Apresentação House Living: deixe a sua casa connosco

Cuidamos da sua casa como se fosse nossa!

Quem somos

Somos uma empresa do Grupo Porta da Frente, vocacionada para prestar serviços de apoio na Administração e Gestão de Imóveis.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que opera no mercado há mais de duas décadas.

Eleita pela Christie’s International Real Estate, para representar a marca em exclusivo no mercado de mediação premium na região de Lisboa.

A combinação da reputação da marca, o Know-how local, o alcance internacional e os programas de marketing globais disponibilizados pela afiliação com a Christie’s International Real Estate, fazem da Porta da Frente Christie’s um mediador único no segmento onde opera.

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O que fazemos A nossa principal missão é gerir o seu património de forma a proporcionar-lhe TEMPO, tempo para as coisas verdadeiramente importantes.

Assim, prestamos uma série de serviços associados não só a tarefas e logísticas do dia a dia, mas também a todos os assuntos relacionados com o seu imóvel, seja ele comprado ou arrendado. Damos apoio a quem deseja viver ou investir em Portugal e procuramos a cada momento rentabilizar eficientemente o seu património.

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Serviços

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Gestão de Arrendamentos

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Gestão de Alojamento Local

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Serviços de Concierge

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Reforma e Construção

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Gestão de Arrendamentos

Gerimos o arrendamento do seu imóvel.

Serviços Iniciais • Obras / Decoração.

Mediação*

Gestão Arrendamentos • Depósito das chaves.

• Instalação inicial de água, luz e gás.

• Definição da estratégia de valor da renda.

• Limpeza inicial.

• Cálculo de retorno de investimento.

• Certificação Energética.

• Comunicação nos canais de promoção Porta da Frente Cristie’s.

• Gestão e mediação da manutenção do imóvel e dos equipamentos.

• Visita para identificação de inquilino.

• Check-in.

• Contrato de arrendamento.

• Envio de cartas de aumento de renda.

• Comunicação entre inquilinos e proprietários.

Outros Serviços • Recolha de rendas e emissão de recibos.

• Contratação de seguros.

• Pagamento de impostos e taxas relativas ao imóvel.

• Entrega anual da declaração de IRS. • Representação do proprietário em Assembleia de Condomínio.

*Mediação feita pela Porta da Frente Christie’s

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Gestão de Alojamento Local

Colocamos o seu imóvel no mercado turístico de forma a potenciar a sua rentabilização.

Serviços Iniciais

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Gestão Alojamento Local

• Obras / Decoração.

• Avaliação inicial do imóvel com cálculo de retorno.

• Instalação inicial de água, luz e gás.

• Legalização do imóvel para alojamento local.

• Limpeza inicial.

• Definição de estratégia de preços.

• Certificação Energética.

• Promoção do imóvel nos canais de venda.

• Sessão fotográfica.

• Gestão de Reservas.

Property Management • Representação de proprietário em assembleia de condomínios.

• Entrega da declaração IRS das rendas do imóvel.

• Contratação de seguros.

• Check-in’s e check-outs

• Pagamento de impostos e taxas relativos ao imóvel.

• Limpezas e Manutenções.

• Reclamações de Garantia.

• Faturação ao Hóspede.

• Relatório de intervenções.

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Serviços de Concierge

Apoiamos em todos os serviços necessários para o seu imóvel.

Administrativos

Gestão do Imóvel

Concierge

• Contratação de prestações de serviços (água, luz, gás, tv, telefone, internet).

• Mudanças.

• Administração de queixas de condomínios.

• Recolha de correspondência.

• Serviço de motorista 24h.

• Serviços de limpeza e manutenção.

• Aluguer de carro e barco.

• Pós-venda (garantia).

• Gestão de casa durante a ausência.

• Baby-sitter.

• Atribuição de NIF.

• Apoio na instalação de móveis e electrodomésticos.

• Lavandaria.

Processuais • Tratamento de processos de seguros.

Fiscais • Submissão da declaração de IRS sobre rendimentos prediais.

• Pagamento de impostos e taxas relativas ao imóvel.

• Transfers aeroporto.

• Serviços de cozinha.

• Jardinagem.

• Organização de eventos.

• Catering.

• Empregada doméstica.

• Preparação de chegada.

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Reforma e Construção

Transformamos a sua casa de acordo com as suas necessidades.

Arquitetura / Decoração / Remodelação • Desenvolvimento de projetos de decoração.

• Serviço de decoração para épocas festivas.

• Reparações e reabilitações.

• Desenvolvimento de projetos de arquitetura.

• Orçamentação e acompanhamento de obras de conservação ou de beneficiação do imóvel.

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Somos o tempo que lhe falta!

houseliving.pt geral@houseliving.pt +351 214 826 830 Av. Marginal, 8648 B Cascais

Sede na Rua das Pedreiras, 20 D, 1400-007 Lisboa NIPC 510783406 . Matriculada na ConservatĂłria do Registo Comercial de Cascais . Capital Social â‚Ź200.000 (duzentos euros)