接客
私たちは、お客様との永続的な関係を構築す ることが、今日の不動産サービス市場で信頼 を築くための決定的な条件であることを理解 している。
NCP は以下の内容を通じてテナントにサービ スを提供する。
顧客の利益を最大化するために、各不動 産エリアの地理的位置、適切な交通ルート を理解する。
顧客との強力な関係を構築する。
テナント向けのイベントの開催。
交換プログラム。
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7 インフラストラクチャの運用と保守における長年 の経験により、サービスの管理と実装のための完 全で包括的な一連の標準の重要性を理解する。 インフラストラクチャ管理の場合、NCP のエントリ ー手法は、保証契約管理、データ管理、施設の保 守、安全性の保証、準備などの基本的な要素に焦 点を当てること。ファシリティマネジメントの重要 な側面をすべて統合した。 データセンターサービス
8 私たちのサービス 予算の開発と財政の安全 変更を管理し、リスクの軽減 コンピューターの保守管理システム（予防、予測 、および修復の保守、作業指示管理、請負業者の 管理 ） 契約及び保証管理 カスタム手順 データセンターの持続可能性とエネルギー効率 データ管理 緊急操作手順 健康及び環境の安全 施設のメンテナンス ユーティリティシステム 運用及び人員 運用の教育 物理的セキュリティのアクセスプロセス 品質保証及びパフォーマンスの最適化 標準作業手順\ 職場での安全率を確保するための教育 • • • • • • • • • • • • • • • • •
エネルギーコストの削減は、NCP が管理するプロジェク トの日々の目標。私たちは、企業が以下を含む事業活動 からの純収入を増やすのを支援する。
管理システムの構築及びアップグレード
HVACシステムの調整
ニーズに合わせて消費電力の削減
照明システムのアップグレード
ユーティリティデータの管理及びベンチマーク コスト削減
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• • • • • • エネルギー管理及び開発方法
10 経験豊富なエンジニアのチームが、安全で高品 質のエンジニアリングシステムを運用および保 守する。NCPは常に予想以上の効率を達成する ために最善を尽くし、顧客やパートナーに優れ たサービスを提供することに貢献する。 技術サービス及びメンテナンス
11 私たちのサービス コスト削減方法 電力システム、非常用電源のメンテナンス エネルギー管理 一般的な電源システム（電気キャビネット、照明、コン セントなど）のメンテナンス HVACシステムのメンテナンス 照明システムのメンテナンス 給排水システムのメンテナンス 衛生設備のメンテナンス 通信とセキュリティ（カメラ、PA、LAN、...） 請負業者の管理 顧客サービスの要求の対応 • • • • • • • • • • 最高のパフォーマンスを得るために、機械システ ムと運用システムのテスト 建物の既存のメンテナンス関連の契約のすべて 評価 建物のシステムをチェックし、エネルギーを節約し てコストを削減する • • •
12 プロジェクト管理 私たちは包括的なソリューションを提供し、個別 の戦略を開発し、資産の価値を確保し、顧客に 時間通りに提供するための具体的な行動計画 を立てる。 NCPと協力することで、最も効果的なプロジェク トを共同で開発するためのより効果的な手が得 られる。私たちの専門家はあなたのチームの不 可欠な部分になる。 • • • • 顧客の資産価値を高める 機械システム 新築 テナントの改善 私たちは次のタイプのプロジェクトに取
13 テナントの経験 NCP は、工業団地、官公庁、データセンターなど、 全国のあらゆる種類の不動産の管理経験を持ち 、コスト削減、ベンチマーク、作業指示管理、施設 運営、エンジニアリング管理を行うための独自の 戦略を提供できる。 NCP は、工業団地、官公庁、データセンターなど、 全国のあらゆる種類の不動産の管理経験を持ち 、コスト削減、ベンチマーク、作業指示管理、施設 運営、エンジニアリング管理を行うための独自の 戦略を提供できる。 NCP は、顧客の心身の健康を改善するための本 職に富んだ人道的なコミュニティを開発すること を目的として、電子メール、ソーシャルネットワー ク（Facebook、Zalo、Viber など）やイベントなどの 直接的および間接的な形式で顧客とつながる。 団結したコミュニティを構築し、24 時間年中無休 ですべての顧客のニーズを満たす準備。 NCP は、大切なゲストにさまざまな文化的、芸術 的、美的体験を提供してきた。 さらに、NCPは、お 客様の期待に最も応え、親密で親しみやすい環 境を作るために、テナントのニーズを評価する。 専門施設サービス
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15 家主の代表 概要 II. W迅速なアクセス、地元の知識、不動産市場の変動の 深い把握を備えた NCP の経験豊富な専門家は、物件 へのアクセス、迅速かつタイムリーな生産についてテ ナントにアドバイスする独自の方法を持っている。 迅速なアクセス、地元の知識、不動産市場の変動の深 い把握を備えた NCP の経験豊富な専門家は、物件へ のアクセス、迅速かつタイムリーな生産についてテナ ントにアドバイスする独自の方法を持っている。
16 NCPは、潜在的なテナントやブローカーを直接勧誘する ことで賃貸戦略を実行する。戦略策定、企画、プロパティ マネジメントまで総合的なサービスを提供する。 包括的なリース交渉 建設監督 財務分析 マーケティング戦略とイメージの構築/再配置 定格出力 不動産管理 場所の検索と探索 テナントとの持続可能な関係の構築 • • • • • • • •
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18 テナントの代表 概要 III. NCP は、現地の知識と市場の変動を深く把握しているた め、ベトナムに駐在員事務所を探しているビジネススペ ースを拡大する必要のある顧客に提供できる。この過程 で、私たちはテナントのサイト検索と選択、市場評価、リ ース交渉を支援する。
19 サービス 以下を含む、テナント代表サービスの完全なスイートを提供する。 • 場所の選択 • M＆A • 建設監督 • 賃貸契約の監査 • 財務および市場分析 • プロジェクト管理 • 戦略と詳細な計画の作成 さらに、NCPは、リース監査、プロジェクト管理、建設監督などの補助サービスを提供する
20 概要 当社の産業・兵站部門は、工場、兵站など、各タイプの工 業用不動産に適した包括的な管理およびコンサルティ ングサービスを提供する。経験豊富なスタッフNCP の経 験は、顧客の要望を捉えて理解し、究極のテナントと投 資家のニーズ。 . IV. 産業及び兵站
21 • 商売地域 • 冷蔵/倉庫 • オフィス/倉庫 • 配送センター • 重工業 • 軽工業 • 研究開発 NCPの産業及び兵站のチームは、革新的で 柔軟なコンサルティング主導の価格設定 アプローチを実装する。 私たちの優れた 包括的な市場知識により、私たちはクライ アントに所有者の工業用または兵站用不 動産の管理のための最適な方法を提供す ることができる。 NCP は、次のような不動産のタイプの評価 に役立ちます。 産業及び兵站
22 投資家向けサービス 投資家向けサービス • 賃貸インフラ • 構造の再配置 • 資本市場 • 経済的及び財政的促進 • 財産管理/不動産管理 多くの人材とNCP の不動産市場に関する知識を 包括的に理解することで、投資家が不動産を効 率的かつ正確に使用できるように支援する。 NCPの取り組みにより、迅速な取引と最適なテナ ントが実現する。
23 テナント向けサービス テナント向けサービス • 時間・地域の問題 • 施設管理 • コンサルティングとプロジェクト管理 • 賃貸契約と声明の分析 • テナントの代表 NCP は常に、希望の地域、適切な価格、インフラ ストラクチャシステムの安全性の確保、最も行き 届いたサービス、最高の設備を備えた顧客の帰 属意識の創出など、テナントの要望に応えようと 努めてる。
NCP JOINT STOCK COMPANY. Website: www.ncp.vn Address: Hanoi: No.88 Lang Ha Str., Lang Ha Ward, Dong Da Dist., Hanoi. Ho Chi Minh City: No.93-95 Ham Nghi Str., Nguyen Thai Binh Ward, 1 Dist., Ho Chi Minh City. Da Nang: No.36 Tran Quoc Toan Str., Hai Chau 1 Ward, Hai Chau Dist., Da Nang.
