programmiste et urbaniste
Françoise COMTE - Mandataire Architecte dplg. programmiste 26 rue Dr Honnorat - 04000 Digne les Bains Véronique DECROIX et Marion LEVOIR - PMU Architectes Urbanistes lepmualpin@posteo.net Caroline BELLOT - Paysagiste Urbaniste 212 chemin de la Viager - 73190 Challes les Eaux
de Barati
ATELIER 3 DIAGNOSTIC PARTAGÉ
L’équipe d’architectes, paysagiste,
s r e i l e t a s le g r u o b u d er
Atelier8 1 di 29 juin 20
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Vendre
Vendredi soir à Baratier. L’Atelier n°3 a eu lieu en fin de journée après notre réunion de Comité de Pilotage avec les personnes associées au projet (Élus de Baratier, CAUE des Hautes-Alpes, DDT, Pays S.U.D., CCI, etc.).
18h. Les premières personnes arrivent. Il y a les habitants que nous retrouvons d’un atelier à un autre mais aussi de nombreux jeunes. Nous serons une trentaine de personnes. Après avoir présenté les avancées de l’étude, nous installons les participants sur trois tables de travail avec la volonté de présenter par petits groupes, pour faciliter les échanges, les grandes orientations de la phase 1 - Diagnostic. Ainsi chaque habitant / participant a pu échanger de manière privilégier avec l’équipe en charge de l’étude sur cette première phase du projet. La présentation et les échanges autour du Diagnostic étaient ciblés sur 3 thématiques:
La compréhension du centre-village à l’échelle du grand paysage Les perspectives sur le Domaine des Clôsures et le futur projet immobilier Les perspectives sur la Maison de Maître et les activités à Baratier
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Les échanges au sein de chaque table de travail sont riches car les participants peuvent s’exprimer facilement compte tenu de la taille des groupes.
À travers les débats et avis, les idées sont nombreuses et les participants se montrent intéressés par les thématiques proposées. Ce présent carnet de l’Atelier 3 synthétise les retours et les témoignages des habitants selon les trois thématiques du Diagnostic. En seconde partie de l’atelier, nous avons proposé aux habitants, de manière individuelle, un portrait chinois permettant de qualifier le centre-village puis le Domaine des Clôsures. Cette animation ludique permet de déceler certaines sensibilités et approches des habitants en caractérisant ces lieux au travers d’un questionnaire uniquement basé sur l’identification à des objets, des éléments, des émotions, etc. Les habitants / participants, même les plus réticents au premier abord, se sont tous pris au jeu car pour tout projet, il est parfois nécessaire de prendre de la distance et de contourner les problématiques réelles pour déceler les attentes et les volontés de chacun.
De manière anonyme, les réponses parfois révélatrices, surprenantes ou réalistes ont été présentées à tous en fin d’atelier par l’équipe en charge de l’étude. Les résultats des questionnaires sont présentés dans ce présent carnet.
THÈME 1 : DIAGNOSTIC GRAND PAYSAGE ET À L’ÉCHELLE DU CENTRE-VILLAGE EMBRUN
Forme urbaine Constructions anciennes constituant le village historique Extention urbaine plus récente quartiers résidentiels Exploitation agricole isolée du centre du village
Activités et économie
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Zone d’activités commerciale et artisanale)
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Activités touristiques (campings, hôtel, maison d’hôtes...)
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Plaine du Liou
Agriculture et espaces boisés Boisements
Échanges avec les habitants sur l’analyse urbaine de la commune, les caractéristiques paysagères à préserver et les problématiques liées aux déplacements.
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Parcelles agricoles
Le développement urbain Les constructions dédiées à l’habitat pavillonnaire ont une emprise foncière importante ce qui a réduit les terres agricoles et les espaces naturels. Aujourd’hui, il est nécessaire de repenser le développement urbain pour privilégier la qualité des paysages et la biodiversité de Baratier.
Limite communale
La Mure Village ancien La Baratonne
Les activités touristiques Les équipements touristiques occupent une place importante à Baratier notamment les campings au sein du tissu urbain entre le centre du village et les constructions plus récentes. Les aménagements prévus dans le cadre de cette étude devront prendre en compte les attentes et les besoins des touristes.
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carte 1
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Composantes de la commune et dynamique du territoire 4
La présence du végétal Aujourd’hui, il existe de nombreuses haies bocagères qui structurent le paysage car le remembrement des parcelles agricoles a été restreint à Baratier.
La présence des terres agricoles est prédominante sur la commune. L’alternance entre les boisements et les parcelles ouvertes constitue l’une des richesses des paysages de Baratier.
Le stationnement
Aire de stationnement Stationnement informel et non marqué
Les habitants ayant un jardin ou un parking privé ne stationnement pas dans leur propriété privée et se garent dans les rues du village. Comment faire évoluer ces usages qui entrent en contradiction avec la valorisation des espaces publics?
Axe de circulation automobile Cheminement piéton
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Site problématique lié aux déplacements des usagers et au stationnement
Le parking des Lavandières est très peu utilisé en dehors des fortes affluences dans le village.
Encourager les parents d’élèves et le personnel de l’école à utiliser le parking du cimetière, même pour des durées de stationnement très courtes. Les habitants ne souhaitent pas créer du stationnement uniquement pour les personnes extérieures et les touristes car en dehors des hautes saisons ces derniers seraient vides (impacts négatifs pour les habitants à l’année).
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Encourager les habitants et les touristes à utiliser davantage les parkings extérieurs au village en créant des aménagements agréables et intuitifs pour favoriser les déplacements piétons.
Déplacements, cheminements et stationnements
Des stationnements minutes et/ou des zones bleues pourraient être créés sur la place de la mairie pour faciliter le stationnement en lien avec les commerces et les services tout en limitant le nombre de places.
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Les entrées du village Les stationnements, le long de la RD 40 et à proximité du torrent des Vachères, ne mettent pas en valeur l’entrée principale du village. Le parking des Lavandières est peu visible depuis l’entrée du village.
Les déplacements Les déplacements automobiles et piétons sont difficiles et dangereux aux horaires d’entrée et de sortie scolaire le long de la route du Pra Fouran malgré les aménagements récents pour sécuriser les déambulations piétonnes. Les panneaux signalétiques et routiers sont parfois trop proches de la voirie et peuvent ainsi être endommagés par la circulation des engins agricoles.
Les places de stationnement sur la place de la mairie nuisent à la circulation dans le village.
Caractéristiques paysagères et géographiques Boisements présents à proximité du centre village
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Point de vue remarquable Cours d’eau et canaux
La présence de l’eau
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Autrefois, l’eau était davantage visible dans le village car les ruisseaux sont aujourd’hui en partie busés.
Parcelles agricoles qualifiées de ‘poumon vert‘ dans le PLU de Baratier
Usage des espaces Jardin potager privé
Espace public
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es Torrent des Vachèr
Leset aire de jeux Espace de loisirs
Espace végétalisé au coeur de village (Domaine des Clôsures)
Cheminement piéton existant (chemin agricole, sentier informel...) Entrée principale et secondaire du village
Architecture et patrimoine Bâtiment remarquable
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Mur en pierre (qualité patrimoniale et identité du village)
Il serait nécessaire de révéler la présence du torrent des Vachères ce qui permettrait ainsi de valoriser l’entrée principale du village.
Les espaces, où l’eau est présente, pourraient être reliés entre eux: le lac de Serre-Ponçon et la Durance bordant le territoire communal doivent être accessibles à pied depuis le village.
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Fontaine en pierre (petit patrimoine)
La présence de parcelles cultivées au plus proche des constructions permet de créer des espaces de respiration dans le village et révéler l’identité rurale et agricole de Baratier. De nombreux arbres fruitiers notamment des noyers sont présents sur la commune.
Domaine des Clôsures
Mairie Halle
Les cheminements
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Front urbain remarquable
L’agriculture et les espaces ouverts
La Baratonne
Rue de la
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Côte
Qualités paysagères et urbaines
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Par manque de fréquentation et d’entretien, de nombreux cheminements sont aujourd’hui méconnus des habitants notamment des populations nouvellement installées sur la commune. La création de la passerelle sur la Durance pourrait permettre de développer des continuités piétonnes entre le village, la zone d’activités et Embrun.
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L’urbanisation et les constructions Le front bâti participe à l’identité et au patrimoine de Baratier. Il devrait être davantage mis en valeur depuis l’entrée du village.
THÈME 2 : PERSPECTIVES SUR LE DOMAINE DES CLÔSURES ET LE FUTUR PROJET IMMOBILIER Échanges avec les habitants sur le montage financier du projet, réflexions sur les constructions prévues au sein du parc et les améliorations à envisager pour un cadre de vie agréable à tous au sein du village.
La typologie architecturale des maisons mitoyennes le long de la rue G. Apollinaire
La possibilité d’installer des logements sociaux dans le bâti de l’actuelle mairie
Cette implantation permettrait de : - préserver le parc du côté du chemin des Clôsures avec la belle vue - densifier les activités de la rue si implantation de commerces au RDC des constructions - agrandir la rue par un retrait du bâti futur et avec de faibles hauteurs des bâtis pour éviter les problèmes de vis-à-vis et de voisinage
Cette configuration serait intéressante car elle permettrait d’annuler la construction future dans le parc tout en restant sûrement éligible au vu de la subvention de la Région. Autre possibilité: Installer les logements sociaux en R+1 de la Maison de Maître.
Ce projet devrait être accompagné d’une interdiction de stationner hormis pour les commerces notamment pour valoriser le centre-village et permettre l’accès à la boulangerie aujourd’hui peu attractif.
Implantation du futur projet immobilier Les constructions pourraient être envisagées au niveau du jardin de Charamaille plutôt que le long du chemin des Clôsures.
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Des recherches de subventions, autres que la Région, pourraient être développées ce qui permettrait de retirer les logements sociaux du projet.
Volonté d’ouvrir le parc sur les extérieurs Proposition de démolir les constructions (mairie, poste, etc.) entre le parc des Clôsures et la place du village ou de créer une continuité marquée au niveau de la halle couverte. Des ouvertures visuelles pourraient être également créées entre les bâtis du projet immobilier, le kiosque et la Maison de Maître pour maintenir les vues sur le grand paysage à proximité du chemin des Clôsures.
THÈME 3 : PERSPECTIVES SUR LA MAISON DE MAÎTRE ET LES ACTIVITÉS À BARATIER Activités possibles dans la maison
Échanges avec les habitants sur des visions prospectives pour la Maison de Maître et plus généralement les activités souhaitées à Baratier.
La préservation du patrimoine bâti L’objectif serait de trouver des activités qui ne dénaturent pas les lieux car ce serait dommage que la Maison de Maître soit transformée en construction récente, avec du placo, etc.
Installation de nouvelles activités dans le village Des réflexions ont été amenées sur les moyens à envisager pour installer des activités encore inexistantes dans le village et sur la programmation de rencontres avec des porteurs de projets pour imaginer des activités et des services qui n’auraient encore jamais existé à Baratier.
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Les logements sociaux pourraient être implantés dans la Maison de Maître. La mairie pourrait être installée dans la Maison de Maître car il est nécessaire de créer ici un lieu où tout le monde a une raison d’y aller. Le rez-de-chaussée pourrait être ouvert au public et les étages réservés aux propriétaires privés (ex: des logements) --> Cette solution semble la plus réaliste financièrement pour les participants de l’atelier.
Le lien entre les activités existantes à Baratier et la Maison de Maître Certaines activités existantes sur le village (commerces, services publics, etc.) pourraient être transférées dans la Maison de Maître. Mais dans ce cas-là, que faire alors des bâtiments qui seraient dépourvus de leur activité ? Par exemple: la mairie pourrait être transférée dans la Maison de Maître. Ainsi, est-ce qu’on envisage de nouvelles activités dans le bâtiment de l’actuelle mairie ou bien nous démolissons ces bâtiments pour ouvrir les perspectives vers le parc?
PORTRAIT CHINOIS Si le centre-village était...
*Extrait des témoignages des participants à l’Atelier 3
Si le Domaine des Clôsures était...
Une saison
Une saison
L’été, l’automne, l’hiver, toutes les saisons
Le printemps, l’été, l’automne, l’hiver ‘on est frileux sur les projets’
Le dimanche après-midi, tous les jours de la semaine, le jeudi, le samedi pour pouvoir échanger avec les gens qu’on n’a pas pu voir dans la semaine
Le dimanche ‘jour de repos’, le samedi, le mardi
Un jour de la semaine
Un jour de la semaine Une région du monde
Une partie du corps
La Suisse, les Alpes, la Toscane
La voix, le coeur, un torse sans tête, les yeux, la tête, pas les pieds tout le reste
Un sport extrême
Un vêtement
Un short, un ciré pour laisser glisser les critiques, une veste, une casquette
Un hamac, le pugilat (ancêtre de la boxe anglaise), une chaise longue, la pétanque, la promenade
Le père, le fils, le grand-père, le patriarche
La vie en couple, la naissance ‘d’un projet’, le mariage
Règlements de comptes à O.K. Corral, un Village français, les Barbouzes, le Parrain
Les Tontons Flingueurs, Un Dimanche à la campagne, un jeu de cartes, le Château de ma Mère
Un membre de la famille
Un événement de la vie Un film ou un jeu vidéo
Un film ou un jeu vidéo Une musique
Un métier
Beethoven, un quatuor à cordes, La Montagne de Jean Ferrat
Accordéoniste, menuisier, bistrotier, paysan, écrivain
Un sentiment
Un sentiment
La quiétude, la sérénité, la joie discrète, la tristesse, l’humour, la convivialité
L’admiration, entre-deux, un regret, la nostalgie, la plénitude, la tolérance
Un plat cuisiné
Un agneau de Baratier, les grillades, des tourtons, une salade composée
Un cadeau 9
Des fleurs, un bisou, une belle femme
les ateliers du bourg de Baratier ATELIER 3 BARATIER RACONTÉ PAR DES BARATONS Pour contacter l’équipe lepmualpin@posteo.net
Date d’impression 24 juillet 2018
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