M00013
How to design politely? / Як проектувати ввічливо? The design and construction process in Ukraine on the sites in the old parts of cities tells us that the principal space design tools and strategies do not exist yet. The lack of a unified manner of city appearance conservation is an effect of research absence of existing shapes connection and representation of client’s ambitions.
The site for the research is a perspective for developing wasteland between Korolenkivska, Antonovycha and Dilova Street in the Holosiivskiy district.
housing shortage / нестача житла lack of system / відсутність системи
mixed functions / змішані функції land price / ціна землі
premises problem / проблема
how? / як?
background
what? / що? where? / де?
/ обстановка
/ передумови
research / дослідження
/ історія
?
history
option
This project is an attempt of strategy creation, methods definition and the result overview on the site at the old urban part of the Kyiv city.
context functional details need / деталі контексту
stre а ськ
ків
лен оро яК
иц
вул
Ділянкою для дослідження обрано перспективний для забудови пустир між вулицями Короленківською, Антоновича та Ділова в Голосіївському районі.
et /
Даний проект є спробою створення стратегії, визначення методів та огляду результатів проектування на ділянці в старій частині міста Київ.
Kyiv, Ukraine / Київ, Україна
option ?
/ варіант
vision / бачення
Antonovycha street / вулиця Антоновича
ska kiv
len
o Kor
Брак єдиної манери збереження обличчя міста є наслідком відсутності досліджень взаємозв’язків існуючих форм з втіленням амбіцій замовників.
option
/ функціональна потреба
/ Проектування та будівництво в Україні на ділянках в старих частинах міст свідчить про те, що принципові планувально-просторові засоби та стратегії відсутні.
option noitpo
Holosiivskiy District / Голосіївський район
Dilova street / вулиця Ділова
Research The territory of exploration belongs to the historic land “New building”, which appeared as a result of citizens relocation from Pechersk in the 30-40th of the XIX century. Currently it is a cultural, educational, business and residential district of the city centre. The tram depot was previously situated on the site up to 2005, afterwards, it has been relocated and demolished. The construction of the multifunctional complex had started in 2007 and has never finished. Nowadays there is flooded foundation pit, former traction substation of the depot and wasteground. There are the Lybid river and Klov stream (both in collectors) nearby the site. / Дослідження Територія дослідження відноситься до історичної місцевості “Нова забудова”, що виникла як наслідок масового переселення жителів з Печерська у 30-40 роках ХІХ століття. Нині - культурний, освітній, діловий та житловий центральний район міста. На ділянці, що розглядається, на початку ХХ століття було створене трамвайне депо, яке релоковане та знесене у 2005. У 2007 році розпочато будівництво мультифункціонального комплексу, що не було завершено. Зараз на ділянці існує затоплений котлован, колишня тягова підстанція депо та пустир. Поряд з ділянкою проходять (нині у колекторах) річка Либідіь та Кловський струмок.
Building functionality: / Функція забудови:
Street types: / Тип вулиць:
M00013
Landscape potential: / Ландшафтний потенціал:
residential / житлова cultural / культурна service / обслуговування
main / основна secondary / другорядна
offices / офіси
interblock / міжквартальна
water / водойми
demolished / руїна
parking / паркінг
green zones / зелені зони
Number of floors: / Кількість поверхів:
Public transport network: / Мережа громадського транспорту:
Territory access: / Доступ до території:
buses direction / напрямок автобусів tube direction / напрямок метро 1-3
bus stop / зупинка автобуса
4-9
Olympiyska tube station / станція метро “Олімпійська”
9 - ...
Construction years: / Роки будівництва:
Walking paths: / Пішохідні шляхи:
busy / жваві
private / приватні public / громадські
Users: / Користувачі:
Activities: / Діляьність:
locals / місцеві
housing / житло
employees / працівники
food / їжа
intellectuals / інтелектуали
performances / вистави
students / студенти
shopping / покупки
kids / діти
sport / спорт
moderate / помірні ... - 1920
calm / спокійні
1920 - 1945
main active zone / основна активна зона
1945 - 1990 1990 - ...
attraction spots / об’єкти тяжіння
ів сь ка
Antonovycha street 59 / вулиця Антоновича 59
ол ен к Ко р st re et
/в ул иц я
48
en ki vs
59
metre / метр
Ko ro l
axis / вісь
to An F izk ult yry
15/56
ka
site / ділянка
a ch vy o n
11 69
distinctive detail / характерна деталь
t ee str
t/
service / сервіс
ву ли
ця
lov as
tre
et
main proportion / основна пропорція
cultural / культура
ул и
ця
Ді
Фі зк ул ьту
ло
ва
Style: art nouveau Function: residential Material: brick Composition: symmetry, metre / Стиль: модерн Функція: житло Матеріал: цегла Композиція: симметрія, метр
GSPublisherEngine 0.6.100.100
• Site area / Площа ділянки - 45860 m2 • Desired area of the building / Бажана площа будівлі - 9000 m2 • Desired area of pathways / Бажана площа доріжок - 5000 m2 • Desired area of the landscaping / Бажана площа озеленення - 31860 m2
Context details as a future look: / Деталі контексту як майбутній вигляд: • Colour solution / Кольорове рішення
Dilova street 11 / вулиця Ділова 11
Antonovycha street 69 / вулиця Антоновича 69
• Height / Висота Floors / Поверхи 1-3 4-9 9 - ...
GSPublisherEngine 0.6.100.100
Style: eclectism Function: office Material: brick GSPublisherEngine Composition: symmetry, 0.6.100.100 metre / Стиль: еклектика Функція: офіс Матеріал: цегла Композиція: симметрія, метр
GSPublisherEngine 0.6.100.100
GSPublisherEngine 0.6.100.100
Antonovycha street 48 / вулиця Антоновича 48
GSPublisherEngine 0.6.100.100
• Shape / Форма Block / Квартал
GSPublisherEngine 0.6.100.100
• Landscape / Ландшафт Oasis / Оазис
Style: eclectism Function: residential Material: brick Composition: asymmetry, metre / Стиль: еклектика Функція: житло Матеріал: цегла Композиція: aсимметрія, метр
GSPublisherEngine 0.6.100.100
Dilova street 15/56 / вулиця Ділова 15/56
ine 0.6.100.100
Style: eclectism Function: residential Material: brick Composition: symmetry, metre / Стиль: еклектика Функція: житло Матеріал: цегла Композиція: симметрія, метр
P
other / інше
ри
/в
B
offices / офіси
str ee
Di
housing / житло
иц
ул
/в
Functional demand as a brief: / Фунуціональний попит як вказівка:
а ич
ов
н то
н яА
M00013
Features. / Особливості.
Style: functionalism Function: office Material: brick Composition: symmetry, metre / Стиль: функціоналізм Функція: офіс Матеріал: цегла Композиція: симметрія, метр
GSPublisherEngine 0.6.100.100
History as a highlight: / Історія як особливість:
• Proportion / Пропорція 1 1.5 1.8
• Meter / Метр 3-5-7-9
• Material / Матеріал Brick / Цегла
1
Constraints and Opportunities • Existing former substation and the artificial pond. • Significant vehicle noise/pollution along Antonovycha street. • South facing orientation and potential overheating. • Potential to provide active frontages to surrounding streets. • High level view opportunities. • Opportunity to improve the public realm. • Opportunity to enhance the vegetation. / Обмеження та можливості • Існуючі колишня підстанція та штучний ставок. • Значний шум та забрудення від транспорту вздовж вулиці Антоновича. • Південня орієнтація та потенційний перегрів. • Можливість створення активних фасадів, орієнтованих на оточуючі вулиці. • Високий рівень можливості пейзажних видів. • Можливість покращити громадську сферу. • Можливість поліпшити озеленення. Design concept. The key design principles are: • Save the existing landscape with a pond. • Conserve and transform former substation. • Provide active frontages due to the surrounding context. • Locate proposed uses in relation to the surrounding context. • Position building massing that addresses adjacent building scales. • Maximise opportunities for dual aspect homes. • Highlight the history of the site. / Концепція дизайну. Головними принципами проектування є: • Збереження існуючого ландшафту зі ставком. • Збереження та трансформація колишньої підстанції. • Забезпечення активних фасадів відповідно до оточуючих вулиць. • Розміщення запропонованих функцій у відповідності до оточуючого середовища. • Розміщення маси споруди, що відповідає масштабам сусідніх будівель. • Збільшення можливості створення житла з подвійною орієнтацією. • Підкреслення історії ділянки.
1. Opportunities / Можливості
4. Appropriate massing / Відповідна маса
Arranging uses / Розміщення функцій
M00013
artificial pond / штучний ставок
h=18 m
S = 45861 m2
site / ділянка
former substation / колишня підстанція
conservation / збереження
2. Dual aspect / Подвійна орієнтація
5. Adjusted massing / Пристосована маса
+20 m
-3 m
optimal width / оптимальна ширина
building line / лінія забудови
3. Zones definition / Визначення зон
6. Blocks definition / Визначення секцій
calm / спокій noise / шум
natural ventilation / природнє провітрювання
housing / житло
walking paths / пішохідні шляхи
cultural / культура
main / основна
services / сервіси
secondary / другорядна
parking / паркінг
interblock / міжквартальна
bus stop / зупинка автобуса
parking / паркінг
M00013
old tram / cтарий трамвай