PLANOS Y ESTILOS EXCLUSIVA EDICIÓN 1

TECTO / DARCON

JOSE CABRERA

by

CAPITAL BURÓ DEVELOPMENTS

AN A C ECI L IA PA Z LANZAMIENTO NARIDIA

DI C I E M B RE - E D I C I ÓN

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UNA GEMA URBANA Y VIBRANTE, R O D E A DA D E TO D O A Q U E L L O Q U E T E P E R M I T E V I V I R U N A V I DA P R I V I L E G I A D A Y E X C L U S I VA .

C O L E C C I Ó N D E Ú N I C A M E N T E 1 7 A P A R TA M E N TO S D E 2 Y 3 H A B I TA C I O N E S C O N D O R M I TO R I O D E S E R V I C I O

PRECIOS DE LANZAMIENTO DESDE US$312,500 + IMPUESTOS.

H A Z T U C I TA P A R A V I S I TA R N U E S T R O S H O W R O O M .

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EDICIÓN ESPECIAL NARIDIA

2303-2200

1 0 AV E N I D A Z . 1 4

NARIDIA.GT

by

PLANOS Y ESTILOS DICIEMBRE 2018

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*I m á gen es co n f i nes il us tr ativo s , e l d i s e ño f i na l p ue de va r ia r .

EDICIÓN

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DIRECCIÓN GENERAL

EDICIÓN ESPECIAL

Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com

DIRECCIÓN EDITORIAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com Rocío Lazo

DIRECCIÓN COMERCIAL M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com

CONSEJO EDITORIAL Luis Marroquin lmarroquin@planosyestilos.com Carlos Villatoro cvillatoro@planosyestilos.com

NARIDIA.GT

DISEÑO Grupo Planos y Estilos www.planosyestilos.com

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DIRECCIÓN DE DISEÑO Mariajosé Paz diseno@planosyestilos.com

SUSCRÍBASE EN www.planosyestilos.com

ESCRÍBANOS A info@planosyestilos.com

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WWW.PLANOSYESTILOS.COM

Av. Las Americas 8-42 zona 13 Edificio Americas 10, Nivel 12 Tel 4031-2812 I PBX 2331-0928 Planos y Estilos es exclusivamente un medio de comunicación utilizado para publicar diversos proyectos inmobiliarios.

Los conceptos, diseños, nombres o construcción de los proyectos son responsabilidad total del desarrollador.

N A R I D I A E S U N A V E R DA D E R A J O YA D I S E Ñ A DA CON LOS MÁS EXQUISITOS ACABADOS Y D E TA L L E S , D O N D E L A B E L L E Z A S E P E R C I B E EN UNA INTEGRACIÓN ACOGEDORA DE SOFISTICACIÓN Y AMPLITUD.

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EDICIÓN ESPECIAL NARIDIA

*Imágenes con fines ilustrativos, el diseño final puede variar.

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2484 7966 info@prodecsa.com.gt

1 calle 22-34 zona 15 Vista Hermosa 2, Ciudad de Guatemala /Prodecsa

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CIMENTANDO EL FUTURO Cimentaciones profundas (pilotes) · Muros de contención pasivos y activos (Soil Nailing y anclajes activos) · Recalce de cimentaciones y micropilotes · Mejoramiento de suelo (Inyecciones de contacto, consolidación y de impermeabilización) · Pasos a desnivel y puentes · Instrumentación geotécnica y monitoreo de estructuras

AGRADECEMOS A CAPITAL BURÓ DEVELOPMENTS POR LA CONFIANZA PARA SU NUEVO PROYECTO NARIDIA .

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CAPITAL BURÓ DEVELOPMENTS, PROYECTOS EXCEPCIONALES La marca de desarrollo Inmobiliario Capital Buró Developments (CBD) fue fundada en 2014 por un grupo de profesionales con más de 20 años de experiencia en la industria del desarrollo inmobiliario. Durante este tiempo, han sido reconocidos por crear proyectos inmobiliarios excepcionales gracias a su modelo de negocio, a través del cual, han podido ofrecer habilidades únicas de análisis, ejecución, promoción e ingeniería de valor superior.

“Nuestra visión es construir un mejor mañana para nuestros clientes, colaboradores y accionistas por medio de la creatividad, perseverancia e integridad como pilares de nuestro diario actuar. Además, buscamos generar claridad de expectativas por medio de procesos definidos en cada paso del desarrollo de nuestros proyectos.”

Dentro del portafolio de proyectos ejecutados de esta marca, aparecen Ágora 1501, NU y CityHaus. Actualmente tienen en fase de promoción y construcción dos proyectos habitacionales, Annia e Ikaria. “Nuestro equipo está formado por profesionales que demuestran integridad, empatía, respeto, energía y entusiasmo positivo para el verdadero trabajo en equipo, donde el actuar está basado en hacer lo correcto, por las razones correctas, de manera correcta.

Nuestra gente es nuestro activo más importante. Nuestro valor principal se centra en que la excelencia empieza con uno mismo. En nuestro día a día, ningún detalle es muy pequeño para hacer la diferencia. Buscamos resultados fuera de lo convencional para lograr lo extraordinario.”

EN ESTA EDICIÓN NARIDIA, la creación más reciente de CBD, es una gema arquitectónica urbana, ideal para un estilo de vida exclusivo, lleno de lujo y acabados premium. Durante esta edición de Planos y Estilos, usted podrá conocer los detalles sobre este icónico proyecto y la labor de los profesionales en cada área que contribuyeron a que esta obra fuera completamente única.

El objetivo de CBD es atraer y deleitar a los clientes de forma diferente. “Creemos en ir más allá de lo esperado para poder generar una experiencia de compra única y agradable cuidando hasta el más mínimo detalle en toda la relación comercial. Creemos firmemente que el cuidado de la atención personalizada, el seguimiento a los requerimientos a tiempo y el honrar compromisos es fundamental para poder construir relaciones de largo plazo y promotores activos de nuestros proyectos.”

“Día a día buscamos establecer un nuevo estándar de proyectos inmobiliarios en el que se cumplan las especificaciones ofrecidas y el cliente sea prioridad.”

FUENTE: ANA CECILIA PAZ - DIRECTORA COMERCIAL CBD

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INTRODUCCIÓN

Gracias a Capital Buró Developments por permitirnos formar parte de NARIDIA , un prometedor proyecto para Guatemala donde participaron los mejores profesionales.

17 Calle “A” 18-70 Zona 10 Guatemala, Guatemala 01010 Telefono: (502) 2213-5656 cucine@ideaitaliasa.com www.ideaitaliasa.com PLANOS Y ESTILOS DICIEMBRE 2018

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NARIDIA, LUJO Y VIDA URBANA

“NARIDIA, una gema arquitectónica urbana y vibrante rodeada de todo aquello que ofrece una vida privilegiada y exclusiva.”

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Durante 5 años, cada uno de los proyectos desarrollados por Capital Buró Developments (CBD), ha resuelto las necesidades del cliente de forma excepcional. “Nuestros proyectos han sido exitosos por su ubicación, diseño arquitectónico y distribución interior, en la cual optimizamos los espacios para maximizar el uso del área de una manera cómoda y eficiente. Asimismo, incorporamos en todos nuestros proyectos, el diseño de interiores que permiten que el producto final tenga una elección de acabados minuciosamente seleccionados de acuerdo a las expectativas del cliente, convirtiéndolos en verdaderos hogares.”

Su más reciente proyecto, NARIDIA, reúne todas las cualidades para brindar al usuario un estilo de vida sin igual. “NARIDIA es un proyecto de vivienda que enviste la oportunidad única de poder vivir en un edificio diseñado con la misma particularidad y originalidad con la que son creadas las gemas de la naturaleza.

Un diseño con inspiración mid-century modern que busca lo

clásico en lo contemporáneo para permanecer atemporal.

NARIDIA, es una verdadera joya, única e irrepetible, que ofrece una colección exclusiva de únicamente 17 residencias, diseñadas con los más exquisitos acabados y detalles que enamoran y hacen sentir único y especial al residente.”

NARIDIA representa la máxima expresión de elegancia que transciende en el tiempo, en donde la belleza se percibe en una integración acogedora de sofisticación, amplitud y claridad.

Además, promete convertirse en el emblema de la zona 14, una de las áreas de mayor prestigio en Ciudad de Guatemala por la presencia de importantes centros corporativos, comercios y residenciales exclusivos. Asimismo, el entorno verde invita a

disfrutar de una caminata amena, gozar de un relajante atardecer y cargarse de energía con un respiro de aire fresco.

Para Capital Buró Developments (CBD), la clave se encuentra en prestar atención a los detalles y conocer a profundidad las necesidades del cliente, gustos y preferencias. “Para completar la experiencia de vida urbana del usuario, NARIDIA cuenta con un imponente lobby de doble altura con área de espera y business lounge, un jardín con un outdoor lounge y pet friendly zone, un social lounge, BBQ Grill, outdoor deck, natural sky garden, firepit lounge y horno de leña.”

Cada proyecto de esta reconocida desarrolladora es atendido de manera única e independiente. “Esto nos da la flexibilidad de poder desarrollar proyectos de diferentes tamaños y densidades, dirigidos a distintos grupos objetivos. Es muy importante tomar en cuenta que los gustos y requerimientos del usuario evolucionan constantemente; por ello, cada una de las amenidades es elegida cuidadosamente para podernos acoplar a su cambiante estilo de vida y también al entorno urbano. No solo se trata de desarrollar un proyecto, sino de crear un hogar para toda la vida.”

Fuente: Ana Cecilia Paz – Directora Comercial CBD

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DARCON, UN PAPEL CLAVE EN LA ARQUITECTURA DE NARIDIA “Más que responder a una tendencia arquitectónica, NARIDIA busca trascender en el tiempo, no pasar de moda, ser atemporal.

En Darcon nos enfocamos en crear un edificio que respondiera principalmente al contexto, el clima, la cultura, las necesidades particulares de los clientes y usuarios del proyecto.” Darcon es una firma de arquitectura con 25 años de experiencia. Durante este tiempo, su equipo de profesionales ha tenido la oportunidad de desarrollar proyectos de diferentes tipos y la firma se ha convertido en un importante referente del diseño arquitectónico en el sector inmobiliario.

“Cada espacio que creamos posee un carácter distintivo. En Darcon trabajamos los proyectos de forma integral, desde la arquitectura, planificación, supervisión, elección de acabados, project management y branding si es necesario. El abanico de edades y personalidades dentro del equipo nos permite ser versátiles en la forma de abordar nuestros proyectos. Como consecuencia de esto, cada proyecto diseñado dentro del taller posee una integración de múltiples enfoques y puntos de vista del equipo.”

NARIDIA Y SU ESQUEMA ARQUITECTÓNICO El desarrollo urbano guatemalteco ha visto un acelerado crecimiento en los últimos años. El incremento en proyectos de vivienda vertical ha sido constante gracias a la demanda de viviendas más céntricas, con el fin de alcanzar una mejor calidad de vida. Conforme los proyectos de vivienda vertical se han multiplicado, los usuarios también han comenzado a

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buscar un valor agregado más allá de la proximidad. “NARIDIA no solo busca ser una vivienda céntrica sino ofrecer un estilo de vida a sus habitantes. Este objetivo se ha logrado mediante la incorporación de amenidades que permiten al usuario realizar una gama de actividades sin salir de casa.”

“En el edificio se han incorporado transparencias y áreas verdes con el objetivo de aportar al espacio urbano. NARIDIA se encuentra en una ubicación privilegiada. La décima avenida de la zona 14 está conformada por una mezcla de usos: Restaurantes, centros comerciales de conveniencia, equipamientos deportivos, entre otros.” La proximidad de estos servicios les da la posibilidad a los usuarios de experimentar la vida urbana de diferentes maneras.

La escala del proyecto también es algo que vale la pena dar a conocer. “En los 8 niveles de vivienda vertical, el edificio mantiene siempre una relación directa con la avenida, alejándose de la idea de un edificio de alta densidad.”

“Uno de los atributos que más resalta en el partido arquitectónico del edificio, es la volumetría. Se generó un edificio integrado por volúmenes sobrios que responden al uso interior, con esto se logró darle variedad. Estos volúmenes fueron articulados por un elemento vertical. El uso de distintos materiales acentúa la volumetría y genera armonía en la composición.”

Se han incorporado materiales innovadores, de bajo mantenimiento y poco utilizados en el mercado inmobiliario actual de Guatemala. Este factor es clave en la atemporalidad

“Sin duda, es un proyecto único y lleno de detalles, orientado a satisfacer las necesidades de un cliente exigente.”

del edificio. Adicional a ello y con el fin de responder a las necesidades climáticas del edificio, se incorporaron elementos de control solar en las fachadas críticas y sistemas de fachadas ventiladas. El uso de estos elementos ayuda a reducir hasta un 8% en comparación a un material tradicional.

Por otro lado, “el interiorismo de Naridia está inspirado en el estilo Mid Century Modern, cuyo enfoque es la funcionalidad.

Resaltan las líneas limpias, formas sencillas, sutileza y elegancia.

Colores y texturas sobrias acentuadas con abundante luz y ventilación natural. Espacios interiores abiertos que se integran al espacio exterior. Estas cualidades interiores permiten al usuario personalizar su espacio y hacerlo verdaderamente su hogar.”

Fuente: Arq. Jose Cabrera

(502) 2313-1200 · info@grupodarcon.com grupodarcon.com

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ILUMINACIÓN, FACHADAS Y SOSTENIBILIDAD DIELUM Alrededor de la historia la iluminación ha sido capaz de transformar espacios, brindar armonía y resaltar los detalles, texturas y color de los ambientes. Durante los últimos años ha tomado auge la iluminación artificial y nuevas tendencias que han exigido un amplio conocimiento en cuanto al uso y optimización de la luz. Por lo anterior surge Dielum, una firma guatemalteca de gran experiencia dedicada al diseño de iluminación. Su fundadora, Kharla Castañeda, asegura que “La luz es de las variables con mayor influencia en la arquitectura, por eso es necesario entenderla y saberla manejar. La luz no debe ser una pieza que resalte dentro del área, sino un elemento que complemente el diseño arquitectónico y que además genere un ahorro significativo de energía.”

Kharla es egresada de la universidad Francisco Marroquín y se especializó en diseño de interiores en Florencia, Italia. Ha trabajado en diversos proyectos de los cuales resaltan las fachadas de Banco Industrial, Tigo Zentroplaza, Fachadas Edifico Avante, entre otros. Además ha colaborado con diferentes firmas de arquitectura como Studio Domus, Alejandro Estrada, Olik.

Desde su fundación en 2007, han mostrado su compromiso por trabajar con tecnología LED, con el objetivo de impulsar el ahorro sin comprometer la calidad. “Es por ello que en Dielum trabajamos con socios y clientes que valoran la aplicación innovadora de técnicas de iluminación y tecnología, integridad de diseño y un estilo de trabajo colaborativo. Nuestra experiencia está basada en varias disciplinas que nos permite ofrecer una diversidad de soluciones lumínicas. Pero no solo se trata de utilizar nuevas tecnologías, sino de lograr un complemento entre la luz artificial y natural. Un diseñador sabe que debe aprovechar al máximo la luz natural, en especial cuando se habla de economía y sostenibilidad de los proyectos.”

Por su experiencia y filosofía Dielum se convirtió en un aliado estratégico de Darcon. Se han trabajado numerosos proyectos en conjunto y NARIDIA no fue la excepción. “De esta manera, podemos ofrecer al cliente la mejor asesoría por parte de Kharla, la experta. El valor real de nuestras empresas reside en la fusión entre creatividad ingeniosa, excelencia en ejecución y opciones de inigualable rendimiento.”

Fuente: Kharla Castañeda - Dielum 18

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kc@dielum.com www.disenoeiluminacion.com

TECTO ¿Materiales de última tecnología que transformen espacios y los hagan únicos? Sin duda hace unos años Guatemala no contaba con innovadoras opciones que aportaran más allá de colores, diseños y texturas. Por ello aparece Tecto, una empresa dedicada a suministrar servicios de acabados finales constructivos.

“Siempre hemos hablado de la necesidad de nuevas tecnologías en acabados, pues en especial en Guatemala los profesionales están muy aferrados a los métodos tradicionales.”

Tecto trae al mercado la reinvención de ciertos materiales tradicionales como el fibrocemento, también materiales elaboradas a través de procesos orgánicos con productos sostenibles, paneles derivados de distintos tipos de metal o bien metales naturales sin ningún tratamiento. Con ello, está empresa ha mostrado su compromiso con la sostenibilidad y el medio ambiente además su capacidad de atender las necesidades de un cliente exigente a través de aliados estratégicos como Gradhermetic, Moso (productos 100% Bamboo) Astyl, Equitone, CS GROUP, Stac Bond y Trespa. “Estamos representando a las mejores marcas a nivel mundial en materiales innovadores, sabemos que con ellas ofrecemos los mejores productos que tienen la más alta calidad, desde la ingeniería hasta la importación del producto e instalación. Pero que además, permiten la elaboración de proyectos a la medida y además contribuyen de forma muy positiva al planeta.”

Al materializar NARIDIA, Tecto fue de gran ayuda gracias a su conocimiento sobre materiales nuevos, funcionales y atemporales.

“Nuestra visión es apoyar a grandes arquitectos y desarrolladores a innovar por medio de sus proyectos. La presencia de este tipo de productos en Guatemala cambia por completo la mecánica de trabajo y brindan un nuevo espacio de oportunidad para la creatividad.”

Fuente: Arq. Jose Cabrera - Tecto

Info@tectosa.com www.tectosa.com

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Naridia

Annia

Nu

ANÁLISIS Y DISEÑO ESTRUCTURAL

Ágora

SUPERVISIÓN ESTRUCTURAL

REHABILITACIÓN DE ESTRUCTURAS EXISTENTES A NUEVOS CÓDIGOS

Somos una empresa de ingeniería de reconocida trayectoria, nuestro objetivo principal es sacar de la ecuación del inversionista y del usuario final, las variables de seguridad y serviciabilidad de cada uno de nuestros proyectos, convirtiéndonos en una constante de calidad, financieramente viable.

Lo anterior nos ha permitido participar en importantes proyectos como NARIDIA, por lo que agradecemos a Capital Buró Developments por su confianza para el análisis y diseño estructural de sus distintos proyectos.

(502) 2365-8686 mauricio.leon@sismotec.com 20 EDICIÓN ESPECIAL NARIDIA

Ikaria

Los Expertos en Piedra Natural La confianza depositada en trabajar las cubiertas de cocina y baños nos permitió hacer este proyecto único. Gracias CBD por permitirnos formar parte del nuevo proyecto NARIDIA.

Mármoles Cuarzos Granitos Cuarcitas Limestones Pizarras Ónix Guatemala 13 avenida 14-46 Zona 1, Ciudad de Guatemala.

Tels. (502) 2251-5474 y (502) 2232-0022

El Salvador: Calle Las Pilas #231 Colonia Dolores, San Salvador.

Tels. (503) 7398-0361 y (503) 2526-1765

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Agradece la confianza puesta en nosotros para el diseño, gestión y supervisión de las instalaciones electromecánicas .

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“Estamos satisfechos con el resultado, ya que se tuvo una buena participación por parte de los golfistas y empresas patrocinadoras, lo que nos permitirá contribuir a través de lo recaudado con los tratamientos e investigación que FUNDANIER realiza en beneficio de sus pacientes”.

Ana Menéndez, vocera de Sanatorio El Pilar

En esta ocasión participaron más de 42 golfistas de todas las edades, en su mayoría médicos. De los cuales un equipo integrado por cuatro jugadores llegó al primer lugar, conformado por: Rodolfo Fajardo, Diego Ruiz, Carlos Enrique Girón y Juan Carlos Girón. Adicional las empresas patrocinadoras unieron esfuerzos para realizar una rifa especial entre los asistentes.

Lo recaudado será destinado a la Fundación para el Niño Enfermo Renal -FUNDANIER- que cuenta con más de 15 años de llevar esperanza a niñas y niños de escasos recursos que padecen enfermedad renal en Guatemala y que brinda los tratamientos a los niños que lo requieran, así como contribuir con la investigación, formación de personal y trabajar en la prevención de las enfermedades renales.

El pasado miércoles 7 de noviembre en el Club de Golf San Isidro zona 16, Sanatorio El Pilar junto a golfistas y diferentes empresas de prestigio celebraron el XIII Torneo de Golf de la Amistad, el cual cumple 13 años de apoyar continuamente a diferentes fundaciones guatemaltecas.

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Ha logrado mantener su calidad a través del tiempo, no obstante, los cambios económicos. Su receta es usar siempre madera secada en horno y curada, barniz italiano de la mejor calidad, todo procesado con máquinas y herramientas de tecnología avanzada, ba j o l a s u p e r v i s i ó n de hombres que trabajan con pasión.

Todos los productos de Puertas Maya están fabricados para durar en el tiempo, por eso somos la empresa que extiende la más amplia garantía sobre sus productos.

AGRADECEMOS A CAPITAL BURÓ DEVELOPMENTS POR CONFIAR EN NOSOTROS PARA SU NUEVO PROYECTO NARIDIA .

km 112 ruta al Atlántico, Usumatlán Zacapa. Guatemala, C.A. Tel: 502- 7935 5365 /66 - 3021 3325

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