紹介 ビルの規則 ユーティリティ・サービス 定義と解釈 高級アパート ビルマネ ジャ ビル管理委員会（PMC） 訪問客 建物の出入りカード セキュリティー・安全性 内部連絡 インターネット テレビ 景観＆環境 クリーニングサービース ペット 駐車のルール 避難規則 火事 大雨＆台風 漏水 エレベーターの故障 暴力＆過激行為 ポスト使用のルール ジム利用のルール 子供遊び場利用のルール プール利用のルール 害虫駆除 ごみ処分 引越し& 荷物運搬 インテリアの取り付け＆修理 水道・ガスシステム 電気システム 防火・消火システム 盗難 地震 爆弾 溺水 自殺 郵便爆弾 アパートサービスセンター 駐車場 ジム プール 子供の遊び場 ポスト 02 43 44 46 47 48 50 52 56 60 61 63 75 76 77 78 80 81 30 31 31 32 33 40 42 22 24 26 28 07 09 11 13 16 17 18 19 20 緊急の場合 知っておくべき名簿及び情報 73 74 68 70 71 72
Azura高級アパート
Da Nang市、An Hai Bac, Tran Hung Dao, 339号にある高 級マンションです。
管理委員会の規制
Azura高級マンションの管理委員会の組織及び運営について
管理委員会
Azuraの高級マンションの管理委員会を意味します。管理 委員会はアパート会議でアパートの代表、投資家または 管理委員会の代表、政府の代表によって選出されました。 法律に基づいて設立及び運営されています。
の規制でアパート会議によって承認されたものです。 アパートのオーナー ／所有者 アパートの売買契約に従ってアパートを合法的に所有する個 人です。但し、アパートが以下に属している場合： （i）配偶者ま たは2人以上の共同所有、（ii）会社または組織の所有権、アパ ート所有者が会社の共同所有者のために特定の個人である場 合、その組織は管理および管理委員会に通知を送信します。取 締役会および管理委員会に正式に通知されたアパート所有者 のみが、アパートの建物の会議に出席する権利を持ち、取締役 会のメンバーに立候補または投票する権利を持ちます。アパート ビルに属するアパートです。ビル内のアパート全体を意味 します。 定義と解釈 管理委員会 管理契約の締結を通じてビル管理と運用を実行するために選 択された、専門的な管理スキルと法的事業登録を持つ企業ま たは組織です。 ビル／アパート Da Nang 市 Son Tra 区、An Hai Bac、Tran Hung Dao 339 号にあります。 02
投資家 TRUNG TAM THUONG MAI 有限株式 VinaCapital グループ 居住者 所有者、およびアパートを短期間または長期間、任意の形 式で、制限なしに居住または使用する個人を含む建物に 居住する法的権利を有する個人です。 アパートの所有者の家族及び家事手伝いの人 テナント及びサブテナント 所有者/テナント/テナントの招待でアパートや建物に いる友人、従業員、請負業者などアパートやビルにいる すべての人 アパートの所有者からアパートでの生活、滞在、使用を 許可されたすべての人 • • • • ビルのハンドブック／ビルの規則 ルール/ハンドブックは標準的な内容であり、建物内の所有者/ 居住者/テナント/顧客の行動と活動を規制するためのルール であり、理事会/運営委員会によって構築および発行され、統一 実施するために情報を提供され、正式に認められました。 アパート会議 アパート会議とは、アパート所有者とオーナーが参加する会議 であり、建物の管理・運営に関する事項について、法律と規則 に基づいて決定するため組織されています。 販売／賃貸借契約 投資家とアパート所有者が締結したアパートの販売または賃 貸借契約です。したがって、投資家はそれぞれの特定のケース に応じて、アパート所有者にアパートを売却またはリースしま す。 投票権 アパート会議でのアパート所有者の投票権です。1つの投 票で1つのアパートに基づいて配布されます。投資家が所 有する各エリアにも1票を投じる権利があります。 03
共有所有エリアの使用権 居住者には、以下の共有エリアを共同で使用する権利があ ります。 ロビー、廊下 屋上 公衆トイレ 非常口と階段 エレベーター ごみ集積所 体育室 子供の遊び場 プール バイク駐車場（駐車場はVinacapital 投資家が所有する） 会議室 建物に接続されている外部の技術インフラストラクチャ インフラストラクチャ、基盤の構築 基地局とサービスパイプ、温度スロット 窓、ドアフレーム、ロック（アパート内室のドア、屋外ドアを 除く） 照明装置 • • • • • • • • • • • • • • • • アパートのオーナー所有エリア アパート内のエリア 建物の中で法律に従って私有地として認識されているエ リア アパート付属の私用技術設備システム すべての室内装飾：壁の装飾、アパートの領域の漆喰、家 の柱、およびアパートの領域内の天井 ライト、エアコンを含む天井面 アパートエリアの壁に固定されているすべてのドア アパート内のすべての排水管、マイナスコードまたはサ ービスライン アパートのエリア内にある投資家のすべての固定設備お よびその他付属物 アパートの内壁 • • • • • • • • • テナントの使用エリア テナント用のエリアはテナントが使用する権利のあるエリ アです。これはアパート内のエリア（バルコニーエリア、アパ ートに付けられている区画を含む）や、アパートに付属する 技術機器のシステムです。 04
機、技術インフラシステムおよび他の装備を含む）のコントロ ールとメンテナンスを含む作業であす。また、建物の正常な 運用を確保するためのサービス（警備、清掃、ごみ収集、ガー デンケア、盆栽、害虫駆除などのサービス）を提供します。
管理契約 運営会社と締結されたビル運営管理サービスの提供に関 する契約です。 ビル運営管理 建物の運用管理は、建物の共有または共有セクションに属す る機械システム（エレベーター、ウォーターポンプ、予備発電
テナント用の使用エリア テナント用のエリアはテナントが使用する権利を持っている エリアです。これはアパート内のエリア（バルコニーエリア、 アパートに付けられている区画を含む）、アパートに付属す る技術機器のシステムです。 投資家の所有エリア 投資家の所有エリアは投資家が販売しない、または販売し ていないアパート、駐車場エリア、商用およびサービス目的 で使用される付帯設備、共同所有されていないその他すべ てのエリアが投資家が販売しない、または販売していない、 投資家の私的所有権に基づく領域の個別の所有権です。 管理及び運用コスト口座 管理および運用コストに関連する手数料および費用を 収集または支払うための銀行口座です。維持費口座と は別の物となります。 02/2016/TT-BXD通達 アパートの使用及び管理の規制について建設省によって 15/02/2016/TT-BXD通達を発行されたことを意味します。 維持費口座 維持費に関連する費用を収集または支払うための銀行 口座であり、管理および運用コストの口座と別の物とな ります。 預金／デポジット アパート所有者がアパートを修理したり、建物の規則に 従って建物またはアパートの内外に商品を輸送したり する必要がある場合の保証金としてアパートの所有者 が管理会社に支払う必要がある金額です。 維持費 建物の共有アリアおよびユーティリティで破損されたとき に、メンテナンスおよびオーバーホール、スペアパーツの交 換、または新規更新のための料金です。 05
06 AZURA ダナンへようこそ ハン川の東岸に位置するAZURAは、ハン川の美しさ、 海の美しさ、五行山の山を愛する居住者に最適です。
AZURAの居住者 07 Azuraはダナンでもっとも高い建物の中の１ つであり、ハン川や町の美しい景色を見渡す ことができます。Azuraは34階建で、225アパ ート（1-3ルームと02ペントハウス）があり ます。 Azuraの外観はソフトカーブを有し、建物内 のアパートがそれぞれ特徴的で、リビングル ーム、キッチン、ベッドルームからの眺めが すばらしいです。 AZURA高級アパート 例: あなたのアパートの番号：1010 あなたの住所は下記となる Viet Nam, Da Nang市、Son Tra 区、An Hai Bac 地区、 Tran Hung Dao 通り、339号 Azura ビル 1010号室
プロジェクト開発会社
VinaCapital Groupは2003年に設立され、最初1000万 ドルの資本金から2010年に17億ドルの資本を有する 多分野投資会社に成長しました。VinaCapitalはベトナ ムにおける資産管理・投資および不動産をリードして います。当グループはベトナム市場での事業経験が豊 富で、経営陣は60年以上のキャリアを持っています。
Nordicaは世界有数の国際企業であり、VinaCapital のパートナーとしてAzuraプロジェクトに協力してい ます。デンマークの大手不動産会社であるNordica は非常にダイナミックで、北欧とアジアで成功を収
めています。Nordicaのビジネス方針は、献身するこ とと投資する際にしっかり投資場所について考慮す ることです。Nordicaはプロジェクト開発に参加し、設 計構築における独創的なアイデアからビジネス管 理まで管理機能を効果的に活用しています。 VinaCapital 08
09 ビルマネージャー ビル管理委員会は居住者の代表または建物に住むすべての 居住者に代わって、居住者の生活環境の運用、管理、およ び関連するタスクを実行するために設立されました。
委員会長 財務ー買い物ー 保険 行政ーサービスー セキュリティー 運営ーメンテナンス 委員副会長 委員副会長 メンバー メンバー 10 委員会運用モデルは、株式会社の委員会モデルであり、5 人のメンバーで組織されています。委員会長、委員副会長（一人は投 資家代表）2名、メンバー2名です。これらのメンバーは、次のチャートに基づいてそれぞれ担当します。 アパートのマネージャーグループ すべての居住者のための生活環境を構築し、同時にAZURA をアパートビルモデルとすることをモットーにしています。居住者のコミュニティに、現代 的で文明的、かつ、フレンドリーな生活環境をもたらすことができるよう、委員会は居住者に常に寄り添うことを第一に考えています。
Email : azurapm.pmc@azura.com.vn Hotline: 0934.823.707 ロビー受付係: 023.63.928.100 11 ご質問やご不明な点がございましたら、お客様の サポートセンターにお問い合わせください。 . 住所: Viet Nam, Da Nang, Son Tra, An Hai Bac, Tran Hung Dao, 339番 Azura高級アパート 一階 ビル管理委員会
サービス・ユーティリティ 12
13 PMCのサービスセンターは、お客様がサービスを利用し て故障診断、修理、専門家によるメンテナンス等のアパ ートに関連する問題に対応しています。 空港シャトル/タクシー 旅行予約 保険 ランドリー かかりつけ医 弱い人を守る 輸送 法的なアドバイス 引越し 内装工事の管理 家/アパートのデザイン 市場に行って借りる ペットの世話をする レンタカー PMCのサービスセンターでは、アパートが 空室になったときから、所有者の資産管理まで実 施します。たとえば、定期的にアパート内のプロパテ ィをチェックし、電気、水の安全性をチェック、水漏れの 検査、害虫駆除と定期的な清掃を実施して、投資家と住 宅所有者がご自分の財産を常に保証されるようにしてい ます。その後、住民の許可があれば定期的に写真を添付し 報告します。 さらに、PMCは次のような居住者向けのその他の付加価 値サービスをサポートします。例えば、所有者の許可があ る場合、個人の世帯事業登録、行政手続き、一時的不在登 録、または所有者に代わって請求書の発行、家、財政、所 得税の確定を行います。 アパートサービスセンター
居住登録 ‒ 不在登録 ビル管理委員会はAZURAの外国人居住者を対象としてビザ申請を実施します。 ステップ1： 居住者のパスポート及びビザの情報を取得する。受付マネージャーはパスポートと ビザを各１枚コピーする。 ステップ2： 居住者のパスポートとビザをシステムに入力する（以下２点） 外国人の名簿（氏名、生年月日、パスポート番号、ビザ期限） 居住者の名簿（個人情報） ステップ3： 入国管理局への情報入力 次のリンクをアクセスし、システムにログイン: https://danang.xuatnhapcanh.gov.vn/ システムにログインします。 申請者の情報入力（氏名、生年月日、アパート番号、パスポート及びビザ情報） *留意： ビザの未申請又は期限切れの場合、ビザ申請又は更新のため、外国人居住者に直接、 メールおよび手紙（専用フォームあり）でお知らせします。 a) a) b) c) b) 14
認印を確認する。
AZURAの居住者／お客様の在留確認
https://danang.xuatnhapcanh.gov.vn
ビル管理委員会は下記のようなステップでAZURAに居住する方の住所確認を行い ます。 ステップ１： 専用フォーム（１）にお客様／居住者の情報を印刷し、ビル管理委員会の確
ステップ2： 下記のリンクにアクセスし、お客様／居住者の情報を検索する。
ステップ３： 専用フォーム（2）の通りに在留登録の確認依頼を行う。ビル管理長はサイン 、記名押印する。 ステップ４： お客様／居住者は専用フォーム（１＆２）を受け取る。これらのフォームは 行政機関で扱った書類となる。
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駐車場
駐車場の高さ制限は２.３mです。車をアパートのエリ アに駐車希望の居住者は、手順についての詳細な案 内を管理委員会に連絡する必要があります。料金は、ア パート管理者から居住者に７日以上前に通知されます 。料金は、現在の状況やベトナムの法律に従って変更 される場合があります。
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ようこそジムへ！ 厳しいトレーニングにも軽い運動にも適しているジム室で す。ジムは毎日オープンしており、最新設備が整っています。 さらに、リクエストに応じてジムには温水ボトルと冷水ボト ル、清潔なタオルも準備しています。またプライベートトレ ーナーのご希望にも対応できます。 ジム 17
Azura のプールは町の美しい景色を見渡せるよう に設計されています。プールのベンチでゆったり とリラックスでき、新鮮な空気を吸うことができま す。日常のストレスを解消し、安らぎのひとときを 過ごすのに最適な場所です。 プール 1812
子供の遊び場はビルの居住者専用 です。遊び場は、子供たちの年齢に 応じて豊かで鮮やかな遊具で子供 たちが安全に楽しめるように設計 されています。子供たちが安全で快 適に、健康を増進できます。 子供の遊び場 19
ポスト 20 各アパートにはロビーの隣 にポストが設置されていま す。ロビーのスタッフは届い た郵便物や届け物を仕分け し、各ポストに投函します。
建物の規則 21
建物の絶対的な安全性とセキュリティ確保 のため、すべての訪問者にロビー受付にて 出入り登録の必要があります。
訪問者はアパートの所有者の同意を得る までお待ちいただきます。訪問者の行動と 行為についてはアパートのオーナーが責 任者となります。
22 訪問客
アパート訪問の際、ヘルメットやマスクを着用しないで ください。また、身分証明書を提示してください。 建物への出入りは必ずロビーの受付係あるいは警備係 及びアパートのオーナーの承認を得てください。ＰＭ２ ０：００からＡＭ６：００の間の訪問については、アパ ートのオーナー（またはアパートの代表）が訪問客をロ ビーまたは駐車所（地下で駐車の方）まで迎えに来てく ださい。 爆発物を建物に持ち込んではいけません（特定ガス供 給業者、および管理者の承認を得たその他の場合を除 く）。 訪問客へのルール 軍隊の武器あるいは自制武器（刃物、 銃、等）を建物に持ち込んではいけません。 管理係の承認を得ず、勝手に写真や動画を撮らないで ください。 管理係の承認を得ず、ビル内にチラシや広告を掲示してはい けません。 ホール、公衆ロビー、エレベーター、地下、駐車場では禁煙とな ります。 警備及び受付係の案内に従って建物に出入りしてください。 23 • • • • • • • •
建物への出入りカード 24 出入りの際にセキュリティーカードを発行ご 希望の場合、ホール管理係／管理委員会に お問い合わせください。 居住者の専用カードを第三者に渡さないで ください。 アパートオーナーは訪問客のビルへの出入 りに責任を持ってください。
建物への出入りカード 出入りのセンサーカードは建物内の各階・地下・非常ド アを開くことができます。 出入りカードを紛失した場合、ビル管理係へシステムの データ削除依頼をお願いします。 こちらはすべての情報を自動的に保存される磁気カー ドのため、磁気環境や磁気が発生する物の近くに置か ないでください。 アパートの所有者変更の場合（アパート販売、契約終了 ）、新しいオーナーにカードを引き渡すことになります。 25
セキュリティー・安全性 高級マンションAzura は共有エリアで居住者、訪問客 及び建物の財産の安全性を確保するため、セキュリ ティーサービスを提供します。 建物管理委員会は、安全確保のため、住民が常に安 全手順を順守することを規定します。 26
セキュリティー担当者 ＆ セキュリティー機器 27 ２４時間年中無休のセキュリティシステム及びスタッ フは、居住者と資産の安全を最大限に保護するため、 常に稼働しています。 セキュリティーシステムには、モニターシステム、セ キュリティーカード、内部通信機器、セキュリティー ルーム、公共エリアのカメラルームが含まれます。
アパートの セキュリティ上の理由で、建物管理委員会は緊急時に備 えて、アパートの を１つ保持します。したがって、住民が 新しい の交換または追加を行う場合は、管理委員会に 通知し、建物の管理者に1つの を提供してください。こ の は、所有者の署名によって認証された同封の封筒に 、所有者と管理者が共同でリストし、2者間の引き渡し記 録を作成します。 緊急時の は、アパートの所有者からの書面または電子 メールによる承認がない限り、使用されません。 28
29 アパートの アパートの中の危険性が報告 または察知された場合、警備 係とビル管理者は、所有者か ら提供された合 を使用する 権限を与えられます。 上記の場合に発生した損失は 、所有者またはテナントの責 任となります。建物マネジメ ント/管理委員会は、このよう な損害または損失について責 任を負いません。 ビル管理者は、不正侵入に対 して厳格な措置を講じます。
各アパートには固定電話回線が備わっています。ア パートの所有者は、自分で通信会社に連絡し、契約 を行い、電話料金を支払います。 各アパートと各階の廊下に内部通信システ ムが提供されています。 ゲストがあなたのアパートに電話すると、 インターホンが鳴ります。電話の緑色のボ タンを押すと、ゲストがアパートに入ること を許可できます。 電話 内部通信 30
インターネット＆テレビ Azura のすべてのアパートではインターネッ トが繋がっています。所有者はインターネッ ト会社と契約を締結し、自分でインターネッ ト料金を支払うことになります。 テレビ回線は、各アパートのすべての寝室とリ ビングルームに取り付けられています。アパー トの所有者は、プロバイダーに加入し、自分で 料金を支払うことになります。 31
居住者には、建物内の植物や花を保護していた だきます。庭に損害または損失を引き起こした場 合、居住者はすべての責任を負います。 景観＆環境 32 下記の項目にご注意願います。 木などに登らないでください。建物のマネジ メント/ 管理は、不正行為に起因する人身傷害 または損害について責任を負いません。 庭で衣服等の物を掛けたり、乾かしたりしな いでください。 庭で唾を吐いたり、ゴミを捨てたりしないでく ださい。 庭で果物を採ったり、草花を踏んだりしないで ください。また、テントを設置したり、備品や身 の回りの物を草、植物、花の上に置かないでく ださい。 • • • •
クリーニングサビース Azuraの高級アパートの公共エリアの清掃を行うために 、専門の清掃サービスが提供されます。 居住者は、アパートの改修および修理によるゴミや古い 家具、建設廃棄物など（木製キャビネット、ガラス、レン ガなど）のかさばるゴミを、中央のゴミ置き場または共 有場所に処分しないでください。 33
建物の管理者は、すべての窓を含む建物の外壁の定 期的な清掃を行い、場合によっては、必要に応じて建 物の屋上を使用して作業を行います。 居住者のアパート内で掃除が必要な場合は、建物の 管理者が事前に書面で通知し、所有者と最も都合の 良い時間を決定します。セキュリティ上の理由で、す べての清掃員は有効な請負業者カードを着用する必 要があり、リクエストに応じて建物管理スタッフが同 行します。 建物の外部または外面のクリーニング 34
排水システムの洗浄
すべての共有パイプと排水管は定期的にチェックお よび清掃されます。居住者は、外部と下水道の排水 を清潔に保つ責任があります。アパートの居住者、所 有者またはゲストが上記のシステムに詰まりまたは 故障を引き起こした場合、修理のための補償および 修理費用を支払う必要があります。
35
36 アパート内の衛生面 • • • • • • アパートを清潔で換気の良い状態に保つように してください。 食品は密閉容器に保管してください。 食品廃棄物とグリースを毎日掃除してください。 生ゴミは袋と袋付きのゴミ箱に入れ、建物管理 者の指示に従って分類/処分してください。 鉢植えの皿、エアコンのスクープ、または収集漏 斗の詰まった水などの場所に静水を残さない でください。 ドアや窓を閉め、害虫がアパートに入らないよ うにしましょう。
37 アパートの衛生管理
Azuraアパートの所有者は、バルコニーのガラスドア 、窓を清潔に保ってください。安全でないエリアと一 部の共用エリアはクリーニング業者が清掃し、これら の手数料は管理費の一部で計算されます。 窓 38
バルコニー 屋外のインテリアは建物に適しており、風の強い天候 で損害や人身傷害を引き起こさないように安全であ る必要があります。 タオル、シーツ、衣類は、外や他の建物から見える共 通の領域にぶら下がることを避けましょう。. アパート所有者は、自分のアパートのプラ イベートエリアとバルコニーの清掃と消毒 お責任があります。オーナーは定期的にア パートの掃除とメンテナンスを行うことを 勧めます。 居住者は、物件の投資額が維持され、アパ ートの外観（バルコニー）がすっきりと整 頓されるようおねがいいたします。 39
ペット 40 飼い主はペットをアパート に飼うことができますが、騒 音を最小限に抑え、共用エ リアの衛生状態を維持する ために、いくつかの規則や 規制を遵守する必要があり ます。 ビル管理係のペット登録用 紙に記入し、ペットの登録を してください。 アパートに同伴できるペット には、猫、小型犬、小鳥、魚な どとなります。
居住者は、ペットによる共用部分や外部タイルを含 む、床の内側または外側の傷の清掃または修理をし て頂きます。 ペットを飼育する場合は、次のことに注意してください。 ペット飼育の規則 41 • • • • • ペットをお連れの際は、共用エリアではペットをリー ドにつないでください。 ペットをお持ちの場合は、不可抗力の場合を除き、旅 行用のはしご（SL3）を使用する必要があります。 ペットが共用エリアを掘ることを禁じます。 ペットの排泄物や騒音で周りに影響しないよう意識 しましょう。 すべてのゲストはビル管理係の許可なしにペットを 持ち込んではいけません。
駐車のルール
建物の管理者からの書面による承認なしに、共有の 駐車スペースを占用/先取りすることはできません。
訪問者は、個人情報と訪問アパートの番号をロビーの 受付けスタッフと警備係に提供する必要があります。
スペースに余裕がある場合のみ、駐車できます。
商用車/顧客/請負業者/居住者はロビーエリアに一時 的に（１５分以内）駐車することが許可されています。
ビル管理者は、ここに駐車している車両の紛失、また は車両の外に吊り下げられた/置かれた私物について
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責任を負いません。したがって、居住者は自分の財産 をご自身の責任で保護してください。 フォークリフト、オイルタンカー、コンテナトラック、ト レーラーなどのかさばる輸送手段は、事前に建物管理 委員会からの書面による承認がない限り、建物に入る ことはできません。 駐車場の安全・火災・爆発防止に関する規定を必ず遵 守してください。 管理者は駐車場を維持し、管理します。違法駐車の場 合、管理者は所有者の費用で車両の移動を要求する権利 があります。車両所有者が継続的に規制に違反した場合、ま たは違反の深刻さを考慮した上、取締役会は建物内の駐車 許可を一時停止することがあります。 常に交通矢印の方向に従ってください。 建物の公共エリアである駐車場での車両の修理および運転 練習は許可されていません。 自転車をお持ちの方は、地下に駐車し、調整と監視のため管 理者に登録してください。管理者は、登録されていない車両 については責任を負いません。
ポスト使用のルール
居住者は下記の項目を厳守してください
チラシや広告を他の居住者のポストに配布しないでください。
ラベル、サイン、個人名、広告などをポストに貼らないでくださ い。建物の管理者はそのような表示を削除することを許可され ており、居住者はそのような表示の削除に関連するすべての費 用に対して責任があります。
居住者は、割り当てられたポストを定期的にチェックし、ポスト の中身が外にあふれ出さないようにしてください。ビル管理者 は紛失・破損したた郵便物等の義務または責任を負いません。
居住者は、自分のポストが安全にロックされていることを確認 する責任があります。管理者は、ポストの中に置かれた私物に ついて責任を負いません。居住者は、メールボックスの の紛 失、または損害に責任があります。貴重品はポストに保管しな いでください。
居住者/アパートのオーナーは、ポストロックを現在のロックの 形に置き換えることはできません。
• • • • • • • 43
ビル管理者は、紛失、欠落した 、または破損した ポストの （またはポストの の交換）について責 任を負いません。アパートの所有者は、破損したポ ストを修理し、ポストの元の設計に従って または ロックを自分の費用で交換する責任があります。居 住者は、アパートが売却またはリースされるときに 、すべてのポストの を新しい居住者に渡す必要 があります。 ポストは常にロックされている必要があります。ポ ストが破損していて、閉じていないために景観に問 題が発生している場合、建物管理委員会が修理、交 換を行い、費用は所有者が負担します。
ジムルーム利用のルール 44 ジムルームは、建物の居住者専用です。 営業時間：午前5時から午後22時 12 歳未満のお子様はジムルームをご利用いただ けません。 ジムのすべての利用者は、自分のタオルを持参し、 適切なスポーツウェアを着用する必要があります。 ジムでは使い捨てのウェットタオルを用意していま す。居住者は、一般的な衛生状態を維持するために 、設備の使用前後に使い捨てウェットタオルを使用 する必要があります。先着順に優先します • • • • •
45 ジム利用のルール 安全のため、運動は適切かつ快適に行う必要があり ます。 ジム内は禁煙です。 ペットをジムに連れてこないでください。 お酒、薬物、またはアルコールを使用する人は、ジム での設備の使用を禁止されています。 ジム内でエアコンを使用している場合、ジムをご利 用の際はドアをすべて閉めてください。 節電のために、設備使用後はすぐに電気および調設 備をオフにしてください。 ジムを使用するすべての利用者は、彼らがもたらす すべてのリスクに対して、自己責任となっています。 • • • • • • •
• • • • • • • • 46 子供の遊び場利用のルール 子供の遊び場は建物の居住者専用です。 10歳未満のお子様は大人の同伴が必要です。 節電のため、プレイルームの使用が終わったら、すぐにエ アコンをオフにしてください。 子供の遊び場エリアでの喫煙、飲食は禁止されています。 子供の遊び場の固定カーペットが敷かれた場所に靴で入ら ないでください。 アルコール、薬物の使用者は、子供の遊び場で設備を使用 することはできません。 子供の遊び場で設備を交換したり移動したりしないでくだ さい。 子供の遊び場のすべての利用者は、自分自身が問題を持ち 出したリスクに対して責任があります。
プール利用のルール
プールエリアはアパートの所有者またはテナント専 用です。
居住者は適切な水着を着用してください。
居住者は、プールを使用する前にシャワーで洗う必 要があります。
お子様は、プールをご利用の際、大人の方のご同伴 が必要です。
唾を吐いたり、走ったり、騒いだり、プールに飛び 込んだりしないでください。
プールエリアに食べ物や飲み物を持ち込まないでく ださい。
がる可能性があります。
ストがもたらすリスクに対して責任があります。
合、プールの使用を拒否する権利があります。
• • • • • • • • • • • 47
ペットをプールエリアに連れてこないでください。 感染症の方はプールを利用できません。 飲みながらプールを使用すると、重大な事故につな
居住者は、プールを使用する際に自分自身またはゲ
建物の管理者は、利用者が建物の規則に違反した場
衛生的で快適な環境を維持するために害虫駆 除業者が定期的にアパートの公共エリアに対 し、標準に沿って、害虫防除プログラムを実施し 害虫駆除 48
49 害虫駆除 化学製品の用途は限られていますが、害虫駆 除のため、必要に応じて使用します。 害虫防除の目的は公共エリアでの害虫・虫の 問題を最小限に抑えることです。 同時に、居住者は各アパートで害虫の増殖と 発生を制限する必要があります。 害虫駆除プログラムは、住民やテナントへの 影響を最小限に抑えながら効果的に実施され ます。 建物の管理者は、Azura アパートの公共エリ アでこれらの化学製品を使用する前に、関連 する通知と指示をお知らせいたします。
ごみ処分 50 建物の共有スペースを衛生的に保つ ため、住民は毎日 6 時のゴミ運搬の前 に、ごみを各フロアのゴミ室に移動 してください。 家庭ごみは、ゴミ袋に入れ、各階の ゴミ箱に出しましょう。ごみは清掃 部が集合場所まで運びます。都市環 境会社は毎日、収集エリアからゴミ を運びます。
ごみ処分 居住者は下記のルールを守りましょう。 • • • • • • 51 各フロアにが置かれているにごみを捨てましょう。 ごみの水気をきり、ゴミ袋がしっかりと閉じていることを 確認してください。 リサイクルのため、ごみはプラスチック、紙、ガラス、金属 、アルミ缶用の別の袋に分けてください。 新聞や雑誌はリサイクルが可能なゴミです。袋に入れて 、縛って中央のゴミ置き場に捨ててください。不要な煩 わしさを避けるために、破ったり燃やしたりしないでく ださい。 ゴミ箱に発火物や危険物を入れないでください。有害 廃棄物（バッテリー、電球、インクカートリッジ、フィルム など）は、ビル管理者がビルの有害廃棄物エリアに集め られるように、個別に梱包する必要があります。 居住者は、冷蔵庫、ベッド、ワードローブ、ソファなどの大 型ゴミはご自身で処分して頂きます。 .
引っ越し及び荷物運搬 52 居住者は引っ越し又は荷物運搬の 際、荷物運搬の日から1 日以上前に ビル管理係に通知し、引っ越し届に 記入してください。 荷物運搬の許可を得たら、居住者は 決まった手順に沿り、決まった時間 内に荷物運搬を行ってください。 日曜日及び祭日・祝日の引っ越し・荷 物運搬はどんな理由でも遠慮して 頂きます。
53 荷物運搬時間 月曜日～金曜日 午前 08:00- 11:30 午後 13:30- 16:30 金曜日: 午前 08:00- 11:30
引っ越し＆荷物運搬のルール 54 • • • • • • • • 請負業者 / 配送業者は荷物運搬専用のエレベーターの使用のみを許 可されており、ロビーでの混雑を回避するために、商品を地下室から アパートまで運んでくさい。 設備保管や設定のため、公共エリアを使用しないでください。 請負業者は、室内の設置が必要なアパートを除いて、建物のどの領域 にも立ち入ってはなりません。 引っ越しの専用業者は、仕事を始める前に、門でのセキュリティ確認 のため、建物管理者に登録する必要があります。引っ越しの専用業者 はネームカードを着用していただきます。紛失または破損したネーム カードは、新しいカードの交換として費用を請求されます。 すべての貨物、補給品、ガスボンベは、専用エレベーターで移動する か、ビル管理係の指示に従って移動する必要があります。 駐車場の高さ制限は 2.3mです。駐車場と私道の制限された高さを超 えて商品を輸送する車両は、建物の外で商品を積み降ろしする必要 があります。 他の車両や他の人の邪魔にならないように、商品、物体、設備の積み 下ろしを行うときは、常に車両の後ろに運転手を配置する必要があり ます。 液化ガス（LPG）輸送車両は、建物の駐車場には入れません。
引っ越し＆荷物運搬のルール 居住者が建物の規則に違反する問題を起こした場合、 建物管理者は、実装の過程で承認された申請を拒否お よび取り消す権利を留保します。建物管理者は、申請の 拒否または引っ越しの承認の取り消しに起因する損失 、損害、または費用について責任を負いません。 55 • • • • • • • • サビースエレベーターを使用する場合、すべての運搬 業者は最大許容荷重に準拠する必要があります。 居住者は引っ越し後、他の居住者との間でのトラブル を引き起こさないようにしてください。 不適切な行動、失礼、またはセキュリティ手順の遵守 を拒否した業者は、直ちに建物を離れるよう求められ 、建物への立ち入りが禁止されます。� 引っ越し業者は、公共エリアを清潔に保つ必要があり ます。 すべての廃棄物と梱包材は、作業が完了した後、およ び毎日の終わりに、建物エリアから処分する必要があ ります。廃棄物は、サービスエレベーターによって、ま たはビル管理者の指示に従って処理する必要があり ます。 入居者は、引越しが完了した後、申請者が申請した建 物管理に通知した公共区域と建物の通行ルートの一 般確認を行う必要があります。 公共エリアの業者によって引き起こされたいかなる損 害も、所有者は補償に対して責任があります。
インテリアの取り付け 及 び修理 56 アパート所有者はインテリアの取り付けの工事に ついて周りの迷惑にならないように気を付けてく ださい。 工事の際、業者が建物の共有エリアで損害を引き 起こした場合、アパート所有者は弁償と修理する義 務があります。 所有者は、室内設置のため、アパートの主要構造（ 壁の損傷、ドアの移動など）を変更/移動することは できません。 所有者はは工事後の廃棄物を処分する責任があり ます。廃棄物を処分しない場合、建物管理は他の業 者が行うようにします。これらの費用は居住者/所 有者から徴収されます。
臭いを引き起こさず、ほ こり、臭いを防ぐ方法が ある工事）
08:00 ‒11:30 ＆13:30- 17:30 土曜日: 08:00 ‒ 11:30
休み （この場合、事前の書面による通知が必要です。 管理委員会によって承認。）
大規模工事
（穴掘り、ドリル...大き な音を出し、臭いが発生 する工事）
月曜日 ‒金曜日: 08:30 ‒11:00 ＆14:00- 16:30 土・ 日曜日＆祝祭日：休み
いかなる状況でも、土曜日、日曜日、祝日は工事 の騒音を立てないでください。
商品の輸送など、建設のためのサービスエレベーターを 使用してください。どんな理由でも居住者用のエレベータ ーを使用しないでください。 保険は居住者に必要であり、建物の一般的なルールに記 載されています。 建設資材の移動を含むすべての建設アイテムは、以下に 指定された時間枠内でのみ実施可能です。 No 1 2 3 4 留意: 商品、工具、消耗品、機器を運送するときは、エレベ ーターを傷つけないように鋭利な端を覆うように注意し てください。エレベーターの許容荷重を超えないように注 意してください。 アパートの改修工事は、最大60日間のみ実施できます。こ の期限を過ぎた工事の延長は、建物管理委員会によって 決定されます。 57 工事時間 アイテム 時間 建設資材の運搬 建設廃棄物の運搬 月曜日－日曜日：08:00 ‒ 17:30 土日曜日・祝祭日：休み 小規模工事 （塗料は臭いやわずかな
月曜日 ‒ 金曜日:
日曜日＆祝祭日:
58 工事監視 居住者は、内装の施工と改修の際、共用部分の清掃費用と人件 費を補うために、払い戻しできない料金（建設管理費、室内改 修）を支払わなければなりません。 15日以内の工事時間が短い、建設廃棄物を発生させない修理に は以上の料金を免除します。 アパートの所有者/建設請負業者は、建物から建設廃棄物を処 分する責任があります。 床の破壊行為や、完成した床の交換が清掃中に発生した場合、 防水システムがきちんと働くか確認しなければなりません。
工事のルール
アパートの構造、エンジニアリング、美学、品質、に影響を与 える設計と修理の要件は、建物管理委員会により、実行前の特 定の技術的なレビュー、承認、指示されるべきです。
必要に応じて、アパートの所有者は、改修や修理の前に建物の マネジャーまたは有資格者にアドバイスを求めるべきです。 建物の外観と全体的な美観に影響を与えるすべての違反は、建 物管理委員会が改善するよう指示します。特に、建物の建設が 不適切であるにもかかわらず、建物の規則に従って、建設の登 録や必要な手続きが行われていない場合、建物管理委員会は直 ちに建設を中止するか、違反部分が修正されるまで、アパート へのサービス提供を停止します。
59
留意: 60 建物の給水はダナン水道会社が提供しています。 水道メーターは、アパートやテナント単位ごとに用意 されています。 ビル管理は、毎月25日に各アパートの水道メーターの 数値を記録します。26日から、管理委員会は通知を発 行し、所有者/テナントに請求書を送信します。� Azuraのアパートはほとんど調理にガスを使用しています 。ロビーの受付係がガス納入業者へ連絡し、所有者は料 金を自分で支払います。 安全上の理由から、アパートを出る前にガスストーブ栓を 閉めるようにしてください。 ガス 水道システム 建物の水圧は非常に強いため、小さ な漏れでも大量の水が失われ、水が 溢れ出す可能性があります。そのた め、使用後は蛇口と給水弁をしっか りと閉めてください。
61 電気システム 留意: 各アパートには分電盤が設置されています 。アパートのすべてのコンセントは 220V 電 源です。 Azuraビルでは、主電源が失われる とすぐに発電機が稼働します。電気メータ ーは安全な場所のキャビネットに配置され ています。建物の管理者は、所有者から要 求されたときに電源インジケータを提供し ます。アパートの電気代および事業用電気 代は、産業貿易省の定める電気代をもとに 計算しています。 ビル管理委員会は、毎月 25 日に各アパート メントの電気メーターの数値をクローズし ます。 26 日から、管理委員会は所有者 / テナ ントに通知し、請求書を送信します。 安全のため、過負荷の電気を使用しないでく ださい。損傷の兆候が見られる場合は、電源 コードまたはコンセントを交換してください 。すべての電気設備計画は、資格のある技術 者で行ってください。
電力を多く消費する機器を同時に使用しないでください。休憩や睡眠中には不 要な機器を消してください。
ブレーカー、電気パネルは固定され、保護ボックスに入れることが必要です。ブ リッジはカバーが必要です。可燃性物質の機器は屋外に配置する必要がありま す。
使用する電気機器は、製造元の推奨に従って検査およびメンテナンスを行って ください。
過負荷による火災が発生した場合、回路を即座に切断するために、リレーや回 路ブレーカーなどの回路保護装置を規格に従って設置してください。
元の設計に準拠していない電気機器を接続したり、取り付けたりしないでくださ い。
濡れた場所や浸水した場所に電気機器を設置したり、可燃性の物の近くに熱を 発生する電気機器を設置したりしないでください。電気による火災を防ぐため、 冷蔵庫、電気調理器、洗濯機など、家電機器の接地金属を導通させる必要があり ます。
電気使用の際、注意すべきこと
62
防火＆消火システム
建物は、すべての公共エリア、居住者のリビ ングルーム、ベッドルーム、キッチンに火災 警報システムを備えています。
そのため、アラーム起動システムを回避す るために、居住者がこれらの検出器に直接 物理的な影響を与えたり、煙を作成したり、 公共の場所や建物内で火を付けたりたりし ないでください。
居住者は、建物の防火および消火手段の場 所を確認しておいてください。
63
火災発生時の安全のため、各ア パートメントには煙探知器が備 わっています。 煙探知機が作動すると、アパー トで警報音が鳴りますので、すぐ に避難する必要があります。この アラームは消防隊を呼び出すこ とができません。 留意: 緊急避難時には警報音が 鳴りますので、全フロアの公共 廊下にある安全注意事項に従 い、直ちに避難してください。シ ステムが自動的に起動して、消 防隊員に建物に来るように通知 します。 64 緊急警報システム 建物のアパートに設置された 緊急警報システム（EWIS）は、 火災発生時に安全警報が確 実に通知されるようにします。
緊急警報システム アパートには温度センサーも付い ています。アパートがこのセンサー を作動させる温度に達すると、スプ リンクラーが作動し、建物全体に警 報を発し、消防隊を呼び出します。 これは煙探知器の個別のメカニズ ムです。階段、エレベーター、廊下、 駐車場、公共エリアを含む公共エ リアでは絶対に喫煙しないでくだ さい。喫煙は検出器への信号に影 響します。 65
緊急の場合 66
緊急事態が発生した場合、自分 を助けるために何をすべきかを知る ことが最も重要です。 ビル管理委員会は予防策を提供しま す。緊急用のルールは別のドキュメン トで提供されています。 建物管理では、これらのルールを注意 深く検討することをお勧めします。 67
場合は、建物管理ホットライン、建物管理セキ ュリティ、または113に連絡して支援を求めて ください。誰かが事故に遭った場合は、115番 に電話し、被害者に応急処置をしてください。
緊急事態が発生した場合 電気ブレカーを落とし、ドアをロックして、 すぐに最も近い非常口の階段に沿って速 やかに建物を出ます。火災や地震の場合は エレベーターを使用しないでください。 携帯電話と懐中電灯のみを持ち、ゴミや釘に よるけがをしないように靴を履いてください。 避難するときは、重いものを運ばないでくだ さい。 建物から出られない、または閉じ込められた
避難の際は、落ち着いて、押したりせず、防 火部隊の指示に注意深く耳を傾けてくださ い。煙、有毒ガスを防ぐために、マスク、ウェ ットタオル、ガスマスクなどの保護具を用 意してください。 一般避難規則 68 • • ••
緊急事態が発生した場合 避難知識 部屋を出る前に、メインドアのノブに触れて 外気温度を確認してください。 ドアを開けるときは、火や煙が入らないよう にゆっくりとドアを開け、火傷や煙で窒息し ないように注意し、標識のある非常口に従っ て出てください。 避難経路を移動するときは、熱炎や有害な煙 を避けるために低い姿勢で移動してください。 高齢者、子供、妊婦を優先し、エレベーターは絶 対に使用しないでください。 避難の際は、落ち着いて、押し合わず、消防員の 指示に注意深く耳を傾けてください。 煙や有毒ガスを防ぐために、マスク、ウェットタオ ル、防毒マスクなどの保護具を用意してください。 部屋から脱出できない場合は、バルコニーに出 て、全員に救助を呼びかけてください。 69 • • • • • • •
緊急事態が発生した場合 火事 70 • • • • • • • すべての対策を使って他の人に警告する。 火災が発生した場所では電気をオフにし、114で 消防署に電話してください。 消防車を迎えに行く。 資産を移動して確保する。 他の人に火事現場から避難所へ移動するよう知 らせる。 消火器や火が消せる物を使用し、なるべく早く火 を消す。 原因追究のため、現場をそのままにする。
緊急事態が発生した場合 大雨や台風前後に、すべてのドア、窓を閉 じてロックします。 台風後、できるだけ早く、割れたガラスまたは 壊れたガラス（ある場合）を交換してください。 大雨＆台風 熱帯性台風の可能性があることが通知されたら、次の注意事項に注意し、必要に応じて、ご自身と物件の安 全を確保してください。 屋外の植物は固定し、鉢植えやバルコニーの 家具を室内に運んでください。落下しやすい 物や壊れしやすい物は室内にしまったり、固 定してください。 排水口が物で塞がれないようにしてください （洪水、水が溢れるのを防いでください）。 71 • •• •
緊急事態が発生した場合 漏水 アパートで水漏れの兆候を見つけた場合、また は上・近くのアパートから水漏れが疑われる場 合は、直ちにビル管理者に通知してください。 技術者は、漏水の疑いがあるフロアの水道メー ターをすばやくチェックして、水漏れのリスクを すばやく特定することで、問題に対処しようとし ます。 財産、家財道具、自分自身の資産を確保しましょ う。 漏れの原因が特定されたら、水道の元栓を閉じ てください。 避難が必要な場合は、出発前にすべての室内設 備をオフにしてください。 重要な書類や貴重品を保護または持ち運んでく ださい。 被害が拡大した場合に備えて近くを封鎖 します。 72 • • • •• • •
緊急事態が発生した場合 エレベーター故障 エレベーターから脱出できない場合、下記の通りに従ってください。 慌てずに落ち着いて対応してください。 このようなベルのボタン を押し、ビル管理係とセキュリティー係に通報してください。 エレベーター内に備えた設備で状況を報告してください。 エレベーターに閉じ込められた高齢者、妊婦、子供の人数を直ちに報告し、必要に応じて救急車を呼んで ください。 73 • • • •
緊急事態が発生した場合 暴力＆過激行動 建物の外で暴動が発生した場合、Azura のスタッフが直ちに建物の入口を塞ぎます。ビル管理者は、事件に ついて最寄りの警察に通知し、ビル管理委員会が提供した真正な情報を住民に通知します。 過激行動について： 冷静さを保つ。 人が住んでいない場所で過激行動を起こす人を隔離するようにしてください。 他の従業員のサポートを得て、和解と落ち着いたコミュニケーションを通じて紛争を解決するよう努め てください。 74 • • •
盗難
Azuraの建物のや周辺で不審物や怪しげな出来事を発見された場合は、直ちに警備員、ビル管理に必要 に応じてにお知らせください。
公共エリア（セキュリティ担当者の有無にかかわらず）は共用スペースのため、盗難が発生する可能性が 高く、完全に防止することはできません。
投資家/建物管理は、建物の周りのエレベーター、ショッピング、駐車場、レクリエーション施設、階段等の公 共エリアでの第三者によって引き起こされた人や財産への事故、傷害、損傷、または損失について責任を 負いません。
緊急事態が発生した場合
75 • • •
緊急事態が発生した場合 地震 できるだけ移動せず、頭を保護し、落ち着いて行 動してください。停電があった場合、非常ランプ がすぐに点灯します。 丈夫な壁または大きな柱の近くに隠れて、指示 を待ってください。 スーパーマーケットにいる場合：バッグで頭を覆 い、通路や棚の間に移動、物が落ちないようにし てください。 アパートにいる場合：床に伏して、テーブルなど 堅固な物の下に入ってください。近くに隠れると ころがない場合は、顔と頭を手で覆い、体を丸め て隅に隠れてください。 ガラス、窓やライトなどの落下する可能性のある ものに近づかないでください。 揺れが止まったら、避難用のエレベーターを使用 して安全を感じたときのみ建物を出てください。 エレベーターは絶対に使用しないでください。 留意: 火災が発生していなくても、建物が揺れているときに、自動火災警報システムまたは自動スプリンクラーシステムが 作動する可能性があります。この場合、揺れが治まるまで落ち着いて、安全な状態を保ってください。 76 • • • • • •
77 緊急事態が発生した場合 爆弾 居住者、またはビル管理の従業員が爆撃の脅威にさらされることは非常にまれです。爆弾の脅迫があった 場合はすぐにビル管理者に連絡してください。 爆破予告の電話があった場合、電話を切らず、できるだけ会話を引き延ばしてください。爆弾を仕掛けた 人に、言葉を繰り返すように話しかけてください。 冷静さを保ち、メッセージを書き留めて、できるだけ多くの情報収集をお願いします。電話を受信した時 間、爆発物の設定、制限時間、電話をかけてきた人の声の特徴〔性別、年齢や声のトーン（高い声、低い声 、発音）〕、話す速度（速い、遅い、落ち着かない）、爆弾をしかけた理由、など正確に相手が言ったことを書 き留めてください。 電話が終わったら、すぐにビル管理者に通報してください。ビル管理者は、爆弾の捜索について当局と 調整し、適切な対応を知らせます。 • • •
緊急事態が発生した場合-
溺水
溺死は、犠牲者が窒息死したときに起こります。水が気道や肺に入り、喉頭 蓋のけいれんを引き起こし、空気の供給を妨げます。
迅速に対応することで、命を救うことができます。
溺水反応には次のものがあります。
• 溺水者の体力が尽きた場合、体が垂直になり、頭だけが水の上に浮きます。
呼吸が弱まり、水中での動きが遅くなったり完全に止まったりします。
犠牲者の顔、特に唇の部分は濃い紫色になります。
78 • •
まず、溺水者救助のためにすぐに水に飛び込まない でください。浮き輪など、水に浮く可能性のある物を 投げてください。溺水者に意識がある場合、浮き輪を キャッチして体を浮かせてください。
すぐに管理/溺水者救出担当者に連絡してください。 応答がない場合は、プールの電力供給全体の照明が 中で電気を伝導していないか確認してください。 水 中で電流が検出された場合は、水に飛び込まないで ください。
溺水の応急手当 緊急事態が発生した場合 79
自分自身の生命を危険にさらさないように注意して ください。 泳ぐことができ、水中に電気がないことを確認したら 、水から溺水者を救助してください。 対応：• 2. 1. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 3. 4. 5. 溺水者を仰向けに寝かせ、頭を横に傾け、手を頭の上に 伸ばします。赤ちゃんや幼児の場合、足を持ち、数秒間頭 をひっくり返します。 腕を腹部の周りに置き、体全体を持ち上げます。 これは、肺から水を押し出すためのものです。 呼吸が正常に戻るまで人口呼吸（CPR）を行ってください。 溺水者の呼吸が回復する様子のない場合は、救急隊が到 着するまで人口呼吸（CPR）を行ってください。 溺水者が呼吸し始めたらすぐに、救急隊が到着するまで 仰向けに寝かせ、溺水者を薄い毛布で覆ってください。
緊急事態が発生した場合 80--
自殺
自殺しようとする人が見つけた場合は、その人に近づかないでください。た だちに管理/警察/救急チームに連絡し、次のことを伝え、行動してください。
自殺しようとする人の場所 自殺未遂者の名前（わかる場合）
自殺しようとする人の近くの安全な場所で待機し、到着した管理/警察/救 急チームのスタッフを案内してください。
外部の群集が集まるのを防ぐのをサポートしてください。
警察と救急隊が到着したらすぐにサポートしてください。
緊急事態が発生した場合 郵便爆弾 郵便爆弾は、輸送中は安全なように設計されていますが、電気またはその他の機械装置によって郵便が開 かれたり作動したりすると爆発します。爆弾は通常、建物の特定の住所に郵送されます。郵便爆弾の形状は 通常、贈り物または小さな小包の外観です。 郵便爆弾の可能性が疑われる場合は、次の対応を行ってください。 郵便爆弾エリアから全員を避難させ、爆弾から少なくとも8メートル以上離れてください。 すぐにビル管理に通報してください。 いかなる状況でも自分で爆弾を分解しないでください。 • • • 81
ビル管理会社 PMCは、2009年6月に設立され、ベトナム最大規模のグループ、ベトナム郵便通信グループ（VNPT）と日本の株式会 社Biken Techno との出資協力会社です。 ビジョン 謙虚さ、寛容さ、学びへの意欲は常に育まれ、全ての PMCのスタッフに浸透しています。国際基準を適用し、 かつベトナム人の持つすべての可能性を合わせて、お 客様、パートナーが求める全てのサービスを提供出来 ますよう、PMCメンバーは幸せと平和の瞬間を共に過 ごせるように常に努力しています。 使命 私たちは、お客様、パートナー、PMCメンバ ーへの倫理基準、価値観、表明された取り 組みえの維持を先導します。 www.pmcweb.vn | 0904 615 855 | pmc@vnpt.vn ハノイ: 21st Floor, VNPT Tower, 57 Huynh Thuc Khang St., Dong Da Dist., Hanoi ダナン: 36 Tran Quoc Toan St., Hai Chau Dist., Da Nang ホーチミン: Room 505, 42 Pham Ngoc Thach St., Distric 3, HCM city VIETNAM POSTS AND TELECOMMUNICATIONS GROUP Headquaters: VNPT Tower, 57 Huynh Thuc Khang St., Dong Da Dist., Hanoi. 共同所有者および戦略的パートナー BIKEN TECHNO CORPORATION Headquaters: Tennouzu First Tower 17F, 2-2-4, Higashigawa, Shinagawaku, Tokyo, 140-0002, Japan. 82
116
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ダナン博物館
Address: 24 Tran Phu 営業時間: 08:00 - 11:30/ 13:30 - 16:30
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Dong Dinh 博物館
Address: Hoang Sa Mountain 営業時間: - Son Tra 08:00 - 17:00
Quan khu 5 博物館
Address: 255 - 257 Hung Vuong Phone: 0236 3666 085
博物館
84 知っておくべき名簿及び情報
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