarios climáticos. Lo cierto es que, en algunos países como Guatemala, las hojas de palma han sido utilizadas desde la antigüedad para manufacturar desde artesanías y herramientas de uso doméstico, hasta piezas de decoración. En el país existen más de 65 especies distintas de esta planta y sus hojas son utilizadas para hacer tejidos y elaborar techos de palma; pero pocos imaginan el riesgo que implica la utilización de este material. Tan solo en 2017, cuatro viviendas en Marina del Sur en una zona residencial en Puerto de San José, quedaron completamente destruidas debido a un incendio derivado del techo de palma. En febrero de 2018, el club social del Ingenio Pantaleón se quemó en su totalidad por un corto circuito, se perdió esta área y varias palapas que se encontraban a los alrededores, debido a la expansión del fuego por la palma natural. Este tipo de escenarios han exigido una mejora en la prevención por parte del usuario y han permitido el 20 Entrevistas y Reportajes

surgimiento de opciones completamente innovadoras como VIVA palma Sintética, GRUPO PALM cuenta con el respaldo de más de 20 años de trayectoria en la producción de palma sintética, brindando al cliente seguridad, ahorro y estética. “La palma natural se quema por cualquier motivo, desde un rayo cercano o una ceniza hasta cortos circuitos y fuegos pirotécnicos.” “Es altamente inflamable, se consume y esparce rápidamente. En el caso de Marina del Sur, la primera casa se quemó y el fuego se expandió a 3 casas en menos de 20 minutos, el fuego pasó de techo a techo, a pesar de que había una calle de por medio. Fue una reacción en cadena, no se consumieron más casas porque no había más vecinos inmediatos con techo de palma natural, de haberlos también se hubieran quemado.” Luego de estas cuatro tragedias, se reconstruyeron las casas y el área afectada del ingenio y los afectados optaron por colocar palma sintética de VIVA by Endureed. “Sin duda han sido nuestros proyectos más grandes y a partir de entonces otras casas y proyectos comenzaron a


100% Reciclable evaluar y tener conciencia de los riesgos de colocar palma natural y optaron por elegir VIVA. Esta palma sintética tiene certificado de resistencia al fuego CLASE A, esto significa que, a pesar de recibir fuego directo por más de 10 minutos, no va a esparcir o propagar el incendio. Al retirarle la fuente de fuego, se apaga por sí sola en menos de 5 segundos. No es inflamable, no prende fuego con rayos o cenizas, la verdad es muy seguro.” En tan solo nueve meses GRUPO PALM, ha renovado más de 8,500 metros con palma sintética VIVA en Guatemala en proyectos de reconstrucción después de incendios por techos de palma natural. “Nuestra visión es lograr la satisfacción total de nuestros clientes, a través de un producto de calidad, estilo natural, amigable con el medio ambiente y con una durabilidad de más de 25 años. Representamos a la empresa líder de palma sintética en Estados Unidos, deseamos ser los líderes también en Latinoamérica. Nuestro producto no es barato, pero tampoco inaccesible, tomando en cuenta que genera un ahorro a largo plazo, pues la palma sintética no se debe cambiar y no necesita mantenimiento como la natural.

Pero lo principal es que podemos contar con un producto que nos proteja, nos dé seguridad y se vea espectacular al estar instalado.” A través de GRUPO PALM, el cliente contará con asesoría en el diseño del techo y recomendaciones de instalación. “Buscamos siempre las mejores opciones. Además, ofrecemos capacitación sin costo, supervisión semanal de la instalación y se extiende una garantía internacional por la Palma Sintética.” “La mejor forma de prevenir, es no usar la palma natural, ya que no hay nada que se pueda hacer para apagarla una vez esta hace ignición.” Muchos usuarios aplican químicos retardantes de llamas como mantenimiento anual, también sistemas de riego para mantener la palma natural húmeda; sin embargo, esto no es un método de prevención real. “De hecho, los químicos encarecen el mantenimiento y el sistema de riego descompone más rápido la palma natural. Nuestra recomendación de cómo prevenirlo es utilizar nuestra palma sintética VIVA, porque reduce al 100% el riesgo de incendios provocados por el techo de palma, inclusive si una pieza es expuesta a fuego directo, solamente se cambia la pieza dañada y no hay peligro de expansión o propagación.”

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Equipamiento con trayectoria Vivendo, una experiencia única en el equipamiento de tu espacio El 2018 ha sido un año marcado por tendencias innovadoras en decoración de interiores, donde además de encontrar espacios iluminados y con ventilación natural, minimalismo y tecnologías de última generación, vemos la necesidad del usuario por encontrar un espacio completamente equipado y lleno de comodidad para vivir. Para satisfacer todas estas necesidades aparece Vivendo, una empresa con más de 57 años de trayectoria y especialización en productos innovadores y un servicio personalizado en equipamiento de hogares. “Nuestro negocio principal es la comercialización de electrodomésticos como refrigeradores, estufas, lavadoras, muebles, línea electrónica y hogar. Buscamos siempre que el cliente se sienta satisfecho y que su espacio disponga de productos que le hagan vivir experiencias inigualables.” Durante todos estos años, la empresa ha mostrado una constante evolución e interés por cumplir con las más altas expectativas y estándares de calidad. “A lo largo de casi tres décadas hemos sido socios comerciales de más de un centenar de proyectos y hemos trabajado con los desarrolladores más importantes del país. Además, hemos implementado nuevas e innovadoras soluciones para los hogares más exigentes de Guatemala.” Vivendo se ha convertido entonces en la primera empresa con la capacidad para brindar el más completo portafolio de productos, además de tener una vocación por el servicio al cliente que le ha dejado un legado de éxito indiscutible. “Sin duda contamos con la mejor experiencia, personal y productos en el mercado, puntos que tomamos de partida para crear estrategias y procesos que nos den la posibilidad de adaptarnos a las necesidades diarias de cada cliente. Mantenemos una ventaja absoluta en el mercado de 24 Arte y Diseño

equipamiento inmobiliario ya que llevamos a cabo procesos minuciosos para entender al usuario y así poder crear un sistema que se ajuste a sus requerimientos.” Esta empresa posee pilares clave en su sistema de equipamiento inmobiliario, entre ellos la asesoría, control de calidad, interacción con el cliente, servicio y garantía. “A través de ellos, logramos contribuir con los desarrolladores a diferenciarse y agregar valor a sus obras. Para nosotros el cuidado de los detalles se convierte en algo fundamental, desde el inicio de cada proyecto intervienen nuestros asesores técnicos en la revisión de planos en la obra y sus acabados para así encontrar las condiciones óptimas para la instalación. Además, nuestro equipo entrega personalmente a su cliente el producto, da a conocer las cualidades del mismo, resuelve sus dudas y entrega el certificado de garantía. También debemos tomar en cuenta que Vivendo cuenta con una división dedicada a proporcionar servicio a nuestros proyectos.


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revistas y Reportajes

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